Pengawasan Penataan RTH Pantai Marisa Tahun 2015

KERANGKA ACUAN KERJA

( K A K )

PROGRAM PENGELOLAAN RUANG TERBUKA HIJAU

PEKERJAAN PENGAWASAN PENATAAN RTH PANTAI MARISA

TAHUN ANGGARAN 2015

I. PENDAHULUAN

Kerangka Acuan Kerja (KAK) / Term Of Refrence (TOR) adalah arahan tentang masukan

kriteria, azas dan proses yang harus dipenuhi/diperhatikan dan diinterpretasikan dalam

dokumen pengadaan barang dan jasa konsultansi serta merupakan pedoman bagi

Konsultan Pengawas dalam melaksanakan tugas pengawasan pekerjaan/proyek, dalam hal

ini Kegiatan Penataan RTH, Pekerjaan Pengawasan Penataan RTH Pantai Marisa,

Tahun Anggaran 2015 untuk menghasilkan keluaran/output berupa Pengawasan Teknis

pelaksanaan pekerjaan yang memenuhi persyaratan.

A. LATAR BELAKANG

Keberhasilan suatu pembangunan wilayah akan sangat berpengaruh pada penataan

kawasan perkotaaan baik secara nasional, wilayah dan daerah, karena suatu

perkotaan atau daerah yang memiliki multi fungsi seperti pemerintahan, jasa, social,

ekonomi serta kebudayaan dan pariwisata akan selalu tumbuh dan berkembang

sejalan dengan perubahan waktu dan paradigma.

Seiring dengan meningkatnya pertumbuhan perekonomian dan proses percepatan

pembangunan disegala bidang/sektor di wilayah Provinsi Gorontalo, khususnya di

Kabupaten Pohuwato dan sekitarnya, maka dipandang perlu untuk menambah dan

meningkatkan fasilitas Penataan Ruang Terbuka Hijau Pantai Marisa Kabupaten

Pohuwato guna memenuhi kebutuhan pelayanan masyarakat dan pemerintah.

Penataan dan pengembangan Ruang Terbuka Hijau Pantai Marisa sebagai obyek

wisata alam di Kabupaten Pohuwato yang terletak di Kecamatan Marisa merupakan

salah satu alternatif obyek wisata bagi orang-orang yang ingin menikmati

pemandangan alam di tepi pantai. Keberadaaan obyek wisata pantai ini juga mulai

dirasa penting karena dapat menambah pendapatan daerah, menyerap tenaga

kerja, meratakan pendapatan masyarakat, memperkenalkan seni budaya setempat

serta keindahan alam. Perkembangan ekonomi di wilayah ini akan semakin

berkembang, ketika Kawasan Wisata Pantai Marisa (Eks. Pohon Cinta) menjadi Icon

Kota Marisa sehingga memiliki peran yang lebih besar untuk mengelola sumberdaya

alam khususnya dibidang pariwisata yang dimilikinya dan mengambil peran-peran

yang strategis bagi pengembangan Kabupaten Pohuwato secara keseluruhan.

Peningkatan fasilitas Penataan Ruang Terbuka Hijau Pantai Marisa, syarat-syarat

teknis dan spesifikasi khusus mengenai standarisasi dan pedoman pembangunannya

membutuhkan suatu kesatuan dan organisasi pengelolaan proyek yang terpadu dalam

perencanaan, pengawasan dan pelaksanaannya.

Pekerjaan Pengawasan Teknis yang merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan

dari sistem pengelolaan proyek, diharapkan mampu untuk memahami dan menguasai

lingkup tugas dan pekerjaan yang diberikan.

Pengawasan Penataan RTH Pantai Marisa Tahun 2015

B. MAKSUD DAN TUJUAN

Kerangka Acuan Kerja pekerjaan Pengawasan dimaksudkan sebagai dasar bagi

Konsultan Pengawas dalam melaksanakan pekerjaan yaitu Pengawasan pelaksanaan

proyek/kegiatan dalam hal ini Program Pengelolaan Ruang Terbuka Hijau

Pekerjaan Pengawasan Penataan RTH Pantai Marisa Tahun Anggaran 2015, dengan

segala kelengkapan yang dapat mendukung tercapainya tujuan pembangunan secara

sempurna dan maksimal.

C. SASARAN

Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini menjadi pedoman persyaratan yang akan mengikat

semua unsur/pihak yang terkait dalam pelaksanaan tugas pekerjaan pengawasan dan

adanya kesesuaian pekerjaan dengan spesifikasi bangunan, standar mutu bangunan

sehingga dapat tercapai hasil yang maksimal terhadap pekerjaan.

D. NAMA DAN ORGANISASI PENGGUNA JASA

a. Nama PPK : Vicky M. Lahamutu, ST. MT

b. Organisasi PPK : Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Pohuwato

c. Program : Pengelolaan Ruang Terbuka Hijau

d. Kegiatan : Penataan RTH

e. Pekerjaan : Pengawasan Penataan RTH Pantai Marisa

f. Lokasi : Kabupaten Pohuwato

g. Tahun Anggaran : 2015

E. SUMBER PENDANAAN/BIAYA

Pembiayaan Pekerjaan ini bersumber dari Dana APBD Tahun Anggaran 2015 melalui

Proyek Kegiatan Penataan RTH.

Anggaran Biaya untuk pekerjaan penyedia jasa Konsultan Pengawasan sebesar :

Pagu Dana Rp. 100.000.000,- dan HPS Rp. 100.000.000,-

Biaya ini sudah termasuk di dalamnya Pajak-pajak serta Retribusi/Pungutan-pungutan

sesuai dengan ketentuan yang berlaku.

II. RUANG LINGKUP KEGIATAN

1. Lingkup Kegiatan

Ruang Lingkup Pekerjaan Konsultan Pengawas dalam melaksanakan pekerjaan ini

adalah :

a. Pengawasan Teknis/Supervisi terhadap Program Pengelolaan Ruang Terbuka Hijau

Pekerjaan Pengawasan Penataan RTH Pantai Marisa Tahun Anggaran 2015 yang

meliputi pekerjaan :

NAMA PAKET FISIK PAGUDANA / HPS

Pembangunan Anjungan Kawasan

Pohon Cinta

Rp. 1.908.330.000,-

Pembangunan Prasarana & Sarana

Kawasan Pohon Cinta

Rp. 2.591.670.000,-

Pengawasan Penataan RTH Pantai Marisa Tahun 2015

b. Melakukan pengawasan terhadap pelaksanaan Program Pengelolaan Ruang Terbuka

Hijau Pekerjaan Pengawasan Penataan RTH Pantai Marisa sesuai Rencana Kerja dan

Syarat-syarat (RKS) serta mengacu pada pedoman teknis dan standar mutu untuk

pembangunan Ruang Terbuka Hijau.

c. Memberikan konsultansi secara teknis dengan pihak terkait dengan pekerjaan dan

melakukan koordinasi dengan Pengguna Jasa sehubungan dengan tugas Konsultan

Pengawas.

III. METODOLOGI

Metode pelaksanaan pengawasan proyek, meliputi pengawasan administrasi pelaksanaan

proyek dan pengawasan teknis pelaksanaan pekerjaan, yaitu :

a. Administrasi dan Dokumen Proyek :

Dokumen Kontrak Pelaksanaan Pekerjaan

Gambar-gambar Rencana dan Gambar Detail

Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS)

Daftar Kuantitas dan Jenis Pekerjaan

Rencana Anggaran Biaya (RAB)

Rencana Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan (Kurva S)

b. Evaluasi Teknis Pelaksanaan Pekerjaan :

Koordinasi pelaksanaan dengan unsur pengelola proyek

Evaluasi Kurva S (perbandingan Rencana dan Realisasi)

Progres Fisik dan Keuangan

Pembuatan Laporan Bulanan

Pembuatan Laporan Mingguan

Pembuatan Laporan Akhir

IV. WAKTU PELAKSANAAN

Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan/kegiatan adalah selama 150 (Seratus Lima

Puluh) hari kalender terhitung sejak Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) atau Surat

Penunjukan Penyedia Jasa (SPPJ) diterbitkan oleh Pengguna Jasa, (Pekerjaan Disesuaikan

Dengan Pekerjaan Fisik).

V. PERSONAL/TENAGA AHLI PROFESIONAL & SUB PROFESIONAL

A. Tenaga Ahli Profesional

Tenaga Ahli yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan ini adalah yang sesuai

dengan spesifikasi dan Kualifikasi Bidang pekerjaan, yaitu :

Tenaga Ahli Lansekap : 1 (satu) Orang

Disyaratkan adalah Sarjana Teknik Jurusan Arsitektur, dengan pengalaman sesuai

bidang pekerjaan sekurang-kurangnya 3 (tiga) tahun dan memiliki Sertifikasi

Keahlian (SKA) terakreditasi serta mempunyai NPWP.

Tenaga Ahli Struktur : 1 (satu) Orang

Disyaratkan adalah Sarjana Teknik Sipil Struktur, dengan pengalaman sesuai

bidang pekerjaan sekurang-kurangnya 3 (tiga) tahun dan memiliki Sertifikasi

Keahlian (SKA) terakreditasi serta mempunyai NPWP.

B. Tenaga Sub Profesional

Tenaga Ahli Sub Profesional yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan ini adalah yang sesuai dengan spesifikasi dan Kualifikasi Bidang pekerjaan, yaitu :

Supervisor/Inspector 2 (Dua) Orang

Pengawasan Penataan RTH Pantai Marisa Tahun 2015

Disyaratkan adalah minimal tamatan D3 Teknik Sipil, dengan pengalaman sesuai bidang pekerjaan sekurang-kurangnya 3 (tiga) tahun serta mempunyai NPWP.

VI. KELUARAN

Keluaran yang dihasilkan dari pelaksanaan Pengawasan Teknis ini adalah menjamin

kesesuaian pekerjaan dengan spesifikasi bangunan dengan standar mutu ruang terbuka

hijau dan bangunan gedung, yaitu evaluasi pelaksanaan proyek yang meliputi ;

a. Skema Kerja pelaksanaan (Kurva S) dan (PDM)

b. Progres Pelaksanaan Fisik dan Keuangan

c. Laporan Pendahuluan

d. Laporan Bulanan

e. Laporan Akhir

f. Mutual Check

VII. PELAPORAN

Jenis Laporan yang harus di buat oleh Konsultan Pengawas untuk diserahkan kepada Pengguna Jasa adalah :

a. Laporan Pendahuluan, yaitu :

Data awal yang menyangkut informasi pekerjaan

Rencana kerja Konsultan Pengawas secara menyeluruh

Mobilisasi tenaga ahli dan tenaga pendukung lainnya

Jadwal kegiatan pelaksanaan Konsultan.

Jadwal Kegiatan Fisik dalam bentuk Kurva S dan Precedence Diagram Methode (PDM)

Laporan ini harus diserahkan kepada Pengguna Jasa selambat-lambatnya 15 (lima belas) hari kerja sejak diterbitkan SPMK, sebanyak 3 (tiga) buku.

b. Laporan Mingguan dan Bulanan / Progres Report, yaitu :

Kemajuan fisik pekerjaan

Permasalahan dan kendala yang terjadi pada pelaksanaan

Evaluasi deviasi pelaksanaan dan keuangan

Mutual Check (MC)

Gambar Perubahan (Soft Drawing).

Data visual perkembangan pekerjaan ( foto proyek )

Laporan ini harus diserahkan kepada Pengguna Jasa setiap bulan, sebanyak 3 (Tiga) rangkap buku.

c. Laporan Akhir / Final Report, yaitu :

Laporan hasil keseluruhan tugas/kegiatan Konsultan Laporan hasil pelaksanaan Kontraktor Pelaksana

Berita Acara hasil pemeriksaan pekerjaan

Berita Acara penyerahan pekerjaan Konsultan dan Kontraktor

Berita Acara Pembayaran pekerjaan Konsultan dan Kontraktor

Final Mutual Check

Gambar Terlaksana (As Build Drawing)

Data visual dan dokumentasi perkembangan pekerjaan fisik

Pengawasan Penataan RTH Pantai Marisa Tahun 2015

Laporan ini harus diserahkan kepada Pengguna Jasa selambat-lambatnya 1 (satu)

Minggu sejak Berita Acara Penyerahan Akhir pekerjaan diterbitkan/ditanda-tangani,

sebanyak 3 (tiga) buku dan CD berisi seluruh laporan sebanyak 1 (satu) buah.

IX. PENUTUP

Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini dibuat berdasarkan peraturan-peraturan dan ketentuan

yang berlaku pada Standarisasi dan Pedoman Pengadaan Barang dan Jasa untuk Ruang

Terbuka Hijau dan Bangunan Gedung, sehingga dapat dijadikan sebagai Acuan/Referensi

dalam pelaksanaan pekerjaan.

Marisa, Maret 2015

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN

(PPK)

VICKY M. LAHAMUTU, ST. MT NIP. 198301313 200312 1 004