Mémoire de projet - UMMTO

Université Mouloud Mammeri de Tizi-Ouzou

Faculté du Génie de la Construction

Département D’architecture

Mémoire de projet de fin de cycle de master en

ARCHITECTURE

INTITULE DU PROJET:

Un éco-quartier à Tamda, Tizi-Ouzou

pour une meilleure intégration à l’environnement

OPTION:

ARCHITECTURE ET ENVIRONNEMENT

ATELIER:

ARCHITECTURE ET QUALITE ENVIRONNEMENTALE

Elaboré par : Encadré par :

- Mr HADJ-RABIA Farid Mr MEDJBER Mohamed

- Melle MELLAL Lydia

Session: Juin 2016

Dédicace

Je dédie ce modeste travail à mes chères parents, qui ont été à mes

côtés, m’en encouragé et m’en aidé à avancer.

A ma sœur Sarah et mon frère Arezki que j’Adore.

A toue ma famille, mes proches et mes amis et camarades en

particuliers : Sofiane, Cherif, Mouh, Hassiba, Nadou, Lydia, Litice,

Cici, Djidji, Thassadithe, Sylia, Sabrina et son oublier le groupe

Dinoutou : Wiwiz, Tami, Kenza, Lisa, Hassi, Lulu, Saloua, Ouassila.

Mellal Lydia

Dédicace

Je dédie ce modeste travail à ma mère et mon père qui m’ont toujours

soutenu et répondu présents pour toutes mes sollicitations.

A mes frères et sœurs ; Dahbia, Mohammed, Djouher, Larbi, Zhor,

Samir, Rachida, Mouloud, ainsi qu’à tous leur enfants et à toute ma

famille.

Je le dédie aussi à tous mes amis et à tous ceux qui ont participé de

près ou de loin à l’élaboration de ce modeste travail.

Hadj Rabia Farid

TABLE DE MATIERE

RESUME

Chapitre introductif :

INTRODUCTION GENERALE ……………………………………...01

Problématique……………………………………………………………02

Problématique spécifique………………………………………………..03

Hypothèse…………………………………………………………….......04

Objectifs…………………………………………………………………..04

Choix du site………………………………………………………….......05

Méthodologie……………………………………………………………..05

Chapitre I : le développement durable et l’habitat.

1. Le développement durable …………………………………………..06

Introduction………………………………………………………….......06

1.1. Objectifs du développement durable………………………….......06

1.2. Principes du développement durable……………………………....07

Synthèse………………………………………………………………......07

2. Vers les quartiers durable : les éco quartiers………………………..08

2.1. Eco quartier………………………………………………………....08

2.2. Les caractéristiques d'un éco-quartier…………………………….08

2.3. Les enjeux des éco quartiers……………………………………..…09

Synthèse……………………………………………………………………10

3. Analyse des exemples………………………………………………….12

3.1. Vauban à Fribourg le 1 er éco- quartier du monde……………..11

3.1.1. Présentation et situation……………………………………………1

3.1.2. Structure urbaine du quartier……………………………………..11

3.1.2.1. Accessibilité………………………………………………………………...11

3.1.2.2.

Voies………………………………………………………………………………………….12

3.1.3. Les équipements existants……………………………………………………13

3.1.4. Structuration urbaine à l’échelle de l’îlot………………………………….14

3.1.5. Caractéristique écologique du quartier…………………………………….15

3.2. Grenoble pour l’éco-quartier de la ZAC de Bonne………………………….16

3.2.1. Présentation et situation……………………………………………………..16

3-2-2-Facteurs déclenchant………………………………………………………….17

3-2-3-Le programme global de la ZAC …………………………………………...17

3-2-4-Objectifs de l’éco-quartier ZAC bonne……………………………………..18

3-2-4-caractéristiques écologiques du quartier …………………………………..18

Synthèse……………………………………………………………………………....21

Chapitre II : la construction sur terrain en pente.

1. La construction sur terrain en pente………………………………………..….22

Introduction………………………………………………………………………….22

1.1. Problèmes de construction sur les terrains en pente en Algérie…………....22

1.1.1Sur le plan technique…………………………………………………………...22

1.1.2. Sur le plan architectural …………………………………………………….23

1.2. Les démarches à suivre pour la construction sur des terrains en

pente……………………………………………………………………………………….....23

1.2.1. Les terrassements……………………………………………………………..23

1.2.2. Position du garage…………………………………………………………….24

1.2.3. Accès à la construction……………………………………………………….24

1.3. Des solutions pour adapter la construction à la pente……………………....25

1.3.1. Constructions sur pilotis……………………………………………………...25

1.3.2. Construction en cascade ou à plusieurs niveaux……………………………26

1-3-3- Encastré, semi-enterré……………………………………………………….27

1.3.4. Construire en passerelle………………………………………………………27

1.3.5. Déplacer le terrain…………………………………………………………….28

1.4. Traitement des espaces collectifs……………………………………………….28

1.4.1. Profiter du soleil………………………………………………………………29

1.4.2. Se protéger du vent …………………………………………………………..29

1-4-2- Se protéger du froid………………………………………………………….30

1-4-3- Paysage et vues………………………………………………………………..30

2. Le village kabyle un référentiel et une leçon d’intégration.31

Introduction………………………………………………………………………….31

2.1. Description d’un village kabyle……………………………………………….31

2.2. Typologies des villages………………………………………………………....31

2.3. Principes d’organisation spatiale dans un village kabyle…………………...32

2-3-1-Les ruelles (azrib, abrid)……………………………………………………...32

2-3-2-Les impasses (tazniqt)………………………………………………………...33

2-3-3-Tajma3t………………………………………………………………………..33

2-3-4-L’haraa………………………………………………………………………...34

2-4-Les matériaux et techniques utilisés…………………………………………...34

2-4-1-Les matériaux………………………………………………………………….34

2-4-2-Les techniques de construction……………………………………………….36

Conclusion…………………………………………………………………………....38

Chapitre III : analyse contextuel.

1. Présentation de la ville de TAMDA ……………………………………………..39

1.1. Situation de la ville de Tamda…………………………………………………39

1.2. Les limites……………………………………………………………………….39

1.3. Accessibilité…………………………………………………………………...…40

2. Evolution de la ville de Tamda…………………………………………………..41

2.1. L’ancien tissu urbain de Tamda……………………………………………….42

2.2. Le nouveau tissu………………………………………………………………...42

3. Analyse des caractéristiques physiques de Tamda…………………………….43

3.1. Le climat…………………………………………………………………………43

3.2. La température………………………………………………………………….43

3.3. Les vents dominants……………………………………………………………..43

3.4. La pluviométrie………………………………………………………………….43

3.5. Topographie…………………………………………………………………..…43

4. Présentation du POS d’intervention…………………………………………....43

4.1. Les limites………………………………………………………………………..44

4.2. Accessibilité……………………………………………………………………...44

4.3. Analyse physique du site……………………………………………………….44

4.3.1. Les grandes lignes du relief………………………………………………….45

La topographie……………………………………………………………………..45

Données géologiques ……………………………………………………………...45

Synthèse géotechnique……………………………………………………………...46

Donnée hydrographique…………………………………………………………...46

Sismicité…………………………………………………………………………..…46

4.3.2. Caractéristiques naturelles, artificielles et juridiques du site……………..46

Nature juridique…………………………………………………………………..…46

Contraintes naturelles……………………………………………………………....47

Contraintes artificielles……………………………………………………………..47

5. Présentation et situation de la parcelle…………………………………………47

5.1. Accessibilité……………………………………………………………………..48

5.2. Limite……………………………………………………………………………48

5.3. L’orientation……………………………………………………………………48

5.4. Topographie…………………………………………………………………….48

5.5. Analyse climatique………………………………………………………………48

5.5.1. Ensoleillement…………………………………………………………………48

5.5.2. Les vents et l’écoulement des eaux………………………………………….49

5.6. Potentiel paysager……………………………………………………………....49

6. lecture du POS…………………………………………………………………….50

Fiche technique du POS……………………………………………………………..50

7. Analyse critique du POS d’extension ouest de TAMDA…………………..….51

7.1. Aspect urbain…………………………………………………………………....51

7.2. Aspect environnemental………………………………………………………..51

7.3. Aspect architectural …………………………………………………………....52

Synthèse………………………………………………………………………………52

Chapitre IV : projet architectural.

Introduction………………………………………………………………………….53

1. Habitat…………………………………………………………………………...53

1.1. Typologies d’habitat………………………………………………………….53

1.2. Politique, organisation et actions pour quartier……………………….….53

2. Conceptualisation du projet………………………………………………...…55

2.1. Les concepts liés au site……………………………………………………….55

2.2. Les concepts liés à la thématique…………………………………………….56

2.3. Concepts liées au climat……………………………………………………....57

3. La programmation……………………………………………………………..57

3.1. Programme qualitatif………………………………………………………….58

3.2. Programme quantitatifs………………………………………………………58

Conclusion…………………………………………………………………………60

4. Genèse du projet………………………………………………......................…60

II. La qualité environnementale………………………………………………….62

II.1.l’éco gestion……………………………………………………………………..62

II.2.l’éco conception…………………………………………………………………63

Conclusion…………………………………………………………………………..63

III. Détails constructifs……………………………………………………………...64

Introduction…………………………………………………………………………64

III.1. Choix du système structurel………………………………………………...64

III.2. Les gros œuvres ……………………………………………………………..64

III.2.1. Infrastructure ……………………………………………………………….64

III.2.2.La superstructure………………………………………………………...…66

III.2.3.Pour les murs ……………………………………………………………….67

Conclusion générale …………………………………………………………..…70

Résumé :

L’évolution de l’aménagement urbain exige actuellement de nouvelles procédures

environnementales afin de produire des projets durables et pour cela tout un projet doit être

inscrit dans les perspectives du développement durable.

C’est à travers les projets à l’échelle locale tels les éco quartiers qu’on peut tourner

l’œil des autorités pour initier des règlements en respectant la démarche du développement

durable,

En Algérie, comme dans d’autres pays de l’Afrique du Nord, un manque d’étude sur

cette nouvelle démarche et une absence totale de l’adaptation et l’intégration dans les

aménagements urbains. À partir de ce constat, nous avons défini un thème pour notre projet

qui porte sue les éco quartiers, leurs principes et objectifs ainsi que leurs apports en matière

du développement durable.

Notre principal objectif de notre travail est d’acquérir une base de réflexion

synthétique sur le thème d’éco quartier afin de contribuer à l’impulsion d’une démarche de

développement durable dans les projets d’aménagement des quartiers notamment avec un cas

d’étude qui celui du nouveau pôle urbain Tamda (POS d’extension Ouest).

Mots clés : l’aménagement urbain, projet durable, développement durable, éco

quartier.

Chapitre introductif

Chapitre Introductif 2015/2016

1

INTRODUCTION GENERALE :

Le développement durable est un développement qui répond aux besoins du présent

sans compromettre la capacité des générations futures de répondre aux leurs « (rapport

Brundtland « Our Common future », rapport sur l’environnement pour les nations unies,

1980).

En général, le développement durable vise à assurer un équilibre entre

l’environnement, le social et l’économie.

En matière d’urbanisme le développement durable a pour objectif de limiter

l’étalement urbain et de protéger les terrains agricoles et les sites naturels, de construire la

ville durable à travers de grandes opérations telles que les éco-quartiers.

Les éco-quartiers, ou quartiers durables sont des quartiers urbains qui s'inscrivent dans

une perspective du développement durable qui a pour but de réduire au maximum l'impact sur

l'environnement, favoriser le développement économique, la qualité de vie, la mixité et

l'intégration sociale, sont apparus en premier lieu dans les pays du nord et nord-est de

l’Europe, puis vu son impact positif sur l’environnement cette nouvelle notion connait une

prolifération aux différents coins du monde.

En Algérie, comme aux différents pays du sud cette nouvelle notion n’a pas connu un

large champ de propagation, mais on assiste beaucoup plus à une politique de loger non celle

d’habiter, vu la croissance démographique importante sur lequel le besoin en logement

s’accroit, ce qui a entrainé l’exploitation des plaines agricoles pour construire mais aussi la

naissance des bidonvilles qui ont faussé l’image des villes. L’espace de vie extérieur est

totalement négligé et principalement la végétation qui est mise à l’écart.

Suite à la surexploitation des terrains plats destinés pour l’agriculture et la mauvaise

gestion des terres une alternative s’impose qui est celle de l’exploitation des terrains en pente.

Les terrains en pente, considérés difficiles à construire, génèrent des couts élevés lors

des travaux de réalisation. Dans le cas d’une mauvaise intégration à la pente, la construction

se fait après de grandes opérations de terrassement très couteuses qui modifient la

configuration du terrain et défigurent le paysage c’est le cas de la Kabylie .Pourtant,

l’architecture vernaculaire, avec ses maisons perchées sur les versants des collines formant un

ensemble homogène respectueux du relief et parfaitement insérée dans le paysage, représente

un véritable référent pour les constructions sur terrains en pente.


2

A travers de cette lecture, nous avons pris conscience qu’on ne peut imposer une façon

d’habiter standard et étrangère à une culture qui répond à des besoins particuliers d’une

population considérée dans des contextes différents. Notre préoccupation est de pouvoir

proposer un éco quartier pour répondre aux exigences du quotidien d’une population locale

marquée par sa propre culture tout en composant avec les éléments naturels par l’intégration

parfaite à la topographie du terrain , la bonne gestion de l’espace et par le respect de

l’environnement. Afin de garantir la pérennité du quartier tout en assurant sa promotion et son

évolution.

Problématique :

Depuis le XIX siècle des mouvements de contestations entre les choix urbanistiques

s’accélèrent se tachant de procurer de meilleures condition d’habiter et de s’approprier

l’espace. Les premières exigences se focalisaient sur l’amélioration du cadre de vie insalubre

engendré par l’industrialisation, puis elles prennent une autre tournure au lendemain de la

seconde guerre mondiale avec la crise de logement galopante à laquelle il fallait répondre en

urgence, les grands ensembles s’avéraient être la solution adéquate à la situation, une solution

qui fût rejetée plus tard dans les années soixante-dix puis la crise sociale sécuritaire et même

environnementale que ce type d’habitat a engendré.

Face à la situation déplorable qui s’est installée dans les villes industrielles notamment

en Europe et avec son accentuation après la seconde guerre mondiale, il a fallu résolument

opter pour un urbanisme plus sin et plus soucieux des enjeux environnementaux, un

urbanisme durable ; cette vision plus écologique et plus durable de développement urbain

n’est pourtant pas neuve. Elle prend ses racines au début de XIX siècle, les penseurs

revendiquent une société différente, plus propre, plus esthétique, plus juste socialement. Ses

utopistes rêvent d’une cité idéale. Nous retrouvons beaucoup de similitudes avec les éco

quartiers d’aujourd’hui.

Selon François Choay, «…. la cité idéale chez les penseurs du XIXe siècle éclaire

singulièrement certaines des propositions qui paraissent aujourd’hui les plus neuves… ».

L’utopie n’est pas qu’un besoin viscéral des hommes à se projeter dans un monde meilleur,

c’est aussi le moteur du progrès. Les hommes cherchent à travers les diverses utopies à mener

une vie meilleure. « Le projet utopiste est souvent le résultat d’un compromis, minimisant la

complexité du réel. La ville durable tend à devenir la production de sa propre image

idéalisée ». Les éco quartiers expriment le fait de donner vie à cette utopie. Ils représentent un


3

terrain d’action pour la mise en œuvre de solution nouvelle, d’expérimentation sur la capacité

de ville à répondre aux problèmes politiques et économiques, mais aussi aux attentes et aux

désirs de la société contemporaine. Ils concrétisent la remise en cause des fondements et des

modèles de l’urbanisme classique. Les éco quartiers seraient un levier pour la ville durable,

qui vise à favoriser l’émergence d’une nouvelle façon de concevoir, construire, faire évoluer

et gérer le milieu urbain. Il apparait indispensable de prendre en compte, d’une manière

simultanée et globale, les dimensions environnementales, urbanistiques, économiques et

sociales.

Cependant le manque de définition opérationnelle sur le concept d’éco quartier, les

demandes croissantes des collectivités en ce sens et l’évolution raisonnable et nécessaire de

l’aménagement urbain vers une démarche de développement durable nous ont conduits à

poser la problématique de la façon suivante.

C’est quoi l’éco quartier ? Quelles sont ses dimensions ? Et quels sont ses

objectifs ?

Ainsi nous allons essayer de concrétiser les objectifs que nous avons fixé à travers une

recherche documentaire et l’analyse de deux exemples : le quartier Vauban en Allemagne et

celui de ZAC de Bonne à Grenoble en France que nous prendrons comme référence dans

notre intervention vu l’efficacité qu’ils offrent en terme de mise au centre des préoccupations

des citoyens. Mais aussi une intégration rationnelle au site d’intervention situé dans une

région de la Kabylie (TAMDA) suivant la topographie accidentée du terrain mais aussi une

adaptation au mode de vie des occupants est plus nécessaire.

Problématique spécifique :

En Algérie, après l’indépendance pour répondre à la crise de logement entrainée par

l’exode rural et la croissance démographique accélérée, les responsables ont procédé en

continuité avec le plan de Constantine. On assiste alors à une production massive des grands

ensembles. Sachant que ces derniers ont connu un échec en Europe, ils continuent toujours à

structurer le paysage urbain des villes algériennes, ce qui a généré une situation alarmante à

laquelle l’état a tenté de répondre en lançant une multitude de programmes d’habitats à savoir

l’habitat social et promotionnel, cependant, ces procédures ne répondent qu’aux besoins

quantitatifs de logements en dépit de la qualité du cadre de vie, négligeant toute dimensions

du développement durable par conséquent l’aspect environnemental de la réalité urbaine en

Algérie présente plusieurs déficiences :


4

-la densification accélérée de l’urbanisation.

-la surutilisation des matériaux couteux et non biodégradables.

-le rétrécissement accéléré des espaces végétaux.

-la congestion quasi-quotidienne des voies de circulation.

-la prolifération des décharges publiques non contrôlées.

Bien que certains projets porteurs des caractéristiques du quartier écologique ont

germé dernièrement en Algérie, tel le Ksar Tafilalt au M’Zab, qui prend en considération sans

aucun doute les exigences du développement durable, ainsi que d’autres projets écologiques

prévus dans le cadre du schéma d’aménagement du la baie d’Alger tel l’éco quartier Diar El

Djenane. Cependant, de tels projets rarissimes ne représentent qu’une exhibition vu que la

priorité est toujours accordée aux anciennes politiques de logements soucieuses de la quantité

avant tout autres critères.

De ce constat on a pu formuler la problématique spécifique suivante : comment

concevoir un éco quartier avec des techniques nouvelles et des matériaux locaux qui

s’inscrivent dans les perspectives du développement durable tout en respectant et préservant

le lègue de nos ancêtres dans leurs mode d’approprier et de gérer l’espace ?

Hypothèse :

Nous partons du constat que la réalité urbaine en Algérie souffre d’un manque

remarquable en matière du développement durable, pour considérer qu’il est nécessaire de

proposer un habitat qui intègre la dimension environnementale comme alternative à la

typologie d’habitat proposée jusqu’à présent par les villes algériennes et plus particulièrement

la ville de Tizi Ouzou avec ce qui est projetée dans le nouveau pôle urbain de Tamda.

Objectifs :

A cette phase notre objectif et de mettre en œuvre toutes les connaissances acquises

sur le développement durable et les éco quartiers pour produire un éco quartier sain

substituant à la typologie dominante sur la réalité et qui va servir d’un modèle pour les

quartiers à venir.


5

Choix du site :

La ville de Tizi Ouzou, et plus précisément le nouveau pôle urbain de Tamda est

choisi comme le terrain d’étude et d’application pour éclairer la problématique de ce travail

de recherche, car utiliser un terrain visé à recevoir une ville nouvelle représente une

opportunité de réconciliation entre la ville classique et son noyau historique saturé et

complètement dépassé et la ville moderne qui a échoué sur plusieurs plans. Ainsi nous

souhaitons apporter des regards généraux et croisés sur les rapports de la notion d’éco quartier

et la production d’innovation du territoire.

Méthodologie :

Dans le chapitre introductif nous avons abordé l’introduction générale, la

problématique générale et spécifique, les hypothèses et les objectifs pour mettre en valeur la

thématique de notre projet.

Le premier chapitre intitulé le développement durable et l’habitat, traitant en premier

lieux les objectifs et les principes du développement durable, la deuxième partie traite les

caractéristiques, les enjeux d’un Eco quartier et l’analyse des deux exemples l’un en

Allemagne et l’autre en Grenoble en France.

Dans le deuxième chapitre intitulé la construction sur terrain en pente, la premier

partie traite le mode de construction sur terrain en pente, la deuxième partie traite le village

kabyle un référentiel et une leçon d’intégration.

Le troisième chapitre intitulé l’analyse contextuelle où nous avons présenté le site de

Tamda, sa situation et conditions géomorphologiques et ses caractéristiques climatiques et

d’autre part à l’analyse de la parcelle (situation, morphologie, limites, accessibilité, etc.)

Et enfin en n’a terminé par le quatrième chapitre intitulé le projet architectural ou on

n’a nous avons expliqué le projet ainsi que les concepts utilisés dans l’élaboration du projet,

les solutions environnementale et les détails constructifs apporté.

Chapitre I : développement durable et

l’habitat

Chapitre I : Développement durable et l’habitat 2015/2016

6

1. Le développement durable :

Introduction

L’expression sustainable development, traduite de l’anglais par « développement

durable », apparaît pour la première fois en 19801dans la Stratégie mondiale de la

conservation, une publication de l’Union internationale pour la conservation de la nature

(UICN).

Quelques années plus tard, elle se répandra dans la foulée de la publication, en 1987,

du rapport de la Commission mondiale sur l'environnement et le développement, Notre avenir

à tous (aussi appelé rapport Brundtland, du nom de la présidente de la commission, Mme Gro

Harlem Brundtland). C’est de ce rapport qu’est extraite la définition reconnue aujourd’hui :

« le développement durable est le développement qui satisfait les besoins de la génération

actuelle sans priver les génération future de la possibilité de satisfaire leurs propres

besoins. »2

1.1. Objectifs du développement durable :

Repenser les rapports qu’entretiennent les êtres humains entre eux et avec la nature est

une aspiration que partage un nombre grandissant de femmes et d’hommes. Ils posent un

regard critique sur un mode de développement qui, trop souvent, porte atteinte à

l’environnement et relègue la majorité de l’humanité dans la pauvreté. Le développement

durable est issu de cette idée que tout ne peut pas

continuer comme avant, qu’il faut remédier aux

insuffisances d’un modèle de développement axé sur

la seule croissance économique en reconsidérant nos

façons de faire compte tenu de nouvelles priorités. Il

faut donc :

Maintenir l'intégrité de

l'environnement pour assurer la santé et la

sécurité des communautés humaines et

préserver les écosystèmes qui entretiennent

1UICN/PNUE/WWF, 1980. Stratégie mondiale de la conservation : la conservation des ressources

vivantes au service du développement durable. 2Livre : le développement ; durable page 14.

Figure 1 : schéma du développement

durable source : le développement durable

approche méthodologique dans les diagnostics territoriaux p 33.

http://www.mddelcc.gouv.qc.ca/developpement/voie.htm#1984

http://www.mddelcc.gouv.qc.ca/developpement/voie.htm#1984

http://cms.unige.ch/isdd/spip.php?mot17


7

la vie;

Assurer l'équité sociale pour permettre le plein épanouissement de

toutes les femmes et de tous les hommes, l’essor des communautés et le respect de la

diversité;

Viser l'efficience économique pour créer une économie innovante et

prospère, écologiquement et socialement responsable.

1.2. Principes du développement durable:

• santé et qualité de vie

• équité et solidarité sociale

• protection de l’environnement

• efficacités économiques

• participation et engagement

• accès au savoir.

• Subsidiarité.

• partenariat et coopération intergouvernementale

• prévention et précaution.

• protection du patrimoine culturel

• préservation de la biodiversité

• respect de la capacité de support des écosystèmes

• production et consommation responsables:

• pollueur payeur internalisations des coûts

Synthèse:

Pour réussir un projet durable plusieurs facteurs à prioriser sur les plans :

• Environnemental ; la consommation du terrain réduite, assurer

une compacité du projet, s’assurer de la salubrité des espaces, en préservant

des endroits de recyclage et de traitement des déchets, gestion des eaux, le

respect des identités des lieux, préservation de la biodiversité florale ou

faunique, lutter contre la pollution…etc.


8

• Social; opter pour une équité sociale des différentes catégories et

classes par une mixité sociale et fonctionnelle, prioriser la santé publique,

préservation du patrimoine matériel et immatériel des occupants, assurer la

sécurité de tous…etc.

• Économique; construire le moins couteux possible par

l’utilisation des matériaux locaux, tirer profit des énergies renouvelables

présente sur site et en économisant leur utilisation, l’intégration du commerce

de proximité.

2. Vers les quartiers durable : les éco quartiers

2.1. Eco quartier (parfois orthographié éco-quartier) est un néologisme associant

le substantif "quartier" au préfixe "éco", en tant qu'abréviation de l'adjectif "écologique".

Un éco-quartier, ou quartier durable : est un quartier urbain qui s'inscrit dans une

perspective de développement durable : il doit réduire au maximum l'impact sur

l'environnement, favoriser le développement économique, la qualité de vie, la mixité et

l'intégration sociale.

Il s'agit de construire un quartier en prenant en considération un grand nombre de

problématiques sociales, économiques et environnementales dans l'urbanisme, la conception

et l'architecture de ce quartier.

2.2. Les caractéristiques d'un éco-quartier

Du point de vue environnemental, il concilie autant que possible les différents enjeux

environnementaux dans le but de réduire son impact sur l'homme en prônant sur les points

suivants :

Réduire les consommations énergétiques des bâtiments avec des

consommations aussi faibles que possible.

Meilleure gestion des déplacements avec la limitation de la voiture et

l’utilisation des transports doux.

Réduction de la consommation d’eau, récupération des eaux de pluie

pour en faire un usage à l’échelle du quartier.

Limiter la production des déchets Favoriser la biodiversité.


9

2.3. Les enjeux des éco quartiers :

Concevoir un éco-quartier, c’est se donner des ambitions nouvelles sur les thématiques

suivantes, qui participent à créer la ville : terrain, constructions, déplacements, équipements et

espaces publics.

Il n’existe pas de définition normalisée des éco quartiers, mais tous ces projets

cherchent à respecter les principes du développement durable.

Au niveau environnemental : Faire un usage mesuré des ressources et

réduire l’empreinte écologique du quartier et de ses habitants (consommations

d’énergie et de ressources, émissions de gaz à effet de serre, mobilité douce,

déchets…), créer un cadre de vie agréable et attractif (accès à la nature).

La desserte par des transports en commun performants est un préalable de la

notion d’éco-quartier.

Au niveau social : Favoriser le développement d’espaces conviviaux,

de partage, la participation à l’aménagement et à la gestion du quartier, promouvoir la

mixité sociale et générationnelle, mais aussi la diversité des fonctions (habitat, travail,

loisirs, culture…).

Figure 2 : les piliers d'un éco-quartier

Source: note éco-quartier


10

Au niveau économique : Promouvoir l’économie locale lors de la

construction du quartier (matériaux) puis dans son fonctionnement (commerces et

services de proximité), et expérimenter des technologies innovantes.

Synthèse :

Les éco quartiers visent aussi à:

• Optimiser la consommation de terres en reconstruisant en priorité dans

la ville.

• Construire des quartiers plus compacts.

• Proposer des typologies variées de logements, adaptés aux besoins des

habitants.

• Développer prioritairement les modes de déplacement alternatifs.

• La sobriété énergétique, maître-mot dans l’éco quartier.

• Construire des bâtiments économes en énergie et en ressources.

• La gestion écologique des eaux.

• Réduire et trier les déchets.

• Valoriser les déchets à la source grâce au recyclage.

• Vers des bâtiments producteurs d’énergie grâce aux énergies

renouvelables ; certains bâtiments expérimentaux, dits « passifs » ou à « énergie

positive », produisent autant ou plus d’énergie qu’ils n’en consomment grâce à une

isolation renforcée et au surdimensionnement des installations de production

d’énergie.

• Construire de manière saine et respectueuse de la planète.

• Concevoir un équilibre entre le végétal et le bâti dans la composition

des quartiers.

• Articuler le traitement paysager du quartier avec la gestion alternative

des eaux.

• Diversifier les types d’espaces verts au sein du quartier.


11

• Opter pour une gestion écologique des espaces.

• Favoriser l’appropriation de la démarche éco-quartier par les habitants.

• Faire des éco quartiers un lieu de vie sociale intense.

3. Analyse des exemples :

3.1. Vauban à Fribourg le 1 er éco- quartier

du monde:

3.1.1. Présentation et situation:

Le quartier Vauban est un éco-quartier de la ville de

Fribourg-en-Brisgau, en Allemagne, situé à 3 km au sud du

centre-ville de Fribourg ; il occupe l’ancienne caserne de

l’armée française abandonnée en aout 1992 qu'elle occupait

depuis plus de quarante ans, laissant ainsi un terrain en friche.

Après une période durant laquelle les baraques sont occupées

illégalement par des populations marginales, la municipalité

lance en 1996 les opérations de renouvellement du secteur, en

s’appuyant sur une démarche de développement durable créant ainsi l'éco-quartier le plus

célèbre d'Europe.

Le quartier s’étale sur 38 Ha.

Formes urbaines:

Hauteurs: 04 étages au maximum.

Typologie: cité jardin.

Programme:

Nombre de logements: 2000 pour 5000 habitants. Densité: 19lgmts/ha

3.1.2.. Structure urbaine du quartier:

3.1.2.1. Accessibilité:

L’axe principal de desserte du quartier s’articule autour de la ligne de tramway qui

relie Vauban au centre-ville.

Figure 3 : situation de la ville de Freiburg. Source : PDF VAUBAN.


12

3.1.2.2. Voies:

L’Allée Vauban constitue l’axe central du

quartier. Les façades sur rue alternent fronts bâtis et

espaces verts dans une cadence régulière : au sud, le

trottoir d’une largeur 1.50m passe sous des arcades.

Au sud également, rue et places de stationnement

pour visiteurs ; au nord, chemin pour piétons et

vélos. Notez la végétation qui commence à grimper

sur les poteaux du tramway, qui monte toute la

longueur de l’allée, et l’alignement des arbres datant de la

première implantation de la caserne dans les années trente.

Figure 5 :l’allée centrale de

Vauban

Source : PDF Vauban

Figure 4 : plan de circulation de Vauban

Source:

http://www.espacepieton.org/wa_files/VAUBAN.pdf


13

3.1.3. Les équipements existants :

Figure 6:plan de réhabilitation du

quartier Haslache

Source : LES ECOQUARTIERS DE FRIBOURG 20ans d’urbanisme durable p39


14

3.1.4. Structuration urbaine à l’échelle de l’îlot :

L’organisation de l’ilot du quartier est caractérise par une forme ni fermé ni ouvert

c’est un ilot semi ouvert, est représenté dans l’illustration suivant :

Figure 7:aménagement d’un ilot du quartier de Vauban

Source : file:///D:/projet%20de%202eme%20ann%C3%A9%20master/Vauban_visite-

Hespere_JRabie%20(1).pdf

La voie en forme de « U

» est un espace public intimiste à

la lisière de l’Allée Vauban, sans

places de parking. Les voitures y

accèdent uniquement pour des

livraisons. On circule en vélo ; les

enfants jouent librement dans cet

espace protégé de la circulation

lourde.

Chaque immeuble s’étend

entre les limites séparatives latérales de

sa parcelle engendrant ainsi une

continuité de façade urbaine très

affirmée. Les différences de style, de

matériaux, de hauteur créent un

environnement visuellement complexe

et fécond, sans pour autant nuire à la

cohérence de la composition de

l’ensemble.

Les jardins au cœur

d’ilot sont soit privés,

appartenant au logement

du rez-de-chaussée, soit

collectifs, appartenant à

un ou à plusieurs

immeubles.

Des jardins publics

alternent avec les zones

bâties, créant un réseau

d’espaces de jeu et de

détente, distribué à travers

tout le quartier.

La façade sur

l’Allée Vauban est une

alternance régulière de

fronts bâtis sur arcades et

d’espaces verts.

L’emprise de l’Allée

Vauban est occupée par la voie

principale avec stationnements, le

double chemin de fer du tramway,

le fossé pour la réabsorption des

eaux de pluie, l’alignement des

anciens arbres (et ceux récemment

plantés) et le chemin pour piétons

et vélos.

Les jardins entre la voie et

l’alignement du front bâti en retrait sont

gérés collectivement au niveau de chaque

immeuble. Ils constituent un espace semi-

privé qui participe à l’identité, à

l’embellissement et à la continuité du

domaine public.


15

3.1.5. Caractéristique écologique du quartier:

Encourager la mixité sociale:

L’un des objectifs principaux des responsables de l’aménagement du quartier Vauban

était d’encourager la mixité sociale et les espaces de rencontre, terreau des liens sociaux entre

les résidents. Cette politique s’est traduite par les mesures suivantes :

Intégration d’espaces favorisant les échanges dans le plan d’aménagement.

Création d’une école élémentaire et de jardins d’enfants.

Absence de clôture sur les espaces privatifs, rendue possible par le fait que les

habitants, impliqués dans le projet dès le début du processus, tissent des liens

avec leurs futurs voisins bien avant d’intégrer leur logement.

Adaptabilité des aménagements du quartier aux handicapés.

Concentration des commerces le long de l’allée principale du quartier.

Installation d’un marché des petits producteurs locaux.

Enseignement d’une culture écologique commune : formation des enfants au tri

sélectif, etc.

Création du centre d’information « Forum Vauban » dans une ancienne bâtisse

de la caserne.

Transport : viser les 0 voitures

La construction de garages collectifs.

Vivre sans voiture.

Vélos et piétons plus proches.

Prolonger la ligne de tramway.

Voies et voiries.

La maîtrise de l’énergie:

Des solutions techniques intégrées (L’habitat à basse énergie).

Le choix des énergies renouvelables:


16

-Solaire : capteurs thermiques et PV.

-Les maisons passives.

-La cogénération.

-Les maisons positives

Exploiter les eaux de pluie:

Des citernes de récupération des eaux de pluie sont installées dans certains

immeubles, dans des locaux à déchets ou dans des abris à vélos.

Toutes les toitures plates sont végétalisées, y compris celles des locaux

poubelles, afin de limiter les surfaces imperméables du quartier et par la même,

d’augmenter son potentiel de rétention en cas de forts épisodes pluvieux.

Les eaux récupérées sont valorisées l’arrosage des jardins, les chasses d’eau

des toilettes de l’école élémentaire ou encore pour les lave-linge.

L’infiltration des eaux de pluie est assurée par un système de cuvettes et de

tranchées filtrantes connectées à la nappe phréatique.

Des caniveaux pavés reçoivent l’ensemble des eaux de ruissellement ainsi que

celles des toitures, lorsque les précipitations dépassent le potentiel de stockage

du quartier. Enfin, le trop-plein est dirigé vers un étang et un biotope.

Dans un immeuble expérimental dénommé « habiter et travailler », un système

de recyclage des eaux grises a été installé pour produire du biogaz, valorisé

comme combustible pour les cuisinières.

3.2. Grenoble pour l’éco-quartier de la ZAC de Bonne.

3.2.1. Présentation et situation:

Le futur éco-quartier de la ZAC de Bonne est situé au centre de Grenoble et ses

faubourgs s’étale sur les 8,5 ha. Son site constituait la dernière opportunité foncière

importante en centre-ville d’une ancienne caserne. Deux principaux objectifs de

développement durable ont été fixés pour la réalisation de ce projet : l’efficacité énergétique

et l’accessibilité pour les personnes handicapées. Le parc de grande dimension s’étend en

continuité du jardin Hoche et de la caserne et devient ainsi le deuxième plus grand parc de la

ville. L’éco-quartier de Bonne, le premier en ville avec sa combinaison d’habitat neuf et

rénové, ses espaces commerciaux, a reçu le prix national Eco-quartiers en 2009.


17

3-2-2-Facteurs déclenchant:

La rareté du foncier (3eme densité de France).

Ville de science et innovation technologique et sociale (65000 étudiants, 61

communautés culturelles différentes, 220 laboratoires de rechercher…).

Forte sensibilité à l’environnement.

3-2-3-Le programme global prévisionnel des constructions de la ZAC prévoit :

850 logements, dont 35 % de logement locatif social.

Un pôle de commerces, de loisirs, d’activités tertiaires et de services, dont des

services d'hôtellerie représentant environ 25 nouvelles boutiques, 6000 m² de

bureaux et un hôtel 3 étoiles de 90 chambres.

Une école élémentaire de 15 classes extensible à 17 et un restaurant scolaire.

Un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes.

Deux résidences pour étudiants (20 lits).

05 hectares de parc Soit environ 135 000m² construits tout en conservant 40 %

de la surface en espaces verts publics ou privatifs.

Une réserve pour un équipement.

Figure 8:situation de ZAC de bonne à Grenoble

Source : Google map


18

3-2-4-Objectifs de l’éco-quartier ZAC bonne:

Etendre le centre-ville vers la 3eme ligne de tramway.

Limiter l’étalement urbain en densifiant dans la ville.

Relier le quartier avec le tissu urbain environnant.

La continuité urbaine (Nord-Sud, Est-Ouest).

Mixité sociale et fonctionnelle.

Recours aux énergies renouvelables.

recours ou mode de transports doux (piéton, cycle de transport en commun…).

Gestion des déchets.

Travail sur les matériaux.

3-2-4-caractéristiques écologiques du quartier :

3-2-4-1-Qualité urbaine et architecturale

• L’écoconstruction.

-une bonne implantation et orientation des bâtiments.

-l’utilisation d’une structure qui répond aux règles parasismiques.

-l’utilisation d’une bonne qualité des isolants.

-les bâtiments ont une bonne étanchéité à l’eau et un bon système de ventilation.

• Les mixités : sociale et fonctionnelle.

Figure9: plan d'aménagement de ZAC de bonne à Grenoble

Source : http://www.developpement-

durable.gouv.fr/IMG/pdf/Dossier_Palmares_Grenoble_Zac_de_

Bonne_08062011.pdf


19

-La volonté de mixité sociale a été affirmée par la construction des logements pour

différent classe sociaux et catégories d’âges (mixité intergénérationnelles).

- La mixité fonctionnelle a été affirmée par le principe d’aménagement fondé sur la

disparition du « zoning » (séparation des fonctions).

• La densité.

Avec 135 000 m² construits sur 8,5 hectares, le nouveau quartier aura une densité de

1,50.

- Ordonnancement autour de trois axes Est-Ouest principaux : au Sud, «l’axe calme

des logements» ; au centre, « l’axe des jardins » : succession de 3 espaces différenciés

formant un grand parc urbain, au nord, l’espace « commerces, activités, loisirs » (15 000 m²

de surfaces commerciales, bureaux).

- Continuité urbaine avec les quartiers environnants et la ville.

- Bâtiments de forme compacte et d’architecture diversifiée.

• La mobilité et l’accessibilité (loi handicap de 2005 : mise en accessibilité de la voirie

et des espaces publics).

-Le quartier, au cœur de la ville, est adossé à des transports en commun performants.

-La ZAC de Bonne limite la place de la voiture mais ne l’exclut pas que ce soit en

terme de traversée ou de stationnement.

-les habitants du quartier pourront bénéficier d’une ou de deux voitures gérées en auto-

partage.

-création obligatoire des locaux vélos et pistes cyclables, couloire Bus, Les

déplacements des piétons ont été intégrés à l’aménagement du quartier.

- Des places de stationnement pour les personnes à mobilité réduite sont réservées sur

l’espace public (5 % des places de stationnement du quartier).

-la plupart des balcons, loggias et terrasses soient accessibles sans obstacles, sans

marches.


20

3-2-4-2 -Qualité environnementale.

• L’eau :

Les objectifs d’aménagement ont visé à limiter l’imperméabilisation du sol et à définir

une stratégie de gestion des eaux pluviales qui favorise leur écoulement en surface ou leur

rétention avant de les restituer au plus près du milieu :

- le maximum de surface de pleine terre a été conservé (2/3 des cœurs d’îlots et 3/5 de

la surface du parc).

- des toitures végétalisées sont aménagées là où les espaces de toiture le permettent.

-Au niveau des logements, les économies de consommation d’eau sont prévues par

divers dispositifs. Par contre dans les locaux commerciaux (uniquement les boutiques), un

système de pompage de l’eau de la nappe phréatique affleurant permet le rafraichissement des

locaux l’été et a permis d’éviter le recours systématique à la climatisation pour ce genre

d’activités.

• Les déchets (à l’échelle de la ville / de l’opération / du bâtiment)

-La maîtrise des nuisances de chantier et des consommations, la déconstruction

sélective des bâtiments existants et la gestion sélective des déchets de chantier.

-Le projet de Bonne respecte la politique de l’agglomération en matière de déchets

((pas de point de compost collectif).

• La biodiversité (à l’échelle de la ville / de l’opération / du bâtiment) :

-La création d’espaces verts et de la végétalisation connectée à la trame verte de la

ville dans sa gestion différenciée d’un espace a un autre.

• L’énergie :

-L’implantation des bâtiments leur permet de bénéficier d’apports solaires passifs et

d’avoir recours à l’énergie solaire

-Les protections vis-à-vis des vents dominants sont incarnées par la présence de

bâtiments en périphérie de la parcelle, exceptée à l’est. La conception des bâtiments, leur

compacité, l’inertie, la performance des vitrages et des occultations, l’isolation par l’extérieur

des parois opaques, le traitement des ponts thermiques, les systèmes techniques comme la

ventilation double-flux, permettent d’assurer la performance énergétique exigée pour les

opérations de constructions neuves sur la ZAC de Bonne.


21

3-2-4-3-Gouvernance

• Présentation des partenaires locaux et de leurs actions dans l’opération.

• L’évaluation du projet.

Synthèse :

Dans les deux exemples analysés, les aménageurs ont su répondre aux critères

indispensables pour s’inscrire dans les perspectives du développement durable, notamment :

L’économie :

Maitrise des énergies en utilisant les énergies renouvelables (solaire, biomasse,

éolienne…).

Mixité fonctionnelle, en intégrant le commerce et les différents équipements.

Utilisation des matériaux locaux.

Le social :

Mixité sociale et générationnelle, par l’intégration des différents équipements multi

générationnelle.

L’environnement :

Le transport doux (vélo et tramway) alterne l’utilisation des véhicules.

Exploitation des eaux pluviales, et la gestion des déchets.

Chapitre II :

La construction sur les

terrains en pente

Chapitre II : La construction sur les terrains en pente 2015 /2016

22

1. La construction sur terrain en pente :

Introduction

Habiter une maison, c’est aussi habiter un lieu, un environnement, avec ses

spécificités, ses ambiances... C’est prendre en compte la topographie, les éléments déjà là,

pour éviter de réaliser un projet déconnecté de son contexte, jusqu’à être irrespectueux de son

environnement.

Ainsi, construire sur un terrain à forte déclivité, suscite une démarche appropriée. La

construction s’adapte à la pente et non l’inverse.

La complexité et la difficulté de ces terrains engendre et génère d’importants travaux

(terrassement de masse, murs de soutènement….), ces problèmes ont à l’origine soit une

méconnaissance de la nature réelle des terrains, soit un manque de prise en charge du suivi et

du contrôle des travaux de réalisation.

1.1. Problèmes de construction sur les terrains en pente en Algérie :

1.1.1Sur le plan technique :

Une déstabilisation du terrain provoque un danger de glissement.

Des frais occasionnés par des terrassements qui atteignent le plus souvent

jusqu’à 50% du coût de l’opération. Une destruction de la couverture végétale.

Des murs de soutènements trop importants et mal dimensionnes.

L’aération et l'ensoleillement sont bloqués, d’où l’existence d’humidité.

Un sous-dimensionnement du réseau de drainage et une absence d’ouvrages tels qu’avaloirs,

aux infrastructures liées à l’écoulement des eaux pluviales.


23

1.1.2. Sur le plan architectural :

L’absence de l'intégration au site.

L’utilisation irrationnelle des espaces.

1.2. Les démarches à suivre pour la construction sur des terrains en

pente :

1.2.1. Les terrassements :

Deux règles sont recommandées :

Egalité volumétrique des déblais et remblai.

Les terrassements sont parallèles aux courbes de niveaux, donc

perpendiculaires à la ligne de plus grande pente.

Figure11: la stabilité des constructions n’est pas

toujours assurée

Source lotissements sur terrain en pente.

Recomondations.p12.

Figure10:murs de soutènement trop important

et mal dimensionnés

Source lotissements sur terrain en pente.

Recomondations.p13.

Figure12 : coupe schématique montrant un bon

terrassement

Source: terrain en pente

http://www.notices-pdf.com

Figure13 : terrassement parallèle aux courbes de niveaux

Source: terrain en pente


http://www.notices-pdf.com/



24

1.2.2. Position du garage :

Quand la voie publique est située en haut du terrain : Cas ou la construction se situe en aval de la voirie: le garage dans ce cas sera

au niveau supérieur de la construction

Quand la voie publique est située en contrebas du terrain :

Cas ou la construction se situe en amont de la voirie : le garage sera dans ce

cas au niveau inférieur de la construction.

1.2.3. Accès à la construction :

Deux solutions sont possibles:

Accès par terrasses et passerelles :

La maison se décolle de la pente du terrain. Quand l’accès pour les activités

extérieures ne s’effectue pas de plain-pied et que les pièces de vie principales sont aux

niveaux supérieurs de la construction, des terrasses prolongeront la construction.

Figure14 : schéma de position du garage sur un

niveau supérieure

Source: Habiter en montagne aujourd’hui


Figure15 : schéma de position du garage sur un niveau

inférieure

Source : Habiter en montagne aujourd’hui



25

Accès de plain-pied aux différents niveaux de la construction :

Dans ce cas la construction est accessible depuis tous les niveaux puisqu’elle suit la

pente du terrain.

Les espaces extérieurs peuvent être organisés facilement dans ce cas.

L’accès de la voiture est en fonction de la position de la route publique.

1.3. Des solutions pour adapter la construction à la pente :

1.3.1. Constructions sur pilotis :

Avantage:

respect du terrain naturel pour un impact minimum.

faible volume des extractions de terres vue dégagée / prise de hauteur.

espace perdu utilisable.

facilité d’adaptation aux très fortes pentes et autres terrains compliqués.

Contraintes:

La complexité d’accessibilité directe au terrain.

La complexité et coût élevé du système porteur.

Exposition au vent dominant.

Figure16: schéma Accès par terrasses et passerelles,



Figure17 : Habiter en montagne aujourd’hui


°6: schéma accès de plain-pied,

Source:


26

1.3.2. Construction en cascade ou à plusieurs niveaux :

Avantage:

• respect du terrain naturel

• quantité limitée des déblais

• des percés visuelles

• facilité d’accès directs multiples à tous les paliers.

Contraintes:

• aménagement des espaces intérieur avec de nombreux escaliers,

niveaux et demi niveaux.

Figure18 : schéma d'implantation sur pilotis

Source : http://www.construire-

tendance.com/tag/maison-sur-pilotis/page/2/

Figure 19 : maison sur pilotis

Source : http://www.construire-

tendance.com/tag/maison-sur-pilotis/page/2/

Figure20: schéma d’implantation en cascade.

Source: Construire sur un terrain en pente


Figure21 : Habitat semi-collectif en escalier

Source: http://www.ecohabitation.com



27

1-3-3- Encastré, semi-enterré :

Avantage:

• Aucun impact visuel.

• isolation thermique grâce à la température constante de la terre

• toiture terrasse utilisable

Contraintes:

• volume significatif des déblais/remblais

• accès direct limité / accès au terrain plus compliqué

• ouverture et cadrage limité des vues / orientation

1.3.4. Construire en passerelle:

L’Accessibilité à la construction se

fait par une passerelle permit d’éviter des

terrassements; les pièces bénéficient d’un

bon ensoleillement.

Figure 22 : Maison semi enterré

Source : http://www.toutvert.fr/maison-troglodyte-

presque-invisible/

Figure23: schéma d’implantation en cascade.

Source: Construire sur un terrain en pente


Figure 24 : Maison-grise-Suisse.

Source : http://bois maisons.com

http://www.toutvert.fr/maison-troglodyte-presque-invisible/

http://www.toutvert.fr/maison-troglodyte-presque-invisible/


28

1.3.5. Déplacer le terrain :

Avantage :

• accès direct et

accessibilité au terrain ouverture et

cadrage multiples des vues / vues

traversâtes.

Contraintes:

• non-respect du terrain

naturel

• impact visuel /morphologie du terrain remanié

• volume des déblais/remblais

• création d’ouvrage de soutènement / instabilité des talus et remblais.

1.4. Traitement des espaces collectifs:

Dans des terrains en pente on doit tenir compte des espaces collectifs (voirie, place,

mobilier, végétation, …etc.), car il répond à certains fonction, présente une certaine forme,

perçu d’une certaine façon, accueille et autorise ou favorise certains usages et détermine la

qualité d’un quartier. Pour rendre ces espaces agréables à vivre et de bonne qualité on doit

prendre en considération : Soleil, vent, vue et bruit.

Figure 25 : Construire sur un terrain en pente

Source: http://www.notices-pdf.com/

Figure26 : schéma de l'implantation de la maison par rapport à les éléments naturels.

Source: lotissements sur terrains en pente, p38.


29

1.4.1. Profiter du soleil :

Sur terrains en pente, on cherche à tirer profit de l’ensoleillement. Plusieurs solutions

existent:

Privilégier les emplacements ensoleillés.

Orientation si possible de la maison au sud.

Pour les espaces vitrés type véranda, l’inclinaison des vitres doit être

réfléchie pour éviter la surchauffe de la maison.

Implantation des arbres caducs à proximité de la maison pour se

protéger du soleil.

1.4.2. Se protéger du vent :

Sur les terrains en pente, les vents créés par le relief peuvent être gênante. Il est donc

nécessaire de se protéger des vents froids d’hiver, mais aussi profiter des vents d’été pour la

ventilation naturelle. Pour cela plusieurs solutions existent :

Prévoir des zones tampons fermées : buanderie, cellier….

Planter des arbres à feuillage persistant à distance de la maison.

Figure27: schéma de l’orientation de la maison.





30

Utiliser les reliefs de la parcelle comme protection et s’intégrer à la

pente (figure 27).

1

1.4.3. Se protéger du froid:

Pour se protéger du froid, la solution est de privilégier des formes compactes

permettant une réduction des échanges thermiques.

1.4.4. Paysage et vues:

Les terrains en pente offrent des vues panoramiques lointaines qui peuvent être

exploitées en architecture à travers des longs ouvertures, murs vitrés, percés visuelles, etc. De

la même manière, la construction en gradin épargne des problèmes de Co-visibilité et permet

à chaque construction de bénéficier de la vue.

Figure28: schéma da la trajectoire du vent (déventées) à

la ventilation.



Figure29 : effet de la topographie du site sur le vent.

Source: L’architecture bioclimatique,

http://www.iepf.org/docs/prisme/Energ_sante.pdf

Figure 30 : les vue sur un terrain en pente.

Source: Synthèse: aménager les

terrains en pente, institut des sciences et des techniques de l’équipement et de

l’environnement pour le développement (paris).


31

2. Le village kabyle un référentiel et une leçon d’intégration:

Introduction

L’architecture kabyle définie comme étant l’architecture des gens, l’architecture sans

architecte elle se réfère à un type de construction qui est indigène à une époque spécifique

dans un endroit précis, faisant appel aux matériaux disponibles sur place et mettant en œuvre

des techniques et des codes esthétiques avoisinant le site d’implantation.

Cette forme d’architecture répond aux besoins de l’homme qui est celui de s’abriter

tout en respectant l’environnement.

Ce mode d’occupation du territoire représente une référence tant sur le plan

d’implantation que sur la structuration de l’espace.

2.1. Description d’un village kabyle:

Le village est une unité politique, administrative, fondamentale dans la société kabyle,

a son territoire propre aux limites toujours connues.

Il occupe généralement une crête, un plateau ou un versant et s’organise soit en forme

linéaire ou radio concentrique, conçu d’une façon à pouvoir être efficacement défendu.

2.2. Typologies des villages:

C’est la géographie et le relief qui déterminent la typologie et la structure spatiale des

villages kabyles, dont on distingue deux typologies selon Emile Masqueray «Ce sont des

villages allongés ou circulaires, presque tous coniques au sommet »1:

Villages circulaires : Le village a une organisation radioconcentrique dont les maisons

sont disposées perpendiculairement aux courbes de niveaux.

Villages linéaires: C’est le village qui se développe le long des rues principales dont

les maisons sont disposées parallèlement aux courbes de niveaux.

1 Emile Masqueray Formation des sites chez les populations sédentaire de l’Algérie, Kabyle du

Djurdjura Chaouia de l’Aoures, Béni M’ZAB Aix en Provence, Edition, 1983 p 38.


32

2.3. Principes d’organisation spatiale dans un village kabyle:

Les kabyles dans leurs villages favorisent l’intimité tout en se basant sur la hiérarchie

des espaces donc elle compose des éléments

suivants :

2-3-1-Les ruelles (azrib, abrid) :

Ce sont des éléments qui structurent le

village. Voies principales du village qui distribuent

les différentes espaces. Elles peuvent être linéaires

ou sinueuses changeant à chaque fois de direction;

ce qui forme des ruelles brisées, soit pour des

raisons morphologiques, soit pour volonté d’arrêter

le regard.

Figure31: village édifie le long de la ruelle

village DJEBLA BEJAIA

Source : mémoire de magistère en

architecture : guide pour une opération de

réhabilitation du patrimoine architectural

villageois de Kabylie p 21

Figure 32 : Village dans les montagnes de Kabylie

(Institut de Géographie National Français 1960).

Source : mémoire de magistère en architecture : la

Kabylie transformation du patrimoine architectural

villageoise p 04

Figure 33 : vue sur la ruelle du village Djebla

Source : RAHAL Faiza étudiante M2


33

2-3-2-Les impasses (tazniqt) :

La différence entre la ruelle et l’impasse est que cette

dernière se termine en cul de sac.

2-3-3-Tajma3t:

C’est le lieu de rassemblement des villageois

masculins.Son rôle traditionnel consistait à résoudre les

différents problèmes du village. C’est aussi la véritable

entrée du village, c’est là ou s’opère la frontière entre

dedans et dehors.

Figure35 : schéma d'hiérarchisation des voies d’un village

kabyle

Source: auteur

Figure 34 : vue sur la l’impasse du village Djebla a

Bejaia.


Figure36: vue sur Tajma3t du village Djebla a

Bejaia



34

2-3-4-L’haraa:

El haraa est un ensemble de maisons

donnant sur une même cour intérieur qu’on

appelle Afrag (espace libre, polyvalente il peut

être utilisé comme de circulation ou se déroule

les activités), ayant un même accès; asqif (espace

de transition entre l’espace public et l’espace

privé). Cet ensemble de maisons abrite une

famille élargie.

2-4-Les matériaux et techniques

utilisés:

Les kabyles ont su faire une architecture propre à eux tout en exploitant toutes les

richesses des lieux d’intervention; soit en matériaux, soit en énergies.

2-4-1-Les matériaux:

la pierre: la pierre utilisée dans les maisons kabyles est généralement

issue de la sédimentation du calcaire. Matériau utilisé depuis l’antiquité

vu ses bonnes caractéristiques en matière de solidité sa stabilité

chimique, son inertie thermique, sa facilité de mise en œuvre et sa

disponibilité.

Ils l’ont utilisé pour les fondations et les murs porteurs.

Figure37: croquis d'une haraa d'un village Iceqfiwen a

Bejaïa

Source : Sabrina YASSA étudiante en M2


35

la terre : Employé pour la liaison des pierres composant les murs de la

maison, mais également pour enduire et pour revêtir les murs et le sol

de la maison et aussi pour la poterie tels que « Ikoufan ».

le bois : Le bois dans la construction en Kabylie est utilisé pour la

superstructure, les poutres et les piliers, pour la charpente et aussi pour

les portes et les ouvertures.

Le bois quand il est utilisé naturellement sans aucun traitement extérieur de

verni ou de peinture à l’avantage de neutralises les toxines et les mauvaises odeurs.

Figure40:le plancher à travaire composée

village Boudjlil,Bejaia

Source: mémoire de magistère an

architecture : Guide pour une opération de


villageois de Kabylie p 56

Figure 42 : porte en bois du

village Djebla a Bejaia source:

RAHAL Faiza étudiante M2

Figure41:vue sur les piliers d'une

maison du village Tagmount-Azouz a

tizi ouzou.

Source: mémoire de magistère an

architecture : Guide pour une opération

de réhabilitation du patrimoine

architectural villageois de Kabylie p 61.

Figure38: murs sur un bloc de pierre du

village Ait-Daoud Beni-Yenni.

Source : mémoire de magister en

architecture : Guide pour une opération de


villageoise de Kabylie p41

Figure 39 : murs en pierre séché village

ancien Azzefoun.

Source : mémoire de magistère an

architecture : Guide pour une opération

de réhabilitation du patrimoine

architectural villageois de Kabylie p43


36

la tuile : La tuile cuite élément de

couverture. est utilisé commun

2-4-2-Les techniques de construction :

1-Les fondations : La première action pour la

construction de la maison consiste à creuser les

fondations. Ces fondations ont la forme de fossés

d’une profondeur d’environ 1.20 m d’où les murs

commençaient à s’élever vers le haut sans aucun

pilier ni ferraillage.

Lorsque le sol est constitué de roche, les

fondations n’existent pas.

2-Les éléments porteurs :

Les murs porteurs : Dans la maison traditionnelle les murs sont construits avec la

pierre sèche, irrégulière, brute et de taille assez moyenne.

Elles sont posées par rangées parallèles entre lesquelles, on dispose de petites

pierres pour le nivellement, et l’ensemble est lié par un mortier de terre battue.

Les poutres et les piliers : les poutres et les piliers sont en bois, on les retrouve dans la

grande salle « takaat » et aussi dans l’étable.

Le toit repose sur trois poutres principales, qui reposent à leurs tours sur les

murs pignons qui sont soutenus par trois piliers.

Figure43:toiture a un seul versant village Djebla, Bejaia

Source: mémoire de magistère an architecture : Guide pour une opération

de réhabilitation du patrimoine architectural villageois de Kabylie p 58

Figure44 : maison d'Ait EL Kaid de tizi ouzou construite sur fondation.

Source : mémoire de magistère : Savoir-faire vernaculaires du village traditionnel Kabyle : Aït El

Kaïd


37

3-Le toit : le toit en Kabylie repose sur trois poutres principales, qui repose à leurs

tours sur les murs pignons qui sont soutenues par trois piliers, on place les chevrons sur les

trois poutres sur les quelles sont attachés des roseaux, on étale dessus une couche de mortier

de terre sur laquelle on place les tuiles.

Figure46:Détailles de la toiture en tuile

Source : auteur

Figure 45 : Images illustrant les éléments d’une maison

traditionnelle kabyle.

Source : auteur.

La poutre latérale

Mur pignon

Soupente

Pilier central

Pilier latéral

Mur

pignon

en

pierre

Tuile faitière

Tuile de rive

Tuil

e

L’étable

La poutre centrale faitière


38

Conclusion :

Le village kabyle présente une référence pertinente, valable à prendre en

compte dans toutes conceptions et à tout temps, vue ses caractéristiques écologique

grâce à l’utilisation des matériaux naturels et locaux qui ne nécessitaient pas

d’importantes transformations et sans intervention d’une quelconque forme d’énergie

tel que le bois et la pierre, sa logique d’organisation fonctionnelle et sa structure

villageoise hiérarchisée.

Chapitre III :

Analyse contextuel

Chapitre III : analyse contextuelle 2015 /2016

1. Présentation de la ville de TAMDA :

L’agglomération secondaire de Tamda est située à l’extrême Sud de la commune

d’Ouaguenoune, dans une zone à fortes potentialités agricoles. Cette ville est décrite par les

documents d’urbanisme comme une ville nouvelle destinée pour désengorger le chef-lieu de

la wilaya situé à 15min à l’ouest.

1.1. Situation de la ville de Tamda :

À l’extrême sud de la commune d’Ouaguenoune.

Figure 47 : situation de la ville de Tamda

Source:PDAU d’Ougenoune 2008

1.2. Les limites:

La ville de Tamda est délimitée comme suite:

Au nord par le village DJEBLA.

A l'est par la commune de FRIHA et de TIMIZART.

Au sud par l'oued SEBAOU.

A l'ouest par AIT AISSA MIMOUN.

39


Figure 48 : les limites de Tamda

Source: Google map 1.3. Accessibilité :

. Accès de TIZI OUZOU.

Accès d’AZAZGA.

. Accès de FREHA

Accès TALA ATHMANE.

Figure49 :

Source Google earth

40


2. Evolution de la ville de Tamda :

L’agglomération secondaire de Tamda est située à l’extrême Sud de la commune, dans

une zone à fortes potentialités agricoles, ancien village de la commune de Fréha, elle fût

intégrée à la commune d’Ouaguenoun en 1984. Cet ancien centre colonial n’a pas connu de

changements notables. Il a gardé les caractéristiques d’un petit centre rural à vocation

essentiellement agricole mais a connu ces dernières années un développement de l’habitat de

façon anarchique. Avec le projet de création d’un pôle urbain dans sa partie Nord, cette agglomération sera

certainement confrontée dans le futur à de fortes pressions d’urbanisation.

L’agglomération secondaire de Tamda se caractérise par la cœxistence de deux tissus

urbains : le tissu villageois et le nouveau tissu marqué par la prédominance de l’habitat

collectif.

Figure 50 :

Source Google earth

41


2.1. L’ancien tissu urbain de Tamda :

L’ancien tissu de Tamda présente un développement sans aucune organisation

hiérarchique des espaces urbains. Ce tissu se caractérise par :

Une prédominance de l’habitat individuel à faible densité.

L’inexistence de la trame parcellaire et viaire.

Absence d’hiérarchisation des espaces.

L’état des chaussées de ses voies est dégradé.

On relève une absence presque totale d’équipement d’accompagnement.

2.2.Le nouveau tissu:

Il correspond à la partie Nord de l’agglomération : c’est le site d’implantation de

programmes d’habitat, et qui constitue la zone d’extension Nord de Tamda. Couvrant une

superficie de 32.9ha. C’est ce site qui reçoit la nouvelle urbanisation à l’image de la cité « 150

logements » déjà occupés par les enseignants de l’université Mouloud Mammeri de Tizi-

Ouzou. Tamda est appelée à devenir un véritable pôle urbain, pouvant concurrencer

Tikobaine, par l’injection d’un important programme d’habitat et d’équipements.

Cependant, ce tissu malgré sa nouveauté affiche des difficultés de gestion urbaine. En

matière d’équipement et activité, on note l’absence totale du commerce et d’activité (le

commerce intégré).Pour cet ambitieux projet de création d’un pôle urbain au niveau de Tamda, des opérations ont été engagées par les autorités. Il s’agit entre-autres des opérations

suivantes :

-Programme 1872 logements (P.O.S de Tamda).

-Création d’un pôle technologique et universitaire d’envergure régionale, avec tous

les équipements d’accompagnement nécessaire.

-Deux nouveaux POS, ainsi que la révision du POS de Tamda sont en cours, ce qui

suppose un programme d’équipement et de logements conséquents, ainsi que la prise en

charge des impacts sur les différents secteurs (AEP, Assainissement, voirie etc..).

Le développement et l’extension spatiale de l’agglomération de Tamda, par

l’injection de grands projets, vont se faire au détriment des riches terres agricoles qui

l’enserrent.

42


Ces projections ou ces projets, d’intérêt régional, vont entraîner la disparition d’une

des bases économiques de la commune, à savoir l’activité agricole.

3. Analyse des caractéristiques physiques de Tamda :

3.1. Le climat :

Vu son appartenance à la zone du climat méditerranéen humide subit l’influence de ce

dernier avec son hiver froid et humide, et son été chaud et sec.

3.2. La température :

Les températures sont basses en hiver (6°c-15°c) avec des écarts faibles entre le jour et

la nuit, mais élevées en été avec un adoucissant la nuit (21°c-36°c).

3.3. Les vents dominants :

Provenant de l’ouest pendant la période hivernale et de nord-ouest pendant la période

estivale.

3.4. La pluviométrie :

Les pluies s’étalent du mois d’octobre au mois d’avril avec un maximum de 144.3mm

au mois de décembre. El elles sont rares en période estivale; avec une conséquence lissage

des sols.

3.5. Topographie:

La morphologie de l’agglomération de Tamda est très accidentée.

Dans la pente maximale dans l’ancien tissu est de 13% et la pente moyenne est de

4.8%.

Dans le nouveau tissu la pente maximale est de 23.5% et la pente moyenne est de

14%.

4. Présentation du POS d’intervention :

Notre périmètre d’étude concerne le POS extension ouest Tamda de la commune

d’Ouaguenoun programmé dans l’étude du PDAU de Ouaguenoun. Le POS extension ouest Tamda selon la délimitation du PDAU, se localise dans la partie

ouest de l’AS TAMDA et s’étend sur une superficie de 62.4 Ha.

43


4.1. Les limites :

Les limites du POS sont illustrées comme suit :

-Au Nord : La zone agricole.

-Au Sud : Le chemin de wilaya 174.

-A l’Est : Le chemin communal vers Djebla et le CW 174.

-A l’Ouest : La zone agricole.

4.2. Accessibilité :

L’accès à l’assiette d’intervention est assuré par la CW 174 et par le chemin

communal. Les terrains délimités par le POS extension ouest Tamda ne sont pas urbanisés (terrains vierges). En fait, ces terrains ont été classés dans le secteur à urbaniser d’après le

PDAU.

Figure51 : limites et accessibilités du site d'intervention

Source : Google earth

4.3. Analyse physique du site :

L’analyse des données relatives au milieu physique ou naturel, notamment le relief, la

géologie, le climat et la géotechnique est déterminante pour évaluer les contraintes pouvant

entraver l’urbanisation du site, cependant la connaissance parfaite de l’espace avec toutes ses

44


composantes et caractéristiques plus au moins contraignantes est primordiale en vue d’une

intervention appropriée.

4.3.1. Les grandes lignes du relief :

La topographie :

Joue un rôle très important dans l’aménagement et l’urbanisation du site. Les terrains

délimités par le POS extension ouest se caractérisent par une morphologie d’ensemble

accidentée caractérisée par de pentes supérieures à 20%.

Données géologiques :

L’étude a été menée essentiellement sur la base de consultation de documents et

archives existants sur la zone ainsi que sur l’étude géotechnique entreprise dans le

cadre de réalisation des 1000 logements à Tamda.Le site d’étude fait partie de la plaine de Sebaou, il est constitué essentiellement par la

formation argilo-marneuse sahélienne d’une couleur bleue dite m3-4 d’âge Langhien

Saravalien (Miocène), cette dernière forme un support pour les alluvions actuelles du lit

majeur de l’oued Sebaou et les alluvions anciennes des terrasse notée q+3 d’âge quaternaire

(carte géologique (AZEFOUN AZAZGA).

Figure52 :

Source: PDAU d’Ougenoune 2008

45


Synthèse géotechnique :

La nature géologique et morphologique présente de bonnes conditions, ce qui nous a

permis de dire que les terrains de la zone sont favorables à la construction néanmoins des

reprofilages et les préparations des assises pour recevoir n’importe quel projet doivent se faire

soigneusement.

Une étude géotechnique ponctuelle est indispensable avant chaque construction de

n’importe quel projet et ceux pour mieux apprécier les caractéristiques physico-mécaniques

des sols en place.

Données Hydrographiques :

Ouaguenoun fait partie du vaste bassin versant que forme le territoire des trois

communes : Ait Aissa Mimoun, Timizart et Ouaguenoun. Le sens général d’écoulement des

cours d’eau se fait du nord au sud pour se déverser dans l’oued Sebaou.

« Ighzer Tamda » principal cours d’eau, traverse la commune du nord au sud dans

sa partie Est. Ses affluents les plus importants sont : BOUGDAMA qui alimente le barrage de

Djebla, et « Ighzer Tikintart »qui prend naissance hors de la commune.

Sismicité :

A signaler que la commune de Ouaguenoun, dans la Wilaya de Tizi-Ouzou, selon le

RPA (Règles parasismiques Algériennes) modifié en 2005, est classée en zone II-a.

Cependant la région de Ouaguenoun est ainsi déclarée "Zone à sismicité moyenne"

conformément à la réglementation parasismique du RPA 2003 sus cité.

La prévention d’éventuelles catastrophes naturelles, nécessite l’application stricte de

toutes les dispositions et prescriptions techniques, les règles et les normes régissant le

domaine de la construction.

4.3.2.Caractéristiques naturelles, artificielles et juridiques du site :

Nature juridique :

La délimitation et la connaissance juridique des terrains dans notre zone d’étude sont

indispensables pour l’élaboration de la deuxième phase de cette étude. D’après l’étude du

PDAU de la commune d’Ouaguenoun nous a permis de classer et récapituler le domaine

foncier de cette zone comme suit :

46


28% du site relève du domaine étatique (17ha).

72% relève du domaine privé (45.4 ha).

Sous ce motif on relève l’arrêt de l’élaboration du ce POS à cause des oppositions des

propriétaires du domaine privé.

Contraintes naturelles :

Les terrains de notre zone d’étude se caractérisent par leurs moyennes et très fortes

pentes qui rendent toute action d’urbanisation difficile à s’effectuer, à maîtriser et bien

entendu à gérer. Le caractère accidenté des terrains constitue un véritable aléa naturel qui

freine un développement cohérent et homogène de l’espace.

Contraintes artificielles :

Dans notre zone d’étude on signale une présence d’une ligne électrique MT située à

l’ouest du périmètre, cette dernière nécessite une servitude de 3m de part et d’autre.

On signale aussi une présence d’une ligne électrique HT située au Sud du périmètre,

cette dernière nécessite une servitude de 5m de part et d’autre.

5. Présentation et situation de la parcelle :

Le terrain occupe le cœur du POS de l’extension Ouest de Tamda, d’une forme

trapézoïdale,

D’une superficie 60000m²=6 Ha.

Figure 13 : plan d’occupation des sols s'extension ouest Tamda

47


5.1. Accessibilité:

Notre parcelle est accessible pas une seul voie celle qui mène vers DJEBLA.

5.2. Limite:

L’assiette d’intervention est limitée par des terrains agricoles du Nord, Sud et Ouest, et

par la route communale qui mène vers Djebla du l’Est.

5.3. L’orientation:

Notre parcelle est orienté principalement sud et Sud Est.

5.4. Topographie:

Le terrain présente une pente moyenne=12%

5.5. Analyse climatique :

5.5.1. Ensoleillement :

Le terrain est orienté vers le Sud et Sud-est. Cela peut apporter un bénéfice de chaleur

en hiver, mais un sur chauffage et un étouffement en été.

48


Figure55 :l'ensoleillement du terrain en été

Source : hauteur

Figure54 :l'ensoleillement du terrain en hiver

Source : hauteur

5.5.2. Les vents et l’écoulement des eaux :

Figure56 : source : auteur

5.6.Potentiel paysager

Le site d’intervention offre des vues panoramiques sur :

Les monts de Larbâa N Ath Irathene.

Oued Sébaou.

Une vue d’ensemble sur Tamda.

49


Figure57 : vue sur l'université depuis la parcelle

Figure 58 : vue sur les montagnes depuis la parcelle source Source: auteur

: auteur

6. lecture du POS :

Fiche technique du POS :

Logements :

-760 logements LPL en R+5. -240

logements LPL en R+6. -242

logements FNPOS en R+5. -220

logements d’astreintes R+5. -288

logements LPP en R+8. -500

logements OPGI en R+5. -

Résidence universitaire 40000 lits.

Programme de 250 locaux professionnels.

Equipements :

Piscine olympique, Salle de gymnase, Salle OMS, Créché, Maternité, CEM, Lycée,

Agence de sone gaz, Annexe APC, Station-service, Motel

50


Figure 59 : carte d’aménagement du POS d'extension ouest TAMDA.

Source : PDAU Ouaguenoune2012.

7. Analyse critique du POS d’extension ouest de TAMDA:

7.1. Aspect urbain:

Principe de composition:

Le nouveau POS est en rupture totale avec le reste de la ville:

aucun contact entre les POS (absence de transport en commun). Absence de complémentarité entre les entités de la ville (chaque entité a ses propres

équipements d’accompagnement).

7.2. Aspect environnemental:

Structuration à l’échelle du POS :

la rupture entre les 03 entités (entité réservée uniquement pour équipements, entité

pour logement et dernière entité pour les loisirs).

51


Absence d’hiérarchisation des espaces entre les 03 entités (absence des éléments de

repères, des espaces urbains tel que les parcs, les placettes, les jardins …etc.)

Le tracé :

Le non prise en compte de la morphologie du terrain lors du traçage des voies (voies

perpendiculaires aux courbes de niveaux avec une pente de 12% au minimum.

Absences des voies à circulation piétonne et pistes cyclables.

Absence d’hiérarchisation des voiries (principale, secondaire, tertiaires).

Identification urbaine :

Aménagement :

La sur-densification de la zone d’habitat (jusqu’à R+10).

manque des espaces verts.

Mal dimensionnement et déposition des aires de stationnement à l’intérieur des ilots

Violation du terrain naturel.

Les escaliers urbains mal dimensionnés.

Le non prise en compte des personnes à mobilité réduite (absence des rampes).

Absence d’hiérarchisation des espaces (public, semi public et privé).

7.3. Aspect architectural :

les matériaux utilisés sont des matériaux énergivores (matériaux industriels ; béton,

acier...etc.).

Manque de variété de la typologie d’habitat ce qui peut engendrer les classes sociales.

Problème d’ombre engendré par la hauteur des bâtiments.

Synthèse:

En analysant la proposition projetée sur le POS d’extension ouest de TAMDA, on

remarque la négligence totale des principes du développement durable, c’est ce qu’on va

essayer de régler dans notre intervention en préconisant ces objectifs.

52

Chapitre IV :

Projet architectural

Chapitre IV : Projet architectural 2015/2016

53

Introduction

La durabilité de notre quartier ne peut être concrétisée sans aborder la question de

l’habitat, qui est une notion très vaste. Il constitue le concept le plus ancien de l’histoire de

l’humanité, en constate évolution sous l’influence de concepts sociaux économiques et

environnementaux.

1. Habitat :

Est un habitat qui respecte l’environnement par sa basse consommation d’énergie .Un

habitat durable concilie l’économique et le social, en permettant de vivre dans un logement

confortable tout en maîtrisant les consommations d’énergie et d’eau, et par conséquent les

charges.

Un habitat durable bénéficie d’une conception bioclimatique (apports solaires et de

lumière naturelle, préservation du confort d’été) et d’un choix de matériaux respectueux de la

santé (qualité de l’air intérieur) et de la préservation des ressources naturelles (matières

premières, eau, énergie).

1.1. Typologies d’habitat :

1.1.1. Habitat collectif :

L’habitat collectif est l’habitat le plus dense il se trouve généralement en zone urbaine,

il se développe en hauteur en général au de la de R+4 ou tous les espaces sont collectifs tel

que : les jardins, la cage d’escalier…etc. L’individualité commence à l’entrée de l’entité

d’habitation elle porte le nom d’appartement.

1.1.2. Habitat semi collectif ou intermédiaire :

C’est un type d’habitat hybride situé à mi-chemin entre le logement individuelle et le

logement collectif, il ne dépasse pas les R+3.

1.1.3. Habitat individuelle :

C’est un bâtiment qui comprend une seul unité d’habitation elle dispose une entré

particulier, un jardin privé et d’un confort (intimité, calme et tranquillité).

1.2. Politique, organisation et actions pour quartier :

1.2.1. Respecter la mémoire de la région :

Vu que le site d’intervention situé à Tamda (région de la Kabylie), nous essayons de

réinterpréter dans notre quartier les concepts et les principes utilisés par nos ancêtres dans une


54

perspective nouvelle qui s’inscrit dans le développement durable en gardant les valeurs

historiques et optant pour un confort meilleur.

1.2.2. Favoriser la mixité sociale et fonctionnelle :

C’est un concept large qui peut se formaliser par:

Hiérarchisation des espaces du public vers le privé.

Prévoir des types de logements variés pour répondre aux exigences de

tous les usagers (logements collectifs, individuels, semi collectif, de fonctions, et

même pour étudiants) pour assurer l’équité sociale et intergénérationnelle.

Prendre en compte la catégorie des gens à mobilité réduite dans

l’aménagement du quartier.

Animer le quartier par des équipements et des services

d’accompagnement pour réduire les déplacements, notamment prévoir des commerces

au sein du quartier, des écoles, des crèches, des bureaux, équipements sanitaires, des

équipements du sport de proximité…etc.

Créer des espaces de rencontre pour les usagers (jardins, placettes

publics).

1.2.3. Réduire la circulation automobile dans le quartier

1.2.4. Gestion des énergies :

Réduction des besoins en énergies dans les bâtiments.

Bonne orientation des bâtiments d’une façon à pouvoir profiter de

l’énergie solaire en hiver et s’en protéger en été.

Utilisation des matériaux locaux naturels qui ne nécessitent pas une

consommation d’énergie dans leurs mises en œuvre.

Utilisation des systèmes de production d’énergie notamment, les

panneaux photovoltaïques pour capter l’énergie solaire et les éoliennes pour l’énergie

du vent

1.2.5. Aménagement paysager :

Concevoir un équilibre entre le végétal et le bâti dans la

composition des quartiers.

Articuler le traitement paysager du quartier avec la gestion

alternative des eaux.


55

Diversifier les types d’espaces verts au sein du quartier.

Toitures végétalisées.

1.2.6. Gestion des eaux et des déchets:

Installer des systèmes de récupération des eaux de pluie pour

leur utilisation pour les chasses d’eau et lave linges ainsi pour l’arrosage des

jardins.

Faire un tri sélectif des eaux vannes et usées pour leurs

réutilisation.

Gestion des déchets.

Utilisation du combustible pour la production de l’énergie.

1.2.7. Ouvrir le quartier:

Eviter les clôtures construites et favorisé les clôtures végétales.

Créer des percées visuelles pour libérer la vue vers le reste de

l’agglomération et sur Oued Sebaou.

2. Conceptualisation du projet :

2.1. Les concepts liés au site :

2.1.1. Accessibilité :

Marquée par une situation privilégiée par rapport à la ville, cette dernière favorise la

clarté et le repérage de notre projet notamment par la présence de la résidence universitaire

Tamda, comme élément de repère. Les accès sont proposés de façon à faciliter le mouvement

des flux et par une recherche d’une fluidité maximale en évitant un conflit d’usagers.

2.1.2. L’alignement :

Etant situé dans un environnement à futur urbanisation, la notion d’alignement et dans

cette situation un élément d’intégration du projet a son futur contexte urbain, respecter les

limite de la parcelle pour assurer une continuité urbaine du côté CW174.

2.1.3. Le retrait :

Retrait des voies de circulation pour éviter des bruits provenant de ces voies, et pour

éviter de recevoir la poussière et pour des raisons d’intimités.


56

2.1.4. L’intégration :

Exploitation des données physiques et les richesses naturelles du site (topographie)

pour la conception de notre éco quartier.

2.1.5. Perception :

Création des percées visuelles afin de profiter du paysage et des vues panoramiques

qui entoure notre terrain.

2.1.6. La promenade et la découverte :

L’intégration d’une coulée verte et du parcours piéton permettent aussi bien de

structurer l’ensemble du projet autour d’un système de places, terrasses, jardins, fontaines et

bassins d’eau, ainsi que d’offrir un cadre d’épanouissement et de sociabilité.

2.1.7. Contact avec la nature :

Par l’intégration de la végétation dense et caduque, et il sera assuré à toute échelle du

quartier.

2.2. Les concepts liés à la thématique.

2.2.1. La mixité sociale et fonctionnelle :

Nous avons suivi la même démarche pour l’éco quartier que pour l’ensemble et qui

consiste à la projection d’équipements qui jouent le rôle d’espaces de rencontre et d’échange

entre les habitants, notamment ; la projection de Tajdmaath au cœur du quartier assurant la

transition entre la composition de l’habitat collectif et le semi collectif.

2.2.2. Le seuil :

C’est un élément d’appel qui identifie et marque l’entrée du projet ; il contrôle la

perméabilité et marque le passage d’une fonction à une autre ou d’un niveau d’intimité à un

autre.

2.2.3. L’introversion :

L’introversion est un principe de l’application du concept d’alignement de l’habitat

par rapport aux voies, il nous permet de dégager un espace intérieure propre à notre quartier,

une sorte d’enclos par rapport à l’ensemble de la zone d’aménagement mais qui peut être

accessible de l’extérieur.


57

2.2.4. Gestion des déplacements :

Des voies principales carrossables entourent le terrain qui permet une meilleure

accessibilité, à laquelle se greffent des voies douces ou le piéton est prioritaire, mais qui

peuvent servir de voies mécaniques occasionnellement.

2.2.5. Hiérarchisation :

La conception de l’habitat nécessité une organisation particulière qui se base sur une

hiérarchisation des espaces du public au privé en passe par le semi privé, ce qui va contribuer

au bon fonctionnement du quartier et le confort des usagers.

2.3. Concepts liées au climat :

2.3.1. L’orientation :

Favoriser l’orientation de l’habitat sud et l’est qui va permettre un gain maximale du

soleil en hiver, tout en assurant la protection contre les vents dominat frais en hiver et chaud

en été.

2.3.2. L’implantation :

On doit tenir compte de plusieurs facteurs important du site qui dont : trajectoire du

soleil, la direction des vents, la végétation et les précipitations, tout en s’implantant

parallèlement aux courbes de niveaux.

2.3.3. La végétation et l’eau :

Afin de crée un micro climat, améliorer la qualité de l’air et le l’espace et de protégé

contre les vents dominants et l’insolation, l’intégration de la végétation et l’eau a un point

dominant, qui va se faire sous plusieurs formes : végétation dense, caduque, toiture

végétalisées, jardins potagers, jute d’eau...etc.

3. La programmation :

La programmation est un point essentiel pour concevoir un quartier animé,

mouvementé, avec une richesse spatiale, fonctionnelle et formelle, toute en respectant les

dimensions socioculturelles des usagers afin de procurer de l’intimité du calme et du confort

pour ces derniers.


58

3.1. Programme qualitatif :

Mixité fonctionnelle et l’équité sociale :

Afin d’avoir un bon fonctionnement du quartier on n’a intégré des équipements,

espaces qui accompagne le quartier pour assurer le bon fonctionnement en plus de l’habitat

qui sont :

Une galerie commerciale.

Crèche : qui est destiné aux habitants du quartier.

Thajma3th : jouant le rôle d’une placette public destiné aux

habitants du quartier et un lieu de rassemblement.

Maison de quartier : lieu de rassemblement des habitants du

quartier.

Aire de jeux, jardins et placette : qui vont ponctuer le quartier et

assure sont animation et son dynamisme.

La mobilité, les déplacements et espaces de parcage :

L’accès des véhicules à l’intérieur du quartier est limité qu’en cas d’urgence le

stationnement est prévue à la limite de chaque entité. Les accès piétons sont favorisés lors du

tracé du quartier aménagé par des espaces de repos et de la végétation.

Percés :

Créations des percés visuelle et piétons afin de bénéficier des vues panoramique qui

entourent le quartier

3.2. Programme quantitatifs :

Pour répondre aux différents besoins de la population qui va résider dans le quartier

on a opté pour plusieurs typologies d’habitas dans la conception de notre quartier qui sont :

Habitat collectif(R+3 jusqu’au R+5) :

18 F2

50 F3

16 duplexes

Habitat semi collectif(R+1) :

20 F3

04 F4


59

01 F5

Habitat individuelle(R+1)

08 villas

Crèche :


60

Conclusion :

L’aménagement global du quartier doit répondre au bon fonctionnement et à la

durabilité de ce dernier, afin d’assuré cela des règles, le contrôle et la surveillance doivent être

élaboré par le comité du quartier et les institutions

4. Genèse du projet :

1er phase : Accessibilité

Création trois accès tous autour du terrain

pour faciliter la perméabilité.

2éme phase : le retrait

Création d’une barrière végétale sur la

périphérie du site pour des raisons d’intimité et du

confort thermique et phonique.

Ensuite un recul du part et d’autre par

rapport à cette barrière dédié aux parkings de

l’habitat afin de cerner le projet et comme

solution pour les personnes à mobilité réduite

pour la facilité d’accès de l’extérieur aux

différentes parties du projet vue la difficulté

d’aménager des rompes et des pistes cyclables qui

ne s’adaptent pas à la topographie du terrain.


61

3éme phase : découpage

La division du terrain en trois entités par

des voies piéton chaque entité présente une

typologie d’habitat.

4éme phase : Hiérarchisation

L’implantation de l’habitat suit une

logique d’organisation :

1er entité : Habitat collectif tout le long de

l’axe urbain qui donne sur le CW174, avec une

galerie commerciale intégrée au premier sous-sol

avec ses propres parkings au niveau 0.00 par

contre le deuxième sous-sol est dédié pour le

service au niveau +4.00 avec ses propres parkings

reliés à ceux de niveau inférieur par une rompe

pour la partie droite de l’habitat collectif.

Pour la partie gauche de l’habitat collectif, nous avons la continuité de la galerie

commerciale et de le niveau service, par contre à leur dos on trouve des espaces pour locaux

techniques notamment, la bâche à eau, espace pour les ordures, une station d’épuration, un

espace pour le groupe électrogène.

2éme entité : habitat semi collectif.

Ces deux entités sont relier par un thajmaath un élément de transition entre le

publique et le semi privé.

3éme entité : habitat individuelle et une crèche qui va clôturer le projet.

Habitat collectif

Habitat semi collectif

Habitat individuelle


62

5éme phase : perception et promenade

Création d’une coulée verte qui va structurer

l’ensemble du projet et permet d’avoir une percée

visuelle et profité des vues panoramiques

6éme phase :

Matérialisation des moments forts (crée par

l’intersection de la coulée vert et voies divisant le

terrain en tris entités, le début et la fin de la coulée

vert)

II. La qualité environnementale du projet:

II.1.L ‘éco gestion :

II.1.1.La gestion de l’eau :

Elle se divise en deux points :

Les eaux usées et vannes sont récupérées séparément pour faciliter leur épuration

pour sa réutilisation pour l’arrosage des jardins. :

Les eaux pluviales :

Les eaux pluviales récupérées seront divisées en plusieurs conduites ; une qui va

assurer le cheminement des eaux vers les jets d’eau, une autre servira pour l’arrosage des

différents jardins ainsi que pour le nettoyage des espaces publics.

Thadjma3t

Placette

Crèche

Seuil


63

II.1.2.La gestion des déchets :

Il est présenté toujours comme une problématique importante dans les milieux urbains.

Dans notre projet, nous avons intégrés le tri sélectif qui se base sur la séparation des déchets

organiques, solides et ménagers :

Les déchets organiques seront acheminés vers l’unité de compostage.

Les déchets solides seront transportés mécaniquement vert l’unité de

recyclage

Les déchets ménagers seront transportés vers les décharges publiques

II.2.L ‘éco conception :

Qui est la base pour la durabilité et que nous avons intégré par :

II.2.1. L’orientation :

Favorisée les orientations optimales des bâtiments et des espaces publics pour profiter

de la chaleur naturelle en hiver tous en aérant en été pour cela nous avons favorisé

l’orientation Sud et Est avec les protections en été, tout en captant les vents frais d’été, la

conception doit cependant être orientée de sorte à éviter les vents frais d’hiver, et les vents

chauds d’été.

II.2.2. L’intégration au site :

Minimiser les terrassements et s’intégrer à la pente naturelle du site.

II.2.3. La biodiversité :

Est un principe important dans les éco-quartiers. Il offre plusieurs avantages à savoir :

-amélioré la qualité visuelle et olfactive des espaces publique et privé.

-l’implantation des arbres caducs pour rassuré la protection contre les vents chauds

d’été et laissé la pénétration des rayons du soleil en hiver et les vents frais d’hiver par

l’implantation des arbres danses.

-l’implantation des plante grimpante pour ombragé les différents parcours piétons.

Conclusion :

Pour offrir un climat agréable aux habitants et usagers du quartier notre approche

consiste dans l’intégration du végétal et du minéral, qui sont source de vie.


64

III. Détails constructifs :

Introduction

Pour tout projet architectural, de sa conception à sa formalisation, l’architecte ne doit

en aucun moment omettre les contraintes, la technologie constructive, pour s’assurer au

préalable de la stabilité, l’esthétique du projet avant sa mise en œuvre.

Inscrit dans l’option architecture environnementale, le projet nous a permis de

concevoir des formes qui répondent aux principes et aux concepts opératoires, liés étroitement

au thème de notre projet.

Dans de brefs schémas et illustrations, nous allons montrer dans ce chapitre le choix

du système constructif, des différents modes de construction, des différents matériaux adoptés

pour la formalisation de notre projet.

III.1. Choix du système structurel:

Le choix du système structurel est adopté tenant compte de la nature et des exigences

de notre projet. Nous avons adopté des trames structurelles en fonction des besoins

spécifiques à différentes parties de notre projet.

Dans notre choix, on a opté pour la structure en béton armé pour les raisons suivantes :

- Une bonne résistance aux efforts de compression et de cisaillement.

- Une bonne protection contre les incendies.

-Le coup réduit.

-La disponibilité de la matière première.

III.2. Les gros œuvres :

III.2.1. Infrastructure :

Pour la réalisation du projet, la première étape consiste à libérer le sol; pour cela, des

travaux de terrassement entre déblais et remblais seront réalisés pour dégager des assiettes

d’assise pour les différentes entités du projet.

III.2.1.1. Les fondations : Le degré de sismicité de la zone (zone II a pour notre cas, à

sismicité moyenne.) définit le choix des fondations.


65

Nous avons opté pour les fondations superficielles isolées sous poteaux et filantes sous

voiles en béton armé.

Figure 60: détail de la semelle isolée. Source : www.forumconstruire.com

Figure 61 : détail de la semelle filante sous le voile. Source : www.forumconstruire.com

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-152618.php



66

III.2.1.2.Les voiles :

Pour réaliser les plates-formes des sous-sols du projet, un voile Périphérique en béton

armé est prévu pour reprendre les poussées des terres et celles des eaux et les charges

verticales du projet. Ainsi qu’un drainage efficace avec des couches successives.

III.2.2.La superstructure :

III.2.2.1.Les poteaux :

Elément vertical portant la structure située au-dessus de cet élément. Les efforts

appliqués le mettent en compression il transmet les charges sur les planchers (poutrelles et

poutres) de la même manière jusqu’aux fondations pour les planchers à corps-creux.

Et pour les planchers dalles pleines les poteaux transmettent les charges sur les

planchers vus que les poutres travaillent dans les deux sens.

Les poteaux sont réalisés en béton armé de dimensions (40*40) cm afin de s’inscrire

dans les prescriptions de RPA 2003.

III.2.2.2.Les poutres : Elément porteur horizontal et linéaire faisant partie de

l'ossature d'un plancher de bâtiment ou d'un tablier de pont. Une poutre reçoit des actions

mécaniques, et les transmet sur des appuis.

L’assemblage poteaux-poutres en béton armé : se fait par l’interpénétration des

armatures des poteaux et des poutres comme ça on obtient les deux résistances à la

compression assurée par les poteaux et à la traction assurée par les poutres.

Figure62 : détail de drainage source : www.forumconstruire.com

http://www.infociments.fr/glossaire/c/compression

http://www.infociments.fr/glossaire/o/ossature

http://www.infociments.fr/glossaire/t/tablier



67

III.2.3.Pour les murs :

III.2.3.1.La brique creuse :

Elle est fabriquée à base de terre cuite. Elle est caractérisée par une stabilité vis-à-vis

des agents chimiques et biologiques. Les murs en brique creusée protègent des agressions

extérieures.

Ses avantages :

- La légèreté et la facilité de la mise en place.

- Isolant thermique.

- Résistance mécanique à la compression.

- Elle est utilisée pour les cloisons intérieures.

III.2.3.2.Le ciment :

Utilisé pour les revêtements extérieurs, permet de protéger les parois des intempéries

en empêchant la pénétration des eaux dans les parois et aussi permet le collage des briques.

Son coefficient de conductivité thermique est de =1.15w/m.°C.

III.2.3.3.Le plâtre :

Utilisé dans le projet comme un matériau de finition des parois internes et des

Plafonds.

Ses caractéristiques sont :

-Régulation de l’humidité relative de l’air.

-Bonne résistance.

-Durable.

- Bonne isolation acoustique et thermique.

-Résistant au feu.

III.2.3.4.Le PVC :

Figure 63 : poutre en béton

armé

source : www.forumconstruire.com

Figure 65 : poteau en béton armé

Source :

www.forumconstruire.com

Figure 64 : Assemblage

poteau-poutre source : www.forumconstruire.com




68

Comme un faux plafond pour les espaces humides (sanitaires et cuisines).

III.2.3.5. Pour la menuiserie :

Le bois : parmi les matériaux de construction les plus anciens.

Ses avantages :

-Très bon isolant phonique.

-Leger et grande résistance à la traction.

-Facile à mettre en œuvre.

-Intègre le contexte naturel du site.

-matériau à forte inertie thermique.

III.2.3.6. Pour l’isolation :

Le liège : de par sa constitution et sa légèreté, le liège en moyenne est un bon

isolant Thermique. Il a sa place parmi les matériaux connus pour leurs qualités d’isolation (en

valeur moyenne, un centimètre de liège offre la même résistance au passage des calories que

12 cm de briques creuses, 38 cm de béton ou 25 cm de pierre.

01-feuille du liège

02-lame d’aire

03-cloisons extérieures.

III.2.3.6. Pour le vitrage:

Le verre : pour le patio afin de capter les Rayons solaires et permettre une

ventilation en été ainsi que pour les ouvertures (portes et fenêtres).

III.2.3.7.Pour les planchers :

Figure 66 : détail de l'emplacement de liège entre les deux cloisons.

Source :

https://www.google.dz/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&ca

d=rja&uact=8&ved=0ahUKEwjR8sD_2r7NAhUK1xoKHa_gDv4QjB0IBg&

url=http%3A%2F%2Fwww.isoliege.eu%2Fisolation-des-

murs%2F&bvm=bv.125221236,d.ZGg&psig=AFQjCNElWtRfOf0JY2lR9o7

nXLvkjtWWCg&ust=1466790271769745


69

Nous avons opté pour les planchers corps-creux pour la partie (habitat) et pour les

planchers dalles pleines pour parties parkings ; vu les grandes portées utilisées qui peuvent

atteindre jusqu’à 12m.

III.2.3.8. pour le toit :

Nous avons opté pour les toits végétalisé

.

Figure68 : détail de ferraillage d'une dalle

pleine

Source : www.btp-iledefrance.fr

Figure 67 : détail de ferraillage d'un

plancher à corps creux :

Source : www.btp-iledefrance.fr

Figure61: détail d'un toit végétal source :

https://www.google.dz/search?q=d%C3%A9tail+d%27une+toiture

+v%C3%A9g%C3%A9tal&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=

0ahUKEwj-

5Picm8fNAhVqCMAKHUtmDWAQ_AUICCgB#imgrc=e4pl2IEz4fx_nM%3A

https://www.google.dz/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&ved=0ahUKEwi7hayp877NAhUEWBoKHZOvDF4QjB0IBg&url=http%3A%2F%2Fwww.btp-iledefrance.fr%2Fshowroom-html%2Fetablissements-de-sante%2F12%2F16&psig=AFQjCNEdlBdFaAKn47h3objSdsyGQ6Y2jw&ust=1466796865956549

https://www.google.dz/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&ved=0ahUKEwi7hayp877NAhUEWBoKHZOvDF4QjB0IBg&url=http%3A%2F%2Fwww.btp-iledefrance.fr%2Fshowroom-html%2Fetablissements-de-sante%2F12%2F16&psig=AFQjCNEdlBdFaAKn47h3objSdsyGQ6Y2jw&ust=1466796865956549

Conclusion générale 2015/2016

70

Conclusion générale :

Notre travail a eu comme mission d’appréhender la question d’éco quartier d’abord à

l’échelle mondiale, en apportant un éclaircissement sur la confusion sémantique qui pèse sur

la thématique, puis enrichir nos connaissances par l’analyse de deux exemples phares d’éco

quartier connus mondialement comme étant des références en la matière à l’absence d’une

réglementation sur le thème.

Il était aussi question de répondre à la problématique spécifique à savoir : comment

concevoir un éco quartier avec des techniques nouvelles et des matériaux locaux qui

s’inscrivent dans les perspectives du développement durable tout en respectant et préservant

le lègue de nos ancêtres dans leurs mode d’approprier et de gérer l’espace ? Afin de répondre

à cette problématique nous avons établis un diagnostic de la ville de Tamda et du POS

d’extension Ouest où se situe notre site d’intervention

En s’appuyant sur les connaissances théoriques acquises préalablement et l’analyse

des exemples d’éco quartiers ainsi que l’étude des instruments d’urbanisme tracés sur le site,

nous avons pu effectuer une étude critique de la proposition d’aménagement du nouveau POS

d’extension ouest arrêtée par les collectivités locales.

Après avoir proposé des actions tenant de répondre aux problèmes identifiés à

l’échelle du POS et en s’appuyant sur les recherches effectuées sur la façon de s’adapter aux

terrains en pente et la façon d’interpréter le mode d’organisation de village kabyle dans les

perspectives du développement durable, nous avons essayé de concilier entre les quatre points

que nous avons cité pour arriver à établir une nouvelle proposition comme une alternative par

rapport à ce qui est projeté sur l’assiette d’intervention.

Notre proposition d’aménagement de l’assiette située dans le POS d’extension Ouest

de Tamda consiste une nouvelle manière d’aménagement afin de répondre aux exigences du

développement durable pour un cadre de vie plus sain et plus agréable.

Pour finir, nous avons clôturé le travail par une approche architecturale et constructive

à l’échelle des bâtiments pour mieux cerner la démarche que nous avons adopté pour atteindre

l’objectif fixé dès le début celui d’un éco quartier qui intègre les principes du développement

durable sur les plans environnemental, économique et social et qui s’intègre à la topographie

du site et à son contexte local.

BIBLIOGRAPHIE

Les ouvrages :

Lotissements sur terrain en pente recommandation, OFFICE DES

PUBLICATIONS UNIVERSITAIRES ,1 place centrale de Ben Aknoun

(Alger) (cote U273).

le développement durable approche méthodologique dans les diagnostics

territoriaux de Françoise Rouxel et Dominique Rist collection du certu (cote U

104).

LES ECOQUARTIER DE FRIBOURG 20 ans d’urbanisme durable de Astrid

Mayer cote (U 580)

Les mémoires :

Mémoire de magistère en architecture : guide pour une opération de

réhabilitation du patrimoine architectural villageois de Kabylie.

La Kabylie : transformation du patrimoine architectural villageoise.

Savoir-faire vernaculaires du village traditionnel Kabyle : Aït El Kaïd

Les PDF :


http://www.energy-cities.eu/IMG/pdf/Ecoquartiers_Vauban.pdf

file:///D:/projet%20de%202eme%20ann%C3%A9%20master/VAUBAN.pdf

file:///D:/projet%20de%202eme%20ann%C3%A9%20master/9_38_Grenoble_

Bonne.pdf

*ile:///D:/projet%20de%202eme%20ann%C3%A9%20master/Ecoquartiers_Va

uban.pdf

file:///D:/projet%20de%202eme%20ann%C3%A9%20master/Vauban_visite-

Hespere_JRabie%20(1).pdf

http://www.uclg-cisdp.org/sites/default/files/Fribourg_2010_fr_final.pdf.

http://www.developpement-

durable.gouv.fr/IMG/pdf/Dossier_Palmares_Grenoble_Zac_de_Bonne_080620

11.pdf


http://www.energy-cities.eu/IMG/pdf/Ecoquartiers_Vauban.pdf

file:///D:/projet%20de%202eme%20annÃ�Â©%20master/9_38_Grenoble_Bonne.pdf

file:///D:/projet%20de%202eme%20annÃ�Â©%20master/9_38_Grenoble_Bonne.pdf

http://www.uclg-cisdp.org/sites/default/files/Fribourg_2010_fr_final.pdf

Site d’internet :

http://www.qualite-logement.org/la-qualite-de-a-a-

z/questionsreponses/detail//quest-ce-quun-habitat-

durable.html

Document :

Rapport sur l’étude du Pos d’extension ouest Tamda

http://www.qualite-logement.org/la-qualite-de-a-a-z/questionsreponses/detail/quest-ce-quun-habitat-durable.html



Mémoire de projet - UMMTO

Documents

Transcript of Mémoire de projet - UMMTO