PENGERTIAN

Leasing berasal dari kata lease yang berarti menyewa. Dalam syariah dikenal sebagai

Al Ijarah.

Al Ijarah berasal dari kata al ajru yang berarti al „iwadhu (ganti).

PENGERTIAN BERDASAR MAZHAB

Mazhab Syafi‟i : suatu transaksi terhadap suatu manfaat yang dituju secara tertentu

bersifat mubah dan bisa dimanfaatkan dengan imbalan tertentu.

Mazhab Hambali dan Maliki : pemilikan manfaat sesuatu yang dibolehkan dalam

waktu tertentu dengan suatu imbalan

Mazhab Hanafi : transaksi suatu manfaat dengan imbalan.

Menurut SK Menteri Keuangan

No.1169/KMK.01/1991, sewa guna

usaha(leasing) adalah kegiatan pembiayaan dalam

bentuk penyediaan barang modal baik secara

sewa guna usaha dengan menggunakan hak opsi

(finance lease) maupun sewa guna usaha tanpa

hak opsi (operating lease) untuk digunakan oleh

lesse selama jangka waktu tertentu berdasarkan

pembayaran secara berkala.

Dalam syariah, ijarah(leasing) yang diikuti

perpindahan kepemilikan adalah Ijarah Muntahiya

Bittamlik.

Dalam Transaksi Leasing terdapat 4 pihak utama:

Lessor, merupakan perusahaan sewa guna usaha yang dalam hal ini sebagai pihak yang

memiliki hak kepemilikan barang modal.

Lessee, merupakan perusahaan pemakai/penyewa barang modal yang dalam hal ini dapat

memiliki opsi/pilihan pada akhir kontrak.

Supplier, merupakan pihak penjual barnag modal yang disewakan.

Asuransi, merupakan perusahaan yang akan menaggung resiko terhadap perjanjian antara

lessor dengan lessee.

SEJARAH LEASING

Leasing dikenal sejak 2000SM oleh bangsa sumeria masih belum dalam lembaga

perbankan.

400SM bangsa Nippur mulai mengembangkan dalam lembaga perbankan.

1850M di Amerika leasing diperkenalkan oleh Tom Clark , berlanjut muncul

perusahaan-perusahaan leasing 1952M.

1974M diperkenalkan di Indonesia.

10 Desember 2007 terbit regulasi yang terkait Perusahaan Pembiayaan berdasar

prinsip syariah.

LANDASAN HUKUM : AL QUR’AN DAN AL

HADITS Landasan Al Qur‟an :

Al Baqarah ayat 233.

Az Zukhruf ayat 32.

Landasan Al Hadits :

Diriwayatkan dari Ibnu Abbas bahwa Rasulullah SAW bersabda: “berbekamlah

kamu, kemudian berikanlah olehmu upahnya kepada tukang bekam itu” (HR.

Bukhari dan Muslim).

LANDASAN HUKUM : FATWA DSN

Fatwa DSN No:09/DSN-MUI/IV/2000 tentang Ijarah. Berisi Rukun dan Syarat Ijarah,

Ketentuan Objek Ijarah, Kewajiban LKS dan Nasabah dalam Pembiayaan Ijarah.

Fatwa DSN No: 27/DSN-MUI/III/2002 tantang Al-Ijarah Al-Muntahiyah Bi Al-Tamlik.

Berisi Rukun dan Syarat akad Ijarah Muntahiyah Bittamlik, Ketentuan, dan Hal-

hal yang dilakukan jika terjadi perselisihan.

KARAKTERISTIK IJARAH

Standar Akuntansi Keuangan yang pertama kali mengatur

tentang akuntansi ijarah adalah PSAK(Pelaporan Standar

Akutansi Keuangan) 59 paragraf 105 sampai dengan 129

tentang pengakuan dan pengukuran ijarah. Beberapa hal

yang diatur pada paragraf-paragraf tersebut antara lain:

Karateristik ijarah sebagai transaksi dengan akad sewa

menyewa barang dengan menyatakan harga sewa sebagai

bentuk kompensasi jasa yang diberikan oleh pihak yang

menyewa kepada pihak menyewakan sesuai dengan

kesepakatan kedua belah pihak. Pada akhir masa sewa bisa

saja pemilik barang memberikan opsi untuk membeli obyek

sewa tersebut kepada penyewa.

PSAK ini juga mengatur tentang posisi bank sebagai pemilik

obyek sewa dan bank sebagai penyewa, proses penjualan dan

penyewaan kembali, proses sewa dan penyewaan kembali, dan

penyisihan kerugian aktiva produktif.

UPDATE

Selanjutnya diatur pada PSAK 107 tentang PSAK Ijarah

PERUSAHAAN LEASING SYARIAH : PT.ALIF

(AL-IJARAH ISLAMIC FINANCE)

PT. ALIF (AL-Ijarah Islamic Finance) merupakan anak perusahaan dari Bank

Muamalat Indonesia. didirikannya perusahaan tersebut dikarenakan

berkembangnya lembaga keuangan syariah dan sektor riil yang membutuhkan

peran model pembiayaan dengan sistem Ijarah.

Produk dari ALIF antara lain:

Pembiayaan Konsumer (Pembiayaan mobil baru/mobil purna pakai/sepeda motor)

Pembiayaan Korporasi (Pembiayaan komersial/kendarran komersial)

Untuk Skema Pembiayaan di ALIF antara lain :

Murabahah

Ijarah

Ijarah Muntahiyah bittamlik

SYARAT MENGAJUKAN PEMBIAYAAN DI PT.ALIF

SIMULASI PEMBIAYAAN KONSUMTIF DI ALIF

FIF SYARIAH

PT Federal International Finance membuka layanan syariah yang dikenal dengan FIF

Syariah dan memiliki cabang di seluruh Indonesia. FIF Syariah didirikan

berdasarkan landasan hukum Keputusan Menteri Keuangan (KMK) No.

448/KMK.017/2000 Pasal 7 ayat 1

PROFIL FIF SYARIAH

PRODUK FIF SYARIAH HANYA MENGGUNAKAN AKAD

MURABAHAH

PRODUK FIF

SYARAT PEMBIAYAAN DAN MEKANISME PENGAJUAN

PEMBIAYAAN DI FIF SYARIAH

PERBEDAAN LEASING DAN LEASING SYARIAH

MANFAAT LEASING SYARIAH

Menghemat modal kerja

Sangat luwes (flexible), mencakup struktur sewa, jangka waktu kontrak.

Menjadi alternative metode pembiayaan dengan prinsip syariah.

TERIMA KASIH