KERANGKA ACUAN KERJA (KAK

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PEMBANGUNAN RUANG LOBBY ANTARA GEDUNG B DAN C

BADAN DIKLAT KEMENDAGRI

1. PENDAHULUAN

Badan Pendidikan dan Latihan Kementerian DalamNegeri, yang terletak di Kalibata, Jakarta Selatan,merupakan Lembaga Pemerintah dibawah Kementerian Dalam,senantiasa harus mampu mengimbangi dan mengembangkandiri mengikuti kemajuan.

Seiring dengan meningkatnya kegiatan Pendidikan danPelatihan di Badan Pendidikan dan Latihan KementerianDalam Negeri Kalibata, Jakarta Selatan dan dalam rangkameningkatkan sarana dan prasarana penunjang DIKLAT padaTahun Anggaran 2015 ini, Badiklat Kemendagri akanmelakukan Pembangunan Ruang Lobby Antara Gedung B dan CBadan Diklat Kemendagri yang berada di Kalibata, JakartaSelatan

2. UMUM

a.Pekerjaan Pembangunan Ruang Lobby Antara Gedung B danC Badan Diklat Kemendagri bagian dari peningkatan danpengembangan sarana dan prasarana di Lingkungan BadanDiklat Kemendagri.

b.Setiap Konstruksi fisik harus diwujudkan dengan baiksehingga mampu memenuhi fungsi secara optimal

c.Setiap Konstruksi Fisik harus direncanakan dandirancang dengan sebaik-baiknya, sehingga dapatmemenuhi kriteria teknis yang layak dari segi mutu,biaya dan kriteria administrasi bagi Konstruksi Fisik.

d.Penyedia jasa Konstruksi perlu diarahkan secara baikdan menyeluruh, sehingga mampu menghasilkan karya

KERANGAKA ACUAN KERJA (KAK)Pembangunan Ruang Lobby Antara Gedung B dan C Badan Diklat Kemendagri

1

teknis yang memadai dan layak diterima menurut kaidah,norma serta tata laku professional.

e.Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk pekerjaan Konstruksiperlu disiapkan secara matang sehingga mampu mendorongperwujudan karya Konstruksi/Bangunan gedung yangsesuai dengan fungsinya.

3. LATAR BELAKANG

a.Pekerjaan Pembangunan Ruang Lobby Antara Gedung B danC Badan Diklat Kemendagri, adalah merupakan pekerjaanyang terintegrasi dengan unit-unit sarana danprasarana lainnya yang berada di Kalibata, JakartaSelatan

b.Pekerjaan Pembangunan Ruang Lobby Antara Gedung B danC Badan Diklat Kemendagri akan dilaksanakan secaraintegrative dengan kegiatan teknis lainnya, tentunyasangat membutuhkan hasil rancangan kegiatan dan kajianyang memadai antara lain :- Metode Kerja Konstruksi yang sesuai- Efektifitas kegiatan secara keseluruhan menyangkut

alokasi pendanaan, personil, waktu dan lain-lainnya.

4. MAKSUD DAN TUJUAN

a.Maksud Setiap kegiatan pembangunan/renovasi bangunan milikNegara harus direncanakan dan dilaksanakan dengansebaik-baiknya sehingga memenuhi kriteria bangunanyang layak baik dari segi mutu, biaya, ketepatan waktudan kriteria Administrasi.


2

b.TujuanTujuan dari Pekerjaan ini adalah untuk menunjangpeningkatan kinerja dari fungsi PEMBANGUNAN RUANGLOBBY ANTARA GEDUNG B DAN C BADAN DIKLAT KEMENDAGRIdalam melayani proses pendidikan dan pelatihandibidang energi minyak dan gas bumi dan diharapkandapat meningkatkan kenyamanan serta dapat meningkatkankualitas penyelenggaraan pendidikan dan pelatihankhususnya dalam meningkatkan kompetensi sumber dayamanusia.

5. SASARAN

Adapun sasaran/target dari kegiatan ini adalahtercapainya pelaksanaan Pembangunan Ruang Lobby AntaraGedung B dan C Badan Diklat Kemendagri yang sesuaidengan Rencana Kerja dan Spesifikasi yang ditentukan,tepat waktu dan ekonomis.

6. NAMA PAKET PEKERJAAN

Organisasi : Badan Pendidikan dan Latihan (Badiklat) Kementerian Dalam Negeri

Nama Paket Pekerjaan

: Pengadaan Jasa Konstruksi PembangunanRuang Lobby Antara Gedung B dan C Badan Diklat Kemendagri

Sumber Pendanaan : DIPA Pusdiklat Migas Tahun Anggaran


3

2015

Lokasi Pekerjaan : Kalibata, Jakarta Selatan

7. SUMBER PENDANAAN

Sumber Dana untuk kegiatan ini adalah berdasarkan DIPANo. 020.12.1.412616/2014 tanggal 5 Desember 2013 MataAnggaran 1919.998.002.011 533121 (RM)

Berdasarkan Harga Perhitungan Sendiri (HPS) Total BiayaPekerjaan Pembangunan Ruang Lobby Antara Gedung B dan CBadan Diklat Kemendagri ini adalah Rp. 1.287.996.000,-(terbilang : Satu Milyar Dua Ratus Delapan Puluh TujuhJuta Sembilan Ratus Sembilan Puluh Enam Ribu Rupiah)

Biaya tersebut meliputi biaya :

I PEKERJAAN PERSIAPAN1 Pembersihan awal dan akhir2 Bowplank dan Pengukuran3 Administrasi dan dokumentasi4 Mobilisasi dan demobilisasi5 Alat bantu/Scaffolding6 Air Kerja7 Pemindahan alat8 K3 dan peralatan

II PEKERJAAN BONGKARAN1 Bongkaran penutup atap genteng eksisting2 Bongkaran penutup atap asbes eksisting3 Bongkaran kerpus/bubungan eksisting4 Bongkaran rangka penutup atap eksisting5 Bongkaran lisplank eksisting


4

6 Bongkaran talang eksisting UGD7 Bongkaran owning teras8 Bongkaran pasangan dinding bata9 Bongkaran pasangan dinding partisi

10 Bongkaran kusen pintu dan jendela11 Bongkaran keramik lantai 12 Bongkar canopy depan UGD13 Bongkar Pot bunga depan UGD14 Bongkaran tiang pipa (area void)15 Bongkaran pagar keliling (area void)16 Bongkaran talang (area void)17 Bongkaran plafon area UGD dan Void18 Bongkaran taman dan besi pembatas ( area parkir )19 Bongkaran dinding pelindung pohon ( area pintu masuk )20 Bongkaran conblock eksisting ( depan ruang IGD ) dipakai lagi21 Bongkaran lampu dan instalasinya22 Bongkar dan pasang kembali lampu operasi23 Bongkaran AC

III PEKERJAAN DINDING PAGAR PELINDUNGA Pekerjaan Struktur Pondasi1 Galian tanah pondasi setempat ukuran 80 cm x 80 cm, kedalaman rata-rata 1 m2 Galian tanah sloof sampai kedalaman 45 cm3 Mengebor tanah biasa pondasi strausspail sedalam 150 cm diameter 20 cm4 Urugan tanah kembali bekas galian pondasi setempat5 Urugan tanah kembali bekas galian sloof6 Urugan pasir bawah pondasi setempat tebal 10 cm7 Urugan pasir bawah sloof tebal 10 cm8 Lantai kerja bawah pondasi setempat tebal 5 cm ad. 1 pc : 3 ps : 5 spl9 Lantai kerja bawah sloof tebal 5 cm ad. 1 pc : 3 ps : 5 spl

10 Pek. Pondasi Strausspail dia. 20 cm, ad. 1 pc : 2 : psr : 3 spl, pembesian KERANGAKA ACUAN KERJA (KAK)

Pembangunan Ruang Lobby Antara Gedung B dan C Badan Diklat Kemendagri5

150 kg/m3, tul. 4D13 - 7 titik11 Pondasi plat setempat uk. 80 x 80 cm a. Tulangan plat setempat Ø10-150 mm b. Bekisting c. Beton cor ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl

12 Kolom pedestal uk. 15 x 30 cm a. Tulangan kolom pedestal 6D13, skg. Ø8-150 mm b. Bekisting kolom pedestal c. Beton cor ad. 1 pc : 2 psr : 3 splB Pekerjaan Struktur Sloof, Kolom dan Ring Balok1 Pek. Sloof ukuran 20 x 30 cm (SL-3)

a. Pembesian sloof dengan tulangan utama 4D16 mm & sengkang Ø8-150 mm

b. Bekisting sloof c. Pekerjaan beton sloof ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl2 Kolom struktur uk. 15 x 30 cm (K-3) a. Tulangan kolom struktur 6D13, skg. Ø8-150 mm b. Bekisting kolom struktur c. Beton cor ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl3 Pek. Ring balok ukuran 12x15 cm (RB-1)

a. Pembesian ring balok dengan tulangan utama 4Ø10 mm & sengkang Ø6-150 mm

b. Bekisting ring balok c. Pekerjaan beton ring balok ad. 1 pc : 2 psr : 3 splC Pekerjaan Pasangan dan Finishing1 Pasangan dinding bata merah ukuran 1/2 bata ad. 1 pc : 5 psr2 Plesteran dinding bata ad. 1 pc : 5 psr tebal 20 mm + acian3 Pengecatan dinding baru 3x penutup cat eksterior setara Nippon/Jotun

IV PEKERJAAN BANGUNAN UTAMA EKSISTINGA Pekerjaan Atap dan Pasangan1 Pasang kembali rangka penutup atap kaso dan reng ( bahan eksisting )


6

2 Pasang rangka penutup atap kaso dan reng ( bahan baru ) Kayu jati3 Pasangan penutup atap genteng glazur4 Pasangan nok atap glazur5 Pasangan listplang GRC lebar 20 cm6 Ganti keramik yang rusak diruang loket dan pendaftaran7 Pasang meja kayu dan kaca loket difinish cat

8 Pasangan penutup plafond overstek atap GRC board tebal 4 mm rangka besi hollow galvanis tebal 0,60 mm

B Pekerjaan Pengecatan1 Pengecatan lisplank GRC 2x cat eksterior setara Nippon/Jotun2 Pengecatan plafond overstek atap setara Matex3 Pengecatan nok setara aquaproof

V PEKERJAAN BANGUNAN BARUA Pekerjaan Struktur

A.1 Pekerjaan Struktur Elevasi di Bawah ± 0.001 Galian tanah pondasi setempat, kedalaman rata-rata 1,35 m2 Galian tanah pondasi batu belah sampai kedalaman 1,05 m3 Mengebor tanah biasa pondasi strausspail sedalam 150 cm diameter 20 cm4 Galian tanah sloof sampai kedalaman 45 cm5 Urugan tanah kembali bekas galian pondasi setempat6 Urugan tanah kembali bekas galian pondasi batu belah7 Urugan tanah kembali bekas galian sloof8 Urugan pasir bawah pondasi setempat tebal 10 cm9 Urugan pasir bawah pondasi batu belah tebal 10 cm

10 Urugan pasir bawah sloof tebal 10 cm11 Urugan pasir bawah lantai tebal 10 cm12 Rabat beton bawah lantai tebal 5 cm ad. 1 pc : 3 ps : 5 spl13 Lantai kerja bawah pondasi setempat tebal 5 cm ad. 1 pc : 3 ps : 5 spl14 Lantai kerja bawah sloof tebal 5 cm ad. 1 pc : 3 ps : 5 spl15 Pek. Pondasi Strausspail dia. 20 cm, ad. 1 pc : 2 : psr : 3 spl, pembesian


7

150 kg/m3, tul. 4D13 - 24 titik16 Pondasi plat setempat a. Plat setempat PS-1 uk. 120x120 cm ( 15 titik ) - Tulangan plat setempat D13-150 mm dan Ø10-150 mm - Bekisting - Beton cor ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl b. Plat setempat PS-2 uk. 100x150 cm ( 4 titik ) - Tulangan plat setempat D13-150 mm dan Ø10-150 mm - Bekisting - Beton cor ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl c. Plat setempat PS-3 uk. 100x100 cm ( 2 titik ) - Tulangan plat setempat D13-150 mm dan Ø10-150 mm - Bekisting - Beton cor ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl d. Plat setempat PS-4 uk. 90x120 cm ( 2 titik ) - Tulangan plat setempat D13-150 mm dan Ø10-150 mm - Bekisting - Beton cor ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl e. Plat setempat PS-6 uk. 90x120 cm ( 1 titik ) - Tulangan plat setempat D13-150 mm dan Ø10-150 mm - Bekisting - Beton cor ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl

17 Kolom pedestal a. Kolom pedestal uk. 30x30 cm, pada (PS-1, PS-2,PS-4) - Tulangan kolom pedestal 8D16, skg. Ø8-150 mm - Bekisting kolom pedestal - Beton cor ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl b. Kolom pedestal uk. 20x30 cm, pada (PS-3) - Tulangan kolom pedestal 6D16, skg. Ø8-150 mm - Bekisting kolom pedestal


8

- Beton cor ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl c. Kolom pedestal uk. 15x30 cm, pada (PS-5, PS-6) - Tulangan kolom pedestal 6D13, skg. Ø8-150 mm - Bekisting kolom pedestal - Beton cor ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl

18 Pek. Sloof ukuran 20 x 30 cm a. Pekerjaan sloof SL1 uk. 20x45 cm

- Pembesian sloof dgn tul. utama 6D16 mm, tul. pinggang 2Ø12 mm skg Ø8-150 mm

- Bekisting sloof - Pekerjaan beton sloof ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl b. Pekerjaan sloof SL2 uk. 20x40 cm

- Pembesian sloof dengan tulangan utama 6D16 mm & sengkang Ø8-150 mm

- Bekisting sloof - Pekerjaan beton sloof ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl c. Pekerjaan sloof SL4 uk. 15x25 cm


- Bekisting sloof - Pekerjaan beton sloof ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl

A.2 Pekerjaan Struktur Elevasi ± 0.00 s/d + 3.701 Kolom struktur a. Kolom struktur K1 uk. 30x30 cm - Tulangan kolom struktur 8D16, skg. Ø8-150 mm - Bekisting kolom struktur - Beton cor ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl b. Kolom struktur K2 uk. 20x30 cm - Tulangan kolom struktur 6D16, skg. Ø8-150 mm - Bekisting kolom struktur - Beton cor ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl


9

c. Kolom struktur K3 uk. 15x30 cm - Tulangan kolom struktur 6D13, skg. Ø8-150 mm - Bekisting kolom struktur - Beton cor ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl2 Kolom praktis K4 uk. 12x12 cm - Tulangan kolom praktis 4Ø8, skg. Ø6-200 mm - Bekisting kolom praktis - Beton cor ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl3 Balok struktur a. Balok struktur B1 uk. 20x45 cm

- Pembesian balok dengan tulangan utama 6D16 mm, tulangan tumpuan 2D16 mm, tulangan lapangan 2D16, tulangan pinggang

2Ø12 mm & sengkang Ø10-150 mm - Bekisting balok - Pekerjaan beton balok ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl b. Balok struktur B2 uk. 20x40 cm - Pembesian balok dengan tulangan utama 6D16 mm, tulangan tumpuan 1D16 mm, tulangan lapangan 1D16, sengkang Ø10-150 mm - Bekisting balok - Pekerjaan beton balok ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl c. Balok struktur B3 uk. 20x30 cm - Pembesian balok dengan tulangan utama 4D16 mm, tulangan tumpuan 1D16 mm, tulangan lapangan 1D16, sengkang Ø10-150 mm - Bekisting balok - Pekerjaan beton balok ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl d. Balok struktur B4 uk. 10x50 cm

- Pembesian balok dgn tul. utama 4D13 mm, tul. pinggang 2D13 & skg Ø8-150 mm

- Bekisting balok - Pekerjaan beton balok ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl4 Pek. Ring balok RB1 uk. 12x15 cm


10

- Pembesian ring balok dengan tulangan utama 4Ø10 mm & sengkang Ø6-150 mm

- Bekisting ring balok - Pekerjaan beton ring balok ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl5 Pek. Dak beton atap teras - Pembesian dak beton atap dengan tulangan Ø8-150 mm ( 2 lapis ) - Bekisting dak atap beton - Pekerjaan beton dak atap ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl

A.3 Pekerjaan Struktur Elevasi ± 3.70 s/d + 6.421 Kolom struktur a. Kolom struktur K1 uk. 30x30 cm - Tulangan kolom struktur 8D16, skg. Ø8-150 mm - Bekisting kolom struktur - Beton cor ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl b. Kolom struktur K2 uk. 20x30 cm - Tulangan kolom struktur 6D16, skg. Ø8-150 mm - Bekisting kolom struktur - Beton cor ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl c. Kolom struktur K3 uk. 15x30 cm - Tulangan kolom struktur 6D13, skg. Ø8-150 mm - Bekisting kolom struktur - Beton cor ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl2 Kolom praktis K4 uk. 12x12 cm - Tulangan kolom praktis 4Ø8, skg. Ø6-200 mm - Bekisting kolom praktis - Beton cor ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl3 Ring Balok struktur a. Ring balok struktur RB2 uk. 20x35 cm

- Pembesian ring balok dengan tulangan utama 4D16 mm, tul. tumpuan 1D16 mm, sengkang Ø8-150 mm

- Bekisting ring balok


11

- Pekerjaan beton ring balok ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl b. Ring balok struktur RB3 uk. 12x30 cm

- Pembesian ring balok dengan tulangan utama 4D13 mm & sengkang Ø8-150 mm

- Bekisting ring balok - Pekerjaan beton ring balok ad. 1 pc : 2 psr : 3 splB Pekerjaan Arsitektur

B.1 Pekerjaan PasanganB.1.

1 Pekerjaan Pasangan Elevasi ± 0.00 s/d + 3.70

1 Pasangan dinding bata merah ukuran 1/2 bata ad. 1 pc : 5 psr2 Plesteran dinding bata ad. 1 pc : 5 psr tebal 20 mm + acian3 Plesteran acian kolom area canopy ad. 1 pc : 5 psr tebal 20 mm + acian4 Pekerjaan Pasangan Lantai Homogenius Tile 60/605 Pekerjaan Pasangan Lantai Homogenius Tile 60/60 teras dan trap tangga 6 Pekerjaan Pasangan Border Lantai Homogenius Tile 10/60 lantai teras

7 Pekerjaan pasangan keramik lantai KM/WC uk. 30x30 cm KW1 setara Platinum

8 Pekerjaan pasangan border keramik lantai KM/WC uk. 10x30 cm KW1 setara Platinum

9 Pekerjaan pasangan keramik dinding KM/WC uk. 30x30 cm KW1 setara Platinum

10 Pekerjaan Pasangan Homogenius Tile 30/30 portal pintu masuk depan dan samping

11 Pekerjaan Pasangan ACP pada sudut-sudut bangunan

12 Pekerjaan pasangan batu alam andesit uk. 30x30 cm area fasade depan dan samping

B.1.2 Pekerjaan Pasangan Elevasi + 3.70 s/d + 6.42

1 Pasangan dinding bata merah ukuran 1/2 bata ad. 1 pc : 5 psr2 Plesteran dinding bata ad. 1 pc : 5 psr tebal 20 mm + acian3 Pekerjaan Pasangan ACP pada sudut-sudut bangunan

4 Pekerjaan pasangan batu alam andesit uk. 30x30 cm area fasade depan dan samping

B.2 Pekerjaan Kusen


12

B.2.1 Pekerjaan Kusen Elevasi ± 0.00 s/d + 3.70

1 Pintu type P1 - ( 1 Unit ) a. Kaca tempered tebal 12 mm b. Glass Door Handle Stainless Steel 20 x 40 mm c. Floor hinges setara Dorma d. Bottom pivot e. Top pivot f. Top pin g. Patch lock h. Double cylinder2 Pintu type P2 - ( 1 Unit ) a. Frame daun pintu rangka aluminium warna b. Kaca polos tebal 10 mm c. Multiplek tebal 12 mm d. Finishing HPL e. Glass Door Handle Stainless Steel 20 x 40 mm f. Floor hinges g. Bottom pivot h. Top pivot i. Top pin j. Patch lock k. Double cylinder l. Karet3 Pintu type P3 - ( 1 Unit ) a. Kusen aluminium 4" warna b. Daun pintu double triplek 4 mm rangka kayu solid c. Kaca polos tebal 5 mm d. Sandblast kaca e. Finishing cat minyak


13

f. Engsel steel hinges g. Glass Door Handle Stainless Steel 20 x 40 mm h. Lockcase i. Double cylinder j. Door closer setara Dorma k. Sealant4 Pintu type P4 - ( 1 Unit ) a. Kusen aluminium 4" warna b. Daun pintu double triplek 4 mm rangka kayu solid c. Kaca polos tebal 5 mm d. Sandblast kaca e. Finishing cat minyak f. Engsel steel hinges g. Glass Door Handle Stainless Steel 20 x 40 mm h. Lockcase i. Double cylinder j. Door closer setara Dorma k. Sealant5 Pintu type P5 - ( 2 Unit ) a. Pintu PVC pabrikasi ( lengkap termasuk assesories )6 Jendela type J1 - ( 5 Unit ) a. Kusen aluminium 4" warna b. Kaca polos tebal 10 mm c. Karet d. Sealant7 Jendela type J5 - ( 1 Unit ) a. Kusen aluminium 4" warna b. Kaca polos tebal 6 mm c. Karet d. Sealant


14

8 Jendela type J6 - ( 1 Unit ) a. Kusen aluminium 4" warna b. Kaca polos tebal 6 mm c. Karet d. Sealant9 Jendela type J7 - ( 1 Unit ) a. Kusen aluminium 4" warna b. Kaca polos tebal 6 mm c. Karet d. Sealant

10 Jendela type BV - ( 2 Unit ) a. Kusen aluminium 4" warna b. Frame jendela casement c. Kaca es tebal 5 mm d. Engsel casement e. Rumbuncis f. Karet g. Sealant

B.2.2 Pekerjaan Kusen Elevasi + 3.70 s/d + 6.42

1 Jendela type J2 - ( 5 Unit ) a. Kusen aluminium 4" warna b. Kaca polos tebal 10 mm c. Karet d. Sealant2 Jendela type J3 dan Sun scren - ( 1 Unit ) a. Kusen aluminium 4" warna b. Kaca polos tebal 6 mm c. Karet d. Sealant


15

3 Jendela type J4 dan Sun scren - ( 1 Unit ) a. Kusen aluminium 4" warna b. Kaca polos tebal 6 mm c. Karet d. Sealant

B.3 Pekerjaan Plafond dan Penggantung

1 Pasangan penutup plafond gypsum board tebal 9 mm rangka besi hollow galvanis tebal 0,60 mm

2 Pasangan penutup plafond GRC board tebal 4 mm rangka besi hollow galvanis tebal 0,60 mm

3 Pasangan list plafond profil WPC 10 cmB.4 Pekerjaan Pengecatan

1 Pengecatan dinding baru 3x cat penutup setara Vinilex (interior)2 Pengecatan dinding lama 2x cat penutup setara Vinilex (interior)

3 Pengecatan dinding baru eksterior 3x cat penutup setara Jotun/Nippon (eksterior)

4 Pengecatan dinding lama eksterior 2x cat penutup setara Jotun/Nippon (eksterior)

5 Pengecatan plafond setara Matex6 Pengecatan plafond overstek atap setara Matex7 Pengecatan lisplank GRC 2x cat eksterior setara Nippon/Jotun8 Pengecatan nok setara aquaproof

B.5 Pekerjaan Atap

1 Pekerjaan kuda-kuda baja ringan termasuk rangka reng dan talang jurai dalam

2 Pasangan penutup atap genteng glazur3 Pasangan nok atap glazur

4 Pasangan penutup plafond overstek atap GRC board tebal 4 mm rangka besi hollow galvanis tebal 0,60 mm

5 Pasangan listplang GRC lebar 20 cm6 Waterproofing dak atap beton setara aquaproof7 Pasangan talang datar PVC + Rangka plat strip


16

8 Pasangan talang datar/jurai seng BJLS 0,3 lebar 90 cm + Rangka + Papan Kayu jati

9 Pasangan pipa tegak PVC class AW air hujan Ø3" area canopy dan talangC Pekerjaan Conblock Area parkir1 Menggali tanah biasa sedalam 0,15 m2 Mengurug dengan sirtu tebal 10 cm3 Mengurug dengan screening 5 - 13 mm, tebal 5 cm4 Pasang kembali conblock eksisting5 Pemadatan conblock pakai stamper max. s.d 30 cm

VI PEKERJAAN BANGUNAN RUANG TUNGGU BERSAMAA Pekerjaan Struktur1 Galian tanah pondasi setempat, kedalaman rata-rata 1 m2 Mengebor tanah biasa pondasi strausspail sedalam 150 cm diameter 20 cm3 Urugan pasir bawah pondasi setempat tebal 10 cm4 Lantai kerja bawah pondasi setempat tebal 5 cm ad. 1 pc : 3 ps : 5 spl5 Rabat beton bawah lantai tebal 5 cm ad. 1 pc : 3 ps : 5 spl

6 Pek. Pondasi Strausspail dia. 20 cm, ad. 1 pc : 2 : psr : 3 spl, pembesian 150 kg/m3 - 8 ttk

7 Pekerjaan Beton a. Plat setempat PS-1 uk. 120x120 cm ( 8 titik ) - Tulangan plat setempat D13-150 mm dan Ø10-150 mm - Bekisting - Beton cor ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl b. Pekerjaan sloof SL3 uk. 20x30 cm


- Bekisting sloof - Pekerjaan beton sloof ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl c. Kolom struktur K5 uk. 20x45 cm - Tulangan kolom pedestal 8D16, skg. Ø8-150 mm - Bekisting kolom pedestal


17

- Beton cor ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl d. Balok struktur B3 uk. 20x30 cm - Pembesian balok dengan tulangan utama 5D16 mm, tulangan tumpuan 1D16 mm, tulangan lapangan 1D16 & sengkang Ø10-150 mm - Bekisting balok - Pekerjaan beton balok ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl e. Ring balok struktur RB1 uk. 12x15 cm

- Pembesian ring balok dengan tulangan utama 4Ø10 mm & sengkang Ø6-150 mm

- Bekisting ring balok - Pekerjaan beton ring balok ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl f. Ring balok struktur RB3 uk. 12x30 cm

- Pembesian ring balok dengan tulangan utama 4D13 mm & sengkang Ø8-150 mm

- Bekisting ring balok - Pekerjaan beton ring balok ad. 1 pc : 2 psr : 3 splB Pekerjaan Arsitektur1 Acian kolom2 Urugan peninggian lantai3 Pasangan dinding bata merah ukuran 1/2 bata ad. 1 pc : 5 psr diatas balok4 Plesteran dinding bata ad. 1 pc : 5 psr tebal 20 mm + acian5 Pasangan dinding Glass Block 20x20 cm diatas balok, setara KIG6 Pasangan dinding roster minimalis ad. 1 pc : 5 psr diatas balok7 Pekerjaan Pasangan Keramik lantai corak 30/30 (setara Platinum KW I)

8 Pasangan plafond gypsum board tebal 9 mm rangka besi hollow galvanis tebal 0,60 mm

9 Pasangan list plafond profil WPC 10 cm10 Pengecatan dinding kolom baru 3x cat penutup setara Vinilex (interior)

11 Pengecatan dinding bata baru diatas balok 3x cat penutup setara Vinilex (interior)

12 Pengecatan plafond setara Matex13 Waterproofing dak beton talang setara aquaproof


18

14 Pengecatan nok setara aquaproofC Pekerjaan Atap1 Pekerjaan kuda-kuda baja ringan termasuk rangka reng dan talang jurai dalam2 Pasangan penutup atap genteng glazur3 Pasangan penutup atap genteng bondek zingallum4 Pasangan nok atap glazur5 Pekerjaan Talang Beton a. Pek. Dak beton talang - Pembesian dak beton atap dengan tulangan Ø8-150 mm ( 2 lapis ) - Bekisting dak atap beton - Pekerjaan beton dak atap ad. 1 pc : 2 psr : 3 spl b. Pasangan pipa tegak PVC class AW air hujan Ø2" c. Pasangan pipa PVC class AW Drain air hujan Ø4" d. Pekerjaan pasangan Roof drain e. Pekerjaan pasangan Clean Out Stainlessteel Ø 4"

VII PEKERJAAN ELEKTRIKAL & MEKANIKAL A Pekerjaan Elektrikal

A.1 Pekerjaan Instalasi dan Titik Lampu

1 Instalasi titik nyala lampu dgn kabel NYM 2 x 2,5 mm dlm pipa pvc lengkap assesoris

2 Instalasi stop kontak daya dgn kabel NYM 3 x 2,5 mm dlm pipa pvc lengkap assesoris

3 Pengadaan armature lampu terdiri dari : - Lampu Kap TKI RM dengan TL LED 2 x 18 Watt - Lampu DL-Spot light LED 15 Watt - Hiled (Penerangan Luar) - Lampu Baret E 27 + LED 10 Watt - Down Light E 27 dengan LED 7 Watt (setara Philips)

4 Saklar tunggal 5 Saklar ganda 6 Stop Kontak 7 Konekting kabel Feeder dari Panel AC-1 ke Panel Power Eksisting dengan


19

menggunakan kabel NYY 4 X 16 mm2 sesuai gambar perencanaan dan spesifikasi

8 Konekting kabel Feeder dari Panel AC-1 ke Panel LP-1 dengan menggunakan kabel NYY 4 X 6 mm2 sesuai gambar perencanaan dan spesifikasi

9 Konekting kabel dari Panel LP-1 ke instalasi eksisting UGD dengan menggunakan kabel NYY 4 X 6 mm2 sesuai gambar perencanaan dan spesifikasi

10 Pengadaan dan pemasangan Panel LP-1 11 Pengadaan dan pemasangan Panel AC-1 12 Pembuatan grounding system A.2 Pekerjaan Pengadaan dan Pemasangan Instalasi Unit AC

Pengadaan dan pemasangan instalasi unit AC, pipa drain dan alat bantu sehingga nantinya berfungsi dengan baik

1 Pekerjaan titik instalasi daya stop kontak AC dengan kabel NYM 3 x 4 mm2

dalam pipa PVC ke setiap stop kontak AC sesuai gambar perencanaan dan spesifikasi

2 Stop kontak AC setara Broco (AC Split)3 Pekerjaan pipa drain denga pipa PVC class AW: - Dia. Ø1/2" - Dia. Ø1" - Accesoris (klem, isolasi/tape, lem, knee, dop, etc )4 Pasang kembali AC eksisting + freon, hingga fungsi

A.3 Pekerjaan Penangkal Petir Konvensional1 Pengadaan dan Pemasangan Instalasi Penangkal Petir :

- Splitzenr Ø 1", berikut tiang galvanized - Klem kabel - Bak Kontrol 40 x 50 x 30 cm3 - Pentanahan/Pantekan - Kabel NYA 1x50 mm2

2 Test Merger InstalasiB Pekerjaan Mekanikal/Plumbing

Pengadaan dan pemasangan instalasi pipa air bersih dan kotor, sesuai


20

gambar perencanaan, spesifikasi dan berfungsi dengan baik : 1 Pekerjaan pipa air bersih dengan pipa galvanis, klas SNI : 070039.87 - Dia. Ø1/2" - Dia. Ø1" - Brass screwed gate valve asa 125/10k - Accesoris (klem, isolasi/tape, knee etc)2 Pekerjaan pipa air kotor denga pipa PVC class AW:

- Dia. Ø2" - Dia. Ø3" - Dia. Ø4" - Accesoris (klem, isolasi/tape, lem, knee etc )

3 Pekerjaan pasangan kloset jongkok lengkap assesoris setara TOTO4 Pekerjaan pasangan floor drain stainlesteel5 Pekerjaan pasangan kran tembok6 Pekerjaan pasangan Clean Out Stainlessteel Ø 4"7 Pekerjaan pasangan bak mandi fiber uk. 60x60x60 cm berikut assesories8 Pekerjaan pembuatan bak kontrol 45x45x50 cm

VIII PEKERJAAN LAIN-LAIN1 Pekerjaan pembuatan Bak limpahan air hujan 100x100x40 cm

2Name sign "PEMBANGUNAN RUANG LOBBY ANTARA GEDUNG B DAN C BADAN DIKLAT KEMENDAGRI" bahan stainless

steel ( tinggi huruf 30 cm, jumlah 15 huruf - Arial Narrow ) - termasuk baut dan bracket

3 Name sign "BADAN DIKLAT KEMENDAGRI" bahan stainless steel ( tinggi huruf 20 cm, jumlah 18 huruf - Arial Narrow ) - termasuk baut dan bracket

4 Name sign "UNIT GAWAT DARURAT" bahan stainless steel ( tinggi huruf 30 cm, jumlah 16 huruf - Arial Narrow ) - termasuk baut dan bracket

8. LINGKUP DAN LOKASI PEKERJAAN

a. Lingkup Kegiatan Lingkup Kegiatan adalah Pekerjaan Pembangunan Ruang

Lobby Antara Gedung B dan C Badan Diklat Kemendagri di

Kalibata, Jakarta Selatan


21

b. Lingkup Tugas Lingkup Tugas dalam kegiatan ini adalah :a) Melaksanakan pekerjaan Pembangunan Ruang Lobby

Antara Gedung B dan C Badan Diklat Kemendagritermasuk pemeliharaannya selama masa pemeliharaan6 (enam) bulan

b) Pelaksanaan Konstruksi dilakukan berdasarkanDokumen Pelelangan yang telah disusun olehKonsultan Perncana (Gambar Teknis dan spesifikasiteknis), dengan segala tambahan dan perubahannyapada saat penjelasan pekerjaan/aanwijzingpelelangan, serta ketentuan teknis (pedoman danstandar teknis yang disyaratkan)

c) Pelaksanaan Konstruksi dilakukan sesuai dengankualitas masukan (bahan, tenaga dan alat),kualitas proses (tata cara pelaksanaan pekerjaan)dan kualitas hasil pekerjaan seperti yangtercantum dalam spesifikasi teknis.

d) Pelaksanaan Konstruksi harus sesuai denganKetentuan Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3)

e) Pelaksanaan Konstruksi akan diawasi dan dipantauoleh Konsultan Pengawas yang ditugaskan olehBadan Diklat Kemendagri

f) Pelaksanaan Kerja akan didahului denganpenandatanganan Kontrak Kerja Pelaksanaan danselanjutnya dibuat laporan perkembangan kemajuanpekerjaan hingga Berita Acara Serah Terima (BAST)pekerjaan yang dilanjutkan dengan pemeriksaanpekerjaan oleh Tim Pemeriksa dan PenerimaPekerjaan. Semua Administrasi PelaksanaanKonstruksi mengikuti Ketentuan yang tercantumdalam Perpres No. 54 tahun 2010 dan petunjukteknis pelaksanaannya.

g) Pemeliharaan Konstruksi adalah tahap uji cobabangunan dan pemeriksaan atas hasil pelaksanaanKonstruksi Fisik, didalam masa pemerliharaan


22

penyedia jasa Konstruksi berkewajiban memperbaikisegala cacat atau kerusakan dan kekurangan yangterjadi selama masa Konstruksi.

h) Dalam masa pemeliharaan semua bahan yangdigunakan, harus diuji coba sesuai fungsinya,apabila terjadi kekurangan dan kerusakan makaharus diperbaiki sampai berfungsi dengansebenarnya.

i) Masa pemeliharaan ini selama 6 (enam) bulanterhitung sejak serah terima pertama pekerjaankonstruksi

j) Keluaran akhir yang harus dihasilkan adalah :1) Konstruksi fisik yang sesuai dengan dokumen

untuk pelaksanaan konstruksi2) Dokumen hasil pelaksanaan konstruksi

meliputi :i. Gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaanii. Semua berkas perijinan yang diperoleh pada

saat pelaksanaan konstruksi iii. Kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik

dengan pelaksana konstruksi, pekerjaanpengawasan oleh Konsultan Pengawas besertasegala perubahan/addendumnya

iv. Laporan mingguan, bulanan yang dibuat selamapelaksanaan konstruksi fisik oleh pelaksanakonstruksi

v. Berita Acara perubahan pekerjaan, pekerjaantambah/kurang, serah terima I dan II,pemeriksaan pekerjaan dan Berita Acara lainyang berkaitan dengan pelaksanaan konstruksifisik

vi. Foto-foto dokumentasi yang diambil padasetiap tahapan kemajuan pelaksanaankonstruksi fisik.

9. TANGGUNG JAWAB PELAKSANA KONSTRUKSI


23

a. Pelaksana Konstruksi bertanggung jawab secaraprofessional atas jasa pelaksanaan konstruksiyang dilakukan sesuai ketentuan dan kode tatalaku profesi yang berlaku.

b. Pelaksana Konstruksi bertanggung jawab penuh atassemua hasil pekerjaan sesuai dengan kontrak yangditandatangani

c. Kehadiran direksi selaku wakil dari pemberi tugasuntuk melihat, mengawasi, menegur atau memberinasehat teknis tidak mengurangi tanggung jawabpenuh tersebut diatas.

d. Pelaksana Konstruksi harus bertanggung jawab ataskerusakan lingkungan yang timbul akibatpelaksanaan pekerjaan dan Pelaksana Konstruksiwajib memperbaiki kerusakan tersebut dengan biayasendiri.

e. Pelaksana Konstruksi harus dapat menjaminkualitas struktur pekerjaan minimal 10 (sepuluh)tahun, bilamana pada masa tersebut terjadikerusakan maka Pelaksana Konstruksi harusbersedia memperbaiki dan biaya yang timbulmenjadi tanggung jawab Pelaksana Konstruksi

f. Pelaksana Konstruksi harus bertanggung jawabmenanggung biaya yang timbul akibat kelalaiannyadalam melaksanakan pekerjaan

g. Pelaksana Konstruksi bertanggung jawab ataskeselamatan tenaga kerja yang dikerahkan.

10. REFERENSI HUKUM

1) Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 tentangPengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang terakhirdiubah dengan Peraturan Presiden No. 70 Tahun2012 beserta petunjuk teknisnya


24

2) Undang-undang No.18 Tahun 1999 tentang JasaKonstruksi

11. WAKTU PELAKSANAAN KONSTRUKSI

Pelaksanaan pekerjaan ini harus diselesaikan sesuaiwaktu yang ditetapkan, terhitung sejakditandatanganinya Kontrak/Perjanjian antara PenggunaJasa/Pemberi tugas dengan Penyedia Jasa.Pelaksanaan untuk Pekerjaan Pembangunan Ruang LobbyAntara Gedung B dan C Badan Diklat Kemendagri iniadalah 105 (Seratus lima) hari kalender terhitungsejak ditandatanganinya Kontrak/Perjanjian antaraPengguna Jasa/Pemberi tugas dengan Penyedia JasaWaktu Pelaksanaan adalah disesuaikan dengan tahapanPelaksanaan kegiatan yang telah disusun sesuai denganmatrik waktu pelaksanaan berikut :

Tahapan Bulan

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

11

12

Persiapan / Koordinasi

Penyusunan HPS

Penyusunan DokumenPengadaan

PelaksanaanLelang/Seleksi

Pelaksanaan Pekerjaan


25

Monitoring Pekerjaan

Serah Terima HasilPekerjaan

12. PERSONIL Untuk menjamin kualitas hasil Pekerjaan Pembangunan

Ruang Lobby Antara Gedung B dan C Badan Diklat Kemendagridisamping kompleksitas pekerjaan yang manjadi lingkuppekerjaan dari kegiatan ini, Penyedia Barang/Jasa yangditunjuk sebagai pelaksana pekerjaan harus memilikikualifikasi tenaga ahli yang disyaratkan sebagai berikut :

a.Komposisi Tim 1) Tenaga ahli

Posisi Tenaga Ahli Kualifikasi Jumlah Orang

Team Leader/Site Manager S1 Teknik Sipil , Pengalaman minimal 4 tahun (SKA Ahli Teknik Sipil / Ahli Bangunan Gedung)

1 orang

Tenaga Ahli Arsitek S1 Teknik Arsitektur, Pengalaman minimal 3 tahun (SKA Ahli Arsitek)

1 orang

Tenaga Ahli Mekanikal S1 Teknik Mesin , Pengalaman minimal 3 tahun (SKA Ahli Plumbing)

1 orang

Tenaga Ahli Elektrikal S1 Teknik Elektro , Pengalaman minimal 3 tahun (SKA Ahli Tenaga Listrik)

1 orang

Pelaksana Sipil Min. D3 Teknik Sipil, Pengalaman minimal 3 tahun (SKT/SKA PelaksanaBangunan)

1 orang


26

Semua personil tenaga ahli harus melampirkan :

Foto copy Sertifikat Keahlian (SKA)/Sertifikat Keterampilan (SKT) dari organisasiprofesi;

Foto copy Ijazah; Fotocopy KTP; Foto copy NPWP; Curriculum Vitae; dan Referensi Pengalaman kerja.

2) Tenaga PendukungPosisi Tenaga Ahli Kualifikasi Jumlah Orang

Drafter SMK Bangunan, Pengalamanminimal 3 tahun (SKT Juru Gambar)

1 orang

Semua personil tenaga pendukung harus melampirkan :

Foto copy Sertifikat Keterampilan (SKT) dari organisasi profesi; Foto copy Ijazah; Fotocopy KTP; Foto copy NPWP; Curriculum Vitae; dan

Referensi Pengalaman kerja.

3) Tenaga AdministrasiPosisi Tenaga Ahli Kualifikasi Jumlah Orang

Logistik Lapangan Minimal SLTA 1 orang

Administrasi / OperatorKomputer

Minimal SLTA 1 orang

Semua personil tenaga Administrasi harus melampirkan :

Foto copy Ijazah; Fotocopy KTP.

b.Tugas dan Tanggung Jawab Personil :

1) Team Leader / Site ManagerTeam Leader adalah minimal SI Teknik Sipil denganpengalaman kerja pada pembangunan/renovasi gedung dan


27

pengalaman sebagai Team Leader/Site Manager minimal 4tahun. Tugas dan tanggungjawabnya adalah :- Mengkoordinir semua personil penyedia jasa yangterlibat dalam pekerjaan ini sehingga dapatmenghasilkan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan RuangLobby Antara Gedung B dan C Badan Diklat Kemendagrisesuai dengan persyaratan yang ditentukan;

- Mempersiapkan petunjuk teknis dalam setiap kegiatanpekerjaan;

- Mengajukan contoh material yang akan dipakai untukdimintakan persetujuan dari Pengguna Jasa/Pengawas.

2) Tenaga Ahli ArsitekTenaga Ahli Arsitektur adalah minial S1 Teknik Arsitekturdengan pengalaman kerja pekerjaan sejenis dan pengalamansebagai Tenaga Ahli Arsitektur minimal 3 tahunTugas dan tanggungjawabnya adalah

- Membantu tugas Team Leader mengawasi pekerjaanArsitektur sehingga dapat menghasilkan pekerjaanPembangunan Ruang Lobby Antara Gedung B dan C BadanDiklat Kemendagri sesuai dengan persyaratan yangditentukan

- Meneliti dan memeriksa bahan pekerjaan yang akandipakai untuk konstruksi yang direncanakan

- Membantu Team Leader menyusun laporan mingguan,laporan bulanan, dan laporan akhir

3) Tenaga Ahli Mekanikal dan ElektrikalTenaga Ahli Mekanikal adalah minimal S1 Teknik Mesindan Elektrikal adalah minimal S1 Teknik Elektro denganpengalaman kerja pekerjaan sejenis dan pengalamansebagai Tenaga Ahli Elektrikal minimal 3 tahunTugas dan tanggungjawabnya adalah- Membantu tugas Team Leader mengawasi pekerjaan

Mekanikal dan Elektrikal sehingga dapat menghasilkan


28

pekerjaan Pembangunan Ruang Lobby Antara Gedung Bdan C Badan Diklat Kemendagri sesuai denganpersyaratan yang ditentukan

- Meneliti dan memeriksa bahan pekerjaan yang akandipakai untuk konstruksi yang direncanakan

- Membantu Team Leader menyusun laporan mingguan,laporan bulanan, dan laporan akhir

4) PelaksanaPelaksana, pendidikan STM teknik Bangunan, pengalamanmin. 3 (tiga) tahun dan mempunyai pengalaman profesionalminimal 3 (tiga) kegiatan dengan posisi yang sama padapekerjaan pembangunan/renovasi gedung.Tugas dan tanggung jawabnya adalah :- Mengkoordinir semua personil Penyedia Jasa yangterlibat dalam pekerjaan ini sehingga dapatmenghasilkan pekerjaan Pembangunan Ruang Lobby AntaraGedung B dan C Badan Diklat Kemendagri sesuai denganpersyaratan yang ditentukan.

- Mempersiapkan petunjuk teknis dalam setiap kegiatanpekerjaan.

- Mengajukan contoh material yang akan dipakai untukdmintakan persetujuan dari Pengguna Jasa/Pengawas.

5) Untuk mendukung pekerjaan di lapangan diperlukan tenagatambahan yaitu :

- Logistik dan Administrasi

13. PERALATANPenggunaan peralatan utama minimal yang diperlukan untukpelaksanaan pekerjaan :

- Mobil Pengangkut / Pick-Up : 1 unit- Concrete Mixer / Molen : 1 unit- Pemotong Keramik : 1 unit- Stemper : 1 unit- Scaffholding : 15 set


29

- Peralatan dilengkapi dengan bukti kepemilikan berupakwitansi pembelian/surat perjanjian pembelian atas namaPerusahaan atau pengurus

- Untuk bukti peralatan berupa perjanjian dukungan sewaperalatan harus dilengkapi dengan bukti kepemilikanperalatan atas nama perusahaan yang akan menyewakanperalatan.

14. PROGRAM KERJA

Sebelum memulai pelaksanaan pekerjaan, Penyedia Jasa harusmempersiapkan dan menyerahkan :a.Time Schedule/Jadual Kegiatan secara Terperinci b.Spesifikasi bahan dari produsen/pabrik pembuat untuk bahanmaterial tertentu sesuai dengan spesifikasi teknis atauarahan direksi pengawas.

c.Gambar Kerja/Shop Drawing.d.Contoh bahan dan warna untuk pekerjaan tertentu sesuaidengan permintaan direksi Pengawas.

e.Ijin kerja untuk memulai pelaksanaan pekerjaan, termasukijin kerja dingin/panas.

f.Ijin kerja lembur, dimana pada pelaksanaan PekerjaanPembangunan Ruang Lobby Antara Gedung B dan C Badan DiklatKemendagri dan Rumah Dinas Dokter ditekankan kontraktoruntuk melakukan kerja lembur disebabkan waktu pelaksanaanyang terbatas 3,5 bulan/105 hari kalender dan kompleksitas.

g.Alokasi Tenaga yang lengkap dengan tingkat keahliannyamaupun jumlah tenaga untuk melaksanakan pekerjaan, sertaharus mendapat persetujuan dari Pemberi Tugas.

h.Konsep Penanganan Pekerjaan/Metode kerja.

15. KELUARAN YANG DIHASILKAN Penyedia barang/jasa wajib menyampaikan Laporan–laporanberikut secara periodik selama masa pelaksanaan yaitu :a. Foto dokumentasi 0%, 50% dan 100 %


30

b. Berita Acara Serah terima I (PHO) dan berkasAdministrasi lainnya yang dibutuhkan

c. As Build Drawingd. Laporan Pelaksanaan yang terdiri dari :

- Laporan Mingguan berisikan laporan tentang kemajuanfisik pekerjaan dalam periode 1 minggu berjalanserta hal-hal penting yang perlu dimasukan dalamlaporan.

- Laporan Bulanan, berupa rangkuman Laporan Mingguanberisi hasil kemajuan Fisik pekerjaan selama 1bulan berjalan, serta hal hal penting yang perludimasukan dalam laporan.

- Penerapan Manajemen K3 Konstruksi (Keselamatan danKesehatan Kerja)

16. Penggunaan Bahan/Material yang diperlukan

NO SPESIFIKASI BAHAN UKURAN/TYPE EXS KETERANGAN

1. Semen Gresik, Holcim, tiga roda

2. Pasir Keras,bebas lumpur, dan bersih

3. Split 2/3, 1/2 Keras,bebas lumpur dan bersih

4. Baja Ringan Galvanis Setara Jsteel Brosur dan Dukungan

5. Genteng dan Nok Morando Glazur

Ex. Jatiwangi Brosur


31

6. GRC 4mm GRCboard, Etergersik

7. Gypsum Board 9mm Jayaboard, Elephan

Brosur

8. List Plafon WPC 10cm Setara Duma

9. Besi Polos Ø6, Ø8, Ø10, Ø12,mm

Besi polos SNI

10

.

Besi Ulir Ø13, Ø16,mm Besi Ulir SNI

11

.

Besi Hollow Galvanis

0,60 mm

12

.

Pipa PVC class AW Dia. Ø1/2”,Ø1”, Ø2”, Ø3”, Ø4”

Pralon, Wavin

13

.

Piva Galvanis Dia. Ø1/2”,Ø1”

SNI : 070039.87 setara Spindo

14

.

Gate Valve Ø1” Setara Kitz

15

.

Keramik Corak 30x30 cm,

10x30 cm

KW1

Mulia, Roman,

Platinum

Brosur

16.

Homogenius Tile 60x60 cm,

30x30 cm

Setara

Indogress,

Niro

Brosur


32

17.

Batu Alam 30x30 Andesit

18.

Pengecatan denganCat Khusus Eksterior

Tebal 200um Jotun, Nippon Brosur

19.

Pintu PVC Setara Murico

20.

Pengecatan Interior

Tebal 200um Setara Vinilex

Brosur

21.

SandBlast Kaca

22.

Water Proofing Setara Aquaproof

23.

Kusen Alumunium Warna 4” Setara Alexindo, YKK

Brosur

24.

Kaca Tempered 12mm Setara Mulia,Asahi mas

25.

Door Closer, Engsel, Handle & Kunci-kunci

Setara Dorma,Dekson

Brosur

26.

Kabel Setara suprime, kabelindo

27.

Lampu LED Philips, Osram

Brosur

28.

Lampu Armature Philips, Artolite

Brosur

29.

Saklar & Kontak Panasonic, Clipsal,


33

Broco

30.

Tulisan Sainless Steel

31.

Kloset Jongkok Setara TOTO Brosur

32.

Floor Drain Stainless Steel

Setara San Ei Brosur

33.

Kran Tembok Stainless Steel


34.

Clean Out Stainless Steel


35.

Roof Drain Stainless Steel


36.

ACP Alucubon,Seven

Brosur

37.

Glass Block 20 x 20 KIG, Mulia

a.STANDAR-STANDAR TEKNIS YANG BERLAKU

Dalam meleksanakan kegiatan ini Penyedia Jasa harusberpedoman pada peraturan dan ketentuan-ketentuan teknisyang berlaku antara lain : Undang-undang Nomor 23/1997 tentang Lingkungan Hidup; Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 45/PRT/M/2007

tanggal 27 Desember 2007 Spesifikasi Bahan Bangunan Indonesia, SNI 03-6861-2002; Peraturan Beton Bertulang di Indonesia Tahun 1971; PUBI – 1982 Peraturan Bahan Bangunan Bangunan di

Indonesia SII Standar Industri Indonesia


34

Peraturan Dirjen Perawatan Depnaker tentang PenggunaanTenaga kerja, Keselamatan dan Kesehatan Kerja

17. BILL OF QUANTITY (terlampir)

18. GAMBAR TEKNIS (terlampir)

19. PENUTUPKerangka Acuan Kerja (KAK) ini menjadi pedoman secara umumbagi Pelaksana Konstruksi dalam melaksanakan pekerjaan. Hal-hal teknis yang diperlukan hendaknya bisa dipersiapkansecara matang agar pelaksanaan pekerjaan dapat selesaisesuai Jadual yang telah ditentukan dengan kualitas dankuantitas sesuai dengan yang ditetapkan.

Ditetapkan di :Jakarta, Maret 2015Pejabat Pembuat Komitmen Satuan Kerja Badan Diklat

Kemendagri

SUWANTO,SENIP. 196006131985031001


35


36

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK

Documents

Transcript of KERANGKA ACUAN KERJA (KAK