RKS Kontraktor baru lengkap

Dokumen Pelelangan Jasa Pelaksanaan Konstruksi

(Pemborong)

DAFTAR ISI

BAB I UMUMBAB II PENGUMUMAN [PELELANGAN UMUM/SEDERHANA] DENGAN PASCAKUALIFIKASIBAB III INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)

A. UMUM1. LINGKUP PEKERJAAN2. SUMBER DANA 3. PESERTA PEMILIHAN4. LARANGAN KORUPSI,KOLUSI,DAN NEPOTISME (KKN)

SERTA PENIPUAN5. LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN 6. PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI7. SATU PENAWARAN TIAP PESERTA

B. DOKUMEN PENGADAAN8. ISI DOKUMEN PENGADAAN9. BAHASA DOKUMEN PENGADAAN 10.PEMBERIAN PENJELASAN 11.PERUBAHAN DOKUMEN PENGADAAN 12.PERUBAHAN WAKTU

C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN13.BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN 14.BAHASA PENAWARAN15.DOKUMEN PENAWARAN16.HARGA PENAWARAN 17.MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN18.MASA BERLAKU PENAWARAN DAN JNGKA WAKTU

PELAKSANAAN 19.PENGISIAN DOKUMEN ISIAN KUALIFIKASI 20.FAKTA INTEGRITAS21.JAMINAN PENAWARAN22.BENTUK DOKUMEM PENAWARAN

D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN23.PENYAMPULAN DAN PENANDAAN SAMPUL PENAWARAN24.PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN25.BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN26.PENAWARAN TERLAMBAT

CV. Zona Enjinering Konsultan XI - 1


(Pemborong)

E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN27.PEMBUKAAN PENAWARAN28.EVALUASI PENAWARAN29.EVALUASI KUALIFIKASI30.PEMBUKTIAN KUALIFIKASI

F. PENETAPAN PEMENANG PELELANGAN31.PENGUMUMAN PEMENANG32.SANGGAHAN33.SANGGAHAN BANDING

G. PENUNJUKAN PEMENANG34.PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG DAN JASA

H. PELELANGAN GAGAL

I. SURAT JAMINAN PELAKSANAAN

J. PENANDATANGANAN KONTRAK

BAB IV LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP)A. LINGKUP PEKERJAANB. SUMBER DANAC. METODE PEMILIHAND. PESERTA YANG DAPAT MENGIKUTI PEMILIHAN

BAB V LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK)A.BENTUK SURAT PENAWARANB.BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI

(KSO)C.BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNISD.BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT

KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN)E.BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANKF.BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN

PENJAMINAN

BAB VI PETUNJUK PENGISIAN ISIAN FORMULIR KUALIFIKASI



(Pemborong)

BAB VIIBENTUK DOKUMEN KONTRAKA. BENTUK SURAT PERJANJIANB. BENTUK SURAT PERINTAH KERJA (SPK)

BAB VIII SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK)A. KETENTUAN UMUM KONTRAKB. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, AMANDEMEN, DAN

PEMUTUSAN KONTRAKB.1 PELAKSANAAN PEKERJAAN B.2 PENGENDALIAN WAKTUB.3 PENYELESAIAN KONTRAKB.4 PERUBAHAN KONTRAKB.5 KEADAAN KAHARB.6 PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK

C. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAKD. PERSONIL DAN/ATAU PERLATAN PENYEDIAE. KEWAJIBAN PPKF. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIAG. PENGAWASAN MUTUH. PENYELESAIAN PERSELISIHAN

BAB IX SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK- LAMPIRAN A – SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK

BAB X SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR

BAB XI DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA - KETERANGAN (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU

KONTRAK GABUNGAN HARGA SATUAN DAN LUMP SUM)-KETERANGAN (UNTUK KONTRAK LUMP SUM)

BAB XII BENTUK DOKUMEN LAINA. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG DAN/JASA

(SPPBJ)B. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)C. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN

Jaminan Sanggahan Banding dari BankJaminan Pelaksanaan dari BankJaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan



(Pemborong)

Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan PenjaminanJaminan Pemeliharaan dari BankJaminan Pemeliharaan daru Asuransi/Perusahaan Penjamin

BAB I

UMUM

A. Dokumen Pengadaan ini disusun berdasarkan Peraturan PresidenRepublik Indonesia Nomor 54 Tahun 2010 tentang PengadaanBarang/Jasa Pemerintah.



(Pemborong)

B. Dalam dokumen ini dipergunakan pengertian, istilah dansingkatan sebagai berikut :

- Jasa Lainnya : Jasa yang membutuhkan kemampuantertentu yang mengutamakanketerampilan (skillware) dalam suatusistem tata kelola yang telah dikenalluas di dunia usaha untukmenyelesaikan suatu pekerjaan atausegala pekerjaan dan/atau penyediaanjasa selain Jasa Konsultansi,pelaksanaan Jasa Lainnya danpengadaan Barang;

- HPS : Harga Perkiraan Sendiri;- HEA : Harga Evaluasi Akhir;- Kemitraan : Kerja sama usaha antar penyedia yang

masing-masing pihak mempunyai hak,kewajiban dan tanggung jawab yangjelas berdasarkan perjanjian tertulis;

- LDP : Lembar Data Pemilihan;- LDK : Lembar Data Kualifikasi;- Pokja ULP : Kelompok Kerja ULP yang berfungsi

untuk melaksanakan PengadaanBarang/Jasa;

- PPK : Pejabat Pembuat Komitmen adalahpejabat yang bertanggung jawabatas pelaksanaan pekerjaan;

- SPPBJ : Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa;- SPMK : Surat Perintah Mulai Kerja;- TKDN : Tingkat Komponen Dalam Negeri;- LPSE : Layanan Pengadaan Secara Elektronik

adalah unit Pelayanan pengadaansecara elektronik adalah Unit KerjaK/L/D/I bentuk untuk menyelengarakansystem Pelayanan Pengadaan Barang



(Pemborong)

/ jasa secara elektronik;

- APLIKASISPSE

: Aplikasi perangkat lunak SistemPengadaan Secara Elektronik (SPSE)berbasis web yang dikembangkan olehLKPP, yang terpasang di website LPSE;

C. [ Pelelangan Umum/Pemilihan Langsung] dengan pascakualifikasiini dibiayai dari sumber pendanaan yang tercantum dalamLDK.

D. Pokja ULP mengumumkan pelaksanaan [Umum/Sederhana] denganpascakualifikasi melalui website K/L/D/I, papan pengumumanresmi untuk masyarakat dan Portal Pengadaan Nasionalmelalui LPSE.



(Pemborong)

BAB II

PENGUMUMAN [PELELANGAN UMUM/SEDERHANA] DENGANPASCAKUALIFIKASI

CONTOH[kop surat K/L/D/I]

PENGUMUMAN PELELANGAN [UMUM/SEDERHANA] DENGAN PASCAKUALIFIKASINomor: __________

Pokja _____ ULP pada _________ [K/L/D/I] akan melaksanakan [PelelanganUmum/Sederhana] dengan pascakualifikasi untuk paket pekerjaanpengadaan Jasa Lainnya secara elektronik sebagai berikut:

1.Paket PekerjaanNama paket pekerjaan : __________Lingkup pekerjaan : __________Nilai total HPS : Rp __________ (__________) Sumber pendanaan : ____________ Tahun Anggaran ____

2.Persyaratan PesertaPaket pengadaan ini terbuka untuk penyedia barang/jasa yangmemenuhi persyaratan [Diisi oleh Pokja ULP berdasarkan ijin usaha, klasifikasi dankualifikasi yang dibutuhkan]., dengan terlebih dahulu melakukan registrasipada Layanan Pengadaan Secara Elektronik (LPSE).



(Pemborong)

3.Pelaksanaan PengadaanPengadaan barang/jasa dilaksanakan secara elektronik, denganmengakses aplikasi Sistem Pengadaan Secara Elektronik (aplikasiSPSE) pada alamat: [url/alamat website lpse]

4.Jadwal Pelaksanaan Pengadaan:Jadwal dapat dilihat pada website LPSE ???

Demikian disampaikan untuk menjadi perhatian.

__________, ___________ 20__

Pokja ULP

BAB III

INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)

A. UMUM

1. Lingkup Pekerjaan 1.1 Pokja ULP mengumumkan kepada parapeserta untuk menyampaikan penawaranatas paket pengadaan Jasa Lainnyayang tercantum dalam LDP.

1.2 Nama paket dan lingkup pekerjaanditentukan dalam Lembar DataPemilihan.

1.3 Penyedia yang ditunjuk berkewajibanuntuk menyelesaikan pekerjaan dalam



(Pemborong)

jangka waktu yang ditentukan dalamLDP, berdasarkan syarat umum dansyarat khusus kontrak dengan mutusesuai spesifikasi teknis dan biayasesuai kontrak.

2. Sumber Dana Pengadaan ini dibiayai dari sumberpendanaan yang tercantum dalam LDP.

3. Peserta Pemilihan 3.1 Pemilihan penyedia Jasa Lainnya initerbuka dan dapat diikuti oleh semuapeserta pengadaan yang berbentukbadan usaha, kemitraan atau pesertaperseorangan yang memenuhikualifikasi.

3.2 Dalam hal peserta akan atau sedangmelakukan kemitraan/KSO, baik denganperusahaan nasional maupun asing makapeserta harus memiliki PerjanjianKemitraan/Kerja Sama Operasi yangmemuat persentase kemitraan/KSO danperusahaan yang mewakilikemitraan/KSO tersebut.

3.3 Peserta kemitraan/KSO dilarang untukmengubah Perjanjian Kemitraan/KerjaSama Operasi.

4. Larangan Korupsi, Kolusi, dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan

4.1 Peserta dan pihak yang terkait denganpengadaan ini berkewajiban untukmematuhi etika pengadaan dengan tidakmelakukan tindakan sebagai berikut :a.berusaha mempengaruhi anggota Pokja

ULP dalam bentuk dan cara apapun,untuk memenuhi keinginan pesertayang bertentangan dengan DokumenPengadaan, dan/atau peraturanperundang-undangan

b.melakukan persekongkolan denganpeserta lain untuk mengatur hasilpemilihan, sehinggamengurangi/menghambat/mem-perkecil/meniadakan persaingan yangsehat dan/atau merugikan pihaklain;



(Pemborong)

c.membuat dan/atau menyampaikandokumen dan/atau keterangan lainyang tidak benar untuk memenuhipersyaratan dalam Dokumen Pengadaanini.

4.2 Peserta yang menurut penilaian PokjaULP terbukti melakukan tindakansebagaimana dimaksud dalam pasal 4.1dikenakan sanksi sebagai berikut:a. sanksi administratif, seperti

digugurkan dari proses pemilihanatau pembatalan penetapan pemenang;

b. sanksi pencantuman dalam DaftarHitam;

c. gugatan secara perdata; dan/ataud. pelaporan secara pidana kepada

pihak berwenang.4.3 Pengenaan sanksi dilaporkan oleh Pokja

ULP kepada PA/KPA.

5. Larangan Pertentangan Kepentingan

5.1 Para pihak dalam melaksanakan tugas,fungsi dan perannya, dilarangmemiliki peran ganda/terafiliasi.

5.2 Peran ganda sebagaimana dimaksudangka 5.1 di atas antara lainmeliputi:a.Seorang anggota Direksi atau Dewan

Komisaris suatu Badan Usaha tidakboleh merangkap sebagai anggotaDireksi atau Dewan Komisaris padaBadan Usaha lainnya yang menjadipeserta pada Pelelangan yang sama;

b.Penyedia yang telah ditunjuksebagai konsultan perencana(apabilaada) menjadi Penyedia Jasa Lainnyaatau menjadi konsultan pengawasuntuk pekerjaan fisik yangdirencanakannya, kecuali dalampelaksanaan Kontrak Terima Jadi(turn key contract) atau KontrakPengadaan Pekerjaan Terintegrasi;

c.Penyedia yang telah ditunjuksebagai konsultan pengawas (apabila



(Pemborong)

ada) menjadi Penyedia Penyedia JasaLainnya untuk pekerjaan yangdiawasi, kecuali dalam pelaksanaanKontrak Terima Jadi (turn key contract)atau Kontrak Pengadaan PekerjaanTerintegrasi;

d.pengurus koperasi pegawai dalamsuatu K/L/D/I atau anak perusahaanpada BUMN/BUMD yang mengikutiPengadaan dan bersaing denganperusahaan lainnya, merangkapsebagai anggota Pokja ULP ataupejabat yang berwenang menentukanpemenang Pelelangan.

5.3 Afiliasi sebagaimana dimaksud angka5.1 di atas adalah keterkaitanhubungan, baik antar peserta, maupunantara peserta dengan PPK dan/atauanggota Pokja ULP yang antara lainmeliputi:a.hubungan keluarga karena perkawinan

dan keturunan sampai dengan derajatkedua, baik secara horizontalmaupun vertikal;

b.PPK dan/atau anggota Pokja ULP,baik langsung maupun tidak langsungmengendalikan atau menjalankanperusahaan peserta;

c.hubungan antara 2 (dua) perusahaanyang dikendalikan, baik langsungmaupun tidak langsung oleh pihakyang sama yaitu lebih dari 50%(lima puluh perseratus) pemegangsaham dan/atau salah satupengurusnya sama.

5.4 Pegawai K/L/D/I dilarang menjadipeserta kecuali cuti diluartanggungan K/L/D/I.

6. Pendayagunaan Produksi Dalam Negeri

6.1 Peserta berkewajiban untukmenyampaikan penawaran yangmengutamakan jasa lainnnya yangdilaksanakan di Indonesia oleh tenaga



(Pemborong)

Indonesia (produksi dalam negeri).6.2 Dalam pelaksanaan pekerjaan jasa

lainnya dimungkinkan menggunakanbahan baku, tenaga ahli, danperangkat lunak yang tidak berasaldari dalam negeri (impor) denganketentuan:a.pemilahan atau pembagian komponen

harus benar-benar mencerminkanbagian atau komponen yang telahdapat diproduksi di dalam negeridan bagian atau komponen yang masihharus diimpor;

b.komponen berupa bahan baku belumdiproduksi di dalam negeri dan/atauspesifikasi teknis bahan baku yangdiproduksi di dalam negeri belummemenuhi persyaratan;

c.pekerjaan pemasangan, pabrikasi,pengujian dan lainnya sedapatmungkin dilakukan di dalam negeri;

d.semaksimal mungkin menggunakan jasapelayanan yang ada di dalam negeri,seperti jasa asuransi, angkutan,ekspedisi perbankan, danpemeliharaan;

e.penggunaan tenaga ahli asingdilakukan semata-mata untukmencukupi kebutuhan jenis keahlianyang belum dapat diperoleh diIndonesia, disusun berdasarkankeperluan yang nyata, dandiusahakan secara terencana untuksemaksimal mungkin terjadinya alihpengalaman/keahlian dari tenagaahli asing tersebut ke tenagaIndonesia; dan

f.peserta diwajibkan membuat daftarBarang yang diimpor yang dilengkapidengan spesifikasi teknis, jumlahdan harga yang dilampirkan padaDokumen Penawaran.

6.3 Pengadaan barang impor dmungkinkandalam hal :a.barang tersebut belum dapat



(Pemborong)

diproduksi di dalam negeri;b.spesifikasi teknis Barang yang

diproduksi di dalam negeri belummemenuhi persyaratan; dan/atau

c.volume produksi dalam negeri tidakmampu memenuhi kebutuhan.

6.4 [Atas penggunaan produksi dalam negeri,penawaran peserta diberikan preferensi harga,untuk pekerjaan diatas Rp5.000.000.00,- (limamilyar) dan TKDN diatas 25% (dua pulh limaperseratus).]

7. Satu Penawaran Tiap Peserta

7.1 Setiap peserta, baik atas namasendiri maupun sebagai anggotakemitraan hanya boleh memasukkan satupenawaran untuk satu paket pekerjaan.

7.2 Setiap peserta yang termasuk dalamkemitraan dilarang menjadi pesertabaik secara sendiri maupun sebagaianggota kemitraan yang lain padapaket pekerjaan yang sama.

B. DOKUMEN PENGADAAN

8. Isi Dokumen Pengadaan

8.1 Dokumen Pengadaan terdiri dariDokumen Pengadaan dan DokumenKualifikasi.

8.2 Dokumen Pengadaan meliputi:a.Umumb.Pengumuman Pelelangan;c.Instruksi Kepada Peserta;d.Lembar Data Pemilihan;e.Bentuk Dokumen Penawaran:

1) Surat Penawaran;2) Bentuk Perjanjian Kemitraaan/Kerjasama

Operasi (KSO);3) Dokumen Penawaran Teknis;4) Formulir Rekapitulasi

Perhitungan TKDN;5) Jaminan Penawaran;

f.Bentuk Surat Perjanjian;g.Syarat-Syarat Umum Kontrak;



(Pemborong)

h.Syarat-Syarat Khusus Kontrak;i.Spesifikasi teknis , KAK dan/atau

gambar; j.[Daftar Kuantitas dan Harga, apabila

dipersyaratkan];k.Bentuk Dokumen Lain:

1) Surat Penunjukan Penyedia/Jasa(SPPBJ);

2) Surat Perintah Mulai Kerja(SPMK);

3) Jaminan Sanggahan Banding;4) Jaminan Pelaksanaan;5) Jaminan Uang Muka; 6) Jaminan Pemeliharaan.

8.3 Isi Dokumen Kualifikasi meliputi:a.Lembar Data Kualifikasi;

9. Bahasa Dokumen Pengadaan

Dokumen Pengadaan beserta seluruhkorespondensi tertulis dalam prosesPengadaan menggunakan Bahasa Indonesia.

10.Pemberian Penjelasan

10.1 Pemberian penjelasan dilakukan secaraonline melalui aplikasi SPSE padawaktu yang ditentukan, oleh Pokja ULPkepada para peserta yang terdaftar.

10.2 Ketidakikutsertaan peserta pada saatPemberian Penjelasan tidak dapatdijadikan dasar untukmenolak/menggugurkan penawaran.

10.3 Apabila dipandang perlu, Pokja ULPmelalui Aanwijzer atau tim teknisyang ditunjuk, dapat memberikanpenjelasan lanjutan dengan caramelakukan peninjauan lapangan. Biayapeninjauan lapangan ditanggung olehpeserta.

10.4 Catatan tentang Pemberian penjelasanmengenai isi Dokumen Pengadaan,pertanyaan dari peserta, jawaban dariPokja ULP, dapat dilihat melaluiaplikasi SPSE.dibuat Berita AcaraPemberian Penjelasan (BAPP) Jika



(Pemborong)

dilaksanakan penjelasan lapangandapat dibuat Berita Acara PenjelasanLanjutan (BAPL) yang diunggah dalamwebsite LPSE dan dapat dilihatmelalui aplikasi SPSE.

10.5 Apabila terdapat hal-hal/ketentuanbaru atau perubahan penting yangperlu ditampung, maka Pokja ULPmenuangkan ke dalam Adendum DokumenPengadaan yang menjadi bagian tidakterpisahkan dari Dokumen Pengadaan.

10.6 Apabila ketentuan baru atau perubahanpenting tersebut tidak dituangkandalam Adendum Dokumen Pengadaan, makaketentuan baru atau perubahan tersebutdianggap tidak ada dan ketentuan yangberlaku adalah Dokumen Pengadaan awal.

10.7 Peserta dapat mengunduh BAPL AdendumDokumen Pengadaan yang diunggah PokjaULP pada website LPSE.

10.8 Apabila terdapat hal-hal/ketentuanbaru atau perubahan penting yangperlu ditampung, maka Pokja ULPmenuangkan ke dalam Adendum DokumenPengadaan yang menjadi bagian tidakterpisahkan dari Dokumen Pengadaan.

11.Perubahan Dokumen Pengadaan

11.1 Setelah Pemberian Penjelasan dansebelum batas akhir waktu pemasukanpenawaran, Pokja ULP dapat menetapkanAdendum Dokumen Pengadaan,berdasarkan informasi baru yangmempengaruhi Dokumen Pengadaan.

11.2 Setiap Adendum yang ditetapkanmerupakan bagian yang tidakterpisahkan dari Dokumen Pengadaan.

11.3 Pengumuman Adendum Dokumen Pengadaandapat dilihat pada website LPSE 2(dua) hari sebelum batas akhirpemasukan penawaran.

12.Perubahan Waktu Pokja ULP dapat melakukan perubahan waktupada tahapan lelang dengan menyertakanalasan perubahan.



(Pemborong)

C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN

13.Biaya dalam Penyiapan Penawaran

13.1 Peserta menanggung semua biaya dalampenyiapan dan penyampaian penawaran.

13.2 Pokja ULP tidak bertanggung jawabatas kerugian apapun yang ditanggungoleh peserta.

14.Bahasa Penawaran 14.1 Semua Dokumen Penawaran harusmenggunakan Bahasa Indonesia.

14.2 Dokumen penunjang yang terkait denganDokumen Penawaran dapat menggunakanBahasa Indonesia atau bahasa asing.

14.3 Dokumen penunjang yang berbahasaasing perlu disertai penjelasan dalamBahasa Indonesia. Dalam hal terjadiperbedaan penafsiran, maka yangberlaku adalah penjelasan dalamBahasa Indonesia.

15.Dokumen Penawaran Dokumen Penawaran, meliputi:a. Surat penawaran yang didalamnya

mencantumkan;1) tanggal;2) masa berlaku penawaran; 3) harga penawaran;4) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan;

danb. Hasil pemindaian (scan) Jaminan

Penawaran. Dalam hal pencairan jaminanmemerlukan dokumen asli Jaminan makajaminan penawaran asli dikirim melaluipos/jasa pengiriman ke alamat sesuaiLDP.

c. Daftar kuantitas dan harga, apabiladipersyaratkan;

d. Hasil pemindaian surat perjanjiankemitraan/kerja sama operasi (apabilaada);

e. Dokumen penawaran teknis yang terdiridari:1) Metode Pelaksanaan;



(Pemborong)

2) Jadwal Waktu Penyerahan;3) Identitas (Jenis, Tipe Dan Merek)

Barang Yang Ditawarkan TercantumDengan Lengkap Dan Jelas (ApabilaDipersyaratkan);

4) Jaminan Purnajual (ApabilaDipersyaratkan);

5) Asuransi (Apabila Dipersyaratkan);6) Jenis, Kapasitas, Komposisi Dan

Jumlah Peralatan;7) Spesifikasi Teknis;8) Daftar Personil Inti;9) Tenaga Teknis (Apabila

Dipersyaratkan); Dan10) Bagian Pekerjaan yang akan

disubkontrakan.f. Formulir rekapitulasi perhitungan TKDN;g. Data Kualifikasi; danh. Dokumen lain yang dipersyaratkan.

16.Harga Penawaran 16.1 Harga penawaran ditulis dengan jelasdalam angka dan huruf.

16.2 Untuk kontrak harga satuan ataukontrak gabungan harga satuan danlump sum, peserta mencantumkan hargasatuan dan harga total untuk tiapmata pembayaran/pekerjaan dalamDaftar Kuantitas dan Harga. Jikaharga satuan ditulis nol atau tidakdicantumkan maka pekerjaan dalam matapembayaran tersebut dianggap telahtermasuk dalam harga satuan pekerjaanyang lain dan pekerjaan tersebuttetap harus dilaksanakan. [Untuk kontrak lump sum, peserta mencantumkanharga satuan untuk tiap matapembayaran/pekerjaan dalam Daftar Kuantitasdan Harga, apabila dipersyaratkan].

16.3 Biaya overhead dan keuntungan sertasemua pajak, bea, retribusi, danpungutan lain serta biaya asuransiyang harus dibayar oleh penyediauntuk pelaksanaan paket jasa lainnya



(Pemborong)

ini diperhitungkan dalam total hargapenawaran.

16.4 [Untuk kontrak yang masa pelaksanaannya lebihdari 12 (dua belas) bulan, ditulis “Penyesuaianharga dapat diberlakukan sebagaimana diaturdalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak”].

17.Mata Uang Penawaran dan CaraPembayaran

17.1 Semua harga dalam penawaran harusdalam bentuk mata uang yangditetapkan dalam LDP.

17.2 Pembayaran atas pelaksanaan pekerjaandilakukan sesuai dengan cara yangditetapkan dalam LDP dan diuraikandalam Syarat-Syarat Umum/KhususKontrak.

18.Masa Berlaku Penawaran dan Jangka Waktu Pelaksanaan

18.1 Masa berlaku penawaran sesuai denganketentuan dalam LDP.

18.2 Apabila evaluasi belum selesaidilaksanakan, sebelum akhir masaberlakunya penawaran, Pokja ULP dapatmeminta kepada seluruh peserta secaratertulis untuk memperpanjang masaberlakunya penawaran tersebut dalamjangka waktu tertentu. Konfirmasiperpanjangan dapat dilakukan secaraelektronik, Peserta Pengadaan dapatmenyampaikan konfirmasi secaraelektronik melalui e-mail.

18.3 Peserta dapat :a.menyetujui permintaan tersebut

tanpa mengubah penawaran;b.menolak permintaan tersebut dan

dapat mengundurkan diri secaratertulis dengan tidak dikenakansanksi.

18.4 Jangka waktu pelaksanaan pekerjaanyang ditawarkan tidak melebihijangka waktu yang ditetapkan dalamLDP.

19.Pengisian Dokumen Isian Kualifikasi

19.1 Peserta berkewajiban untuk menyetujuiPakta Integritas dan mengisi IsianData Kualifikasi dalam aplikasi SPSE.



(Pemborong)

19.2 Pakta Integritas dan DataKualifikasi dianggap telah disetujuidan ditandatangani oleh pesertapengadaan.

20.Pakta Integritas 20.1 Pakta Integritas berisi ikrar untukmencegah dan tidak melakukan dan akanmelaporkan terjadinya kolusi,korupsi, dan nepotisme (KKN) dalampengadaan jasa lainnya.

Dengan mendaftar sebagai peserta lelangpada suatu paket pekerjaan dalam aplikasiSPSE, maka Penyedia barang/jasa dianggaptelah menandatangani Pakta Integritas.

21.Jaminan Penawaran 21.1 Peserta menyerahkan Jaminan Penawarandalam mata uang penawaran sesuai yangtercantum dalam LDP.

21.2 Jaminan Penawaran memenuhi ketentuansebagai berikut:a. diterbitkan oleh Bank Umum,

perusahaan penjaminan atauperusahaan asuransi yang mempunyaiprogram asuransi kerugian(suretyship) sebagaimana ditetapkanoleh Menteri Keuangan;

b. Jaminan Penawaran dimulai sejaktanggal terakhir pemasukanpenawaran dan masa berlakunya tidakkurang dari waktu yang ditetapkandalam LDP;

c. nama peserta sama dengan namayang tercantum dalam JaminanPenawaran;

d. besaran nilai Jaminan Penawarantidak kurang dari nilai nominalyang ditetapkan dalam LDP;

e. besaran nilai Jaminan Penawarandicantumkan dalam angka dan huruf;

f. nama Pokja ULP yang menerimaJaminan Penawaran sama dengan namaPokja ULP yang mengadakanpelelangan;



(Pemborong)

g. paket pekerjaan yang dijaminsama dengan paket pekerjaan yangdilelangkan;

h. Jaminan Penawaran harus dapatdicairkan tanpa syarat (unconditional)sebesar nilai Jaminan dalam waktupaling lambat 14 (empat belas) harikerja, setelah surat pernyataanwanprestasi dari Pokja ULP diterimaoleh Penerbit Jaminan;

i. Jaminan Penawaran atas namaperusahaan kemitraan (Kerja SamaOperasi/KSO) harus ditulis atasnama perusahaan kemitraan.

21.3 Jaminan Penawaran dari pemenanglelang akan dikembalikan setelahpemenang lelang menyerahkan JaminanPelaksanaan.

21.4 Jaminan Penawaran dari peserta yangtidak ditetapkan sebagai pemenanglelang akan dikembalikan setelahpengumuman pemenang lelang.

21.5 Jaminan Penawaran akan disitaapabila:a. peserta terlibat KKN;b. calon pemenang dan calon pemenang

cadangan 1 dan 2 tidak bersediamenambah nilai Jaminan Pelaksanaandalam hal harga penawarannya dibawah 80% HPS;

c. calon pemenang dan calon pemenangcadangan 1 dan 2 setelah dilakukanevaluasi, tidak hadir dalamklarifikasi dan/atau verifikasikualifikasi dengan alasan yangtidak dapat diterima; atau

d. calon pemenang dan calon pemenangcadangan 1 dan 2 mengundurkan diriatau gagal tanda tangan kontrak.

22.Bentuk DokumenPenawaran

Dokumen Penawaran disampaikan dalam bentuksoftcopy berupa file yang telah dienkripsi



(Pemborong)

dianggap telah ditandatangani oleh pesertapengadaan.

D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN

23.Penyampulan dan Penandaan Sampul Penawaran

23.1 Penyampulan Dokumen Penawaran denganmenggunakan metoda 1 (satu) file.

23.2 Dokumen penawaran terdiri dari:a. Penawaran administrasi;b. Penawaran teknis;c. Penawaran harga; dand. Dokumen Isian Kualifikasi

23.3 File disandikan dengan AplikasiPengaman Dokumen (APENDO).

23.4 Peserta wajib mengetahui danmengikuti ketentuan penggunaanAPENDO yang tersedia pada aplikasiAPENDO.

24.Penyampaian Dokumen Penawaran

24.1 Peserta menyampaikan DokumenPenawaran kepada Pokja ULP: a. Pertama-tama, mengirimkan data

kualifikasi melalui melaluiaplikasi SPSE;

b. Dilanjutkan dengan mengunggah filepenawaran terenkripsi melaluiaplikasi SPSE sesuai jadwal yangditetapkan.

24.2 Peserta hanya dapat menyampaikanDokumen Penawaran kepada Pokja ULPmelalui aplikasi SPSE.

24.3 Peserta dapat mengirim datakualifikasi dan mengunggah filepenawaran secara berulang sebelumbatas akhir waktu pemasukan DokumenPenawaran. Data kualifikasi dan filepenawaran terakhir akan menggantikandata dan file yang telah terkirimsebelumnya.

25.Batas Akhir Waktu Pemasukan Penawaran

Penawaran harus disampaikan secaraelektronik melalui aplikasi SPSE kepadaPokja ULP paling lambat pada waktu yang



(Pemborong)

ditentukan oleh Pokja ULP.

26.Penawaran Terlambat

Setelah batas akhir waktu pemasukanpenawaran, Aplikasi SPSE akan menolaksetiap penawaran yang akan dikirim.

E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN

27.Pembukaan Penawaran

27.1 Pada tahap pembukaan penawaran, PokjaULP mengunduh dan melakukan dekripsifile penawaran dengan menggunakanAPENDO sesuai waktu yang telahditetapkan.

27.2 Terhadap file penawaran yang tidakdapat dibuka (didekripsi), Pokja ULPmenyampaikan file penawaran tersebutkepada LPSE untuk mendapat keteranganbahwa file yang bersangkutan tidakdapat dibuka. Selanjutnya Pokja ULPmenetapkan penawaran tidak memenuhisyarat. Apabila dapat dibuka, makaPokja ULP akan melanjutkan prosesatas penawaran yang bersangkutan.

27.3 Apabila penawaran yang masuk kurangdari 3 (tiga) peserta maka pelelangandinyatakan gagal.

27.4 Penawaran masuk yang dimaksud butir27.3 adalah dokumen penawaran yangberhasil dibuka, yang berisi datakualifikasi dan penawaranadministrasi, teknis dan harga.

27.5 Pokja ULP tidak boleh menggugurkanpenawaran pada waktu pembukaanpenawaran kecuali untuk filepenawaran yang sudah dipastikan tidakdapat dibuka berdasarkan keteranganLPSE.

28.Evaluasi Penawaran 28.1 Evaluasi penawaran harga dilakukandengan metode sistem gugur.

28.2 [Untuk kontrak harga satuan atau kontrakgabungan harga satuan dan lump sum, dilakukan



(Pemborong)

koreksi aritmatik sebelum dilakukan evaluasipenawaran dengan ketentuan:a. volume pekerjaan yang tercantum dalam

daftar kuantitas dan harga disesuaikan denganyang tercantum dalam Dokumen Pengadaan;

b. apabila terjadi kesalahan hasil perkalianantara volume dengan harga satuanpekerjaan, maka dilakukan pembetulan,dengan ketentuan harga satuan pekerjaanyang ditawarkan tidak boleh diubah; dan

c. jenis pekerjaan yang tidak diberi harga satuandianggap sudah termasuk dalam harga satuanpekerjaan yang lain dan harga satuan padadaftar kuantitas dan harga tetap dibiarkankosong.]

28.3 [Hasil koreksi aritmatik untuk penawaran kontrakharga satuan dapat mengubah nilai penawaransehingga urutan peringkat dapat menjadi lebihtinggi atau lebih rendah dari urutan peringkatsemula.][Koreksi aritmatik untuk penawaran kontrak lumpsum yang melampirkan daftar kuantitas danharga hanya dilakukan untuk menyesuaikanvolume pekerjaan yang tercantum dalam daftarkuantitas dan harga dengan yang tercantumdalam Dokumen Pengadaan tanpa mengubahnilai penawaran.]

28.4 [Penawaran setelah koreksi aritmatik yangmelebihi nilai total HPS dinyatakan gugur.]

28.5 [Berdasarkan hasil koreksi aritmatik Pokja ULPmenyusun urutan dari penawaran terendah.]

28.6 [Pokja ULP memasukan hasil koreksi aritmatikpada aplikasi SPSE.]

28.7 Pelaksanaan evaluasi dengan sistemgugur dilakukan oleh Pokja ULP untukmendapatkan 3 (tiga) penawaran yangmemenuhi syarat yang dimulai denganpenawaran terendah setelah koreksiaritmatik.

28.8 Apabila setelah koreksi aritmatikterdapat kurang dari 3 (tiga) penawaryang menawar harga kurang dari HPSmaka proses lelang tetap dilanjutkandengan melakukan evaluasi penawaran.



(Pemborong)

28.9 Pokja ULP melakukan evaluasipenawaran yang meliputi:a.evaluasi administrasi; b.evaluasi teknis; danc.evaluasi harga.

28.10 Ketentuan umum dalam melakukanevaluasi sebagai berikut:a.Pokja ULP dilarang menambah,

mengurangi, mengganti, dan/ataumengubah isi Dokumen Pengadaan ini;

b.Pokja ULP dan/atau peserta dilarangmenambah, mengurangi, mengganti,dan/atau mengubah isi DokumenPenawaran;

c.penawaran yang memenuhi syaratadalah penawaran yang sesuai denganketentuan, syarat-syarat, danspesifikasi teknis yang ditetapkandalam Dokumen Pengadaan, tanpa adapenyimpangan yang bersifatpenting/pokok atau penawaranbersyarat;

d.penyimpangan yang bersifatpenting/pokok atau penawaranbersyarat adalah:1) penyimpangan dari Dokumen

Pengadaan yang mempengaruhilingkup, kualitas danhasil/kinerja pekerjaan;dan/atau

2) penawaran dari peserta denganpersyaratan tambahan yang akanmenimbulkan persaingan usahatidak sehat dan/atau tidak adildiantara peserta yang memenuhisyarat.

e.para pihak dilarang mempengaruhiatau melakukan intervensi kepadaPokja ULP selama proses evaluasi;

f. ULP dilarang menggugurkanpenawaran dengan alasan: 1) Ketidakikutsertaan peserta dalam

pemberian penjelasan; dan/atau2) kesalahan yang tidak

substansial, misalnya suratCV. Zona Enjinering Konsultan XI - 24


(Pemborong)

penawaran tidak berkopperusahaan;

g.apabila dalam evaluasi ditemukanbukti adanya persaingan usaha yangtidak sehat dan/atau terjadipengaturan bersama(kolusi/persekongkolan) antarapeserta, Pokja ULP dan/atau PPK,dengan tujuan untuk memenangkansalah satu peserta, maka:1) peserta yang ditunjuk sebagai

calon pemenang dan peserta lainyang terlibat dimasukkan kedalam Daftar Hitam;

2) proses evaluasi tetapdilanjutkan dengan menetapkanpeserta lainnya yang tidakterlibat (apabila ada); dan

3) apabila tidak ada peserta lainsebagaimana dimaksud pada angka2), maka pelelangan dinyatakangagal.

28.11 Evaluasi Administrasi : a.evaluasi terhadap data administrasi

hanya dilakukan terhadap hal-halyang tidak dinilai pada saatpenilaian kualifikasi;

b.penawaran dinyatakan memenuhipersyaratan administrasi, apabila:1) syarat-syarat substansial yang

diminta berdasarkan DokumenPengadaan inidipenuhi/dilengkapi, khususuntuk peserta yang tidakmenyampaikan formulir TKDN, makapenawarannya tidak digugurkandan nilai TKDN nya dianggap 0(nol);

2) Terdapat surat penawaranmemenuhi ketentuan sebagaiberikut:a) jangka waktu berlakunya surat

penawaran tidak kurang dariwaktu yang ditetapkan dalamLDP;



(Pemborong)

b) jangka waktu pelaksanaanpekerjaan yang ditawarkantidak melebihi jangka waktuyang ditetapkan dalam LDP;dan

c) bertanggal;

3) Jaminan Penawaran memenuhiketentuan sebagai berikut:a) diterbitkan oleh Bank Umum,

perusahaan penjaminan atauperusahaan asuransi yangmempunyai program asuransikerugian (suretyship)sebagaimana ditetapkan olehMenteri Keuangan;

b) Jaminan Penawaran dimulaisejak tanggal terakhirpemasukan penawaran dan masaberlakunya tidak kurang dariwaktu yang ditetapkan dalamDokumen Pengadaan;

c) nama peserta sama dengan namayang tercantum dalam suratJaminan Penawaran;

d) besaran nilai JaminanPenawaran tidak kurang darinilai jaminan yang ditetapkandalam Dokumen Pengadaan;

e) besaran nilai JaminanPenawaran dicantumkan dalamangka dan huruf;

f) nama Pokja ULP yang menerimaJaminan Penawaran sama dengannama Pokja ULP yangmengadakan pelelangan;

g) paket pekerjaan yang dijaminsama dengan paket pekerjaanyang dilelangkan;

h) Jaminan Penawaran harus dapatdicairkan tanpa syarat(unconditional) sebesar nilai



(Pemborong)

Jaminan dalam waktu palinglambat 14 (empat belas) harikerja, setelah suratpernyataan wanprestasi dariPokja ULP diterima olehPenerbit Jaminan;

i) Jaminan Penawaran atas namaperusahaan kemitraan (KerjaSama Operasi/KSO) harusditulis atas nama perusahaankemitraan;

j) substansi dankeabsahan/keaslian JaminanPenawaran telah dikonfirmasidan diklarifikasi secaratertulis oleh Pokja ULPkepada penerbit jaminan.Dalam hal penyediabarang/jasa hanya mengirimkansoftcopy jaminan penawarandan tidak mengirimkan jaminanpenawaran asli, penyediabarang/jasa tersebut tidakdapat digugurkan dalam tahapevaluasi administrasi jikahasil konfirmasi kepadapenerbit jaminan menyatakanbahwa jaminan tersebut dapatdicairkan;

c.Pokja ULP dapat melakukanklarifikasi terhadap hal-hal yangkurang jelas dan meragukan;

d.peserta yang memenuhi persyaratanadministrasi dilanjutkan denganevaluasi teknis;

e.apabila hanya ada 1 (satu) atau 2(dua) peserta yang memenuhipersyaratan administrasi, makaevaluasi tetap dilanjutkan denganevaluasi teknis;

f.apabila tidak ada peserta yangmemenuhi persyaratan administrasi,maka pelelangan dinyatakan gagal.

g.Pokja ULP memasukan hasil evaluasiCV. Zona Enjinering Konsultan XI - 27


(Pemborong)

administrasi pada aplikasi SPSE,termasuk alasan ketidaklulusanpeserta dalam evaluasiadministrasi.

28.12 Evaluasi Teknis :a.unsur-unsur yang dievaluasi teknis

sesuai dengan yang ditetapkan; b.evaluasi teknis dilakukan dengan

sistem gugur dengan ketentuan;1) Pokja ULP menilai persyaratan

teknis minimal yang harusdipenuhi sesuai dengan yangditetapkan dalam LDP;

2) penilaian persyaratan teknisminimal dilakukan terhadap:a) metode pelaksanaan pekerjaan

yang ditawarkan menggambarkanpenguasaan dalam penyelesaianpekerjaan;

b) jadwal waktu pelaksanaanpekerjaan yang ditawarkantidak melampaui batas waktuyang ditetapkan dalam LDP;

c) jenis, kapasitas, komposisidan jumlah peralatan minimalyang disediakan sesuai denganyang ditetapkan dalam LDP;

d) spesifikasi teknis & gambarmemenuhi persyaratan yangditetapkan dalam DokumenPengadaan ini;

e) identitas (jenis, tipe danmerek) yang ditawarkantercantum dengan lengkap danjelas (apabiladipersyaratkan);

f) jaminan purnajual (apabiladipersyaratkan);

g) Asuransi (apabiladipersyaratkan);

h) tenaga teknis (apabiladipersyaratkan);



(Pemborong)

i) personil inti yang akanditempatkan secara penuhsesuai dengan persyaratanyang ditetapkan dalam LDPserta posisinya dalammanajemen pelaksanaanpekerjaan sesuai denganorganisasi pelaksanaan yangdiajukan;

j) bagian pekerjaan yang akandisubkontrakkan sesuai denganyang ditetapkan dalam LDP.

3) [evaluasi teknis dalam sistem gugur dapatmenggunakan sistem ambang batasterhadap unsur teknis yang dinilai;]

4) [dalam hal evaluasi teknis dengan sistemgugur menggunakan ambang batas nilaiteknis, penawaran dinyatakan lulus teknisapabila masing-masing unsur maupunnilai total keseluruhan unsur memenuhiambang batas minimal yang ditetapkandalam LDP;]

5) Pokja ULP dapat meminta ujimutu/teknis/fungsi untukbahan/alat tertentu sesuaidengan ketentuan dalam LDP;

c.apabila dalam evaluasi teknisterdapat hal-hal yang kurang jelasatau meragukan, Pokja ULP melakukanklarifikasi dengan peserta. Dalamklarifikasi peserta tidakdiperkenankan mengubah substansipenawaran. Hasil klarifikasi dapatmenggugurkan penawaran;

d.peserta yang dinyatakan lulusevaluasi teknis dilanjutkan ketahap evaluasi harga;

e.apabila peserta yang lulus evaluasiteknis kurang dari 3 (tiga), makaevaluasi tetap dilanjutkan denganevaluasi harga;

f.apabila tidak ada peserta yanglulus evaluasi teknis maka



(Pemborong)

pelelangan dinyatakan gagal. g.Pokja ULP memasukan hasil evaluasi

teknis pada aplikasi SPSE, termasukalasan ketidaklulusan peserta dalamevaluasi teknis.

28.13 Evaluasi Harga:a.Unsur-unsur yang perlu dievaluasi

adalah hal-hal yang pokok ataupenting, dengan ketentuan:1) total harga penawaran

dibandingkan terhadap nilaitotal HPS:a) apabila total harga penawaran

atau penawaran terkoreksimelebihi nilai total HPS,dinyatakan gugur; dan

b) apabila semua harga penawarandi atas nilai total HPS,pelelangan dinyatakan gagal;

2) harga satuan penawaran yangnilainya lebih besar dari 110%(seratus sepuluh perseratus)dari harga satuan yang tercantumdalam HPS, dilakukanklarifikasi. harga satuanpenawaran tersebut dinyatakantimpang dan hanya berlaku untukvolume sesuai dengan DaftarKuantitas dan Harga;

3) mata pembayaran yang hargasatuannya nol atau tidak ditulisdilakukan klarifikasi dankegiatan tersebut harus tetapdilaksanakan. Harganya dianggaptermasuk dalam harga satuanpekerjaan lainnya;

4) [untuk kontrak lump sum:a) apabila ada perbedaan antara

penulisan nilai harga penawaranantara angka dan huruf maka nilaiyang diakui adalah nilai dalam tulisanhuruf;

b) apabila penawaran dalam angkatertulis dengan jelas sedangkan dalam



(Pemborong)

huruf tidak jelas, maka nilai yangdiakui adalah nilai dalam tulisanangka; atau

c) apabila penawaran dalam angka danhuruf tidak jelas, maka penawarandinyatakan gugur].

b.Dilakukan klarifikasi kewajaranharga dengan ketentuan sebagaiberikut:1) klarifikasi dalam hal penawaran

komponen dalam negeri berbedadibandingkan dengan DaftarInventarisasi Barang/JasaProduksi Dalam Negeri;

2) klarifikasi kewajaran hargaapabila harga penawaran dibawah80% (delapan puluh perseratus)HPS dengan ketentuan:a) apabila peserta tersebut

ditunjuk sebagai pemenanglelang, harus bersedia untukmenaikkan Jaminan Pelaksanaanmenjadi 5% (lima perseratus)dari nilai total HPS; dan

b) apabila peserta yangbersangkutan tidak bersediamenaikkan nilai JaminanPelaksanaan, makapenawarannya digugurkan danJaminan Penawaran disitauntuk negara serta dimasukkandalam Daftar Hitam.

c.Memperhitungkan preferensi hargaatas penggunaan produksi dalamnegeri dengan ketentuan:1) rumus penghitungan sebagai

berikut:

HP

KPHEA

1

1

HEA = Harga Evaluasi Akhir.KP = Koefisien Preferensi

(Tingkat Komponen Dalam



(Pemborong)

Negeri (TKDN) dikaliPreferensi tertinggiBarang/ Jasa).

HP = Harga Penawaran(Harga Penawaran yangmemenuhi persyaratanlelang dan telahdievaluasi).

2) Dalam hal terdapat 2 (dua) ataulebih penawaran dengan HEA yangsama, penawar dengan TKDNterbesar adalah sebagaipemenang.

3) Pemberian Preferensi Harga tidakmengubah Harga Penawaran danhanya digunakan oleh Pokja ULPuntuk keperluan perhitungan HEAguna menetapkan peringkatpemenang.

d.Apabila dalam evaluasi ditemukanbukti harga tidak wajar akibatterjadinya persaingan usaha tidaksehat dan/atau pengaturan bersama(kolusi/ persekongkolan), makapelelangan dinyatakan gagal danpeserta yang terlibat dimasukkandalam Daftar Hitam.

e.Dalam hal terdapat 2 (dua) calonpemenang memiliki harga penawaranyang sama, maka Pokja ULP memilihpeserta yang mempunyai kemampuanteknis lebih besar dan hal inidicatat dalam Berita Acara.

f.Pokja ULP menyusun urutan 3 (tiga)penawaran sebagai calon pemenangdan calon pemenang cadangan 1 dan 2(apabila ada).

28.14 Apabila dalam evaluasi ditemukanbukti adanya persaingan usaha yangtidak sehat dan/atau terjadipengaturan bersama (kolusi/persekongkolan) antara peserta, PokjaULP dan/atau PPK, dengan tujuan untukmemenangkan salah satu peserta, maka:a. peserta yang ditunjuk sebagai



(Pemborong)

calon pemenang dan peserta lainyang terlibat dimasukkan ke dalamDaftar Hitam;

b. anggota Pokja ULP dan/atau PPKyang terlibat persekongkolandiganti, dikenakan sanksiadministrasi dan/atau pidana;

c. proses evaluasi tetap dilanjutkandengan menetapkan peserta lainnyayang tidak terlibat (apabilaada); dan

d. apabila tidak ada peserta lainsebagaimana dimaksud pada angka(3), maka pelelangan dinyatakangagal.

29.Evaluasi Kualifikasi

29.1 Evaluasi kualifikasi dilakukanterhadap calon pemenang lelang sertacalon pemenang cadangan 1 dan 2(apabila ada).

29.2 Evaluasi kualifikasi dilakukan denganmenggunakan metode penilaian sistemgugur.

29.3 Tata cara evaluasi kualifikasidilakukan sesuai dengan ketentuandalam Dokumen Kualifikasi.

29.4 Apabila calon pemenang lelang sertapemenang cadangan 1 dan 2 (apabilaada) tidak lulus evaluasikualifikasi, maka dilakukan evaluasikualifikasi terhadap penawar rankingberikutnya.

30.Pembuktian Kualifikasi

30.1 Pembuktian kualifikasi terhadappeserta yang memenuhi persyaratankualifikasi dilakukan setelahevaluasi kualifikasi.

30.2 Pembuktian kualifikasi dilakukandengan cara melihat dokumen asli ataudokumen yang sudah dilegalisir olehyang berwenang dan meminta



(Pemborong)

salinannya. 30.3 Pokja ULP melakukan klarifikasi

dan/atau verifikasi kepada penerbitdokumen, apabila diperlukan.

30.4 Apabila hasil pembuktian kualifikasiditemukan pemalsuan data, makapeserta digugurkan, badan usahadan/atau pengurusnya dimasukkan dalamDaftar Hitam.

30.5 Apabila tidak ada penawaran yanglulus pembuktian kualifikasi, makalelang dinyatakan gagal.

F. PENETAPAN PEMENANG PELELANGAN

31.Pengumuman Pemenang

Pokja ULP mengumumkan pemenang dan pemenangcadangan 1 dan 2 (apabila ada) melaluiaplikasi SPSE dan papan pengumuman resmiuntuk masyarakat.

32.Sanggahan 32.1 Peserta dapat menyampaikan sanggahansecara elektronik melalui aplikasiSPSE atas penetapan pemenang kepadaPokja ULP dalam waktu 5 (lima) harikerja setelah pengumuman pemenang,disertai bukti terjadinyapenyimpangan, dengan tembusandisampaikan secara offline kepadaPPK, PA/KPA dan APIP K/L/D/I yangtercantum dalam LDP.

32.2 Sanggahan diajukan oleh pesertaapabila terjadi penyimpangan prosedurmeliputi:a. penyimpangan terhadap ketentuan

dan prosedur yang diatur dalamPeraturan Presiden No. 54 Tahun2010 dan yang telah ditetapkandalam Dokumen Pengadaan;

b. rekayasa tertentu sehinggamenghalangi terjadinya persainganusaha yang sehat; dan/atau

c. penyalahgunaan wewenang olehPokja ULP dan/atau pejabat yang



(Pemborong)

berwenang lainnya. 32.3 Pokja ULP wajib memberikan jawaban

secara elektronik melalui aplikasiSPSE atas semua sanggahan palinglambat 5 (lima) hari kerja setelahmenerima surat sanggahan.

32.4 Apabila sanggahan dinyatakan benarmaka Pokja ULP menyatakan pelelangangagal.

32.5 Sanggahan yang disampaikan secaraoffline, bukan kepada Pokja ULP ataudisampaikan diluar masa sanggah,dianggap sebagai pengaduan danditindaklanjuti secara offline diluar aplikasi SPSE oleh pihak-pihakyang berwenang.

33.Sanggahan Banding 33.1 Peserta yang tidak sependapat denganjawaban sanggahan dari Pokja ULP,dapat mengajukan sanggahan bandingsecara tertulis kepada Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi sebagaimana yangtercantum dalam LDP, paling lambat 5(lima) hari kerja setelah menerimajawaban sanggahan, dengan tembusankepada PPK, Pokja ULP dan APIPK/L/D/I yang tercantum dalam LDP.

33.2 Menteri/Pimpinan Lembaga/KepalaDaerah/ Pimpinan Institusisebagaimana yang tercantum dalam LDP,wajib memberikan jawaban secaratertulis atas semua sanggahan bandingpaling lambat 15 (lima belas) harikerja setelah surat sanggahan bandingditerima.

33.3 Peserta yang akan melakukan sanggahanbanding harus memberikan JaminanSanggahan Banding sebesar ketentuandalam LDP dengan masa berlaku 20 (duapuluh) hari kerja sejak tanggalpengajuan sanggahan banding.

33.4 Penerima Jaminan Sanggahan Bandingadalah Pokja ULP.



(Pemborong)

33.5 Sanggahan banding menghentikan prosespelelangan.

33.6 Sanggahan banding yang disampaikanbukan kepada Menteri/PimpinanLembaga/Kepala Daerah/PimpinanInstitusi sebagaimana yang tercantumdalam LDP atau disampaikan di luarmasa sanggah banding, dianggapsebagai pengaduan dan tetap harusditindak lanjuti.

G. PENUNJUKAN PEMENANG

34.Penunjukan Penyedia Barang/Jasa

34.1 Pokja ULP membuat dan mengunggahBerita Acara Hasil Pelelangan (BAHP)ke dalam aplikasi SPSE danmenginformasikan kepada PPK sebagaidasar untuk menerbitkan SuratPenunjukan Penyedia Barang/Jasa(SPPBJ).

34.2 PPK menerbitkan SPPBJ, denganketentuan:a.tidak ada sanggahan dari peserta; b.sanggahan dan/atau sanggahan

banding terbukti tidak benar; atauc.masa sanggah dan/atau masa sanggah

banding berakhir; 34.3 Penyedia yang ditunjuk wajib menerima

keputusan tersebut, dengan ketentuan:a.apabila yang bersangkutan

mengundurkan diri dan masapenawarannya masih berlaku denganalasan yang dapat diterima secaraobyektif oleh Pokja ULP, makaJaminan Penawaran yang bersangkutandicairkan dan disetorkansebagaimana ditetapkan dalam LDP;atau

b.apabila yang bersangkutanmengundurkan diri dan masapenawarannya masih berlaku denganalasan yang tidak dapat diterimasecara obyektif oleh Pokja ULP,



(Pemborong)

maka Jaminan Penawaran yangbersangkutan dicairkan dandisetorkan sebagaimana ditetapkandalam LDP serta dimasukkan dalamDaftar Hitam; atau

c.apabila yang bersangkutan tidakbersedia ditunjuk karena masapenawarannya sudah tidak berlaku,maka jaminan penawaran yangbersangkutan tidak boleh dicairkan.

34.4 Apabila pemenang yang ditunjukmengundurkan diri, maka penunjukanpemenang dapat dilakukan kepadapemenang cadangan sesuai denganurutan peringkat, selama masa suratpenawaran dan Jaminan Penawaranpemenang cadangan masih berlaku atausudah diperpanjang masa berlakunya.

34.5 Apabila semua pemenang yang ditunjukmengundurkan diri, maka pelelangandinyatakan gagal oleh PA/KPA setelahmendapat laporan dari PPK.

34.6 SPPBJ harus diterbitkan paling lambat6 (enam) hari kerja setelahpengumuman penetapan pemenang,apabila tidak ada sanggahan.

34.7 SPPBJ harus diterbitkan paling lambat2 (dua) hari kerja setelah semuasanggahan dan sanggahan bandingdijawab.

34.8 Dalam SPPBJ disebutkan bahwa penyediaharus menyiapkan Jaminan Pelaksanaansebelum penandatanganan kontrak.

34.9 Dalam hal PPK tidak bersediamenerbitkan SPPBJ karena tidaksependapat atas penetapan pemenang,maka diberitahukan kepada PA/KPAuntuk diputuskan dengan ketentuan:a. apabila PA/KPA sependapat dengan

PPK, dilakukan evaluasi ulangatau pelelangan dinyatakan gagal;atau

b. apabila PA/KPA sependapat dengan



(Pemborong)

ULP, PA/KPA memutuskan penetapanpemenang oleh ULP bersifat finaldan PA/KPA memerintahkan PPKuntuk mengeluarkan SPPBJ.

34.10 Kontrak ditandatangani paling lambat14 (empat belas) hari kerja setelahditerbitkannya SPPBJ.

35.BAHP dan Kerahasiaan Proses

35.1 Evaluasi penawaran yang disimpulkandalam Berita Acara Hasil Pelelangan(BAHP) oleh Pokja ULP bersifatrahasia sampai dengan saat pengumumanpemenang.

35.2 Pokja ULP menuangkan ke dalam BAHPsegala hal terkait proses pemilihanpenyedia/barang jasa secaraelektronik yang tidak dapatdiakomodir atau difasilitasi aplikasiSPSE

35.3 Jika diperlukan, file BAHP dapatdiunggah secara berulang, digantiatau ditimpa sampai dengan kontrakditandatangani.

H. PELELANGAN GAGAL

36.Pelelangan Gagal 36.1 Pokja ULP menyatakan pelelangangagal, apabila:a. jumlah peserta yang memasukan

Dokumen Penawaran (file penawaranadministrasi dan teknis yang dapatdibuka) kurang dari 3 (tiga)peserta;

b. tidak ada penawaran yang lulusevaluasi penawaran;

c. dalam evaluasi penawaranditemukan bukti/indikasi terjadipersaingan tidak sehat;

d. [harga penawaran terendah terkoreksi untukKontrak Harga Satuan atau Kontrak gabunganLump Sum dan Harga Satuan lebih tinggi dariHPS;]



(Pemborong)

[seluruh harga penawaran yang masuk untukKontrak Lump Sum di atas HPS;]

e. sanggahan dari peserta ataspelaksanaan pelelangan yang tidaksesuai dengan ketentuan PeraturanPresiden No. 54 Tahun 2010 danDokumen Pengadaan ternyata benar;

f. sanggahan dari peserta ataskesalahan substansi DokumenPengadaan ternyata benar; atau

g. calon pemenang dan calonpemenang cadangan 1 dan 2, setelahdilakukan evaluasi dengan sengajatidak hadir dalam klarifikasidan/atau pembuktian kualifikasi.

36.2 [KPA pada K/L/I atau PA/KPA pada daerah]sebagaimana tercantum dalam LDPmenyatakan pelelangan gagal, apabila:a. [KPA pada K/L/I atau PA/KPA pada daerah]

sebagaimana tercantum dalam LDPsependapat dengan PPK yang tidakbersedia menandatangani SPPBJkarena proses Pelelangan tidaksesuai dengan Peraturan PresidenNo. 54 Tahun 2010;

b. pengaduan masyarakat adanyadugaan KKN yang melibatkan PokjaULP dan/atau PPK ternyata benar;

c. dugaan KKN dan/atau pelanggaranpersaingan sehat dalam pelaksanaanPelelangan dinyatakan benar olehpihak berwenang;

d. sanggahan dari Penyedia JasaLainnya atas kesalahan proseduryang tercantum dalam DokumenPengadaan Penyedia Jasa Lainnyaternyata benar;

e. Dokumen Pengadaan tidak sesuaidengan Peraturan Presiden No. 54Tahun 2010;

f. pelaksanaan Pelelangan tidaksesuai atau menyimpang dari DokumenPengadaan; atau



(Pemborong)

g. calon pemenang dan calonpemenang cadangan 1 dan 2mengundurkan diri.

36.3 [Menteri/Kepala Lembaga/ Pimpinan InstitusiLainnya sebagaimana tercantum dalam LDPselaku PA menyatakan pelelangan gagal, apabila:a. Sanggahan banding dari peserta atas

terjadinya pelanggaran prosedur dalampelaksanaan pelelangan yang melibatkan KPA,PPK dan/atau Pokja ULP, ternyata benar; atau

b. Pengaduan masyarakat atas terjadinya KKNyang melibatkan KPA, ternyata benar.]

[Kepala Daerah sebagaimana tercantum dalamLDP menyatakan pelelangan gagal, apabila:a. Sanggahan banding dari peserta atas

terjadinya pelanggaran prosedur dalampelaksanaan pelelangan yang melibatkan PA,KPA, PPK dan/atau Pokja ULP, ternyata benar;atau

b. Pengaduan masyarakat atas terjadinya KKNyang melibatkan PA dan/atau KPA, ternyatabenar.]

36.4 Setelah pelelangan dinyatakan gagal,maka Pokja ULP memberitahukan secaraelektronik kepada peserta.

36.5 Setelah pemberitahuan adanyapelelangan gagal, maka Pokja ULP atauPokja ULP lainnya yang ditugaskanmeneliti dan menganalisis penyebabterjadinya pelelangan gagal,menentukan langkah selanjutnya, yaitumelakukan:a. evaluasi ulang; b. penyampaian ulang DokumenPenawaran; c. pelelangan ulang; ataud. penghentian proses pelelangan.

I. SURAT JAMINAN PELAKSANAAN

37.Surat Jaminan 37.1 Peserta berkewajiban untuk



(Pemborong)

Pelaksanaan menyerahkan Surat Jaminan Pelaksanaandalam waktu 14 (empat belas) harikerja setelah SPPBJ diterbitkan.

37.2 Surat Jaminan Pelaksanaan memenuhiketentuan sebagai berikut:a. diterbitkan oleh Bank Umum,

perusahaan penjaminan atauperusahaan asuransi yang mempunyaiprogram asuransi kerugian (suretyship)yang sebagaimana ditetapkan olehMenteri Keuangan;

b. Jaminan Pelaksanaan dimulaisejak tanggal Kontrak dan masaberlakunya tidak kurang dari waktuyang ditetapkan;

c. nama penyedia sama dengan namayang tercantum dalam surat JaminanPelaksanaan;

d. besaran nilai JaminanPelaksanaan tidak kurang dari nilaijaminan yang ditetapkan;

e. besaran nilai JaminanPelaksanaan dicantumkan dalam angkadan huruf;

f. nama PPK yang menerima JaminanPelaksanaan sama dengan nama PPKyang menandatangan kontrak;

g. paket pekerjaan yang dijaminsama dengan paket pekerjaan yangtercantum dalam SPPBJ;

h. Jaminan Pelaksanaan harus dapatdicairkan tanpa syarat (unconditional)sebesar nilai jaminan dalam waktupaling lambat 14 (empat belas) harikerja, setelah surat pernyataanwanprestasi dari PPK diterima olehPenerbit Jaminan;

i. Jaminan Pelaksanaan atas namaKemitraan/KSO harus ditulis atasnama Kemitraan/KSO; dan

j. memuat nama, alamat dan tandatangan pihak penjamin.

37.3 PPK mengkonfirmasi danmengklarifikasi secara tertulis



(Pemborong)

substansi dan keabsahan/keaslianJaminan Pelaksanaan kepada penerbitjaminan.

37.4 Kegagalan penyedia yang ditunjukuntuk menyerahkan Surat JaminanPelaksanaan dipersamakan denganpenolakan untuk menandatanganiKontrak.

37.5 Ketentuan lebih lanjut mengenaipencairan Surat Jaminan Pelaksanaandiatur dalam SSUK.

J. PENANDATANGANAN KONTRAK

38.Penanda-tanganan Kontrak

38.1 Sebelum penandatanganan kontrak, PPKwajib memeriksa apakah pernyataandalam dokumen isian kualifikasi masihberlaku. Apabila salah satupernyataan tersebut tidak dipenuhi,maka penandatanganan kontrak tidakdapat dilakukan.

38.2 Penandatanganan kontrak dilakukanpaling lambat 14 (empat belas) harikerja setelah diterbitkan SPPBJ dansetelah penyedia menyerahkan JaminanPelaksanaan, dengan ketentuan:a. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk

harga penawaran atau penawaranterkoreksi diatas 80% (delapanpuluh perseratus) nilai total HPSadalah sebesar 5% (limaperseratus) dari nilai penawaranatau penawaran terkoreksi; atau

b. nilai Jaminan Pelaksanaan untukharga penawaran terkoreksi ataudibawah 80% (delapan puluhperseratus) nilai total HPS adalahsebesar 5% (lima perseratus) darinilai total HPS.

38.3 PPK dan penyedia tidak diperkenankanmengubah substansi Dokumen Pengadaansampai dengan penandatanganan



(Pemborong)

Kontrak, kecuali perubahan waktupelaksanaan pekerjaan yang melewatibatas tahun anggaran.

38.4 Perubahan waktu pelaksanaan pekerjaandilakukan setelah mendapatpersetujuan kontrak tahun jamak.

38.5 PPK dan penyedia wajib memeriksakonsep Kontrak meliputi substansi,bahasa, redaksional, angka dan hurufserta membubuhkan paraf pada setiaplembar Dokumen Kontrak.

38.6 Menetapkan urutan hirarki bagian-bagian Dokumen Kontrak dalam SuratPerjanjian, dengan maksud apabilaterjadi pertentangan ketentuan antarabagian satu dengan bagian yang lain,maka berlaku urutan sebagai berikut: a. adendum Surat Perjanjian;b. pokok perjanjian;c. surat penawaran berikut daftar

kuantitas dan harga;d. syarat-syarat khusus kontrak;e. syarat-syarat umum kontrak;f. spesifikasi khusus;g. spesifikasi umum;h. gambar-gambar; dani. dokumen lainnya seperti:

jaminan-jaminan, SPPBJ, BAHP.

38.7 Banyaknya rangkap kontrak dibuatsesuai kebutuhan, yaitu:a. sekurang-kurangnya 2 (dua)

Kontrak asli, terdiri dari:1) kontrak asli pertama untuk PPK

dibubuhi materai pada bagianyang ditandatangani olehpenyedia; dan

2) kontrak asli kedua untukpenyedia dibubuhi materai padabagian yang ditandatangani olehPPK;

b. rangkap kontrak lainnya tanpadibubuhi materai, apabila



(Pemborong)

diperlukan.38.8 Pihak yang berwenang menandatangani

kontrak atas nama penyedia adalahDireksi yang disebutkan namanya dalamAkta Pendirian/ Anggaran Dasar, yangtelah didaftarkan sesuai denganperaturan perundang-undangan.

38.9 Pihak lain yang bukan Direksi atauyang namanya tidak disebutkan dalamAkta Pendirian/Anggaran Dasarsebagaimana dimaksud pada angka 38.8,dapat menandatangani kontrak,sepanjang mendapatkuasa/pendelegasian wewenang yang sahdari Direksi atau pihak yang sahberdasarkan Akta Pendirian/AnggaranDasar untuk menanda-tangani kontrak.



(Pemborong)

BAB IV

LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP)

A. LINGKUP PEKERJAAN

1. Pokja ULP : _____________________ [diisi nama Pokja ULP, contoh: Pokja Pekerjaan Jasa LainnyaULP LKPP]

2. Alamat Pokja ULP :_____________________________

3. Website :_____________________________________

4. Website LPSE/aplikasi SPSE :____________________

5. Nama paket pekerjaan :_________________________

6. Uraian singkat pekerjaan : ______________ [diisi uraian secara singkat dan jelas pekerjaan/ kegiatanyang dilaksanakan]

7. Jangka waktu penyelesaian pekerjaan : ____



(Pemborong)

(____________________) hari kalender.[diisi waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan]

B. SUMBER DANA Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan :______________ Tahun Anggaran ____________________[diisi sumber dana dan tahun anggarannya sesuai dokumenanggaran untuk pembiayaannya]

C. METODE PEMILIHAN

Pemilihan penyedia ini dilaksanakan dengan metode_______________________________ [Pelelangan UmumPascakualifikasi]/[Pelelangan Sederhana].

D. PESERTA YANGDAPAT MENGIKUTI PEMILIHAN

Pemilihan ini terbuka dan diikuti oleh penyediadalam negeri yang berbentuk___________________________________[pilih salah satu, diisi perorangan atau badan usaha]

E. PEMBERIAN PENJELASAN DOKUMEN PENGADAAN

(lihat jadwal pengadaan dalam aplikasi SPSE)

F. PENINJAUAN LAPANGAN [apabila diperlukan]


G. DOKUMEN PENAWARAN

1. Daftar Personil Inti yang diperlukan untukpelaksanaan pekerjaan :____________________________________[diisi, jabatan dalam organisasi paket pekerjaan ybs, lamapengalaman kerja, profesi/keahlian yang diperlukan untukpenyelesaian pekerjaan]

2. Daftar Peralatan Utama minimal yang diperlukanuntuk pelaksanaan pekerjaan :_________________________[diisi jenis, kapasitas, jumlah peralatan yang diperlukan untukpenyelesaian pekerjaan]

3. Bagian Pekerjaan yang disubkontrakkan_____________________________________________[diisi, apabila ada bagian pekerjaan yang disubkontrakan dan



(Pemborong)

bukan pekerjaan utama, kecuali pekerjaan spesialis]4. Uji mutu/teknis/fungsi diperlukan untuk:

a. Bahan ______________b. Alat ________________[diisi, “tidak ada” apabila tidak diperlukan]

H. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN

1. Mata uang yang digunakan_______________________[diisi Rupiah atau mata uang lainnya apabila dilaksanakan diluar negeri]

2. Pembayaran dilakukan dengan cara________________[diisi pembayarannya didasarkan pada hasil pengukuranbersama atas volume pekerjaan yang benar-benar telahdilaksanakan secara bulanan /monthly certificate atau caraangsuran/ termijn].

I. MASA BERLAKUNYA PENAWARAN

Masa laku penawaran selama _____________(___________) hari kalender sejak batas akhirwaktu pemasukan penawaran.[diisi dengan memperhitungkan awal pemasukan penawaransampai penandatanganan kontrak].

J. JAMINAN PENAWARAN

1. Besarnya jaminan penawaran adalah: Rp_____________(_____________________)[diisi, besar nominal antara 1% sampai dengan 3% dari total HPS]

2. Masa berlakunya jaminan penawaran_____ (____) hari kalender.

3. Jaminan Penawaran dicairkan dan disetorkan pada _______ [Kas Negara/Kas Daerah]

K. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN


L. BATAS AKHIR WAKTU PENYAMPAIAN PENAWARAN




(Pemborong)

M. PEMBUKAAN PENAWARAN


N. [AMBANG BATASSISTEM GUGUR]

[Ambang Batas Nilai Teknis : ___________________]

O. SANGGAHAN, SANGGAHAN BANDING DAN PENGADUAN

1. Sanggahan ditujukan kepada ___________[diisi nama Pokja ULP contoh : Pokja ULP Kegiatan PekerjaanJasa Lainnya ULP LKPP]

2. Tembusan sanggahan ditujukan kepada :a. PPK __________________b. PA/KPA_______________c. Inspektur Jenderal [K/L/D/I][diisi sesuai dengan peruntukkannya]

3. Sanggahan Banding ditujukan kepada________________________________________ [diisidengan nama jabatan PA/KPA/K/L/I atau Kepala Daerah,contoh : Kepala LKPP]

4. Tembusan sanggahan banding ditujukan kepada a.PPK ________________b.Pokja ULP ______________c.APIP ___________ [diisi secara lengkap dan jelas]

5. Pengaduan ditujukan kepada _______________ [APIP K/L/D/I]

P. JAMINAN SANGGAHAN BANDING

1. Besarnya jaminan sanggahan banding:Rp_____________ (______________________)[diisi sebesar 2‰ (dua perseribu) dari nilai total HPS ataupaling tinggi sebesar Rp 50.000.000,00 (lima puluh jutarupiah)].

2. Jaminan sanggahan banding ditujukan kepada____________ [diisi nama Pokja ULP].

3. Jaminan sanggahan banding dicairkan dandisetorkan pada ____ [Kas Negara/Kas Daerah]

Q. JAMINAN PELAKSANAAN

1. Masa berlaku jaminan pelaksanaan selama _____(_______) hari kalender sejak penandatanganankontrak.[diisi sengan memperhitungkan tangga; penandatanganankontrak sampai dengan serah terima pertama Jasa Lainnya].

2. Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan disetorkanpada ______ [Kas Negara/Kas Daerah].



(Pemborong)

R. JAMINAN UANG MUKA

Jaminan Uang Muka dicarikan dan disetorkan pada _________ [Kas Negara/Kas Daerah]

S. PERUBAHAN JADWAL

Jika ada hal yang dianggap perlu, seluruh rencanawaktu yang tercantum dalam LDP dan dokumen inidapat diubah. Waktu yang berlaku adalah waktuyang tercantum dalam jadwal aplikasi SPSE, dimanaalasan perubahan waktu dicantumkan dengan jelasdalam jadwal tersebut

BAB V

LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK)

A. LingkupKualifikasi

Nama Pokja ULP :_______________________________Alamat Pokja ULP :______________________________Nama paket pekerjaan : -__________________________

B.PersyaratanKualifikasi

1. Peserta harus memiliki surat izin untukmenjalankan kegiatan/usaha ______ [isi sesuaidengan izin usaha yang dipersyaratkan untuk pengadaanbarang ini] dan surat izin [isi sesuaidengan surat izin lain yang dipersyaratkan];

2. Perusahaan yang bersangkutan dan manajemennyaatau peserta perorangan, tidak dalampengawasan pengadilan, tidak bangkrut dantidak sedang dihentikan kegiatan usahanya,dinyatakan dalam surat pernyataan;

3. Salah satu dan/atau semua pengurus dan badanusahanya atau peserta perorangan tidak masukdalam Daftar Hitam;

4. Memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajibanperpajakan tahun pajak terakhir (SPT tahunan)



(Pemborong)

serta memiliki laporan bulanan PPh Pasal 21,PPh Pasal 23 (bila ada transaksi), PPh Pasal25/Pasal 29 dan PPN (bagi Pengusaha KenaPajak) paling kurang 3 (tiga) bulan terakhirdalam tahun berjalan. Peserta dapat menggantipersyaratan ini dengan menyampaikan SuratKeterangan Fiskal (SKF);

5. Peserta berbentuk badan usaha harusmemperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaansebagai penyedia dalam kurun waktu 4 (empat)tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintahmaupun swasta termasuk pengalaman subkontrak,kecuali bagi penyedia yang baru berdirikurang dari 3 (tiga) tahun;

6. Memiliki pengalaman pada subbidang ________[isi sesuai dengan subbidang sejenis yang dipersyaratkan]dengan Kemampuan Dasar (KD) sebesar[sekurang-kurangnya sama dengan nilai total HPS ];7. memiliki Tenaga Ahli dengan kualifikasikeahlian ________ [isi sesuai dengan jenis keahlianyang diperlukan untuk pekerjaan jasa lainnya ini], sertaharus memenuhi persyaratan :_______________________ [isi dengan persyaratankeahlian/spesialisasi, pengalaman dan/atau kemampuanmanajerial yang diperlukan];8. Memiliki Tenaga Teknis dengan kualifikasikemampuan _________ [isi dengan jenis kemampuanteknis yang diperlukan untuk pekerjaan jasa lainnyaini], serta harus memenuhi persyaratan :________________________________________[isidengan persyaratan pengalaman, kemampuan teknis danmanajerial yang diperlukan];

9. Memiliki fasilitas/peralatan/perlengkapanuntuk melaksanakan pekerjaan jasa lainnyaini, yaitu :

_________________________________ [sebutkanfasilitas/peralatan/perlengkapan minimum yang diperlukanuntuk melaksanakan pekerjaan yang dimaksud, termasukyang bersifat khusus/ spesifik/berteknologi tinggi].



(Pemborong)

BAB VI

PETUNJUK PENGISIAN ISIAN FORMULIR KUALIFIKASI



(Pemborong)

Sebagian atau keseluruhan dari petunjuk berikut dapat digunakanuntuk pengisian formulir elektronik isian kualifikasi.

PETUNJUK PENGISIAN ISIAN FORMULIR KUALIFIKASI BADAN USAHA

A. Data Administrasi1.Diisi dengan nama badan usaha peserta2.Pilih status badan usaha (Pusat/Cabang). 3.Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax dan email badan

usaha peserta yang dapat dihubungi.4.Diisi dengan alamat, nomor telepon, apabila peserta berstatus

kantor cabang.

B. Izin Usaha1.Diisi dengan jenis surat izin usaha, nomor dan tanggal

penerbitannya. 2.Diisi dengan masa berlaku izin usaha. 3.Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin usaha.

C. Izin Lainnya [apabila dipersyaratkan]1.Diisi dengan jenis surat izin, nomor dan tanggal

penerbitannya.2.Diisi dengan masa berlaku izin.3.Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin.

D. Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha1.Diiisi dengan nomor, tanggal dan nama notaris penerbit akte

pendirian badan usaha.2.Diiisi dengan nomor, tanggal dan nama notaris penerbit akte

perubahan terakhir badan usaha, apabila ada.

E. Pengurus1.Diisi dengan nama, nomor KTP, dan jabatan dalam badan usaha,

apabila berbentuk Perseroan Terbatas.2.Diisi dengan nama, nomor KTP, dan jabatan dalam badan

usaha/kemitraan.

F. Data Keuangan1.Diisi dengan nama, nomor KTP, alamat pemilik saham/pesero dan

persentase kepemilikan saham/persero.2.Pajak



(Pemborong)

a.iisi NPWP badan usaha b.Diisi nomor dan tanggal bukti laporan pajak tahun terakhir

berupa SPT Tahunan.c.Diisi nomor dan tanggal bukti laporan bulanan (tiga bulan

terakhir):1) PPh Pasal 21.2) PPh Pasal 23.3) PPh Pasal 25/Pasal 29.4) PPN.

d.Surat Keterangan Fiskal (sebagai pengganti huruf b dan c)Persyaratan pemenuhan kewajiban pajak tahun terakhir denganpenyampaian SPT Tahunan dan SPT Masa dapat diganti olehPenyedia Barang/Jasa dengan penyampaian Surat KeteranganFiskal (SKF) yang dikeluarkan oleh Kantor Pelayanan Pajak

G. Data Personalia (Tenaga ahli/teknis badan usaha/kemitraan)Diisi dengan nama, tanggal/bulan/tahun lahir, tingkatpendidikan (SLTP/SLTA/S1/S2/S3), jabatan dalam pekerjaan yangpernah dilaksanakan, lama pengalaman kerja, profesi/keahliansesuai dengan Surat Keterangan Ahli/Surat Keterangan Terampildan tahun penerbitan sertifikat/ijazah dari setiap tenagaahli/teknis yang diperlukan.

H. Data Fasilitas/Peralatan/PerlengkapanDiisi dengan jenis, jumlah, kapasitas atau output yang dapatdicapai pada saat ini, merek dan tipe, tahun pembuatan, kondisi(dalam persentase), lokasi keberadaan saat ini dan buktikepemilikan (milik sendiri/sewa beli/dukungan sewa) darimasing-masing fasilitas/peralatan/perlengkapan yang diperlukan.Bukti surat kepemilikan harus dapat ditunjukkan pada waktuPembuktian Kualifikasi

I. Data Pengalaman Perusahaan Diisi dengan nama paket pekerjaan, bidang/subbidang pekerjaanyang dipersyaratkan, lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan, namadan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen,nomor/tanggal dan nilai kontrak, tanggal selesai paketpekerjaan menurut kontrak, dan tanggal berita acara serahterima, untuk masing-masing paket pekerjaan selama 10 (sepuluh)tahun terakhir.

J. Data Pekerjaan yang sedang DilaksanakanCV. Zona Enjinering Konsultan XI - 53


(Pemborong)

Diisi dengan nama paket pekerjaan, subbidang pekerjaan, danlokasi tempat pelaksanaan pekerjaan, nama dan alamat/telepondari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen, nomor/tanggal dannilai kontrak, serta persentase progres kontrak, prestasi kerjaterakhir dan rencana tanggal kontrak.

.

BAB VII

BENTUK DOKUMEN KONTRAK

A. BENTUK SURAT PERJANJIAN

SURAT PERJANJIAN

untuk melaksanakanPaket Pekerjaan Jasa Lainnya:



(Pemborong)

__________Nomor: __________

[Jika Penyedia bukan berbentuk kemitraan/KSO maka kalimat pembukaan/komparisisebagai berikut:SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “Kontrak”)dibuat dan ditandatangani di __________ pada hari __________ tanggal __ bulan__________ tahun ____________ [tanggal, bulan dan tahun diisi dengan huruf] antara__________ [nama Pejabat Pembuat Komitmen], selaku Pejabat Pembuat Komitmen,yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama satuan kerja Pejabat PembuatKomitmen], yang berkedudukan di __________ [alamat Pejabat Pembuat Komitmen],berdasarkan Surat Keputusan _______________ [pejabat yang menandatangani SKpenetapan sebagai PPK] No _________________ [No. SK penetapan sebagai PejabatPembuat Komitmen] (selanjutnya disebut “PPK”) dan __________ [nama wakilPenyedia], __________ [jabatan wakil Penyedia], yang bertindak untuk dan atas nama__________ [nama Penyedia], yang berkedudukan di __________ [alamat Penyedia],berdasarkan Akta Notaris No. ___ [No. Akta notaris] tanggal ____________ [tanggalpenerbitan Akta] yang dikeluarkan oleh Notaris ______________ [nama Notaris penerbitAkta] (selanjutnya disebut “Penyedia”).]

[Jika Penyedia berbentuk kemitraan/KSO maka kalimat pembukaan/komparisisebagai berikut: SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “Kontrak”)dibuat dan ditandatangani di __________ pada hari __________ tanggal __ bulan__________ tahun ____________ [tanggal, bulan dan tahun diisi dengan huruf] antara__________ [nama Pejabat Pembuat Komitmen], selaku Pejabat Pembuat Komitmen,yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama satuan kerja Pejabat PembuatKomitmen], yang berkedudukan di __________ [alamat Pejabat Pembuat Komitmen],berdasarkan Surat Keputusan _______________ [pejabat yang menandatangani SKpenetapan sebagai PPK] No _________________ [No. SK penetapan sebagai PejabatPembuat Komitmen] (selanjutnya disebut “PPK”) dan kemitraan/KSO yangberanggotakan sebagai berikut:

1. _________________ [nama Penyedia 1]; 2. _________________ [nama Penyedia 2]; ..... dstyang masing-masing anggotanya bertanggung jawab secara pribadi dan tanggungrenteng atas semua kewajiban terhadap PPK berdasarkan Kontrak ini dan telahmenunjuk __________ [nama anggota kemitraan yang ditunjuk sebagai wakil



(Pemborong)

kemitraan/KSO] untuk bertindak atas nama Kemitraan yang berkedudukan di__________ [alamat Penyedia wakil kemitraan], berdasarkan surat Perjanjiankemitraan/KSO No. ___________ tanggal ___________ (selanjutnya disebut “Penyedia”).]

MENGINGAT BAHWA:

(a) PPK telah meminta Penyedia untuk menyediakan Jasa Lainnyasebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrakyang terlampir dalam Kontrak ini (selanjutnya disebut“Pekerjaan Pengadaan Jasa Lainnya”);

(b) Penyedia sebagaimana dinyatakan kepada PPK, memilikikeahlian profesional, personil, dan sumber daya teknis,serta telah menyetujui untuk menyediakan Jasa Lainnyasesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini;

(c) PPK dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untukmenandatangani Kontrak ini, dan mengikat pihak yangdiwakili;

(d) PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungandengan penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak:

1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untukdidampingi oleh advokat;

2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secarapatut;

3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuanKontrak ini;

4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untukmemeriksa dan mengkonfirmasikan semua ketentuan dalamKontrak ini beserta semua fakta dan kondisi yangterkait.

MAKA OLEH KARENA ITU, PPK dan Penyedia dengan ini bersepakatdan menyetujui hal-hal sebagai berikut:

1. [untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lumpsum ditulis sebagai berikut:



(Pemborong)

”total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai(PPN) yang diperoleh berdasarkan kuantitas dan harga satuan pekerjaansebagaimana tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah sebesarRp________________ (___________________ rupiah);”]

[untuk kontrak lump sum ditulis sebagai berikut:”total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai(PPN) adalah sebesar Rp ________________ (___________rupiah);”]

2. peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian inimemiliki arti dan makna yang sama seperti yang tercantumdalam lampiran Surat Perjanjian ini;

3. dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagianyang tidak terpisahkan dari Kontrak ini:

a. adendum Surat Perjanjian;b. pokok perjanjian;c. surat penawaran d. daftar kuantitas dan harga (apabila ada);e. syarat-syarat khusus Kontrak;f. syarat-syarat umum Kontrak;g. spesifikasi khusus;h. spesifikasi umum;i. gambar-gambar; danj. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan, SPPBJ, BAHP.

4. Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu samalain, dan jika terjadi pertentangan antara ketentuan dalamsuatu dokumen dengan ketentuan dalam dokumen yang lain makayang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebihtinggi berdasarkan urutan hierarki pada angka 3 di atas;

5. Hak dan kewajiban timbal-balik PPK dan Penyedia dinyatakandalam Kontrak yang meliputi khususnya:

a. PPK mempunyai hak dan kewajiban untuk:1) mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan

oleh Penyedia;



(Pemborong)

2) meminta laporan-laporan secara periodik mengenaipelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh Penyedia;

3) memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yangdibutuhkan oleh Penyedia untuk kelancaran pelaksanaanpekerjaan sesuai ketentuan Kontrak;

4) membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantumdalam Kontrak yang telah ditetapkan kepada Penyedia;

b. Penyedia mempunyai hak dan kewajiban untuk:1) menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan

sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalamKontrak;

2) meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana danprasarana dari PPK untuk kelancaran pelaksanaanpekerjaan sesuai ketentuan Kontrak;

3) melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodikkepada PPK;

4) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuaidengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telahditetapkan dalam Kontrak;

5) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secaracermat, akurat dan penuh tanggung jawab denganmenyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan,angkutan ke atau dari lapangan, dan segala pekerjaanpermanen maupun sementara yang diperlukan untukpelaksanaan, penyelesaian dan perbaikan pekerjaanyang dirinci dalam Kontrak;

6) memberikan keterangan-keterangan yang diperlukanuntuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan PPK;

7) menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwalpenyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalamKontrak;

8) mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untukmelindungi lingkungan tempat kerja dan membatasiperusakan dan gangguan kepada masyarakat maupunmiliknya akibat kegiatan Penyedia.

6. Kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggalyang ditetapkan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak



(Pemborong)

dengan tanggal mulai dan penyelesaian keseluruhan pekerjaansebagaimana diatur dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak.

DENGAN DEMIKIAN, PPK dan Penyedia telah bersepakat untukmenandatangani Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas danmelaksanakan Kontrak sesuai dengan ketentuan peraturanperundang-undangan di Republik Indonesia.

Untuk dan atas nama__________

PPK

[tanda tangan dan cap (jika salinan asliini untuk Penyedia maka rekatkan

materai Rp 6.000,- )]

[nama lengkap][jabatan]

Untuk dan atas nama Penyedia/Kemitraan(KSO)

__________

[tanda tangan dan cap (jika salinan asliini untuk satuan kerja PPK maka

rekatkan materai Rp 6.000,- )]




(Pemborong)

B. BENTUK SURAT PERINTAH KERJA (SPK)

[kop surat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen]

SURAT PERINTAH KERJA(SPK)

SATUAN KERJA PPK: ________________NOMOR SPK : __________________________TANGGAL SPK : ________________________

Halaman ____ dari_____

PAKET PEKERJAAN :________

NOMOR DAN TANGGAL DOKUMEN PENGADAAN : [jika pengadaan melalui Pelelangan Umum/Sederhana]

SUMBER DANA: [sebagai contoh, cantumkan ”dibebankan atas DIPA __________ Tahun Anggaran ____ untuk mata anggaran kegiatan __________WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN: ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun

NILAI PEKERJAAN

No.

UraianPekerjaan

Kuantitas

SatuanUkuran

Hargasatuan(Rp. )

Total (Rp.)

JumlahPPNNilai

TERBILANG : ______________________________________________________

INSTRUKSI KEPADA PENYEDIA: Penagihan hanya dapat dilakukan setelahpenyelesaian pekerjaan yang diperintahkan dalam SPK ini dandibuktikan dengan Berita Acara Serah Terima. Jika pekerjaan tidakdapat diselesaikan dalam jangka waktu pelaksanaan pekerjaan karenakesalahan atau kelalaian Penyedia maka Penyedia berkewajiban untukmembayar denda kepada PPK sebesar 1/1000 (satu per seribu) darinilai SPK sebelum PPN setiap hari kalender keterlambatan. Selaintunduk kepada ketentuan dalam SPK ini, Penyedia berkewajiban untukmematuhi Standar Ketentuan dan Syarat Umum SPK terlampir.

Untuk dan atas nama__________

Pejabat Pembuat Komitmen

Untuk dan atas nama Penyedia__________

[tanda tanga dan, cap (jika salinan asli ini untukCV. Zona Enjinering Konsultan XI - 60


(Pemborong)

[tanda tangan dan cap (jika salinanasli ini untuk Penyedia maka rekatkan

materai Rp 6.000,- )][nama lengkap]

[jabatan]

proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmenmaka rekatkan materai Rp 6.000,- )]


STANDAR KETENTUAN DAN SYARAT UMUMSURAT PERINTAH KERJA (SPK)

1. PENYEDIA JASA MANDIRISPK ini tidak dimaksudkan untuk menciptakan hubungan hukum antara Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dan Penyedia seperti hubungan hukum antara majikan dan buruh atau antara prinsipal dan agen. Penyedia bertanggung jawab penuh terhadap personilnya.

2. HAK KEPEMILIKANPPK berhak atas kepemilikan semua barang/bahan yang terkait langsung atau disediakan sehubungan dengan barang yang diberikanoleh Penyedia kepada PPK. Jika diminta oleh PPK maka Penyedia berkewajiban untuk membantu secara optimal pengalihan hak kepemilikan tersebut kepada PPK sesuai dengan hukum yang berlaku.

Hak kepemilikan atas peralatan dan barang/bahan yang disediakan oleh PPK tetap pada PPK, dan semua peralatan tersebut harus dikembalikan kepada PPK pada saat SPK berakhir atau jika tidak diperlukan lagi oleh Penyedia. Semua peralatan tersebut harus dikembalikan dalam kondisi yang sama pada saat diberikan kepada Penyedia dengan penegecualian keausan akibat pemakaian yang wajar.

3. CACAT MUTUPPK akan memeriksa setiap hasil pekerjaan Penyedia dan memberitahukan secara tertulis Penyedia atas setiap cacat mutu yang ditemukan. PPK dapat memerintahkan Penyedia untuk menemukandan mengungkapkan cacat mutu, serta menguji pekerjaan yang dianggap oleh PPK mengandung cacat mutu. Penyedia bertanggung jawab atas cacat mutu selama 6 (enam) bulan setelah serah terima



(Pemborong)

hasil pekerjaan.

4. PEMUTUSAN Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, PPK dapat memutuskan SPK ini dengan pemberitahuan tertulis kepada Penyedia.

Jika SPK diputuskan sebelum waktu pelaksanaan pekerjaan berakhirdan pemutusan tersebut akibat Keadaan Kahar atau bukan karena kesalahan atau kelalaian Penyedia maka Penyedia berhak atas pembayaran pekerjaan secara pro rata sesuai dengan prestasi pekerjaan yang dapat diterima oleh PPK.

5. PENANGGUNGANPenyedia berkewajiban untuk melindungi, membebaskan, dan menanggung tanpa batas PPK beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan, tanggung jawab, kewajiban, kehilangan, kerugian, denda, gugatan atau tuntutan hukum, proses pemeriksaanhukum, dan biaya yang dikenakan terhadap PPK beserta instansinya(kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat PPK) sehubungan dengan klaim ataskehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda Penyedia, dan/atau cidera tubuh, sakit atau kematian personil Penyedia, dan/atau kehilangan atau kerusakan harta benda, serta cidera tubuh, sakit atau kematian pihak ketiga yang timbul dari pelaksanaan SPK, terlepas dari bagaimana, kapan, atau di mana kerugian tersebut terjadi.

6. PERPAJAKAN Penyedia berkewajiban untuk membayar semua pajak, bea, retribusi, dan pungutan lain yang dibebankan oleh hukum yang berlaku atas pelaksanaan SPK. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam nilai SPK.

7. HUKUM YANG BERLAKU Keabsahan, interpretasi, dan pelaksanaan SPK ini didasarkan kepada hukum Republik Indonesia.

8. PENYELESAIAN PERSELISIHANPPK dan Penyedia berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari



(Pemborong)

atau berhubungan dengan SPK ini atau interpretasinya selama atausetelah pelaksanaan pekerjaan. Jika perselisihan tidak dapat diselesaikan secara musyawarah maka perselisihan akan diselesaikan melalui pengadilan negeri dalam wilayah hukum Republik Indonesia.

9. ADENDUMSPK ini tidak dapat diubah kecuali dibuat secara tertulis sertaberlaku jika disetujui oleh PPK dan Penyedia.

10.PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK Penyedia dilarang untuk mengalihkan dan/atau mensubkontrakkan sebagian atau seluruh pekerjaan. Pengalihan seluruh pekerjaan hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama Penyedia, baik sebagai akibat peleburan (merger) atau akibat lainnya.

11.LARANGAN PEMBERIAN KOMISI Penyedia menjamin bahwa tidak satu pun personil proyek/satuan kerja PPK telah atau akan menerima komisi atau keuntungan tidak sah lainnya baik langsung maupun tidak langsung dari SPK ini. Penyedia menyetujui bahwa pelanggaran syarat ini merupakan pelanggaran yang mendasar terhadap SPK ini.



(Pemborong)

BAB VIII

SYARAT – SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK)

A. KETENTUAN UMUM

1. Definisi Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak ini harus mempunyai arti atautafsiran seperti yang dimaksudkan sebagaiberikut:1.1 Jasa Lainnya adalah jasa yang membutuhkan

kemampuan tertentu yang mengutamakanketerampilan (skillware) dalam suatu sistemtata kelola yang telah dikenal luas di duniausaha untuk menyelesaikan suatu pekerjaanatau segala pekerjaan dan/atau penyediaanjasa selain Jasa Konsultansi, pelaksanaanPekerjaan Konstruksi dan pengadaan Barang.

1.2 Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut PAadalah Pejabat pemegang kewenangan penggunaananggaran Kementerian/ Lembaga/Satuan KerjaPerangkat Daerah atau Pejabat yang disamakanpada Institusi lain Pengguna APBN/APBD.

1.3 Kuasa Pengguna Anggaran yang selanjutnyadisebut KPA adalah pejabat yang ditetapkanoleh PA untuk menggunakan APBN atauditetapkan oleh Kepala Daerah untukmenggunakan APBD.

1.4 Pejabat Pembuat Komitmen yang selanjutnyadisebut PPK adalah pejabat yang bertanggungjawab atas pelaksanaan Pengadaan JasaLainnya.

1.5 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaanadalah panitia/pejabat yang ditetapkan olehPA/KPA yang bertugas memeriksa dan menerimahasil pekerjaan.

1.6 Aparat Pengawas Intern Pemerintah atauCV. Zona Enjinering Konsultan XI - 64


(Pemborong)

pengawas intern pada institusi lain yangselanjutnya disebut APIP adalah aparat yangmelakukan pengawasan melalui audit,reviu, evaluasi, pemantauan dan kegiatanpengawasan lain terhadap penyelenggaraantugas dan fungsi organisasi.

1.7 Penyedia adalah badan usaha atau orangperseorangan yang menyediakan Jasa Lainnya.

1.8 Subpenyedia adalah penyedia yang mengadakanperjanjian kerja dengan penyedia penanggungjawab kontrak, untuk melaksanakan sebagianpekerjaan (subkontrak).

1.9 Kemitraan adalah kerja sama usaha antarpenyedia baik penyedia nasional maupunpenyedia asing, yang masing-masing pihakmempunyai hak, kewajiban dan tanggung jawabyang jelas berdasarkan perjanjian tertulis;

1.10 Surat Jaminan yang selanjutnya disebutJaminan, adalah jaminan tertulis yangbersifat mudah dicairkan dan tidak bersyarat(unconditional), yang dikeluarkan oleh BankUmum/Perusahaan Penjaminan/PerusahaanAsuransi yang diserahkan oleh penyedia kepadaPPK/ULP untuk menjamin terpenuhinya kewajibanPenyedia.

1.11 Kontrak Pengadaan Barang/Jasa yangselanjutnya disebut Kontrak adalah perjanjiantertulis antara PPK dengan Penyedia JasaLainnya dan mencakup Syarat-Syarat UmumKontrak (SSUK) ini dan Syarat-Syarat KhususKontrak (SSKK) serta dokumen lain yangmerupakan bagian dari kontrak.

1.12 Nilai Kontrak adalah total harga yangtercantum dalam kontrak.

1.13 Hari adalah hari kalender. 1.14 Direksi lapangan adalah tim pendukung yang

dibentuk/ditetapkan oleh PPK, terdiri dari1 (satu) orang atau lebih, yang ditentukandalam syarat-syarat khusus kontrak untukmengendalikan pelaksanaan pekerjaan. (apabiladipersyaratkan)

1.15 Direksi Teknis adalah tim pendukung yangditunjuk/ditetapkan oleh PPK untuk mengawasi



(Pemborong)

pelaksanaan pekerjaan. (apabiladipersyaratkan)

1.16 Daftar kuantitas dan harga (rincian hargapenawaran) adalah daftar kuantitas yang telahdiisi harga satuan dan jumlah biayakeseluruhannya yang merupakan bagian daripenawaran.

1.17 Harga Perkiraan Sendiri (HPS) adalahperhitungan perkiraan biaya pekerjaan yangdisusun oleh PPK, dikalkulasikan secarakeahlian berdasarkan data yang dapatdipertanggungjawabkan serta digunakan olehPokja ULP untuk menilai kewajaran penawarantermasuk rinciannya.

1.18 Pekerjaan utama adalah jenis pekerjaan yangsecara langsung menunjang terwujudnya danberfungsinya suatu barang sesuaiperuntukannya yang ditetapkan dalam DokumenPengadaan.

1.19 Harga Satuan Pekerjaan (HSP) adalah hargasatu jenis pekerjaan tertentu per satu satuantertentu.

1.20 Metoda pelaksanaan pekerjaan adalah carakerja yang layak, realistik dan dapatdilaksanakan untuk menyelesaikan seluruhpekerjaan dan diyakini menggambarkanpenguasaan dalam penyelesaian pekerjaandengan tahap pelaksanaan yang sistimatisberdasarkan sumber daya yang dimilikipenawar.

1.21 Jadwal waktu pelaksanaan adalah jadwal yangmenunjukkan kebutuhan waktu yang diperlukanuntuk menyelesaikan pekerjaan, terdiri atastahap pelaksanaan yang disusun secara logis,realistik dan dapat dilaksanakan.

1.22 Personil inti adalah tenaga yang akanditempatkan secara penuh sesuai denganpersyaratan yang ditetapkan dalam DokumenPengadaan serta posisinya dalam manajemenpelaksanaan pekerjaan sesuai denganorganisasi pelaksanaan yang diajukan untukmelaksanakan pekerjaan.

1.23 Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan



(Pemborong)

adalah bagian pekerjaan bukan pekerjaan utamayang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan, yangpelaksanaannya diserahkan kepada penyedialain dan disetujui terlebih dahulu oleh PPK.

1.24 Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunyakontrak ini terhitung sejak tanggalpenandatanganan kontrak sampai dengan serahterima pekerjaan atau masa pemeliharaanberakhir.

1.25 Tanggal mulai kerja adalah tanggal mulaikerja penyedia yang dinyatakan pada SuratPerintah Mulai Kerja (SPMK), yang diterbitkanoleh PPK.

1.26 Tanggal penyelesaian pekerjaan adalahtanggal penyerahan pertama pekerjaanselesai, dinyatakan dalam berita acarapenyerahan pertama pekerjaan yang diterbitkanoleh Pejabat Pembuat Komitmen.

1.27 Masa pemeliharaan adalah kurun waktukontrak yang ditentukan dalam syarat-syaratkhusus kontrak, dihitung sejak tanggalpenyerahan pertama pekerjaan sampai dengantanggal penyerahan akhir pekerjaan.

2. Penerapan SSUK diterapkan secara luas dalam pelaksanaanpekerjaan Jasa Lainnya ini tetapi tidak dapatbertentangan dengan ketentuan-ketentuan dalamDokumen Kontrak lain yang lebih tinggiberdasarkan urutan hierarki dalam SuratPerjanjian.

3. Bahasa danHukum

3.1 Bahasa kontrak harus dalam Bahasa Indonesiakecuali dalam rangka pinjaman/hibah luarnegeri menggunakan Bahasa Indonesia danbahasa nasional pemberi pinjaman/hibahtersebut dan/atau bahasa Inggris.

3.2 Hukum yang digunakan adalah hukum yangberlaku di Indonesia, kecuali dalam rangkapinjaman/hibah luar negeri menggunakan hukumyang berlaku di Indonesia atau hukum yangberlaku di negara pemberi pinjaman/hibah(tergantung kesepakatan antara Pemerintah



(Pemborong)

dan negara pemberi pinjaman/hibah).

4. LaranganKorupsi,Kolusi, danNepotisme(KKN) sertaPenipuan

4.1 Berdasarkan etika pengadaan barang/jasapemerintah, para pihak dilarang untuk :a.menawarkan, menerima atau menjanjikan untuk

memberi atau menerima hadiah atau imbalanberupa apa saja atau melakukan tindakanlainnya untuk mempengaruhi siapapun yangdiketahui atau patut dapat diduga berkaitandengan pengadaan ini;

b.mendorong terjadinya persaingan tidaksehat;

c.membuat dan/atau menyampaikan dokumendan/atau keterangan lain yang tidak benaruntuk memenuhi persyaratan dalam DokumenPemilihan.

4.2 Penyedia menjamin bahwa yang bersangkutan(termasuk semua anggota kemitraan/KSO apabilaberbentuk kemitraan/KSO) dan sub penyedianya(jika ada) tidak pernah dan tidak akanmelakukan tindakan yang dilarang diatas.

4.3 Penyedia yang menurut penilaian PPK terbuktimelakukan larangan-larangan diatas dapatdikenakan sanksi-sanksi adminsitrastif olehPPPK sebagai berikut:a. Pemutusan Kontrak; b. Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan disetor

sebagaimana ditetapkan dalam SSKK.c. Sisa uang muka harus dilunasi oleh

Penyedia; dand. Pengenaan daftar hitam

4.4 Pengenaan sanksi administratif diatasdilaporkan oleh PPK kepada Menteri/PimpinanLembaga/Kepala Daeah/Pimpinan InstitusiLainnya.

4.5 PPK yang terlibat dalam KKN dan penipuandikenakan sanksi berdasarkan ketentuanperaturan perundang-undangan.

5. AsalMaterial/Bahan

5.1 Penyedia harus menyampaikan asalmaterial/bahan yang terdiri dari rinciankomponen dalam negeri dan komponen impor.

5.2 Asal barang merupakan tempat barang



(Pemborong)

diperoleh, antara lain tempat barangditambang, tumbuh, atau diproduksi.

5.3 Barang diadakan harus diutamakan barang yangmanufaktur, pabrikasi, perakitan, danpenyelesaian akhir pekerjaannya dilakukan diIndonesia (produksi dalam negeri).

5.4 Jika dalam proses pembuatan Barang digunakankomponen berupa barang, jasa, atau gabungankeduanya yang tidak berasal dari dalam negeri(impor) maka penggunaan komponen impor harussesuai dengan besaran TKDN harus tercantumdalam Daftar Inventarisasai Barang/Jasaproduksi Dalam Negeri yang diterbitkan olehKementerian yang membidangi perindustrian dandinyatakan oleh Penyedia dalam FormulirRekapitulasi Perhitungan TKDN yang merupakanbagian dari Penawaran Penyedia.

6. Korespondensi

6.1 Semua korespondensi dapat berbentuk surat, e-mail dan/atau faksimili dengan alamat tujuanpara pihak yang tercantum dalam SSKK.

6.2 Semua pemberitahuan, permohonan, ataupersetujuan berdasarkan Kontrak ini harusdibuat secara tertulis dalam BahasaIndonesia, dan dianggap telah diberitahukanjika telah disampaikan secara langsungkepada wakil sah Para Pihak, atau jikadisampaikan melalui surat tercatat dan/ataufaksimili ditujukan ke alamat yang tercantumdalam SSKK.

7. Wakil SahPara Pihak

Setiap tindakan yang disyaratkan ataudiperbolehkan untuk dilakukan, dan setiap dokumenyang disyaratkan atau diperbolehkan untuk dibuatberdasarkan Kontrak ini oleh PPK atau Penyediahanya dapat dilakukan atau dibuat oleh pejabatyang disebutkan dalam SSKK. Khusus untuk penyediaperseorangan, Penyedia tidak boleh diwakilkan.

8. Pembukuan Penyedia diharapkan untuk melakukan pencatatankeuangan yang akurat dan sistematis sehubungandengan pelaksanaan pekerjaan ini berdasarkanstandar akuntansi yang berlaku.



(Pemborong)

9. Perpajakan Penyedia, Sub penyedia (jika ada), dan Personilyang bersangkutan berkewajiban untuk membayarsemua pajak, bea, retribusi, dan pungutan lainyang dibebankan oleh peraturan perpajakan ataspelaksanaan Kontrak ini. Semua pengeluaranperpajakan ini dianggap telah termasuk dalamNilai Kontrak.

10.Pengalihandan/atauSubkontrak

10.1 Penyedia dilarang untuk mengalihkan sebagianatau seluruh Kontrak ini. Pengalihan seluruhKontrak hanya diperbolehkan dalam halpergantian nama Penyedia, baik sebagaiakibat peleburan (merger) maupun akibatlainnya.

10.2 Penyedia dilarang untuk mensubkontrakkansebagian/seluruh pekerjaan utama dalamKontrak ini.

10.3 Subkontrak sebagian pekerjaan utama hanyadiperbolehkan kepada Penyedia spesialissetelah persetujuan tertulis dari PPK.Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagianpekerjaan yang disubkontrakkan.

10.4 Jika ketentuan di atas dilanggar makaKontrak diputuskan dan Penyedia dikenakansanksi sebagaimana diatur dalam SSKK.

11.Pengabaian Jika terjadi pengabaian oleh satu Pihak terhadappelanggaran ketentuan tertentu Kontrak oleh Pihakyang lain maka pengabaian tersebut tidak menjadipengabaian yang terus-menerus selama Masa Kontrakatau seketika menjadi pengabaian terhadappelanggaran ketentuan yang lain. Pengabaian hanyadapat mengikat jika dapat dibuktikan secaratertulis dan ditandatangani oleh Wakil Sah Pihakyang melakukan pengabaian.

12.PenyediaMandiri

Penyedia berdasarkan kontrak ini bertanggungjawab penuh terhadap personil dan sub penyedianya(jika ada) serta pekerjaan yang dilakukan olehmereka.

13.Kemitraan Kemitraan/KSO memberi kuasa terhadap kepada salahsatu anggota yang disebut dalam Surat Perjanjian



(Pemborong)

untuk bertindak atas nama Kemitraan/KSO dalampelaksanaan hak dan kewajiban terhadap PPKberdasarkan Kontrak ini.

14.PengawasanPelaksananPekerjaan

14.1 Selama berlangsungnya pelaksanaan pekerjaan,PPK jika dipandang perlu dapat mengangkatPengawas Pekerjaan. Pengawas Pekerjaanberkewajiban untuk mengawasi pelaksanaanpekerjaan.

14.2 Dalam melaksanakan kewajibannya, PengawasPekerjaan selalu bertindak untuk kepentinganPPK. Jika tercantum dalam SSKK, PengawasPekerjaan dapat bertindak sebagai Wakil SahPPK.

15.PersetujuanPengawanPekerjaan

15.1 Semua gambar yang digunakan untukmendapatkan Hasil Pekerjaan baik yangpermanen maupun sementara harus mendapatkanpersetujuan Pengawas Pekerjaan.

15.2 Jika dalam pelaksanaan pekerjaan inidiperlukan terlebih dahulu adanya HasilPekerjaan Sementara maka penyediaberkewajiban untuk menyerahkan spesifikasidan gambar usulan Hasil Pekerjaan Sementaratersebut untuk disetujui oleh PengawasPekerjaan. Terlepas dari ada tidaknyapersetujuan Pengawas Pekerjaan, penyediabertanggung jawab secara penuh atasrancangan Hasil Pekerjaan Sementara.

16.Perintah Penyedia berkewajiban untuk melaksanakan semuaperintah Pengawas Pekerjaan yang sesuai dengankewenangan Pengawas Pekerjaan dalam Kontrak ini.

17.Penemuan-penemuan

Penyedia wajib memberitahukan kepada PPK dankepada pihak yang berwenang semua penemuanbenda/barang yang mempunyai nilai sejarah ataupenemuan kekayaan di lokasi pekerjaan yangmenurut peraturan perundang-undangan dikuasaioleh negara.

18.Akses keLokasi Kerja

Penyedia berkewajiban untuk menjamin akses PPK,Wakil Sah PPK dan/atau Pengawas Pekerjaan kelokasi kerja dan lokasi lainnya dimana pekerjaanini sedang atau akan dilaksanakan.



(Pemborong)

B. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, AMANDEMEN DAN PEMUTUSAN KONTRAK

19.JadwalPelaksanaanPekerjaan

19.1 Kontrak ini berlaku efektif pada tanggalpenandatanganan Surat Perjanjian oleh parapihak atau pada tanggal yang ditetapkandalam SSKK.

19.2 Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangkawaktu yang ditentukan dalam SSKK dihitungsejak tanggal mulai kerja yang tercantumdalam SPMK.

19.3 Penyedia harus menyelesaikan pekerjaansesuai jadwal yang ditentukan dalam SSKK.

19.4 Apabila penyedia berpendapat tidak dapatmenyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karenakeadaan diluar pengendaliannya dan penyediatelah melaporkan kejadian tersebut kepadaPPK, maka PPK dapat melakukan penjadwalankembali pelaksanaan tugas penyedia denganadendum kontrak.

B.1 Pelaksanaan Pekerjaan

20.PenyerahanLokasi Kerja

20.1 PPK berkewajiban untuk menyerahkankeseluruhan lokasi kerja kepada penyediasebelum SPMK diterbitkan. Penyerahandilakukan setelah sebelumnya dilakukanpemeriksaan lapangan bersama. Hasilpemeriksaan dan penyerahan dituangkan dalamberita acara penyerahan lokasi kerja.

20.2 Jika dalam pemeriksaan lapangan bersamaditemukan hal-hal yang dapat mengakibatkanperubahan isi Kontrak maka perubahantersebut harus dituangkan dalam adendumKontrak.

20.3 Jika penyerahan hanya dilakukan pada bagiantertentu dari lokasi kerja maka PPK dapatdianggap telah menunda pelaksanaan pekerjaantertentu yang terkait dengan bagian lokasikerja tersebut, dan kondisi ini ditetapkansebagai Peristiwa Kompensasi.

21.Surat 21.1 PPK menerbitkan SPMK selambat-lambatnya 14



(Pemborong)

PerintahMulai Kerja(SPMK)

(empat belas) hari sejak tanggal penanda-tanganan kontrak.

21.2 Dalam SPMK dicantumkan saat paling lambatdimulainya pelaksanaan kontrak olehpenyedia.

22.Program Mutu 22.1 Penyedia berkewajiban untuk menyerahkanprogram mutu pada rapat persiapanpelaksanaan kontrak untuk disetujui olehPPK.

22.2 Program mutu disusun paling sedikit berisi:a.informasi mengenai pekerjaan yang akan

dilaksanakan;b.organisasi kerja penyedia;c.jadwal pelaksanaan pekerjaan;d.prosedur pelaksanaan pekerjaan;e.prosedur instruksi kerja; danf.pelaksana kerja.

22.3 Program mutu dapat direvisi sesuai dengankondisi lokasi pekerjaan.

22.4 Penyedia berkewajiban untuk memutakhirkanprogram mutu jika terjadi adendum Kontrakdan Peristiwa Kompensasi.

22.5 Pemutakhiran program mutu harus menunjukkanperkembangan kemajuan setiap pekerjaan dandampaknya terhadap penjadwalan sisapekerjaan, termasuk perubahan terhadapurutan pekerjaan. Pemutakhiran program mutuharus mendapatkan persetujuan PPK.

22.6 Persetujuan PPK terhadap program mutu tidakmengubah kewajiban kontraktual penyedia.

23.RapatPersiapanPelaksanaanKontrak

23.1 Selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari sejakditerbitkannya SPMK dan sebelum pelaksanaanpekerjaan, PPK bersama dengan penyedia,unsur perencanaan, dan unsur pengawasan,harus sudah menyelenggarakan rapat persiapanpelaksanaan kontrak.

23.2 Beberapa hal yang dibahas dan disepakatidalam rapat persiapan pelaksanaan kontrakmeliputi:a.program mutu;b.organisasi kerja;



(Pemborong)

c.tata cara pengaturan pelaksanaanpekerjaan;

d.jadwal pelaksanaan pekerjaan;e.jadwal pengadaan bahan/material,

mobilisasi peralatan dan personil; f.penyusunan rencana dan pelaksanaan

pemeriksaan lokasi pekerjaan.

24.Mobilisasi 24.1 Mobilisasi paling lambat harus sudah mulaidilaksanakan dalam waktu 30 (tiga puluh)hari sejak diterbitkan SPMK.

24.2 Mobilisasi dilakukan sesuai dengan lingkuppekerjaan, yaitu:a.mendatangkan peralatan-peralatan terkait

yang diperlukan dalam pelaksanaanpekerjaan;

b.mempersiapkan fasilitas seperti kantor,rumah, gedung laboratorium, bengkel,gudang, dan sebagainya; dan/atau

c.mendatangkan personil-personil.24.3 Mobilisasi peralatan dan personil dapat

dilakukan secara bertahap sesuai dengankebutuhan.

25.PemeriksaanBersama

25.1 Apabila diperlukan, pada tahap awalpelaksanaan Kontrak, PPK bersama-sama denganpenyedia melakukan pemeriksaan lokasipekerjaan dengan melakukan pengukuran danpemeriksaan detail kondisi lokasi pekerjaanuntuk setiap rencana mata pembayaran.

25.2 Untuk pemeriksaan bersama ini, PA/KPA dapatmembentuk Panitia/Pejabat PenelitiPelaksana-an Kontrak atas usul PPK.

25.3 Hasil pemeriksaan bersama dituangkan dalamBerita Acara. Apabila dalam pemeriksaanbersama mengakibatkan perubahan isi Kontrak,maka harus dituangkan dalam adendum Kontrak.

25.4 Jika hasil pemeriksaan menunjukkan bahwaPersonil dan/atau Peralatan ternyata belummemenuhi persyaratan Kontrak maka penyediatetap dapat melanjutkan pekerjaan dengansyarat Personil dan/atau Peralatan yangbelum memenuhi syarat harus segera diganti



(Pemborong)

dalam jangka waktu yang disepakati bersama.

B.2 Pengendalian Waktu

26.WaktuPenyelesaianPekerjaan

26.1 Kecuali Kontrak diputuskan lebih awal,penyedia berkewajiban untuk memulaipelaksanaan pekerjaan pada Tanggal MulaiKerja, dan melaksanakan pekerjaan sesuaidengan program mutu, serta menyelesaikanpekerjaan selambat-lambatnya pada TanggalPenyelesaian yang ditetapkan dalam SPMK.

26.2 Jika pekerjaan tidak selesai pada TanggalPenyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atauPeristiwa Kompensasi atau karena kesalahanatau kelalaian penyedia maka penyediadikenakan denda.

26.3 Jika keterlambatan tersebut semata-matadisebabkan oleh Peristiwa Kompensasi makaPPK dikenakan kewajiban pembayaran gantirugi. Denda atau ganti rugi tidak dikenakanjika Tanggal Penyelesaian disepakati olehPara Pihak untuk diperpanjang.

26.4 Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalamPasal ini adalah tanggal penyelesaian semuapekerjaan.

27.PerpanjanganWaktu

27.1 Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehinggapenyelesaian pekerjaan akan melampauiTanggal Penyelesaian maka penyedia berhakuntuk meminta perpanjangan TanggalPenyelesaian berdasarkan data penunjang. PPKberdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaanmemperpanjang Tanggal Penyelesaian Pekerjaansecara tertulis. Perpanjangan TanggalPenyelesaian harus dilakukan melalui adendumKontrak jika perpanjangan tersebut mengubahMasa Kontrak.

27.2 PPK berdasarkan pertimbangan PengawasPekerjaan harus telah menetapkan adatidaknya perpanjangan dan untuk berapa lama,dalam jangka waktu 21 (dua puluh satu) harisetelah penyedia meminta perpanjangan. Jikapenyedia lalai untuk memberikan peringatan



(Pemborong)

dini atas keterlambatan atau tidak dapatbekerja sama untuk mencegah keterlambatanmaka keterlambatan seperti ini tidak dapatdijadikan alasan untuk memperpanjang TanggalPenyelesaian.

28.Penundaanoleh PengawasPekerjaan

Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan secaratertulis penyedia untuk menunda pelaksanaanpekerjaan. Setiap perintah penundaan ini harussegera ditembuskan kepada PPK.

29.RapatPemantauan

29.1 Pengawas Pekerjaan atau penyedia dapatmenyelenggarakan rapat pemantauan, danmeminta satu sama lain untuk menghadirirapat tersebut. Rapat pemantauandiselenggarakan untuk membahas perkembanganpekerjaan dan perencanaaan atas sisapekerjaan serta untuk menindaklanjutiperingatan dini.

29.2 Hasil rapat pemantauan akan dituangkan olehPengawas Pekerjaan dalam berita acara rapat,dan rekamannya diserahkan kepada PPK danpihak-pihak yang menghadiri rapat.

29.3 Mengenai hal-hal dalam rapat yang perludiputuskan, Pengawas Pekerjaan dapatmemutuskan baik dalam rapat atau setelahrapat melalui pernyataan tertulis kepadasemua pihak yang menghadiri rapat.

30.PeringatanDini

30.1 Penyedia berkewajiban untuk memperingatkansedini mungkin Pengawas Pekerjaan atasperistiwa atau kondisi tertentu yang dapatmempengaruhi mutu pekerjaan, menaikkan NilaiKontrak atau menunda penyelesaian pekerjaan.Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkanpenyedia untuk menyampaikan secara tertulisperkiraan dampak peristiwa atau kondisitersebut di atas terhadap Nilai Kontrak danTanggal Penyelesaian. Pernyataan perkiraanini harus sesegera mungkin disampaikan olehpenyedia.

30.2 Penyedia berkewajiban untuk bekerja samadengan Pengawas Pekerjaan untuk mencegahatau mengurangi dampak peristiwa atau



(Pemborong)

kondisi tersebut.

B.3 Penyelesain Kontrak

31.Serah TerimaPekerjaan

31.1 Setelah pekerjaan selesai 100% (seratusperseratus), penyedia mengajukan permintaansecara tertulis kepada PPK untuk penyerahanpekerjaan.

31.2 Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan, PPKmenugaskan Panitia/Pejabat Penerima HasilPekerjaan.

31.3 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaanmelakukan penilaian terhadap hasil pekerjaanyang telah diselesaikan oleh penyedia.Apabila terdapat kekurangan-kekurangandan/atau cacat hasil pekerjaan, penyediawajib memperbaiki/menyelesaikannya.

31.4 PPK menerima penyerahan [pertama – bagi pekerjaanyang ada masa pemeliharaannya] pekerjaan setelahseluruh hasil pekerjaan dilaksanakan sesuaidengan ketentuan Kontrak dan diterima olehPanitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan.

31.5 [Pembayaran dilakukan sebesar 95% (sembilan puluh limaperseratus) dari nilai kontrak, sedangkan yang 5% (limaperseratus) merupakan retensi selama masa pemeliharaan,atau pembayaran dilakukan sebesar 100% (seratusperseratus) dari nilai kontrak dan penyedia harusmenyerahkan Jaminan Pemeliharaan sebesar 5% (limaperseratus) dari nilai kontrak.]

31.6 {Penyedia wajib memelihara hasil pekerjaan selama masapemeliharaan sehingga kondisi tetap seperti pada saatpenyerahan pertama pekerjaan.]

31.7 [Setelah masa pemeliharaan berakhir, penyediamengajukan permintaan secara tertulis kepada PPK untukpenyerahan akhir pekerjaan.]

31.8 [PPK menerima penyerahan akhir pekerjaan setelahpenyedia melaksanakan semua kewajibannya selama masapemeliharaan dengan baik. PPK wajib melakukanpembayaran sisa nilai kontrak yang belum dibayar ataumengembalikan Jaminan Pemeliharaan.]

31.9 [Apabila penyedia tidak melaksanakan kewajibanpemeliharaan sebagaimana mestinya, maka PPK berhakmenggunakan uang retensi untuk membiayai



(Pemborong)

perbaikan/pemeliharaan atau mencairkan JaminanPemeliharaan.]

32.Pengambilalihan

PPK akan mengambil alih lokasi dan hasilpekerjaan dalam jangka waktu tertentu setelahdikeluarkan surat keterangan selesai/pengakhiranpekerjaan.

33.PedomanPengoperasiandan Perawatan

33.1 Penyedia diwajibkan memberikan petunjukkepada PPK tentang pedoman pengoperasian danperawatan sesuai dengan SSKK.

33.2 Apabila penyedia tidak memberikan pedomanpengoperasian dan perawatan, PPK berhakmenahan uang retensi [atau Jaminan Pemeliharaan,apabil ada].

B.4 Perubahan Kontrak

34.PerubahanKontrak

34.1 Kontrak hanya dapat diubah melalui adendumkontrak.

34.2 Perubahan Kontrak bisa dilaksanakan apabiladisetujui oleh para pihak, meliputi:a.perubahan pekerjaan disebabkan oleh

sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihakdalam kontrak sehingga mengubah lingkuppekerjaan dalam kontrak;

b.perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaanakibat adanya perubahan pekerjaan;

c.perubahan harga kontrak akibat adanyaperubahan pekerjaan, perubahan pelaksanaanpekerjaan dan/atau penyesuaian harga.

34.3 Untuk kepentingan perubahan kontrak, PA/KPAdapat membentuk Panitia/Pejabat PenelitiPelaksanaan Kontrak atas usul PPK.

35.PerubahanLingkupPekerjaan

35.1 Apabila terdapat perbedaan yang signifikanantara kondisi lokasi pekerjaan pada saatpelaksanaan dengan gambar dan spesifikasiyang ditentukan dalam Dokumen Kontrak, makaPPK bersama penyedia dapat melakukanperubahan kontrak yang meliputi antaralain :a.menambah atau mengurangi volume pekerjaan



(Pemborong)

yang tercantum dalam kontrak; b.mengurangi atau menambah jenis pekerjaan;c.mengubah spesifikasi teknis dan gambar

pekerjaan sesuai dengan kebutuhan lokasipekerjaan; dan/atau

d.melaksanakan pekerjaan tambah yang belumtercantum dalam kontrak yang diperlukanuntuk menyelesaikan seluruh pekerjaan.

35.2 Pekerjaan tambah harus mempertimbangkantersedianya anggaran dan paling tinggi 10%(sepuluh perseratus) dari nilai kontrakawal.

35.3 Perintah perubahan pekerjaan dibuat oleh PPKsecara tertulis kepada penyedia kemudiandilanjutkan dengan negosiasi teknis danharga dengan tetap mengacu pada ketentuanyang tercantum dalam kontrak awal.

35.4 Hasil negosiasi tersebut dituangkan dalamBerita Acara sebagai dasar penyusunanadendum kontrak.

36.PerubahanJadwalPelaksanaanPekerjaan

36.1 Perpanjangan waktu pelaksanaan dapatdiberikan oleh PPK atas pertimbangan yanglayak dan wajar untuk hal-hal sebagaiberikut:a.pekerjaan tambah;b.perubahan disain;c.keterlambatan yang disebabkan oleh PPK;d.masalah yang timbul di luar kendali

penyedia; dan/ataue.keadaan kahar.

36.2 Waktu penyelesaian pekerjaan dapatdiperpanjang sekurang-kurangnya sama denganwaktu terhentinya kontrak akibat keadaankahar atau waktu yang diperlukan untukmenyelesaikan pekerjaan pada angka 36.1.

36.3 PPK dapat menyetujui perpanjangan waktupelaksanaan atas kontrak setelah melakukanpenelitian terhadap usulan tertulis yangdiajukan oleh penyedia.

36.4 PPK dapat menugaskan Panitia/PejabatPeneliti Pelaksanaan Kontrak untuk menelitikelayakan usulan perpanjangan waktu



(Pemborong)

pelaksanaan.36.5 Persetujuan perpanjangan waktu pelaksanaan

dituangkan dalam adendum kontrak.

B.5 Keadaan Kahar

37.Keadaan Kahar 37.1 Yang dimaksud Keadaan Kahar dalam Kontrakini adalah suatu keadaan yang terjadi diluarkehendak para pihak dan tidak dapatdiperkirakan sebelumnya, sehingga kewajibanyang ditentukan dalam Kontrak menjadi tidakdapat dipenuhi. Yang digolongkan KeadaanKahar adalah: a. bencana alam;b. bencana non alam;c. bencana sosial;d. pemogokan;e. kebakaran; dan/atauf. gangguan industri lainnya sebagaimana

dinyatakan melalui keputusan bersamaMenteri Keuangan dan menteri teknisterkait.

37.2 Apabila terjadi Keadaan Kahar, maka penyediamemberitahukan kepada PPK paling lambat 14(empat belas) hari sejak terjadinya KeadaanKahar, dengan menyertakan pernyataan KeadaanKahar dari pejabat yang berwenang.

37.3 Jangka waktu yang ditetapkan dalam Kontrakuntuk pemenuhan kewajiban Pihak yangtertimpa Keadaan Kahar harus diperpanjangsekurang-kurangnya sama dengan jangka waktuterhentinya Kontrak akibat Keadaan Kahar.

37.4 Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibatKeadaan Kahar yang dilaporkan paling lambat14 (empat belas) hari sejak terjadinyaKeadaan Kahar, tidak dikenakan sanksi.

37.5 Pada saat terjadinya Keadaan Kahar, Kontrakini akan dihentikan sementara hingga KeadaanKahar berakhir dengan ketentuan, Penyediaberhak untuk menerima pembayaran sesuai



(Pemborong)

dengan prestasi atau kemajuan pelaksanaanpekerjaan yang telah dicapai. Jika selamamasa Keadaan Kahar PPK memerintahkan secaratertulis kepada Penyedia untuk meneruskanpekerjaan sedapat mungkin maka Penyediaberhak untuk menerima pembayaran sebagaimanaditentukan dalam Kontrak dan mendapatpenggantian biaya yang wajar sesuai denganyang telah dikeluarkan untuk bekerja dalamsituasi demikian. Penggantian biaya iniharus diatur dalam suatu adendum Kontrak.

B.6 Penghentian dan Pemutusan Kontrak

38.Penghentiandan PemutusanKontrak

38.1 Penghentian kontrak dapat dilakukan karenapekerjaan sudah selesai atau terjadi KeadaanKahar.

38.2 Dalam hal kontrak dihentikan, maka PPK wajibmembayar kepada penyedia sesuai denganprestasi pekerjaan yang telah dicapai,termasuk:a.biaya langsung pengadaan Bahan dan

Perlengkapan untuk pekerjaan ini. Bahandan Perlengkapan ini harus diserahkan olehPenyedia kepada PPK, dan selanjutnyamenjadi hak milik PPK;

b.biaya langsung pembongkaran dandemobilisasi Hasil Pekerjaan Sementara danPeralatan;

c.biaya langsung demobilisasi Personil.38.3 Pemutusan kontrak dapat dilakukan oleh pihak

penyedia atau pihak PPK.38.4 Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab



(Pemborong)

Undang-Undang Hukum Perdata, pemutusanKontrak melalui pemberitahuan tertulis dapatdilakukan apabila:a.penyedia lalai/cidera janji dalam

melaksanakan kewajibannya dan tidakmemperbaiki kelalaiannya dalam jangkawaktu yang telah ditetapkan;

b.penyedia tanpa persetujuan PengawasPekerjaan, tidak memulai pelaksanaanpekerjaan;

c.penyedia menghentikan pekerjaan selama 28(dua puluh delapan) hari dan penghentianini tidak tercantum dalam program mutuserta tanpa persetujuan PengawasPekerjaan;

d.penyedia berada dalam keadaan pailit;e.penyedia selama Masa Kontrak gagal

memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktuyang ditetapkan oleh PPK;

f.penyedia tidak mempertahankan keberlakuanJaminan Pelaksanaan;

g.denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaanakibat kesalahan penyedia sudah melampaui5% (lima perseratus) dari nilai Kontrakdan PPK menilai bahwa Penyedia tidak akansanggup menyelesaikan sisa pekerjaan;

h.Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyediauntuk menunda pelaksanaan atau kelanjutanpekerjaan, dan perintah tersebut tidakditarik selama 28 (dua puluh delapan)hari;

i.PPK tidak menerbitkan SPP untuk pembayarantagihan angsuran sesuai dengan yangdisepakati sebagaimana tercantum dalamSSKK;

j.penyedia terbukti melakukan KKN,kecurangan dan/atau pemalsuan dalam prosesPengadaan yang diputuskan oleh instansiyang berwenang; dan/atau

k.pengaduan tentang penyimpangan prosedur,dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingansehat dalam pelaksanaan pengadaandinyatakan benar oleh instansi yangberwenang.



(Pemborong)

38.5 Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karenakesalahan penyedia:a.Jaminan Pelaksanaan dicairkan; b.sisa Uang Muka harus dilunasi oleh

penyedia atau Jaminan Uang Muka dicairkan;c.penyedia membayar denda; dan/ataud.penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam.

38.6 Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karenaPPK terlibat penyimpangan prosedur,melakukan KKN dan/atau pelanggararanpersaingan sehat dalam pelaksanaanpengadaan, maka PPK dikenakan sanksiberdasarkan peraturan perundang-undangan.

39. Peninggalan Semua Bahan, Perlengkapan, Peralatan, HasilPekerjaan Sementara yang masih berada di lokasikerja setelah pemutusan Kontrak akibat kelalaianatau kesalahan penyedia, dapat dimanfaatkansepenuhnya oleh PPK tanpa kewajiban perawatan.Pengambilan kembali semua peninggalan tersebutoleh penyedia hanya dapat dilakukan setelahmempertimbangkan kepentingan PPK.

C. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK

40.Hak danKewajibanPara Pihak

Hak-hak yang dimiliki serta kewajiban-kewajibanyang harus dilaksanakan oleh PPK dan penyediadalam melaksanakan kontrak, meliputi:44.1 Hak dan kewajiban PPK:

a.mengawasi dan memeriksa pekerjaan yangdilaksanakan oleh penyedia;

b.meminta laporan-laporan secara periodikmengenai pelaksanaan pekerjaan yangdilakukan oleh penyedia;

c.membayar pekerjaan sesuai dengan hargayang tercantum dalam kontrak yang telahditetapkan kepada penyedia; dan

d.memberikan fasilitas berupa sarana danprasarana yang dibutuhkan oleh penyediauntuk kelancaran pelaksanaan pekerjaansesuai ketentuan kontrak.

4.4.2 Hak dan kewajiban penyedia: CV. Zona Enjinering Konsultan XI - 83


(Pemborong)

a.menerima pembayaran untuk pelaksanaanpekerjaan sesuai dengan harga yang telahditentukan dalam kontrak;

b.berhak meminta fasilitas-fasilitas dalambentuk sarana dan prasarana dari PPK untukkelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuaiketentuan kontrak;

c.melaporkan pelaksanaan pekerjaan secaraperiodik kepada PPK;

d.melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaansesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaanyang telah ditetapkan dalam kontrak;

e.melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaansecara cermat, akurat dan penuh tanggungjawab dengan menyediakan tenaga kerja,bahan-bahan, peralatan, angkutan ke ataudari lapangan, dan segala pekerjaanpermanen maupun sementara yang diperlukanuntuk pelaksanaan, penyelesaian danperbaikan pekerjaan yang dirinci dalamkontrak;

f.memberikan keterangan-keterangan yangdiperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaanyang dilakukan PPK;

g.menyerahkan hasil pekerjaan sesuai denganjadwal penyerahan pekerjaan yang telahditetapkan dalam kontrak; dan

h.mengambil langkah-langkah yang cukupmemadai untuk melindungi lingkungan tempatkerja dan membatasi perusakan dan gangguankepada masyarakat maupun miliknya akibatkegiatan penyedia.

41.PenggunaanDokumen-DokumenKontrak danInformasi

Penyedia tidak diperkenankan menggunakan danmenginformasikan dokumen kontrak atau dokumenlainnya yang berhubungan dengan kontrak untukkepentingan pihak lain, misalnya spesifikasiteknis dan/atau gambar-gambar, kecuali denganijin tertulis dari PPK.

42.Hak KekayaanIntelektual

Penyedia wajib melindungi PPK dari segalatuntutan atau klaim dari pihak ketiga yangdisebabkan penggunaan Hak Kekayaan Intelektual(HAKI) oleh penyedia.



(Pemborong)

43.Penanggungandan Risiko

43.1 Penyedia berkewajiban untuk melindungi,membebaskan, dan menanggung tanpa batas PPKbeserta instansinya terhadap semua bentuktuntutan, tanggung jawab, kewajiban,kehilangan, kerugian, denda, gugatan atautuntutan hukum, proses pemeriksaan hukum,dan biaya yang dikenakan terhadap PPKbeserta instansinya (kecuali kerugian yangmendasari tuntutan tersebut disebabkankesalahan atau kelalaian berat PPK)sehubungan dengan klaim yang timbul darihal-hal berikut terhitung sejak TanggalMulai Kerja sampai dengan tanggalpenandatanganan berita acara penyerahanakhir:a.kehilangan atau kerusakan peralatan dan

harta benda penyedia, Subpenyedia (jikaada), dan Personil;

b.cidera tubuh, sakit atau kematianPersonil;

c.kehilangan atau kerusakan harta benda, dancidera tubuh, sakit atau kematian pihakketiga;

43.2 Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampaidengan tanggal penandatanganan berita acarapenyerahan awal, semua risiko kehilanganatau kerusakan Hasil Pekerjaan ini, Bahandan Perlengkapan merupakan risiko penyedia,kecuali kerugian atau kerusakan tersebutdiakibatkan oleh kesalahan atau kelalaianPPK.

43.3 Pertanggungan asuransi yang dimiliki olehpenyedia tidak membatasi kewajibanpenanggungan dalam Pasal ini.

43.4 Kehilangan atau kerusakan terhadap HasilPekerjaan atau Bahan yang menyatu denganHasil Pekerjaan selama Tanggal Mulai Kerjadan batas akhir Masa Pemeliharaan harusdiganti atau diperbaiki oleh penyedia atastanggungannya sendiri jika kehilangan ataukerusakan tersebut terjadi akibat tindakanatau kelalaian penyedia.



(Pemborong)

44.PerlindunganTenaga Kerja

44.1 Penyedia dan Subpenyedia berkewajiban atasbiaya sendiri untuk mengikutsertakanPersonilnya pada program Jaminan SosialTenaga Kerja (Jamsostek) sebagaimana diaturdalam peraturan perundang-undangan.

44.2 Penyedia berkewajiban untuk mematuhi danmemerintahkan Personilnya untuk mematuhiperaturan keselamatan kerja. Pada waktupelaksanaan pekerjaan, penyedia besertaPersonilnya dianggap telah membaca danmemahami peraturan keselamatan kerjatersebut.

44.3 Penyedia berkewajiban atas biaya sendiriuntuk menyediakan kepada setiap Personilnya(termasuk Personil Subpenyedia, jika ada)perlengkapan keselamatan kerja yang sesuaidan memadai.

44.4 Tanpa mengurangi kewajiban penyedia untukmelaporkan kecelakaan berdasarkan hukum yangberlaku, penyedia akan melaporkan kepada PPKmengenai setiap kecelakaan yang timbulsehubungan dengan pelaksanaan Kontrak inidalam waktu 24 (dua puluh empat) jam setelahkejadian.

45.PemeliharaanLingkungan

Penyedia berkewajiban untuk mengambil langkah-langkah yang memadai untuk melindungi lingkunganbaik di dalam maupun di luar tempat kerja danmembatasi gangguan lingkungan terhadap pihakketiga dan harta bendanya sehubungan denganpelaksanaan Kontrak ini.

46.Asuransi 46.1 Penyedia wajib menyediakan asuransi sejakSPMK sampai dengan tanggal selesainyapemeliharaan untuk:a. semua barang dan peralatan yang

mempunyai risiko tinggi terjadinyakecelakaan, pelaksanaan pekerjaan, sertapekerja untuk pelaksanaan pekerjaan, atassegala risiko terhadap kecelakaan,kerusakan, kehilangan, serta risiko lainyang tidak dapat diduga;

b. pihak ketiga sebagai akibat kecelakaandi tempat kerjanya; dan

c. perlindungan terhadap kegagalanCV. Zona Enjinering Konsultan XI - 86


(Pemborong)

bangunan.46.2 Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam

penawaran dan termasuk dalam nilai kontrak.

47.TindakanPenyedia yangMensyaratkanPersetujuanPPK atauPengawasPekerjaan

47.1 Penyedia berkewajiban untuk mendapatkanlebih dahulu persetujuan tertulis PPKsebelum melakukan tindakan-tindakan berikut:a. mensubkontrakkan sebagian pekerjaan;b. menunjuk Personil yang namanya tidak

tercantum dalam Lampiran A SSKK; c. mengubah atau memutakhirkan program

mutu;d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK.

47.2 Penyedia berkewajiban untuk mendapatkanlebih dahulu persetujuan tertulis PengawasPekerjaan sebelum melakukan tindakan-tindakan berikut:a. menggunakan spesifikasi dan gambar

dalam Pasal 17 SSUK; b. mengubah syarat dan ketentuan polis

asuransi;c. mengubah Personil Inti dan/atau

Peralatan;d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK.

48.Laporan HasilPekerjaan

48.1 Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selamapelaksanaan kontrak untuk menetapkan volumepekerjaan atau kegiatan yang telahdilaksanakan guna pembayaran hasilpekerjaan. Hasil pemeriksaan pekerjaandituangkan dalam laporan kemajuan hasilpekerjaan.

48.2 Untuk kepentingan pengendalian danpengawasan pelaksanaan pekerjaan, seluruhaktivitas kegiatan pekerjaan di lokasipekerjaan dicatat dalam buku harian sebagaibahan laporan harian pekerjaan yang berisirencana dan realisasi pekerjaan harian.

48.3 Laporan harian berisi:a.jenis dan kuantitas bahan yang berada di

lokasi pekerjaan;b.penempatan tenaga kerja untuk tiap macam

tugasnya;c.jenis, jumlah dan kondisi peralatan;



(Pemborong)

d.jenis dan kuantitas pekerjaan yangdilaksanakan;

e.keadaan cuaca termasuk hujan, banjir danperistiwa alam lainnya yang berpengaruhterhadap kelancaran pekerjaan; dan

f.catatan-catatan lain yang berkenaan denganpelaksanaan.

48.4 Laporan harian dibuat oleh penyedia, apabiladiperlukan diperiksa oleh konsultan dandisetujui oleh wakil PPK.

48.5 Laporan mingguan terdiri dari rangkumanlaporan harian dan berisi hasil kemajuanfisik pekerjaan dalam periode satu minggu,serta hal-hal penting yang perluditonjolkan.

48.6 Laporan bulanan terdiri dari rangkumanlaporan mingguan dan berisi hasil kemajuanfisik pekerjaan dalam periode satu bulan,serta hal-hal penting yang perluditonjolkan.

48.7 Untuk merekam kegiatan pelaksanaan proyek,PPK membuat foto-foto dokumentasipelaksanaan pekerjaan di lokasi pekerjaan.

49.KepemilikanDokumen

Semua rancangan, gambar, spesifikasi, desain,laporan, dan dokumen-dokumen lain serta pirantilunak yang dipersiapkan oleh penyedia berdasarkanKontrak ini sepenuhnya merupakan hak milik PPK.Penyedia paling lambat pada waktu pemutusan atauakhir Masa Kontrak berkewajiban untuk menyerahkansemua dokumen dan piranti lunak tersebut besertadaftar rinciannya kepada PPK. Penyedia dapatmenyimpan 1 (satu) buah salinan tiap dokumen danpiranti lunak tersebut. Pembatasan (jika ada)mengenai penggunaan dokumen dan piranti lunaktersebut di atas di kemudian hari diatur dalamSSKK.

50.KerjasamaAntaraPenyedia danSub Penyedia

50.1 Bagian pekerjaan yang disubkontrakkantersebut harus diatur dalam Kontrak dandisetujui terlebih dahulu oleh PPK.

50.2 Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagianpekerjaan yang disubkontrakkan tersebut.

50.3 Ketentuan-ketentuan dalam subkontrak harusCV. Zona Enjinering Konsultan XI - 88


(Pemborong)

mengacu kepada Kontrak serta menganutprinsip kesetaraan.

51.Usaha Mikro,Usaha Kecildan KoperasiKecil

51.1 Apabila penyedia yang ditunjuk adalahpenyedia Usaha Mikro, Usaha Kecil dankoperasi kecil, maka dalam kontrak dimuatketentuan bahwa pekerjaan tersebut harusdilaksanakan sendiri oleh penyedia yangditunjuk dan dilarang diserahkan ataudisubkontrakkan kepada pihak lain.

51.2 Apabila penyedia yang terpilih adalahpenyedia bukan Usaha Mikro, Usaha Kecil dankoperasi kecil, maka dalam kontrak dimuat:a.penyedia wajib bekerja sama dengan

penyedia Usaha Mikro, Usaha Kecil dankoperasi kecil, antara lain denganmensubkontrakkan sebagian pekerjaannya;

b.dalam melaksanakan kewajiban di ataspenyedia terpilih tetap bertanggungjawabpenuh atas keseluruhan pekerjaan tersebut;

c.bentuk kerjasama tersebut hanya untuksebagian pekerjaan yang bukan pekerjaanutama; dan

d.membuat laporan periodik mengenaipelaksanaan ketetapan di atas.

51.3 Apabila ketentuan tersebut di atasdilanggar, maka penyedia dikenakan sanksiyang diatur dalam SSKK.

52. PenyediaLain

Penyedia berkewajiban untuk bekerjasama danmenggunakan lokasi kerja bersama-sama denganpenyedia yang lain (jika ada) dan pihak-pihaklainnya yang berkepentingan atas lokasi kerja.Jika dipandang perlu, PPK dapat memberikan jadwalkerja penyedia yang lain di lokasi kerja.

53.Keselamatan Penyedia bertanggung jawab atas keselamatan semuapihak di lokasi kerja.

54.PembayaranDenda

Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksifinansial berupa Denda sebagai akibat wanprestasiatau cidera janji terhadap kewajiban-kewajibanpenyedia dalam Kontrak ini. PPK mengenakan Denda



(Pemborong)

dengan memotong angsuran pembayaran prestasipekerjaan penyedia. Pembayaran Denda tidakmengurangi tanggung jawab kontraktual penyedia.

55.Jaminan 55.1 Jaminan Pelaksanaan diberikan kepada PPKselambat-lambatnya 14 (empat belas) harikerja setelah diterbitkannya SuratPenunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ)sebelum dilakukan penandatanganan kontrakdengan besar:a. 5% (lima perseratus) dari nilai

kontrak; ataub. 5% (lima perseratus) dari nilai total

Harga Perkiraan Sendiri (HPS) bagipenawaran yang lebih kecil dari 80%(delapan puluh perseratus) HPS.

55.2 Masa berlakunya Jaminan Pelaksanaansekurang-kurangnya sejak tanggal penanda-tanganan kontrak sampai dengan serah terimapekerjaan/ [serah terima pertama pekerjaan].

55.3 Jaminan Pelaksanaan dikembalikan setelahpekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratusperseratus) dan diganti dengan JaminanPemeliharaan atau menahan uang retensisebesar 5% (lima perseratus) dari nilaikontrak;

55.4 Jaminan Uang Muka diberikan kepada PPK dalamrangka pengambilan uang muka dengan nilai100% (seratus perseratus) dari besarnya uangmuka;

55.5 Nilai Jaminan Uang Muka dapat dikurangisecara proporsional sesuai dengan pencapaianprestasi pekerjaan;

55.6 Masa berlakunya Jaminan Uang Muka sekurang-kurangnya sejak tanggal persetujuanpemberian uang muka sampai dengan tanggalpenyerahan pekerjaan/ [penyerahan terima pertamapekerjaan].

55.7 Jaminan Pemeliharaan diberikan kepada PPKsetelah pekerjaan dinyatakan selesai 100%(seratus perseratus).

55.8 Pengembalian Jaminan Pemeliharan dilakukanpaling lambat 14 (empat belas) hari kerjasetelah masa pemeliharaan selesai dan



(Pemborong)

pekerjaan diterima dengan baik sesuai denganketentuan kontrak;

55.9 Masa berlakunya Jaminan Pemeliharaansekurang-kurangnya sejak tanggal serahterima pekerjaan/ [serah terima pertama pekerjaansampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan ]

D. PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA

56.Personil Inti 56.1 Personil inti yang ditempatkan harus sesuaidengan yang tercantum dalam DokumenPenawaran.

56.2 Penggantian personil inti tidak bolehdilakukan kecuali atas persetujuan tertulisPPK.

56.3 Penggantian personil inti dilakukan olehpenyedia dengan mengajukan permohonanterlebih dahulu kepada PPK denganmelampirkan riwayat hidup/pengalaman kerjapersonil inti yang diusulkan beserta alasanpenggantian.

56.4 PPK dapat menilai dan menyetujuipenempatan/penggantian personil inti menurutkualifikasi yang dibutuhkan.

56.5 Jika PPK menilai bahwa personil inti:a.tidak mampu atau tidak dapat melakukan

pekerjaan dengan baik; b.berkelakuan tidak baik; atauc.mengabaikan pekerjaan yang menjadi

tugasnya;maka penyedia berkewajiban untukmenyediakan pengganti dan menjaminpersonil inti tersebut meninggalkan lokasikerja dalam waktu 7 (tujuh) hari sejakdiminta oleh PPK.

56.6 Jika penggantian personil inti perludilakukan, maka penyedia berkewajiban untukmenyediakan pengganti dengan kualifikasiyang setara atau lebih baik dari personilinti yang digantikan tanpa biaya tambahanapapun.

56.7 Personil inti berkewajiban untuk menjagakerahasiaan pekerjaannya. Jika diperlukan



(Pemborong)

oleh PPK, Personil inti dapat sewaktu-waktudisyaratkan untuk menjaga kerahasiaanpekerjaan di bawah sumpah.

E. KEWAJIBAN PPK

57.Fasilitas PPK dapat memberikan fasilitas berupa sarana danprasarana atau kemudahan lainnya (jika ada) yangtercantum dalam SSKK untuk kelancaran pelaksananpekerjaan ini.

58.PeristiwaKompensasi

58.1 Peristiwa Kompensasi dapat diberikan kepadapenyedia dalam hal sebagai berikut:a. PPK mengubah jadwal yang dapat

mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan;b. keterlambatan pembayaran kepada penyedia; c. PPK tidak memberikan gambar-gambar,

spesifikasi dan/atau instruksi sesuaijadwal yang dibutuhkan;

d. penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuaijadwal dalam kontrak;

e. PPK menginstruksikan kepada pihak penyediauntuk melakukan pengujian tambahan yangsetelah dilaksanakan pengujian ternyatatidak ditemukankerusakan/kegagalan/penyimpangan;

f. PPK memerintahkan penundaan pelaksanaanpekerjaan;

g. PPK memerintahkan untuk mengatasi kondisitertentu yang tidak dapat didugasebelumnya dan disebabkan oleh PPK;

h. ketentuan lain dalam SSKK.58.2 Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan

pengeluaran tambahan dan/atau keterlambatanpenyelesaian pekerjaan maka PPK berkewajibanuntuk membayar ganti rugi dan/ataumemberikan perpanjangan waktu penyelesaianpekerjaan.

58.3 Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jikaberdasarkan data penunjang dan perhitungankompensasi yang diajukan oleh penyediakepada PPK, dapat dibuktikan kerugian nyataakibat Peristiwa Kompensasi.

58.4 Perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaanCV. Zona Enjinering Konsultan XI - 92


(Pemborong)

hanya dapat diberikan jika berdasarkan datapenunjang dan perhitungan kompensasi yangdiajukan oleh penyedia kepada PPK, dapatdibuktikan perlunya tambahan waktu akibatPeristiwa Kompensasi.

58.5 Penyedia tidak berhak atas ganti rugidan/atau perpanjangan waktu penyelesaianpekerjaan jika penyedia gagal atau lalaiuntuk memberikan peringatan dini dalammengantisipasi atau mengatasi dampakPeristiwa Kompensasi.

F. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA

59.Harga Kontrak 59.1 PPK membayar kepada penyedia ataspelaksanaan pekerjaan dalam kontrak sebesarharga kontrak.

59.2 Harga kontrak telah memperhitungkankeuntungan dan beban pajak serta biayaoverhead yang meliputi juga biayakeselamatan dan kesehatan kerja.

59.3 [Rincian harga kontrak sesuai dengan rincian yangtercantum dalam daftar kuantitas dan harga (untukkontrak harga satuan serta kontrak gabungan hargasatuan dan lump sum).]

60.Pembayaran 60.1 Uang mukaa. uang muka dibayar untuk membiayai

mobilisasi peralatan, personil, pembayaranuang tanda jadi kepada pemasokbahan/material dan persiapan teknis lain;

b. besaran uang muka ditentukan dalam SSKKdan dibayar setelah penyedia menyerahkanJaminan Uang Muka senilai uang muka yangditerima;

c. penyedia harus mengajukan permohonan



(Pemborong)

pengambilan uang muka secara tertuliskepada PPK disertai dengan rencanapenggunaan uang muka untuk melaksanakanpekerjaan sesuai Kontrak;

d. PPK harus mengajukan Surat PermintaanPembayaran (SPP) kepada PejabatPenandatangan Surat Perintah Membayar(PPSMP) untuk permohonan tersebut padahuruf c, paling lambat 7 (tujuh) harikerja setelah Jaminan Uang Muka diterima;

e. Jaminan Uang Muka diterbitkan oleh bankumum, perusahaan penjaminan, atauPerusahaan Asuransi Umum yang memilikiizin untuk menjual produk jaminan(suretyship) yang ditetapkan oleh MenteriKeuangan;

f. pengembalian uang muka harusdiperhitungkan berangsur-angsur secaraproporsional pada setiap pembayaranprestasi pekerjaan dan paling lambat haruslunas pada saat pekerjaan mencapaiprestasi 100% (seratus perseratus).

60.2 Prestasi pekerjaana. pembayaran prestasi hasil pekerjaan

yang disepakati dilakukan oleh PPK, denganketentuan:1) penyedia telah mengajukan tagihan

disertai laporan kemajuan hasilpekerjaan;

2) pembayaran dilakukan dengan sistembulanan, sistem termin atau pembayaransecara sekaligus, sesuai ketentuandalam SSKK;

3) pembayaran dilakukan senilai pekerjaanyang telah terpasang, tidak termasukbahan/material dan peralatan yang adadi lokasi pekerjaan;

4) pembayaran harus dipotong angsuranuang muka, denda (apabila ada), pajakdan uang retensi; dan

5) untuk kontrak yang mempunyai subkontrak, permintaan pembayaran harusdilengkapi bukti pembayaran kepada



(Pemborong)

seluruh sub penyedia sesuai denganprestasi pekerjaan.

b. pembayaran terakhir hanya dilakukansetelah pekerjaan selesai 100% (seratusperseratus) dan Berita Acara penyerahanpertama pekerjaan diterbitkan;

c. PPK dalam kurun waktu 7 (tujuh) harikerja setelah pengajuan permintaanpembayaran dari penyedia harus sudahmengajukan Surat Permintaan Pembayaran(SPP) kepada Pejabat Penandatangan SuratPerintah Membayar (PPSMP);

d. bila terdapat ketidaksesuaian dalamperhitungan angsuran, tidak akan menjadialasan untuk menunda pembayaran. PPK dapatmeminta penyedia untuk menyampaikanperhitungan prestasi sementara denganmengesampingkan hal-hal yang sedangmenjadi perselisihan.

60.3 Denda dan ganti rugia. denda merupakan sanksi finansial yang

dikenakan kepada penyedia;b. ganti rugi merupakan sanksi finansial

yang dikenakan kepada PPK karenaterjadinya cidera janji/wanprestasi;

c. besarnya denda yang dikenakan kepadapenyedia atas keterlambatan penyelesaianpekerjaan untuk setiap hari keterlambatanadalah:1) 1/1000 (satu perseribu) dari sisa

harga bagian kontrak yang belumdikerjakan, apabila bagian pekerjaanyang sudah dilaksanakan dapatberfungsi; atau

2) 1/1000 (satu perseribu) dari hargakontrak, apabila bagian pekerjaan yangsudah dilaksanakan belum berfungsisesuai yang ditetapkan dalam SSKK;

d. besarnya ganti rugi yang dibayar olehPPK atas keterlambatan pembayaran adalahsebesar bunga dari nilai tagihan yangterlambat dibayar, berdasarkan tingkatsuku bunga yang berlaku pada saat itumenurut ketetapan Bank Indonesia, atau



(Pemborong)

dapat diberikan kompensasi; e. pembayaran denda dan/atau ganti rugi

diperhitungkan dalam pembayaran prestasipekerjaan;

f. ganti rugi dan kompensasi kepadapeserta dituangkan dalam adendum kontrak;

g. pembayaran ganti rugi dan kompensasidilakukan oleh PPK, apabila penyedia telahmengajukan tagihan disertai perhitungandan data-data.

61. [Hari Kerja –apabiladiperlukan]

61.1 [Semua pekerja dibayar selama hari kerja dan datanyadisimpan oleh penyedia. Daftar pembayaranditandatangani oleh masing-masing pekerja dan dapatdiperiksa oleh PPK.

61.2 Penyedia harus membayar upah hari kerja kepada tenagakerjanya setelah formulir upah ditandatangani.

61.3 Jam kerja dan waktu cuti untuk pekerja harus dilampirkan.]

62. [PerhitunganAkhir – apabiladiperlukan]

62.1 [Pembayaran angsuran prestasi pekerjaan terakhirdilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus persen)dan berita acara penyerahan awal berdasarkan telahditandatangani oleh kedua belah Pihak.

62.2 Sebelum pembayaran terakhir dilakukan, penyediaberkewajiban untuk menyerahkan kepada PengawasPekerjaan rincian perhitungan nilai tagihan terakhir yangjatuh tempo. PPK berdasarkan hasil penelitian tagihan olehPengawas Pekerjaan berkewajiban untuk menerbitkan SPPuntuk pembayaran tagihan angsuran terakhir selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kerja terhitung sejak tagihan dankelengkapan dokumen penunjang diterima oleh PengawasPekerjaan.]

63.Penangguhan 63.1 PPK dapat menangguhkan pembayaran setiapangsuran prestasi pekerjaan penyedia jikapenyedia gagal atau lalai memenuhi kewajibankontraktualnya, termasuk penyerahan setiapHasil Pekerjaan sesuai dengan waktu yangtelah ditetapkan.

63.2 PPK secara tertulis memberitahukan kepadapenyedia tentang penangguhan hak pembayaran,



(Pemborong)

disertai alasan-alasan yang jelas mengenaipenangguhan tersebut. Penyedia diberikesempatan untuk memperbaiki dalam jangkawaktu tertentu.

63.3 Pembayaran yang ditangguhkan harusdisesuaikan dengan proporsi kegagalan ataukelalaian penyedia.

63.4 Jika dipandang perlu oleh PPK, penangguhanpembayaran akibat keterlambatan penyerahanpekerjaan dapat dilakukan bersamaan denganpengenaan denda kepada penyedia.

64. [PenyesuaianHarga (UntukKontrak HargaSatuan sertaKontrakGabunganHarga Satuandan Lump Sum)]

64.1 [Harga yang tercantum dalam kontrak dapat berubahakibat adanya penyesuaian harga sesuai dengan peraturanyang berlaku.

64.2 Penyesuaian harga diberlakukan pada Kontrak TahunJamak yang masa pelaksanaannya lebih dari 12 (dua belas)bulan dan diberlakukan mulai bulan ke-13 (tiga belas) sejakpelaksanaan pekerjaan.

64.3 Penyesuaian Harga Satuan berlaku bagi seluruhkegiatan/mata pembayaran, kecuali komponenkeuntungan dan biaya operasional sebagaimanatercantum dalam penawaran.

64.4 Penyesuaian Harga Satuan diberlakukan sesuai denganjadwal pelaksanaan yang tercantum dalam kontrakawal/adendum kontrak.

64.5 Penyesuaian Harga Satuan bagi komponen pekerjaan yangberasal dari luar negeri, menggunakan indeks penyesuaianharga dari negara asal barang tersebut.

64.6 Jenis pekerjaan baru dengan Harga Satuan baru sebagaiakibat adanya adendum kontrak dapat diberikanpenyesuaian harga mulai bulan ke-13 (tiga belas) sejakadendum kontrak tersebut ditandatangani.

64.7 Kontrak yang terlambat pelaksanaannya disebabkan olehkesalahan Penyedia diberlakukan penyesuaian hargaberdasarkan indeks harga terendah antara jadwal awaldengan jadwal realisasi pekerjaan.

64.8 Penyesuaian Harga Satuan, ditetapkan dengan rumussebagai berikut:Hn = Ho (a+b.Bn/Bo+c.Cn/Co+d.Dn/Do+.....)Hn = Harga Satuan pada saat pekerjaan

dilaksanakan;Ho = Harga Satuan pada saat harga penawaran;



(Pemborong)

a = Koefisien tetap yang terdiri atas keuntungan danoverhead;Dalam hal penawaran tidak mencantumkanbesaran komponen keuntungan dan overheadmaka a = 0,15.

b, c, d = Koefisien komponen kontrak seperti tenaga kerja,bahan, alat kerja, dsb;Penjumlahan a+b+c+d+....dst adalah 1,00.

Bn, Cn, Dn = Indeks harga komponen pada saat pekerjaandilaksanakan (mulai bulan ke-13 setelahpenandatanganan kontrak).

Bo, Co, Do = Indeks harga komponen pada bulan ke-12setelah penanda-tanganan kontrak.

64.9 Penetapan koefisien bahan, tenaga kerja dan alat kerjaditetapkan dalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak.

64.10 Indeks harga yang digunakan bersumber dari penerbitanBPS.

64.11 Dalam hal indeks harga tidak dimuat dalam penerbitanBPS, digunakan indeks harga yang dikeluarkan olehinstansi teknis.

64.12 Rumusan penyesuaian nilai kontrak ditetapkan sebagaiberikut:Pn = (Hn1xV1)+(Hn2xV2)+(Hn3xV3)+.... dstPn = Nilai Kontrak setelah dilakukan penyesuaian Harga

Satuan;Hn = Harga Satuan baru setiap jenis komponen

pekerjaan setelah dilakukan penyesuaian hargamenggunakan rumusan penyesuaian Harga Satuan;

V = Volume setiap jenis komponen pekerjaan yangdilaksanakan.

64.13 Pembayaran penyesuaian harga dilakukan oleh PPK,apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertaiperhitungan dan data-data;

64.14 Penyedia dapat mengajukan secara berkala selambat-lambatnya setiap 6 (enam) bulan.]



(Pemborong)

G. Pengawasan Mutu

65.PengawasandanPemeriksaan

PPK berwenang melakukan pengawasan danpemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yangdilaksanakan oleh penyedia. Apabila diperlukan,PPK dapat memerintahkan kepada pihak ketiga untukmelakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semuapelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan olehpenyedia.

66.PenilaianPekerjaanSementaraoleh PPK

66.1 PPK dalam masa pelaksanaan pekerjaan dapatmelakukan penilaian atas hasil pekerjaanyang dilakukan oleh penyedia.

66.2 Penilaian atas hasil pekerjaan dilakukanterhadap mutu dan kemajuan fisik pekerjaan.

67.Cacat Mutu PPK atau Pengawas Pekerjaan akan memeriksa setiapHasil Pekerjaan dan memberitahukan penyediasecara tertulis atas setiap Cacat Mutu yangditemukan. PPK atau Pengawas Pekerjaan dapatmemerintahkan penyedia untuk menemukan danmengungkapkan Cacat Mutu, serta menguji HasilPekerjaan yang dianggap oleh PPK atau PengawasPekerjaan mengandung Cacat Mutu. Penyediabertanggung jawab atas perbaikan Cacat Mutuselama Masa Kontrak dan Masa Pemeliharaan.

68.Pengujian Jika PPK atau Pengawas Pekerjaan memerintahkanpenyedia untuk melakukan pengujian Cacat Mutuyang tidak tercantum dalam Spesifikasi Teknis danGambar, dan hasil uji coba menunjukkan adanyaCacat Mutu maka penyedia berkewajiban untukmenanggung biaya pengujian tersebut. Jika tidakditemukan adanya Cacat Mutu maka uji cobatersebut dianggap sebagai Peristiwa Kompensasi.

69.PerbaikanCacat Mutu

69.1 PPK atau Pengawas Pekerjaan akanmenyampaikan pemberitahuan Cacat Mutu kepadapenyedia segera setelah ditemukan Cacat Mututersebut. Penyedia bertanggung jawab atascacat mutu selama Masa Kontrak dan MasaPemeliharaan.

69.2 Terhadap pemberitahuan Cacat Mutu tersebut,CV. Zona Enjinering Konsultan XI - 99


(Pemborong)

penyedia berkewajiban untuk memperbaikiCacat Mutu dalam jangka waktu yangditetapkan dalam pemberitahuan.

69.3 Jika penyedia tidak memperbaiki Cacat Mutudalam jangka waktu yang ditentukan maka PPK,berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan,berhak untuk secara langsung atau melaluipihak ketiga yang ditunjuk oleh PPKmelakukan perbaikan tersebut. Penyediasegera setelah menerima klaim PPK secaratertulis berkewajiban untuk mengganti biayaperbaikan tersebut. PPK dapat memperolehpenggantian biaya dengan memotong pembayaranatas tagihan penyedia yang jatuh tempo (jikaada) atau uang retensi atau pencairan SuratJaminan Pemeliharaan atau jika tidak adamaka biaya penggantian akan diperhitungkansebagai utang penyedia kepada PPK yang telahjatuh tempo.

69.4 PPK dapat mengenakan Denda Keterlambatanuntuk setiap keterlambatan perbaikan CacatMutu, dan mendaftarhitamkan penyedia.

H. Penyelesaian Perselisihan

70.PenyelesaianPerselisihan

70.1 Para Pihak berkewajiban untuk berupayasungguh-sungguh menyelesaikan secara damaisemua perselisihan yang timbul dari atauberhubungan dengan Kontrak ini atauinterpretasinya selama atau setelahpelaksanaan pekerjaan ini.

70.2 Penyelesaian perselisihan atau sengketaantara para pihak dalam Kontrak dapatdilakukan melalui musyawarah, arbitrase,mediasi, konsiliasi atau pengadilan sesuaidengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

71.Itikad Baik 71.1 Para pihak bertindak berdasarkan asas salingpercaya yang disesuaikan dengan hak-hak yangterdapat dalam kontrak.



(Pemborong)

71.2 Para pihak setuju untuk melaksanakanperjanjian dengan jujur tanpa menonjolkankepentingan masing-masing pihak. Apabilaselama kontrak, salah satu pihak merasadirugikan, maka diupayakan tindakan yangterbaik untuk mengatasi keadaan tersebut.

BAB IXSYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK

A. Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut:



(Pemborong)

Satuan Kerja PPK :Nama __________Alamat: __________Teleks: __________Faksimili: __________

Penyedia Jasa :Nama __________Teleks: __________Faksimili: __________

B. Wakil Sah ParaPihak

Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut:

Untuk PPK : __________Untuk Penyedia Jasa : __________

C. TanggalBerlakuKontrak

Kontrak mulai berlaku sejak:________s/d_________

D. MasaPemeliharaan

Masa Pemeliharaan berlaku selama: __________(bulan/tahun)

E. PedomanPengoperasiandan Perawatan

Gambar ”As built” dan/atau pedoman pengoperasiandan perawatan harus diserahkan selambat-lambatnya: ___ (__________) harikalender/bulan/tahun setelah tanggalpenandatanganan ______________ [Berita Acarapenyerahan /Berita Acara Penyerahan Awal].

F. PembayaranTagihan

Batas akhir waktu yang disepakati untukpenerbitan SPP oleh PPK untuk pembayarantagihan angsuran adalah ______ hari kalenderterhitung sejak tagihan dan kelengkapandokumen penunjang yang tidak diperselisihkanditerima oleh PPK.

G. PencairanJaminan

Jaminan dicairkan dan disetorkan pada _______[Kas Negara/Kas Daerah]

H. TindakanPenyedia yangMensyaratkan

1. Tindakan lain oleh Penyedia yangmemerlukan persetujuan PPK adalah :__________



(Pemborong)

PersetujuanPPK atauPengawasPekerjaan

2. Tindakan lain oleh Penyedia yangmemerlukan persetujuan Pengawas Pekerjaanadalah : __________

I. KepemilikanDokumen

Penyedia diperbolehkan menggunakan salinandokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dariJasa Lainnya ini dengan pembatasan sebagaiberikut : __________

J. Fasilitas PPK akan memberikan fasilitas berupa :_________________

K. SumberPembiayaan

Kontrak Pengadaan Jasa Lainnya ini dibiayaidari __________________ [APBN/APBD]

L. PembayaranUang Muka

Jasa Lainnya ini dapat diberikan uang muka(YA/TIDAK).[jika ”YA”] Uang muka diberikan sebesar __%(________ persen) dari Nilai Kontrak.

M. PembayaranPrestasiPekerjaan

Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengancara: (Termin/Bulanan/Sekaligus).

Pembayaran berdasarkan cara tersebut di atasdilakukan dengan ketentuan sebagai berikut:__________

Dokumen penunjang yang disyaratkan untukmengajukan tagihan pembayaran prestasipekerjaan: __________

N. Denda Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatanuntuk setiap hari keterlambatan adalah 1/1000(satu perseribu) dari ________________ [hargakontrak/harga bagian kontrak yang belum dikerjakan]

Dokumen penunjang yang disyaratkan untukmengajukan tagihan pembayaran prestasipekerjaan: __________

O. Penyesuaian Untuk Penyesuaian Harga digunakan indeks yangCV. Zona Enjinering Konsultan XI - 103


(Pemborong)

Harga dikeluarkan oleh _________ [BPS/Instansi TeknisLainnya].

P. PenyelesaianPerselisihan

Jika perselisihan Para Pihak mengenaipelaksanaan Kontrak tidak dapat diselesaikansecara damai maka Para Pihak menetapkanlembaga penyelesaian perselisihan tersebut dibawah sebagai Pemutus Sengketa :

[Pengadilan Republik Indonesia yangberkompeten/Badan Arbitrase Nasional Indonesia(BANI)]

[Jika BANK yang dipilih sebagai Lembaga Pemutus Sengketamaka cantumkan klausul arbitrase berikut tepat di bawahpilihan yang dibuat di atas:

“Semua sengketa yang timbul dari Kontrak ini,akan diselesaikan dan diputus oleh BadanArbitrase Nasional Indonesia (BANI) menurutperaturan-peraturan administrasi danperaturan-peraturan prosedur arbitrase BANI,yang keputusannya mengikat kedua belah pihakyang bersengketa sebagai keputusan tingkatpertama dan terakhir. Para Pihak setuju bahwajumlah arbitrator adalah 3 (tiga) orang.Masing-masing Pihak harus menunjuk seorangarbitrator dan kedua arbitrator yang ditunjukoleh Para Pihak akan memilih arbitrator ketigayang akan bertindak sebagai pimpinanarbitrator.”]



(Pemborong)

Lampiran A – Syarat-Syarat Khusus KontrakPersonil Inti, Subpenyedia dan Peralatan

- Personil yang ditugaskan: [cantumkan nama, uraian detil tanggung jawab kerja,minimum kualifikasi, dan jumlah orang bulan]



(Pemborong)

- Subpenyedia yang ditunjuk: [cantumkan nama Subpenyedia (jika ada) berikuturaian personilnya seperti uraian personil Penyedia di atas]

- Peralatan yang digunakan: [cantumkan jenis peralatan khusus yang disyaratkanuntuk pelaksanaan pekerjaan]



(Pemborong)

BAB X

SPESIFIKASI TEKNIS

1. Untuk melaksanakan Pekerjaan JasaPelaksanaan Konstruksi atau pemboronganmengacu kepada Peraturan dan Perundang-undangan sebagai berikut :1.1 Keputusan Presiden RI Nomor 54 Tahun

2010 tentang Pedoman PelaksanaanPengadaan Barang / Jasa InstansiPemerintah, beserta Lampiran danPerubahan-perubahannya

1.2 Algemene Voorwaarden Voor De Uitvoering BijAanneming Openbare Werken, yangdisyahkan dengan Surat KeputusanPemerintah Hindia Belanda Nomor 9tanggal 28 Mei 1941 dan LembaranNegara Nomor 14571 (khusus pasal-pasal yang masih berlaku)

1.3 SNI 03 2492 1991, Metode pengambilanbenda uji beton inti

1.4 SNI 03-1726-1989,Tata caraperencanaan ketahanan gempa untukrumah dan gedung

1.5 SNI 03-1727-1989-F, Tata caraperencanaan pembebanan untuk rumahdan gedung

1.6 SNI 03-1974-1990, Metode pengujiankuat tekan beton

1.7 SNI 03-2458-1991, Metode pengujianpengambilan contoh untuk campuranbeton segar

1.8 SNI 03-2461-1991,Spesifikasi agregat



(Pemborong)

ringan untuk beton struktur1.9 SNI 03-2492-1991, Metode Pembuatan

dan perawatan benda uji betondilaboratorium

1.10 SNI 03-2496-1991, Spesifikasi bahantambahan pembentuk gelembung untukbeton

1.11 SNI 03-2834-1992, Tata carapembuatan rencana campuran betonnormal

1.12 SNI 03-3403-1991-03, Metodepengujian kuat tekan beton intipemboran

1.13 SNI 03-3403-1994, Metode Pengujiankuat tekan beton inti

1.14 SNI 03-4433-1997, Spesifikasi betonsiap pakai

1.15 SNI 03-4810-1998, Metode pembuatandan perawatan benda uji di lapangan

1.16 SNI 07-0052-1987, Baja kanalbertepi bulat canai panas, mutu dancara uji

1.17 SNI 07-0068-1987, Pipa baja karbonuntuk konstruksi umum, mutu dan carauji

1.18 SNI 07-0722-1989, Baja canai panasuntuk konstruksi umum

1.19 SNI 07-3014-1992, Baja untukkeperluan rekayasa umum

1.20 SNI 07-3015-1992, Baja canai panasuntuk konstruksi dengan pengelasan

1.21 SNI 15-2049-1994, Semen Portland1.22 ANSI/AWS D14, Tata cara pengelasan

– Baja tulangan1.23 ASTM A 184M, standar spesifikasi

untuk anyaman batang baja ulir yangdifabrikasi untuk tulangan betonbertulang



(Pemborong)

1.24 ASTM A 185, Standar Spesifikasiuntuk serat baja polos untuk betonbertulang

1.25 ASTM A 242M, Standar spesifikasiuntuk baja struktural campuran rendahmutu tinggi

1.26 ASTM A 36M-94, Standar spesifikasiuntuk baja karbon struktural

1.27 ASTM A 416M, Standar spesifikasiuntuk strand baja, tujuh kawat tanpalapisan untuk beton prategang

1.28 ASTM A 421, Standar spesifikasiuntuk kawat baja penulangan –Tegangan tanpa pelapis untuk betonprategang

1.29 ASTM A 496-94, Standar spesifikasiuntuk kawat baja untuk betonbertulang

1.30 ASTM A 497-94a, Standar spesifikasiuntuk jarring kawat las ulir untukbeton bertulang

1.31 ASTM A 500, Standar spesifikasiuntuk las bentukan dingin dankonstruksi pipa baja karbon tanpasambungan

1.32 ASTM A 501-93, Standar spesifikasiuntuk las canai-panas dan pipa bajakarbon struktural tanpa sambungan

1.33 ASTM A 53, Standar spesifikasiuntuk pipa baja hitam dan pencelupanpanas, zinc pelapis las tanpasambungan

1.34 ASTM A 572M, Standar spesifikasiuntuk baja struktural mutu tinggicampuran columbium-vanadium

1.35 ASTM A 588M, Standar spesifikasiuntuk baja struktural campuran rendahmutu tinggi dengan kuat leleh minimum345 MPa pada ketebalan 100 mm

1.36 ASTM A 615M, Standar spesifikasi



(Pemborong)

untuk tulangan baja ulir dan polosgilas untuk beton bertulang

1.37 ASTM A 616M-96a, Standarspesifikasi untuk rel baja ulir danpolos untuk, bertulang termasukkeperluan tambahan S1

1.38 ASTM A 617M, Standar spesifikasiuntuk serat baja ulir dan polos untukbeton bertulang

1.39 ASTM A 645M-96a, Standarspesifikasi untuk baja gilas ulir danpolos- Tulangan baja untuk betonbertulang

1.40 ASTM A 706M, Standar spesifikasiuntuk baja ulir dan polos paduanrendah mutu tinggi untuk betonprategang

1.41 ASTM A 722, Standar spesifikasiuntuk baja tulangan mutu tinggi tanpalapisan untuk beton prategang

1.42 ASTM A 767M-90, Standar spesifikasiuntuk baja dengan pelapis seng(galvanis) untuk beton bertulang

1.43 ASTM A 775M-94d, Standarspesifikasi untuk tulangan bajaberlapis epoks

1.44 ASTM A 82, Standar spesifikasiuntuk kawat tulangan polos untukpenulangan beton

1.45 ASTM A 82-94, Standar spesifikasiuntuk jaringan kawat baja untuk betonbertulang

1.46 ASTM A 884M, Standar spesifikasiuntuk kawat baja dan jaring kawat lasberlapis epoksi untuk tulangan

1.47 ASTM A 934M, Standar spesifikasiuntuk lapisan epoksi pada bajatulangan yang difabrikasi



(Pemborong)

1.48 ASTM C 1017, Standar spesifikasiuntuk bahan tambahan kimiawi untukmenghasilkan beton dengan kelecakanyang tinggi

1.49 ASTM C 109, Metode uji tekan untukmortar semen hidrolis

1.50 ASTM C 109-93, Standar metode ujikuat tekan mortar semen hidrolis(menggunakan benda kubus 50mm)

1.51 ASTM C 1204, Standar spesifikasiuntuk silica fume untuk digunakanpada beton dan mortar semen-hidrolis

1.52 ASTM C 31-91, Standar praktis untukpembuatan dan pemeliharaan benda ujibeton dilapangan

1.53 ASTM C 33, Standar spesifikasiagregat untuk beton

1.54 ASTM C 33-93, Standar spesifikasiuntuk agregat beton

1.55 ASTM C 33-93, Standar spesifikasiuntuk agregat beton

1.56 ASTM C 33-93a, Standar metode ujiuntuk kuat tekan benda uji silinderbeton

1.57 ASTM C 42-90, Standar metodepengambilan dan uji beton inti danpemotongan balok beton

1.58 ASTM C 494, Standar spesifikasibahan tambahan kimiawi untuk beton

1.59 ASTM C 595, Standar spesifikasisemen blended hidrolis

1.60 ASTM C 618, Standar spesifikasiuntuk abu terbang dan pozzolan alamimurni atau terkalsinasi untukdigunakan sebagai bahan tambahanmineral pada beton semen Portland

1.61 ASTM C 685, Standar spesifikasiuntuk beton yang dibuat melaluipenakaran volume dan pencampuranmenerus



(Pemborong)

1.62 ASTM C 845, Standar spesifikasisemen hidrolis ekspansif

1.63 ASTM C 94-94, Standar spesifikasiuntuk beton jadi

1.64 ASTM C 989, Standar spesifikasiuntuk kerak tungku pijar yangdiperhalus untuk digunakan pada betonmortar

1.65 Peraturan Pembangunan PemerintahDaerah Setempat

1.66 Petunjuk-petunjuk dan peringatan-peringatan tertulis yang diberikanPemberi Tugas dan Konsultan Pengawas

1.67 Pemborong harus mentaati dengantertib segala peraturan umum dansemua syarat-syarat yang berhubungandengan pelaksanaan pekerjaan.

2. PEKERJAAN PERSIAPAN2.1. BANGUNAN SEMENTARA (KEET) KANTOR

PEMBERI TUGAS DAN KONSULTAN PENGAWAS,KANTOR PEMBORONG, GUDANG DAN LOS KERJAa. Pemborong diharuskan membuat bangunan

sementara, untuk keperluan KantorPemberi Tugas dan Kantor KonsultanPengawas. Kantor dibuat darikonstruksi dan bahan semi permanen.Ruangan yang dibutuhkan olehKonsultan Pengawas dan Pemberi Tugasadalah : Ruang Administrasi Konsultan

Pengawas dan Pemberi Tugas. Ruang rapat dan Ruang contoh bahan. Toilet dilengkapi bak mandi dan

closet jongkok porselen sertapengadaan/ penyambungan air bersih.

Ruangan harus dilengkapi denganperabot kantor yang terdiri dari : 1 buah meja rapat 12 buah kursi rapat 3 set meja tulis ukuran 70 cm x



(Pemborong)

120 cm + kursi 1 buah lemari simpan alat-alat

kantor pakai kunci 1 buah papan tulis (white board)

ukuran 120 cm x 240 cm 1 buah rak gambar 1 unit Komputer

b. Kebersihan dan perawatan KeetKonsultan Pengawas Lapangan adalahmenjadi tanggung jawab Pemborong

c. Untuk keperluan penimbunan bahankonstruksi maupun sub konstruksi yangmemerlukan perlindungan terhadapcuaca dan perincian, Pemborong wajibmembuatkan gudang yang terbuat darilantai kedap air, dinding kayu kelasII dan atap seng gelombang BJLS 30.

d. Bangunan-bangunan tersebut di atasserta pagar pengaman yang harusdibangun oleh Pemborong denganperencanaan yang disetujui olehKonsultan Pengawas.

e. Pekerjaan harus dimulai selambat-lambatnya 1 (satu) minggu setelahSurat Perintah Kerja (SPK) diterima.

f. Segala sesuatu yang ditawarkan dalampekerjaan persiapan akan menjadimilik Pemberi Tugas.

3. PEKERJAAN TANAH DANPASIR

3.1. PEKERJAAN GALIAN TANAH PONDASI1. Semua galian harus dilaksanakan

sesuai seperti dinyatakan dalangambar-gambar dan syarat-syarat yangditentukan menurut keperluan, sepertigalian lubang pondasi, saluran danlain sebagainya.

2. Dasar dari semua galian lubangpondasi harus waterpass. Bilamanapada dasar setiap galian masihterdapat akar-akar pohon, lain-lainsisa jasad atau bagian-bagian yang



(Pemborong)

gembur maka ini harus digalikeluar,sedang lubang-lubang tadidiisi kembali dengan pasir urug yangdisiram dan dipadatkan sehinggamendapatkan kembali dasar yangwaterpass.

3. Dalamnya semua galian harusmendapatkan pemeriksaan danpersetujuan Konsultan PengawasLapangan. Pemborong wajib melaporkanhasil pekerjaan tanah yang telahselesai kepada Direksi Lapangansebelum dimulainya dengan pekerjaanpondasi. Penyimpangan dari ketetapanini akan menjadi tanggung jawab danresiko Pemborong.

4. Terhadap kemungkinan berkumpulnya airdi dalam galian-galian, baik padawaktu menggali maupun pada waktumengerjakan pondasi, harus disediakanpompa air atau pompa lumpur yang jikadiperlukan dapat bekerja terusmenerus untuk menghindariterkumpulnya air tersebut.

5. Pelaksana Konstruksi harusmemperhatikan pengamanan terhadapdinding tepi galian agar tidaklongsor dengan member suatu dindingpengaman atau penunjang sementara.

6. Semua tanah yang berasal daripekerjaan galian, setelah mencapaijumlah tertentu harus segeradisingkirkan dari halaman pekerjaanpada setiap saat instruksi PemberiTugas dan Konsultan Pengawas.

3.2. PEKERJAAN URUGAN TANAH KEMBALIBagian-bagian yang diurug kembali harusdiurug dengan tanah yang bersih dari



(Pemborong)

segala kotoran. Pelaksanaannya secaraberlapis-lapis dengan penimbrisan.

3.3. PEKERJAAN URUGAN PASIR BAWAH PONDASI DANBAWAH LANTAI KERJABagian-bagian bawah pondasi dan bawahlantai kerja, sebelum dilakukan pekerjaanlebih lanjut, harus dilakukan pekerjaanurugan pasir, dengan ketebalan sesuaidengan gambar-gambar arsitektur.Pasir yang dapat digunakan untuk dipakaipada pekerjaan urugan pasir bawah pondasidan bawah lantai kerja adalah pasir alamdan atau pasir sungai yang terbebas daricampuran bahan lain, baik bahan kimia,organik maupun non organik yang dapatmengurangi mutu pasir tersebut.

3.3. PEKERJAAN URUGAN TANAH DIPADATKAN1. Semua level muka tanah atau muka

lantai yang sama seperti yangdinyatakan dalam gambar-gambararsitektur

2. Terhadap beda tinggi lantaipermukaan, harus dilakukan urugantanah

3. Semua urugan tanah harus harusdihamparkan secara merata dandilakukan dengan pemadatanmenggunakan alat mekanis (stumpper),

4. Tanah yang digunakan untuk pekerjaanurugan tanah harus mendapatkanpersetujuan dari Konsultan pengawas.

4. PEKERJAAN BETON,PASANGAN BATU &PLESTERAN

4.1. PEKERJAAN BETON BERTULANGBeton adalah campuran antara semen Portlandatau semen hidraulik yang lain, agregat



(Pemborong)

halus, agregat kasar dan air, dengan atautanpa bahan tambahan yang membentuk masapadat. Beton bertulang adalah beton yangditulangi dengan luas dan jumlah tulanganyang tidak kurang dari nilai minimum, yangdisyaratkan dengan atau tanpa prategang,direncanakan berdasarkan asumsi bahwa keduamaterial bekerja besama-sama dalam menahangaya yang bekerja, adapun bahan-bahancampuran beton adalah :1. Pengujian bahan

a. Pengawas lapangan berhak memerintahkandiadakannya pengujian pada setiapbahan yang digunakan pada pelaksanaankonstruksi beton untuk menentukanapakah bahan tersebut mempunyai mutusesuai dengan mutu yang telahditetapkan.

b. Pengujian bahan dan pengujian betonharus dibuat ssesuai dengan tata carayang terdapat pada pasal (2) SNI-03-2847-2002.

c. Laporan lengkap pengujian bahan danpengujian beton harus tersedia untukpemeriksaaan selama pekerjaanberlangsung.

2. Semen a. Semen harus memenuhi ketentuan SNI-15-

2049-1994b. Semen yang digunakan pada pekerjaan

konstruksi harus sesuai dengan semenyang digunakan pada perancanganproporsi campuran.

3. Agregata. Agregat untuk beton harus memenuhi

ketentuan spesifikasi agragat untukbeton (ASTM C 33), spesifikasi agregatringan untuk beton struktur (SNI 03-2461-1991)

b. Ukuran maksimal nominal agregat kasarharus tidak melebihi : (1/5 jarakterkecil antara sisi-sisi cetakan, 1/3



(Pemborong)

ketebalan plat lantai, 3/4 jarakbersih minimum antara tulanagan-tulangan atau kawat-kawat, bundletulangan)

4. Aira. Air yang digunakan pada campuran beton

harus bersih dan bebas dari bahan-bahan merusak ynag mengandung oli,asam, alkali, garam, bahan organikatau bahan-bahan lainnya yangmerugikan terhadap beton atautulangan,

b. Air yang tidak dapat diminum tidakboleh digunakan pada betonl kecualiketentuan-ketentuan berikut terpenuhi1) Pemilihan proporsi campuran beton

harus didasarkan pada ccampuranbeeton yang menngunakan air darisumber yang sama.

2) Hasil pengujian pada umur 7 dan 28hari pada kubus uji mortar yangdibuat dari adukan dengan air yangtidak dapat diminum harusmempunyai kekuatan sekurang-kurangnya 90% dari kekuatan bendauji yang dibuat dengan air yangdpat diminum.

5. Baja Tulangana. Spesifikasi untuk baja ulir dan polos

untuk penulangan beton harus memenuhistandar ASTM A 615M dan ASTM A 617M)

b. Tulangan polos untuk tulanagan spiralharus memenuhi persyaratan, kawatpolos untuk tulangan spiral harusmemenuhi sspesifikasi untuk kawattulangan polos untuk penulangan beton(ASTM A 82)

6. Persiapan peralatan dan tempatpenyimpanan

6.1 Persiapan sebelum pengecoran betonmeliputi:a. Semua peralatan untuk pencampuran



(Pemborong)

dan pengangkutan beton harusbersih

b. Semua sampah dan kotoran harusdihilangkan dari cetahkan yangakan dihilangkan dari cetkan yangakan di isi beton

c. Cetakan harus dilapisi zat pelumaspermukaan sehingga mudah dibongkar

d. Bagian dindinga bata pengisi yangakan bersentuhan dengan betonsegar harus dalam kondisi basah

e. Tulangan harus benar-benar bersihdari lapisan yang menggannggu

f. Sebelum beton dicor, air harusdibuang dari tempat pengecoran,kecuali bila digunakan tremie

g. Semua kotoran dan bagian permukaanyang dapat lepas atau yangkualitasnya kurang baik harusdibersihkan sebelum pengecoranlanjutan dilakukan pada permukaanbeton yang mengeras

6.2 . Perencanaan cetakana. Cetakan harus menghasilakan

struktur akhir yang memenuhibentuk, garis dan dimensi komponenstruktur seperti yang disyaratkanpada gambar rencana danspesifikasi

b. Cetakan harus mantap dan cukuprapat untuk mencegah kebocoranmortar

c. Cetakan harus diperkaku ataudiikat dengan baik untukmempertahankan posisi danbentuknya

d. Cetakan dan tumpuannya harusdirencanakan sedemikian hinggatidak merusak struktur yangdipasang sebelumnya

e. Perencanaan cetakan harusmenyertakan pertimbangan factor-



(Pemborong)

faktor berikut :

1) Kecepatan dan metode pengecoranbeton

2) Beban selama konstruksi,termasuk beban vertical,horizontal dan tumbukan

3) Persyaratan-persyaratan cetakankhusus untuk konstruksicengkang, pelat lipat, kubah,beton arsitektural dan elemen-elemen sejenis

6.3 Pembongkaran cetakan dan penopangserta penopangan kembalia. Pembongkaran cetakan harus

dilakukan dengan cara-cara yangtidak mengurangi keamanan dankemampuan layan struktur. Betonyang akan dipengaruhiolehpembongkaran cetakan harusmemiliki kekuatan cukup, sehinggatidak akan rusak oleh operasipembongkaran

b. Pembongkaran penopang danpenopangan kembali harus memenuhiketentuan-ketentuan yang berlakuuntuk pelat dan balok kecuali bilakomponen strutur tersebut dicorpada permukaan tanah

7. Pencampuran7.1 Semua bahan beton harus diaduk dengan

seksama dan harus dituangkanseluruhnya sebelum pencampur diisikembali

7.2 Beton siap pakai harus dicampur dandiantarkan sesuai persyaratan SNI 03-4433-1997 spesifikasi beton siap pakai atauspesifikasi untuk beton yang dibuat melaluipenakaran volume dan pencampuran menerus(ASTM C 685).

7.3 Adukan beton yang dicampur dilapanganharus dibuat sebagai berikut



(Pemborong)

a. Pencampuran harus dilakukan denganmenggunakan jenis pencampur yangtelah disetujui

b. Mesin pencampur harus diputardengan kecepatan yang disarankanoleh pabrik pembuat

c. Pencampuran harus dilakukan terus-menerus selama sekurang-kurangnya1,5 menit setelah semua bahanberada dalam wadah pencampur,kecuali dapat diperlihatkan bahwawaktu yang lebih singkat dapatmemenuhi persyaratan ujikeseragaman campuran SNI 03-4433-1997, spesifikasi beton siap pakai

d. Pengolahan, penakaran danpencampuran bahan harus memenuhiaturan yang berlaku pada SNI 03-4433-1997, spesifikasi beton siap pakai

e. Catatan rinci harus disimpandengan data-data yang meliputi1) Jumlah adukan yang dihasilkan2) Proporsi bahan yang digunakan3) Perkiraan lokasi pengecoran

pada struktur4) Tanggal dan waktu pencampuran

dan pengecoran7.4 Pengecoran

a. Beton harus dicor sedekat mungkinpada posisi akhirnya untukmenghindari terjadinya segresiakibat penanganan kembali atausegresi akibat pengaliran

b. Pengecoran beton harus dilakukandengan kecepatan sedemikian hinggabeton selama pengecoran teersebuttetap dalam keadaan plastis, dandengan mudah dapat mengisi ruangdiantara tulangan

c. Beton yang telah mengerassebagaian atau beton yang telahterkontaminasi oleh bahan lain



(Pemborong)

tidak boleh digunakan untukpengecoran

d. Beton yang di tambah air lagi atauyang telah dicampur ulang tidakboleh digunakan, kecuali biladisetujui oleh pengawas lapangan

e. Setelah dimulainya pengecoran,maka pengecoran tersebut harusdilakukan secara menerus sehinggamengisi secara pebuh panel ataupenampang sampai batasnya, atausambungan yang ditetapkansebagaimana yang diijinkan ataudilarang.

f. Permukaan vertical, secara umumharus datar.

g. Permukaan vertical pada plat dakatap harus memiliki beda tinggisesuai dengan gambar rencana.

h. Semua beton harus dipadatkansecara menyeluruh denganmenggunakan peralatan yang sesuaiselama pengecoran dan harusdiupayakan mengisi sekelilingtulangan dan seluruh celah danmasuk kesemua sudut cetakan

8. Perawatan Betona. Beton (selain beton kuat awal

tinggi) harus dirawat padasuhudiatas 10°C dan dalam kondisilembab untuk sekurang-kurangnyaselama 7 hari setelah pengecoran

b. Perawatan dipercepat dengan uaptekanan tinggi, penguapan padaatmosfir, panas dan lembab atauproses lainnya yang dapatditerima, dapat dilakukan untukmempercepat peningkatan kekeuatandan pengurangi waktu perawatan

c. Percepatan waktu perawatan harusmemberikan kuat tekan beton pada



(Pemborong)

tahap pembebanan yang ditinjausekurang-kurangnya sama dengankuat rencana

d. Proses perawatan harus sedemikianrupa hingga beton yang dihasilkanmempunyai tingkat keawetanyangmaksimal

e. Bila perlu pengawas lapangan dapatmelakukan tambahan uji kuat tekanbeton, untuk menjamin bahwa prosesperawatan yang dilakukan telahmemenuhi persyaratan

4.2. PEKERJAAN PASANGAN BATU BATAPasangan dinding batu bata (adukan 1 : 4):1. Seluruh dinding dalam bangunan,

pasangan batu bata sesuai sepertiyang dinyatakan dalam gambar. Kecualibagian-bagian yang ditetapkan dalamgambar dan persyaratan teknis yangmemperrgunakan pasangan batu batadengan adukan kuat.

2. Pasangan batu bata harus dikerjakansecara sempurna sehingga menghasilkanpasangan dinding yang rata, tegaklurus, tidak bergelombang, kokoh dantidak menunjukkan adanya retak-retak.

3. Batu bata harus dipasang padahamparan adukan yang penuh, dan semuasiar vertikal dan siar-siar antaratembok dan struktur beton yangmengelilinginya harus terisi penuh.Tebal siar harus minimum 1 cm. Talipelurus harus dipakai pada pemasanganbatu bata.Tembok harus terpasangvertikal dan terletak dalam bidangyang sejajar dengan bidang strukturbeton bertulang yang mengelilinginya.

4. Batu bata yang dipergunakan harus



(Pemborong)

dari kualitas terbaik, serta sesuaidengan contoh yang telah disetujuisebelumnya.

5. Sebagai penguat pasangan batu batadipasang kolom dan balok praktisbeton bertulang. Pelaksanaan betondan baja tulangan untuk beton praktismengikuti ketetapan SNI dan secarakhusus “Buku Pedoman Perencanaan”untuk struktur beton bertulang biasadan struktur tembok bertulang biasadan struktur tembok bertulang biasauntuk gedung 1983.

6. Pada saat pekerjaan pasangan batubata dalam pelaksanaan semua siarharus dikorek sedalam 1 cm agarpekerrjaan plesteran, adukan dapatmelekat dengan baik kuat.

7. Untuk pasangan batu bata biasadipergunakan adukan 1 PC : 4 pasir.

8. Pasir yang dipergunakan harus pasirpasang dan memnuhi ketentuan yangada.

9. Pemborong harus menunjukkan contohterlebih dahulu kepada KonsultanPengawas untuk mendapatkanpersetujuan tertulis.

9. Pertemuan antar kolom dengan batubata, kolom lurus dipasang stek-stekbesi beton dengan ukuran dan jaraksesuai kebutuhannya.

Pasangan Pondasi Batu bata dengan ukurankuat (1 : 3) :1. Pasangan batu bata dengan adukan kuat

dilaksanakan untuk pondasi. 2. Pada pasangan pada bagian pekerjaan

lainnya yang ditetapkan dalam gambarmaupun atas petunjuk konsultan pengawas



(Pemborong)

seperti bak-bak kontrol dan lainsebagainya.

4.3. PEKERJAAN PLESTERAN1. Persyaratan Umum

1.1. Untuk semua jenis pekerjaanplesteran, adukan plesteran tidakdiperkenankan memakai kapur.

1.2. Pelaksanaan pekerjaan plesteranharus mendapatkan hail yang baikdan sempurna dalam arti bidangpeermukaan harus betul-betul ratatidak bengkok atau bergelombang,tegak lurus dan padat.

1.3. Jika hasil plesteran menunjukkanhasil yang tidak memuaskan sepertitidak rata, tidak tegak lurus,bengkok atau bergelombang, tidakrapat serta keropos, adanya retak,maka bagian tersebut sebagian ataudiulangi kembali.

1.4. Untuk dapat mencapai tebal yangrata dari suatu plesteran, harusdiadakan pemeriksaan secara silang.Pekerjaan harus dilaksanakan denganmenggunakan garisan panjang yangdigerakkan secara horizontal danvertikal (silang).

1.5. Tertundanya waktu penyelesaianpekerjaan akibat adanya kesalahanpelaksanaan pekerjaan seperti yangdisebutkan diatas adalah menjaditanggung jawab dan resiko Pemborongsepenuhnya.

2. Pelaksanaan pekerjaan plesteran :2.1. Permukaan batu bata merah yang

akan diplester, siar-siarsebelumnya (pada saat pemasanganbata) harus dikorek sedalam 1 cm



(Pemborong)

untuk memberikan pegangan padaplesteran, kemudian dinding disikatsampai bersih dan disiram airsampai jenuh, kemudian barulahplesteran dapat dilaksanakan.Termasuk dalamplesteran adalahpekerrjaan acian halus terbuat darisemen dicampur dengan racol.

2.2. Tebalnya plesteran batu batatidak boleh kurang dari 10 mm ataulebih dari 15mm.

2.3. Plesteran dengan adukankuat/trasram dilaksanakan padadinding-dinding atau pada bagianpekerjaan pasangan batu bata padaruang toilet, dinding luar dandinding-dinding selasar.

2.4. Plesteran dengan adukan biasa (1pc : 4 psr) dilaksanakan padadinding batu bata atau bagian-bagian pekerjaan pasangan dindinglainnya dengan adukan yang sama.

2.5. Bidang pasangan batu bata yangtidak diplester halus adalahseluruh bidang yang akan difinishdengan bahan penutup / salutdinding.

2.6. Seluruh pasangan batu bata harusdiplesterr tanpa kecuali sepertipasang batu bata yang berada dalamplafond dan pasangan batu bata padadinding dalam shaft.

2.7. Pada pertemuan antarapasangan batu bata dengan pekerjaanbeton baik pada kolom maupun balokdibuat naad / alur 1 cm dandifinishing halus.



(Pemborong)

3. Plesteran Beton3.1. Semua permukaan beton yang akan

diplester harus dibuat kasar dandibersihkan dari segala macamkotoran, kemudian pada tahappertama dibuat basah, selanjutnyadikamprot dengan adukan 1 pc : 3psr yang tajam. Kamprotan inidibiarkan sampai mengering dahulu.

3.2. Pada saat pelaksanaan pekerjaanplesteran beton, permukaan bidangbeton yang telah dikamprot dibasahidisiram terlebih dahulu dengan airsecara cukup untuk selanjutnyapekerjaan plesteran dilaksanakan.Dalam pekerjaan termasuk acianhalus terbuat dari campuran semendan racol.

3.3. Adukan plesteran beton yangdipergunakan adalah campuran dari 1pc : 3 pasir beton. Plesteran betontidak boleh melebihi ketebalan 3 cmdan penyimpangan dari ini akanmenjadi resiko Pemborong bila perludiadakan perbaikan /penyelesaiannya.

3.4. Permukaan beton yang tidakdiplester hanyalah permukaan bidangbeton yang akan ditutup langit-langit ditutup lapisan luar batukali (dinding) dan batu bata(kolom).

3.5. Semua bahan plesteran harus diadukpakai mesin aduk dan bila mengadukdengan tangan harus ada persetujuantertulis dari Konsultan Pengawas.

5. PEKERJAAN KUSEN,DAUN PINTU, DAUNJENDELA & KUNCI

5.1. PEKERJAAN KUSEN ALUMINIUM1. Sebelum melaksanakan pekerjaan,

Kontraktor diwajibkan untuk menelitiCV. Zona Enjinering Konsultan XI - 126


(Pemborong)

gambar-gambar yang ada sesuai kondisi dilapangan (ukuran dan lubang-lubang),termasuk mempelajari bentuk pola,penempatan, cara pemasangan, mekanismedan detail sesuai gambar-gambar.

2. Penimbunan material kusen di tempatpekerjaan harus ditempatkan pada ruang/tempat dengan sirkulasi yang baik, tidakterkena cuaca langsung dan terlindungdari kerusakan dan kelembaban.

3. Kontraktor harus mengajukan contoh/sample bahan kusen dan kaca, contohkontruksi dan membuat shop drawing gunamendapat persetujuan MK, sebelumpelaksanaan pekerjaan dimulai.

4. Semua ukuran harus sesuai gambar danmerupakan ukuran jadi. Pemotongan danpembuatan kusen dilakukan dengan mesin diluar tempat pekerjaan/ pemasangan.

5. Setelah pemasangan kusen atau daun pintu& jendela kontraktor diwajibkanmemberikan perlindungan sedemikian rupasehingga terhindar dari kerusakan-kerusakan oleh benturan-benturanbendabenda lain dan dari kelembabanataupun terkena cuaca langsung.

6. Apabila terjadi cacat atau kerusakan-kerusakan baik yang terlihat maupun yangtersembunyi, kontraktor wajib memperbaikiataupun mengganti dengan yang baru sampaidengan disetujui oleh Pengawas/ MK denganseluruh biaya ditanggung oleh Kontraktor.

5.2. PEKERJAAN KUSEN KAYU1. Sebelum melaksanakan pekerjaan,

Kontraktor diwajibkan untuk menelitigambar-gambar yang ada kondisi dilapangan(ukuran dan lubanglubang), termasukmempelajari bentuk pola, penempatan, carapemasangan, mekanisme dan detail sesuaigambar-gambar.

2. Sebelum pemasangan, penimbunan bahanpintu di tempat pekerjaan harusditempatkan pada ruang/tempat dengansirkulasi yang baik, tidak terkena cuacalangsung dan terlindung dari kerusakandan kelembanan.

3. Harus diperhatikan semua sambungan



(Pemborong)

siku/sudut utnuk rangka kayu dan penguatlain yang diperlukan hingga terjaminkekuatannya dengan memperhatikan/menjagakerapihan terutama untuk bidang-bidangtampak tidak boleh ada lubang-lubang ataucacat bekas penyetelan.

4. Semua kayu tampak harus diserut rata,halus, lurus dan siku-siku satu sama lainsisi-sisinya, dan di lapangan sudah dalamkeadaan siap untuk penyetelan/pemasangan.

5. Semua ukuran harus sesuai gambar danmerupakan ukuran jadi. Pemotongan danpembuatan profil kayu dilakukan denganmesin diluar tempat pekerjaan/pemasangan.

6. Daun Pintu :a. Daun pintu Panil dipasang pada rangka

kayu adalah dengan cara lem, tanpapemakuan, jika diperlukan, harusdigunakan skrup galvanized ataspersetujuan Perencana /KonsultanManajemen Konstruksi, tanpa meninggalkanbekas cacat pada permukaan yang Sebelummelaksanakan pekerjaan, Kontraktordiwajibkan untuk meneliti gambar-gambaryang ada kondisi dilapangan (ukuran danlubang-lubang), termasuk mempelajaribentuk pola, penempatan, carapemasangan, mekanisme dan detail sesuaigambar-gambar.

b. Sebelum pemasangan, penimbunan bahanpintu di tempat pekerjaan harusditempatkan pada ruang/tempat dengansirkulasi yang baik, tidak terkena cuacalangsung dan terlindung dari kerusakandan kelembanan.

c. Harus diperhatikan semua sambungansiku/sudut untuk rangka kayu dan penguatlain yang diperlukan hingga terjaminkekuatannya dengan memperhatikan/menjagakerapihan terutama untuk bidang-bidangtampak tidak boleh ada lubang-lubangatau cacat bekas penyetelan.

d. Semua kayu tampak harus diserut rata,halus, lurus dan siku-siku satu samalain sisi-sisinya, dan di lapangan sudahdalam keadaan siap untukpenyetelan/pemasangan.

e. Semua ukuran harus sesuai gambar dan



(Pemborong)

merupakan ukuran jadi. Pemotongan danpembuatan profil kayu dilakukan denganmesin diluar tempatpekerjaan/pemasangan.

5.3. PEKERJAAN DAUN JENDELA ALUMINIUM KACA1. Semua pekerjaan dilaksanakan dengan

mengikuti petunjuk gambar, uraian dansyarat pekerjaan dalam buku ini danmengikuti semua persyaratan/petunjuk dariprodusen.

2. Pekerjaan ini harus dikerjakan olehperusahaan aplikator yang telahberpengalaman untuk jenis pekerjaan danvolume yang minimal sama dengan proyekini, dan harus disetujui oleh Perencana/Konsultan Manajemen Konstruksi.

3. Bahan yang telah terpasang harusdilindungi dari kerusakan dan benturan,dan diberi tanda untuk mudah diketahui,tanda-tanda tidak boleh menggunakankapur, tanda-tanda harus dibuat daripotongan kertas yang direkatkan denganmenggunakan lem kertas.

4. Pemotongan kaca harus rapi dan lurus,diharuskan menggunakan alat-alatpemotongan kaca khusus.

5. Pembersih akhir dari kaca menggunakankain katun yang lunak dengan mengunakancairan pembersih kaca.

6. Hubungan kaca dengan kaca dan kacadengan frame/kusen harus diisi dengankaret bingkai warna senada atau lemsilikon warna transparan atau denganwarna senada dengan warna frame, carapemasangan dan persiapan pemasangan harusmengikuti petunjuk yang dikeluarkanprodusen kaca dan produsen sealanttermasuk pemasangan setting block, alatBantu pemasangan dan lain-lain.

7. Kaca dan Cermin dan kaca harusterpasang rapi, sisi tepi harus lurus danrata, tidak diperkenankan retak dan pecahpada sealant/tepinya, bebas dari segalanoda dan bekas goresan. Cermin yangterpasang sesuai dengan contoh yang telahdiserahkan dan semua yang terpasang harusdisetujui Konsultan Manajemen Konstruksi,



(Pemborong)

jenis cermin sesuai dengan yang telahdisebutkan dalam syarat pemakaian bahanmaterial dalam uraian dan syaratpekerjaan tertulis ini type VVV polished,tebal 5 mm.

8. Jaminan untuk pemakaian selicoon sealant,kontraktor harus memberikan surat jaminandari produsen sealant untuk :− Jaminan pemeliharaan Cuma-Cuma selama

10 tahun untuk seluruh bangunan.− Jaminan ketepatan pemakaian bahan.− Jaminan ketepatan aplikasi.

5.4. PEKERJAAN PASANGAN DAUN PINTU ALUMINIUMKACA1. Semua pekerjaan dilaksanakan dengan

mengikuti petunjuk gambar, uraian dansyarat pekerjaan dalam buku ini danmengikuti semua persyaratan/petunjuk dariprodusen.

2. Pekerjaan ini harus dikerjakan olehperusahaan aplikator yang telahberpengalaman untuk jenis pekerjaan danvolume yang minimal sama dengan proyekini, dan harus disetujui oleh Perencana/Konsultan Manajemen Konstruksi.

3. Bahan yan telah terpasang harusdilindungi dari kerusakan dan benturan,dan diberi tanda untuk mudah diketahui,tanda-tanda tidak boleh menggunakankapur, tanda-tanda harus dibuat daripotongan kertas yang direkatkan denganmenggunakan lem aci.

4. Pemotongan kaca harus rapi dan lurus,diharuskan menggunakan alat-alatpemotongan kaca khusus.

5. Pembersih akhir dari kaca menggunakankain katun yang lunak dengan mengunakancairan pembersih kaca merk clear.

6. Hubungan kaca dengan kaca dan kaca denganframe/kusen harus diisi dengan karetbingkai warna senada atau lem silikonwarna transparan atau dengan warna senadadenagn warna frame, cara pemasangan danpersiapan pemasangan harus mengikutipetunjuk yang dikeluarkan produsen kacadan produsen sealant termasuk pemasangansetting block, alat Bantu pemasangan danlain-lain.



(Pemborong)

7. Kaca harus terpasang rapi, sisi tepiharus lurus dan rata, tidak diperkenankanretak dan pecah pada sealant/tepinya,bebas dari segala noda dan bekas goresan.Cermin yang terpasang sesuai dengancontoh yang telah diserahkan dan semuayang terpasang harus disetujui KonsultanManajemen Konstruksi, jenis cermin sesuaidengan yang telah disebutkan dalam syaratpemakaian bahan material dalam uraian dansyarat pekerjaan tertulis ini type VVVpolished, tebal 5 mm.

5.5. PEKERJAAN PASANGAN DAUN PINTU PANIL KAYU1. Detail-detail kusen dan sambungan

material harus disesuaikan dengan tipepintu yang akan dipasang, kusen haruslurus dan siku.

2. Semua kusen tidak dibenarkan dipolesdengan cat, vernis ataupun menisebelum diperiksa dan diteliti olehDireksi /KonsultanPengawas.

3. Angkur-angkur dan dok kusen yangdipakai harus sesuai dan memenuhikebutuhan.

4. Kontraktor harus memperhatikan danmenjaga supaya bidang-bidang kayu yangterlihat tidak boleh ada lubang-lubangpaku bekas penyetelan penunjangataupun penyiku.

5. Daun pintu beserta rangkanya, ukurandisesuaikan gambar rancangan.

6. Untuk daun pintu setelah dipasangharus rata, tidak bergelombang, tidakmelintir dan semua peralatan dapatberfungsi dengan baik dan sempurna.

5.6. PEKERJAAN PASANGAN KACA MATIPelaksanaan pekerjaan kaca danpemasangannya adalah sebagai berikut :1. Pasangan kaca pada kusen-kusen kayu



(Pemborong)

harus sempurna dalam arti terpasangteguh, tidak bergetar (didempul).

2 Kaca yang cacat seperti retak, pecah,tergores, tidak rata/bergelombangharus diganti atas perintah KonsultanPengawas hingga sempurna. Seluruhakibat tersebut termasuk pemakaiankaca yang tidak rata/bergelombangadalah menjadi tanggung jawab danresiko Pemborong sepenuhnya.

3 Tidak diizinkan memberi tanda padakaca dengan bahan yang dapat merusakpermukaan kaca seperti kapur, pakaibahan cat, dan lain sebagainya.

4 Kaca-kaca pada saat penyerahan sudahharus bersih dari segala kotoran yangmelekat secara cermat dan tidakmeninggalkan goresan-goresan padapermukaannya.

5 Kaca yang dipergunakan adalah kaca typeclear glass lokal dengan ketebalanseperti yang tercantum dalam gambar.

5.7. PEKERJAAN PASANGAN KUSEN PINTU KAMARMANDI/WCKusen Pintu kamar mandi / WC1. Bahan kusen pintu, dan partisi

menggunakan alumunium2. Kusen pintu, dan partisi harus benar-

benar menghasilkan bentuk yangdiinginkan dan kuat,

5.8. PEKERJAAN PASANGAN DAUN PINTU KAMARMANDI/ WC1. Bentuk dan type daun pintu digunakan

konstruksi alumunium dengan ukurannyasecara garis besar dapat dilihatdalam gambar yang bersangkutan. Daunpintu menggunakan rangka alumunium.Daun pintu yang digunakan adalah



(Pemborong)

pintu alumunium dan kaca untukseluruh ruangan kecuali ruangtertentu sesuai dengan gambar.

2. Daun jendela sesuai dengan kusennyamenggunakan alumunium dengan kacatebal 5 mm, lengkap denganassesorisnya. Pemborong yang bersangkutan wajib

membuat shop drawing untukpersetujuan perencanaan yangdibuat berdasarkan gambar-gambarrencana yang tersedia.Shop drawing menggambarkan detailhubungan-hubungan dan sambungan-sambungan, pengangkeran konstruksidan pemasangan semua komponenlengkap dengan ukuran-ukuran.Pemborong harus memeriksa ataskualitas bahan yang dipakai apakahdimensi yang ditunjukkan dalamgambar rencana memenuhi ketentuanstruktural dan ketahanan.

Pemborong harus memeriksa semuapermukaan yang akan berhubungandengan pekerjaan tembok, danmemberitahukan Pengawas lapanganseandainya permukaan-permukaanyang bersangkutan dalam keadaantidak memungkinkan untukmendapatkan pembetulan-pembetulan.

Pemborong harus mengukur setempatsemua dimensi yang mempengaruhipekerjaannya. Ukuran lapangan yangberbeda dengan shop drawing, harusdikoreksi / diselesaikan bersamadngan perencana, untuk mendapatkankepastian.

Pemborong harus memberikan



(Pemborong)

perhitungan kekuatan atas syarat-syarat yang ditentukan.

5.9. PEKERJAAN PASANGAN KUNCI DOUBLE SLAAG1. Pelaksanaan pemasangan alat

penggantung dan pengunci adalah sebagaiberikut :a.Sebagai alat penggantung daun pintu

digunakan engsel model kupu-kupucincin nylon dengan pin yang dapatdilepas untuk pintu-pintu yangringan. Untuk pintu yang lebih beratdan memiliki frekuensi buka-tutupyang tinggi digunakan engsel denganbearing.

b.Pada setiap pintu dipasang 3 buahengsel dari ukuran besar, engseldipasang tidak lebih dari 28 cm (as)dari ambang atas pintu dan engselbawah tidak lebih dari 35 cm (as)dari permukaan lantai. Engsel antaradipasang di tengah jarak keduaengsel tersebut di atas.

c.Engsel-engsel yang digunakan adakahdari mutu dan kualitas Dekkson atauCisa.

d.Penempatan engsel harus sesuaidengan arah bukaan daun pintu danjendela maupun tingkap cahaya,seperti yang dinyatakan dalam gambaryang bersangkutan.

e.Kunci-kunci harus lengkap terpasangatas bagian-bagiannnya sepertigagang (handle) front dan strikingplate dan sebagainya, dan dari merkyang sama anak kunci type slinder 2slaag setaraf merk Dekkson atauCisa.Semua anak kunci dari pintu harus



(Pemborong)

dilengkapi dengan tanda pengenalterbuat dari plat pakai cincin danditandai dengan nomor sesuaipenempatannya di lapangan.Pemboong wajib menyampaikan 3 copydaftar index penempatan kunci kepadaPemberi Tugas.

2.Untuk anak kunci harus desediakansebuah lemari pakai kaitan-kaitan untukmenggantung anak-anak kunci dilengkapidengan nomor pengenal.a.Pemasangan/ penyetelan kunci-kunci

pintu harus benar dan cermat dalamarti pembuatanb rumah kunci, lubangpada rangka daun pintu harus tepatukurannya, tidak terpasang miring,tidak goyah serta lancar biladikunci dan dibuka.

b.Kunci-kunci harus terpasang padasetiap pintu sama tinggi yakni 90 cmdari permukaan lantai.

c.Semua pintu ruang yang mengharuskanselalu dalam kondisi tertutupmenggunakan door closer dari mutudan kualitas Dekkson atau Cisa.

d.Semua pintu WC dipasang kunci khusustoilet.Penguncian tanpa arah kunci danindikator menandakan WC dalamkeadaan isi atau kosong.

e.Untuk mendapatkan keseragamanbentuk, warna, penggunaan dansebagainya maka Pemborong wajibuntuk menyampaikan contoh kepadaKonsultan Pengawas untuk mendapatkanpersetujuan terlebih dahulu.

f.Pintu berdaun ganda dipasangsepasang grendel tanam pada salah



(Pemborong)

satu daun pintu dengan ukuran 150 mm(dipasang dibagian bawah) dan ukuran250 mm (dipasang dibagian atas).Grendel tanam yang dipasang adalahdari kualitas terbaik setaraf denganDekkson atau Cisa.

g.Semua pintu yang berimpit dengandinding (bila membuka) diberi “doorstopper” 30 mm setaraf Dekkson atauCisa.

h.Ketentuan lainnya seperti carapemasangan harus mengikuti standardan petunjuk-petunjuk dari pabrikyang memproduksinya.

5.10. PEKERJAAN PASANGAN ENGSEL1. Engsel atas dipasang + 25 cm (as) dari

permukaan atas pintu. Engsel bawah dipasang+ 25 cm (as) dari permukaan bawah pintu.Engsel tengah dipasang ditengah-tengahantara kedua engsel tersebut.

2. Untuk pintu toilet, engsel atas dan bawahdipasang + 25 cm dari permukaan pintu,engsel tengah dipasang ditengah-tengahantara kedua engsel tersebut.

3. Penarik pintu (door pull) dipasang 1050 mm(as) dari permukaan lantai.

4. Pemasangan lockease, hadle dan backplate harusrapi, lurus dan sesuai dengan letak posisiyang telah ditentukan oleh MK, apabila haltersebut tidak tercapai, Kontraktor wajibmemperbaiki tanpa tambahan biaya.

5. Door Holder didasar daun pintu dipasang 6cm dari tepi daun pintu. Pemasangan harusbaik sehingga pada saat ditekan ke bawah,karpet holder akan menekan lantai padaposisi yang dikehendaki. Door holder dipasanghanya pada pintu yang tidak menggunakandoor closer.

6. Seluruh perangkat kunci harus bekerjadengan baik, untuk itu harus dilakukan



(Pemborong)

pengujian secara kasar dan halus.7. Tanda pengenal anak kunci harus dipasang

sesuai dengan pintunya.8. Kontraktor wajib membuat shop drawing

(gambar detail pelaksanaan) berdasarkangambar Dokumen Kontrak yang telahdisesuaikan dengan keadaan di lapangan dandisetujui Pengawas/MK. Didalam shop drawingharus jelas dicantumkan semua data yangdiperlukan termasuk keterangan produk, carapemasangan atau detail-detail khusus yangbelum tercakup secara lengkap di dalamgambar dokumen kontrak, sesuai denganStandar Spesifikasi Produsen.

5.11. PEKERJAAN PASANGAN GERENDEL DAN HAKANGIN1. Semua daun pintu, harus dilengkapi dengan

kunci tanam merk setara VANESSA atau kunciyang berkwalitas sama dengan 2 slaag ( duaputaran ) dan lengkap dengan pegangannya,kecuali pintu berdaun ganda di pasang 1buah kunci saja.

2. Untuk pintu berdaun ganda, disamping kuncitanam harus dipasang masing- masing padadaun pintu, espagnollete tanam pada bagianatas dan bagian bawah.

3. Semua daun pintu harus dipasang engselNylon ukuran 4" dan masing- masing daunpintu dipasang sebanyak tiga buah sedangkandaun jendela buka dipasang engsel patrumukuran 3” sebanyak 2 (dua) buah.

4. Semua daun jendela buka harus dipasang : 2 buah engsel patrum 3". 2 buah grendel 2 buah hak/kait angin siku 1 buah pegangan/tarikan.

5. Pemasangan kunci, grendel, engsel, hakangin dan pegangan, harus memakai pakusekrup yang ukurannya disesuaikan lubangyang tersedia, dikerjakan dengan rapi dan



(Pemborong)

tidak boleh menggunakan paku.6. Paku sekrup untuk pemasangan alat- alat

tersebut dalam ayat harus ditanam dengancara diputar dengan obeng. Jadi tidak bolehdipukul.

7. Semua pegangan, alat penggantung, grendeldan hak angin, harus terbuat dari baja yangdi galvanisir.

6. PEKERJAAN PLAFOND 6.1. PEKERJAAN RANGKA DAN PLAFOND GYPSUM TEBAL9 MM1. Semua pekerjaan dilaksanakan dengan

mengikuti petunjuk gambar, uraian dansyarat pekerjaan dalam buku ini danmengikuti semua persyaratan/petunjuk dariKonsultan Pengawas.

2. Plafond yang mengalami penurunan kualitasdan fungsi harus dibongkar dan digantidengan plafond baru, dan sisa bahanbongkaran harus dibersihkan dari areakerja ke tempat yang disetujui olehDireksi dan atau Konsultan Pengawas.

3. Bahan pengganti yang digunakan harusdari kualitas terbaik.

4. Konstruksi rangka plafond pada jarak60 x 120 terbuat dari baja hollow,dengan ukuran sesuai gambar danfungsinya.

5. Bidang baja yang menempel denganplafond harus rata, terpasangwaterpas dan pada tempat-tempatdimana bentangan rusuk utama melebihi2 m harus digantung memakai besipenggantung.

6. Hasil bidang-bidang yang tidak rata,melendut, retak-retak ataumenunjukkan cacat-cacat lainnya harussegera diperbaiki atas perintahKonsultan Pengawas dan seluruh akibatdari hal-hal tersebut menjaditanggung jawab dan resiko Pemborong



(Pemborong)

sepenuhnya.7. Pada setiap sisi plafond yang

berhubungan langsung dengan dinding,kolom dan atau struktur bangunanharus dipasang list plafond yangterbuat dari gypsum dengan motif danukuran mengikuti motif dan ukuranexisting.

8. Rencana pasangan plafod dapat dilihatpada gambar-gambar bersangkutan.

9. Pemborong berkewajiban untuk membuatgambar kerja detail (shop drawing)rangka penggantung untuk disetujuiKonsultan Pengawas.

7. PEKERJAAN ELEKTRIKAL 7.1. KETENTUAN UMUMPekerjaan-pekerjaan yang tercakup dalambidang keahlian meliputi :a. Menyediakan seluruh pekerjaan,

material, perlengkapan, peralatan danmelaksanakan seluruh pekerjaan sistemlistrik sehingga dapat beroperasidengan sempurna.

a. Gambar-gambar dan spesifikasi adalahmerupakan bagian yang saling melengkapidan sesuatu yang tercantum dalam gambardan spesifikasi bersifat mengikat.

b. Seluruh pekerjaan instalasi listrikyang akan dilaksanakan harus dikerjakanoleh Sub Kontraktor Instalasi yangdapat dipercaya, mempunyai reputasiyang baik dan mempunyai pekerja-pekerjayang cakap dan berpengalaman dalambidangnya.

c. Seluruh pekerjaan instalasi harusdikerjakan menurut "Peraturan UmumInstalasi Listrik diIndonesia/Peraturan PLN" edisi yangterakhir sebagai petunjuk dan jugaperaturan yang berlaku pada daerahsetempat dan standard-standard kode-kode lainnya yang diakui (VDE DIN).

d. Pekerjaan ini harus dilaksanakan, oleh



(Pemborong)

Pemborong yang mempunyai keakhliankhusus dengan dibuktikan dengan suratijin kerja ( SIKA dan PAS ) instalatiryang dikeluarkan oleh PLN setempatsesuai dengan jenis dan kapasitasinstalasi yang akan dikerjakan.

e. Daftar. referensi pekerjaan sejenisjuga disyaratkan, agar didapat suatumutu hasil kerja yang maksimal.

7.2 PRINSIP DESIGN6.2.1. Prinsip Supply Listrik

Supply utama berupa tegangan rendah380/220 volt di dapat dari Sumber dayaListrik PLN dan EMERGENCY GENSET.

6.2.2. Prinsip Distribusia. Distribusi secara radial dari panel

utama lantai satu dan panelpenerangan lantai dua, dan kemudiandidistribusikan kemasing-masingbeban sesuai gambar rencana.

b. Karakteristik tegangan 380V/220V,50 HZ, 3 phase.5 kawat.

c. Distribusi daya untuk penerangan,dipisahkan dengan distribusi dayauntuk mesin-mesin, Exaust Fan, AirConditioning dan lain-lain.

d. Tegangan jatuh untuk penerangansekitar 2 % dan tegangan jatuhuntuk mesin-mesin sekitar 3 %.

7.3. PROTEKSI

a. Untuk proteksi, sistim Iistrikdilengkapi dengan proteksi terhadaphubungan singkat di panelpenerangan (lighting), proteksiterhadap overload dan hubungsingkat untuk panel utama danpanel-panel daya, kecualiditunjukkan lain pada gambar.

b. Semua bagian metal dari peralatanlistrik harus dihubungkan ke kabeltanah (grounded/dibumikan) dansemua panel harus dibumikan denganelektroda terpisah.



(Pemborong)

7.4 PERIODE JAMINAN KERUSAKAN/ PERIODEPEMELIHARAAN7.4.1 PERIODE PEMELIHARAAN

Pelaksana Konstruksi harusmelaksanakan pemeliharaan, dengantanpa penambahan biaya, semuapekerjaan yang diperlukan untukmemperbaiki pekerjaan yangtidak/kurang baik untuk periode 3(tiga) bulan setelah waktupenyelesaian Serah Terima Pertama,kecuali lain dalam pandanganDireksi.

7.4.2 INSTRUKSI STAFF PEMBERI TUGAS(EMPLOVER)Pelaksana Konstruksi harus dapatmemperagakam pada wakil Direksi,operasi dari seluruh peralatan dansistim.

7.4.3. INSPEKSI YANG BERWENANGPelaksana Konstruksi akanmelaksanakan peragaan dari semuasistim yang diminta oleh Instansiyang berwenang (PLN), yangsebelumnya telah disetujui/diperiksalebih dahulu oleh Direksi.

8. PEKERJAAN INSTALASIAIR BERSIH DAN KOTOR

1 Pemasangan pipa-pipa di dalam bangunandipasang di dalam dinding (in bouw). Pasanganpipa-pipa tersebut harus horizontal danvertikal, tidak boleh dipasang miring.

2 Air diambil dari sumber air (PDAM/sumurgali/sumur bor) dengan menggunakan pompa.Pengambilan air tersebut dihubungkan daripompa ke toren air. Dari toren disalurkan keshaft terdekat. Dari sini digunakan shock pipauntuk merubah besaran pipa ke ½”. Pipa ½”ditanam di dalam dinding, dikeluarkan padatempat-tempat yang dibutuhkan dan digunakankran air diameter ½”. Pipa pengambilan danpipa distribusi harus ditanam di dalam tanah.

3 Setelah selesai pemasangan seluruh jaringanair, harus dilakukan pengetesan yangdisaksikan oleh KP-USB dan Konsultan Lapangan.Pengujian harus menghasilkan tekanan hidraulik



(Pemborong)

sebesar 10 kg/cm2 selama satu jam tanpapenurunan tekanan. Segala cacat dankekurangan-kekurangan yang dijumpai dari hasilpengujian harus diperbaiki dan semua biayayang timbul akibat kegagalan pengujian adalahtaggungan KP-USB.

4 Air kotor dari MCK dialirkan dengan pipa PVCType AW diameter 4’’ ke kesaluran pipapembungan terdekat.

5 Pembuangan air limbah/kotoran dari wastafeldialirkan dengan pipa PVC diameter 4” kesaluran pipa pembuangan menuju bak induk .Pada tempat-tempat tertentu sebelum pipadihubungkan ke bak induk, harus dipasang bakkontrol.

6 Septicktank/beerput dibuat dari buis beton danbagian atasnya beton bertulang 1 PC : 2 PS : 3KR tebal 12 cm serta diberi pipa pembuanganudara dari pipa diameter 2”.

7 Segala sesuatunya mengenai bentuk, ukuranmaupun kapasitas septicktank/beerput harusdilaksanakan sesuai gambar yang bersangkutan.

8 Didalam KM/WC dilengkapi satu buah bak airdari fiber. Bak ini kemudian dilapisikeramik/porselin kualitas baik disisi luarnya.Lubang penguras pada bak air dipasang pipakhusus yang dilengkapi dengan penutup khususyang mempunyai ulir kualitas baik.

9 Sumber air untuk kebutuhan KM/WC diambil dariJaringan air bersih exsisting tersebut.

9. PEKERJAAN PENGECATAN

1 Pekerjaan pengecatan dilaksanakan setelahpemasangan plafond.

2 Pekerjaan meni, residu harus betul-betul rata,berwarna sama, pengecatan minimal 2 (dua)kali.

3 Pekerjaan cat kayu harus dilakukan lapis demilapis dengan memperhatikan waktu pengeringanjenis bahan yang digunakan.Urutan pekerjaan sebagai berikut: (dua) kali pengerjaan meni kayu/cat dasar



(Pemborong)

1 (satu) kali lapis pengisi dengan plamurkayu

Penghalusan dengan amplas Finishing dengan cat kayu sampai rata

minimal 2 (dua) kali4 Pengecatan dinding harus dilakukan menurut

proses sebagai berikut: Penggosokan dinding dengan batu gosok

sampai rata dan halus, setelah itu dilapdengan kain basah hingga bersih.

Melapis dinding dengan plamur tembok,dipoles sampai rata. Setelah betul-betulkering digosok dengan amplas halus dandilap dengan kain kering yang bersih.

Pengecatan dengan cat tembok emulsi sampairata, minimal 2 (dua) kali.

Pekerjaan cat tembok harus menghasilkanwarna merata sama dan tidak terdapatbelang-belang atau noda-noda mengelupas

5 Pengecatan plafond harus dilakukan menurutproses berikut Membersihkan bidang plafond yang akan

dicat. Mengecat plafond 2 (dua) kali, sehingga

menghasilkan bidang pengecatan yang meratasama dan tidak terdapat belang-belang ataunoda-noda mengelupas.

6 Warna yang digunakan ditentukan oleh hasilkesepakatan rapat KP-USB.

10. PEKERJAANFINISHING

1. Sebelum pekerjaan diserah terimakan KP-USBdiwajibkan membongkar gudang, bangsal-bangsalkerja, membersihkan bahan-bahan bangunan,kotoran-kotoran bekas yang ada dalam lokasibangunan, sehingga pada saat serah terimadilaksanakan, bangunan dalam keadaan bersihdan rapi.

2. Pada waktu diadakan serah terima pertamapekerjaan, maka harus menyerahkan Surat IjinMendirikan Bangunan (IMB) yang dikeluarkanPemerintah Daerah setempat.



(Pemborong)

11. PEKERJAAN LAIN-LAIN

1. Lingkup pekerjaannya adalah Administrasi/dokumentasi, Biaya kemananan/jaga malam, obat-obatan/P3K, papan nama proyek dan direksi keetlengkap. Administrasi/dokumentasi yangdimaksud adalah kegitan untuk membuat segalaadministrasi proyek, yaitu membuat bukuharian, mingguan, bulanan dan, as builtdrawing, foto-foto proyek dan lain-lain yangdibutuhkan untuk kelancaran pekeraan. As builtdrawing adalah gambar-gambar yang sesuaidengan pelaksanaan dilapangan dan harusdiselesaikan 4 minggu setelah serah terimapekerjaan untuk pertama kali dalam formatkertas kalkir. Obat-obatan/P3K minimumdisediakan di lapangan untuk keperluan20 orang pekerja.

2. Apabila ada pekerjaan yang tidak tersebutkandalam uraian ini, yang ternyata pekerjaantersebut harus ada agar mendapatkan hasilakhir yang sempurna, maka pekerjaan tesebutharus diaksanakan.

3. Rencana kerja dan syarat-syarat ini menjadipedoman dan harus ditaati dalam melaksanakanpekerjaan ini.

BAB XI

DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

Keterangan (Untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan HargaSatuan dan Lump Sum)

1. Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan InstruksiKepada Peserta (IKP), Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan



(Pemborong)

Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK), Spesifikasi Teknis danGambar.

2. Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan terhadap pekerjaan yangtelah dilaksanakan sesuai dengan ketentuan dalam SSUK dan SSKK.

3. Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semuabiaya pekerjaan, personil, pengawasan, bahan-bahan, perawatan,asuransi, laba, pajak, bea, keuntungan, overhead dan semuarisiko, tanggung jawab, dan kewajiban yang diatur dalamKontrak.

4. Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran, terlepasdari apakah kuantitas dicantumkan atau tidak. Jika Penyedialalai untuk mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan makapekerjaan tersebut dianggap telah termasuk dalam harga matapembayaran lain dalam Daftar Kuantitas dan Harga.

5. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrakharus dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran, danjika mata pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksudharus dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran yangterkait.

6. Pokja ULP akan melakukan koreksi aritmatik terhadap volumepekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan:(a)jika terdapat perbedaan antara penulisan nilai dalam angka

dan huruf pada Surat Penawaran maka yang dicatat nilai dalamhuruf; dan

(b)jika terjadi kesalahan hasil pengalian antara volume denganharga satuan pekerjaan maka dilakukan pembetulan, denganketentuan volume pekerjaan sesuai dengan yang tercantumdalam Dokumen Pengadaan dan harga satuan tidak boleh diubah.



(Pemborong)

Keterangan (Untuk Kontrak Lump Sum)

1. Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan InstruksiKepada Peserta (IKP), Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) danSyarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK), Spesifikasi Teknis danGambar.

2. Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan terhadap pekerjaan yangtelah dilaksanakan sesuai dengan ketentuan dalam SSUK dan SSKK.

3. Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semuabiaya pekerjaan, personil, pengawasan, bahan-bahan, perawatan,asuransi, laba, pajak, bea, keuntungan, overhead dan semuarisiko, tanggung jawab, dan kewajiban yang diatur dalamKontrak.

4. Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran, terlepasdari apakah kuantitas dicantumkan atau tidak. Jika Penyedialalai untuk mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan makapekerjaan tersebut dianggap telah termasuk dalam harga matapembayaran lain dalam Daftar Kuantitas dan Harga.

5. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrakharus dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran, danjika mata pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksudharus dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran yangterkait.

6. Pokja ULP akan melakukan koreksi aritmatik terhadap volumepekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan.


Dokumen PelelanganJasa Pelaksanaan Konstruksi

(Pemborong)

Daftar 1: Mata Pembayaran Umum1

No. Uraian Pekerjaan SatuanUkuran

Kuantitas HargaSatuan

TotalHarga2

Total Daftar 1(pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi)

1 Mata Pembayaran Umum memuat rincian komponen pekerjaan yang bersifatumum.

2 Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalahharga sebelum PPN (Pajak Pertambahan Nilai).

CV. Zona Enjinering Konsultan XII - 147


(Pemborong)

Daftar 2: Mata Pembayaran Pekerjaan Utama: __________1



TotalHarga2


1 Cantumkan Mata Pembayaran Pekerjaan Utama yang menjadi pokok dari paketPekerjaan Konstruksi ini di antara bagian-bagian pekerjaan lain.

2 Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Hargaadalah harga sebelum PPN (Pajak Pertambahan Nilai).



(Pemborong)

Daftar 3: Mata Pembayaran ______________________1



TotalHarga2


1 Cantumkan Mata Pembayaran Jenis Pekerjaan selain yang sudah diuraikandalam Mata Pembayaran Pekerjaan Utama jika terdapat lebih dari satu jenispekerjaan.

2 Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Hargaadalah harga sebelum PPN (Pajak Pertambahan Nilai).



(Pemborong)

Daftar Rekapitulasi

Mata Pembayaran HargaDaftar No. 1: Mata Pembayaran UmumDaftar No. 2: Mata PembayaranPekerjaan UtamaDaftar No. 3: Mata Pembayaran__________—dll.—Jumlah (Daftar 1+2+3+___)PPN 10%TOTAL NILAI



(Pemborong)

BAB XII

BENTUK DOKUMEN LAIN

A. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ)

[kop surat K/L/D/I]

Nomor : __________ __________, ____________ 20__Lampiran : __________

Kepada Yth.__________di __________

Perihal : Penunjukan Penyedia untuk Pelaksanaan Paket Pekerjaan_____________ _________________________________________

Dengan ini kami beritahukan bahwa penawaran Saudara nomor __________tanggal __________ perihal __________ dengan [nilai penawaran/penawaranterkoreksi] sebesar Rp_____________ (____________________) kaminyatakan diterima/disetujui.



(Pemborong)

Sebagai tindak lanjut dari Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa(SPPBJ) ini Saudara diharuskan untuk menyerahkan Jaminan Pelaksanaandan menandatangani Surat Perjanjian paling lambat 14 (empat belas)hari kerja setelah diterbitkannya SPPBJ. Kegagalan Saudara untukmenerima penunjukan ini yang disusun berdasarkan evaluasi terhadappenawaran Saudara, akan dikenakan sanksi sesuai ketentuan dalamPeraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa.

Satuan Kerja __________Pejabat Pembuat Komitmen

[tanda tangan]


NIP. __________

Tembusan Yth. :8.____________ [PA/KPA K/L/D/I]9.____________ [APIP K/L/D/I]10. ____________ [Pokja ULP]......... dst



(Pemborong)



(Pemborong)

B. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)

[kop surat satuan kerja K/L/D/I]

SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)

Nomor : __________Paket Pekerjaan: __________

Yang bertanda tangan di bawah ini:

_______________ [nama Pejabat Pembuat Komitmen]_______________ [jabatan Pejabat Pembuat Komitmen]_______________ [alamat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen]

selanjutnya disebut sebagai Pejabat Pembuat Komitmen;

berdasarkan Surat Perjanjian __________ nomor __________ tanggal__________, bersama ini memerintahkan:

_______________ [nama Penyedia Jasa Lainnya]_______________ [alamat Penyedia Jasa Lainnya]yang dalam hal ini diwakili oleh: __________

selanjutnya disebut sebagai Penyedia;

untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan dengan memperhatikanketentuan-ketentuan sebagai berikut:

1. Macam pekerjaan : __________;

2. Tanggal mulai kerja : __________;

3. Syarat-syarat pekerjaan : sesuai dengan persyaratan dan ketentuanKontrak;

4. Waktu penyelesaian : selama ___ (__________) harikalender/bulan/tahun dan pekerjaan harus sudah selesai padatanggal __________



(Pemborong)

5. Denda : Terhadap setiap hari keterlambatanpelaksanaan/penyelesaian pekerjaan Penyedia akan dikenakan DendaKeterlambatan sebesar 1/1000 (satu per seribu) dari Nilai Kontrakatau bagian tertentu dari Nilai Kontrak sebelum PPN sesuai denganSyarat-Syarat Umum Kontrak.

__________, __ __________ 20__

Untuk dan atas nama __________Pejabat Pembuat Komitmen

[tanda tangan]

[nama lengkap][jabatan]NIP: __________

Menerima dan menyetujui:

Untuk dan atas nama __________

[tanda tangan]

[nama lengkap wakil sah badan usaha][jabatan]



(Pemborongan)

C. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN

Jaminan Sanggahan Banding dari Bank[Kop Bank Penerbit Jaminan]

GARANSI BANKsebagai

JAMINAN SANGGAHAN BANDINGNo. ____________________

Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal inibertindak untuk dan atas nama ______________________ [nama bank]berkedudukan di _________________________________________ [alamat]

untuk selanjutnya disebut : PENJAMIN

dengan ini menyatakan akan membayar kepada:Nama : ________________________ [Pokja ULP] Alamat : _______________________________________________

selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN

sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang________________________________________________________) sebagaiJaminan Sanggahan Banding dalam bentuk garansi bank, apabila :

Nama : _____________________________ [peserta pelelangan]Alamat : _______________________________________________

selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN

ternyata Sanggahan Banding yang diajukan tidak benar.

Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut:1. Garansi Bank sebagai Jaminan Sanggahan Banding berlaku selama

__________ (____________) hari kalender, dari tanggal_____________________ s/d ____________________

2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulisdengan melampirkan Surat Pernyataan Sanggahan Banding tidakbenar dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari

CV. Zona Enjinering Konsultan I- 156


(Pemborongan)

kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaiJaminan Sanggahan Banding sebagaimana tercantum dalam butir 1.

3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilaijaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empatbelas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutanpencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat PernyataanSanggahan Banding tidak benar dari Penerima Jaminan danpengenaan sanksi akibat Sanggahan Banding yang diajukan YangDijamin tidak benar.

4. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supayabenda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dandijual untuk melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.

5. Garansi Bank sebagai Jaminan Sanggahan Banding ini tidak dapatdipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.

6. Mengenai segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dariGaransi Bank sebagai Jaminan Sanggahan Banding ini, masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap diKantor Panitera Pengadilan Negeri ________ di ___________[alamat].

Dikeluarkan di : _____________Pada tanggal : _____________

[Bank]

_____________ Pemimpin


Untuk keyakinan, pemegang Garansi Bank disarankan untuk mencocokkan Garansi


(Pemborongan)

Jaminan Pelaksanaan dari Bank

[Kop Bank Penerbit Jaminan]

GARANSI BANKsebagai

JAMINAN PELAKSANAANNo. ____________________


untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN

dengan ini menyatakan akan membayar kepada :Nama : ________________________ [nama PPK] Alamat : _______________________________________________


sejumlah uang Rp _____________________________________(terbilang ________________________________________________________)sebagai Jaminan Pelaksanaan dalam bentuk garansi bank, apabila:

Nama : _____________________________ [nama penyedia]Alamat : _______________________________________________


ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihitanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidakmemenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: a.Yang dijamin tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya

dengan baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak;b.Pemutusan kontrak akibat kesalahan Yang Dijamin.

sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pemilihan yang diikuti olehYang Dijamin.

Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut :



(Pemborongan)

1. Garansi Bank sebagai Jaminan Pelaksanaan berlaku selama__________ (____________) hari kalender, dari tanggal_____________________ s/d ____________________

2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulisdengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari PenerimaJaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelahtanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagai Jaminan Penawaransebagaimana tercantum dalam butir 1.

3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilaijaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empatbelas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutanpencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat PernyataanWanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksiakibat Yang Dijamin cidera janji.


5. Garansi Bank sebagai Jaminan Pelaksanaan ini tidak dapatdipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.

6. Mengenai segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dariGaransi Bank sebagai Jaminan Pelaksanaan ini, masing-masingpihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di KantorPanitera Pengadilan Negeri ________ di ___________ [alamat].


[Bank]

_____________ Pemimpin




(Pemborongan)

Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan

[Kop Penerbit Jaminan]

JAMINAN PELAKSANAAN

Nomor Jaminan: __________________ Nilai:___________________

1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami : _____________________ [nama],_____________ [alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN,dan _____________________ [nama penerbit jaminan], _____________ [alamat]sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN,bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada_____________________ [nama PPK], _________________________ [alamat] sebagaiPemilik Pekerjaan, selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uangsejumlah Rp ________________ (terbilang__________________________________)

2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diriuntuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baikdan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalammelaksanakan pekerjaan yang telah dipercayakan kepadanya atasdasar Surat Penunjukan Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dariPENERIMA JAMINAN No. _______________ tanggal_____________________

3. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) harikalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampaidengan tanggal __________

4. Jaminan ini berlaku apabila:a.TERJAMIN tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya

dengan baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak;b.Pemutusan kontrak akibat kesalahan TERJAMIN.

5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilaijaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empatbelas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutanpencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasarKeputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibatTERJAMIN cidera janji.

6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskankembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntutsupaya harta benda pihak yang dijamin lebih dahulu disita dan



(Pemborongan)

dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalamPasal 1831 KUH Perdata.

7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan iniharus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tigapuluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminanini.

Ditandatanganinya serta dibubuhi materai di ____________pada tanggal _______________TERJAMIN PENJAMIN

_____________________ __________________



(Pemborongan)

Jaminan Uang Muka dari Bank


GARANSI BANKsebagai

JAMINAN UANG MUKANo. ____________________

Yang bertanda tangan dibawah ini : -__________________________________ dalam jabatan selaku____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atasnama ______________________ [nama bank] berkedudukan di_________________________________________ [alamat]

untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN

dengan ini menyatakan akan membayar kepada:Nama : ________________________ [nama PPK] Alamat : _______________________________________________


sejumlah uang Rp _____________________________________(terbilang ________________________________________________________)sebagai Jaminan Uang Muka dalam bentuk garansi bank, apabila:



ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihitanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidakmemenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa :

Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayarankembali Uang Muka yang sudah diterima Yang Dijamin kepada PenerimaJaminan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak.

Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut :



(Pemborongan)

1. Garansi Bank sebagai Jaminan Uang Muka berlaku selama __________(____________) hari kalender, dari tanggal _____________________s/d ____________________

2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulisdengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari PenerimaJaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelahtanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagai Jaminan Uang Mukasebagaimana tercantum dalam butir 1.

3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilaijaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belumdikembalikan Yang Dijamin dalam waktu paling lambat 14 (empatbelas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutanpencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat PernyataanWanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksiakibat Yang Dijamin cidera janji.


5. Garansi Bank sebagai Jaminan Uang Muka ini tidak dapatdipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.

6. Mengenai segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dariGaransi Bank sebagai Jaminan Uang Muka ini, masing-masing pihakmemilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor PaniteraPengadilan Negeri ________ di ___________ [alamat].


[Bank]

_____________ Pemimpin




(Pemborongan)

Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan


JAMINAN UANG MUKA


1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: _____________________ [nama],_____________ [alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN,dan _____________________ [nama penerbit jaminan], _____________ [alamat]sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN,bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada_____________________ [nama PPK], _________________________ [alamat] sebagaiPemilik Pekerjaan, selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uangsejumlah Rp ________________ (terbilang__________________________________)



4. Jaminan ini berlaku apabila:TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran kembalikepada PENERIMA JAMINAN senilai Uang Muka yang wajib dibayarmenurut Dokumen Kontrak.

5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilaijaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belumdikembalikan TERJAMIN dalam waktu paling lambat 14 (empat belas)hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairansecara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMAJAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji.

6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskankembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntutsupaya harta benda pihak yang dijamin lebih dahulu disita dan



(Pemborongan)

dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalamPasal 1831 KUH Perdata.



_____________________ __________________



(Pemborongan)

Jaminan Pemeliharaan dari Bank


GARANSI BANKsebagai

JAMINAN PEMELIHARAANNo. ____________________


untuk selanjutnya disebut : PENJAMIN

dengan ini menyatakan akan membayar kepada:Nama : ________________________ [nama PPK] Alamat : _______________________________________________


sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang________________________________________________________) sebagaiJaminan Pemeliharaan dalam bentuk garansi bank, apabila:



ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihitanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidakmemenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaansebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak.

Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut:1. Garansi Bank sebagai Jaminan Pemeliharaan berlaku selama

__________ (____________) hari kalender, dari tanggal_____________________ s/d ____________________



(Pemborongan)

2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulisdengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari PenerimaJaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelahtanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagai Jaminan Pemeliharaansebagaimana tercantum dalam butir 1.

3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilaijaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empatbelas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutanpencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat PernyataanWanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksiakibat Yang Dijamin cidera janji.


5. Garansi Bank sebagai Jaminan Pemeliharaan ini tidak dapatdipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.

6. Mengenai segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dariGaransi Bank sebagai Jaminan Pemeliharaan ini, masing-masingpihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di KantorPanitera Pengadilan Negeri ________ di ___________ [alamat].


[Bank]

_____________ Pemimpin




(Pemborongan)

Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan


JAMINAN PEMELIHARAAN


1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: _____________________ [nama],_____________ [alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN,dan _____________________ [nama penerbit jaminan], _____________ [alamat]sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN,bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada_____________________ [nama PPK], _________________________ [alamat] sebagaiPemilik Pekerjaan, selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uangsejumlah Rp ________________ (terbilang__________________________________)



4. Jaminan ini berlaku apabila:TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaansebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak.

5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilaijaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empatbelas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutanpencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasarKeputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibatTERJAMIN cidera janji.

6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskankembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntutsupaya harta benda pihak yang dijamin lebih dahulu disita dandijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalamPasal 1831 KUH Perdata.



(Pemborongan)



_____________________ __________________


RKS Kontraktor baru lengkap

Documents

Transcript of RKS Kontraktor baru lengkap