BAB I

PENDAHULUAN

I.1 Latar Belakang

Latar belakang terjadinya desain proyek hotel kapsul ini adalah akibat

tingginya pergerakan masyarakat dari luar daerah Ibukota Jakarta seperti Bogor,

Tangerang, ataupun daerah lainnya. Dan Jakarta merupakan pusat dari segala hal

yaitu pusat perkantoran, pusat pemerintahan, serta pusat perbelanjaan.

Arsitektur saat ini sangat berkembang, baik dalam hal perkembangan desain

bangunan hingga perkembangan pengolahan struktur pada bangunan, yang

sudah mulai mengikuti jaman atau arsitektur global. Varian/variasi bentuk

bangunan saat ini ditunjang oleh desain struktur yang dinamis sehingga dapat

menghasilkan bentuk estetika pada bentuk bangunan. Bermacam konstruksi

sudah sedemikian banyak dan luas, sehingga hal-hal yang tidak bisa dicapai

pada masa lalu pada masa sekarang sudah menjadi tidak terbatas.

Dalam perancangan ekspresi fisik bangunan hotel kapsul, konsep arsitektur

kontemporer modern sangat sesuai untuk menghadirkan bangunan baru yang

mengikuti jaman dengan tetap mengapresiasi sekitar tapak dengan baik. Yaitu

dengan menggunakan sistem struktur kantilever baja, sehingga nilai atau aspek

estetika pada bangunan Hotel Kapsul ini dapat menarik banyak konsumen dan

menjadi Icon baru dikawasan tersebut. Kesimpulannya adalah Hotel Kapsul ini

akan dibuat dengan pengolahan sistem struktur kantilever baja sebagai elemen

desainnya untuk menarik minat konsumen dan menjadi icon kawasan.

1

I.2 Maksud dan Tujuan

Adapun Maksud dari perencanaan dan perancangan Hotel Kapsul ini adalah :

1. Menghadirkan bangunan yang berfungsi komersial, dengan konsep desain

kontemporer.

2. Menyediakan akomodasi bagi wisatawan baik travel maupun bisnis.

Adapun Tujuan dari perencanaan dan perancangan Proyek Hotel Kapsul ini

adalah :

1. Fungsi : Merencanakan dan merancang sebuah Hotel Kapsul yang efisien

serta menyediakan wadah terhadap segala aktivitas yang ada dan

dilengkapi dengan penunjang ruang sebagai pelengkap kebutuhan ruang.

2. Estetis : Merencanakan dan merancang sebuah Hotel Kapsul yang

memiliki nilai Prestige bagi kawasan sekitar tapak.

3. Struktur : Merencanakan dan merancang sebuah Hotel Kapsul yang

mampu memberikan kenyamanan dan keindahan terhadap bangunan dan

dapat bertahan dalam jangka waktu yang lama.

2

I.3 Masalah/Isu Pokok

Masalah atau isu pokok yang timbul pada Hotel Kapsul dengan

pengolahan sistem struktur kantilever sebagai elemen desain ini adalah :

Kategori Masalah/Isu Pokok

1. Hotel Kapsul 1. Penerapan struktur kantilever baja pada Hotel Kapsul

sebagai aspek estetika?

2. Struktur Baja

Kantilever

1. Penerapan desain struktur baja berupa kantilever sebagai

peran utama?

2. Tingkat kesulitan pada struktur baja seperti sambungan,

bentangan dan pemasangan?

Tabel 1. Masalah/Isu Pokok

I.4 Perumusan Masalah

Rumusan permasalahan dalam perencanaan dan perancangan Hotel Kapsul

ini di-identifikasikan dari latar belakang dengan maksud dan tujuan yang ingin

dicapai dari perencanaan dan perancangan Hotel Kapsul ini.

3

I.5 Ruang Lingkup

Pembahasan pada karya tulis ini melingkupi permasalahan-permasalahan

yang terjadi pada pembangunan proyek Hotel Kapsul yang disertakan

pemecahan masalah yang ditekankan pada aspek arsitektural yaitu Struktur baja

kantilever. Adapun lingkup pembahasannya adalah sebagai berikut:

Tinjauan terhadap hotel yang berkonsep ‘hotel kapsul’didaerah Sarinah.

Tinjauan potensi kawasan Sarinah terhadap perencanaan dan perancangan

Hotel Kapsul di Sarinah

Tinjauan dan pembahasan mengenai struktur kantilever baja pada desain

bangunan.

Tinjauan studi banding struktur kantilever baja pada perencanaan dan

perancangan Hotel Kapsul ini.

I.6 Tujuan Penelitian

Berdasarkan pada rumusan masalah diatas dapat diketahui tujuan dari

penelitian yaitu :

1. Menganalisa pengaruh hotel disekitar kawasan Sarinah.

2. Menganalisa pengaruh potensi yang ada dikawasan Sarinah.

3. Mengidentifikasi sistem struktur kantilever baja pada desain.

4. Mengidentifikasi pola desain dari hasil studi banding struktur

kantilever baja.

4

I.7 Tinjauan Pustaka

Dalam mengkaji tentang Hotel Kapsul dengan pengolahan sistem struktur

kantilever baja sebagai elemen desain. Peneliti menggunakan referensi yang

dapat dijadikan sebagai sumber pustaka dalam mengkaji permasalahan yang

dibahas antara lain:

I.7.1 Hotel Kapsul

Merupakan suatu wadah akomodasi small hotel yang pertama kali hadir

di negara Jepang dengan fasilitas penunjang lengkap layaknya hotel

konvensional. Kajian hotel kapsul ini akan menjadi studi banding peneliti untuk

perencanaan dan perancangan besaran ruang dan fasilitas penunjang pada desain

Hotel Kapsul.

a. Capsule – Inn Osaka

Hotel ini salah satu inn di Jepang tahun 1979 dirancang oleh Kisho

Kurokawa. Berlokasi di Cengtral mall Ri Hankyu Higashidori kita-ku,

Osaka. Target Hotel kapsul ini adalah untuk pebisnis dan para turis

pelancong. Dan berikut beberapa type room yang disewakan yaitu:

Wide type sleep capsule

Fasilitas yang tersedia antara lain TV ( digital terrestrial ) power

outlet timer / private light / alarm.

5

Gambar 1. Wide type

Regular sleep capsule type

Fasilitas : TV ( digital terrestrial ) power outlet timer / private light /

alarm

Gambar 2. Regular type

Single room / Private room

Type single ini adalah jenis kamar pribadi untuk 1 orang / studio,

fasilitas yang tersedia adalah TV ( digital terrestrial ) pillow outlet / PC

desk / Tempur – Pedic Mat / Power Tempur timer / private light / alarm

6

Gambar 3. Single type

Double room / Private dinning room

Kamar untuk 2 orang dengan fasilitas : TV ( digital terrestrial )

pillow outlet / PC desk / Tempur – Pedic Mat / Power Tempur timer /

private light / alarm

Gambar 4. Double type

Triple room / Private room

7

Fasilitas : TV ( digital terrestrial ) pillow outlet / PC power desk

timer / Tempur – Pedic Mat / private light / alarm

Gambar 5. Triple type

Total ruangan yang tersedia adalah 417 kamar dalam 3 lantai, untuk

400 kamar adalah jenis kapsul dan 17 kamar adalah jenis pribadi. (New

Japan Home.” Capsule Inn Osaka”. 24 Desember 2010). Berikut zoning

perletakan ruangan Hotel Inn Osaka :

1. Lantai 3 : Rest Room and Regular type capsule

Gambar 6. Zoning Lt.3

2. Lantai 4 : Regular type capsule, Locker room and Reception

8

Regular & Wide

Capsule

Lounge

Lift

Gambar 7. Zoning Lt.4

3. Lantai 5 : Regular type capsule, dan Private room

Gambar 8. Zoning Lt.5

b. Shinjuku Kuyakusho-mae Capsule Hotel

9

Regular

CapsuleLounge

Locker

Reception

Private Room

Regular

Capsule

Lounge

Lift

Lift

Lift

Gambar 9. Checking In hotel

Hotel kapsul Shinjuku Kuyakusho-mae ini dikhususkan hanya untuk

laki – laki, berlokasi di depan salah satu biggest entertaiment center di

Jepang yaitu Shinjuku kota yang tak pernah tidur. (Japan Article : “ More

than just the Essentials for guys Traveling on a Budget at Shinjuku

Kuyakusho-mae Capsule Hotel” 2011.07.01) (Tabuchi, Hiroko. “For

some in Japan,Home is a Tiny Plastic Bunk”, The New York Times,2010-

01-01).

Hotel ini memiliki 2 tingkat standart capsule, dimana tiap kapsul

dilengkapi dengan TV, kasur, bantal dan selimut, panel kontrol untuk

pencahayaan dan alarm.

Gambar 10. The Capsule

10

Fasilitas yang tersedia di Hotel Shinjuku Kuyakusho-mae ini sangat

mewah antara lain :

Toilets, Baths dan Sauna

Gambar 11. Toilets, Baths dan Sauna

Karena hotel ini diperuntukan hanya untuk laki – laki saja maka

fasilitas toilet di Hotel Shinjuku Kuyakusho-mae ini komunal, toilet ini

dilengkapi dengan State – of – the – art dan pernah popular di Jepang

dengan system washletnya. Serta bilik pribadi / shower lengkap dengan

shampoo, sabun, parfum dan pengering rambut, fasilitas lainnya adalah

sauna.

Restaurant

Gambar 12. Restaurant

11

Fungsi Restaurant di Hotel ini multi fungsi sebagai ruang tunggu

komunal dan dilengkapi dengan TV layar lebar, kursi pijat (10 menit

untuk JPY 200) dan warnet (10 menit untuk JPY 100).

Literatur mengenai hotel kapsul di Jepang mengesankan efisiensi

ruangan yang diberikan, ruang-ruang / capsule tersebut hanya dapat

digunakan untuk beristirahat atau tidur. Dengan harga sewa yang murah,

fasilitas yang disediakan tidak kalah dengan hotel konvensional seperti

sauna, locker, restaurant, dan ruang komunal. Dan kebanyakan targetnya

adalah pebisnis dan para turis pelancong.

I.7.2 Struktur Baja

Kantilever baja secara ilmu mekanika adalah struktur pangkal yang

mempunyai dimensi yang lebih besar ketimbang di ujungnya, atau jika

kantilever tersebut sama ukurannya sepanjang batang, maka bagian ujung masih

tetaplah paling kuat.

Dan sistem struktur rangka bangunan bertingkat secara garis besar

menggunakan beberapa sistem rangka antara lain :

a. Rangka Momen (Moment Frames)

Suatu rangka momen memperoleh kekakuan lateral terutama dari

tekukan kaku dari elemen rangka yang saling dihubungkan dengan

sambungan kaku. Suatu rangka kaku tanpa pengekang (Unbraced) harus

mampu memikul beban lateral tanpa mengandalkan sistem bracing

tambahan untuk stabilitasnya.

b. Rangka Sederhana

12

Suatu sistem rangka sederhana mengacu pada sistem struktur dimana

balok dan kolom dihubungkan dengan sambungan baut (pinned-joints),

dan sistem ini tidak mempunyai ketahanan terhadap beban lateral.

Stabilitas struktur ini dicapai dengan menambahkan sistem pengaku

(Bracing).

Gambar 13. Rangka Sederhana dengan Bracing

(sumber : Chen & Liu, 2005)

Beberapa alasan penggunaan rangka dengan sambungan baut

(pinned-joints frame) dalam desain rangka baja bertingkat banyak adalah

:

Rangka jenis ini mudah dilaksanakan

Sambungan baut lebih dipilih dibandingan sambungan las, yang

umumnya perlu pengawasan khusus

Rangka jenis ini mudah dari segi desain dan analisis

Lebih efektif dari segi pembiayaan

13

c. Sistem pengekang (Bracing system)

Sistem bracing menjamin stabilitas latera dari keseluruhan kinerja

rangka. Sistem ini bisa berupa rangka triangulasi, dinding geser atau

core, atau rangka sambungan kaku. Biasanya digunakan pada akomodasi

ruang lift dan tangga pada gedung.

d. Rangka dengan Pengekang (Braced frame) dan rangka tanpa

pengekang (Unbraced Frame)

Sistem rangka bangunan dapat dipisahkan dalam dua macam sistem,

yaitu sistem tahanan beban vertical dan sistem tahanan beban horizontal.

Gambar 14. Sistem Bracing umum: (a) sistem rangka vertical,

(b) dinding geser – shear wall

(sumber : Chen & Liu, 2005)

Struktur A menahan beban horizontal dengan sistem bracing yang

merupakan kesatuan dengan struktur utama. Struktur B menahan beban

horizontal dengan sistem bracing yang sifatnya terpisah dari struktur

utama.

14

e. Sway Frame dan Un-sway Frame

Suatu rangka dapat diklasifikasikan sebagai Un-sway Frame bila

respon terhadap gaya horizontal dalam bidang cukup kaku untuk

menghindari terjadinya tambahan gaya internal dan momen dari

pergeseran horizontal tersebut. Pada desain Sway Frame kolom dan

rangka saling berinteraksi satu sama lainya. Sehingga desain Sway

Frame harus dipertimbangkan bahwa rangka merupakan bagian atau

keseluruhan struktur bangunan.

(Sumber : Ariestadi, Dian, 2008, Teknik Struktur Bangunan jilid 2

untuk SMK, Jakarta : Pusat Perbukuan Departemen Pendidikan

Nasional, h. 210-237)

Keunggulan dari struktur baja sendiri yaitu :

1. Menjaga kekuatan indefinitely tidak memburuk dengan usia

seperti kayu dan beton

2. Sangat kuat dan fleksibel. Bahan terbaik untuk jembatan dan

bangunan tinggi/pencakar langit

3. Struktur dapat prefabrikasi (dilas) dalam bagian besar atau

sambungan baut.

4. Banyak jenis yang dibuat (persegi, tabung, H-section, dan lainya)

Kelemahan dari struktur baja sendiri yaitu :

1. Sangat berat dan pengangkatanya menggunakan crane, sehingga

mahal untuk biaya transportasinya

2. Rentan terhadap korosi baja, khususnya didaerah lingkungan asin

seperti daerah pinggir pantai atau pelabuhan.

15

3. Memiliki tingkat ekspansi yang tinggi dalam mengubah suhu.

4. Intensif untuk menghasilkan energi panas jika terpapar sinar

matahari secara langsung

Berikut Literatur mengenai bangunan-bangunan yang memiliki

sistem struktur kantilever baja yang diterapkan pada proyeknya dan

kajian struktur kantilever baja ini akan menjadi studi banding peneliti

untuk perencanaan dan perancangan bentuk bangunan pada desain Hotel

Kapsul antara lain :

1. Cantilever House

Berlokasi Pegunungan Cascade sekitar 50 km sebelah utara timur

dari Seattle, Desain proses Cantilever House adalah bangunan prototype

yang bereksperimen dengan koordinasi kreatif yang ada, sistem standart

dalam pendekatan komprehensif untuk biaya rendah, dan struktur yang

sangat mudah beradaptasi.

Gambar 15. Tampak Bangunan

(sumber : Living steel, 2008)

16

Bangunan ini dirancang oleh Aderson untuk dapat disesuaikan

dengan kondisi lokasi yang rumit. Struktur baja modular frame

digunakan agar dapat menyalurkan / menjangkau antara kolom

pendukung atau dengan dinding pondasi yang terletak dibawah koneksi

truss bay dan bentang kantilever rumah ini dapat mencapai 32’.

Gambar 16. Sistem struktur bangunan

(sumber : Living steel, 2008)

Penggunaan Vierendeel truss selain memberikan fleksibilitas besar

untuk penempatan dan konfigurasi pondasi, truss vierendeel dua arah

dapat melengkapi sistem strukturnya sendiri yaitu mampu memikul

beban lateral tanpa mengandalkan sistem bracing tambahan untuk

stabilitasnya.

17

Gambar 17. Tampak Depan

(sumber : Living steel, 2008)

Selain itu rumah ini juga menggunakan Foam dan papan untai

berorientasi pada sandwich panel system dengan tambahan dari

polystyrene foam untuk kulit bangunan yaitu dari OSB (Oriented-strand

board). Panel ini memiliki kekakuan structural yang sangat besar dalam

rentang antara baja dan pendukung atap, lantai, sistem dinding dan

kantilever baja bagian luar dapat mendukung frame untuk

memungkinkan bentang bangungan tanpa ada modifikasi kerangka pra-

rekayasa structural. Meskipun bahan dan metode konstruksi dipilih unutk

efisiensi dari keterjangkauan, prinsip – prinsip desain yang mendasari

tetap diutamakan yaitu konverbilitas, kekuatan, kesederhanaan, dan

pengoptimal-an pencahayaan dan sirkulasi udara.

18

Gambar 18. Denah Rumah

(sumber : Living steel, 2008)

2. Milstein Hall

Milstein Hall adalah studio space Cornell’s College of Architecture,

Art and Planning (AAP) , didesain oleh OMA dan bangunan ini

merupakan bangunan baru pertama setelah 100 tahun berdiri.

Gambar 19. Tampak bangunan

19

(sumber : Arch daily website)

Milstein Hall menampilkan sistem truss yang unik yaitu hibrida

1.200 ton baja dimana bangunan ini menggunakan 2 hybrid desain yaitu

desain truss tradisional, yang terdiri dari balok atas dan bawah, dengan

balok diagonal membentuk segitiga dan desain Vierendeel, termasuk

balok atas dan bawah.

Gambar 20. Bagian dalam

(sumber : arch daily website)

Building’s massive cantilever ini didukung oleh 5 Truss ekspos yang

besar dan memiliki kekuatan sangat berbeda dengan truss yang biasa,

Truss - truss ini yang mendukung kantilever dengan balok diagonal dan

lebih tebal karena akan membawa sebagian besar beban ke kolom.

20

Gambar 21. Building Structure

(sumber : arch daily website)

Sebagai tambahan dalam perancangan dan perencanaan desain Hotel

ini yaitu mengenai second skin/façade pada bangunan Hotel ini dan akan

menjadi studi banding peneliti untuk perencanaan dan perancangan

bentuk bangunan pada desain Hotel Kapsul :

1. Liverpool Departement Store

21

Terletak dibagian utara sub-urb Interlomas di pinggiran Mexico City,

yang bertujuan sebagai magnet bagi tempat umum dan bahkan

pertukaran budaya masyarakat sekitar.

Karena letaknya yang strategis Liverpool Departement Store ini

merupakan the main anchor stores for large shop- ping centers in

Mexico.

Gambar 22. Tampak Depan

(sumber : arch daily website)

Fasade baru bangunan ini jelas memberikan kesan modern untuk

bangunan sekitarnya dimana second skin yang digunakan seperti “Blade

Runner-like” sangat futuristic.

22

Gambar 23. Material Second Skin Liverpool Departement Store

(sumber : arch daily website)

Material Second Skin bangunan ini dari sleek stainless steel machine

seperti yang digunakan untuk interior,berfungsi sebagai sunscreen juga

dan material ini dibuat dengan proses CU-tomization fabrikasi langsung

dari model 3D sehingga proses pemasangannya sangat Fleksibilitas,

fluiditas dan dinamisme

.

Gambar 24. Material Second Skin Liverpool Departement Store

(sumber : arch daily website)

23

Gambar 25. Proses Pemasangan Second Skin

(sumber : arch daily website)

24