2.4.1 Kebutuhan Ruang Parkir

No. Nama Ruang Kapasitas Standart Kapasitas Sirkulasi Jumlah Ruang Luasan (m²)

1. Parkir tamu hotel dan pengunjung fasilitas

50 Mobil 60 Motor 3 Bus

12.5 m²/Mobil2 m²/Motor30 m²/Bus(835 m²)

40%(334m²)

1

1169

2. Parkir Pegawai 15 Mobil15 Motor

5m²/Mobil2 m²/MotorTotal = 160 m²

40%(64 m²) 1

224

Jumlah 1393

Tabel 2.4.1 Kebutuhan Ruang Parkir

Sumber: Data Arsitek Jilid 3dan Analisis kelompok B2

2.4.2 Kebutuhan Ruang Penerimaan

No. Nama Ruang Kapasitas Standart Kapasitas Sirkulasi Jumlah Ruang Luasan (m²)

1. Ruang Entrance 20 Orang 1.2 m²/Orang(24 m²)

40%(9.6m²) 1 34

2. Lobby 50 Orang 1.2 m²/Orang(60 m²)

30%(24 m²)

1 84

3. Lounge 15 set lounge 5.12 m²/set(76.8m²)

40%(23.4 m²)

1 100

4. Lavatory 3 Pria3 Wanita

3 m²/wc3 m²/wc(12 m²)

30%(3.6 m²) 1 26

Area Servis Penerimaan

5. Ruang resepsionis dan informasi

2 Orang1 Meja Panjang1 Rak2 Kursi

1.2 m²/Orang4.8 m²0.5 m²0.5 m²/kursi(7.95 m²)

30%(2.9 m²)

1 11

6. Ruang reservasi dan pembayaran

2 Orang1 Meja Panjang1 Rak

1.2 m²/Orang1.8 m²0.5 m²(4.7 m²)

30%(1.41 m²)

1 7

7. Bell boy station 3 Orang 1.2 m²/Orang(3.6 m²)

30%(1.08 m²)

15

8. Lounge service area 3 orang 1.2 m²/Orang(3.6 m²)

30%(1.08 m²)

1 5

9. Lavatory pegawai 2 Pria2 Wanita

3 m²/wc3 m²/wc(12 m²)

30%(3.6 m²) 1 16

Jumlah Total 288

2.4.3 Kebutuhan Ruang Pengelola

No. Nama Ruang Kapasitas Standart Kapasitas Sirkulasi Jumlah Ruang Luasan (m²)

1. Ruang General Manager 1 Manajer5 Tamu1 Set meja & kursi kerja2 Lemari arsip1 Set Meja & Kursi Tamu

1.2m²/Orang

2.31m²

0.96 m²/Lemari4.62 m²Total = 15.37m²

30%(4.7 m²)

1 20

2. Ruang asisten manajer 1 orang 1 set meja & kursi

1.2m²/orang 6m²/set Total= 7.2 m²

40%(2.88 m²) 1 12

3. Ruang Sekertaris 1 orang 1 set meja & kursi

1.2m²/orang 6m²/set Total = 11.97m²

40%(4.8m²) 1 9

4. R.Manajer Keuangan 1 orang 1 set meja & kursi

1.2m²/orang 6m²/set Total= 7.2 m²

40%(2.88 m²) 1 12

5. R.Manajer Keuangan 1 orang 1.2m²/orang 40% 1 12

Tabel 2.4.2 Kebutuhan Ruang Penerimaan

Sumber: Data Arsitek Jilid 3, Times Saver Standart dan Analisis kelompok B2

1 set meja & kursi 6m²/set Total= 7.2 m²

(2.88 m²)

6. R.Manajer Teknik 1 orang 1 set meja & kursi

1.2m²/orang 6m²/set Total= 7.2 m²

40%(2.88 m²)

1 12

7. R.Manajer Personal 1 orang 1 set meja & kursi

1.2m²/orang 6m²/set Total= 7.2 m²

40%(2.88 m²) 1

12

8. R.Manajer Purchasing 1 orang 1 set meja & kursi

1.2m²/orang 6m²/set Total= 7.2 m²

40%(2.88 m²) 1

12

9. Ruang Rapat 15 Orang15 Kursi1 Meja2 Lemari

1.2m²/orang 0.25m²/Kursi0.48m²/Meja Total = 28.71m²

30%(8.7 m²)

1 40

10 Ruang arsip9

11. Ruang Tunggu 4 Orang1 Set meja & kursi

1.2m²/orang 6m²/set Total= 13 m²

40%(5 m²) 1

18

12. Ruang Istirahat & Pantry 15 Orang15 Kursi2 MejaPantry

15x1.2m²=180.25m²/Kursi2m²/Meja5.46 m²Total = 31.21m²

40%(12.5m²)

1 45

13. Gudang peralatan cleaning service

1 6

14. Lavatory 4 Toilet4 Wastafel2 Orang Pria2 Orang Wanita

3 m²/wc0.24 m²/Wastafel2(1.2m²)=2.42(1.2m²)=2.4Total = 17.76m²

30%(5.3 m²)

1 23

Jumlah Total 242

Tabel 2.4.3 Kebutuhan Ruang Pengelola

Sumber: Data Arsitek Jilid 3, Times Saver Standart dan Analisis kelompok B2

2.4.4 Kebutuhan Ruang Hunian

No. Nama Ruang Kapasitas Standart Kapasitas Sirkulasi Jumlah Ruang Luasan (m²)

1. Standart Room 2 Orang1 Double Bed1 Lemari pakaian2 Meja lampu1 Meja tv1 Set Meja rias

1.2m²/Orang4m²0.6 m²0.25 m²/Meja1 m²1.2 m²Total = 13.9m²

40%(5.56 m²)

18 432Kamar Mandi 1 Orang

1 Shower1 Meja wastafel1 Kloset

1.2m²/Orang1 m²0.24 m²0.42 m²Total = 2.86m²

40%(1.15 m²)

Total Luasan 24 m²

2. Twin Room 2 Orang2 Single bed1 Lemari pakaian2 Meja lampu1 Meja tv1 Set Meja rias

1.2m²/Orang2.4m²/Bed0.6 m²0.25 m²/Meja1 m²1.2 m²Total = 16 m²

40%(6 m²)

12 312Kamar Mandi 1 Orang

1 Shower1 Meja wastafel1 Kloset

1.2m²/Orang1 m²0.24 m²0.42 m²Total = 2.86m²

40%(1.15 m²)

Total Luasan 26 m²

3. Deluxe Room 4 Orang2 Double bed1 Lemari pakaian4 Meja lampu1 Meja tv1 Set Meja rias1 Ruang duduk

1.2m²/Orang4m²/Bed0.6 m²3.2 m²/Meja1.2/ m²1/ m²6/ m²

40%(8.9m²)

8 320

Total = 22.24 m²Kamar Mandi 1 Orang

1 Bathup1 Meja wastafel1 Kloset

1.2m²/Orang1.62 m²1.44 m²0.42 m²Total 4.68m2

40%(1.87m²)

Total Luasan 40 m²

4. Suite Room 4 Orang2 Double bed1 Set meja rias1 Meja Tv4 Meja lampu1 Sofa panjang2 Lemari

1.2m²/Orang4 m²1 m²1 m²0.16m²/Lampu0.724 m²0.64m²/LemariTotal 18 m2

40%(7.2m²)

2 96

Ruang Tamu 4 Orang1 Sofa Double2 Sofa Single 1Meja 1 Lemari hias

1.2m²/Orang1.284 m²0.16/Sofa0.74 m²0.64 m²Total 8.66m2

40%(3.5m²)

Area Ruang makan dan dapur

4 Orang1 Meja makan4 Kursi1 Bar1 Meja masak dan 1 kompor1 Tempat cuci piring1 Lemari

1.2m²/Orang14 m²0.254 m²/Orang0.484 m²0.364 m²

0.64 m²0.64 m²Total 8.84m2

40%(3.53m²)

Kamar Mandi 1 Orang1 Bathup1 Meja wastafel1 Kloset

1.2m²/Orang1.62 m²1.44 m²0.42 m²Total 4.68m2

40%(1.87m²)

Total Luasan 48 m²

5. Private dining room 2 set meja makan untuk 6 orang (set A)3 set meja makan untuk 4 orang (set B)4 set meja makan untuk 2 orang (set C)

8.4 m²/set A

6 m² /set B

4.34 m²/set CTotal= 52.16m²

40%(20.9m²)

132

Jumlah 1292

Tabel 2.4.4 Kebutuhan Ruang Hunian

Sumber: Data Arsitek Jilid 3, Times Saver Standart dan Analisis kelompokB2

2.4.5 Kebutuhan Ruang Service

No. Nama Ruang Kapasitas Standart Kapasitas SirkulasiJumlah Ruang

Luasan (m²)

Tata Graha dan House Keeping

1. Ruang Linen 40 Kamar 0.5 m²/KamarTotal= 20m²

40%(8 m²)

1 28

2. Ruang Laundry 40 Kamar 0.5 m²/KamarTotal= 20m²

40%(8 m²)

1 28

3. Ruang Jemur1 60

4. Gudang persediaan linen 40 Kamar 0.3 m²/KamarTotal= 12m²

40%(4.8 m²)

1 17

5. Pantry & Ruang Istirahat Pegawai

10 Orang2 Set Meja KursiPantry

1.2m²/Orang4 m²/set6 m²Total =26 m²

40%(11m²)

1 37

6. Ruang cleaning service 1 lemari locker (30 locker)3 bilik ganti laki-laki3 bilik ganti perempuan

1.2/orang4.5/locker1.5/bilik1.5/bilikTotal= 42 m²

30%(18 m²)

1 60

7. Ruang penerimaan 40 Kamar 0.2m²/kamar Total= 8 m²

30%(2.4 m²)

1 10

8. Ruang house keeping 2 orang4 house keeping cart1 lemari1 bak cuci

1.2/orang0.9/cart0.72/lemari0.54/bak cuciTotal= 9 m²

30%(4 m²)

1 12

9. Lavatory 4 Toilet4 Wastafel2 Orang Pria2 Orang Wanita

4(2x1.5)=124(0.4x0.6)=0.962(1.2m²)=2.42(1.2m²)=2.4Total = 17.76m²

30%(5.3 m²)

1 23

Service Food and Beverage

1. Kantor kepala koki 1 orang1 meja kerja2 kursi1 lemari

1.2 m²/orang0.96 m²/meja kerja0.225 m²/kursi0.72 m²/lemariTotal = 3.5 m²

30%(1.5m²)

1 5

2. Dapur 8 Orang15% dari luas restoran

1.2m²/Orang=9.632.1m²Total= 44 m²

40%(17.6 m²)

1 62

3. Ruang cuci piring 2 Orang3 Meja Cuci3 Rak Piring

1.2m²/Orang3(0.8x0.6)=1.443(0.6x1)=1.8Total = 5.64m²

30%(2.26 m²)

1 8

4. Ruang penyimpanan bahan makanan

50 Kamar 0.4 m²/KamarTotal = 20m²

20%(4)

1 24

5. Ruang staff restoran dan cafe

12 OrangMeja 12 Kursi 5 Loker

12x1.2m²=14.45.4m²0.25m²/Kursi0.75m²/LokerTotal 26.4 m2

30%(8m2)

1 35

6. Konter pemesanan 2 orang1 meja2 kursi

1.2 m²/orang1.5 m²/meja0.225 m²/kursiTotal 4.9 m2

30%(2.1m2)

1 7

7. Ruang istirahat/pantry 4 orang1 meja pantry2 meja

1.2/orang0.9/meja pantry0.16/meja

30%(3 m²)

1 10

4 kursi 0.225/kursiTotal 6 m2

8. Gudang peralatan masak 1 69. Loading dock 1 1610. Lavatory pegawai 2 Pria

2 Wanita3 m²/wc3 m²/wc(12 m²)

30%(3.6 m²) 1

16

Jumlah Total 464

Tabel 2.4.5 Kebutuhan Ruang Service

Sumber: Data Arsitek Jilid 3, Times Saver Standart dan Analisis kelompok B2

2.4.6 Kebutuhan Ruang Fasilitas

No. Nama Ruang Kapasitas Standart Kapasitas SirkulasiJumlah Ruang

Luasan (m²)

Ruang makan, Bar, dan Coffee Shop

1. Restoran 100 Orang15 Set meja kursi untuk 4 orang 2 Set meja kursi untuk 8 orang 11 Set meja kursi untuk 2 orang Area Kasir

1.2m²/Orang1.5 m²/set

4 m²/set

0.81 m²/set

1.8 m²Total = 170 m2

40%(80 m2)

125098

2. Bar 24 orang4 set meja makan untuk 4 orang (set A)8 kursi bar1 meja bar1 meja peracikan

1.2 m²/orang6 m²/set A

0.16 m²/kursi bar3 m²/meja bar3 m²/meja peracikanTotal = 60 m2

40%(24 m2)

84

3. Caffe shop 24 orang4 set meja makan untuk 4 orang (set A)

1.2 m²/orang6 m²/set A

40%(32 m2)

1 110

4 set meja makan untuk 2 orang (set B)1 meja saji1 meja peracikan

4.4 m²/set B

3 m²/meja saji3 m²/meja peracikanTotal = 78 m2

4. Lavatory 6 Orang3 Toilet Pria3 Toilet Wanita4 Wastafel

1.2m²/orang3 m²/wc3 m²/wc0.6 m²/wastafelTotal 18.6 m2

40%(7.5m²)

1 26

Ballroom & Ruang Rapat

1. Ruang Rapat Type 1 10 Orang10 Kursi1 Meja2 lemari

1.2m²/orang0.42 m²/kursi4 m²0.48 m²/lemariTotal 23.3 m2

40%(9.5 m²)

26448

Total Luasan 32 m2

2. Ruang Rapat Type 2 15 Orang15 Kursi1 Meja2 lemari

1.2m²/orang0.42 m²/kursi5 m²0.48 m²/lemariTotal 31 m2

30%(9.5 m²)

2 80

Total Luasan 40 m2

3. Ruang Rapat type 3 30 Orang30 Kursi1 Meja2 lemari

1.2m²/orang0.42 m²/kursi6.75 m²0.48 m²/lemariTotal 36.31m2

40%(22.6 m²)

3 180

Total Luasan 60 m2

4. Businnes center 1 Ruang 3x6=18 m² 40%(7.2 m²)

30

5. Ruang Pameran1 60

6. Ballroom 500 Orang 1.2m²/orang 40% 1 900

500 Kursi 0.25 m²/kursiTotal 540m2 (360 m²)

7. Ruang persiapan 1 Ruang 3x6=18 m² 40%(7.2 m²)

1 30

8. Ruang Sound 3 Orang1 Meja Panjang3 Kursi

1.2m²/orang0.72 m²0.25 m²/kursiTotal = 5.1m²

30%(1.53 m²)

9

9. Ruang peralatan 3 OrangPeralatan

1.2m²/orang9 m²Total = 12.6m²

30%(5.1 m²)

18

10. Lavatory 8 Orang4 Toilet Pria4 Toilet Wanita6 Wastafel

1.2m²/orang3 m²/wc3 m²/wc0.6 m²/wastafelTotal 34 m2

40%(13.6 m²)

1 48

Kolam Renang

1. Kolam Renang 40 OrangKolam renang

1.2m²/orang150 m²Total 198m2

60%(118.8 m²)

1 317

2. Area Jemur 15 Kursi jemur 1.6 m²/kursiTotal 24m2

40%(9.6 m²)

1 34

3. Ruang bilas 10 Ruang 3 m²/ruangTotal 30m2

40%(12 m²)

1 42

4. Lavatory 6 Orang3 Toilet Pria3 Toilet Wanita6 Wastafel

1.2m²/orang3 m²/wc3 m²/wc0.6 m²/wastafelTotal 28.8 m2

40%(11.52 m²)

1 41

5. Ruang Tunggu 10 Orang 1.2 m²/orangTotal 12 m2

40%(4.8 m²)

1 17

6. Pos registrasi kolam renang

2 Orang1 Meja2 KursiLemari

1.2m²/orang0.6 m²0.25 m²/kursi0.8 m²Total = 4.3m²

40%(1.72 m²)

1 6

7. Ruang peralatan kolam 2 Orang 1.2m²/orang 30% 1 11

renang Peralatan 6 m²Total = 8.4m²

(2.52)

8. Lavatory petugas kolam renang

1 Orang1 Wc

1.2 m²/orang3 m²/wcTotal = 4.2m²

40%(1.68 m²)

1 6

Fasilitas playground

1. Spot playground1

80

Fitness Center

1. Ruang fitness 20 orang Ruangan

1.2 m²/orang120 m²Total = 144m²

30%(43.2 m²)

1188

2. Ruang tunggu fitness 10 orang 1.2 m²/orang Total = 12m²

40%(4.8 m²)

1 17

3. Ruang loker 20 orang 1.2 m²/orang Total = 24m²

40%(9.6 m²)

1 34

4. Ruang ganti 4 unit (2 pria, 2 wanita)

1.56 m²/orang Total = 6.24m²

40%(2.5 m²)

1 9

5. Lavatory 6 Orang3 Toilet Pria3 Toilet Wanita6 Wastafel

1.2m²/orang3 m²/wc3 m²/wc0.6 m²/wastafelTotal 28.8 m2

40%(11.52 m²)

1 41

6. Ruang registrasi 4 orang 1.2 m²/orang Total 4.8 m2

40%(1.92 m²)

1 7

7. Ruang alat fitness 10 orang 0.5 m²/orang Total 5 m2

40%(2m²)

1 7

8. Lavatory petugas fitness 1 orang 3 m²/wcTotal 3 m2

40%(1.2 m²)

1 4.2

Fasilitas Spa

1. Ruang spa 15 Orang 1.2m²/orang 40% 1 143

2 Sauna room2 Whirlpool12 Message Room4 Jacuzi

9m²/sauna room9m²/whirlpool2m²/message room

6m²/jacuziTotal 102m2

(41m2)

2. Ruang ganti 6 Ruang ganti1 Loker

2.25m²/ruang1m²Total 14.5 m2

30%(4.35m2)

1 19

3. Lavatory 6 Orang3 Toilet Pria3 Toilet Wanita6 Wastafel

1.2m²/orang3 m²/wc3 m²/wc0.6 m²/wastafelTotal 28.8 m2

40%(11.52 m²)

1 41

4. Ruang registrasi 4 orang 1.2 m²/orang Total 4.8 m2

40%(1.92 m²)

1 9

5. Toilet petugas spa 1 orang 3 m²/wcTotal 3 m2

40%(1.2 m²)

1 4.5

Mushola

1. Mushola 30 Orang30 Sajadah2 Lemari

1.2m²/Orang0.6m²/Sajadah0.48m²/LemariTotal 54.96m2

30%(16.49m2)

1 72

2. Tempat Wudhu 6 Orang 1.2m²/OrangTotal 7.2m2

30%(2.16m2)

1 9

3. Lavatory 2 Pria2 Wanita

3 m²/wc3 m²/wc(12 m²)

30%(3.6 m²) 1 15.6

Money changer & ATM

1. Money changer 6 Orang2 Meja6 Kursi2 Lemari Arsip

6x1.2m²=7.20.54 m²/meja0.25 m²/kursi0.84 m²/lemariTotal =11m²

40%( 4.4m²)

16

2. ATM 1 163. Lavatory 2 Pria

2 Wanita3 m²/wc3 m²/wcTotal= 12 m²

30%(3.6 m²) 1 16

Jumlah Total 3112

Tabel 2.4.6 Kebutuhan Ruang Fasilitas

Sumber: Data Arsitek Jilid 2, Data Arsitek Jilid 3, Times Saver Standart dan Analisis kelompok B2

2.4.7 Kebutuhan Ruang Utilitas

No. Nama Ruang Kapasitas Standart Kapasitas SirkulasiJumlah Ruang

Luasan (m²)

2. Ruang pompa 40 Kamar 0.4 m²/kamarTotal= 13 m²

40%(5m²)

1 18

3. Ruang genset 40 Kamar 0.2 m²/kamarTotal= 10 m²

30%(4 m²)

1 14

4. Ruang trafo 40 Kamar 0.2 m²/kamarTotal= 10 m²

30%(4 m²)

1 14

5. Ruang PLN 40 Kamar 0.15 m²/kamarTotal= 7.5 m²

20%(1.5m²)

1 9

6. Ruang tandon air 40 Kamar 1 1807. Ruang Sampah 40 Kamar 0.2 m²/kamar

Total= 8 m²20%

(2 m²)1 10

8. Ruang treatmen air 40 Kamar 0.2 m²/kamarTotal= 8 m²

20%(2 m²)

1 10

9. Gudang utilitas 40 Kamar 0.6 m²/kamarTotal= 24 m²

30%(7.2m²)

1 36

10. Ruang istirahat 4 Orang 1 Meja kecil 1 Sofa

1.2 m²/orang 1 m² 4 m² Total= 9.8 m²

40%(4 m²)

1 14

11. Lavatory Petugas 2 Pria2 Wanita

3 m²/wc3 m²/wcTotal 12 m²

30%(4 m²) 1 16

Jumlah Total 321

Tabel 2.4.7 Kebutuhan Ruang Utilitas

Sumber: Data Arsitek Jilid 3, Times Saver Standart dan Analisis kelompok B2

2.4.8 Kebutuhan Ruang Keamanan

No. Nama Ruang Kapasitas Standart Kapasitas SirkulasiJumlah Ruang

Luasan (m²)

1. Ruang satpam 2 orang1 meja2 kursi1 WC

1.2/orang1.5/meja0.225/kursi3/unitTotal 8.4 m²

30%(3.6 m²) 2 24

Total 12 m²2. Ruang CCTV 2 orang

1 meja2 kursi1 WC

1.2 m²/orang1.5 m²/meja0.225 m²/kursi3 m²/unitTotal 8.4 m²

30%(3.6 m²)

1 12

3. Ruang istirahat 6 orang1 meja2 kursi

1.2 m²/orang0.16 m²/meja0.225 m²/kursiTotal 8.4 m²

40%(5.6 m²)

1 14

Jumlah Total 50

Tabel 2.4.8 Kebutuhan Ruang Fasilitas

Sumber: Data Arsitek Jilid 3dan Analisis kelompok B2

2.4.9 Kebutuhan Keseluruhan RuangNo. Kelompok ruang Besaran (m²)1. Kebutuhan Ruang Parkir 13932. Kebutuhan Ruang Penerimaan 12683. Kebutuhan Ruang Pengelola 2424. Kebutuhan Ruang Hunian 12925. Kebutuhan Ruang Servis 4646. Kebutuhan Ruang Fasilitas 3112

7. Kebutuhan Ruang Utilitas 3218. Kebutuhan ruang keamanan 50

Jumlah 8142

Tabel 2.4.9 Kebutuhan Ruang Fasilitas

Sumber: Analisis kelompok B2