Presentas Lapdul RDTR Kec.

download Presentas Lapdul RDTR Kec.

of 34

  • date post

    18-Jan-2016
  • Category

    Documents

  • view

    139
  • download

    16

Embed Size (px)

Transcript of Presentas Lapdul RDTR Kec.

PENYUSUNAN RENCANA DETAIL TATA RUANG (RDTR) KECAMATAN CIKUPA

Wilayah Administrasi

Kecamatan Cikupa mempunyai luasan sebesar 43,15 Km2. Terdiri dari Kelurahan Sukamulya, Desa Cibadak, Kelurahan Bunder, Desa Talaga, Desa Talagasari, Desa Dukuh, Desa Cikupa, Desa Sukanagara, Desa Bitung Jaya, Desa Pasir Gadung, Desa Sukadamai, Desa Pasir Jaya, Desa Budi Mulya, Desa Bojong.Secara administrasi, Kecamatan Cikupa berbatasan dengan Sebelah Utara : Berbatasan dengan Kecamatan Pasar Kemis dan Kecamatan Sindangjaya.Sebelah Timur: Berbatasan dengan Kota Tangerang dan Kecamatan Curug.Sebelah Selatan: Berbatasan dengan Kecamatan Panongan; danSebelah Barat: Berbatasan dengan Kecamatan Balaraja dan Tigaraksa6/20/2012 11:42 PM 2007 Microsoft Corporation. All rights reserved. Microsoft, Windows, Windows Vista and other product names are or may be registered trademarks and/or trademarks in the U.S. and/or other countries.The information herein is for informational purposes only and represents the current view of Microsoft Corporation as of the date of this presentation. Because Microsoft must respond to changing market conditions, it should not be interpreted to be a commitment on the part of Microsoft, and Microsoft cannot guarantee the accuracy of any information provided after the date of this presentation. MICROSOFT MAKES NO WARRANTIES, EXPRESS, IMPLIED OR STATUTORY, AS TO THE INFORMATION IN THIS PRESENTATION.

6Maksud dan TujuanMaksudMaksud dari penyusunan RDTR Wilayah Kecamatan Cikupa adalah mewujudkan rencana detail tata ruang yang mendukung terciptanya kawasan strategis maupun kawasan fungsional secara aman, produktif dan berkelanjutan.TujuanTujuan yang hendak dicapai dengan terselenggaranya Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) Kecamatan Cikupa, antara lain : Menciptakan keseimbangan dan keserasian yang pada prinsipnya merupakan upaya dalam menciptakan keserasian dan keseimbangan fungsi dan intensitas penggunaan ruang bagian-bagian wilayah kota pada khususnya;Menciptakan kelestarian lingkungan permukiman dan kegiatan kota yang merupakan usaha menciptakan hubungan yang serasi antar manusia dan lingkungannya, yang tercermin dari pola intensitas penggunaan ruang kecamatan pada umumnya dan bagian wilayah kota pada khususnya;Meningkatkan daya guna dan hasil pelayanan yang merupakan upaya pemanfaatan secara optimal yang tercermin dalam penetapan sistem kota dengan pengawasan pelaksanaan pembangunan fisik untuk masing-masing bagian wilayah kota secara terukur baik kualitas maupun kuantitas;Mengarahkan pembangunan kota yang lebih tegas dalam rangka upaya pengendalian pengawasan pelaksanaan pembangunan fisik untuk masing-masing bagian wilayah kota secara terukur baik kualitas maupun kuantitas;Membantu penetapan Sub BWP yang diprioritaskan penanganannya untuk dijadikan pedoman bagi tertib bangunan dan tertib pengaturan ruang secara rinci.4Fungsi dan Manfaat RDTR serta Peraturan Zonasi

RDTR dan Peraturan Zonasi berfungsi sebagai :Kendali mutu pemanfaatan ruang wilayah kabupaten / kota berdasarkan RTRW;Acuan bagi pemanfaatan ruang yang lebih rinci dari kegiatan pemanfaatan ruang yang diatur dalam RTRW;Acuan bagi kegiatan pengendalian pemanfaatan ruang;Acuan bagi penerbitan izin pemanfaatan ruang; danAcuan dalam penyusunan RTBL.

RDTR dan peraturan Zonasi bermanfaat sebagai :Penentu lokasi berbagai kegiatan yang mempunyai kesamaan fungsi dan lingkungan permukiman dengan karakteristik tertentu;Alat operasionalisasi dalam sistem pengendalian dan pengawasan pelaksanaan pembangunan fisik kabupaten yang dilaksanakan oleh pemerintah, pemerintah daerah, swasta, dan / atau masyarakat;Ketentuan intensitas pemanfaatan ruang untuk setiap bagian wilayah sesuai dengan fungsinya di dalam struktur ruang kabupaten secara keseluruhan; dan4. Ketentuan bagi penetapan kawasan yang diprioritaskan untuk disusun program pengembangan kawasan dan pengendalian pemanfaatan ruangnya pada tingkat bwp dan sub bwp.6/20/2012 11:42 PM 2007 Microsoft Corporation. All rights reserved. Microsoft, Windows, Windows Vista and other product names are or may be registered trademarks and/or trademarks in the U.S. and/or other countries.The information herein is for informational purposes only and represents the current view of Microsoft Corporation as of the date of this presentation. Because Microsoft must respond to changing market conditions, it should not be interpreted to be a commitment on the part of Microsoft, and Microsoft cannot guarantee the accuracy of any information provided after the date of this presentation. MICROSOFT MAKES NO WARRANTIES, EXPRESS, IMPLIED OR STATUTORY, AS TO THE INFORMATION IN THIS PRESENTATION.

5Kondisi Fisik Wilayah

Secara umum Kecamatan Cikupa berada pada ketinggian 41 meter diatas permukaan laut, dengan demikian dari segi geografis Kecamatan Cikupa termasuk dalam zona dataran rendah (kurang dari 100 m dpl) dengan ketinggian tempat 41 mdpl.Pada sisi barat, Kecamatan Cikupa dilewati Sungai Cimanceuri yang meliputi beberapa desa/kelurahan seperti Desa Cibadak, Desa Sukanagara, Desa Bojong dan Kelurahan Budimulya. Sedangkan pada sisi timur, Kecamatan Cikupa dilewati Sungai Cirarap yang meliputi Desa Pasir Jaya, Kelurahan Bunder, Desa Bitung Jaya dan Desa Dukuh. Selain dilewati 2 buah sungai, Kecamatan Cikupa juga mempunyai Situ Pasir Gadung yang berada di Desa Pasir Gadung.Kemiringan lahan di Kecamatan Cikupa berada pada kemiringan 0-3% atau berada pada lahan yang relatif datar sehingga Kecamatan Cikupa sangat baik untuk pengembangan perkotaan.Berdasarkan kelas jalannya, sebagian besar jalan di Kecamatan Cikupa adalah jalan lingkungan, sebagian kecil berupa jalan provinsi dan jalan negara.6/20/2012 11:42 PM 2007 Microsoft Corporation. All rights reserved. Microsoft, Windows, Windows Vista and other product names are or may be registered trademarks and/or trademarks in the U.S. and/or other countries.The information herein is for informational purposes only and represents the current view of Microsoft Corporation as of the date of this presentation. Because Microsoft must respond to changing market conditions, it should not be interpreted to be a commitment on the part of Microsoft, and Microsoft cannot guarantee the accuracy of any information provided after the date of this presentation. MICROSOFT MAKES NO WARRANTIES, EXPRESS, IMPLIED OR STATUTORY, AS TO THE INFORMATION IN THIS PRESENTATION.

9Potensi Kecamatan Cikupa

Kecamatan Cikupa memiliki potensi yang mampu mempengaruhi perkembangan daerahnya yaitu :Tingginya aksebilitas di Kecamatan Cikupa dapat terlihat dengan tersedianya sarana dan prasarana transportasi seperti : jalan tol Tangerang Merak, adanya jaringan jalan negara yang menghubungkan Kecamatan Cikupa dengan Kabupaten Kota Tangerang dan Kabupaten Serang.Banyaknya kegiatan industri di Kecamatan Cikupa. Kegiatan industri ini mampu menyerap tenaga kerja, pertumbuhan ekonomi yang baik untuk Kecamatan Cikupa dan Kabupaten Tangerang.Berdasarkan RTRW Kabupaten Tangerang, Kecamatan Cikupa diperuntukan sebagai Industri, Permukiman dan Perumahan Padat dan Pertahanan dan Keamanan.Adanya Perumahan Citra Raya yang mempengaruhi perkembangan Kecamatan Cikupa seperti perdagangan dan jasa.Adanya kemudahan akses jalan yang menghubungkan Kecamatan Cikupa dengan wilayah sekitar seperti : Kota Tangerang, Kabupaten Serang dan Jakarta.

6/20/2012 11:42 PM 2007 Microsoft Corporation. All rights reserved. Microsoft, Windows, Windows Vista and other product names are or may be registered trademarks and/or trademarks in the U.S. and/or other countries.The information herein is for informational purposes only and represents the current view of Microsoft Corporation as of the date of this presentation. Because Microsoft must respond to changing market conditions, it should not be interpreted to be a commitment on the part of Microsoft, and Microsoft cannot guarantee the accuracy of any information provided after the date of this presentation. MICROSOFT MAKES NO WARRANTIES, EXPRESS, IMPLIED OR STATUTORY, AS TO THE INFORMATION IN THIS PRESENTATION.

12Potensi Kecamatan CikupaKecamatan Cikupa memiliki potensi yang mampu mempengaruhi perkembangan daerahnya yaitu :Kecamatan Cikupa dalam struktur ruang direncanakan sebagai Pusat Kegiatan Lokal (PKL) dari sebelumnya sebagai Pusat Kegiatan Lokal Promosi (PKLp).Adanya rencana ruas jalan tol BalarajaSerpong melewati Kecamatan Balaraja, Kecamatan Cikupa, Kecamatan Panongan, Kecamatan Legok dan Kecamatan Pagedangan.Adanya rencana ruas jalan tol Lingkar Utara mulai dari CikupaRajegMauk - jalan tol JORR II melewati Kecamatan Cikupa, Kecamatan Sindang Jaya, Kecamatan Rajeg, dan Kecamatan Mauk.Adanya rencana pembukaan pintu tol ke arah Merak di pintu tol Cikupa berada di Kecamatan Cikupa.Adanya rencana pembangunan jaringan jalan baru yaitu ruas jalan poros tengah yang meliputi ruas jalan CikupaSindangjayaRajegMaukKawasan Reklamasi, melewati Kecamatan Cikupa, Kecamatan Sindang Jaya, Kecamatan Rajeg, dan Kecamatan Mauk dengan ROW 30 (tiga puluh) meter dan panjang kurang lebih 20 (dua puluh) kilometer.

6/20/2012 11:42 PM 2007 Microsoft Corporation. All rights reserved. Microsoft, Windows, Windows Vista and other product names are or may be registered trademarks and/or trademarks in the U.S. and/or other countries.The information herein is for informational purposes only and represents the current view of Microsoft Corporation as of the date of this presentation. Because Microsoft must respond to changing market conditions, it should not be interpreted to be a commitment on the part of Microsoft, and Microsoft cannot guarantee the accuracy of any information provided after the date of this presentation. MICROSOFT MAKES NO WARRANTIES, EXPRESS, IMPLIED OR STATUTORY, AS TO THE INFORMATION IN THIS PRESENTATION.

13Potensi Kecamatan CikupaKecamatan Cikupa memi