DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA...

Hal 1 dari 45 hal. Put. No. 26/PID.B/2013/PTR

P U T U S A N Nomor : 26/PID.B/2013/PTR

DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA

Pengadilan Tinggi Pekanbaru, yang memeriksa dan mengadili perkara

pidana dalam tingkat banding telah menjatuhkan putusan sebagaimana tersebut

dibawah ini dalam perkara terdakwa-terdakwa :

• Nama lengkap : ROBERTO SILALAHI ALS RO SILALAHI ;

Tempat lahir : Sidamanik (Sumut);

Umur / tgl. Lahir : 72 tahun / 23 April 1939 ;

Jenis kelamin : Laki-laki ;

Kebangsaan : Indonesia ;

Tempat tinggal : Bengkong Baru RT.04 RW.04 Bengkong

Indah Kota Batam ;

A g a m a : Kristen ;

Pekerjaan : Ketua Koperasi Usaha Bersama Batam

Nusantara (KUB Bantara) Kota Batam ;

Pendidikan : SMA (Tamat) ;

• Nama lengkap : RUSTAM EFFENDY BANGUN BIN NEGUH ;

Tempat lahir : Binjai (Sumut);

Umur / tgl. Lahir : 60 tahun / 31 Desember 1952 ;

Jenis kelamin : Laki-laki ;

Kebangsaan : Indonesia ;

Tempat tinggal : Perum. Anggrek Mas Blk. G No.45

RT.03 RW.06 Kel. Taman Baloi Kec.

Batam Kota- Kota Batam ;

A g a m a : Islam ;

http://www.pdfcomplete.com/cms/hppl/tabid/108/Default.aspx?r=q8b3uige22


Pekerjaan : Bendahara Koperasi Usaha Bersama

Batam Nusantara (KUB Bantara) Kota

Batam ;

Pendidikan : SMA (tamat);

Pengadilan Tinggi Tersebut :

Setelah membaca berkas perkara dan surat-surat yang bersangkutan serta

salinan putusan Pengadilan Negeri Batam No. 104/Pid.B/2012/PN.BTM tanggal 27

Desember 2012;

Menimbang, bahwa berdasarkan Surat Dakwaan Jaksa Penuntut Umum

para Terdakwa telah didakwa sebagai berikut :

PERTAMA :

Bahwa mereka terdakwa ROBERTO SILALAHI Als RO SILALAHI dan

terdakwa RUSTAM EFFENDY BANGUNG Bin NEGUH baik bertindak secara

sendiri-sendiri maupun bertindak secara bersama-sama, pada hari Selasa tanggal

08 Pebruari 2011 sekira pukul 12.00 Wib atau setidak-tidaknya pada suatu waktu

dalam bulan Pebruari 2011., bertempat di Sei Panas Lokasi Lapangan Golf Kota

Batam atau setidak-tidaknya disuatu tempat yang masih termasuk dalam daerah

hukum Pengadilan Negeri Batam, yang melakukan dan yang turut serta

melakukan, dengan maksud untuk menguntungkan diri sendiri atau orang lain

secara melawan hukum, menjual, menukarkan atau membebani dengan

credietverband suatu hak tanah yang belum bersertifikat, suatu gedung,

bangunan, penanaman, atau pembenihan diatas tanah yang belum bersertifikat,

padahal ia tahu bahwa orang lain yang mempunyai hak atau turut mempunyai hak

atasnya.

Perbuatan tersebut dilakukan mereka terdakwa dengan cara sebagai berikut :

• Bahwa, terdakwa ROBERTO selaku Ketua Koperasi KUB Bantara dengan

Badan hukum no. 109/BH/KDK/4.7/ 1.I/IV/2000, dan terdakwa RUSTAM

sebagai Bendahara, mengajukan permohonan untuk mendapatkan alokasi



lahan sejak tahun 1999 berdasarkan Surat Permohonan nomor : 3 O/P/X/

1999, tanggal 11 Oktober 1999 yang ditandatangani oleh terdakwa

ROBERTO, lalu pihak Otorita Batam menerbitkan ijin prinsip nomor

136/IP/KA/IV/2000, tanggal 27 April 2000, dengan luas 150.000 m2 (seratus

lima puluh ribu meter persegi) atau kurang lebih 15 Ha (lima belas hektar),

dengan lokasi di Wilayah Batu Ampar, Sub Wilayah Batu Ampar, Distrik Sei

Panas.

• Lalu masyarakat yang telah tinggal di lokasi Bengkong Nusantara dilakukan

pendataan/inventarisasi dan pihak KUB Bantara memberikan kesempatan

kepada masyarakat yang belum memiliki tanah/kavling agar dapat memiliki

kavling, kemudian dilakukan pengundian yang pertama akan mendapatkan

kavling, lalu dilakukan pematokan tanah/kavling sesuai dengan masing-

masing nomor undian.

• Kemudian setiap warga yang akan menempati kavling di lokasi KUB

Bantara akan dikenakan biaya penataan sebesar Rp. 3.250.000,- (tiga juta

dua ratus lima puluh ribu rupiah) per kavlingnya yang dilakukan sejak bulan

Mei 2000. Lalu banyak warga yang menerima alokasi tanah dari KUB

Bantara mengalihkan tanahnya kepada pihak kedua, namun harga ganti

rugi atas pengalihan tersebut tergantung kesepakatan masing-masing,

dengan cara masyarakat melakukan pembayaran datang ke kantor KUB

Bantara yang beralamat di JI. Bengkong Harapan Baru Blok A No. 21

Batam, lalu pada saat itu pegawai KUB Bantara yang bernama NURITA

memberikan bukti kwitansi yang ditandatangani oleh terdakwa ROBERTO,

terdakwa RUSTAM atau SYAIFUL.

• Setelah itu sejak tahun 2006 pihak KUB Bantara telah memberikan surat

penyerahan kavling untuk menyelesaikan pertengkaran kepemilikan kavling

sekira 30 (tiga puluh) lembar surat.

• Selanjutnya uang yang dikucurkan terdakwa RUSTAM untuk biaya



pematangan lahan sebesar Rp. 150.000.000,- (seratus lima puluh juta

rupiah) telah kembali secara bertahap, yang mana dikumpulkan dari hasil

setoran uang pematangan lahan yang diberikan penghargaan dengan

diberikan kavling gratis sebanyak 10 (sepuluh) kavling dan juga jika ada

warga yang tidak sanggup membayar biaya penataan maka kavlingnya

akan diberikan kepada terdakwa RUSTAM.

• Lalu uang yang terkumpul sejak tahun 2000 hingga sekarang sebagai uang

penataan kavling yaitu sekira 2.800.000.000,- (dua milyar delapan ratus juta

rupiah). Lalu pihak KUB Bantara melakukan pematangan lahan (Cut & Fill)

serta mengajukan permohonan untuk mendapatkan faktur tagihan UWTO

berkali-kali dan juga ada secara langsung mendatangi Kantor Otorita

Batam, namun hingga sekarang faktur tagihan UWTO tersebut tidak

didapatkan terdakwa ROBERTO.

• Kemudian pihak KUB Bantara melakukan pembagian lahan tersebut

kepada masyarakat atau anggota Koperasi KUB Bantara, dari luas 15 Ha

(lima belas hektar) tersebut dibagi menjadi sekitar 900 (Sembilan ratus)

kavling, dengan luas kavling standar yaitu 8m x 12m (delapan meter kali

dua belas meter), yang telah dihuni sekira 200 KK (dua ratus kepada

keluarga).

• Setelah itu pada hari Selasa tanggal 08 Pebruari 2011 sekira pukul 12.00

Wib di Sei Panas Lokasi Lapangan Golf Kota Batam, pihak KUB Batam

Nusantara telah menguasai lahan milik PT. Trisukses Jembartama seluas

sekira 1 Ha (satu hektar), dengan cara melakukan pemotongan lahan,

Setelah lahan rata lalu dibuat kavling untuk dijual dan tanah dari hasil

pemotongan lahan dibawa keluar dari lokasi lahan PT. Trisukses

Jembartama, dimana total luas lahan PT. Trisukses Jembartama seluas

425.000 m2 (empat ratus dua puluh lima meter persegi). Dimana KUB

Batam Nusantara melakukan pemotongan lahan dan mengangkut tanah



dari lokasi tanah PT. Trisukses Jembartama dengan menggunakan 1 (satu)

bush alat berat berupa Excavator dan 2 (dua) unit lori dump truk.

• Selanjutnya pada hari Senin tanggal 28 Maret 2011, saksi CHAYUDI selaku

Direktur PT. Trisukses Jembartama, melihat dan mengetahui ada alat berat

berupa 1 (satu) unit excavator warna kuning yang meratakan tanah diatas

lokasi PT. Trisukes Jembartama.

• Lalu saksi CHAYUDI dan beberapa orang PT. Trisukses Jembartama

mencoba menghentikan pekerjaan tersebut, namun pihak KUB Bantara

tetap bersikeras untuk tetap bekerja dengan mengeluarkan nada suara

yang tinggi dan penuh emosi dan tidak mau menghentikannya, namun

dikeranakan pihak KUB Bantara sejumlah sekira 10 (sepuluh) orang,

diantaranya terdakwa RUSTAM dan menyusul terdakwa ROBERTO, dan

dikhawatirkan keselamatan saksi CHAYUDI bersama-sama orang PT.

Trisukses Jembartama maka saksi CHAYUDI meminta pihak Polsek

Bengkong mendatangi tempat tersebut untuk ditengahi, dan setelah datang

anggota Polsek Bengkong maka pihak KUB Bantara menghentikan

pekerjaan tersebut. Namun setelah itu pihak KUB Bantara berulang kali

melakukan pekerjaan diatas lahan PT. Trisukses Jembartama sehingga

atas perbuatan pihak KUB Bantara tersebut, saksi CHAYUDI tidak senang

dan PT. Trisukses Jembartama merasa dirugikan.

• Bahwa, bukti kepemilikan yang dimiliki oleh PT. Trisukses Jembartama atas

tanah seluas 425.000 m2 (empat ratus dua puluh ribu meter persegi) yang

berada di lokasi lapangan golf Sei Panas Kota Batam yaitu :

• 1 (Satu) lembar surat perhitungan luas UWTO PT. Trisukses Jembartama

yang ditandatangani oleh Direktur Pengelolaan Lahan yaitu Ir. ASRONI

HARAHAP, Msc pada tanggal 28 Mei 1999. pada surat tersebut tertera,

bahwa UWTO yang telah dibayarkan oleh PT. Trisukses Jembartama

sebesar USD 1. 104.776,13 (satu juta seratus empat ribur tujuh ratus tujuh



puluh enam koma tiga belas dollar amerika), yang mana luas semula yaitu

1.078.334,76 m2 (satu juta tujuh puluh delapan ribu tiga ratus tiga puluh

empat koma tujuh puluh enam meter persegi) namun PT. Trisukses

Jembartama hanya mengambil atau membangun seluas 425.000 m2

(empat ratus dua puluh lima ribu meter persegi) dan tanah yang

dikembalikan seluas 653.334,76 m2 (enam ratus lima puluh tiga ribu tiga

ratus tiga puluh empat koma tujuh puluh enam meter persegi). Selanjutnya

tanah yang telah dibayar yaitu 416.896,65 m2 (empat ratus enam belas ribu

delapan ratus sembilan puluj enam koma enam puluh lima meter persegi),

dan atas hal tersebut PT. Trisukses Jembartama diminta untuk membayar

lagi uang sebesar Rp. 149.911.975,- (seratus empat puluh sembilan juta

sembilan ratus sebelas ribu sembilan ratus tujuh puluh lima rupiah).

• Faktur tagihan UWTO yang telah dibayar lunas dengan nomor :

406/F/PL/V/1999, tanggal 28 Mei 1999 sebesar Rp. 149.911.975,- (seratus

empat puluh sembilan juta sembilan ratus sebelas ribu sembilan ratus tujuh

puluh lima rupiah) yang telah dilakukan pembayaran pada tanggal 25 Juni

1999 sebagaimana resi Bank (slip setoran) di Bank Dagang Negara

Cabang Batam sebagai bukti setoran.

• 1 (Satu) lembar gambar penetapan lokasi PT. Trisukses Jembartama,

dengan nomor penetapan lokasi : 28.99.90030151.C1.B1, tanggal 25

Pebruari 2008, yang ditandatangani oleh Deputi Operasi Otorita Batam,

yaitu Drs. MANAN SASMITA, yang mana Gambar Penetapan lokasi

tersebut merupakan revisi Gambar Penetapan lokasi dengan nomor :

99.90030151.cl, tanggal 03 Mei 1999 an. PT. Trisukses Jembartama dan

selanjutnya gambar penetapan lokasi tersebut dinyatakan tidak berlaku lagi.

Perbuatan mereka terdakwa diatur dan diancam pidana sebagaimana

dimaksud Pasal 385 ayat (1) KUHP Jo Pasal 55 ayat (1) Ke-1 KUHP.



ATAU

KEDUA

Bahwa mereka terdakwa ROBERTO SILALAHI Als RO SILALAHI dan

terdakwa RUSTAM EFFENDY BANGUNG Bin NEGUH baik bertindak secara

sendiri-sendiri maupun bertindak secara bersama-sama, pada hari Selasa tanggal

08 Pebruari 2011 sekira pukul 12.00 Wib atau setidak-tidaknya pada suatu waktu

dalam bulan Pebruari 2011, bertempat di Sei Panas Lokasi Lapangan Golf Kota

Batam atau setidak-tidaknya disuatu tempat yang masih termasuk dalam daerah

hukum Pengadilan Negeri Batam, yang melakukan dan yang turut serta

melakukan, secara melawan hukum memaksa orang lain supaya melakukan, tidak

melakukan atau membiarkan sesuatu, dengan kekerasan, dengan suatu

perbuatan lain atau dengan perlakuan yang tak menyenangkan, atau dengan

ancaman kekerasanm dengan ancaman perbuatan lain atau dengan ancaman

perlakuan yang tak menyenangkan, baik terhadap orang itu sendiri maupun orang

lain.

Perbuatan tersebut dilakukan mereka terdakwa dengan cara sebagai berikut :

• Bahwa, pada waktu dan tempat sebagai tersebut diatas, pihak KUB Batam

Nusantara telah menguasai lahan milik PT. Trisukses Jembartama seluas

sekira 1 Ha (satu hektar), dengan cara melakukan pemotongan lahan,

setelah lahan rata lalu dibuat kavling untuk dijual dan tanah dari hasil

pemotongan lahan dibawa keluar dari lokasi lahan PT. Trisukses

Jembartama, dimana total luas lahan PT. Trisukses Jembartama seluas

425.000 m2 (empat ratus dua puluh lima meter persegi). Dimana KUB

Batam Nusantara melakukan pemotongan lahan dan mengangkut tanah

dari lokasi tanah PT. Trisukses Jembartama dengan menggunakan 1 (satu)

buah alat berat berupa Excavator dan 2 (dua) unit lori dump truk.

• Selanjutnya pada hari Senin tanggal 28 Maret 2011, saksi CHAYUDI selaku

Direktur PT. Trisukses Jembartama, melihat dan mengetahui ada alat berat



berupa 1 (satu) unit excavator warna kuning yang meratakan tanah diatas

lokasi PT. Trisukes Jembartama.

• Lalu saksi CHAYUDI dan beberapa orang PT. Trisukses Jembartama

mencoba menghentikan pekerjaan tersebut, namun pihak KUB Bantara tetap

bersikeras untuk tetap bekerja dengan mengeluarkan nada suara yang tinggi

dan penuh emosi dan tidak mau menghentikannya, namun dikarenakan

pihak KUB Bantara sejumlah sekira 10 (sepuluh) orang, diantaranya

terdakwa RUSTAM dan menyusul terdakwa ROBERTO, dan dikhawatirkan

keselamatan saksi CHAYUDI bersama-sama orang PT. Trisukses

Jembartama maka saksi CHAYUDI meminta pihak Polsek Bengkong

mendatangi tempat tersebut untuk ditengahi, dan setelah datang anggota

Polsek Bengkong maka pihak KUB Bantara menghentikan pekerjaan

tersebut. Namun setelah itu pihak KUB Bantara berulang kali melakukan

pekerjaan diatas lahan PT. Trisukses Jembartama sehingga atas perbuatan

pihak KUB Bantara tersebut, saksi CHAYUDI tidak senang dan PT. Trisukses

Jembartama merasa dirugikan.

• Bahwa, terdakwa ROBERTO selaku Ketua Koperasi KUB Bantara dengan

badan hukum No. 109/BH/KDK/4.7/1.1/IV/2000, dan terdakwa RUSTAM

sebagai Bendahara.

Perbuatan mereka terdakwa diatur dan diancam sebagaimana dimaksud

Pasal 335 ayat (1) ke-1 KUHP Jo Pasal 55 ayat (1) Ke-1 KUHP.

Menimbang, bahwa berdasarkan Surat Tuntutan No.Reg.Perk.PDM-

12/Kamtibum/Batam/02/2012 tanggal 13 Nopember 2012 para Terdakwa telah

dituntut sebagai berikut :

1. Menyatakan Terdakwa I ROBERTO SILALAHI dan Terdakwa II RUSTAM

EFFENDY BANGUN BIN NEGUH telah terbukti secara sah dan meyakinkan

bersalah melakukan tindak pidana “Penyerobotan Tanah yang dilakukan

bersama-sama“;



2. Menjatuhkan pidana Terdakwa I ROBERTO SILALAHI dan Terdakwa II

RUSTAM EFFENDY BANGUN BIN NEGUH dengan pidana penjara selama 6

(enam) bulan dengan ketentuan pidana tersebut tidak perlu dijalani kecuali

dikemudian hari ada perintah lain dalam putusan Hakim yang telah berkekuatan

hukum tetap, Terdakwa sebelum berakhir masa percobaan selama 1 (satu)

tahun telah melakukan tindak pidana;

3. Menyatakan barang bukti berupa:

a. 1 (satu) unit escavator merk Sumitomo, tipe S 280 warna kuning, tahun

pembuatan 1986, nomor khasis 280 FA – 6015, nomor motor : 68D I T –

569502;

Dikembalikan kepada PT.Mitra Kharisma Kontruksi Prima;

b. 1 (satu) unit escavator merk Kobelco SK 03 warna kuning –biru lis putih ;

Dikembalikan kepada SAMSIR Als AHUAT;

c. 1 (satu) lembar kwitansi tanda terima uang sebesar Rp.18.000.000,-

(delapan belas juta rupiah),tanggal 12 Mei 2011, sebagai bukti pembayaran

penataan kavling di Bengkong Nusantara dengan ukuran 8 m x 12 m blok E

no. 41 dari sdr HENDRY, yang ditanda tangani oleh Sdr. PETRUS PAINT

PATI diatas materai 6000 (enam ribu);

d. 1 (satu) lembar fotokopi kwitansi tanda terima uang sebesar Rp.6.500.000.-

(enam juta lima ribu rupiah), tanggal 28 Mei 2005, sebagai bukti pembayaran

penataan kavling di Bengkong Nusantara dengan ukuran 8 m x 12 m x 2 m

dari Sdr MARTINUS PATI MASA, yang di tanda tangani oleh Sdr. SYAIFUL

diatas materai 6000 (enam ribu);

e. 1 (satu) lembar fotokopi kwitansi tanda terima uaneg sebesar Rp.

36.000.000,- (tiga puluh enam juta rupiah),tanggal 12 Mei2011, sebagai bukti

pembayaran penataan kavling di Bengkong Nusantara dengan ukuran 8 m x

12 m blok E no. 43, 8 m x 12 m blok E no. 45 dari sdr YANTI, yang

ditandatangani oleh sdr MARTINUS PATI MASAN diatas materai 6000



(enam ribu);

f. 1 (satu) lembar fotokopi kwitansi tanda terima uang sebesar Rp. 10.000.000,-

(sepuluh juta rupiah), tanggal 12 Mei 2011 dengan nomor kwitansi : 01276,

sebagai bukti pembayaran penataan kavling dilokasi blok F no. 41 dari sdr.

HENDRI ,yang ditandatangani oleh sdr RUSTAM EFFENDI BANGUN diatas

materai 6000 (enam ribu) sebagai bendahara Koperasi Usaha Bersama

(KUB) Batam Nusantara (Bantara) Kota Batam;

g. 1 ( satu) lembar fotokopi kwitansi tanda terima uang sebesar Rp. 3.250.000.-

(tiga juta dua ratus lima puluh ribu rupiah), tanggal 28 Mei 2005 dengan

nomor kwitansi : 00603, sebagai bukti pembayaran penataan kavling di

Bengkong Nusantara dengan ukuran 8 m x 12 m x 1 dari sdr PETRUS

PAINT PATI, yang di tandatangani oleh sdr RUSTAM EFFENDI BANGUN

diatas materai 6000 (enam ribu) sebagai bendahara Koperasi Usaha

Bersama (KUB) Batam Nusantara (Bantara) Kota Batam;

h. 1 (satu) lembar fotokopi kwitansi tanda terima uang sebesar Rp. 6.500.000,-

(enam juta lima ratus ribu rupiah), tanggal 28 Mei 2005 dengan nomor

kwitansi : 00604, sebagai bukti pembayaran penataan kavling di Bengkong

Nusantara dengan ukuran 8 m x 12 m x 2 m dari sdr OLA BOLEH, yang

ditandatangani oleh sdr RUSTAM EFFENDI BANGUN diatas materai 6000

(enam ribu) sebagai bendahara Koperasi Usaha Bersama (KUB) Batam

Nusantara (Bantara) Kota Batam;

i. 1 (satu) lembar fotokopi surat penyerahan kavling, dengan nomor : /SPK-

KUB/5/2011, tangggal 12 Mei 2011, sebagai bukti penyerahan kavling dari

sdr RO SILALAHI sebagai ketua Koperrasi KUB Bantara kepada sdr

SUSILAWATI, dengan nomor blok F no. 43, luas kavling :ukuran 8 x 12 m

yang ditandatangani oleh sdr RO SILALAHI sebagai ketua Koperasi KUB

Bantara, sdr PRIYANTO sebagai ketua RW XIII kel. Sadai dan sdr SAHAK

BIDIN sebagai ketua Rt. 01 RW XIII;



j. 1 (satu) lembar fotokopi surat penyerahan kavling, dengan nomor :/SPK-

KUB/5/2011, tanggal 12 Mei 2011, sebagai bukti penyerahan kavling dari sdr

RO SILALAHI sebagai ketua Koperasi KUB Bantara kepada sdr DINA

dengan nomor blok : F no. 45, luas kavling : ukuran 8 x 12 m, yang

ditandatanggani oleh sdr RO SILALAHI sebagai ketua koperasi KUB



k. 1 (satu) lembar fotokopi surat penyerahan kavling, denga nomor : /SPK-

KUB/5/2011 tanggal 12 Mei 2011, sebagai bukti penyerahan kavling dari sdr

RO SILALAHI sebagai ketua Koperasi KUB Bantara kepada sdr HENDRI,

dengan nomor Blok : E no. 41 dan blok F no. 41, luas kavling : ukuran 8x 12

m, yang ditandatangani oleh sdr RO SILALAHI sebagai ketua koperasi KUB



l. 1 (satu) lembar fotokopi surat penyerahan kavling, denga nomor : /SPK-

KUB/5/2011 tanggal 12 Mei 2011, sebagai bukti penyerahan kavling dari sdr

RO SILALAHI sebagai ketua Koperasi KUB Bantara kepada sdri YANTI,

dengan nomor blok : E No. 43 dan 45, luas kavling : ukuran 8 x 12 m, yang

ditandatangani oleh sdr RO SILALAHI sebagai ketua koperasi KUB Bantara,

sdr PRIYANTO sebagai ketua RW XIII kel. Sadai dan sdr SAHAK BIDIN

sebagai ketua Rt. 01 RW XIII;

Dikembalikan kepada HENDRY Als ALAI;

a. 1 (satu) lembar fotokopi buku penerimaan dan pengundian kavling KUB

Bantara (dilegalisir sesuai dengan aslinya oleh RO SILALAHI selaku

ketua KUB Bantara);

b. 1 (satu) lembar fotokopi peta pemukiman kavling penduduk Batam

Nusantara (Bantara) yang dikeluarkan oleh KUB Bantara (dilegalisir)

sesuai dengan aslinya oleh RO SILALAHI selaku ketua KUB Bantara);



Dirampas untuk dimusnahkan;

a. 2 (dua) buah martil;

b. 4 (empat) buah sekop;

c. 4 (empat) buah cangkul;

Dikembalikan kepada OLA BULEN dan MUHAMMAD YASIN;

a. 3 (tiga) buah pacul;

Dikembalikan kepada saksi OLA BULEN;

a. 1 (satu) buah kunci;

b. 1 (satu) buah gegep;

c. 1 (satu) buah ring besi;

d. 1 (satu) buah meteran;

e. 1 (satu) buah lod;

f. 1 (satu) buah benang;

g. 1 (satu) buah kantong plastik paku putih;

h. 1 (satu) ikat kawat ikat besi;

i. 9 (Sembilan) buah ember warna kuning;

Dikembalikan kepada saksi MUHAMMAD YASIN;

a. 2 (dua) buah gerobak warna merah;

Dikembalikan kepada MUHAMMAD YASIN dan ANDREAS;

a. 1 (satu) lembar surat penyerahan kavling KUB Bantara no : /SPK-

KUB/2/2011, pada tanggal 10 Pebruari 2011 yang ditandatangani oleh sdr

RO SILALAHI sebagai pihak yang menyerahkan kavling dan sekaligus

sebagai ketua koperasi Batam Nusantara (KUB Bantara) dan juga

ditantangani oleh ketua RW XIII kel Sadi sdr sdr PRIYATNO dan SAHAK

BIDIN sebagai turut mengetahui;

Dikembalikan kepada saksi SARIATI GUSTINA SIAHAAN;

a. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat dari PT. Nusamatra

Adhiindah kepada ketua Batam Industrial Development Authority (BIDA),



nomor: 01/Dir/NA/88, tanggal 15 Juni 1988 sehubungan permohonan

pengusahaan tanah di Batam di daerah Aquatic Batam Canter seluas 100

Ha;

b. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat dari ketua Otorita Batam

nomor : 1342/BUP-01 VII/88, tanggal 04 Juni 1988, dengan isi surat

antara lain bahwa Otorita Batam dapat menyetujui permohonan PT.

Nusamatra Adhiindah;

c. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat dari PT. Tri Sukses

Jembartama nomor: 01/TJ/JKT/VII/88, tanggal 28 Juli 1988, sehubunggan

permohonan penggantian nama perusahaan dari PT. Nusamatra

Adhiindah menjadi PT.Tri Sukses Jembartama;

d. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat dari ketua Otorita Batam

nomor: 1901/BUP-04/IX/1988, tanggal 09 September 1988 sehubungan

yang tidak berkeberatannya Otorita Batam untuk perubahan nama

perseroan dari PT. Nusamatra Adhiindah menjadi PT. Tri Sukses

Jembartama dan pihak Otorita Batam meminta kepada PT. Tri Sukses

Jembartama untuk membayar performance bond sebesar 5 % (lima

persen) darinilai sewa 30 tahun yaitu sebesar USD 247.500 ( dua ratus

empat puluh tujuh lima ratus dollar amerika) darinilai sewa 30 tahun untuk

100 Ha yaitu sebesar USD 4.950.000 (empat juta Sembilan ratus lima

puluh ribu dollar amerika);

e. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat nota penyerahan Warkat

clearing Bank Bumi Daya, tanggal 30 September 1988 sebesar Rp

50.000.000,- (lima puluh juta rupiah);

f. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) nota jual valuta asing Bank

Bumi Daya, tanggal 01 Oktober 1988, dengan jumlah valuta asing USD

29.274 (dua puluh Sembilan ribu dua ratus tujuh puluh empat dollar

amerika) dengan jumlah dalam rupiah sebesar Rp 49.999.992,- (empat



puluh Sembilan juta Sembilan ratus Sembilan puluh Sembilan ribu

Sembilan puluh Sembilan dua rupiah);

g. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) bukti kas masuk Otorita Batam

dari PT. Tri Sukses Jembartama sebesar USD 29.274 (dua puluh

Sembilan ribu dua ratus tujuh puluh empat dollar amerika), tanggal 14

Oktober 1988;

h. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat dari ketua Otorita Batam

nomor : 2212/Keu-09/X/88, tanggal 12 Oktober 1988 sehubungan

kekurangan pembayaran performance bond sebesar USD 218.226 (dua

ratus delapan belas dua ratus dua puluh enam dollar amerika);

i. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) kwitansi dari Otorita Batam

nomor : 069/KU-OB/T/I/1990, tanggal 31 Januari 1990, sebagai bukti

tanda terima uang dari PT. Tri Sukses Jembartama sebesar USD 218.226

(dua ratus delapan belas dua ratus dua puluh enam dollar amerika) untuk

pembayaran kekurangan uangg muka UWTO tanah seluas 100 Ha di

Pulau Batam;

j. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) bukti kas masuk Otorita Batam,

tanggal 20 Pebruari 1990, sebesar USD 218.226 (dua ratus delapan

belas dua ratus dua puluh enam dollar amerika) dari PT. Tri Sukses

Jembartama sebagai kekurangan pembayaran performance bond/uang

muka;

k. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat dari PT. Tri Sukses

Jembartama nomor : 001/TSJ-PB/H/90, tanggal 27 Pebruari 1990

sehubungan pembayaran sewan tanah di Pulau Batam dan penyelesaian

sisa nilai 30 tahun;

l. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat dari Otorita Batam nomor :

084/INV-KU/V/1990, tanggal 16 Mei 1990, perihal tagihan UWTO.

Sebagaimana perhitungan penetapan lokasi (PL) no. 90030151, tanggal



17 April 1990 untuk tanah seluas 1.078.334,76 m2 (satu juta tujuh puluh

delapan ribu tiga ratustiga puluh empat koma tujuh puluh enam meter

persegi);

m. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) kwitansi Otorita Batam nomor :

002/KU-OB/T/XI/91, tanggal 19 Nopember 1991, sebagai tanda terima

uang dari PT. Tri Sukses Jembartama sebesar USD 285.758,71 (dua

ratus delapan puluh lima ribu tujuh ratus lima puluh delapan koma tujuh

puluh satu dollar amerika) untuk pembayaran UWTO angsuran I (10%);

n. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) kwitansi Otorita Batam nomor :

012/KU-OB/T/XII/I/1992, tangggal 24 Nopember 1992, sebagai tanda

terima uang dari Pt. Tri Sukses Jembartama sebesar USD 571.517,42

(lima ratus tujuh puluh satu ribu lima ratus tujuh belas koma empat puluh

dua dollar amerika) untuk pembayaran UWTO angsuran II;

o. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) bukti kas masuk Otorita Batam,

tanggal 12 Desember 1992, sebesar USD 533.258 (lima ratus tiga puluh

tiga ribu dua ratus lima puluh delapan dollar amerika) untuk pembayaran

UWTO angsuran II;

p. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat dari PT. Tri Sukses

Jembartama, tanggal 21 Agustus 1992 perihal permohonan penangguhan

pembayaran WTO;

q. 1 (satu) berkas fotokopi (telah dilegalisir) surat perjanjian nomor :

034/UM-PERJ/III/92, tanggal 24 Maret 1992 antara Ketua Otorita Batam

dengan PT.Tri Sukses Jembartama, tentang pengolakasian, penggunaan

dan pengurusan tanah atas bagian-bagian tertentu daripada tanahhak

pengelolaan Otorita Pengembangan Daerah Industri Pulau Batam,

sehubungan pengalokasianlahan seluas 1.078.334,76 m2 (satu juta tujuh

puluh delapan ribu tiga ratus tiga puluh empat koma tujuh puluh enam

meter persegi) di wilayah Pengembangan Batu Ampar,sesuai dengan



gambar penetapan lokasi nomor : 90030151, tanggal 17 April 1990,

dengan koordinat:

r. 1 (satu) berkas fotokopi yang telah dilegalisir surat perubahan perjanjian

nomor : 102/UM-PERJ/IX/1992, tanggal 08 September 1992, tentang

pengalokasian, penggunaan danPengembangan Daerah Industri Pulau

Batam;

s. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat dari Otorita Batam nomor

:207/INV-KEU/XII/1994,tanggal 15 Desember 1994, perihal tagihan

UWTO;

t. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat perhitungan luas UWTO

PT. Tri Sukses Jembartama, tanggal 28 Mei 1999 yang ditandatangani

oleh Direktur Pengelolaan Lahan Otorita Batam, UWTO yang telah

dibayarkan oleh PT. Tri Sukses Jembartama kepada Otorita Batam yaitu

sebesar USD 1.104.776,13 (satu juta seratus empat ribu tujuh ratus tujuh

puluh enam koma tiga belas dollar amerika) (USD 247.500 + USD

285.758,71 + USD 571.517,42 = USD 1.104.776,13). Luas tanah yang

diinginkan atau dibangun yaitu 425.000 m2 ( empat ratus dua puluh lima

ribu meter persegi), sehingga tanah seluas 653.334 m2 ( enam ratus lima

puluh tiga ribu tiga ratus tiga puluhempat meter persegi) dikembalikan ke

Otorita Batam (1.078.334,76 m2 – 425.000 m2 = 653.334,76 m2) dan

selanjutnya adanya kekurangan pembayaran UWTO sebesar Rp.

149.911.975 (seratus empat puluh Sembilan ribu Sembilan ratus sebelas

ribu Sembilan ratus tujuh puluh lima rupiah);

u. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) faktur tagihan UWTO nomor

406/F/PL/V/1999, tanggal 28 Mei 1999 kepada PT. Tri Sukses

Jembartamasebesar Rp. 149.911.975;

v. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) slip setoran Bank Dagang

Negara, tanggal 25 Juni 1999 sebagai bukti pembayaran uang UWTO



sebesar Rp. 149.911.975;

w. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) berita acara pemeriksaan/

pengukuran/ pemetokan lokasi PT.Tri Sukses Jembartama dengan

Surveyor Otorita Batam, tanggal 09 Mei 2000, berdasarkan nomor

penetapan lokasi : 99.900330151.C1, tanggal 03 Mei 1999 seluas 42.500

m2 (empat puluh dua ribu lima ratus meter persegi);

x. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) berita acara pekerjaan

pengukuran ulang titik koordinat bataslokasi PT.Tri Sukses Jembartama

seluas 42,5 Ha yang berlokasi di Sei Panas;

y. 1 (satu) berkas fotokopi yang telah dilegalisir surat keputusan nomor:

1786/KPTS/KA-AT/L/X/2008, tanggal 10 Oktober 2008, tentang

pengalokasian, penggunaan dan pengurusan tanah atas bagian-bagian

tertentu daripada tanah hak pengelolaan Otorita Pengembangan Daerah

Industri Pulau Batam, sehubunggan pengalokasian lahan seluas 42.500

m2 (empat puluh dua ribu lima ratus meter persegi) di wilayah

Pengembangan Batu Ampar, sesuai dengan gambar penetapan lokasi

nomor : 28.99.90030151.C1.B1, tanggal 25 Pebruari 2008;

z. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) gambar penetapan lokasi atas

nama PT.Tri Sukses Jembartama nomor 28.99.90030151.C1.B1, tanggal

25 Pebruari 2008;

Dikembalikan kepada PT. Tri Sukses Jembartama

4. Menghukum Terdakwa untuk membayar biaya perkara masing-masing

sebesar Rp 5.000,- (Lima Ribu Rupiah);

Menimbang, bahwa berdasarkan pemeriksaan dipersidangan, Pengadilan

Negeri Batam pada tanggal 27 Desember 2012 telah menjatuhkan putusan

perkara Nomor: 104/Pid.B/2012/PN.BTM yang amar selengkapnya sebagai

berikut :



1. Menyatakan Terdakwa I ROBERTO SILALAHI ALS RO SILALAHI dan

Terdakwa II RUSTAM EFFENDY BANGUN BIN NEGUH, telah terbukti secara

sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana “dengan maksud

untuk menguntungkan diri sendiri atau orang lain dengan melawan hukum

telah menjual hak atas tanah sedang ia tahu orang lain yang berhak atas tanah

tersebut“ ;

2. Menjatuhkan pidana kepada Terdakwa I. ROBERTO SILALAHI ALS RO

SILALAHI dan Terdakwa II. RUSTAM EFFENDY BANGUN BIN NEGUH

dengan pidana penjara selama 5 (lima) bulan;


a. 1 (satu) unit escavator merk Sumitomo, tipe S 280 warna kuning, tahun

pembuatan 1986, nomor khasis 280 FA – 6015, nomor motor : 68D I T –

569502;


b. 1 (satu) unit escavator merk Kobelco SK 03 warna kuning –biru lis putih;



(delapan belas juta rupiah),tanggal 12 Mei 2011, sebagai bukti

pembayaran penataan kavling di Bengkong Nusantara dengan ukuran 8

m x 12 m blok E no. 41 dari sdr HENDRY, yang ditanda tangani oleh Sdr.

PETRUS PAINT PATI diatas materai 6000 (enam ribu);

d. 1 (satu) lembar fotokopi kwitansi tanda terima uang sebesar

Rp.6.500.000.- (enam juta lima ribu rupiah), tanggal 28 Mei 2005, sebagai

bukti pembayaran penataan kavling di Bengkong Nusantara dengan

ukuran 8 m x 12 m x 2 m dari Sdr MARTINUS PATI MASA, yang di tanda

tangani oleh Sdr. SYAIFUL diatas materai 6000 (enam ribu);


36.000.000,- (tiga puluh enam juta rupiah),tanggal 12 Mei2011, sebagai



bukti pembayaran penataan kavling di Bengkong Nusantara dengan

ukuran 8 m x 12 m blok E no. 43, 8 m x 12 m blok E no. 45 dari sdr

YANTI, yang ditandatangani oleh sdr MARTINUS PATI MASAN diatas

materai 6000 (enam ribu);

f. 1 (satu) lembar fotokopi kwitansi tanda terima uang sebesar Rp.

10.000.000,- (sepuluh juta rupiah), tanggal 12 Mei 2011 dengan nomor

kwitansi : 01276, sebagai bukti pembayaran penataan kavling dilokasi

blok F no. 41 dari sdr. HENDRI ,yang ditandatangani oleh sdr RUSTAM

EFFENDI BANGUN diatas materai 6000 (enam ribu) sebagai bendahara

Koperasi Usaha Bersama (KUB) Batam Nusantara (Bantara) Kota Batam;

g. 1 ( satu) lembar fotokopi kwitansi tanda terima uang sebesar Rp.

3.250.000.- (tiga juta dua ratus lima puluh ribu rupiah), tanggal 28 Mei

2005 dengan nomor kwitansi : 00603, sebagai bukti pembayaran

penataan kavling di Bengkong Nusantara dengan ukuran 8 m x 12 m x 1

dari sdr PETRUS PAINT PATI, yang di tandatangani oleh sdr RUSTAM

EFFENDI BANGUN diatas materai 6000 (enam ribu) sebagai bendahara

Koperasi Usaha Bersama (KUB) Batam Nusantara (Bantara) Kota Batam;

h. 1 (satu) lembar fotokopi kwitansi tanda terima uang sebesar Rp.

6.500.000,- (enam juta lima ratus ribu rupiah), tanggal 28 Mei 2005

dengan nomor kwitansi : 00604, sebagai bukti pembayaran penataan

kavling di Bengkong Nusantara dengan ukuran 8 m x 12 m x 2 m dari sdr

OLA BOLEH, yang ditandatangani oleh sdr RUSTAM EFFENDI BANGUN

diatas materai 6000 (enam ribu) sebagai bendahara Koperasi Usaha

Bersama (KUB) Batam Nusantara (Bantara) Kota Batam;

i. 1 (satu) lembar fotokopi surat penyerahan kavling, dengan nomor : /SPK-

KUB/5/2011, tangggal 12 Mei 2011, sebagai bukti penyerahan kavling

dari sdr Ro SILALAHI sebagai ketua Koperrasi KUB Bantara kepada sdr

SUSILAWATI, dengan nomor blok F no. 43, luas kavling :ukuran 8 x 12 m



yang ditandatangani oleh sdr RO SILALAHI sebagai ketua Koperasi KUB

Bantara, sdr PRIYANTO sebagai ketua RW XIII kel. Sadai dan sdr

SAHAK BIDIN sebagai ketua Rt. 01 RW XIII;

j. 1 (satu) lembar fotokopi surat penyerahan kavling, dengan nomor :/SPK-

KUB/5/2011, tanggal 12 Mei 2011, sebagai bukti penyerahan kavling dari

sdr RO SILALAHI sebagai ketua Koperasi KUB Bantara kepada sdr DINA

dengan nomor blok : F no. 45, luas kavling: ukuran 8 x 12 m, yang

ditandatanggani oleh sdr RO SILALAHI sebagai ketua koperasi KUB

Bantara, sdr PRIYANTO sebagai ketua RW XIII kel. Sadai dan sdr


k. 1 (satu) lembar fotokopi surat penyerahan kavling, denga nomor : /SPK-

KUB/5/2011 tanggal 12 Mei 2011, sebagai bukti penyerahan kavling dari

sdr RO SILALAHI sebagai ketua Koperasi KUB Bantara kepada sdr

HENDRI, dengan nomor Blok : E no. 41 dan blok F no. 41, luas kavling :

ukuran 8x 12 m, yang ditandatangani oleh sdr RO SILALAHI sebagai

ketua koperasi KUB Bantara, sdr PRIYANTO sebagai ketua RW XIII kel.

Sadai dan sdr SAHAK BIDIN sebagai ketua Rt. 01 RW XIII;

l. 1 (satu) lembar fotokopi surat penyerahan kavling, denga nomor : /SPK-

KUB/5/2011 tanggal 12 Mei 2011, sebagai bukti penyerahan kavling dari

sdr RO SILALAHI sebagai ketua Koperasi KUB Bantara kepada sdri

YANTI, dengan nomor blok : E No. 43 dan 45, luas kavling : ukuran 8 x 12

m, yang ditandatangani oleh sdr RO SILALAHI sebagai ketua koperasi

KUB Bantara, sdr PRIYANTO sebagai ketua RW XIII kel. Sadai dan sdr



m. 1 (satu) lembar fotokopi buku penerimaan dan pengundian kavling KUB

Bantara (dilegalisir sesuai dengan aslinya oleh RO SILALAHI selaku

ketua KUB Bantara);



n. 1 (satu) lembar fotokopi peta pemukiman kavling penduduk Batam




o. 2 (dua) buah martil;

p. 4 (empat) buah sekop;

q. 4 (empat) buah cangkul;


r. 3 (tiga) buah pacul;


s. 1 (satu) buah kunci;

t. 1 (satu) buah gegep;

u. 1 (satu) buah ring besi;

v. 1 (satu) buah meteran;

w. 1 (satu) buah lod;

x. 1 (satu) buah benang;

y. 1 (satu) buah kantong plastik paku putih;

z. 1 (satu) ikat kawat ikat besi;

aa. 9 (Sembilan) buah ember warna kuning;




b. 1 (satu) lembar surat penyerahan kavling KUB Bantara no : /SPK-

KUB/2/2011, pada tanggal 10 Pebruari 2011 yang ditandatangani oleh

sdr RO SILALAHI sebagai pihak yang menyerahkan kavling dan

sekaligus sebagai ketua koperasi Batam Nusantara (KUB Bantara)

dan juga ditantangani oleh ketua RW XIII kel Sadi sdr sdr PRIYATNO

dan SAHAK BIDIN sebagai turut mengetahui;




c. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat dari PT. Nusamatra

Adhiindah kepada ketua Batam Industrial Development Authority

(BIDA), nomor : 01/Dir/NA/88, tanggal 15 Juni 1988 sehubungan

permohonan pengusahaan tanah di Batam di daerah Aquatic Batam

Canter seluas 100 Ha;

d. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat dari ketua Otorita

Batam nomor : 1342/BUP-01 VII/88, tanggal 04 Juni 1988, dengan isi

surat antara lain bahwa Otorita Batam dapat menyetujui permohonan

PT. Nusamatra Adhiindah;

e. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat dari PT. Tri Sukses

Jembartama nomor : 01/TJ/JKT/VII/88, tanggal 28 Juli 1988,

sehubunggan permohonan penggantian nama perusahaan dari PT.

Nusamatra Adhiindah menjadi PT.Tri Sukses Jembartama;

f. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat dari ketua Otorita

Batam nomor : 1901/BUP-04/IX/1988, tanggal 09 September 1988

sehubungan yang tidak berkeberatannya Otorita Batam untuk

perubahan nama perseroan dari PT. Nusamatra Adhiindah menjadi

PT. Tri Sukses Jembartama dan pihak Otorita Batam meminta kepada

PT. Tri Sukses Jembartama untuk membayar performance bond

sebesar 5 % (lima persen) darinilai sewa 30 tahun yaitu sebesar USD

247.500 ( dua ratus empat puluh tujuh lima ratus dollar amerika)

darinilai sewa 30 tahun untuk 100 Ha yaitu sebesar USD 4.950.000

(empat juta Sembilan ratus lima puluh ribu dollar amerika);

g. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat nota penyerahan

Warkat clearing Bank Bumi Daya, tanggal 30 September 1988

sebesar Rp 50.000.000,- (lima puluh juta rupiah);

h. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) nota jual valuta asing Bank



Bumi Daya, tanggal 01 Oktober 1988, dengan jumlah valuta asing

USD 29.274 (dua puluh Sembilan ribu dua ratus tujuh puluh empat

dollar amerika) dengan jumlah dalam rupiah sebesar Rp 49.999.992,-

(empat puluh Sembilan juta Sembilan ratus Sembilan puluh Sembilan

ribu Sembilan puluh Sembilan dua rupiah);

i. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) bukti kas masuk Otorita

Batam dari PT. Tri Sukses Jembartama sebesar USD 29.274 (dua

puluh Sembilan ribu dua ratus tujuh puluh empat dollar amerika),

tanggal 14 Oktober 1988;

j. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat dari ketua Otorita

Batam nomor : 2212/Keu-09/X/88, tanggal 12 Oktober 1988

sehubungan kekurangan pembayaran performance bond sebesar

USD 218.226 (dua ratus delapan belas dua ratus dua puluh enam

dollar amerika);

k. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) kwitansi dari Otorita Batam


tanda terima uang dari PT. Tri Sukses Jembartama sebesar USD

218.226 (dua ratus delapan belas dua ratus dua puluh enam dollar

amerika) untuk pembayaran kekurangan uangg muka UWTO tanah

seluas 100 Ha di Pulau Batam;

l. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) bukti kas masuk Otorita

Batam, tanggal 20 Pebruari 1990, sebesar USD 218.226 (dua ratus

delapan belas dua ratus dua puluh enam dollar amerika) dari PT. Tri

Sukses Jembartama sebagai kekurangan pembayaran performance

bond/uang muka;

m. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat dari PT. Tri Sukses


sehubungan pembayaran sewan tanah di Pulau Batam dan



penyelesaian sisa nilai 30 tahun;

n. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat dari Otorita Batam

nomor : 084/INV-KU/V/1990, tanggal 16 Mei 1990, perihal tagihan

UWTO. Sebagaimana perhitungan penetapan lokasi (PL) no.

90030151, tanggal 17 April 1990 untuk tanah seluas 1.078.334,76 m2

(satu juta tujuh puluh delapan ribu tiga ratustiga puluh empat koma

tujuh puluh enam meter persegi);

o. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) kwitansi Otorita Batam

nomor : 002/KU-OB/T/XI/91, tanggal 19 Nopember 1991, sebagai


285.758,71 (dua ratus delapan puluh lima ribu tujuh ratus lima puluh

delapan koma tujuh puluh satu dollar amerika) untuk pembayaran

UWTO angsuran I (10%);

p. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) kwitansi Otorita Batam

nomor : 012/KU-OB/T/XII/I/1992, tangggal 24 Nopember 1992,

sebagai tanda terima uang dari Pt. Tri Sukses Jembartama sebesar

USD 571.517,42 (lima ratus tujuh puluh satu ribu lima ratus tujuh belas

koma empat puluh dua dollar amerika) untuk pembayaran UWTO

angsuran II;

q. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) bukti kas masuk Otorita

Batam, tanggal 12 Desember 1992, sebesar USD 533.258 (lima ratus

tiga puluh tiga ribu dua ratus lima puluh delapan dollar amerika) untuk

pembayaran UWTO angsuran II;

r. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat dari PT. Tri Sukses

Jembartama, tanggal 21 Agustus 1992 perihal permohonan

penangguhan pembayaran WTO;

s. 1 (satu) berkas fotokopi (telah dilegalisir) surat perjanjian nomor :

034/UM-PERJ/III/92, tanggal 24 Maret 1992 antara Ketua Otorita



Batam dengan PT.Tri Sukses Jembartama, tentang pengolakasian,

penggunaan dan pengurusan tanah atas bagian-bagian tertentu

daripada tanahhak pengelolaan Otorita Pengembangan Daerah

Industri Pulau Batam, sehubungan pengalokasianlahan seluas

1.078.334,76 m2 (satu juta tujuh puluh delapan ribu tiga ratus tiga

puluh empat koma tujuh puluh enam meter persegi) di wilayah

Pengembangan Batu Ampar,sesuai dengan gambar penetapan lokasi

nomor : 90030151, tanggal 17 April 1990, dengan koordinat:

t. 1 (satu) berkas fotokopi yang telah dilegalisir surat perubahan

perjanjian nomor : 102/UM-PERJ/IX/1992, tanggal 08 September

1992, tentang pengalokasian, penggunaan danPengembangan

Daerah Industri Pulau Batam;

u. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat dari Otorita Batam

nomor :207/INV-KEU/XII/1994,tanggal 15 Desember 1994, perihal

tagihan UWTO;

v. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat perhitungan luas

UWTO PT. Tri Sukses Jembartama, tanggal 28 Mei 1999 yang

ditandatangani oleh Direktur Pengelolaan Lahan Otorita Batam,

UWTO yang telah dibayarkan oleh PT. Tri Sukses Jembartama

kepada Otorita Batam yaitu sebesar USD 1.104.776,13 (satu juta

seratus empat ribu tujuh ratus tujuh puluh enam koma tiga belas dollar

amerika) (USD 247.500 + USD 285.758,71 + USD 571.517,42 = USD

1.104.776,13). Luas tanah yang diinginkan atau dibangun yaitu

425.000 m2 (empat ratus dua puluh lima ribu meter persegi),

sehingga tanah seluas 653.334 m2 ( enam ratus lima puluh tiga ribu

tiga ratus tiga puluhempat meter persegi) dikembalikan ke Otorita

Batam (1.078.334,76 m2 – 425.000 m2 = 653.334,76 m2) dan




149.911.975 (seratus empat puluh Sembilan ribu Sembilan ratus

sebelas ribu Sembilan ratus tujuh puluh lima rupiah);

w. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) faktur tagihan UWTO nomor

406/F/PL/V/1999, tanggal 28 Mei 1999 kepada PT.Tri Sukses


x. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) slip setoran Bank Dagang


sebesar Rp. 149.911.975;

y. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) berita acara pemeriksaan

/pengukuran/pemetokan lokasi PT.Tri Sukses Jembartama dengan


penetapan lokasi : 99.900330151.C1, tanggal 03 Mei 1999 seluas

42.500 m2 (empat puluh dua ribu lima ratus meter persegi);

z. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) berita acara pekerjaan

pengukuran ulang titik koordinat bataslokasi PT.Tri Sukses

Jembartama seluas 42,5 Ha yang berlokasi di Sei Panas;

aa. 1 (satu) berkas fotokopi yang telah dilegalisir surat keputusan nomor:


pengalokasian, penggunaan dan pengurusan tanah atas bagian-

bagian tertentu daripada tanah hak pengelolaan Otorita

Pengembangan Daerah Industri Pulau Batam, sehubunggan

pengalokasian lahan seluas 42.500 m2 (empat puluh dua ribu lima

ratus meter persegi) di wilayah Pengembangan Batu Ampar, sesuai

dengan gambar penetapan lokasi nomor : 28.99.90030151.C1.B1,

tanggal 25 Pebruari 2008;

bb. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) gambar penetapan lokasi

atas nama PT.Tri Sukses Jembartama nomor 28.99.90030151.C1.B1,




Dikembalikan kepada PT. Tri Sukses Jembartama ;

4. Menghukum Terdakwa I. ROBERTO SILALAHI ALS RO SILALAHI dan

Terdakwa II. RUSTAM EFFENDY BANGUN BIN NEGUH untuk membayar

biaya putusan masing-masing sebesar Rp 5.000,- (Lima Ribu Rupiah);-

5. Memerintahkan kepada Jaksa Penuntut Umum untuk memberitahukan isi

putusan kepada Para Terdakwa ;

Menimbang, bahwa atas putusan tersebut terdakwa I Roberto Silalahi als

Ro Silalahi dan terdakwa II Rustam Effendy Bangun bin Neguh telah mengajukan

permintaan banding, pada tanggal 16 Januari 2013 sebagaimana Akta

Permohonan Banding Nomor: 04/Akta.Pid/2013/PN.BTM, dan permintaan banding

tersebut telah diberitahukan kepada Jaksa Penuntut Umum tanggal 04 Februari

2013;

Menimbang, bahwa banding yang diajukan para Terdakwa, telah disertai

memori banding tertanggal 30 Januari 2013 oleh Penasehat Hukum para

Terdakwa berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 15 Januari 2013, dan

tambahan memori banding yang diajukan oleh para Terdakwa tertanggal 04 Maret

2013;

Menimbang, bahwa memori banding yang diajukan oleh Penasehat Hukum

para Terdakwa telah diberitahukan dengan cara seksama kepada Jaksa Penuntut

Umum pada tanggal 13 Februari 2013, sedang Jaksa Penuntut Umum tidak

mengajukan kontra memori banding;

Menimbang, bahwa sebelum berkas perkara dikirim ke Pengadilan Tinggi,

kepada Jaksa Penuntut Umum dan para terdakwa telah diberi kesempatan untuk

mempelajari berkas perkara, sesuai surat pemberitahuan mempelajari berkas

perkara masing-masing No.W4.U8/532/HN.01.08/I/2003 dan W4.U8/533/HN.01.08

/I/2003 tanggal 28 Januari 2013;

Menimbang, bahwa putusan Pengadilan Negeri Batam No.

104/Pid.B/2012/PN.BTM yang dimintakan banding tersebut diucapkan dalam



sidang yang terbuka untuk umum pada tanggal 27 Desember 2012 dengan

dihadiri oleh Jaksa Penuntut Umum tanpa dihadiri para Terdakwa, untuk itu oleh

Jaksa Penuntut Umum telah memberitahukan dan menyampaikan salinan putusan

Pengadilan Negeri Batam tersebut kepada masing-masing terdakwa pada tanggal

14 Januari 2013;

Menimbang, bahwa kemudian para terdakwa mengajukan permintaan

banding pada tanggal 16 Januari 2013, maka permintaan banding tersebut telah

diajukan dalam tenggang waktu sebagaimana ditentukan dalam pasal 233 ayat 2

Undang-undang No. 8 Tahun 1981 tentang KUHAP;

Menimbang, bahwa oleh karena permintaan banding dari para terdakwa telah

diajukan dalam tenggang waktu dan telah dilakukan menurut cara-cara yang

ditentukan oleh Undang-undang, maka permintaan banding tersebut secara formal

dapat diterima;

Menimbang, bahwa alasan banding yang diajukan oleh Penasehat Hukum

Terdakwa dalam memori banding pada pokoknya mengemukakan alasan-alasan

sebagai berikut:

- Bahwa Pembanding sangat keberatan dengan Putusan JUDEX FACTIE yang

tidak konsisten dan tidak mempertahankan Putusan Sela yang sudah

diputuskan Oleh Majelis Hakim yang sama pada Tanggal 17 April 2012.

- Bahwa Pembanding tidak sependapat dengan pertimbangan JUDEX FACTIE

yang telah menyimpang dari Hukum Positif, karena di dalam Perkara Pidana

yang dicari adalah kebenaran materiil ,oleh karena itu dalam memutuskan

Perkara Pidana harus dihindari jalan pikiran dan penalaan secara “formalistic

legal thinking ”.

- Bahwa Hakim tingkat pertama telah salah dalam pertimbangan hukum tentang

penjabaran unsur-unsur dakwaan primair yang diajukan oleh Jaksa Penuntut

Umum, yaitu anasir mengenai pengertian yang menyuruh melakukan (DOEN

PLEGEN), yang disuruh melakukan (PLEGER) dan orang yang turut serta



melakukan (MEDEPLEGER). Ketiga hal tersebut harus dikupas secara jelas

dan gamblang, namun dalam pertimbangan Judex Factic sama sekali tidak

mengupas lebih jauh padahal ini sangat penting;

- Bahwa Putusan Pengadilan Tingkat Pertama harus dinyatakan batal demi

hukum karena bertentangan dengan ASAS NEBIS IN IDEM, dalam Landasan

Yuridisnya Pasal 76 KUHP dan Surat Edaran MARI No. 03 Tahun 2002

tentang penanganan perkara mengenai ASAS NEBIS IN IDEM,. Dimana

dalam Putusan Pengadilan Negeri Batam Nomor : 614/pid.B/2004/PN.BTM,

Jo. Putusan pengadilan Tinggi Pekanbaru Nomor : 24/Pid/2005/PTR telah

diputus bersalah dan dihukum dalam dakwaan pasal yang sama dalam

perkara ini.

- Bahwa Adanya perbedaan pendapat (Disentting Opinion) Hakim Anggota 2

Sobandi,SH.MH seharusnya terdakwa 1 ROBERTO SILALAHI ALS RO

SILALAHI dan terdakwa 2. RUSTAM EFFENDY BANGUN BIN NEGUH

dibebaskan dari seluruh Dakwaan Penuntut Umum,oleh karena tidak

terpenuhinya salah satu unsur perbuatan baik yang didakwakan dalam

Dakwaan Alternatif Pertama Pasal 385 ayat (1) KUHP Jo.Pasal 55 ayat (1)

KUHP ataupun Dakwaan Alternatif Kedua Pasal 335 ayat (1) KUHP Jo.Pasal

55 ayat (1) ke-1 KUHP karena menurut Hakim Anggota 2 telah

dipertimbangkan dalam perkara yang lalu.

Dengan adanya Disentting Opinion tersebut, maka pembanding mohon agar

Pengadilan Tinggi memperhatikan secara sungguh-sungguh perbedaan

pendapat tersebut, dan mengisyaratkan adanya ketidakyakinan dari Majelis

Hakim berpegang pada azaz IN DUBIO PRO REO yang artinya dalam

keadaan yang meragukan, hakim harus mengambil keputusan yang

menguntungkan Terdakwa;

- Bahwa JUDEX FACTIE tidak mempertimbangkan permohonan Para

Pembanding untuk melakukan sidang di lokasi yang dituduh diserobot



oleh Pembanding;

- Bahwa Tuntutan Jaksa Penuntut Umum yang menuntut Para Terdakwa

dihukum 6 (enam) bulan tidak perlu dijalani/bersyarat, memberikan gambaran

sebenarnya adanya keragu-raguan Jaksa Penuntut Umum dalam melakukan

Penuntutan terhadap Para Terdakwa terlebih-lebih tidak pernah dilakukan

sidang ditempat oleh Majelis Hakim.

- Bahwa putusan JUDEX FACTIE lebih berat dari tuntutan Jaksa Penuntut

Umum, yang telah menjatuhkan hukuman 5 (lima) bulan penjara, membuktikan

JUDEX FACTIE tidak dalam posisi netral dan putusan tersebut telah

memberikan gambaran JUDEX FACTIE telah berpihak kepada pihak pelapor

dalam perkara aquo.

Menimbang bahwa selain itu para Terdakwa mengajukan tambahan memori

banding yang pada pokoknya sebagai berikut:

- Bahwa penyerobotan tanah PT. Tri Suskes Jembartama perkara tahun 2004

dengan Nomor : 614/Pid.B/2004/PN.BTM. Jo. Putusan Pengadilan Tinggi

Pekanbaru Nomor : 24/Pid/2005/PTR dengan perkara penyerobotan lapangan

golf tahun 2012 dengan perkara Nomor : 104/Pid.B/2012/PN.BTM tanggal 27

Desember 2012 secara Judex Factie di lokasi yang sama;

- Bahwa pada tanggal 29 November 2012, pemohon banding membacakan

Pledoi, mohon agar majelis hakim yang mengadili dan memeriksa perkara

Nomor : 104/Pid.B/2012/PN.BTM, pada tanggal 20 Desember 2012 pemohon

banding pergi ke Medan beserta keluarga dan anak dan anak menantu serta

cucu untuk merayakan natal, tahun baru, dan ziarah, dan Majelis Hakim

persidangan menjawab, tidak apa-apa, dan Majelis Hakim menetapkan sidang

lanjutan tanggal 13 Desember 2012 untuk acara penyerahan Replik Jaksa

Penuntut Umum;

- Bahwa pada tanggal 13 Desember 2012 sidang pembacaan Replik JPU, dan

pemohon banding mengajukan Duplik atas Replik JPU, Majelis Hakim



menentukan sidang tanggal 18 Desember 2012 untuk pembacaan Duplik atas

Replik JPU.

- Bahwa pada tanggal 18 Desember 2012 dengan adanya persidangan selama

22 (dua puluh dua) kali telah diperiksa di persidangan dilakukan surat

undangan panggilan sidang sampai pada Pemohon Banding 3 (tiga) hari

sebelum persidangan dilakukan, namun pada tanggal 18 Desember 2012

pemohon banding tidak mendapatkan undangan panggilan sidang, dan dalam

berkas ada dua orang pemohon banding dengan alamat jelas dan telah dicatat

dalam berkas perkara, dan undangan panggilan sidang diterima anak kos

atau orang yang sewa kamar rumah tinggal pemohon banding pada tanggal 25

Desember 2012, dan pemohon banding sudah di Medan dan telah

diberitahukan pada Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara

pemohon banding.

- Bahwa putusan perkara Nomor : 104/Pid.B/2012/PN.BTM dilakukan pada

tanggal 27 Desember 2012 dengan putusan IN ABSENSIA.

Menimbang, bahwa Pengadilan Tinggi setelah memeriksa dan mempelajari

dengan seksama berkas perkara, Berita Acara Persidangan, salinan resmi putusan

Pengadilan Negeri Batam No. 104/Pid.B/2012/PN.BTM tanggal 27 Desember 2012

serta memori banding dan tambahan memori banding dari para Terdakwa,

Pengadilan Tinggi mempertimbangkan perkara aquo sebagai berikut:

Menimbang, bahwa Pengadilan Tinggi akan mempertimbangkan lebih dahulu

memori banding dan tambahan memori banding dari para Terdakwa sebagai

berikut:

- Bahwa dalam memori bandingnya para Terdakwa menyatakan bahwa

perkara aquo adalah NEBIS IN IDEM, karena putusan Pengadilan Negeri

Batam No. 619/PID.B/2004/PN.BTM jo putusan Pengadilan Tinggi

Pekanbaru No. 24/PID.2005/PTR adalah dakwaan pasal yang sama dalam

perkara ini. Menurut Pengadilan Tinggi tidak benar karena perkara aquo



dalam dakwaan Jaksa Penuntut Umum menyebutkan pada hari selasa

tanggal 8 Februari 2011 sekira pukul 12.00 wib atau setidak-tidaknya pada

suatu waktu dalam bulan Februari 2012 bertempat di Sei Panas lokasi

Lapangan Golf Kota Batam dengan terdakwa Roberto Silalahi alias Rio

Silalahi dan Rustam Effendy Bangun Bin Neguh, sedangkan dalam perkara

No 614/Pid.B/2004/PN.BTM dan putusan Pengadilan Tinggi Pekanbaru No.

24/PID/2005/PTR dakwaan Jaksa Penuntut Umum menyebutkan pada

waktu-waktu antara tahun 2000 sampai dengan 2002 atau setidak-tidaknya

dalam kurun waktu antara tahun 2000 sampai dengan 2002 bertempat di Sei

Panas Kecamatan Batu Ampar Batam, dengan Terdakwa I Roberto Silalahi,

Terdakwa II Syaiful dan Terdakwa III Naek Nainggolan sedangkan Rustam

Effendy Bangun Bin Neguh melarikan diri dan yang telah dijatuhkan pidana

adalah terhadap Terdakwa I Roberto Silalahi dan Terdakwa II Syaiful,

sedangkan Terdakwa III Naek Nainggolan menyatakan hak penuntutan

gugur, karena meninggal dunia;

- Bahwa oleh karena perkara aquo dengan perkara No. No.

614/Pid.B/2004/PN.BTM jo No. 24/PID/2005/PTR ada perbedaan waktu

kejadian dan terdakwa-terdakwa yang berbeda, dimana Terdakwa I Roberto

Silalahi als Rio Silalahi (mengulangi perbuatannya) sedangkan Terdakwa II

Rustam Effendy Bangun Bin Neguh dalam perkara No.

614/Pid.B/2004/PN.BTM jo No. 24/PID/2005/PTR, melarikan diri, sehingga

perkara aquo tidak NEBIS IN IDEM;

- Bahwa Surat Edaran Mahkamag Agung RI No. 03 Tahun 2002 tentang

penanganan perkara yang berkaitan dengan azaz NEBIS IN IDEM yang

dimaksudkan oleh Pembanding dalam memori bandingnya, menurut

Pengadilan Tinggi surat edaran tersebut adalah menyangkut perkara

perdata, yang ditujukan kepada Peradilan Umum, Peradilan Agama dan

Peradilan Tata Usaha Negara;



- Bahwa adanya Disetting Opinion dari Hakim Tingkat Pertama yaitu Hakim

Anggota II, menurut Pengadilan Tinggi hal tersebut adalah sebagai wujud

transparansi peradilan dan di benarkan oleh undang-undang sebagaimana

ditentukan dalam pasal 14 ayat (3) Undang-Undang No. 48 Tahun 2009

tentang Kekuasaan Kehakiman;

Menimbang, bahwa selanjutnya Pengadilan Tinggi akan mempertimbangkan

putusan hakim tingkat pertama dalam perkara aquo sebagai berikut;

- Bahwa kesimpulan hakim tingkat pertama mengenai fakta-fakta hukum yang

terungkap dipersidangan dan pertimbangan hukum hakim tingkat pertama

yang menyatakan para Terdakwa telah terbukti melakukan perbuatan-

perbuatan sebagaimana diuraikan dalam dakwaan pertama, sudah tepat dan

benar karena kesimpulan mengenai fakta-fakta hukum tersebut telah sesuai

dan di dasarkan pada alat-alat bukti yang diajukan ke persidangan;

- Bahwa pertimbangan hukum dan pendapat hakim tingkat pertama yang

menyatakan perbuatan-perbuatan yang terbukti dilakukan para Terdakwa

tersebut telah memenuhi unsur-unsur pasal 385 ayat (1) KUHP jo pasal 55

ayat (1) ke-1 KUHP yang di dakwakan dalam dakwaan pertama, dimana

hakim tingkat pertama telah mempertimbangkan unsur-unsur pasal tersebut

dengan lengkap dan sempurna dari setiap unsur yang didakwakan baik

unsur pasal 385 ayat (1) ke-1 KUHP maupun unsur pasal 55 ayat (1) ke-1

KUHP, oleh karena itu menurut Pengadilan Tinggi pertimbangan dan

pendapat tersebut juga sudah tepat dan benar, akan tetapi dalam amar

putusan hakim tingkat pertama tidak mencantumkan unsur secara bersama-

sama dalam kualifikasi tindak pidana yang terbukti, sehingga tentang

kualifikasi perlu diperbaiki;

- Bahwa selama berlangsungnya pemeriksaan perkara tidak ada dan tidak

ditemukan hal-hal yang dapat dijadikan alasan pembenar pada perbuatan

para Terdakwa yang melanggar Pasal 385 ayat (1) ke-1 KUHP Jo Pasal 55



ayat (1) ke-1 KUHP, oleh karena itu sudah benar jika perbuatan tersebut

dinyatakan salah;

- Bahwa selama berlangsungnya pemeriksaan perkara, tidak ada dan tidak

ditemukan hal-hal yang dapat dijadikan sebagai alasan pemaaf pada diri

para Terdakwa, sedangkan perbuatan para Tedakwa yang terbukti tersebut

dapat dipertanggungjawabkan kepada para Terdakwa, karena itu sudah

benar kepada para Terdakwa djatuhi pidana;

- Bahwa dengan memperhatikan azas keadilan hukum, kepastian hukum dan

kemanfaatan serta hal-hal yang memberatkan dan meringankan sebagimana

dalam putusan hakim tingkat pertama, Pengadilan Tinggi berpendapat

bahwa pidana yang dijatuhkan para Terdakwa tersebut sudah setimpal

dengan kesalahan para Terdakwa, karena itu pidana dalam putusan hakim

tingkat pertama tersebut sudah tepat dan adil;

Menimbang, bahwa oleh karena pertimbangan-pertimbangan hakim tingkat

pertama telah tepat dan benar, maka pertimbangan-pertimbangkan hakim tingkat

pertama tersebut diambil alih dan dijadikan pertimbangan Pengadilan Tinggi

sendiri dalam mengadili perkara aquo di tingkat banding, oleh karena itu putusan

Pengadilan Negeri Batam tanggal 27 Desember 2012 No.104/Pid.B/2012/PN.BTM

dapat dipertahankan kecuali mengenai kualifikasi perlu disempurnakan dan amar

putusan poin 5, menurut Pengadilan Tinggi berlebihan dan tidak perlu

dicantumkan dalam amar putusan karena jika para Terdakwa tidak hadir pada

saat putusan dibacakan, maka menjadi kewajiban/kewenangan Jaksa Penuntut

Umum untuk menyampaikan isi putusan tersebut kepada terdakwa;

Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan-pertimbangan tersebut

diatas maka putusan Pengadilan Negeri Batam tanggal 27 Desember 2012

No.104/Pid.B/2012/PN.BTM yang dimintakan banding tersebut, harus dirubah



sekedar kualifikasi dan menghapus amar poin 5, sehingga amarnya menjadi

sebagaimana tersebut di bawah ini;

Menimbang, bahwa oleh karena para Terdakwa tetap dinyatakan bersalah

dan dijatuhi pidana, maka kepadanya dibebani pula untuk membayar biaya perkara

dalam kedua tingkat peradilan;

Mengingat pasal 385 ayat (1) KUHP jo pasal 55 ayat (1) KUHP, Kitab

Undang-Undang Hukum Acara Pidana dan peraturan lain yang berhubungan

dengan perkara ini;

MENGADILI

- Menerima permintaan banding dari para Terdakwa/para Pembanding;

- Mengubah putusan Pengadilan Negeri Batam tanggal 27 Desember 2012 No.

104/Pid.B/2012/PN.BTM yang dimintakan banding, sekedar kwalifikasi dan

menghapus amar point 5 (lima) sehingga menjadi sebagai berikut :

1. Menyatakan Terdakwa I Roberto Silalahi als Ro Silalahi dan Terdakwa II

Rustam Effendy Bangun bin Neguh telah Terbukti secara sah dan

mayakinkan bersalah melakukan tindak pidana “Secara bersama-sama

dengan maksud untuk menguntungkan diri sendiri atau orang lain dengan

melawan hukum telah menjual hak atas tanah sedangkan ia tahu orang

lain yang berhak atas tanah tersebut”;

2. Menjatuhkan pidana kepada Terdakwa I Roberto Silalahi als Ro Silalahi

dan Terdakwa II Rustam Effendy Bangun bin Neguh dengan pidana

penjara masing-masing selama 5 (lima) bulan;


a. 1 (satu) unit escavator merk Sumitomo, tipe S 280 warna kuning,

tahun pembuatan 1986, nomor khasis 280 FA – 6015, nomor motor :

68D I T – 569502;




b. 1 (satu) unit escavator merk Kobelco SK 03 warna kuning –biru lis

putih;



(delapan belas juta rupiah),tanggal 12 Mei 2011, sebagai bukti

pembayaran penataan kavling di Bengkong Nusantara dengan ukuran

8 m x 12 m blok E no. 41 dari sdr HENDRY, yang ditanda tangani oleh

Sdr. PETRUS PAINT PATI diatas materai 6000 (enam ribu);

d. 1 (satu) lembar fotokopi kwitansi tanda terima uang sebesar

Rp.6.500.000.- (enam juta lima ribu rupiah), tanggal 28 Mei 2005,

sebagai bukti pembayaran penataan kavling di Bengkong Nusantara

dengan ukuran 8 m x 12 m x 2 m dari Sdr MARTINUS PATI MASA,

yang di tanda tangani oleh Sdr. SYAIFUL diatas materai 6000 (enam

ribu);


36.000.000,- (tiga puluh enam juta rupiah),tanggal 12 Mei2011,

sebagai bukti pembayaran penataan kavling di Bengkong Nusantara

dengan ukuran 8 m x 12 m blok E no. 43, 8 m x 12 m blok E no. 45

dari sdr YANTI, yang ditandatangani oleh sdr MARTINUS PATI

MASAN diatas materai 6000 (enam ribu);

f. 1 (satu) lembar fotokopi kwitansi tanda terima uang sebesar Rp.

10.000.000,- (sepuluh juta rupiah), tanggal 12 Mei 2011 dengan nomor

kwitansi : 01276, sebagai bukti pembayaran penataan kavling dilokasi

blok F no. 41 dari sdr. HENDRI ,yang ditandatangani oleh sdr

RUSTAM EFFENDI BANGUN diatas materai 6000 (enam ribu)

sebagai bendahara Koperasi Usaha Bersama (KUB) Batam Nusantara

(Bantara) Kota Batam;



g. 1 ( satu) lembar fotokopi kwitansi tanda terima uang sebesar Rp.

3.250.000.- (tiga juta dua ratus lima puluh ribu rupiah), tanggal 28 Mei

2005 dengan nomor kwitansi : 00603, sebagai bukti pembayaran

penataan kavling di Bengkong Nusantara dengan ukuran 8 m x 12 m

x 1 dari sdr PETRUS PAINT PATI, yang di tandatangani oleh sdr

RUSTAM EFFENDI BANGUN diatas materai 6000 (enam ribu)

sebagai bendahara Koperasi Usaha Bersama (KUB) Batam Nusantara

(Bantara) Kota Batam;

h. 1 (satu) lembar fotokopi kwitansi tanda terima uang sebesar Rp.

6.500.000,- (enam juta lima ratus ribu rupiah), tanggal 28 Mei 2005

dengan nomor kwitansi : 00604, sebagai bukti pembayaran penataan

kavling di Bengkong Nusantara dengan ukuran 8 m x 12 m x 2 m dari

sdr OLA BOLEH, yang ditandatangani oleh sdr RUSTAM EFFENDI

BANGUN diatas materai 6000 (enam ribu) sebagai bendahara

Koperasi Usaha Bersama (KUB) Batam Nusantara (Bantara) Kota

Batam;

i. 1 (satu) lembar fotokopi surat penyerahan kavling, dengan nomor :

/SPK-KUB/5/2011, tangggal 12 Mei 2011, sebagai bukti penyerahan

kavling dari sdr Ro SILALAHI sebagai ketua Koperrasi KUB Bantara

kepada sdr SUSILAWATI, dengan nomor blok F no. 43, luas kavling

:ukuran 8 x 12 m yang ditandatangani oleh sdr RO SILALAHI sebagai

ketua Koperasi KUB Bantara, sdr PRIYANTO sebagai ketua RW XIII

kel. Sadai dan sdr SAHAK BIDIN sebagai ketua Rt. 01 RW XIII;

j. 1 (satu) lembar fotokopi surat penyerahan kavling, dengan nomor

:/SPK-KUB/5/2011, tanggal 12 Mei 2011, sebagai bukti penyerahan

kavling dari sdr RO SILALAHI sebagai ketua Koperasi KUB Bantara

kepada sdr DINA dengan nomor blok : F no. 45, luas kavling : ukuran

8 x 12 m, yang ditandatanggani oleh sdr RO SILALAHI sebagai ketua



koperasi KUB Bantara, sdr PRIYANTO sebagai ketua RW XIII kel.

Sadai dan sdr SAHAK BIDIN sebagai ketua Rt. 01 RW XIII;

k. 1 (satu) lembar fotokopi surat penyerahan kavling, denga nomor :

/SPK-KUB/5/2011 tanggal 12 Mei 2011, sebagai bukti penyerahan


kepada sdr HENDRI, dengan nomor Blok : E no. 41 dan blok F no. 41,

luas kavling : ukuran 8x 12 m, yang ditandatangani oleh sdr RO

SILALAHI sebagai ketua koperasi KUB Bantara, sdr PRIYANTO

sebagai ketua RW XIII kel. Sadai dan sdr SAHAK BIDIN sebagai ketua

Rt. 01 RW XIII;

l. 1 (satu) lembar fotokopi surat penyerahan kavling, denga nomor :

/SPK-KUB/5/2011 tanggal 12 Mei 2011, sebagai bukti penyerahan


kepada sdri YANTI, dengan nomor blok : E No. 43 dan 45, luas kavling

: ukuran 8 x 12 m, yang ditandatangani oleh sdr RO SILALAHI sebagai

ketua koperasi KUB Bantara, sdr PRIYANTO sebagai ketua RW XIII

kel. Sadai dan sdr SAHAK BIDIN sebagai ketua Rt. 01 RW XIII;


m. 1 (satu) lembar fotokopi buku penerimaan dan pengundian kavling

KUB Bantara (dilegalisir sesuai dengan aslinya oleh RO SILALAHI

selaku ketua KUB Bantara);

n. 1 (satu) lembar fotokopi peta pemukiman kavling penduduk Batam




o. 2 (dua) buah martil;

p. 4 (empat) buah sekop;

q. 4 (empat) buah cangkul;




r. 3 (tiga) buah pacul;


s. 1 (satu) buah kunci;

t. 1 (satu) buah gegep;

u. 1 (satu) buah ring besi;

v. 1 (satu) buah meteran;

w. 1 (satu) buah lod;

x. 1 (satu) buah benang;

y. 1 (satu) buah kantong plastik paku putih;

z. 1 (satu) ikat kawat ikat besi;

aa. 9 (Sembilan) buah ember warna kuning;




b. 1 (satu) lembar surat penyerahan kavling KUB Bantara no : /SPK-

KUB/2/2011, pada tanggal 10 Pebruari 2011 yang ditandatangani oleh

sdr RO SILALAHI sebagai pihak yang menyerahkan kavling dan

sekaligus sebagai ketua koperasi Batam Nusantara (KUB Bantara)

dan juga ditantangani oleh ketua RW XIII kel Sadi sdr sdr PRIYATNO

dan SAHAK BIDIN sebagai turut mengetahui;


c. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat dari PT. Nusamatra

Adhiindah kepada ketua Batam Industrial Development Authority

(BIDA), nomor : 01/Dir/NA/88, tanggal 15 Juni 1988 sehubungan

permohonan pengusahaan tanah di Batam di daerah Aquatic Batam

Canter seluas 100 Ha;

d. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat dari ketua Otorita



Batam nomor : 1342/BUP-01 VII/88, tanggal 04 Juni 1988, dengan isi

surat antara lain bahwa Otorita Batam dapat menyetujui permohonan

PT. Nusamatra Adhiindah;

e. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat dari PT. Tri Sukses

Jembartama nomor : 01/TJ/JKT/VII/88, tanggal 28 Juli 1988,

sehubunggan permohonan penggantian nama perusahaan dari PT.

Nusamatra Adhiindah menjadi PT.Tri Sukses Jembartama;

f. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat dari ketua Otorita

Batam nomor : 1901/BUP-04/IX/1988, tanggal 09 September 1988

sehubungan yang tidak berkeberatannya Otorita Batam untuk

perubahan nama perseroan dari PT. Nusamatra Adhiindah menjadi

PT. Tri Sukses Jembartama dan pihak Otorita Batam meminta kepada

PT. Tri Sukses Jembartama untuk membayar performance bond

sebesar 5 % (lima persen) darinilai sewa 30 tahun yaitu sebesar USD

247.500 ( dua ratus empat puluh tujuh lima ratus dollar amerika)

darinilai sewa 30 tahun untuk 100 Ha yaitu sebesar USD 4.950.000

(empat juta Sembilan ratus lima puluh ribu dollar amerika);

g. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat nota penyerahan

Warkat clearing Bank Bumi Daya, tanggal 30 September 1988

sebesar Rp 50.000.000,- (lima puluh juta rupiah);

h. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) nota jual valuta asing Bank

Bumi Daya, tanggal 01 Oktober 1988, dengan jumlah valuta asing

USD 29.274 (dua puluh Sembilan ribu dua ratus tujuh puluh empat

dollar amerika) dengan jumlah dalam rupiah sebesar Rp 49.999.992,-

(empat puluh Sembilan juta Sembilan ratus Sembilan puluh Sembilan

ribu Sembilan puluh Sembilan dua rupiah);

i. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) bukti kas masuk Otorita

Batam dari PT. Tri Sukses Jembartama sebesar USD 29.274 (dua



puluh Sembilan ribu dua ratus tujuh puluh empat dollar amerika),

tanggal 14 Oktober 1988;

j. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat dari ketua Otorita

Batam nomor : 2212/Keu-09/X/88, tanggal 12 Oktober 1988

sehubungan kekurangan pembayaran performance bond sebesar

USD 218.226 (dua ratus delapan belas dua ratus dua puluh enam

dollar amerika);

k. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) kwitansi dari Otorita Batam



218.226 (dua ratus delapan belas dua ratus dua puluh enam dollar

amerika) untuk pembayaran kekurangan uangg muka UWTO tanah

seluas 100 Ha di Pulau Batam;

l. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) bukti kas masuk Otorita

Batam, tanggal 20 Pebruari 1990, sebesar USD 218.226 (dua ratus

delapan belas dua ratus dua puluh enam dollar amerika) dari PT. Tri

Sukses Jembartama sebagai kekurangan pembayaran performance

bond/uang muka;

m. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat dari PT. Tri Sukses


sehubungan pembayaran sewan tanah di Pulau Batam dan

penyelesaian sisa nilai 30 tahun;

n. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat dari Otorita Batam

nomor : 084/INV-KU/V/1990, tanggal 16 Mei 1990, perihal tagihan

UWTO. Sebagaimana perhitungan penetapan lokasi (PL) no.

90030151, tanggal 17 April 1990 untuk tanah seluas 1.078.334,76 m2

(satu juta tujuh puluh delapan ribu tiga ratustiga puluh empat koma

tujuh puluh enam meter persegi);



o. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) kwitansi Otorita Batam

nomor : 002/KU-OB/T/XI/91, tanggal 19 Nopember 1991, sebagai


285.758,71 (dua ratus delapan puluh lima ribu tujuh ratus lima puluh

delapan koma tujuh puluh satu dollar amerika) untuk pembayaran

UWTO angsuran I (10%);

p. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) kwitansi Otorita Batam

nomor : 012/KU-OB/T/XII/I/1992, tangggal 24 Nopember 1992,

sebagai tanda terima uang dari Pt. Tri Sukses Jembartama sebesar

USD 571.517,42 (lima ratus tujuh puluh satu ribu lima ratus tujuh belas

koma empat puluh dua dollar amerika) untuk pembayaran UWTO

angsuran II;

q. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) bukti kas masuk Otorita

Batam, tanggal 12 Desember 1992, sebesar USD 533.258 (lima ratus

tiga puluh tiga ribu dua ratus lima puluh delapan dollar amerika) untuk

pembayaran UWTO angsuran II;

r. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat dari PT. Tri Sukses

Jembartama, tanggal 21 Agustus 1992 perihal permohonan

penangguhan pembayaran WTO;

s. 1 (satu) berkas fotokopi (telah dilegalisir) surat perjanjian nomor :

034/UM-PERJ/III/92, tanggal 24 Maret 1992 antara Ketua Otorita

Batam dengan PT.Tri Sukses Jembartama, tentang pengolakasian,

penggunaan dan pengurusan tanah atas bagian-bagian tertentu

daripada tanahhak pengelolaan Otorita Pengembangan Daerah

Industri Pulau Batam, sehubungan pengalokasianlahan seluas

1.078.334,76 m2 (satu juta tujuh puluh delapan ribu tiga ratus tiga

puluh empat koma tujuh puluh enam meter persegi) di wilayah

Pengembangan Batu Ampar,sesuai dengan gambar penetapan lokasi



nomor : 90030151, tanggal 17 April 1990, dengan koordinat:

t. 1 (satu) berkas fotokopi yang telah dilegalisir surat perubahan

perjanjian nomor : 102/UM-PERJ/IX/1992, tanggal 08 September

1992, tentang pengalokasian, penggunaan danPengembangan

Daerah Industri Pulau Batam;

u. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat dari Otorita Batam

nomor :207/INV-KEU/XII/1994,tanggal 15 Desember 1994, perihal

tagihan UWTO;

v. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) surat perhitungan luas

UWTO PT. Tri Sukses Jembartama, tanggal 28 Mei 1999 yang

ditandatangani oleh Direktur Pengelolaan Lahan Otorita Batam,

UWTO yang telah dibayarkan oleh PT. Tri Sukses Jembartama

kepada Otorita Batam yaitu sebesar USD 1.104.776,13 (satu juta

seratus empat ribu tujuh ratus tujuh puluh enam koma tiga belas dollar

amerika) (USD 247.500 + USD 285.758,71 + USD 571.517,42 = USD

1.104.776,13). Luas tanah yang diinginkan atau dibangun yaitu

425.000 m2 (empat ratus dua puluh lima ribu meter persegi),

sehingga tanah seluas 653.334 m2 ( enam ratus lima puluh tiga ribu

tiga ratus tiga puluhempat meter persegi) dikembalikan ke Otorita

Batam (1.078.334,76 m2 – 425.000 m2 = 653.334,76 m2) dan


149.911.975 (seratus empat puluh Sembilan ribu Sembilan ratus

sebelas ribu Sembilan ratus tujuh puluh lima rupiah);

w. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) faktur tagihan UWTO nomor

406/F/PL/V/1999, tanggal 28 Mei 1999 kepada PT.Tri Sukses


x. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) slip setoran Bank Dagang




sebesar Rp. 149.911.975;

y. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) berita acara pemeriksaan

/pengukuran/pemetokan lokasi PT.Tri Sukses Jembartama dengan


penetapan lokasi : 99.900330151.C1, tanggal 03 Mei 1999 seluas

42.500 m2 (empat puluh dua ribu lima ratus meter persegi);

z. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) berita acara pekerjaan

pengukuran ulang titik koordinat bataslokasi PT.Tri Sukses

Jembartama seluas 42,5 Ha yang berlokasi di Sei Panas;

aa. 1 (satu) berkas fotokopi yang telah dilegalisir surat keputusan nomor:


pengalokasian, penggunaan dan pengurusan tanah atas bagian-

bagian tertentu daripada tanah hak pengelolaan Otorita

Pengembangan Daerah Industri Pulau Batam, sehubunggan

pengalokasian lahan seluas 42.500 m2 (empat puluh dua ribu lima

ratus meter persegi) di wilayah Pengembangan Batu Ampar, sesuai

dengan gambar penetapan lokasi nomor : 28.99.90030151.C1.B1,


bb. 1 (satu) lembar fotokopi (telah dilegalisir) gambar penetapan lokasi

atas nama PT.Tri Sukses Jembartama nomor 28.99.90030151.C1.B1,


Dikembalikan kepada PT. Tri Sukses Jembartama ;

4. Membebankan biaya perkara kepada para Terdakwa/ para pembanding

dalam kedua tingkat peradilan yang tingkat pertama masing-masing

sebesar Rp. 5.000,- (lima ribu rupiah) dan dalam tingkat banding masing-

masing sebesar Rp. 2.500,- (dua ribu lima ratus rupiah).



Demikian diputuskan dalam sidang permusyawaratan Majelis Hakim

Pengadilan Tinggi Pekanbaru pada hari Rabu tanggal 01 Mei 2013, oleh kami

Hj. WAGIAH ASTUTI, SH. Hakim Ketua Majelis, DAHLIA BRAHMANA, SH.,MH

dan ABDUL FATTAH, SH.,MH masing-masing Hakim Anggota berdasarkan

Penetapan Wakil Ketua Pengadilan Tinggi Pekanbaru Nomor.

26/PID.B/2013/PTR tanggal 26 Februari 2013, putusan tersebut diucapkan pada

hari Selasa tanggal 07 Mei 2013 dalam sidang yang terbuka untuk umum oleh

Hakim Ketua Majelis tersebut dengan didampingi oleh Hakim-Hakim Anggota,

dengan dibantu SUNARIYAH, SH Panitera Pengganti pada Pengadilan Tinggi

tersebut, tanpa dihadiri Jaksa/Penuntut Umum dan Terdakwa.

HAKIM–HAKIM ANGGOTA HAKIM KETUA MAJELIS

DAHLIA BRAHMANA, SH.,MH. Hj. WAGIAH ASTUTI, SH.

ABDUL FATTAH, SH.,MH.

PANITERA PENGGANTI

SUNARIYAH, SH.


DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA...

Documents

Transcript of DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA...