BAB XII SPEKTEK.docx

download BAB XII SPEKTEK.docx

of 16

Transcript of BAB XII SPEKTEK.docx

  • 8/17/2019 BAB XII SPEKTEK.docx

    1/16

    BAB II

    SPESIFIKASI TEKNIS

    2.1 Pekerjaan Persiapan2.1.1Lingkup Pekerjaan

    Lingkup pekerjaan pada pekerjaan ini adalah sebagai berikut:

    1. Mengadakan pengamanan lokasi dari segala gangguan.

    2. Mengadakan komunikasi dengan yang bersangkutan dalam rencana pembangunan

    ini.

    3. Mengadakan atau membangun bangsal direksi dan barak pekerja.

    4. Mengadakan persiapan tempat penimbunan dan penyiapan bahan.

    5. Mengadakan peralatan !asilitas dan mesin"mesin pembantu pekerjaan guna

    menjamin kelancaran pekerjaan.

    #. Mengadakan persiapan pembongkaran dan pengamanan bahan bongkaran.

    $. Menyediakan kotak PPP% dan perlengkapan.&. Membuat jalan masuk ke lokasi pekerjaan.

    '. Membuat papan nama kegiatan.

    1(. Melakukan pengukuran.

    2.1.2 )ahan"bahan

    )ahan"bahan yang digunakan pada pekerjaan persiapan lapangan adalah usuk 

    meranti 5*$ dan papan meranti 2*2( untuk andang dan bou+plank serta paku meni*cat

    untuk tanda as.

    2.1.3,yarat"syarat pelaksanaan1. Pekerjaan Persiapan

    ,ebelum memulai masih dalam keadaan a+al setidak"tidaknya di!oto dari 4 arah

    sebagai laporan !isik sebelum dimulainya pekerjaan.

    ,ebelum pekerjaan dimulai maka kontraktor mengadakan persiapan ijin dan

     berkoordinasi dengan pemimpin kegiatan.

    2. -alan menuju lokasi kegiatan

    -alan masuk menuju lokasi kegiatan ini melalui jalan yang ada apabila jalan ke

    lokasi belum ada maka kontraktor harus membuat jalan maupun jembatan*gorong"

    gorong dari beton bertulang pada saluran pintu masuk dan di+ajibkan untuk 

    memelihara selama pekerjaan berlangsung serta mengadakan perbaikan apabilaterjadi kerusakan"kerusakan akibat adanya kegiatan ini.

    3. Papan nama kegiatan baik ukuran maupun bentuknya akan ditentukan kemudian

    dan papan ini harus dipasang sebelum kontraktor memulai pekerjaan.

    4. Pekerjaan pengukuran

    %ontraktor harus mengadakan pengukuran kembali di lapangan dan disesuaikan

    dengan perencanaan site plan. Pengukuran titik sudut harus dilaksanakan seakurat

    mungkin menggunakan +aterpass atau theodolite. )ila terdapat hal"hal yang

    menyimpang dari gambar perencanaan kontraktor harus segera melaporjan kepada

     perencana atau konsultan penga+as.

    5. Pembersihan Lokasi

  • 8/17/2019 BAB XII SPEKTEK.docx

    2/16

    Lokasi di mana pekerjaan akan dilaksanakan harus bersih dari bahan"bahan

     bangunan tumbuh"tumbuhan akar dan lain"lain. pabila belum kontraktor harus

    membersihkannya.

    #. Pembuatan pagar 

    /ntuk menjamin keamanan pelaksanaan pekerjaan sekeliling lokasi perlu dibuat

     pemasangan pagar sesuai dengan hasil pengukuran dan harus mendapatkan

     persetujuan konsultan penga+as. )ahan pagar berupa seng )-L, 3( dan kayu

    meranti.

    $. Pembuatan kantor direksi dan gudang

    %antor direksi harus didirikan sedekat mungkin dengan lokasi pekerjaan untuk 

    mempermudah penga+asan terhadap pelaksanaan pekerjaan. 0udang untuk 

    menyimpan bahan bangunan dan peralatan didirikan sejajar dengan kantor direksi.

    &. Pemasangan bo+plank 

    a. Menentukan letak sudut"sudut bangunan dan as"as bangunan

     b. Pemasangan bou+plank harus kuat dengan menggunakan papan meranti 2*2(

    cm yang bagian atasnya diketam rata dan bagian atasnya harus dipasang datar 

    dengan +aterpass instrument.

    c. Pemasangan bo+plank harus sekeliling bangunan dengan jarak minimal 2 m

    dari as bangunan.

    d. Pemasangan papan bo+plank bagian atanya dipasang sama dengan papan duga

    " (.((m.

    2.2 Pekerjaan Tanah

    2.2.1Lingkup Pekerjaan

    1. Pekerjaan galianPekerjaan galian tanah untuk pondasi setempat dan pondasi batu kali septi tank dan

     peresapan serta bagian"bagian yang ditunjukkan dalam gambar.

    2. Pekerjaan urugan

    a. /rugan tanah bekas lubang galian untuk pekerjaan urugan kembali.

     b. /rugan pasir di ba+ah pondasi

    c. /rugan sirtu untuk peninggian lantai bangunan.

    d. /rugan sirtu peninggian area parkir di ba+ah pasangan tel!ord.

    e. /rugan tanah untuk peninggian site sampai 15 cm dari as jalan.

    2.2.2 )ahan")ahan

    1. /rugan tanah

    a. )ahan urugan tanah berupa tanah urug bersih dari kotoran humus dan organism

    lainnya yang dapat mengakibatkan penyusutan atau perubahan kepadatan

    urugan itu sendiri.

     b. anah urug dapat menggunakan tanah dari bekas galian.

    c. /rugan harus dipadatkan lapis demi lapis dengan alat pemadat yang disetujui

    ireksi.

    2. Pasir  

    Pasir urug harus berbutir bergradasi tidak seragam dan tidak boleh bercampur 

    dengan materi tanah.

    3. /mum

  • 8/17/2019 BAB XII SPEKTEK.docx

    3/16

    ,emua bahan urugan yang akan digunakan berupa tanah atau pasir. dan sebelum

    digunakan harus ada ijin dari ireksi.

    2.2.3,yarat"syarat pelaksanaan

    1. Pekerjaan 0alian

    a. %edalaman galian saluran komplek minimal sesuai dengan gambar. b. 0alian tanah untuk lubang pondasi kedalamannya harus mencapai tanah keras

    atau sekurang"kurangnya sesuai dengan gambar.

    c. Lubang galian harus cukup lebar guna mendapatkan ruang kerja yang cukup dan

    sisi"sisinya tidak mudah longsor. Pada galian tanah yang mudah longsor

    kontraktor harus mengadakan tindakan pencegahan dengan memasang penahan

    atau cara lain yang disetujui direksi.

    d. ,elama pelaksanaan penggalian harus dibersihkan juga bekas"bekas akar pokok 

    kayu longsoran atau benda"benda yang dapat mengganggu konstruksi padat.

    e. alam pelaksanaan penggalian pemasangan pondasi dan pekerjaan lain di

    dalam galian harus dihindarkan dari genangan air. /ntuk itu kontraktor harus

    menyediakan pompa air dengan jumlah yang cukup untuk menunjang

    kelancaran pekerjaan tersebut.

    2. Pekerjaan /rugan

    a. )ila pondasi sudah cukup mengeras maka pengurugan dapat dilakukan yaitu

     pengurugan sisi bagian samping pondasi dengan tanah bekas galian.

     b. Pelaksanaan pengurugan harus dilaksanakan dengan cara setiap lapis dengan

    ketebalan setiap lapis 25 cm dan dipadatkan dengan steamper atau ibro.

    c. anah yang akan diurug harus dalam keadaan terurai bukan merupakan

     bongkahan"bongkahan tanah agar mudah dipadatkan.

    d. anah bongkahan tidak diijinkan untuk mengurug disebabkan apabila terkena

    air tanah dan terurai mudah menjadi penurunan lantai.

    e. alam pelaksanaan pengurugan terutama pasir di ba+ah lantai dan area parker

    konraktor harus memperhatikan tingkat kepadatannya sehingga tidak akan

    terjadi penurunan akibat konsolidasi urugan.

    2.3 Pekerjaan Pasangan

    2.3.1 Lingkup pekerjaan

    1. Pekerjaan pondasi batu kali

    2. Pekerjaan pasangan bata merah

    3. Pekerjaan plesteran dan acian

    2.3.2 )ahan"bahan

    1. )atu kali

    )atu kali yang digunakan pada pasangan pondasi batu kali adalah batu kali dengan

    ukuran 15*2( cm dan berujung runcing.

    2. )atu bata

    )atu harus berkualitas baik ukuran minimal 5 11 24 cm mempunyai rusuk"

    rusuk yang tajam dan siku bidang sisinya datar padat dan tidak menunjukkan

    retak"retak dengan kuat tekan minimal 1( kg*cm2 hasil pembakaran kayu. pabila

    dilakukan pemeriksaan dengan menggoreskan ujungnya berkurang akibat ausmaksimal 1 cm diutamakan hasil pembakaran kayu.

  • 8/17/2019 BAB XII SPEKTEK.docx

    4/16

    3. ,emen Portland 6P78

    ,emen Portland harus mempergunakan semen 0resik.

    4. Pasir Pasang

    Pasir pasang berasal dari lokasi setempat gradasi tidak seragam berunjung runcing

     bersih dari lumpur dan kotoran lain.

    5. ir  ir yang digunakan adalah air bersih dari PM.

    #. %apur pasang

    %apur pasang yang digunakan adalah kapur yang sudah siap pakai dalam 9ak"9ak 

     plastik.

    2.3.3 ,yarat"syarat pelaksanaan

    1. Pekerjaan pasangan pondasi batu kali

    a. Pasang anstamping di ba+ah pondasi batu kali sebagai landasan pondasi

     b. Pasangan anstamping tersusun rapat dan sela"selanya diisi dengan pasir pasang

    yang disiram dengan air sampai jenuh.c. Pasang pondasi batu kali dengan perekat 1pc : 5 ps.

    2. Perekat untuk pasangan

    a. Pencampuran unsur"unsur perekat dicampur berdasarkan pada perbandingan

    olume dengan perbandingan setiap unsur perekat sesuai dengan yang telah

    ditentukan di atas.

     b. /ntuk plesteran pasir yang digunakan harus diayak.

    c. ir sebagai bahan pencampur adalah air bersih yang diijinkan.

    3. Pasangan bata merah

    a. rasram

    %etentuan Pemasangan bata merah trasram

    - dipasang di atas sloo! setinggi 2( cm dari lantai dengan ukuran 15*3(

    - dipasang pada semua tembokuntuk kamar mandi*+c setinggi 15 m.

    - dipasang untuk bak air septitank dan tempat"tempat lain yang selalu

     berhubungan dengan air dan yang dianggap perlu.

    7ampuran yang digunakan 1pc : 3ps.

     b. ollag

    Pasangan ini ada pada atas teras 6sebagai pondasi teras8 dan pada tempat parkir 

    6sebagai pondasi8. an campuran yang digunakan adalah 1pc : 3ps.

    c. inding

    Pasangan dinding 1*2 bata merah untuk dinding bangunan lantai 1 dengan

    campuran 1pc : 4ps. Pasangan dinding 1 bata merah untuk dinding bangunan

    lantai 1 ruang rontgen 1pc : 2ps. Pasangan dinding 1*2 bata merah untuk 

    dinding bangunan lantai 2 1pc : 4ps.

    %etentuan umum pekerjaan pasangan batu bata:

    a. ebal spesi antara 1"15 cm dan harus lurus*rata.

     b. )atu pecah yang dipasang jumlahnya tidak boleh melebihi 2(;dari jumlah batu

    merah yang utuh

    c. Pasangan tembok batu merah harus dipasang dengan hubungan 6erband8 yang

     baik tegak lurus siku dan rata.

  • 8/17/2019 BAB XII SPEKTEK.docx

    5/16

    d. ,emua oeg*siar di antara pasangan batu pada hari pemasangan harus dikeruk 1

    cm pada bagian luar dan dalam pada hari pemasangannya dengan rapi.

    e. ,ebelum dipasang bata harus dibasahi dengan air secukupnya hingga jenuh agar 

    dapat melekat dengan sempurna.

    !. Pemasangan dinding maksimal seluas ' m2. )ila lebih maka harus dipasang

    kolom praktis.

    4. Plesteran dan acian

    a. Plesteran rasram

    Plesteran ini dilakukan pada dinding km*+c kaki bangunan setinggi 2( cm bak 

     peresapan dan septitank. 7ampuran yang digunakan adalah 1pc : 3ps dengan

    tebal 15 < 2 cm.

     b. Plesteran inding

    ilakukan pada semua dinding bata merah yang tidak mengandung resapan air.

    7ampuran yang digunakan adalah 1pc: 3ps dengan tebal 15 < 2 cm

    c. Plesteran dan benangan sudut betonilaksanakan pada semua pekerjaan beton yang tampak. 7ampuran yang

    digunakan 1pc : 2ps dengan tebal 15 < 2 cm.

    %etentuan umum pekerjaan plesteran:

    a. ,ebelum pekerjaan plesteran dilaksanakan maka permukaan dinding yang akan

    diplester harus dibasahi terlebih dahulu.

     b. ,emua pekerjaan plesteran dinding tembok harus rata halus merupakan satu

     bidang tegak lurus dan siku pekerjaan plesteran yang telah selesai harus bersih

    dari retak"retak*noda"noda dan cacat lainnya.

    c. cian dengan menggunakan air P, setelah agak kering permukaan acian

    digosok dengan kertas semen.

    d. cian beton dan benangan juga dilakukan pada permukaan kolom.

    3.4 Pekerjaan Beton

    3.4.1Lingkup pekerjaan

    Lingkup pekerjaan beton terdiri dari 3 yaitu:

    a. Pekerjaan bekisting

     b. Pekerjaan pembesian

    c. Pekerjaan pengecoran*pembetonan

    3.4.2 )ahan"bahan)ahan"bahan yang digunakan dalan pekerjaan beton ini memakai bahan"bahan seperti:

    a. )ekisting

    1. Pada pekerjaan bekisting menggunakan kayu kelas == yang cukup kering

    dengan tebal minimal 2 cm danpanil"panil multipleks dengan tebal minimum 12

    mm.

    2. angka penguat konstruksi bekisting dari kayu ukuran 5*$ sebagai penyokong

     penyangga maupun pengikat sehingga mampu mendukung tekanan beton pada

    saat pengecoran samapai selesai proses pengikatan.

    3. Penyangga struktur lantai 6balok lantai dll8 dapat menggunakan sca!!olding

    dengan dialasi papan kelas === antara tanah dan penyangga. an pemasangan

     penyangga setelah tanah dipadatkan.

  • 8/17/2019 BAB XII SPEKTEK.docx

    6/16

     b. )aja tulangan

    1. )aja tulangan yang dipakai harus dari baja mutu 24 menurut P)= 1'$1. pabila

     baja tulangan kualitasnya diragukan oleh direksi maka kontraktor harus

    memeriksakan ke lembaga penerbitan bahan yang diakui atas biaya kontraktor.

    2. /kuran baja tulangan harus seperti dalam gambar penggantian dengan diameter 

    lain hanya diperkenankan atas persetujuan tertulis oleh direksi. )ila

     penggantian dapat disetujui maka luas penampang yang diperlukan tidak boleh

    kurang dari tulangan dalam gambar atau perhitungan. ,egala biaya yang

    ditambah oleh penggantian tulangan terhdap yang digambar sejauh bukan

    kesalahan gambar adalah tanggung ja+ab kontraktor.

    3. ,emua baja tulangan harus disimpan di area bebas lembab dipisahkan sesuai

    dengan diameter serta asal pembelian. ,emua tulangan baja harus dilindungi

    dari segala kotoran dan minyak serta sejauh mungkin dihindarkan terhadap

     pengaruh garam kuat.

    c. ,emen Portland 6P78,emen Portland yang dipakai harus dari jenis = menurut Peraturan ,emen Portland

    =ndonesia 1'$26>="&8 yaitu semen 0resik atau merek lain dengan persetujuan

    tertulis dari direksi.

    d. gregat halus 6pasir8

    gregat halus untuk beton dapat berupa pasir alami atau pasir buatan yang

    dihasilkan oleh alat"alat pemecah batu asal menurut P)= 1'$1 6>="28 memenuhi

    syarat. Pada prinsipnya agregat halus terdiri dari butir"butir yang tajam dank eras

    serta bersi!at kekal agregat halus harus bersih dan tidak boleh mengandung lumpur 

    lebih dari 5; 6terhadap berat kering8 serta memenuhi gradasi yang baik. -ika

    meragukan pasir tersebut harus diba+a ke laboratorium untuk diperiksa atau pasir yang sesuai dengan mi design. Pasir laut tidak boleh digunakan.

    e. gregat kasar 

    gregat kasar untuk beton dapat berupa kerikil dan batu pecah alami maupun

     buatan yang dihasilkan oleh alat"alat pemecah batu atau yang sesua dengan mi

    desain juga harus memenuhi P)= 1'$1 6>="28.

    !. ir  

    ir untuk pembuatan dan pera+atan beton"beton harus air bersih 6yang dapat

    diminum8 dan tidak boleh mengandung minyak asam alcohol garam dan bahan"

     bahan lainnya yang dapat merusak beton*tulangan baja.

    g. Paku

    3.4.3,yarat",yarat Pekerjaan

    a. Pekerjaan )ekisting

    1. )ekisting menggunakan kayu meranti yang cukup kering dan mampu

    mendukung tekanan beton pada saat pengecoran sampai selesai saat pengikatan.

    2. ,ebelum beton dituang cetakan harus diteliti uantuk memastikan bah+a

    cetakan sudah tepat posisinya kokoh rapat tidak terjadi penurunan atau

     pengembangan saat beton dituang nanti serta bersih dari segala macam kotoran.

    3. Permukaan terjadi penyerapan air secara merata agar tidak terjadi penyerapan

    air dari beton yang baru dituang.4. 7etakan dapat dibongkar dengan persetujuan direksi lapangan atau penga+as.

  • 8/17/2019 BAB XII SPEKTEK.docx

    7/16

     b. Pekerjaan beton

    1. Pada pembetonan campuran yang digunakan adalah campuran %"25(.

    - 7ampuran %"25( digunakan untuk pekerjaan beton pondasi setempat dan

    menerus !ootplat pondasi tangga sloo! balok plat lantai lisplank beton

     beton ring serta beton pedestal.

    /ntuk melaksanakan pekerjaan beton harus mengikuti persyaratan"persyaratan

    yang tercantum dalam P)= 1'$1 dengan penga+asan yang ketat terhadap mutu.

    2. Perbandingan komposisi adukan ditentukan dengan perbandingan mi desain

    yang dibuat di laboratorium yang ditunjuk oleh direksi hasil tersebut akan

    digunakan patokan dalam pelaksanaan di lapangan. )iaya mi desain

    ditanggung oleh kontraktor. dapun untuk pembetonan non structural atau tanpa

    tulangan seperti beton rabat lantai kerja menggunakan campuran 1 pc : 5ps

    .,edangkan untuk pekerjaan beton struktur atau beton bertulang menggunakan

    campuran 1pc: 3ps.

    3. Pelaksanaan pekerjaan- Pada pembuatan lapisan penutup beton tebal lapisan harus mendapat

     persetujuan direksi dan ditetapkan sesuai dengan ketentuan pada P)= 1'$1.

    an untuk mendapatkan ketebalan lapisan penutup beton yang seragam

    maka harus dibuat beton ganjal tulangan*beton blok persegi yang dapat

    diikat terhadap baja tulangan dengan mutu perekat yang sama dengan suatu

     batas yang dicor.

    - Penga+asan pekerjaan beton harus dilakukan dengan ketat dan secara

     berkala harus dibuat benda uji beton dari slump untuk diuji di laboratorium

    setempat atau yang telah disetujui oleh direksi.

    -akaran untuk bahan beton harus dilakukan dengan baik agar mendapatkan

    hasil yang dikehendaki smua pengadukan dilakukan dengan mesin

     pengaduk

    - Pengecoran ke dalam cetakan harus selesai dan berhenti pada suatu bagian

    yang telah ditentukan oleh direksi atau dengan pertimbangan syarat

    konstruksi.

    - dukan yang dituangkan ke dalam cetakan harus dipadatkan dengan mesin

     penggetar 6ibrator8. Penggetaran harus dimulai pada +aktu adukan

    ditunagkan ke dalam cetakan sampai adukan berikutnya dituangkan

    kembali. Penggetaran tidak diperkenankan langsung mengenai tulangan atau

     bagian"bagian beton yang sudah mengeras.

    c. Pekerjaan pembesian

    Pemasangan penyambungan pemotongan dan pembengkokan harus sesuai dengan

     persyaratan dalam P)= minimal sesuai gambar.

    3.5 Pekerjaan Konstruksi Atap an Penutup Atap

    3.5.1Lingkup pekerjaan

    Lingkup pekerjaan atap adalah sebagai berikut:

    1. Pekerjaan kuda"kuda

    2. Pekerjaan 0ording

    3. Pekerjaan >?% dan -urai4. Pekerjaan rang dan usuk 

  • 8/17/2019 BAB XII SPEKTEK.docx

    8/16

    5. Pekerjaan penutup atap

    #. Pekerjaan bubungan

    $. Pekerjaan Lisplank 

    3.5.2 )ahan"bahan

    )ahan"bahan yang digunakan dalam pekerjaan konstruksi atap adalah rangka kayudengan berbagai macam ukuran yang digunakan yaitu

    1. %uda"kuda 0ording >?% dan jurai menggunakan galalum liontrust.

    2. Lisplank menggunakan papan kayu kelas = ukuran 2*2(

    3.5.3,yarat",yarat Pekerjaan

    1. Penutup atap

    Penutup atap menggunakan genteng aspal e.colote

    2. angka atap

    a. Pembuatan dan pemasnagan kuda"kuda dan rang pada menggunakan rangka

    atap galalum.

     b. Pemasangan rangka kuda"kuda dipasang pada kolom"kolom tumpukan dengan

    ukuran sesuai gambar.

    c. Pada konstruksi ini juga menggunakan usuk dan gording.

    3.! Pekerjaan Kusen an "aun Pintu #ene$a

    3.#.1Lingkup pekerjaan

    1. Pemasangan kusen pintu dan jendela

    2. Pemasangan daun pintu dan jendela

    3. Pemsangan kaca jendela3.#.2 )ahan"bahan

    )ahan"bahan yang digunakan

    1. llumunium @%% bro+n 4A

    2. %aca dengan ketebalan 5 mm

    3.#.3,yarat",yarat Pekerjaan

    Pekerjaan kusen dan daun jendela dilaksanakan sesuai dengan spesi!ikasi dan gambar 

     bila diinginkan sesuai dengan petunjuk penga+as lapangan*direksi teknis.

    3.% Pekerjaan P$a&on3.$.1Lingkup pekerjaan

    1. Pemasangan rangka pla!ond

    2. Pemasangan list pla!ond

    3.$.2 )ahan"bahan

    1. ,emua kayu panggantung langit"langit yang baru menggunakan kayu Meranti

    merah dengan menggunakan ukuran 5*$.

    2. /ntuk menutupi langit"langit mempergunakan gypsum 'mm calsiboard #mm dan

    multiplek 'mm

  • 8/17/2019 BAB XII SPEKTEK.docx

    9/16

    3.$.3,yarat",yarat Pekerjaan

    1. Penutup pla!ond

    a. /ntuk mendapatkan bidang langit"langit yang rapi dan rata maka bidang kayu

     bagian ba+ah kayu"kayu penggantung harus diserut 6dipasrah8 hingga rata.

     b. iap sambungan persilangan harus diberi klos"klos tumpukan kayu kamper 2*3 panjang 15 cm.

    c. Permukaan ba+ah rangka pla!ond harus rata.

    2. Pemasangan pla!ond

    a. ,etelah permukaan yang akan dipasang pla!ond diperiksa maka pemasangan

     penutup pla!ond dapat dilaksanakan.

     b. Pemasangan langit"langit eternity diberi nat 5 mm guna mendapatkan nat yang

    lurus dan rata maka apabila terdapat ujung yang rata harus diratakan terlebih

    dahulu.

    3.' Pekerjaan Kera(ik 

    3.&.1Lingkup pekerjaan

    1. Pemasangan keramik 

    2. Pemasangan aor 

    3.&.2 )ahan"bahan

    1. /ntuk semua pekerjaan lantai dan dinding menggunakan e. oman kecuali

     pasangan 0ranite ile pada ruang utama menggunakan e. Monalisa.2. %husus untuk keramik"keramik yang dimaksud dipesan oleh kontraktor dan harus

    mengajukan contoh terlebih dahulu kepada direksi.

    3. ,ebelum mengadakan pemasangan* mendatangkan bahan kontraktor harus

    mengajukan contoh bahan terlebih dahulu kepada konsultan penga+as untuk 

    mendapatkan persetujuan.

    3.&.3,yarat",yarat Pekerjaan

    1. ,eluruh lantai tegel keramik dipasang dengan perekat 1 Pc : 4 Ps dan nat"natnya

    dicor dengan semen +arna dengan +arna sesuai dengan tegel keramiknya.

    2. Pengecoran setelah pemasangan berlangsung 3 6tiga8 hari dengan persetujuan

    konsultan penga+asan.

    3.) Pekerjaan Insta$asi *istrik 

    3.'.1Lingkup pekerjaan

    1. Pemasangan lampu pla!ond

    2. Pemasangan lampu taman

    3. Pemasangan stop kontak saklar dan sekring

  • 8/17/2019 BAB XII SPEKTEK.docx

    10/16

    3.'.2 )ahan"bahan

    1. Persyaratan umum

    )ahan"bahan yang akan dipasang harus baru dan memenuhi persyaratan"persyaratan

     bahan yang berdasarkan P/=LL 1'&$ syarat

  • 8/17/2019 BAB XII SPEKTEK.docx

    11/16

    - Produksi dalam negeri dengan kualitas baik merk Philips atau >asional atau

    sekualitas.

    3.'.3,yarat",yarat Pekerjaan

    1. Persyaratan umuma. 0ambar rencana

    0ambar rencana menunjukan tata letak secara umum dari peralatan"peralatan

    yaitu panel"panel dll. Penyesuaian harus dilaksanakan di lapangan jarak"jarak 

    da ketinggian ditentukan oleh kondisi di lapangan.

     b. 0ambar pelaksanaan

    0ambar pelaksanaan yang dibuat oleh instalsi harus diserahakan kepada direksi

    seelah pekerjaan selesai dengan catatannya.

    0ambar"gambar untuk pengajuan ke PL> dan gambar jaringan terpasang

    dibuat oleh kontraktor berdasarkan gambar rencana. Perubahan ats gambar"

    gambar rencana harus melalui persetujuan direksi setelah ada pengajuan tertulis

    dari kontraktor.

    c. ,tandar dan peraturan pemasangan

    ,eluruh pekerjaan harus diselenggarakan mengikuti standar dalam peraturan

    umum instalasi listrik 1'&$ dan standar internasional yang tidak bertentangan

    dengan P/=L 1'&$.

    d. =nstalatir dan tenaga pelaksana

    - ,urat ijin bekerja harus masih berlaku bagi instalatir adalah klasi!ikasi 7

    yang harus dimiliki secara hak oleh kontraktor satu copy dari surat ijin

    tersebut harus diserahkan direksi.- %ontraktor harus menempatkan secara penuh 6!ull time8 seorang

    koordmstadtor yang ahli dalam bidangnya beprngalaman dalam pekerjaan

    dan serupa dan dapat sepenuhnya me+akili kontraktor dengan predikat baik.

    enaga"tenaga pekerja harus dipilih hanya yang berpengalaman dan mampu

    menangani pekerjaan instalasi listrik secara umum kuat aman dan rapi.

    2. ,istim distribusi daya listrik 

    Panel utama tegangan rendah dan sub panel

    a. )ahan dari plat baja tebal 23 mm dicat tahan karat bagian luar dan dalam

    sebelum dicat akhir dengan cat oen +arna abu"abu.

     b. )entuk !isik panel induk dan sub panel harus mempunyai pintu yang dapat

    dikunci dan handle serta dapat dibuka* tutup dengan mudah yang dilengkapi

    dengan:

    - Lampu kecil untuk menunjukkan phase , ber+arna merah kuning dan hijau

    dan saklar untuk mematikan sesuai dengan daya yang dibutuhkan.

    - Panel kecil induk setidak"tidaknya dipsang meter penunjuk mpere dan Doltage.

    c. )us"bar 

    - )us"bar netral dan bus"bar pentanahan dipasang pada posisi bersebrangan 6atas

    dan ba+ah* kiri dan kanan8.

    -)us"bar diberi tanda untuk phase , nol dan pentanahan

  • 8/17/2019 BAB XII SPEKTEK.docx

    12/16

    - )us"bar pentanahan 6ground8 dihunEbungkan dengan bagian"bagian yang

    harus tidak bertegangan antara lain: kotak panel atau benda"benda kondukti!.

    - )us"bar yang menghantarkan arus listrik harus dilapisi dengan bahan yang

    mencegah oksidasi antara lain F,iler PaltedA.

    d. %abel"kabel- /jung"ujung kabel bekas 6standar8 harus mempunyai sepatu kabel 6lug8 type

    compression yang sesuai dan ujung"ujung kabel harus masuk semua ke sepatu

    kabel.

    3. =nstalasi penerangan

    a. L dan rmateurnya

    L dan armateur harus sesuai dengan yang dimaksud dalam gambar.

    - ,emua armateur L yang terbuat dari metal harus mempunyai termmstadl

     pertanahan 6grounding8 dan ditanamkan dengan kabel +arn kuning strip

    hijau 6P/=L 1'&$ pasal $2( ).=.8. Penyambungan kabel harus menggunakan

    termmstadl kabel.

    - ,emua lampu !lour recent dan lampu discharge lainnya harus dikompensasi

    dengan FPo+er Cactor 7orrection 7apacitorA yang cukup untuk mencapai

     po+er !aktor sekitar &(;"&5;. %apasitor* kondensator harus dipasang

     parallel dan dilengkapi dengan sekering kecil untuk menghindari bahaya

    kebocoran kapasitor 6kondensator8. ,atu L menggunakan satu kondensator

    satu ballast.

    - e!lector harus mempunyai lapisan pemantul cahaya +arna putih dengan

    derajat pemantulan yang tinggi.

    -)o tempat ballast kapasitor 6kondensator8 dudukan starter dan termmstadl

     block harus cukup besar dan dibuat sedemikian rupa sehingga panas yang

    ditimbulakan tidak mengganggu kelangsungan kerja dan umum teknis

    komponen lampu itu sendiri. Dentilasi dalam bo harus dibuat dengan

    sempurna.

    - %abel"kabel dalam bo harus diberikan saluran atau klem"klem tersendiri

    sehingga tidak menempel pada ballast atau kapasitor 6kondenssator8.

    Penyambungan kabel harus menggunakan termmstadl kabel.

     b. Lampu ,L

    -

    Lampu ,L dan !itting harus sesuai dengan yang dimaksudkan dalam gambar"gambar.

    - Citting lampu ,L tersendiri dari !itting ebonite untuk daerah tidak berair dan

    !itting B untuk daerah berair.

    c. Lampu Mercury

    - rmateur kap lampu harus mampu menerima panas dan hujan yang

    ditimbulkan oleh nyala lampu yang ada di dalamnya maupun smstadr 

    matahari.

    - %abel"kabel dalam bo dan pipa harus diberikan saluran atau klem"klem

    tersendiri sehingga tidak menempel pada penutup* pipa. Penyambungan

    kabel harus menggunakan termmstadl kabel.

  • 8/17/2019 BAB XII SPEKTEK.docx

    13/16

  • 8/17/2019 BAB XII SPEKTEK.docx

    14/16

    eIuipment serta instalasinya untuk memperlihatkan bah+a seluruh

     pekerjaan sudah dilaksanakan dengan baik memenuhi segala persyaratan

    dan apa yang dimaksudkan. ,emua pengujian

    - diselenggarakan atas biaya kontraktor.

    -

    Pengujian berikut harus dilakukan untuk kabel instalasi sebelum dansesudah dipasang : test insulasi test kontinuitas dengan disaksikan oleh

    ireksi dan dicatat hasilnya.

    - ,ebelum pengujian diadakan antara lain pemeriksaan"pemeriksaan

     berikut:

    Pemeriksaan apakah peralatan sudah sesuai dengan yang dimaksud.

    Pemeriksaan kekuatan mekanis.

    4. Pemeriksaan kontinuitas rangkaian.

    3.1+ Pekerjaan Insta$asi Air Bersih3.1(.1 Lingkup pekerjaan

    1. Pemasangan pipa air bersih

    2. Pemasangan pompa air 

    3. Pembuatan tandon air 

    3.1(.2 )ahan"bahan

    3.1(.3 ,yarat",yarat Pekerjaan

    1. Penyambungan dengan perlengkapannya sesuai dengan petunjuk 

    lapangan.

    2. Pemasangan semua sistem perpipaan air bersih untuk distribusi dari pipa utama

    sampai alat"alat plumbing bangunan lengkap dengan sambungan" sambungan

    tikungan dan perlengkapan lainnya yang diperlukan.

    3. Pemasangan semua peralatan yang diperlukan untuk pekerjaan jaringan air bersih.

    4. =nstalasi perpipaan pada bak air terutama perpipaan air turun air luapan dan

     buangan.

    5. =nstalasi perpipaan air bersih pada gedung untuk keperluan toilet +aste!ul juga

    untuk B7.#. Pipa pipa dipasang dimasukkan didalam permukaan dinding batu merah sedalam

    sama dengan tebal plesteran.

    3.11 Pekerjaan Insta$asi Air Kotor

    3.11.1 Lingkup pekerjaan

    1. Pemasangan pipa air kotor

    2. Pemasangan pipa kotoran

    3. ,eptictank dan resapan

  • 8/17/2019 BAB XII SPEKTEK.docx

    15/16

    4. Pemasangan closet duduk 

    5. Pemasangan +asta!el

    #. Pemasangan bak mandi

    $. Pemasangan !loor drain

    3.11.2 )ahan"bahan

    1. 7loset -ongkok produksi ?? lengkap +arna ditentukan kemudian

    2. Basta!el produksi ??

    3. Cloor drain merk ,an"G= e -apan Metal ercroom diameter 2J lengkap dengan

    syphon.

    4. %ran tembok merk ,>"G= e -apan diameter (5J erchroom denga atau tanpa

    leher bebek 6etention8 sesuai gambar untuk itu.

    3.11.3 ,yarat",yarat Pekerjaan

    1. Pemasangan pipa"pipa dramstadse dari atap alat plumbing kamar mandi dan

    tempat"tempat lain yang ditunjuk dalam gambar.

    2. Pemasangan pipa entilasi dari stek entilasi ke pipa dan atau alat plumbing yang

    ditunjukkan dalam gambar.

    3. /ntuk bahan bak penampung beton lengkap dengan penampungnya.

    4. ,etiap bahan pipa 6panjang utuh8 !itting !iture"!iture dan peralatan yang akan

    dipasang pada instalasi ini harus mempunyai tanda atau merek yang jelas dari pabrik pembuatnya !itting"!itting dan !iture yang tidak memiliki tanda"tanda

    tersebut harus diganti dan tanggung ja+ab kontraktor.

    5. )ahan"bahan peralatan"peralatan tambahan yang disediakan harus baru dan dapat

    diterima.

    #. Pipa"pipa air bersih utama maupun pipa cabang"cabang untuk distribusi air sampai

    ke !iture baik yang ditanam didalam tanah ditanam didalam dinding maupun

    yang ditempatkan diatas langit"langit dibuat dari pipa putih yang digalanisir atau

    gip kelas medium dari bermacam"macam ukuran sesuai dengan ukuran yang

    dinyatakan didalam gambar produksi dalam negeri dengan kualitas terbaik dipilih

    salah satu dari produksi Bain* Dinilon* Maspion",>=.

    $. Pipa"pipa dramstadse dan ent yang dipasang pada alat plumbing dan semua

    !ittingnya menggunakan PD7 type Dinilon* Maspion",>=.

    &. alang tegak menggunakan pipa PD7 type B kelas medium produksi PD7 type

    Dinilon* Maspion",>=.

    '. )ahan dan peralatan sambungan dipakai dari mutu terbaik kualitas dan produksi

    yang sama dengan pipa yang digunakan serta telah mendapat persetujuan

    %onsultan Penga+as.

    Peralatan dan material yang akan dipakai atau dipasang harus diajukan contohnya kepada

    %onsultan Penga+as sebelum dilakukan pemasangan atau pemakaian dapat berlangsungsetelah mendapatkan persetujuan dari %onsultan penga+as.

  • 8/17/2019 BAB XII SPEKTEK.docx

    16/16