Peluang Usaha Ngapain Nyerah

Envoyer un message à un ami

http://www.blogger.com/email-post.g?blogID=2192332232041600727&postID=7843798179003177392[7/12/2012 6:53:55 PM]

Bagaimana membuka Bidan Praktek Swasta ?

Bisnis jasa praktik bidan swasta biasanya merupakan usaha yang dijalankan oleh seseorang yang memilikikeahlian atau berprofesi sebagai seorang bidan. Kadangkala usaha praktek bidan yang mereka jalankanbisa menghasilkan pendapatan yang lebih dibandingkan dengan gaji bulanan mereka. Beberapa jasa usahaini adalah persalinan, imunisasi balita, kesehatan ibu dan anak (KIA) yang meliputi pemeriksaan kehamilandan pemeriksaan balita tahap awal. Besarnya tarif biasanya disesuaikan dengan kondisi wilayah merekatinggal dan kesenioritasan yang mencangkup keahlian bidan tersebut.

Konsumen

Jasa praktik bidan swasta, membidik para ibu rumah tangga sebagaitarget pasar. Dari mulai ibu – ibu yangsedang hamil, ibu – ibu yang akan melahirkan, serta ibu – ibu yang sudah memiliki anak. Bayi dan balitayang membutuhkan imunisasi juga bisa menjadi konsumen jasa bidan swasta. Ibu hamil biasamemeriksakan kesehatan kandungannya, ibu melahirkan bayinya dengan bantuan bidan, hingga para ibuyang ingin mengimunisasikan bayi mereka ataupun para ibu yang ingin mengikuti program KB.Info Produksi

Untuk bidan praktek sw produk Kasta di daerah pedesaan tarif yang ditetapkan untuk persalinan sebesar450.000 sampai 500.000 rupiah. Untuk imuninasi (dalam bentuk paket) ditetapkan tarif seharga 10.000rupiah. Pemeriksaan kehamilan berkisar antara 17.000 (sudah termasuk pemberian vitamin plus kalsium)dan 25.000 rupiah jika terdapat keluhan seperti batuk dan pilek.

Harga pemeriksaan balita tahap awal sebesar 15.000-20.000 rupiah mencangkup tumbuh kembang balita,gerak motorik dan sensorik apakah sesuai dengan umur balita atau tidak, BB/TB dan pengobatansementara jika ada keluhan. Namun jika dalam 3 hari tidak ada perubahan akan dilakukan rujukan kedokter umum ataupun spesialis.

Pelayanannya-pun semakin hari semakin inovatif. Ada bidan yang memberikan tambahan pelayanan denganmenjemput pasien yang akan melahirkan. Tidak hanya sebatas itu, si pasienpun diantar pulang setelahproses persalinan.

Persalinan

Pengguna layanan jasa praktek bidan swasta ini adalah ibu hamil, anak balita, wanita usia subur, pasanganusia subur dan wanita-wanita yang mengalami masa menopause. Layanan yang paling sering dibutuhkanadalah partus atau persalinan.

Untuk pasien persalinan, pertama-tama biasanya dilakukan amamnesa atau pertanyaan seputar nama danumur pasien, kapan mulai dirasakan kencang-kencang, kapan mens terakhir dan pemeriksaan BB/TB.Setelah itu dilakukan pemeriksaan umum seperti pemeriksaan tensi, suhu, nadi dan dilihat keadaan umumibu tersebut apakah dalam kondisi baik atau tidak.



Kemudian dilakukan analisa lengkap dan pemeriksaan obstetri terhadap kandungan tersebut lalu berlanjutke pemeriksaan dalam. Dan jika memang dirasa kehlahiran akan terjadi dilakukan pemeriksaan sekitar 4jam sekali jika pembukaan sudah diatas 4.

Pemeriksaan sebelumnya juga harus dilakukan untuk pendeteksian faktor resiko apakah termasukkehamilan normal atau yang berisiko sehingga dapat dilakukan penanganan untuk mengantisipasi.

Peralatan & Ruang Praktek

Usaha ini sebenarnya memerlukan peralatan pendukung yang cukup banyak. Peralatan yang digunakandalam praktek bidan swasta meliputi alat tensi, timbangan injak, timbangan bayi, metlin, dopler, lineks,stetoskop, HB set, partus set, perlak, scoop, sarung tangan dan sepatu boot.

Selain itu, peralatan yang tak kalah pentingnya yang harus dimiliki adalah meja ginekologi, lampu sorot,sterilisator, kateter, tutup rambut, kacamata, isap lendir, sungkup, penjepit tali pusar, haeting set, box bayi,inkubator, kamar VK atau kamar persalinan dan kamar biasa serta harus dilengkapi dengan obat-obatanyang menunjang dan infus.

Untuk ruangan praktek, disarankan minimal mempunyai 4 ruang (kamar). Satu ruang difungsikan sebagaikamar VK (kamar bersalin), satu ruang lagi untuk perawatan dan 2 buah ruang untuk dijadikan kamar ibuhamil setelah bersalin.

Hal penting yang harus diperhatikan adalah kelengkapan peralatan yang menunjang untuk persalinan danpemeriksaan ibu dan anak, sterilisasi akan peralatan tersebut dan kebersihan akan 3B yakni bersih alat,bersih tempat dan bersih penolong.

Kelebihan usaha

Kebutuhan masyarakat akan kesehatan masih sangat besar, oleh karena itu bisnis jasa kesehatan masihbanyak dibutuhkan. Terutama di daerah – daerah yang masih belum banyak terdapat rumah sakit.

Kekurangan usaha

Kendala yang dirasakan dalam usaha praktek bidan swasta ini biasanya hanya seputar masalah teknispersalinan. Salah satu contohnya adalah anjuran untuk belum saatnya mengejan tapi ternyata pasien tidakmengindahkannya dan tetap mengejan. Tentu hal ini sangat merepotkan apabila bidan tidak terbiasamenangani hal seperti itu.

Selain kendala diatas, untuk jasa praktek bidan swasta yang berada di wilayah pedesaan, kendala yangsering dirasakan adalah apabila ibu hamil tinggal di daerah pegunungan dan jalan menuju daerah tersebutsulit dijangkau. dan hal ini memang sering terjadi, mengingat rata-rata kondisi jalan daerah pedesaan tidaksebagus dan semudah di kota.

Untuk jam praktek, mereka bisa dibilang 24 jam penuh nonstop. Salah satu penyebabnya adalah prosespersalinan yang sering tidak bisa diperkirakan. Ini merupakan resiko jika mereka benar-benar terjun diusaha ini.

Pemasaran

Jasa bidan praktik swasta biasanya hanya dipromosikan dari mulut ke mulut. Selain itu untukmenginformasikan pelayanan yang ada, bisa menggunakan brosur yang membantu penyampaian informasilayanan jasa bidan tersebut. Agar konsumen mengetahui usaha Anda, dapat menggunakan bantuan neonbox atau banner untuk menarik minat konsumen yang tidak sengaja lewat lokasi usaha Anda.

Kunci Sukses

Dalam bisnis jasa, kunci kesuksesannya adalah pelayanan prima bagi para konsumen. Karena konsumen



akan menilai pelayanannya, baik dari pelayanan rawat inap maupun palayanan rawat jalan bagi kesehatanibu dan anak. Untuk itu sebaiknya tingkatkan kemampuan Anda dalam memberikan perawatan kepadakonsumen, jaga hubungan baik dengan pasien agar mereka senang bila kembali berobat kepada Anda.

Analisa Ekonomi:

PemasukanAsumsi per bulan :8 orang partus 7 x Rp 600.000,00 = Rp 4.200.000,0025 balita imunisasi 25 x Rp 10.000,00 = Rp 250.000,0025 ibu hamil periksa 25 x Rp 20.000,00 = Rp 500.000,004 balita per hari 4 x Rp 17.500,00 x 30 = Rp 2.100.000,0090 orang KB suntik 90 x Rp 15.000,00 = Rp 1.350.000,00 +Total pemasukan = Rp 8.400.000,00

PengeluaranObat dan infuse = Rp 1.500.000,00Suntik KB = Rp 500.000,00Listrik, air = Rp 300.000,00Transportasi = Rp 100.000,00Souvenir = Rp 200.000,00Gaji pegawai = Rp. 900.000,00 +Total pengeluaran = Rp 3.500.000,00

Keuntungan bersih Rp 8.400.000,00 - Rp 3.500.000,00 = Rp 4.900.000,00Source : bisnsi.ukm



Belajar Bisnis Servis Handphone

Meningkatnya penggunaan handphone sebagai alat komunikasi setiap harinya, memungkinkan cepat ataulambat handphone tersebut akan mengalami kerusakan seperti barang elektronik lainnya. Munculnyamasalah tersebut sering mempersulit para pengguna handphone. Ketidakmampuan konsumen dalammemperbaiki kerusakan handphone mereka dapat dijadikan sebagai salah satu peluang besar untukmembuka bisnis servis handphone yang dibutuhkan konsumen.

KonsumenJasa servis handphone, banyak dicari para pengguna handphone. Saat ini mulai dari anak – anakyang duduk dibangku SD, hingga remaja dan orang tua. Baik masyarakat kalangan bawah dan kalanganmenengah keatas, menggunakan handphone sebagai alat komunikasi mereka. Dan sebagian besar darimereka tidak bisa memperbaiki handphone mereka yang rusak, peluang ini memudahkan Anda untukmendapatkan konsumen.Info BisnisSaat ini selain konter pulsa yang menjamur, konter servis handphone juga banyak ditemukan.Prospek pasar yang terus meningkat bersamaan dengan meningkatnya penjualan handphone, menjadikanpemasaran bisnis servis handphone tidaklah susah. Pelayanan servis handphone dari mulai kerusakan padahardware hingga software yang ada pada handphone, menjadi kebutuhan pokok para pengguna handphonesaat alat komunikasi mereka sedang tidak sehat. Oleh karena itu peluang bisnis servis handphone jugadapat menjanjikan dan menghasilkan untung yang cukup besar.

Untuk memulai bisnis ini, dapat dimulai dengan menyiapkan ruangan usaha. Tidak perlu terlalu besar,ruangan 3 x 4 m sudah cukup untuk memberikan display handphone atau aksesoris yang dapat mendukungbisnis jasa servis handphone. Hal lain yang dibutuhkan yaitu peralatan khusus untuk reparasi handphone,untuk mendapatkannya bisa melalui kursus servis handphone yang menawarkan paket kursus lengkapdengan memberikan peralatannya. Jadi selain memperoleh peralatan lengkap, Anda juga bisa memperolehtambahan ilmu dan keterampilan khusus untuk mengatasi kerusakan handphone.

PemasaranMembagikan brosur, serta memasang iklan di berbagai media cetak maupun elektronik dapatdijadikan sebagai strategi pemasaran bisnis jasa servis handphone. Selain itu Anda dapat menjalinkerjasama dengan pelaku bisnis jual – beli handphone, sehingga bila ada kerusakan handphone milikkonsumen yang membeli di toko tersebut, menjadi calon konsumen servis handphone Anda.

Kelebihan usahaBanyak pengguna handphone yang tidak mengerti tentang kerusakan yang ada padahandphone mereka, sehingga peluang sukses usaha jasa servis handphone masih memiliki prospek yangcukup bagus selama handphone masih digunakan sebagai alat komunikasi.

Kekurangan usahaPersaingan bisnis servis handphone saat ini sudah sangat ketat. Banyaknya pelaku usahabaru yang bermunculan, menimbulkan persaingan bisnis yang dapat mengancam usaha Anda bila bisnisservis handphone Anda tidak memiliki inovasi. Untuk itu tingkatkan ketrampilan Anda untuk memberikanpelayanan yang terbaik bagi konsumen.

Kunci SuksesNamun untuk menjalankan bisnis tersebut dibutuhkan pengetahuan dan kemampuan servishandphone yang harus dimiliki seseorang sebelum dia menjalankan bisnis ini. Dari mulai cara – carapengecekan handphone secara Benar, mengenal kerusakan handphone secara tepat, hingga mampumemperbaiki kerusakan-kerusakan handphone baik hardware maupun softwarenya. Untuk itu sebaiknya



Anda ikut pelatihan atau kursus-kursus servis handphone untuk meningkatkan kemampuan yang Andamiliki, karena ini akan menjadi modal awal bagi anda untuk memulai bisnis servis handphone.

Bagi Anda yang berminat dengan peluang bisnis servis handphone, berikut kami berikan contoh analisabiaya bisnis service handphone yang dibutuhkan.Analisa Ekonomi

Modal AwalMeja, rak kerja servis dan kursi kerja Rp 1.000.000,00Peralatan servis hardware hp Rp 2.500.000,00Peralatan servis software hp Rp 6.000.000,00Bahan servis Rp 200.000,00Bahan Sparepart Rp 500.000,00Biaya pelatihan Rp 2.000.000,00+Total Rp 12.200.000,00

Pengeluaran Biaya per BulanSewa Tempat Rp 500.000,00Gaji Karyawan Rp 800.000,00Listrik/bulan Rp 150.000,00Sparepart Rp 300.000,00Bahan servis habis pakai Rp 300.000,00+Total Rp 2.050.000,00

Omset per BulanJasa Reparasi :( 50.000,00 x 3 handphone ) x 30hari Rp 4.500.000,00Penjualan Sparepart / bulan Rp 500.000,00+Total Rp 5.000.000,00

Laba Bersih per Bulan5.000.000,00 – 2.050.000,00 = 2.950.000,00

ROI (Return of Investment)( 12.200.000,00 : 2.950.000,00 ) = < 5 bulan

Source : bisnisukm.comProposal Usaha Terkait :Proposal Usaha Digital PrintingProposal Usaha Reparasi KomputerProposal Usaha Rental Play Station

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/11/langkah-membuka-usaha-digital-printing.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/proposal-usaha-reparasi-komputer-dan.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/08/proposal-usaha-rental-play-station.html



Berdagang Sop Buah

Bandung sebagai salah satu kota besar yang memiliki potensi sebagai kota sentra bisnis kuliner dan bisnisfashion ternyata sudah tidak dapat diragukan lagi. Dari mulai bisnis fashion, bisnis makanan, hingga bisnisminuman banyak ditemukan di kota tersebut. Salah satu potensi bisnis dari kota Bandung, adalah bisnis sopbuah. Yang dulunya menu sop buah hanya dikenal masyarakat Bandung saja, sekarangminuman ini dapatditemui di berbagai kota selain Bandung, bahkan hingga dikenal pasar mancanegara seperti di negaratetangga Malaysia.

Di Yogyakarta, menu sop buah juga mulai banyak ditemui di pinggiran jalan yang ada di kota tersebut.Salah satu penjual sop buah yang ada di kota Yogya adalah Bapak Saryono. Pedagang kaki lima yangmenjajakan menu minuman sop buah dan jus buah ini membuka usahanya di pertigaan jalan Babarsari,lebih tepatnya di depan Depok Sport Center. Dalam menjalankan usahanya, Pak Saryono bekerja samadengan Bapak Hedi yang berada di Bandung. Dengan memakai brand Fresh – I sop buah, Pak Saryonosetiap bulannya memberikan fee kepada partnernya sebesar 10%.

KonsumenMenu sop buah disukai hampir semua masyarakat, baik kalangan masyarakat menengah atasmaupun kalangan menengaj kebawah. Campuran buah, sirup serta susu kental manis yang menyehatkanbanyak dicari konsumen dari mulai anak – anak, remaja, sampai orang tua. Rasa sop buah yang segarbiasa dinikmati para konsumen di siang hari sebagai penghilang dahaga mereka di cuaca yang panas.Kebanyakan pembeli sop buah Pak Saryono adalah para mahasiswa yang ada di sekitar lokasi usahanya.Info Produk Sop buah Pak Saryono tidak jauh beda dengan sop buah Bandung lainnya, yang membedakanhanya sirupnya saja. Beliau membuat sendiri sirup yang dipakai untuk berjualan sop buah, sehinggakeaslian rasa manis dari gula tetap terjaga tanpa memakai pemanis buatan. Sedangkan buah yang menjadibahan baku sop buahnya antara lain melon, apel, jeruk, anggur, mangga, pear, alpukat, semangka,stroberi, dan jambu biji. Untuk menambah kenikmatan rasa sop buah, ditambahkan pula susu kental manisputih.

Semangkok sop buah buatan Pak Saryono, dihargai Rp 5.000,00. Dalam sehari Pak Saryono bisa menjualsop buahnya hingga 50 mangkok, dengan omset rata – rata per hari antara Rp 150.000,00 sampai Rp400.000,00.

Untuk membuat sop buah dengan rasa istimewa, berikut kami berikan resep sop buah yang digunakan PakSaryono :Bahan:

1/4 kg melon( potong dadu )1/4 kg apel ( potong dadu )1/4 kg pear ( potong dadu )1/4 kg semangka ( potong dadu )1 buah alpukat ( kerok menggunakan sendok )1 buah mangga ( potong dadu )1 buah jambu biji ( potong dadu )Buah stroberi potong jadi duaBuah anggurBuah jeruk ( dibelah per ruas )



es batu secukupnya

Bahan sirup:1 kg gula pasiressen sirup vanila2 liter air

Cara membuat:1. Sirup:Rebus gula, dan air sampai gula larut, dinginkan, saring,Setelah dingin kemudian masukkan essen sirup, sisihkan.2. Siapkan mangkuk, isi dengan semua bahan sop buah,berikan es batu diatas buah – buahan, beri 2 sendok sirup,dan susu kental manis, siap dihidangkan.

PemasaranPemasaran usaha sop buah ini lebih mengandalkan promosi dari mulut ke mulut, para konsumenyang datang kebanyakan mengetahui warung Pak Saryono dari kerabat dan teman – temannya. Selain ituuntuk menarik minat para konsumen, digunakan baner bertuliskan sop buah lengkap dengan gambarberbagai macam buah yang menarik para konsumen. Kualitas rasa sop buah Pak Saryono yang terjaga,membuat para pelanggan selalu ingin kembali lagi membeli sop buah buatannya.

Kelebihan UsahaUsaha sop buah merupakan salah satu contoh usaha yang tidak memerlukan modal terlalubesar, selain itu usaha ini mudah untuk dijalankan. Karena proses pembuatan produknya tidak susah,hanya membutuhkan buah segar dan sirup yang berkualitas, Anda sudah dapat menjalankan usahatersebut. Waktu operasional usaha ini juga tidak terlalu lama, karena biasanya usaha sop buah beroperasidari mulai jam 10.00 sampai jam 17.00. Diluar jam tersebut dapat Anda gunakan untuk mencoba bisnis lainatau untuk istirahat.

Kekurangan UsahaUntuk masalah kekurangan usaha, hampir sama dengan usaha minuman dingin lainnya.Masalah cuaca yang sering hujan menjadi resiko bagi pelaku usaha, sebab jika sering hujan di siang hariminat konsumen untuk menikmati sop buah juga menurun.

Kunci SuksesAgar usaha sop buah Anda selalu diminati para konsumen, hal utama yang harus tetap dijagaadalah kualitas rasa sop buah. Untuk bahan baku sop buah, pilihlah buah – buahan yang masih segar.Selain itu untuk sirup, hindari pemakaian pemanis buatan. Karena akan menimbulkan image buruk dimatapara konsumen.

Analisa EkonomiModal awalGerobak Rp 2.700.000,00Peralatan ( mangkok,sendok, pisau, dll) Rp 500.000,00Meja dan kursi panjang dari kayu Rp 350.000,00Perlengkapan lain Rp 50.000,00+Total Rp 3.600.000,00Penyusutan alat setelah pemakaian 1 tahun= 1 / 12 x Rp 3.600.000,00 = Rp 300.000,00/ bulanOmset per bulanOmset per hari : 50 mangkok x Rp 5.000,00 = Rp 250.000,00Omset per bulan : Rp 250.000,00 x 30 hari = Rp 7.500.000,00Biaya operasional per bulanSewa tempat Rp 150.000,00Bahan baku Rp 150.000/ hari x 30 Rp 4.500.000,00Plastik Rp 150.000,00Penyusutan alat Rp 300.000,00Fee royalty 10 % x Rp 7.500.000,00 = Rp 750.000,00+Total Rp 5.850.000,00



Laba bersih per bulanRp 7.500.000,00 – Rp 5.850.000,00 = Rp 1.650.000,00ROI (Return of Investment)( Modal awal : laba bersih ) = < 5 bulan

Source : bisnisukm.comProposal Usaha Terkait :Proposal Usaha Martabak UnyilProposal Usaha Kue CakweProposal Usaha Toko Roti

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/11/membuka-usaha-martabak-unyil.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/11/membuka-usaha-cakwe.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/11/modal-mendirikan-toko-roti.html



Beternak Ayam Kampung

Saat ini peternakan ayam kampung menjadi salah satu bisnis yang menguntungkan. Tingginya tingkatkonsumsi masyarakat akan daging ayam kampung maupun telur ayam kampung , dapat dijadikan sebagaitarget pasar yang cukup potensial.

Enaknya daging ayam kampung lebih diminati konsumen dibanding daging ayam boiler. Hidangan dariolahan daging ayam kampung seakan menjadi primadona penikmat kuliner. Selain rasanya yang lebihnikmat dibandingkan ayam pedaging, ayam ini juga mempunyai asupan protein yang tinggi dan rendahlemak. Permintaan akan daging ayam kampung diberbagai daerah kian melonjak sehingga ini akan menjadipeluang usaha yang menguntungkan.

KonsumenHampir semua masyarakat menyukai daging ayam kampung, untuk mencari konsumen dariusaha ini pun tidak sulit. Karena banyak usaha makanan dan restoran yang menggunakan ayam kampungsebagai bahan baku usaha mereka. Jadi selain konsumen perorangan, usaha ini juga memiliki peluanguntuk menjalin kerjasama dengan usaha yang membutuhkan ayam kampung. Selain itu banyak jugamasyarakat yang tertarik dengan bisnis peternakan ayam ini, penjualan bibit ayam pun juga dapat dijadikansebagai tambahan pendapatan usaha ini.Tips suksesAgar bisnis ayam kampung yang Anda jalankan dapat berjalan dengan sukses, sebaiknyapahami terlebih dahulu prinsip – prinsip beternak ayam kampung. Informasi dapat diperoleh denganmengikuti pelatihan beternak ayam, maupun membaca referensi kiat sukses beternak ayam kampung daribuku yang dapat membantu pengetahuan Anda mengenai ayam kampung.

Disamping itu perhatikan pula kandang ayam serta peralatan yang mendukung usaha tersebut. Untukkandang sebaiknya pilih tempat yang strategis dan jauh dari pemukiman warga agar tidak mencemariudara lingkungan warga sekitar. Dan hal paling penting adalah menjaga kesehatan ayam denganmemberikan vaksin agar ayam selalu sehat, serta bersihkan kandang secara rutin agar ayam tidakterjangkit penyakit yang dapat mematikan.

Cara budidaya yang bisa mendongkrak produktifitas perlu dilakukan, untuk mencapai ukuran konsumsi 700gram hanya butuh waktu sekitar 50 – 60 hari yang dulunya bisa mencapai 90 hari. Masa panen yangsingkat akan menaikkan keuntungan bagi peternak. Untuk menghasilkan ukuran konsumsi hanyadibutuhkan waktu 50 hari untuk yang jantan dan 60 hari untuk betina karena betina lebih lambatpertumbuhannya di banding yang jantan.

HambatanHambatan yang biasa dihadapi para pelaku bisnis ternak ayam kampung adalah penyakit yangkadang menyerang ayam peliharaannya, seperti penyakit flu burung. Jika ayam sudah terkena penyakit,kerugian pun menjadi ancaman terbesar dari usaha tersebut. Selain itu berbagai isu negative tentangadanya flu burung, ayam tiren ( mati kemarin ), serta isu penggunaan formalin untuk mengawetkan ayamyang beredar di masyarakat, juga menurunkan minat masyarakat untuk mengkonsumsi ayam.

PemasaranAnda dapat mulai mengenalkan usaha Anda melalui rekan – rekan maupun kerabat dekatAnda, pemasaran dari mulut ke mulut masih menjadi strategi yang membantu pemasaran sebuah usaha.Selain itu Anda juga dapat bekerjasama dengan beberapa usaha yang membutuhkan stok ayam, misalnyasaja usaha jasa pemotongan ayam, usaha restoran yang membutuhkan ayam kampung, serta bekerjasamadengan dinas peternakan setempat untuk menyediakan bibit ayam kampung. Pemasaran pun juga dapatdilakukan dengan memasang iklan di media cetak maupun media elektronik, iklan melalui media online pun



juga dapat dijadikan sebagai strategi untuk memasarkan ayam kampung.Analisa Ekonomi

Spesifikasi• Jenis : ayam kampung pedaging• Luas kandang : 100 m²• Populasi : 500 ekor• Masa panen : 60 hari• Bobot panen : 700 g• Tingkat kematian 5 %

InvestasiSewa kandang 1 tahun untuk 4 periode Rp 2.000.000,00Pemanas Rp 700.000,00Peralatan makan dan minum Rp 500.000,00Terpal Rp 350.000,00+Jumlah Rp 3.550.000,00

Biaya operasionalDOC 500 ekor @ 5.000 Rp 2.500.000,00Pakan prestarter 70 kg @Rp 5.000 Rp 350.000,00Pakan starter 750 kg @Rp 6.500 Rp 4.875.000,00Obat dan vitamin Rp 100.000,00Vaksin Rp 200.000,00Listrik Rp 200.000,00Penyusutan sewa kandang Rp 250.000,00Penyusutan pemanas Rp 75.000,00Pemyusutan peralatan makan dan minum Rp 31.250,00Penyusutan terpal Rp 17.500,00Tenaga kerja @ 700.000 x 2 x 2bl Rp 2.800.000,00+Total biaya Rp 11.398.750,00

Omzet400 ekor x Rp 40.000,00 Rp 16.000.000,00

LabaRp 16.000.000,00 – Rp 11.398.750,00 Rp 4.601.250,00

Source : bisnisukm.com



Beternak Kelinci Sebagai Sumber Pendapatan

Ada banyak cara untuk memberdayakan masyarakat untuk mengembangkan perekoomian. Salah satunyaadlah apa yang telah dilakukan waraga desa sendang sari Minggir jogja yang menghimpun diri untukmembuat kelompok peternakan kelinci.

Alasan pengembangan usaha peternakan kelinci adalah untuk pemberdayaan masyarakat yang kurangmampu. Terlebih lagi untuk bahan makanan kelinci yang tidak terlalu sulit dan mahal yaitu beruparumput. Salah satunya adAlah Suharyanto, Yang tinggal di dukuh bandan desa sendangsari kecamatanminggir kabupaten Sleman. Alasan pemilihan jenis ternak kelinci ini adalah karena perawatannya mudah,yaitu pakannya Cuma rumput. Pakan tambahan katul, untuk penggemukkan.

Sebelum memulai ternak kelinci, Suharyanto mengunjungi peterna-peternak kelinci dengan skala besar dancukup lama menggeluti usaha ini untu bertanya mengenai prospek usaha tersebut. Menurut mereka, usahaternak kelinci prospeknya sangat bagus. Bukan Cuma dagingnya saja yang bisa dimanfaatkan tetapikotorannya juga laku dijual, misal urin dan kotoran padat.

Dari segi produksi ternaknya, sepasang indukan bisa mengalami masa kawin 3 kali dalam setahun. Kawinbunting 1 bulan, lahir hingga usia anakan 2 bulan bisa dijual. 1 minggu s.d 10hari, indukan bisa dikawinkanlagi. Sekali melahirkan, setiap indukan bisa menghasilkan rata-rata jumlah anakan bisa mencapai 6-7 ekor. Jenis bibt bermacam-macam, yaitu:

Jenis ram, khusus untuk kelinci peternak atau pembibitan, diperoleh dari peternak pembibitanJenis bigon, khusus untuk kelinci pedaging atau konsumsi (sate atau tongseng), hasil persilangan antarajawa dengan ram, yang diperoleh dari peternak.

Awal Modal pertama 1 babon/indukan, setelah berjalan beberapa waktu kok dirasa mudah, akhirnyamenambah 1 indukan lagi. Seorang famili melihat prospek kelinci tersebut tertarik untuk memberi modal.Modal untuk kandang 2juta, bibit 3 juta, kandang kecil 1juta dan sekarang mencapai 15 ekor indukan padaakhir januari 2009.

Untuk Pakan kelinci adalah rumput: biasanya mencari sendiri karena di lingkungan sekitar banyak, dansebelum diberikan ke kelinci harus dibiarkan dahulu sampai layu karena rumput dalam kondisi segar danbasah mengandung banyak air sehingga bisa mengakibatkan kelinci kembung yang cukup riskan untukkesehatan kelinci.

Untuk merangsang pertumbuhan kelinci pedaging, diberi makan katul dan ampas gandum. Sedangkanpeternak besar biasanya katul dicampur ampas tahu yang sudah diperas, komposisi ini lebih bagus untukkelinci. Biaya pakan, katul Rp1600/kg, untuk 15 indukan butuh 10kg/minggu.

Penyakit KelinciDalam beternak kelinci, hal yang paling penting unutk diperhatikan adalah kebersihankandang karena akan menjauhkan unsur penyakit, terutama gudik/korengan. Kelinci sangat riskan denganpenyakit gudik, bila sudah terlanjut terjangkiti maka tinggal disuntik dengan wermaisin sehingga korengbisa langsung kering.

Yang kedua, harus teliti dalam mengamati kesehatan kelinci. Apabila kondisi kotoran kelinci dalam kondisicair, harus segera ditangani. Kesulitan yang dihadapi dalam beternak kelinci, mayoritas peternak mengalami



kesulitan dalam proses melahirkan anakan-anakan kelinci, terutama pada kondisi cuaca yang tidak menentuatau pergantian suhu yang signifikan.

Bila kondisi stabil dalam kondisi suhu panas atau dingin dalam waktu yang cukup lama, kondisi ini bagusdan mempermudah bagi indukan yang mau melahirkan. Tetapi bila kondisi suhu yang berubah-ubah cukupdrastis, hal ini akan menyulitkan indukan ketika mau melahirkan.

Dalam manajemen usahanya, setiap pengeluaran selalu dicatat. Begitu pula, jumlah indukan dan jumlahanakan yang baru lahir. Setiap kelahiran anakan selalu disisakan 1 ekor untuk regenerasi, lainnya dijual.Organisasi usaha belum ada karena masih ditangani sendiri. Hanya saja, tergabung dalam kelompokpeternak dan sudah tercatat di PPL Kecamatan Minggir.

PemasaranSebelum melakukan pemasaran menjalin hubungan dengan peternak-peternak besar, selalukonsultasi atau crosscheck dengan peternak-peternak besar karena peternak-peternak besar seringkesulitan dalam memenuhi permintaan konsumen langsung (end user).

Untuk Jenis Kelinci hias, ada beberapa jenis dan paling diminati adalah three colour (3 warna) dansegmennya adalah menengah ke atas. Papilon atau dua warna. Martin, bagian atas hitam dan perut putih.

Kelebihan kelinci hias, bulunya halus. Jenis vlam, postur tubuhnya panjang dan besar serta mempunyaitelinga yang lebar. Jenis spot, spot hitam dan spot merah, termasuk kelinci unggulan. Jenis vlam dan spottermasuk kelinci yang banyak diminati oleh hobiis.

KompetitorDiantara peternak kelinci tidak ada rasa persaingan dan setiap peternak selalu menjalinkerjasama dengan peternak lain. Terutama peternak-peternak besar selalu mau membantu atau memberibimbingan kepada peternak-peternak pemula dalam menjalankan usaha ini.

HargaHarga kelinci tergantung usianya. Jenis vlam atau spot ukuran besar dengan usia 2 bulan bisamencapai Rp150.000/pasang. Ukuran sedang Rp60-70ribu/pasang. Bligon (jawa-vlam) usia 2 bulan Rp40-50rb. Kalo indukan, bligon diatas 160rb/ekor tergantung postur tubuh. Spot dan vlam indukan diatasRp200rb, tergantung postur tubuhnya juga.

Pemasaran hanya sebatas untuk memenuhi kebutuhan peternak besar dalam melayani klien mereka danbila terjadi kesepakatan harga, jika jumlahnya sedikit, kelinci bisa diantar atau pembeli (peternak besar)ambil sendiri jika jumlahnya cukup banyak.

Vlam dan spot usia 4-5 bulan Rp150-200rb/ekor, tergantung ukuran dan kondisi fisik. Bligon usia 4-5 bulanRp50-60rb/ekor. Rex three color 4-5bulan Rp100-150rb, tergantung ukuran dan kondisi fisik.

Keuangan. Omset siklus produksi 3 bulan, dalam kondisi lancar, setelah masa bunting 1 bulan dimana rata-rata setiap 1 indukan menghasilkan 6 ekor anakan≈3 pasang dan 2 bulan kemudian anakan dijual denganharga Rp60rb/pasang. Sebagai pemula, dengan kondisi suhu yang selalu berubah-ubah, tingkat kelahiransangat kecil. Dari 6-7 ekor yang lahir hanya berhasil 2 ekor.




Budidaya Jamur Tiram

Jamur tiram merupakan salah satu jenis jamur konsumsi yang banyak diminati pasar. Kandungan protein,kalori, zat besi, dan berbagai macam vitamin yang terdapat di dalamnya sering dimanfaatkan masyarakatsebagai bahan makanan sehat dengan cita rasa yang cukup nikmat. Hal inilah yang membuat kebutuhanpasar jamur tiram setiap harinya menunjukan peningkatan yang sangat tajam, sehingga jamur konsumsi iniberpotensi untukdikembangkan menjadi komoditas ekspor yang memiliki nilai ekonomi tinggi.

Pada dasarnya jamur tiram hidup di daerah yang sejuk seperti di kawasan pegunungan maupun hutan.Biasanya jenis jamur ini tumbuh di permukaan batang pohon yang sudah lapuk atau di bawah pohonberdaun lebar yang intensitas cahaya mataharinya tidak terlalu besar. Namun, melihat potensi bisnisbudidaya jamur tiram yang semakin cerah, banyak masyarakat yang mulai tertarik untuk mencobamembudidayakannya dengan media buatan yang tidak jauh berbeda dengan habitat aslinya.

Budidaya Jamur Tiram

Menurut pengelompokannya jamur tiram berasal dari genuspleurotus yang memiliki ciri-ciri tangkai tumbuhmenyamping. Beberapa jenis jamur tiram yang sering dibudidayakan masyarakat antara lain jamur tiramputih (pleurotus ostreatus), jamur tiram abu-abu (pleurotus sajorcaju), jamur tiram coklat (pleurotuscystidiosus), jamur tiram merah (pleurotus flabellatus), serta jamur tiram kuning (pleurotus sp.). DiIndonesia sendiri, jenis jamur tiram yang banyak dibudidayakan yaitu jamur tiram yang berwarna putih(pleurotus ostreatus).

Dalam budidaya jamur tiram, media tanam yang sering digunakan pelaku usaha jamur adalah substratberupa serbuk gergaji kayu yang dicampurkan dengan bekatul, kapur, dan air. Untuk membuat mediatanam yang biasa disebut dengan baglog jamur ini, semua bahan harus difermentasikan terlebih dahulusebelum akhirnya dikemas dalam plastik dan disterilisasikan dengan cara dikukus atau dioven.

Selain mempersiapkan media tanam yang sesuai dengan habitat aslinya, pelaku usaha jamur sebaiknya jugamemperhatikan kelembaban, suhu, serta intensitas cahaya matahari yang disesuaikan dengan kebutuhandaur hidup jamur tiram. Misalnya saja pada masa pertumbuhan misellium maka hindari sengatan sinarmatahari langsung, sedangkan pada masa pertumbuhan badan buah maka diperlukan sinar mataharihingga 60-70%. Selanjutnya, perhatikan pula suhu ideal yang sesuai dengan habitat alami pertumbuhanjamur tiram. Pada tahapan inkubasi, pelaku usaha membutuhkan suhu udara antara 22-28 °C dan padamasa pembentukan badan buah suhu udara yang dibutuhkan berkisar antara 16-22 °C.

Meskipun habitat aslinya identik dengan tempat yang sejuk dan lembab seperti di daerah dataran tinggi,namun tidak menutup kemungkinan Anda pun bisa membudidayakan jamur tiram sebagaipotensi daerah didataran rendah. Untuk menyiasatinya, Anda bisa membuat ruangan atau kumbung jamur yang disesuikandengan iklim pada habitat alami jamur tiram. Sehingga dimanapun Anda berada, bisnis budidaya jamurtiram masih bisa Anda kembangkan sebagai peluang usaha. Selalu ada jalan menuju kesuksesan, bila Andamau mencoba dan terus berusaha. Salam sukses.

Souce : http://bisnisukm.com



Budidaya Jangkrik

Perkembangan budidaya jangkrik (Liogryllus Bimaculatus) di berbagai wilayah di Indonesia dewasa iniskalanya cukup besar, begitu juga dengan seminar-seminar tentang budidaya jangkrik yang banyakdiadakan di berbagai kota. Budidaya jangkrik banyak dilakukan mengingat waktu yang dibutuhkan untukproduksi telur yang akan diperdagangkan hanya memerlukan waktu ± 2-4 minggu.Sedangkan untukproduksi jangkrik untuk pakan ikan dan burung maupun untuk diambil tepungnya, hanya memerlukan 2- 3bulan. Jangkrik betina mempunyai siklus hidup ± 3 bulan, sedangkan jantan kurang dari 3 bulan. Dalamsiklus hidupnya jangkrik betina mampu memproduksi lebih dari 500 butir telur.

Usaha budidaya jangkrik memang bisa menjadi peluang bisnis yang sangat menguntungkan, baik sebagaiusaha sampingan maupun usaha berskala besar. Apalagi setelah ditemukan adanya kandungan zat-zatpenting yang sangat bermanfaat. Tidak hanya sebagai pakan burung kicauan dan ikan, tetapi juga sebagaibahan baku industri. Di samping itu, beternak jangkrik bukanlah sesuatu yang sulit dilakukan. Semua orangbisa dengan mudah belajar beternak jangkrik.

Penyebaran jangkrik sendiri di berbagai wilayah Indonesia cukup merata, namun untuk kota-kota besaryang konsumennya para penggemar burung dan ikan, pada awalnya sangat tergantung pada jangkrik yangberasal dari alam, namun lama kelamaan jangkrik yang ada di alam pun saat ini semakin berkurang.Sehingga budidaya jangkrik bisa dikembangkan sebagai peluang usaha yang cukup bagus dalam sebuahskala industri.

Beberapa pertimbangan yang harus diperhatikan dalam pemilihan lokasi pembudidayaan, antara lain:

Lokasi yang digunakan sebagai tempat budidaya jangkrik harus tenang, teduh dan mendapat sirkulasi udarayang baik.Lokasi tersebut juga jauh dari sumber-sumber kebisingan seperti pasar, jalan raya dan lain sebagainya.Tidak mendapat sinar matahari secara langsung atau berlebihan.

Budidaya jangkrik merupakan alternative usaha yang cukup mudah dan menguntungkan jika dikerjakandengan serius. Selain ramah lingkungan, dari segi permodalan juga relatif terjangkau. Selain itu, masapemeliharaannya juga relatif singkat. Jangkrik umur 35 hari sudah bisa dipanen. Dengan fakta tersebut,maka dibutuhkan beberapa persiapan yang matang dan serius untuk memulainya.Langkah-langkah yangdilaksanakan, berupa:

1. Penyiapan Sarana dan Peralatan

Dalam hal ini pembuatan sarana berupa kandang harus dilakukan pertama kali. Kandang untuk jangkrikmenurut hasil pemantauan dilapangan dan pengalaman peternak biasanya berbentuk persegi panjangdengan ketinggian 30-50 cm, lebar 60-100 cm sedangkan panjangnya 120-200 cm.

Kandang dapat dibuat dari kayu dengan rangka kaso, namun untuk mengirit biaya, maka dinding kandangdapat dibuat dari triplek. Kandang biasanya dibuat bersusun, dan kandang paling bawah mempunyaiminimal empat kaki penyangga. Untuk menghindari gangguan binatang seperti semut, tikus, cecak danserangga lainnya, maka keempat kaki kandang dialasi mangkuk yang berisi air, minyak tanah atau jugavaseline (gemuk) yang dilumurkan ditiap kaki penyangga.



2. Peyiapan Bibit dari indukan

Bibit yang diperlukan untuk dibesarkan haruslah yang sehat,tidak sakit, tidak cacat (sungut atau kakipatah) dan umurnya sekitar 10-20 hari. Sementara Calon induk jangkrik yang baik adalah jangkrik-jangkrikyang berasal dari tangkapan alam bebas, karena biasanya memiliki ketahanan tubuh yang lebih baik.Kalaupun induk betina tidak dapat dari hasil tangkapan alam bebas, maka induk dapat dibeli daripeternakan. Sedangkan induk jantan diusahakan dari alam bebas, karena lebih agresif.

3. Pemeliharaan

Beberapa hal yang perlu diperhatikan dalam pemeliharaan antara lain:

Sanitasi dan Tindakan PreventifPengontrolan PenyakitPerawatan TernakPemberian PakanPemeliharaan Kandang

Source : http://wb8.itrademarket.com/



Ikan lele merupakan salah satuikan yang tergolong murah dan mudah untuk didapatkan, hampir di seluruhwilayah Indonesia memiliki potensi untuk budidaya ikan lele. Kemudahan dan kemurahan harga yangdimiliki ikan tersebut, menjadi salah satu daya tarik ikan lele di kalangan masyarakat umum. Ikan lele dapatdiolah menjadi berbagai menu makanan, namun menu ikan lele yang paling populer adalah menu pecellele.

KonsumenMenu masakan pecel lele memang sangat digemari oleh sebagian besar masyarakat. Baik darikalangan bawah, menengah, hingga kalangan atas pun banyak yang menyukai menu yang satu ini.Harganya yang relatif murah, menjadikan menu pecel lele sebagai santapan para mahasiswa hampir setiapmalam.Info ProdukPecel lele merupakan menu yang terdiri dari perpaduan antara ikan lele yang digoreng garinglalu disajikan dengan sambal dan lalapan, biasanya lalapan yang digunakan antara lain timun, kubis,kemangi, serta ada juga yang menambahi kacang panjang sebagai lalapan tambahan. Sambal yangdisajikan pun terkadang bervariasi, ada yang menggunakan sambal dengan tambahan mete, sambalbawang, sambal lombok ijo, sambal terasi, serta sambal tomat. Harga yang ditawarkan untuk seporsi lelelengkap dengan lalapannya, sekitar Rp 7.000,00. Untuk variasi menu seperti pecel telur, dihargai Rp4.500,00 dan untuk pecel ayam biasa dijual dengan harga Rp 8.000,00.

Seiring dengan meningkatnya minat masyarakat akan menu tersebut, kini warung tenda pecel lele telahmenjamur dan tersebar di pinggir – pinggir jalan baik di perkotaan maupun di daerah pinggiran. Selainrasanya yang nikmat, menu pecel lele juga memiliki harga yang relatif murah. Maka tak heran lagi jikamenu ini diminati banyak konsumen, serta sering dijadikan pilihan menu makan malam oleh anak – anakkost.

PemasaranPromosi yang biasa digunakan untuk peluang bisnis warung pecel lele, adalah penggunaanspanduk yang bertuliskan nama usaha dan jenis menu yang ditawarkan. Untuk menarik minat konsumen,spansuk juga dilengkapi dengan gambar produk seperti gambar ikan lele atau ayam. Disamping itupemasaran lebih menonjolkan kualitas rasa pecel lele, dan pelayanan yang cepat dan ramah sehingga parapelanggan merasa puas dan akan mempromosikan dari mulut ke mulut kepada orang lain.

Kelebihan usahaDari jaman dulu sampai jaman modern yang penuh dengan menu makanan yang lezat,menu pecel lele masih diminati banyak konsumen. Hal ini menjadi keuntungan tersendiri bagi pelaku bisnisini, karena menu pecel lele selalu dicari masyarakat Indonesia. Baik di kota besar maupun di daerah –daerah, minat pasar akan pecel lele masih sangat besar. Disamping itu untuk membuka usaha ini, tidakmembutuhkan modal yang tidak terlalu besar. Sehingga dapat dijalankan oleh para pencari usaha yangmodalnya minim.

Kekurangan usahaMudahnya menjalankan bisnis pecel lele, membuat usaha ini banyak ditemukan hampir disemua tempat. Hal ini menyebabkan persaingan usaha tersebut semakin tinggi.

Kunci SuksesUntuk memenangkan persaingan pasar, usahakan untuk tetap menjaga cita rasa masakanAnda. Sambal merupakan faktor penting dalam menu pecel lele, untuk itu jaga cita rasa sambal Anda.Karena kebanyakan usaha pecel lele yang sukses, karena mereka memiliki rasa sambal yang lezat. Selain ituuntuk memberikan inovasi, Anda dapat menciptakan menu baru seperti lele krispi untuk menarik minat parakonsumen.

Siapa sangka, jika hanya dengan bisnis rumahan yang dianggap kecil ini pun mampu menghasilkankeuntungan yang cukup besar per harinya. Bagi yang ingin membuka peluang sukses dengan bisnisrumahan, berikut kami berikan analisis ekonomi untuk membuka usaha pecel lele.



Analisa Ekonomi

Modal awalBahan baku Rp 400.000,00Gerobak Tenda Rp 600.000,00Peralatan Rp 500.000,00Sewa Tempat / bulan Rp 300.000,00Lain – lain Rp 25.000,00 +Jumlah Rp 1.825.000,00

Biaya Operasional / hariPembelian bahan baku ( lele, lalapan, beras, bumbu, dll ) Rp 250.000,00Gas Elpiji Rp 13.000,00Lain – lain Rp 25.000,00+Jumlah Rp 288.000,00

PemasukanOmset/ hari : 50 porsi x Rp 7.000,00 = Rp 350.000,00

Laba bersih / hari ( Rp 350.000,00 - Rp 288.000,00 ) Rp 62.000,00

Laba bersih / bulanRp 62.000,00 x 30 hari = Rp 1.860.000,00Source : http://bisnisukm.comProposal Usaha Terkait :Proposal Usaha Warung Makan SederhanaProposal Usaha SiomayProposal Usaha Dagang Bakso

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/proposal-usaha-rumah-makan-sederhana.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/11/usaha-siomay-keliling.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/11/modal-usaha-dagang-bakso.html

febrinurhidayat: Jualan Second Handphone

http://febri-nurhidayat.blogspot.fr/2011/11/jualan-second-handphone.html[7/12/2012 6:20:08 PM]

Kring…kring… Hp ku berbunyi…eh adasms masuk..

Siapa sekarang yang tak punyahandphone (HP)? Pastinya hampir semuaorang punya dan butuh dengan yangnamanya HP. Dahulu sekitar tahun 90ansampai awal 2000an HP masih tergolongbarang mewah karena harganya yangmahal dan hanya segelintir orang sajayang punya. Coba lihat sekarang, semuaorang pegang HP bahkan ada yang punyadua atau bahkan lebih. Harga yangsemakin murah dan tentunya perangantar operator yang menurunkan atau memberikan berbagai bonus yang menarik yang membuatHP ini semakin laris. Fitur-fitur dari HP itu sendiri juga cukup dominan apa lagi setelah akhir-akhir ini banyak sekali produk-produk cina yang masuk ke Indonesia yang menawarkan hargamurah tapi fitur wah…

Ketergantungan seseorang akan HP kian meningkat, karena sangat membantu dalamberkomunikasi dan menyingkat waktu serta bisa membuat dunia ini “semakin kecil”. Mobilitasmanusia semakin meningkat, pekerjaan semakin padat sehingga komunikasi menjadi hal yangsangatlah penting dalam aktifitas sehari-hari.

KonsumenInilah yang seharusnya Anda manfaatkan sebagai peluang usaha yang bagus. Tak semua orangmembutuhkan Hp yang baru, banyak juga orang-orang yang lebih memilih barang second yangharganya jelas lebih miring. Bahkan kebanyakan orang sekarang punya lebih dari 1 handphone.Konsumen handphone second lebih banyak berasal dari masyarakat menengah bawah, karenamereka lebih menyukai produk dengan harga yang murah.

Info BisnisUntuk memulai usaha ini, yang paling penting adalah menyiapkan lokasi usaha yang strategis.Misalnya dengan menyewa tempat usaha di pusat keramaian seperti mall atau kios di pinggirjalan yang ramai. Selanjutnya sediakan tempat untuk display produk, seperti rak atau etalase yangterbuat dari kaca. Dengan menggunakan rak atau etalase kaca, konsumen dapat memilihhandphone yang ingin dibelinya dengan mudah.

Selain itu untuk stok barang dapat dilakukan dengan menjalin kerjasama antar counterhandphone second, sehingga bila stok Anda sedang kosong bisa diambilkan di counter rekan kerjaAnda. Selain itu Anda bisa mencari supplier handphone bekas yang banyak ditemukan di kota –kota besar. Sehingga stok barang Anda tidak sampai kosong.

PemasaranUntuk menarik minat konsumen, Anda dapat memasang papan harga handphone , spanduk, atauneon box di depan lokasi usahaAnda. Sehingga orang yang tidak sengaja melewati lokasi Anda,tertarik dan mampir untuk membeli handphone. Selain itu utuk memperoleh banyak konsumen,Anda dapat memilih lokasi usaha di pusat keramaian yang banyak dikunjungi orang. Atau bisajuga memperluas informasi dengan memasang iklan di media cetak maupun media elektronik,agar bisnis Anda diketahui khalayak ramai.

Kelebihan bisnisHandphone masih menjadi kebutuhan pokok bagi masyarakat, sehingga peluang pasar produk inimasih sangat tinggi. Selain itu keuntungan dari penjualan handphone sangat besar, dari satu buahhandphone bekas bisa memberikan keuntungan hingga ratusan ribu rupiah bagi pelaku bisnisnya.

http://3.bp.blogspot.com/-5DCtX47v31Y/TtBQ4xNuacI/AAAAAAAAAeA/SQL1zTE8VSQ/s1600/handphone.jpg

http://bisnisukm.com/bisnis-penjualan-barang-bekas.html

http://bisnisukm.com/strategi-memilih-lokasi-usaha.html

http://bisnisukm.com/pemasaran-produk-dengan-iklan.html

febrinurhidayat: Jualan Second Handphone

http://febri-nurhidayat.blogspot.fr/2011/11/jualan-second-handphone.html[7/12/2012 6:20:08 PM]

Kekurangan bisnisSatu – satunya kendala yang paling berpengaruh terhadap bisnis ini adalah persainganbisnis yang sudah sangat tinggi. Banyaknya keuntungan bisnis jual beli handphone, banyakdiminati masyarakat. Sehingga banyak counter handphone yang saat ini bermunculan, danmenawarkan harga jual serta kualitas produk yang bersaing.

Kunci suksesWalaupun sudah banyak pemain lama dalam bisnis ini, tetapi peluangnya masih sangat terbuka.Carilah tempat yang strategis, lakukan promosi-promosi, dan yang penting kualitas barang Andaharus dijaga. Karena kepuasan pelanggan akan menjadi kekuatan Anda dalam menjalankanbisnis. Dengan begitu usaha jual beli handphone second (bekas), berhasil diterima olehpasar.

Analisa Ekonomi

Modal Awal:

Sewa tempat 1thn (kecil) Rp 6.000.000,00

Etalase (kecil) Rp 600.000,00

Kursi Rp 200.000,0

Promosi & kartu nama Rp 300.000,00

Stok awal Hp 10 buah Rp 10.000.000,00+

Jumlah Rp 17.100.000,00

Biaya operasional per bulan

Listrik Rp 100.000,00

Telepon Rp 100.000,00

Transportasi Rp 250.000,00

Stok Hp 10 buah Rp 10.000.000,00+

Jumlah Rp 10.450.000,00

Omzet per bulan

@ Rp 1.200.000,00 x 10 hp = Rp 12.000.000,00

Laba per bulan

Rp 12.000.000,00 - Rp 10.450.000,00 = Rp 1.550.000,00


Proposal Usaha Terkait :

Proposal Servis Handphone

Proposal Usaha Skin Laptop

Proposal Usaha Percetakan

http://bisnisukm.com/menjadikan-persaingan-sebagai-motivasi-bisnis.html

http://bisnisukm.com/menjadikan-persaingan-sebagai-motivasi-bisnis.html

http://bisnisukm.com/jual-beli-handphone-second.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/11/belajar-bisnis-servis-handphone.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/11/usaha-baru-membuat-skin-laptop.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/11/usaha-percetakaan-salah-satu-bisnis.html

Harga Kacang Mete Melambung Tinggi di Hari Lebaran | BisnisUKM.com

http://bisnisukm.com/harga-kacang-mete-melambung-tinggi-di-hari-lebaran.html[7/12/2012 6:08:07 PM]

Harga Kacang Mete Melambung Tinggi di HariLebaran"Tingginya permintaan pasar dan keterbatasan stok kacang mete di pelosok daerah, menjadi salah satupemicu naiknya harga jual kacang mete memasuki musim lebaran."Terbit 10 Juli 2012 Dibaca 141 kali Komentar 3 Komentar Kategori: Berita-Info Bisnis Ide Bisnis:berita bisnis, harga kacang mete, kacang mete, kacang mete mentah, permintaan pasar

Seperti tahun-tahun sebelumnya, perayaan Hari Raya Idul Fitri atau lebaran menjadisalah satu moment istimewa yang selalu dinantikan sebagian besar masyarakat di Indonesia. Beragamkebutuhan bahkan sengaja dipersiapkan jauh-jauh hari oleh sebagian umat muslim untuk memeriahkanperayaan hari lebaran. Salah satunya saja seperti aneka macam camilan lezat untuk menjamu para tamuyang datang bersilaturahmi.

Tak bisa kita pungkiri bila aneka macam jamuan lezat menjadi salah satu pelengkap bagi kemeriahan harilebaran. Kebiasaan inilah yang sering dimanfaatkan para produsen camilan untuk mendulang untung besarmenjelang lebaran. Contohnya saja para produsen kacang mete yang selalu panen untung memasukimusim lebaran.

Tingginya permintaan pasar dan keterbatasan stok kacang mete di berbagai pelosok daerah, menjadi salahsatu pemicu naiknya harga jual kacang mete memasuki musim lebaran. Bila di hari-hari biasa paraprodusen menjual kacang mete mentah dengan kisaran harga Rp 50.000,00 sampai Rp 70.000,00 perkilogramnya, maka memasuki moment lebaran harganya bisa melambung tinggi hingga mencapai Rp110.000,00/ kg untuk kacang mete kualitas unggulan dan Rp 95.000,00/ kg untuk kacang mete kualitasnomor dua.

Dari sekian banyak produsen kacang mete yang tersebar di Indonesia, Kecamatan Karang Mojo, GunungKidul, Yogyakarta merupakan salah satu sentra penghasil kacang mete yang pemasarannya telah merambahbeberapa kota besar. Dibandingkan hari-hari biasa, para produsen kacang mete di daerah tersebutkebanjiran order hingga mencapai 80%, sehingga tidak heran bila omset yang diperoleh pun bisa naikberlipat-lipat. Tidak hanya itu saja, memasuki musim lebaran, rata-rata para produsen bisa menerimakeuntungan bersih sekitar Rp 8 juta. Laba yang cukup besar untuk para produsen camilan kacang mete.

Selain Kecamatan Karang Mojo, sentra penghasil kacang mete juga ditemukan di daerah Madura, tepatnya

http://bisnisukm.com/category/berita-info-bisnis

http://bisnisukm.com/tag/berita-bisnis

http://bisnisukm.com/tag/harga-kacang-mete

http://bisnisukm.com/tag/kacang-mete

http://bisnisukm.com/tag/kacang-mete-mentah

http://bisnisukm.com/tag/permintaan-pasar

http://bisnisukm.com/wp-content/uploads/2012/07/camilan-kacang-mete.jpg

http://bisnisukm.com/mengemas-laba-usaha-kacang-mete-di-musim-lebaran.html

http://bisnisukm.com/peluang-bisnis-camilan-kacang.html

http://bisnisukm.com/wp-content/uploads/2012/07/kacang-mete1.jpg

Harga Kacang Mete Melambung Tinggi di Hari Lebaran | BisnisUKM.com

http://bisnisukm.com/harga-kacang-mete-melambung-tinggi-di-hari-lebaran.html[7/12/2012 6:08:07 PM]

di Kabupaten Bangkalan, Sampang, Pamekasan, dan Sumenep. Tak kalah ramai dengan permintaankonsumen di Kecamatan Karang Mojo, lebaran tahun lalu harga kacang mete di Madura juga merangkaknaik dari yang awalnya hanya sekitar Rp 50.000 per kilogramnya menjadi Rp 80.000/ kg menjelang HariRaya Idul Fitri.

Melihat besarnya permintaan pasar dan tingginya harga jual kacang mete di musim lebaran. Tidak adasalahnya bila Anda pun ikut memanfaatkan moment lebaran untuk mendatangkan untung besar dari bisniskacang mete.

Semoga informasi berita bisnis yang mengangkat harga kacang mete melambung tinggi di harilebaran ini bisa memberikan manfaat bagi para pembaca dan menginspirasi seluruh masyarakat Indonesiauntuk memanfaatkan moment lebaran sebagai ajang baru untuk menciptakan peluang usaha. Maju terusUKM Indonesia dan salam sukses.



Jualan Baju Import

Berkembangnya gaya fashion di negara kita, memang tidak dapat dihindari lagi. Dari model terkenal, artisibukota hingga pejabat serta kaum jelata pun masih menjadikan fashion sebagai salah satu hal pentingdalam kehidupannya. Mulai dari produk fashion yang memiliki brand besar dengan harga fantastis, produkbrand cina atau produk lokal yang murah, hingga produk barang bekas import pun mampu menjadipeluang besar di dunia bisnis fashion.

Masuknya sandang sebagai salah satu kebutuhan pokok manusia, tak lepas pula dengan perkembanganfashion yang ada. Bermula dari kebutuhan saja, kini kebutuhan fashion telah beralih fungsi sebagaikeinginan manusia. Jadi saat ini banyak orang membeli baju atau pakaian juga dipengaruhi rasa inginnyayang sering muncul seiring dengan perubahan musim model yang ada. Hal ini pula yang menjadi dasarpertimbangan awal para pelaku bisnis pakaian import, untuk membuka usaha tersebut.

KonsumenTidak semua orang mampu untuk membeli baju atau pakaian yang memiliki brand terkenaldengan harga mahal. Usaha baju import menjadi salah satu solusi bagi semua orang yang ingin tetapfashionable dengan barang bekas import yang rata – rata dijual dengan harga yang relatif murah. Rata –rata peminat baju import adalah para remaja yang senang berburu produk brand luar negeri dengan hargamurah. Selain itu banyak konsumen dari kalangan menengah kebawah yang mencari busana yang lebihmurah dari harga yang ada di toko baju baru.

Produk baju import memang identik dengan image baju bekas, tapi jangan beranggapan buruk dulu.Karena baju bekas import yang biasa diperjual – belikan tersebut kualitasnya juga masih bagus dan layakpakai. Maka tak heran jika terkadang banyak konsumen yang sengaja hunting di toko baju import yangbiasa juga disebut toko awul – awul ini.

Info ProdukToko baju import disebut juga butik awul – awul karena display baju yang dijual disana hanyadiletakan dalam keranjang besar yang berisi banyak baju, sehingga untuk berburu baju disana kita harusmengobrak – abrik ( red : Bahasa Jawa nya ngawul – awul ) keranjang besar yang penuh dengan baju –baju. Jika kita pintar berburu, kita bisa menemukan baju dengan merk luar negeri yang masih bagus.Namun jka kita kurang jeli dalam memilihnya, kadang kita juga bisa salah ambil produk yang kurang baguskualitasnya.

Untuk harga produk baju import harga yang ditawarkan mulai dari Rp 1.000,00 sampai ratusan ribu rupiah.Bahkan baju bekas dari seorang selebritis atau baju tokoh penting masyarakat bisa dijual dengan hargajutaan rupiah.

Kelebihan usahaBesarnya minat konsumen akan baju bekas menjadi potensi besar bagi usaha ini. Apalagibaju import dari luar negeri yang banyak diminati konsumen, peluang ini sangat menguntungkan pelakuusaha yang ingin terjun ke bisnis baju import.

Kekurangan usahaKualitas baju bekas yang sering tidak bagus, menjadikan Anda harus selalu berhati – hatimemilih barang yang akan ditawarkan ke konsumen. Selain itu Anda juga harus memastikan harga yanglebih murah dari harga toko, dengan survey langsung ke toko baju baru.



PemasaranPemasaran bisnis awul – awul ini juga bisa dilakukan dengan berbagai cara. Selain bisa dilakukandengan membuka toko saja, bisnis ini juga bisa hadir dievent – event tertentu seperti pasar murah, pasarmalam, ataupun di acara pesta – pesta rakyat yang diminati banyak warga. Sehingga bisa memberikanpenghasilan lebih di tiap bulannya. Tak mau ketinggalan pula, berkembangnya internet juga digunakansebagai sarana pendukung pemasaran bisnis tersebut. Kini banyak juga bisnis baju import yang telahmenjual produknya melalui internet.

Tips SuksesAgar usaha baju import yang Anda jalankan berkembang lebih sukses, sebaiknya Anda lebihrajin mencari informasi mengenai pusat kulakan baju bekas dengan harga yang murah. Selain itu bersihkanterlebih dahulu, baju bekas yang sedikit kotor. Jadi barang yang Anda tawarkan ke konsumen terlihat lebihmenarik.Analisis ekonomi:

Modal AwalSewa tempat = Rp 5.000.000Renovasi(cat,rak,display dll) = Rp 5.000.000Stok produk = Rp 10.000.000 +Total = Rp 20.000.000

Biaya OperasionalGaji 2 pegawai @ Rp 600.000 x 2 = Rp 1.200.000Stok produk = Rp 8.000.000Biaya listrik, telepon, dll = Rp 500.000 +Total= Rp 9.700.000

Omzet per bulanRp 400.000 X 30 = Rp 12.000.000

Laba per bulanRp 12.000.000 – Rp 9.700.000 = Rp 2.300.000

ROI (Return of Investment)(Modal awal : Laba per bulan) = 9 bulan

Source : bisnisukm.comProposal Usaha Terkait :Proposal Usaha Toko Busana MuslimProposal Usaha DistroProposal Usaha Butik Pakaian

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/11/proposal-usaha-toko-busana-muslim.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/11/membuka-distro-bisnis-masa-kini.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/11/usaha-butik-pakaian.html



Jus Buah yang Bermanfaat dan Menguntungkan

Dengan hanya bermodal kecil, Anda dapat meraup keuntungan yang cukup besar jika Anda jalankan bisnisaneka jus. Bahan baku minuman jus sangat murah tapi keuntungan yang didapat mencapai 150% sampai300%. Alat yang dibutuhkan pun hanya alat pembuat jus atau blender saja, yang harganya tidak sampaijutaan rupiah. Jus Anda cepat laku apabila Anda menjualnya di pagi hari sampai sore hari, apalagi cuacasedang panas-panasnya.

KonsumenKonsumen Anda adalah orang segala usia, mulai anak kecil sampai orang dewasa. Baik priamaupun wanita, bisa dijadikan sebagai target pasar Anda. Banyaknya manfaat minuman aneka jus,membuat semua orang menyukai produk ini.Info bisnis Untuk memulai bisnis ini Anda harus memilih tempat yang benar-benar strategis jika Andamengharap untung besar, misalnya dekat kampus, sekolah, perkantoran, alun-alun dan lain-lain. Untuktempat usaha, tidak membutuhkan ruang yang luas. Cukup dengan lokasi yang berukuran 2 x 2 meter,sudah bisa digunakan sebagai memulai usaha ini.

Kemudian belilah blender beserta perlengkapan lainnya seperti gelas-gelasnya, meja dan kursi, termos es,serta etalase atau gerobak. Sediakan pula berbagai macam buah yang dapat dijadikan jus, karenakonsumen menyukai outlet jus yang menyediakan berbagai macam rasa jus. Untuk buah, Anda dapatmembelinya langsung di pasar tradisional atau supermarket. Agar memperoleh potongan harga dari parapedagang buah, jalin kerjasama dengan penjual buah – buahan yang ada di pasar maupun dengan parapetani buah langsung.

Kelebihan bisnisUsaha ini tidak membutuhkan modal yang begitu besar, selain itu banyaknya pengusahayang membuka kemitraan bisnis jus dapat mempermudah Anda yang belum memiliki banyak pengetahuantentang bisnis jus.

Kendala bisnisKendala menjalankan usaha ini adalah musim penghujan, dimana penjualan Anda mengalamikemerosotan. Karena pada musim hujan, minat konsumen untuk membeli minuman dingin berkurang.Selain itu bahan baku buah juga cepat busuk, jadi sebaiknya Anda sesuaikan stok buah Anda sesuai dengankebutuhan sehari saja. Sehingga untuk berjualan hari berikutnya, menggunakan buah yang baru lagi.

PemasaranPromosi di awal usaha dapat dilakuakn dengan menyebarkan brosur di sekitar tempat usaha.Bisa juga dengan menggunakan spanduk atau banner berisi aneka macam jus yang dijual, sehinggakonsumen tertarik untuk mampir membeli produk Anda. Selain itu kualitas rasa yang enak, juga menjadidaya tarik tersendiri bagi para konsumen. Sehingga mereka tidak segan untuk datang kembali ke outlet jusAnda.

Kunci suksesSedangkan keberhasilan usaha ini adalah keaneka ragaman jenisbuah-buahan yang akan Andabuat menjadi jus. Jangan sekali-kali menggunakan pemanis buatan, sebab konsumen Anda akan tahu jikaAnda menggunakan pemanis buatan. Jadi gunakan gula asli dalam bahan baku jus Anda. Anda juga dapatmenambahkan pasokan kedai Anda dengan aneka kue atau makanan ringanlainnya. Dan juga agar suasanatempat ini tidak terlalu sepi, Anda bisa memutarkan lagu-lagu yang sedang hits agar pelanggan betah daningin mampir lagi di kedai jus Anda.Analisa Ekonomi

Modal awal



Etalase atau gerobak Rp 2.000.000Blender Rp 300.000Peralatan (gelas, pisau, aneka wadah,dll) Rp 200.000Kursi dan meja Rp 500.000 +Total Rp 3.000.000

Biaya pengyusutan alat selama pemakaian 1 tahun= 1/12 x Rp 3.000.000= Rp 250.000

Biaya OperasionalGaji pegawai (1 orang) Rp 800.000Bahan buah - buahan ( Rp 50.000 x 30 hari ) Rp1.500.000Gula,es batu, susu ( Rp 20.000 x 30hari ) Rp 600.000Perlengkapan ( plastik, sedotan, dll ) Rp 300.000Listrik Rp 100.000Promosi dan transport Rp 200.000Biaya penyyusutan alat Rp 250.000 +Total Rp 3.750.000

Omzet per bulanOmset per hari ( 40 gelas x @ Rp 5.000 ) Rp 200.000Omset per bulan ( Rp 200.000 x 30 hari ) Rp 6.000.000

Laba per bulanRp 6.000.000 - Rp 3.750.000 = Rp 2.250.000

BEP(Modal awal : Laba per bulan) = 1,3 bulan

Tambahan Resep Aneka Jus dan manfaatnya :Jus tidak secara otomatis membuat masalah kesehatan andaterselesaikan. Namun, minuman sejuk dan menyegarkan ini dapat membantu tubuh Anda dengan keaneka-ragaman manfaatnya :

1. Pengusir lelah:Zat yang diperlukan vitamin B kompleks, vitamin C, E, seng, besi, magnesium danpotasium.Bahan: 4 buah wortel, 2 cm jahe, 3 lembar daun bayam, ½ genggam peterseli, 6 tangkai seladaair,atau 3 lembar daun bayam, 5 buah wortel dan Brussel sprout,atau 6 lembar daun bayam, 1 apel, ¼jeruk nipis, 6 buah leci, 4 buah kiwi. Tambahkan air sesuai kekentalan yang diinginkan.

2. Mengusir Jerawat:Gizi yang diperlukan vitamin B2, C, E, beta karoten, potasium dan seng. Bahan: 4buah wortel, 1 buah lobak cina dan 2 cm jahe.

3. Kulit kusam:Gizi yang diperlukan: vitamin B2, C dan E, beta karoten dan potasiumBahan: 110 gram buahanggur merah, 10 buah strawberyatau 2 buah jeruk, 1 buah jambu biji dan ½ buah jeruk nipis.

4. Anti Keriput:Gizi yang diperlukan vitamin B2, C, E, silikon, selenium dan potasium.Bahan: 4 buah wortel,1 buah pir, 6 lembar daun seledri dan segenggam peterseli.

5. Memulihkan gairah bercinta:Gizi yang diperlukan beta karoten, vitamin E dan seng.Bahan: 3 buah apel, 2cm jahe, 2 tangkai seledriatau: 4 buah wortel, 2 lembar daun bayam ditambah ½ genggam peterseliatau170 gram buah anggur merah ditambah 3 buah peach.

6. Mengurangi keluhan PMS (pre-menstrual syndrome = sindrom prahaid):Gizi yang diperlukan vitamin E,seng dan magnesium.Bahan: 4 buah wortel, 4 lembar daun bayam, 2 tangkai seledri dan 2 cm jahe.

7. Stres dan depresiGizi yang diperlukan vitamin B kompleks, C, zat besi dan magnesium.Bahan: 220 grmelon dan 6 lembar daun bayamatau 4 lembar daun bayam dan 110 gr anggur merah.



8. Pereda Flu:Gizi yang diperlukan: vitamin C, beta karoten dan seng.Bahan: 1 buah jeruk yang besar, 1buah jambu biji dan airatau 2 buah jeruk yang besar, ½ jeruk lemon, ½ buah jeruk nipis dan 1 buahpepaya.

9. Tekanan darah tinggi:Gizi yang diperlukan potasium, kalsium dan magnesium.Bahan: 110 gr buah ceri,170 gr buah anggur dan 1 buah pir.

10. Mencegah artritis:Gizi yang diperlukan niasin, vitamin B3, vitamin C, kalsium dan selenium. Bahan: 4buah wortel dan 6 tangkai selada airatau 1 buah jambu biji, ¼ buah jeruk nipis dan 2 cm nanas potonganmelintang.

11. Mencegah osteoporosis:gizi yang diperlukan vitamin D dan kalsium.Bahan: 3 buah wortel, 1 buah apel,4 kuntum brokoli beserta batangnya dan ½ genggam peterseli.

12. Problem Percernaan:Gizi yang diperlukan asam folat dan beta karoten.Bahan: 3 buah wortel, 1 buahlobak cina dan 2 buah apelatau 3 buah apel, ¼ buah mentimun dan 4 tangkai selada air.

13. Gusi berdarah:Gizi yang diperlukan vitamin C, kalsium dan magnesium.Bahan: 4 lembar daum bayam, 3buah apel dan 1 buah piratau 6 lembar daun selada, 5 buah wortel dan segenggam peterseli.

14. Mata lelah:Gizi yang diperlukan: beta karoten.Bahan: 6 buah wortel dan 4 tangkai selada air.

diolah dari berbagai sumber



Membuat Puding Omset Lumayan

Menggeluti peluang bisnis di bidang kuliner seakan-akan tak pernah ada habisnya. Berbagai macam produkmakanan menjanjikan untung besar bila dijalankan dengan penuh ketekunan. Salah satunya yaitu denganmembuat puding segar untuk mendatangkan untung besar di tiap bulannya.

Aneka kreasi puding memang sudah cukup familiar di kalangan masyarakat Indonesia, berbagai macamvarian rasa dari mulai puding coklat, puding buah, puding susu, sampai inovasi baru puding cake, selalularis manis diserbu konsumen sebagai hidangan penutup di setiap kesempatan. Peluang inilah yang bisaAnda manfaatkan menjadi alternatif tepat untuk memulai sebuah usaha kecil dari dapur rumah Anda.

Lalu, persiapan apa saja yang dibutuhkan para pemula untuk memulai peluang bisnis puding segar?

KonsumenSebelum menjalankan bisnis puding, sebaiknya tentukan target pasar yang ingin Anda bidik. Padadasarnya makanan aneka puding disukai seluruh lapisan masyarakat, dari mulai anak kecil, remaja, orangdewasa, hingga para manula. Untuk memberikan kepuasan kepada tiap konsumen, Anda bisa menciptakananeka variasi rasa puding sesuai dengan kegemaran konsumen. Misalnya saja puding buah dengan bentukyang unik untuk membidik konsumen anak-anak, puding coklat untuk konsumen remaja, serta puding cakeuntuk konsumen dewasa maupun para manula.Info BisnisBisa dikatakan puding merupakan salah satu produk kuliner yang sering dijadikan sebagai lahanbisnis. Dari mulai restoran-restoran besar hingga pedagang makanan kaki lima pun menghidangkan anekamacam variasi puding untuk menarik minat konsumennya. Hal ini menjadi salah satu bukti nyata bahwapuding telah mendapatkan tempat khusus di hati para konsumen dan banyak diminati pasar.

Untuk mulai menjalankan bisnis puding segar, berikut ini kami informasikan beberapa persiapan yang perluAnda perhatikan :

Mencari supplier bahan baku kue yang menawarkan produk-produk berkualitas dengan harga terjangkau.Bila Anda sudah menemukan supplier yang terpercaya, Anda bisa menjalin kerjasama untuk memenuhikebutuhan bahan baku produksi puding setiap harinya.Mempersiapkan peralatan dan perlengkapan yang digunakan untuk memproduksi puding. Misalnya sajaseperti cetakan puding, loyang, panci, kompor, lemari pendingin, mika pembungkus puding, cup plastik,dan lain sebagainya.Menambah wawasan dan skill Anda dalam memproduksi variasi menu puding yang ditawarkan. Selainmenjaga kualitas rasa puding yang ditawarkan, Anda juga harus memperbanyak kamus resep puding yangdikuasai. Semakin banyak variasi puding yang ditawarkan, maka semakin besar pula peluang pasar yangAnda ciptakan.

Resep Puding Stroberi Segar

Bahan:1 bungkus agar-agar bubuk350 ml susu5 sdm selai stroberi, cairkan dengan 50 ml susu75 gramanggur segar100 gram stroberi segar, potong-potong8 keping biskuit

Bahan untuk Vla:100 gram gula pasir650 ml susu segar1 sdm maizena1 sdt rhum2 kuning telur, kocok

Cara Membuat Puding :



Pertama-tama masaklah agar-agar, susu dan selai stroberi hingga mendidihSusun potongan buah stroberi dan anggur ke dalam cetakan pudingSetelah buah tersusun rapi, tuangkan adonan agar-agar dan biarkan sampai mulai membekuTerakhir tambahkan potongan biskuit diatasnya. Lalu simpan dalam lemari pendingin.Potong untuk 18 orang

Cara Membuat Vla :

Masak susu bersama gula pasir dan maizena sambil diaduk hingga mendidih. AngkatMasukkan kuning telur, aduk cepat. Aduk rata.Siramkan vla diatas potongan puding.

Kelebihan BisnisProses produksi aneka puding terbilang sangat mudah dan murah, karenanya siapa sajabisa menjalankan peluang usaha tersebut dengan modal minim dan memanfaatkan peralatan yang ada didapur rumahnya. Bahan baku pembuatan puding juga cukup mudah ditemukan dipasaran, sehinggapersediaannya bisa dipenuhi setiap saat dibutuhkan.

Selain itu, mengkonsumsi puding setiap harinya ternyata memberikan dampak positif bagi pencernaan parakonsumen. Sehingga para pakar kesehatan menganjurkan masyarakat luas untuk memperbanyak makananberserat, salah satunya melalui aneka olahan agar-agar atau puding.

Kekurangan BisnisDisamping mendapatkan banyak keuntungan, ada beberapa resiko yang sering dihadapipara pelaku usaha puding. Misalnya saja seperti daya tahan puding yang tidak lama, membuat paraprodusen harus pintar-pintar mengatur kapasitas produksi sesuai dengan permintaan konsumen setiapharinya. Biasanya puding bisa bertahan hingga 1 minggu lamanya di lemari pendingin dan hanya bertahanselama dua hari di ruangan terbuka. Karena itu untuk mengurangi resiko kerugian yang disebabkanbanyaknya puding yang tersisa, sebisa mungkin sesuaikan kapasitas produksi Anda dengan naik turunnyapermintaan pasar.

Resiko lainnya yang sering dihadapi para pelaku usaha yaitu persaingan pasar yang cukup ketat. Sekarangini jumlah produsen puding di berbagai daerah sudah cukup banyak, karena itu ciptakan inovasi baru untukmemberikan nilai lebih kepada calon konsumen Anda. Jaga kualitas rasa yang ditawarkan, dan berikanvariasi-variasi baru untuk memanjakan lidah para konsumen.

Strategi Pemasaran

Untuk memasarkan produk puding yang Anda buat, bisa dilakukan dengan cara menitipkannya ke toko-tokokue, supermarket, kantin-kantin, maupun suplier makanan yang ada di sekitar rumah Anda. Selanjutnyaagar produk tersebut bisa dijangkau oleh semua kalangan masyarakat, maka tawarkan puding dalamberbagai ukuran kemasan. Misalnya saja menawarkannya dalam kemasan cup kecil atau berupa irisanpuding (seharga Rp 2.000,-) untuk menjangkau konsumen menengah ke bawah. Sedangkan untukmenjangkau konsumen kelas atas bisa Anda tawarkan dalam kemasan besar atau per loyang, denganharga Rp 10.000,- hingga ratusan ribu rupiah.

Kemudian untuk strategi promosi produk, Anda bisa melakukannya melalui media cetak seperti brosur,pamflet, atau poster dan membagikannya di sekitar lokasi usaha. Untuk menjangkau konsumen yang lebihluas, Anda juga bisa mempromosikannya melalui media online, misalnya dengan menggunakan facebook,twitter, ataupun website. Semakin rajin Anda menginformasikan keberadaan produk tersebut, makasemakin besar pula peluang pasar yang Anda ciptakan untuk mendatangkan keuntungan yang sebesar-besarnya.

Kunci suksesYang menjadi kunci kesuksesan Anda dalam menjalankan usaha puding adalah kreativitas dankualitas rasa puding yang Anda tawarkan kepada para konsumen. Buatlah suatu inovasi baru yang bisamenarik perhatian masyarakat, sehingga puding yang Anda ciptakan berhasil diterima pasar dan diminati



para konsumen. Misalnya saja dengan menciptakan produk puding kombinasi yang memiliki cita rasa lezatdengan bentuk yang unik dan menarik. Melalui inovasi-inovasi tersebut, Anda bisa menarik perhatiankonsumen sebanyak-banyaknya dan mendatangkan keuntungan sebesar-sebesarnya.Analisa Ekonomi

Modal awalKompor gas dan tabung 3 kg Rp 200.000,00Panci Rp 100.000,00Loyang dan cetakan puding Rp 150.000,00Kulkas/lemari pendingin Rp 1.250.000,00+Total Rp 1.700.000,00

Peralatan mengalami penyusutan selama pemakaian, dengan rincian :Kompor gas dan tabung :1/36 x Rp 200.000,00 Rp 5.600,00/blnPanci, loyang, dan cetakan :1/24 x Rp 250.000,00 Rp 10.500,00/blnKulkas/lemari pendingin :1/60 x Rp 1.250.000,00 Rp 20.800,00/bln+Total penyusutan per bulan Rp 36.900,00/bln

Biaya operasional per bulanBelanja bahan baku per hari :Bubuk agar-agar aneka warna Rp 15.000,00Susu cair Rp 35.000,00Tepung maizena Rp 5.000,00Sirup cocopandan Rp 15.000,00Gula pasir Rp 9.000,00Buah segar dan kalengan Rp 25.000,00+Total biaya belanja per hari Rp 104.000,00

Belanja bahan baku per bulan :Rp 104.000,00 x 30 hari Rp 3.120.000,00Biaya transportasi Rp 150.000,00Tabung gas 3 kg (@ Rp 17.500,00 x 2 tabung) Rp 35.000,00Biaya penyusutan alat Rp 36.900,00+Total Rp 3.341.900,00

Omset per bulanPenjualan puding kemasan cup kecil :30 cup x @ Rp 2.000,00 x 30 hari Rp 1.800.000,00Penjualan puding loyang :10 loyang x Rp 11.000,00 x 30 hari Rp 3.300.000,00+Total Rp 5.100.000,00

Laba bersih per bulanRp 5.100.000,00 - Rp 3.341.900,00 = Rp 1.758.100,00

Turn of Investment (TOI)(modal awal : laba bersih per bulan) = ± 1 bulan

Source : bisnisukm.comProposal Usaha Terkait :Proposal Usaha Catering KueProposal Usaha Kue PukisProposal Usaha Mendirikan Toko Roti

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/proposal-usaha-catering-kue.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/proposal-usaha-kue-pukis.html




Membuat Sandal Unik nan Menarik Hasilnya

Memakai sandal terkadang terasa membosankan bila desain yang digunakan kurang menarik dan terkesansama dengan desain sandal lainnya yang ada di pasaran. Kondisi inilah yang bisa Anda manfaatkansebagai peluang usaha dengan membuat desain sandal lucu yang menarik perhatian para konsumen.

Jika biasanya sandal dipasaran hanya berbentuk jepit atau selop dengan desain simpel dan motif yangterbatas. Saat ini mulai bermunculan aneka sandal lucu dengan bentuk dan warna yang beragam. Misalnyasaja seperti sandal bentuk hewan (kura-kura, lumba-lumpa, kupu-kupu, kepik, dll), buah (semangka,stroberi, jeruk, dll), animasi kartun (spongebob, naruto, doraemon, dll), sampai sandal boneka yangmemiliki nilai jual lebih tinggi dibandingkan harga standar sandal yang ada di pasaran.

KonsumenSegmen pasar yang paling potensial adalah anak-anak dengan usia 5 sampai 15 tahun. Namunterlepas dari sasaran pasar tersebut, saat ini banyak juga para remaja atau anak muda yang tertarikmenggunakan sandal lucu dengan desain unik dan menarik. Jadi tidak menutup kemungkinan bila Andamembuat kreasi sandal lucu dengan ukuran anak-anak sampai orang dewasa. Karena sesuatu yang unikbiasanya cukup mudah menarik perhatiaan konsumen, sehingga peluang pasar yang Anda miliki masihsangat terbuka lebar.Info BisnisSebelum Anda terjun langsung menjalankan bisnis sandal lucu, sebaiknya persiapkan terlebihdahulu beberapa hal yang Anda butuhkan untuk memulai peluang bisnis tersebut.

Pertama lakukan survey pasar untuk mengetahui selera konsumen. Anda bisa mencari ide unik melaluimajalah, internet, atau terjun langsung ke lapangan untuk mengetahui trend mode yang sedangberkembang saat ini.Lakukan pengembangan kreativitas dalam menciptakan kreasi-kreasi sandal lucu, dari mulai pemilihanwarna, bentuk, serta hiasan yang digunakan.Gunakan bahan baku yang berkualitas untuk menciptakan produk sandal yang berkualitas. Karenanya, jalinkerjasama dengan para supplier bahan baku di sekitar lokasi Anda untuk mendapatkan bahan bakuberkualitas dengan harga yang lebih miring.

Bagi Anda yang tertarik menekuni peluang usaha sandal lucu, berikut ini kami informasikan contoh prosesproduksi sandal hias dengan cara yang cukup sederhana.

Cara Membuat Sandal Lucu

Persiapkan bahan untuk membuat sandal lucu :

Sepasang sandal karetSepasang boneka flanel (bisa Anda beli di toko perlengkapan aksesoris/alat jahit)Bahan kaos bercorak (bisa menggunakan kain kaos korea kiloan) buat ukuran lebar 3 cm dan panjang 60cm sebanyak 2 helaiLem lilin (lem tembak).

Apabila bahan sudah siap, mulailah dengan memberikan lem lilin atau lem tembak pada permukaanpangkal tali sandal.



Setelah diberi lem, tempelkan ujung bahan kain kaos pada permukaan yang telah diberi lem, tekan-tekansedikit sampai menempel kuat.Usahakan ujung bahan kain kaos tidak terlihat, agar lilitan Anda terlihat lebih rapi. Caranya, lilitkan 2sampai 3 kali pada pangkal tali sandal kemudian lanjutkan lilitan berikutnya hingga seluruh permukaan talisandal tertutup dengan rapi (pastikan semua permukaan tali telah Anda beri lem, tetapi lakukanlah secarabertahap karena lem tembak cepat kering).Lilitkan terus bahan kaos sampai bagian depan tali dan jangan lupa pada bagian depan tali (yangmenyudut) lakukan pelilitan hingga 2 – 3 kali, agar ujung kain tidak terlihat.Bila proses pelilitan telah selesai, rapikan dengan menggunting kelebihan bahan kain kaos lalu lebihkan kainkira-kira 5 cm untuk pelilitan akhir (agar lebih rapi, usahakan ujung kain kaos berada di bawah permukaantali sandal).Langkah berikutnya yaitu memberi lem pada sudut tali sandal untuk menempelkan boneka flanel yangsudah disiapkan.Agar lebih kuat, tambahkan pula lem pada bagian belakang boneka dan tekan kuat-kuat agar bonekaterpasang dengan baik.

Kelebihan BisnisMinat konsumen akan produk sandal lucu masih sangat besar, bahkan saat iniperkembangan pasarnya semakin terbuka lebar, sehingga tidak heran jika banyak produsen maupunreseller produk sandal lucu yang memasarkan produk tersebut hingga berbagai pelosok daerah. Selainpeluang pasarnya yang semakin bagus, bisnis sandal lucu juga memiliki target pasar yang jelas. Jadi, parapelaku usaha bisa lebih fokus mengembangkan kualitas produknya untuk membangun loyalitaskonsumen yang telah mereka bidik.

Kekurangan BisnisDisamping memiliki banyak kelebihan dan kemudahan, ada beberapa hambatan yangsering dihadapi para pelaku usaha dalam menjalankan bisnis sandal lucu. Misalnya saja seperti persainganpasar yang semakin hari kian ketat seiring dengan meningkatnya jumlah permintaan para konsumen.Bahkan saat ini para produsen sandal mulai berlomba-lomba untuk menciptakan kreasi sandal unik denganharga jual yang sangat terjangkau, sehingga sebagian konsumen lebih tertarik dengan produk sandal yangkualitasnya kurang bagus namun harga jualnya lebih murah dibandingkan produk-produk sandal yangkualitasnya lebih bagus namun harganya sedikit lebih mahal. Kondisi inilah yang biasanya berhasil merusakpasar, sehingga banyak pelaku bisnis sandal lucu yang mulai banting harga untuk menghadapi persainganpasar yang semakin hari semakin tajam.

Strategi Pemasaran

Untuk mengenalkan produk sandal lucu Anda ke pasaran, bisa dimulai dengan mengikuti berbagai kegiatanpameran UKM yang diselenggarakan instansi pemerintahan maupun swasta. Strategi pemasaran ini cukupefektif, sehingga produk Anda semakin dikenal masyarakat luas dan membuka peluang-peluang baru bagibisnis Anda untuk menjalin kerjasama dalam rangka memperluas atau melakukan ekspansi pasar, misalnyasaja ada sebagian pengunjung pameran yang tertarik menjadi agen/reseller produk sandal Anda.

Selanjutnya, Anda juga bisa menggunakan media massa sebagai alat untuk mendukung kegiatan promosiproduk. Misalnya saja dengan memasang iklan di majalah, surat kabar, membuat website untuk membukatoko online, atau bisa juga mengiklankan sandal tersebut melalui radio maupun stasiun televisi lokal dannasional. Semakin rajin Anda melakukan kegiatan promosi baik secara online maupun offline, maka akanmemperbesar peluang pasar yang ada dan memperkuat brand produk yang ditawarkan.

Kunci SuksesDalam menjalankan bisnis sandal lucu, yang memegang peranan penting adalah desain produkyang Anda ciptakan dan bagaimana strategi pemasaran yang dijalankan. Maka dari itu buatlah desain yangbenar-benar unik agar para pesaing Anda cukup kesulitan untuk menduplikasikan produk tersebut.

Kunci kesuksesan yang kedua adalah menyusun strategi pemasaran yang kreatif agar produk Anda tidakterlihat murahan atau pasaran. Jadi, sebaiknya promosikan produk Anda melalui para agen resmi ataureseller produk, agar kualitas dan harga jual sandal di pasaran bisa terkontrol dengan baik, dan citra merekyang dibangun bisa tetap terjaga dimanapun produk tersebut dipasarkan.Analisa Ekonomi



Modal awalBahan baku awal(kulit, kayu, karet, pita, boneka, dll) Rp 10.000.000,00Sewa bangunan 1 tahun Rp 15.000.000,00Peralatan :Etalase display sandal Rp 1.000.000,00Mesin jahit Rp 2.000.000,00Peralatan sol sandal(jarum, benang, lem, dll) Rp 1.000.000,00+Total Rp 28.000.000,00Peralatan mengalami penyusutan dengan rincian sebagai berikut :Etalase display sandal : 1/48 x Rp 1.000.000,00 Rp 20,800,00Mesin jahit : 1/60 x Rp 2.000.000,00 Rp 33.300.00Peralatan sol : 1/36 x Rp 1.000.000,00 Rp 27.800,00+Total penyusutan/bulan Rp 81.900,00Biaya produksi per bulanBahan baku per bulan(kain, karet, pita, benang, boneka, dll) Rp 18.000.000,00Gaji tenaga produksi :300 jam x Rp 3.500,00 x 3 orang Rp 3.150.000,00Biaya sewa gedung per bulan(Rp 15.000.000,00 : 12 bln) Rp 1.250.000,00Biaya listrik dan air Rp 300.000,00Biaya transportasi dan pengiriman barang Rp 1.200.000,00Biaya penyusutan alat Rp 81.900,00+Total Rp 23.931.900,00

Omset per bulanPenjualan sandal lucu per bulan :Sandal anak (size 21-35) harga/kodi Rp 300.000,0040 kodi x Rp 330.000,00 = Rp 13.200.000,00Sandal dewasa (size 36-40) harga/kodi Rp 450.000,0035 kodi x Rp 450.000,00 = Rp 15.750.000,00+Total omset per bulan Rp 28.950.000,00Laba bersih per bulanRp 28.950.000,00 - Rp 23.931.900,00 = Rp 5.018.100,00ROI (Return of Investment)(modal awal : laba bersih per bulan) = 5,5 bulan

Source : http://bisnisukm.comProposal Usaha Terkait :Proposal Usaha Kreatif Daur Ulang LimbahProposal Usaha Aksesoris WanitaProposal Usaha Butik

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/proposal-usaha-kreatif-daur-ulang.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/proposal-usaha-aksesoris-wanita-butik.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/proposal-usaha-butik.html



Membuka Usaha Cakwe

Cakwe adalah makanan yang sudah teruji oleh zaman. Makanan-makanan lain datang dan pergi silihberganti, namun Cakwe tetap bertahan dan tak tergoyahkan.

Cakwe banyak dijual di pinggir jalan. Selain anak-anak, orang dewasa pun gemar menyantap jajanan yangsatu ini. Berikut ini inforesep memberikan tips untuk penggunaan bahan dalam membuat cakwe :

Untuk membuat Cakwe, dapat menggunakan tepung terigu protein sedang maupun protein tinggi. Namunbila Anda ingin hasil Cakwe lebih mengembang, gunakan saja tepung protein tinggi.Tambahkan soda kue sebagai bahan tambahan makanan yang berguna membantu pengembangan Cakwe,namun gunakan sesuai komposisi bahan saja. Pemakaian soda kue yang terlalu banyak akan meninggalkanrasa getir/pahit saat dinikmati. Selain itu bisa menyebabkan cakwe berwarna kecokelatan.Penambahan bawang putih, cabai bubuk atau pun kaldu bubuk bertujuan untuk menambahkan citarasabaru pada cakwe.Penambahan minyak samin/margarin dapat menambah rasa gurih dan tekstur luar lebih mulus juga kokoh.Sebaiknya gunakan minyak baru dan jangan campur minyak untuk menggoreng Cakwe dengan minyakuntuk menggoreng lauk lainnya, seperti ikan, ayam ataupun lainnya. Karena akan mempengaruhi rasa, jugaaroma Cakwe Anda.Walaupun penggunaan ragi instan sedikit, tetap saja gunakan ragi instan yang berkualitas, agar hasilCakwe mengembang dan ringan. Penggunaan ragi yang berlebihan akan mengubah rasa dan aroma Cakwe.

Untuk menemani Anda membuat adonan dasar cakwe, agar tidak bosan. Mari kita menguleni adonansambil menyaksikan video klip di bawah ini. Dijamin pinggul Anda pun ikut bergoyang seirama alunanmusik, dan tak terasa adonan cakwe pun sudah siap dibentuk.

Resep Bahan Adonan Dasar Cakwe I :

tepung terigu protein tinggi 350 gramtepung terigu protein sedang 150 gramragi instan 1 sendok tehgula pasir 1 sendok makansoda kue 1/2 sendok tehbawang putih goreng 2 sendok teh, tumbuk halusgaram secukupnyaair kurang lebih 350 ml

Cara Membuat Adonan Dasar Cakwe I :



Campur semua bahan kering, aduk rata.Tuang air sedikit demi sedikit sambil diuleni hingga rata dan kalis. Diamkan hingga mengembang.Adonan siap dibentuk.

Untuk 850 gram

Mau resep rasa lain klik z Cakwe Rasa Pedas dan Cakwe Rasa Keju

Analisa Penjualan Atas (8 kg perhari).Pemasukan1. Penjualan per kg = 23 cakwe X Rp 2.000 = Rp46.000 X 8 Kg = Rp 368.000,-Pengeluaran1. Terigu 8 kg X Rp 6.500 = Rp 52.000,-2. Minyak gorengtambahan 2 liter = Rp 20.000,-3. Gas (1 tabung untuk 3 hari) = Rp 5.000,-4. Sewa tempat Rp 10.000,-perhari = Rp 10.000,-5. Kantung plastik = Rp 8.000,-6. Bumbu 8kg X Rp 4.000,- = Rp 32.000,-7. Resepcakwe 8kgX Rp 3.000,- = Rp 24.000,-8. Gaji karyawan Rp 25.000,- perhari = Rp 25.000,-TOTAL = Rp176.000,-Keuntungan Pemasukan (Rp 368.000) – Pengeluaran (Rp 176.000,-)= Rp192.000,-Keuntungan perbulanRp 192.000 X 30 hari kerja = Rp5.760.000,-

Source : http://inforesep.com

http://www.kaskus.us

http://inforesep.com/resep-cakwe-pedas.html

http://inforesep.com/resep-cakwe-keju-panggang.html

http://inforesep.com/

http://www.kaskus.us/



Membuka Usaha Fotocopy

Dalam membuka usaha tentulah melihat lingkungan sekitar kita, pertimbangkan siapakah target market(pasar) misalkan usaha fotocopy berarti target pasar tentunya para pelajar atau karyawan perkantoran,berikut langkah mendirikan usaha fotocopy :

1. Pilih Lokasi yang Tepat

Lokasi merupakan faktor penunjang usaha, untuk usaha seperti ini sebaiknya mencari tempat di kotakecamatan dekat dengan area perkantoran atau lembaga pendidikan / sekolahan. Setelah itu tentukansikap pabila modal kita sedikit sewa tempat atau kontrak tempat terlebih dahulu.

2. Modal Usaha

1. Harga Kertas Rp 24.000 ,- setiap rim ( 500 Lembar )

2. Harga Toner / Tinta Rp 95.000,- untuk pemakaian 20.000 Lembar

3. Pembayaran Listrik / bulan Rp 100.000,- untuk pemakaian 39.000 lembar / bulan ( Estimasi 1 hari

= 1500 lembar / 3 rim x 26 hari kerja )

4. Tenaga operator dibagi 4 pekarja :

a. Photocopy

b. Jilid

c. Laminating

d. Pelayanan ATK



5. Sparepart Drum kit set Rp 4.000.000 ,- untuk pemakaian min 2.000.000 lembar

Untuk mesin bagi pemula gunakan Canon image RUNNER 4570

3. Strategi Pemasaran

a. Berikan diskon atau potongan harga untuk fotocopy porsi banyak,

b. Berikan pelayanan yang ramah, cepat dan tepat

c. Berikan souvenir tahunan untuk pelanggan semisal kalender, elektronik sederhana (kipas, setrika, kipasangin, dispenser dll) untuk menjaga kesetiaan pelanggan.

4. Rincian Analisa Keuntungan

Pendapatan

Rp. 2.500.000 perminggu x 4 = Rp. 10.000.000,-/bulan

Pengeluaran

Biaya Pembelian Bahan Baku :1. Rp. 1.250.000,00 (pembelian kertas/bulan)2. Rp. 250.000,00 (pembelian tinta/bulan)

Biaya Operasional Perbulan :Gaji karyawan = Rp. 800.000 / bulanMembayar Listrik = Rp. 4.000.000 / bulanBiaya tak terduga = Rp. 400.000 / bulan

Keuntungan

Laba Bersih : Rp. 10.000.000,00 – Rp. 6.700.000,00 = Rp. 3.300.000,00 / bulan



Selamat mencoba dan semoga bermanfaat ,....

by. febrinurhidayat



Membuka Usaha Mebel Segmen Pelajar

Status Kota Jogja sebagai kota pelajar banyak memberikan peluang bagi banyak orang, salah satunyaadalah membukausaha meubel untuk keperluan pelajar dan mahasiswa. karena sebagian penduduk kotaJogja adalah perantau atau anak kos. Mereka membutuhkan banyak barang kebutuhan yang tidakmungkin atau kurang efektif bila membawa dari tempat asal untuk mengisi kamar kos mereka. Kebutuhantersebut antara lain meja belajar, rak buku, lemari dan dipan (tempat tidur) yang berbahan kayu.

Konsumen Sebagian besar konsumennya adalah mahasiswa yang menimba ilmu di Jogja. Tak jarang puladari kota sekitarnya seperti Solo dan Semarang yang datang berombongan karena produk-produk ini jarangdiperoleh, bila adapun harganya cukup mahal. Selain itu bila membeli di Jogja bisa berwisata sekaligus.Info bisnisHal inilah yang dijadikan peluang bisnis oleh orang-orang yang mempunyai keahlian sebagaitukang kayu, termasuk Pak Gono. Memulai usaha sejak tahun 1985, laki-laki asli Bantul ini memproduksibarang-barang tersebut di rumahnya dan sebagian lagi di kios, sekaligus tempat berdagangnya.

Produk –produk yang dihasilkan Produk yang dihasilkan antara lain rak buku, lemari, meja belajar dandipan dengan berbagai ukuran dan model. Bentuk, ukuran serta model produk-produknya menyesuaikantren pasar dan pesanan bila ada. Bahan kayu yang dipakai adalah jenis sengon laut atau abasia. Kayutersebut awalnya diperoleh dari Temanggung, tetapi sekarang disuplai dari Boyolali. Sedangkan bahanpendukung antara lain pewarna buatan dan paku. Pewarna buatan merupakan hasil campuran serlak, okerdan bensin. Jumlah kebutuhan bahan baku antara lain :BAHAN BAKU JUMLAH HARGA

Kayu 500-800 lembar/bulan Rp5500,-/lembar

Bensin 5liter/hari Rp4500,-/liter

Serlak 3 kg/hari Rp8000,-/kg

Oker 2 kg/hari Rp12.000,-/kg

Paku 3 kg/hari Rp12.000,-/kg

Saat pengerjaannya, Pak Gono dibantu oleh 4 orang tenaga kerja dimana 2 orang bagian produksi yangdilakukan di rumahnya, di Bantul, sedangkan 2 orang lagi bagian finishing di kiosnya. Masing-masingkaryawannya mendapatkan upah Rp20.000 – Rp25.000 per hari. Awalnya, produk didesain sesuai denganmodel yang sedang tren atau inovasi. Kemudian dilakukan pengukuran dan penggambaran pada lembarankayu, setelah gambar siap kayu dipotong. Setelah lembaran kayu dipotong, dilakukan penyerutan sesuaidengan desain.

Bagian-bagian yang sudah siap disatukan dengan cara dipaku. Ketika produk sudah jadi, dilakukan prosesfinishing. Produk dihaluskan menggunakan amplas, kemudian setelah halus, produk diberi warna denganplitur atau cat buatan sesuai motif yang direncanakan. Kemampuan produksinya, untuk rak denganberbagai ukuran mencapai 6-10 buah/hari, meja ukuran kecil 4-5buah/hari dan besar 3-4buah/hari, lemari1 buah/hari dan dipan 1 buah /hari. Kualitas produk yang dihasilkan rata-rata standar dengan produk lain,hanya saja Pak Gono kadang memberi harga yang murah, selisih Rp5000,- atau kurang untuk menutupbiaya produksi.



Untuk harga jualnya :

PRODUK UKURAN HARGA

Rak buku kecil Rp30.000,-

Besar Rp45.000,-

Rak kombinasi kecil Rp60.000,-

dengan lemari sedang Rp100.000,-

besar(pesanan) Rp120.000,-

Lemari kecil 1 pintu Rp100.000

Sedang 1 pintu Rp220.000

Besar 2 pintu+cermin Rp280.000

Tempat tidur standar singel Rp180.000

Penjualan produk-produk seperti ini sangat musiman, terutama saat musim ajaran baru bagi mahasiswapada bulan Agustus. Untuk penjualan rak buku rata-rata 2-10 buah /hari, meja terjual 2-10 buah /hari,lemari 1-5 buah/minggu dan dipan +/- 1buah/bulan

Kelebihan bisnisBisnis meubel mahasiswa masih jarang ditemukan di kota – kota lain, sehingga pasarkonsumen terutama mahasiswa dari luar Jogja menjadi sasaran pasar yang cukup berpotensi. Selain ituuntuk memulai bisnis ini, tidak membutuhkan modal besar. Sehingga siapa saja bisa menjalankan bisnis ini,asalkan memiliki keterampilan dalam memproduksi mebel dari kayu.

Kendala UsahaKendala yang dihadapi adalah ketika pemasaran dengan banyaknya pemain dan jenis usahayang musiman. Ke depannya, Pak gono mencoba bertahan dengan apa yang ada karena apabila inginmengembangkan usahanya tidak terlalu banyak pengaruhnya karena faktor siklus penjualan yang naikturun.

PemasaranUntuk memudahkan pemasaran produknya, Pak Gono memilih lokasi yang strategis untukmembuka kios mebelnya yaitu di daerah Ringroad utara, Yogyakarta. Sehingga orang yang lalu lalang didaerah tersebut, mengetahui produknya yang sengaja di display pada sebuah kios. Hal ini bertujuan untukmelancarkan strategi promosi dari mulut ke mulut, karena banyak pembeli yang mengetahui usaha PakGono dari rekan maupun kerabatnya.

Selain itu pemasaran produk juga dilakukan dengan membagikan brosur atau pamflet yang berisi informasiproduk yang dipasarkan dengan harga mahasiswa. Penekanan harga jual yang sesuai dengan kantongmahasiswa, menarik minat para konsumen yang sebagian besar dari kalangan mahasiswa di sekitar lokasiusaha.

Kunci sukses Kunci sukses usaha ini adalah keahlian dalam memproduksi mebel mahasiswa dengan hargayang relative murah, namun tetap berkualitas. Sehingga konsumen yang membeli produk ini pun juga tidakkecewa, karena selain harga yang murah mereka juga mementingkan kualitas produk. Selanjutnya berikanpelayanan khusus dengan menerima pesanan berbagai jenis mebel kayu, sehingga dapat meningkatkanminat beli konsumen. Karena permintaan pasar akan tinggi, pada saat tahun ajaran baru. Maka Pak gonomemperbanyak persediaan barang, pasa saat – saat tersebut.Analisa Ekonomi

Modal awalSewa tempat per tahun = Rp 10.000.000,00



Peralatan ( gergaji, pasah kayu, palu, dll ) = Rp 2.000.000,00Bahan baku awal = Rp 5.000.000,00+Total = Rp 17.000.000,00

Penyusutan peralatan setelah dipakai 1 tahun ( 12 bulan )= 1/12 x Rp 2.000.000,00 = Rp 166.700,00/ bulan= Rp 166.700,00 : 4 minggu = Rp 41.675,00 / minggu

Pengeluaran per mingguBahan Baku :Kayu : 200 lembar x Rp 5.500,00 = Rp 1.100.000,00Bensin : 35 liter x Rp 4.500,00 = Rp 157.500,00Serlak : 21 kg x Rp 8.000,00 = Rp 168.000,00Oker : 14 kg x Rp 12.000,00 = Rp 168.000,00Paku : 21 kg x Rp 12.000,00 = Rp 252.000,00+Total Bahan Baku = Rp 1.845.000,00

Tenaga KerjaKaryawan : 4 orang x Rp 200.000 = Rp 800.000,00Biaya penyusutan peralatan = Rp 41.675,00 +Total pengeluaran = Rp 2.686.675,00

Pendapatan per mingguPenjualan Rak buku : 5 buah x Rp 40.000,- x 7 = Rp 1.400.000,00Penjualan Lemari : 5 buah x Rp 200.000,- = Rp 1.000.000,00Penjualan Dipan : 1 buah x Rp 180.000,- = Rp 180.000,00Penjualan meja : 5 buah x Rp 50.000,- x 7 = Rp 1.750.000,00+

Total Pendapatan = Rp 4.330.000,00

Keuntungan per minggu= Rp 4.330.000,00 - Rp 2.686.675,00 = Rp 1.643.325,00/m

Source : bisnisukm.comProposal Usaha Terkait :Proposal Usaha Mebel JeparaProposal Usaha GypsumProposal Usaha Fotocopy

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/11/proposal-usaha-mebel-jepara.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/11/proposal-usaha-gypsum.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/11/membuka-usaha-fotocopy.html



Membuka Usaha Toko Buku

Minat baca masyarakat akan buku, semakin meningkat setiap harinya. Banyaknya program pemerintahserta beberapa lembaga sosial masyarakat yang belakangan ini menggalakan budaya gemar membaca,menjadi keuntungan tersendiri bagi para pelaku bisnis buku. Karena dengan adanya budaya gemarmembaca, minat masyarakat untuk membaca menjadi lebih besar. Keadaan ini dijadikan sebagaipeluangusaha yang menguntungkan, termasuk bagi para pemiliktoko buku.

Besarnya peluang usaha di bidang bisnis buku, menjadi salah satu alasan mengapa toko buku saat inibanyak ditemukan. Usaha ini menjadi usaha yang menguntungkan bagi para pemiliknya, karena kebutuhanmasyarakat akan buku tidak akan pernah ada habisnya.

KonsumenTarget konsumen bisnis toko buku adalah semua orang yang gemar membaca dan membutuhkanbuku untuk meunjang aktivitasnya sehari – hari. Mulai dari anak – anak yang masih sekolah, paramahasiswa, para pegawai, ibu rumah tangga, serta berbagai kalangan masyarakat lainnya menjadi sasaranpasar bisnis toko buku. Hampir semua orang membutuhkan buku, baik untuk menambah informasi maupununtuk sekedar mencari hiburan semata.Info Bisnis Untuk memulai bisnis ini, yang terpenting Anda harus gemar membaca. Jadi Anda tidak terlalumerasa sulit menjalankan bisnis ini, karena dimulai dari apa yang Anda sukai. Selain itu dengan modalgemar membaca, Anda dapat menentukan macam – macam buku yang akan Anda jual. Sebab buku yangberedar saat ini dipasaran, memiliki jutaan judul dengan berbagai macam kategorinya.

Langkah selanjutnya yaitu menentukan lokasi usaha yang strategis, usahakan pilih lokasi yang dekatdengan keramaian. Jika memungkinkan, pilih lokasi yang dekat dengan sekolah, kampus atau di kawasanpusat perbelanjaan. Ciptakan suasana toko buku Anda senyaman mungkin, sehingga konsumen betah dantidak segan untuk kembali lagi ke toko tersebut. Misalnya saja membuka toko buku yang dikonsep dengansantai, dan menyediakan cafetaria untuk tempat baca.

PemasaranPemasaran bisnis toko buku dapat dilakukan melalui iklan di media massa, selain itu Anda jugabisa mengenalkan bisnis Anda dengan mengikuti berbagai pameran buku yang sering diadakan di dalamkota maupun kota – kota sekitarnya. Sedangkan untuk menarik minat para konsumen untuk berkunjung ketoko Anda, bisa dilakukan dengan memberikan potongan harga tertentu.

Disamping itu promosi yang sekarang sering digunakan yaitu melalui media online atau internet. Denganbantuan internet, Anda dapat membuka toko buku online juga. Jadi jangkauan pasar bisnis Anda lebih luasmenjangkau konsumen dari kota atau negara lain.

Kelebihan bisnisMenjalankan bisnis buku terbilang tidak sulit, apalagi bagi para penggemar buku. Apalagiminat masyarakat yang tidak pernah habis, menjadi salah satu kelebihan bagi bisnis ini. Selain itu modalyang diperlukan juga bisa disesuaikan dengan kondisi keungan Anda. Bila Anda memiliki modal cukupbesar, bisa membuka toko dengan modal buku yang dibeli secara tunai. Namun jika modal usaha Andaterbatas, tidak perlu berkecil hati. Karena Anda tetap bisa menjalankan bisnis ini dengan menjalinkerjasama dengan penerbit buku yang melayani sistem titip jual ( konsinyasi ).

Kekurangan bisnisPeluang bisnis toko buku juga memiliki kekurangan, omset yang diperoleh biasanyamengalami pasang surut. Karena sesuai kebutuhan masyarakat akan buku, minat masyarakat meningkatpada tahun ajaran baru atau awal semester baru saja. Pada waktu – waktu itu, omset yang diterima bisa



meningkat hingga berlipat – lipat dari omset hari – hari biasa. Selain itu untuk buku – buku best seler, tidakmau menerima kerjasama konsinyasi. Jadi untuk stok buku best seller, diperlukan modal tambahan untukmembeli tunai.

Kunci suksesPara konsumen lebih senang mengunjungi toko buku yang koleksi bukunya lengkap, harganyamurah serta tempatnya nyaman untuk membaca. Semakin lengkap koleksi buku Anda, semakin banyakpula konsumen yang datang berkunjung. Selain itu berikan potongan harga tertentu, biasanya pada tahunajaran baru banyak toko buku yang memberikan diskon tertentu untuk menarik minat konsumen. Dan yangterakhir, ciptakan seuasana toko buku yang nyaman bagi para penggemar buku. Semakin nyaman suasanatoko Anda, semakin sering pula para konsumen kembali ke toko Anda.Analisa ekonomi

Modal awalSewa Tempat/tahun Rp 15.000.000,00Stok buku Rp 15.000.000,00Rak buku dan alat display Rp 4.000.000,00Komputer dan printer Rp 4.000.000,00+Total Rp 38.000.000,00Penyusutan peralatan (rak buku,alat display, computer dan printer,Selama pemakaian 2 tahun = 1/24 bulan x Rp 8.000.000,00 = Rp 333.300,00Biaya OperasionalBelanja stok buku Rp 8.000.000,00Gaji pegawai 2x @800.000 Rp 1.600.000,00Transportasi Rp 900.000,00Promosi Rp 500.000,00Listrik Rp 300.000,00Penyusutan alat Rp 333.300,00+Total Rp 11.633.300,00Omzet per bulanDengan asumsi omset per hari ± Rp 500.000,00Omset per bulan = Rp 500.000,00 x 30 = Rp 15.000.000,00Laba per bulanRp 15.000.000,00 - Rp 11.633.300,00 = Rp 3.366.700,00ROI (Return of Investment)( modal awal : laba bersih per bulan ) = ± 12 bulan\

Source : bisnisukm.comProposal Usaha Terkait :Proposal Usaha Sewa BukuProposal Usaha Toko Buku BekasProposal Usaha Bimbingan Belajar Rumahan

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/proposal-usaha-sewa-buku.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/proposal-usaha-toko-buku-bekas.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/proposal-usaha-bimbingan-belajar.html



Menjadi Sub Agen Elpiji

Kebutuhan masyarakat akan konsumsi gas elpiji saat ini semakin meningkat tajam. Hal tersebut terjadiseiring dengan adanya program pemerintah yang melakukan konversi dari minyak tanah ke gas elpiji.Kebutuhan akan gas yang berukuran 3 kg hingga 12 kg semakin tinggi di tingkat masyarakat kelasmenengah hingga kelas atas sekalipun. Bahkan di banyak tempat, agen-agen minyak tanah kini telahberalih jalur menjadi agen gas elpiji.

Belum meratanya agen dan sub agen yang ada di berbagai daerahmenjadi salah satu faktor kenapamenekuni bisnis ini cukup menjanjikan. Ada beberapa wilayah yang tidak memiliki sub agen yang dekat,sehingga ketika membutuhkan gas elpiji harus membeli ke agen yang jaraknya cukup jauh.

KonsumenSub agen gas elpiji 3kg banyak dicari masyarakat di daerah yang jauh dari agen elpiji. Karenapenyebaran agen elpiji belum merata sampai mencakup pelosaok daerah, sub agen membantu agen untukmenjangkau masyarakat di daerah – daerah. Biasanya gas elpiji 3kg banyak dicari para ibu rumah tangga,para pedagang, serta sebagian besar masyarakat yang beralih dari bahan bakar minyak tanah maupunmasyarakat yang pindah dari elpiji 12kg ke tabung gas 3kg yang lebih murah.Info ProdukSebuah sub agen sendiri dikenal sebagai sebagai turunan dari agen yang menerima pasokanresmi dari dan langsung dari depot pertamina. Setelah itu kemudian sub agenlah yang menjual danmendistribusikan kepada pengecer atau warung-warung yang berada di sekitar lokasi sub agen. Danselama ini, sistem pendapatan yang biasa diterapkan dalam bisnis tersebut adalah bagi hasil dengan agenyang manyalurkan gas elpiji tersebut.

Langkah-langkah yang harus dilakukan sebelum menjalankan usaha ini yang pertama adalah menyiapkansebuah lokasi usaha atau tempat yang cukup luas. Ukuranya minimal bisa menampung gas elpiji berukuran3 kg sebanyak 200 tabung. Setelah itu mencari agen resmi yang menampung gas pasokan dari pihakpertamina. Kemudian disitu dibicarkan sistem kerjasama apakah agen tersebut mengizinkan Anda untukmenjadi sub agennya. Ketika kerjasama sudah disepakati antara kedua belah pihak, langkah berikutnyaadalah meminta izin pada lingkungan yang Anda tempati. Hal ini perlu dilaksanakan karena nantinya prosesbongkar muat gas tersebut selain menimbulkan kebisingan juga menimbulkan resiko-resiko yang lain. Danyang paling penting adalah modal yang Anda miliki cukup sebagai jaminan agen akan selalu memberikanpasokan gas elpijinya.

Kelebihan usahaGas elpiji 3kg saat ini menjadi kebutuhan utama masyarakat Indonesia untuk bahan bakar,untuk itu peluang usaha ini masih memiliki pasar yang sangat luas. Selain itu usaha ini juga banyak dicaripara konsumen, jadi tidak sulit untuk memasarkan produk tersebut karena di tiap daerah stok elpiji masihsaja kurang. Jika Anda dapat menyediakan elpiji 3kg setiap harinya, tidak menutup kemungkinan jika Andadapat meraup untung yang cukup besar.

Kekurangan usahaHambatan yang biasa terjadi pada sub agen gas elpiji ini adalah terlambatnya pasokandari agen. Kemudian juga adanya pengurangan pasokan dari agen karena pasokan dari pertamina jugaberkurang. Dan yang paling utama itu lingkungan yang Anda tempati menjadi tidak nyaman karena adanyaaroma gas, meskipun gas dari tabung telah habis, aroma gasnya masih tercium. Hal itu jika dibiarkan akanmenimbulkan gangguan kesehatan dan cukup membahayakan jika terkena percikan api.

Untuk itulah, standar keamanan berupa pagar yang memadai dan cukup tinggi bisa Anda lakukan. Hal inidemi kemanan timbunan gas yang ada agar terhindar dari pencurian dan dari tindakan yang dapat



membahayakan misalnya percikan api dari rokok.

PemasaranPemasaran usaha sub agen elpiji 3kg tidak sulit, karena produk ini dibutuhkan masyarakatdimanapun berada. Sejauh ini pemasaran dari mulut ke mulut sangat membantu usaha ini, selain itu gaselpiji juga biasa dipasarkan dengan menitipkan produknya di beberapa warung atau toko swalayan yangada di sekitar warga.

Kunci suksesStok gas elpiji 3kg yang selalu terjaga keberadaannya menjadi salah satu kunci sukses usahaini, untuk menjaga loyalitas pelanggan. Selain itu berikan harga yang tidak terlalu jauh dari agen, sehinggausaha Anda selalu dikunjungi para konsumen. Walaupun banyak dibutuhkan konsumen, namun jikaharganya terlalu mahal maka tidak akan banyak konsumen yang membeli produk Anda. Bagi Anda yangtertarik menjadi sub agen gas elpiji, berikut kami berikan analisa ekonominya.

Analisa ekonominya:

Modal AwalPeralatan:Renovasi tempat usaha Rp 3.000.000,00Pemasangan pagar besi Rp 2.000.000,00Deposit modal ke agen (untuk 300 gas 3 kg) Rp 5.000.000,00Promosi Rp 100.000,00+Jumlah Rp10.100.000,00

Perlatan mengalami penyusutan selama 4 tahun dan memiliki nilai residu sebesar Rp 1.000,00 denganmenggunakan metode penyusutan garis lurus. Biaya penyusutan per tahun = (Rp 10.100.000,00-Rp1.000,00)/ 4 = R 2.524.750,00 per tahun atau sama dengan Rp 210.395,00 per bulan.

Perhitungan Laba/ rugi per bulanPendapatanOmzet penjualan ± 300 tabung gas 3 kgHarga jual gas Rp 15.000,00 x 300 Rp 4.500.000,00

Biaya-biaya:Upah karyawan (penyalur)3 orang x @ Rp 400.000,00 Rp 1.200.000,00Pembelian gas Rp 2.000.000,00BBM Rp 150.000,00Biaya penyusutan peralatan Rp 210.395,00+Jumlah biaya Rp 3.560.395,00

Laba bersihRp 4.500.000,00 – Rp 3.560.395,00 Rp 939.605,00

Source : bisnisukm.comProposal Usaha Terkait :Membuka SPBUMembuka AHASS MotorPeluang Usaha Fitness

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/11/proposal-usaha-spbu-pom-bensin.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/11/proposal-usaha-pendirian-ahass-motor.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/11/fitness-center-investasi-kesehatan.html



Mie Ayam Usaha yang Tetap Bertahan

Sekarang mie telah menjadi makanan pokok ke 2 setelah beras. Ini ide bagus jika kita bisa mengambil inisebagai peluang bisnis yang potensial untuk digali. Yah, memang selama ini bisnis yang masih cukupmenggoda untuk tetap dikembangkan adalah bisnis mie ayam.

Bagaimana tidak, hampir semua orang menyukai makanan ini. Bisnis ini bak jamur yang mudah tumbuhdimana-mana dan tetap eksis sampai sekarang. Tapi banyak juga yang gulung tikar karena tidak bisamemiliki ciri khas yang membuat konsumen terpikat oleh mie yang ditawarkan.

Saat ini penjualan Mie bisa kita temui dengan banyak variasi, ada juga berjualan dengan menggunakangerobak, tenda, warung, maupun dalam restoran-restoran. Sehingga tak salah jika banyaknya persaingandalam penjualan mie ini. Persaingan memang merupakan salah satu resiko usaha mi ayam. Karena hampirdi semua ruas jalan dapat ditemui pedagang makanan ini. Untuk menghindari persaingan memang perlubeberapa cara untuk memenangkan suatu persaingan demi memikat konsumen agar datang ke usaha anda.

Beberapa faktor yang bisa mendukung pengembangan usaha mie, antara lain:

Semangat yang optimis bahwa usaha yang anda dirikan akan sukses.Ada ciri khusus dari mie yang anda tawarkan. Misalnya ke khasan dari menu, adanya variasi-variasi menuyang ditawarkan, contoh: dengan penambahan pangsit pada mie, penambahan jamur pada pelengkapnyaatau menggantikan lauknya dengan daging sapi, daging ikan maupun mengubah tampilan mie denganmemvariasikan pembuatan mie dengan berbagai sayuran menjadi mie pelangi, dll.Peningkatan mutu (misalnya: kehalalan menu, standarisasi mutu, higienitas menu yang ditawarkan, dll)Pemilihan tempat yang strategis.Kenyamanan bagi pengunjung.Pelayanan yang memuaskan.Lakukan promosi di awal usaha dengan mengenalkan keunggulan mie yang anda berikan.

Nah, setelah anda yakin dengan usaha mie yang akan anda rintis, lalu, mungkin anda akan bertanyabagaimana membuatnya? Berikut ini akan saya tampilkan bagaimana cara membuat mie ayam. Silahkanjika anda ingin mengkreasikan dengan berbagai macam variasi-variasi yang lain agar mie yang andaciptakan mempunyai ciri khas tersendiri, yang bisa menarik consumen. Selamat mencoba.

Bahan:

1/2 kg mie ayam (siap dibeli di pasar)100 ml Minyak ayam100 ml Kecap asin300 gr Daging ayam direbus dan dipotong kotak3 sdm Kecap manis2 sdm Kecap Ingris2 batang Daun bawang dirajang



Caisin, penyedap dan bawang goreng secukupnya.Bumbu yang dihaluskan:3 siung Bawang putih5 buah Bawang merah1 sdt Ketumbar3 cm Kunyit3 cm Jahe4 butir KemiriBahan Kaldu:2 liter Air1/2 kg Tulang ayam1 sdt Garam1/2 sdt Lada bubuk

Cara membuat :

Kaldu: air direbus hingga mendidih, masukkan tulang ayam, rebus dengan api kecil hingga kaldu beraromaharum. Tambahkan lada bubuk dan garam.Tumis bumbu yang dihaluskan hingga harum dan matang, masukkan ayam, tumis hingga bumbu menyerapke dalam ayam,tambahkan penyedap, tumis sebentar, angkat, sisihkan.Masukkan 2 sdm minyak ayam ke dalam mangkok, 1/4 sdt penyedap.Rebus mie dan caisin yang telah dirajang hingga matang, angkat dan letakkan di dalam mangkuk yangtelah terisi dengan bumbu, masukkan ayam 2 sdm.Taburkan bawang goreng dan daun bawang yang telah dirajang.

Catatan:

Kunci kelezatan mie ayam ada pada minyak ayamnya.Cara membuat: ambil kulit ayam dan lemaknya, panaskan dengan api kecil diatas penggorengan,tambahkan 2 siung bawang putih digeprak, panaskan hingga seluruh minyak keluar dari kulit dan lemakayam, minyak siap untuk digunakan.

Cara membuat pangsit goreng

Bahan Kulit :

250 gr tepung terigu1 kuning telur50 gr margarin yang dilelehkan100 ml air1/2 sdt garam

Isi Pangsit :

125 gr udang, buang kulitnya lalu cincang halus1 btr telur2 sdm tapioka1 bh daun bawang di iris halusmerica dan garam secukupnyaminyak wijen 1/2 sdm

Cara membuatnya:



haluskan udang, lalu campur dengan minyak wijen, telur, tapioka, garam, merica dan daun bawang, aduk2hingga rata, diamkan dahululalu untuk kulit pangsit, masukkan tepung terigu, kuning telur, margarin, air dan garam, aduk2 rata hinggakalispipihkan adonan, dapat menggunakan mesih pembuat mie, atau dengan kayu untuk memipihkan adonan,lalu potong2 menjadi 10 x 10.Panaskan minyak goreng, masukkan pangsit yang sudah di potong tadiJika akan membuat pangsit goreng isi udang, Isi adonan pangsit dengat 1 sdt udang yang sudahdihaluskan, rekatkan, bentuk sesuai selera, dan siap di gorengMasak hingga kecoklatan, balik-balik.




Modal Mendirikan Toko Roti

Bagi Anda yang punya hobi membuat roti, bisa jadi ulasan kali ini bisa menginspirasi Anda untuk membukatoko roti dan kue, seperti yang dilakukan oleh ibu Henny Rossita, pemilik toko roti “Rossita”.

Produk yang ditawarkan toko roti “Rossita” sebenarnya tidak jauh berbeda dari toko roti kebanyakan. Adablack forest, aneka taart, roti pisang, roti keju, coklat kacang, roti semir, tawar manis, isi ayam, roti kering,mandarin, brownies, bolu, aneka snack dan juga bakery.

Yang membuat berbeda dengan toko roti yang lainnya adalah harga yang terjangkau tetapi mutu danrasanya tidak kalah dengan roti yang lebih mahal. Sebagai gambaran, harga roti yang ditawarkan hanyaberkisar antara 1500 sampai 2 ribu rupiah.

Sedangkan untuk cake, aneka taart, black forest dan bakery tergantung dari besar kecilnya pesanan,berkisar antara 25 sampai 150 ribu. Padahal dengan kualitas yang sama, di toko yang lain harganya bisamencapai 300 ribu rupiah.

Produk unggulan dari toko roti “Rossita” ini sebenarnya terletak pada roti pisangnya. Banyak sekalipelanggannya yang mengatakan bahwa roti pisang buatan Rossita ini lain dari bakery lainnya. “Rasanyabenar-benar kena di lidah”, begitu ungkapan dari para pelanggannya.

Proses Pembuatan

Bahan dasar untuk pembuatan roti pada umumnya hampir sama yakni terigu, mentega, gula, garam, telur,dan susu. Perlakuan dalam proses pembuatannya memang berbeda-beda, sebagai contoh pembuatan rotitawar manis. Pertama-tama terigu, gula, susu bubuk dan sedikit ragi dicampur menjadi satu.

Kemudian ditambah dengan telur dan sedikit air es sambil diuleni sampai kalis. Lalu masukkan mentegadan garam, dan diuleni sampai elastis. Adonan didiamkan selama 30 menit setelah itu dikempiskan danditimbang dengan berat sesuai kebutuhan kemudian bulatkan dan diamkan lagi sekitar 10 menit.

Adonan digiling hingga menjadi lembaran dan digulung kembali sambil dipadatkan, ulangi proses tersebutsampai dua kali. setelah itu letakkan diatas loyang yang diolesi margarin dan dialas kertas roti, diamkanselam 75 menit sampai mengembang, lalu tutup rapat loyang. Terakhir barulah diopen sekitar 25-35 menitdengan suhu 190 derajad celsius.

Dalam proses pembuatan roti ini Henny Rossita sama sekali tidak mengalami kesulitan karena ia telah 10tahun menggeluti usaha. Masalah yang paling sering ia alami adalah jika listrik padam sehingga prosespengadukan dengan mixer tidak bisa Dia lakukan.

Peralatan yang digunakan dalam proses pembuatan roti ini cukup mudah didapat, seperti mesin roti duduk,open, loyang, mixer, ember, alat-alat pengaduk dan lain-lain. Mesin open duduk berfungsi untukmemanggang roti dalam kapasitas jumlah yang banyak tidak seperti open biasa. Mixer digunakan untukpengaduk bahan-bahan dalam pembuatan roti.

Selain peralatan yang berhubungan dengan produksi tersebut, ibu Henny Rossita membeli beberapa etalase



yang ia taruh di depan ruang usahanya untuk dijadikan sebagai tempat display beberapa roti agar orangyang datang ke tokonya bisa mengetahui secara langsung beberapa contoh roti yang ia buat.

Untuk mendapatkan bahan baku biasanya ia membeli dari beberapa pasar tradisional dan toko bahan kueyang ada di daerah sekitar tempat usahanya. Selain karena letaknya yang dekat dan harganya murah,kualitasnya juga bagus dan terpercaya mengingat ia sudah lama berlangganan di sana.

Sampai saat ini, pelanggan toko roti “Rossita” sudah banyak. Sebagian besar dari mereka adalahmahasiswa. Sistem pembayarannya-pun dirasa cocok oleh para pelanggannya, yaitu dengan membayar DPpada waktu memesan roti dan melunasinya pada waktu roti pesanannya sudah jadi.

Jika Anda berminat, Anda bisa memesan di toko roti “Rossita” baik partai besar maupun partai kecil.

Simulasi Keuntungan Usaha RotiPemasukanOmset = Rp 500.000,00/hari x 30 = Rp 15.000.000,00

PengeluaranBahan baku = Rp 300.000,00 x 30 = Rp 9.000.000,004 buah Gas = Rp 78.000,00 x 4 = Rp312.000,00Listrik dan air = Rp 250.000,00Total pengeluaran = Rp 9.562.000,00

Keuntungan BersihRp 15.000.000,00 – Rp 9.562.000,00 = Rp 5.438.000,00

Source : http://bisnisukm.com



Modal Usaha Dagang Bakso

Bisnis rumah makan bakso memiliki potensial bisnis yang sangat menggiurkan. Tua, muda, kecil,perempuan, laki – laki, menggemari makanan bakso. Walaupun sudah banyak persaingannya,namun peluang bisnis bakso masih menyisakan peluang yang menjanjikan.

Bapak Sumarno sebagai pemilik Bakso EMHA ini sudah berpengalaman lebih dari 20 tahun dalammenggeluti usaha bakso ini. Pada awalnya ia berkeliling menggunakan gerobak dorong ke berbagi tempat didaerah kampus UGM selama lebih dari 10 tahun.

Setelah itu, pada tahun 1997 ia kemudian ditawari modal usahauntuk membuka warung makan denganseorang ustad dengan sistem bagi hasil. Akhirnya dengan modal tersebut ia gunakan untuk mengelolawarung makan bakso dengan nama Bakso EMHA.

Warung makan bakso EMHA saat ini berlokasi di jalan selokan mataram, dapan Fakultas Peternakan UGM. ”Sebelum disini saya sudah 2 kali pindah tempat. Yang pertama kali bakso saya menempati ruangan kecil uk.4 x 5 m di daerah Klebengan ( daerah kost – kostan ) selama 7 tahun, setelah itu di daerah Flamboyanselama 5th ( juga daerah kost-kostan), dan tempat sekarang ini saya baru menempati sekitar 1 bulanan ”ungkapnya.

Di tempat yang baru ini, belum sepenuhnya pelanggan – pelanggan Bakso EMHA ini berkunjung. ” Ini barusekitar 80% saja yang berkunjung kesini. Selebihnya saya juga kurang tahu, apa karena lokasinya yangagak berjauhan atau karena belum tahu tempatnya ” jelas Pak Marno ini. Untuk memberitahu tempatnya,paka marno membuat papan pengumuman di lokasi sebelumnya, agar para pelanggan dapat mengetahuikeberadaan baksonya sekarang.

Keunggulan dari bakso EMHA ini adalah penyajian bakso yang komplit sebagi bakso jawa, ” Jadi saya itutidak hanya sekedar menyuguhkan bakso dan mie saja, namun memberikan tambahan seperti layaknyabakso jawa. Tambahan itu seperti tetelan ( kecambah ), bakwan, daun sawi, dan bihun putih ” ungkapnya.

Dengan menawarkan menu bakso urat dan bakso halus, Pak Sumarno yang asli dari Wonosari GunungKidul ini memang sangat menjaga kualitas rasa baksonya. Demi manjaga baksonya, pak marno relamemberikan lebih untuk bumbu atau bahan baksonya. ” Lebih baik kelebihan dalam memberi, daripadakekurangan. Dan yang paling penting adalah bahan bakunya halal, dalam arti tidak menipu ataumenggunakan campuran ” jelas bapak yang sudah berumur 41 tahun ketika ditanya resep suksenya.

Dalam memenuhi kebutuhan sehari – hari, Pak Sumarno membutuhkan Daging sebanyak 5Kg, Tepung kanji3 Kg, Minyak Goreng 3lt, Kecambah Rp 10rb, Arang Rp 30rb, Sawi, Cabe, Bawang, Saos, Kecap, danbeberapa bumbu lainnya. Kebutuhan tersebut ia beli di pasar langganannya.

Usaha bakso ini mulai buka Pkl. 09.00 sampai Pkl. 21.00 malam, namun ia sudah harus belanja danmemproduksi muli dari 5 pagi untuk belanja ke pasar. ” Setiap hari saya belanja ke pasar jam 5 pagi,setelah itu saya membuat bakso dan menyiapkan segala sesuatunya mulai jam 6 pagi sampai jam 8.Setelah semuanya selesai saya baru buka warung makan ini mulai jam 9 an ” jelasnya.

Pak Sumarno sekarang ini dibantu dengan kakaknya untuk mengelola warung makan Bakso ini, setiapharinya dikunjungi 100 orang sampai 150 orang setiap harinya. ” Kalo di tempat baru ini, kunjungan belumsepenuhnya maksimal. Biasanya saya dikunjungi sebanyak 130 – 150 orang setiap harinya. Namunsekarang baru mencapai 100 orang ” jelasnya.



Dengan keunggulan kualitas tersebut, konsumen dari bakso EMHA ini pada umumnya adalah paramahasiswi yang bertempat tinggal di daerah tersebut. Sedangkan untuk masyarakat umum, yang padaumumnya adalah Ibu Rumah Tangga dan penjaga toko hanya sekitar 10% – 20% saja.

Bakso EMHA Pak Marno ini tidak melakukan strategi promosi atau pemasaran yang berarti, dengan hanyamengandalkan promosi dari mulut ke mulut konsumen itu sendiri, Pak Marno juga mengandalkan strategitempat yang strategis. Terbukti dengan tempat yang baik, dia mendapatkan pelanggan lebih banyak.

Ketika ditanya mengenai persaingan bakso sekarang ini, Pak Marno hanya menjelaskan bahwa duniapersaingan itu asalkan sehat tidak menjadi masalah. ” Namanya rejeki itu masing – masing sudah ada yangmengatur, yang paling penting itu bagaimana kita berusaha ” jelasnya. Dari usaha baksonya ini, kini PakMarno dapat menempati rumahnya sendiri dan mencukupi keluarga dengan 3 anaknya.

Untuk anda yang berkeinginan memulai usaha bakso, disini distimulasikan anggaran keuangan, sertaprakiraan balik modalnya. Disini hanya sebagai gambaran saja, biaya sewa dan bahan baku tergantung daridaerahnya masing – masing.Analisa Keuangan

Investasi Awal Sewa Ruang Usaha : Rp 5.000.000 / thGerobak : Rp 1.500.000Peralatan makan : Rp. 250.000Bahan Baku : Rp. 500.000Biaya Lain - lain : Rp. 250.000+

TOTAL : Rp 7.250.000

Pendapatan Rata - rata per hari : Rp. 500.000

100 x @ 5.000Pendapatan / bln : Rp 15.000.000

Bahan Baku: Rp. 350.000- Daging 5Kg- Tepung Kanji 3Kg- Bumbu Dapur- Arang- Sawi, Kecambah

Bahan baku / bln : Rp 10.500.000-Laba Kotor : Rp 4.500.000

Biaya Operasional Sewa Ruang Usaha : Rp 500.000Upah Tenaga 1 orang : Rp 500.000Biaya Listrik, Air : Rp 150.000 +

TOTAL : Rp 1.150.000

Laba Bersih : Rp 3.350.000Source : http://bisnisukm.comProposal Usaha Terkait :Proposal Usaha Sate Ayam GerobagProposal Usaha Warung Makan SederhanaProposal Usaha Kue Pukis






Peluang Usaha Toko Bahan Bangunan (Material)

Manusia yang selalu membutuhkan makan, pakaian dan perumahan, ternyata dapat menciptakanberbagaipeluang usaha yang menjanjikan.Bisnis makanan, bisnis pakaian serta bisnis properti menjadicontoh peluang usaha yang muncul seiring dengan permintaan masyarakat untuk memenuhi kebutuhanpokoknya.

Salah satu bisnis yang saat ini berkembang pesat yaitu bisnis properti, kebutuhan masyarakat akan tempattinggal menjadikan peluang usaha ini dicari masyarakat. Saat ini peluang usaha properti, tidak hanya fokusmembangun rumah dan menjualnya saja. Masih banyak peluang dalam binis properti yang dapat dicoba,salah satu bisnis yang mendukung kebutuhan properti seperti bisnis bahan bangunan juga memiliki prospekpasar yang cukup besar. Karena selama masih ada pembangunan rumah, kantor, sekolah, serta gedunglainnya, bahan bangunan seperti besi, semen, cat, keramik, dan kayu akan terus dibutuhkan pasar.

KonsumenSasaran pasar bisnis bahan bangunan adalah masyarakat umum yang sedang merencanakanpembangunan rumah, atau pembangunan gedung lainnya. Selain masyarakat umum, target pasar yanglebih luas seperti kontraktor proyek bangunan serta beberapa pelaku bisnis properti dapat dijadikan sebagaijaringan untuk memperoleh konsumen yang memerlukan bahan bangunan. Karena pelaku bisnis properti,membutuhkan material dan bahan bangunan untuk memenuhi permintaan perumahan dari konsumennya.Info ProdukBahan bangunan yang paling sering dibutuhkan pasar antara lain pasir, genteng, batu bata,besi, semen, paku, kayu, triplek, cat, pipa, dan masih banyak lagi bahan bangunan yang diminati pasar.Produk yang beredar dipasaran pun memiliki berbagai macam merek, dengan harga jual yang bervariasisesuai dengan kualitas bahan bangunan tersebut.

Sekedar gambaran harga bahan bangunan saat ini, untuk pasir berkisar antara 100ribu sampai 170ribu,harga batu bata pres tangan Rp 300,- per buah dan untuk batu bata pres mesin dijual dengan hargasekitar Rp 450,- per buah. Sedangkan untuk harga semen saat ini berkisar 50ribu sampai 55ribu, harga jualtergantung merek semen. Biasanya untuk bahan bangunan harga yang ditawarkan bervariasi sesuaidengan kualitasnya, jadi bisa disesuaikan dengan kantong konsumen.

PemasaranUntuk memasarkan bahan bangunan, Anda dapat menjalin kerjasama dengan beberapa pihakyang menjalankan bisnis properti maupun kontraktor yang menjalankan proyek bangunan. Sehinggakebutuhan bahan bangunan yang mereka butuhkan, dapat Anda penuhi.

Disamping itu jika Anda memiliki modal yang cukup, Anda dapat membuka toko bahan bangunan sendiri.Dan untuk menarik minat pelanggan, Anda dapat memberikan potongan harga untuk pembelian diatasnominal tertentu. Atau bisa juga memberikan bonus produk tertentu, jika sudah membeli lebih dari nominalrata – rata yang telah ditentukan.

Sedangkan untuk memperluas jangkauan pasar, dapat Anda lakukan dengan memasang iklan di berbagaimedia. Seperti media cetak, media elektronik, maupun media online melalui internet untuk menjangkaukonsumen yang ada di daerah – daerah.

Keuntungan usahaMeningkatnya pembangunan yang saat ini banyak bermunculan, memberikan prospekbesar bagi bisnis ini. Karena selama masih ada pembangunan, selama itu pula bahan bangunan akandibutuhkan masyarakat. Disamping itu bahan bangunan tidak memiliki masa kadaluarsa seperti bahanmakanan, sehingga stok barang dapat disimpan dalam waktu yang cukup lama dengan resiko kerugian



barang rusak yang tidak terlalu besar dibandingkan usaha lainnya.

Kendala usahaMeningkatnya minat pasar, menjadikan banyak pelaku bisnis yang membuka bisnis bahanbangunan. Sehingga persaingan pasar semakin ketat, dengan menawarkan harga yang sangat bersaing.Selain itu selera konsumen akan produk bahan bangunan juga cepat berpindah sesuai dengan kondisi pasardan perkembangan dunia properti, sehingga konsumen akan mencari produk bahan bangunan yang tipenyalebih baru sesuai mode perumahan saat ini.

Kunci SuksesPerluas jaringan kerjasama Anda dengan pelaku bisnis lain yang dapat mendukung bisnisbahan bangunan Anda. Sehingga pemasaran produk bahan bangunan Anda lebih luas. Selain itu usahakanuntuk mengikuti perkembangan pasar bahan bangunan yang paling banyak dicari saat ini, sehinggapelanggan Anda tidak akan berpindah ke tempat lain. Kualitas produk juga harus dijaga, karena konsumenbiasanya mencari bahan bangunan yang berkualitas.Analisa UsahaModal awalMobil pick up Rp 70.000.000,00Bahan baku( pasir, semen, batu bata, besi, cat ) Rp 100.000,000,00+Total Rp 170.000.000,00Biaya penyusutan mobil selama penggunaan 5 tahun = 1/ 60 bulan x Rp 70.000.000,00 = Rp 1.166.600,00

Biaya operasioal per bulanSewa tempat per bulan( Rp 15.000.000,00/th : 12 bulan ) Rp 1.250.000,00Belanja bahan baku per bulan Rp 50.000.000,00Gaji karyawan ( 2 x Rp 800.000,00 ) Rp 1.600.000,00Transportasi Rp 600.000,00Listrik Rp 100.000,00Penyusutan mobil Rp 1.166.600,00+Total Rp 54.716.600,00

Omset per bulanPerhitungan omset per hari kurang lebih Rp 2.000.000,00,dengan pendapatan sebagai berikut :- Pendapatan pasir (6 x @ Rp 150.000,00 /m3) = Rp 900.000,00- Semen ( 8 x @ Rp 53.000,00 / sak ) = Rp 424.000,00- Batu bata ( 1.000 x Rp 300,00 /buah = Rp 300.000,00- Cat tembok ( 5 x @ Rp 75.000/ 5kg ) = Rp 375.000,00+Total = Rp 1.999.000,00Jadi omset per bulan( Rp 1.999.000,00 x 30 hari ) = Rp 59.970.000,00

Laba per bulan( Rp 59.970.000,00 - Rp 54.716.600,00 ) = Rp 5.253.400,00

ROI (Return of Investment)( modal awal : laba per bulan ) = < 3 tahunSource : bisnisukm.com



Peluang Usaha Toko Kelontong

Membuka usaha toko kelontong dengan memanfaatkan ruangan yang tidak terpakai di rumah memangsangat menyenangkan. Untuk seorang ibu rumah tangga selain bisa tetap menjaga rumah, juga bisa tetapmenjaga anak apalagi jika bisa menghasilkan keuntungan yang berlipat pula.

Toko kelontong biasanya mempunyai pasar yang selalu ada, yakni tetangga sekitar pemukiman tersebutsebagai konsumennya. Walaupun margin per item tipis tapi total keuntungan yang didapatkan cukuplahmenggiurkan.

Selain itu, jumlah produk yang dijual semakin beragam dan banyak. Semakin beargam produk yang dijual,keuntungan akan semakin besar pula. Tidak hanya barang kebutuhan pokok saja tetapi barang-barangkebutuhan sekunder pun juga semakin banyak jenisnya.

UD. Cendrawasih adalah salah satu toko kelontong yang sudah berjalan. Usaha tersebut telah berdiri sejak15 tahun yang lalu. Pemiliknya bernama ibu Kwasua.

Sebagai pemilik, ibu Kwasua memang menyukai usaha kelontongan ini. Usaha ini dijalaninya karenadianggap mudah dibandingkan usaha warung makan yang baginya terlalu ribet dan butuh keahlian.

Barang-barang yang ada di tokonya dibeli di pasar Demangan dan beberapa sales yang datang ke tokonya.Beraneka macam barang yang disediakannya kebutuhan sembako seperti gula, teh, kopi, mie instan, danjuga beras. Juga keperluan lainnya seperti sabun mandi maupun sabun cuci, aneka minuman instan, telurdan masih banyak lagi.

Sebagai pelengkap dan menambah pemasukan maka usahanya ditambah dengan berjualan pulsahandphone. Hal ini dilakukannya karena kesadaran akan kebutuhan pulsa hp terlebih untuk para mahasiswayang kost di tempat sekitarnya.

Hal yang Dipersiapkan dalam Membuka Toko Kelontong

Untuk membuka usaha toko kelontongan ini yang harus disiapkan adalah etalase dan rak yang digunakanuntuk memajang barang-barang dagangannya. Besarnya etalase disesuaikan dengan jumlah dan jenisbarang yang dijual, dan berapa modal yang ada untuk memulai usaha ini.

Untuk rak, jika modal terbatas maka pemilik cukup membeli bagian-bagiannya saja seperti kayu dan besikemudian dirakit sendiri karena ini jelas lebih menghemat.

Persiapan tempat yang strategis untuk berjualan seperti di depan rumah atau garasi, atau denganmenyewa ruko sangat perlu diperhatikan. Dan jangan lupa menyiapkan timbangan untuk menakar barang-barang dan kalkulator untuk menghitung.

Sebagai pemula, jika belum mengenal agen atau distributor dari produk-produk yang akan dijual pemilikbisa langsung mendatangi mereka. Usahakan selalu membeli barang langsung dari distributor atau agenkarena harganya jauh lebih murah.

Susunlah daftar barang yang akan dijual, disesuaikan dengan modal yang ada. Sambil menyusun, buatlahskala prioritas terhadap barang-barang tersebut. Untuk barang yang diprediksi akan cepat laku maka stok



diperbanyak dan selalu dipersiapkan agar tidak pernah kehabisan.Simulasi KeuntunganAsumsi pendapatan harian Rp 600.000,00Omset 1 bulan : Rp 600.000,00 x 30 = Rp 18.000.000,00

PengeluaranBelanja stok produk = Rp 500.000,00 x 30 = Rp 15.000.000,00Transportasi = Rp 5.000,00 x 30 = Rp 150.000,00Listik dll = Rp 50.000,00Total pengeluaran = Rp 15.200.000,00

Keuntungan bersihRp 18.000.000,00 - Rp 15.200.000,00 = Rp 2.800.000,00Sumber : Bisnisukm.com



Peluang Bisnis Properti

Agen properti atau sering kita sebut broker, merupakan peluang bisnisyang amat menekankan pada aspekkepercayaan. Dalam lima belas tahun terakhir, perusahaan agen properti mengalami perkembangan yangcukup pesat, terutama di benua Eropa, Amerika Serikat, Australia dan beberapa negara Asia Timur. Bisnisini juga telah berkembang di Indonesia sejak 10 tahun terakhir. Geliat sektor properti di Indonesia diakuitidak lepas dari peran para agen properti. Selama beberapa tahun terakhir pertumbuhan sektor propertinasional banyak didorong oleh partisipasi para agen properti yang jumlahnya ratusan, bahkan mungkinribuan jika dihitung dengan agen properti yang berdiri sendiri atau individu.

Menjadi agen properti memang merupakan peluang usaha yang sangat menggiurkan. Dengan berlandaskanaspek kepercayaan, mereka yang bertugas menghubungkan antara pembeli dan penjual rumah ataubangunan lainnya. Para agen properti yang berbadan hukum maupun individu, berperan besar dalampenjualan apartemen berskala menengah sampai besar. Mereka juga berperan penting dalam upayapenjualan produk-produk properti, seperti pusat bisnis, rumah kantor (rukan), mall, unit-unit rumah diperumahan besar, menengah, kecil dan sebagainya.

KonsumenKonsumen yang membutuhkan jasa agen properti, biasanya adalah masyarakat yang inginmembeli atau menjual rumah, ruko, apartemen, atau bangunan lainnya. Selain itu agen property juga bisabekerja sama dengan kontraktor proyek perumahan, ruko, maupun apartemen yang sudah siap dipasarkan.

Info bisnisNah, kini saatnya giliran Anda untuk memulai peluang bisnis agen properti.

Untuk memulai bisnis ini ada beberapa persiapan yang perlu Anda lakukan. Persiapan-persiapan itu adalahsebagai berikut.

Siapkan alat komunikasi (handphone) untuk menghubungi penjual dan pembeli.Siapkan kamera digital untuk mengambil gambar rumah yang akan dijual. Tidak perlu yang terlalu mahal,asalkan bisa menghasilkan gambar yang baik. Minimal dengan menggunakan kamera berukuran 5 megapixel pun sudah cukup.Perluaslah jaringan relasi.Siapkanlah database calon pembeli potensial.

Kelebihan bisisUntuk memulai bisnis ini, Anda tidak memerlukan modal yang terlalu besar. Hal inidikarenakan yang Anda perjual belikan adalah rumah milik orang lain. Jadi, Anda tidak perlu repot-repotmembeli rumah seperti pebisnis jual-beli rumah. Jika Anda berhasil menjual satu unit properti, biasanyaAnda akan mendapat fee sebesar 2 % dari nilai penjualan. Jadi, jika Anda berhasil menjual rumah seharga1 milliar, Anda berhak mendapat fee sebesar Rp 20.000.000,00.

Kekurangan bisnisDalam menjalankan usaha ini, Anda akan berjumpa dengan beberapa hambatan, antaralain sebagai berikut :

Saingan bisnis ini sudah cukup banyak. Oleh karena itu, Anda harus pandai menjaga kepercayaan darikonsumen sehingga Anda bisa terus diandalkan.Ketidak cocokan selera pembeli dengan rumah yang akan dijual.



Penjual yang bersikeras menjual rumahnya dengan harga mahal sehingga rumahnya sulit untuk terjual.Pembatalan transaksi karena berbagai hal.

PemasaranUntuk pemasaran agen properti, bisa melalui iklan di media massa seperti media cetak, mediaelektronik atau media online. Selain itu promosi juga bisa dilakukan dengan mengikuti berbagai pameranproperti, yang sering diadakan di kota – kota besar. Informasi juga bisa diberikan dengan membagikanbrosur, atau pamflet tentang produk properti yang ditawarkan.

Kunci suksesAgar bisnis Anda berjalan dengan lancar, Anda harus memiliki strategi khusus. Strategi tersebutsebagai berikut :

Jaringan relasi sebanyak-banyaknya. Semakin banyak relasi Anda, semakin banyak juga kesempatanterjadinya transaksi jual beli yang menguntungkan bagi Anda.Jaga kepercayaan relasi Anda. Jangan sampai ada yang kecewa terhadap Anda.Jalinlah relasi dengan kalangan perbankan dan notaris. Jika suatu saat Anda membutuhkan jasa mereka,Anda tidak akan mengalami kesulitan.Anda harus memiliki product knowledge.Tingkatkan kemampuan Anda dalam bernegosiasi dan meyakinkan pembeli.Pahamilah segala hal yang dibutuhkan dan diinginkan oleh calon pembeli.Perluas pengetahuan Anda tentang interior, eksterior, pertanahan, atau feng shui. Suatu ketika, penjualatau pembeli akan meminta saran dan pendapat Anda.

Analisis Ekonomi

Modal awal:Alat komunikasi Rp 2.000.000,.Kamera digital Rp 2.000.000,.+Jumlah modal awal Rp 4.000.000,.Dengan metode garis lurus dan masa manfaat peralatan tersebut adalah 8 tahun,maka beban penyusutan perbulan jika nilai residu Rp 100.000,.adalah sebesar(Rp 4.000.000 – Rp 100.000,.) / (8 tahun x 12 bulan) = Rp 40.625,. per bulan.

Perhitungan laba/rugi per bulanPengahsilan rata-rata per bulan := 2% x (1 unit rumah @Rp 500.000.000,.) Rp 10.000.000,.Biaya umum dan lain-lain per bulan :Biaya iklan di Koran (10x) Rp 1.000.000,.Transportasi Rp 700.000,.Penyusutan Rp 40.625,.Telepon dan komunikasi Rp 500.000,.Biaya umum lainnya Rp 300.000,.Jumlah Rp 2.540.625,.

Laba bersih per bulan Rp 7.459.375,.

Source : bisnisukm.comProposal Usaha Terkait :Proposal Usaha Waralaba AlfamartProposal Usaha Waralaba IndomaretProposal Usaha Membuka AHASS

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/08/bisnis-waralaba-alfamart.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/08/bisnis-waralaba-indomaret.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/11/proposal-usaha-pendirian-ahass-motor.html



Proposal Bisnis Laundry

Bisnis adalah bagaimana melihat peluang dan kesiapan kita untuk menjalankanya,seperti halnya bisnislaundry, bisnis ini tumbuh dengan pesat baik itu didaerah perkotaan hingga sampai ke pedesaansekalipun,asalkan kita bisa memiliki nilai lebih kita siap bersaing, beberapa hal yang di pertimbangkan untukmembuka bisnis laundry :

A. Lokasi Untuk lokasi baiknya didaerah mahasiswa/pelajar bisa juga daerah padat pemukiman kalaupun jauh daripemukiman dapat saja dibuka paling kita gunakan jasa ambil-antar sebagai bagian dari pelayanan.

B. Tempat Untuk tempat bisa sewa atau tidak, kalau sewa daerah perkotaan ukuran 2x3 mtr (model petak/rollingdoor), 1 Tahun Rp 4.000.000.

C.Mesin Cuci 2(dua) unit Mesin Cuci Merk Electrolux Kapasitas 7 Kg, jenis pembelian adalah Kredit dengan biaya cicilanper unit +/- Rp 322.000 / bulan selama 2 tahun. Jadi untuk 2(dua) unit Rp 644.000 / bulan selama 2 tahuncicilan.

D. Mesin Pengering 1(satu) unit Mesin Pengering Merk electrolux kapasitas 6 Kg, jenis pembelian adalah Kredit dengan biayacicilan per unit +/- Rp 322.000 / bulan selama 2 tahun.

E. Setrika Setrika disini masih setrika biasa belum menggunakan setrika uap khusus untuk laundry. 1(satu) unitSetrika merk Philips 114, jenis pembelian Tunai Rp 171.000. Jika setrika Uap khusus laundry, Merk Phillips harga Rp +/- 375.000.

F. Meja Setrika 1(satu) buah meja setrika, jenis pembelian Tunai Rp 250.000.

G. Timbangan 1(satu) unit Timbangan duduk Five Goats kapasitas 20 Kg : Rp 135.000

H. Perlengkapan Lain * Detergen 1 Kg khusus laundry : Rp 22.000 * Softener 1 kg khusus laundry : Rp 19.000 Tips : untuk deterjen dan softener sebaiknya pilih merk dan aroma yang sama agar tidak menimbulkancrash yang menyebabkan bau apek pada pakaian. * Spayer / Pewangi Pakaian 1 Kg : Rp 25.000 * Keranjang Laundry ukuran 60x41x30 3(tiga) buah : Rp 186.000 * 1 paket Plastik Pakaian uk.60x100 cm : Rp 48.000 * 1 gross (12 lusin) Hanger pakaian : Rp 95.000

I. Pembuatan Rak Pakaian Biaya material/pembuatan Rak pakaian 4 tingkat : Rp 1.200.000 Saran : Biaya bisa lebih murah jika anda membeli material sendiri dan membuat sendiri

J. Pembuatan Spanduk Biaya pembuatan spanduk ukuran 200x45 cm : Rp 180.000



K. Cetak Bon / ATK biaya pencetakan bon 5 set + pembelian ATK : Rp 85.000

L. Meja Pembelian / pembuatan meja Frontline : Rp 135.000

M. Biaya Mobilisasi Perkiraan biaya mobilisasi berupa ongkos transport yang harus anda keluarkan untuk membeli seluruhperlengkapan : Rp.55.000

N. Tenaga Kerja Gaji 1(satu) orang tenaga kerja pembantu per bulan : Rp 550.000

Total modal awal untuk membuka usaha Laundry ukuran kecil dengan target @25 Kg/hari adalah sebesarRp 6.492.000.



Proposal Usaha Aksesoris Wanita (Butik)

Kreatifitas para mahasiswa yang selalu fresh dan unik, ternyata dapat menjadi modal utama untuk memulaisebuah usaha. Hal ini pula yang menjadi menjadi modal utama Eka dan Mira untuk membukabutikaksesoris wanita dengan brand “DANTE”. “Berawal dari rasa bosan melihat aksesoris wanita Jogja yangmodelnya itu – itu saja, saya iseng membuat aksesoris sendiri dari model – model yang ada di majalah. Ehternyata malah bisa jadi bisnis sampai sekarang”, ujar Eka ketika ditanya tim BisnisUKM di butik miliknya.

Bisnis wanita muda ini dimulai sejak duduk di bangku kuliah. Mereka memulai usahanya pada tahun 2003dengan berjualan di “Sunmor ” alias Sunday morning pasar tiban yang ada di komplek kampus UniversitasGajah Mada setiap hari minggu pagi. Produk yang ditawarkan merupakan hasil kreasi mereka sendiri, darimulai gelang, kalung, anting, dan bros. Ternyata produk mereka diterima oleh pasar dan laris manis setiapminggu pagi di pasar sunmortersebut. Setelah dua tahun pun akhirnya mereka berhasil mengumpulkanmodal untuk menyewa tempat di ruko kuningan yang masih berada di komplek UGM.

Konsumen

Konsumen produk aksesoris wanita sudah bisa ditebak, kebanyakan adalah para wanita baik pelajar,mahasiswi, maupun para ibu yang gemar menggunakan aksesoris wanita. Maka tak heran jika setiap haributik Dante selalu dipenuhi dengan para wanita yang saling berburu aksesoris cantik buatan mahasiswiUniversitas Sanata Dharma ini.Info Produk

Saat ini bisnis butik aksesoris Dante telah mengembangkan produknya dari yang dulunya memproduksikalung, gelang, anting dan bros saja kini telah dilengkapi dengan memproduksi bando yang lucu –lucu, handband, serta beberapa tas wanita cantik. Untuk pembelian bahan baku produk, Eka dan Mirasengaja mencarinya sampai ke luar kota, untuk memperoleh model bahan yang lebih bervariasi.

Peralatan yang biasa digunakan untuk memproduksi aksesoris wanita ternyata tidak terlalu banyak, dansemuanya mudah ditemukan. “ Kalo untuk peralatannya simpel aja ko mba, hanya butuh gunting, tangkecil, kawat, paku dan lem aja. Tapi yang susah itu nemuin kreatifitas buat desainnya” jawab Eka ketikaditanya alat yang dibutuhkan untuk membuat aksesoris.

Semakin ramainya permintaan produk dari para konsumennya, membuat dua kakak beradik ini menambahtenaga kerja untuk menjalankan bisnisnya. Dante memiliki 2 karyawan tetap dan 1 orang tenaga freelanceuntuk meningkatkan hasil produksi.

Sedangkan harga aksesoris yang diproduksi Dante dipatok dengan harga yang sesuai dengan kantongmahasiswa, dari mulai harga Rp 10.000,00 sampai Rp 25.000,00. Omset yang diperoleh pun kini sudahpantas untuk dibanggakan, setiap harinya butik Dante mampu menghasilkan omset kurang lebih 1,5 juta.Bayangkan saja berapa omset yang diperoleh mahasiswi ini setiap bulannya. Ternyata aksesoris wanitapeluang bisnis mahasiswa sangat menguntungkan pemiliknya.



Pemasaran

Untuk pemasaran, butik Dante mulai menggunakan jaringan internet untuk mempromosikan produknya.Pemesanan melalui toko online pun sudah berdatangan setiap harinya. Selain itu Dante juga menggunakanspanduk besar untuk mempromosikan tokonya, yang buka setiap hari selasa sampai hari sabtu mulai pukul11.00 – 21.00 WIB. Dan khusus untuk hari minggu buka lebih pagi dari pukul 07.00 untuk memanfaatkankonsumen pasar tiban sunmor di UGM.

Kunci Sukses

Untuk menjaga kelangsungan bisnisnya, Eka dan Mira selalu mencoba untuk menghasilkan desain aksesorisdengan kreatifitas baru dan unik. Sehingga para konsumen tidak cepat bosan dengan produk Dante.Disamping itu untuk menjalankan bisnis aksesoris, sebaiknya kita jeli melihat minat pasar untukmenjaga loyalitas pelanggan terhadap produk Dante yang desainnya selalu mengikuti model baru.

Analisa Ekonomi

Modal AwalSewa tempat /th 2005 Rp 7.500.000,00Renovasi tempat usaha & display Rp 2.000.000,00Alat ( gunting, lem, tang, kawat, paku, dll )Rp 500.000,00Stock awal barang Rp 5.000.000,00+Total Rp15.000.000,00( penyusutan alat selama 2 tahun : 1/24 x Rp 500.000,00= Rp 20.800,00/bulan )

Omset per bulanOmset per bulan dengan operasional usaha 26 hari, hari senin Dante libur.Omset per bulan : Rp 1.500.000,00 x 26 hari= Rp 39.000.000,00

Biaya OperasionalBelanja stock barang Rp 20.000.000,00Sewa tempat th 2010 Rp 10.000.000,00/thPer bulan Rp 10.000.000,00 : 12 = Rp 840.000,00Gaji karyawanPegawai tetap : @ Rp 750.000,00 x 2 = Rp 1.500.000,00Tenaga freelance 1 orang Rp 450.000,00Biaya Promosi Rp 300.000,00Biaya listrik Rp 200.000,00Biaya Transportasi / bulan Rp 500.000,00Penyusutan alat / bulan Rp 20.800,00+Total Rp 23.810.800,00Laba bersih per bulanRp 39.000.000,00 – Rp 23.810.800,00 = Rp 15.189.200,00


http://bisnisukm.com/



Proposal Usaha Alat Tulis Kantor

Perkembangan dunia pendidikan dan perkantoran yang semakin pesat di era sekarang ini, membuatkebutuhan terhadap alat tulis kantor semakin dicari pasar. Sehingga tidak heran bila banyak masyarakatyang jeli dengan peluang tersebut, dan menjadikan alat tulis kantor sebagai usaha yang menjanjikanuntung besar.

KonsumenYang menjadi target pasar Anda adalah para pelajar, mahasiswa, pegawai kantoran, karyawan swasta,serta masyarakat umum yang membutuhkan alat tulis kantor untuk menunjang kegiatan mereka sehari-hari. Peluang usaha ini memiliki pangsa pasar yang cukup luas, karena barang-barang alat tulis kantordibutuhkan masyarakat dari seluruh kalangan. Mulai dari masyarakat menengah ke bawah sampaimasyarakat menengah ke atas.

INFO USAHA

Membuka toko alat tulis kantor memang menjanjikan keuntungan yang cukup menggiurkan, terlebih lagisetiap harinya muncul beragam inovasi produk alat tulis kantor dengan tampilan yang sangat menarik,sehingga jumlah permintaan pasar semakin menunjukan peningkatan yang cukup besar.

Nah, bagi Anda yang tertarik dengan bisnis alat tulis kantor, sebaiknya perhatikan beberapa hal berikutketika Anda menjalankan usaha ini.

Hal pertama yang perlu Anda lakukan yaitu memilih lokasi usaha yang strategis. Karena Anda menjual alattulis kantor, maka lokasi yang paling potensial adalah di sekitar sekolah, kampus, perkantoran, di daerahpusat perbelanjaan, atau di wilayah pemukiman warga yang ramai di lalui orang.Melakukan survey untuk mencari tahu produk apa saja yang banyak dibutuhkan konsumen. Misalnya sajaseperti pulpen, pensil, buku tulis, kertas, penghapus, tipe-x, dll. Selanjutnya prioritaskan untuk membeliproduk-produk yang paling dibutuhkan, agar barang dagangan Anda dapat terjual dengan mudah.Pilihlah tempat kulakan atau grosir alat tulis kantor yang menawarkan produk berkualitas dengan hargacukup miring. Hal ini sangatlah penting, karena Anda dapat menjual kembali alat tulis tersebut denganharga yang bersaing.Siapkan segala peralatan dan perlengkapan yang dibutuhkan untuk menjalankan usaha. Gunakan etalasedan beberapa rak untuk mendisplay barang dagangan Anda, dengan begitu akan memudah orang-orangmelihat produk alat tulis kantor yang ditawarkan.Jaga kepercayaan konsumen dengan menawarkan produk yang berkualitas dan memberikan pelayananprima kepada setiap konsumen Anda.

Kelebihan usahaMembuka usaha toko alat tulis tidak merepotkan Anda sebagai pelaku usaha. Kegiatan operasional yangAnda lakukan hanyalah belanja rutin (bisa harian atau mingguan) untuk memenuhi stok barang dagangan.



Selanjutnya Anda tinggal menunggu dan melayani para konsumen yang datang.

Selain mudah dijalankan, peluang usaha ini juga dapat dimulai dengan modal kecil. Jadi bagi Anda yangmemiliki modal minim, tidak perlu takut untuk mencoba usaha ini. Karena pada dasarnya usaha ini dapatdimulai dengan menyesuaikan modal yang Anda miliki.

Kekurangan usahaHambatan yang paling sering dihadapi para pelaku usaha yaitu persaingan usaha yang cukup padat.Tingginya kebutuhan alat tulis kantor dan mudahnya menjalankan bisnis ini membuat sebagian besarmasyarakat tertarik menekuni peluang usaha ini, sehingga jumlah pedagang semakin meningkat danpersaingan pasar semakin ketat.

Kendala lainnya yaitu kenaikan harga bahan baku yang sering terjadi, apalagi pada momentum tertentuseperti saat kenaikan kelas atau memasuki tahun ajaran baru. Biasanya harga alat tulis menjadi lebihmahal, dibandingkan harga biasanya. Sehingga Anda harus sudah menyediakan stok barang, jauh-jauh harisebelum momentum tersebut tiba.

STRATEGI PEMASARAN

Untuk mendukung pemasaran produk alat tulis kantor, strategi yang dapat Anda lakukan adalahmemberikan penawaran diskon atau bonus tertentu pada saat-saat khusus. Misalnya seperti saat tahunajaran baru atau saat kenaikan kelas, karena pada saat tersebut permintaan konsumen cendurungmeningkat hingga berlipat-lipat.

Disamping itu Anda juga dapat menyebarluaskan informasi bisnis dengan membagikan brosur atau pamfletdi sekitar lokasi usaha, sehingga keberadaan bisnis Anda diketahui masyarakat sekitar. Dan akhirnyaberkembang ke banyak orang melalui pemasaran word of mouth (dari mulut ke mulut).

Tidak hanya itu saja, saat ini banyak pelaku bisnis alat tulis kantor yang menggunakan perkembanganinternet sebagai strategi promosi yang cukup efektif. Setiap harinya muncul toko online yang menawarkanalat tulis dan kantor sebagai produk utama mereka. Cara ini banyak dipilih pengusaha karena biaya yangdibutuhkan sangatlah murah, dan dapat menjangkau semua konsumen di berbagai negara.

Kunci suksesUntuk mencapai kesuksesan bisnis Anda, sebaiknya pilih lokasi usaha yang dekat dengan sekolah, kampusdan perkantoran. Karena tiga lokasi tersebut merupakan tempat yang potensial untuk mendapatkan banyakkonsumen. Kunci sukses yang kedua yaitu berikan pelayanan terbaik pada setiap konsumen Anda.Tawarkan produk berkualitas dengan harga bersaing, serta berikan pelayanan prima dengan bersikapramah kepada setiap pembeli. Dengan demikian para konsumen dengan senang hati berbelanja di tempatusaha Anda.

Analisa UsahaModal awalEtalase Rp 1.000.000,00Rak dan meja Rp 1.000.000,00Stok awal (pulpen, pensil, buku, kertas, penghapus, dll) Rp 3.500.000,00 +Total Rp 5.500.000,00 Peralatan etalase, rak dan meja mengalami penyusutan setelah pemakaian selama 4 tahun.Dengan rincian : 1/48 bulan x Rp 2.000.000,00 = Rp 41.700,00 per bulan Biaya operasional per bulan



Belanja stok bahan per bulan : @ Rp 500.000/minggu x 4 Rp 2.000.000,00Perlengkapan toko (plastik, nota, dll) Rp 100.000,00Biaya sewa tempat per bulan Rp 500.000,00Biaya listrik Rp 100.000,00Biaya transport Rp 150.000,00Biaya promosi Rp 100.000,00Biaya penyusutan alat Rp 41.700,00 +Total Rp 2.991.700,00 Omset per bulanPenjualan rata-rata per hari : Rp 150.000,00Omset per bulan : @ Rp 150.000,00 x 30 hari Rp 4.500.000,00 Laba bersih per bulanRp 4.500.000,00 - Rp 2.891.700,00 = Rp 1.508.300,00 ROI(modal awal : laba bersih per bulan) = 3,7 bulan

Semoga bermanfaat



Proposal Usaha Bimbingan Belajar Rumahan

Meningkatnya kebutuhan waktu belajar tambahan di luar sekolah bagi banyak pelajar, merupakan peluangemas bagi Anda yang ingin mengembangkan ilmu dan memiliki kemampuan dalam bidang belajar mengajar.Banyak orang tua yang menginginkan putra-putrinya untuk mengikuti pendidikan tambahan di luar jamsekolah. Karena mereka ingin meningkatkan kecerdasan buah hatinya. Dorongan dari para orang tuaseperti itulah yang menjadikan bisnis pendidikan menjadi peluang usaha yang memiliki prospekbagus.Dengan membuka bimbingan belajar (bimbel) di rumah, Anda tidak terlalu membutuhkan modalyang besar. Modal utama Anda dalam berbisnis bimbingan belajar rumahanini adalah kesiapan diri Anda.Anda harus mampu menguasai dan menyampaikan mata pelajaran yang Anda tawarkan. Meski Anda hanyamemiliki satu atau beberapa kemampuan di mata pelajaran tertentu, Anda dapat menyewa orang lain atauteman Anda untuk memberikan les kepada konsumen yang meminta Anda. Biasanya layanan jasabimbel/les privat rumahan ini diberikan di rumah Anda, pada waktu di luar jam sekolah baik sore ataumalam hari.

Konsumen

Para siswa sekolah dasar, SMP, SMA, atau bahkan para mahasiwa. Khusus bagi mahasiswa, biasanyameminta les privat berupa bahasa Inggris dengan alasan bekal untuk mencari pekerjaan ketika merekalulus nanti. Karena ada bebrapa perusahaan yang memberi persyaratan untuk pegawainya mampuberbahsa Inggris, minimal pasif.

Persiapan Memulai

Untuk menjalankan usaha bimbingan belajar/les privat skala rumahan tidaklah terlalu sulit. Dengan bekalilmu pengetahuan yang Anda kuasai, Anda sudah dapat membuka bisnis rumahanini. Diperlukan pulapendekatan dari hati ke hati dengan komunikasi yang intensif pada anak-anak didik Anda. Pendekatantersebut sangat diperlukan agar Anda tidak sekedar mengajar, namun Anda juga mendidik.

Perlengkapan yang harus Anda siapkan adalah kursi, papan tulis, spidol, buku pelajaran, dan kertas. Andadapat menata/memodifikasi tempat belajar agar konsumen Anda memperoleh kenyamanan saat belajar.Jika Anda memiliki modal lebih, Anda dapat menyediakan fasilitas yang lebih baik seperti LCD Proyektor, ACatau kipas angin.

Palaksanaan

Ada beberapa teknik yang perlu dilakukan dalam pelaksanaan usaha bimbingan belajar rumahan:

1. Siapkan kurikulum yang mendukung. Tujuannya agar sistem pengajaran dapat berlangsung teratur dandapat mengevaluasi keberhasilannya.

2. Menyiapkan SDM yang dapat membantu Anda, jika anak didik Anda lebih dari 10 anak. Namun, jika Andamasih mampu mengatasinya, hal tersebut tidak perlu dilakukan.

3. Mengasah kemampuan psikologi komunikasi Anda sangatlah diperlukan, sehingga akan memudahkanAnda dalam cara menyampaikan materi dan berinteraksi dengan anak didik.

4. Motivasi diri Anda dengan cara mengikuti training-training motivasi, membaca buku, atau refreshing ke



tempat-tempat baru, untuk memperluas wawasan.

Pemasaran

Strategi pemasaran yang digunakan dalam bisnis bimbel rumahan ini diantaranya dengan membagikanbrosur atau pamflet di lingkungan sekolah atau kampus. Selain itu, Anda juga dapat memasang iklan dimedia lokal, seperti Koran, radio, atau media online. Pemasaran dari mulut ke mulut pun di rasa cukupefektif karena akan berinteraksi langsung dengan calon konsumen Anda. Dapat juga melalui sms yangrelatif murah dan fleksibel. Agar semakin banyak masyarakat yang mengetahui bisnis Anda.

Untuk strategi promosi lainnya, Anda dapat memberikan pendidikan gratis selama satu bulan atau bisa jugadengan memberika potongan biaya. Ini akan menjadi salah satu cara untuk menarik minat konsumen.Bahkan jika konsumen merasa antusias dan tertarik dengan promosi Anda, maka loyalitas konsumen jugaakan meningkat.

Kunci Sukses

Kesuksesan bisnis jasa bimbingan belajar rumahan ini terletak pada kualitas pelayanan yang diberikan.Untuk itu pilihlah tenaga pengajar yang berkualitas, tempat belajar yang nyaman, dan ciptakan metodeatau kurikulum pendidikan yang menyenangkan. Agar para peserta didik merasa nyaman dalam menerimapelajaran, dan orang tua juga puas dengan hasil yang diperoleh putra-putri mereka.Analisis UsahaModal awalPeralatanKursi kursus 10 @ Rp 300.000,. Rp 3.000.000,.White board Rp 300.000,.Jumlah Rp 3.300.000,.Penyusutan peralatan setelah pemakaian 3 tahun (36 bulan)= 1/36 x Rp 3.300.000,. = Rp 91.667,. /bulanPerlengkapanSpidol 1 dos Rp 30.000,.Penghapus white board Rp 10.000,.Buku-buku pelajaran Rp 300.000,.Jumlah Rp 340.000,.Penghitungan laba/(rugi) per bulanPendapatanIuran 12 anak (8 x pertemuan) @ 150.000,. Rp 1.800.000,.Biaya-biayaListrik Rp 50.000,.Fotokopi soal-soal Rp 50.000,.Biaya penyusutan peralatan Rp 91.667,.Biaya perlengkapan Rp 340.000,.Jumlah Rp 531.667,.Laba/(rugi) bersihPendapatan – biaya-biaya= Rp 1.800.000,. – Rp 531.667 = Rp 1.268.333,.Source : http://berbisnisrumahan.comArtikel Terkait :Proposal Usaha Jasa KomputerProposal Usaha Sewa BukuProposal Usaha Toko Bahan Bangunan

http://berbisnisrumahan.com/

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/proposal-usaha-jasa-rental-komputer.html


http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/peluang-usaha-toko-bahan-bangunan.html



Proposal Usaha Catering Kue

Menjelang perayaan hari raya seperti lebaran, banyakpeluang usaha musiman yang dapat dijalankan. Salahsatunya yaitu peluang usaha kue kering. Biasanya kue kering menjadi makanan favorit dan banyak dicaripara konsumen pada saat perayaan hari raya seperti pada saat lebaran. Tradisi makanan wajib yang biasadihidangkan pada saat lebaran, selain ketupat opor biasanya juga dihidangkan berbagai macam kue keringseperti nastar, kastengel, putri salju, kue sagu, kue lidah kucing, serta aneka macam kue lainnya.

Kebiasaan masyarakat tersebut menyebabkan permintaan akan kue kering mampu meningkat tajam,bahkan hingga 200% dari permintaan pasar pada hari – hari biasa. Tingginya permintaan pasar akan kuekering biasanya dijadikan sebagai peluang untuk meraih untung dari usaha musiman tersebut.

Konsumen

Dengan tingginya permintaan konsumen akan kue kering menjelang lebaran, pelaku usaha kue kering tidakperlu susah – susah mencari konsumen. Karena hampir semua kalangan membutuhkan kue kering, dantidak semua orang memiliki waktu ataupun kemampuan dalam membuat kue kering. Sehingga mereka lebihmemilih membeli kue kering yang banyak ditemukan di pasaran, daripada harus membuatnya sendiri.Disamping konsumen rumahan, permintaan akan kue kering juga datang dari berbagai kantor yangmenggunakan kue kering sebagai parsel untuk para karyawannya.

Produk

Walaupun permintaan pasar akan kue kering sangatlah tinggi, namun sebagai pelaku usaha Anda harustetap memperhatikan kualitas produk kue kering yang Anda produksi. Jika ingin menggunakan bahantambahan seperti bahan pengawet, bahan pewarna serta bahan pemanis pilihlah bahan yang khusus untukmakanan. Sedangkan untuk pemilihan bahan baku, gunakan bahan – bahan yang berkualitas,dan janganlupa perhatikan masa kadaluarsa bahan baku yang akan digunakan. Sehingga kue kering yang kita hasilkanaman untuk dikonsumsi dan tidak membahayakan kesehatan para konsumen.

Selain kualitas produk, yang harus dipikirkan adalah kemasan produk yang menarik untuk menguatkanminat pada konsumen pada produk yang kita produksi. Karena biasanya hal pertama yang dilihat konsumenadalah tampilan luar atau kemasan produknya. Untuk mempercantik penampilan kue kering yang Andapasarkan, dapat menggunakan berbagai macam bentuk toples kedap udara atau bisa juga menggunakantoples mika yang ditutup rapat dengan plester transparan. Untuk menambah nilai jual, Anda dapatmenambahkan hiasan ataupun mencantumkan merek kue kering yang Anda produksi pada kemasan.

Pemasaran

Tawarkan produk kue kering yang Anda produksi pada rekan kantor ataupun tetangga sekitar rumah Anda.Biasanya mereka akan lebih senang jika ditawari dengan cara memesan, sehingga mereka tidak perlutenaga dan waktu untuk mencari kue kering di supermarket ataupun toko – toko roti.Cara yang kedua yaitu tawarkan produk Anda ke toko – toko roti, supermarket, ataupun tempat jasapembuatan parsel. Pada saat menjelang lebaran, banyak toko dan tempat pembuatan parsel yangmenerima stock kue kering dalam jumlah yang cukup besar.



Cara yang ketiga yaitu menggunakan brosur dan katalog untuk menawarkan produk Anda melalui paraagen, dengan memberikan imbalan tertentu untuk tiap penjualan.Cara yang keempat yaitu dengan menggunakan bantuan internet dalam memasarkan produk Anda.Sehingga dapat menjangkau pemasaran yang lebih luas, hingga ke berbagai daerah.Gunakan merek pada produk Anda, sehingga dapat mengenalkan dan menanamkan citra produk kue keringyang Anda produksi pada pasar.

Analisa Ekonomi

Misal sekali produksi, menghasilkan 200 toples dengan harga jual @ Rp 30.000,00Modal awalOven Rp 3.000.000,00Mixer Rp 2.000.000,0010 Loyang @ Rp 30.000,00 Rp 300.000,005 Baskom @ 20.000,00 Rp 100.000,00Kompor gas 1 tungku Rp 200.000,00Bahan baku Rp 2.000.000,00Kemasan Rp 1.000.000,00+Total Rp.8.600.000,00

PengeluaranBahan baku Rp 2.000.000,00Kemasan Rp 1.000.000,00Tenaga kerja 2 orang Rp 1.000.000,00Listrik Rp 100.000,00Gas elpiji Rp 14.000,00Transport Rp 150.000,00Promosi Rp 150.000,00+Total Rp 4.414.000,00

Omset / produksi( @ Rp 30.000,00 x 200 toples ) = Rp 6.000.000,00

Laba bersih / produksi( Rp 6.000.000,00 – Rp 4.414.000,00 ) = Rp 1.586.000,00Source : http://bisnisukm.comArtikel Terkait :Proposal Usaha GorenganProposal Usaha Roti BakarProposal Usaha Sate Ayam (Gerobak)


http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/proposal-usaha-gorengan.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/proposal-usaha-roti-bakar.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/proposal-usaha-sate-ayam-gerobak.html



Proposal Usaha Cuci Motor

Peluang usaha cuci motor bisa jadi adalah salah satu usaha yang relatif tidak beresiko tinggi. Apalagidengan jumlah sepeda motor seperti sekarang ini makin bertambah, ditambah cuaca yang sering berubahdan budaya orang-orang di sekitar kita, maka membuka bisnis jasa cuci motor merupakan alternative yangcukup menjanjikan. mungkin kita sering terlintas ya..jasa cuci motor sepertinya sudah banyak lah..eits tunggu dulu, ingat jikakita ingin bersaing sama mereka tidak terlalu sulit tuch..yang penting adalah pelayanannya, yang harus dibedakan sehingga pelanggan kita benar-benar puas.. ^_^

lantas pelayanan seperti apa yang bisa meningkatkan kepuasan pelanggan? Berikut ini adalah contoh pelayanan untuk usaha cuci motor : a. Bersih : Sudah tentu, Namanya juga jasa mencuci, ya harus bersih, cuci motor adalah usaha jasa, jadipelanggan benar-benar harus di servicelah. b.Cepat :hal ini yang seringkali tidak diperhitungkan oleh banyak penjual jasa cuci motor. Mencuci tanpatarget standar berapa lama waktu yang diperlukan untuk mencuci satu motor akan membuat konsumentidak sabar menunggu. Ujung-ujungnya , menggerutu dan jangan harap kembali lagi c. Nyaman :Yang jelas tidak serta-merta bisa mencuci dimana saja, tapi seringkali sambil pilih-pilih tempatyang nyaman. Nyaman selama menunggu selesainya motor dicuci. Nyaman itu maksudnya juga bisa dudukdengan santai dan akan lebih enak bila ditempat itu juga disediakan makanan dan minuman, minimalsemacam teh botol ,kopi, teh manis dll.

Kira-kira berapa modal yang diperlukan?Kalau melihat secara kasar sepertinya diluar modal tempat makasekitar Rp.5 jt sudah cukup untuk memulai usaha cuci motor. Rp. 5 jt ini untuk membeli perangkat yangdiperlukan seperti pompa air, kompresor, drum air, sponge, kanebo, sikat, semir ban, lap dan lain-lain. Danbila ada modal lebih, maka disandingkan dengan jualan pulsa dan teh botol tentu akan menambahpemasukan.

Berapa keuntunganya usaha cuci motor ya? sebuah ilustrasi perhitungan kasarnya aja lah, harga cuci motor sekarang antara Rp6000 - Rp8000,- anggaplah perhitungan rata-rata Rp7000,- perunit, dalam sehari kira-kira mencuci sekitar 20 motor berarti :Rp7000 x 20 = 140,000,- lumayan bukan, baru sehari ja' tuch..hehe... jangan lupa masih di potong untuk oprasional tuch, bayar karyawan setidaknya 2 orang dan lain-lain...otakatik aja sendiri ntar ketemu dech. Selamat mencoba..!!!



Proposal Usaha Gorengan

Siapa yang tidak suka makan gorengan? Nah,makanan ringan yang satu ini memang sudah tidak asing lagibagi lidah kita. Dalam hal usaha pun, dapat dipastikan para pedagang gorengan bisa meraih pangsa pasaryang sangat beragam. Berbagai macam jenis gorengan yang kita kenal antara lain, mulai dari gorenganyang fenomenal yakni Ayam Goreng Kentucky Fried Chicken atau KFC, yang dirintis oleh Kolonel HarlandSanders, hingga tempe mendoan khas Karesidenan Banyumas.

Dengan melihat kesuksesan KFC, maka bisa disimpulkan bahwaprospek usaha gorengan bisa menjadijaminan masa depan jika kita mampu meracik bumbu yang unik dan tentunya lain dari pada yanglain. Untuk usaha gorengan ayam sendiri di wilayah Yogyakarta kita akan mengenal ayam goreng MbokBerek, yang biasa disebut Fried Chicken-nya Jawa atau Javanese Fried Chicken, yang dirintis oleh NiniRonodikromo atau yang biasa disapa Mbok Berek.

Konsumen

Mulai dari balita sampai dengan manula, bisa menikmati lezatnya berbagai jenis bahan makanan yangdigoreng. Harganya yang murah, membuat makanan ini disukai hampir semua lapisan masyarakat.

Info bisnis

Selain berbagai macam ayam goreng, kita bisa menemukan macam gorengan lain yang sangat popular bagikita, seperti tempe goreng, tahu isi, bakwan, ubi goreng, cireng (aci goreng), tape goreng, dan lain-lain.Kita bisa menemukan berbagai macam gorengan tersebut mulai dari Restoran yang mewah hingga yangdijual di angkringan atau rumah. Nah, untuk membuat usaha warung gorengan ini pun cukup mudah.Peralatan yang perlu dipersiapkan antara lain:

1. Tempat Untuk Berjualan.

Tempat untuk berjualan gorengan ini bisa berupa gerobak dorong dengan kisaran harga ratusan riburupiah. Bisa juga ditambahkan terpal jika Anda ingin berjualan menetap. Namun jika tidak memungkinkanataupun tidak menghendaki berjualan dengan menggunakan gerobak, Anda bisa menjual gorengan cukupdi rumah atau depan rumah, dengan tempat yang sederhana, misalnya etalase atau cukup dengan mejauntuk meletakkan gorengan. Selain itu, berbagai alternatif tempat berjualan ini antara lain di perempatan,depan gang, depan sekolah, gerbang komplek perumahan, pinggir jalan yang ramai, dan lain-lain. Tentunyadengan catatan bahwa tempat-tempat tersebut diperbolehkan untuk berjualan atau tidak menggangguketertiban umum.

2. Peralatan Memasak.



Untuk peralatan memasak sendiri tentunya cukup dengan peralatan memasak yang sederhana, sepertikompor, wajan dan serok untuk menggoreng (kalau bisa wajan yang besar agar bisa menampung banyakbahan yang digoreng), tempat plastik untuk meletakkan gorengan, alat penggiling jika diperlukan, serta tasplastik atau kresek. Sediakan pula cabai rawit, karena banyak yang beranggapan bahwa rasa gorengantidak lengkap tanpa cabai rawit.

3. Peralatan Lain.

Untuk peralatan yang lain Anda bisa menambahkan meja atau kursi secukupnya untuk para pembeli yangmengantri.

Harga yang bisa Anda tawarkan antara Rp. 500,00 sampai Rp. 750,00 per gorengan, dengan keuntunganantara Rp. 50,00 hingga Rp. 100,00 per gorengannya. Kisaran keuntungan yang sebesar itu, dan gorenganyang terjual bisa mencapai ratusan buah maka dalam satu bulannya Anda bisa mendapatkan keuntunganbersih hingga ratusan ribu rupiah. Hal ini juga tergantung seberapa banyak Anda akan menjual gorenganper harinya.

Kelebihan bisnis

Bisnis gorengan bisa dimulai dengan modal kecil, bahkan dengan modal dibawah satu juta. Sehingga bisnisini cocok dijalankan masyarakat yang mencari peluang bisnis dengan modal kecil. Selain itu masyarakatIndonesia cenderung menyukai gorengan, baik masyarakat kota maupun masyarakat daerah menugorengan selalu dicari sebagai camilan sehari – hari. Hal ini memberikan keuntungan bagi para pelakuusaha, karena besarnya minat masyarakat akan gorengan memudahkan mereka memasarkan dagangannya.

Kekurangan bisnis

Selain kelebihan, ada beberapa kendala yang sering dijumpai saat menjalankan bisnis ini. Salah satunyayaitu naiknya harga bahan baku seperti tepung terigu dan minyak goreng, sehingga para pedagangkesulitan untuk menekan biaya produksi karena untuk menaikan harga produk akan menimbulkan resikoditinggalkan konsumen.

Disamping kendala tersebut, tingginya angka persaingan bisnis gorengan juga menjadi hambatan yangdihadapi konsumen. Untuk memenangkan persaingan pasar, kualitas produk harus selalu terjaga danberikan inovasi baru pada produk yang dihasilkan. Kendala yang ketiga yaitu, adanya informasi mengenaidampak buruk bagi kesehatan apabila terlalu banyak mengkonsumsi gorengan. Oleh karena itu jagakebersihan dan kualitas bahan baku yang digunakan, agar gorengan yang diproduksi juga aman untukdikonsumsi. Namun tidak usah khawatir, ada beberapa solusi yang dapat dicoba agar gorengan Anda amanuntuk dikonsumsi, antara lain yaitu:

Gantilah minyak yang Anda gunakan secara berkala. Apabila minyak yang digunakan sudah berwarna hitamatau keruh, maka gantilah dengan minyak yang baru. Hal ini bisa mencegah penimbunan kolesterol lebihbanyak.Biasanya ada beberapa penjual gorengan yang bertindak curang, dengan menambahkan plastik atausedotan plastik pada saat menggoreng. Tindakan seperti ini mereka lakukan dengan tujuan agar gorengantetap crispy. Anda bisa membuktikan sendiri dengan mempraktekkannya di rumah. Buat gorengan yangdicampur dengan sedotan plastik dan gorengan yang tidak dicampur dengan sedotan plastik, lalu diamkanbeberapa jam. Setelah itu Anda bisa melihat, gorengan yang dicampur dengan sedotan plastik akan tetapterlihat crispy sementara yang lain akan terlihat melempem. Hal ini sebaiknya jangan Anda contoh, apabilaAnda tidak ingin kehilangan pelanggan.Dalam meniriskan gorengan, sebaiknya Anda menggunakan tisu dapur atau bahan penyerap lain yangdapat kontak dengan makanan (food grade). Hindari meniriskan gorengan dengan menggunakan kertaskoran atau kertas lainnya yang bertinta, karena tinta mengandung timbal dan akan mudah menempel padamakanan berminyak.

Pemasaran



Untuk memasarkan gorengan sehingga dikenal banyak orang, Anda bisa memasarkannya dari mulut kemulut. Informasikan kepada rekan maupun kerabat dekat Anda, sehingga informasi bisnis Anda dapattersebar di lingkungan sekitar. Anda juga bisa memasang spanduk besar yang berisi nama usaha dan jenisgorengan yang ditawarkan, sehingga informasi bisnis Anda dapat diketahui oleh masyarakat.

Agar menarik minat konsumen, Anda juga bisa mendisplay gorengan Anda di gerobak. Sehingga orang yangmelewati jalan tersebut, tertarik untuk mampir membeli gorengan setelah melihat gorengan yang baruselesai digoreng.

Kunci sukses

Mengingat semakin banyaknya penjual gorengan maka disarankan agar Anda mencoba mencari inovasi-inovasi resep gorengan Anda agar tidak kalah saing. Selanjutnya jagalah kebersihan peralatan dan lokasiusaha, sehingga konsumen tidak merasa ragu untuk membeli produk Anda. Dengan modal ratusan riburupiah pun Anda bisa memulai membuka usaha gorengan yang sederhana. Kini saatnya membuka peluangusaha dengan modal kecil, Anda pun sudah bisa memperoleh keuntungan besar yang menjanjikan.Analisis Ekonomi

Modal awalBahan baku Rp 100.000,00Gerobak Rp 500.000,00Peralatan ( wajan, kompor, baskom, dll ) Rp 300.000,00Lain – lain Rp 25.000,00 +Jumlah Rp 925.000,00

Penyusutan peralatan setelah pemakaian 2 tahun ( 24 bulan )= 1/24 x Rp 800.000,00 = Rp 33.350,00

Biaya Operasional / hariPembelian bahan baku Rp 100.000,00Gas Elpiji Rp 14.000,00Penyusutan peralatan Rp 33.350,00Lain – lain Rp 10.000,00+Jumlah Rp 157.350,00

PemasukanOmset/ hari : 400 buah x @ Rp 500,00 =Rp 200.000,00

Laba bersih / hariRp 200.000,00 - Rp 157.350,00 = Rp 42.650,00

Laba bersih / bulan

Rp 42.650,00 x 30 hari = Rp 1.279.500,00Source : bisnisukm.com



Proposal Usaha Jasa Angkut Barang

Saat seseorang ingin pindah rumah ataupun mengirimkan barang dari satu tempat ke tempat yang lain,biasanya orang tersebut cenderung memilih cara yang praktis dan tidak mau direpotkan dengan masalahyang ada. Karena alasan itulah usaha jasa angkut barang sangat diperlukan oleh orang banyak. Denganadanya jasa angkut barang, orang-orang yang sedang kerepotan tentu sangat terbantu.

Konsumen

Munculnya kebutuhan konsumen akan jasa angkut mampu menarik para pencari usaha untukmenjadikan usaha jasa angkut barang sebagai peluang usaha baru. Adapun konsumen yang membutuhkanjasa ini antara lain saat seseorang melakukan pindah rumah, sebuah instansi yang melakukan pindahkantor/ gedung, renovasi rumah, ataupun saat terjadi pembelian suatu barang dalam jumlah yang besar.Info bisnis

Bisnis ini banyak dijalankan oleh masyarakat yang memiliki mobil terbuka atau biasa disebut dengan mobilpick up. Selain bisnis ini bisa dikerjakan sebagai sampingan, omset bisnis ini juga cukup besar.

Untuk memulai bisnis ini, tidak memerlukan lokasi usaha seperti menyewa tempat atau membangun sebuahkios usaha. Karena bisnis ini dapat dilakukan dari rumah saja. Anda cukup menyediakan mobil dengan tipeterbuka, dan memasang papan nama “ Jasa angkut “ di mobil tersebut. Selain bisa melakukannya dirumah, Anda juga bisa menjalankan bisnis ini di pinggir jalan. Dengan memarkir mobil Anda yang sudahbertuliskan jasa angkut di pinggir jalan, para konsumen sudah mengetahui tentang keberadaan bisnis Anda.

Untuk tarif jasa angkut, biasanya Rp 30.000 sampai Rp 50.000 untuk sekali antar, dalam satu kota atausatu daerah. Sedangkan untuk luar kota, harga yang dipatok lebih mahal berkisar Rp 150.000 sampai Rp250.000, tergantung jarak tempuh kota tersebut.

Kelebihan bisnis

Selain memiliki pasar yang cukup tinggi, usaha jasa angkut barang juga termasuk usaha yang mudahdijalankan. Hanya bermodalkan kendaraan jenis colt pick up sebagai alat operasional utama, untukselebihnya Anda dapat mempekerjakan sopir ataupun kernet angkut dengan biaya yang cukup.

Kekurangan bisnis

Karena pelaku bisnis di bidang tersebut telah cukup banyak, maka Anda harus mempunyai strategi khususagar usaha Anda dapat terus berkembang dan memenangkan persaingan pasar. Selain itu Anda juga harusmenjaga keadaan barang – barang yang Anda angkut. Jangan sampai barang konsumen Anda, mengalamikerusakan saat proses pengangkutan. Karena kerusakan bisa menimbulkan citra buruk bagi para konsumen.

Pemasaran

Strategi pemasaran yang dapat Anda jalankan adalah dengan memasang papan nama yang bertuliskan jasaangkut, di mobil yang Anda gunakan untuk bisnis ini. Sehingga orang yang tidak sengaja melewatinya,



mengetahui bahwa ada jasa angkut di daerah tersebut. Disamping itu untuk memperluas pasar, pasanglahiklan jasa angkut melalui media cetak maupun media elektronik, cantumkan pula alamat lengkap dan notelepon yang dapat dihubungi . Sehingga orang yang membutuhkan jasa angkut dapat langsungmenghubungi Anda.

Kunci sukses

Untuk itu Anda harus selalu memberikan pelayanan prima kepada setiap pelanggan. Misalnya saja denganmemastikan kendaraan Anda selalu dalam keadaan baik, mengusahakan untuk selalu tepat waktu dalammemberikan pelayanan, serta memberikan harga yang berani bersaing. Dengan memberikan pelayananprima, secara tidak langsung Anda juga sudah mempromosikan usaha Anda.

Peluang bisnis jasa merupakan salah satu bisnis yang dapat dijalankan sepanjang masa. Bagi Anda yangingin mencobamudahnya usaha jasa angkut barang, berikut kami berikan analisa ekonomi yang dibutuhkanpada usaha ini.

Modal awalMobil pick up Rp 30.000.000,00

Biaya operasionalBBM Rp 3.000.000,00Iklan dan telpon Rp 200.000.00Perawatan mobil Rp 200.000,00+Jumlah Rp 3.400.000,00

Omzet per hari@ Rp 50.000,00 x 3 order Rp 150.000,00Omzet per bulanRp 150.000,00 x 30 hari Rp 4.500.000,00

Laba bersih per bulan( Rp 4.500.000,00 – Rp 3.400.000,00 ) Rp 1.100.000,00

ROI (Return of Investment)( modal awal : laba bersih per bulan ) = 2,3 tahun

Source : bisnisukm.comArtikel Terkait :Proposal Usaha Rental MobilProposal Usaha Vulkanisir BanProposal Usaha Salon Kecantikan

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/proposal-usaha-rental-mobil.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/proposal-usaha-vulkanisir-ban.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/proposal-usaha-salon-kecantikan.html



Proposal Usaha Jasa Rental Komputer

Peluang usaha rental komputer mungkin dapat dijadikan salah satu alternatif dalam memulai usaha dirumah. Apalagi jika lingkungan rumah Anda berada di sekitar area kampus atau sekolah. Memang saat inihampir setiap orang memiliki komputer pribadi, namun kenyataannya bisnis ini tidak pernah sepi darikonsumen.Ada beberapa alasan, mengapa orang tetap menggunakan jasa rental ini, diantaranya karenamereka sibuk, kemampuan komputer terbatas, peralatan komputernya kurang lengkap, atau komputernyasedang rusak, dan tentu saja orang yang belum memiliki komputer.

Dengan beberapa alasan di atas, cukup bagi Anda untuk memberanikan diri memulai peluang bisnisrumahan dengan jasa rental komputer. Anda tidak perlu mengkhawatirkan tentang waktu yang bisamenyita Anda dalam berbisnis ini, karena cukup dengan menggaji karyawan satu atau dua pegawai bisnisini sudah bisa berjalan dengan pengawasan yang mudah.

Konsumen

Konsumen utama dalam bisnis rental komputer ini adalah para mahasiswa dan pelajar.

Persiapan

1. Pertama kali yang Anda siapkan adalah tempat untuk menjalankan bisnis. Lokasi yang tepat untukmembuka usaha ini adalah dekat dengan sekolah, kampus atau perkantoran. Jadi pastikan terlebih dahulubagaimana kondisi lingkungan yang ingin Anda pakai sebagai tempat usaha. Jika memungkinkan rumahAnda sebagai tempat usaha, mengapa tidak dimanfaatkan saja. Jika Anda memiliki dana berlebih, sediakanpula jasa untuk fotocopy. Karena usaha ini saling berkaitan.

2. Persiapan alat-alatPeralatan utama yang Anda butuhkan, antara lain:a. Komputer Pentium 3 atau 4yang dilengkapi CD Room/CD RW,b. Printer (printer inkject untuk mencetak dokumen dan printer khususmencetak foto),c. Scanner,d. Kertas, dll.

Untuk jumlah komputer dalam tahap awal berbisnis sementara 3 unit saja. Satu untuk operator, sisanyauntuk konsumen. Khusus untuk komputer operator, diutamakan untuk menggunakan komputer denganspesifikasi tinggi karena pada situasi tertentu komputer itu akan bekerja lebih keras pada saat pekerjaanAnda banyak. Untuk komputer lainnya, Anda dapat gunakan spesifikasi yang standar.

3. Persiapan promosia. Lakukan promosi kepada pihak-pihak yang membutuhkan, seperti kantor,mahasiswa, dll.b. Menepati waktu pengembalian naskah. Jika pelanggan sudah kecewa, Anda akan susahsekali menarik kepercayaan tersebut.c. Jangan segan-segan untuk meminta maaf, jika terdapat kesalahanAnda.d. Jangan ragu untuk memberikan diskon untuk pengetikan apabila dalam jumlah banyak.

Jenis Usaha

Semakin banyak jenis jasa yang Anda tawarkan semakin banyak pula keuntungan yang Anda dapatkan.Sebaiknya Anda juga menerima beberapa layanan seperti: pengetikan makalah; laporan, tugas akhir, dandokumen lainnya, sediakan juga layanan jasa terjemahan, desain grafis, pengolahan data, burning CD,cetak foto dan print.Namun dalam memberikan tambahan layanan seperti diatas, sangat bergantung padakemampuan. Untuk itu Anda harus meningkatkan kemampuan Anda dalam hal software dan hardwarekomputer. Berusahalah agar tidak mengecewakan konsumen, karena sebagian besar konsumen Anda



adalah orang terdidik yang dapat membedakan kualitas satu dengan yang lain.

Analisa UsahaModal AwalPeralatanKomputer (3 unit) Rp 10.000.000,.Printer (2 unit) Rp 1.000.000,.Meja dan kursi Rp 1.600.000,.Scanner Rp 500.000,.Jumlah Rp 13.100.000,.Peralatan mengalami penyusutan selama 4 tahundan memiliki nilai residu sebesar Rp 1.000,. dengan menggunakan metode penyusutan garis lurus.Biaya penyusutan per tahun = (13.100.000,. – Rp 1.000,.) / 4 = Rp 3.274.750,. per tahunatau sama dengan Rp 272.900,. per bulan.PerlengkapanPromosi (brosur, leaflet) Rp 100.000,.Jumlah Rp 100.000,.Perhitungan laba/(rugi) per bulanPendapatanJasa pengetikan Rp 2000,. x 1000 halaman Rp 2.000.000,.Print Rp 500,. x 1000 halaman Rp 500.000,.Jumlah Rp 2.500.000,.

Biaya-biayaListrik Rp 300.000,.Gaji 2 pegawai Rp 600.000,.Kertas, tinta dan CD kosong Rp 200.000,.Biaya perlengkapan Rp 100.000,.Biaya penyusutan Rp 272.900,.Jumlah Rp 1.472.900,.Laba / (rugi) bersihPendapatan – biaya-biayaRp 2.500.000,. – Rp 1.472.900 = Rp 1.027.100,.

Source : http://berbisnisrumahan.com

http://berbisnisrumahan.com/



Proposal Usaha Jual Beras

Beras merupakan bahan makanan utama masyarakat Indonesia. Beras dimanfaatkan terutama untuk diolahmenjadi nasi, dan berbagai variasi makananlain. Setiap harinya, rumah tangga memerlukan beras untukdikonsumsi. Hal tersebut yang menjadikan perputaran uang dalam bisnis beras ini sangat cepat. Berassendiri memiliki berbagai jenis dan tingkat kualitas. Masing-masing jenis beras tersebut tentunyamempunyai harga yang berbeda. Jadi, setiap konsumen menentukan sendiri jenis beras mana yang akandikonsumsi.

KonsumenSemua orang membutuhkan beras, karena produk ini menjadi makanan pokok masyarakatkhususnya warga Indonesia. Dari mulai anak kecil, remaja, sampai orang tua membutuhkan beras sebagaibahan makanan utama dia sehari – hari. Oleh karena itu peluang bisnis dahsyat jualan beras, tidak akanpernah ada habisnya.Info bisnisSelain jenis yang berbeda, warna pada beras juga berbeda-beda yang diatur secara genetik.Perbedaan warna tersebut disebabkan karena ada gen yang mengatur warna aleuron, warna endospermia,dan komposisi pati pada endospermia. Macam beras tersebut antara lain:-Beras biasa yang berwarna putihagak transparan karena hanya memiliki sedikit aleuron, dan kandungan amilosa umumnya sekitar 20%.Beras ini mendominasi pasar beras.-Beras merah, akibat aleuronnya mengandung gen yang memproduksiantosianin yang merupakan sumber warna merah atau ungu.-Beras hitam, sangat langka, disebabkanaleuron dan endospermia memproduksi antosianin dengan intensitas tinggi sehingga berwarna ungu pekatmendekati hitam.- Ketan(atau beras ketan), berwarna putih, tidak transparan, seluruh atau hampir seluruhpatinya merupakan amilopektin.- Ketan hitam, merupakan versi ketan dari beras hitam.Melihat kondisitersebut, berbisnis atau menjalankan usaha beras dapat dijadikan sebagai aset usaha.

Kelebihan bisnisKebutuhan masyarakat terhadap beras, tidak akan pernah ada matinya. Ini memberikankemudahan bagi para pelaku bisnis, karena minat konsumen akan beras cenderung tetap bahkan lebihsering meningkat. Disamping itu untuk memulai bisnis ini juga tidak terlalu susah, Anda hanyamembutuhkan tempat usaha, stok beras, timbangan, dan plastik beras. Selebihnya Anda tinggal menunggukonsumen datang membeli beras ke kios Anda.

Kekurangan bisnisSetelah kita paham tentang persiapan yang harus dilakukan, hal berikutnya adalah siapmenghadapi berbagai hambatan yang ada dalam bisnis beras tersebut. Berbagai hambatan yang seringdijumpai dalam bisnis ini antara lain kesulitan dalam mencari pemasok beras yang berkualitas baik. Selainitu, seringnya terjadi kelangkaan adanya beras juga menajdi perhatian serius ketika ketika kita inginmenjalankan usaha ini. Beras termasuk bahan makanan yang cepat rusak, sehingga diperlukanpengemasan yang baik agar stok beras tersebut awet. Serta hal-hal lainya semcam cuaca juga menjadisalah satu penghambat dalam distribusi beras.

PemasaranUntuk memasarkan bisnis Anda, sebaiknya pasang spanduk besar di depan kios atau toko berasAnda. Sehingga orang yang melewati jalan disekitar lokasi usaha Anda, mengetahui keberadaan bisnisberas tersebut. Selain itu Anda jug dapat menginformasikan bisnis beras Anda ke masyarakat,melalui promosi dari mulut ke mulut. Misalnya memasarkan melalui kerabat dekat, rekan kerja, atautetangga yang ada di sekitar Anda.

Selanjutnya Anda juga dapat menjalin kerjasama dengan pelakubisnis kelontong yang biasanya jugamenjual beras. Anda bisa menawarkan kerjasama untuk mensuplai stok beras bagi usaha mereka.



Kunci suksesKetika akan menjalankan bisnis ini kita juga harus paham tentang jenis-jenis beras dan sepertiapa beras yang baik dan layak untuk dikonsumsi. Hal-hal yang harus dipersiapkan ketika akan menjalankanusaha yang berkaitan dengan bisnis beras ini antara lain:- Paham dan tahu tentang informasi beranekajenis beras dengan kelebihan dan kekurangannya.- Carilah pemasok beras yang kualitasnya baik danharganya tidak terlalu mahal.- Promosi harus dilakukan agar usaha ini semakin dikenal dan semakin banyakpelanggan.

Analisa ekonomiModal awalSewa kios Rp 9.000.000,00Stok awal beras Rp 5.700.000,00InventarisMeja dan wadah beras Rp 700.000,00Valet Rp 300.000,00+Jumlah Rp 1.000.000,00+Jumlah modal awal Rp 15.700.000,00

Perhitungan laba/ rugi per bulanPenjualan per bulan:Estimasi rata-rata harga beras Rp.7.500,00 per kg50 kg x Rp. 7.500,00 x 30 hari Rp 11.250.000,00Harga pokok beras per bulan:Pembelian beras Rp 5.700.000,00 -Laba kotor per bulan Rp 5.550.000,00

Biaya umum dan lain-lain per bulan:Sewa kios:Rp. 9.000.000 / 12 bulan Rp 750.000,00Perlengkapan kios Rp 500.000,00Gaji 1 pegawai Rp 800.000,00Penyusutan Rp 25.000,00Biaya listrik Rp 100.000,00Biaya angkut dan umum lainnya Rp 500.000,00+Jumlah Rp 2.675.000,00

Laba bersih per bulan= Rp 5.550.000,00 - Rp 2.675.000,00 = Rp 2.875.000,00Dengan metode garis lurus dan masa manfaat peralatan tersebut adalah 3 tahun.Beban penyusutan per bulan jika nilai residu Rp 100.000,00 adalah sebesar(Rp 1.000.000,00-Rp 100.000,00) / (3 tahun x 12 bulan) = 2.000,00 per bulan.Source : http://bisnisukm.com




Proposal Usaha Jualan Helm

Sepeda motor merupakan salah satu alat transportasi yang cukup familiar dan sering digunakan olehmasyarakat Indonesia, salah satunya di daerah Jogja. Masyarakat Jogja lebih memilih sepeda motorsebagai penunjang mobilitas sehari-hari karena dirasa cukup efektif dimana nilai ekonomisnya dan jugakondisi jalan raya yang tidak terlalu lebar. Setiap tahun pengguna sepeda motor di Jogja semakinmengalami peningkatan yang cukup signifikan. Bertambahnya pendatang, baik yang menetap atau hanyatinggal sementara, menjadi salah satu faktor meningkatnya sepeda motor.Hal ini tentunya memberikonsekuensi terhadap semakin meningkatnya terjadinya kecelakaan sehingga salah satu sarana untukmengurangi hal tersebut adalah diberlakukannya kewajiban untuk menggunakan helm sebagaiperlengkapan berkendara.

KonsumenPada perkembangannya, helm bukan lagi semata-mata perlengkapan keselamatan dalamberkendara, tetapi sudah mengarah ke fashion. Banyak produk-produk helm sekarang yang didesainsedemikian rupa sehingga menarik minat pembeli, terutama kalangan anak muda. Sebenarnya, konsumenmerata dari berbagai usia . Hanya saja, untuk konsumen kalangan muda lebih cenderung selektif mengenaidesain dan harga daripada orang tua.Helm-helm yang diminati kalangan muda mempunyai desain yangcukup atraktif dan gaul serta harganya pun biasanya diatas Rp100.000,- per unitnya. Sedangkan untukkonsumen kalangan orang tua cukup dengan kualitas standar dan harga terjangkau. Sebagian konsumenAnton 90% berdomisili di DIY, baik warga menetap atau sementara.Info bisnisAnton Budi, salah satu pedagang helm di daerah Kotabaru yang merupakan pusat penjualan helmdi Jogja. Sejak kecil Anton sudah akrab dengan helm karena orangtuanya merupakan pioner pedaganghelm di Kotabaru, Jogja, pada tahun 1980-an. Setamat sekolah menengah atas, Anton memutuskan untukmenikah usia muda. Karena tidak mempunyai pendapatan, ayahnya memberikan modal untuk berdaganghelm sendiri mulai dari nol.

Dengan uang Rp15 juta, dia memulai usaha ini untuk membuat kios semi permanen dan membeli helm.Modal yang ada hanya cukup untuk menyediakan helm dengan beberapa jenis saja karena usaha penjualanhelm termasuk modal tinggi.

Helm yang dijual di kiosnya saat ini berbeda jenisnya dengan jenis helm ketika saat awal memulai usaha,hal ini kaitannya dengan diberlakukannya peraturan penggunaan helm standar. Jenis-jenis helm uang dijualAnton saat ini yaitu:

- Half face, standar biasa dengan kaca- Full face atau teropong, dengan pelindung mulut (=cakil)- Double face, paduan antara half face dan full face- Cross, untuk olahraga motocross- Anak-anak

Selain menjual helm, Anton juga menyediakan jasa perbaikan helm dan penggantian kaca helm sertamenjual pernik-pernik pengendara sepeda motor seperti kaos tangan, masker dan slayer.

Helm-helm ini diperoleh dari berbagai produsen merek helm di Jakarta. Akan tetapi dengan semakinbanyaknya permintaan helm, sekarang banyak ditemui agen atau distributor-distributor helm di Jogjasehingga tidak perlu mengambil ke produsen di Jakarta.

Pada awalnya, untuk pedagang pemula harus mendatangi produsen/distributor untuk mengenalkan diri dan



memberikan keterangan tempat usahanya. Pedagang diminta membayar kontan kepada produsen ataudistributor untuk mendapatkan helm-helm tersebut.

Setelah melihat perkembangan usaha dan tingkat kepercayaan mulai bagus, biasanya distributor maumelayani pembelian dengan cara pembayaran tempo. Hampir 70% ditributor menerapkan pembayarantempo. Harga dari masing-masing agen bervariasi, pada item-item tertentu harga lebih mahal dari agenlainnya atau sebaliknya bisa lebih murah.

Peralatan dalam penjualan helm sebenarnya tidak banyak, hanya alat untuk membersihkan helm saatdipajang di rak karena terkena debu jalan. Kecuali untuk jasa perbaikan helm dan penggantian kaca helm,dibutuhkan alat-alat seperti tang, obeng, gunting, lem, pisau potong dan sejenisnya. Sedangkan untukpengankutan dari gudang ke kios menggunakan mobil box.

Di Jogja, Kelurahan Kotabaru dikenal merupakan tempat penjualan helm sepeda motor. Di sepanjang jalanAbu Bakar Ali terdapat 8-9 penjual helm dengan menggunakan kios semi permanen berbentuk tendaterbuka seperti tenda yang biasa digunakan untuk hajatan di luar ruangan dengan rangka besi, tidakterkecuali kios helm milik Anton Budi.

Bagian belakang tenda menempel pada pagar bangunan dan pada sisi tersebut diletakkan rak-rak kayusebagai tempat memajang helm. Sedangkan pernik-pernik lainnya yang dijual hanya digantung padarangka-rangka tenda.

Manajemen Dalam menjalankan usahanya, Anton dibantu oleh 6 orang karyawan. Di bagian penjualan danservis ada 3 orang karyawan yang bertugas melayani calon pembeli dan menangani servis atau ganti kacahelm. Tiga orang sisanya bertugas di bagian bongkar muat yang bekerja pada saat bongkar muat barangketika hendak mulai aktivitas penjualan di pagi hari dan mengangkut dari gudang ke kios serta di malamhari bongkar muat untuk dibawa dari kios ke gudang. Tak jarang pula, Anton dan keluarganya terjunlangsung melayani calon pembeli.

Kelebihan bisnisImage daerah Kotabaru sebagai sentra penjualan helm yang telah tertanam di kalanganmasyarakat Jogja dan sekitarnya, menjadi keuntungan tersendiri bagi pelaku bisnis helm di daerahtersebut. Sehingga pemasarannya sangat terbantu, karena masyarakat sudah mengetahui lokasi bisnis helmtersebut.

Kekurangan bisnisKendala yang sering dan rutin dihadapi adalah kemudahan dalam memperoleh barangpada saat permintaan tinggi, terutama menjelang lebaran. Pada saat lebaran sangat sulit mendapatkanbarang. Permasalahan timbul karena permintaan terjadi secara serentak seluruh Indonesia sehinggaprodusen kewalahan dalam memenuhi permintaan dari agen atau pedagang eceran.

Dengan kondisi yang seperti itu, maka produsen memprioritaskan untuk memenuhi permintaan kota-kotabesar terlebih dahulu seperti Jakarta dan Surabaya. Setelah permintaan kedua kota tersebut terpenuhi,baru distribusi dialihkan ke Jogja. Sedangkan untuk waktu-waktu normal selain menjelang lebaran, untukmemperoleh barang cukup mudah, terlebih lagi sudah banyak agen-agen helm di Jogja.

PemasaranPada umumnya, kualitas helm standar sesuai dengan merek dan jenisnya. Setiap pedagang bisamenjual helm yang sama dengan helm milik pedagang lainnya sehingga tingkat persaingan kualitas hampirtidak ada. Untuk mengatasi hal itu, Anton menerapkan strategi dengan menyediakan item produkselengkap mungkin sehingga calon pembeli mempunyai banyak pilihan dan Anton berani dalam mematokharga lebih murah untuk bersaing asalkan modalnya dapat berputar cepat. Harga helm yang dipatok antaraRp30.000 – Rp 400.000 per unitnya.

Saat ini, untuk pemasaran, Anton dan para pedagang helm di Kotabaru pada umumnya tidak melakukanpromosi khusus untuk memasarkam helmnya. Menurutnya, Kotabaru merupakan “daerah basah”, sudahmenjadi ikon tempat penjualan helm di Jogja. Selama pelayanan ke konsumen bagus, konsumen dengansendirinya akan memporomosikan tempat tersebut kepada orang –orang yang mereka kenal, sistempromosi dari mulut ke mulut ataugethok tular. Di sepanjang jalan Abu Bakar Ali Kotabaru terdapat 9pedagang helm dan tidak semuanya mulai usaha ini dari awal, tetapi hanya sebagai pengikut dari pedagang



yang sudah ada sebelumnya. Satu demi satu akan menghilang sesuai dengan seleksi alam.

KeuanganPada awal memulai usaha penjualan helm, 7 tahun yang lalu, Anton mendapat pinjaman modaldari bapaknya sebesar Rp15juta. Dari sejumlah uang tersebut, Rp 4juta digunakan untuk sarana berdagangseperti rak, terpal, rangka tenda dan peralatan lainnya. Sisanya, Rp11juta untuk membeli helm yangjumlahnya tidak begitu banyak, yang penting cukup kelihatan kalau ada usaha penjualan helm.

Dalam penjualan, rata-rata omset per hari mencapai Rp3juta yang diperoleh 70% dari penjualan helm dansisanya, 25%-30% dari servis dan penjualan pernik-pernilk perlengkapan berkendara lainnya.

Dari omset tersebut, justru margin dari penjualan helm tidak lebih dari 10% sedangkan margin dari servishelm dan penjualan perlengkapan berkendara lainnya bisa mencapai margin 50%. Memang, biasanyamasing-masing pedagang mempunyai produk-produk helm unggulan dimana penjual lain tidak memilikiatau sulit mendapatkan.

Dari item-item unggulan inilah keuntungan maksimal dari penjualan helm bisa diperoleh. Anton sendirikeberatan untuk menyebutkan jenis dan margin dari penjualan item tersebut. Biaya operasional tidak terlalubanyak, bagian terbesar adalah untuk memberi upah kepada 6 orang karyawannya.

Kunci suksesUntuk memulai bisnis penjualan helm sepeda motor, ada poin-poin pada umumnya yangmenurut Anton perlu diperhatikannya, yaitu item produk lengkap sehingga calon konsumen memiliki banyakpilihan.

Poin kedua, harga bersaing karena tingkat persaingan di daerah Kotabaru cukup tinggi sedangkan kualitasproduk pada umumnya sama karena diperoleh dari sumber yang sama. Yang ketiga, pelayanan yang baikterhadap konsumen sehngga mereka mau melakukan transaksi. Hal-hal yang dikerjakan pada usahapenjualan helm tidaklah rumit sebagaimana usaha perdagangan lainnya. Begitu calon konsumen datang,mereka akan melihat-lihat display untuk mencari helm yang mereka minati. Karyawan bagian penjualanakan menunjukkan harga dan alternatif jenis produk lainnya. Setelah calon konsumen cocok dengan helmyang ditawarkan, biasanya calon konsumen akan mengajukan penawaran. Pada saat itu, karyawan akanberkonsultasi dengan pemilik berapa harga minimal sehingga helm bisa dilepas ke konsumen.Analisa Ekonomi

Omset per bulanOmset penjualan : Rp 1.500.000,00 x 30 hari = Rp 45.000.000,00Rincian pendapatanOmset Helm (70%) : 0.7 x Rp 45.000.000,00 = Rp 31.500.000,00Omset Servis ( 30%): 0.3 x Rp 45.000.000,00 = Rp 13.500.000,00

PengeluaranKeuntungan dari omset helm hanya 10%, sedangkan untuk keuntungan jasa servis sampai 50%.Jadi hpp helm diasumsikan 90%, dan bahan baku servis sebesar 50%.Pembelian helm: 0,9 x Rp 31.500.000,00 = Rp 28.350.000,00Bahan baku servis: 0,5 x Rp 13.500.000,00 = Rp 6.750.000,00+Jumlah = Rp 35.100.000,00Tenaga kerjaKaryawan servis : 3 orang x Rp. 900.000,00 = Rp 2.700.000,00Karyawan bongkar muat : 3 orang x Rp. 500.000,00 = Rp 1.500.000,00+Jumlah = Rp 4.200.000,00Total Pengeluaran: Rp 35.100.000,00 + Rp 4.200.000,00 = Rp 39.300.000,00

Laba bersih per bulanRp 45.000.000,00 – Rp 39.300.000,00 = Rp 5.700.000,00Source : bisnisukm.comArtikel Terkait :Proposal Usaha Cuci HelmProposal Usaha Cuci Motor

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/08/proposal-usaha-bisnis-cuci-helm.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/08/proposal-usaha-cuci-motor.html



Proposal Usaha Jasa Angkut Barang

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/proposal-usaha-jasa-angkut-barang.html



Proposal Usaha Kantin Sekolah / Kampus / Kantor

Memiliki usaha rumah makan saat ini banyak disukai oleh calon pebisnis di Indonesia, karena selainmenguntungkan bisnis ini juga memiliki pasar yang tidak pernah ada habisnya. Selain itu juga,keuntungannya bisa mencapai 60% dari harga jual, apalagi jika diterapkan di kota besar seperti Jakarta.Salah satunya melalui membuka usaha kantin, dengan memiliki beberapa variasi makanan dan tempat yangstrategis, usaha ini memberikan keuntungan yang cukup baik.

KonsumenKonsumen utama bisnis kantin adalah pelajara, mahasiswa, sampai karyawan sebuahperusahaan. Biasanya kantin dibuka di komplek sekolah, kampus serta di lingkungan kerja seperti pabrik,hotel, dan perusahaan – perusahaan lainnya.Info bisnisSalah satu contohnya adalah Ibu Susi Harti, usaha kantin ini sudah ia geluti lebih dari 20 th yanglalu. Berawal dari mengirimkan proposal penawaran ke sebuah Sekolah Public Relation di bilanganSudirman, hingga kini ia memiliki 6 kantin di beberapa tempat di kota Jakarta, dengan 3 kantin berada didaerah kampus dan 3 lainnya berada di pusat perbelanjaan.

Ibu Susi Harti yang terkenal dengan panggilan Ibu Utik ini pernah bekerja di salah satu Hotel di Jakarta ini,pada awal kalinya hanya sebagai penyuplai makan untuk karyawan di Hotel tersebut. Namun dikarenakankeuntungannya kecil sedangkan tanggung jawabnya berat, maka usaha tersebut ia tinggalkan. Setelah itu,Ibu Utik memberanikan diri untuk membuka kantin yang ditawarkan oleh salah satu pengelola kantin digedung perkantoran. Setelah membuka lebih dari 5 tahun, kantinnya memiliki permasalahan dengan pihakpengelola.

” Pada waktu buka kantin di daerah MT.Haryono Jakarta, usaha ini sebenarnya sudah memilikiperkembangan. Namun akibat pergantian pimpinan pengelola kantin tersebut, kantin kami seringdipermasalahankan karena pimpinan tersebut ingin menggantikan kantin tersebut dengan saudaranya ”kenang pemilik dari kantin AVI dan kantin Bu Utik ini.

Akhirnya setelah vakum beberapa tahun, Ibu Utik kembali mendapatkan tawaran untuk membuka kantin diLondon School daerah Sudirman Park. Dengan ketekunannya ia berusaha untuk mengembangkan usahakantin ini. ” Ketika pertama kali saya menerima di kampus London School itu, saya sudah membuat targetdalam waktu 1 tahun kedepan, minimal saya harus bisa membuka 4 outlet lainnya ” jelasnya. Hal iniditegaskan, jika hanya membuka 1 outlet saja belum bisa menopang kebutuhan sehari – hari.

Untuk menu makanan dan minuman yang ditawarkan, Ibu Utik hanya memilik produk andalan seperti :Lontong Cap Gomeh, Gudeg Jogja, Burger, Soto, Bubur Ayam, Nasi Rames dll. Sedangkan untuk menuminumannya Ibu Utik hanya menawarkan menu aneka juice. Karena biasanya menu minuman sudah ditangani sendiri dari pihak pengelola, kecuali jika belum ada maka kantin AVI ini menyediakan minumaninstan seperti Kopi, Kopi Susu, Teh, dll.

Lontong Cap Gomeh dan Gudeg Jogja ini merupakan menu andalan dari Kantin AVI dan Kantin Bu Utik,bisa dibilang jarang ada kantin yang menawarkan menu tersebut. ” Kita ingin menampilkan sesuatu yangtidak dijual dengan kantin lain, sehingga kita memiliki perbedaan sendiri ” jelasnya.

Masalah kualitas masakan merupakan hal yang utama untuk menerima suplai makanan dari orang lain,karena hal ini berpengaruh terhadap omset penjualan. ” Jika ada yang ingin mensuplai makanan, makabiasanya kami test terlebih dahulu. Dan sistem pembayarannya pun tidak langsung cash, tapi berupa



konsinyasi ( jika terjual baru dibayar ) ” katanya.

Prosedur dan persyaratan untuk mendirikan outlet kantin di foodcourt ini biasanya bergantung dariperaturan masing – masing. Namun biasanya ada 2 jenis untuk pembayaran biaya sewa tempat. Sistempertama adalah pembayaran melalui pemotongan harga jual, biasanya 20% dari harga jual adalah untukpihak pengelola kantin. Sehingga setiap bulannya kantin tidak menyerahkan pembayaran lagi. Sistem keduaadalah pembayaran sewa per tahun atau per bulan, jika pertahun biaya sewanya antara 10jt – 20jt /th (tergantung lokasi ) atau 500rb – 1jt untuk sewa per bulan.

Ibu Utik dalam sehari bisa mendapatkan omset Rp 150.000 – Rp 300.000. Namun jika, saat ramaipengunjung, setiap outletnya bisa mencapai Rp 500.000 setiap hari.Dengan mengambil keuntungan yangtidak terlalu banyak, Ibu Utik bisa mendapatkan keuntungan 10%-20% dari total omset seluruh outletnya.

Kelebihan bisnisKebutuhan makan tidak akan pernah ada habisnya, begitu juga dengan bisnis kantin.Selama masih ada pelajar, mahasiswa, serta para karyawan, maka kelangsungan bisnis kantin juga akanterjaga. Yang terpenting jaga kualitas makanan yang ditawarkan, maka konsumen akan tetap loyal denganbisnis kantin Anda.

Kekurangan bisnisBiasanya dalam satu lokasi tidak hanya memiliki satu kantin saja, ada beberapa pelakubisnis lain yang menjajakan makanan. Sehingga persaingan bisnisnya pun cukup ketat. Oleh karena itutingkatkan kualitas cita rasa makanan yang Anda tawarkan, agar konsumen tidak pindah ke bisnis pesaingAnda.

PemasaranJika anda berminat untuk membuka usaha kantin, sebaiknya anda perhatikan lokasi tersebutapakah ramai atau tidak. Semakin ramai pengunjungnya maka semakin mahal biaya sewanya, selain itujuga anda juga harus memperhatikan jenis pengunjung disini. ” Seperti kantin saya yang berada di CarefourCiledug, Supermarket ini sangat sepi dari pengunjung. Kami harus bisa bertahan dengan mengantarkanmakanan untuk penjaga toko di pusat perbelanjaan ini. Dengan sistem jemput bola ini, dapat menambahomset penjualan per harinya. Jadi kami tidak hanya menunggu pembeli di kantin saja, tapi kami jugamenyebarkan brosur untuk para penjaga toko di Supermarket ini ” jelas Ibu Utik.

Kunci suksesSelain hal – hal diatas, permasalahan stok bahan baku pun jangan di remehkan, karena jikaanda telah untuk mengantisipasinya, maka anda akan kehilangan order atau pemasukan. Ibu Utik memilikiperaturan sendiri dalam mengelola bahan baku untuk usaha kantin ini. ” Stock bahan baku, kami memiliki 2jenis suplier. Pertama, suplier dari kami sendiri, kedua suplier dari orang lain. Jika suplier dari orang lain ini,kami menerapkan sistem stock 2-3 hari. ” katanya.

Kondisi jalan dan transportasi di Jakarta membuat kita harus benar – benar memperhitungkan masalahpengiriman dan perjalanan menuju kantin. Sehingga Ibu Utik melakukan kerjasama dengan ojeklangganannya dalam membantu pengantaran stock bahan baku ke masing – masing outlet. Dengan sistempengantaran ini, maka makanan dapat tersebar ke berbagai outletnya dalam waktu yang tepat.

” Dalam pemilihan kantin ini, saya harus memperhatikan lokasi atau daerahnya. Ini dimaksudkan agar lebihmudah dalam melakukan pengantaran makanan dan pengontrolan setiap outlet ” jelas Ibu dari 5 anak ini.Untuk itu, Ibu Utik yang juga pernah berkerja sebagai Kepala Rumah Tangga Sahid Grup, hanya menerimatawaran membuka kantin jika letak lokasinya memiliki jalur yang sama dengan otletnya yang lain. Andatertarik denganpeluang bisnis membuka kantin? berikut kami lampirkan analisa ekonomi usahanya.Analisa KeuanganOmset rata - rata / hari : Rp 150.000(sudah termasuk pemotongan 20% untuk pengelola)Omset rata -rata /bulan/outlet : Rp 4.500.000

Omset Total / bln : Rp 24.500.000Biaya Bahan Pokok 40% : Rp 9.800.000Laba Kotor : Rp 14.700.000

Biaya Operasional



Gaji 9 Karyawan : Rp 6.000.000Biaya Sewa : Rp 1.500.000Biaya Transportasi : Rp 1.000.000Biaya Listrik : Rp 2.500.000TOTAL : Rp 9.000.000

Laba Bersih : Rp 3.200.000Source : bisnisukm.comArtikel Usaha Terkait :Proposal Usaha Rumah Makan Proposal Usaha Alat Tulis KantorProposal Usaha Bimbingan Belajar


http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/proposal-usaha-alat-tulis-kantor.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/proposal-usaha-bimbingan-belajar.html



Proposal Usaha Kedai Kopi Tempat Nongkrong dan Surfing Internet

Kedai yang menyediakan aneka kopi dan campuran ini berdiri sejak September 2004 yang lalu.Saat inikeedai kopi memiliki 4 outlet yang tersebar di Jogja, Solo dan Jambi dengan di bantu 74 karyawan. Totalomset per bulan seluruh outlet mencapai Rp 500 juta.

Menurut pemilik kedai kopi ide pembuatan outlet ini berawal dari sebuah obrolan – obrolan biasa yang tidakbegitu ditanggapi oleh teman-teman. Dari seringnya nongkrong dan minum – minum kopi bersama teman,ide ini bisa disalurkan.

Namun sesaat menjelang kelulusan dari kuliah di Ekonomi Jurusan Manajemen Internasional Univ. IslamIndonesia (UII) Yogyakarta, Teddie Dian Patria akhirnya memutuskan untuk bergerak lebih fokus lagi untukmembuat usahanya.

Dengan bermodalkan dana minim dan melakukan survey di lapangan, Rony Wirayuda, Deny Neilmant,Teddy Dian Patria, Citot Tatar Kusnoto dan M. Ali Sofyan membentuk sebuah tim kerja untuk membuatsebuah proposal bisnis ” Kedai Kopi ” untuk ditawarkan kepada calon investor.

” Pada awalnya kami berlima patungan 200rban per orang, sehingga terkumpul dana 1jtan. Dana ini kitakembangkan untuk membuat proposal bisnis ( perencanaan bisnis ) untuk kemudian ditawarkan kepadacalon investor ” ungkap Teddy panggilan akrabnya.

Ternyata pendidikan di Ekonomi Manajemen Internasional tidaklah sia – sia ia dapatkan, karena sistemmanajemen dan pemasaran yang digunakan hingga sekarang, banyak didapatkan sewaktu kuliahnya dulu.Setelah itu, ia tawarkan kepada lebih dari 100 calon investor untuk menawarkan investasi di bisnis kedaikopi.

” Dulu kita hanya menganggarkan modal investasi 40jt untuk membuat 1 outlet kedai kopi. Dan ternyata,banyak sekali kendala – kendala yang kita alami, salah satunya adalah penawaran investasi kepada orang –orang. Dari 100 orang tersebut, akhirnya kami mendapatkan 6 orang yang tertarik ” kenang Teddy.

ProdukPada awalnya kedai kopi menawarkan bentuk kopi khusus. ” Kendala kita dulu adalah tim kami tidakada yang mengerti mengenai pembuatan kopi. Sehingga kami harus belajar dari luar untuk mengetahuitentang pembuatan kopi. Sedangkan jika belajar pada orang lain, jarang ada yang mau memberitahunya.Biasanya secret perusahaan. ” jelasnya.

” Kopi yang telah kita buat, diuji cobakan kepada sekitar 500an orang untuk dicicipi sebagai test produk.Kini produk minuman Keiko telah mengalami pergantian, sekarang produk unggulannya adalah “Galvacino”merupakan gabungan antara kopi, susu dan creamer.

Tahap pengembangannya kini, Keiko ( panggilan akrab untuk kedai kopi ) telah menjalani hampir 5 tahun,dengan waktu tersebut banyak sekali perubahan – perubahan yang dilakukan piihak manajemen KedaiKopi. Salah satunya adalah menawarkan bentuk kemitraan untuk mendirikan Kedai Kopi di luar kota Jogja

Di temui tim bisnisUKM di salah satu outletnya di Jl. Selokan Mataram Gejayan Yogyakarta, Teddymenjelaskan bahwa salah satu keunggulan dari produk kedai kopi adalah sistem pelayanan dan rasa kopiyang sesuai dengan konsumen . Selain itu, barista yang merupakan sebutan untuk para peracik kopi dikedai kopi tersebut memiliki keahlian dalam melakukan pengontrolan kualitas kopi. Sehingga konsumen



tidak merasa dikecewakan akibat kualitas kopinya menurun.

Sebelum mengeluarkan produk atau layanan terbarunya, dilakukan survey pasar dengan cara wawancaradan test market.

Kedai kopi memposisikan diri pada anak – anak muda menengah keatas yang memiliki minat dalam bidangbisnis atau musik. Dengan segala fasilitasnya yang dimiliki, kedai kopi seringkali memperkuat brand-nyadengan melakukan kegiatan – kegiatan bagi konsumennya. Salah satunya adalah menyediakan fasilitastempat untuk mengadakan kegiatan workshop bisnis yang dilakukan oleh JCI ( Jogja Chamber International) pada bulan Desember 2008 yang lalu.

Selain dalam melakukan promosi bentuk kegiatan, Kedai Kopi juga memperkuat brand nya denganmelakukan promosi melalui internet. Dengan strategi online ini, komunitas dari Keiko yang seringberhubungan dengan internet, dapat dipantau dan dipelihara.

Peluang Bisnis

Kedai Kopi menawarkan kepada investor untuk membuka usaha kedai kopi di daerah lainnya. Denganmenggunakan sistem bagi hasil, membuka usaha yang diinginkan banyak calon investor ini, bisa menjadisuatu alternatif peluang bisnis yang potensial.

“ Untuk saat ini dana yang harus disiapkan oleh calon investor minimal Rp 200jt rupiah. Ini tergantung darilokasi dan tempat yanga akan digunakan “ dijelaskan oleh Teddy. Dari dana tersebut akan digunakan untuksegala perlengkapan dan peralatan untuk kedai kopi, sewa tempat, persiapan modal kerja, dan juga biayapemeliharaan IT dan manajemen.

Pihak Kedai Kopi mengklaim bahwa, dengan dana investasi sebesar 200 juta tersebut, calon investor bisabalik modal selama kurang lebih 6 bulan. Asumsi tersebut didapat dengan memenuhi target minimal 80%penjualan yang diberikan oleh manajemen sebesar 5.000 cup / gelas setiap bulannya. Dari hasil tersebut didapat omset bulanan sekitar 100 juta – 150 juta

Analisa Keuangan

Rata – rata omset / Outlet / bln : Rp 100.000.000

Bahan Baku ( 40% ) : Rp 40.000.000

Laba Kotor : Rp 60.000.000

Biaya Operasional / outlet ( rata – rata )

Gaji Pegawai : Rp 9.250.000

Overhead ( listrik, telp, pam ) : Rp 3.000.000

Sewa Tempat : Rp 2.500.000

Langganan Internet : Rp 750.000

Operasional IT : Rp 3.500.000

Biaya Penyusutan Alat : Rp 2.500.000 * diambil rata-rata

Operasional Lain – Lain : Rp 5.000.000



TOTAL : Rp 26.000.000

Laba Bersih / outlet : Rp 34.000.000

BEP / Balik Modal = 5,8 bulan / 6 bulan

Source : http://bisnisukm.com/


Proposal Usaha Kantin

Proposal Usaha Kue Pukis

Proposal Usaha Karaoke Keluarga

http://bisnisukm.com/kedai-kopi-tempat-nongkrong-dan-surfing-internet.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/proposal-usaha-kantin-sekolah-kampus.html


http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/proposal-usaha-karaoke-keluarga.html



Proposal Usaha Kue Pukis

Kue pukis adalah kue tradisional yang sering kita jumpai di pasar-pasar tradisional maupun di toko-tokoroti. Kue ini mempunyai rasa gurih yang khas, biasanya didalamnya diselipi dengan selai nanasatau rasalainya sesuai selera. Kue yang biasanya mempunyai dua warna kuning dan coklat.

Menurut beberapa sumber para pengusaha kue jenis ini berasal dari gombong kebumen jawatengah. Hampir sebagian besar pedagang kue pukis di pasar-pasar kota besar di jawa berasal dari daerahini. Salah satu pengusaha kue pukis yang berhasil kami temui adalah Kuat. Pria kelahiran Gombong 28tahun lalu ini sudah berkecimpung dalam usaha ini lebih dari 10 tahun. Diawali tahun 1996 selepas bangkuSMP langsung pergi ke jakarta untuk ikut salah seorang kerabatnya yang berjualan kue pukis.

Setelah beberapa tahun singgah di beberapa kota besar seperti banjarmasin dan surabaya akhirnya Kuatmemutuskan untuk mendirikan usaha sendiri di jogja mulai tahun 2006. Bisnis kue pukis cukupmenguntungkan, buktinya kini Kuat dapat menghidupi anak dan istrinya serta 4 orang karyawannya.

PENGOLAHAN

Bahan baku untuk membuat kue pukis ini adalah tepung, kelapa,telur ayam, gula pasir, essence,fermipan,soda kue. Alat –alat yang digunakan dalam usaha ini relatif sederhana yaitu : kompor, ember, teko,gayung, dan cetakan. Pertama-tama kelapa diambil santannya kemudian dicampur dengan tepung terigu.Gula dan telur dikocok sampai gula larut. Masukkan campuran santan dan terigu ke dalam kocokan telur.Tambahkan fermipan dan soda kue . Kemudian adonan ditaruh di ember dan ditutup dengan kain basah.Adonan dibiarkan selama 6 jam sampai mengembang. Adonan sudah jadi siap untuk dipanggang dalamcetakan.

Menurut Kuat yang ditemui penulis di kediamannya mengatakan kendala yang sering ditemui adalahadonan tidak mengembang sempurna. Untuk mengatasi hal tersebut Kuat mempunyai trik yaitu denganmeneteskan air nanas kira-kira 10 tetes ke dalam adonan. Komposisi yang bagus untuk membuat adonanadalah kelapa 1 kg, gula 1 kg, telur 3 butir, tepung 2 kg.

Dalam setiap harinya Kuat mampu menghabiskan 24 kg Tepung terigu. Dari setiap 2 kg tepung terigu bisamenghasilkan sekitar 150 buah kue. Biasanya dijual 10 buah kue setiap bungkusnya. Kue dijual 4- 5 riburupiah per bungkusnya. Omset yang diperoleh setiap harinya berkisar antara 500 ribu – 600 ribu. “Bahkanada salah seorang pengusaha kue pukis yang biasa jualan di depan toko progo mempunyai omset 1,2 – 1,5juta” pungkasnya.

PEMASARAN

Dalam menjalankan usahanya Kuat dibantu oleh istri dan 4 orang tenaga pemasaran. Pemasarannyameliputi 4 pasar yang berada di wilayah Jogja utara. Sistem yang digunakan adalah setiap Paket biasanyaisi 150 buah kue ,dan untuk setiap paketnya tenaga pemasaran menyetor 46 ribu kepada Kuat. Parapelanggan adalah ibu-ibu rumah tangga yang sering berbelanja di pasar tradisional. Kendala yang seringdihadapi adalah pada waktu musim penghujan penjualan turun dikarenakan tidak banyaknya orang yangberbelanja di pasar. ketika ditanya kenapa tidak meluaskan usahanya sampai ke pasar-pasar dalam kota,Kuat menjawab bahwa hampir semua pengusaha dan pedagang yang berada di jogja saling mengenal danberasal dari satu daerah. sehingga timbul rasa tidak enak untuk merebut lahan penghidupan teman sendiri.



Ketika penulis mengusulkan supaya tidak bertabrakan di lahan yang sama (pasar), bagaimana kalaupemasaran secara langsung ke konsumen melalui instansi, warung burjo atau kost-kostan dengan sistemtitip jual seperti halnya kue donat yang sering memakai sistem ini. Kuat dengan antusias menjawab akanmencoba cara ini sebagai salah satu usaha memperluas jaringan pemasarannya.

Analisa Usaha

Asumsi yang digunakan setiap hari menghabiskan 24 kg tepung terigu.

Bahan baku :

Tepung terigu : 24 kg x Rp. 7.000,- = Rp 168.000Kelapa : 12 butir x Rp.3.000,- = Rp 36.000Gula Pasir : 12 kg x Rp.6.000,- = Rp 72.000Telur ayam : 36 butir x Rp.800,- = Rp 28.800soda kue : 3 bungkus x Rp. 5.000,- = Rp 15.000fermipan : 3 bungkus x Rp. 2500,- = Rp 7.500 +

Total Jumlah Pengeluaran = Rp 327.300,-

Transportasi :Bensin : 1 liter x Rp. 5.000,- = Rp. 5.000,-

Total Pengeluaran : Rp.327.300,- + Rp. 5.000, = Rp. 332.300,

PENDAPATAN

Penjualan : 1.800 buah kue atau 12 paket = 12 x Rp. 46.000,- = Rp. 552.000,Laba usaha = Rp. 552.000 - Rp. 332.300 = Rp. 219.700,-/ hari

Source : bisnisukm.comArtikel Terkait :Proposal Usaha Keripik SingkongProposal Usaha Catering KueProposal Usaha Rumah Makan

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/proposal-usaha-keripik-singkong.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/proposal-usaha-catering-kue.html




Proposal Usaha Penerbitan Buku

Semakin meningkatnya permasalahan yang ada di masyarakat sehingga masyarakat semakin membutuhkaninformasi yang bisa memberikan solusi terhadap permasalahan yang ada. Salah satu permasalahan yangsering terjadi dan cukup penting di masyarakat adalah permasalahan keluarga. Hal ini menjadi peluangtersendiri bagi Thoriq, bapak 2 orang anak, untuk menerbitkan buku-buku Islami yang bertemakan keluargasakinah. Beragam permasalahan yang ada di dalam sebuah keluarga sehingga banyak topik yang lebihspesifik bisa diangkat. Mulai dari permasalahan pra nikah, hubungan suami istri, hubungan orang tua dananak, dan segala hal yang berhubungan dengan keluarga.Setelah mencoba menggeluti pelbagai macamusaha, akhirnya Thoriq mendirikan usaha penerbitan buku keluarga sakinah, Ma’alimul Usrah Media ataudisingkat MU Media. Awalnya, Thoriq bekerja sebagai distributor dirrect selling untukmemasarkan buku kedealer dan toko buku. Setelah bekerja dalam waktu cukup singkat, 3 bulan, Thoriq mencoba menjadidistributor buku selama 1 tahun, MU Agency. Pada awalnya, buku yang didistribusikannya sebatas bukuhasil tulisan ayahnya, M.Tholib, kebetulan merupakan tokoh agama yang cukup banyak menulis buku-bukubertemakan agama Islam dengan berbagai topik.

Konsumen

Segmen pasar yang dibidik MU Media dari semua kalangan dan usia dari remaja sampai orang tua,khususnya yang ingin belajar membangun keluarga yang sakinah. Banyak masyarakat yang membutuhkansolusi untuk permasalahan keluarga. Ukuran buku yang dibuat sesuai dengan buku saku semakin mudahkonsumen untuk membawa dan mengkonsumsinya setiap saat.Info bisnis

Dalam menerbitkan buku-bukunya, Thoriq memutuskan tema yang spesifik, yaitu buku-buku Islami tentangpemberdayaan keluarga sakinah. Pemberdayaan keluarga sakinah inilah yang menjadi brand bagi produkterbitan MU Media. Dari tema utama keluarga sakinah ini berkembang menjadi banyak topik yang bisadiangkat dan sampai saat ini telah diterbitkan lebih dari 25 judul yang bertemakan keluarga sakinah dimanamasing-masing judul mempunyai topik yang lebih spesifik.

Pada awalnya, saat menerbitkan buku, Thoriq belum memiliki patokan sehingga masih trial and error.Terbitan pertama sejumlah 3000 eksemplar/ judul dan ternyata sebagian besar toko dan agen hanya maumengambil buku dengan sistem konsinyasi sehingga banya modal yang tertahan.

Akhirnya pada penerbitan selanjutnya, Thoriq menurunkan jumlah buku menjadi 2000 eksemplar/ judul.Tetapi jumlah ini masih terlalu banyak sehingga setelah melakukan pengamatan maka diputuskan padaterbitan selanjutnya sejumlah 1000 eksemplar/ judul pada buku-buku dengan tingkat penjualan biasasedangkan untuk buku-buku best seller bisa 2 kali lipatnya. Cara ini dirasa cukup efektif sampai sekarang.Sehingga tidak ada patokan baku dalam menerbitkan buku, karena beberapa buku terbitan terakhir yangmenjadi best seller bisa dicetak hingga 3000 eksemplar. Apabila diambil rata-rata, kapasitas terbitan MUMedia per tahun adalah,

JUMLAH JUDUL JUMLAH CETAK TOTAL

50 judul 1500 eksemplar / judul 75.000 eksemplar

Biaya produksi buku pada usaha penerbitan agak fluktuatif tergantung dengan harga kertas dan biaya cetak



per halaman yang ditetapkan oleh pihak percetakan.

Dalam menjalankan usaha penerbitan ini, Thoriq dibantu oleh 6 orang tenaga kerja yang ditempatkan diJogja, Jakarta dan Jawa Timur dimana masing-masing kantor cabang tersebut terdiri dari 1 orangadministrasi dan 1 orang pemasaran. Rincian untuk gaji karyawan sebagai berikut

Posisi Gaji Pokok Bonus Sharing Omset

Administrasi UMR Tidak ada Tidak ada

Pemasaran UMR 30% UMR 5% dari omset

Sebuah buku, dari proses penulisan hingga sampai di tangan konsumen melalui beberapa tahap. Pada tahapawal, seorang penulis menulis sebuah naskah dengan sebuah tema dan topik yang telah ditentukannya.Setelah naskah selesai ditulis, penerbit mempelajari hasil tulisan tersebut apakah sesuai dengan kriteriayang diharapkannya baik, sebuah produk buku yang layak jual dan sesuai dengan segmen pasar yangdibidiknya.

Setelah naskah dianggap sesuai kriteria penerbit, naskah ditulis ulang dan dilakukan edit bahasa.Selanjutnya dilakukan setting (menggunakan page maker) untuk mengatur tata letak profil, tulisan ataupungambar. Kemudian mengatur lay out, menyusun halaman supaya siap cetak dan mudah disusun tiaphalaman menjadi 1 jilid buku. Bagian terakhir adalah membuat cover. Setelah semuanya siap dalam bentukfile, maka file diserahkan ke pihak percetakan untuk dicetak menjadi sebuah buku.

Tahap proses pencetakan buku selesai, buku diserahkan kembali ke penerbit dan dari pihak penerbit bukudikirimkan ke agen atau distributor untuk didistribusikan ke toko-toko. Sejauh ini, MU Media bukan hanyamenjual buku di toko buku saja tetapi juga di toko-busana busana muslim yang bahkan penjualannyamelebihi toko buku pada umumnya. Langkah selanjutnya adalah pengontrolan stok di toko serta penagihanpembayaran yang dilakukan via faximili, telpon dan email.

Pengetahuan penulis, M.Tholib, akan bidang agama juga semakin memperkaya isi dari buku-buku tersebutsehingga sedikit berbobot dari buku agama pada umumnya terutama dari segi pemuatan dalil-dalilnya.Selain itu juga, tema dan topik yang ditulis merupakan suatu materi yang berlaku sepanjang masa.

Buku-buku terbitan MU Media dijual di pasaran dengan kisaran harga Rp5000 – Rp20.000 per eksemplar.Rata-rata per bulan penjualan mencapai 1000 eksemplar. Sistem pembayaran untuk wilayah Jogja dengancara konsinyasi menurut pertimbangan jarak yang dekat sehingga memudahkan pengontrolan. Sedangkanuntuk wilayah luar DIY, sistem pembayaran dengan cara cash atau kredit.

Kelebihan bisnis

Selama menjalankan usaha sebagai distributor buku, Thoriq mengamati bahwa keuntungan terbesardiperoleh apabila sebagai penerbit buku. Hal itu menurut pengamatannya karena sebagian besar carapembayaran adalah cash atau kredit sehingga penerbit buku tidak menanggung resiko bukunya tidak laku.Atas dasar inilah Thoriq memberanikan diri untuk membuat usaha penerbitan buku, sedangkan usahasebagai distributor buku tetap dijalankan meski sebatas buku-buku terbitannya sendiri.

Kekurangan bisnis

Kendala di dalam usaha penerbitan buku adalah sistem pembayaran yang dilakukan dengan sistemkonsinyasi dimana tidak ada kepastian terjualnya buku. Di satu sisi, penerbit menanggung resiko denganrusaknya buku dan modal tertahan dengan tanpa kepastian penjualan. Salah satu kendala utama yang lainadalah adanya penjiplakan tema buku.

Penjiplakan tema dengan pengambilan dalil-dalil, dimana tidak semua penulis bisa memahaminya,kemudian diberi ulasan atau penjelasan yang berbeda sesuai versi penyusun buku dari penerbit lain. Takjarang pula ditemui buku-buku dari penerbit lain yang mempunyai kemiripan judul dan tema yang sama



dengan buku terbitan MU Media.

Sejauh ini, di dalam usaha penerbitan buku banyak terjadi persaingan. Di sisi lain memang memberikanpeluang yang cukup bagus dan buku juga merupakan sebuah produk yang tidak cepat rusak ebagaimanamakanan.

Pemasaran

Seiring berjalannya waktu, Thoriq melihat bahwa kecenderungan sistem pembayaran semakin tren dengancara konsinyasi sehingga pihak distributorlah yang memperoleh keuntungan cukup besar. Saat ini Thoriqmencoba untuk memperbaiki sistem pada cabang usaha distribusinya, MU Agency, dengan cara melengkapijudul-judul buku yang akan didistribusikannya selain buku-buku terbitannya sendiri.

Pada usaha penerbitan, MU Media, Thoriq mencoba meningkatkan sistem pemasarannya. Selama ini,pemasaran ritel dan dirrect selling melalui pameran-pameran dan bazar, selanjutnya akan dibentuk divisidirrect selling sendiri dimana karyawan pemasaran hanya mendapat uang saku tetapi mendapt bonus yangcukup besar dari penjualan, 40%. Cara lain untuk meningkatkan penjualan adalah dengan mengajukanpengadaan buku di berbagai instansi.

Kunci sukses

Semakin ringan bahasa yang digunakan dalam penulisan buku, semakin mudah pula konsumen memahamiisi buku. Hal ini perlu diperhatikan karena, konsumen lebih menyukai membaca buku yang bahasanyamudah dipahami. Perhatikan pula kualitas isi buku, sehingga konsumen tidak kecewa ketika informasi yangmereka butuhkan ternyata tidak ada di buku yang mereka beli.

Analisa Ekonomi

PengeluaranPencetakan buku 50 judul x Rp 1.500.000,00 = Rp 75.000.000,00Tenaga KerjaAdministrasi 1 orang x Rp 650.000,00 x 12 = Rp 7.800.000,00Pemasaran gaji 1 orang x Rp 650.000,00 x 12= Rp 7.800.000,00bonus 5% x Rp 180.000.000,00 = Rp 9.000.000,00Total Tenaga Kerja = Rp 24.600.000,00Total Pengeluaran : Rp 75.000.000,00 + Rp 24.600.000,00 = Rp 99.600.000,00

PendapatanPenjualan Buku 1000 eksemplar x 12 x Rp 15.000,00 = Rp 180.000.000,00Keuntungan : Rp 180.000.000,00 - Rp 99.600.000,00 = Rp 80.400.000,00/th

Source : bisnisukm.comProposal Usaha Terkait :Usaha Toko Buku BekasUsaha Sewa BukuUsaha Kreditan Barang

http://www.febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/proposal-usaha-toko-buku-bekas.html

http://www.febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/proposal-usaha-sewa-buku.html

http://www.febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/proposal-usaha-kreditan-barang.html



Proposal Usaha Rental Mobil

Akhir-akhir ini banyak dibuka usaha rental mobil, semua bisnis pastilah mempunyai resiko tinggalbagaimana kita meminimalisir resiko tersebut, pada kesempatan ini ada beberapa tips dan trik untukpembukaan usaha rental mobil.

Usaha rental mobil biasanya menetapkan biaya sewanya secara harian. Bisa per 6 jam, 8 jam 12 jam, atauhingga 24 jam dengan biaya yang berbeda – beda. Penyewa tidak bertanggung jawab terhadap perawatanmobil, namun biaya sewa yang dibayar belum termasuk biaya BBM dan biaya sopir. Jika menginginkansopir, jasa rental mobil juga menyediakan jasa sopir dengan tambahan biaya lagi. Karena biasanyapengusaha rental mobil memiliki relasi dengan sopir – sopir freelance yang siap sedia jika dibutuhkan.

Namun selain memiliki keuntungan yang besar, bisnis ini juga memiliki resiko yang cukup tinggi. Sering kaliada oknum yang tidak bertanggungjawab, sengaja membawa kabur mobil sewaan hingga dijual ke pihaklain. Belum lagi apabila terjadi kecelakaan, pihak pengusaha juga harus mengeluarkan budget untukperbaikan. Bagi Anda yang berminat dengan peluang usaha ini, tidak perlu takut dengan resiko yang ada.Agar bisnis rental mobil Anda menghasilkan income yang maksimal dengan resiko yang kecil, berikut kamiberikan beberapa tips sukses membuka usaha jasa rental mobil :

1. Pilihlah tempat atau lokasi yang strategis

2. Pahamilah selera konsumen, biasanya penyewa mobil lebih suka dengan mobil yang bermuatan banyak

3. Pilihlah mobil yang biaya operasionalnya kecil, harga suku cadangnya relative murah dan biayaperawatannya rendah. Ini akan menghemat biaya operasional Anda

4. Manfaatkan jasa asuransi untuk melindungi mobil Anda dari berbagai resiko

5. Manajemen administrasi yang jelas dan lengkap, sehingga data diri para konsumen dapat dilihat dandilacak bila terjadi sesuatu yang tidak diinginkan

6. Bekerjasama dengan bengkel atau montir langganan, untuk memperbaiki ataupun perawatan mobilAnda. Agar memperoleh harga yang lebih murah

7. Mengoptimalkan promosi melalui brosur, iklan baris, via online, dan pemasangan spanduk

8. Jika memakai jasa sopir, pilihlah sopir yang baik ( tidak ugal – ugalan ) dan memiliki pengetahuantentang jalan dan mesin. Selain mobil Anda akan lebih terawat, konsumen juga akan nyaman dan senang

9. Jika bisnis Anda telah berkembang, maka tambahlah stok mobil Anda. Anda bisa mencari tambahanmodal untuk menambah mobil atau sekedar mengajak teman Anda yang memiliki mobil untuk bekerjasama10. Carilah konsumen dari perusahaan atau instansi, agar bisa dijadikan sebagai pelanggan tetap yangselalu memakai jasa rental mobil Anda.

Berikut list harga mobil :

> Daftar harga mobil Toyota

> Daftar harga mobil Suzuki

http://www.hargatoyota.com/

http://www.autocarprices.com/suzuki_car_price.php



> Daftar harga mobil Daihatsu

> Daftar harga mobil Honda

> Daftar harga mobil Isuzu

> Daftar harga mobil Mitsubishi

Selamat mencoba bisnis rental mobil ini, semoga beberapa tips diatas dapat membantu Anda yang sedangingin membuka usaha rental mobil. Berbisnis jasa, bisnis sepanjang masa. Salam sukses selalu untuk usahaAnda.

Source: http://bisnisukm.com

http://http//www.autocarprices.com/daihatsu_car_price.php

http://www.autocarprices.com/honda_car_price.php

http://www.autocarprices.com/isuzu_car_price.php

http://www.autocarprices.com/mitsubishi_car_price.php



Proposal Usaha Rumah Makan Sederhana

Memiliki modal usaha yang minim sering kali membuat sebagian besar orang mengurungkan niatnya untukmemulai usaha. Padahal sebenarnya jika mereka jeli, saat ini sudah banyak peluang usaha yang dapatdijalankan dengan modal kecil. Salah satunya yaitu peluang usaha di bidang makanan.

Nah, bagi Anda yang tertarik mencoba peluang usaha makanan dengan modal kecil, pekan ini kamiinformasikan salah satu ide usaha di bidang makanan yang bisa dijalankan dengan murah dan mudah.

Tingginya permintaan pasar akan berbagai jenis produk makanan terutama lauk pauk, membuat berbagaipeluang usaha di bidang ini menjanjikan untung besar bagi setiap pelakunya. Kesempatan inilah yang dapatAnda manfaatkan untuk memperoleh omset besar setiap bulannya. Anda dapat membuka bisnis makananyang menawarkan aneka macam lauk pauk kepada konsumen disekitar rumah Anda.

Konsumen

Menyajikan berbagai macam aneka lauk sebagai peluang usaha, tentunya memberikan kesempatan bagiAnda untuk membidik target pasar yang cukup luas. Mulai konsumen anak kost yang terdiri dari parapelajar, mahasiswa maupun karyawan, sampai para ibu rumah tangga dan masyarakat umum lainnya, bisaAnda jadikan sebagai target konsumen yang cukup potensial.

Info produk

Membuka sebuah bisnis dan mendapatkan untung besar dari usaha tersebut memang menjadi salah satuimpian besar bagi banyak orang. Namun untuk mencapainya ada beberapa hal yang perlu diperhatikan parapelaku usaha sebelum akhirnya mencapai impian besar yang telah mereka cita-citakan.

Untuk itu berikut kami informasikan kepada para pembaca, beberapa persiapan yang perlu diperhatikanpara pelaku usaha untuk memulai suksesnya di usaha makanan.

1. Memilih aneka macam lauk pauk serta sayur yang banyak diminati konsumen. Misalnya seperti berbagaimacam olahan ayam, ikan, telur, tempe, tahu, gorengan, serta beraneka macam masakan sayur yangbanyak dicari masyarakat di sekitar lokasi usaha.

2. Utamakan kualitas produk. Setelah memilih menu yang dipasarkan, langkah berikutnya yaitumemproduksi aneka macam lauk dan sayur yang cita rasanya berkualitas. Baik dari pemilihan bahan bakuyang benar-benar berkualitas, proses produksi yang higienis, serta memberikan bumbu yang pas bagisetiap masakan yang ditawarkan. Sehingga cita rasa yang ditawarkan pada para konsumen benar-benarpas dan berkualitas.



3. Cari lokasi usaha yang strategis. Untuk menghemat biaya operasional, Anda bisa memanfaatkan lokasiusaha di depan rumah atau di pinggir jalan yang ramai di lalui kendaraan. Semakin ramai lalu lintas lokasitersebut, maka semakin besar pula peluang pasar yang Anda ciptakan.

4. Persiapkan peralatan dan perlengkapan usaha. Sebenarnya peralatan dan perlengkapan yang dibutuhkantidak terlalu banyak. Anda dapat menggunakan meja panjang untuk memasarkan berbagai dagangan Anda.Dan untuk tempat lauk pauk bisa dipisahkan sesuai jenisnya dengan menggunakan wadah baskom ataulengser, sedangkan untuk masakan sayur dapat dibungkus menggunakan plastik, mika, atau kertasbungkus dan diatur rapi seperti penataan pada lauk pauk.

5. Lakukan survey pasar untuk mengetahui patokan harga yang ada di pasaran, besarnya minat pasar,serta mencari tahu para pesaing yang ada di sekitar lokasi Anda. Dengan begitu Anda memiliki sedikitgambaran untuk menentukan rencana usaha yang akan Anda jalankan.

6. Sebagai contoh, berikut kami sertakan salah satu resep masakan lauk yang banyak diminati pasar, yaitusemur ayam.

RESEP SEMUR AYAM

Asumsi

Resep untuk 5-6 orang

Bahan:

1 ekor ayam

750 cc air

¼ sdt gula merah

5 sdm kecap manis

bawang goreng

Bumbu yang dihaluskan:

2 butir bawang merah

5 siung bawang putih

1 sdt merica

¼ butir pala

1 sdm garam

Cara Membuat:

- Cuci bersih ayam lalu dipotong-potong menjadi 5-6 bagian

- Siapkan air di dalam panci lalu masukkan potongan ayam. Rebus hingga setengah matang dan sisihkan.

- Sementara itu tumis bumbu yang dihaluskan sampai harum, kemudian masukan ayam yang telah direbus.Dan tambahkan kecap manis, gula merah dan air

- Masak sambil diaduk pada api sedang hingga kuah mengental



- Angkat dan berikan taburan bawang goreng. Menu siiap dihidangkan

Kelebihan usaha

Hampir semua orang di daerah perkotaan memiliki rutinitas atau aktivitas harian yang cukup tinggi,sehingga banyak yang tidak sempat memasak sayur maupun lauk pauk ditengah kesibukan yang merekamiliki. Kondisi ini tentu sangat menguntungkan para pelaku bisnis makanan serba lauk, karena prospekpasarnya masih sangat bagus.

Selain prospek pasarnya bagus, menekuni usaha makanan serba lauk tidak membutuhkan modal besar. Jadibagi Anda yang tidak memiliki cukup modal, jangan berkecil hati dengan keadaan yang Anda miliki. Karenadalam bisnis ini modal yang terpenting adalah skill atau kemampuan Anda dalam menghasilkan lauk paukserta masakan sayur dengan cita rasa yang pas di lidah para konsumen.

Kekurangan usaha

Resiko usaha yang sering dialami para pelaku usaha di bidang makanan yaitu harga bahan baku yang tidakstabil. Terutama harga ayam, ikan, telur, dan bumbu-bumbu lainnya. Sehingga para pelaku usaha seringkesulitan dalam memberikan harga, karena penawaran harga yang terlalu tinggi juga tidak disenangi parakonsumen. Untuk mengatasinya, lakukan survey harga di beberapa supplier atau pasar tradisional yang adadi sekitar lokasi Anda. Agar Anda dapat mengetahui tempat kulakan yang menawarkan harga cukup murah.

Resiko lainnya yaitu adanya lauk pauk maupun masakan sayur yang masih tersisa. Untuk menghindarikondisi tersebut, sebaiknya para pelaku usaha memperhitungkan dengan cermat jumlah masakan yangakan diproduksi setiap harinya. Hal ini dimaksudkan untuk mengurangi resiko kerugian yang mungkindiperoleh para pengusaha, ketika masakan mereka tidak habis terjual.

Pemasaran

Pada dasarnya pemasaran bisnis warung lauk pauk dan sayur terbilang cukup sederhana. Yang terpentingpilih lokasi usaha di tempat yang cukup strategis. Sehingga para konsumen dapat mengetahui keberadaanlokasi usaha Anda dengan mudah.

Selanjutnya para pelaku usaha dapat memanfaatkan promosi dari mulut ke mulut, untuk memasarkanproduknya ke masyarakat luas. Semakin banyak konsumen yang menginformasikan usaha Anda, makasemakin lebar pula peluang pasar yang bisa Anda jangkau.

Sedangkan untuk menarik minat konsumen, Anda dapat meletakan semua lauk pauk dan masakan sayuryang Anda tawarkan di tempat yang terlihat para konsumen (misal menatanya diatas meja). Meskipunsederhana namun cara ini cukup efektif dan berhasil menarik minat para konsumen yang melewati lokasiusaha Anda, karena tak jarang banyak konsumen yang tertarik mampir dan membeli setelah merekamelihat aneka macam lauk yang ditawarkan di atas meja.

Kunci sukses



Untuk mencapai kesuksesan di usaha makanan serba lauk, sebaiknya jaga kualitas rasa masakan yang Andatawarkan ke konsumen. Dan berikan harga jual yang terjangkau oleh semua kalangan. Dengan demikiankonsumen tidak segan untuk kembali membeli lauk pauk serta masakan sayur yang Anda tawarkan.

Analisa Ekonomi

Modal awal

Meja panjang Rp 800.000,00

Peralatan masak (kompor, panci, wajan, dll) Rp 700.000,00

Perlengkapan (baskom dan nampan) Rp 300.000,00+

Total Rp 1.800.000,00

Meja, peralatan masak dan perlengkapan mengalami penyusutan setelah digunakan 2 tahun.

Dengan rincian : 1/24 bulan x Rp 1.800.000,00 = Rp 75.000,00/bulan

Biaya operasional per bulan

Belanja bahan baku (@ Rp 200.000,00/hari x 30 hr) Rp 6.000.000,00

Tabung gas 3 kg (@ Rp 16.000,00 x 8 tabung) Rp 128.000,00

Perlengkapan (plastik, kertas bungkus, dan mika) Rp 300.000,00

Biaya penyusutan alat Rp 75.000,00

Biaya transportasi (@ Rp 10.000,00/hr x 30 hari) Rp 300.000,00

Biaya kebersihan dan keamanan Rp 60.000,00+

Total Rp 6.836.000,00

Omset per bulan

Penjualan rata-rata per hari :

Penjualan lauk ayam : @ Rp 5.000,00 x 15 potong Rp 75.000,00

Penjualan lauk ikan : @ Rp 4.000,00 x 15 potong Rp 60.000,00

Penjualan lauk telur : @ Rp 2.000,00 x 15 telur Rp 30.000,00

Penjualan tahu/tempe : @ Rp 1.000,00 x 30 buah Rp 30.000,00



Penjualan aneka sayur : @ Rp 2.000,00 x 40 bungkus Rp 80.000,00+

Total penjualan per hari Rp 275.000,00

Omset per bulan : Rp 275.000.00 x 30 hari = Rp 8.250.000,00

Laba bersih per bulan

Rp 8.250.000,00 - Rp 6.836.000,00 = Rp 1.414.000,00

ROI (Return of Investment)

(modal awal : laba bersih per bulan) = 1,3 bulan

Source : http://guhzepoenya.blogspot.com

http://guhzepoenya.blogspot.com/



Proposal Usaha Sewa Buku

LATAR BELAKANG

Membaca adalah jendela dunia. Demikian kata orang bijak untuk memotivasi semua orangagar lebih mencintai buku dan gemar membaca. Kesadaran inilah yang membuat minatmembaca masyarakat semakin besar. Sayang, masih banyak orang yang tidak bisa membelibuku bacaan karena tingginya harga buku. Masyarakat yang tidak memungkinkan untukmembeli buku akan lebih memilih untuk menyewa saja.

NAMA USAHA

Merupakan perpaduan konsep baru dengn potensi usaha pada keinginan untuk kegiatanbaca buku, hotspot area, dan café. Dengan nama Rumah Baca “...........”.

LOKASI USAHA

Dengan persyaratan dinilai cukup strategis seperti : Merupakan daerah pemukiman yang padat, berdekatandengan Sekolah atau universitas, terdapat beberapa titik usaha strategis yang tidak sejenissepertiSupermarket, Apotik, Salon, Bengkel, dll.

KONSUMEN

Diharapkan “.........” dapat menarik minat dari berbagai kalangan diantaranya : Pelajar & mahasiswa pecintabuku, komik, majalah kemudian masyarakat pemilik laptop yang ingin internet dengan harga murah sertamasyarakat umum.

INVESTASI AWAL

Sewa Tempat selama 1 (satu) tahun : (tergantung lokasi)

Membeli Komik, Novel, Buku, Majalah, dll : Rp. 13.000.000



Meja Sirkulasi, Rak Buku, Meja Baca, Kursi Baca, : Rp.3.000.000

Installasi Hotspot/Internet : Rp. 1.000.000

Tempat rak & Makanan serta Minuman : Rp. 1.000.000

Rencana Biaya Operasional per bulan

Langganan Koran, beli buku, komik, majalah : Rp. 400.000

Gaji Pegawai @ Rp.700.000 : Rp. 700.000

Biaya langganan hotspot : Rp. 300.000

Listrik : Rp. 150.000

PENDAPATAN YANG DIHARAPKAN

Dengan setting usaha sedemikian rupa, agar sangat nyaman,menyenangkan, relatif murah dankemungkinan belum ada ditempat lain, diharapkan memberikan hasil yang sangat maksimal. Berikut inipenghasilan yang diharapan akan didapat dari berbagai strategi kami yaitu antara lain :

Baca sepuasnya : Rp. 1.000 (promo)

Internetan sepuasnya : Rp. 2.000 (promo)

Langganan Bulanan baca sepuasnya : Rp. 25.000 (promo)

Langganan Bulanan Internetan sepuasnya : Rp. 37.000 (promo)

Penyewaan komik/buku di bawa pulang

Pendapatan dari makanan dan minuman

Dan strategi-strategi lainnya yang dapat meningkatkan pendapatanMudah-mudahan dengan strategi diatasmudah-mudahan kurang dari 12 bulan telah mencapai BEP (Break Event Point).

PENUTUP

Mudah-mudahan dengan pembukaan usaha ini dapat memberikan manfaat untuk kita semua dan semogamenjadi peluang usaha yang baik juga dapat memberi keuntungan dunia dan akhirat karena dapatmencerdaskan orang lain, dengan catatan buku-buku yang ada adalah buku yang bermanfaat positif.



Terima kasih telah berkenan membaca proposal ini.

Source : http://ekonomi.kompasiana.com/wirausaha/2011/10/06/peluang-di-dunia-buku-anda-mau/

http://ekonomi.kompasiana.com/wirausaha/2011/10/06/peluang-di-dunia-buku-anda-mau/



Proposal Usaha SPBU (Pom Bensin)

S P B U

Pada halaman Info SPBU ini, Anda dapat membaca beberapa informasi umum mengenai SPBU, mulai daridefinisi istilah, persyaratan standar PT. Pertamina untuk sarana dan prasarana, bangunan, lokasi danperijinan umum, serta ketetapan initial fee SPBU.

SPBU (Stasiun Pengisian Bahan Bakar untuk Umum) merupakan prasarana umum yang disediakan oleh PT.Pertamina untuk masyarakat luas guna memenuhi kebutuhan bahan bakar. Pada umumnya SPBU menjualbahan bakar sejenis premium, solar, pertamax dan pertamax plus.

Bentuk Kerjasama yang di Tawarkan

DODO (Dealer Owned Dealer Operated)SPBU DODO PT. Pertamina adalah SPBU milik swasta, baik lahan, investasi, maupun operasionalnya. SkemaDODO hanya akan diberlakukan kepada calon SPBU tipe D dan E yang ditentukan berdasarkan hasilverifikasi awal.CODO (Company Owned Dealer Operated)SPBU CODO PT. Pertamina merupakan SPBU sebagai bentuk kerjasama antara PT. Pertamina denganpihak-pihak tertentu. Antara lain kerjasama pemanfaatan lahan milik perusahaan ataupun individu untuk dibangun SPBU PT. Pertamina. Skema CODO hanya akan diberikan kepada calon SPBU tipe A, B, dan C yangditentukan berdasarkan hasil verifikasi awal.

kembali keatas

Pertamina Way & Pasti Pas

Pertamina Way adalah program yang diluncurkan oleh PT. Pertamina dengan penerapan standarpelayanan yang terdiri dari 5 (lima) elemen, yaitu pelayanan staff yang terlatih dan bermotivasi, jaminankualitas dan kuantitas, fasilitas dan peralatan yang terawat dengan baik, memiliki format fisik yangkonsisten, dan penawaran produk dan pelayanan bernilai tambah dengan operator yang selalu menerapkan3S (Salam, Senyum, Sapa).Pasti Pas adalah SPBU yang telah mendapatkan sertifikat Pasti Pas! dari auditor independen denganjaminan pelayanan terbaik yang memenuhi standar kelas dunia. Konsumen akan mendapatkan kualitas dankuantitas BBM yang terjamin, pelayanan yang ramah, serta fasilitas yang nyaman.Selengkapnya...

kembali keatas



Sarana dan Prasarana Standar yang Wajib dimiliki Oleh Setiap SPBU

Sarana pemadam kebakaran:Sesuai dengan pedoman PT. Pertamina.

Sarana lindungan lingkungan:Instalasi pengolahan limbah.Instalasi oil catcher dan well catcher:Saluran yang digunakan untuk mengalirkan minyak yang tercecer di area SPBU kedalam tempatpenampungan.

Instalasi sumur pantau:Sumur pantau dibutuhkan untuk memantau tingkat polusi terhadap air tanah di sekitar bangunan SPBUyang disebabkan oleh kegiatan usaha SPBU.

Saluran bangunan/drainase sesuai dengan pedoman PT. Pertamina.

Sistem Keamanan:Memiliki pipa ventilasi tangki pendam;Memiliki ground point/strip tahan karat;Memiliki dinding pembatas/pagar pengaman;Terdapat rambu-rambu tanda peringatan.

Sistem Pencahayaan:SPBU memiliki lampu penerangan yang menerangi seluruh area dan jalur pengisian BBM;Papan penunjuk SPBU sebaiknya berlampu agar keberadaan SPBU mudah dilihat oleh pengendara.

Peralatan dan kelengkapan filling BBM sesuai dengan standar PT. Pertamina berupa:Tangki pendam;Pompa;Pulau pompa.

Duiker, dibutuhkan sebagai saluran air umum di depan bangunan SPBUSensor api dan perangkat Pemadam kebakaranLambang PT. PertaminaGeneratorRacun ApiFasilitas umum:Toilet;Mushola;Lahan parkir.

Instalasi listrik dan air yang memadai



Rambu-rambu standar PT. Pertamina:Dilarang merokok;Dilarang menggunakan telepon seluler;Jagalah kebersihan;Tata cara penggunaan alat pemadam kebakaran.

kembali keatas

Pelaksanaan Operasional SPBU

Pelaksanaan operasional SPBU harus sesuai dengan SOP (Standard Operating Procedure) PT.Pertamina.Perekrutan dan pengadaan karyawan adalah tanggung jawab pemohon, dan para pekerja diwajibkanbekerja sesuai dengan etika kerja standar PT. Pertamina.

kembali keatas

Bangunan SPBU Berdasarkan Standar PT. Pertamina:

Desain bangunan harus disesuaikan dengan karakter lingkungan sekitar (contoh: letak pintu masuk, pintukeluar, dan lain-lain);Elemen bangunan yang adaptif terhadap iklim dan lingkungan (sirip penangkal sinar matahari, jendela yangmenjorok kedalam, dan penggunaan material dan tekstur yang tepat);Desain bangunan SPBU harus disesuaikan dengan bangunan di lingkungan sekitar yang dominan;Arsitektur bangunan sarana pendukung harus terintegrasi dengan bangunan utama;Seluruh fasade bangunan harus mengekspresikan detail dan karakter arsitektur yang konsisten;Variasi bentuk dan garis atap yang menarik;Bangunan harus adaptif terhadap panas matahari dan pantulan sinar matahari dengan merancang sirippenangkal sinar matahari dan jalur pejalan kaki/ trotoar yang tertutup dengan atap;Bangunan dibagi-bagi menjadi komponen yang berskala lebih kecil untuk menghindari bentuk massa yangterlalu besar;Panduan untuk kanopi adalah sebagai berikut:Integrasi antara kanopi tempat pompa bensin dan bangunan diperbolehkan;Ketinggian ambang kanopi dihitung dari titik terendah kanopi tidak lebih dari 13’9’’. Ketinggian keseluruhankanopi tidak lebih dari 17’;Ceiling kanopi tidak harus menggunakan bahan yang bertekstur atau flat, tidak diperbolehkanmenggunakan material yang mengkilat atau bisa memantulkan cahaya;Tidak diperbolehkan menggunakan lampu tabung pada warna logo perusahaan.

Panduan untuk pump island adalah sebagai berikut:Pump island ini terdiri dari fuel dispenser, refuse container, alat pembayaranotomatis, bollardpengaman, dan peralatan lainnya;



Desain pump island harus terintergrasi dengan struktur lainnya dalam lokasi, yaitu dengan menggunakanwarna, material dan detail arsitektur yang harmonisMinimalisasi warna dari komponen-komponen pump island, termasuk dispenser, bollard dan lain-lain.

Sirkulasi/jalur masuk dan keluar:Jalan keluar masuk mudah untuk berbelok ke tempat pompa dan ke tempat antrian dekat pompa, mudahpula untuk berbelok pada saat keluar dari tempat pompa tanpa terhalang apa-apa dan jarak pandang yangbaik bagi pengemudi pada saat kembali memasuki jalan raya;Pintu masuk dan keluar dari SPBU tidak boleh saling bersilangan;Jumlah lajur masuk minimum 2 (dua) lajur;Lajur keluar minimum 3 (tiga) lajur atau sama dengan lajur pengisian BBM;Lebar pintu masuk dan keluar minimal 6 m.

kembali keatas

Persyaratan Umum Perijinan SPBU

Di bawah ini adalah persyaratan umum perijinan SPBU yang harus dipebuhi calon mitra setelah calonmitra dinyatakan lolos proses verifikasi seleksi online ini.

Persyaratan Permohonan Ijin Baru

Persyaratan permohonan ijin SPBU sebagai berikut:Foto copy Kartu Tanda Penduduk (KTP) pemilik/pimpinan badan usaha;Biodata perusahaan/akta pendirian perusahaan (untuk badan usaha);Lay out bangunan SPBU dan konfigurasi SPBU yang akan dibangun;Peta lokasi skala 1:10.000 atau lebih besar, dan peta topografi/rupa bumi skala 1:25.000 yangmemperlihatkan titik lokasi rencana pendirian SPBU;Data kapasitas penyimpanan dan perkiraan penyaluran BBM;Data inventarisasi perlatan dan fasilitas yang dipergunakan;Rekomendasai dari penyedia BBM yang ditunjuk/diakui oleh Pemerintah dilampiri dengan salinan/copykontrak;Foto copy ijin peruntukan penggunaan tanah (IPPT) sesuai dengan skala kegiatan;Foto copy ijin gangguan (HO);Foto copy Ijin Mendirikan Bangunan (IMB);Bukti pengesahan meter pompa SPBU dari instansi yang berwenang;Foto copy ijin timbun tangki dari instansi yang berwenang;Dokumen pengelolaan lingkungan hidup sesuai dengan skala kegiatan.Fotokopi surat izin pembangunan SPBU dari Jasamarga (khusus bagi pendaftar yang memiliki lokasi di jalantol).Nama Kelurahan di sertifikat tanah harus sesuai dengan lokasi pendirian SPBU yang didaftarkan.

Hasil verifikasi kemudian menjadi bahan rekomendasi untuk persetujuan pendirian SPBU/SPPBEkembali keatas



Persyaratan Lokasi SPBU

Dalam pembangunan sebuah SPBU, luas minimal lahan tergantung dari letak lahan yang akan dibangunmenjadi sebuah SPBU. Apabila lahan yang akan dibangun SPBU terletak dijalan besar/utama, maka luaslahan yang harus dimiliki minimal 2500 m². Sedangkan untuk akses jalan lokal minimal 700 m².

SPBU terdiri dari 5 tipe diantaranya adalah tipe A.B.C.D dan E. dimana klasifikasi SPBU tersebut adalahsebagai berikut :

KOMPONENTIPE ATIPE BTIPE CTIPE DTIPE EMinimal Ukuran Lahan (m²)250016001225900700Min Lebar Muka Jalan5040353020SelangMin. 2620 – 2516 - 2010 - 16Max 10Kapasitas TangkiMin. 160 klMin. 140 klMin. 100 klMin. 80 klMin. 60 kl

kembali keatas

Initial Fee

Biaya perizinan yang dikeluarkan oleh mitra pada dasarnya adalah biaya atas hak intelektual yangdikeluarkan oleh PT. Pertamina untuk perancangan desain SPBU, biaya pemakaian logo, produk PT.Pertamina, dan biaya pendaftaran pola baru. Biaya tersebut merupakan biaya resmi PT. Pertamina. Mitratidak dibebankan biaya lain selain biaya tersebut. Setiap aplikasi yang disetujui dikenakan biaya Initial Feeyang besarnya diatur sebagai berikut:

TYPE SPBUPERKIRAAN VOLUME PENJUALANBESARNYA INITIAL FEESPBU TYPE A> 35 Kilo LiterRp. 800.000.000,00SPBU TYPE B> 25 Kilo Liter dan <= 35 Kilo LiterRp. 650.000.000,00SPBU TYPE C> 20 Kilo Liter dan <= 25 Kilo LiterRp. 500.000.000,00SPBU TYPE D> 15 Kilo Liter dan <= 20 Kilo LiterRp. 350.000.000,00SPBU TYPE E

Source : pertamina.com

Proposal Usaha terkait :

Proposal Usaha Toko BAhan BAngunan

Proposal Usaha Alfamart

Proposal Usaha Indomaret <= 15 Kilo Liter

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/peluang-usaha-toko-bahan-bangunan.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/08/bisnis-waralaba-alfamart.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/08/bisnis-waralaba-indomaret.html



Proposal Usaha Ternak Ikan Lele

merupakan ide bisnis yang cukup menarik untuk kita pelajari. Banyaknya penggemar lele, menjadi peluangbesar bagi usaha ini. Selain itu usaha pembesaran lele dengan kolam terpal lebih murah dan mudah,dibandingkan dengan usaha budidaya lele yang menggunakan kolam permanen. Sehingga para pelakuusaha lebih senang menggunakan metode ini untuk menjalankan usahanya.

Konsumen

Lele merupakan jenis ikan yang harga jualnya cukup murah. Sehingga ikan ini bisa dijangkau oleh semuakalangan masyarakat. Konsumen tetap usaha pembesaran lele yaitu para pedagang ikan dipasar, yangmengambil stok dagangannya dari para pengusaha pembesaran lele. Selain dibeli para pedagang ikansegar, ikan lele juga sering dicari para pelaku bisnis makanan seperti pedagang pecel lele, pembuat nuggetlele, atau para pemilik catering yang ada di sekitar lokasi pembesaran lele.Info bisnis

Usaha pembesaran lele kolam terpal dibedakan menjadi tiga macam, yaitu kolam terpal diatas permukaantanah (tidak perlu mengggali tanah), kolam terpal dibawah permukaan tanah (menggali tanah), kolambeton yang dilapisi terpal.

Proses pembesaran lele menggunakan kolam terpal tidak berbeda dengan kolam permanen.

Berikut langkah – langkah yang harus diperhatikan pada proses pembesaran, setelah kolam terpal telahselesai dibuat :

1. Pemilihan bibit

Lebih baik gunakan bibit lele yang sudah bisa mengkonsumsi pellet F999 (pellet butiran) biasanya bibitumur 2 minggu yang berukuran 7 cm sampai 9 cm, agar lebih mudah perawatannya. Karena bibit yangterlalu kecil, masih mudah mati bila dipindahkan ke lingkungan yang baru. Untuk kolam terpal ukuran 2×3meter bisa dimasukan bibit lele sebanyak 1000 ekor dengan ketinggian air 30 cm.

2. Pemberian pakan

Pakan utama untuk pembesaran lele adalah pelet (makanan pabrik), untuk umur 2 minggu menggunakanpelet F 999, kemudian menggunakan 781-2 untuk umur setelah 2 minggu hingga 2 bulan, serta 781 untukumur setelah dua bulan hingga siap panen sekitar umur 3 bulan. Selain pelet, pakan yang dapat digunakanuntuk mengurangi pengeluaran yaitu pakan tambahan berupa keong emas yang direbus, dedak halus,ampas rumah tangga, maupun ikan yang telah dihancurkan. Pemberian makan dilakukan sehari 3 kali,untuk malam hari berikan pakan lebih banyak karena pada malam hari nafsu makan lele lebih besar.3. Pengairan kolam terpal



Untuk pengairan kolam terpal pada awal proses, kolam diisi 30 cm air dan didiamkan selama 1 minggusebelum dimasukan bibit lele. Penambahan air dilakukan dari mulai 30 cm hingga 80 cm, penambahansecara bertahap sebanyak 15 cm setiap bulannya. Sedangkan untuk pergantian air sampai umur dua bulansebanyak 2 kali, namun jika sudah terlihat kotor bisa diganti airnya agar tidak menimbulkan penyakit padalele. Pada saat pergantian air, lakukan penyortiran pula pada lele. Pisahkan lele yang pertumbuhannya lebihcepat, dengan lele yang masih kecil. Hal ini untuk menghindari penuhnya kolam karena sudah banyak yanglebih lebasr, dan menghindari kesempatan lele besar yang memakan lele kecil.

4. Pemanenan

Lele dapat dipanen setelah 3 bulan, biasanya lele yang diminati pasaran yaitu lele ukuran 5 sampai 10 ekor/ kg atau sesuai dengan permintaan pasar. Pada kolam terpal, panen lele dapat dilakukan bersamaandengan proses sortir.

Kelebihan bisnis

Kolam terpal dipilih sebagai alternatif untuk peluang bisnispembesaran lele karena memberikan banyakkeuntungan. Usaha ini membutuhkan biaya yang relatif murah dan dinilai lebih praktis, dapat dibuat sendirikarena tidak serumit kolam permanen yang terbuat dari beton. Keuntungan lainnya dari kolam terpal iniyaitu kolam mudah dibongkar pasang, sehingga bisa dipindah tempat jika kondisi cuaca sedang tidakbersahabat. Selain itu kondisi air kolam juga lebih terkontrol kebersihannya.

Kekurangan bisnis

Pembesaran lele membutuhkan waktu yang cukup lama kurang lebih 3 bulan, jadi omset yang diterimajuga menunggu masa pemanenan lele. Sehingga setiap harinya hanya biaya operasional saja yangdikeluarkan, sedangkan omset dan keuntungan baru bisa diperoleh setelah pemanenan lele. Selain itukebersihan air kolam dan pemberian pakan juga harus diperhatikan, karena lele dapat terserang penyakitjika perawatannya kurang terjaga.

Pemasaran

Pemasaran usaha ini lebih mengandalkan menjaga kualitas hasil panen lele yang bagus dan harganya jugabersaing. Sehingga secara tidak langsung pemasaran dibantu dari promosi melalui mulut ke mulut. Selainitu bisa juga menjalin kerjasama dengan para pedagang ikan di pasar, atau pelaku bisnis makanan yangmembutuhkan persediaan lele. Peluang pasar bisa lebih luas, jika Anda membidik industri sebagai targetpasar bisnis pembesaran lele.

Kunci sukses

Agar panen lele Anda maksimal, sebaiknya perhatikan langkah – langkah proses pembesaran lele. Sehinggalele tidak sampai terkena penyakit yang menyebabkan kualitas ikan lele menurun. Selain itu perluaskerjasama Anda dengan pelaku industri yang membutuhkan lele, sehingga pasar Anda semakin luas danomset pun semakin meningkat.

5. Analisa EkonomiDengan asumsi penggunaan 3 kolam terpal dengan ukuran 2 x 3 meter,dan bibit lele 1000 ekor/kolam.

Modal AwalBibit lele (@ Rp 350,00 x 3000 ekor) : Rp 1.050.000,00



3 buah terpal ukuran 2 x 3 meter (@ Rp 150.000,00 x 3) : Rp 450.000,00Peralatan tiang kolam (bambu, kayu tiang, dan paku) : Rp 300.000,00Selang air 20 meter : Rp 50.000,00Ember /baskom besar 3 buah : Rp 30.000,00 +Total Rp 1.880.000,00

Biaya Operasional Pakan Rp 200.000,00/sak x 10 sak : Rp 2.000.000,00Biaya transport : Rp 100.000,00Biaya lain – lain : Rp 50.000,00 +Total : Rp.2.150.000,0 OmsetPenjualan hasil panen (Rp 11.000,00/kg x 300 kg) = Rp 3.300.000,00

Laba bersih Rp 3.300.000,00 – Rp 2.150.000,00 = Rp 1.150.000,00Source : http://bisnisukm.com

http://bisnisukm.com/peluang-bisnis-cerdas-kursus-komputer.html



Proposal Usaha Ternak Sapi Potong

Sebagai gambaran Pentingnya peternakansapi di Indonesia adalah masih tergantungnya dari suplai LuarNegeri. Untuk memenuhi kebutuhan daging serta sapi bakalan yang akan digemukkan oleh feedlotersampai saat ini masih tergantung pada impor. Data Asosiasi Produsen Daging dan Feedloter Indonesia(APFINDO) menunjukkan bahwa tidak kurang dari 200.000 ekor sapi bakalan per tahun diimpor dari luarnegeri, bahkan sumber lain menyebutkan sampai mencapai 400.000 ekor per tahun. Dengan asumsi hargasapi Rp 3.000.000,- per ekor maka setiap tahun Indonesia harus membayar sebesar Rp 600 milyard sampaiRp 1,2 trilyun untuk pembelian sapi bakalan tersebut.

Pola Pemerintah mengenai agribisnis sapi potong yang dipusatkan kepada masyarakat sebagai pemilikternak dengan dibimbing oleh Pemerintah sampai saat ini belum mampu menjawab tantangan penyediaanbibit sapi bakalan, pemenuhan kebutuhan daging serta yang lebih penting lagi adalah belum adanyaperbaikan mutu genetik ternak secara kontinyu. Sehingga kualitas sapi potong yang ada bukannyameningkat dari tahun ke tahun, namun justru dalam keadaan sebaliknya yaitu mengalami degradasi mutugenetik dan performans. Hal ini disebabkan bahwa sapi-sapi keturunan hasil persilangan melalui kawinsuntik (F-1) pada umumnya dipilih oleh peternak untuk dipasarkan dan dipotong, karena memiliki nilai jualyang lebih tinggi daripada bukan hasil kawin suntik (bukan persilangan).

Propinsi Jawa Timur

Secara geografis total luas lahan sawah irigasi di Jawa Timur pada tahun 2007 sekitar 1.159.592ha.(BPS,2008), yang mana pada lahan tersebut sebagian besar ditanami padi dalam setahun 2 kali tanam,bahkan ada yang dapat ditanami 3 kali setahun. Disamping penggunaan lahan beririgasi, wilayah JawaTimur juga terdapat lahan kering yang potensial untuk mendukung pengembangan ternak sapi potong.Total dari berbagai bentuk jenis lahan kering (Tegal/kebun, Ladang, dan padang penggembalaan) padatahun 2007 ada sekitar 1.225.104 juta Ha. Melihat keadaan lahan kering yang relatif luas, maka sangatpotensial bagi ketersediaan limbah pertanian, dengan kata lain bahwa Propinsi Jawa Timur disampingmerupakan lumbung pertanian juga merupakan lumbung ternak secara nasional. Hal ini terlihat dampakpositifnya, bahwa usaha pengembangan ternak sapi potong dimasyarakat berkembang pesat, disisi lain jugamampu memberikan peluang usaha dan pendapatan sebagian masyarakat pedesaan, serta dapatmenyumbangkan devisa yang tidak sedikit.

Di kabupaten Blitar saat ini telah dilaksanakan program pengembangan ternak sapi dengan sistem SIPT.Dimana program tersebut dilaksanaan sejak tahun 2002. di Blitar daerah yang dialokasikan di kecamatanWlingi desa Klemunan. Dan mulai pada tahun 2003 dikembangkan di desa Siraman kecamatanKesamben.yang melibatkan dua kelompok ternak sapi (Dinas Peternakan Kabupaten Blitar, 2003)

Aspek lainnya seperti pembinaan perlu ditingkatkan, karena peternak yang ikut kegiatan SIPT merupakanpeternak pemula, otomatis ini membutuhkan bimbingan teknis secara terpadu, yang selama ini terkesankurang adanya koordinasi antara kelompok dan dinas terkait. Berbeda halnya di kabupaten Magetan bahwakebanyakan peternak berminat pada sapi yang digemukkan yakni jenis sapi peranakan Boss Taurus sepertiSimental, Limausin dan jenis Brangus. Alasannya adalah selain pesat pertumbuhannya juga mudahdalampencarian ternak

Di kabupaten Pasuruan dengan ketersediaan lahan potensi pertanian yang tersedia cukup baik dan sangatpotensial untuk dikembangkan ternak sapi potong. Namun yang perlu mendapat perhatian bahwa dengankondisi perkembangan areal tanaman komoditas padi dan palawija, nampaknya wilayah Pasuruan sudah



mengalami stagnasi , maka apabila wilayah ini dijadikan areal pengembangan sapi potong perludiperhatikan adanya kontinuitas ketersediaan pakan. Lebih-lebih dalam pengembangan ternak sapi potongyang sepenuhnya mengandalkan limbah pertanian dimasa mendatang dan tentu perlu dipertimbangkanadanya “Buffer Stock” kebutuhan pakan.

Teknis BudidayaI. Persyaratan LokasiLokasi yang ideal untuk membangun kandang adalah daerah yangletaknya cukup jauh dari pemukiman penduduk tetapi mudah dicapai oleh kendaraan. Kandang harusterpisah dari rumah tinggal dengan jarak minimal 10 meter dan sinar matahari harus dapat menembuspelataran kandang serta dekat dengan lahan pertanian. Pembuatannya dapat dilakukan secara berkelompokdi tengah sawah atau ladang.Kandang dapat dibuat dalam bentuk ganda atau tunggal, tergantung darijumlah sapi yang dimiliki. Pada kandang tipe tunggal, penempatan sapi dilakukan pada satu baris atau satujajaran, sementara kandang yang bertipe ganda penempatannya dilakukan pada dua jajaran yang salingberhadapan atau saling bertolak belakang. Diantara kedua jajaran tersebut biasanya dibuat jalur untukjalan.Pembuatan kandang untuk tujuan penggemukan (kereman) biasanya berbentuk tunggal apabilakapasitas ternak yang dipelihara hanya sedikit. Namun, apabila kegiatan penggemukan sapi ditujukan untukkomersial, ukuran kandang harus lebih luas dan lebih besar sehingga dapat menampung jumlah sapi yanglebih banyak.Lantai kandang harus diusahakan tetap bersih guna mencegah timbulnya berbagai penyakit.Lantai terbuat dari tanah padat atau semen, dan mudah dibersihkan dari kotoran sapi. Lantai tanah dialasidengan jerami kering sebagai alas kandang yang hangat.Seluruh bagian kandang dan peralatan yangpernah dipakai harus disuci hamakan terlebih dahulu dengan desinfektan, seperti creolin, lysol, danbahanbahan lainnya.Ukuran kandang yang dibuat untuk seekor sapi jantan dewasa adalah 1,5×2 m atau2,5×2 m, sedangkan untuk sapi betina dewasa adalah 1,8×2 m dan untuk anak sapi cukup 1,5×1 m perekor, dengan tinggi atas + 2-2,5 m dari tanah. Temperatur di sekitar kandang 25-40 derajat C (rata-rata 33derajat C) dan kelembaban 75%. Lokasi pemeliharaan dapat dilakukan pada dataran rendah (100-500 m)hingga dataran tinggi (> 500 m).Kandang untuk pemeliharaan sapi harus bersih dan tidak lembab.Pembuatan kandang harus memperhatikan beberapa persyaratan pokok yang meliputi konstruksi, letak,ukuran dan perlengkapan kandang.II. PembibitanSyarat ternak yang harus diperhatikan adalah:1)Mempunyai tanda telinga, artinya pedet tersebut telah terdaftar dan lengkap silsilahnya.2) Matanya tampakcerah dan bersih.3) Tidak terdapat tanda-tanda sering butuh, terganggu pernafasannya serta dari hidungtidak keluar lendir.4) Kukunya tidak terasa panas bila diraba.5) Tidak terlihat adanya eksternal parasit padakulit dan bulunya.6) Tidak terdapat adanya tanda-tanda mencret pada bagian ekor dan dubur.7) Tidak adatanda-tanda kerusakan kulit dan kerontokan bulu.III. Penyakit1. Penyakit antraksPenyebab: Bacillusanthracis yang menular melalui kontak langsung, makanan/minuman atau pernafasan.Gejala: (1) demamtinggi, badan lemah dan gemetar; (2) gangguan pernafasan; (3) pembengkakan pada kelenjar dada, leher,alat kelamin dan badan penuh bisul; (4) kadang-kadang darah berwarna merah hitam yang keluar melaluihidung, telinga, mulut, anus dan vagina; (5) kotoran ternak cair dan sering bercampur darah; (6) limpabengkak dan berwarna kehitaman.Pengendalian: vaksinasi, pengobatan antibiotika, mengisolasi sapi yangterinfeksi serta mengubur/membakar sapi yang mati.

2. Penyakit mulut dan kuku (PMK) atau penyakit Apthae epizootica (AE)Penyebab: virus ini menular melaluikontak langsung melalui air kencing, air susu, air liur dan benda lain yang tercemar kuman AE.Gejala: (1)rongga mulut, lidah, dan telapak kaki atau tracak melepuh serta terdapat tonjolan bulat berisi cairan yangbening; (2) demam atau panas, suhu badan menurun drastis; (3) nafsu makan menurun bahkan tidak maumakan sama sekali; (4) air liur keluar berlebihan.Pengendalian: vaksinasi dan sapi yang sakit diasingkandan diobati secara terpisah.3. Penyakit ngorok/mendekur atau penyakit Septichaema epizootica(SE)Penyebab: bakteri Pasturella multocida. Penularannya melalui makanan dan minuman yang tercemarbakteri.Gejala: (1) kulit kepala dan selaput lendir lidah membengkak, berwarna merah dan kebiruan; (2)leher, anus, dan vulva membengkak; (3) paru-paru meradang, selaput lendir usus dan perut masam danberwarna merah tua; (4) demam dan sulit bernafas sehingga mirip orang yang ngorok. Dalam keadaansangat parah, sapi akan mati dalam waktu antara 12-36 jam.Pengendalian: vaksinasi anti SE dan diberiantibiotika atau sulfa.4. Penyakit radang kuku atau kuku busuk (foot rot)Penyakit ini menyerang sapi yangdipelihara dalam kandang yang basah dan kotor.Gejala: (1) mula-mula sekitar celah kuku bengkak danmengeluarkan cairan putih keruh; (2) kulit kuku mengelupas; (3) tumbuh benjolan yang menimbulkan rasasakit; (4) sapi pincang dan akhirnya bisa lumpuh.Pengendalian penyakit sapi yang paling baik menjagakesehatan sapi dengan tindakan pencegahan. Tindakan pencegahan untuk menjaga kesehatan sapiadalah:1. Menjaga kebersihan kandang beserta peralatannya, termasuk memandikan sapi.2. Sapi yang sakitdipisahkan dengan sapi sehat dan segera dilakukan pengobatan.3. Mengusakan lantai kandang selalu



kering.4. Memeriksa kesehatan sapi secara teratur dan dilakukan vaksinasi sesuai petunjuk.




Proposal Usaha Toko Buku Bekas

Tingginya kebutuhan buku di kalangan masyarakat, ternyata tidak hanya menguntungkan para pemilik tokobuku – buku baru saja. Para pemilik toko buku bekas atau buku second juga memperoleh angin segar daribesarnya minat baca masyarakat. Hal ini dikarenakan tidak semua buku dicetak dalam jumlah yang banyak,sehingga banyak masyarakat yang mencari buku tertentu walaupun kondisinya bekas.

Bisnis toko buku bekas ini memiliki prospek yang cukup bagus, karena semakin langka buku bekas yangdijual. Maka semakin tinggi pula harga jual buku bekas tersebut, bahkan harganya pun bisa melebihi hargabuku baru saat ini. Bukan itu saja keuntungan dari bisnis buku bekas, buku – buku yang tidak langka punjuga banyak diburu para konsumen yang mencari buku dengan harga murah. Oleh sebab itu kita tidak perlukhawatir lagi dengan sebagian kecil masyarakat yang memberikan pandangan negatif untuk buku bekas,karena masih banyak masyarakat yang memburu buku bekas.

Membuka toko buku bekas selain memberikan omset yang cukup besar, juga memberikan manfaattersendir bagi para pelaku usahanya. Secara tidak langsung, para pelaku usaha buku akan memperolehtambahan pengetahuan dari buku – buku yang dijualnya. Jika Anda berminat dengan bisnis buku bekas,berikut kami berikan tips yang dapat Anda coba untuk membuka sebuah toko buku bekas.

1. Siapkan modal Anda terlebih dahulu, karena modal usaha mempengaruhi konsep toko buku bekasyang akan Anda buat. Jika modal Anda terbatas, toko buku bekas bisa dibuka dengan memanfaatkan kiosdi pinggir jalan yang biasa disewakan dengan harga yang relatif lebih murah. Ruangan ukuran 5 x 5 meter,sudah cukup untuk membuka bisnis ini.

2. Kemudian tentukan buku apa saja yang akan Anda pasarkan. Misalnya menjual buku – buku sastrasaja, buku pelajaran saja, buku hiburan seperti komik dan novel, atau membuku toko buku bekas denganberbagai macam kategori buku. Untuk menentukan target pasar, Anda dapat memilih satu kategori bukusaja yang dipasarkan sehingga pasar Anda lebih spesifik. Namun jika ingin memperluas target pasar, dapatmembuka toko buku bekas dengan semua kategori. Sehingga para konsumen mengetahui kategori bukubekas yang ditawrakan toko Anda, dan tidak salah mengunjungi toko buku Anda.

3. Untuk mencari toko buku bekas, Anda tidak bisa mencari stok buku dari para penerbit seperti pelakubisnis buku baru. Untuk itu Anda harus mencari langsung buku bekas dari beberapa pasar buku loak yangada di beberapa kota besar. Seperti di kawasan Titi Gantung, Kawasan buku bekas Merdeka di Medan,pasar buku bekas Shopping center di Yogyakarta, pasar Johar di Semarang, serta kawasan Kwitang Senendi Jakarta Pusat.

4. Jika sudah dapat lokasi dan stok buku bekasnya, langkah selanjutnya adalah tentukan strategipromosi yang tepat untuk memasarkan buku Anda. Agar toko buku bekas Anda keberadaannya diketahuipara konsumen, pasang spanduk besar di depan lokasi usaha. Sehingga masyarakat yang melalui jalantersebut, tertarik untuk mampir membeli. Selain itu Anda juga bisa memberikan potongan harga bagi parakonsumen, karena kebanyakan konsumen mencari buku bekas karena mempertimbangkan harganya yangbiasanya lebih murah dibanding buku baru.

5. Lengkapi koleksi buku bekas yang Anda tawarkan, buku bekas yang banyak dicari konsumen biasanyakomik, novel, buku sastra lama, majalah – majalah dari luar negeri, serta buku – buku pelajaran. Usahakanpula mencari buku – buku bekas yang langka, tapi banyak dicari konsumen. Karena semakin langka sebuahbuku, akan semakin mahal harga jualnya.



6. Yang terpenting bagi pelaku bisnis toko buku bekas adalah minat baca yang harus tertanam dalamdirinya. Karena dengan kecintaannya dengan buku, akan menambah pengetahuan Anda mengenai bukuserta memberikan kemudahan dalam menjalankan bisnis ini.

Mengambil untung dari toko buku bekas, akan tetap menjadi prospek cerah bagi para pelaku usahanya.Karena semakin mahal harga buku baru, maka peluang bisnis buku bekas pun menjadi alternatif pilihanbagi para konsumen yang membutuhkan buku dengan harga murah. Dengan mempertahankan hargamurah, bisnis buku bekas akan selalu dicari para konsumen. Semoga dapat bermanfaat dan salam sukses.

Artikel Terkait :

Proposal Usaha Sewa Buku

Proposal Usaha Rental PS

Proposal Usaha Sate Ayam Gerobak


http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/08/proposal-usaha-rental-play-station.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/proposal-usaha-sate-ayam-gerobak.html



Proposal Usaha Toko Busana Muslim

Berbekal dengan adanya kewajiban para muslimah untuk menutup aurat, ternyata dapat dijadikansebagai prospek bisnisyang sangat bagus. Salah satupeluang bisnis yang dapat dijalankan yaitu mencobabisnis baju muslimah. Saat ini bisnis baju muslimah telah banyak dilirik para wanita, karena bisnis tersebutmenjanjikan keuntungan yang cukup besar.

Selain memberikan keuntungan yang cukup besar, bisnis baju muslim juga memiliki target pasar yangcukup jelas. Sehingga parapelaku usaha tidak terlalu sulit menawarkan produk baju muslimah.

Konsumen

Sasaran pasar untuk bisnis baju muslimah yaitu khusus bagi para wanita muslim, dan seluruh wanita padaumumnya. Saat ini minat konsumen akan baju muslimah cenderung meningkat, karena desain baju muslimsekarang mengikuti perkembangan mode fesyen yang terus berputar. Model yang dihasilkan jadi lebihmodis dan nyaman dipakai. Sehingga baju muslimah yang biasanya sangat ramai dicari para konsumenpada bulan ramadhan ataupun menjelang lebaran, juga tetap ramai dicari konsumen pada hari – hari biasa.

Produk

Dalam menjalankan bisnis baju muslimah, kualitas produk menjadi jaminan utama bisnis tersebut.Sesuaikan produk yang kita miliki dengan tren yang beredar di pasaran saat ini, karena desain yangmenarik dan mengikuti tren terbaru banyak diminati para konsumen. Sehingga para pelaku usaha sebaiknyamemiliki pengetahuan desain, perkembangan mode, dan tren warna yang diminati pasar.

Jika Anda belum dapat memproduksi sendiri, berikut kami berikan informasi mengenai beberapa tempatpusat kulakan baju muslimah dengan harga murah dan koleksi yang cukup lengkap, yaitu di daerahKawalu( Tasikmalaya ), Soreang ( Bandung ), atau di daerah Tanah Abang ( Jakarta ).

Peluang Bisnis

Ramainya peluang bisnis baju muslimah, membuat persaingan bisnis di bidang tersebut cukup tinggi. Namun hal ini tidak menutup kemungkinan bagi Anda untuk mencari peluang usaha di bidang tersebut. JikaAnda memiliki modal yang cukup besar, Anda dapat memproduksi sendiri baju muslimah yang akan Andapasarkan. Namun jika Anda belum memiliki modal yang cukup, selain mencari langsung barang daganganke pusat grosir, Anda juga dapat menjadi agen dari produk baju muslimah yang telah memiliki brand.Misalnya saja menjadi agen baju muslimah dengan brand yang cukup terkenal seperti Dannis, Rabbani,Permata, Taaj, Pasmira, Shabrina, Shasmira, Sik Clothing, dll. Biasanya brand yang telah terkenalmemberikan potongan harga bagi para agennya, mulai dari 10% hingga 50%.Analisa ekonomi Misalnya : mengambil contoh menjadi agen baju muslimah “ Sik Clothing ”

Modal awal Pembelian produk awal ( minimal 20 pcs )Dengan rata – rata harga Rp 85.000,00 / pcs( Rp 85.000,00 x 20 pcs )= Rp 1.700.000,00

Laba / satu kodi



Laba untuk sik clothing : 25 % untuk tiap pcs( Rp 85.000,00 x 25% )x20 pc = Rp 425.000,00

Source : http://bisnisukm.comProposal Usaha Terkait :Proposal Usaha Jualan Sepatu KetsProposal Usaha Butik PakaianProposal Usaha Kerajinan Bordir

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/11/jualan-sepatu-kets.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/11/usaha-butik-pakaian.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/11/proposal-usaha-kerajinan-bordir.html



Proposal Usaha Toko Tas dan Sepatu

Anda termasuk orang yang mempunyai hoby melukis ? Pernahkan terpikir bahwa hoby anda dapatdijadikan peluang usaha yang unik? Bukan melukis diatas kanvas biasa melainkan melukis dengan mediatas dan sepatu. Dewasa ini para remaja khususnya cenderung ingin tampil “berbeda” dengan yang lain.Dengan tas dan sepatu hasil lukisan tangan ini dapat memenuhi mewujudkan keinginan berupa “kreasi danimajinasi” konsumen atas barang-barang yang dikenakannya.

Peluang yang menarik bukan, suatu kegiatan yang dapat menyalurkan hoby anda sekaligus menghasilkanuang. Dengan detail lukisan yang kreatif dan menarik, bahan baku yang berupa tas serta sepatu kanvasdengan nilai yang relatif murah dapat dipasarkan dengan harga yang tinggi

Kunci utama dalam bisnis ini adalah kreasi/desain lukisan yang ditampilkan. Untuk memperluas materilukisan ataupun inspirasi gambar lukisan, kita dapat menngunakan referensi dari internet, buku-bukudesain. Tidak dapat disepelekan juga, faktor promosi memegang peranan penting dalam berhasilnya usahaini. Berikut akan kita bahas lebih detail mengenai bisnis tas dan sepatu lukisan ini.

TAHAP AWAL BERBISNIS

Ada beberapa hal yang perlu dipersiapkan untuk memulai bisnis ini, yaitu :

· Bahan baku berupa tas dan sepatu dari bahan kanvas, dengan berbagai macam model (mis. modelsepatu pantovel,tali dsb untuk tas mis. tas selempang, tas jinjing dsb)dan ukuran.

· Satu set perlengkapan melukis (umumnya digunakan cat akrilik karena tidak mudah luntur) beserta kuasdan palet.

· Berbagai contoh desain gambar hasil kreasi anda taupun referensi dari internet atau buku dan majalah.

· Lokasi tempat usaha yang strategis seperti mall, daerah dekat kampus dsb.

· Perlengkapan untuk work shop seperti rak pajangan dsb.

· Merekrut pegawai sebagai pelukis ataupun penjaga

HAMBATAN BISNIS

Setiap usaha pasti akan ada hambatan dan resiko yang akan dihadapi. Hal-hal yang mungkin menjadihambatan dalam usaha ini antara lain :

Mencari sepatu dan tas kanvas yang menjadi bahan baku utama dalam bisnis ini. Harga menjadi halpenting untuk diperhatikan.Kekuatan utama dari bisnis ini adalah desai yang menarik. Mencari desai yang disukai banyak orang adalahtantangan yang harus dihadapi dalam bisnis ini.Mencari jaringan untuk mempromosikan bisnis ini.Adanya pesaing dalam bisnis ini.



Hasil desain anda ditiru oleh pihak lainBarang pesanan tidak diambil oleh konsumen.

TIPS DAN TRIK

Setiap memulai usaha baru, kita harus mempunyai strategi agar bisnis kita dapat berkembang. Beberapastrategi yang dapat diterapkan antara lain:

Apabila jaringan penjualan kita kurang luas, dengan kecanggihan teknologi saat ini kita dapat melakukanpromosi melalui media internet dan websiteUsahakan setiap konsumen mendapatkan desain yang unik dan special. Dengan desain yang special (hanyadibuat satu) akan membuat konsumen merasa puas memiliki barang yang tidak ada kembarannya.Mnyediakan desain yang diproduksi masal untuk jenis barang dengan harga yang relatif lebih murah untukvariasi pilihan (terutama menyangkut soal harga). Perlu diingat meski diproduksi massal, jumlahproduksinyapun perlu dibatasi.Gunakan label atau merk dagang yang unik sehingga mudah diingatSebagai ajang promosi, kita dapat mensponsori acara-acara mahasiswa dikampus dengan menggunakanproduk yang anda produksi.Tampilan akhir (kemasan) produk yang unik dan menarik akan semakin menarik minat konsumen

ANALISIS BISNIS

Sebagai contoh , berikut analisis bisnis sepatu dan tas kanvas yang dilukis :

Modal awal :

Peralatan dasar

Rak sepatu (bisa dibuat dari kayu ataupun kaca dengan siku besi) Rp. 1.000.000,-

Lemari pajang (utk Tas) Rp. 750.000,-

Dekorasi dan penataan show room Rp. 1.500.000,-

Persiapan ruang kerja / work shop Rp. 1.000.000,-

Kursi tamu Rp. 500.000,-

1 unit komputer & modem internet Rp. 3.500.000,-

Total Rp. 8.250.000,-

Peralatan mengalami penyusutan selama 4 tahun dan memiliki nilai residu sebesar Rp. 1.000.000,- dengamenggunakan metode penyusutan garis lurus. Biaya penyusutan pertahun + (Rp. 8.250.000 – Rp.1.000.000)/4 + Rp. 2.062.250,- pertahun atau Rp. 171.854,- perbulan.



Perlengkapan :

Kalkulator Rp. 75.000,-

Kantong plastik Rp., 100.000,-

Alat tulis Rp. 50.000,-

Total Rp. 225.000,-

Bahan baku :

20 buah sepatu kanvas polos (uk 37-41 @4 pcs) Rp. 1.200.000,-

2 kodi tas kanvas polos Rp. 400.000,-

Cat akrilik Rp. 300.000,-

Satu set kuas no. 1-10 Rp. 100.000,-

Total Rp. 2.000.000,-

Perhitungan laba/(rugi) per bulan

Pendapatan :

Harga jual sepatu rp. 125.000 x 20 Rp. 2.500.000,-

Harga jual tas Rp. 60.000 x 40 Rp. 2.400.000,-

Jumlah total pemasukan Rp. 4.900.000,-

Biaya-biaya:

Sewa tempat Rp. 500.000,-

Listrik + telpon + internet Rp. 400.000,-

Gaji pegawai/pelukis Rp. 650.000,-

Biaya perlengkapan Rp. 225.000,-

Biaya bahan baku Rp. 2.000.000,-

Biaya penyusutan peralatan Rp. 171.854,-



Total Biaya Rp. 3.946.854

Laba bersih Rp. 953.146,-

Semoga bermanfaat ,...

Source : http://binaukm.com

http://binaukm.com/



Susu Murni Sebagai Peluang Usaha Kesehatan

Tingginya kandungan gizi yang terdapat pada segelas susu murni ternyata tidak hanya memberikanmanfaat bagi kesehatan manusia namun juga mendatangkan untung besar bagi sebagian pelaku usaha.Susu murni yang berasal dari sapi kini menjadi salah satu menu minuman sehat yang mulai digemarisemua kalangan masyarakat. Sehingga tidak heran bila peluang tersebut dimanfaatkan banyak orang untukmendapatkan keuntungan yang cukup besar setiap bulannya.

KonsumenPada dasarnya target pasar yang bisa Anda bidik sangatlah luas. Sebab, bisa dikatakan susumurni cukup aman untuk dikonsumsi semua kalangan masyarakat, dari mulai balita hingga para manula,baik untuk laki-laki maupun kaum perempuan.Info BisnisUntuk memulai bisnis kedai susu murni, ada beberapa hal penting yang perlu Anda siapkan, yaituantara lain sebagai berikut :

Mencari supplier susu murni yang berkualitas bagus. Untuk mendapatkan susu sapi segar yang berkualitas,Anda dapat menjalin kerjasama dengan peternak sapi perah yang ada di sekitar lokasi usaha. Denganbegitu, Anda bisa mendapatkan stok susu murni yang kualitasnya benar-benar terjamin.Menyiapkan lokasi usaha yang strategis. Misalnya saja membangun kedai susu murni di lingkungan kampus,di kantin sekolah, pusat perbelanjaan, atau di tempat-tempat umum yang banyak dilalui kendaraan.Mempersiapkan peralatan yang dibutuhkan untuk proses produksi maupun peralatan furniture untuk displayatau tara ruang kedai. Biasanya peralatan yang dibutuhkan terdiri dari kompor, termos tahan panas, panci,perabot masak, peralatan makan, serta meja dan kursi untuk para konsumen.Menciptakan aneka varian rasa untuk menarik minat konsumen. Beberapa pilihan rasa yang digemarikonsumen antara lain susu coklat, susu jahe, fruit milk (stroberi, melon, jeruk, mangga, dll),cookiesmilk (susu dengan toping remukan biscuit), milkshakeserta ice bland (es susu blender).Di bawah ini kami informasikan salah satu contoh resep fruit milk yang bisa Anda coba di rumah.

Resep Strawberry Milk

Asumsi : Resep untuk 2 gelas

Bahan :

400 ml susu sapi segar50 gram buah strawberry segar2 sdm gula pasir100 cc air matangCokelat bubuk secukupnya (untuk toping)

Cara Membuat :

Haluskan 50 gram buah strawberry dan 100 cc air dengan menggunakan blender. Sisihkan.Panaskan susu dan gula pasir diatas api kecil, hingga susu benar-benar mendidih.Campurkan susu dengan buah strawberry yang telah dihaluskan. Hidangkan segera dengan toping cokelatbubuk diatasnya.



Kelebihan BisnisKandungan protein, kalsium, vitamin, dan fosfor yang terdapat pada susu murnimemberikan banyak manfaat bagi kesehatan para konsumen. Bahkan sebuah penelitian menyebutkanbahwa dengan mengkonsumsi susu murni setiap harinya bisa mengurangi resiko penyakit asma dan alergi.Hal ini tentunya memberikan keuntungan besar bagi pelaku usaha susu murni, tingginya kandungan giziyang ditawarkan menjadi daya tarik tersendiri bagi para konsumen, sehingga semakin hari makin banyakmasyarakat yang gemar mengkonsumsi minuman sehat tersebut.

Selain minat masyarakat yang semakin meningkat, menjalankanbisnis kedai susu murni juga tidakmembutuhkan modal yang terlalu besar. Anda bisa menyesuaikan kedai yang dibangun dengan modalusaha yang Anda miliki. Bila Anda memiliki modal minim, bisa memulai bisnis kedai susu murni denganmenyewa lokasi usaha di depan minimarket-minimarket yang ada di sekitar tempat tinggal Anda.Sedangkan untuk Anda yang memiliki modal cukup besar, bisa mendirikan kedai bisnis susu murni denganmenggunakan konsep cafe maupun restoran.

Kekurangan BisnisMenjalankan segala bentuk usaha tentunya tidak terlepas dari adanya resiko kerugian,begitu juga dalam menjalankan bisnis susu murni. Kondisi susu yang mudah basi menjadi salah satukendala yang cukup merepotkan pelaku usaha. Sehingga mereka harus pintar-pintar mengatur persediaansusu segar dan menyimpannya dengan standar operasional yang benar.

Disamping kualitas susu yang mudah basi, persaingan pasar di bisnis kedai susu murni kini semakin harikian meningkat pesat. Kondisi ini bisa Anda amati dari banyaknya pelaku bisnis yang menjalankan usahaserupa. Karena itulah, tampilkan sesuatu yang berbeda agar bisnis susu murni Anda tidak tenggelam ditengah persaingan pasar yang sudah ada.

Strategi Pemasaran

Untuk mendukung pemasaran bisnis Anda, bisa dilakukan dengan cara memasang spanduk atau neon boxyang cukup besar di depan lokasi kedai susu yang Anda bangun. Lengkapi spanduk tersebut dengan namausaha yang Anda usung serta gambar-gambar menu unggulan yang ditawarkan. Strategi tersebut cukupefektif untuk menarik minat masyarakat dan mempermudah calon konsumen untuk mengetahui keberadaanbisnis Anda.

Langkah kedua yang bisa Anda lakukan yaitu memberikan pelayanan prima bagi para pelanggan Anda.Ciptakan suasana kedai yang nyaman, sarana dan prasarana yang memadai, serta menu-menu unik yangpastinya dengan cita rasa yang tidak kalah menarik. Melalui upaya-upaya tersebut, konsumen semakinsenang mengunjungi kedai Anda dan tidak segan-segan untuk merekomendasikannya kepada orang lain.Bila hal tersebut telah terjadi, selanjutnya Anda bisa memanfaatkan kekuatan promosiword of mouth untukmemperluas jaringan pemasaran yang sudah ada.

Kunci suksesYang terpenting Anda memiliki lokasi usaha yang strategis dan memiliki kemampuan khususdalam menginovasikan varian rasa susu yang ditawarkan. Semakin lezat menu susu murni yang Andasajikan, serta semakin lengkap menu yag Anda inovasikan, maka semakin besar pula peluang Anda untukmemikat hati para pelanggan. Pelanggan puas, keuntungan pun mengalir semakin deras.Analisa Ekonomi

Modal awalSewa tempat Rp 15.000.000,00Alat masak (kulkas, kompor, panci, termos) Rp 3.000.000,00Peralatan makan (gelas, piring, sendok, dll) Rp 800.000,00Meja dan kursi kayu Rp 2.500.000,00+Total Rp 21.300.000,00

Peralatan dan perlengkapan mengalami penyusutan dengan rincian :Alat masak : 1/48 bln x Rp 3.000.000,00 = Rp 62.500,00Peralatan makan : 1/24 bln x Rp 800.000,00 = Rp 33.300,00



Meja dan kursi : 1/60 bln x Rp 2.500.000,00 = Rp 41.700,00+Total Rp 137.500,00

Biaya operasional per bulanSusu murni 20x @ Rp 4.000,00/ltr x 26 hr Rp 2.080.000,00Gula, sirup, buah, cokelat bubuk, cookies Rp 1.300.000,00Kemasan gelas plastik, sedotan, dll Rp 300.000,00Biaya gas 3 kg @ 17.500,00 x 8 tabung Rp 140.000,00Gaji 2 karyawan x @ Rp 800.000,00 Rp 1.600.000,00Biaya listrik dan telepon Rp 300.000,00Biaya transportasi Rp 390.000,00Biaya promosi Rp 500.000,00Biaya penyusutan Rp 137.500,00 +Total Rp 6.747.500,00

Omset per bulanHarga jual produk susu murni, rata-rata Rp 5.000,00/gelas.Pendapatan : 80 gls x @ Rp 5.000,00 x 26 hr : Rp 10.400.000

Laba bersih per bulanRp 10.400.000,00 - Rp 6.747.500,00 = Rp 3.652.500,00

ROI (Return of Investment)(modal awal : laba bersih per bulan) = ± 6 bulan

Source : http://bisnisukm.comProposal Usaha Terkait :Proposal Usaha Budidaya Jamur TiramProposal Usaha Kedai KopiProposal Usaha Dagang Bakso

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/11/budidaya-jamur-tiram.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/11/proposal-usaha-kedai-kopi-tempat.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/11/modal-usaha-dagang-bakso.html



Tambal Ban Usaha Modal Ringan

Volume alat transportasi seperti motor dan mobilsemakin hari semakin bertambah banyak. Apa lagi dikota-kota besar, kemacetan terjadi dimana-mana karena saking banyaknya jumlah kendaraan yang sedangmobile. Kondisi ini bisa Anda manfaatkan sebagaipeluang bisnis yang amat bagus, mulai dari montir, cucimotor dan mobil, dan juga tambal ban.

Konsumen

Konsumen bisnis jasa tambal ban adalah para pengguna motor maupun mobil yang berlalu lalang di jalan.Kemungkinan terjadinya ban bocor, diluar kendali seseorang. Jadi semua orang membutuhkan jasa tambalban.Info bisnis

Untuk memulai bisnis tambal ban bisa dilakukan dengan memilihlokasi usaha terlebih dahulu. Karena tidakmembutuhkan lokasi yang luas, maka bisnis ini bisa dibuka dengan memanfaatkan lokasi di pinggir jalanatau di teras rumah Anda.

Perlengkapan yang dibutuhkan untuk usaha tambal ban, mudah dan menguntungkan ini, antara lainkompresor, alat pres ban, ember, lem iabon, karet ban, dll. Biasanya selain melayani jasa tambal ban, parapelaku bisnis ini juga melayani jasa pompa ban. Jadi pelaku usaha memperoleh omset tambahan dalammenjalankan bisnis tersebut.

Untuk jasa tambal ban motor, biasa dipasang harga Rp 5.000,00, sedangkan untuk tambal mobil dipatokharga Rp 8.000,00. Kebanyakan para pengusaha bisnis tambal ban, membuka usahanya di pinggir jalanyang ramai dilalui orang. Sehingga peluang meraih untung dari bisnis tambal ban semakin besar.

Kelebihan bisnis

Dari sekian banyak peluang usaha yang ada, yang paling mudah dan hanya membutukkan modal kecilyaitu tambal ban. Disamping itu Anda tak perlu mempunyai keahlian khusus untuk memulai usaha ini.Cukup latihan kepada yang ahli selama satu hari pun Anda sudah bisa melakukannya.

Kekurangan bisnis

Hampir disetiap ruas jalan, bisa ditemukan pelaku bisnis tambal ban. Sehingga persaingan bisnis ini sangattinggi. Sebaiknya carilah lokasi yang belum ada saingannya, sehingga pangsa pasarnya lebih luas.

Pemasaran

Biasanya strategi pemasaran yang dilakukan para penambal ban yaitu dengan memasang ban bekas dandilengkapi dengan tulisan tambal ban. Disamping itu mereka juga memasang kompresor diluar, sehinggaorang yang melewati jalan tersebut mengetahui keberadaan bisnis tambal ban tersebut. Strategi pemsaranseperti itu ternyata cukup efektif bagi bisnis tambal ban.



Untuk mendapatkan banyak konsumen, sebaiknya carilah lokasi yang ramai seperti di lingkngan sekolah,kampus, maupun di ruas jalan yang banyak dilalui kendaraan bermotor.

Kunci sukses

Yang perlu sangat diperhatikan ialah tempat usaha Anda, Anda harus mencari tempat yang ramai minimal 5– 10 kendaraan permenit yang lewat. Selain itu tingkatkan kemampuan Anda dalam menambal ban, karenakonsumen tidak senang jika menunggu tambal ban terlalu lama.Analisa Ekonomi

Modal Awal:Mesin kompresor 1 buah Rp 3.000.000,00Pres ban 1 buah Rp 1.000.000,00Alat tambal ban 1 buah Rp 500.000,00Kompor Rp 300.000,00Sendok ban motor 1pasang Rp 100.000,00Sendok ban mobil 1 pasang Rp 300.000,00Kunci-kunci Rp 500.000,00Bak karet Rp 50.000,00+Jumlah Rp 5.750.000,00

Masa pakai peralatan 4 tahun.Residu penyusutan Rp 1.000,00.

Biaya penyusutan per tahun:(Rp 5.750.000,00 – Rp 1.000,00) : 4 = Rp 1.437.250,00

Biaya penyusutan perbulan:Rp 1.437.250 : 12 = Rp 119.770,00

Biaya operasionalPerlengkapan(lem,karet tambal,minyak tanah,dll) Rp 500.000,00Listrik, air dan telpon Rp 150.000,00Sewa tempat Rp 500.000,00Penyusutan peralatan Rp 119.770,00Gaji karyawan Rp 750.000,00Lain-lain Rp 100.000,00+Jumlah Rp 2.119.770,00

Omzet per bulanTambal ban motor (10 x 30 hari x Rp 5.000,00) Rp 1.500.000,00Tambal ban mobil (8 x 30 hari x Rp 8.000,00) Rp 1.920.000,00+Total Rp 3.420.000,00

Laba per bulan= Omzet – biaya operasional= (Rp 3.420.000,00 - Rp 2.119.770,00)= Rp 1.300.230,00

ROI (Return of Investment)( modal awal : laba bersih per bulan ) = ± 5 bulan

Source : bisnisukm.comProposal Usah Terkait :Proposal Usaha Cuci Motor

http://www.febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/08/proposal-usaha-cuci-motor.html



Menjual HelmProposal Usaha Fotocopy

http://www.febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/proposal-usaha-jualan-helm.html

http://www.febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/11/membuka-usaha-fotocopy.html



Usaha Butik Pakaian

Anda penggemar fashion? Atau Anda ingin berpenampilan menarik dengan model pakaian yang barungetrend, pastinya Anda tidak mau ketinggalan mode fashion terbaru kan? Solusinya Anda bisa berkunjungtoko Butik, disana Anda bisa mendapatkan pakaian yang up to date tentunya. Anda juga akan merasanyaman berbelanja di dalam butik karen suasananya yang nyaman dan tentunya dengan display-displayyang menarik dan memanjakan mata Anda.

Jika Anda punya jiwa bisnis maka hal ini bisa menjadikan peluang usaha yang patut Anda jalankan. Karenakemudahannya mengelola bisnis ini dan keuntungan yang diperoleh cukup menggiurkan, tidak sedikit orangyang berkeinginan untuk menjalankan usaha butik ini. Tapi jangan khawatir, peluang usaha ini masihterbuka sangat luas bagi Anda jika Anda dapat memilih tempat yang strategis.

Semua orang khususnya perempuan dan remaja sampai setengah baya adalah konsument target Anda.Untuk memulai bisnis ini, Anda perlu mencari tempat yang strategis, kemudian sesuaikan ruangan sesuaitarget pasar Anda. Terakhir Anda harus mencari produsen yang produknya sesuai dengan selera pasar,tetapi kalau bisa Anda membuat produk sendiri dengan menyewa orang yang ahli untuk membuat produkuntuk butik jika Anda menginginkan keuntungan yang lebih besar lagi.

Selain persaingan, kendala dalam menjalankan bisnis ini adalah bagai mana kejelian Anda dalam memahamiselera pasar yang lagi ngetren saat ini. Sedangkan keberhasilan dalam bisnis butik ini adalah pemilihanproduk yang diminati oleh pasar, kenyamanan tempat, pelayanan yang baik dan tentunya harga yangterjangkau.

Analisa Ekonomi

Modal AwalSewa tempat dan etalase/display Rp 32.000.000Stok pakaian Rp 25.000.000Total Rp 57.000.000

Biaya OpersionalGaji 2 pegawai Rp 1.600.000Listrik, telepon dll Rp 400.000Stok pakaian Rp 20.000.000Total Rp 22.000.000

Omzet per bulan Rp 30.000.000Laba per bulan Rp 8.000.000

Masa kembali modal sekitar 7 bulanSource : http://bisnisukm.comProposal Usaha Terkait :Proposal Usaha Tas dan SepatuProposal Usaha Toko Rias PengantinProposal Usaha Menjahit

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/11/proposal-usaha-toko-tas-dan-sepatu.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/proposal-usaha-rias-pengantin.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/10/proposal-usaha-menjahit.html



Usaha Es Krim yang Menggiurkan

Salah satu usaha minumanyang banyak diminati konsumen adalah menu es krim. Salah satu hasil olahandari susu ini memiliki sensasi rasa yang disukai banyak orang. Tidak hanya anak – anak saja yang menyukaies krim, kini dengan adanya inovasi yang terus berkembang es krimmampu dikreasikan menjadi menuminuman yang enak, lezat dan sehat.

Beberapa waktu yang lalu tim BisnisUKM berkesampatan untuk meliput langsung tempat produksi “YOGYA”es krim yang telah berhasil meraup omset puluhan juta dengan es krim. Mirza Akbar pemuda berusia 23tahun ini telah sukses menciptakan terobosan baru di bidang usaha minuman, khususnya olahan es krim.

Usaha YOGYA es krim mulai dirintis Mirza yang saat ini masih menuntut ilmu di Fakultas peternakanUniversitas Gajah Mada ini sejak 14 April 2008. Ide bisnis ini diperoleh Mirza saat dia mengikuti praktikumutuk mata kuliah teknologi hasil pangan, saat itu materi yang dipraktekan yaitu pengolahan susu sapimenjadi es krim. Dari situ Mirza berpikir bahwa ini sebuah peluang bisnis yang sangat berpotensi, dan Iapun mulai mengumpulkan modal untuk menjalankan bisnis es krim.

Konsumen

Mulanya produk es krim Mirza hanya ditujukan untuk mahasiswa yang ada di lingkungan fakultaspeternakan saja, namun setelah mencoba memasarkannya selama 3 bulan ternyata minat pasar sangatbagus. Kini konsumen YOGYA es krim lebih luas, dari mulai anak – anak di sekolah hingga remaja, danorang tua dapat menikmati YOGYA es krim di beberapa outlet Jogja Chicken dan Warung Steak.

Info Produk

Mirza memilih nama YOGYA sebagai brand produk miliknya karena usaha ini mulai dirintisnya sejak Iakuliah di kota Jogja. Kerja keras dan perjuangannnya membangun usaha tersebut hingga dikenal sepertisekarang semuanya berawal dari kota Jogja, oleh karena itu Mirza mengabadikan nama kota Jogja sebagaimerek produknya.

Produk hasil buatan YOGYA es krim 90% terbuat dari susu sapi murni, dan 10% nya campuran gula. Saatini YOGYA es krim telah memiliki sekitar tujuh produk dengan berbagai macam varian rasa dan ukuran.Dari mulai rasa cokelat, vanilla, strawberry dengan wadah cup, sampai ke produk inovasi es krim denganbahan lainnya seperti menu banana split, Sundae es krim, Floata de coco, serta produk es krim dalamukuran liter yang biasa di pesan untuk acara – acara tertentu.

“ Untuk harga paling murah Rp 1.500,00 ukuran cup kecil, sedangkan untuk menu seperti banana split, danfloata de coco saya beri harga Rp 5.000,00. Ya saya sesuaikan dengan kantong pelajar dan mahasiswa lahmas.” ujar Mirza dengan senyum ramahnya.

Kelebihan Usaha

Usaha es krim masih diminati konsumen sampai kapan pun, oleh karena itu untuk memulai usaha eskrim tidaklah sulit karena minat konsumen masih besar dan peluang pasarnya pun masih luas. Selain itukemudahan untuk memasarkan es krim juga menjadi salah satu kelebihan usaha ini, hanya denganmenitipkan freezerke beberapa tempat yang ramai Anda sudah dapat memperoleh keuntungannya tanpamenjalankan langsung usaha Anda.



Kekurangan Usaha

Seperti usaha lainnya, bisnis es krim juga memiliki kekurangan dan resiko kerugian. Karena bisnis inimengandalkan freezer untuk mengawetkan produknya, jika mati lampu freezer tidak dapat difungsikan danes krim akan mencair. Permasalahan ini sering kali menyebabkan rusaknya penampilan bentuk asli es krim.

Pemasaran

Untuk pemasaran usaha bisnis ini terbilang tidak terlalu susah, karena es krim banyak dicari parakonsumen. “ Pemasaran YOGYA es krim, saya menitipkan 15 freezer di beberapa tempat ramai seperti diTaman Pintar, dan beberapa sekolah yang ada di kota Jogja. Selain itu saya juga mensuplay stock es krimdi 15 outlet Jogja Chicken, serta 6 outlet Warung Steak.” terang Mirza saat ditanya pemasaran usahanya.

Selain itu Mirza juga memasarkan es krimnya dengan cara yang cukup unik, Ia menyediakan layanan paket“Sundae es krim” yang bisa ditempeli dengan brand instansi ataupun gambar lainnya yang menjadipermintaan konsumen.

Tanpa memasang iklan pun, usaha YOGYA es krim sudah menjadi langganan bagi para pemburu berita darimedia elektronik, media cetak, hingga media online yang tertarik meliput usaha pemuda kelahiran Jakartatersebut.

Analisa Ekonomi

Modal AwaalMesin Soft Es Krim Rp 28.000.000,00Freezer Rp 1.000.000,00Bahan baku awal Rp 1.000.000,00+Total Rp 30.000.000,00( Biaya penyusutan alat selama pemakaian 3 tahun = 1/36 x Rp 30.000.000,00 = Rp 833.300,00 )

Biaya Operasional per bulanBahan baku (susu murni 240 liter, gula, dll)2 juta / hariRp 2 juta x 30 hari Rp 60.000.000,00Sewa tempat Rp 25.000.000,00 / tahun( Rp 25.000.000,00 : 12 bulan ) Rp 2.083.300,00Gaji 3 karyawan( @ Rp 700.000,00 x 3 orang ) Rp 2.100.000,00Biaya listrik Rp 1.000.000,00Biaya Transportasi & Promosi Rp 500.000,00Biaya penyusutan alat Rp 833.300,00+Total Rp 66.516.600,00

Omset per bulanOmset per bulan dari semua 15 outlet Jogja Chicken,6 outlet Warung steakdan 15 freezer yangtersebar di beberapa tempat = Rp 80.000.000,00

Laba bersih per bulan(Rp 80.000.000,00 – Rp Rp 66.516.600,00) Rp 13.483.400,00Semoga dengan adanya liputan lensa bisnisUKM tentang bisnis minuman yang beromset besar dapatmenjadi inspirasi bisnis bagi Anda. Salam sukses.



Source : bisnisukm.comProposal Usaha Terkait :Proposal Usaha Susu MurniProposal Usaha CakweProposal Usaha Aromanis

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/11/susu-murni-sebagai-peluang-usaha.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/11/membuka-usaha-cakwe.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/11/aromanis-usaha-yang-menguntungkan.html



Usaha Jualan Kayu Kelapa

Dalam membangun sebuah rumah kebanyakan pemilik pasti memilih barang-barang kualitas terbaik yangmungkin harganya relatif mahal. Tetapi bagaimana jika kita ingin membangun sebuah rumah dengan danayang terbatas?

Apakah mungkin mendapatkan rumah yang indah dengan kualitas baik?

Kayu glugu merupakan salah satu komponen dalam membangun rumah dengan dana terbatas tapimempunyai kualitas yang cukup apik.

Kayu murah ini bisa tampil sangat cantik jika kita kreatif dalam melakukan sentuhan akhir (finishing). Glugujika digunakan sebagai pagar bisa tampil sangat kekar. Jenis kayu ini memiliki urat-urat kayu yg sangatkasar.

Hal inilah yang membuat Pak Sutrisno mencoba memasuki bisnis kayu kelapa (glugu). Dalam pembangunanrumah sebenarnya banyak material yang bisa digunakan sebagai alternatif dalam membangun rumah.

Bermula dari Warisan Sang AyahUsaha kayu yang bermula dari warisan sang ayah ini diberi nama GluguPendowo. Tempat produksi sekaligus kantornya dijadikan di satu tempat, yakni di Jl. Bantul km 5,Tirtonirmolo Kasihan Bantul.

Asal mula nama Glugu Pendowo terinspirasi terinspirasi dari tokoh wayang yaitu pandawa lima. Hal inidisebabkan karena ayah Pak sutrisno memiliki 5 orang anak yang semuanya laki-laki kata Pak Sutrisno yangberumur 55 tahun. Produk yang dijual dari Glugu Pendowo antara lain berupa kayu reng, kayu balokan,dan kayu usuk.

Untuk membuka usaha ini pastilah dibutuhkan modal yang tidak sedikit, selain itu dibutuhkan jugakemampuan untuk melihat maupun memahami kondisi, mutu dan kualitas kayu. Lokasi toko jugamenentukan rame sepinya usaha ini.

“Selain itu kita juga perlu tahu harga pasaran untuk setiap itemnya”, begitu kata Pak Sutrisno. Untuk kayubalokan yang dijual berukuran 8m x 12m dan 6m x 10m. Sedangkan untuk kayu usuk berukuran 5m x 7mdan 4m x 6m serta kayu reng berukuran 20m x 1,5m.

Biasanya kayu glugu yang akan diolah didapat dari daerah Wonosobo, Kebumen dan pantai PangandaranCilacap. Semua proses produksi dilakukan di rumahnya. Proses produksi ditangani langsung oleh PakSutrisno dibantu dengan satu pegawai selaku sopir yang bertugas mengantarkan pesanan kayu kepadakonsumen.

Tidak Menggunakan Promosi Besar-Besaran

Pak Sutrisno tidak menggunakan promosi secara besar-besaran untuk memasarkan produknya. Konsumenbiasanya langsung datang sendiri ke tempat usahanya ini. Selain itu konsumen biasanya juga berasal daridaerah sekitar karena konsumennya sebagian besar merupakan kontraktor maupun pemborong bangunan.

Selalu menyediakan stok yang cukup merupakan salah satu cara pak Sutrisno untuk menarik konsumen.Sehingga jika konsumen datang memesan, konsumen juga bisa melihat secara langsung produk yang



ditawarkan dari Glugu Pendowo ini.

Tak jarang juga Pak Sutrisno memberikan diskon kepada konsumen yang membeli produk dari GluguPendowo ini. Pelayanan yang ramah dan baik menjadi syarat utama dalam menjalankan usaha ini. Selain ituPak Sutrisno juga berusaha mengirimkan pesanan sesuai dengan perjanjian dan tepat pada waktunya.

Kendala

Kendala yang mungkin dirasakan sangat berat oleh Pak Sutrisno, yaitu ketika sang pegawai tidak datang.Jadi semuanya dikerjakan sendiri oleh Pak Sutrisno. Selain itu jika kayu glugu masih dalam batangan, PakSutrisno harus memotong terlebih dahulu.

Setelah kayu glondongan tadi sudah dipotongi, barulah bisa dijual ke konsumen. Akan tetapi kurang lebih 7tahun belakangan ini, kayu-kayu dari agen pak Sutrisno sudah banyak yang berupa potongan, sehinggatidak terlalu menyulitkan Pak Sutrisno.

Untuk kedepannya Pak Sutrisno berencana mewariskan usaha kayu Glugu Pendowo ini kepada anak-anaknya. Dan untuk itu, mulai dari sekarang anak-anaknya juga diajari untuk mengelola usaha ini.

Baik dalam manajemen pengelolaan atau melihat kualitas dan mutu kayu, semua sudah mulai di ajarkankepada anak-anaknya . Pak Sutrisno berharap usaha Glugu Pendowo ini tidak berhenti disini saja, akantetapi terus lanjut semakin besar hingga kegenerasi-generasi berikutnya.

Harga

Untuk harga dari setiap produknya Pak Sutrisno mematok harga bervariasi, tergantung dari jenis danukuran produk yang akan dipesan.

Balokan Kualitas 1 untuk ukuran 2-4 meter : Rp. 16.000,00/mKualitas 1 untuk ukuran 5 meter: Rp.18.000,00/mKualitas 2 untuk ukuran 2-4 meter : Rp.14.000,00/mKualitas 2 untuk ukuran 5 meter : Rp.16.000,00/m

Reng Kayu reng 1 ikat : Rp. 80.000,00Catatan : 1 ikat kayu reng berisi antara 20 batang, dengan ukuran1,5 m

Usuk Kualitas 1 untuk ukuran 2m, 4m, dan 5m : Rp. 6.000,00/mKualitas 2 untuk ukuran 2m, 4m, dan 5m :Rp. 4.000,00/m

Simulasi Keuntungan Usaha Kayu Kelapa (Glugu)

Pemasukan Penjualan produksi : Rp. 15.000.000,00

Pengeluaran Bahan baku : Rp. 10.000.000,00Gaji pegawai : Rp. 300.000,00Biaya Transportasi : Rp.200.000,00Total : Rp. 10.500.000,00

Pendapatan Rp. 20.000.000,00 – Rp. 10.500.000,00 : Rp. 4.500.000,00



Budidaya Jabon

Membuka Usaha Mebel

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/11/budidaya-jabon-peluang-usaha-baru.html

http://febri-nurhidayat.blogspot.com/2011/11/membuka-usaha-mebel-segmen-pelajar.html



Usaha Makanan dan Minuman Kaki Lima

1. Membuat catatan keuangan (cash flow)

Setiap usaha seharusnya memiliki catatan keuangan, meskipun hanya catatan sederhana. Catatan keuangantersebut dapat digunakan untuk mengetahui dengan pasti jumlah modal, biaya operasional sehari-hari yangdikeluarkan, dan keuntungan yang diperoleh. Selain itu juga, catatan keuangan juga bisa berfungsi sebagaicontrol atau mengetahui kepastian keuntungan yang dapat digunakan untuk keperluan sehari-hari danbagian mana saja yang harus disisihkan untuk ditabung dan digunakan untuk pengembangan usaha.

Untuk pengajuan peminjaman ke bank, sebuah catatan keuangan juga bisa menentukan diterima atautidaknya pengajuan tersebut. Catatan tersebut dapat dijadikan jaminan bahwa pedagang telah benar-benarmembuka dan menjalankan usahanya. Pihak bank menilai perkembangan usaha dan menentukan layaktidaknya memberikan modal yang diajukan.

2. Tepat menentukan harga jual

Dalam hal ini, Anda harus memastikan harga jual makanan dan minuman bersaing dengan penjualmakanan dan minuman yang lainnya. Hampir semua makanan dan minuman kali lima memiliki banyakpesaing. Harga merupakan salah satu faktor penting untuk memenangkan persaingan di tengah banyaknyaproduk sejenis dipasaran.

Sebagian penjual makanan dan minuman kaki lima tidak mencantumkan harga di daftar menu. Sebaiknyahal ini tidak dilakukan. Selain membuat pembeli bertanya-tanya dalam hati, juga membuat pembeli ragumemesan berbagai menu karena tidak ada harga yang tercantum. Selain itu juga bisa menimbulkankekecewaan pembeli, ketika harga yang diberikan ternyata juah berbeda dengan perkiraan.

3. Mengelola karyawan secara benar

Jumlah karyawan yang dimiliki harus sesuai dengan kabutuhan usaha. Jangan terlalu banyak sehinggamenjadi tidak efisien. Sebaliknya juga jangan terlalu ‘pelit’ menambah karyawan ketika jumlah yang adasudah tidak sesuai dengan perkembangan usaha.

Buat aturan yang jelas mengenai hubungan antara pemilik dan karyawan. Hak dan kewajiban harus jelasdan diketahui oleh karyawan sejak awal bekerja.

Upah karyawan sebaiknya disesuaikan dengan perkembangan usaha. Kenaikan upah dan pemberian bonussesuai dengan peningkatan omzet tentunya akan meningkatkan kinerja keryawan.

4. Menyisihkan keuntungan untuk pengembangan usaha

Keuntungan yang didapat harus disisihkan, antara lain untuk persiapan mengganti perlengkapan usahayang rusak atau menurun fungsinya dan untuk pengembangan usaha. Salah satu criteria keberhasilanusaha makanan dan minuman kaki lima adalah semakin berkembangnya usaha. Misalnya, jumlah karyawanbertambah, tempat usaha semakin besar dan dapat menampung lebih banyak pembeli, atau cabangnyaterus bertambah.

5. Memiliki menu andalan



Biasanya tempat usaha dikenal karena menu andalannya, terutama yang menyajikan berbagai menu.Misalnya usaha aneka es buah. Es telernya bisa dijadikan menu andalan. Tidak sedikit nama usaha yangberasal dari nama menu andalan.

6. Pelayanan yang professional

Meskipun hanya usaha sekelas kaki lima, pelayanan tetap harus propesional. Tidak membiarkan pembelimenunggu terlalu lama, mendahulukan pembeli yang datang lebih dulu, dan selalu ramah terhadap pembelimerupakan beberapa contoh pelayanan yang profesional dan memuaskan konsumen. Pastikan karyawanyang Anda rekrut sudah diberi pelatihan sebelum memulai membantu usaha. Tidak hanya pengetahuansecara teknis, tetapi juga cara-cara melayani pembeli secara benar dan tulus.

7. Membuka cabang

Selain merupakan salah satu kriteria perkembangan usaha, membuka cabang memberikan beberapakeuntungan. Antara lain produk yang dijual dan merek usaha lebih dikenal masyarakat. Membuka cabangtersebut tidak harus menggunakan modal sendiri. Sistem bagi hasil menggunakan modal tambahan dariorang lain atau sistem waralaba merupakan cara mempercepat pertumbuhan usaha.

8. Menjaga kebersihan dan kerapihan

Menjaga kebersihan menjadi faktor yang sangat penting bagi usaha makanan dan minuman. Kebersihanyang dimaksud meliputi kebersihan tempat, perlengkapan, dan makanan. Tidak hanya itu, kebersihan dankerapihan pelayanan atau penjual perlu diperhatikan.

9. Kerja keras, cerdas, dan kreatif

Tidak ada cara lain untuk mewujudkan mimpi memiliki usaha makanan dan minuman selain memulainyadan bekerja keras serta cerdas untuk membuatnya lebih berkembang.

Kreativitas harus terus digali untuk menciptakan hal-hal baru pada usaha yang dijalankan. Seluruh aspekusaha mulai dari produk, pelayanan, harga, hingga teknik pengelolaan karyawan terus digali hinggadidapatkan yang terbaik.

Source : bisnsiukm.com



Usaha Percetakaan Salah Satu Bisnis Menguntungkan

Usaha percetakan membutuhkan berbagai proses untuk memberikan kepuasan kepada pelanggan sehinggamereka akan mencetak ulang. Usaha ini bisa dilakukan pada pagi hari atau malam hari, tergantungpesanan. Jika pesanan semakin besar, maka waktu yang dibutuhkan juga semakin banyak sehingga mesinbekerja 24 jam. Salah satu peralatan yang dibutuhkan adalah mesin cetak.

Mesin yang sering dipergunakan dikenal sebagai mesin Toko yang harga terbarunya Rp 75 juta. Mesin inimampu mencetak sebanyak 5.000 lembar per jam dengan isian satu folio, tetapi hanya mencetak satuwarna (hitam-putih). Anda dapat juga memakai mesin bekas yang harganya Rp 25 juta-Rp 30 juta,tergantung usia mesin.

Umumnya orang yang memulai usaha ini menggunakan mesin bekas, sambil belajar mengenal mesin danmemahami problem permesinan. Apabila usaha sudah semakin besar, maka dapat digunakan mesin yanglebih mahal yang saat ini harganya sekitar Rp 3 miliar. Mesin ini dapat mencetak empat warna dengankemampuan mencetak 10.000 lembar dengan isian 9 folio.

Harga mesin bekas dengan kemampuan sama sekitar Rp 700 juta untuk mesin buatan tahun 1994.Biasanya pengusaha yang berpengalaman dalam usaha ini tidak membeli mesin terbaru jika order yangditerima besarnya tidak enam kali harga mesin. Uraian penggunaan mesin sudah jelas menyatakan, usahaini harus dimulai dengan mesin bekas.

Selanjutnya, dibutuhkan mesin potong kertas karena sangat vital sekali untuk membuat rapi hasil cetakan.Harga mesin potong kertas terbaru Rp 17 juta, tetapi pengusaha dapat juga mencari mesin bekas denganharga minimum Rp 10 juta dengan kemampuan masih dapat diandalkan. Agar mesin potong tidak mubazir,pengusaha dapat menerima pesanan potong kertas dengan pendapatan Rp 500 per kilogram kertas.

Pengusaha juga dapat membeli mesin master, tetapi sebaiknya pekerjaan diberikan kepada pemilik mesinsaja. Saat ini satu master seharga Rp 5.000. Jika banyak pekerjaan membuat master, maka mesin inimutlak diperlukan.

Pengusaha juga memerlukan operator mesin yang sekaligus memelihara mesin. Pengusaha sebaiknyamerekrut mereka yang lulus STM jurusan mesin agar pengusaha tidak kerepotan apabila mesin rusak. Gajioperator Rp 1,5 juta-Rp 2,5 juta. Kemudian, dibutuhkan pembuat lay-out menggunakan komputer denganpendidikan minimum SLTA dengan gaji Rp 750.000 per bulan.

Risiko Usaha

Memulai usaha ini dapat menggunakan gedung minimum 50-100 meter persegi dengan biaya sewa Rp 7,5juta-Rp 15 juta per tahun. Letak gedung usaha sebaiknya di pinggir jalan agar dapat dilihat berbagai pihak,terkecuali target pasarnya sangat berbeda. Apabila pesanan sudah banyak, maka pengusaha dapatmenggunakan ruko dengan sewa Rp 75 juta per tahun.

Pengusaha juga harus mempunyai pegawai rendahan, minimum satu orang, dengan gaji sebesar biayaUMR. Tugas mereka mengantarkan barang dan merapikan hasil cetakan. Biaya listrik dan air tergantungpemakaian. Pengusaha minimum membayar listrik sebesar Rp 500.000 per bulan.

Dalam memproses cetakan, pengusaha membutuhkan tinta cetak, flat, dan buruh yang biayanya sekitar 10



persen dari nilai produksi. Secara kasar perhitungan hasil cetakan, ongkos cetak secara rata-rata Rp 10 perlembar. Jika menambah satu warna, maka tambahan biaya sekitar Rp 10. Sebagai bahan cetakan, minimaladalah kertas HVS 70 gram yang harganya Rp 50-Rp 55 per lembar. Jika memakai HVS 80 gram, makabiayanya Rp 60 per lembar.

Biaya pokok produksi telah diuraikan, selanjutnya harga jualproduk cetakan dinilai dengan harga pokokproduksi ditambah margin yang diinginkan. Pengusaha percetakan biasanya mengambil margin 25 persen,tetapi bisa lebih kecil apabila pesanan cetakan semakin banyak.

Pemasaran bisnis dapat dimulai dengan mencetak keperluan kantor sehingga dapat melakukan penawaranke kantor-kantor. Teman terdekat sebagai pelanggan pertama dapat dipergunakan. Namun, banyak jugapengusaha yang mengejar cetakan dari departemen karena sekali mencetak pesanan sangat banyak.Hubungan baik dengan berbagai pihak sangat diperlukan untuk mendapatkan pesanan besar.

Uraian sebelumnya memberi gambaran bahwa apabila ingin memulai usaha ini dapat dilakukan denganmodal Rp 75 juta. Pengusaha harus bekerja keras dalam satu atau dua tahun pertama, terutama untukmendapatkan pelanggan. Resiko utama bisnis ini adalah tidak adanya pelanggan. Kualitas produk harusdiperhatikan pengusaha supaya pelanggan semakin banyak. Selamat berinvestasi dan berbisnis.




Usaha Sewa Tanaman Hias

Hadirnya peluang usaha persewaan tanaman hias, menjadi salah satu bukti bahwa peluang usaha dapatmuncul dimana saja dan kapan saja. Ide peluang usaha ini muncul ketika sebagian pengelola kantor,gedung serta ruang – ruang publik lainnya tidak sempat lagi untuk menghadirkan suasana asri dankeindahan dalam ruangan mereka. Dengan adanya peluang usaha tersebut, kini banyak orang yangmenekuni bisnis persewaaan tanaman hias.

Selain biasa disewakan di perkantoran dan gedung ruang – ruang public, jasa persewaan tanaman hias jugabiasa digunakan untuk event – event tertentu. Biasanya pemilik event organizer juga akan menggunakanjasa tersebut jika mengadakan acara – acara tertentu, misalnya saja pada saat seminar, acara pestapernikahan, serta acara lain yang membutuhkan hiasan ruangan.

Konsumen

Usaha persewaan bunga banyak dicari perusahaan maupun konsumen perseorangan yang sedang memilikiacara tertentu. Biasanya pengusaha sewa tanaman hias diundang untuk mendesain ruangan yangdigunakan untuk acara tertentu dengan tanaman hias yang disewakan pula. Selain itu pemilik gedungperusahaan maupun gedung apartemen biasa memakai jasa tersebut untuk menghiasi lingkungan tempatkerja maupun tempat tinggal mereka.

Bisnis persewaan tanaman hias menguntungkan kedua belah pihak yang menjalin kerjasama, pengusahapersewaan membutuhkan masukan orderan sedangkan konsumen menginginkan kemudahan dalammemperoleh keindahan tanpa harus bersusah payah mengurusi perawatan tanaman serta tanpa harusmenanggung resiko rugi akibat tanaman yang ada di sekitar mereka mati.Tips Sukses

Peluang usaha dengan modal kecil ini memerlukan keahlian khusus dalam merawat tanaman. Karena setiaptanaman memiliki cara yang berbeda – beda dalam merawatnya, dan untuk ini kita harus jeli dan telitidalam memberikan perawatan. Sehingga sebelum memulai usaha ini, sebaiknya mengikuti pelatihan khusustentang budidaya tanaman hias. Apabila kita telah memiliki keahlian dalam merawat berbagai macamtanaman, kita tinggal menyediakan stok tanaman hias yang cukup serta memiliki beraneka jenis danukuran. Karena dalam bisnis ini tidak semua konsumen memiliki permintaan pesanan yang sama. Biasanyatanaman yang sering disewa antara lain, jenis palem – paleman, dracaena ( tanaman berdaun indah ),aglonema, adenium, serta tanaman bunga seperti krisan dan anthurium.

Pemasaran

Strategi pemasaran yang dapat digunakan untuk mempromosikan usaha sewa tanaman hias yaitu mencobamemasarkan dari mulut ke mulut melalui rekan atau kerabat yang ada di lingkungan sekitar. Pemasaranjuga bisa dilakukan dengan mencoba memasukan proposal penawaran ke beberapa kantor dan jasa eventorganizer yang ada di sekitar usaha Anda. Atau bisa juga menggunakan bantuan jasa iklan di media cetakmaupun media elektronik untuk mencari peluang pasar yang lebih luas. Pasang juga plakat nama di depanlokasi usaha Anda, sehingga dapat menarik masyarakat yang sedang mencari jasa persewaan tanamanhias.Analisis Ekonomi



Berikut kami berikan analisis ekonomi sebagai gambaran usaha persewaan tanaman hias

Modal awalMembeli berbagai macam tanaman hias Rp 1.500.000,00Peralatan ( terdiri dari gunting tanaman,penyiram tanaman, pot bunga,dll ) Rp 500.000,00Lain – lain Rp 50.000,00 +Jumlah Rp 2.050.000,00

( Peralatan dan tanaman hias mengalami penyusutan setelah 2 tahun pemakaian = 1/24 x Rp 2.050.000,00= Rp 85.400,00/bulan )

Biaya Operasional per bulanPupuk, sekam dan biaya perawatan Rp 500.000,00Gaji pegawai Rp 700.000,00Transportasi Rp 300.000,00Pemasaran Rp 100.000,00Lain – lain Rp 50.000,00+Jumlah Rp 1.650.000,00

Pemasukan Omset per bulanOmset sewa/event : Rp 100.000 x 15 event = Rp 1.500.000,00Omset sewa/bulan : Rp 500.000/bulan x 3 kantor = Rp 1.500.000,00+Total omset Rp 3.000.000,00

Laba bersih / bulan :Rp 3.000.000,00 – Rp 1.650.000,00 = Rp 1. 350.000,00

ROI (Return of Investment)( Rp 2.050.000,00 : Rp 1.350.000,00 ) = < 2 bulan




Usaha Siomay Keliling

Salah satu usaha kelilingan seperrti halnya siomay, berikut cara membuat siomay :

A. Memilih Bahan Baku (ikan)Untuk mendapatkan hasil olahan yang baik, pada pembuatansiomay dibutuhkan bahan baku/daging ikan yang masih segar. Jenis ikan (hasil perikanan) yang baik untukbahan baku antara lain :- Udang- Cumi-cumi- Ikan tengiri dan- Jenis ikan laut yang mempunyai teksturlembut (mudah dilumatkan).

Ciri-ciri hasil perikanan yang segar adalah sebagai berikut:

1. Udang dan cumi-cumi- Badan utuh- Warna cemerlang- Bau segar merangsang2. Ikan- Badan utuh-Warna cemerlang- Bau segar merangsang- Daging kenyal- Insang berwarna merah segar

B. Membuat Pasta Ikan

Yang dimaksud dengan pasta ikan adalah daging ikan yang sudah dipisahkan dari duri dan kulit ikan,kemudian dilumatkan sehingga berbentuk seperti pasta.

1. Membuat pasta ikan dari udang

a. Udang dipotong kepalanya, kemudian dikupas kulitnyab. Daging udang dicuci bersih kemudiandilumatkan dengan penggiling dagingc. Hasil penggilingan daging udang disebut dengan ” pasta” yangmerupakan bahan baku pembuatan “ siomay”

2. Membuat pasta ikan dari cumi-cumia. Daging badan cumi-cumi yang sudah pisahkan dari kepala dan sisiperut dipotong-potongb. Potongan daging badan cumi-cumi dicuci bersih kemudian dilumatkan denganpenggilingan dagingc. Hasil penggilingan daging badan cumi-cumi disebut “pasta” yang merupakan bahanbaku pembuatan “somay”

3. Membuat pasta ikan dari ikana. Ambil daging ikan dengan cara di filletb. Bersihkan daging ikan dari duri,daging merah dan sisa kotoran dicuci bersihc. Daging yang sudah bersih dilumatkan dengan penggilingdagingd. Hasil penggilingan daging ikan disebut dengan ” pasta” yang merupakan bahan baku pembuatan “siomay”

C. Membuat adonan dan Memasak Somay

1. Bahan yang diperlukan untuk 1 (satu) resep adonan :- pasta ikan 150 gram- pasta cumi-cumi 150 gram-pasta udang 150 gramtepung kanji/tapioca 0,5 kg- tepung terigu 50 gram- telur 1 butir- minyak wijen 1sendok teh- garam halus 1 sendok tehbawang putih 1 siung- bawang merah 1 siung- daun bawang 2batang

2. Membuat dan memasak adonan somaya. Bumbu (bawang putih, garam) dihaluskanb. Campurkan pastaikan , telur diaduk sampai merata, tambah tepung tapioca dan tepung terigu. Bila diperlukan tambahkan airpanas sedikit demi sedikit, sehingga adonan tidak terlalu lembek dan tidak terlalu kering/kerasc. Adonandibentuk menjadi bola-bola kecil sebesar bola pingpong (sesuai selera)d. Bola-bola adonan dimasak dengan



cara dikukus sampai matang (sekitar 30 menit)

3. Membuat kuah somayBahan :- kacang tanah 250 gram- merica 1 sendok the- bawang putih 3 siung-bawang merah 3 siung- mentega 1 sendok makan- cabe merah 2 – 3 gram- gula merah secukupnya-penyedap rasa secukupnya- garam secukupnya

Cara membuat :a. Kacang tanah digoreng kemudian di haluskanb. Cabe merah, bawang putih, bawangmerah dihaluskan kemudian ditumisc. Masukkan kacang yang sudah dihaluskan, tambahkan air gula merahdan garam secukupnyad. Kuah siap disajikan

D. Penyajian

1. Somay yang sudah dimasak ditata dalam piring, dapat ditambah kentang rebus, tahu rebus, kol dan parerebus/kukus2. Tatanan somay dalam piring disirami dengan kuah somay3. Untuk penyedap dapat ditambahbawang goreng.


Peluang Usaha Ngapain Nyerah

Documents

Transcript of Peluang Usaha Ngapain Nyerah