Pembahasan Struktur dan Pola ruang

7/25/2019 Pembahasan Struktur dan Pola ruang

1/29

STRUKTUR DAN

POLA RUANGPENGANTAR PERENCANAAN WILAYAH DAN KOTA

Johannes Parlindunan


2/29

POKOK !AHASAN

De"enisi dan #onse$

Unsur $e%&en'u# lin#unan$er#o'aan

Pende#a'an dala% %e%aha%is'ru#'ur #o'a


3/29

DE(ENISI DAN KONSEP

POLA PE)AN(AATAN RUANG

Distribusi peruntukan ruang dala% sua'u *ila+ah +an%eli$u'i $erun'u#an ruan u'# "unsi lindun dan &udida+a

,UU no-./0.1123 !en'u# +an %ena%&ar#an u#uran4 "unsi dan

#ara#'eris'i# #eia'an $er#o'aan ,Pon'oh dan Kus'i*an4.1153-

Se6ara eora7s 'er*u8ud dala% tata guna lahan

STRUKTUR RUANG RUANG

Susunan pusat-pusat permukiman dan sistem jaringanprasarana dan sarana + &er"unsi se&aai $endu#un #eia'ansos9e# %as+ +an sec hierarkis memiliki hubungan fungsional(UU no.26/200!

Di'un8u##an dari adan+a hirar#i $usa' $ela+anan #eia'an #o'a4+a#ni adan+a $usa' #o'a4 $usa' se#under dan $usa' lin#unan

,Pon'oh dan Kus'i*an4 .1153 Se6ara eo ra7s 'er&en'u# oleh arin an in"ras'ru#'ur 'eru'a%a


4/29

DE(ENISI DAN KONSEP

KAWASAN PUSAT KOTA

!aian *ila+ah #o'a + %eru$a#an 'e%$a'

'er#onsen'rasin+a &er&aai a#'i:i'as +an %ela+ani$endudu# dari #o'a i'u sendiri dan dari *ila+ah +an le&ihluas 0 s#ala reional- ,Pon'oh dan Kus'i*an4 .1153-

U%u%n+a di'andai denan a#sesi&ili'as +an 'ini4 landren' +an 'ini dan in'ensi'as $enunaan lahan +an

'ini $ula- Di &e&era$a #o'a di#enal denan is'ilah C!D,Cen'ral !usiness Dis'ri6'3-

Un'u# %endu#un #eo$'i%alan dan #es'a&ilan "unsi #o'a4#a*asan $usa' #o'a di&an'u oleh #a*asan $ela+anan +anhirar#in+a le&ih rendah-


5/29

)ETODE ANALISIS

Se6ara sederhana4s'ru#'ur ruan da$a' diiden'i7#asi denan%e%$eruna#an 'e#ni# INDEKS SENTRALITAS4 +ai'u denan%enhi'un 8u%lah ,#elen#a$an3 "asili'as $ela+anan u%u%


6/29


7/29


8/29

UNSUR PE)!ENTUK KOTA

S'ru#'ur

Ko'a

Na'ure

)an ;So6ie'+

Shells

Ne'*or#

Po'ensi 7si# ala%iah

As$e# #e$endudu#an4

&uda+a dan#ele%&aaan

As$e# lin#unan &ua'an4

una lahan dan$ere#ono%ian

Sis'e% 8e8arin4'eru'a%a 'rans$or'asi


9/29

NATURE To$ora7 Hidroloi dan &adan air Geoloi

I#li% (lora dan "auna

)AN ; SOCIETY S'ru#'ur de%ora7 %enuru'

usia4 %a'a $en6aharian4 8enis#ela%in4 dll

Sis'e% &uda+a Ke$ada'an $endudu# Kele%&aaan

SHELLS Ko%$osisi $er%u#i%an Ke$ada'an &anunan Ur&an "or% Ta'a una lahan

NETWORK Sis'e% 8arinan $rasarana


10/29

PENDEKATAN DALA) )E)AHA)ISTRUKTUR KOTA

Pende#a'an e#oloi

Pende#a'an e#ono%i

Pende#a'an %or"oloiPende#a'an sis'e%a#'i:i'as


11/29

PENDEKATAN EKOLOGI

"oncentric #one $odel (%.&.%urgess!


12/29

PENDEKATAN EKOLOGI

Sectoral $odel ('. 'ot!


13/29

$ultiple )uclei $odel ('arris -Ullman!


14/29

PENDEKATAN EKONO)I

*SU$S+ D*S*,Nilai lahan4 ren' dan 6os' %e%$un+ai #ai'an era'denan $ola $enunaan lahan-

Di#enal denan 'eori se*a lahan ,Land Ren'3 dan'eori nilai lahan


15/29


16/29


17/29

PENDEKATAN )OR(OLOGI

&ih %e%"o#us#an $erha'ian $ada &en'u#9&en'u# 7si# #a*a%u%n+a diiden'i"#asi dari &en'u# a'au $ola 8arinan 8alan

< 8enis $ola 8arinan 8alan

Tida# 'era'ur ,irreular s+s'e%3 Radial #onsen'ris ,radial 6on6en'ri6

s+s'e%3 Grid


18/29

)arshall ,.11?3


19/29


20/29

PENDEKATAN SISTE)KEGIATAN

)enuru' Cha$in ,=5/?3 dala% Pon'oh dan Kus'i*an ,.1153BPeru&ahan +an 'er8adi di dala% #o'a a#i&a' 'inda#an $eroranana'au #elo%$o# +an 'erdoron #arena #eininan dan #e&u'uhan-

Sis'e% #eia'an

Cara %anusia %ena'ur #e&u'uhan dan salin&erin'era#si dala% ruan dan *a#'u

Sis'e% $ene%&anan lahan Penu&ahan dan $en+esuaian ruan un'u#

%ena%$un #eia'an

Sis'e% lin#unan

Kondisi &io'i# dan a&io'i#


21/29

PUSAT

KOTA

#onaperipheral

Ga+a Sen'ri"ual

Ga+a Sen'ri$e'al

Si'e "or6es (un6'ional 6on"enien6e

"or6es )ane'is% "un6'ional

"or6es (un6'ional $res'ise "or6es

S$a'ial "or6es Si'e "or6es Si'ua'ional "or6es The "or6es o" so6ial

e:alua'ion The "or6es o" s'a'us and

orania'ion o66u$an6e


22/29

!E!ERAPA PER)ASALAHAN


23/29

U,%*) S,*&1 3,$*S*1*'*)+)4,*S5,U5U,PERE)!ETAN ,TAK TERENCANA3 KE ARAH LUAR 0

PINGGIRAN ,URBAN FRINGE)

PENGA)!IL ALIHAN LAHAN SEC TAKTERENCANA DAN TAK !ERATURAN ,TERSERAK3

PERU)AHAN !ERKEPADATAN RENDAH,LOW DENSIT DE!")

PENGE)!ANGAN KAWASAN KO)ERSIAL DISEPANJANG JALUR TRANSPORTASI RI!!ONDEELOP)ENT

3,U$*'*) %3,3*D*5*),3)D*'

*&*S*) 7$3,S+*1%3,3*D*5*) 5+)88+

PENINGKATAN JLH PEND-PENINGKATAN KEG- PERKOTAANGANGGUAN PELAYANAN

IN(RASTRUKTUR KOTAPENE)PATAN LOKASI !ARU DI KAW- SU! UR!AN

9.

2.

TAHAPAN UR!AN SPRAWL


24/29

PENGE)!ANGAN TERSE!AR TIDAKTERINTEGRASI

LEAP (ROG DEELOP)ENT

DIDORONG OLEHKE)UDAHAN KEPE)ILIKANKENDARAAN PRI!ADI DAN

PENINGKATANKESEJAHTERAAN

TIDAK )ERATANYA PENJANGKAUANSU)!ER. DAYA DAN PELAYANAN PU!LIK)ELALUI IN(RASTRUKTUR

.


25/29

S,*&1+)8

GANGGUAN E(ISIENSI

IN(RASTRUKTUR

GANGGUAN

PE)AN(AATAN LAHAN

DEGRADASI )UTU LINGKUNGANKE!ERADAAN TANAH PERTANIAN TERANCA)

!IAYA PELAYANAN PU!LIK )ENINGKAT


26/29

Per%asalahan In'ernal

JAKARTA BPENINGKATAN JU)LAH KENDARAAN!ER)OTOR F 24?0'hn:SPERTA)!AHAN JARINGAN F >450'hn,Wi&a*a4 =55/3

SISTE) TRANSPORTASI


27/29

UR!ANISASI ;PERTU)!UHAN KOTA

PER)UKI)ANKU)UH ; SEGALAPER)ASALAHANNY

A

PENGGUSURAN

AKSESI!ILITASTERHADAP LAHAN

PERSAINGAN 0KO)PETISI

UR!ANISASI4 KEKU)UHAN DAN PER)ASALAHANSOSIAL


28/29

LINGKUNGAN


29/29

DA(TAR PUSTAKA

!adan S'andarisasi Nasional- .11>- Tata #ara Peren$anaanL%ng&ungan Peru'ahan (% Per&otaan- SNI 1

Pembahasan Struktur dan Pola ruang

Documents

Transcript of Pembahasan Struktur dan Pola ruang