PERANCANGAN TAPAK

tri yuni iswati

12 september 2013

Faktor-faktor yang menentukan karakter tapak:1. Faktor alam: Air Fisiografis Orientasi Vegetasi View Iklim, dll

2. Faktor buatan: Lokasi Daya tarik kebudayaan Utilitas Servis Bangunan Jalan, dll

Pertimbangan perancangan yang menjadi pengarah dalam analisis tapak

Potensi tapak (bagaimana lahan dapat digunakan sebaik mungkin)

Masalah tapak (apa yang harus diperbaiki) Fasilitas tapak (keistimewaan atau

kekhasan) Tanda bahaya tapak (wilayah mana yang

harus dihindari karena pengolahan terlalu mahal)

Analisis tapak meliputi 4 tahap:

1. Kunjungan ke tapak 2. Penyelidikan sumber: peta topografi, photo

udara, peta uraian tanah milik 3. Wawancara 4. Menghubungkan data

Mencatat kualitas tapak yang menarik:

Kedominanan Keanekaragaman Ciri budaya Kepadatan Kecocokan Skala

FAKTOR VISUAL YANG DIBAHAS

kontras perasaan ketidakseragaman kesan/ impresi variasi kesinambungan hubungan

Mencatat DATA kunjungan ke lapangan

Gunakan kata: aktif, hidup, pegunungan, indah, terang, segar, bersahabat, es, hijau, bahagia, kasar, menyegarkan, istirahat, kaya, bergelombang, dll

Pemandangan tidak menarik: gersang, gundul, tandus, remang-remang, terbakar, bersemak, tidak berwarna, menekan, dll

Chek:

Karakter umum tapak? Melandaikah? Ke mana? Orientasi? Pemandangan dikehendaki/ tidak

dikehendaki? Ada ciri-ciri istimewa? Dapatkah dilukiskan dengan cara lain? Adakah detil tapak yang unik?

KONDISI FUNGSIONAL DALAM TAPAK

pola drainase tahapan wilayah yang mudah dibangun orientasi (matahari) arah angin, kecocokan tanah

check:

Di mana letak servis (sekolah, gereja dll) Apakah fasilitas itu dalam jangkauan jalan kaki,

sepeda, bermotor? Bgmn tanah tanah milik yang berbatasan digunakan? Apakah ada halte yang dekat? Apa jalur bis lewat tapak? Bagaimana drainase tapak menyesuaikan dengan

drainase lingkungan? Apa anak-anak harus menyeberang jalan besar

untuk menuju sekolah/ taman?

KONDISI FUNGSIONAL DI LUAR TAPAK

Pola drainase Kebisingan View tidak dikehendaki Utilitas di dekat tapak Fasilitas umum disekitar tapak (sekolah,

gereja, taman, pertokoan, halte, dll)

Ringkasan analisis tapak

Pola tapak- kemiringan dataran, orientasi, pola, drainase

Kemiringan kecil (cocok untuk perumahan) Titik pencapaian harus ditandai Keistimewaan kawasan (untuk rekreasi) Pemandangan kurang baik Tata guna lahan bersebelahan

Tanda bahaya pada tapak

Kemiringan >15% Iklim ekstrim Gempa bumi Longsor Tanah tidak stabil Berlumpur/ rawa Berbatasan dengan jalan yang sangat kacau

KUALITAS RUMAH DAN KELAYAKAN

1.Teritorial: dapat diamati melalui penglihatan, pendengaran, pembauan, perabaan

Pada siang hari harus dihindarkan dari pantulan sinar matahari jendela tetangga

Pada malam hari harus diletakkan penghalang visual cahaya penerangan tetangga atau lampu jalan dan sorot lampu jalan

Yang sulit: suara pesawat, KA, truk dan Bau

KUALITAS RUMAH DAN KELAYAKAN

2.Orientasi Matahari, sebaiknya kamar tidur dan dapur

menghadap timur Tetapi kadang perlu dikurangi dengan

pohon, tirai, sunscreen, filter Pandangan keluar: paling penting

KUALITAS RUMAH DAN KELAYAKAN

3Keleluasaan pribadi (privacy) 4Identitas rumah aneh , rumah akrobatis 5Kemudahan:kurangnya kesulitan yang

dijumpai dalam kehidupan sehari-hari (pegangan tangga, jendela besar tinggi)

6Aksesibilitas 7Keselamatan

PUSTAKA

Richard utterman, …, perencanaan tapak untuk perumahan, intermata