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FASES DO TRABALHO:

FASE I RECONHECIMENTO DA ÁREA

1.1 DETERMINAÇÃO DA ÁREA DE INTERVENÇÃO 1.2 DETERMINAÇÃO DA

ÁREA DE ESTUDO (500 metros do entorno da área de intervenção) 1.3 AQUISIÇÃO

DOS MAPAS PARA O LEVANTAMENTO (escala 1:50.000 para a cidade / 1:2.000 ou

1:5.000 para as áreas de estudo e intervenção / 1:1.000 para o projeto e a maquete )

FASE II LEVANTAMENTO DA MORFOLOGIA URBANA

2.1 SOLO (topografia, elementos naturais, mata nativa, etc.) 2.2 TRAÇADO

(hierarquia viária, usos e especializações, articulação nas escalas territorial, bairro e

vizinhança, etc.) 2.3 QUADRA E LOTE (forma e dimensão, formas de divisão do

lote,uso do solo, etc.) 2.4 EDIFICIO E FACHADA (ocupação do solo, tipologias, etc)

2.5 PRAÇA (qualidade, formas de utilização, estado de conservação, etc.) 2.6

MONUMENTO (tipo, localização, importância na paisagem, etc.) 2.7 ARVORE E

VEGETAÇÃO (tipo, localização, qualidade, etc.) 2.8 MOBILIÁRIO URBANO

(quantidade, qualidade, distribuição, etc.)

FASE III LEVANTAMENTO DAS REDES URBANAS E EQUIPAMENTOS

URBANOS

3.1 ÁGUA (captação, tratamento, distribuição) 3.2 ESGOTO E DRENAGEM

(captação, tratamento, descarga) 3.3 ELETRIFICAÇÃO (produção,

manutenção e distribuição) 3.4 TRANSPORTE (linhas, terminais,

abrangência, etc.) 3.5 TELECOMUNICAÇÕES (tipos, meios materiais e não

materiais, abrangência, etc.) 3.6 LIXO (captação, tratamento, destinação)

3.7 SAÚDE (hospitais, postos de saúde, etc.) 3.8 EDUCAÇÃO (creches,

escolas de 1º, 2º e 3º graus) 3.9 SEGURANÇA (polícias militar e civil,

bombeiros) 3.10 ASSISTÊNCIA SOCIAL (associações de bairro, asilos, etc.)

3.11 ADMINISTRAÇÃO PÚBLICA (secretarias e escritórios do judiciário,

legislativo e executivo) 3.12 SERVIÇOS E COMÉRCIO (feiras livres, mercado

municipal, cemitério, etc.)

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FASE V RESTRIÇÕES URBANÍSTICAS

5.1 LEIS DE PARCELAMENTO DO SOLO (leis 6766/79 e leis 2157/07 ) 5.2

DIRETRIZES VIÁRIAS 5.3 DIRETRIZES AMBIENTAIS (matas nativas, fundos

de vale, redes)

FASE VI DESENVOLVIMENTO DO PROJETO

6.1 DETERMINAÇÃO DA FORMA DE CRESCIMENTO 6.2 IMPLANTAÇÃO

GERAL 6.3 DETALHAMENTOS 6.4 MAQUETE

AS FORMAS DE CRESCIMENTO URBANO Manoel de Solà-Morales i Rubió

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AS FORMAS DE CRESCIMENTO URBANO Manoel de Solà-Morales i Rubió

1. URBANÍSTICA: compreende “o tempo sobre o espaço” [há um ritmo,

a partir do qual se dão os movimentos sobre o espaço].

2. A CONSTRUÇÃO DA CIDADE - ou de parte dela: combinação, ao

longo do tempo, das distintas operações sobre o solo e

sobre as edificações [“...a complexidade do resultado expressa o processo

encadeado em que as formas e os momentos construtivos sucedem-se com ritmo próprio” –

distâncias / continuidades / alinhamentos / vazios / perfis / casas / monumentos]

3. PROJETO URBANÍSTICO: projeto para dar forma a um processo

físico, arquitetônico e de engenharia, que combina solo,

infra-estrutura e edificação.

A CONSTRUÇÃO DA CIDADE É: PARCELAMENTO (solo)

URBANIZAÇÃO (infra-estrutrura)

EDIFICAÇÃO

PROCESSOS:

>PARCELAMENTO [P]: Transformação de solo rústico em solo urbano

atribuição de uso urbano a um solo natural ou rural.

>URBANIZAÇÃO [U]: Operação de construção dos elementos físicos

coletivos da cidade [redes e equipamentos urbanos]

>EDIFICAÇÃO [E]: Construção da edificação [e seus usos]

ESTAS SÃO OPERAÇÕES QUE NÃO SÃO,

NECESSARIAMENTE, SIMULTÂNEAS OU ENCADEADAS

SEMPRE DA MESMA MANEIRA.

[estas muitas possibilidades nos permitem infinitas

variações na forma e no caráter das cidades]

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PARCELAMENTO

PARCELAR: Separar / dividir em parcelas.

Adicionar tecido novo ao existente / constituir

espaços novos conferindo usos (sistema

viário, habitação, equipamentos públicos,

áreas verdes. Isto implica prever como estes

usos se interrelacionam nestes espaços.

Este processo é controlado pelo Estado, que

define regras e restrições.

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URBANIZAÇÃO

URBANIZAR: Estender a esta área o conjunto de

elementos que vão permitir sua utilização: redes e

equipamentos.

O tecido parcelado ganha uma estrutura de funcionamento

física (redes) e social (equipamentos)

Em geral é feita pelo Poder Público, que pode conceder à

iniciativa privada esta tarefa (concessionárias).

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EDIFICAÇÃO

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FORMAS DE CRESCIMENTO URBANO

urbanização marginal

(P+E)

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FORMAS DE CRESCIMENTO URBANO

favela

(E)

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FORMAS DE CRESCIMENTO URBANO

crescimento suburbano

(U+P+E)

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FORMAS DE CRESCIMENTO URBANO

cidade jardim (UP+E)

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FORMAS DE CRESCIMENTO URBANO

Ensanche (P+U+E)

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FORMAS DE CRESCIMENTO URBANO

Polígono (PUE)

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FORMAS DE CRESCIMENTO URBANO

tendências contemporâneas

a cidade sustentável

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vantagens ecológicas podem ser projetadas através de um planejamento

integrador, a fim de: • aumentar o rendimento energético

• consumir menos recursos • produzir menos poluição

• evitar sua expansão sobre as áreas rurais

A CIDADE DENSA

Urban Regeneration Cell

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Urban Regeneration Cell

Urban Regeneration Cell

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The Good Life Ecology Michael Braungart e Willian McDonought

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The Good Life Ecology Michael Braungart e Willian McDonought

The Good Life Ecology Michael Braungart e Willian McDonought

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Casa familiar – San Isidro, CA lar para idosos e creche na periferia da cidade

Casa familiar – San Isidro, CA lar para idosos e creche na periferia da cidade

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Chelsea Barracks http://www.richardrogers.co.uk/work/buildings/chelsea_barracks/design

conjunto de casas em La Gaviotas, Vila Gesell, Província de Buenos Aires

BAK Arquitectos [Maria Victoria Besonias, Guillermo de Almeida e Luciano Kruk]

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Santry Demesne

New Hestonrd

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Carabanchel - Madrid

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PRÓXIMOS PASSOS:

1. INICIAR A CONSTRUÇÃO DA MAQUETE

2. CALCULAR A DENSIDADE [BRUTA] DESEJADA PARA A ÁREA:

3. CALCULAR O NÚMERO DE HABITAÇÕES A SEREM LOCADAS NA

ÁREA

4. ASSINALAR TODAS AS RESTRIÇÕES URBANÍSTICAS [leis de

parcelamento, diretrizes ambientais e viárias] PRESENTES NA

ÁREA DE PROJETO.

5. ESCOLHA UMA OU MAIS FORMAS DE CRESCIMENTO URBANO

COM AS QUAIS A EQUIPE GOSTARIA DE TRABALHAR.

* crescimento suburbano

* cidade jardim

* ensanche

* urbanização moderna

6. MÃOS À OBRA!