Studi Kelayakan dan DED Penghijauan Eks. Pasar Rejomulyo

KATA PENGANTARPuji dan syukur kami panjatkan kehadirat Tuhan Yang Maha Esa atas rahmat dan hidayah-Nya, sehingga kami dapat menyelesaikan Laporan Akhir Penyusunan Studi Kelayakan dan DED Penghijauan Eks.Pasar Rejomulyo, Kota Semarang, Tahun Anggaran 2012 ini tanpa suatu kendala yang berarti.

Laporan Akhir ini berisi keseluruhan proses Penyusunan Studi Kelayakan dan DED Penghijauan Eks.Pasar Rejomulyo, yang meliputi latar belakang, tujuan, sasaran, ruang lingkup pekerjaan, gambaran karakteristik wilayah perencanaan, analisis kelayakan yang menguraikan mengenai hasil analisis kelayakan dari aspek legalitas, ekologis, sosial budaya dan estetika. Selain itu pada bab ini juga menguraikan mengenai konsep perencanaan dan rencana pembangunan taman kota pada lahan eks.Pasar Rejomulyo, serta kesimpulan dan rekomendasi.Semoga Laporan Akhir ini bermanfaat bagi seluruh stakeholder yang terkait dengan pekerjaan ini dalam menentukan langkah-langkah atau tahapan-tahapan kegiatan selanjutnya, dan dapat dijadikan dasar atau acuan untuk melangkah lebih lanjut.

Terima kasih kami haturkan kepada Dinas Kebersihan dan Pertamanan Kota Semarang yang telah memberikan kesempatan kepada kami untuk berpartisipasi dalam pekerjaan ini. Saran dan tanggapan sangat kami harapkan untuk penyempurnaan dalam penyusunan laporan yang akan dilakukan lebih lanjut.

Penyusun

DAFTAR ISI Kata Pengantar

i

Daftar Isi

ii

Daftar Tabel

Daftar Gambar

BAB IPENDAHULUAN

I-1

1.1.Latar Belakang

I-1

1.2.Tujuan dan Sasaran

I-2

1.3.Ruang Lingkup

I-3

1.3.1.Lingkup Materi

I-3

1.3.2.Lingkup Wilayah

I-3

1.4.Sistematika Penyusunan

I-4

BAB IIKARAKTERISTIK WILAYAH PERENCANAAN

II-12.1.Kota Semarang

II-1

2.1.1.Letak dan Luas Wilayah

II-1

2.1.2.Kependudukan

II-3

2.1.3.Penggunaan Tanah

II-4

2.1.4.Sarana Umum dan Sosial

II-5

2.1.4.1.Sarana Pendidikan

II-5

2.1.4.2.Sarana Perekonomian

II-6

2.1.4.3.Sarana Peribadatan

II-7

2.1.4.4.Sarana Kesehatan

II-7

2.2.Kecamatan Semarang Timur

II-8

2.2.1.Letak dan Luas Wilayah

II-8

2.2.2.Kependudukan

II-9

2.2.3.Penggunaan Tanah

II-10

2.2.4.Sarana Umum dan Sosial

II-11

2.2.4.1.Sarana Pendidikan

II-11

2.2.4.2.Sarana Perekonomian

II-12

2.3.Kelurahan Rejomulyo

II-12

2.3.1.Letak dan Luas Wilayah

II-12

2.3.2.Kependudukan

II-13

2.3.3.Penggunaan Tanah

II-13

2.4.Kondisi Pasar Rejomulyo

II-14

BAB IIIANALISIS KELAYAKAN

III-13.1.Kajian Aspek Legalitas

III-1

3.1.1.Kajian Kesesuaian Peruntukan Ruang

III-1

3.1.2.Kesesuaian Pemanfaatan Ruang

III-2

3.1.3.Kajian Kepemilikan Lahan

III-5

3.2.Kajian Aspek Ekologis

III-8

3.2.1.Kajian Standar Kebutuhan Ruang Terbuka Hijau

III-8

3.2.2.Kajian Tingkat Pencemaran

III-16

3.3.Kajian Aspek Sosial dan Budaya

III-22

3.3.1.Kajian Asas Manfaat Bagi Masyarakat

III-22

3.3.2.Kajian Tingkat Respon Sosial

III-24

3.4.Kajian Aspek Estetika

III-25

3.4.1.Kajian Jenis Taman

III-25

3.4.2.Kajian Bentang Alam

III-27

3.5.Skoring Penentuan Kelayakan Pembangunan

III-32

3.6.Analisis Kebutuhan Jenis Taman

III-33

BAB IVPENDEKATAN DAN METODOLOGI

IV-1

4.1.Pendekatan Teknis Perencanaan

IV-1

4.2.Metode Pengumpulan Data

IV-2

4.3.Metode Analisis

IV-4

4.4.Tahapan Pelaksanaan Pekerjaan

IV-7

4.5.Pelaporan

IV-9

BAB VORGANISASI PELAKSANA PEKERJAAN

V-1

5.1.Personil

V-1

5.2.Struktur Organisasi Pekerjaan

V-4

5.3.Jadwal Penugasan

V-4

DAFTAR TABELTabel II.1 Wilayah Administrasi Kota Semarang

II-1

Tabel II.2 Luas Wilayah Menurut Kecamatan

II-3

Tabel II.3 Jumlah Penduduk Menurut Jenis Kelamin dan Rasio Jenis Kelamin

II-4

Tabel II.4 Luas Tanah Sawah dan Tanah Bukan Sawah

II-5

Tabel II.5 Jumlah Sarana Pendidikan di Kota Semarang Tahun 2010

II-6

Tabel II.6 Jumlah Sarana Perekonomian di Kota Semarang Tahun 2010

II-6

Tabel II.7 Jumlah Sarana Peribadatan di Kota Semarang Tahun 2010

II-7

Tabel II.8 Jumlah Sarana Kesehatan di Kota Semarang Tahun 2008-2010

II-8

Tabel II.9 Luas Wilayah Menurut Kelurahan di Kecamatan Semarang Timur Tahun 2010 (Ha)

II-9

Tabel II.10 Jumlah Penduduk Menurut Jenis Kelamin dan Rasio Jenis Kelamin di Kecamatan Semarang Timur Tahun 2010 (jiwa)

II-10

Tabel II.11 Luas Penggunaan Tanah di Kecamatan Semarang Timur Tahun 2010 (Ha)

II-10

Tabel II.12 Jumlah Sarana Pendidikan di Kecamatan Semarang Timur Tahun 2010

II-11

Tabel II.13 Jumlah Sarana Perekonomian di Kecamatan Semarang Timur Tahun 2010

II-12Tabel III.1 Arahan Peruntukan Ruang Pada BWK I Kota Semarang

III-3

Tabel III.2 Arahan Peruntukan Ruang Padab BWK I Blok 2.1 Kota Semarang

III-3

Tabel III.3 Penentuan Skor dan Bobot Studi Kelayakan Pembangunan Taman Rejomulyo Kota Semarang

III-33

DAFTAR GAMBARGambar 2.1 Peta Orientasi Kecamatan Semarang Timur Terhadap Kota Semarang

II-16

Gambar 2.2 Lokasi Perencanaan (Eks. Pasar Rejomulyo)

II-17

Gambar 2.3 Aktivitas Pasar Rejomulyo (Pasar Kobong)

II-18

Gambar 2.4 Kondisi Eksisting Pasar Rejomulyo (Pasar Kobong)

II-19

Gambar 2.5 Tempat Relokasi Pasar Rejomulyo

II-20Gambar 3.1Peta Orientasi Lahan Eks.Pasar Rejomulyo terhadap Wilayah BWK I Kota Semarang

III-7

Gambar 3.2 Proporsi RTH Kawasan Perkotaan

III-11

Gambar 3.3 Jenis Tanaman Yang Dapat Mengurangi Tingkat Pencemaran

III-21

Gambar 3.4 Contoh Taman Pembentuk Estetika

III-27

Gambar 3.5 Contoh Jenis Pohon

III-28

Gambar 3.6 Contoh Jenis Perdu

III-29

Gambar 3.7 Contoh Jenis Semak

III-29

Gambar 3.8 Contoh Perkerasan Pada Taman

III-31

Gambar 3.9 Contoh Taman Aktif di Kota Semarang

III-34

Gambar 3.10 Contoh Taman Pasif

III-35

Gambar 3.11 Contoh Desain Taman Rukun Tetangga (RT)

III-38

Gambar 3.12 Contoh Desain Taman Rukun Warga (RW)

III-39

Gambar 3.13 Contoh Taman Lingkungan

III-40

Gambar 3.14 Contoh Desain Taman Lingkungan

III-40

Gambar 3.15 Contoh Desain Taman Kecamatan

III-41

Gambar 3.16 Contoh Desain Taman Menteri Supeno Semarang

III-41

LAPORAN AKHIRviii