نزع الملكية ألجل المنفعة العامة واالحتالل المؤقت -قانون التعمير

القانون المتعلق بنزع الملكية ألجل المنفعة العامة وباالحتالل المؤقت

الجزء األول

نزع الملكية ألجل المنفعة العامة

الباب األول

أحكام عامة

1الفصل

ينيززة العتا يززة و يجززوز الحكززم بزز إو إ ا إن نزززع ملكيززة العتززا اع أو بعمززا أو ملكيززة الحتززو العأعلنع المنفعة العامة، وو يمكن إج اؤه إو طبز الكيفيزاع المتز ي هزا از ا التزانون مزة م اعزاي

.اوستثناءاع المدخلة علي كال أو بعما بموجب تش يعاع خاصة

2الفصل

.يتم نزع الملكية ألجل المنفعة العامة بحكم قمائا

3الفصل

نزززع الملكيززة إلززل الدولززة والجماعززاع المحليززة وإلززل األشززخاي المعنززويين ا خزز ين يخززول حزز الجا ية عليهم أحكام التانون العام أو الخاي أو األشخاي الطبيعيين ال ين تفوض إلزيهم السزلطة

.العامة حتوقها للتيام بأشغال أو عملياع معلن أنها اع منفعة عامة

4الفصل

ا اع الصززبغة الدينيززة المعززدي مقامززة مختلززو الشززعائ وكزز ا المتززاب و يجززوز نزززع ملكيززة المبززان .والعتا اع التابعة للملك العام والمنشآع العسك ية

5الفصل

يباشزز طبزز الشزز وط المتزز ي هززا ازز ا التززانون إعززالن المنفعززة العامززة والحكززم بنتززل الملكيززة إلززل .نازعها وتحديد التعويض عن نزع الملكية

االباب الثان

إعالن المنفعة العامة والتخلا

6الفصل

.تعلن المنفعة العامة بمت إدا ي يعين المنطتة التا يمكن نزع ملكيتها

ويمكززن أن تشززتمل ازز ه المنطتززة باممززاهة إلززل العتززا اع الالزمززة منجززاز المنشززآع أو العمليززاع العتزا اع المجزاو ي لهزا المعلن أنها اع منفعة عامة علل الجزء الباقا من ا ه العتزا اع وعلزل

إ ا تبززين أن نزززع ملكيتهززا مزز و ي لتحتيزز اززدو المنفعززة العامززة المنشززود أو إ ا كززان إنجززاز .األشغال يؤدى إلل زيادي ملحوظة ها قيمة العتا اع الم كو ي

يمكن هزا از ه الحالزة أن تحزدد بزالمت امدا ي المشزا إليز هزا 44وبال غم عن أحكام الفصل أو بمت إدا ي وح كيفية استعمال العتا اع غي المدمجزة بالفعزل هزا المنشزآع المتطة األول

.أو ش وط إعادي بية تلك العتا اع

7الفصل

يمكن للمت المص ح بالمنفعزة العامزة أن يعزين مباشز ي األمزالك التزا يشزملها نززع الملكيزة وإو ".مت التخلا "هإن ا ا التعيين يتة بموجب مت إدا ي يدعل

ويجززب أن يصززد ازز ا المتزز هززا أجززل سززنتين يبتززدل مززن تززا يب نشزز المتزز التامززا بززإعالن وإ ا انص م ا ا األجل دون أن يزتم لزك تعزين تجديزد إعزالن . المنفعة العامة ها الج يدي ال سمية

.المنفعة العامة

8الفصل

:تيةتتخ بشأن المت التاما بإعالن المنفعة العامة تدابي امشها ا

ونشز إعزالن بشزأن هزا ج يزدي أو ( الجززء األول)نش المت بكامل هزا الج يزدي ال سزمية - 1عدي ج ائد مأ ون لها ها نش امعالنزاع التانونيزة مزة امشزا ي إلزل الج يزدي ال سزمية التزا وقزة

نش ه بها؛

.لكيتهاتعلي نص الكامل بمكاتب الجماعة التا تتة هيها المنطتة المت نزع م - 2

.ويمكن أن تتمم التدابي الم كو ي بجمية وسائل امشها األخ ى المالئمة

9الفصل

إ ا عززين هززا نفززت الوقززع المتزز التامززا بززإعالن المنفعززة العامززة األمززالك المتزز نزززع ملكيتهززا اعتب المت من ج اء لك بمثابة مت للتخلا ووجب أن تتخز بشزأن بهز ه الصزفة امجز اءاع

.12و 11و 14ت ي ها الفصول الم

14الفصل

.يجب إج اء بحث إدا ي قبل اتخا مت التخلا

:وألجل لك هإن مش وع المت الم كو

وهززا ج يززدي أو عززدي ج ائززد مززأ ون لهززا هززا نشزز ( الجزززء الثززانا)ينشزز بالج يززدي ال سززمية - امعالناع التانونية؛

يزث يمكزن للمعنيزين بزاألم امطزالع عليز وإبزداء يودع مشفوعا بتصميم لدى مكتب الجماعزة ح - .مالحظاتهم بشأن خالل أجل شه ين يبتدل من تا يب نش ه ها الج يدي ال سمية

11الفصل

أن يع هززوا بجميززة مسززتأج ي 14يجززب علززل المعنيززين بززاألم خززالل األجززل المحززدد هززا الفصززل عتا اع و إو بتوا وحدام مدينين األ اما الز اعية والمكت ين وغي ام ممن بيدام حتو ها ال

لهؤوء األشخاي بالتعويماع التا قد يطالبون بها، كمزا يجزب، داخزل نفزت األجزل، علزل جميزة .األشخاي ا خ ين أن يع هوا بأنفسهم و إو ستط كل ح لهم

ويتعين علل نازع الملكية أن يطلزب مزن المحزاهظ علزل األمزالك العتا يزة تسزليم شزهادي تتمزمن األشخاي الموجودي بأيزديهم حتزو عينيزة متيزدي هزا السزجالع العتا يزة، ويمكزن أن تكزون قائمة

.ا ه الشهادي جماعية

12الفصل

يززودع كزز لك مشززز وع متزز التخلززا لزززدى المحاهظززة علزززل األمززالك العتا يززة التزززابة لهززا موقزززة .العتا اع

سليم نازع الملكية شهادي تثبع وبناء علل ا ا اميداع يتعين علل المحاهظ علل األمالك العتا ية ت :أن مش وع المت الم كو قد قيد

9مزن الظهيز الشز يو الصزاد هزا 85إما ها ال سوم العتا ية المعنية باألم عمال بالفصزل -

بشأن التحفيظ العتا ي؛( 1913غشع12) 1331 ممان

84عمزال بالفصزل وإما إ ا كان األم يتعل بعتا اع ها طو التحفيظ، ها سزجل التع مزاع -من الظهي الش يو الم كو ، وها ا ه الحالة يجب أن تتمزمن الشزهادي باممزاهة إلزل لزك عنزد اوقتماء أسماء المتع مين ونوع الحتو المطالب بها بالمبط وأالية األشزخاي الحزائزين لهزا

العتا يززة ومحززل المخززاب ي معهززم وكزز ا جميززة الززتحمالع المثتززل بهززا العتززا أو الحتززو العينيززة .المتصودي

وإ ا كان األمز يتعلز بعتزا اع غيز محفظزة وو هزا طزو التحفزيظ هزإن مشز وع متز التخلزا يودع لزدى كتابزة المزبط بالمحكمزة اوبتدائيزة التزابة لهزا موقزة العتزا اع ألجزل تتييزده هزا السزجل

المزبط إلزل ويسزلم كاتزب . من قانون المسط ي المدنية 455الخاي المنصوي علي ها الفصل .نازع الملكية شهادي تثبع ا ا التتييد

13الفصل

بالنسززبة للمتزز التامززا 8تتخزز بشززأن متزز التخلززا نفززت تززدابي امشززها المتزز ي هززا الفصززل .بإعالن المنفعة العامة

14الفصل

اختيا يزة إ ا كزان المتز التامزا بزإعالن 14و 9و 8تكون امج اءاع المت ي هزا الفصزول .فعة العامة يتعل بعملياع أو بأشغال تهم الدهاع الوطناالمن

وإ ا وقة العدول عن امج اءاع الم كو ي وجب أن يتممن المت بيان األمالك المطلوب نززع

.46ملكيتها وأن يبلغ إلل المظنون أنهم المالك طب الش وط المنصوي عليها ها الفصل

خزالل أجزل شزه ين يبتزدل 11وي عليز هزا الفصزل ويتعين علل المالك الوهاء باولتزام المنص .من تا يب التبليغ

الباب الثالث

آثا مت اع إعالن المنفعة العامة والتخلا

15الفصل

و يجززوز خززالل أجززل سززنتين يبتززدل مززن تززا يب نشزز المتزز التامززا بززإعالن المنفعززة العامززة هززا ا اع الواقعزة داخزل المنطتزة المحزددي الج يدي ال سمية إقامة أي بناء أو غ ت أو تحسين ها العتز

. ها المت الم كو دون مواهتة نازع الملكية

16الفصل

إن األمالك المعينة ها مت التخلا تبتل خامعة لزنفت او تفاقزاع المتز ي هزا الفصزل السزاب لمدي سزنتين تبتزدل مزن تزا يب نشز المتز المز كو هزا الج يزدي ال سزمية أو عنزد اوقتمزاء مزن

ا يب تبليغ ت

17الفصل

خامعة لنزع الملكية " مت التخلا " يحدد األجل ال ي يمكن أن تبتل خالل األمالك المعينة هاها سنتين ابتداء مزن تزا يب نشز از ا المتز هزا الج يزدي ال سزمية أو عنزد اوقتمزاء مزن تزا يب

.تبليغ

علي ها المتطة األول من الفصل وإ ا لم يودع نازع الملكية خالل ا ا األجل المتال المنصوي

.هإن و يمكن الحكم بنزع الملكية إو بموجب إعالن جديد للمنفعة العامة 18

الباب ال ابة

الحيازي والحكم بنزع الملكية وتحديد التعويماع

18الفصل

لحكزم يودع نازع الملكية لدى المحكمة اوبتدائية الواقة العتا ها دائز ي نفو ازا طلبزا ي مزل إلزل ابنتزززل الملكيزززة وتحديزززد التعويمزززاع و لزززك بمجززز د اسزززتيفاء امجززز اءاع المتعلتزززة بمتززز التخلزززا

أو بمج د تبليغ المت المز كو هزا الحالزة 12و 14و 9و 8والمنصوي عليها ها الفصول

3وبعد انصز ام األجزل المشزا إليز هزا المتطزة 14من الفصل 2المنصوي عليها ها المتطة .الم كو من الفصل

ويودع نازع الملكية ك لك لدى المحكمة الم كو ي التا تبع ها األم ا ه الم ي ها شكل محكمة .للمستعجالع طالب ألجل الحكم ل بحيازي العتا متابل إيداع أو دهة مبلغ التعويض المتت ح

و لزم يزني من قانون المسط ي المدنية تتبل الطلباع المز كو ي ولز 32واستثناء من أحكام الفصل .هيها علل أحد البياناع المت ي ها الفصل الم كو إ ا تع علل نازع الملكية امدوء ب

وتشفة الطلباع المشا إليها أعزاله التزا يجزب أن يحزدد هيهزا مبلزغ التعزويض الز ي يتت حز نزازع المشزا إليهزا الملكية بجمية المستنداع المثبتة وستيفاء امج اءاع المز كو ي وو سزيما الشزهاداع

.المسلمة من لدن المحاهظ علل األمالك العتا ية عند اوقتماء 12و 11ها الفصلين

وها حالة ما إ ا كانع العملية أو األشغال المعلن أنها اع منفعة عامة تؤدى إلل إيداع طلبزين أو ا المتطة السزاب عدي طلباع بشأن الجوا أو بشأن الحيازي هإن المستنداع المثبتة المشا إليها ه

.يمكن امدوء بها م ي واحدي وقع إيداع الطلب األول وتعتب كاهية بالنسبة لجمية الطلباع

19الفصل

يختي قاما المستعجالع وحده لزذ ن بواسزطة أمز هزا الحيزازي متابزل دهزة أو إيزداع تعزويض .احتياطا يعادل مبلغ التعويض ال ي اقت ح نازع الملكية

محكمة أو التاما المفوض من قبلز الز ي ينظز هزا التمزية بصزفة قامزا نززع كما أن ئيت الأو الحتو العينيزة -الملكية يختي وحده بواسطة حكم لفائدي نازع الملكية بنتل ملكية العتا اع و

.المطلوب نزع ملكيتها وبتحديد مبلغ التعويماع

24الفصل

:يحدد التعويض عن نزع الملكية طب التواعد ا تية

يجب أو يشمل إو الم الحزالا والمحتز الناشزب مباشز ي عزن نززع الملكيزة، وو يمكزن أن -1 يمتد إلل م غي محت أو محتمل أو غي مباش ؛

يحدد قزد التعزويض حسزب قيمزة العتزا يزوم صزدو قز ا نززع الملكيزة دون أن ت اعزا هزا -2جزي دون مواهتة نازع الملكية منز نشز أو تحديد ا ه التيمة البناءاع واألغ ات والتحسيناع المن

تبليغ مت إعالن المنفعة العامة المعين لألمالك المت نزع ملكيتها؛

يجب أو يتجاوز التعويض المتد به ه الكيفيزة قيمزة العتزا يزوم نشز متز التخلزا، أو تبليزغ -3و ت اعززل هززا تحديززد ازز ه متزز إعززالن المنفعززة العامززة المعززين لألمززالك التززا سززتنزع ملكيتهززا، و

التيمززة عناصزز الزيززاداع بسززبب الممززا باع التززا تظهزز منزز صززدو متزز التصزز ي بالمنفعززة " العامة، غي أن ها حالة ما إ ا لم يودع نازع الملكية ها ظ و أجل ستة أشه ابتداء من نش

سزتنزع ملكيتهزا، المتزال أو تبليغ مت إعالن المنفعة العامة المعين للعتا اع التا" مت التخلاال امززا إلززل الحكززم بنزززع الملكيززة وتحديززد التعويمززاع وكزز ا المتززال ال امززا إلززل طلززب األمزز بالحيازي، هإن التيمة التا يجب أو يتجاوزاا تعويض نزع الملكية اا قيمة العتا يوم آخ إيداع

.ألحد ا ه المتاوع بكتابة المبط لدى المحكمة اوبتدائية

التعويض، عنزد اوقتمزاء، باعتبزا مزا يحدثز امعزالن عزن األشزغال أو العمليزة المزمزة يغي -4 .إنجازاا من هائض التيمة أو ناقصها بالنسبة لجزء العتا ال ي لم تنزع ملكيت

4و 3و 2ويجب تحديد متدا خاي عزن كزل عنصز مزن العناصز المشزا إليهزا هزا الفتز اع . أعاله

21الفصل

زع الملكيززة هززا حالززة وجززود حتززو انتفززاع أو اسززتعمال أو سززكنل أو غي اززا مززن يحززدد قامززا نززويمزا ت مختلزو . الحتو المماثلة أو من نفت النوع،تعويما واحدا بالنظ لمجموع قيمة العتا

.المعنيين باألم حتوقهم ها مبلغ التعويض

22الفصل

نيزة مصز ح بهزم علزل إثز البحزث إ ا كان يشغل العتا اع المنزوعة ملكيتهزا مكتز ون بصزفة قانو

أو متيزدون بصزفة قانونيزة هزا السزجالع العتا يزة هزان 14امدا ي المنصوي علي هزا الفصزل نازع الملكية يتحمزل مزن التعويمزاع الواجبزة لهزم أو عنزد اوقتمزاء تمكيزنهم مزن عتزا آخز إ ا

.كان من الممكن

23الفصل

هززا أن يطالززب باقتنززاء مجموعهززا بتصزز ي خززاي يجززوز لمالززك بنايززة شززمل نزززع الملكيززة جزززءا من

.14يوج إلل نازع الملكية قبل انص ام أجل الشه ين المنصوي علي ها الفصل

وكز لك الشزأن، مزة م اعززاي التحفظزاع ا تيزة، هيمززا يخزي المالزك الز ي و يحززتفظ علزل اثز نزززع ظ ألنظمزة التعميز وو ملكية جزء من أ م إو بتطعة اعت و بأنها غي قابلزة لالسزتعمال بزالن

.ألي استغالل مفيد

:غي أن

مززن جهززة و يمكززن اوسززتفادي مززن ازز ه المتتمززياع إ ا كززان مززن شززأن لززك امخززالل بمبززدأ عززدم -

مزن الظهيز الشز يو الصزاد 8من الفصل 4التعويض عن او تفاقاع المشا إليها ها المتطة

مزن 5مي وها المتطة الثانا من الفصزل بشأن التع( 1952يوليوز34) 1371 ي التعدي 7ها

( 1964يونيززو25) 1379مززن ي الحجززة 34الصززاد هززا 10640463الظهيزز الشزز يو قززم بتوسية نطا المجموعاع العم انية الت وية؛

ومن جهة أخ ى يتعين علل التاما إ ا كزان مزن شزأن الطلزب أن يزؤدى إلزل تزأخي إجز اء نززع ها نتل الملكية، وتحديد التعويض المتعل بالعتا موموع نززع الملكية، أن يبع بأحكام منفصلة

. الملكية وها نتل الملكية وتحديد التعويض عن جزء العتا المعت و بعدم قابليت لالستعمال

24الفصل

عندما يلتمت نازع الملكية الحيازي و يجوز لتاما المستعجالع هض ام ن ها لزك إو بسزبب .بطالن المسط ي

19األم بام ن ها الحيازي علل دهة التعويض اوحتياطا المنصوي عليز هزا الفصزل ويني .إلل وى الحتو أو علل إيداع

ويحززدد هززا الحكززم الصززاد بنتززل الملكيززة التعززويض عززن نزززع الملكيززة بعززد التزز كي وجوبززا بمبلززغ .يداع التعويض ال ي اقت ح نازع الملكية ويني هي علل وجوب آداء التعويض أو إ

ويباشزز تبليززغ أو نشزز التزز ا ين التمززائيين المشززا إليهمززا هززا المتطعززين السززابتين طبزز الشزز وط

ويودعززان كزز لك لززدى المحاهظززة علززل األمززالك العتا يززة، وعنززدما يتعلزز 26المتزز ي هززا الفصززل األم بعتا غي محفظ وو ها طو التحفزيظ، يتيزد التز ا ان المز كو ان مزن لزدن كاتزب المزبط

.من قانون المسط ي المدنية 455بالمحكمة اوبتدائية ها السجل المنصوي علي ها الفصل

25الفصل

إ ا كززان العتززا محفظززا أو كانززع الحتززو العينيززة تتعلزز بعتززا محفززظ جززاز لنززازع الملكيززة طلززب تسجيل تتييد أولل ها ال سم العتا ي للمحاهظة مؤقتا علزل حتز مزة تزدعيم طلبز بزاألم الصزاد

.24بام ن ها الحيازي المنصوي علي ها الفصل

ممززان 9مززن الظهيزز الشزز يو المشززا إليزز أعززاله المززؤ هززا 86وتتميمززا وحكززام الفصززل

هإن أث التتييد األولل وينتهل إو وقع تتييد نتزل الملكيزة الز ي ي جزة ( 1913غشع12) 1331 .ت تيب وأث ه إلل تا يب التتييد األولل الم كو

ا كان العتا ها طو التحفيظ أو كانع الحتو العينية تتعلز بعتزا هزا طزو التحفزيظ وجزب وإالتنصيي علل إيداع األم الصاد بام ن ها الحيازي لدى المحاهظة علل األمالك العتا يزة هزا

ممان 9من الظهي الش يو المشا إلي أعاله المؤ ها 84سجل التع ماع طبتا للفصل

(.1913غشع12) 1331

وو يحتج علل نازع الملكية ب سم أي تفويع أو تأسيت حتو عينيزة يهزم عتزا ا غيز محفزظ هزا طو نززع الملكيزة إ ا لزم يكزن لهز ا ال سزم تزا يب ثابزع قبزل تزا يب األمز الصزاد بزام ن لز هزا

.42الحيازي أو تا يب الم اماي المنصوي عليها ها المتطة الثانا من الفصل

26الفصل

إن الت ا اع التمائية الصاد ي بنزع الملكية أو بام ن ها الحيزازي تبلزغ تلتائيزا مزن طز و كاتزب المززبط إلززل نززازع الملكيززة وإلززل المنزوعززة ملكيززتهم الزز ين ع هززوا بأنفسززهم علززل إثزز امشززها

وكز ا إ ا كزان األمز يتعلز بعتزا اع محفظزة أو هزا 14و 9و 8المنصوي علي ها الفصزول

تحفيظ إلل مختلو وى الحتو كما ام مثبتون بالشهاداع المنصزوي عليهزا هزا الفصزل طو ال

.وعند اوقتماء إلل شاغل العتا 11

وإ ا ط أ علل الومعية التانونية للعتا أو للحتو العينية المنزوعة ملكيتها تغيي بعد البحزث أو ليهزا هزا المتطزة السزاب يحزتج بهزا خالل الدعوى وو سيما علل إث وهاي، هإن الت ا اع المشزا إ

علل جمية وى الحتو ال ين لم يع هوا بأنفسهم بصفة قانونية أو ال ين عملوا علل تتييزد أنفسزهم بال سم العتا ي أو بملو مطلب التحفيظ المعنيين لكزنهم لزم يتزدخلوا هزا الزدعوى بصزفة متزدخلين

الة الحكم بنتزل الملكيزة أن يباشز تتييزد إ اديين، ويجب علل المحاهظ علل األمالك العتا ية ها ح

مة العلم بزأن حتزو المعنيزين 37ا ا النتل لفائدي نازع الملكية طب الش وط المحددي ها الفصل .باألم تحول إلل حتو ها التعويض

وإ ا لم يع و المنزوعة ملكيتهم بأنفسهم وكان العتا المتصود غي محفظ وو ها طو التحفزيظ تو العينية المعنية و تتعل بعتا محفظ أو ها طو التحفيظ هزإن التز ا اع المشزا أو كانع الح

إليهززا هززا المتطززة األول تنشزز هززا شززكل ملخصززاع مززن طزز و نززازع الملكيززة هززا ج يززدي أو عززدي .ج ائد مأ ون لها بنش امعالناع التانونية

.لتابة لها موقة العتا وتعل ك لك نصوي الت ا اع الم كو ي بكاملها ها مكتب الجماعة ا

27الفصل

إن حيززازي نززازع الملكيززة للعتززا اع أو الحتززو العينيززة المنزوعززة ملكيتهززا و يمكززن أن تززتم إو بعززد

ودهزة التعزويض اوحتيزاطا 26استيفاء إج اءاع التبليغ أو النش المنصوي عليهزا هزا الفصزل .أو إيداع

28الفصل

.تحملها نازع الملكيةيحدد قاما نزع الملكية المصا يو وي

الباب الخامت

دهة التعويماع أو إيداعها

29الفصل

يززدهة التعززويض المؤقززع والتعززويض المحززدد هززا الحكززم بمجزز د اسززتيفاء امجزز اءاع المنصززوي

26عليها ها الفصل

34الفصل

غيزز أنزز إ ا لززم يعزز و وو الحتززو بأنفسززهم وجززب إيززداع التعويمززاع المسززتحتة لززدى صززندو .ع والتدبي اميدا

ويتخ نفت امج اء إ ا لم يدل بالوثائ المثبتة للملكية أو كانع ا ه الوثائ غي كاهية، وها از ه الحالة يعمل نازع الملكية علل تعلي إعالناع بمكتب الجماعة والمحاهظة علل األمزالك العتا يزة

و الحتزو ،وإ ا لزم يتزدم المعنيتين باألم تع و بالعتزا اع وبأسزماء األشزخاي المظنزون أنهزم وأي تعزز ض خززالل أجززل سززتة أشززه ابتززداء مززن تززا يب ازز ا التعليزز هززإن التعويمززاع تززدهة إلززل األشخاي المظنون أنهم وو الحتو ، وها حالة حدوث تعز ض يبتزل التعزويض مودعزا إلزل أن

.يدلل األشخاي المظنون أنهم وو الحتو ب هة يد صحي ومتبول عن التع ض المتدم

ا يخي العتا اع الموجودي ها طزو التحفزيظ المعتز ض عليهزا أو العتزا اع غيز المحفظزة وهيمالمتنززازع هززا شززأنها أمززام المحززاكم هززإن التعززويض يبتززل مودعززا إلززل أن يززتم تعيززين وى الحتززو

.الحتيتيين علل إث إج اءاع التحفيظ أو الدعوى الجا ية

31الفصل

إيززداعها خززالل أجززل شززه ابتززداء مززن يززوم تبليززغ أو نشزز الحكززم إ ا لززم يززتم دهززة المبززالغ الواجبززة أو الصاد باألم بالحيازي أو بنزع الملكية ت تبع علل لزك بحكزم التزانون لصزال المعنيزين بزاألم

.بمج د انتهاء ا ا األجل هوائد حسب السع التانونا المعمول ب ها المعامالع المدنية

ال المعنيين باألم إ ا لم ي هة الحظ عن المبالغ المودعزة وتت تب ك لك بحكم التانون هوائد لص .ها أجل شه ين يبتدل من اليوم ال ي أدلوا هي ب سوم صحيحة أو ب هة اليد عن التعويماع

الباب السادت

ط الطعن

32الفصل

.أعاله 24و يمكن التع ض علل الت ا ين التمائيين المنصوي عليهما ها الفصل

.ناو األم الصاد بام ن ها الحيازيوو يمكن استئ

أما الحكزم الصزاد بنتزل الملكيزة وتحديزد التعزويض هزيمكن اسزتئناه هيمزا بتعلز بتحديزد التعزويض .هتط

33الفصل

من الفصل الساب يجزب طلبز خزالل الثالثزين يومزا 3إن اوستئناو المنصوي علي ها المتطة .المحكمة اوبتدائية وو يوقو التنفي التالية ليوم التبيلغ لدى كتابة المبط ب

34الفصل

إن الحكزم اوسززتئناها يبلغز تلتائيززا كاتزب المززبط لززدى محكمزة اوسززتئناو أو ينشز ه نززازع الملكيززة

.26طب الش وط المت ي ها الفصل

35الفصل

إن دهة الف المحتمل بين مبلغ التعويض المع وض ومبلزغ التعزويض عزن نززع الملكيزة أو بزينا ا التعويض والتعويض المحدد بحكم استئناها يتوقزو هزا حالزة اسزتئناو أو طلزب الزنتض، مزة

.، علل تتديم وى الحتو لكفالة بنكية31و 34م اعاي أحكام الفصلين

.وها حالة عدم تتديم الكفالة يودع الف ويبتل مودعا إلل أن تنتها المسط ي التمائية

36الفصل

.علل مصا يو اوستئناو والنتض 28تطب أحكام الفصل

الباب السابة

أث نزع الملكية

37الفصل

بال غم عن كل المتتمياع المناهية الوا دي ها التش ية المتعل بنظام التحفيظ والم سزوم الملكزا

الز ي مزدد بموجبز نظزام التحفزيظ ( 1966أكتوب 14) 1386 جب 9بمثابة قانون الصاد ها السابتة للحماية امسبانية كما وقة تغيي ه، هإن إيداع الحكم بنتل الملكية لزدى العتا ي إلل المنطتة

المحاهظززة علززل األمززالك العتا يززة يت تززب عليزز ، هززا تززا يب اميززداع المزز كو ، تخلززيي العتززا اع :المعنية من جمية الحتو والتحمالع التا قد تكون مثتلة بها و لك طب الش وط ا تية

ع المحفظة، يت تب علي بحكم التانون نتل الملكية إلل إسم السلطة النازعزة هيما يخي العتا ا-1للملكية ويشطب تلتائيا علل جمية التتييزداع المومزوعة لفائزدي الغيز ، كيفمزا كزان نوعهزا وتحزول

حتو المستفيدين إلل حتو ها التعويماع؛

للمسزط ي المنصزوي هيما يخي العتا اع الموجودي ها طزو التحفزيظ والعتزا اع الخامزعة-2

) 1386 جززب 9عليهززا هززا الم سززوم الملكززا بمثابززة قززانون المشززا إليزز أعززاله الصززاد هززا

، يت تززب عليزز ومززة سززوم خالصززة مززن كززل تحمززل لفائززدي السززلطة النازعززة (1966أكتززوب 24للملكيززة بمجزز د التحتزز مززن الحززدود وإعززداد التصززميم العتززا ي، مززة العلززم بززأن الحتززو المحتملززة

معت مين التا يتعين تحديداا ها إطا مسط ي التحفيظ العادية أو ها نطا المسط ي المتز ي لل

أكتزوب 24) 1386 جزب 9ها الم سوم الملكا بمثابزة قزانون المشزا إليز أعزاله الصزاد هزا

تحول تلتائيا إلل حتو ها التعويض؛( 1966

هيمززا يخززي العتززا اع غيزز المحفظززة وغيزز الموجززودي هززا طززو التحفززيظ، يخلززي الحكززم -3المز كو العتزا اع أو الحتززو العينيزة المنزوعزة ملكيتهززا مزن جميزة الحتززو والزتحمالع التزا قززد

.تكون مثتلة بها

لطة ويتوم المحاهظ علل األمالك العتا ية بناء علل ا ا الحكزم بومزة سزوم نهائيزة هزا إسزم السزالنازعة للملكية بمج د التحت من الحدود وإعداد التصميم العتا ي، مة العلم بأنز و يمكزن قبزول أي تعزز ض وو يمكززن مما سززة الحتززو المحتملززة لفائززدي الغيزز كيفمززا كززان نوعهززا إو بخصززوي

.التعويض

38الفصل

توقزو نززع الملكيزة أو و يمكن لدعاوي الفسب أو اوستحتا وجمية الدعاوى العينية األخ ى أنوتحززول حتززو المطززالبين إلززل حتززو هززا التعززويض ويبتززل العتززا . أن تحززول دون إنتززاا آثززا ه

.خالصا منها

39الفصل

إ ا أ اد نازع الملكية استعمال عتا تم اقتناؤه عن ط ي نزع الملكية منجزاز أشزغال أو عمليزاع يتز هإنز و يجزوز لز التيزام بز لك إو بعزد تختلو عزن األشزغال أو العمليزاع التزا بز ع نززع ملك

.ام ن بتغيي ا ا التخصيي بموجب مت إدا ي

44الفصل

و يجوز لنازع الملكية بية العتا اع المتتناي عن ط ي نزع الملكيزة منز أقزل مزن خمزت سزنواع أن إو باولتجززاء إلززل مسززط ي السمسزز ي العموميززة ويجززوز للمززالك السززابتين خززالل نفززت األجززل

.يست دوا عتا اتهم بثمنها األصلا بش ط دهة الثمن ها ظ و العش ين يوما

و و تطب أحكام المتطة الساب عندما يتم تحتيز الغز ض المنصزوي عليز هزا إعزالن المنفعزة العامزة أو عنزدما يبزاع العتزا إلززل شزخي اتزا أو معنزوي آخزز مزة إلزامز بتخصيصز للغزز ض

.المنفعة العامة المنصوي علي ها مت إعالن

و و تطب أحكام المتطة األول من ا ا الفصل علزل حتزو المزاء المنزوعزة ملكيتهزا وهز أحكزام

.، ويجوز لذدا ي التص و ها ا ه الحتو طبتا للتش ية المعمول ب ها نظام المياه41الفصل

الباب الثامن

أحكام مختلفة

41الفصل

ئدي الدولة بعض الموا د المائيزة قصزد التيزام بإعزداد شزامل إ ا كان اوستعجال يتتما أن تمم لفاني مت إعالن المنفعة العامة علل ا ا اوستعجال وعين ها نفت الوقع الحتزو المائيزة التزا

.يتمل بالتخلا عنها

ويمكن ام ن بموجب از ا المتز هزا حيزازي الحتزو المائيزة المز كو ي حزاو أو آجزال، وهزا از ه اللجنة المكلفة عنزد تعز اوتفزا بالم امزاي أن تتزوم بتتزدي التعويمزاع داخزل الحالة يجب علل

أجززل شززه ين يبتززدل مززن تززا يب نشزز متزز إعززالن المنفعززة العامززة وتطبزز بعززد لززك المسززط ي

.و ما يلي 18المنصوي عليها ها الفصل

المبلززغ الزز ي ومززا يليزز بعززد أن يسززتط 29يززدهة التعززويض عززن نزززع الملكيززة طبتززا ألحكززام الفصززل .قبم المنزوعة ملكيت

غي أن استثناء من أحكام الفصول المشا إليها أعزاله هزإن التعزويض و يزدهة إ ا كزان المنزوعزة .ملكيتهم يملكون أ اما كائنة بتطاع ستوى أو مت ستي

يزة وحينئ تسلم لمن يهمهم األم دون بحث خصة بأخ الماء وه متاييت سزتل العتزا اع المعنوو يلزم المنزوعة ملكيتهم بدهة الوجيبة السنوية عن استعمال الماء ما لم يبلغ مجمزوع الوجيبزاع

.مبلغ التعويض عن نزع الملكية

وإ ا أوقو قبل األداء التام للتعزويض التزويزد بالمزاء طيلزة موسزم هالحزا بكاملز للمزالك المعنيزين عززن اسززتعمال المززاء ب سززم الموسززم الفالحززا بمجزز د انتهززاء الموسززم تعززويض يعززادل مبلززغ الوجيبززة

الساب ،وإ ا لم تكن قد ه مع علل المالك بتا يب إيتاو التزويد بالماء أية وجيبزة علزل اسزتعمال

.من التعويض عن نزع الملكية%(14)الماء هإن التعويض يعادل عش ي ها المائة

المزاء يسزتط مزن التعزويض وها جمية الحاوع هإن التعويض المؤدى خزالل مزدي إيتزاو التزويزد ب .عن نزع الملكية

42الفصل

إ ا اتف نازع الملكية والمنزوعة ملكيتز علزل الزثمن الز ي حددتز اللجنزة بعزد نشز متز التخلزا وعلل كيفياع تفويع العتا أو الحتو العينية المنزوعة ملكيتها، هإن از ا اوتفزا الز ي يجزب أن

حم أمام السلطة امدا ية المحليزة التزابة لهزا موقزة العتزا يب م طبتا لمت التخلا، يد ا ها مأمززا إ ا كززان المنزوعززة ملكيتزز غيزز متززيم بزز لك . إ ا كززان المنزوعززة ملكيتزز يتززيم بالمكززان المزز كو

المكان هإن ا ا اوتفا يب م وه متتمياع التانون الخاي بواسطة عتزد ع هزا أو عزدلا ويبلزغ وتت تب علي ابتداء من تزا يب إيداعز لزدى المحاهظزة علزل األمزالك إلل السلطة امدا ية المحلية

وكز ا سزحب الزدعوى عنزد اوقتمزاء مزن 37العتا ية جمية ا ثا المنصوي عليها هزا الفصزل .قاما نزع الملكية أو محكمة اوستئناو أو المجلت األعلل

ة ملكيتز هيمزا يتعلز ويجوز كز لك إبز ام اتفزا طبز نفزت الشز وط بزين نزازع الملكيزة والمنزوعزبالحيززازي، وهززا ازز ه الحالززة يسززتط مبلززغ التعززويض اوحتيززاطا الممنززوح مززن التعززويض عززن نزززع الملكية، وو يمت قزبض التعزويض اوحتيزاطا حتزو مزن يهمهزم األمز هزا إثبزاع كاهزة مطزالبهم

.هيما بعد أمام التماء

بنتل الملكية وكان األم يتعلز إمزا بعتزا وإ ا أب م اوتفا بشأن الحيازي قبل تبليغ أو نش الحكم محفززظ أو هززا طززو التحفززيظ وإمززا بحتززو عينيززة تتعلزز بعتززا محفززظ أو هززا طززو التحفززيظ جززاز لنازع الملكية ألجل المحاهظة المؤقتة علزل حتز املتجزاء إلزل امجز اءاع المنصزوي عليهزا هزا

اء متزام األمز بالحيزازي المشزا إليز ، ويتوم اوتفا عند اوقتم25من الفصل 3إلل 1المتاطة .ها الفصل الم كو

43الفصل

إ ا ت اجة نازع الملكية ألي سبب من األسباب خزالل أيزة م حلزة مزن م احزل المسزط ي امدا يزة أو التمائية قبزل الحكزم بنتزل الملكيزة عزن نززع ملكيزة عتزا كزال أو بعمزا وكزان العتزا المز كو

زع ملكيتهزا أو معينززا هزا متز التخلزا ت تززب علزل از ا الت اجززة، واقعزا هزا المنطتزة المطلززوب نز

، استصدا نزازع الملكيزة لمتز معزدل للمتز التامزا بزإعالن 23بش ط م اعاي أحكام الفصل .المنفعة العامة أو لمت التخلا

ويت تزب علزل 8وتتخ بشأن ا ا المتز المعزدل تزدابي امشزها المنصزوي عليهزا هزا الفصزل ا الج يدي ال سمية بحكزم التزانون، حسزب الحالزة، هزة او تفاقزاع المنصزوي عليهزا هزا نش ه ه

وسززحب الززدعوى مززن قامززا نزززع الملكيززة وإعززادي الحيززازي للمززالك 17و 16و 15الفصززول .المعنيين باألم هيما يخي العتا أو جزء العتا المستط من نزع الملكية

44الفصل

أو المحززاجي أو المتغيبززين بعززد ام ن مززن التامززا المخززتي يجززوز ألوصززياء وممثلززا التاصزز ينعنززد اوقتمززاء وبززال غم مززن جميززة األحكززام المناهيززة، إبزز ام اتفاقززاع بالم امززاي تتعلزز بالعتززا اع والحتززو العينيززة المنزوعززة ملكيتهززا التززا يملكهززا األشززخاي الزز ين يمثلززونهم سززواء هيمززا ي جززة

.اطا عن الحيازيللتعويض النهائا أو التعويض اوحتي

ويززأ ن التامززا باوتفززا بالم امززاي بنززاء علززل خبزز ي تحززدد بموجبهززا التيمززة التجا يززة للعتززا أو .للحتو العينية موموع اوتفا الم كو

45الفصل

يتعين علل األط او اختيزا محزل للمخزاب ي معهزم عنزد بدايزة المسزط ي بمتز المحكمزة اوبتدائيزة ويمكززن أن تبلززغ إلززل محززل المخززاب ي المزز كو جميززة الوثززائ المسززط ية .التززابة لهززا موقززة العتززا .اوبتدائية و اوستئناهية

46الفصل

مزن از ا الجززء إلزل المعنيزين 14إ ا تع تسليم التبليغاع امدا ية المنصوي عليها ها الفصل لزل لزك بالخصزوي باألم اكتفل بتوجيهها إلل وكيل الملك التابة لنفو ه موقزة العتزا ويعتمزد ع

.ها حساب آجال الطعن عند اوقتماء

وهيما يخي األحكام التمائية المبلغة إلل التيم هإن آجال الطعن و تبتدل إو بعزد أن يعلز خزالل أجل ثالثين يوما الحكزم الصزاد بلوحزة معزدي لهز ا الغز ض لزدى كتابزة المزبط بالمحكمزة وينشز

. ون لهمزا هزا نشز امعالنزاع التانونيزة يعينهمزا التامزاعلل نفتة نازع الملكية ها ج يدتين مزأ ويمزفا قيزام كاتزب المزبط . ويجب أن يتم امج اءان الم كو ان بمج د توجيز التبليزغ إلزل التزيم

.به ين امج ائيين وشهادت بهما علل الحكم الصبغة النهائية التا تسم بتنفي ه

47الفصل

المزبط علزل الفزو ، اسزتثناء مزن أحكزام المتطزة الثزانا إ ا أم التاما بإج اء خب ي تولل كاتب

من قانون المسط ي المدنية، تبليغ الني الكامل لتت ي الخبز ي إلزل نزازع الملكيزة 64من الفصل .وإلل المنزوعة منهم الملكية

48الفصل

.ا جال المنصوي عليها ها ا ا التانون آجال كاملة

49الفصل

جمية قواعد اوختصاي والمسط ي المت ي هزا قزانون المسزط ي تطب علل قمايا نزع الملكية .المدنية ما عدا ها حالة امستثناءاع المنصوي عليها ها ا ا التانون

الجزء الثانا

اوحتالل الموقع

54الفصل

يخززول حزز اوحززتالل الموقززع ام ن هززا الحيززازي الموقتززة أل ض لفائززدي كززل منفزز ألشززغال عامززة :سهيل التيام باألشغال العامة المعهود إلي بهاويسم ل من أجل ت

إما بأن يتوم ها تلك األ ض بالد اساع واألعمال التحمي ية لألشغال العامة؛-1

و إما بأن يودع هيها موقتا ا وع والمواد أو أن يتيم هيها أو اشا أو ط قا مز و ية منجزاز -2 األشغال أو منشآع أخ ى؛

.بعض المواد و إما بأن يستخ ا منها -3

.ويما ت ح اوحتالل الموقع طب الش وط المبينة بعده

51الفصل

يجوز ألعوان امدا ي أو األشخاي ال ين تفوض إليهم حتوقها أن يزدخلوا ألجزل التيزام بالعمليزاع

إلزل األمزالك الخاصزة باسزتثناء دو السزكنل بنزاء 54من الفصزل 1المنصوي عليها ها الفت ي يبزين هيز نزوع العمليزاع المز كو ي والجهزة الواجزب إنجزاز از ه العمليزاع هيهزا علل متز إدا ي

.وتا يب الش وع ها إنجازاا

وتسززلم إلززل المسززتفيدين مززن ازز ا الحزز نسززخة مطابتززة للمتزز يتعززين علززيهم تتززديمها إلززل مززالك مزنهم العتا اع أو شاغليها كلما طلبوا لك، ويمكن لهزؤوء المزالك أو الشزاغلين الحصزول بطلزب

.علل نسخة من المت الم كو

وعند انتهاء العملياع إ ا لم يحصل اتفا المالك أو الشزاغلين وبزين امدا ي بشزأن التعزويض عزن المزز الزز ي يكززون قززد نززتج عززن اوحززتالل المؤقززع يحززدد التعززويض وهتززا للمسززط ي المتزز ي هززا

.56الفصل

52الفصل

54مززن الفصززل 3و 2يززاع المشززا إليهززا هززا الفتزز تين إن اوحززتالل المؤقززع ألجززل التيززام بالعمليؤ ن هيز بمتز إدا ي تعزين هيز العمليزاع الصزاد األمز بزاوحتالل مزن أجلهزا والمسزاحة التزا

.يجب أن يشملها ا ا اوحتالل ونوع ومدت المحتملة

لززل ويبلززغ ئززيت المجلززت الجمززاعا نسززخة مززن المتزز المزز كو إلززل المالززك وعنززد اوقتمززاء إ .الشاغل

53الفصل

و يمكن أن يشمل اوحتالل المؤقزع دو السزكنل والسزاحاع والبسزاتين والحزدائ المجزاو ي لهز ه .الدو والمحيطة بها سياجاع وك ا المبانا الدينية والمتاب

54الفصل

إ ا لززم يحصززل اتفززا بززين المسززتفيد مززن اوحززتالل المؤقززع وبززين المالززك المعنززل بززاألم بوشزز ع يا معاينة لحالة األماكن علل يد خبي ين، وله ا الغ ض يخب المسزتفيد المز كو الشزخي حمو

.المعنل باألم بتا يب إج اء ا ه المعاينة ويطلب من ها نفت الوقع تعيين خبي ه

55الفصل

.يح الخبي ان ها اليوم المحدد محم ا للعملية يتممن العناص الالزمة لتتدي الم

.ن المالك من يمثل قام خبي امدا ي وحده بمعاينة حالة األماكنوإ ا لم يعي

وها ا ه الحالة األخي ي أو عندما يحصزل اتفزا بزين الطز هين يجزوز الشز وع هزا األشزغال علزل .الفو

وها حالة خالو بشأن حالة األمزاكن هزإن الطز و المسزتعجل يعز ض التمزية علزل قامزا نززع .الملكية

56الفصل

شه التالا ونتهاء اوحتالل أو خالل الشه األخي من كل سنة لالحتالل إ ا كانع يجب خالل الاألشغال تستغ عدي سزنواع وهزا حالزة عزدم حصزول اتفزا بشزأن مبلزغ التعزويض، أن يعز ض الطزز و المسززتعجل التمززية علززل قامززا نزززع الملكيززة الزز ي يحززدد مبلززغ التعززويض باوسززتناد عنززد

:اوقتماء إلل

الالح بسط األ ض؛الم -1

قيمة المواد المستخ جة؛ -2

زائززد التيمززة الزز ي يطزز أ علززل األ ض بفمززل إنجززاز األشززغال أمززا البنززاءاع و األغزز ات و -3التحسيناع المختلفزة التزا قزد تكزون موجزودي هزا األ ض المحتلزة هزال يزدهة عنهزا أي تعزويض إ ا

أنجززع ألجزل الحصزول علزل تعزويض ثبع نظ ا لتا يب إنجازازا أو ألي وجز مزن الوجزوه أنهزا .أكث ا تفاعا

57الفصل

.لمدي تتجاوز خمت سنواع 52و يمكن ام ن ها اوحتالل المؤقع المنصوي علي ها الفصل

وإ ا امتد اوحتالل إلل ما هو المدي الم كو ي ولم يحصزل اتفزا وجزب علزل امدا ي التيزام بنززع .التانون الملكية طب الكيفياع المت ي ها ا ا

وكيفما كان الحال يجب أن يعمل المستفيد من اوحتالل علزل تبليزغ انتهزاء از ا اوحزتالل مزن لزدن . ئيت المجلت الجماعا إلل المالك المعنل باألم وعند اوقتماء إلل الشاغل

58الفصل

و 52علل التبليغزاع المنصزوي عليهزا هزا الفصزلين 46تطب أحكام المتطة األول من الفصل

57.

الجزء الثالث

التعويض عن زائد التيمة

59الفصل

إ ا كان إعالن أو تنفي األشغال أو العملياع العامة يدخل علل قيمة بعض األمالك الخاصة زيادي

هززإن المسززتفيدين مززن ازز ه الزيززادي أو وى حتززوقهم يلزمززون علززل وجزز التمززامن % 24تتجززاوز .يمة الطا ل به ه الكيفية إلل الجماعة المعنية باألم يدهة تعويض يعادل نصو مجموع زائد الت

ويخفض عند اوقتماء التعويض عن زائد التيمزة بكيفيزة و يمكزن أن يتزل معهزا هزا أي حزال مزن

.مبلغ الزيادي ال ي يبتل كسبا للملزم% 24األحوال عن

64الفصل

موجزب متز إدا ي خزالل ب 59تحدد المناط التا تشمل األمالك الجا ية عليهزا أحكزام الفصزل أجل سنتين يبتزدل مزن تزا يب المتز المعينزة هيز األمزالك المطلزوب نززع ملكيتهزا أو عنزد عدمز

.ابتداء من يوم الش وع ها األشغال أو العملياع العامة

61الفصل

وعلزل أبعزد تتزدي قبزل انتهزاء 64يتم بمج د نش المت امدا ي المنصزوي عليز هزا الفصزل

استدعاء المستفيدين من زائد التيمة أو وى حتوقهم للحمزو لزدى 62ت ها الفصل األجل الم .السلطة الجماعية أو وكيلها قصد اوتفا مة امدا ي علل مبلغ زائد التيمة ومبلغ التعويض

وهززا حالززة اوتفززا يعتبزز المحمزز سززند ديززن لفائززدي الجماعززة . ويحزز محمزز عززن كززل حمززو

.62ح امدا ي ها اولتجاء إلل المسط ي المنصوي عليها ها الفصل المعينة باألم ويستط

62الفصل

إن المعنيين باألم ال ين و يتبلون اوتفا المنصوي علي هزا الفصزل السزاب يسزتدعون بطلزب من امدا ي إلل المحكمة اوبتدائية التا تبع ها التمايا المدنية ألجل تتدي زائد التيمزة المكتسزب

ويجززب أن يززودع طلززب امدا ي هززا أجززل و . ديم الطلززب وتحديززد التعززويض الواجززب دهعزز يززوم تتزز

.64يتجاوز ثمانا سنواع من تا يب نش المت ين امدا يين المنصوي عليهما ها الفصل

من الجززء األول مزن 47و 45وتطب علل ا ه الدعاوى قواعد المسط ي المحددي ها الفصلين .ا ا التانون

.ا طلب اوستئناوويجوز دائم

63الفصل

:تحدد المحكمة ألجل تتدي مبلغ التعويض

قيمة العتا قبل إعالن األشغال أو العملياع العامة أو الش وع هيها؛-1

قيمة العتا يوم تتديم الطلب؛ -2

عند اوقتماء الزيادي ها التيمة الناتجة عن عوامل زائد التيمة التا و عالقة لها باألشزغال أو -3 .العملياع العامة

3و 2و 1ويجب تحديد متدا خاي عزن كزل عنصز مزن العناصز المشزا إليهزا هزا الفتز اع .أعاله

64الفصل

إن التعويض المحزدد باوتفزا أو علزل يزد المحزاكم يباشز تحصزيل كمزا ازو الشزأن هزا المز ائب ألداء علزل أعتزاب عشز المباش ي، غي أن يجوز للتاما أو للط هين هزا حالزة اوتفزا تتسزيط ا

سنواع علل األكث ، وها ا ه الحالة يخول الحكزم أو اوتفزا الجماعزة المعنيزة بزاألم حز ازن .ها أمالك الملزم المحفظة التا استفادع من الزيادي ها التيمة التا ت تب عليها من التعويض

سززط عنززد حلززول أجلزز يفتززد وهززا حالززة عززدم أداء ق. وو تززدهة هوائززد عززن المبززالغ غيزز المززؤداي نتززدا .الملزم بحكم التانون اوستفادي من تأجيل األداء

65الفصل

يمكن لكل ملزم بالتعويض أن يبز ل متز منز بتز ك مجمزوع أو بعزض العتزا اع التزا اسزتفادع .من زائد التيمة

هزا إمزا هزا أما العتا اع المتدمة ها متابل األداء هال يمكزن قبولهزا بتيمزة تتجزاوز التيمزة المحزددي ل .تا يب اوتفا وإما ها تا يب تتديم الطلب ألجل تحديد التعويض

66الفصل

إ ا كان زائد التيمة يتعل بملك نزعع ملكية جززء منز وجزب أن يسزتط مزن التعزويض عزن زائزد

.أعاله 24من الفصل 4التيمة المبلغ المتتطة من التعويض عن نزع الملكية وهتا للفت ي

الجزء ال ابة

أحكام انتتالية وتطبيتية

67الفصل

تطب أحكام از ا التزانون علزل إجز اءاع نززع الملكيزة التزا اتخز بشزأنها ونشز قبزل صزدو از ا التانون مت بإعالن المنفعة العامة والتزا لزم يت تزب عليهزا هزا از ا التزا يب األخيز إيزداع متزال

مززن جمززادى 26لصززاد هززا مززن الظهيزز الشزز يو ا 14الززدعوى المنصززوي عليزز هززا الفصززل

بنزززع الملكيززة ألجززل المنفعززة العامززة واوحززتالل المؤقززع، كمززا ( 1951أب يززل 3) 1374ا خزز ي .وقة تغيي ه وتتميم

68الفصل

تطبزز أحكززام ازز ا التززانون علززل جميززة الززدعاوى الجا يززة لززدى المحززاكم دون تجديززد ال سززوم أو .بل تا يب العمل به ا التانونامج اءاع أو المت اع المتخ ي بصفة قانونية ق

69الفصل

إن امحاوع الوا دي ها النصوي التش يعية والتنظيمية إلل الظهي ين الشز يفين الصزاد ين هزا

بنززع ( 1951أب يزل 3) 1374مزن جمزادى ا خز ي 26و ( 1914غشزع21) 1332شوال 9إلززل األحكززام المتابلززة الملكيززة ألجززل المنفعززة العامززة واوحززتالل المؤقززع تنصزز و بحكززم التززانون

.المنصوي عليها ها ا ا التانون

74الفصل

:تنسب النصوي ا تية

بنززع الملكيزة ( 1951أب يزل 3) 1374من جمزادى ا خز ي 26الظهي الش يو الصاد ها - ألجل المنفعة العامة واوحتالل المؤقع، كما وقة تغيي ه وتتميم ؛

بشززأن تحفززيظ ( 1927يونيزز 25) 1345لحجززة مززن ي ا 25الظهيزز الشزز يو الصززاد هززا - العتا اع المنزوعة ملكيتها ألجل المنفعة العامة؛

بتحديزد توزيزة ( 1938غشزع22) 1357من جمادى ا خ ي 25الظهي الش يو الصاد ها - المصا يو ها قمايا نزع الملكية ألجل المنفعة العامة؛

بتحديزززد المسزززاحة ( 1954تزززوب أك24)1374مزززن صزززف 21التززز ا الزززوزي ي الصزززاد هزززا -

مززن الظهيزز 19التصززوى للتطززة األ مززية التززا يحزز لمالكهززا المطالبززة باقتنائهززا وهتززا للفصززل

(1951أب يل3) 1374من جمادى ا خ ي 26الش يو المشا إلي أعاله المؤ ها

. ينش ظهي نا الش يو ا ا بالج يدي ال سمية -.الفصل الثانا

المؤقع ون المتعل بنزع الملكية ألجل المنفعة العامة وباوحتاللالم سوم بتطبي التان

- 15/46/1983ها 3685منشو بالج يدي ال سمية عدد

1الفصل

المشزا إليز أعزاله تعلزن المنفعزة العامزة بم سزوم يتخز 7081مزن التزانون قزم 6تطبيتا للفصزل .باقت اح من الوزي المعنا باألم

2الفصل

المومزا 7081مزن التزانون قزم 7مزن الفصزل 2التخلا المنصوي عليز هزا الفتز ي يتخ مت :إلي أعاله

ئيت المجلت الجماعا إ ا كان التائم بنززع الملكيزة جماعزة حمز ية أو ق ويزة أو أي شزخي - تفوض إلي ا ا الح ؛

خي يفزوض إليز از ا عامل امقليم أو العمالة إ ا كان التائم بنززع الملكيزة إقلزيم أو عمالزة أو شز - الح ؛

.الوزي المعنا باألم بعد استشا ي وزي الداخلية ها الحاوع غي المشا إليها أعاله -

3الفصل

مزن التزانون 14تلزم السلطة امدا ية المحلية بنش إعالن اميزداع المنصزوي عليز هزا الفصزل

.ا نو ال ك 7081 قم

4الفصل

المومززا إليزز أعززاله، يغيزز الغزز ض المعززد لزز العتززا 7081 قززم مززن التززانون 39تطبيتززا للفصززل .المتملك عن ط ي نزع الملكية بم سوم يتخ باقت اح من الوزي المعنا باألم

5الفصل

ا نو ال ك مبلغ التعويض عن نزع 7081من التانون قم 44ي اد بالثمن األصلا ها الفصل .الملكية الممنوح للمالك

6الفصل

ا نو ال ك والمكلفة، عند عزدم 7081من التانون قم 41اللجنة المشا إليها ها الفصل تتألو : حصول اتفا ، بتتدي التعويماع المتعلتة بنزع ملكية حتو مائية من

السلطة امدا ية المحلية أو ممثلها، ئيسا؛ -

ئيت دائ ي أمالك الدولة الموجودي بها الحتو المائية أو منتدب ؛ -

ممثل وزا ي التجهيز كاتبا؛ -

.ممثل المصال امقليمية لوزا ي الفالحة وامصالح الز اعا -

7الفصل

ا نزو الز ك والمكلفزة بتحديزد 7081مزن التزانون قزم 42تتألو اللجنة المشا إليها ها الفصزل : بيانهمثمن العتا اع أو الحتو العينية المنزوعة ملكيتها من األعماء الدائمين التالا

السلطة امدا ية المحلية أو ممثلها، ئيسا؛ -

ئيت دائ ي أمالك الدولة أو منتدب ؛ -

قابض التسجيل و التنب أو منتدب ؛ -

.ممثل طالب نزع الملكية أو امدا ي التا يج ي نزع الملكية لفائدتها -

:و يماو إلل اللجنة أعماء غي دائنين، وام بحسب طبيعة العتا

إ ا تعلز األمز بزأ اض حمز ية (الم ائب الحم ية أو منتدبز مفزتش التعميز أو منتدبز مفتش .مبنية أو غي مبنية

.إ ا تعل األم بأ اض ق وية( الممثل امقليما لوزا ي الفالحة وامصالح الز اعا أو منتدب

.و تتولل السلطة التائمة بنزع الملكية أعمال الكتابة

8الفصل

ا نو ال ك وهز مزا ازو 7081من التانون قم 43معدل المشا إلي ها الفصل يتخ المت المنصوي علي ها الفصل األول أعاله إ ا تعل األم بمت إعزالن المنفعزة العامزة وبحسزب مزا

.او وا د ها الفصل الثانا من ا ا الم سوم إ ا تعل األم بمت التخلا

9الفصل

مزن 52و 51المت ين امدا يزين المنصزوي عليهمزا هزا الفصزلين يتخ الوزي المعنا باألم

.ا نو ال ك 7081التانون قم

14الفصل

المومزا إليز أعزاله بم سزوم 7081مزن التزانون قزم 64تحدد المنزاط المشزا إليهزا هزا الفصزل .يتخ باقت اح من وزي المالية والوزي المعنا باألم

11الفصل

:المشا إلي أعاله 7081من التانون قم 62ها الفت ي األولل من الفصل " إدا ي" ي اد بلفظة

وزي المالية إ ا تعل األم بأشغال أنجزتها الدولة؛ -

عامل امقليم أو العمالة إ ا أنجز األشغال إقليم أو عمالة؛ -

. ئيت المجلت الجماعا إ ا قامع باألشغال جماعة حم ية أو ق وية -

12الفصل

.ش ا ا الم سوم ها الج يدي ال سميةين