LOKASI : MAKASSAR TOWN SQUERE

GHAZIYAH GHANDY (D52113005)BERKAH RASYID (D52113018)

ASPEK SOSIALANALISISMENGENAIDAMPAK LINGKUNGAN

2PENDAHULUAN

Analisis mengenai dampak lingkungan berkaitan erat dengan pemahaman manusia

terhadap perubahan yang diakibatkan oleh

suatu kegiatan

Eksistensi Makassar Town Squere yang terletak pada kawasan pendidikan serta pada jalan

arteri memberikan dampak dari berbagai aspek.

Analisis mengenai dampak lingkungan pada Makassar Town Squere yang dilihat dari aspek

sosial dianalisis melalui beberapa indikator

antara lain aspek demografi, aspek sosial

ekonomi, aspek budaya, institusi, tata guna

lahan, estetika lingkungan, kesehatan

masyarakat, serta aksesibilitas.

Latar Belakang

Rumusan Masalah

1. Bagaimana gambaran umum Mall

Makassar Town Square (MTos) ?

2. Bagaimana aspek sosial amdal pada

Mall Makassar Town Square (MTos)

?

3. Bagaimana rekomendasi dari hasil

pembahasan aspek sosial amdal

pada Mall Makassar Town Square

(MTos) ?

3GAMBARAN UMUM

Makassar Town Square adalah pusat

perbelanjaan di Makassar, yang terletak di

Kecamatan Tamalanrea, Kelurahan Tamalanrea

Jaya. Makassar Town Square (MTos) terletak

di kawasan pendidikan terpadu dengan

mengusung konsep ruang publik untuk

keluarga dan mahasiswa.

ASPEK SOSIAL AMDAL

4

Dampak Demografi

Dampak Institusi Dampak Aksesibilitas

Dampak Estetika Lingkungan

Dampak Sosial Ekonomi

Dampak Tata Guna Lahan

Dampak BudayaDampak Kesehatan

Masyarakat

Perubahan struktur penduduk

Perubahan pendapatan dan kesempatan berusaha

Adat istiadan dan norma kepercayaan

Kebutuhan sarana dan prasarana

Perubahan tata guna lahan akibat pembangunan

Keindahan, kenyamanan serta akeharmonisan lingkungan

Polusi dan penceamran

Ketersediaan sarana trasnportasi dan kemacetan

5Dampak Demografi

KelurahanJumlah Penduduk

Tahun 2005 Tahun 2007

Tamalanrea Indah 13395 13876

Tamalanrea Jaya 15858 16411

Tamalanrea Indah (usia 20-24) 4228 4374

Tamalanrea Jaya (usia 20-24) 3415 3532

Tamalanrea Indah (usia 25-29) 1502 1448

Tamalanrea Jaya (usia 25-29) 1898 1832

Pertambahan penduduk yang paling

mengalami peningkatan yaitu pada usia

20-29 tahun baik pada Kelurahan

Tamalanrea Indah maupun Kelurahan

Tamalanrea Jaya

Kelompok usia yang mengalami

peningkatan adalah kelompok usia

produktif yang merupakan dampak dari

adanya Mtos akibat masuknya penduduk

pendatang yang membutuhkan pekerjaan.Sumber : Makassar dalam angka

6Dampak Sosial Ekonomi

Kelurahan Tahun Mall Kelompok

Pertokoan

Pasar Umum Kios/Toko

Tamalanrea Indah

2007 - 1 - 276

2005 - 1 40

Tamalanrea Jaya

2007 2 3 - 107

2005 1 - 78

Peningkatan jumlah toko pada dua kelurahan ini merupakan dampak

dari eksistensi Makassar Town Squere. Pengaruh yang diberikan yaiitu bertambahnya jumlah tenaga kerja di sekitar kawasan Mtos.

7Dampak Budaya

Dampak budaya terhadap adanya Mall

Makassar Town Square yaitu dengan

pendatang dari berbagai daerah yang

bertempat tinggal di sekitar kawasan Mall

MTos.

Dalam rangka meningkatkan kerukunan

antar umat beragama dengan mudah dapat

ditemukan berbagai jenis sarana ibadah

8Dampak Institusi

Kapasitas jaringan drainase

yang kurang karena air hujan

yang tidak memiliki resapan air

sehingga menyebabkan

terjadinya genangan air pada

saat musim hujan

Prasarana jembatan

penyebrangan dan halte bus

yang memiliki dampak positif

terhadap kawasan ini karena

memudahkan dalam hal

aksesibilitas

Eksistensi Mall Makassar Town

Square sebagai penunjang

masyarakat pada permukiman sekitar

untuk pusat perbelanjaan.

Sampah dibuang pada belakang diolah

dengan pembakaran sehingga berdampak

terhadap lingkungan.

Dampak Tata Guna Lahan

9

Dampak Positif Dampak Negatif

1. Daya tarik kawasan sekitar meningkat

2. Pergerakan ekonomi meningkat

3. Lapangan kerja bertambah

4. Pergerakan untuk masyarakat sekitar

menjadi lebih mudah.

1. Kendaraan menuju kawasan meningkat menyebabkan

kemacetan

2. Kawasan pendidikan menjadi ramai sehingga

mengganggu konsentrasi pelajar

3. Bangunan ruko dengan KDB yang tinggi

menyebabkan kurangnya lahan untuk ruang terbuka

hijau.

4. RTH kurang menyebabkan kurangnya daya resap

tanah.

Fenomena:Fungsi bangunan dominan pada ruko di sepanjang Jalan Perintis sebagai perdagangan dan jasa

10

Dampak Estetika Lingkungan

1. Letak bangunan yang berada di tepi sungai Tello dengan KLB yang terdiri dari tiga lantai mempengaruhi keasrian lingkungan Sungai Tello.

2. Meningkatnya jumlah kendaraan menyebabkan kemacetan pada ruas jalan Perintis Kemerdekaan

3. daerah milik jalan pada Jalan Perintis Kemerdekaan dimanfaatkan sebagai tempat parkir kendaraan roda dua

4. Papan reklame yang dipasang secara semrawut menganggu estetika keruangan membuat lingkungan menjadi kehilangan keharmonisannya

11

Dampak Kesehatan Masyarakat

Jumlah vomule kendaraan yang

besar menyebabkan pencemaran

lingkungan. Polusi udara yang berlebih

menandakan lingkungan yang tidak

sehat. Masyarakat yang tinggal di

sekitar Makassar Town Squere tidak

bisa merasakan hidup pada kawasan

yang liveable & sustainable karena

kondisi lingkungan yang tidak

mendukung.

12

Dampak Aksesibilitas

Dampak Positif Dampak Negatif

1. Mudah dijangkau

bagi masyarakat

yang tinggal di

sekitarnya

1. Tidak sesuai dengan

peruntukan lahan

2. Bertambahnya fungsi

lahan yang beragam

Dampak Positif Dampak Negatif

1. Angkutan umum

mudah dijangkau

2. Lapangan pekerjaan

meningkat

1. Banyaknya angkutan

umum yang

jumlahnya tidak

terkendali

menyebabkan

kesemrawutan

2. Menjadi salah satu

pemicu terjadinya

kemacetan

Teretak pada daerah sub urban

Angkutan umum (pete-pete) dalam jumlah besar

13

REKOMENDASI

Relokasi parkir kendaraan roda dua

Pembuatan jalur pejalan kaki

Konektivitas kawasan yang didukung

dengan jalur pejalan kaki yang nyaman

dapat menjadi salah satu upaya

mereduksi kemacetan pada ruas jalan Perintis Kemerdekaan

14

REKOMENDASI

Memaksimalkan fungsi kawasan pendidikan

Penyediaan prasana yang mendukung kreativitas

mahasiswa sehingga fungsi kawasan sebagai

kawasan pendidikan tetap terjaga.Contoh : PVJ di Kota Bandung

Penataan pemasangan reklame

Penataan pemasangan reklame diperlukan untuk menciptakan

suasana yang harmonis pada kawasan sekitar Makassar Town Squere. Contoh : Plaza Alauddin

TERIMA

KASIH