Analisis Lokasi Kawasan Bandara

Gambar google earth menyusul

1. Lokasi di utara bandara Adi sucipto Deskripsi : - Luas Tanah : 1100 m2 - Harga jual : 1.500.000/ m2

- Harga Tanah : 1.650.000.000,00 - Dijual Tanah SHM Pekarangan 1100m2 di , Utara Bandara Adi sucipto- lebar depan 30 m - lokasi strategis Utara Bandara Adisucipto, - Jalan depan paving lebar 6.5 meter.- Pajak Lokasi (sumber : Perda Yogyakarta No 2 th 2011 ttg PBB Perkotaan)

Perhitungan1. NJOP Bumi : 1100 m2 x 1.500.000/m2 = Rp 1.650.000.000,002. NJOP Bangunana. Bangunan : 500 m2 x 750.000/m2 = Rp 375.000.000,00b. Taman : 100 m2 x 200.000/m2 = Rp 20.000.000,00c. Pagar : (250 m x 1,5 m) x 250.000 = Rp 93.750.000,00 +

Total NJOP Bangunan = Rp 488.750.000,00* Jumlah NJOP Bumi dan Bangunan = Rp 2.138.750.000,00NJOPTKP = Rp 12.000.000,00 -

NJOPKP = Rp 2.126.750.000,00

Karena ( NJOP >Rp. 2.000.000.000,- s.d Rp. 5.000.000.000,- ) maka Tarif pajak efektif yang ditetapkan dalam Peraturan Daerah adalah 0,220 %.

Sehingga pajaknya : 0,220 % x 2.126.750.000,00 = Rp 4.678.850,00

- Akses :

- Infrastruktur : Listrik, Air Tanah, Jalan aspal, internet, atm.