7/25/2019 Pembahasan Struktur dan Pola ruang
1/29
STRUKTUR DAN
POLA RUANGPENGANTAR PERENCANAAN WILAYAH DAN KOTA
Johannes Parlindunan
7/25/2019 Pembahasan Struktur dan Pola ruang
2/29
POKOK !AHASAN
De"enisi dan #onse$
Unsur $e%&en'u# lin#unan$er#o'aan
Pende#a'an dala% %e%aha%is'ru#'ur #o'a
7/25/2019 Pembahasan Struktur dan Pola ruang
3/29
DE(ENISI DAN KONSEP
POLA PE)AN(AATAN RUANG
Distribusi peruntukan ruang dala% sua'u *ila+ah +an%eli$u'i $erun'u#an ruan u'# "unsi lindun dan &udida+a
,UU no-./0.1123 !en'u# +an %ena%&ar#an u#uran4 "unsi dan
#ara#'eris'i# #eia'an $er#o'aan ,Pon'oh dan Kus'i*an4.1153-
Se6ara eora7s 'er*u8ud dala% tata guna lahan
STRUKTUR RUANG RUANG
Susunan pusat-pusat permukiman dan sistem jaringanprasarana dan sarana + &er"unsi se&aai $endu#un #eia'ansos9e# %as+ +an sec hierarkis memiliki hubungan fungsional(UU no.26/200!
Di'un8u##an dari adan+a hirar#i $usa' $ela+anan #eia'an #o'a4+a#ni adan+a $usa' #o'a4 $usa' se#under dan $usa' lin#unan
,Pon'oh dan Kus'i*an4 .1153 Se6ara eo ra7s 'er&en'u# oleh arin an in"ras'ru#'ur 'eru'a%a
7/25/2019 Pembahasan Struktur dan Pola ruang
4/29
DE(ENISI DAN KONSEP
KAWASAN PUSAT KOTA
!aian *ila+ah #o'a + %eru$a#an 'e%$a'
'er#onsen'rasin+a &er&aai a#'i:i'as +an %ela+ani$endudu# dari #o'a i'u sendiri dan dari *ila+ah +an le&ihluas 0 s#ala reional- ,Pon'oh dan Kus'i*an4 .1153-
U%u%n+a di'andai denan a#sesi&ili'as +an 'ini4 landren' +an 'ini dan in'ensi'as $enunaan lahan +an
'ini $ula- Di &e&era$a #o'a di#enal denan is'ilah C!D,Cen'ral !usiness Dis'ri6'3-
Un'u# %endu#un #eo$'i%alan dan #es'a&ilan "unsi #o'a4#a*asan $usa' #o'a di&an'u oleh #a*asan $ela+anan +anhirar#in+a le&ih rendah-
7/25/2019 Pembahasan Struktur dan Pola ruang
5/29
)ETODE ANALISIS
Se6ara sederhana4s'ru#'ur ruan da$a' diiden'i7#asi denan%e%$eruna#an 'e#ni# INDEKS SENTRALITAS4 +ai'u denan%enhi'un 8u%lah ,#elen#a$an3 "asili'as $ela+anan u%u%
7/25/2019 Pembahasan Struktur dan Pola ruang
6/29
7/25/2019 Pembahasan Struktur dan Pola ruang
7/29
7/25/2019 Pembahasan Struktur dan Pola ruang
8/29
UNSUR PE)!ENTUK KOTA
S'ru#'ur
Ko'a
Na'ure
)an ;So6ie'+
Shells
Ne'*or#
Po'ensi 7si# ala%iah
As$e# #e$endudu#an4
&uda+a dan#ele%&aaan
As$e# lin#unan &ua'an4
una lahan dan$ere#ono%ian
Sis'e% 8e8arin4'eru'a%a 'rans$or'asi
7/25/2019 Pembahasan Struktur dan Pola ruang
9/29
NATURE To$ora7 Hidroloi dan &adan air Geoloi
I#li% (lora dan "auna
)AN ; SOCIETY S'ru#'ur de%ora7 %enuru'
usia4 %a'a $en6aharian4 8enis#ela%in4 dll
Sis'e% &uda+a Ke$ada'an $endudu# Kele%&aaan
SHELLS Ko%$osisi $er%u#i%an Ke$ada'an &anunan Ur&an "or% Ta'a una lahan
NETWORK Sis'e% 8arinan $rasarana
7/25/2019 Pembahasan Struktur dan Pola ruang
10/29
PENDEKATAN DALA) )E)AHA)ISTRUKTUR KOTA
Pende#a'an e#oloi
Pende#a'an e#ono%i
Pende#a'an %or"oloiPende#a'an sis'e%a#'i:i'as
7/25/2019 Pembahasan Struktur dan Pola ruang
11/29
PENDEKATAN EKOLOGI
"oncentric #one $odel (%.&.%urgess!
7/25/2019 Pembahasan Struktur dan Pola ruang
12/29
PENDEKATAN EKOLOGI
Sectoral $odel ('. 'ot!
7/25/2019 Pembahasan Struktur dan Pola ruang
13/29
$ultiple )uclei $odel ('arris -Ullman!
7/25/2019 Pembahasan Struktur dan Pola ruang
14/29
PENDEKATAN EKONO)I
*SU$S+ D*S*,Nilai lahan4 ren' dan 6os' %e%$un+ai #ai'an era'denan $ola $enunaan lahan-
Di#enal denan 'eori se*a lahan ,Land Ren'3 dan'eori nilai lahan
7/25/2019 Pembahasan Struktur dan Pola ruang
15/29
7/25/2019 Pembahasan Struktur dan Pola ruang
16/29
7/25/2019 Pembahasan Struktur dan Pola ruang
17/29
PENDEKATAN )OR(OLOGI
&ih %e%"o#us#an $erha'ian $ada &en'u#9&en'u# 7si# #a*a%u%n+a diiden'i"#asi dari &en'u# a'au $ola 8arinan 8alan
< 8enis $ola 8arinan 8alan
Tida# 'era'ur ,irreular s+s'e%3 Radial #onsen'ris ,radial 6on6en'ri6
s+s'e%3 Grid
7/25/2019 Pembahasan Struktur dan Pola ruang
18/29
)arshall ,.11?3
7/25/2019 Pembahasan Struktur dan Pola ruang
19/29
7/25/2019 Pembahasan Struktur dan Pola ruang
20/29
PENDEKATAN SISTE)KEGIATAN
)enuru' Cha$in ,=5/?3 dala% Pon'oh dan Kus'i*an ,.1153BPeru&ahan +an 'er8adi di dala% #o'a a#i&a' 'inda#an $eroranana'au #elo%$o# +an 'erdoron #arena #eininan dan #e&u'uhan-
Sis'e% #eia'an
Cara %anusia %ena'ur #e&u'uhan dan salin&erin'era#si dala% ruan dan *a#'u
Sis'e% $ene%&anan lahan Penu&ahan dan $en+esuaian ruan un'u#
%ena%$un #eia'an
Sis'e% lin#unan
Kondisi &io'i# dan a&io'i#
7/25/2019 Pembahasan Struktur dan Pola ruang
21/29
PUSAT
KOTA
#onaperipheral
Ga+a Sen'ri"ual
Ga+a Sen'ri$e'al
Si'e "or6es (un6'ional 6on"enien6e
"or6es )ane'is% "un6'ional
"or6es (un6'ional $res'ise "or6es
S$a'ial "or6es Si'e "or6es Si'ua'ional "or6es The "or6es o" so6ial
e:alua'ion The "or6es o" s'a'us and
orania'ion o66u$an6e
7/25/2019 Pembahasan Struktur dan Pola ruang
22/29
!E!ERAPA PER)ASALAHAN
7/25/2019 Pembahasan Struktur dan Pola ruang
23/29
U,%*) S,*&1 3,$*S*1*'*)+)4,*S5,U5U,PERE)!ETAN ,TAK TERENCANA3 KE ARAH LUAR 0
PINGGIRAN ,URBAN FRINGE)
PENGA)!IL ALIHAN LAHAN SEC TAKTERENCANA DAN TAK !ERATURAN ,TERSERAK3
PERU)AHAN !ERKEPADATAN RENDAH,LOW DENSIT DE!")
PENGE)!ANGAN KAWASAN KO)ERSIAL DISEPANJANG JALUR TRANSPORTASI RI!!ONDEELOP)ENT
3,U$*'*) %3,3*D*5*),3)D*'
*&*S*) 7$3,S+*1%3,3*D*5*) 5+)88+
PENINGKATAN JLH PEND-PENINGKATAN KEG- PERKOTAANGANGGUAN PELAYANAN
IN(RASTRUKTUR KOTAPENE)PATAN LOKASI !ARU DI KAW- SU! UR!AN
9.
2.
TAHAPAN UR!AN SPRAWL
7/25/2019 Pembahasan Struktur dan Pola ruang
24/29
PENGE)!ANGAN TERSE!AR TIDAKTERINTEGRASI
LEAP (ROG DEELOP)ENT
DIDORONG OLEHKE)UDAHAN KEPE)ILIKANKENDARAAN PRI!ADI DAN
PENINGKATANKESEJAHTERAAN
TIDAK )ERATANYA PENJANGKAUANSU)!ER. DAYA DAN PELAYANAN PU!LIK)ELALUI IN(RASTRUKTUR
.
7/25/2019 Pembahasan Struktur dan Pola ruang
25/29
S,*&1+)8
GANGGUAN E(ISIENSI
IN(RASTRUKTUR
GANGGUAN
PE)AN(AATAN LAHAN
DEGRADASI )UTU LINGKUNGANKE!ERADAAN TANAH PERTANIAN TERANCA)
!IAYA PELAYANAN PU!LIK )ENINGKAT
7/25/2019 Pembahasan Struktur dan Pola ruang
26/29
Per%asalahan In'ernal
JAKARTA BPENINGKATAN JU)LAH KENDARAAN!ER)OTOR F 24?0'hn:SPERTA)!AHAN JARINGAN F >450'hn,Wi&a*a4 =55/3
SISTE) TRANSPORTASI
7/25/2019 Pembahasan Struktur dan Pola ruang
27/29
UR!ANISASI ;PERTU)!UHAN KOTA
PER)UKI)ANKU)UH ; SEGALAPER)ASALAHANNY
A
PENGGUSURAN
AKSESI!ILITASTERHADAP LAHAN
PERSAINGAN 0KO)PETISI
UR!ANISASI4 KEKU)UHAN DAN PER)ASALAHANSOSIAL
7/25/2019 Pembahasan Struktur dan Pola ruang
28/29
LINGKUNGAN
7/25/2019 Pembahasan Struktur dan Pola ruang
29/29
DA(TAR PUSTAKA
!adan S'andarisasi Nasional- .11>- Tata #ara Peren$anaanL%ng&ungan Peru'ahan (% Per&otaan- SNI 1
Top Related