METODOLOGIA DICTAMENES NATURALES
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Objetivo General:
Explicar el procedimiento para la inspección de un predio, llenado del acta circunstanciada y levantamiento de datos in situ, para la elaboración del Dictamen de Riesgos.
AGOSTO 2015
Las Actas CircunstanciadasSon aquellas que contienen información y describen: modo, tiempo y lugar de los hechos, a la vez que da fé de la presencia del personal técnico en el lugar inspeccionado.Para el efecto de los Dictámenes de Riesgo, establecerán las características generales del predio: como su Ubicación, Proyecto, Topografía, la Existencia de Cuerpos de Agua, Servicios y las Características relevantes dentro y fuera del predio (entorno).
Información que deberá ser analizada en gabinete al momento de la elaboración del Dictamen, siendo las que finalmente determinarán las obligaciones y el riesgo.
Acta Circunstanciada
UBICACIÓN
Coordenadas Geográficas del
PolígonoQue inmuebles se encuentran en las proximidades y sus
distancias
Dirección
Acta Circunstanciada
Proyecto
Verificación del las áreas que serán ocupadas
por inmuebles
Características generales del proyecto
Cortes PendientesTerraplenes
Obras pluvialesObras preventivas
Acta CircunstanciadaLa Topografía del predio y el entorno, juega un papel importante para la determinación del riesgo.
Topografía
De acuerdo a las características generales nos puede dar información si es un área inundable ó de encharcamientos.
Acta Circunstanciada
Que no existan depresiones.
Zonas susceptibles a deslizarse o que permitan el rodamiento de bloques.
Las fallas repentinas de taludes verticales o casi verticales que producen el desprendimiento de un bloque o múltiples bloques, pueden generar una remoción en masa.
Acta Circunstanciada
Cuerpos de Agua
Que produzcan inundación, encharcamientos, socavaciones, saturación de suelos … etc
Elaboración del Dictamen de Riesgos y su análisis en gabinete, con el apoyo de cartas urbanas, localizar antecedentes en la zona …
etc.
OBLIGACIONES
DETERMINACION DEL RIESGO