Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
-
Upload
kaliwungu-raya -
Category
Documents
-
view
271 -
download
1
Transcript of Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 1/111
PROPOSAL TEKNIS KALIWUNGU RAYA
Disusun untuk Memenuhi Tugas Mata Kuliah Studio Perencanaan(TKP 437P)
Dosen Pengajar:
Dr. Fajar Hari Mardiansjah
Dr. –Ing. Wiwandari Handayani
Dr. –Ing. Wisnu Pradoto
Sariffuddin, ST, MT
Anang Wahyu Sejati, ST, MT
Disusun Oleh:
KELOMPOK 3A
Muhammad Austin A 21040113130079
Eza Rizky Ar Sandy 21040113120017Yogi Andre Y. P. 21040113120049
Julvian Rezky W 21040113120057
Ahmad Baikuni P 21040113130087
Ayu Mirna Febriani 21040113120001
Renda Warzita G 21040113120005
Nanda Cahyani P 21040113120007
Putri Listyaningsih 21040113120013
Fanny Simanjuntak 21040113120015
Whikan Phuru Hitha 21040113120021
Dhea Zulfa Salsabila 21040113120033Maya Chairida C 21040113120047
Putri Septia H.H 21040113120055
Zubaidah 21040113120059
Laksmiastu W.W 21040113120063
Ditta Grahitami 21040113140107
Lidya Nur Hanifati 21040113130113
Diah Dhyeti Pradani 21040113130115
Izzah Khusna 21040113140123
JURUSAN PERENCANAAN WILAYAH DAN KOTA
FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS DIPONEGORO
SEMARANG
2015
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 2/111
ii
KATA PENGANTAR
Assalamu’alaikum wr.wb,
Puji syukur kita panjatkan kehadirat Tuhan Yang Maha Esa yang telah melimpahkanrahmat dan ridho-Nya kepada Kelompok 3A Kaliwungu Raya selaku tim penyusun sehingga
dapat menyelesaikan Laporan Tugas Besar Mata Kuliah Studio Perencanaan untuk Tata Ruang
(TKP 437P). Tim penyusun mengucapkan terima kasih kepada berbagai pihak yang terlibat
dalam penyusunan Proposal Teknis ini, yaitu:
1.
Dr.-Ing Wiwandari Handayani, Dr.-Ing Wisnu Pradoto, Sariffuddin, MT, Anang Wahyu
Sejati, MT, Dr. Fadjar Hari Mardiansyah.
2. Teman-teman anggota kelompok 3A Kaliwungu Raya
3.
Teman-teman Angkatan 2013 kelas A.4. Instansi terkait yang telah menjadi sumber informasi dalam penyusunan proposal teknis.
5.
Seluruh pihak yang telah memberi dukungan dalam penyusunan proposal ini.
Tim penyusun berharap agar laporan ini dipergunakan sebagaimana mestinya dan
dapat memberikan pengetahuan mengenai identifikasi harga lahan pada Kecamatan
Tembalang. Kritik dan saran yang membangun sangat dibutuhkan untuk perbaikan proposal
ini.
Wassalamu’alaikum wr.wb.
Semarang, 21 Oktober 2015
Tim Penyusun,
Kelompok 3A Kaliwungu Raya
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 3/111
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 4/111
iv
2.3.5 Penggunaan Lahan .................................................................................................... 57
2.3.6 Infrastruktur dan Fasilitas ........................ .......................... ......................... ............. 58
2.3.7 Kebijakan Pemerintah .............................................................................................. 59
2.3.8 Kependudukan .......................................................................................................... 61
2.3.9 Keterkaitan, Interaksi, dan Mobilitas ....................................................................... 72
2.3.10 Perekonomian ........................................................................................................... 73
2.3.11 Sosial, Organisasi, Kelembagaan Masyarakat, dan Pemerintah ........................... .... 75
3. BAB III PERMASALAHAN DAN KONSEP PERENCANAAN ............................................ 80
3.1 Isu dan Permasalahan ................................................................................................... 80
3.1.1 Permasalahan Kaliwungu Raya ................................................................................ 80
3.1.2 Isu Strategis Kaliwungu Raya ................................................................................... 81
3.2 Tujuan dan Sasaran Perencanaan ................................................................................. 82
3.2.1 Tujuan Perencanaan ................................................................................................. 82
3.2.2 Sasaran Perencanaan ................................................................................................ 82
3.3 Deskripsi Konsep Perencanaan .......................... ......................... .......................... ........ 82
4. BAB IV RENCANA KERJA ..................................................................................................... 87
4.1 Kebutuhan Data ............................................................................................................. 87
4.2 Instrumen Kegiatan ....................................................................................................... 90
4.3 Jadwal Kegiatan ............................................................................................................. 93
DAFTAR PUSTAKA ..................................................................................................................... 104
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 5/111
v
DAFTAR GAMBAR
Gambar 1.1 Peta Administrasi Kabupaten Kendal....................................................................... 4
Gambar 1.2 Peta Administrasi Wilayah Meso Kaliwungu Raya .................................................. 5
Gambar 1.3 Peta Administrasi Kaliwungu Raya .......................................................................... 6
Gambar 1.4 Peta Administrasi Fokus Area Kaliwungu Raya ....................................................... 7
Gambar 1.5 Kerangka Pikir .......................................................................................................... 9
Gambar 2.1 Konstelasi Kedungsepur terhadap Jawa Tengah (a); Konstelasi Kabupaten Kendalterhadap Kedungsepur (b) ......................................................................................................... 11
Gambar 2.2 Konstelasi Kaliwungu Raya terhadap Kabupaten Kendal (a); Konstelasi FokusArea terhadap Kaliwungu Raya (b); Fokus Area (c) .................................................................. 12
Gambar 2.3 Peta Kelerengan Kaliwungu Raya........................................................................... 13
Gambar 2.4 Peta Litologi Wilayah Kaliwungu Raya .................................................................. 14
Gambar 2.5 Peta Hidrologi Wilayah Kaliwungu Raya................................................................ 15
Gambar 2.6 Peta Hidrogeologi Wilayah Kaliwungu Raya .......................................................... 16
Gambar 2.7 Peta Curah Hujan Kaliwungu Raya ......................................................................... 17
Gambar 2.8 Peta Rawan Bencana Wilayah dan Fokus Area Kaliwungu Raya ........................... 18
Gambar 2.9 Peta Tata Guna Lahan Kaliwungu Raya .................................................................. 19
Gambar 2.10 BTS di Desa Kertomulyo Kec. Brangsong dan di Desa Kutoharjo Kec. Kaliwungu .................................................................................................................................................... 20
Gambar 2.11 Sumber Air di Desa Darupono dan Sumberejo .................................................... 21
Gambar 2.12 Kantor Pelayanan PDAM Tirto Panguripan di Desa Protomulyo, KecamatanKaliwungu Selatan ...................................................................................................................... 21
Gambar 2.13 BTS di Desa Darupono, Kecamatan Kaliwungu Selatan, Desa KertomulyoKecamatan Brangsong................................................................................................................ 23
Gambar 2.14 Peta Persebaran BTS di Kaliwungu Raya ............................................................. 24Gambar 2.15 TPA di Desa Darupono, Kecamatan Kaliwungu Selatan....................................... 25
Gambar 2.16 Bank Sampah di Desa Plantaran, Kecamatan Kaliwungu Selatan ........................ 25
Gambar 2.17 Kondisi Drainase di Kaliwungu Raya ................................................................... 26
Gambar 2.18 Peta Pergerakan Manusia di Kaliwungu Raya...................................................... 35
Gambar 2.19 Peta Trayek Angkutan Umum Kaliwungu, Kaliwungu Selatan, dan Brangsong .. 38
Gambar 2.20 Peta Origin Destination Barang Kaliwungu Raya................................................. 40
Gambar 2.21 Peta Kawasan Industri Kaliwungu ....................................................................... 49
Gambar 2.22 Peta Kelerengan Fokus Area Kaliwungu Raya ..................................................... 53
Gambar 2.23 Peta Jenis Tanah Fokus Area Kaliwungu Raya ..................................................... 54
Gambar 2.24 Peta Jenis Tanah Fokus Area Kaliwungu Raya ..................................................... 55
Gambar 2.25 Peta Jenis Tanah Fokus Area Kaliwungu Raya ..................................................... 56
Gambar 2.26 Peta Rawan Bencana Fokus Area Kaliwungu Raya .............................................. 57
Gambar 2.27 Peta Tata Guna Lahan Eksisting Fokus Area ........................................................ 58
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 6/111
vi
DAFTAR GRAFIK
Grafik 2.1 Jumlah Pelanggan Telepon di Kaliwungu Raya Tahun 2013 .................................... 22
Grafik 2.2 Jumlah Pelanggan TV dan Radio di Kaliwungu Raya Tahun 2013 ........................ .... 23
Grafik 2.3 Jumlah Penduduk di Kaliwungu Raya ....................................................................... 27
Grafik 2.4 Piramida Penduduk di Kaliwungu Raya .................................................................... 28
Grafik 2.5 Jumlah Migrasi Masuk di Kaliwungu Raya Tahun 2013 ........................................... 29
Grafik 2.6 Jumlah Migrasi Keluar di Kaliwungu Raya Tahun 2013 ........................................... 30
Grafik 2.7 Jumlah Penduduk berdasarkan Pendidikan di Kaliwungu Raya Tahun 2011-2013 30
Grafik 2.8 Jumlah Penduduk Berdasarkan Jenis Pekerjaan di Kaliwungu Raya Tahun 2013 ... 31
Grafik 2.9 Persentase Kontribusi Kecamatan terhadap PDRB Kabupaten Kendal 2006 .......... 33
Grafik 2.10 Pemilihan Moda Transportasi di Kaliwungu Raya ........................ .......................... 36
Grafik 2.11 Akses Jalan Terhadap Transportasi di Kaliwungu Raya ......................................... 37
Grafik 2.12 Komoditas Ekspor di Kaliwungu Raya .................................................................... 38
Grafik 2.13 Grafik Komoditas Impor di Kaliwungu Raya........................................................... 39
Grafik 2.14 Grafik Jumlah Penduduk Menurut Pekerjaan Sektor Bangunan Tahun 2004-2013 .................................................................................................................................................... 41
Grafik 2.15 Jumlah Gapoktan di Kaliwungu Raya ...................................................................... 44
Grafik 2.16 Jumlah Organisasi Sosial BKM di Kaliwungu Raya ................................................. 45
Grafik 2.17 Jumlah Penduduk di Fokus Area Kaliwungu Raya Tahun 2013 ............................. 62
Grafik 2.18 Jumlah Penduduk Berdasarkan Jenis Kelamin di Fokus Area Kaliwungu RayaTahun 2013 ................................................................................................................................ 63
Grafik 2.19 Piramida Penduduk di Fokus Area Kaliwungu Raya Tahun 2013 .......................... 65
Grafik 2.20 Jumlah Migrasi Masuk di Fokus Area Kaliwungu Raya Tahun 2013 ...................... 66
Grafik 2.21 Jumlah Migrasi Keluar di Fokus Area Kaliwungu Raya Tahun 2013 ...................... 67
Grafik 2.22 Jumlah Penduduk Berdasarkan Pendidikan Terakhir di Fokus Area KaliwunguRaya Tahun 2013 ....................................................................................................................... 68
Grafik 2.23 .................................................................................................................................. 69
Grafik 2.24 Grafik Jumlah Penduduk Miskin di Fokus Area Kaliwungu Raya Tahun 2013 ...... 70
Grafik 2.25 Jumlah Gapoktan di Fokus Area Perencanaan Kaliwungu Raya ......................... .... 76
Grafik 2.26 Jumlah Organisasi Keagamaan di Fokus Area Perencanaan Kaliwungu Raya ....... 77
Grafik 2.27 Jumlah Organisasi Sosial BKM di Fokus Area Perencanaan Kaliwungu Raya ........ 78
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 7/111
vii
DAFTAR TABEL
Tabel I.1 Fokus Area Perkotaan Kaliwungu ................................................................................. 6
Tabel II.1 Total PDRB Atas Dasar Harga Berlaku (ADHB) menurut Kecamatan di Kabupaten
Kendal Tahun 2006 .................................................................................................................... 32
Tabel II.2 Struktur Ekonomi Kaliwungu Raya berdasarkan Sektor Agriculture, Maufacture and
Service ......................................................................................................................................... 33
Tabel II.3 Fokus Area Perencanaan Kaliwungu Raya ................................................................ 45
Tabel II.4 Kriteria Pertimbangan Pemilihan Lokasi Kawasan Industri ........................ ............. 50
Tabel II.5 Kepadatan Penduduk pada Fokus Area Kaliwungu Raya Tahun 2013 ..................... 64
Tabel II.6 Proyeksi Penduduk Fokus Area Kaliwungu Raya Tahun 2014-2035 ....................... 71
Tabel IV.1 Jadwal Kegiatan Kerja .............................................................................................. 93
Tabel IV.2 Rencana Kegiatan Lapangan .................................................................................... 97
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 8/111
1.
BAB I
PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang
Perencanaan adalah kegiatan berkesinambungan yang mencakup keputusan dari
berbagai alternatif penggunaan sumber daya untuk mencapai tujuan tertentu pada masa yang
akan datang (Conyers dan Hills, 1994). Kaliwungu Raya merupakan kawasan yang terletak di
Kabupaten Kendal, Jawa Tengah yang terdiri dari Kecamatan Kaliwungu, Kaliwungu Selatan
dan Brangsong. Pada Kecamatan Kaliwungu dan Kaliwungu Selatan potensi yang menonjol
adalah kegiatan industri. Sedangkan pada Kecamatan Brangsong memiliki potensi pertanian
yang cukup tinggi karena sebagian besar wilayah tersebut berupa persawahan.Pusat kegiatan yang memiliki sifat perkotaan berlokasi di Kecamatan Kaliwungu yang
dilalui oleh jalan arteri primer dan memiliki banyak lokasi industri sehingga pembangunan
kawasan ini lebih pesat sehingga nantinya mampu melayani kegiatan baik dalam skala
kecamatan hingga kabupaten. Penggunaan lahan di Kecamatan Kaliwungu didominasi oleh
lahan terbangun, yaitu sebesar 50,14% dari total wilayah dan terjadi pula penambahan lahan
terbangun di Kecamatan Kaliwungu yang direncanakan sebagai Kawasan Industri Kendal
(KIK). Sedangkan untuk lahan non terbangun berupa sawah, tambak, kebun, tegalan, dan
hutan.Penggunaan lahan untuk lahan terbangun di wilayah Kaliwungu Raya lebih banyak
berada di Kecamatan Kaliwungu. Dalam RTRW Kabupaten Kendal tahun 2011-2031,
Kecamatan Kaliwungu ditetapkan sebagai kawasan untuk pengembangan industri. Adanya
rencana pembangunan Kawasan Industri Kendal seluas 2700 ha di lima desa yaitu Desa
Wonorejo, Mororejo, Brangsong, Turunrejo, dan Purwokerto, sehingga berimplikasi pada
penambahan lahan terbangun di Kecamatan Kaliwungu terlihat jelas apabila dibandingkan
dua kecamatan lainnya. Aktivitas industri masyarakat merupakan salah satu penopang
perekonomian di Kaliwungu Raya serta sektor industri menjadi penyumbang terbesar PDRB
di Kabupaten Kendal. Hal ini dikarenakan oleh arah perkembangan Kabupaten Kendal adalah
sektor industri.
Lapangan usaha atau sektor pertanian merupakan sektor penyumbang PDRB terbesar
kedua di Kabupaten Kendal setelah sektor industri pengolahan. Berdasarkan rencana
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 9/111
2
dibentuknya KIK di Kecamatan Kaliwungu maka akan semakin bertambah pesat baik dari sisi
pembangunan industri maupun permukiman. Dari banyaknya industri yang ada
dikhawatirkan memicu permintaan akan hunian semakin tinggi mengingat kawasan industri
akan banyak menyerap tenaga kerja. Selain memajukan wilayah Kaliwungu, rencana KIK akanbanyak menimbulkan permasalahan akibat dari pengembangannya sebagai kawasan industri.
Oleh karena itu, dibutuhkan perencanaan dengan lebih menitikberatkan pada industri.
Tahapan awal dalam perencanaan adalah menyusun proposal teknis. Proposal teknis
berguna untuk mengetahui secara detail rincian tindakan yang akan dilakukan dan
merencanakan pencarian data dan informasi di Kaliwungu Raya. Adanya proposal teknis ini
ditujukan untuk mencapai tujuan akhir yaitu perumusan rencana pengembangan wilayah
perencanaan.
1.2
Tujuan dan Sasaran
Adapun tujuan dan sasaran dalam penyusunan proposal teknis ini adalah sebagai
berikut:
1.2.1 Tujuan
Tujuan dalam penyusunan proposal teknis ini guna mengindentifikasi isu dan
permasalahan yang ada di wilayah dan fokus area di Kaliwungu Raya sehingga dapat
dilakukan analisis terkait potensi dan masalah untuk dilakukan proses pada tahapan
perencanaan dan merumuskan perencanaan. Untuk mendukung hal tersebut, maka
disusunlah Proposal Teknis Kaliwungu Raya yang bertujuan untuk melakukan rincian
tindakan-tindakan yang akan dilakukan terkait dalam kegiatan pengamatan lapangan,
pengolahan data, pengenalan masalah sebagai salah satu planning support system agar proses
pembuatan rencana pengembangan wilayah dan kawasan industri di Kaliwungu Raya dapat
berjalan secara efektif dan efisien.
1.2.2
Sasaran
Sasaran yang akan dilakukan untuk mencapai tujuan proposal teknis antara lain:1)
Mengidentifikasi aspek fisik dan non fisik di wilayah dan fokus area Kaliwungu Raya;
2) Merumuskan isu dan permasalahan di Kaliwungu Raya;
3) Menyusun tujuan dan sasaran perencanaan;
4) Merumuskan konsep perencanaan;
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 10/111
3
5) Menyusun rencana kerja lapangan.
1.3
Ruang Lingkup
1.3.1
Ruang Lingkup WilayahRuang lingkup Wilayah Kaliwungu Raya terbagi menjadi tiga bagian yaitu ruang
lingkup wilayah makro, meso dan mikro.
A.
Ruang Lingkup Wilayah Makro
Kabupaten Kendal merupakan salah satu kabupaten yang terdapat di Provinsi Jawa
Tengah dengan luas wilayah mencapai 1.118,13 km². Kabupaten Kendal dibagi menjadi
20 kecamatan yang terdiri dari Kecamatan Boja, Kecamatan Brangsong, Kecamatan
Cepiring, Kecamatan Gumuh, Kecamatan Kaliwungu, Kecamatan Kaliwungu Selatan,
Kecamatan Kangkung, Kota Kendal, Kecamatan Limbangan, Kecamatan Ngampel,Kecamatan Pagerruyung, Kecamatan Patean, Kecamatan Patebon, Kecamatan Pegadon,
Kecamatan Plantungan, Kecamatan Ringinarum, Kecamatan Rowosari, Kecamatan
Singorojo, Kecamatan Sukorejo, dan Kecamatan Weleri. Batas administrasi Kabupaten
Kendal sebagai berikut.
Sebelah Utara : Laut Jawa;
Sebelah Barat : Kabupaten Batang;
Sebelah Timur : Kota Semarang;
Sebelah Selatan : Kabupaten Temanggung dan Kabupaten Semarang.
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 11/111
4
Gambar 1.1
Peta Administrasi Kabupaten Kendal
B. Ruang Lingkup Wilayah Meso
Wilayah meso meliputi Kota Semarang dan Kota Kendal. Wilayah meso merupakan
wilayah yang terletak diluar wilayah yang dapat disebut sebagai wilayah hinterland .
Penentuan wilayah studi meso berdasarkan pada hubungan keeratan terhadap wilayahstudi mikro.
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 12/111
5
Gambar 1.2Peta Administrasi Wilayah Meso Kaliwungu Raya
C.
Ruang Lingkup Wilayah Mikro
Wilayah mikro terdiri dari tiga kecamatan antara lain Kecamatan Kaliwungu,
Kaliwungu Selatan, dan Brangsong serta memiliki 19 desa, 137 dukuh, 205 RW, 806 RT.
Berikut ini adalah batas administrasi wilayah Kaliwungu Raya. Sebelah Utara : Laut Jawa;
Sebelah Barat : Kecamatan Ngampel, Kota Kendal;
Sebelah Timur : Kota Semarang;
Sebelah Selatan : Kecamatan Boja, Kecamatan Pegandon.
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 13/111
6
Gambar 1.3Peta Administrasi Kaliwungu Raya
D. Fokus Area Kaliwungu Raya
Ruang lingkup Fokus Area terdiri dari 13 desa dari 29 desa yang terdapat di
Kaliwungu Raya. Tiga belas desa tersebut kemudian disebut fokus area perencanaan di
Kaliwungu Raya. Adapun rincian 13 desa tersebut antara lain:
Tabel 1.1
Fokus Area Perkotaan Kaliwungu
No. Nama Desa Kecamatan
1 Wonorejo Kaliwungu2 Mororejo Kaliwungu
3 Turunrejo Kaliwungu
4 Karangtengah Kaliwungu
5 Kumpulrejo Kaliwungu
6 Kutoharjo Kaliwungu
7 Sarirejo Kaliwungu
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 14/111
7
No. Nama Desa Kecamatan
8 Krajan Kulon Kaliwungu
9 Plantaran Kaliwungu Selatan
10 Kebonadem Brangsong
11 Brangsong Brangsong12 Purwokerto Brangsong
13 Rejosari BrangsongSumber: Hasil Analisis Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015.
Desa Wonorejo dan Mororejo merupakan lokasi rencana pengembangan Kawasan
Industri Kendal yang telah dicanangkan oleh pemerintah daerah Kabupaten Kendal.
Selain itu, di Desa Mororejo juga telah direncanakan dan dibangun pelabuhan yang
melayani penumpang maupun barang (niaga) sebagai salah satu faktor pendukung
kegiatan industri.
Gambar 1.4Peta Administrasi Fokus Area Kaliwungu Raya
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 15/111
8
1.3.2 Ruang Lingkup Materi
Ruang lingkup materi yang dibahas pada laporan ini adalah terbagi menjadi aspek
fisik dan non fisik.
A.
Aspek FisikPembahasan aspek fisik meliputi aspek sumber daya alam dan lingkungan, tata guna
lahan, serta infrastruktur dan fasilitas. Aspek sumber daya alam dan lingkungan meliputi
kondisi topografi, klimatologi, hidrologi, hidrogeologi, litologi, dan bahaya geologi.
Sedangkan aspek tata guna lahan meliputi struktur ruang, penggunaan lahan dan pola
ruang di Kecamatan Kaliwungu, Kaliwungu Selatan, dan Brangsong.
B.
Aspek Non Fisik
Kebijakan Pemerintah
Membahas mengenai kebijakan pemerintah Kabupaten Kendal dan bagaimanapenerapannya terhadap Kaliwungu Raya.
Demografi dan SDM
Aspek ini membahas mengenai kependudukan seperti jumlah penduduk menurut
kelompok umur, jumlah penduduk menurut mata pencaharian, dan lain-lain.
Keterkaitan, Interaksi dan Mobilitas
Aspek ini membahas mengenai pergerakan baik itu barang atau jasa, maupun
manusia serta keterkaitannya dengan daerah atau wilayah lain di sekitarnya.
Perekonomian
Pada aspek ini membahas kontribusi sektor ekonomi dan tingkat pertumbuhannya
serta kontribusinya terhadap perkembangan wilayah.
Sosial dan organisasi
Aspek ini membahas mengenai kondisi sosial masyarakat di Kaliwungu Raya dan
peran organisasi-organisasi yang ada terhadap masyarakat.
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 16/111
9
1.4 Kerangka Pikir
Sumber: Hasil Analisis Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015
Gambar 1.5
Kerangka Pikir
Data Primer :- Observasi
- Wawancara
- Kuesioner
Data Sekunder :- BPS
- Bappeda
- Kantor Kecamatan
- Kantor Kelurahan
- Internet
- Literatur
Identifikasi Isu dan Permasalahan Kaliwun u Ra a
Perumusan Tujuandan SasaranPerencanaan
Perumusan KonsepPerencanaan
Rencana Kerja
Kebutuhan Data Instrumen KegiatanJadwal Kegiatan
- Survei- Observasi
Justifikasi Wilayah
Kawasan IndustriKaliwungu (Fokus Area)
IdentifikasiWilayah Studi
Kaliwungu Raya
Aspek Fisik :
-
Sumber Daya Alam danLingkungan
- Peggunaan Lahan- Infrastruktur dan Fasilitas
Aspek Non Fisik :
-
Kebijakan Pemerintah - Perekonomian- Kependudukan - Sosial dan
Organisasi
- Keterkaitan, Interaksi, dan Mobilitas
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 17/111
10
1.5 Sistematika Penulisan
BAB I PENDAHULUAN
Bab ini berisikan latar belakang, tujuan penyusunan proposal teknis, ruang
lingkup wilayah, ruang lingkup materi, kerangka pikir, dan sistematikapenulisan.
BAB II PROFIL WILAYAH DAN FOKUS AREA KALIWUNGU RAYA
Bab ini berisikan tentang kondisi eksiting wilayah Kaliwungu yang meliputi
konstelasi wilayah, kondisi fisik dan sumber daya alam, penggunaan lahan,
kebijakan pemerintah, kependudukan, keterkaitan, interaksi, dan mobilitas,
perekonomian, infrastruktur dan fasilitas, organisasi masyarakat dan
pemerintah. Selain kondisi eksisting wilayah Kaliwungu, dijelaskan pula
keterkaitan dengan industri.BAB III PERMASALAHAN DAN KONSEP PERENCANAAN
Dalam bab ini berisikan tentang isu dan permasalahan, isu strategis, tujuan
dan sasaran perencanaan, dan deskripsi konsep perencanaan.
BAB IV RENCANA KERJA
Bab ini berisikan kebutuhan data, metode, teknik, dan instrumen yang
digunakan dalam kebutuhan data, serta jadwal kegiatan lapangan.
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 18/111
11
2. BAB II
PROFIL WILAYAH DAN FOKUS AREA KALIWUNGU RAYA
2.1
Konstelasi Wilayah
Kabupaten Kendal terletak di bagian utara Pulau Jawa yaitu berada di Provinsi Jawa
Tengah. Kabupaten Kendal memiliki 4 jalur yang saling menghubungkan antar wilayahnya
maupun dengan kabupaten di sekitarnya seperti Kabupaten Batang, Kota Semarang,
Kabupaten Temanggung, dan Kabupaten Semarang. Dalam Rencana Tata Ruang Wilayah
(RTRW) Provinsi Jawa Tengah Kabupaten Kendal termasuk ke dalam Pusat Kegiatan Nasional
(PKN) yang terintegrasi dengan kawasan Kedungsepur (Kendal-Demak-Ungaran-Semarang-
Purwodadi). Wilayah Kedungsepur ini mempunyai fungsi pengembangan sebagai pusat
pelayanan lokal, provinsi, nasional, dan internasional.
(a) (b)Sumber : BAPPEDA Kabupaten Kendal 2011
Gambar 2.1Konstelasi Kedungsepur terhadap Jawa Tengah (a); Konstelasi Kabupaten Kendal terhadap
Kedungsepur (b)
Secara administrasi batas wilayah KSN Kedungsepur adalah
Utara : Laut Jawa, Kabupaten Jepara
Selatan : Kabupaten Temanggung, Magelang, Boyolali, Wonosobo, Sragen
Timur : Kabupaten Kudus, Kabupaten Pati
Barat : Kabupaten Batang
Kedungsepur terhadap Jawa Tengah merupakan kawasan rehabilitasi dan
pengembangan Kawasan Strategis Nasional dengan sudut pandang kepentingan ekonomi
rehabilitasi / revitalisasi kawasan. Kabupaten Kendal yang berbatasan langsung dengan Kota
Semarang yang merupakan Ibukota dan pusat pertumbuhan di Provinsi Jawa Tengah. Hal
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 19/111
12
tersebut menjadikan Kabupaten Kendal memiliki potensi yang cukup besar untuk dijadikan
pengembangan Kawasan Industri.
Berdasarkan Perda No. 20 Tahun 2011 tentang RTRW Kabupaten Kendal, Perda No. 24
Tahun 2007 tentang RDTR Kawasan Industri Kaliwungu, Perda No. 25 Tahun 2007 tentangRDTR Kawasan Pelabuhan Kaliwungu, dan Perda No. 26 Tahun 2011 tentang Pemberian
Insentif dan Pemberian Kemudahan Penanaman Modal, akan dibanguan sebuah kawasan
industri yang besar di Kecamatan Kaliwungu, Kabupaten Kendal.
(a) (b) (c)Sumber : Hasil Analisis Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015
Gambar 2.2Konstelasi Kaliwungu Raya terhadap Kabupaten Kendal (a); Konstelasi Fokus Area terhadap
Kaliwungu Raya (b); Fokus Area (c)
2.2 Profil Wilayah
2.2.1
Sumber Daya Alam dan Lingkungan
Kondisi fisik dan sumber daya alam dapat dilihat dari kelerengan, jenis tanah,
hidrologi, hidrogeologi, dan curah hujan serta rawan bencana
A.
Kelerengan
Kaliwungu Raya terbentuk dari berbagai macam jenis kelerengan, mulai dari
kelerangan yang datar hingga curam. Kelerengan datar berkisar antara 0-8% dimana
mendominasi di Kaliwungu Raya yaitu dibagian utara wilayah dan beberapa dibagian
selatan wilayah Kaliwungu Raya sehingga cocok digunakan sebagai kawasan
permukiman maupun pusat aktivitas seperti kawasan industri yang akan dikembangkan
di bagian utara Kaliwungu Raya.
Kelerengan landai berada dibagian tengah Kaliwungu Raya yang kini pada kondisi
eksisiting digunakan sebagai kawasan permukiman serta kawasan pertanian. Kelerengan
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 20/111
13
landai masih diperbolehkan dalam peruntukan kawasan budidaya sehingga aman dalam
pengembangan kawasan permukiman.
Kelerengan dengan level curam berkisar >40% di berada di bagian selatan Kaliwungu
Raya tepatnya pada Desa Magelung yang kini masih digunakan masyarakat sebagaikawasan permukiman. Kelerengan curam diperuntukkan sebagai kawasan konservasi
dan berbahaya dalam halnya pengembangan kawasan budidaya.
Sumber: Bappeda Kabupaten Kendal, 2011
Gambar 2.3
Peta Kelerengan Kaliwungu Raya
B. Jenis Tanah
Jenis tanah di Kaliwungu Raya didominasi oleh jenis tanah Latosol Cokelat tepatnya
pada bagian tengah hingga selatan. Karakteristik tanah Latosol Cokelat adalah sedang
sampai tinggi yang cocok digunakan sebagai lahan pertanian padi, tembakau, dan
perkebunan. Dalam halnya pengembangan industri, jenis tanah terbilang kurang cocok
karena karakteristiknya adalah sebagai lahan produktif.
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 21/111
14
Selain itu, jenis tanah lainnya adalah Asosiasi Aluvial Kelabu dan Aluvial Hidromorf
yang berada di daerah Kecamatan Kaliwungu dan beberapa di Kecamatan Brangsong.
Jenis tanah ini merupakan jenis tanah peralihan antara alluvial dan latosol bersifat agak
netral dengan warna merah sampai dengan cokelat. Jenis tanah ini cocok digunakansebagai lahan terbangun maupun non-terbangun sehingga dalam pengembangan
kawasan industri, jenis tanah ini masih cocok bila diperuntukkan.
Sumber: Bappeda Kabupaten Kendal, 2011
Gambar 2.4Peta Litologi Wilayah Kaliwungu Raya
C.
Hidrologi, Hidrogeologi, dan Curah Hujan
Kebutuhan air bersih merupakan kebutuhan pokok dari segala bentuk aktivitas
manusia. Hidrologi dan curah hujan mempengaruhi ketersediaan dan kebutuhan air
melalui sistem atau siklus hidrologi. Kondisi hidrologi di Kaliwungu Raya bersumber
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 22/111
15
pada tiga DAS (Daerah Aliran Sungai) yaitu DAS Kreo, DAS Blorong dan DAS Bodri.
Dengan kondisi tiga DAS ini dapat dikatakan bahwa Kaliwungu Raya cukup dalam
kebutuhan air bersih. Pada aktivitas permukiman masyarakat juga dibantu dalam
pemenuhan air dari PDAM serta air tanah atau hidogeologi.
Sumber: Bappeda Kabupaten Kendal, 2011
Gambar 2.5
Peta Hidrologi Wilayah Kaliwungu Raya
Analisis hidrogeologi digunakan untuk mengidentifikasi sumber dan ketersediaan air
tanah. Jenis hidrogeologi yang terdapat di Kaliwungu Raya terdiri dari enam jenis, namun
jenis penggunaan air tanah didominasi oleh dua jenis saja yaitu jenis air tanah akuifer
produktif dengan penyebaran luas dan akuifer produktif setempat. Akuifer produktif
dengan penyebaran luas terdapat pada bagian utara Kaliwungu Raya dengan
karakteristik air yang menerus, sehingga dalam halnya pengembangan kawasan industri,
jenis air tanah ini dapat menjadi alternatif suplai air bersih.
Akuifer produktif setempat berada dibagian tengah hingga selatan Kaliwungu Raya.
Akuifer produktif setempat umumnya memiliki karakteristik air yang tidak sebaik
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 23/111
16
dengan akuifer produktif dengan penyebaran luas karena debit air tanah ini tidak
sebanyak dengan akuifer produktif dengan penyebaran luas juga keterusan air yang
rendah. Jenis air tanah ini cocok digunakan untuk pengembangan kawasan permukiman
sebagai alternatif pemenuhan air bersih selain dari PDAM.
Sumber: Bappeda Kabupaten Kendal, 2011
Gambar 2.6Peta Hidrogeologi Wilayah Kaliwungu Raya
Sedangkan curah hujan yang ada di Kaliwungu Raya berada dalam rentang
2000mm/tahun yang mana termasuk dalam kategori sedang. Curah hujan ini digunakan
untuk mengetahui ada tidaknya dampak yang ditimbulkan dari curah hujan2000mm/tahun dengan pemanfaatan air
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 24/111
17
Sumber: Bappeda Kabupaten Kendal, 2011
Gambar 2.7Peta Curah Hujan Kaliwungu Raya
D.
Rawan Bencana
Wilayah studi perencanaan Kaliwungu Raya terdiri dari dua jenis rawan bencana yaitu
bencana longsor dan bencana banjir. Bencana longsor terdapat di empat titik persebaran,
dengan derah rawan yang terluas adalah di Desa Kutoharjo, Protomulyo dan Nolokerto
yang merupakan desa-desa dengan aktivitas perdagangan dan jasa, dan permukiman.
Namun keberadaan pusat aktivitas eksisting seperti perdagangan dan jasa tapatnya di
Desa Kutoharjo berada di kelerengan yang datar hingga landai dan tidak terdapat adanya
tebing disekitar kawasan tersebut sehingga masih aman dalam halnya pengembangan
kawasan perdangan dan jasa. Adapun desa lainnya yang merupakan daerah rawan
bencana longsor, yaitu Desa Magelung dan Kedung Suren yang aktivitas utamanya
merupakan permukiman. Keadaan tersebut berbahaya untuk dijadikan kawasan
permukiman, karena banyak tebing berbatu dan curam didaerah tersebut.
Jenis rawan bencana lainnya di wilayah studi perencanaan Kaliwungu Raya adalah
rawan banjir. Daerah rawan banjir terdapat pada kawasan dengan aktivitas utama adalah
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 25/111
18
industri. Hampir keseluruhan Kawasan Industri Kaliwungu merupakan daerah rawan
banjir dan rob yang mengindikasikan adanya sistem drainase yang kurang optimal dan
mulai adanya degradasi lingkungan. Jenis rawan bencana banjir ini akan merugikan
kawasan industri sebagai aktivitas perekonomian di Kaliwungu Raya dan KabupatenKendal.
Sumber: Bappeda Kabupaten Kendal, 2011
Gambar 2.8
Peta Rawan Bencana Wilayah dan Fokus Area Kaliwungu Raya
2.2.2
Penggunaan Lahan
Tata guna lahan yang ada di Kaliwungu Raya cukup beragam, terdiri dari semak
belukar, permukiman, kebun, sawah irigasi, tambak, tegalan dan industri. Pola persebaran
permukiman di Kaliwungu Raya terlihat belum kompak karena masih terdapat permukimanyang terletak di daerah yang sulit dijangkau seperti di Desa Jerukgiling, Kedungsuren dan
Darupono. Permukiman terus berkembang di dekat jalan arteri karena kecenderungan
mudahnya aksesibilitas. Untuk penggunaan lahan lainnya terdapat tambak di bagian utara
dan ada beberapa sebaran letak industri di Kaliwungu Raya.
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 26/111
19
Gambar 2.9Peta Tata Guna Lahan Kaliwungu Raya
2.2.3
Infrastruktur dan Fasilitas
Bersinergi dengan laju perkembangan pembangunan khususnya dalam bidang
industri di Kaliwungu Raya tentu harus didukung dengan fasilitas yang dapat menunjang dan
memperlancar industri, baik berupa fasilitas utama maupun fasilitas komplementer. Berikut
infrastuktur yang terdapat di Kaliwungu Raya:
A.
Jaringan Listrik
Energi listrik merupakan elemen penting dalam berjalannya suatu industri.
Ketersediaan sumber daya energi dan listrik dengan kuantitas yang memadai menjadi
syarat penting sebagai pendukung produksi industri dan dalam menjalankan industri.
Berdasarkan perhitungan jumlah rumah tangga dan pelanggan listrik PLN didapatkan
bahwa di Kecamatan Kaliwungu sebanyak 72% masyarakat telah berlangganan listrik
PLN, di Kecamatan Kaliwungu Selatan bahkan pelanggan PLN melebihi jumlah rumah
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 27/111
20
tangga, dan di Kecamatan Brangsong mencapai 61%. Penggunaan listrik dari PLN
digunakan pula untuk kegiatan industri. Salah satu sumber energi listrik di Kaliwungu
Raya berlokasi di Desa Darupono
Sumber: Hasil Dokumentasi Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015
Gambar 2.10
BTS di Desa Kertomulyo Kec. Brangsong dan di Desa Kutoharjo Kec. Kaliwungu
B.
Jaringan Air Bersih
Tingginya angka kebutuhan pemenuhan akan air bersih membuat investasi
pembangunan instalasi penyediaan sumber air bersih di Kabupaten Kendal mutlak harus
dilakukan hal ini ditunjang pula dengan kemampuan daya beli masyarakat akan air
bersih cukup tinggi.
Jaringan air bersih di Kaliwungu Raya sebagian besar telah menggunakan perpipaan.
Di Kecamatan Kaliwungu 30% masyarakatnya masih menggunakan sumur gali
sementara 23% telah menggunakan PDAM, di Kecamatan Kaliwungu Selatan justru
berbanding terbalik, mayorintas warganya telah menggunakan PDAM dan hanya 21%
yang menggunakan sumur gali, sementara di Kecamatan Brangsong penggunaan sumur
gali dan PDAM perbandingannya 27% berbanding 17%. Terdapat dua sumber mata air
yang terletak di Kecamatan Plantungan yaitu Tlogomili dan Kencen dengan kapasitas 150
lt/detik dan sampai saat ini belum dimanfaatkan oleh PDAM. Kedua sumber mata air ini
tidak pernah kering sepanjang tahunnya. Adapun jarak Sumber Mata Air sampai ke
Kaliwungu ± 60 km. Sumber Mata Air “TLOGOMILI” terletak pada ketinggian ± 900 dpl,
sehingga dalam pendistribusian air bersih bisa dilakukan dengan sistem perpompaan
dan gravitasi langsung ke pelanggan, sehingga akan menghemat pemakaian bahan bakar
mesin pompa.
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 28/111
21
Sumber: Hasil Dokumentasi Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015
Gambar 2.11
Sumber Air di Desa Darupono dan Sumberejo
Sumber: Hasil Dokumentasi Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015
Gambar 2.12
Kantor Pelayanan PDAM Tirto Panguripan di Desa Protomulyo, Kecamatan Kaliwungu Selatan
C.
Jaringan Telekomunikasi
Berdasarkan hasil wawancara dan kuesioner, kondisi jaringan telekomunikasi di
Kaliwungu Raya sudah memadai dan baik. Semua desa yang ada di wilayah Kaliwungu
Raya dapat menerima signal dari semua provider dengan baik dan kuat. Sebanyak 80%
warga atau mayoritas warga di Kaliwungu Raya menggunakan HP dan jumlah pelanggan
telepon di Kaliwungu Raya dapat dilihat pada grafik di bawah ini.
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 29/111
22
Sumber: Hasil Analisis Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015
Grafik 2.1
Jumlah Pelanggan Telepon di Kaliwungu Raya Tahun 2013
Dari grafik 2.1 dapat diketahui bahwa Kecamatan Kaliwungu merupakan kecamatan
dengan pengguna telepon kabel yang terbanyak, hal ini disebabkan karena banyak
pabrik-pabrik di Kecamatan Kaliwungu memerlukan sambungan telepon kabel sebagai
alat komunikasinya. Berdasarkan hasil observasi lapangan, tidak ditemukan adanya
WARTEL (Warung Telepon) karena mayoritas masyarakat sudah memiliki HP yang lebih
praktis dan murah untuk berkomunikasi. Namun, masih dapat ditemukan adanya
WARNET (Warung Internet) dibeberapa desa yang mayoritas penggunanya adalah
pelajar sekolah.
411
136
79
Kaliwungu
Kaliwungu Selatan
Brangsong
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 30/111
23
Sumber: Hasil Analisis Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015
Grafik 2.2
Jumlah Pelanggan TV dan Radio di Kaliwungu Raya Tahun 2013
Berdasarkan grafik diatas dapat dilihat bahwa pengguna TV lebih banyak dari Radio
dan pengguna terbanyak terdapat di Kecamatan Kaliwungu. Angka pengguna TV dan
radio yang cukup banyak menunjukkan bahwa jaringan telekomunikasi di Kaliwungu
Raya sudah memadai sehingga dapat memenuhi kebutuhan masyarakat akan informasi.
Sumber: Hasil Dokumentasi Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015
Gambar 2.13
BTS di Desa Darupono, Kecamatan Kaliwungu Selatan, Desa Kertomulyo Kecamatan Brangsong
0
2000
4000
6000
8000
10000
12000
Kaliwungu KaliwunguSelatan
Brangsong
10816
7378
9652
19991599
2259
TV
Radio
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 31/111
24
Sumber: Hasil Analisis Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015
Gambar 2.14
Peta Persebaran BTS di Kaliwungu Raya
D.
Jaringan PersampahanSistem persampahan di Kaliwungu Raya secara umum dibagi menjadi empat cara
yaitu dikumpulkan secara kolektif lalu dibuang ke TPA (Tempat Pembuangan Akhir),
dibuang ke lahan kosong atau sungai, dikubur dan yang terakhir yaitu dibakar.
Berdasarkan hasil wawancara dengan warga, sebanyak 31% desa dari 29 desa yang ada
di Kaliwungu Raya, cara pengolahan sampah yang adalah pengumpulan secara kolektif
lalu dibuang ke TPA. Pengumpulan ini dilakukan oleh petugas kebersihan sebanyak dua
minggu sekali dan warga membayar sepuluh ribu per bulan untuk hal ini. Sebanyak 52%
desa masih mengolah sampahnya dengan cara dibakar. Biasanya warga akan membakarsampahnya ditegalan di belakang rumahya atau di lahan kosong dekat rumahnya. Sisanya
yaitu sebanyak 17% desa atau 5 desa, membuang sampah ke lahan kosong.
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 32/111
25
Sumber: Hasil Dokumentasi Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015
Gambar 2.15
TPA di Desa Darupono, Kecamatan Kaliwungu SelatanBerdasarkan hasil wawancara dengan warga Desa Darupono, keberadaan TPA ini
cukup mengganggu karena bau sampah yang menyengat dan sampah yang berserakan
hingga jatuh ke sungai yang ada di bawah TPA tersebut.
Sumber: Hasil Dokumentasi Kelompok 3A Proses Perencanaan, 2015
Gambar 2.16
Bank Sampah di Desa Plantaran, Kecamatan Kaliwungu Selatan
Berdasarkan hasil wawancara dengan Kepala Desa di Kaliwungu Raya, diketahui
bahwa ada program bank sampah dari PEMDA Kendal untuk menanggulangi sampahyang ada, namun program ini kurang berjalan lancar karena kurangnya sosialisasi dan
kesadaran warga akan manfaat program ini.
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 33/111
26
E. Jaringan Drainase
Berdasarkan hasil wawancara, kuesioner dan observasi, 45% dalam kondisi kering,
dan 55% dalam kondisi basah (dialiri air namun tidak begitu lancar). Sebagian besar
drainase di Kaliwungu Raya kurang terawat dan dipenuhi oleh sampah. Di DesaPlantaran, Kecamatan Kaliwungu Selatan, pernah terjadi banjir karena hujan deras dan
drainasenya yang tersumbat oleh sampah. Kebanyakan warga masih mengalirkan grey
water (air limbah kamar mandi) ke dalam drainase hal ini menyebabkan kondisi drainase
yang bertambah buruk, kadang menimbulkan bau yang menyengat. Berdasarkan hasil
observasi, warga di Kaliwungu Raya sebagian besar masih kurang memahami fungsi
drainase sebagai saluran air hujan dan pencegah banjir bukannya sebagai saluran
pembuangan limbah rumah tangga.
Sumber: Hasil Dokumentasi Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015
Gambar 2.17Kondisi Drainase di Kaliwungu Raya
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 34/111
27
2.2.4 Kependudukan
A.
Jumlah Penduduk
Jumlah penduduk Kaliwungu Raya dari tahun ke tahun mengalami fluktuasi. Pada
tahun 2013, jumlah penduduk paling banyak diantara ketiga kecamatan tersebut beradadi Kecamatan Kaliwungu dengan 58.817 jiwa, diikuti dengan Kecamatan Brangsong yaitu
45.626 jiwa dan yang paling sedikit adalah Kecamatan Kaliwungu Selatan dengan 44.264
jiwa. Untuk mengetahui perkembangan jumlah penduduk Kaliwungu Raya dari tahun
2004-2013.
Sumber : Kabupaten Kendal dalam Angka, 2014
Grafik 2.3
Jumlah Penduduk di Kaliwungu Raya
Grafik 2.3 menunjukkan bahwa jumlah penduduk di Kecamatan Brangsong dan
Kaliwungu Selatan dari tahun 2004-2013 mengalami fluktuasi. Lain halnya dengan
Kecamatan Kaliwungu yang setiap tahunnya mengalami kenaikan meskipun tidak
signifikan. Jumlah penduduk di Kecamatan Kaliwungu lebih banyak jika dibandingkan
dengan dua kecamatan lainnya karena Kecamatan Kaliwungu merupakan pusat
perkotaan di wilayah Kaliwungu Raya sehingga banyak migran yang masuk. Pada tahun
2013, wilayah Kaliwungu Raya secara keseluruhan memiliki jumlah penduduk total
sebesar 148.707 jiwa. Dengan jumlah penduduk berjenis kelamin laki-laki sebesar 75.439jiwa sedangkan jumlah penduduk perempuan berjumlah 73.268 jiwa. Hal tersebut
berarti jumlah penduduk laki-laki lebih banyak dari penduduk perempuan.
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
Brangsong
Kaliwungu
KaliwunguSelatan
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 35/111
28
Sumber: Hasil Olahan Data Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015
Grafik 2.4
Piramida Penduduk di Kaliwungu Raya
Berdasarkan Grafik 2.4 jumlah penduduk diatas, dapat diketahui bahwa jenis piramida
penduduk untuk wilayah Kaliwungu Raya pada tahun 2013 bersifat expansif. Hal ini
mengartikan bahwa jumlah penduduk usia produktif lebih besar dibandingkan dengan
jumlah penduduk usia tua. Hal ini mengindikasikan, sektor-sektor lapangan usaha di
kawasan perkotaan ditunjang oleh pekerja muda lokal yang menjadi aset atau generasi
penerus wilayah. Dengan jumlah penduduk produktif yang mayoritas maka akan turut
mendukung kegiatan perekonomian di wilayah Kaliwungu Raya serta dapatdimanfaatkan untuk menjadi tenaga kerja yang produktif. Usia yang masuk kedalam
kategori produktif adalah usia 15-64 tahun.
B.
Migrasi Masuk
Dari data jumlah migrasi keluar di Kecamatan Kaliwungu Raya tahun 2013, dapat
diketahui bahwa Kecamatan Kaliwungu merupakan kecamatan yang memiliki angka
migrasi masuk yang tertinggi yaitu sebesar 1.873 jiwa, kemudian diikuti Kecamatan
Brangsong 608 jiwa, dan terakhir Kecamatan Kaliwungu Selatan 382 jiwa. Kecamatan
Kaliwungu memiliki tingkat migrasi masuk yang tinggi dikarenakan pada kecamatantersebut berbasis industri sehingga banyak warga yang keluar masuk untuk bekerja.
10000 5000 0 5000 10000
0-4(5-9)
(10-14)15-1920-2425-2930-3435-3940-4445-4950-54
55-5960-6465-6970-74
75+
perempuan
laki-laki
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 36/111
29
Sumber: Kabupaten Kendal dalam Angka, 2014
Grafik 2.5Jumlah Migrasi Masuk di Kaliwungu Raya Tahun 2013
Berdasarkan Grafik 2.5 dapat dilihat bahwa jumlah migrasi masuk di wilayah
Kaliwungu Raya dari tahun 2004-2013 mengalami fluktuatif. Jumlah migrasi masuk
paling banyak terjadi pada tahun 2007 yaitu dengan 7.851 orang. Sedangkan jumlah
migrasi masuk yang paling sedikit terjadi pada tahun 2006 dengan 644 orang. Pada
Grafik dapat dilihat bahwa jumlah migrasi masuk dari tahun 2008-2013 mengalami
peningkatan. Peningkatan jumlah migrasi masuk berarti jumlah penduduk di wilayah
Kaliwungu Raya semakin bertambah pula.
C.
Migrasi Keluar
Dari data jumlah migrasi keluar di Kaliwungu Raya tahun 2013, dapat diketahui
bahwa Kecamatan Kaliwungu merupakan kecamatan yang memiliki angka migrasi
keluar yang tinggi yaitu sebesar 1.469 jiwa, kemudian diikuti Kecamatan Brangsong
477jiwa, dan terakhir Kecamatan Kaliwungu Selatan 424 jiwa. Kecamatan Kaliwungu
memiliki tingkat migrasi keluar yang tinggi dikarenakan pada Desa tersebut berbasis
industri sehingga banyak warga yang keluar masuk untuk bekerja.
0
500
1.000
1.500
2.000
BrangsiongKaliwungu
KaliwunguSelatan
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 37/111
30
Sumber: Kabupaten Kendal dalam Angka, 2014
Grafik 2.6Jumlah Migrasi Keluar di Kaliwungu Raya Tahun 2013
D.
Jumlah Penduduk Berdasarkan Pendidikan Terakhir
Tingkatan pendidikan terakhir menentukan kualitas Sumber Daya Manusia (SDM)
didalamnya. Semakin tinggi tingkatan pendidikan terakhir maka semakin tinggi pula
kualitas Sumber Daya Manusia (SDM). Penduduk Kaliwungu Raya berdasarkan
pendidikan terakhir paling banyak adalah penduduk tamatan SD. Maka bisa dikatakan
bahwa penduduk di wilayah Kaliwungu Raya memiliki kualitas SDM yang rendah
sehingga dapat menghambat penyerapan tenaga kerja lokal untuk Kawasan Industri
Kendal (KIK). Berikut ini adalah grafik jumlah penduduk berdasarkan pendidikan
terakhir Kaliwungu Raya
Sumber : Kabupaten Kendal dalam Angka, 2014
Grafik 2.7Jumlah Penduduk berdasarkan Pendidikan di Kaliwungu Raya Tahun 2011-2013
0
200
400
600
8001.000
1.200
1.400
1.600
Brangsong Kaliwungu KaliwunguSelatan
05000
1000015000200002500030000350004000045000
2011
2012
2013
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 38/111
31
Berdasarkan Grafik 2.7 dapat dilihat bahwa jumlah penduduk di wilayah Kaliwungu
Raya dari tahun 2011-2013 paling banyak adalah tamatan SD. Jumlah penduduk tamatan
SD di Kaliwungu Raya pada tahun 2013 berjumlah 40.846 jiwa. Namun dari tahun 2011-
2013 mengalami fluktuatif. Sedangkan jumlah penduduk tamatan SMP merupakan palingbanyak kedua yaitu dengan 30.310 jiwa pada tahun 2013. Jumlah penduduk tamatan
SMA pada tahun 2013 berjumlah 25.866 jiwa sedangkan untuk tamatan akademi baru
sedikit yaitu 4.337 jiwa. Namun untuk tamatan SMP, SMA dan akademi dari tahun 2011-
2013 mengalami peningkatan.
E.
Jumlah Penduduk Berdasarkan Jenis Pekerjaan
Adanya proyek pembangunan Kawasan Industri Kendal, berhubungan dengan mata
pencaharian masyarakat Kendal apakah sektor-sektor yang lain juga mendukung atau
tidak. Di Wilayah Kaliwungu Raya, pada tahun 2013 jumlah penduduk paling banyakbekerja di sektor pertanian, sedangkan yang bekerja di sektor industri pengolahan ada di
posisi kedua. Berikut adalah grafik jumlah penduduk Kaliwungu Raya berdasarkan mata
pencaharian:
Sumber : Kabupaten Kendal dalam Angka, 2014
Grafik 2.8
Jumlah Penduduk Berdasarkan Jenis Pekerjaan di Kaliwungu Raya Tahun 2013
Berdasarkan Grafik 2.8 dapat dilihat bahwa jumlah penduduk di Kaliwungu Raya pada
tahun 2013 paling banyak bekerja di sektor pertanian. Jumlah penduduk di Kaliwungu
Raya yang bekerja di sektor pertanian berjumlah 49.829 jiwa. Hal tersebut dikarenakan
lahan pertanian di Kaliwungu Raya masih cukup banyak dan jenis tanahnya cocok untuk
pertanian sehingga sebagian masyarakatnya bekerja sebagai petani. Kemudian paling
0
5000
10000
15000
20000
25000
30000
Brangsong
Kaliwungu
KaliwunguSelatan
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 39/111
32
banyak kedua bekerja di sektor industri pengolahan yaitu dengan jumlah 28.141 jiwa.
Sedangkan jumlah penduduk paling sedikit di Kaliwungu Raya bekerja di sektor
pertambangan/ penggalian dengan 412 jiwa.
2.2.5
PerekonomianEkonomi merupakan salah satu aspek penting bagi suatu wilayah. Dari aspek
perekonomian akan dibahas mengenai kontribusi ekonomi Kaliwungu Raya, analisis Location
Quotient (LQ) dan struktur ekonomi.
A.
Kontribusi Ekonomi Wilayah
Kaliwungu Raya yang terdiri dari Kecamatan Kaliwungu, Kaliwungu Selatan, dan
Brangsong memiliki nilai total PDRB tertinggi dibandingkan dengan Weleri, Kendal,
Sukorejo dan Boja Raya. Pada Tahun 2006 total PDRB Atas Dasar Harga Berlaku (ADHB)
Kaliwungu Raya adalah Rp 1.159.626.210,00 atau sekitar 26,6% dari total PDRB atasdasar harga berlaku di Kabupaten Kendal. Kontribusi masing-masing kecamatan
terhadap PDRB Kabupaten Kendal dapat dilihat lebih jelas pada tabel II.1 dan Grafik 2.9.
Tabel 2.1
Total PDRB Atas Dasar Harga Berlaku (ADHB) menurut Kecamatan di Kabupaten Kendal
Tahun 2006
Kecamatan Total PDRB (ADHB)Kendal (Kecamatan Pegandon, Ngampel, Cepiring, Patebon,Kota Kendal)
Rp 1.152.362.640,00
Weleri Raya (Kecamatan Gemuh, Ringinarum, Weleri,Rowosari, Kangkung)
Rp 819.338.940,00
Sukorejo Raya (Kecamatan Plantungan, Sukorejo,Pageruyung, Patean)
Rp 256.704.162,00
Boja Raya (Kecamatan Singorojo, Boja, dan Limbangan) Rp 970.912.300,00Kaliwungu Raya (Kecamatan Kaliwungu, Kaliwungu Selatan,dan Brangsong)
Rp 1.159.626.210,00
Sumber: Badan Pusat Statistik (BPS) Kabupaten Kendal, 2006.
Berdasarkan Tabel II.? dapat dilihat bahwa Kaliwungu Raya memiliki nilai total PDRB
ADHB tertinggi dibandingkan dengan kecamatan lainnya. Nilai PDRB atas dasar harga
berlaku yang tinggi mencerminkan kemampuan wilayah dalam menghasilkan barang dan
jasa yang secara tidak langsung menunjukkan tingkat perekonomian yang lebih tinggi
dibandingkan dengan yang lainnya. Selanjutnya pada Gambar 2.9 juga terlihat bahwa
Kaliwungu Raya memiliki kontribusi tertinggi terhadap PDRB Kabupaten Kendal pada
Tahun 2006 yang kemudian diikuti oleh Kendal, Boja, Weleri Raya, dan yang memilliki
kontribusi terkecil yaitu Sukorejo Raya sebesar 5,89%.
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 40/111
33
Sumber: Hasil Olahan Data 3A Kaliwungu Raya, 2015
Grafik 2.9
Persentase Kontribusi Kecamatan terhadap PDRB Kabupaten Kendal 2006
B.
Struktur Ekonomi
Struktur ekonomi dipergunakan untuk melihat susunan maupun komposisi PDRBdalam perekonomian dan mengetahui sektor dominan yang memiliki kontribusi tertinggi.
Sektor dominan yang memiliki kontribusi tertinggi ini berari merupakan mata
pencaharian sebagian besar masyarakat pada suatu wilayah serta mampu menyerap
tenaga kerja terbesar.
Tabel 2.2
Struktur Ekonomi Kaliwungu Raya berdasarkan Sektor Agriculture, Maufacture and Service
Tahun Agriculture Manufacture Service2003 109,761.25 823,807.27 218,794.12
2004 138,266.71 773,110.19 211,501.082005 140,023.51 775,956.36 223,590.642006 156,339.26 772,677.60 230,609.35
Sumber: Badan Pusat Statistik (BPS) Kabupaten Kendal, 2006.
Tabel II.2 menunjukkan terdapat tiga sektor sebagai struktur ekonomi di Kaliwungu
Raya yaitu agrikultur, manufaktur, and service. Terlihat bahwa sektor manufaktur
memiliki kontribusi terbesar terhadap PDRB. Hal ini mengindikasikan bahwa sektor
manufaktur merupakan salah satu mata pencaharian sebagian besar masyarakat
Kaliwungu Raya. Menurut Heizer, dkk (2005) manufaktur merupakan suatu cabang
industri yang mengaplikasikan mesin, peralatan, dan tenaga kerja dan suatu mediumproses untuk mengubah bahan mentah menjadi barang jadi untuk dijual. Contoh industri
manufaktur diantaranya pakaian dan tekstil, minyak, kimia dan plastik, elektronika,
komputer dan transportasi, makanan, logam, serta kayu, kulit dan kertas. Hal ini sesuai
dengan Peraturan Daerah Kabupaten Kendal No. 24 Tahun 2007 tentang Rencana Detail
5,89%
18,80%
26,44%22,27%
26,60%
Sukorejo Raya
Kendal
Weleri Raya
Boja Raya
Kaliwungu Raya
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 41/111
34
Tata Ruang Kawasan Industri Kaliwungu Kabupaten Kendal yang menyebutkan bahwa
jenis industri di Kaliwungu adalah logam, mesin dan elektronika, kimia, aneka, dan hasil
pertanian yang sebagian besar merupakan industri manufaktur.
2.2.6
Keterkaitan, Interaksi, dan MobilitasProses interaksi wilayah dibagi menjadi dua yakni interaksi intrawilayah dan antar
wilayah. Keduanya memiliki makna predikat yang sama, namun memiliki objek berbeda.
Interaksi intrawilayah ialah interaksi antar tiga kecamatan yakni Kecamatan Brangsong,
Kecamatan Kaliwungu, dan Kecamatan Kaliwungu Selatan. Keterkaitan dan interaksi ini
sebenarnya dapat menjadi suatu potensi maupun ancaman dalam waktu yang sama. Interaksi
keruangan intrawilayah yakni Kecamatan Kaliwungu, Kecamatan Kaliwungu Selatan, dan
Kecamatan Brangsong adalah adanya perbedaan demand dan supply antar daerah, dilihat dari
sarana dan prasarana lebih terpusat di Kaliwungu, sehingga dalam pemenuhan duakecamatan lainnya memusat di satu kecamatan yakni Kecamatan Kaliwungu.
Sedangkan untuk interaksi keruangan antar wilayah, baik dalam lingkup regional
hingga internasional ialah sebagai berikut:
Barang primer yang impor/ekspor ke luar Kaliwungu Raya (contoh ke Kecamatan
Boja) fenomena tersebut tidak sebatas pada barang primer namun juga barang
sekunder dan tersier yang sangat erat hubungannya dengan Kota Semarang;
Hasil dan bahan mentah industri banyak yang berasal dari luar wilayah, bahkan untuk
hasil produksi industri dilakukan distribusi hingga ke luar negeri.
Mobilitas dapat diartikan menjadi potensi atau masalah tergantung konteks
kewilayahan yang terjadi. Mobilitas terjadi dilatarbelakangi oleh suatu keterkaitan atau
interaksi. Fenomena mobilitas yang terjadi di Kaliwungu Raya dapat dijelaskan dibawah ini:
Adanya perubahan pola tata guna lahan dan jaringan transportasi akan menyebabkan
perubahan pola perjalanan, volume perjalanan dan pemilihan moda perjalanan. Selain
itu pengembangan tata guna lahan di Kecamatan Kaliwungu dan Brangsong
khususnya pada kawasan yang akan menjadi Kawasan Industri Kendal (KIK) juga akan
menimbulkan perubahan dalam permintaan pola perjalanan dari penduduknya;
Dilihat berdasarkan pemetaan pergerakan manusia tiap kecamatannya mempunyai
tujuan perjalanan sendiri-sendiri berdasarkan tujuan bekerja (working trips),
perjalanan untuk kegiatan pendidikan (educational trips), perjalanan untuk berbelanja
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 42/111
35
(shopping trips), perjalanan untuk kegiatan sosial (social trips), perjalanan untuk
rekreasi (recreation trips), perjalanan kerumah (home trips).
A.
Pergerakan Manusia
Sumber: Hasil Analisis Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015
Gambar 2.18
Peta Pergerakan Manusia di Kaliwungu Raya
Berdasarkan peta pergerakan manusia (OD) dapat diinterpretasikan bahwa
pergerakan penduduk pada hari bekerja dan libur berbeda. Pergerakan manusia yang
terjadi pada hari kerja (Senin-Jumat) di Kecamatan Kaliwungu mengalami pergerakan
dengan tujuan Kota Kendal, Kota Semarang, dan Mangkang. Sedangkan untuk wilayahKecamatan Brangsong dan Kecamatan Kaliwungu Selatan mengalami pergerakan
menuju Kecamatan Kaliwungu. Selain itu, pergerakan manusia yang terjadi pada hari
libur (Sabtu-Minggu) adalah Kecamatan Brangsong dan Kecamatan Kaliwungu Selatan
dengan tujuan ke arah utara Kecamatan Kaliwungu yakni pantai sebagai tempat
rekreasi.Selanjutnya Kecamatan Kaliwungu, Kecamatan Brangsong, dan Kecamatan
Kaliwungu Selatan mengalami pergerakan dengan tujuan menuju ke Kota Semarang. Pola
pergerakan manusia sangat dipengaruhi oleh lokasi kegiatan antara permukiman dengan
tempat kerja, tempat belanja, tempat sekolah, tempat rekreasi atau tempat kegiatanlainnya. Juga dipengaruhi oleh besarnya populasi yang tinggal di kawasan tersebut.
Pemilihan moda transportasi oleh masyarakat dalam melakukan mobilitas dapat terlihat
pada grafik dibawah ini.
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 43/111
36
Sumber : Hasil Observasi Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015
Grafik 2.10
Pemilihan Moda Transportasi di Kaliwungu Raya
Pemilihan moda transportasi angkutan umum di Kaliwungu Raya sangat rendah
dibandingkan dengan pemilihan moda kendaraan pribadi. Hal ini dilihat dari trayek
angkutan umum yang tidak menjangkau kedaerah-daerah seperti desa yakni Desa
Wonorejo dan Mororejo (Kaliwungu); Kaliwungu Selatan (Kedungsuren, Sidomakmur,
dan Jerukgiling); Brangsong (Turunrejo dan Sumur). Selain itu faktor lain ialah
fleksibilitas kendaraan umum dan efisiensi waktu yang semakin membuat masyarakat
kurang berminat menggunakan angkutan umum. Selain itu untuk satu trayek dilayani
oleh sedikit unit, dan secara kualitas khususnya angkutan umum trayek Kaliwungu -
Kedungsuren angkutannya hanya berupa motor roda tiga. Infrastruktur jalan sebenarnya
sudah mendukung tinggal sistem moda transportasi umum masih kurang, terlihat pada
diagram kemudahan akses jalan dibawah ini.
18%
79%
3%
Angkutan
UmumKendaraanPribadi
Jalan Kaki
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 44/111
37
Sumber : Hasil Observasi Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015
Grafik 2.11
Akses Jalan Terhadap Transportasi di Kaliwungu RayaAkses jalan terhadap transportasi di Kaliwungu Raya kenyataannya mudah untuk
dijangkau, namun penggunaan kendaraan pribadi masih menjadi minat utama
masyarakat di Kaliwungu Raya. Hal ini terjadi hampir di seluruh kelurahan/desa yang
ada di Kaliwungu Raya. Kawasan Kaliwungu Raya sebagai kawasan perkotaan
merupakan pemicu terjadinya suatu aliran, terutama aliran manusia. Sehingga akses
jalan yang ada di Kaliwungu Raya mudah dijangkau dengan transportasi. Jadi sebenarnya
trayek angkutan umum atau sistem moda transportasi umum masih bisa dikembangkan
mengetahui sudah didukung oleh infrastruktur jalan yang sudah baik sebesar 85%.
Namun pada kenyataannya trayek di Kaliwungu Raya sendiri untuk angkutan umum
dalam kota hanya tersedia dua trayek yakni:
Untuk angkutan umum pada Jalur A.24 dimana angkutan umum berangkat dari
Kaliwungu, lalu melewati Krajan Kulon menuju Plantaran lalu ke Sukomulyo ke Blorok
menuju Kertomulyo kemudian ke Tunggulssari ke Sidorejo menuju Sudipayung dan
terakhir tempat pemberhentian di Dampelrejo. (Kaliwungu - Krajankulon - Plantaran -
Sukomulyo - Blorok - Kertomulyo - Tunggulsari - Sidorejo - Sudipayung – Dempelrejo)
Selanjutnya untuk rute angkutan umum pada Jalur A.25, dimana angkutan umummulai beroprasi dari Kaliwungu menuju Magelung ke Protomulyo ke Darupono dan
berhenti di Kedungsuren. (Kaliwungu - Magelung - Protomulyo - Darupono –
Kedungsuren).
24%
61%
11%
4% mudah dijangkau,banyak transportasiumum
mudah dijangkau,menggunakan kendaraanpribadi
sulit dijangkau,kurangnya modatrnsportasi
sulit dijangkau, jalanrusak
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 45/111
38
Untuk lebih jelas dan lengkapnya untuk rute angkutan umum yang berada di
Kaliwungu yaitu seperti pada peta dibawah ini:
Sumber: Hasil Analisis Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015
Gambar 2.19
Peta Trayek Angkutan Umum Kaliwungu, Kaliwungu Selatan, dan Brangsong
B.
Aliran Barang
Sumber : Hasil Observasi Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015 Grafik 2.12
Komoditas Ekspor di Kaliwungu Raya
6%
70%
4%
1%
1% 16%
2%
Industri
Pertanian danPeternakanPerdagangan
Durian
Kayu Lapis
tidak ada
tidak tahu
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 46/111
39
Sumber : Hasil Observasi Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015
Grafik 2.13Grafik Komoditas Impor di Kaliwungu Raya
Komoditas ekspor di Kaliwungu Raya yang paling menonjol adalah sektor pertanian
dan peternakan. Meskipun Kawasan Kaliwungu Raya merupakan kawasan perkotaan
yang nantinya akan didirikan Kawasan Industri Kendal (KIK), namun perekonomiannya
masih bergerak di sektor pertanian dan peternakan. Hal ini dibuktikan dengan adanya
tambak di Kecamatan Kaliwungu dan pertanian penghasil padi, bengkoang di Kecamatan
Brangsong.
Komoditas import di Kaliwungu Raya yang paling menonjol adalah sektor pertanian
dan peternakan yang memiliki persentase tertinggi. Meskipun nilai eksport tertinggi
Kaliwungu Raya adalah sektor pertanian dan peternakan, Kaliwungu Raya masih
mendapatkan import pertanian dan peternakan yang tinggi. Seperti halnya untuk
pertanian adalah sayur-sayuran yang didapatkan dari Bandungan, Kopeng dan
Temanggung.
11%
31%
23%
2%
2%
1%
1%
1%
5%
17%
6%
Industri
Pertanian danpeternakan
perdagangan
mebel
pupuk
sayuran
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 47/111
40
Sumber : Hasil Observasi Kelompok 3A Studio Proses Perencanaan, 2015
Gambar 2.20
Peta Origin Destination Barang Kaliwungu RayaAliran barang yang terjadi di Kecamatan Kaliwungu Raya disebabkan karena adanya
perbedaan sumberdaya yang ada di suatu daerah dengan daerah lain. Hal ini mendorong
masyarakat untuk melakukan mobilitas sehingga dapat memenuhi kebutuhannya.
C.
Aliran Uang
Terjadinya perkembangan kawasan di Kecamatan Kaliwungu Selatan memberikan
interaksi antara wilayah satu dengan lainnya. Tidak hanya Kecamatan Kaliwungu Selatan
namun juga Kecamatan Kaliwungu dilihat berdasarkan jumlah penduduk dengan mata
pencarian di sektor bangunan memberikan asumsi adanya pergerakan penduduk.Dimana penduduknya cenderung memilih bekerja di Kota Semarang, Kota Kendal, dan
daerah sekitarnya sebagai commuter . Oleh sebab itu banyak penduduk berasal dari
kecamatan tersebut yang bekerja luar daerah dengan jarak yang terlampau jauh.
Interaksi antara penduduk asal dengan wilayah tujuan bekerja tersebut semakin
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 48/111
41
meningkat. Penggunaan uang dibelanjakan di daerah asal sebagai pemenuhan kebutuhan
karena lebih murah dibandingkan dengan tempat tujuan mereka bekerja. Sehingga aliran
uang yang berlangsung berada di daerah asal.
Sumber : Hasil Observasi Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015 Grafik 2.14
Grafik Jumlah Penduduk Menurut Pekerjaan Sektor Bangunan Tahun 2004-2013
Kecamatan Kaliwungu Selatan dan Kecamatan Brangsong di beberapa desanya
sebagian besar penyumbang TKI/TKW. Desa-desa tersebut antara lain yakni Desa Jeruk
Giling, Kedungsuren, Rejosari, dan Sidomakmur yang mayoritas penduduknya bekerja
sebagai TKI maupun TKW. Berdasarkan hasil survei dan wawancara dari salah satu
penduduk sebagai TKW di Desa Sidomakmur sekitar 200 lebih orang yang bekerja
sebagai TKI atau TKW bekerja menuju Malaysia, Singapura, Taiwan, Hongkong, KoreaSelatan, dan Abu Dabi dengan gaji yang cukup besar yakni 3juta –6.5 juta rupiah untuk
wanita dan 5 juta–17 juta bagi TKI laki-laki. Oleh karena itu desa–desa di dua kecamatan
tersebut memiliki keterkaitan dan interaksi lintas negara, juga adanya keterkaitan
dengan perusahaan penyalur TKI yang mayoritas berada di Jakarta.
2.2.7 Sosial, Organisasi, Kelembagaan Masyarakat, dan Pemerintah
A.
Pemerintahan
1) Badan Permusyawaratan Desa (BPD)
Badan Permusyawaratan Desa (BPD) merupakan lembaga perwujudan demokrasidalam penyelenggaraan pemerintahan tingkat desa yang baru dibentuk pada era
otonomi daerah di Indonesia. BPD diposisikan sebagai badan parlemen desa yang
berperan sebagai pembuat kebijakan serta berkerjasama dengan Kepala Desa (bukan
anggota BPD) untuk merencanakan program pembangunan desa dengan hak legalisasi
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
Brangsong Kaliwungu Kaliwungu Selatan
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 49/111
42
dengan lima anggota Ketua RW, Pemangku Adat, Golongan Profesi, Pemuka Agama
dan Tokoh/Pemuka Masyarakat yang memiliki potensi untuk mengembangkan
lingkungannya. Di Kaliwungu Raya rata-rata setiap desa memiliki satu unit dengan
jumlah anggota yang berbeda. Setiap BPD yang terbentuk memiliki peraturan dankeputusan yang berbeda, bahkan penggunaan nama/istilah BPD tidak harus sama.
Fungsi dan peran BPD antara lain:
Membahas rancangan peraturan desa bersama Kepala Desa;
Melaksanakan pengawasan terhadap pelaksanaan Peraturan Desa dan
Peraturan Kepala Desa;
Mengusulkan pengangkatan dan pemberhentian Kepala Desa;
Membentuk panitia pemilihan Kepala Desa;
Menggali, menampung, menghimpun, merumuskan dan menyalurkan aspirasi
masyarakat.
2)
Lembaga Pemberdayaan Masyarakat Desa (LPMD)
Sama halnya dengan fungsi dan peran BPD sebagai parlemen yang mengatur
rancangan peraturan desa bersama Kepala Desa, LPMD juga memiliki peran yang
cenderung sebagai mediator (penghubung/ penyalur) antara pejabat desa dengan
masyarakat setempat. LPMD juga bekerja untuk menyusun rencana pembangunan
secara partisipatif serta menggerakan swadaya melalui gotong royong bersama
masyarakat. Selain itu, LPMD juga berperan dalam peningkatan kualitas dan
percepatan layanan publik dari pemerintah untuk masyarakat desa.
B.
Masyarakat
1) PKK
Merupakan organisasi berbasis kepada keluarga yang bertujuan untuk
memberdayakan perempuan yang diharapkan menjadi wadah potensial motor
penggerak pembangunan, khususnya dalam hal pemberdayaan keluarga sebagai ujung
tombak keberhasilan pembangunan. Organisasi PKK di Kabupaten Kendal sendiri
sudah melembaga baik pada tingkat kabupaten, kecamatan, dan desa/kelurahan.
Bahkan dalam pelaksanaannya telah merambah hingga ke tingkat dusun, RT, hingga
Dasa Wisma. Pelaksanaan PKK di Kaliwungu Raya dalam upaya pembangunan desa
sangat dirasakan oleh masyarakat, khususnya para ibu-ibu yang menjadi anggota
tetap PKK.
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 50/111
43
Untuk pelaksanaan program PKK yang lebih efektif telah dibentuk Tim Penggerak
(TP) PKK yang berfungsi menggerakkan (motivator), mengkoordinir (dinamisator),
serta memfasilitasi (fasilitator) berbagai kegiatan dalam rangka menunjang
pembangunan di wilayahnya masing-masing, termasuk diantaranya adalahmembangun keluarga yang sehat berketahanan. TP PKK di tingkat kabupaten,
kecamatan, maupun desa selalu bergerak aktif melakukan pembinaan dan penyuluhan
kepada masyarakat dengan harapan hasil pembinanaan dan penyuluhan tersebut
dibawa dan diterapkan oleh ibu-ibu di keluarganya masing-masing.
Pertemuan PKK tingkat desa di Kaliwungu Raya rata-rata diadakan setiap satu
bulan sekali dengan membahas topik-topik yang sudah dipersiapkan oleh ketua. PKK
bahkan melakukan rapat kerja daerah (Rakerda) pada bulan Januari lalu (Afifah
Mustamsikin, 2015). Dalam rapat yang diadakan setiap tahun tersebut membahasevaluasi rangkaian kegiatan selama periode tersebut dan rencana program kerja
setahun berikutnya. PKK tahun 2014 memiliki tema “PKK SMART” yaitu Semangat
Menggerakkan Aktivitas Keluarga Terampil, dimana dalam pelaksanaannya PKK
dituntut untuk selalu bergiat dalam melaksanakan tugas pokok dan fungsinya dalam
memberdayakan dan mensejahterakan keluarga dengan menetapkan berbagai
program-program prioritas khususnya pengentasan kemiskinan (Rakerda PKK, 2015).
2) Karang Taruna
Karang Taruna memiliki peran dan fungsi yang sama dengan PKK, perbedaannya
adalah target pemberdayaan Karang Taruna merupakan penduduk usia produktif,
khususnya para remaja berusia 10 hingga 25 tahun. Karang Taruna bertujuan agar
penduduk remaja dapat berperan aktif dalam proses pengembangan peradaban di
ruang lingkup sekitarnya. Secara teoritis, tugas karang taruna adalah menanggulangi
berbagai masalah kesejahteraan sosial yang dihadapi generasi muda, baik yang
bersifat preventif, rehabilitatif, maupun pengembangan potensi generasi muda di
lingkungannya.
Akan tetapi, keberadaan Karang Taruna sebenarnya kurang produktif mengingat
rendahnya minat generasi muda di Kaliwungu Raya. Hal ini disebabkan kebiasaan
yang dipengaruhi oleh perubahan lingkungan. Salah satu penyebabnya adalah tingkat
mobilitas atau dinamika hidup generasi muda yang semakin tinggi, dimana peran
teknologi yang kian canggih ikut andil dalam perubahan peradaban tersebut.
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 51/111
44
3) Organisasi Profesi
Organisasi profesi di Kaliwungu Raya yaitu gabungan kelompok tani (Gapoktan).
Gapoktan merupakan gabungan dari beberapa kelompok tani yang melakukan usaha
agribisnis di atas prinsip kebersamaan dan kemitraan sehingga mencapai peningkatanproduksi dan pendapatan usaha tani bagi anggotanya dan petani lainnya. Tujuan
utama pembentukan dan penguatan Gapoktan adalah untuk memperkuat
kelembagaan petani yang ada, sehingga pembinaan pemerintah kepada petani akan
terfokus dengan sasaran yang jelas (Deptan, 2006). Berikut ini merupakan diagram
yang menyatakan jumlah organisasi profesi Gapoktan di Kaliwungu Raya:
Sumber: Hasil Analisis Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015
Grafik 2.15
Jumlah Gapoktan di Kaliwungu Raya
Di Kaliwungu Raya pada masing-masing kelurahan terdapat organisasi
Gabungan Kelompok Tani (Gapoktan), dengan jumlah paling banyak di Kecamatan
Brangsong dikarenakan kecamatan Brangsong meiliki jumlah kelurahan yang lebih
banyak jika dibandingkan dengan Kecamatan Kaliwungu dan Kecamatan Kaliwungu
Selatan. Rata-rata di masing-masing kelurahan terdapat satu Gapoktan. Fungsi
Gapoktan merupakan wadah bagi para petani dalam mengelola sawahnya terlebih
untuk hasil panennya. Sebelum masa menanam padi atau sebelum panen biasanya
Gapoktan mengadakan pertemuan bersama, dalam pertemuan ini di pantau juga olehKepala Desa. Pertemuan ini membahas apa saja yang diperlukan ketika masa akan
menanam padi dan saat akan panen serta kendala apa saja yang dihadapi oleh
masyarakat. Selain sebagai wadah untuk saling bertukar pendapat dan ilmu
mengenai pengolahan sawah.
0
2
4
6
810
12
14
Kaliwungu KaliwunguSelatan
Brangsong
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 52/111
45
4) Organisasi Sosial
Organisasi sosial yang banyak terdapat di beberapa desa di Kaliwungu Raya adalah
BKM (Badan Keswadayaan Masyarakat). Berikut ini merupakan diagram yang
menyatakan jumlah BKM di Kaliwungu Raya:
Sumber: Hasil Analisis Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015
Grafik 2.16Jumlah Organisasi Sosial BKM di Kaliwungu Raya
Setiap kelurahan di Kaliwungu Raya sebagian besar memiliki satu Badan
Keswadayaan Masyarakat. BKM ini merupakan sarana bagi masyarakat untuk lebih
mengembangkan kemampuannya untuk mendorong kehidupan ekonomi. Kegiatan
yang biasa dilakukan BKM yaitu mengadakan pelatihan-pelatihan bagi warganya,
seperti misalnya pelatihan membuat tempe kedelai di Desa Karang Tengah. Tujuan
dari BKM ini adalah untuk menswadayakan masayrakatnya agar mampu berdaya
saing. Berdaya saing bisa dilihat dari keterampilan yang dimiliki.
2.3 Profil Fokus Area
2.3.1
Fokus Area Perencanaan
Kaliwungu Raya memiliki tiga belas fokus area perencanaan yang terbagi berdasarkan
fungsi kawasan utamanya. Ditinjau dari konsep dan tujuan utama, fokus area perencanaan
Kaliwungu Raya memiliki fungsi sebagai kawasan industri dan hunian. Adapun perinciannya
fokus area perencanaan beserta justifikasinya adalah sebagai berikut:
Tabel 2.3
Fokus Area Perencanaan Kaliwungu Raya
Fokus Area Perencanaan Fungsi Kawasan Justifikasi
Mororejo Industri besarPeraturan Daerah Nomor 20 Tahun 2007,dimana Desa Mororejo menjadi salah satu
0
2
4
6
8
10
12
14
Kaliwungu Kaliwungu
Selatan
Brangsong
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 53/111
46
Fokus Area Perencanaan Fungsi Kawasan Justifikasibagian dari fungsi industri skala besar di KIK.Industri besar terdapat di jalan arteri dankolektor. Salah satu industri eksisting yangterdapat di Desa Mororejo adalah Kayu Lapis
Indonesia.
Wonorejo Industri menengah
Berdasarkan kondisi eksisting, Desa Wonorejomemiliki kawasan dengan fungsi industridimana didalamnya memenuhi karakteristik-karakteristik sebagai industri skala menengah.
Turunrejo, Purwokerto,Brangsong, Krajan Kulon,
Kebonadem, SarirejoIndustri kecil
Peraturan Daerah Nomor 20 Tahun 2007,dimana beberapa desa menjadi salah satubagian dari fungsi industri skala kecil di KIK.Industri kecil juga melayani kawasan huniansebagai aktivitas penunjang. Contoh eksistingindustri ini antara lain industri tekstil (KrajanKulon), industri makanan ringan (Brangsong,Sarirejo, Kumpulrejo, Kebonadem).
Kumpulrejo, KarangTengah, Kebonadem,
Sarirejo, , Rejosari,Kutoarjo, Plantaran
Permukiman
Fokus area perencanaan Kaliwungu Raya yangmerupakan kawasan Industri sebagai intipengembangan wilayahnya, memerlukan pusatsettlement untuk para pekerja industrinya. Desa Karang Tengah dan Kumpulrejo yang
menjadi bagian dari fokus area digunakansebagai pusat permukiman. Di bagianSelatan, kedua desa tersebut digunakansebagai pusat permukiman karena adanyaakses yang mudah ke Kota Kendal. Selainitu, aksesibilitas ke kawasan industri danpelabuhan yang tinggi dan tidak memakanwaktu lama menjadi faktor kedua desa ini
menjadi fokus area perencanaan. Desa Kebonadem dan Rejosari yang berada
di sebelah selatan Desa Purwokerto danKumpulrejo juga mendukung sebagaikawasan penyedia permukiman yangdisertai beberapa industri kecil rumahtangga didalamnya. Berdasarkan kondisieksistingnya, Rejosari memangdiperuntukan sebagai lahan permukimanwarga di Kecamatan Brangsong.
Desa Sarirejo yang juga melayani fungsipermukiman, bersama dengan DesaKebonadem, keduanya melewati jalan
lingkar yang memberikan akses menujuKota Semarang dan Kota Kendal, sehinggakedua desa ini dinilai strategis sebagaifokus area perencanaan.
Desa Plantaran adalah satu-satunya fokusarea yang terletak di Kecamatan KaliwunguSelatan. Berlokasi lebih dari dua kilometerdari kawasan pengembangan KIK dan
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 54/111
47
Fokus Area Perencanaan Fungsi Kawasan Justifikasicukup memiliki aksesibilitas yang tinggikarena dilalui oleh jalur kereta api. Selainitu, Hal ini menjadikan Desa Plantaranberpotensi untuk menjadi salah satu
kawasan permukiman. Desa Kutoharjo terletak di sebelah barat
daya Mororejo dan sebelah timur KrajanKulon, berlokasi lebih dari 2 kilometer(jarak minimal) ke kawasan pengembanganKIK. Secara kondisi eksisisting, desa inimerupakan pusat permukiman danperdagangan jasa di Kecamatan Kaliwungu.Dilalui oleh jalan arteri primer dandidalamnya terdapat alun-alun yangbiasanya dimanfaatkan untuk beraktivitasjual-beli atau rekreasi. Hal ini menjadikanDesa Kutoharjo berpotensi untuk dijadikan
sebagai kawasan permukiman di fokus areaperencanaan.Sumber: Hasil Analisis Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015
2.3.2
Penetapan Kawasan Industri Kaliwungu
A. Justifikasi Penetapan Kawasan Industri Kaliwungu
Kawasan Industri merupakan salah satu sarana untuk mengembangkan kegiatan
industri yang berwawasan lingkungan serta memberikan kemudahan dan daya tarik
untuk berinvestasi. Pembangunan Kawasan Industri Kaliwungu telah diatur dalam
Peraturan Daerah Kabupaten Kendal Nomor 24 tahun 2007 tentang Rencana Detail Tata
Ruang Kawasan Industri Kaliwungu Kabupaten Kendal. Perencanaan Kawasan Industri
Kaliwungu dilakukan guna mendukung terciptanya kawasan industri yang terpadu,
berkelanjutan, demokrasi, serta berwawasan lingkungan. Hal ini sesuai dengan Peraturan
Menteri Perindustrian Republik Indonesia Undang-Undang Nomor 5 tahun 1984 tentang
Perindustrian bahwa upaya untuk mendorong pembangunan industri perlu dilakukan
melalui pembangunan lokasi industri yaitu berupa kawasan industri.
Rencana Kawasan Industri Kaliwungu adalah daerah yang berada sebelah utara
Kecamatan Kaliwungu, dengan luas wilayah administrasi seluas ± 2.770 ha (lebih kurang
dua ribu tujuh ratus tujuh puluh) hektar, yang batas wilayahnya meliputi:
Sebelah Utara : Laut Jawa
Sebelah Selatan: Kecamatan Kaliwungu Selatan
Sebelah Timur : Kecamatan Tugu Kota Semarang
Sebelah Barat : Kecamatan Brangsong
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 55/111
48
Kawasan Industri Kaliwungu merupakan lokasi yang strategis dan ditetapkan sebagai
Zona Ekonomi Khusus Indonesia. Terletak di tengah-tengah Pulau Jawa dan jalan arteri
nasional yang menghubungkan kota-kota besar di Pulau Jawa menjadikan Kawasan
Industri Kaliwungu menjadi daya tarik bagi investor-investor dan developer . Selain itudengan didukungnya berbagai moda transportasi seperti darat berupa jalan arteri
nasional dan jalur kereta api, laut berupa Pelabuhan Kendal dan udara berupa Bandara
Ahmad Yani Semarang membuat konsep industri yang terintegrasi sangat mudah untuk
diwujudkan. Sejauh ini pengembang Kawasan Industri Kaliwungu yaitu PT. Jababeka
bekerja sama Sembcorp Singapore masih melakukan tahap pembebasan lahan. Kawasan
Industri Kaliwungu akan dibagi dalam beberapa zona industri yang meliputi:
Zona Industri I, yaitu Industri Besar dengan luas 282 Ha. Zona Industri 1 terdiri
dari kawasan industri logam, mesin, dan elektronika serta kawasan industri aneka. Zona Industri II, yaitu Industri sedang dengan luas 602 Ha. Zona Industri II terdiri
dari kawasan aneka, kawasan hasil pertanian, kawasan ekonomi khusus, serta
kawasan pemukiman
Zona Industri III, yaitu Industri industri kecil seluas 376 Ha. Zona Industri III terdiri
dari kawasan industri kimia, kawasan industri hasil pertanian dan kawasan
komersil
Selain itu, terdapat kawasan industri khusus yang terdapat di setiap zona industri dengan
luas total 1.000 hektar.
Pembangunan Kawasan Industri Kaliwungu merupakan megaproyek yang besar yang
dimiliki Kabupaten Kendal. Letak yang strategis, aksesibilitas yang mudah dan
terintegrasinya kawasan industri dengan berbagai sarana transportasi merupakan
keunggulan yang dimiliki oleh Kawasan Industri Kaliwungu. Oleh karenanya, Kecamatan
Kaliwungu dimana letak kawasan industri ini berada khususnya akan mengalami
perkembangan yang signifikan jika kawasan industri ini beroperasi. Dengan adanya
Kawasan Industri Kaliwungu salah satu dampak positifnya akan meningkatkan
pendapatan daerah khususnya di sektor industri. Selain itu juga, adanya pembangunan
Kawasan industri Kaliwungu juga mendorong terbentuknya kota industri khususnya di
wilayah Kaliwungu Raya. Kaliwungu Raya nantinya diharapkan berkembang menjadi
kota industri layaknya kota industri Jababeka di Cikarang, Bekasi.
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 56/111
49
Sumber : Hasil Analisis Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015
Gambar 2.21
Peta Kawasan Industri Kaliwungu
2.3.3
Kriteria Kawasan Industri
Menurut PP No.35/M-IND/PER/3/2010 tentang Pedoman Teknis Kawasan Industri,Kawasan Industri (Industrial Estate) adalah kawasan tempat pemusatan kegiatan industri
yang dilengkapi dengan sarana dan prasarana penunjang yang dikembangkan dan dikelola
oleh Perusahaan Kawasan Industri yang telah memiliki izin usaha kawasan industri. Kawasan
Industri Kendal memiliki luas 2.770 hektar yang akan dirancang menjadi kawasan standar
internasional. Adapun fasilitas lahan yang ditawarkan adalah custom built pabrik yang siap
dibangun, listrik, pengolahan air bersih dan air limbah, perumahan eksekutif dengan fasilitas
lengkap, asrama pekerja, dan sebagainya. Di dalamnya menawarkan pabrik-pabrik tenaga
kerja muda dan terampil dengan biaya tenga kerja yang kompetitif dibandingkan wilayahJawa Barat dan Jawa Timur.
Adapun pengembangan Kawasan Industri Kendal merupakan hasil kerjasama dari
developer PT Jababeka Tbk dan Sembcorp Development Ltd dengan sistem bagi saham
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 57/111
50
masing-masing sebesar 51:49. Berikut merupakan kriteria pertimbangan pemilihan lokasi
kawasan industri dan lokasi industri antara lain:
Tabel 2.4
Kriteria Pertimbangan Pemilihan Lokasi Kawasan Industri
No. Kriteria Pemilihan Lokasi Faktor Pertimbangan 1. Jarak ke pusat kota Minimal 10 kilometer2. Jarak terhadap permukiman Minimal 2 kilometer3. Jaringan jalan yang melayani Arteri primer
4. Sistem jaringan yang melayani Jaringan listrik Jaringan telekomunikasi
5. Prasarana angkutan Tersedia pelabuhan laut sebagai outlet (ekspor/impor)6. Topografi/ kemiringan tanah Maksimal 15%
7. Jarak terhadap sungaiMaksimal 5 kilometer dan terlayani sungai tipe C dan Datau kelas III dan IV
8. Daya dukung lahan Sigma tanah δ: 0,7 – 1,0 kg/cm2 9. Kesuburan tanah Relatif tidak subur (non irigasi teknis)
10. Peruntukan lahan
Non pertanian Non permukiman Non konservasi
11. Ketersediaan lahan Minimal 50 Ha
12. Harga lahanRelatif (bukan merupakan lahan dengan harga yang tinggidi daerah tersebut)
13. Orientasi lokasi Aksesibilitas tinggi Dekat dengan potensi tenaga kerja
14. Multiplier Effects
Bangkitan lalu lintas = 5,5 smp/Ha/hari Kebutuhan lahan industri dan multipliernya = 2x luas
perencanaan KI Kebutuhan rumah (1,5 TK ~ 1 KK)
Kebutuhan fasum - FasosSumber: PP No.35/M-IND/PER/3/2010 tentang Pedoman Teknis Kawasan Industri
Kriteria diatas dapat dijadikan sebagai acuan indikator untuk membandingkan apakah
pengembangan Kawasan Industri Kaliwungu layak dilakukan. Selain kriteria, dalam
pengembangan kawasan industri juga perlu memerhatikan prinsip-prinsip sebagai berikut:
1)
Kesesuaian Tata Ruang
Pemilihan, penetapan, dan penggunaan lahan untuk kawasan industri sekiranya harus
mengacu ada ketentuan pemerintah yang telah ditetapkan melalui Rencana Tata Ruang
Wilayah Kabupaten/Kota yang bersangkutan, Provinsi, hingga Nasional. Hal ini
dikarenakan menurut pedoman teknis kawasan industri, kesesuaian tata ruang
merupakan landasan pokok bagi pengembangan kawasan industri yang akan menjamin
kepastian pelaksanaan pembangunan kawasan tersebut.
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 58/111
51
2) Ketersediaan Prasarana dan Sarana
Tersedianya prasarana dan sarana merupakan suatu pencapaian fasilitas penunjang
dalam kawasan industri. Berikut merupakan faktor terkait penyediaan prasarana dan
sarana: Tersedianya akses jalan yang dapat memenuhi kelancaran arus transportasi
kegiatan industri;
Tersedianya sumber energi (gas, listrik) yang mampu memenuhi kebutuhan
kegiatan industri baik dalam ketersediaan, kualitas, kuantitas, dan kepastian
pasokan;
Tersedianya sumber air baku sebagai air baku industri baik yang bersumber dari
air permukaan, PDAM, air tanah dalam; dengan prioritas utama yang berasal dari
air permukaan yang dikelola oleh Perusahaan Kawasan Industri (Water Treatment
Plant );
Tersedianya sistem dan jaringan telekomunikasi untuk kebutuhan telepon dan
komunikasi data;
Tersedianya fasilitas penunjang lainnya seperti kantor pengelola, unit pemadam
kebakaran, bank, kantor pos, poliklinik, kantin, sarana ibadah, perumahan
karyawan industri, pos keamanan, sarana olahraga/kesegaran jasmani, halte
angkutan umum, dan sarana penunjang lainnya sesuai dengan kebutuhan
3)
Ramah Lingkungan
Di dalam kawasan industri perlu dilaksanakan bentuk pengendalian dan pengelolaan
lingkungan, yaitu dengan memiliki dokumen Analisa Mengenai Dampak Lingkungan
(AMDAL). Adapun fungsi AMDAL antara lain: memberi masukan dalam pengambilan
keputusan; memberi pedoman upaya pencegahan, pengendalian, dan pemantauan
dampak/lingkungan hidup; serta memberikan informasi dan data bagi perencanaan
pembangunan suatu wilayah.
4)
Efisiensi
Merupakan aspek yang menjadi landasan pokok dalam pengembangan kawasan
industri. Aspek ini memberikan keuntungan ditinjau dari dua pihak, user dan pemerintah.
User menilai kawasan industri tersebut efisien ketika lokasi sudah tertata baik, terdapat
bantuan proses perijinan, dan ketersediaan prasarana-sarana yang memadai. Sedangkan
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 59/111
52
ditinjau dari segi pemerintah, kawasan tersebut akan efisien ketika mudah dalam proses
perencanaan pembangunan prasarana sebagai bentuk fasilitas penunjang kawasan.
5)
Keamanan dan Kenyamanan Berusaha
Merupakan aspek yang tidak dapat diabaikan dalam perencanaan dan pelaksanaankawasan industri. Dalam hal ini pihak pengelola kawasan dapat bekerjasama dengan
Pemerintah Daerah setempat dan/atau pihak kemanan guna mencegah terjadinya
gangguan yang membahayakan keberlangsungan kegiatan kawasan industri. Selain itu
juga perlu adanya upaya yang berkaitan dengan Keselamatan dan Kesehatan Kerja dan
Lingkungan (K3L) serta prinsip-prinsip keselamatan kerja lainnya.
2.3.4
Sumber Daya Alam dan Lingkungan
A. Kelerengan
Kelerengan yang ada di fokus area perencanaan Kaliwungu Raya bervariasi, namun didominasi kelerengan yang datar yaitu 0–8 % yang berlokasi di wilayah pengembangan
Kawasan Industri Kendal. Pada bagian selatan fokus area perencanaan Kaliwungu Raya di
dominasi oleh kelerengan yang cukup curam, yaitu 25%- 40%, yang merupakan kawasan
yang kurang cocok untuk pengembangan kawasan industri berdasarkan PP Industri
Nomor 35/M-IND/PER/3/2010 yang menyatakan penempatan kawasan industri pada
kelerengan 0 – 15%. Desa pada Fokus Area Kaliwungu Raya pada peta eksisting
kelerengan yang termasuk kelerengan curam dan tidak cocok untuk pengembangan
industri adalah Rejosari, Brangsong, Kebonadem dan Plantaran.
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 60/111
53
Sumber : Hasil Analisis Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015
Gambar 2.22
Peta Kelerengan Fokus Area Kaliwungu Raya B. Jenis Tanah
Jenis tanah yang berada di fokus area perencanaan Kaliwungu Raya berupa AluvialHidromorf dan Asosiasi Aluvial Kelabu. Jenis tanah Aluvial Hidromorf dan asosiasi aluvial
kelabu memiliki karakteristik yang sama yang merupakan sedimentasi dari tanah bagian
selatan. Jenis tanah ini bersifat produktivitas sedang hingga produktivitas tinggi sehingga
cocok dimanfaatkan sebagai daerah pengembangan permukiman, pertanian,
pertambakan dengan kata lain cocok dalam pengembangan kawasan terbangun maupun
kawasan no –terbangun. Sehingga distribusi Fokus Area Kaliwungu Raya telah cocok
dalam pengembangan kawasan industri.
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 61/111
54
Sumber : Hasil Analisis Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015
Gambar 2.23
Peta Jenis Tanah Fokus Area Kaliwungu Raya
C.
Hidrologi, Hidrogeologi dan Curah Hujan
Analisis hidrologi sangat penting digunakan dalam kaitannya perencanaan kawasan
industri, yaitu pada kebutuhan dan keberlanjutan sistem air bersih sebagai penunjang
kebutuhan industri. Hidrologi dan Curah Hujan mempengaruhi ketersediaan dan
kebutuhan air melalui sistem atau siklus hidrologi. Curah hujan pada seluruh bagian di
Fokus Area Kaliwungu Raya adalah 2000 mm per tahun yang memiliki karakteristik
curah hujan yang tinggi.
Fokus Area Kaliwungu Raya dilalui oleh tiga DAS yaitu berupa Sub DAS Kreo, Sub DAS
Bodri dan Sub DAS Blorong dengan DAS utamanya adalah DAS Blorong. Dengan adanya
tiga DAS tersebut maka kebutuhan air bersih berupa air permukaan dalam halnya
pengembangan Industri Kaliwungu dapat mencukupi.
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 62/111
55
Sumber : Hasil Analisis Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015
Gambar 2.24
Peta Jenis Tanah Fokus Area Kaliwungu Raya
Potensi air tanah di Fokus Area Kaliwungu Raya sebagai alternatif penggunaan air
bersih berupa berupa akuifer produktif dengan penyebaran luas. Akuifer produktif
dengan penyebaran luas memiliki karakteristik produktifitas air tanah yang cukup dan
menyebar sehingga supplai air tanah yang dibutuhkan Fokus Area Kaliwungu Raya
masih tercukupi.
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 63/111
56
Sumber : Hasil Analisis Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015
Gambar 2.25
Peta Jenis Tanah Fokus Area Kaliwungu Raya
D.
Rawan Bencana
Jenis bencana alam yang memungkinkan terjadi di kawasan Fokus Area Kaliwungu
Raya adalah rawan bencana banjir. Hampir diseluruh Fokus Area Kaliwungu Raya adalah
wilayah rawan banjir yang merupakan salah satu indikasi degradasi lingkungan akibat
penurunan muka tanah maupun sistem drainase yang kurang baik. Kondisi seperti ini
kurang cocok dalam halnya pengembangan Industri Kaliwungu karena akan menganggu
sistem distribusi maupun operasional industri.
Terdapat pula potensi tanah longsor di Fokus Area Kaliwungu Raya, tepatnya di desa
Kutoharjo, yang pada kondisi eksistingnya memang terdapat tebing tinggi di tepi jalan.
Potensi tanah longsor ini juga perlu diwaspadai karena keberadaan tebing juga berada di
dekat permukiman. Namun keberadaan potensi tanah longsor ini tidak mengganggu
aktivitas pengembangan industri karena desa Kutoharjo bukanlah desa pengembangan
Kawasan Industri.
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 64/111
57
Sumber : Hasil Analisis Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015
Gambar 2.26
Peta Rawan Bencana Fokus Area Kaliwungu Raya
2.3.5
Penggunaan Lahan
Penggunaan lahan di fokus area Kaliwungu Raya didominasi oleh lahan non terbangun
seperti budidaya air tawar, empang, kebun, sawah irigasi, tegalan dan rumput, meskipun
begitu terdapat lahan terbangun berupa gedung yang merupakan bangunan industri.
Penggunaan lahan ini kedepannya akan berubah seiring dengan pembangunan Kawasan
Industri Kendal (KIK) yang akan berada di kawasan tersebut.
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 65/111
58
Sumber : Hasil Analisis Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015
Gambar 2.27
Peta Tata Guna Lahan Eksisting Fokus Area
2.3.6 Infrastruktur dan Fasilitas
Sebagai kawasan yang akan dikembangkan sebagai kawasan perindustrian dan
permukiman, infrastruktur menjadi salah satu indikator terpenting dalam pembangunan
sekaligus dalam pengembangan perekonomian. Adapun desa yang dipilih sebagai fokus area
ada tiga belas desa diantaranya Desa Mororejo, Wonorejo, Karang Tengah, Sarirejo,
Kumpulrejo, Krajan Kulon, Kutoharjo, Plantaran, Rejosari, Turunrejo, Purwokerto, Kebon
Adem, dan Brangsong. Pemilihan desa ini didasarkan pada potensi untuk berkembang
maupun untuk dikembangkan.
Sarana dan Prasarana yang terdapat pada desa yaitu jaringan jalan, dimana jenis jalan
berupa jalan lingkungan yang sudah cukup memadai namun untuk kondisi jalannya belum
seluruhnya beraspal. Untuk kebutuhan air bersih masyarakatnya mayoritas menggunakan
sumur bor, sumur artesis. Namun di beberapa desa seperti Kumpulrejo dan Karangtengah,
sudah ada yang menggunakan PDAM sebagai sumber air bersih. Sementara untuk jaringan
telekomunikasi, beberapa masyarakat sudah menggunakan Handphone (HP), walaupun
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 66/111
59
masih dalam jumlah yang kecil. Untuk pemenuhan kebutuhan infrastruktur telah terpenuhi
walau belum optimal, hal ini juga terlihat pada jaringan listrik, dimana seluruh masyarakat di
tiga belas desa telah menggunakan PLN dengan daya listrik sekitar 450-900 Watt, dan
dibeberapa desa telah terdapat lampu penerangan jalan seperti yang terdapat di Desa KrajanKulon. Untuk jaringan sanitasi, sudah memadai karena setiap rumah sudah memilii MCK
pribadi sehingga WC umum yang ada sebelumnya sudah tidak berfungsi.
Dalam rangka mendukung kegiatan yang bertujuan untuk mencerdaskan masyarakat,
maka disediakan juga sekolah sebagai sarana pendidikan, dimana setiap desa memiliki Taman
Kanak-Kanak (TK), Sekolah Dasar (SD), untuk Sekolah Menengah Pertama (SMP) terdapat di
Desa Karangtengah dan Desa Wonorejo, sementara untuk tingkat pendidikan SMA, terdapat di
Desa Karangtengah. Sebagai tingkat Desa, sarana kesehatan sudah terbilang memadai di tiga
belas desa ini, karena telah memiliki 1 puskesmas di Desa Karangtengah, pratek dokter, balaikesehatan, dan pos kesehatan desa, sarana pendukung kesehatan lainnya adalah sarana
olahraga sekaligus sebagai hiburan bagi mayarakat, yaitu beberapa lapangan olahraga seperti
volley , lapangan tennis, lapangan badminton, lapangan bola dan lapangan futsal, yang letaknya
tersebar di tiga belas desa sebagai fokus area Kaliwungu. Sama hal nya dengan sarana
peribadatan, dimana sarana peribadatan yang paling dominan adalah masjid dan mushola, hal
ini menunjukkan bahwa mayoritas masyarakatnya beragama Islam.
Transportasi juga merupakan sarana terpenting dalam mengembangkan suatu
kawasan, yang berfungsi sebagai sarana pengangkut hasil bumi baik itu pertanian,
peternakan, dan perpindahan manusia dari tempat asal ke tempat tujuan. Transportasi yang
paling banyak digunakan adalah sepeda motor, dan sisanya menggunakan mobil pribadi,
dokar di Desa Kumpulrejo, gerobak, becak dan sepeda.
2.3.7 Kebijakan Pemerintah
A.
Penetapan Kawasan Industri Kaliwungu
Menyangkut isu pembangunan kawasan industri di Kaliwungu, dibentuk kebijakan
tertulis khusus untuk Kaliwungu yang dirangkum dalam Peraturan Daerah No. 24 tahun
2007 tentang Rencana Detail Tata Ruang Kawasan Industri Kaliwungu. Berdasarkan
peraturan pemerintah, kawasan perkotaan Kaliwungu akan menjadi Kawasan Ekonomi
Khusus (KEK) Kaliwungu. Kawasan industri ini tentunya akan memiliki dampak yang
besar bagi pembangunan ekonomi Kaliwungu serta akan menyerap ribuan tenaga kerja.
Kawasan Ekonomi Khusus merupakan sebuah bentuk percepatan industri dalam suatu
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 67/111
60
kawasan untuk mempercepat pertumbuhan serta pembangunan ekonomi dan
meningkatkan investasi, penciptaan lapangan pekerjaan, dan pertumbuhan devisa.
Berdasarkan Perda Kabupaten Kendal No. 24 Tahun 2007 tentang RDTR Kawasan
Industri Kaliwungu, luas total Kawasan Industri Kaliwungu adalah 2.770 hektar, denganrincian alokasi penempatan Zona Industri yang terdapat dalam kawasan industri
Kaliwungu tersebut seluas 2.260 Ha, yang terbagi menjadi 3 zona, zona industri I yaitu
Industri Besar dengan luas 282 Ha, Zona Industri II yaitu industri sedang dengan luas 602
Ha, Zona Industri III yaitu industri kecil seluas 376 Ha. Kawasan Industri Khusus yang
terdapat disetiap Zona Industri dengan luas total 1.000 Ha.
Kebijakan ini didukung oleh Perda No. 26 Tahun 2011 tentang Pemberian Insentif dan
Pemberian Kemudahan Penanaman Modal di Kabupaten Kendal, dukungan tersebut
meliputi mekanisme percepatan penanaman modal, insentif dan kemudahan. Pemberianinsentif dapat berbentuk pengurangan, keringan, atau pembebasan pajak daerah dan
retribusi daerah, pemberian dana stimulan, pemberian bantuan modal dan dukungan
insentif lainnya, sedangkan pemberian kemudahan dapat berbentuk penyediaan data dan
informasi penanaman modal sektor potensial dan peluang kemitraan, serta penyediaan
sarana dan prasarana pendukung sektor potensial tersebut.
B.
Penetapan Pelabuhan Kaliwungu
Perda No. 25 tahun 2007 tentang Kawasan Pelabuhan Kaliwungu Kabupaten Kendal,
merupakan penjabaran dari Rencana Tata Ruang Wilayah dan Rencana Detail Tata Ruang
Kawasan Industri. Kawasan Pelabuhan ini dapat dikatakan sebagai pintu gerbang
kegiatan perekonomian daerah dan nasional, serta penunjang kegiatan industri dan
perdagangan bagi hinterlandnya.Pengadaan kawasan pelabuhan Kaliwungu diharapkan
dapat menambah nilai ruang yang berdampak pada peningkatan ekonomi pada wilayah
sekitar.
Peraturan Daerah Pemerintah Kabupaten Kendal Nomor 25 Tahun 2007 tentang
Rencana Tata Ruang Kawasan Pelabuhan Kabupaten Kendal di Pantai Ngebom, Mororejo
Kaliwungu, Kendal merupakan aspek legalitas penting bagi pembangunan Kawasan
Pelabuhan Kendal. Pelabuhan Kendal tidak hanya berfungsi sebagai pemindahan
aktivitas penyeberangan lintas Semarang–Kumai dari pelabuhan laut yang sebelumnya
berada di Tanjung Emas tetapi juga merupakan suatu kawasan yang dapat meningkatkan
sektor perdagangan maupun sektor transportasi di Kabupaten Kendal itu sendiri.
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 68/111
61
Pelabuhan Kendal juga dapat dikembangkan sebagai pelabuhan berskala nasional dapat
memfasilitasi daerah sekitar yakni Jawa Tengah bagian barat, tengah dan selatan akan
kebutuhan jasa transportasi laut. Terdapat tiga jenis aktivitas yaitu aktivitas utama yang
berupa pelayanan dan pelayaran bagi para penumpang, kendaraan dan barang dariseluruh Jawa Tengah menuju ke wilayah di pulau Kalimantan yang secara geografis
merupakan pulau yang terdekat ddengan pulau Jawa.Aktivitas sekunder brupa layanan
dan pelayaran bagi para penumpang laut dari dan ke pelabuhan Kendal dan juga aktivitas
bersama yang merupakan aktivitas penunjang bagi kedua aktivitas sebelumnya yang
terdiri dari aktivitas pengelola, pelayanan dan perbekalan kapal, aktivitas pelayanan
sosial dan lain-lain.
C. Program Pengembangan Perkeretaapian Kaliwungu
Menurut Peraturan Daerah No. 20 Tahun 2011 pada pasal 10 ayat (3), rencanapengembangan jalur perkeretaapian komuter meliputi pengembangan stasiun
Kaliwungu, pengembangan stasiun Kaliwungu untuk mendukung penyelenggaran kereta
api komuter. Stasiun Kaliwungu terletak di Desa Krajan Kulon, Kaliwungu. Adanya
rencana dari PT. KAI yang mendukung perencanaan Kawasan Pelabuhan baru sebagai
tempat pemindahan aktivitas pelabuhan laut dari Pelabuhan Tanjung Emas dengan
memberikan jalur transportasi menuju kawasan tersebut dalam hal ini yang paling
memungkinkan adalah jalur kereta Poncol-Kaliwungu. Lokasi Kawasan Ekonomi Khusus
(KEK) di wilayah Kecamatan Kaliwungu, Kendal dinilai sangat ideal. Selain letaknya
strategis, juga telah didukung sejumlah fasilitas transportasi pendukung, seperti
pelabuhan dan stasiun kereta api, jalur arteri dan jalan pantura, serta dekat dengan
Bandara Ahmad Yani.
2.3.8 Kependudukan
A.
Jumlah Penduduk
Fokus area yang dijadikan industri di Kaliwungu raya terdapat pada tiga belas desa
yaitu Desa Turunrejo, Purwokerto, Brangsong, Krajan Kulon, Mororejo, Wonorejo,
Kumpulrejo, Karangtengah, Sarirejo, Kebonadem, Rejosari, Kutoharjo serta Plantaran.
Berikut adalah grafik jumlah penduduk pada setiap desa yang menjadi fokus area di
Kaliwungu Raya.
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 69/111
62
Sumber : Kabupaten Kendal dalam Angka, 2014
Grafik 2.17
Jumlah Penduduk di Fokus Area Kaliwungu Raya Tahun 2013
Jumlah penduduk terbanyak pada desa yang menjadi fokus area adalah Desa
Krajankulon yang berjumlah 10.211 jiwa dan Desa Plantaran yang berjumlah 9779 jiwa.
Kemudian, desa pada fokus area yang memiliki penduduk paling sedikit adalah Desa
Kutoharjo yaitu 1109 jiwa dan Desa Kebonadem dengan jumlah penduduk 2096 jiwa.Jumlah penduduk yang lebih banyak dibandingkan desa lain yang menjadi fokus area ini
disebabkan karena industri industri lebih banyak berdiri di Desa Krajankulon dan
Mororejo sehingga jumlah penduduk yang terdapat pada kedua desa mayoritas pekerja
industri. Desa Kumpulrejo, Desa Kebonadem dan Desa Karangtengah akan dikembangkan
sebagai permukiman karena dengan jumlah penduduk yang relatif lebih sedikit
dibandingkan fokus area yang menjadi industri.
4105 3862
6083
10211
7183
4086
2515 25852096
5889
3801
1109
9779
0
2000
4000
6000
8000
10000
12000
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 70/111
63
Sumber : Kabupaten Kendal dalam Angka, 2014
Grafik 2.18
Jumlah Penduduk Berdasarkan Jenis Kelamin di Fokus Area Kaliwungu Raya
Tahun 2013
Dari grafik 2.2 diatas diketahui bahwa penduduk laki laki terbanyak terdapat pada
Desa Krajankulon yaitu 5.147 jiwa dan Desa Mororejo 3.709 jiwa dan jumlah penduduk
perempuan terbanyak juga terdapat pada Desa Krajankulon yaitu 5.064 jiwa dan DesaMororejo 3.594 jiwa. Jumlah penduduk yang banyak ini dapat dioptimalkan untuk
penyerapak tenaga kerja bagi industri di Kaliwungu raya. Jumlah penduduk laki laki yang
relatif lebih banyak mengindikasikan bahwa tenaga kerja yang diserap oleh industri
tersebut mayoritas adalah laki laki.
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
6.000
7.000
Laki-laki Perempuan
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 71/111
64
B. Kepadatan Penduduk
Berdasarkan SNI Nomor 2003-1733 Tahun 2004 tentang Tata Cara Perencanaan
Lingkungan Perumahan, wilayah Kaliwungu Raya tergolong memiliki kepadatan yang
rendah. Menurut klasifikasi kepadatan yang ada di dalam SNI Nomor 2003-1733 Tahun2004, kepadatan dengan <150 jiwa/ha termasuk kedalam klasifikasi kepadatan rendah.
Tabel 2.5
Kepadatan Penduduk pada Fokus Area Kaliwungu Raya Tahun 2013
No Nama DesaJumlah
PendudukKepadatan(Jiwa/Ha)
Keterangan
1. Turunrejo 4.105 4,64 Rendah2. Purwokerto 3.862 9,83 Rendah3. Brangsong 6.083 21,41 Rendah4. Krajankulon 10.211 47,24 Rendah5. Kumpulrejo 2.515 20,12 Rendah
6. Karangtengah 2.585 21,48 Rendah7. Mororejo 7.303 5,09 Rendah8. Wonorejo 4.127 3,42 Rendah9. Kebonadem 2.096 22,54 Rendah
10. Sarirejo 5.889 44,27 Rendah11. Rejosari 3.801 25,17 Rendah12. Kutoharjo 11.909 51,48 Rendah13. Plantaran 9.779 36,08 Rendah
Sumber : Kabupaten Kendal dalam Angka, 2014
Dari Tabel II.5 diketahui bahwa desa yang memiliki kepadatan penduduk paling
rendah adalah desa Wonorejo dengan kepadatan sebesar 3.42 jiwa/Ha dan kepadatan
penduduk yang tertinggi terdapat pada Desa Krajankulon yaitu sebesar 47.24 jiwa/Ha.
Namun hal ini masih belum dikatakan padat jika mengacu pada ketentuan SNI Nomor
2003-1733 Tahun 2004 tentang Tata Cara Perencanaan Lingkungan Perumahan. Adanya
industri pada fokus area tersebut tidak menjadi faktor penyebab bahwa desa yang
memiliki area industri akan lebih padat penduduknya. Hal ini disebabkan bahwa adanya
kemungkinan penduduk yang tidak tinggal menetap di desa tersebut sehingga tidak
membuat kepadatan yang besar bagi desa tersebut.
C. Jumlah Penduduk Menurut Kelompok Umur
Jumlah penduduk menurut kelompok umur digunakan untuk mengetahui rentang
umur mayoritas umur yang terdapat pada fokus area industri Kaliwungu raya. Hal ini
sangat berguna untuk mengetahui umur produktif dalam pemaksimalan tenaga kerja di
area industri.
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 72/111
65
Sumber : Kabupaten Kendal dalam Angka, 2014
Grafik 2.19
Piramida Penduduk di Fokus Area Kaliwungu Raya Tahun 2013
Rata rata penduduk pada fokus area memiliki tipe piramida ekspansif karena usia
muda dan kelahiran yang masih tinggi dibandingkan penduduk usia tua. Hal ini sangat
menguntungkan bagi fokus area yang menjadi area dikembangkannya industri sebab
penyerapan tenaga kerja lokal yang lebih optimal. Desa yang memiliki jumlah pendudukyang tertinggi adalah Desa Krajankulon dan Plantaran. Desa Krajankulon, Brangsong,
Purwokerto, Turunrejo, Wonorejo, dan Mororejo akan dikembangkan sebagai fungsi
kawasan industri. Selain itu, ada desa yang menjadi fungsi kawasan permukiman bagi
industri dan sekitarnya, desa tersebut adalah Desa Kumpulrejo, Karangtengah,
Kutoharjo, Plantaran, Sarirejo, Rejosari, dan Kebonadem.
Semua desa yang menjadi fokus area industri di Kaliwungu Raya rata rata memiliki
jumlah penduduk dalam rentang umur produktif. Selain membuka lapangan pekerjaan
bagi masyarakat, penyerapan tenaga lokal sangat membantu perekonomian sehingga
sektor industri dapat menjadi sektor utama di Kaliwungu raya. Selain itu terdapatnya
aksesibilitas yang tinggi untuk kemudahan sektor industri dalam pengangkutan barang,
aksesibilitas yang tinggi ini sangat dibutuhkan bagi penduduk untuk melakukan aktifitas,
5000 4000 3000 2000 1000 0 1000 2000 3000 4000 5000
0-4
(5-9)
(10-14)
15-19
20-24
25-29
30-34
35-39
40-44
45-49
50-5455-59
60-64
65-69
70-74
75+
Perempuan Laki-Laki
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 73/111
66
jika aksesibilitas tinggi maka orang-orang akan cenderung bermukim disana karena
kemudahan melakukan aktivitas.
D.
Jumlah Migrasi Masuk
Jumlah migrasi masuk di daerah fokus area sebagai fungsi kawasan industri sertapermukiman di Kaliwungu Raya yaitu Desa Turunrejo, Desa Purwokerto, Desa
Brangsong, Desa Krajan Kulon, Desa Mororejo, Desa Wonorejo, Desa Kumpulrejo, Desa
Karangtengah, Desa Sarirejo, Desa Kebonadem, Desa Rejosari, Desa Kutoharjo serta Desa
Plantaran tahun 2013 adalah sebagai berikut:
Sumber : Kabupaten Kendal dalam Angka, 2014
Grafik 2.20
Jumlah Migrasi Masuk di Fokus Area Kaliwungu Raya Tahun 2013
Jumlah migrasi masuk terbesar yaitu terdapat di desa Krajan Kulon yang berada di
Kecamatan Kaliwungu yaitu sebesar 430 jiwa. Desa Krajan Kulon merupakan salah satu
desa yang berada di Kecamatan Kaliwungu. Sedangkan Desa Purwokerto yang berada di
Kecamatan Brangsong memiliki jumlah migrasi terendah yaitu sebesar 27 jiwa. Adanya
jumlah migrasi masuk di desa yang menjadi fokus area Kaliwungu Raya salah satu
faktornya yaitu karena desa tersebut memiliki daerah industri (industri besar, industri
sedang, industri kecil) sehingga para pendatang akan memanfaatkannya untuk mencari
pekerjaan dengan menjadi buruh industri serta fokus area tersebut juga sebagai fungsi
93
35 27
88
45 3676
229
430
195
90
315
69
0
50
100
150
200
250
300
350
400
450
500
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 74/111
67
kawasan permukiman yang bisa digunakan untuk masyarakat setempat serta para
pendatang.
E.
Jumlah Migrasi Keluar
Jumlah migrasi keluar di daerah fokus area sebagai fungsi kawasan industri sertapermukiman di Kaliwungu Raya yaitu Desa Turunrejo, Purwokerto, Brangsong, Krajan
Kulon, Mororejo, Wonorejo, Kumpulrejo, Karangtengah, Sarirejo, Kebonadem, Rejosari,
Kutoharjo serta Plantaran tahun 2013 adalah sebagai berikut:
Sumber : Kabupaten Kendal dalam Angka, 2014
Grafik 2.21
Jumlah Migrasi Keluar di Fokus Area Kaliwungu Raya Tahun 2013
Dari grafik 2.5 dapat dilihat bahwa jumlah migrasi masuk terbesar terdapat di desa
Krajan Kulon yang berada di Kecamatan Kaliwungu yaitu sebesar 347 jiwa. Sedangkan
Desa Purwokerto yang berada di Kecamatan Brangsong memiliki jumlah migrasi
terendah yaitu sebesar 9 jiwa.
92
37 9
75
15
9777 83
347
109
63
228
159
0
50
100
150
200
250
300
350
400
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 75/111
68
F. Jumlah Penduduk Menurut Pendidikan Terakhir
Sumber : Kabupaten Kendal dalam Angka, 2014
Grafik 2.22
Jumlah Penduduk Berdasarkan Pendidikan Terakhir di Fokus Area Kaliwungu Raya
Tahun 2013
Berdasarkan grafik 2.6 dapat dilihat bahwa hampir semua desa-desa yang fokus area
pada tahun 2013 paling banyak adalah tamatan SD dan SMP. Maka bisa dikatakan bahwadesa-desa yang menjadi fokus area masih memiliki kualitas SDM yang rendah. Dari ketiga
belas desa yang menjadi fokus area, Desa Krajan Kulon dan Plantaran merupakan desa
yang memiliki kualitas SDM paling baik jika dilihat dari tingkatan pendidikan terakhir.
Desa Krajan Kulon memiliki jumlah penduduk tamatan SMA sebesar 1.512 jiwa dan 522
jiwa tamatan Akademi. Sedangkan Desa Plantaran memiliki 3.656 jiwa penduduk
tamatan SMA dan 499 jiwa penduduk tamatan Akademi. Cukup tingginya tingkat
pendidikan terakhir penduduknya dibandingkan desa-desa lainnya di Kaliwungu Raya,
menunjukkan bahwa ketigabelas desa fokus area dapat membantu dalam penyerapantenaga kerja lokal untuk Kawasan Industri Kendal (KIK).
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
4.000
Tamat SD Tamat SMP Tamat SMA Tamat Akademi
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 76/111
69
G. Jumlah Penduduk Berdasarkan Jenis Pekerjaan
Sumber : Kabupaten Kendal dalam Angka, 2014
Grafik 2.23
Jumlah Penduduk Berdasarkan Jenis Pekerjaan di Fokus Area Kaliwungu Raya
Tahun 2013
Berdasarkan grafik 2.7 dapat dilihat bahwa jumlah penduduk di fokus area pada tahun
2013 paling banyak bekerja di sektor industri pengolahan sebesar 29% (16.467 jiwa),
sektor pertanian sebesar 19% (10.761 jiwa) dan sektor perdagangan, hotel dan rumah
makan sebesar 19% (10.570 jiwa). Desa yang mayoritas penduduknya bekerja di sektor
industri pengolahan adalah Desa Kumpulrejo, Karangtengah, Krajan Kulon, Kutoharjo
dan Plantaran. Sedangkan desa yang penduduknya mayoritas bekerja di sektor pertanian
adalah Desa Turunrejo, Purwokerto, Brangsong, Kebonadem, Mororejo, Wonorejo. Desa
yang mayoritas penduduknya bekerja di sektor perdagangan, hotel dan rumah makan
adalah Desa Rejosari dan Sarirejo, yang juga akan difungsikan sebagai area permukiman.
19%
0%
29%
1%
9%
19%
5%
2%
16%
Pertanian
Pertambangan/Penggalian
Industri Pengolahan
Listrik, Gas dan Air
Bangunan
Perdagangan, Hotel, DanRumah Makan
Pengangkutan Dan
KomunikasiKeuangan dan Persewaan
Jasa-Jasa
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 77/111
70
H. Jumlah Penduduk Miskin
Sumber : Kabupaten Kendal dalam Angka, 2014
Grafik 2.24
Grafik Jumlah Penduduk Miskin di Fokus Area Kaliwungu Raya Tahun 2013
Berdasarkan grafik 2.8, dapat dilihat bahwa jumlah penduduk miskin di fokus area
mengalami perubahan yang konstan dari tahun 2011-2013. Pada tahun 2013, Desa
Kebonadem dan Karangtengah memiliki jumlah penduduk miskin paling sedikitdibandingkan dengan desa lainnya dengan jumlah masing-masing 92 jiwa dan 94 jiwa.
Sedangkan desa Kutoharjo memiliki jumlah KK miskin paling banyak dengan jumlah 817
jiwa. Hal tersebut berarti bahwa tingkat kesejahteraan di desa Kutoharjo masih rendah.
Maka dari itu, dengan adanya Kawasan Industri Kendal (KIK) diharapkan mampu
membantu mengurangi jumlah KK miskin baik di desa-desa fokus area maupun desa lain
yang ada di Kaliwungu Raya sehingga tingkat kesejahteraan penduduk meningkat.
I.
Proyeksi Penduduk
Proyeksi penduduk digunakan untuk mengetahui penambahan jumlah penduduk daritahun ke tahun. Proyeksi penduduk digunakan untuk menunjukkan jumlah penduduk
yanag akan datang. Berikut adalah proyeksi penduduk fokus area pada rentan waktu 22
tahun kedepan dari tahun 2014-2035, dengan menggunakan data data dasartahun2004-
2013.
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
1000
2011 2012 2013
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 78/111
71
Tabel 2.6
Proyeksi Penduduk Fokus Area Kaliwungu Raya Tahun 2014-2035
T a h
u n
T u r u n
r e j o
P u r w o
k e r t o
B r a n g
s o n g
K u m p u l r e j o
K a r a n g t e n g a h
K r a j a n
K u l o n
M o r o
r e j o
W o n o
r e j o
2014 4398 4095 6269 2721 2510 10290 7246 4302
2015 4448 4133 6383 2770 2609 10355 7550 4330
2016 4501 4173 6507 2823 2718 10420 7892 4357
2017 4556 4214 6641 2881 2838 10484 8274 4382
2018 4615 4257 6785 2943 2968 10550 8694 4406
2019 4676 4300 6940 3009 3109 10615 9154 4429
2020 4740 4345 7105 3079 3260 10680 9652 4450
2021 4806 4391 7280 3154 3422 10746 10189 4470
2022 4875 4438 7466 3232 3595 10812 10766 4489
2023 4947 4487 7662 3316 3778 10878 11381 4506
2024 5022 4537 7868 3404 3971 10944 12035 4523
2025 5099 4588 8084 3495 4175 11010 12729 4537
2026 5179 4640 8311 3592 4390 11077 13461 4551
2027 5262 4694 8548 3692 4615 11143 14232 4563
2028 5348 4749 8795 3797 4850 11210 15043 4574
2029 5436 4805 9053 3906 5097 11277 15892 4584
2030 5527 4863 9320 4019 5353 11345 16780 45922031 5621 4921 9598 4136 5621 11412 17707 4599
2032 5717 4981 9887 4258 5899 11480 18673 4605
2033 5816 5043 10185 4384 6187 11547 19679 4609
2034 5918 5105 10494 4514 6486 11615 20723 4613
2035 6023 5169 10813 4649 6795 11683 21806 4615
Sumber : Hasil Olah Data Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015
Berdasarkan tabel proyeksi penduduk diatas dapat dilihat bahwa semua desa di fokus
area memiliki jumlah penduduk yang meningkat setiap tahunnya. Misalnya Desa
Turunrejo pada tahun 2004 hanya sebesar 4.034 Jiwa dan kemudian akan meningkatmenjadi 6.023 jiwa di tahun 2035. Kemudian Desa Purwokerto memiliki jumlah
penduduk sebesar 3.744 jiwa dan akan meningkat pada tahun 2035 menjadi 5.169 Jiwa.
Peningkatan jumlah penduduk setiap tahunnya akan mempengaruhi pembangunan
Kaliwungu raya. Dengan adanya peningkatan jumlah penduduk maka semakin
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 79/111
72
dibutuhkan kawasan permukiman di sekitar fokus area Kaliwungu Raya untuk
menampung penambahan penduduk.
2.3.9
Keterkaitan, Interaksi, dan Mobilitas
Adanya fokus area di Kaliwungu Raya yang terdiri dari tiga belas desa yaitu DesaMororejo, Wonorejo, Turunrejo, Purwokerto, Brangsong, Krajankulon, Kumpulrejo, Karang
Tengah, Kutoharjo, Plantaran, Sarirejo, Rejosari, dan Kebonadem membuat wilayah ini
memiliki keterkaitan, interaksi, dan mobilitas yang lebih tinggi dibandingkan dengan daerah
sekitarnya.
a.
Pergerakan Manusia
Adanya kegiatan industri besar di Desa Mororejo, industri sedang di Desa Wonorejo,
dan industri kecil di Desa Turunrejo, Purwokerto, Brangsong dan Krajankulon membuat
pergerakan manusia di Kaliwungu Raya menjadi terfokus pada sektor industri. Hal inidapat dibuktikan dengan mata pencaharian penduduk di daerah fokus area Kaliwungu
Raya. Industri besar akan sangat mempengaruhi arus mobilitas manusia, terutama dari
Kaliwungu Selatan dan Brangsong bagian selatan menuju Kaliwungu dan Brangsong
bagian utara. Dapat diprediksi arus pergerakan manusia akan meningkat berkali lipat
ketika KIK sudah beroperasi penuh, apalagi tidak adanya penunjang berupa transportasi
massal.
Walaupun demikian pada saat sekarang pergerakan manusia pada fokus area juga
sudah tinggi selain terdapat industri, dan juga merupakan pusat perdagangan dan
pelayanan perkotaan (bank, pasar, pombensin, KUD, dll). Selain itu masyarakat komuter
juga sangat banyak yang melewati daerah fokus area, dikarenakan merupakan akses
menuju Kota Semarang baik dari wilayah Kaliwungu Raya, Kecamatan Kendal, bahkan
dari Kecamatan Weleri. Pergerakan manusia diperparah dengan mayoritas penggunaan
kendaraan pribadi yang tinggi.
b. Aliran Barang
Aliran barang baik barang mentah maupun jadi masih menggunakan jalan raya
sebagai sumbu distribusi, keberadaan railway belum dimanfaatkan dengan maksimal
begitu pula dengan pelabuhan yang belum beroperasi. Beban jalan selain oleh pergerakan
manusia ditambah lagi dengan aliran barang masuk-keluar pun distribusi melalui jalur
laut harus menuju Kota Semarang (Pelabuhan Tanjung Mas) terlebih dahulu. Tidak hanya
pergerakan barang dari wilayah Kaliwungu Raya, namun juga karena dilewati oleh Jalur
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 80/111
73
Pantura yang notabene menghubungkan Jakarta, Semarang, Surabaya, Solo, dan
Jogjakarta serta sumbu - sumbu produksi barang sangat mempengaruhi aliran barang di
jalan. Sedangkan orientasi aliran barang yang berasal dari fokus area notabene
merupakan sentra produksi industri ialah ekspor ke luar negeri dan luar pulau,begitupun dengan barang mentahnya. Aliran pergerakan barang di pasar cenderung
berasal dari Kota Semarang dan Kaliwungu Selatan juga Boja Raya.
Apabila pelabuhan telah beroperasi maka distribusi akan sangat mudah dan
mengurangi beban jalan, karena pelabuhan berada di dalam focus area. Raliway-based
Distribution juga masih terkendala infrastruktur di Stasiun Kaliwungu yang masih hanya
mendukung kereta orang, belum adanya sarana prasarana pendukung kereta barang
untuk bongkar-muat. Selain itu keberadaan Stasiun Kaliwungu yang berada di luar focus
area ditambah dengan akses jalannya yang masih sempit membuat distribusi barangmenggunakan jalur rel akan lebih sulit walaupun juga akan mengurangi beban jalan
secara umum.
2.3.10
Perekonomian
Sektor sekunder yang merupakan sektor ekonomi yang mengolah hasil sektor primer
menjadi barang jadi seperti pada manufaktur dan konstruksi adalah sektor ekonomi yang
dominan di fokus area Kaliwungu Raya jika dibandingkan dengan sektor primer maupun
tersier. Terdapat enam desa di fokus area Kaliwungu Raya yang memiliki sektor basis
sekunder yakni Desa Mororejo, Wonorejo, Turunrejo, Purwokerto, Brangsong, Krajankulon,
Kumpulrejo dan Karang Tengah. Hal ini dapat dilihat dari struktur sektor ekonomi Kaliwungu
Raya pada tahun 2006 didominasi oleh sektor sekunder (manufaktur) sebanyak 772,677.60
sedangkan untuk sektor tersier (service) hanya 230,609.35 dan sektor primer (agriculture)
hanya 156,339.26.
Kaliwungu Raya memiliki tiga sektor basis yakni industri pengolahan, konstruksi,
serta perdagangan hotel dan restoran. Namun yang menjadi basis utama perekonomian di
fokus area Kaliwungu Raya adalah sektor industri pengolahan yang juga berkontribusi
terhadap PDRB Kabupaten Kendal. Hal ini juga dibuktikan dengan mata pencaharian
penduduk fokus area yang dominan bekerja di sektor industri terutama di Kecamatan
Kaliwungu. Berdasarkan hasil perhitungan statistik Kabupaten Kendal tahun 2014 tercatat
terjadinya peningkatan jumlah penduduk yang bekerja sebagai buruh industri dari tahun
2011 sebanyak 13.338 penduduk kemudian pada tahun 2012 sebanyak 14.436 penduduk dan
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 81/111
74
pada tahun 2013 sebanyak 14.569 penduduk. Penduduk yang bekerja sebagai buruh industri
ini umumnya berasal dari desa Mororejo, Wonorejo, Turunrejo, Purwokerto, Brangsong,
Krajankulon, Kumpulrejo, dan Karang Tengah yang terletak di sebelah utara Kaliwungu Raya
dan merupakan 8 dari 13 desa fokus area di Kaliwungu Raya. Selain itu, hal ini sesuai denganletak industri yang terpusat di Kaliwungu Raya sebelah utara, yakni industri besar di
Mororejo, industri sedang di Wonorejo, industri kecil di Turunrejo, Purwokerto, Brangsong,
dan Krajan Kulon. Menurut BPS Kabupaten Kendal tahun 2014 sektor industri pengolahan
mengalami pertumbuhan sebanyak 7,08% dan memberikan kontribusi perekonomian
terbesar, yaitu 40,74% terhadap total PDRB Kabupaten Kendal. Artinya, kegiatan sektor
industri di fokus area Kaliwungu Raya sangat berpengaruh terhadap perekonomian
Kaliwungu Raya maupun Kabupaten Kendal.
Terkait dengan sektor industri, di fokus area Kaliwungu akan menjadi KawasanEkonomi Khusus (KEK). Hal ini tercantum dalam Peraturan Daerah No. 24 tahun 2007
tentang Rencana Detail Tata Ruang Kawasan Industri Kaliwungu. Kawasan perkotaan yang
dimaksud adalah Desa Mororejo, Wonorejo, Turunrejo, Purwokerto, Brangsong, Krajankulon,
Kumpulrejo dan Karang Tengah. Kawasan industri ini tentunya akan memiliki dampak yang
besar bagi pembangunan ekonomi Kaliwungu serta akan menyerap ribuan tenaga kerja. KEK
merupakan sebuah bentuk percepatan industri dalam suatu kawasan untuk mempercepat
pertumbuhan serta pembangunan ekonomi dan meningkatkan investasi, penciptaan lapangan
pekerjaan, dan pertumbuhan devisa.
Kesiapan Kaliwungu Raya untuk menjadi Kawasan Ekonomi Khusus ini dibuktikan
dengan pembangunan Kawasan Industri Kendal yang akan menempati 2.770ha lahan di enam
desa yakni Desa Wonorejo, Mororejo, dan Krajan Kulon yang berada di Kecamatan Kaliwungu
dan Desa Brangsong, Purwokerto, dan Turunrejo di Kecamatan Brangsong. Dengan adanya
pengembangan Kawasan Industri Kendal (KIK) di fokus area Kecamatan Kaliwungu tentunya
juga akan mendorong perkembangan sektor-sektor lain seperti sektor transportasi dan
komunikasi dan sektor lain sebagai penunjang kegiatan industri di Kaliwungu Raya.
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 82/111
75
2.3.11 Sosial, Organisasi, Kelembagaan Masyarakat, dan Pemerintah
a.
Pemerintahan
Badan Permusyawaratan Desa (BPD)
Pada fokus area perkotaan Kaliwungu Raya, setiap kelurahan memiliki masing-masing satu unit dengan jumlah anggota yang berbeda, yaitu 1 unit BPD Monorejo,
Wonorejo, Kumpulrejo, Karang Tengah, Krajan Kulon, Turunrejo, Rejosari, Sarirejo,
Kutoarjo Brangsong, Purwokerto, Kebonadem dan Plantaran. Keberadaan BPD di
Kaliwungu Raya khususnya fokus area memiliki pengaruh penting dalam pengambilan
kebijakan mengingat kawasan perkotaan Kaliwungu sebagai kawasan industri dan
permukiman memiliki banyak pendapat dan rencana baik dari pihak pemerintah,
masyarakat, hingga para pengelola.
Lembaga Pemberdayaan Masyarakat Desa (LPMD)
Saat ini pada fokus area perkotaan yaitu Monorejo, Wonorejo, Kumpulrejo, Karang
Tengah, Krajan Kulon, Turunrejo, Rejosari, Sarirejo, Kutoharjo, Brangsong,
Purwokerto, Kebonadem dan Plantaran masing-masing memiliki satu unit LPMD.
Keberadaan LPMD hampir sama dengan BPD.
b.
Masyarakat
PKK
Dilingkup fokus area perkotaan yaitu Monorejo, Wonorejo, Kumpulrejo, Karang
Tengah, Krajan Kulon, Turunrejo, Rejosari, Sarirejo, Kutoarjo Brangsong, Purwokerto,Kebonadem dan Plantaran telah dibentuk Tim Penggerak (TP) PKK yang berfungsi
menggerakkan (motivator), mengkoordinir (dinamisator), serta memfasilitasi
(fasilitator) berbagai kegiatan dalam rangka menunjang pembangunan di wilayahnya
masing-masing, termasuk diantaranya adalah membangun keluarga yang sehat
berketahanan. TP PKK aktif melakukan pembinaan dan penyuluhan kepada
masyarakat dengan harapan hasil pembinanaan dan penyuluhan tersebut dibawa dan
diterapkan oleh ibu ibu di keluarganya masing-masing.
Karang Taruna
Keberadaan Karang Taruna di Kaliwungu Raya khususnya di fokus area kurang
produktif. Hal ini dikarenakan minat masyarakat khususnya generasi muda di fokus
area semakin menurun dikarenakan tingkat mobilitas atau dinamika hidup generasi
muda yang semakin tinggi ditandai dengan perkembangan teknologi yang semakin
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 83/111
76
canggih sehingga mengakibatkan generasi muda saat ini enggan dalam mengikuti
tradisi dan sistem gotong royong yang ada.
a.
Organisasi Profesi
Sebagai satu profesi dominan di Kaliwungu Raya, gabungan kelompok petani menjadiperwakilan organisasi profesi yang dibahas dalam laporan ini. Berikut merupakan
diagram yang menyatakan jumlah organisasi profesi Gapoktan pada fokus area
perencanaan Kaliwungu Raya:
Sumber: Hasil Analisis Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015
Grafik 2.25Jumlah Gapoktan di Fokus Area Perencanaan Kaliwungu Raya
Berdasarkan Grafik 2.9, 4 dari 10 desa tidak memiliki gapoktan resmi. Meskipun
demikian hal itu tidak memengaruhi kinerja para petani. Beberapa desa yang tidak
memiliki gapoktan umumnya mendirikan kelompok tani mandiri atau ikut bergabung
dengan gapoktan dari desa lain. Sebagai media interaksi antar petani, gapoktan juga
berperan dalam menciptakan iklim bidang pertanian menuju terwujudnya kawasan
industri di fokus area. Salah satu contoh yang dapat dilakukan Gapoktan adalah
mengoptimalkan kinerja baik SDM maupun SDA yang tersedia sehingga mampu
memenuhi kebutuhan pangan bagi kehidupan warga di lingkup pengembangan KIK
kedepannya.
b. Organisasi Keagamaan
Kaliwungu identik dengan kecamatan dengan tingkat keagamaan yang tinggi, hal ini
dibuktikan dengan banyaknya jumlah pondok pesantren yang terdapat didalamnya.
0
0,5
1
1,5
2
2,5
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 84/111
77
Adapun salah satu kegiatan penunjang keagamaan adalah organisasi keagamaan. Berikut
merupakan diagram yang menyatakan jumlah organisasi keagamaan di fokus area
perencanaan Kaliwungu Raya:
Sumber: Hasil Analisis Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015
Grafik 2.26
Jumlah Organisasi Keagamaan di Fokus Area Perencanaan Kaliwungu Raya
Tiap-tiap desa pada fokus area perencanaan memiliki organisasi keagamaan lebih dari
satu unit, kecuali Desa Purwokerto dan Kebonadem. Hal ini mengindikasikan bahwa jenis
organisasi keagamaan yang ada cukup beragam. Peran organisasi keagamaan di kawasan
pengembangan KIK cukup penting mengingat setiap manusia harus memenuhi
kebutuhan rohaninya.
Meskipun terkesan konvensional, namun peran organisasi ini dapat bekerja secara
optimal jika dapat menciptakan lingkup industri yang tidak meninggalkan tradisi dan
budaya keagamaan. Selain itu, sifat organisasi ini bertujuan untuk meningkatkan
interaksi baik terhadap Tuhan maupun sesama makhluk-Nya. Salah satu contoh positif
ketika peran organisasi ini berjalan optimal adalah berkurangnya tindak kriminal. Seiring
berkembangnya KIK dan tingginya persaingan kerja akan berdampak pada tingkat
kejahatan yang terjadi. Setidaknya, peran organisasi ini bersifat preventif terhadap
individu-individu untuk tidak berlaku kriminal melalui ajaran dan aturan agama.
c. Organisasi Sosial
Salah satu jenis organisasi sosial yang mendominasi di Kaliwungu Raya adalah Badan
Keswadayaan Masyarakat (BKM). BKM dapat berperan penting dalam meningkatkan
0
0,5
1
1,5
2
2,5
3
3,5
44,5
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 85/111
78
peran masyarakat melalui proses pembangunan KIK dan permukiman di fokus area.
Meskipun tiap desa memiliki BKM, namun hanya beberapa BKM yang aktif mengadakan
kegiatan bersama warga dan PNPM seperti pada BKM di Karang Tengah, Mororejo, dan
Purwokerto. Berikut ini merupakan diagram yang menyatakan jumlah BKM di fokus areaperencanaan Kaliwungu Raya:
Sumber: Hasil Analisis Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015
Grafik 2.27
Jumlah Organisasi Sosial BKM di Fokus Area Perencanaan Kaliwungu Raya
Dalam satu desa umumnya memiliki sekurang-kurangnya satu unit organisasi sosial
BKM. Beberapa contoh kinerja dari BKM di fokus area adalah pemberdayaan masyarakat
lokal melalui pengadaan pelatihan-pelatihan di Desa Karang Tengah, sedangkan program
kegiatan yang berkaitan dengan perbaikan sarana dan prasarana juga dilaksanakan di
Desa Kumpul Rejo. Beberapa contoh kegiatan yang dapat dilaksanakan BKM sebagai
mediator antara masyarakat dan Pemda dalam lingkup pengembangan KIK dan
sekitarnya antara lain:
Pelatihan pemberdayaan masyarakat melalui beberapa program kerja untuk
meningkatkan kualitas daya saing SDM lokal, misal pelatihan merakit sepeda motor
(otomotif), menjahit, komputer, pembuatan tempe, atau sebagainya;
Perencanaan dan pembangunan infrastruktur yang bersifat partisipatif, misal
pembangunan jalan lingkungan, pengeboran sumur untuk pamsimnas, sanimas,
dan sebagainya untuk kehidupan masyarakat lokal yang lebih baik
0
0,5
1
1,5
2
2,5
3
3,5
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 86/111
79
Untuk mengantisipasi adanya dampak negatif dari pengembangan KIK berupa
limbah massal, masyarakat dengan didampingi oleh pemerintah dapat berperan
serta dalam menanggulangi dampak limbah industri yang sifatnya mengganggu
kehidupan warga. Contohnya adalah pengolahan limbah industri yang tidakberbahaya (recycle) secara bersama untuk menghasilkan barang yang lebih bernilai
dan dapat dijual kembali.
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 87/111
80
3. BAB III
PERMASALAHAN DAN KONSEP PERENCANAAN
3.1
Isu dan Permasalahan
3.1.1 Permasalahan Kaliwungu Raya
Permasalahan utama di Kaliwungu Raya, yaitu “Ketidaksiapan Infrastruktur dalam
menunjang Kegiatan Industri”. Berikut merupakan justifikasi pemilihan permasalahan
utama:
a.
Minimnya sarana angkutan umum, dan tingkat aksesibilitas rendah ke seluruh bagian
wilayah.
Berdasarkan hasil observasi, aksesibilitas yang rendah keseluruh bagian wilayah
dapat dikatakan rendah, hal ini terlihat dari kondisi eksisting terutama pada
desa/kelurahan yang letaknya jauh dari pusat kawasan perkotaan Kaliwungu Raya.
b.
Laju pertumbuhan ekonomi Kaliwungu Raya yang rendah.
Besar nilai PDRB per sektor dapat mempengaruhi laju pertumbuhan ekonomi suatu
wilayah. Wilayah yang memiliki nilai PDRB yang besar, memberikan kontribusi yang
tingi dan mendorong pertumbuhan ekonomi terhadap wilayah tersebut, begitu pula
sebaliknya. Laju pertumbuhan ekonomi di Kaliwungu Raya tergolong rendah yaitu
sebesar 1,76% dimana hal ini dibandingkan dengan dengan pertumbuhan ekonomi
kawasan perkotaan lainnya di Kabupaten Kendal, salah satunya bila dibandingkandengan Weleri Raya yang memiliki pertumbuhan ekonomi sebesar 3,3%. Dengan
rendahnya pertumbuhan ekonomi di Kaliwungu Raya, dapat berpengaruh terhadap
pembangunan baik daerah maupun wilayah di Kaliwungu Raya.
c. Jumlah Penduduk miskin yang tinggi.
Persentase penduduk miskin di Kaliwungu Raya yaitu sebesar 7,2%, digolongkan
sebagai suatu masalah dikarenakan jumlah penduduk miskin melebihi 5% dari jumlah
penduduk total. Tingginya tingkat kemiskinan dapat mempengaruhi perekonomian
Kaliwungu Raya serta kesejahteraan penduduk yang rendah.d.
Kurangnya tenaga kerja lokal yang terserap.
Tingkat penangguran yang tinggi di kawasan Kaliwungu Raya yaitu sebanyak 31.280
jiwa dari jumlah penduduk total. Sebagian besar penduduk cenderung bekerja diluar
dari wilayah Kaliwungu Raya dikarenakan jauh dari pusat-pusat permukiman.
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 88/111
81
e. Sejumlah fasilitas pelayanan dan sarana prasarana yang terpusat, serta kesenjangan
infrastruktur antar desa.
Beberapa sarana perekonomian berupa dan pendidikan kurang merata di beberapa
kecamatan di Kaliwungu Raya. Sarana perekonomian seperti pasar dan perniagaanyang hanya berada di Kecamatan Kaliwungu menyebabkan laju perekonomian
Kaliwungu Raya yang rendah dibandingkan dengan kawasan perkotaan lainnya,
seperti Weleri dan Kota Kendal. Selain itu, sarana pendidikan yang tidak merata
menyebabkan sebanyak 51% penduduk Kaliwungu Raya berpendidikan rendah, yaitu
hanya mengenyam pendidikan kurang dari 12 tahun. Sehingga beberapa lapangan
pekerjaan mengambil tenaga kerja dari luar yang memiliki pendidikan dan skill yang
lebih mumpuni.
f.
Belum terlaksananya keseluruhan program pemerintah, terutama dibidanginfrastruktur diantaranya program peningkatan sarana prasarana kebinamargaan
serta program pengembangan dan pengelolaan jaringan irigasi.
3.1.2
Isu Strategis Kaliwungu Raya
Adapun isu strategis di Kaliwungu Raya adalah sebagai berikut:
a.
Adanya Pelabuhan Tanjung Kendal yang menjadi pelabuhan kelas internasional maka
Kabupaten Kendal dapat berkembang sebagai pelabuhan yang berfungsi
meningkatkan perniagaan seperti pengiriman hasil industri dan pasokan bahan baku
di sektor industri, pengiriman hasil pertanian serta menjadi pelabuhan yang
mendukung program TOL laut;
b.
Pembangunan kawasan industri di Kaliwungu akan berdampak perbaikan
infrastruktur baik di Kaliwungu Raya itu sendiri maupun Kabupaten Kendal karena
kawasan industri akan menjadi pusat aktivitas yang mendukung sektor ekonomi
Kabupaten Kendal. Hal ini dibuktikan dengan sektor industri yang menjadi sektor
penyumbang terbesar yaitu 49.87% menurut BPS tahun 2014. Selain itu kebutuhan
permukiman pendukung kawasan industri sebagai tempat tinggal para buruh maupun
penduduk yang tinggal di sekitar kawasan industri akan semakin bertambah dan
membutuhkan sarana dan prasarana yang memadai;
c.
Pembangunan TOL ke Weleri memberikan kemudahan akses baik dari tenaga kerja,
pengiriman barang maupun pasokan barang dari Kaliwungu Raya maupun dari
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 89/111
82
Kendal itu sendiri sehingga hubungan antara Kendal dan Weleri semakin baik dan
mudah.
3.2
Tujuan dan Sasaran Perencanaan
Adapun tujuan dan sasaran perencanaan adalah sebagai berikut:3.2.1
Tujuan Perencanaan
“MENINGKATKAN FUNGSI INDUSTRI DAN PERMUKIMAN DENGAN PELAYANAN
INFRASTRUKTUR KOTA SEBAGAI PENGGERAK PEREKONOMIAN DI KALIWUNGU RAYA
PADA TAHUN 2035”
3.2.2
Sasaran Perencanaan
Sasaran perencanaan Kaliwungu Raya adalah sebagai berikut:
Terpenuhinya infrastruktur penunjang kawasan industri secara keseluruhan;
Terpenuhinya infrastruktur dasar permukiman secara keseluruhan;
Meningkatnya Kualitas SDM Masyarakat Dengan Terwujudnya 100% Wajib Belajar 12
Tahun;
Berkurangnya konversi guna lahan dari non terbangun ke terbangun sebesar kurang
dari 2% Luas Lahan Pertanian;
Tersedianya seluruh Infrastruktur di Kaliwungu Raya secara menyeluruh sesuai
dengan kebutuhan di masa mendatang;
Terwujudnya Fasiitas Pelayanan Yang Tersebar Merata Antar Kecamatan di
Kaliwungu Raya;
Terciptanya Distribusi Barang Mentah dan Barang Jadi Hasil Industri yang Efisien
Dengan Mengurangi Beban Jalan Untuk Kegiatan Distribusi Hingga Sebesar 0%;
Tersedianya trayek transportasi umum keseluruh desa;
Meningkatnya Laju Pertumbuhan Ekonomi hingga mencapai 5,6%;
Terserapnya 31.000 Pengangguran Di Lapangan Pekerjaan Sektor Industri;
Telaksananya rencana program prioritas pemerintah secara keseluruhan.
3.3
Deskripsi Konsep Perencanaan
Konsep perencanaan Kaliwungu Raya adalah Integrated Industrial Area
Development. Justifikasi penggunaan Integrated Industrial Area Development sebagai konsep
pengembangan wilayah dan focused-area dapat dijabarkan dibawah ini:
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 90/111
83
1) Kaliwungu Raya sebagai wilayah pertumbuhan baru akan sangat berkembang akibat
pengaruh dari kawasan industri;
2) Penggunaan lahan di Kaliwungu umumnya masih tercampur satu sama lain dan belum
terintegrasi secara baik;3) Kawasan Industri Kaliwungu sebagai pusat perkotaan baru bagi wilayah Kaliwungu
Raya membutuhkan konsep yang memiliki peran smart growth;
4) Kawasan Industri Kaliwungu harus terintegrasi baik secara internal maupun
eksternal. Integrasi internal bertujuan agar setiap fungsi kawasan dan sarana
prasarana yang terdapat di Kawasan Industri Kaliwungu dapat bekerja secara efektif
dan efisien. Sedangkan integral eksternal bertujuan agar terciptanya Kawasan Industri
Kaliwungu yang terintegrasi dengan kawasan industri lainnya.
Pada pengembangan tradisional, saat kawasan industri dan komersil menjadi pusataktivitas memaksa penggunaan zona permukiman pada khususnya memisahkan secara tegas
penggunaan antara permukiman dan komersial. Pada konsep Integrated Industrial Area
Development ternyata tidak sedikit pula keuntungan pada lokasi-lokasi yang berdekatan.
Menjawab tantangan dan masalah pertumbuhan kota, Integrated Industrial Area Development
dianggap sebagai salah satu alat yang akan sangat efektif untuk memenuhi inter-koneksi
diantara penggunaan lahan yang ada.
Akhir-akhir ini, perkembangan kawasan industri di Indonesia telah mengalami banyak
perubahan. Indonesia merupakan salah satu negara berkembang yang sedang memacu
pertumbuhan industri. Pada awal perkembangan kawasan industri di Indonesia masih berupa
kumpulan industri yang ditata dengan terpadu namun masih terpisah satu sama lain. Salah
satu kebijakan yang saat ini ditempuh adalah dengan membangun Integrated Industrial Area
atau lebih dikenal dengan istilah kawasan-kawasan industri terpadu.
Kawasan Industri Jababeka Cikarang dan Lippo Cikarang merupakan kawasan industri
yang menggunakan penerapan kawasan industri terpadu. Keduanya memiliki keterpaduan
baik dalam fungsi kawasan (internal) maupun keterkaitan dengan wilayah lain (eksternal).
Adapun penjabaran keduanya dapat dirincikan sebagai berikut:
1) Kawasan Industri Jababeka Cikarang
Merupakan salah satu kawasan industri yang terletak di Cikarang, Kabupaten Bekasi.
Kawasan ini terdiri dari dua kawasan, yaitu Jababeka I dan Jababeka II. Dari arah Jakarta,
Jababeka I berada di sebelah kiri dan Jababeka II kanan yang berdekatan dengan
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 91/111
84
Perumahan Cikarang Baru. Lokasi keduanya dipisahkan oleh jalur yang melintas dari
Terminal/Pasar Cikarang menuju Kawasan East Jakarta Industrial Park (EJIP). Kawasan
Industri Jababeka memiliki aksesibilitas yang tinggi karena dapat dicapai melalui
berbagai jalur, mulai dari Tol Jakarta Cikampek, Terminal Cikarang, hingga dari JalurCileungsi/Jonggol melewati Kawasan Cikarang Pusat.
Kemudahan aksesibilitas yang berada di Kawasan Industri Jababeka Cikarang
mengindikasikan bahwa kawasan telah terintegrasi dengan sarana-prasarana
transportasi yang tersedia. Jika ditinjau lebih lanjut, Kawasan Industri Jababeka Cikarang
tidak hanya menyediakan peruntukan lahan untuk pabrik perusahaan terkait, melainkan
terdapat permukiman bagi para tenaga kerja industri. Ketersediaan permukiman dan
fasilitas penunjang lain di dalam kawasan industri menjadikan Kawasan Industri
Jababeka Cikarang berkembang pesat.Adanya pembangunan permukiman tidak lepas untuk terjadinya masalah di dalam
kawasan industri. Oleh karenanya, Kawasan Industri Jababeka Cikarang menerapkan
konsep Greennovation Industrial Living Center pada kawasan permukimannya yang
bertujuan untuk meminimalisir masalah yang akan datang dan mengoptimalkan fungsi
kawasan yang ada. Konsep ini merupakan turunan dari konsep Green City , yaitu
terciptanya keseimbangan antara pembangunan dan perkembangan kota dengan
kelestarian alam yang berkelanjutan. Adapun 8 (tiga belas) prinsip dari Green City
meliputi:
Green Planning and Design/ Pembangunan kota harus sesuai peraturan UU yang
berlaku, seperti UU 24/2007: Penanggulangan Bencana (Kota hijau harus menjadi
kota waspada bencana), UU 26/2007: Penataan Ruang, UU 32/2009: Perlindungan
dan Pengelolaan Lingkungan Hidup, dan lain-lain;
Green Waste/ Konsep Zero Waste (Pengolahan sampah terpadu, tidak ada yang
terbuang);
Green Water / Konsep Zero Run-off (Semua air harus bisa diresapkan kembali ke
dalam tanah, konsep ekodrainase);
Green Infrastructure/ Infrastruktur Hijau (tersedia jalur pejalan kaki dan jalur
sepeda);
Green Transportation/ Transportasi Hijau (penggunaan transportasi massal, ramah
lingkungan berbahan bakar terbarukan, mendorong penggunaan transportasi
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 92/111
85
bukan kendaraan bermotor–berjalan kaki, bersepeda, delman/dokar/andong,
becak;
Green Open Space/ Ruang Terbuka Hijau seluas 30% dari luas kota (RTH Publik
20%, RTH Privat 10%); Green Building/ Bangunan Hijau;
Green Community / Partisispasi Masyarakat (Komunitas Hijau)
2) Kawasan Industri PT. Lippo Cikarang
Merupakan salah satu proyek kota mandiri yang terletak di bagian timur Jakarta, yaitu
Cikarang, Kabupaten Bekasi. Merupakan satu dari enam kawasan industri yang berada di
Cikarang dan menjadi salah satu kawasan yang termasuk ke dalam Zona Ekonomi
Internasional. Lippo Cikarang membagi kawasannya menjadi 3 (tiga) fungsi pokok,
antara lain industrial (kawasan industri), residential estate (kawasan permukiman), dan
commercial center (pusat perbelanjaan). Ketiganya terintegrasi secara baik dan
membentuk sebagai satu kelompok yang kompak dalam bentuk kota mandiri.
Kawasan industri Lippo Cikarang memiliki luas sebesar 3.000 hektar, didirikan pada
tahun 1987 dan terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI) pada tahun 1997. Kawasan
industi ini memberikan kualitas layanan, inovasi, dan teknologi khusus industri yang
ramah lingkungan. Kawasan ini cenderung memberikan perhatian utama pada kehidupan
yang selaras dengan alam karena didalamnya tidak hanya terdiri dari kegiatan industri,
melainkan terdapat permukiman dan komersial.
Kawasan industri Terpadu (Integrated Industrial Area) diperlihatkan pada kegiatan
industri Lippo Cikarang. Hal ini dibuktikan dengan terhubungnya setiap fungsi-fungsi
kawasan yang menunjang kegiatan industri. Selain itu Lippo Cikarang telah menyediakan
berbagai infrastruktur utama yang menunjang kegiatan industri, permukiman, dan
komersil. Jalan telah direncanakan secara detail dengan perhatian besar untuk mencegah
kemacetan lalu lintas, sistem air bersih bersama dengan pengelolaan limbah, serta sistem
telekomunikasi telah tersedia.
Adapun kelebihan-kelebihan yang dimiliki oleh kawasan industri di dalam kota
mandiri Lippo Cikarang antara lain:
- terletak sangat strategis di timur Jakarta dengan bus dan kereta layanan reguler
sehari-hari yang mudah menghubungkan Lippo Cikarang ke daerah tetangga dan
pasar;
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 93/111
86
- berlokasi sekitar 40 km dari bandara internasional Soekarno Hatta dan Pelabuhan
Tanjung Priok dalam;
- memiliki akses langsung interchange ke Lippo Cikarang;
-
memiliki economic base yang kuat, meliputi: lebih dari 14.000 Unit rumah;
lebih dari 856 rumah Toko
lebih dari 45.000 warga
lebih dari 820 pabrik dengan penyewa puas menciptakan lebih dari 80.000
pekerjaan
lebih dari 35.000 pekerja harian dengan pekerja terintegrasi asrama
Saat ini Lippo Cikarang juga memiliki berbagai macam fasilitas perkotaan seperti
perkantoran, pendidikan, rumah sakit, hotel, hiburan, olahraga dan rekreasi, superblock ,dan transportasi. Adapun permukiman yang berada di Lippo Cikarang memiliki berbagai
tipe perumahan agar dapat dinikmati oleh seluruh lapisan masyarakat. Tipe permukiman
dibagi menjadi tipe menengah terjangkau, menengah, dan menengah atas. Melalui
pengembangan kawasan yang sampai saat ini dilakukan, Lippo Cikarang memiliki tujuan
untuk memenuhi kebutuhan masyarakat luas dengan senantiasa menawarkan kualitas
hidup yang lebih baik.
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 94/111
87
4. BAB IV
RENCANA KERJA
4.1 Kebutuhan Data
Data merupakan salah satu elemen yang memberikan informasi-informasi yang dapat
digunakan untuk mendukung suatu proses perencanaan. Data berperan sebagai input dalam
proses perencanaan yang kemudian diolah sehingga dapat digunakan dalam analisis lebih
lanjut yang sesuai dengan kebutuhan. Isi dari kebutuhan data adalah list dari data-data apa
saja yang dibutuhkan dalam perencanaan wilayah.
Wilayah studi ini meliputi Kecamatan Kaliwungu, Kecamatan Brangsong dan
Kecamatan Kaliwungu Selatan. Kebutuhan data yang diperlukan meliputi kebutuhan fisik dan
non-fisik. Kebutuhan data ini diperlukan untuk mendukung adanya Kawasan Industri Kendal
yang berlokasi di Kaliwungu. Untuk memenuhi kebutuhan di kawasan industri terdapat
berbagai macam strategi. Kebutuhan data juga berisi mengenai deskripsi data secara lebih
detail seperti:
a.
Sasaran dari tujuan perencanaan;
b. Metode analisis;
c. Nama data yang dibutuhkan;
d.
Teknik pengumpulan data;
e.
Sumber data.Untuk memperjelas mengenai kebutuhan data, Kaliwungu Raya memberikan contoh
untuk mengetahui jumlah industri di wilayah Kaliwungu Raya dengan menggunakan sasaran
meningkatnya infrastruktur dasar yang memenuhi kebutuhan industri dengan menggunakan
metode analisis kebutuhan infrastruktur dasar untuk industri dengan teknik pengumpulan
data berupa telaah dokumen.
Adapun metode dan teknik pengumpulan data yang digunakan dalam Proposal Teknik
kegiatan studio perencanaan terdiri dari pengumpulan data primer dan pengumpulan data
sekunder:a.
Data Primer, diperoleh melalui antara lain.
Kuesioner, kuesioner adalah pengambilan sampel dengan menyebar daftar
pertanyaan berupa form kuesioner bertujuan untuk mendapatkan data dan
informasi mengenai obyek-obyek yang akan diperlukan dalam penelitian. Menurut
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 95/111
88
kebutuhan data, kuesioner ini dilakukan untuk mendapatkan data dan informasi
sekunder yang ada di Kaliwungu Raya seperti mengetahui rata-rata penggunaan
listrik masyarakat di Kaliwungu Raya sehingga dapat direncanakan kebutuhan
listrik untuk 20 tahun mendatang. Teknik sampling yang digunakan adalah jenisnon-random yakni secara terpiih (tidak acak) agar didapatkan data yang
representatif. Responden yang dituju yaitu fokus area pengembangan industri dan
permukiman di Kaliwungu Raya.
Observasi Lapangan yaitu metode pengumpulan data melalui peninjauan secara
cermat dan langsung di Kaliwungu Raya bertujuan untuk mengetahui karakteristik
fisik Kaliwungu Raya. Kegiatan ini dilakukan untuk mengetahui kondisi eksisting di
Kaliwungu Raya dengan menggunakan instrumen-instrumen tertentu. Instrumen
yang digunakan dalam observasi lapangan adalah sebagai berikut.1.
Peta Sampling untuk menentukan titik pengamatan;
2. Checklist aspek-aspek yang akan diamati;
3. Tabel mobilisasi untuk mengoptimalkan waktu.;
4.
Kamera, alat tulis, kendaraan, perekam video.
Prosedur kegiatan observasi lapangan yang dibuat pada dasarnya untuk memenuhi
kebutuhan data sesuai dengan form observasi yang telah dibentuk. Adapun
prosedurnya adalah sebagai berikut.
1.
Mempersiapkan form observasi, tabel kebutuhan data, alat tulis serta kamera
sebelum terjun ke lapangan;
2. Mengamati keberadaan dan ketersediaan variabel-variabel amatan yang
terdaftar pada form observasi;
3.
Merekam variabel amatan sesuai form observasi dengan menggunakan kamera,
baik dalam bentuk foto maupun video.
Wawancara adalah suatu metode dan teknik pengumpulan data secara primer
berupa kegiatan tanya jawab untuk mengetahui informasi berupa keterangan atau
pendapat yang dilakukan oleh pewawancara kepada narasumber. Pertanyaan yang
akan diajukan oleh pewawancara harus sesuai dengan tabel kebutuhan data.
Terdapat beberapa hal yang perlu dipenuhi dalam menyusun lembar wawancara,
yaitu sebagai berikut.
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 96/111
89
1. Menentukan target pertanyaan yang disesuaikan dengan tabel kebutuhan data,
seperti ketersediaan dan kondisi infrastruktur beserta fasilitas;
2. Pembuatan lembar wawancara yang disesuaikan dengan target pertanyaan,
instansi terkait, serta disesuaikan dengan penduduk Kaliwungu Raya;3. Menentukan target responden yang akan diwawancarai;
- Instansi-instansi yang terkait dengan data yang dibutuhkan, seperti Kantor
Kelurahan fokus area di Kaliwungu Raya. Pertanyaan yang diajukan secara
garis besar, seperti permasalahan yang terjadi di fokus area dan peran
pemerintah dalam menindaklanjuti permasalahan yang ada.
- Penduduk di Kaliwungu Raya, seperti kepada desa, ketua RW, ketua RT,
tokoh masyarakat, dan penduduk. Pertanyaan yang diajukan secara garis
besar, seperti kondisi infrastruktur dan fasilitas di Kaliwungu Raya danketerkaitan Kaliwungu Raya dengan wilayah mesonya dalam kegiatan
perekonomian.
4. Pembagian mobilisasi anggota kelompok ke instansi-instansi terkait dan
penduduk Kaliwungu Raya;
5.
Melaksanakan metode wawancara kepada responden yang sudah ditetapkan;
6. Mengevaluasi hasil wawancara yang sudah dilaksanakan.
b. Data Sekunder, yang diperoleh antara lain:
Telaah dokumen merupakan kegiatan pengumpulan data melalui pencatatan terhadap
dokumen, bisa dilakukan dengan mengkaji literatur, yaitu mengumpulkan data dan
informasi yang dibutuhkan yang terdapat di dalam literatur, seperti buku, internet, dan
media cetak lainnya. Hal-hal yang perlu diperhatikan saat telaah dokumen sebagai
berikut.
1. Menyesuaikan instansi yang akan dituju dengan data yang ingin diperoleh;
2. Menggunakan data terbaru dan/atau time series;
3.
Instansi-instansi yang akan dikunjungi.
-
Kantor Kelurahan yang
berlokasi di Kaliwungu
Raya;
- Kantor Kecamatan;
-
Dinas Perindustrian dan
Perdagangan;
-
Dinas Pekerjaan Umum
Kabupaten Kendal;
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 97/111
90
- Dinas Kependudukan
dan Catatan Sipil;
- Dinas Cipta Karya dan
Tata Ruang;- Dinas Pekerjaan Umum;
- Kawasan Industri Kendal;
-
Badan Penanaman Modal Daerah;
- PT. KAI;
-
Pelabuhan Kendal.
4. Alur telaah dokumen yang digunakan.
5. Penentuan kebutuhan data;
6. Penyusunan tabel checklist data;
7.
Pergi ke instansi yang telah ditetapkan untuk mencari data;
8. Memasukkan surat izin ke instansi (jika tidak mendapat izin maka data akan
dicari dari sumber primer atau survei ke lokasi);
9.
Mendapatkan akses memperoleh data;10. Telaah dokumen.
4.2 Instrumen Kegiatan
Instrumen yang digunakan untuk mengumpulkan data dan informasi dibagi menjadi
dua, yaitu:
a.
Survey
Teknik survey merupakan kegiatan pengumpulan data melalui penyebaran pertanyaan
dalam format tertentu (kuesioner);
b.
Observasi
Observasi adalah metode pengumpulan data melalui pengamatan langsung atau
peninjauan secara cermat dan langsung di Kaliwungu Raya untuk mengetahui
karakteristik fisik seperti topografi, jenis tanah, sarana prasarana dan infrastruktur yang
mendukung pengembangan daerah industri. Kegiatan ini dilakukan untuk mengetahui
kondisi eksisting di Kaliwungu Raya khususnya pada fokus area dengan menggunakan
instrumen-instrumen tertentu. Instrumen yang digunakan dalam observasi lapangan
sebagai berikut:
Peta Sampling untuk menentukan titik pengamatan;
Checklist aspek-aspek yang akan diamati;
Rating scale, merupakan instrumen untuk mencatat prioritas objek amatan;
Tabel mobilisasi untuk mengoptimalkan waktu;
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 98/111
91
Kamera, alat tulis, kendaraan, perekam video;
Telaah dokumen merupakan kegiatan pengumpulan data melalui pencatatan
terhadap dokumen, bisa dilakukan dengan:
- Mengkaji literatur, yaitu mengumpulkan data dan informasi yang dibutuhkanyang terdapat di dalam literatur seperti buku, internet, dan media cetak lainnya;
- Survei instansi, yaitu mengumpulan data yang dilakukan dengan meminta data-
data kepada instansi terkait.
Kedua instrumen tersebut perlu digabungkan karena jika hanya menggunakan salah
satu instrumen saja, data dan informasi yang didapat belum tentu valid. Sehingga jika
didapatkan data dari telaah dokumen dan didapatkan data tersebut janggal/masih
dipertanyakan kebenarannya/belum lengkap maka diperlukan survey dan observasi
untuk melengkapi dan membuktikan kebenarannya.Dalam menjalankan ketigainstrumen diatas memerlukan peralatan-peralatan untuk mendukung kegiatan lapangan
tersebut. Peralatan tersebut adalah peta, kamera, video, alat perekam, laptop, alat tulis,
form wawancara, form kuisioner, dan borang checklist data. Berikut merupakan
penjelasan dari masing – masing instrumen yang akan digunakan demi menunjang
kegiatan observasi di Kaliwungu Raya.
Peta
Peta merupakan kenampakan fisik bumi dalam bentuk kecil. Peta digunakan untuk
mempermudah pencarian data, karena mempunyai informasi yang akurat tentang
lokasi sehingga mobilisasi dapat dilakukan secara efektif dan efisien.
Kamera, Video, Alat Perekam, Laptop, dan Alat Tulis
-
Kamera digunakan untuk mengambil gambar saat melakukan survey ataupun
observasi. Selanjutnya gambar tersebut dijadikan dokumentasi dalam laporan
yang dibuat sehingga bisa dijadikan bukti bahwa sudah melakukan instrumen-
instrumen yang harus dilakukan dalam kegiatan lapangan;
- Video juga digunakan untuk merekam kejadian dengan disertai gambarnya.
Fungsinya hampir sama dengan kamera sebagai alat bukti namun video lebih
jelas untuk dapat melihat suatu kejadian karena ada alur gambarnya yang
memperlihatkan kejadian itu sedang berlangsung;
-
Alat perekam digunakan untuk merekam suara, misal untuk merekam
percakapan wawancara. Alat perekam ini sangat penting fungsinya karena jika
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 99/111
92
melakukan wawancara hanya membawa alat tulis maka banyak percakapan
yang tidak tertulis karena keterbatasan tulisan, sehingga agar lebih efektif maka
digunakan alat perekam untuk merekam percakapan wawancara;
-
Laptop digunakan untuk membuat dan menggabungkan semua instrumen yangdigunakan dan mengolahnya untuk dijadikan suatu laporan. Fungsi laptop
sangat vital sekali karena semua dokumen, data dan informasi disimpan
didalamnya;
- Alat tulis digunakan untuk mendukung semua kegiatan dan peralatan yang
digunakan dalam kegiatan lapangan. Alat tulis ini fungsinya tidak terlalu vital
karena fungsinya telah digantikan oleh kamera, video, alat perekam, dan laptop.
Form Wawancara
Wawancara, yaitu kegiatan tanya jawab untuk menggali informasi berupaketerangan atau pendapat yang dilakukan oleh penanya kepada yang ditanya.
Pertanyaan tersebut dalam hal ini haruslah sesuai dengan tabel kebutuhan data. Ada
beberapa hal yang harus disiapkan dalam menyusun form wawancara.
-
Menentukan target responden yang akan diwawancarai seperti Camat, Lurah
serta penduduk yang bertempat tinggal di Kaliwungu Raya kemudian membuat
list pertanyaan yang disesuaikan dengan tabel kebutuhan data;
-
Pembagian mobilisasi personil ke instansi terkait dan warga (tabel mobilisasi);
-
Pembuatan form pertanyaan yang disesuaikan dengan list pertanyaan yang
sudah dibuat dan form pertanyaan tersebut;
- Preparat penunjang kegiatan wawancara seperti kamera, alat tulis, perekam
video;
-
Melakukan wawancara kepada responden yang telah ditentukan.
Evaluasi hasil wawancara, yaitu evaluasi mengenai kelengkapan data yang telah
diperoleh dari hasil wawancara. Jika terdapat pertanyaan yang belum terjawab, maka
harus menggunakan alternatif lain untuk mencari jawaban dari pertanyaan yang telah
dibuat.
Form Kuisioner
Kuisioner merupakan sejumlah pertanyaan tertulis yang digunakan untuk
memperoleh informasi dari responden untuk megetahui hal-hal yang responden
ketahui mengenai Kaliwungu raya. Instrumen yang digunakan untuk kuisioner adalah
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 100/111
93
form kuisioner, kuisoner dikerjakan ketika melakukan survey observasi lapangan ke
setiap wilayah kelurahan. Hal ini bertujuan untuk mengefisiensikan waktu dan
penyebaran form kuisoner dapat dilakukan dengan mengikuti tabel mobilitas.
Kuisioner disebar dengan teknik sampling kepada beberapa warga dan dapatmewakili seluruh masyarakat di Kaliwungu raya. Teknik samping yang di gunakan
adalah Simple random sampling Dikatakan simple (sederhana) karena pengmbilan
sampel dilakukan secara acak tanpa memperhatikan strata yang ada pada populasi itu.
Borang Checklist Data
Borang checklist data adalah suatu metode untuk mendata semua kebutuhan data dan
membuat kolom check list untuk data yang sudah ditemukan. Sehingga mempermudah
mengecek data-data yang belum ada ataupun belum lengkap. Borang check list ini
biasanya sama dengan tabel kebutuhan data namun ditambah kolom untuk membuattanda check list data. Sehingga data yang dicari dan didapat sesuai dengan data yang
dibutuhkan dalam tabel kebutuhan data.
4.3 Jadwal Kegiatan
Pelaksanaan kegiatan studio perencanaan yang dilakukan dari awal sampai akhir
didasarkan pada jadwal kegiatan yang telah disusun dan direncanakan. Jadwal kegiatan kerja
merupakan tahapan-tahapan dari pembentukan kelompok hingga penyusunan laporan akhir,
juga merupakan rencana dari kegiatan yang akan dilakukan dan dikerjakan selama proses
pembelajaran mata kuliah studio perencanaan.
Tabel 4.1
Jadwal Kegiatan Kerja
No KegiatanSeptember Oktober November Desember Output
Kegiatan1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 A. Pra kegiatan Lapangan
1
Pembentukankelompokstudioperencanaan
KelompokTerbentuk
2 Penetapanwilayah studikecamatan
PenetuanWilayah Studi(Kaliwungu)
3
PencarianDataSekunder danPenjelasanimpresi awal
Data sekundermelaluibeberapakajian literaturdan jurnal
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 101/111
94
No KegiatanSeptember Oktober November Desember Output
Kegiatan1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4wilayah studioleh anggotakelompok
Kaliwunguterdahulu
penelitiansertapengembangan
wawasan daristudio prosesperencanaan
4Pembuatanpeta dasar
PetaAdministrasi,jaringan jalan,aspek fisik,TGL, focus areadan lain – lain
5
Penyusunanisu masalahdiwilayahperencanaan
dan focusarea
List isumasalahwilayahperencanaan
danmenetapkanmasalah utama
6
Penyusunantabelkebutuhandata
Timeline danpembagiankerja anggotakelompok
7
Penentuandanpenyusunaninstrumensurvei sertapenyusunan
rencanakegiatanlapangan
Instrumen danteknik serveiyang telahdisinkronkandengan kondisiwilayah studi
8
Penyusunanformobservasi,wawancara,dankuesioner
Fiksasipertanyaanwawancaradan kuesionerserta list namadata yangdibutuhkan.Print formobseravasi,wawancara
dan kuesioner
9
PenyusunanproposalteknisBab I :PendahuluanBab II :Bab III :
Proposalteknis finalbersertapower point.
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 102/111
95
No KegiatanSeptember Oktober November Desember Output
Kegiatan1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4Bab IV :
10
Pengumpulandraft
proposalteknis
Penyerahanproposalteknis
11Presentasiproposalteknis
PresentasiproposalteknisKelompokKaliwunguRaya
12
(Opsional)PerbaikanProposalteknis
Final RevisiProposalTeknis
13Proposalteknis final
Pengumpulan
proposalteknis final
B Kegiatan Lapangan
14
Kegiatanlapangan diKaliwunguRaya danrekap hasilkegiatan
Observasilapangan diKaliwunguRaya danpenyusunanbasis data
15
Evaluasiharian
kegiatansurvei
Evaluasikegiatanlapangan perhari yang akan
dilanjutkandenganpenyusunanbasis data
16Pembuatanoutlinelaporan akhir
C Pasca Kegiatan Lapangan
17Evaluasikegiatanlapangan
18
Pengolahanhasil kegiatan
lapangan
Penyusunanperencanaan
dari data datayang telahdikumpulkan
19Verifikasi isudanpermasalahan
Fiksasi laporanakhir StudioPerencanaan
20Penyusunankonsep dan
Konsep danstrategi
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 103/111
96
No KegiatanSeptember Oktober November Desember Output
Kegiatan1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4strategiperencanaan
perencanaan
21
Penyusunan
rekomendasitingkat lanjut
Konsep dan
strategiperencanaanfinal
22Penyusunandraft laporanakhir
Draft laporanakhir
23Presentasidraft laporanakhir
Draft laporanakhir danpresentasi
24Presentasilaporan akhir
Presentasilaporan akhir
24Pengumpulanlaporan akhir
Laporan akhirdiselesaikan
Sumber: Dokumen Pribadi Kelompok 3A Proses Perencanaan, 2015
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 104/111
97
Tabel 4.2
Rencana Kegiatan Lapangan
Hari, tanggal Waktu Kegiatan Tempat Pelaksana Perangkat Target
Sabtu, 24Oktober 2015
15.00-16.00
Check list perlengkapanbawaan Kampus
Semua AnggotaKelompok
Perlengkapan selama kegiatanlapangan
Memastikan semua keperluanbarang bawaan anggota kelompok
lengkapPersiapan Keberangkatan
16.00-17.15
Berdoa Bersama- Kendaraan Sampai di Kendal
Perjalanan ke Kendal
17.15-19.00 ISHOMA
Basecamp
- Istirahat
19.00-20.00
Briefing KelompokLaptop, alat tulis, jadwal kegiatan
lapanganPersiapan dan pengarahan
kelompok untuk kegiatan esok hari
20.30 ISTIRAHAT - Istirahat
Minggu, 25Oktober 2015
06.00-06.30
Check list kegiatan danperlengkapan lapangan
untuk 1 hari BasecampSemua Anggota
Kelompok
Laptop, alat tulis, jadwal kegiatanlapangan
Persiapan untuk kegiatan lapangan
06.30-08.00
Sarapan - -
Persiapan Berangkat Kendaraan dan kelengkapannya -
08.00-11.00
Observasi
Tunggulsari,Sumur, Penjalin
TIM OWK 1
Kendaraan, Peta, Alat Tulis, FormObservasi
Mengenali karakteristik wilayahuntuk kegiatan lapangan serta
dokumentasi
Kertomulyo,Blorok, Sidorejo
TIM OWK 2
Brangsong,
Kebon Adem,Purwokerto TIM OWK 3
Tosari, Rejosari,Turunrejo
TIM OWK 4
Kumpulrejo,Karang Tengah,
SarirejoTIM OWK 5
Krajan Kulon,Kutoharjo,Nolokerto
TIM OWK 6
Mororejo,Wonorejo,
TIM OWK 7
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 105/111
98
Hari, tanggal Waktu Kegiatan Tempat Pelaksana Perangkat Target
Sumberejo
Protomulyo,Magelung,Plantaran,Sukomulyo
TIM OWK 8
Kedungsuren,Jerukgiling,
Darupono,Sidomakmur
TIM OWK 9
11.00-12.00
SharingBasecamp
Semua AnggotaKelompok
Alat Tulis, LaptopBertukar informasi mengenai hasil
observasi masing-masing TIM12.00-13.00
ISHOMA - Istirahat
13.00-15.00
Observasi kawasan fokusarea
Desa Mororejo,Wonorejo,
Kumpulrejo,Karang Tengah
TIM OFA 1
Kendaraan, Peta, Alat Tulis, FormObservasi
Mengenali karakteristik fokus areaserta dokumentasi
Desa KrajanKulon,
Brangsong,Purwokerto,
Turunrejo
TIM OFA 2
15.00-16.00
ISHOMA dan Sharing
BasecampSemua Anggota
Kelompok
Alat Tulis, Laptop
Bertukar informasi mengenai hasilobservasi masing-masing TIM
16.00-16.30
Evaluasi hasil lapangan
16.30-18.00
ISHOMA - Istirahat
18.00-19.00
Briefing KelompokLaptop, alat tulis, jadwal kegiatan
lapanganPersiapan dan pengarahan
kelompok untuk kegiatan esok hari
19.00 ISTIRAHAT - Istirahat
Senin, 26Oktober 2015
06.00-06.30
Check list kegiatan danperlengkapan lapangan
untuk 1 hariBasecamp
Semua AnggotaKelompok
Laptop, alat tulis, jadwal kegiatanlapangan
Persiapan untuk kegiatan lapangan
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 106/111
99
Hari, tanggal Waktu Kegiatan Tempat Pelaksana Perangkat Target
06.30-08.00
Sarapan - -
Persiapan Berangkat Kendaraan dan kelengkapannya -
08.00-12.00
Wawancara Dinas PU Kantor PUPutri Septia,
Zubaidah
Kendaraan, form wawancara, alattulis, alat perekam suara, dll
Mewawancarai mengenai peranlembaga dalam pengembangan
industri
Wawancara Bappeda Kantor BappedaWhikan Phuru
Hitha, Dhea ZulfaSalsabila
Wawancara Dishub Kantor Dishub
Renda Warzita
Gustia, Lidya NurHanifati
Wawancara BLH Kantor BLH
Nanda CahyaniPutri, Yogi Andre
YonatanPakpahan
Wawancara PemilikIndustri
KaliwunguAyu Mirna
Febriani, EzaRizky Ar Sandy
Wawancara PT KAI PT KAIM. Austin A, Izzah
Khusna
Wawancara KIK Kantor KIKJulvian Rezky
Widiarta, DittaGrahitami
Wawancara KantorKecamatan Kaliwungu,Kaliwungu Selatan, dan
Brangsong
KantorKecamatanKaliwungu,Kaliwungu
Selatan, danBrangsong
Laksmiastu
Wedha, DiahDhyeti
12.00-13.00
ISHOMA BasecampSemua Anggota
Kelompok Mewawancarai warga terkaitkebijakan tentang pembangunanindustri yang akan diadakan diKecamatan Kaliwungu dan halterkait tentang pembangunan
industri di Kaliwungu.
13.00-17.00
Wawancara Masyarakat
KecamatanKaliwungu,KaliwunguSelatan danBrangsong
TIM OWK 1
TIM OWK 2
TIM OWK 3
TIM OWK 4
TIM OWK 5
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 107/111
100
Hari, tanggal Waktu Kegiatan Tempat Pelaksana Perangkat Target
TIM OWK 6
TIM OWK 7
TIM OWK 8
TIM OWK 9
17.00-18.30
ISHOMA
BasecampSemua Anggota
Kelompok
- Istirahat
18.30-
19.30
Diskusi mengenai hasil
wawancaraAlat Tulis, Laptop
Verifikasi hipotesis potensi dan
masalah19.30-21.00
Rekapitulasi hasilwawancara
Data dikumpulkan ke PenanggungJawab
21.00-21.30
Evaluasi hasil kegiatanlapangan
Evaluasi hasil kegiatan lapanganyang diadakan pada hari tersebut
21.30 ISTIRAHAT - Istirahat
Selasa, 27Oktober 2015
06.00-06.30
Check list kegiatan danperlengkapan lapangan
untuk 1 hari Basecamp
Semua AnggotaKelompok
Laptop, alat tulis, jadwal kegiatanlapangan
Persiapan untuk kegiatan lapangan
06.30-08.00
Sarapan - -
Persiapan Berangkat Kendaraan dan kelengkapannya -
08.00-12.00
Kuesioner Kaliwungu RayaKendaraan, form kuesioner, alat
tulis, peta citra, kamera, dll
Menyebarkan kuesioner kepadamasyarakat yang berada di
Kaliwungu Raya12.00-13.00 ISHOMA Basecamp - Istirahat
13.00-16.00
Lanjutan Kuesioner Kaliwungu RayaKendaraan, form kuesioner, alat
tulis, peta citra, kamera, dll
Menyebarkan kuesioner kepadamasyarakat yang berada di
Kaliwungu Raya16.00-18.30
ISHOMA
Basecamp
- Istirahat
18.30-19.30
Diskusi mengenai hasilkuesioner
Alat Tulis, Laptop
Gambaran terhadap hasil kuesioneryang telah disebar dan membuat list
jika masih terdapat kekurangandata
19.30-21.00
Rekapitulasi hasilkuesioner
Data dikumpulkan ke PenanggungJawab
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 108/111
101
Hari, tanggal Waktu Kegiatan Tempat Pelaksana Perangkat Target
21.00-21.30
Evaluasi hasil kegiatanlapangan
Evaluasi hasil kegiatan lapanganyang diadakan pada hari tersebut
21.30 ISTIRAHAT - Istirahat
Rabu, 28Oktober 2015
06.00-06.30
Check list kegiatan danperlengkapan lapangan
untuk 1 hari BasecampSemua Anggota
Kelompok
Laptop, alat tulis, jadwal kegiatanlapangan
Persiapan untuk kegiatan lapangan
06.30-
08.00
Sarapan - -
Persiapan Berangkat Kendaraan dan kelengkapannya -
08.00-12.00
Foto dan Pemetaan Kaliwungu Raya
TIM OFA 1Kendaraan, Peta, Alat Tulis, Kamera,
dll
Dokumentasi fasilitas infrastruktur,kegiatan masyarakat dan kondisilain pada fokus area Kaliwungu
Raya serta melakukan pemetaanTIM OFA 2
12.00-13.00
ISHOMA BasecampSemua Anggota
Kelompok- Istirahat
13.00-16.00
Lanjutan Foto danPemetaan
Kaliwungu Raya
TIM OFA 1Kendaraan, Peta, Alat Tulis, Kamera,
dll
Dokumentasi fasilitas infrastruktur,kegiatan masyarakat dan kondisilain pada fokus area Kaliwungu
Raya serta melakukan pemetaanTIM OFA 2
16.00-18.30
ISHOMA
BasecampSemua Anggota
Kelompok
- -
18.30-19.30
Diskusi mengenai hasilpemetaan dan dokumentasi
Alat Tulis, Laptop
Diskusi mengenai hasil kegiatanlapangan pada hari tersebut danmembuat list jika masih terdapat
kekurangan data19.30-21.00
Rekapitulasi hasilpemetaan dan dokumentasi
Data dikumpulkan ke PenanggungJawab
21.00-21.30
Evaluasi hasil kegiatanlapangan
Evaluasi hasil kegiatan lapanganyang diadakan pada hari tersebut
21.30 ISTIRAHAT - Istirahat
Kamis, 29Oktober 2015
06.00-06.30
Check list kegiatan danperlengkapan lapangan
untuk 1 hari BasecampSemua Anggota
Kelompok
Laptop, alat tulis, jadwal kegiatanlapangan
Persiapan untuk kegiatan lapangan
06.30- Sarapan - -
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 109/111
102
Hari, tanggal Waktu Kegiatan Tempat Pelaksana Perangkat Target
08.00 Persiapan Berangkat Kendaraan dan kelengkapannya -
08.00-12.00
Foto dan Pemetaan
KecamatanKaliwungu,KaliwunguSelatan dan
Brangsong
TIM OWK 1
Kendaraan, Peta, Alat Tulis, Kamera,dll
Dokumentasi fasilitas infrastruktur,kegiatan masyarakat dan kondisilain pada Kaliwungu Raya serta
melakukan pemetaan
TIM OWK 2
TIM OWK 3
TIM OWK 4
TIM OWK 5
TIM OWK 6
TIM OWK 7
TIM OWK 8
TIM OWK 9
12.00-13.00
ISHOMA BasecampSemua Anggota
Kelompok- Istirahat
13.00-16.00
Lanjutan Foto danPemetaan
KecamatanKaliwungu,KaliwunguSelatan danBrangsong
TIM OWK 1
Kendaraan, Peta, Alat Tulis, Kamera,dll
Dokumentasi fasilitas infrastruktur,kegiatan masyarakat dan kondisilain pada Kaliwungu Raya serta
melakukan pemetaan
TIM OWK 2
TIM OWK 3
TIM OWK 4
TIM OWK 5
TIM OWK 6
TIM OWK 7
TIM OWK 8
TIM OWK 9
16.00-18.30
ISHOMA
BasecampSemua Anggota
Kelompok
- -
18.30-19.30
Diskusi mengenai hasilpemetaan dan dokumentasi
Alat Tulis, Laptop
Diskusi mengenai hasil kegiatanlapangan pada hari tersebut danmembuat list jika masih terdapat
kekurangan data
19.30-21.00
Rekapitulasi hasilpemetaan dan dokumentasi
Data dikumpulkan ke PenanggungJawab
21.00-21.30
Evaluasi hasil kegiatanlapangan
Evaluasi hasil kegiatan lapanganyang diadakan pada hari tersebut
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 110/111
103
Hari, tanggal Waktu Kegiatan Tempat Pelaksana Perangkat Target
21.30-22.00
Membuat list kekurangandata selama empat hari
kegiatan lapanganList Kekurangan Data
22.00 ISTIRAHAT - Istirahat
Jum'at, 30Oktober 2015
06.00-06.30
Check list kegiatan danperlengkapan lapangan
untuk 1 hari BasecampSemua Anggota
Kelompok
Laptop, alat tulis, jadwal kegiatanlapangan
Persiapan untuk kegiatan lapangan
06.30-
08.00
Sarapan - -
Persiapan Berangkat Kendaraan dan kelengkapannya -
08.00-12.00
Melengkapi kekurangandata
Kaliwungu Raya
Semua AnggotaKelompok
Kendaraan, Peta, Alat Tulis, Kamera,dll
Melengkapi jika masih terdapatkekurangan data selama kegiatan
lapangan pada tanggal 26-29Oktober 2015
12.00-13.00
ISHOMA
Basecamp
- -
13.00-15.00
Rekapitulasi Data
Alat Tulis, Laptop
Rekapitulasi data
15.00-17.00
Rekapitulasi Akhir seluruhdata yang sudah
dikumpulkan selamakegiatan lapangan
Basis Data
17.00-19.00
ISHOMA - Istirahat
19.00-20.00
Evaluasi Kegiatan Lapangandan Penyusunan Outline
Laporan AkhirAlat Tulis, Laptop Outline Laporan Akhir
20.00 ISTIRAHAT - Istirahat
Sabtu, 31Oktober 2015
07.00-08.00
Check list perlengkapanbawaan
BasecampSemua Anggota
Kelompok
List Perlengkapan Barang Bawaandan Perlengkapan
Memastikan semua keperluanbarang bawaan anggota kelompok
lengkapPersiapan Pulang
Berdoa Bersama
08.00-10.00
Perjalanan pulang keSemarang
- Kendaraan Sampai di Semarang
Sumber:Dokumen Pribadi Kelompok 3A Kaliwungu Raya, 2015
7/23/2019 Proposal Teknis Kaliwungu Raya 3a
http://slidepdf.com/reader/full/proposal-teknis-kaliwungu-raya-3a 111/111
DAFTAR PUSTAKA
Jababeka. 2013. Kerjasama antara PT Jababeka Tbk dan Lippo Cikarang Tbk dalamwww.jababeka.com. Diakses pada hari Kamis, 31 Desember 2015
Jamal, Luklik Zuraida. 2010. Esai: Integrated Tropical City ; Core dari Kota-Kota Masa Depan
Indonesia (Essay Pemenang Urbane Fellowship Program #3) dalam jongarsitek.com. Diunduh pada hari Kamis, 17 September 2015
Lippo Cikarang. 2015. Product: Industrial dalam www.lippo-cikarang.com. Diakses pada hariKamis, 31 Desember 2015
Lippo Cikarang. 2015. Product: Residential dalam www.lippo-cikarang.com. Diakses pada hariKamis, 31 Desember 2015