Sentra PERGUDANGAN BAMBE

JLN. RAYA BAMBE KM.18 BAMBE-DRIYOREJO GRESIK

PT.MEKABOX PUTRA

Developer By :

SURABAYA MEKABOX

GROUP

SENTRA PERGUDANGAN BAMBE

Dengan ini, PT.Mekabox Putra yang merupakan bagian dariGroup PT.Surabaya Mekabox memperkenalkan sebuah

komplek pergudangan di kawasan strategis dengan prospekinvestasi yang sangat menguntungkan. dengan total lahan yang

dipersiapkan sekarang kurang lebih 5,7ha.

Sentra Pergudangan Bambe merupakan komplek pergudangandi lokasi strategis dan prospektif di kawasan industri (+/- 5 menit

dari Karang Pilang-Sepanjang) sehingga meningkatkan nilaiinvestasi pemiliknya di masa depan. Dari segi investasi bukan

saja penjual tapi juga pembeli diuntungkan.

Dengan melihat semakin maraknya kegiatan perdagangan baikdi Jawa Timur maupun antar pulau, kami percaya bahwa iniakan menjadi pendorong meningkatnya permintaan gudangdiwilayah Kota Surabaya. Dengan Fasilitas yang kami miliki,

kami percaya Sentra Pergudangan Bambe merupakan pilihantepat dan akan menjadi investasi yang sangat menjanjikan.

SENTRA PERGUDANGAN BAMBEFACT SHEET

Developer : PT. MEKABOX PUTRA

Lokasi Proyek : Jl. Raya Bambe Km.18, Kel.Bambe

Kec.Driyorejo, Gresik

Jawa Timur

Luas Tanah : ± 57.040 m2

Jumlah Unit : 73 unit Gudang

Terdiri dari beberapa ukuran :

12 x 24 m = 9 unit

12 x 30 m =10 unit

12 x 36 m = 41 unit

12 x 36 m(*) = 1 unit (*) type dengan ukuran khusus

12 x 42 m = 4 unit

12 x 48 m = 1 unit

23 x 48 m = 7 unit

Konsep design : Modern Minimalis

Status Kepemilikan : HGB

Project Schedule

Construction start : Mei 2013

Jumlah Unit Tahap I : 21 unit

Terdiri dari beberapa ukuran : 12 x 24 m = 3 unit

12 x 30 m = 3 unit

12 x 36 m = 14 unit

12 x 42 m = 1 unit

Hand over unit : Tahap I Akhir Mei 2014

Kelebihan Dari Sentra Pergudangan Bambe

Komplek pergudangan eksklusif yang strategis dan prospektif, di tengah

kawasan industry Bambe Driyorejo Gresik

Akses transportasi dekat dengan pintu keluar masuk Tol Surabaya-Karangpilang

dan rencana pintu keluar masuk Tol Surabaya-Mojokerto (+/- 5 KM)

± 5 menit dari dari Karang Pilang-Sepanjang.

± 15 menit dari Citraland, Surabaya

Terdapat banyak pabrik-pabrik besar disekitarnya

(Wim Cycle, Samator Gas, Agrindo, Surabaya Mekabox, Kedaung Surya Tbk,

Waru Gunung, Spindo, Suparma Tbk, dll)

Sangat tepat untuk stockiest barang maupun keperluan industry lainnya

Keamanan 24 jam

ROW jalan 17m

Estate Management

Frequent Asked Question (FAQ)

Berapakah Luas area Sentra Pergudangan Bambe?

± 5,7 Ha

Luas Tanah unit berapa?

Beberapa unit + tanah belakang

Luas Bangunan unit berapa?

12x24=288 m², 12x30=360 m²,12x36=432 m², 12x42=504 m²,

12x48=576 m², 23x48=1104 m²

Apa status sertifikatnya?

Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB)

Berapa Jumlah Unit nya?

Total gudang ± 73 unit

Tahap pertama yang dijual 21 Unit

Apakah type design Gudangnya?

Modern

Kapan rencana serah terima?

Tahap I serah terima Akhir Mei 2014

Siapakah Developer Sentra Pergudangan Bambe?

PT.Mekabox Putra

Berapa lama pembangunan Sentra Pergudangan Bambe?

± 8 bulan

Apa saja spesifikasi gudang di Sentra Pergudangan Bambe?

Struktur Utama :Pedestal & Baja WF 150 Tinggi 6 meter

Pondasi :Tiang Pancang

Atap :Galvalum 0,35

Cat besi :Zimcromate Primtop / Setara

Cat dinding :Paragon / Setara

Dinding :Bata Ringan

Lantai :Beton Bertulang 10 cm K225

Pintu Kantor :Alumunium

Pintu Gudang :Plat Besi

Listrik :PLN 2200 Watt

Air Bersih :Sumur Bor

Sertifikat :Hak Guna Bangunan (HGB)

Fasilitas apa saja yang diperoleh di Sentra Pergudangan Bambe?

ROW jalan 17 meter

Bebas bongkar muat

Bebas banjir

Fasilitas air bersih

Jaringan Listrik PLN 2200 Watt

Tinggi gudang 6 meter

Estate Management

Terletak ditengah-tengah kawasan industri driyorejo

Hanya 5 menit dari Karang Pilang Sepanjang

Dekat rencana pembangunan tol Surabaya-Mojokerto (Tol SUMO)

Berapa harga Gudang di Sentra Pergudangan Bambe?

Lihat Price List

Siapa target market Sentra Pergudangan Bambe?

End-user dan para Investor

Apakah harga diatas sudah termasuk PPn?

Ya, Harga sudah termasuk PPn

Apa sajakah yang termasuk dalam harga diatas?

Pengurusan Ijin Mendirikan Bangunan (IMB Induk)

Jaringan Listrik PLN 2200 Watt

Air Bersih Sumur Bor

Pompa Air

Kantor eksklusif 6x6m

Apa sajakah yang tidak termasuk harga diatas?

Biaya pembuatan PPJB di Notaris

Biaya pembuatan Akte Jual Beli dan Biaya Balik Nama Sertifikat

Bea perolehan hak atas tanah dan bangunan (BPHTB)

Biaya pengurusan Kredit Bank

Biaya-biaya atau pajak yang timbul dikemudian hari yang disebabkan karena

kebijakan pemerintah.

Ijin yang sudah dimiliki?

Ijin Lokasi (Zoning)

Rekomendasi AMDAL dari Badan Lingkungan Hidup

Rekomendasi PEIL BANJIR dari Dinas PU

Sertifikat dalam proses pemecahan/splitsing 1 bln lagi selesai (awal Juni 2014)

Site Plan & IMB dalam pengurusan +/- 2 bln selesai (awal Juli 2014)

Bagaimana cara pembayarannya?

Tanda Jadi (Booking Fee) = Rp. 20.000.000,-

Uang Muka = 30% dari harga per unit – Booking Fee

Cash : Sisa dibayar 2 minggu setelah DP

Kredit Bank : DP 30%, sisa 70% Kredit Bank

Angsuran 1 : DP 30%, sisa 70% (12 x cicilan)

Angsuran 2 : DP 30%, sisa 70% (24 x cicilan)

Angsuran 3 : DP 0% (24 x cicilan)

Untuk pembayaran kredit, kerjasama dengan bank apa saja ?

Bank ICBC, Bank BCA, Bank Cimb-Niaga, Bank Artha Graha, Bank Permata,

Bank Danamon, Bank OCBC NISP.

Untuk pembayaran installment (Angsuran) customer dapat melakukan

pembayaran dengan cara apa saja?

Membuka BG mundur sebanyak jumlah angsuran yang ditujukan kepada

developer

PHOTO GUDANG

PROGRESS 99%

PER TGL.23 APRIL 2014