IMMOBILIER EN CHIFFRES

Juin 2014

Principaux indicateurs Principaux indicateurs du secteur immobilier

Juin 2014

Principaux indicateurs Principaux indicateurs du secteur immobilier

Sommaire

www.fnpi.net.ma & www.iltizam.net.ma

IMMOBILIER EN CHIFFRESJuin 2014

Agrégats du secteur immobilier ………………………………

� Consommation de ciment�Principaux indicateurs du secteur du BTP

-Situation à fin Juin 2014

Conjoncture de l’immobilier…………………………………..…

� FOGARIM� FOGALOGE� Crédit immobiliers

Récapitulatif ……………………………………………………………..

26, rue Ibnou Khalikane, Résidence Maria, 4ème étage, Quartier Palmiers, Casablanca.Tél. : +212 522 98 59 79 -

E-mail : [email protected] & [email protected]

IMMOBILIER EN CHIFFRES

immobilier ………………………………

Principaux indicateurs du secteur du BTP

…………………………………..… 7

3

Récapitulatif ……………………………………………………………..

, Résidence Maria, 4ème étage, Quartier Palmiers, Casablanca.- Fax : +212 522 98 57 73

mail : [email protected] & [email protected]

12


Agrégats du secteur immobilier

Consommation de ciment


La

baromètre

publics,

Source: ‘Note de conjoncture N°208 juin 2014‘ publiée

publics,

mai

décembre

confirmation

de

Évolution de la consommation nationale de ciment Mois de Mai 2014




La consommation de ciment, principal

baromètre du secteur du bâtiment et travaux

publics, a affiché une baisse de 3,4% à fin

publiée par DEPF Du Ministère de l’Economie et des Finances

publics, a affiché une baisse de 3,4% à fin

mai 2014, après un recul de 6,3% à fin

décembre 2013 et de 14,5% un an passé, en

confirmation de l’atténuation quasi-continue

de la tendance baissière persistante.

Évolution de la consommation nationale de ciment Mois de Mai 2014



Source: APC


Achèvements

Principaux indicateurs du secteur du – Situation à fin Juin 2014



�En 2013 : 166.556 unités (lots & logs) dont 142.501unités�En 2012: 145.536 unités (lots & logs) dont 121.783 unités économiques et sociales.

Achèvements

Mise en chantier

�En 2013: 234.013 unités (lots & logs) dont 192.970 unités économiques et sociales.�En 2012: 306.649 unités (lots & logs) dont 267.860 unités économiques et sociales

Logt social à 250.000DH

A fin Mars 2014:

736 Conventions signées

1.263.364 logements

Autorisation

En 1er

logements1.263.364 logements

586 projets autorisés

420. 123 logements

510 projets mis en chantiers

366.424 logements.

299 certificats de conformité

90.539 logements

logements

En 1er

logements

Mise en chantier

En 1er

logements

En 1er

logements

Certificats de conformitéEn 1er

logements

En 1er

logements



Source: ‘Principaux Indicateurs du Secteur du Bâtiment et des Travaux Publics’


Principaux indicateurs du secteur du BTP

unitéséconomiques et sociales.: 145.536 unités (lots & logs) dont 121.783 unités économiques et sociales. +17%

: 234.013 unités (lots & logs) dont 192.970 unités économiques et sociales.: 306.649 unités (lots & logs) dont 267.860 unités économiques et sociales. -28%

Autorisation :

er Trimestre 2014 : 13.425

logementslogements


logements

Mise en chantier:


logements


logements

Certificats de conformité :er Trimestre 2014 : 7.806

logements

er Trimestre 2013 : 7868

logements

-46%

-51%

-3%



du Secteur du Bâtiment et des Travaux Publics’ Situation à fin Mai publié par MHUPV


Jusqu’au fin mai 2014 : les ventes de ciments

Jusqu’au fin mai 2013 : les ventes de ciments

Ventes de ciment



Emploi dans le secteurEntre premiertrimestre3.000 postespostes perdus

.

En 2013, le secteur BTP a

employé 988 000 personnes

.

Selon le Rapport annuel 2013 de Bank AL Maghreb, la qualification de la mainau Maroc reste globalement faible. Les non diplômés représentent 64,5% des effectifs du BTP.

Evolution de la structure de l’emploi selon le secteur d’activités (en %)



Source: ‘Principaux Indicateurs du Secteur du Bâtiment et des Travaux Publics’ & Rapport annuel 2013 de BKAM


ciments ont totalisé 6,19 MT

ciments ont totalisé 6,41 MT -3 %

-1%

premier trimestre 2013 et premier2014 : perte de 12.000 postes

postes perdus en milieu urbain 9.000perdus en milieu rural.

Selon le Rapport annuel 2013 de Bank AL Maghreb, la qualification de la main-d'œuvreau Maroc reste globalement faible. Les non diplômés représentent 64,5% des effectifs du

Evolution de la structure de l’emploi selon le secteur d’activités (en %)



du Secteur du Bâtiment et des Travaux Publics’ Situation à fin Mai publié par MHUPV

Rapport annuel 2013 de BKAM


Valeur ajoutée du secteur BTP

�En 2013�En 2012

Contribution dans la V.A. totale de 6,6% en 2013



FBCF du secteur BTP

�En 2013: 139,61 MMDH �En 2012: 135,32 MMDH

Contribution dans la FBCF totale de 53% en 2013

Investissements Directs Etrangers IDE



Source: ‘Indicateurs du Secteur du Bâtiment et des Travaux Publics’

En

En

CHIFFRES

En 2013: 52,83 MMDH En 2012: 50,09 MMDH

+5%

: 139,61 MMDH : 135,32 MMDH

+ 3%

Investissements Directs Etrangers IDE



‘Indicateurs du Secteur du Bâtiment et des Travaux Publics’ Situation à fin Avril publié par MHUPV

En 2013 : les IDEI ont atteint 7,52 MMDH

En 2012 : les IDEI ont atteint 7,85 MMDH

- 4%


FOGARIM

Conjoncture de l’immobilier


•7.647 prêts entre jan•5878 prêts entre jan

FOGARIM : 102.746 ménages à fin mai 2014 pour 15,64 MMDH


•5878 prêts entre janpour 15,64 MMDH

�Hausse de la production du mois.

�50% des prêts ont une quotité de financement



Source: ‘Tableau de bord FOGARIM’ Mai 2014

�50% des prêts ont une quotité de financement

supérieure à 75%


+30%7.647 prêts entre jan-mai 2014 (1,23 MMDH)5878 prêts entre jan-mai 2013 (995,35 MDH) +30%

‘Indicateurs du Secteur du Bâtiment et des Travaux Publics’ Situation à fin Mai 2014 publié par MHUPV

5878 prêts entre jan-mai 2013 (995,35 MDH)

Hausse de la production du mois.

50% des prêts ont une quotité de financement



‘Tableau de bord FOGARIM’ Mai 2014 publié par MHUPV

50% des prêts ont une quotité de financement

supérieure à 75% .




FOGARIM

Données de production

Distribution de la production



Source: ‘Tableau de bord FOGARIM’ Mai 2014




‘Tableau de bord FOGARIM’ Mai 2014 publié par MHUPV




FOGALOGE

FOGALOGE : 16.718 ménages à fin mai 2014 pour 5,13 MMDH

•2.381 prêts au cours de jan•1.839 prêts au cours de jan

�Légère baisse de la production du mois.

�50% des prêts ont une quotité de

financement supérieure à 75%




Source: ‘Tableau de bord FOGALOGE’ Mai 2014


+30%2.381 prêts au cours de jan-mai 2014 (592,6 MDH)1.839 prêts au cours de jan-mai 2013 (527,6 MDH)

Légère baisse de la production du mois.

50% des prêts ont une quotité de

financement supérieure à 75% .

‘Indicateurs du Secteur du Bâtiment et des Travaux Publics’ Situation à fin Mai 2014 publié par MHUPV



‘Tableau de bord FOGALOGE’ Mai 2014 publié par MHUPV




Données de production

FOGALOGE

Distribution de la production



Source: ‘Tableau de bord FOGALOGE’ Mai 2014




‘Tableau de bord FOGALOGE’ Mai 2014 publié par MHUPV




Crédits Immobiliers

231,994 MMDH à fin avril226,448 MMDH à fin avril

Taux de contribution de 27,5% dans le concours à l’économie

Les crédits alloués à l’habitat affichent une évolution

de 5,4% à fin avril 2014. En revanche, l’encours

immobilière s’est contracté de 4,7% après une

élevant l’encours global des crédits du secteur

dirhams, en augmentation de 2,4% comparativement



Source: ‘Note de conjoncture N°207 Mai 2014‘ publiée


avril 2014avril 2013 +2%

évolution toujours positive, s’appréciant

l’encours des crédits octroyés à la promotion

une hausse de 1,9% un an auparavant,

secteur immobilier à près de 232 milliards de

comparativement à fin avril 2013.

Evolution de la demande de

crédit au particulier en 2013

par objet économique





Récapitulatif




Source: ‘Note de conjoncture N°208 Juin 2014‘ publiée

& Rapport annuel 2013 de BKAM

le volume de transactions du secteur immobilier

trimestre 2014 une hausse de 10,1%,

catégories de biens immobiliers (+10% pour

et +16% pour le commercial).






immobilier a enregistré durant le premier

, bonification des ventes de toutes les

pour le résidentiel, +8,1% pour le foncier



Evolution annuelle des prix des actifs par catégorie (en %)



En termes de prix d’immobilier, l’indice des prix des actifs immobiliers, calculé

par Bank Al-Maghrib, s’est légèrement accru de 0,1%, en variation annuelle, au

premier trimestre 2014, suite à la hausse de 4,4% des prix des biens à usage

professionnel et de 0,8% de ceux des terrains urbains. Quant à l’indice du

résidentiel, il a enregistré un recul de 0,1%.

Source: ‘Note de conjoncture N°208 Juin 2014‘ publiée

& Rapport annuel 2013 de BKAM


Evolution annuelle des prix des actifs par catégorie (en %)



En termes de prix d’immobilier, l’indice des prix des actifs immobiliers, calculé

, s’est légèrement accru de 0,1%, en variation annuelle, au

premier trimestre 2014, suite à la hausse de 4,4% des prix des biens à usage

professionnel et de 0,8% de ceux des terrains urbains. Quant à l’indice du

résidentiel, il a enregistré un recul de 0,1%.



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