URBAN RENEWAL

BAYU RIZQI21040113120050

KELAS B

PEREMAJAAN KOTA (URBAN REDEVOPMENT) Adalah suatu upaya menata kembali suatu bagian wilayah

kota atau suatu kawasan fungsional kota secara

menyeluruh dengan maksud untuk menningkatkan kualitas

kehidupan dan meningkatkan vitalitas sosial ekonomi dari

bagian wilayah atau kawasan tersebut.

PEREMAJAAN KOTA Sebagai PROSES dapat diartikan sebagai suatu rangkaian

pengembangan kembali suatu atau beberapa bagian wilayah kota

sebagai konsekuensi dari perkembangan kota

Sebagai suatu FUNGSI merupakan suatu kegiatan yang

merefungsikan suatu bagian atau beberapa bagian wilayah kota

sehingga vitalitasnya secara sosial, ekonomi maupun fisik meningkat

Sebagai suatu PROGRAM dapat diartikan sebagai suatu bagian dari

suatu rangkaian kegiatan pelaksanaan pembangunan kota yang

terkoordinasi dan terpadu di dalam mewujudkan rencana

pembangunan kota.

JENIS PEREMAJAAN KOTA

KONSERVASI PRESERVASI REHABILITASI

REKONSTRUKSI RENOVASI

GENTRIFIKASI REKLAMASI

KONSERVASI

Adalah upaya untuk menjaga, memelihara dan

melestarikan suatu bagian wilayah kota agar aman

terhadap kemungkinan terjadinya bencana alam,

pengrusakan terhadap lingkungan binaan dan

lingkungan alami seperti perlindungan terhadap

bencana alam, pelestarian sungai, pemandangan alam

dll

PRESERVASIMerupakan suatu upaya untuk mempertahankan,

melestarikan dan memelihara berbagai struktur dan

lingkungan alami dan binaan kota yang memiliki nilai

sejarah, nilai sosial budaya dan seni, nilai

leingkungan dan nilai arsitektur tinggi.

REHABILITASI

Suatu usaha untuk mengembalikan fungsi dan atau

struktur dan atau lingkungan fisik karena mengalami

perusakan, degradasi fisik atau degradasi kualitas serta

degradasi kapasitas

REKONSTRUKSI

Merupakan suatu upaya untuk mengembalikan

suatu struktur atau lingkungan alami atau binaan

kepada wujud semula atau mendekati wujud asal

RENOVASI

Merupakan suatu usaha pengubahan dan atau

penyesuaian sebagian atau beberapa bagian dari suatu

lingkungan atau struktur untuk meningkatkan kapasitas

dalam fungsi yang tetap atau dalam fungsi baru

JENTRIFIKASI (GENTRIFICATION) Peningkatan vitalitas bagian wilayah atau kawasan

fungsional kota untuk meningkatkan nilai ekonominya

tanpa menimbulkan perubahan struktur fisik

Peremajaan sebagai kompensasi bagi suatu bagian

wilayah atau kawasan kota yang diremajakan.

REKLAMASI

Pemanfaatan dan peningkatan kegunaan serta nilai

ekonomis suatu wilayah yang tidak/belum

bermanfaat misalnya lahan bekas pertambangan,

wilayah rawa, lahan berkualitas rendah, wilayah

pantai dangkal, normalisasi sungai dan teluk

Pembukaan wilayah baru di dalam kota yang

semula telah mengalami degradasi fisik sehingga

secara sosial ekonomis tidak mempunyai nilai.

PROSES TEKNIS PEREMAJAAN KOTA Rencana Pembangunan Kota (RTRW Kota)

Penetapan wilayah peremajaan kota sesuai dengan rencana pembangunan

kota (redevelopment area designation)

Relokasi, resettlement (permanen atau temporer)

Penelaahan dan Analisis Wilayah Peremajaan Kota

Pengembangan Rencana Peruntukan (1:5000)

Pengembangan rencana rinci (tata letak) 1 : 1000

Pengembangan rencana unsur kota (tata bangunan, tata jaringan utilitas,

tata lansekap) 1 : 500, Perenc pembiayaan (cost accounting)

Program Pelaksanaan yang didasarkan kepada tahapan pembangunan