Consultar Información Financiera - CMF

Fecha : 13 / 08 / 2022

FECU (Ficha EstadÃstica Codificada Uniforme)

1. IDENTIFICACION

1.01.05.00 RazÃ³n Social

EMPRESA EL PEÃ‘ON S.A.

1.01.04.00 RUT Sociedad 91.527.000-K

1.00.01.10 Fecha de inicio 01 01 2004

1.00.01.20 Fecha de TÃ©rmino 31 03 2004

1.00.01.30 Tipo de Moneda Pesos

1.00.01.40 Tipo de Estados Financieros Consolidado

ComisiÃ³n para el Mercado Financiero. 1

Fecha : 13 / 08 / 2022DECLARACION DE RESPONSABILIDAD

No hay informaciÃ³n disponible

Fecha: 13 de Agosto de 2022


RazÃ³n Social : : EMPRESA EL PEÃ‘ON S.A.

Rut : 91.527.000-K Fecha : 13 / 08 / 2022

PerÃodo : 03 del 2004

Tipo de Moneda : Pesos

Tipo de Balance : Consolidado

Informe de los Auditores Externos referido a los Estados Financieros

al 31 de Marzo de 2004

No se informa para este perÃodo



Rut : 91.527.000-K Fecha : 13 / 08 / 2022




ACTIVOS

dia mes aÃ±o dia mes aÃ±o

31 03 2004 31 03 2003

ACTIVOS NUMERO NOTA ACTUAL ANTERIOR

5.11.00.00 TOTAL ACTIVOS CIRCULANTES 8.064.693,00 3.919.813,00

5.11.10.10 Disponible 303.716,00 216.238,00

5.11.10.20 DepÃ³sitos a plazo 28 6.379.672,00 2.012.387,00

5.11.10.30 Valores negociables (neto) 0,00 0,00

5.11.10.40 Deudores por venta (neto) 4 248.753,00 477.271,00

5.11.10.50 Documentos por cobrar (neto) 4 11.021,00 33.069,00

5.11.10.60 Deudores varios (neto) 4 97.630,00 90.506,00

5.11.10.70 Documentos y cuentas por cobrar empresas relacionadas 5 10.775,00 33.175,00

5.11.10.80 Existencias (neto) 6 71.905,00 173.341,00

5.11.10.90 Impuestos por recuperar 148.631,00 112.065,00

5.11.20.10 Gastos pagados por anticipado 34.740,00 57.706,00

5.11.20.20 Impuestos diferidos 7 101.819,00 12.960,00

5.11.20.30 Otros activos circulantes 8 656.031,00 701.095,00

5.11.20.40 Contratos de leasing (neto) 0,00 0,00

5.11.20.50 Activos para leasing (neto) 0,00 0,00

5.12.00.00 TOTAL ACTIVOS FIJOS 3.642.579,00 21.848.969,00

5.12.10.00 Terrenos 10 680.402,00 731.615,00

5.12.20.00 ConstrucciÃ³n y obras de infraestructura 10 4.337.387,00 12.734.960,00

5.12.30.00 Maquinarias y equipos 10 1.585.125,00 5.951.311,00

5.12.40.00 Otros activos fijos 10 70.400,00 545.883,00

5.12.50.00 Mayor valor por retasaciÃ³n tÃ©cnica del activo fijo 10 8.670,00 8.984.171,00

5.12.60.00 DepreciaciÃ³n (menos) 10 3.039.405,0 7.098.971,0

5.13.00.00 TOTAL OTROS ACTIVOS 17.285.273,0 16.631.619,0

5.13.10.10 Inversiones en empresas relacionadas 11 17.245.476,00 16.707.517,00



Rut : 91.527.000-K Fecha : 13 / 08 / 2022




ACTIVOS

5.13.10.20 Inversiones en otras sociedades 197,00 197,00

5.13.10.30 Menor valor de inversiones 0,00 0,00

5.13.10.40 Mayor valor de inversiones (menos) 12 278.452,00 -462.576,00

5.13.10.50 Deudores a largo plazo 0,00 0,00

5.13.10.60 Documentos y cuentas por cobrar empresas relacionadas largo plazo 5 318.052,00 300.122,00

5.13.10.65 Impuestos diferidos a largo plazo 7 0,00 86.359,00

5.13.10.70 Intangibles 0,00 0,00

5.13.10.80 AmortizaciÃ³n (menos) 0,0 0,0

5.13.10.90 Otros 0,00 0,00

5.13.20.10 Contratos de leasing largo plazo (neto) 0,00 0,00

5.10.00.00 TOTAL ACTIVOS 28.992.545,00 42.400.401,00



Rut : 91.527.000-K Fecha : 13 / 08 / 2022




PASIVOS


31 03 2004 31 03 2003

PASIVOS NUMERO NOTA ACTUAL ANTERIOR

5.21.00.00 TOTAL PASIVOS CIRCULANTES 1.867.426 6.654.570

5.21.10.10 Obligaciones con bancos e instituciones financieras a corto plazo 13 129.808 128.864

5.21.10.20 Obligaciones con bancos e instituciones financieras a corto plazo - porciÃ³n corto plazo 13 375.465 5.474.895

5.21.10.30 Obligaciones con el pÃºblico (pagarÃ©s) 0 0

5.21.10.40 Obligaciones con el pÃºblico - porciÃ³n corto plazo (bonos) 0 0

5.21.10.50 Obligaciones largo plazo con vencimiento dentro un aÃ±o 0 0

5.21.10.60 Dividendos por pagar 31 31

5.21.10.70 Cuentas por pagar 191.277 504.097

5.21.10.80 Documentos por pagar 34.405 0

5.21.10.90 Acreedores varios 5.056 64.316

5.21.20.10 Documentos y cuentas por pagar empresas relacionadas 5 4.346 18.288

5.21.20.20 Provisiones 15 878.545 288.736

5.21.20.30 Retenciones 205.346 155.954

5.21.20.40 Impuesto a la renta 35.863 907

5.21.20.50 Ingresos percibidos por adelantado 7.284 18.482

5.21.20.60 Impuestos diferidos 7 0 0

5.21.20.70 Otros pasivos circulantes 0 0

5.22.00.00 TOTAL PASIVOS A LARGO PLAZO 18.524.989 20.890.139

5.22.10.00 Obligaciones con bancos e instituciones financieras 14 18.502.902 17.862.503

5.22.20.00 Obligaciones con el pÃºblico largo plazo (bonos) 0 0

5.22.30.00 Documentos por pagar largo plazo 0 0

5.22.40.00 Acreedores varios largo plazo 0 0

5.22.50.00 Documentos y cuentas por pagar empresas relacionadas largo plazo 5 22.087 2.915.354

5.22.60.00 Provisiones largo plazo 15 0 112.282



Rut : 91.527.000-K Fecha : 13 / 08 / 2022




PASIVOS

5.22.70.00 Impuestos diferidos a largo plazo 7 0 0

5.22.80.00 Otros pasivos a largo plazo 0 0

5.23.00.00 INTERES MINORITARIO 17 540.534 943.103

5.24.00.00 TOTAL PATRIMONIO 8.059.596 13.912.589

5.24.10.00 Capital pagado 18 12.667.455 12.542.035

5.24.20.00 Reserva revalorizaciÃ³n capital -63.337 62.710

5.24.30.00 Sobreprecio en venta de acciones propias 0 0

5.24.40.00 Otras reservas 18 6.249.934 7.093.683

5.24.50.00 Utilidades retenidas (sumas cÃ³digos 5.24.51.00 al 5.24.56.00). -10.794.456 -5.785.839

5.24.51.00 Reservas futuros dividendos 18 29.151 29.152

5.24.52.00 Utilidades acumuladas 0 0

5.24.53.00 PÃ©rdidas acumuladas (menos) 18 9.314.742 4.258.683

5.24.54.00 Utilidad (pÃ©rdida) del ejercicio 18 -120.212 -167.586

5.24.55.00 Dividendos provisorios (menos) 0 0

5.24.56.00 DÃ©ficit acumulado perÃodo de desarrollo 18 -1.388.653 -1.388.722

5.20.00.00 TOTAL PASIVOS 28.992.545 42.400.401



Rut : 91.527.000-K Fecha : 13 / 08 / 2022




ESTADO DE RESULTADOS


31 03 2004 31 03 2003

ESTADO DE RESULTADOS NUMERO NOTA ACTUAL ANTERIOR

5.31.11.00 RESULTADO DE EXPLOTACION -262.055 -11.681

5.31.11.10 MARGEN DE EXPLOTACION 16.348 304.789

5.31.11.11 Ingresos de explotaciÃ³n 1.011.560 1.657.020

5.31.11.12 Costos de explotaciÃ³n (menos) 995.212 1.352.231

5.31.11.20 Gastos de administraciÃ³n y ventas (menos) 278.403 316.470

5.31.12.00 RESULTADO FUERA DE EXPLOTACION -35.874 -165.426

5.31.12.10 Ingresos financieros 44.791 23.559

5.31.12.20 Utilidad inversiones empresas relacionadas 11 160.361 78.235

5.31.12.30 Otros ingresos fuera de la explotaciÃ³n 19 24.086 0

5.31.12.40 PÃ©rdida inversiÃ³n empresas relacionadas (menos) 11 20 227

5.31.12.50 AmortizaciÃ³n menor valor de inversiones (menos) 0 0

5.31.12.60 Gastos financieros (menos) 306.508 336.847

5.31.12.70 Otros egresos fuera de la explotaciÃ³n (menos) 19 17.331 2.637

5.31.12.80 CorrecciÃ³n monetaria 20 47.015 53.482

5.31.12.90 Diferencias de cambio 21 11.732 19.009

5.31.10.00 RESULTADO ANTES DE IMPUESTO A LA RENTA E ITEMES EXTRAORDINARIOS -297.929 -177.107

5.31.20.00 IMPUESTO A LA RENTA 7 -62 -2.587

5.31.30.00 ITEMES EXTRAORDINARIOS 0 0

5.31.40.00 UTILIDAD (PERDIDA) ANTES DE INTERES MINORITARIO -297.991 -179.694

5.31.50.00 INTERES MINORITORIO 17 11.552 5.210

5.31.00.00 UTILIDAD (PERDIDA) LIQUIDA -286.439 -174.484

5.32.00.00 AmortizaciÃ³n mayor valor de inversiones 12 166.227 6.898

5.30.00.00 UTILIDAD (PERDIDA) DEL EJERCICIO -120.212 -167.586



Rut : 91.527.000-K Fecha : 13 / 08 / 2022




ESTADO DE FLUJO EFECTIVO - DIRECTO


31 03 2004 31 03 2003

ESTADO DE FLUJO EFECTIVO - DIRECTO NUMERO NOTA ACTUAL ANTERIOR

5.41.11.00 FLUJO NETO ORIGINADO POR ACTIVIDADES DE LA OPERACION -970.454 194.710

5.41.11.10 RecaudaciÃ³n de deudores por venta 1.607.787 1.888.683

5.41.11.20 Ingresos financieros percibidos 40.645 20.316

5.41.11.30 Dividendos y otros repartos percibidos 0 0

5.41.11.40 Otros ingresos percibidos 2.454 37.911

5.41.11.50 Pago a proveedores y personal(menos) 2.500.286 1.730.312

5.41.11.60 Intereses pagados (menos) 0 4.314

5.41.11.70 Impuesto a la renta pagado (menos) 0 0

5.41.11.80 Otros gastos pagados (menos) 16.056 2.381

5.41.11.90 I.V.A. y otros similares pagados (menos) 104.998 15.193

5.41.12.00 FLUJO NETO ORIGINADO POR ACTIVIDADES DE FINANCIAMIENTO -426.124 0

5.41.12.05 ColocaciÃ³n de acciones de pago 0 0

5.41.12.10 ObtenciÃ³n de prÃ©stamos 0 0

5.41.12.15 Obligaciones con el pÃºblico 0 0

5.41.12.20 PrÃ©stamos documentados de empresas relacionadas 0 0

5.41.12.25 ObtenciÃ³n de otros prÃ©stamos de empresas relacionadas 0 0

5.41.12.30 Otras fuentes de financiamiento 0 0

5.41.12.35 Pago de dividendos (menos) 0 0

5.41.12.40 Repartos de capital (menos) 266.124 0

5.41.12.45 Pago de prÃ©stamos (menos) 160.000 0

5.41.12.50 Pago de obligaciones con el pÃºblico (menos) 0 0

5.41.12.55 Pago prÃ©stamos documentados de empresas relacionadas (menos) 0 0

5.41.12.60 Pago de otros prÃ©stamos de empresas relacionadas (menos) 0 0

5.41.12.65 Pago de gastos por emisiÃ³n y colocaciÃ³n de acciones (menos) 0 0



Rut : 91.527.000-K Fecha : 13 / 08 / 2022




ESTADO DE FLUJO EFECTIVO - DIRECTO

5.41.12.70 Pago de gastos por emisiÃ³n y colocaciÃ³n de obligaciones con el pÃºblico (menos) 0 0

5.41.12.75 Otros desembolsos por financiamiento (menos) 0 0

5.41.13.00 FLUJO NETO ORIGINADO POR ACTIVIDADES DE INVERSION 643.367 -113.679

5.41.13.05 Ventas de activo fijo 645.317 0

5.41.13.10 Ventas de inversiones permanentes 0 0

5.41.13.15 Ventas de otras inversiones 0 0

5.41.13.20 RecaudaciÃ³n de prÃ©stamos documentados a empresas relacionadas 0 0

5.41.13.25 RecaudaciÃ³n de otros prÃ©stamos a empresas relacionadas 0 0

5.41.13.30 Otros ingresos de inversiÃ³n 0 0

5.41.13.35 IncorporciÃ³n de activos fijos (menos) 1.950 83.679

5.41.13.40 Pago de intereses capitalizados (menos) 0 0

5.41.13.45 Inversiones permanentes (menos) 0 0

5.41.13.50 Inversiones en instrumentos financieros (menos) 0 30.000

5.41.13.55 PrÃ©stamos documentados a empresas relacionadas (menos) 0 0

5.41.13.60 Otros prÃ©stamos a empresas relacionadas (menos) 0 0

5.41.13.65 Otros desembolsos de inversiÃ³n (menos) 0 0

5.41.10.00 FLUJO NETO TOTAL DEL PERIODO -753.211 81.031

5.41.20.00 EFECTO DE LA INFLACION SOBRE EL EFECTIVO Y EFECTIVO EQUIVALENTE 9.351 -13.783

5.41.00.00 VARIACION NETA DEL EFECTIVO Y EFECTIVO EQUIVALENTE -743.860 67.248

5.42.00.00 SALDO INICIAL DE EFECTIVO Y EFECTIVO EQUIVALENTE 7.950.506 2.688.407

5.40.00.00 SALDO FINAL DE EFECTIVO Y EFECTIVO EQUIVALENTE 7.206.646 2.755.655



Rut : 91.527.000-K Fecha : 13 / 08 / 2022




CONCILIACION FLUJO - RESULTADO


31 03 2004 31 03 2003

CONCILIACION FLUJO - RESULTADO NUMERO NOTA ACTUAL ANTERIOR

5.50.10.00 Utilidad (PÃ©rdida) del ejercicio -120.212 -167.586

5.50.20.00 Resultado en venta de activos -20.360 0

5.50.20.10 (Utilidad) PÃ©rdida en venta de activos fijos -20.360 0

5.50.20.20 Utilidad en venta de inversiones (menos) 0 0

5.50.20.30 PÃ©rdida en venta de inversiones 0 0

5.50.20.40 (Utilidad) PÃ©rdida en venta de otros activos 0 0

5.50.30.00 Cargos (Abonos) a resultado que no representan flujo de efectivo -301.993 44.011

5.50.30.05 DepreciaciÃ³n del ejercicio 10 79.479 174.175

5.50.30.10 AmortizaciÃ³n de intangibles 0 0

5.50.30.15 Castigos y provisiones 5.115 27.233

5.50.30.20 Utilidad devengada en inversiones en empresas relacionadas (menos) 11 160.361 78.235

5.50.30.25 PÃ©rdida devengada en inversiones en empresas relacionadas 11 20 227

5.50.30.30 AmortizaciÃ³n menor valor de inversiones 0 0

5.50.30.35 AmortizaciÃ³n mayor valor de inversiones 12 166.227 6.898

5.50.30.40 CorrecciÃ³n monetaria neta 20 -47.015 -53.482

5.50.30.45 Diferencia de cambio neto 21 -11.732 -19.009

5.50.30.50 Otros abonos a resultado que no representan flujo de efectivo (menos) 1.272 0

5.50.30.55 Otros cargos a resultado que no representan flujo de efectivo 0 0

5.50.40.00 VariaciÃ³n de Activos que afectan al flujo de efectivo (aumen.)disminuc. 902.890 68.915

5.50.40.10 Deudores por venta 462.070 44.216

5.50.40.20 Existencias 82.769 1.290

5.50.40.30 Otros activos 358.051 23.409

5.50.50.00 VariaciÃ³n de pasivos que afectan al flujo de efectivo aumen. (disminuc.) -1.419.227 254.580

5.50.50.10 Cuentas por pagar relacionadas con el resultado de la explotaciÃ³n -672.266 -51.766



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CONCILIACION FLUJO - RESULTADO

5.50.50.20 Intereses por pagar -651.825 288.018

5.50.50.30 Impuesto a la Renta por pagar (neto) 62 86

5.50.50.40 Otras cuentas por pagar relacionadas con el resultado fuera de explotaciÃ³n -667 18.242

5.50.50.50 I.V.A. y otros similares por pagar (neto) -94.531 0

5.50.60.00 Utilidad (PÃ©rdida) del interÃ©s minoritario 17 -11.552 -5.210

5.50.00.00 FLUJO NETO ORIGINADO POR ACT. DE LA OPERACIÃ“N -970.454 194.710



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InscripciÃ³n en el Registro de Valores (nota 1)

AgrÃcola El PeÃ±Ã³n S.A., Sociedad Matriz, es una sociedad anÃ³nima abierta sujeta a la fiscalizaciÃ³n de la Superintendencia de Valores y Seguros y se encuentra inscrita bajo el NÂº

78 en el Registro de Valores.

El objeto principal de la Sociedad Matriz es la inversiÃ³n en toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales, pudiendo percibir sus frutos.

Hoteles Carrera S.A., sociedad filial, es una sociedad anÃ³nima abierta sujeta a la fiscalizaciÃ³n de la Superintendencia de Valores y Seguros y se encuentra inscrita bajo el NÂº 210 en

el Registro de Valores.

El giro de la sociedad filial es el desarrollo de la actividad hotelera y negocios afines, para lo cual cuenta con cuatro unidades de negocio:

- Hotel El Araucano (ConcepciÃ³n)

- Hotel La Serena Club Resort (La Serena)

- Carrera Club Hotel Antofagasta (Antofagasta)

- Carrera Club Hotel Iquique (Iquique)

Estos centros de actividad son de propiedad de la sociedad filial, con excepciÃ³n del Hotel La Serena Club Resort, Carrera Club Iquique y Carrera Club Hotel Antofagasta, los que son

arrendados y cuyas operaciones comenzaron a partir de diciembre de 1995, agosto de 1999 y octubre de 1999, respectivamente.



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Criterios Contables Aplicados (nota 2)

a) PerÃodo contable

Los presentes estados financieros consolidados cubren el perÃodo comprendido entre el 1 de enero y el 31 de marzo de 2004 y 2003.

b) Bases de preparaciÃ³n

Los presentes estados financieros consolidados han sido preparados de acuerdo con principios de contabilidad generalmente aceptados emitidos por el Colegio de Contadores de Chile A.G. y

con normas impartidas por la Superintendencia de Valores y Seguros. En caso de existir discrepancias, primarÃ¡n las normas de la Superintendencia sobre las primeras. AdemÃ¡s, se han

considerado las disposiciones especÃficas sobre sociedades anÃ³nimas contenidas en la Ley 18.046 y su reglamento.

c) Bases de presentaciÃ³n

Para fines comparativos, las cifras de los estados financieros del perÃodo anterior son actualizadas extracontablemente en el porcentaje de variaciÃ³n del Indice de Precios al

Consumidor, el cual ascendiÃ³ a 0,0%.

La Sociedad ha efectuado algunas reclasificaciones menores a objeto de facilitar la comparaciÃ³n de los estados financieros.

d) Bases de consolidaciÃ³n

Los estados financieros consolidados incluyen los activos, pasivos, resultados y flujo de efectivo de la Sociedad Matriz AgrÃcola El PeÃ±Ã³n S.A. y de la filial Hoteles Carrera S.A. en

la cual posee una participaciÃ³n del 93,5019% (93,5019% en el aÃ±o 2003).

Los montos y efectos de las transacciones efectuadas entre las sociedades consolidadas han sido eliminados y se ha reconocido la participaciÃ³n de los inversionistas minoritarios, que

se presenta en el balance general y en el estado de resultados, en la cuenta interÃ©s minoritario.



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e) CorrecciÃ³n monetaria

Los estados financieros han sido ajustados para reconocer los efectos de la variaciÃ³n en el poder adquisitivo de la moneda ocurrida en los respectivos perÃodos. Para estos efectos se

han aplicado las disposiciones vigentes que establecen que los activos y pasivos no monetarios al cierre de cada perÃodo y el capital propio inicial y sus variaciones deben

actualizarse con efectos en resultados, segÃºn los Ãndices oficiales del Instituto Nacional de EstadÃsticas, los que dan origen a un ajuste del -0,5% para el perÃodo de enero a

marzo de 2004 (0,5% en el aÃ±o 2003).

AdemÃ¡s, los saldos de las cuentas de ingresos y gastos fueron ajustados monetariamente para expresarlos a valores de cierre.

f) Bases de conversiÃ³n

Los activos y pasivos contraÃdos en Unidades de Fomento se han valorizado a $16.820,82 por U.F. 1 ($16.783,60 por U.F. 1 en el aÃ±o 2003).

Los activos y pasivos en moneda extranjera, (dÃ³lares estadounidenses) de acuerdo a normas vigentes, se presentan traducidos al 31 de marzo de 2004 al tipo de cambio de cierre de $

616,41 por US$ 1 ($ 731,56 por US$ 1 en el aÃ±o 2003).

g) DepÃ³sitos a plazo

Los depÃ³sitos a plazo son valorizados al valor invertido mÃ¡s los reajustes e intereses devengados al cierre de cada perÃodo.

h) EstimaciÃ³n para cuentas incobrables

Los deudores por ventas se presentan netos de la estimaciÃ³n para deudas incobrables, que se ha constituido considerando aquellos saldos de dudosa recuperabilidad al cierre de cada

perÃodo.



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i) Existencias

Las existencias estÃ¡n expresadas a valores de reposiciÃ³n calculados de acuerdo con las disposiciones vigentes. Los valores asÃ determinados no exceden los valores de realizaciÃ³n.

j) Otros activos circulantes

Bajo este rubro se incluyen depÃ³sitos a plazo entregados en garantÃa, valorizados al valor invertido mÃ¡s los reajustes e intereses devengados al cierre de cada perÃodo y operaciones

con pacto de retroventa.

k) Operaciones con pacto de retroventa

Estas operaciones se incluyen en el rubro Otros activos circulantes y corresponden a instrumentos de renta fija que han sido adquiridos con compromiso de retroventa, los que son

presentados al valor invertido mÃ¡s los reajustes e intereses implÃcitos devengados hasta el cierre de cada perÃodo.

l) Activo fijo

Los bienes del activo fijo se presentan valorizados a su costo de adquisiciÃ³n corregido monetariamente, el cual incluye los costos reales de financiamiento incurridos hasta que los

bienes estÃ©n en condiciones de ser utilizados y el Mayor valor por retasaciÃ³n tÃ©cnica efectuada al 31 de diciembre de 1979, de acuerdo con la Circular NÂº1.529 de la Superintendencia

de Valores y Seguros.

m) DepreciaciÃ³n de activo fijo

Las depreciaciones se han calculado en base al mÃ©todo lineal, tomando en cuenta los aÃ±os de vida Ãºtil remanente de los bienes.

n) Activo en leasing



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Los activos adquiridos bajo la modalidad de leasing financiero han sido incorporados al activo fijo conforme a las disposiciones contenidas en el BoletÃn TÃ©cnico NÂº 22 del Colegio de

Contadores de Chile A.G.. La obligaciÃ³n por este concepto se presenta en el pasivo circulante y de largo plazo de acuerdo a los vencimientos de las respectivas cuotas, netas de

intereses diferidos.

o) Inversiones en empresas relacionadas

Las inversiones en empresas relacionadas se presentan al mÃ©todo del valor patrimonial proporcional (V.P.P.), eliminÃ¡ndose los resultados no realizados. Los movimientos patrimoniales,

que no afectan los resultados de las sociedades coligadas se reconocen proporcionalmente con cargo o abono a otras reservas o dÃ©ficit acumulado en perÃodo de desarrollo, segÃºn

corresponda.

p) Mayor valor de inversiones

El saldo presentado bajo Mayor valor de inversiones representa la diferencia entre el valor de adquisiciÃ³n de las acciones y el valor patrimonial proporcional de dichas inversiones a

la fecha de compra.

Esta diferencia es amortizada en funciÃ³n del perÃodo de retorno esperado de la inversiÃ³n a un plazo mÃ¡ximo de 20 aÃ±os.

q) Inversiones en otras sociedades

Las inversiones en otras sociedades se presentan a su costo de adquisiciÃ³n corregido monetariamente.

r) Impuesto a la renta e impuestos diferidos

La Sociedad Matriz y su filial han determinado los impuestos a la renta correspondientes, de acuerdo a las disposiciones legales vigentes.

La Sociedad Matriz y su filial han contabilizado los efectos de los impuestos diferidos originados por diferencias temporarias, beneficios tributarios por pÃ©rdidas tributarias y otros

eventos que crean diferencias entre el resultado contable y el tributario, de acuerdo a lo establecido en el BoletÃn TÃ©cnico NÂº60 y boletines complementarios emitidos por el Colegio



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de Contadores de Chile A.G. y las normas indicadas en la Circular NÂº1.466 de la Superintendencia de Valores y Seguros.

s) IndemnizaciÃ³n por aÃ±os de servicio

Las sociedad filial Hoteles Carrera S.A. tiene pactado con su personal el pago de indemnizaciones por aÃ±os de servicio, esta obligaciÃ³n se ha calculado sobre la base del mÃ©todo del

valor actual (costo devengado del beneficio), teniendo presente los tÃ©rminos de convenios y contratos vigentes, considerando una tasa de descuento del 6% y un perÃodo estimado segÃºn

la edad y permanencia probable de cada persona hasta su jubilaciÃ³n.

t) Ingresos y costos de explotaciÃ³n

La sociedad filial mantiene la polÃtica de reconocer como ingresos de explotaciÃ³n, ademÃ¡s de lo facturado en el perÃodo, una estimaciÃ³n de los servicios prestados y no facturados

hasta la fecha de cierre de los respectivos perÃodos. Esta estimaciÃ³n ha sido valorizada a las tarifas vigentes en el correspondiente perÃodo en que se ha prestado el servicio.

Asimismo, el costo de dicho servicio se encuentra incluido en el rubro Costos de la explotaciÃ³n del estado consolidado de resultados.

u) Vacaciones del personal

Al 31 de marzo de cada aÃ±o la Sociedad Matriz y su filial han provisionado el costo por concepto de vacaciones del personal sobre base devengada, de acuerdo a lo establecido en el

BoletÃn TÃ©cnico NÂº47 del Colegio de Contadores de Chile A.G..

v) Estado de Flujo de efectivo

La Sociedad Matriz y su filial han considerado como Efectivo y Efectivo equivalente todas aquellas inversiones de corto plazo que se efectÃºen como parte de la administraciÃ³n habitual

de los excedentes de caja y cuyo vencimiento no es superior a 90 dÃas desde la fecha de inversiÃ³n, incluyendo las cuotas de fondos mutuos, los instrumentos adquiridos bajo pacto y las

inversiones en depÃ³sitos a plazo.

Bajo Flujos Originados por Actividades de OperaciÃ³n se incluyen todos aquellos flujos de efectivo relacionados con el giro social, incluyendo ademÃ¡s los intereses pagados, los

ingresos financieros y, en general, todos aquellos flujos que no estÃ¡n definidos como de inversiÃ³n o financiamiento. Cabe destacar que el concepto operacional utilizado en este estado



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es mÃ¡s amplio que el considerado en el estado de resultados.



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Sociedades IncluÃdas en la ConsolidaciÃ³n

RUT NOMBRE SOCIEDAD

PORCENTAJE DE PARTICIPACION

31-03-2004 31-03-2003

DIRECTO INDIRECTO TOTAL TOTAL

93.493.000-2 HOTELES CARRERA S.A. 93,5019 0,0000 93,5019 93,5019



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Cambios Contables (nota 3)

Durante el perÃodo 2004 no se han efectuado cambios contables con relaciÃ³n al perÃodo anterior que puedan afectar significativamente la interpretaciÃ³n de los presentes estados

financieros consolidados.



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Valores Negociables (nota 4)

Esta nota no contiene texto.



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Deudores Corto y Largo Plazo (nota 5)




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Deudores Corto y Largo Plazo (nota 5)

Deudores Corto y Largo Plazo

RUBRO

CIRCULANTES

HASTA 90 DÃ•AS

31-03-2004 31-03-2003

MAS DE 90 HASTA 1 AÃ‘O

31-03-2004 31-03-2003SUBTOTAL

TOTAL CIRCULANTE

31-03-2004 31-03-2003

LARGO PLAZO

31-03-2004 31-03-2003

Deudores por ventas 293.232 488.285 0 16.219 293.232 248.753 477.271 0 0

EstimaciÃ³n deudores incobrables 0 0 0 0 44.479 0 0 0 0

Documentos por cobrar 11.021 12.200 0 20.869 11.021 11.021 33.069 0 0

EstimaciÃ³n deudores incobrables 0 0 0 0 0 0 0 0 0

TOTAL DEUDORES LARGO PLAZO 0 0





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Saldos y Transacciones con Entidades Relacionadas (nota 6)

La Sociedad Matriz y su filial tienen contratadas cuentas corrientes e inversiones de carÃ¡cter temporal con Banco de Chile.

Los derechos mantenidos con esta instituciÃ³n financiera se han clasificado en distintos rubros de los estados financieros, considerando la naturaleza del saldo y no su calidad de

relacionado, esto para no distorsionar el anÃ¡lisis de los mismos.

Las operaciones antes descritas con Banco de Chile, estÃ¡n sujetas a reajustes e intereses, los que se calculan con tasas de mercado.

Las operaciones indicadas como transacciones con entidades relacionadas son efectuadas bajo condiciones de mercado, en cuanto a precio y condiciones de pago.

Para efectos de presentar las transacciones realizadas con entidades relacionadas, se han considerado como significativos los montos que superan las U.F. 1.000 o el 1% del patrimonio,

el que resulte menor.

Al 31 de marzo de 2004, las cuentas por cobrar y pagar relacionadas que corresponden a cuentas corrientes mercantiles, estÃ¡n pactadas en las siguientes condiciones:

a) Inversiones RÃo Grande S.A. en UF mÃ¡s 5,2% anual

b) Inmobiliaria e Inversiones Hidroindustriales S.A. en UF mÃ¡s 5,2% anual

c) QuiÃ±enco S.A. en UF mÃ¡s 4,7% anual

d) Hidrosur S.A. en UF mÃ¡s 5,2% anual



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Documentos y Cuentas por Cobrar

RUT SOCIEDADCORTO PLAZO

31-03-2004 31-03-2003

LARGO PLAZO

31-03-2004 31-03-2003

88.586.400-7 CERVECERA CCU CHILE LTDA. 4.396 795 0 0

97.004.000-5 BANCO DE CHILE. 3.078 17.787 0 0

96.524.410-7 EMBOTELLADORA CHILENAS UNIDAS S.A. 1.248 2.168 0 0

90.299.000-3 C.N.T.TELEFONICA DEL SUR S.A. 450 818 0 0

91.000.000-4 EMPRESAS LUCCHETTI S.A. 322 304 0 0

96.566.560-9 ELECTROMECANICA INDUSTRIAL S.A 286 0 0 0

96.571.220-8 BANCHILE CORREDORES DE BOLSA S.A 259 1.362 0 0

90.413.000-1 COMPAÃ‘IA CERVECERIAS UNIDAS S.A. 241 337 0 0

81.148.200-5 FERROCARRIL ANTOFAGASTA A BOLIVIA S.A. 209 435 0 0

79.862.750-3 TRANSPORTES CCU LTDA. 128 739 0 0

96.989.120-4 PISCONOR S.A. 110 30 0 0

96.806.980-2 ENTEL PCS TELECOMUNICACIONES S.A 48 0 0 0

96.847.140-6 INMOBILIARIA NORTE VERDE S.A. 0 6.987 0 0

91.021.000-9 MADECO S.A 0 446 0 0

93.920.000-2 ANTOFAGASTA MINERALS S.A. 0 361 0 0

92.580.000-7 ENTEL S.A. 0 173 0 0

91.524.000-3 INDALUM S.A. 0 167 0 0

96.919.980-7 CERVECERIA AUSTRAL S.A. 0 139 0 0

96.674.330-1 TELEFONICA DEL SUR CARRIER S.A 0 118 0 0

96.908.430-9 TELEFONICA DEL SUR NET S.A. 0 9 0 0

95.987.000-4 INVERSIONES RIO GRANDE S.A. 0 0 318.052 300.122

TOTALES 10.775 33.175 318.052 300.122



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Documentos y Cuentas por Pagar

RUT SOCIEDADCORTO PLAZO

31-03-2004 31-03-2003

LARGO PLAZO

31-03-2004 31-03-2003

88.586.400-7 CERVECERA CCU CHILE LTDA. 1.663 9.180 0 0

96.524.410-7 EMBOTELLADORAS CHILENAS UNIDAS S.A. 1.257 4.336 0 0

90.299.000-3 TELEFONICA DEL SUR S.A 783 22 0 0

96.847.140-6 INMOBILIARIA NORTE VERDE S.A. 417 0 0 0

96.908.430-9 TELEFONICA DEL SUR NET S.A. 151 0 0 0

91.041.000-8 VIÃ‘A SAN PEDRO S.A. 49 2.116 0 0

93.920.000-2 ANTOFAGASTA MINERALS S.A. 26 0 0 0

96.847.140-6 INMOBILIARIA NORTE VERDE S.A 0 2.176 0 0

96.570.710-7 EDITORIAL TRINEO S.A. 0 306 0 0

96.568.370-4 LUCCHETTI CHILE S.A. 0 135 0 0

92.580.000-7 ENTEL S.A. 0 17 0 0

96.635.350-3 INMOBILIARIA E INVERSIONES HIDROINDUSTRIALES S.A. 0 0 15.559 14.682

91.705.000-7 QUIÃ‘ENCO S.A. 0 0 4.794 2.899.036

93.802.000-0 HIDROSUR S.A. 0 0 1.734 1.636

TOTALES 4.346 18.288 22.087 2.915.354



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Transacciones

SOCIEDAD RUTNATURALEZA DE LA

RELACIÃ“NDESCRIPCIÃ“N DE LA TRANSACCIÃ“N

31-03-2004

MONTOEFECTOS ENRESULTADOS

(CARGO)/ABONO

31-03-2003

MONTOEFECTOS ENRESULTADOS

(CARGO)/ABONO

QUIÃ‘ENCO S.A. 91.705.000-7 MATRIZ REAJUSTES E INTERESES CTA. CTE 25 25 50.965 -50.965

BANCO DE CHILE 97.004.000-5 ACCIONISTAS COMUNES REAJUSTE E INTERESES OPERACION 9.333 9.333 14.458 14.458



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Existencias (nota 7)

El detalle de las existencias es el siguiente:

2004 2003

M$ M$

Comestible 12.962 30.742

Bebidas 12.434 29.238

Suministros de operaciÃ³n 46.509 113.361

------- -------

Total 71.905 173.341

======= =======



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Impuestos Diferidos e Impuesto a la Renta (nota 8)

a) Obligaciones tributarias

La Sociedad Matriz al 31 de marzo de 2004, no ha provisionado impuesto a la renta de primera categoria, por existir pÃ©rdidas tributarias del ejercicio ascendente a M$ 280.236 (M$

156.516 en el ejercicio 2002).

La filial Hoteles Carrera S.A., al 31 de marzo de 2004 no provisionÃ³ impuesto a la renta por existir pÃ©rdidas tributarias ascendentes M$ 15.325 (M$ 4.378.449 en 2003).

b) Impuesto diferido

La Sociedad Matriz al 31 de marzo de 2004 y 2003, no ha reconocido el efecto de Impuestos diferidos, debido a que no existen diferencias temporales que den origen a impuesto diferido.

Los plazos estimados de reverso de los efectos de impuestos diferidos de pasivos, de la sociedad filial, que no se registraban con anterioridad y que se controlan de cuentas

complementarias, es de 1 aÃ±o. El activo correspondiente a la pÃ©rdida tributaria se reversara en funciÃ³n de la utilizaciÃ³n efectiva de la pÃ©rdida.



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Impuestos Diferidos

CONCEPTOS

31-03-2004

IMPUESTO DIFERIDO ACTIVO IMPUESTO DIFERIDO PASIVO

CORTO PLAZO LARGO PLAZO CORTO PLAZO LARGO PLAZO

31-03-2003

IMPUESTO DIFERIDO ACTIVO IMPUESTO DIFERIDO PASIVO

CORTO PLAZO LARGO PLAZO CORTO PLAZO LARGO PLAZO

DIFERENCIAS TEMPORARIAS

PROVISIÃ“N CUENTAS INCOBRABLES 6.692 0 0 0 4.493 0 0 0

INGRESOS ANTICIPADOS 0 0 0 0 0 0 0 0

PROVISIÃ“N DE VACACIONES 12.487 0 0 0 7.944 0 0 0

AMORTIZACIÃ“N INTANGIBLES 0 0 0 0 0 0 0 0

ACTIVOS EN LEASING 0 0 43.344 0 0 0 0 59.487

GASTOS DE FABRICACIÃ“N 0 0 0 0 0 0 0 0

DEPRECIACIÃ“N ACTIVO FIJO 0 0 0 0 523 0 0 24.332

INDEMNIZACIÃ“N AÃ‘OS DE SERVICIO 0 0 0 0 0 0 0 18.527

OTROS EVENTOS 36.069 0 0 0 0 717.662 0 0

PROVISIÃ“N PERDIDA MOBILIARIO 35.700 0 0 0 0 0 0 0

PROVISIÃ“N FUEROS 24.650 0 0 0 0 0 0 0

PROVISIÃ“N PERDIDA EN BODEGAS 24.890 0 0 0 0 0 0 0

PROVISIÃ“N MANTENCIÃ“N 4.675 0 0 0 0 0 0 0

OTROS

CUENTAS COMPLEMENTARIAS-NETO DE AMORTIZA 0 0 0 0 0 290.323 0 88.278

PROVISIÃ“N DE VALUACIÃ“N 0 0 0 326.912

TOTALES 145.163 0 43.344 0 12.960 100.427 0 14.068



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Impuestos a la Renta

ITEM 31-03-2004 31-03-2003

Gasto tributario corriente (provisiÃ³n impuesto) -35.870 -87

Ajuste gasto tributario 35.870 0

Efecto por activos o pasivos por impuesto diferido del ejercicio 286.162 -2.500

Beneficio tributario por pÃ©rdidas tributarias -731.299 157.939

Efecto de amortizaciÃ³n de cuentas complementarias de activos y pasivos diferidos 112.013 5.517

Efecto en activos o pasivos por impuesto diferido por cambios en la provisiÃ³n de valuaciÃ³n 333.124 -163.456

Otros cargos o abonos a la cuenta -62 0

TOTALES -62 -2.587



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Otros Activos Circulantes (nota 9)

El detalle de los Otros activos circulantes es el siguiente:

2004 2003

M$ M$

Pactos con compromiso de retroventa 523.258 557.038

DepÃ³sitos en garantÃa 128.573 124.728

DepÃ³sitos a plazo de accionistas fallecidos 4.200 19.329

--------- --------

Total 656.031 701.095

========= ========



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InformaciÃ³n sobre operaciones de compromisos de compra, compromisos

de venta, venta con compromiso de recompra y compra con compromiso de

retroventa de titulos o valores inmobiliarios (nota 10)




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InformaciÃ³n sobre operaciones de compromisos de compra, compromisos

de venta, venta con compromiso de recompra y compra con compromiso de

retroventa de titulos o valores inmobiliarios (nota 10)

Operaciones de venta con compromiso de recompra (VRC) y de compra con compromiso de

retroventa (CRV)

COD.FECHAS

INICIO TERMINOCONTRAPARTE MONEDA ORIGEN

VALOR

SUSCRIPCIÃ“NTASA VALOR FINAL

IDENTIFICACIÃ“N DE

INSTRUMENTOSVALOR MERCADO

CRV 28-03-2004 29-04-2004 BANCO DE CHILE PESOS 505.605 0,14% 505.652 PDBC 505.652

CRV 26-03-2004 02-04-2004 BANCO DE CHILE PESOS 17.602 0,14% 17.606 PDBC 17.606



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Activos Fijos (nota 11)

La composiciÃ³n de este rubro al 31 de marzo de 2004 y 2003 se detalla en anexo adjunto.

a) DepreciaciÃ³n

La depreciaciÃ³n del perÃodo ascendiÃ³ a M$ 79.479 (M$ 174.175 en 2003) y se presenta incluida en el rubro costos de explotaciÃ³n e incluye la depreciaciÃ³n del mayor valor por

retasaciÃ³n tÃ©cnica del activo fijo ascendente a M$ 18.453 en 2003.

b) Activo fijo en leasing

En el mes de septiembre de 2003, la filial Hoteles Carrera S.A. ejerciÃ³ la opciÃ³n de compra al tÃ©rmino del contrato con Banestado Leasing S.A, traspasando M$294.823 (histÃ³rico) al

rubro Maquinas y Equipos.

Al 31 de marzo de 2003 los activos en leasing se distribuyeron a las cuentas de maquinarias y equipos respectivamente.

c) Los software que mantiene la Sociedad filial son en su totalidad adquiridos de terceros.

d) Con fecha 20 de noviembre de 2003, la filial Hoteles Carrera S.A. vende, cede y transfiere a Banco Santander Chile el inmueble ubicado en Teatinos 180, en la suma de

M$14.128.672, el costo del activo ascendiÃ³ a M$17.135.609 originando una pÃ©rdida de M$3.006.937 la cual se presenta en la cuenta Egresos fuera de la explotaciÃ³n.MÃ¡s informaciÃ³n en

el documento: activo_fijo.200403c.91527000.xls



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Inversiones en empresas relacionadas (nota 12)




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Inversiones en empresas relacionadas

Detalle de las Inversiones

RUT SOCIEDADES PAIS DE ORIGEN

MONEDA DE

CONTROL DE LA

INVERSIÃ“N

NÃšMERO DE

ACCIONES

PORCENTAJE DE PARTICIPACIÃ“N

31-03-2004 31-03-2003

PATRIMONIO SOCIEDADES

31-03-2004 31-03-2003

RESULTADO DEL

EJERCICIO

31-03-2004 31-03-2003

PATRIMONIO SOCIEDADES

A VALOR JUSTO

31-03-2004 31-03-2003

RESULTADO EJERCICIO A

VALOR JUSTO

31-03-2004 31-03-2003

RESULTADO DEVENGADO

31-03-2004 31-03-2003

VP / VPP

31-03-2004 31-03-2003

95.987.000-4 INVERSIONES RIO GRANDE S.A. CHILE PESOS 27 0,0101600000 0,0101600000 29.534.314 37.588.667 -160.326 -1.015.086 0 0 0 0 -16 -104 3.004 3.823

96.516.360-3 INVERSIONES RIO SECO S.A. CHILE PESOS 505.460 7,5358000000 7,5358000000 2.333 3.375 -46 -1.636 0 0 0 0 -4 -123 176 254

93.802.000-0 HIDROSUR S.A. CHILE PESOS 3.119 0,0121600000 0,0121600000 61.558.393 70.469.523 486.413 100.681 0 0 0 0 59 12 7.490 8.574

96.929.880-5 LQ INVERSIONES FINANCIERAS S.A. CHILE PESOS 17.141.788 4,0739300000 4,0739300000 423.051.347 409.797.577 3.934.822 1.920.081 0 0 0 0 160.302 78.223 17.234.806 16.694.866

TOTAL 17.245.476 16.707.517



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Inversiones en empresas relacionadas

Detalle de las Inversiones

RUT SOCIEDAD

RESULTADOS NO REALIZADOS

31-03-2004 31-03-2003

VALOR CONTABLE DE LA

INVERSIÃ“N

31-03-2004 31-03-2003

95.987.000-4 INVERSIONES RIO GRANDE S.A. 0 0 3.004 3.823

96.516.360-3 INVERSIONES RIO SECO S.A. 0 0 176 254

93.802.000-0 HIDROSUR S.A. 0 0 7.490 8.574

96.929.880-5 LQ INVERSIONES FINANCIERAS S.A. 0 0 17.234.806 16.694.866

TOTAL 0 0 17.245.476 16.707.517



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Inversiones en otras Sociedades (nota 13)




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Menor y Mayor Valor de Inversiones (nota 14)




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Menor y Mayor Valor de Inversiones (nota 14)

Mayor Valor

RUT SOCIEDAD

31-03-2004

MONTO AMORTIZADO EN EL

PERÃ•ODOSALDO MAYOR VALOR

31-03-2003

MONTO AMORTIZADO EN EL

PERÃ•ODOSALDO MAYOR VALOR

93.493.000-2 HOTELES CARRERA S.A. 166.227 278.452 6.898 462.576

TOTAL 166.227 278.452 6.898 462.576



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Obligaciones con Bancos e Instituciones Financieras a Corto Plazo

(nota 15)

En el mes de diciembre de 2003, la sociedad filial Hoteles Carrera S.A. cancelÃ³ el 100% de la deuda mantenida con el Banco del Estado de Chile con los recursos provenientes de la venta

del Edificio de Hoteles Carrera S.A ubicado en Teatinos 180.



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(nota 15)


RUT BANCO O INSTITUCIÃ“N FINANCIERA

TIPOS DE MONEDAS

DOLARES

31-03-2004 31-03-2003

EUROS

31-03-2004 31-03-2003

YENES

31-03-2004 31-03-2003

OTRAS MONEDAS EXTRANJERAS

31-03-2004 31-03-2003

U.F.

31-03-2004 31-03-2003

$ NO REAJUSTABLES

31-03-2004 31-03-2003

TOTALES

31-03-2004 31-03-2003

Corto Plazo (cÃ³digo 5.21.10.10)

97.024.000-4 BANCO CHILE 0 0 0 0 0 0 0 0 129.215 128.864 0 0 129.215 128.864

97.036.000-K BANCO SANTANDER CHILE 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 593 0 593 0

OTROS 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

TOTALES 0 0 0 0 0 0 0 0 129.215 128.864 593 0 129.808 128.864

MONTO CAPITAL ADEUDADO 0 0 0 0 0 0 0 0 126.156 127.808 593 0 126.749 127.808

Tasa int prom anual 0 0 0 0 0 0 0 0 2,4% 2,4% 0 0

Largo Plazo (cÃ³digo 5.21.10.20)

97.030.000-7 BANCO DEL ESTADO DE CHILE 0 0 0 0 0 0 0 0 375.465 5.474.895 0 0 375.465 5.474.895

OTROS 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

TOTALES 0 0 0 0 0 0 0 0 375.465 5.474.895 0 0 375.465 5.474.895

MONTO CAPITAL ADEUDADO 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5.117.494 0 0 0 5.117.494

Tasa int prom anual 0 0 0 0 0 0 0 0 2.23% 1.82% 0 0

Porcentaje obligaciones moneda extranjera (%) 0,0000

Porcentaje obligaciones moneda nacional (%) 100,0000



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Obligaciones con Bancos e Instituciones Financieras a Largo Plazo

(nota 16)




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(nota 16)


RUT BANCO O INSTITUCIÃ“N FINANCIERA

AÃ‘OS DE VENCIMIENTO

MONEDA INDICE DE

REAJUSTE

MAS DE 1 HASTA 2 MAS DE 2 HASTA 3 MAS DE 3 HASTA 5 MAS DE 5 HASTA 10

MAS DE 10 AÃ‘OS

MONTO PLAZO

FECHA CIERRE PERÃ•ODO ACTUAL

TOTAL LARGO PLAZO

AL CIERRE DE LOS

ESTADOS

FINANCIEROS

TASA DE INTERES

ANUAL PROMEDIO

FECHA CIERRE

PERÃ•ODO ANTERIOR

TOTAL LARGO PLAZO

AL CIERRE DE LOS

ESTADOS

FINANCIEROS

97.030.000-7 BANCO DEL ESTADO DE CHILE DÃ³lares 0 0 0 0 0 0 0 0 0

97.030.000-7 BANCO DEL ESTADO DE CHILE Euros 0 0 0 0 0 0 0 0 0

97.030.000-7 BANCO DEL ESTADO DE CHILE Yenes 0 0 0 0 0 0 0 0 0

97.030.000-7 BANCO DEL ESTADO DE CHILE U.F. 4.625.725 4.625.725 9.251.452 0 0 0 18.502.902 2.23% 17.862.503

97.030.000-7 BANCO DEL ESTADO DE CHILE Pesos no reajusta 0 0 0 0 0 0 0 0 0

97.030.000-7 BANCO DEL ESTADO DE CHILE Otras monedas 0 0 0 0 0 0 0 0 0

TOTAL 4.625.725 4.625.725 9.251.452 0 0 18.502.902 17.862.503

Porcentaje obligaciones moneda extranjera (%) 0,0000

Porcentaje obligaciones moneda nacional (%) 100,0000



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Provisiones y Castigos (nota 17)

El detalle de las provisiones se encuentra en anexo adjuntoMÃ¡s informaciÃ³n en el documento: provisiones.200403c.91527000.xls



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Indemnizaciones al Personal por AÃ±os de Servicio (nota 18)

La obligaciÃ³n de indemnizaciÃ³n por aÃ±os de servicio ha sido determinada de acuerdo a lo descrito en Nota 2 s) y su movimiento es el siguiente:

2004 2003

M$ M$

Saldo inicial 950.918 181.100

Aumento de la provisiÃ³n - 19.359

Pagos efectuados en el perÃodo (615.266) (541)

------- -------

Saldo al 31 de marzo 335.652 199.918

======= =======

PresentaciÃ³n en el balance general consolidado al 31 de marzo, es la siguiente:

2004 2003

M$ M$

Corto plazo 335.652 87.636

Largo plazo - 112.282

------- -------

Total 335.652 199.918

======= =======



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InterÃ©s Minotario (nota 19)

Al 31 de marzo de 2004, la participaciÃ³n del interÃ©s minoritario corresponde a la filial Hoteles Carrera S.A. es de 6,4981% (6,4981% en 2003), cuyo detalle es el siguiente:

Valores en balance Estado de resultado

--------------------- --------------------

2004 2003 2004 2003

M$ M$ M$ M$

Hoteles Carrera S.A. 540.534 943.103 11.552 5.210

======== ======== ======= =======



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Cambios en el Patrimonio (nota 20)

El movimiento del rubro Otras reservas se detalla en anexo adjunto.MÃ¡s informaciÃ³n en el documento: otres.200403c.91527000.xls



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Cambios en el Patrimonio

RUBROS

31-03-2004

CAPITAL

PAGADO

RESERVAVALORIZ.CAPITAL

SOBREPRECIOEN VENTA DEACCIONES

OTRAS

RESERVAS

RESERVASFUTUROS

DIVIDENDOS

RESULTADOS

ACUMULADOS

DIVIDENDOS

PROVISORIOS

DEFICITPERÃ•ODO DEDESARROLLO

RESULTADODEL

EJERCICIO

31-03-2003

CAPITAL

PAGADO

RESERVAVALORIZ.CAPITAL

SOBREPRECIOEN VENTA DEACCIONES

OTRAS

RESERVAS

RESERVASFUTUROS

DIVIDENDOS

RESULTADOS

ACUMULADOS

DIVIDENDOS

PROVISORIOS

DEFICITPERÃ•ODO DEDESARROLLO

RESULTADODEL

EJERCICIO

SALDO INICIAL 12.667.455 0 0 6.262.369 29.296 -4.279.870 0 -1.395.631 -5.081.679 12.542.035 0 0 7.082.973 29.007 -1.749.347 0 -1.381.813 -2.488.148

DISTRIBUCIÃ“N RESULTADO EJERC. A 0 0 0 0 0 -5.081.679 0 0 5.081.679 0 0 0 0 0 -2.488.148 0 0 2.488.148

DIVIDENDO DEFINITIVO EJERC. ANTE 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

AUMENTO DEL CAPITAL CON EMISIÃ“N 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

CAPITALIZACIÃ“N RESERVAS Y/O UTI 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

DÃ‰FICIT ACUMULADO PERÃ•ODO DE D 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

RECONOCIMIENTO PROPORCIONAL VARI 0 0 0 -4.831 0 0 0 0 0 0 0 0 -36.072 0 0 0 0 0

AJUSTE ACUMULADO POR CONVERSIÃ“N 0 0 0 23.708 0 0 0 0 0 0 0 0 11.367 0 0 0 0 0

REVALORIZACIÃ“N CAPITAL PROPIO 0 -63.337 0 -31.312 -145 46.807 0 6.978 0 0 62.710 0 35.415 145 -21.188 0 -6.909 0

RESULTADO DEL EJERCICIO 0 0 0 0 0 0 0 0 -120.212 0 0 0 0 0 0 0 0 -167.586

DIVIDENDOS PROVISORIOS 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

SALDO FINAL 12.667.455 -63.337 0 6.249.934 29.151 -9.314.742 0 -1.388.653 -120.212 12.542.035 62.710 0 7.093.683 29.152 -4.258.683 0 -1.388.722 -167.586

SALDOS ACTUALIZADOS 12.542.035 62.710 0 7.093.683 29.152 -4.258.683 0 -1.388.722 -167.586



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NÃºmero de Acciones

SERIE NRO. ACCIONES SUSCRITAS NRO. ACCIONES PAGADAS NRO. ACCIONES CON DERECHO A VOTO

001 47.705.021 47.705.021 47.705.021



Rut : 91.527.000-K Fecha : 13 / 08 / 2022





Capital (monto - M$)

SERIE CAPITAL SUSCRITO CAPITAL PAGADO

001 12.667.455 12.667.455



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DÃ©ficit Acumulado PerÃodo de Desarrollo Filial

RUT SOCIEDADMONTO

DEL EJERCICIO ACUMULADOOBSERVACIONES

079871250-0 HIDROSUR S.A. 0 -1.388.653



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Otros Ingresos y Egresos Fuera de la ExplotaciÃ³n (nota 21)

a) Otros ingresos fuera de la explotaciÃ³n:

2004 2003

M$ M$

Utilidad en venta de activo fijo 20.360 -

DevoluciÃ³n seguros por siniestros 1.949 -

Otros 1.777 -

-------- -------

Total 24.086 -

======== =======

b) Otros egresos fuera de la explotaciÃ³n:

2004 2003

M$ M$

Otros egresos por cierre Edificio H. Carrera 12.866 -

Dietas, honorarios y participaciones

del Directorio 3.546 2.637



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Otros Ingresos y Egresos Fuera de la ExplotaciÃ³n (nota 21)

Fianzas y garantÃas 919 -

--------- -------

Total 17.331 2.637

========= =======



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CorreciÃ³n Monetaria (nota 22)




Rut : 91.527.000-K Fecha : 13 / 08 / 2022




CorreciÃ³n Monetaria (nota 22)

CorreciÃ³n Monetaria

ACTIVOS (CARGOS) / ABONOSINDICE DE

REAJUSTABILIDAD31-03-2004 31-03-2003

EXISTENCIAS IPC 0 0

ACTIVO FIJO IPC -21.210 108.127

INVERSIONES EN EMPRESAS RELACIONADAS IPC -83.525 83.326

OTROS ACTIVOS NO MONETARIOS. UF -1.729 621

OTROS ACTIVOS NO MONETARIOS IPC -191 -793

CUENTAS DE GASTOS Y COSTOS IPC -8 9.238

TOTAL (CARGOS) ABONOS -106.663 200.519

PAC.M.F (CARGOS) / ABONOS

PATRIMONIO IPC 41.010 -70.174

CREDITOS BANCARIOS. UF 109.098 -54.109

PASIVOS NO MONETARIOS. UF 25 -46

PASIVOS NO MONETARIOS IPC 3.545 -12.977

CUENTAS DE INGRESOS IPC 0 -9.731

TOTAL (CARGOS) ABONOS 153.678 -147.037

(PERDIDA) UTILIDAD POR CORRECCIÃ“N MONETARIA 47.015 53.482



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Diferencias de Cambio (nota 23)




Rut : 91.527.000-K Fecha : 13 / 08 / 2022




Diferencias de Cambio (nota 23)

Diferencias de Cambio

RUBRO MONEDAMONTO

31-03-2004 31-03-2003

ACTIVOS (CARGOS) / ABONOS

BANCOS DOLAR 3.871 12.829

DEUDORES POR VENTAS DOLAR 7.996 7.035

TOTAL (CARGOS) ABONOS 11.867 19.864

PAC.M.F (CARGOS) / ABONOS

DOCUMENTOS POR PAGAR DOLAR -135 -855

TOTAL (CARGOS) ABONOS -135 -855

(PERDIDA) UTILIDAD POR DIFERENCIA DE CAMBIO 11.732 19.009



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Estado de Flujo Efectivo (nota 24)




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Contigencias y Restricciones (nota 25)

Los crÃ©ditos otorgados a la Sociedad Matriz por el Banco del Estado de Chile incluyen clÃ¡usulas respecto a su destino y covenants financieros normales para este tipo de operaciones.

AgrÃcola El PeÃ±Ã³n S.A. celebrÃ³ con su matriz, QuiÃ±enco S.A., un Contrato de OpciÃ³n de compra y de venta de acciones de LQ Inversiones Financieras S.A., en virtud del cual:

i) QuiÃ±enco S.A. podrÃ¡ requerir a la Sociedad Matriz que le venda sus acciones de LQ Inversiones Financieras S.A., en un precio a determinar que estarÃ¡ basado en el costo de

adquisiciÃ³n de estas mismas acciones mÃ¡s el costo de endeudamiento, mÃ¡s un 2,0% sobre la suma de esas cantidades.

ii) La Sociedad Matriz podrÃ¡ requerir a QuiÃ±enco S.A., que le compre las acciones de LQ Inversiones Financieras S.A., en un precio a determinar que estarÃ¡ basado en el costo de

adquisiciÃ³n de estas acciones mÃ¡s el costo del endeudamiento, mÃ¡s un 0,5% sobre la suma de esas cantidades.

Las referidas opciones de compra y de venta podrÃ¡n ser ejercidas a partir del 28 de febrero de 2003 y hasta el 28 de febrero de 2006.

La sociedad filial, Hoteles Carrera S.A., presenta los siguientes compromisos que se detallan a continuaciÃ³n:

a) Con fecha 7 de julio de 2000, la Sociedad firmÃ³ una renovaciÃ³n del contrato de arriendo por la administraciÃ³n del Hotel La Serena Club Resort con Santander Administradora de

Fondos de InversiÃ³n S.A., cuya vigencia es a contar del 1 de julio de 2000, y por un perÃodo de duraciÃ³n de 4 aÃ±os finalizando el 30 de junio de 2004. En Ã©l se establece que

Hoteles Carrera S.A. administra dicho hotel, por el cual cancela un arriendo anual que se calcula considerando una renta fija y/o variable, la mayor de ellas. La renta fija equivale

a UF 11.948,93 para el aÃ±o 2000, UF 22.922,89 para el aÃ±o 2001, UF 21.539,86 para el aÃ±o 2002 y 2003 y UF 10.963.95 para el aÃ±o 2004. Asimismo, este contrato da la opciÃ³n a la

Sociedad de adquirir ciertos bienes muebles siempre y cuando se cumplan algunas condiciones especÃficas estipuladas en Ã©l.

Para dar cumplimiento a este contrato Hoteles Carrera S.A. entregÃ³ en garantÃa una pÃ³liza de seguros renovable ascendente a UF 9.000, equivalente a seis meses de renta fija de

arrendamiento, garantÃa cuya vigencia rige hasta el tÃ©rmino del contrato.



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Contigencias y Restricciones (nota 25)

b) Con fecha 29 de julio de 1999, la sociedad firmÃ³ un contrato de arriendo y por la administraciÃ³n de los hoteles, Carrera Club Hotel Antofagasta y Carrera Club Hotel de Iquique con

Hotelera Norte Sur S.A. por 5 aÃ±os, finalizando el 1 de agosto del aÃ±o 2004. En Ã©l se establece que Hoteles Carrera S.A. administra dichos Hoteles, por los cuales cancelarÃ¡ un

arriendo anual que se calcula considerando una renta fija mÃnima garantizada y otra variable. La renta fija equivale a UF 15.000 (neto) anuales por ambos Hoteles y la renta anual

variable, la cual se determinarÃ¡ en funciÃ³n de las ventas netas anuales de habitaciÃ³n en cada uno de los hoteles de acuerdo a lo seÃ±alado en el artÃculo sexto de dicho contrato.

Con fecha 8 de junio de 2002, Hoteles Carrera S.A. suscribiÃ³ un depÃ³sito a plazo ascendente a M$ 128.573 renovable mensualmente el que endoso en favor de Hotelera Norte Sur S.A. para

complementar la garantÃa existente.

Alzamiento de Hipoteca

----------------------

Por escritura Publica otorgada con fecha 20 de noviembre de 2003, en la 33 Notaria de Santiago, de Don IvÃ¡n Torrealba Acevedo, la Sociedad vendiÃ³ a Banco Santander- Chile el Edificio

del Hotel Carrera de Santiago, ubicado en calle Teatinos numero 180. Adicionalmente en dicha escritura se procediÃ³ a dar alzamiento a las Hipotecas mantenidas con el Banco del Estado

de Chile.



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Cauciones Obtenidas de Terceras (nota 26)

La Sociedad Matriz ha recibido las siguientes cauciones de terceros para garantizar sus obligaciones:

a) Por el prÃ©stamo de UF 1.100.000 obtenido del Banco del Estado de Chile:

- GarantÃa real especÃfica, consistente en prenda constituÃda por la sociedad relacionada LQ Inversiones Financieras S.A., sobre 1.585.524.868 acciones del Banco de Chile.

- Fianza y codeuda solidaria de su matriz QuiÃ±enco S.A..



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Moneda Nacional y Extranjera (nota 27)




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Activos

RUBRO MONEDAMONTO

31-03-2004 31-03-2003

ACTIVOS CIRCULANTES

DISPONIBLE $NO REAJUSTABLE 55.964 66.603

DISPONIBLE DOLAR 247.752 149.635

DEPOSITOS A PLAZO $ REAJUSTABLE 5.039.955 2.012.387

DEPOSITOS A PLAZO $NO REAJUSTABLE 1.339.717 0

DEUDORES POR VENTAS $NO REAJUSTABLE 174.127 278.826

DEUDORES POR VENTAS DOLAR 74.626 198.445

DOCUMENTOS POR COBRAR $NO REAJUSTABLE 11.021 33.069

DEUDORES VARIOS $NO REAJUSTABLE 97.630 90.506

DOCUMENTOS Y CUENTAS POR COBRAR A EMPRESAS RELACIONADAS $NO REAJUSTABLE 10.775 33.175

EXISTENCIAS $ REAJUSTABLE 71.905 173.341

IMPUESTOS POR RECUPERAR $ REAJUSTABLE 148.631 112.065

GASTOS PAGADOS POR ANTICIPADOS DOLAR 0 5.663

GASTOS PAGADOS POR ANTICIPADOS $ REAJUSTABLE 23.209 22.861

GASTOS PAGADOS POR ANTICIPADOS $NO REAJUSTABLE 11.531 29.182

IMPUESTOS DIFERIDOS $ REAJUSTABLE 101.819 12.960

OTROS ACTIVOS CIRCULANTES $ REAJUSTABLE 527.458 124.728

OTROS ACTIVOS CIRCULANTES $NO REAJUSTABLE 128.573 576.367

ACTIVOS FIJOS

TERRENOS $ REAJUSTABLE 680.402 731.615

CONSTRUCCIONES Y OBRAS DE INFRAESTRUCTURA $ REAJUSTABLE 4.337.387 12.734.960

MAQUINARIAS Y EQUIPOS $ REAJUSTABLE 1.585.125 5.951.311

OTROS ACTIVOS FIJOS $ REAJUSTABLE 70.400 545.883

MAYOR VALOR RETASACION TECNICA $ REAJUSTABLE 8.670 8.984.171



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Activos

RUBRO MONEDAMONTO

31-03-2004 31-03-2003

DEPRECIACION ACUMULADA $ REAJUSTABLE -3.039.405 -7.098.971

OTROS ACTIVOS

INVERSIONES EN EMPRESAS RELACIONADAS $ REAJUSTABLE 17.245.476 16.707.517

INVERSIONES EN OTRAS SOCIEDADES $ REAJUSTABLE 197 197

MAYOR VALOR DE INVERSIONES $ REAJUSTABLE -278.452 -462.576

DOCUMENTOS Y CUENTAS POR COBRAR A EMPRESAS RELACIONADAS $ REAJUSTABLE 318.052 300.122

IMPUESTOS DIFERIDOS $ REAJUSTABLE 0 86.359

TOTAL ACTIVOS

$NO REAJUSTABLE 1.829.338 1.107.728

DOLAR 322.378 353.743

$ REAJUSTABLE 26.840.829 40.938.930



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Pasivos Circulantes

RUBRO MONEDA

HASTA 90 DÃ•AS

31-03-2004

MONTO TASA INT. PROM. ANUAL

31-03-2003


90 DÃ•AS HASTA 1 AÃ‘O

31-03-2004


31-03-2003


OBLIGACIONES BANCOS CORTO PLAZO $ REAJUSTABLE 129.808 2,40% 128.864 2,40% 0 0 0

OBLIGACIONES BANCOS PORCION CORTO PLAZO $ REAJUSTABLE 0 0 0 0 375.465 2,23% 5.474.895 2,10%

DIVIDENDOS POR PAGAR $NO REAJUSTABLE 31 0 31 0 0 0 0 0

CUENTAS POR PAGAR $NO REAJUSTABLE 191.277 0 504.097 0 0 0 0 0

DOCUMENTOS POR PAGAR $ REAJUSTABLE 34.405 0 0 0 0 0 0 0

DOCUMENTOS POR PAGAR $NO REAJUSTABLE 0 0 0 0 0 0 0 0

ACREEDORES VARIOS $NO REAJUSTABLE 5.056 0 20.898 0 0 0 0 0

ACREEDORES VARIOS $ REAJUSTABLE 0 0 43.418 0 0 0 0 0

CUENTAS POR PAGAR EMPRESAS RELACIONADAS $NO REAJUSTABLE 4.346 0 18.288 0 0 0 0 0

PROVISIONES $NO REAJUSTABLE 878.545 0 288.736 0 0 0 0 0

RETENCIONES $NO REAJUSTABLE 205.346 0 155.954 0 0 0 0 0

INGRESOS PERCIBIDOS POR ADELANTADO $NO REAJUSTABLE 7.284 0 18.482 0 0 0 0 0

IMPUESTO A LA RENTA $NO REAJUSTABLE 35.863 0 907 0 0 0 0 0

$ REAJUSTABLE 164.213 172.282 375.465 5.474.895

$NO REAJUSTABLE 1.327.748 1.007.393 0 0



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Pasivos Largo Plazo PerÃodo Actual 31-03-2004

RUBRO MONEDA

1 A 3 AÃ‘OS


3 A 5 AÃ‘OS


5 A 10


MAS DE 10 AÃ‘OS


OBLIGACIONES BANCOS E INT. FINANCIERAS $ REAJUSTABLE 9.251.4502,23% 9.251.4522,23% 00 00

CUENTAS POR PAGAR EMPRESAS RELACIONADAS $ REAJUSTABLE 22.0870 00 00 00

PROVISIONES LARGO PLAZO $NO REAJUSTABLE 00 00 00 00

$ REAJUSTABLE 9.273.537 9.251.452 0 0

$NO REAJUSTABLE 0 0 0 0



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Pasivos Largo Plazo PerÃodo Anterior 31-03-2003

RUBRO MONEDA

1 A 3 AÃ‘OS


3 A 5 AÃ‘OS


5 A 10


MAS DE 10 AÃ‘OS


OBLIGACIONES BANCOS E INT. FINANCIERAS $ REAJUSTABLE 10.234.988 2.08% 5.619.498 2.42% 2.008.017 1.82% 0 0

CTAS POR PAGAR RELACIONADAS LARGO PLAZO $ REAJUSTABLE 31.440 0 0 0 2.883.914 6.20% 0 0

PROVISIONES LARGO PLAZO $NO REAJUSTABLE 112.282 0 0 0 0 0 0 0

$ REAJUSTABLE 10.266.428 5.619.498 4.891.931 0

$NO REAJUSTABLE 112.282 0 0 0



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Sanciones (nota 28)

Durante el perÃodo 2004 y 2003 no hubo sanciones, por parte de la Superintendencia de Valores y Seguros ni de otra autoridad administrativa, a la Sociedad, sus Directores y o sus

Administradores.



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Hechos Posteriores (nota 29)

Entre el 31 de marzo de 2004 y la fecha de emisiÃ³n de estos estados financieros, no hay hechos de carÃ¡cter financiero, contable o de otra Ãndole que pudieran afectar

significativamente la interpretaciÃ³n de los mismos.



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Medio Ambiente (nota 30)

Al 31 de marzo de 2004, la Sociedad Matriz y su filial, por la naturaleza de sus operaciones, no han efectuado desembolsos que pudieran afectar en forma directa o indirecta a la

protecciÃ³n del medio ambiente.



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DEPOSITOS A PLAZO (nota 31)

El detalle de los depÃ³sitos a plazo es el siguiente:

Moneda o Ãndice de 2004 2003

Banco o instituciÃ³n financiera reajustabilidad M$ M$

Banco de Chile UF 1.244.251 2.012.387

Banco de Chile $ 2.218.087 -

Banco Santander Chile $ 2.821.868 -

Banco Santander Chile UF 95.466 -

---------- ----------

Total 6.379.672 2.012.387

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ANALISIS RAZONADO

A continuaciÃ³n se presentan los principales indicadores financieros de la Sociedad y el anÃ¡lisis de las principales partidas al 31 de marzo de 2004. Planilla incluÃda en el Analisis

Razonado: razonado.200403c.91527000.xls



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HECHOS RELEVANTES

Con fecha 3 de marzo de 2004, la filial Hoteles Carrera S.A. informÃ³ como Hecho Esencial lo siguiente:

"De conformidad con lo dispuesto por el artÃculo 90 e inciso segundo del artÃculo 100 de la Ley NÂº 18.045 y por la Norma de CarÃ¡cter General NÂº 30, encontrÃ¡ndose facultado al

efecto, vengo en informar, con carÃ¡cter de hecho esencial, que en sesiÃ³n de directorio de la compaÃ±Ãa realizada con fecha 2 de marzo de 2004, se acordÃ³ citar a junta extraordinaria

de accionistas a fin de tratar y resolver las siguientes materias:

a) Tomar el acuerdo que la sociedad deje de quedar sujeta a las normas que rigen a las sociedades anÃ³nimas abiertas, por haber dejado de reunir los requisitos o condiciones de tal;

b) Tomar el acuerdo de solicitar que la Superintendencia de Valores y Seguros proceda a cancelar la inscripciÃ³n de la sociedad y de sus acciones en el registro de Valores; y

c) Tomar el acuerdo de introducir las necesarias modificaciones a los estatutos sociales.

La referida junta extraordinaria de accionistas se realizarÃ¡ el dÃa 22 de abril de 2004, en calle Agustinas NÂº 972, oficina 701, piso 7, Santiago, inmediatamente a continuaciÃ³n de

la junta ordinaria de accionistas que se celebrarÃ¡ el mismo dÃa y en el mismo lugar, comenzando a las 9:00 A.M. y que serÃ¡ citada oportunamente."

Durante el aÃ±o 2004, no han ocurrido otros hechos que por su naturaleza o importancia revistan el carÃ¡cter de relevantes o esenciales, entendido por tales los definidos en la Norma de

CarÃ¡cter General NÂº 30 emitida por la Superintendencia de Valores y Seguros.


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