“Bertahan hidup artinya selalu siap untuk berubah; karena · PDF file16 Besaran Ruang...
Transcript of “Bertahan hidup artinya selalu siap untuk berubah; karena · PDF file16 Besaran Ruang...
“Bertahan hidup artinya selalu siap untuk berubah; karena perubahan adalah jalan menuju kedewasaan. Dan kedewasaan adalah sikap untuk selalu mengembangkan kualitas pribadi tanpa henti
99 Pondasi99 Badan100 Atas100 Utilitas100 Sistem Kelistrikan100 Sistem Distribusi Air Bersih100 Sistem Telekomunikasi101 Sewage Treatment Plant System101 Sistem Proteksi Bahaya Kebakaran101 Sistem Pengkondisian Udara
8 Standar Ruang dan Bangunan
8 Dasar Pemikiran9 Standar Ruang9 Kebutuhan Ruang12 Hubungan Ruang 13 Zoning Ruang15 Pembagian Zona Ruang16 Besaran Ruang dan Peralatan minimal dalam Ruang16 Ruang Kepala Kantor22 Ruang Sekretaris26 Ruang Sub Bagian Umum32 Ruang Pelayanan Front Office40 Ruang Midle Office44 Ruang Pendukung44 Ruang Serbaguna/ Aula46 Gudang Umum50 Poliklinik54 Ruang Server56 Ruang Pantry60 Dapur Umum64 Tempat Ibadah68 Ruang Genset70 Ruang Perpustakaan74 Ruang Arsip76 Ruang Penjaga/ Gardu80 Loker98 Gudang Arsip84 Maternity Room88 Lounge Room92 Ruang Lainnya97 Kriteria Bangunan97 Kriteria Umum98 Kriteria Khusus98 Struktur
102 Kebijakan terhadap Bangunan
102 Pembangunan Baru
102 Persyaratan Umum
102 Persyaratan Teknis
103 Peningkatan Dan Pengembangan
103 Persyaratan Umum
104 Persyaratan Teknis
104 Rehabilitasi
104 Persyaratan Umum
104 Persyaratan Teknis
105 Bangunan Khusus
105 Persyaratan Umum
105 Persyaratan Teknis
106 Penutup
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Standar Ruang
Standar Ruang
Standar Ruang dan Bangunan
Dasar Pemikiran
Standar Ruang
Dalam petunjuk teknis DAK Prasarana Pemerintahan tahun 2009 terdapat beberapa hal yang dapat menjadi dasar pemikiran guna pembangunan dan
pengembangan kantor di lingkungan KPPN.
A. Untuk menciptakan kondisi kerja yang kondusif bagi pejabat/pegawai dalam melaksanakan tugas dan fungsi di masing-masing kantor, perlu didukung
dengan kondisi yang nyaman, memiliki keleluasaan bergerak secara sehat, teratur, kecukupan cahaya dan ventilasi yang sehat dan didukung dengan
fasilitas ruang kerja dan fasilitas pendukung yang memadai.
B. Tidak berkesan mewah, sesuai dengan kewajaran dan kepatutan.
Bentuk dan bangunan ruangan/kantor yang direncanakan harus menghindari kesan bergaya mewah, agar tidak menimbulkan dampak dan citra yang
kurang baik di kalangan masyarakat sekitar dan menghindari adanya kesan pemborosan terhadap keuangan negara. Oleh karena itu, perlu diupayakan
agar pembangunan gedung kantor menerapkan prinsip kewajaran dan kepatutan baik dilihat dari aspek biaya maupun bentuk dan struktur konstruksi
bangunan berkesan sederhana tanpa mengurangi nilai, kualitas dan manfaat yang dimiliki. Bentuk dan struktur bangunan kantor sedapat mungkin
dihindari bangunan yang bertingkat tinggi, mengurangi hiasan atau ornamen yang terkesan mewah dan lebih memanfaatkan bahan material produksi
buatan dalam negeri.
C. Dimungkinkan untuk dilakukan pengembangan/perluasan.
Bangunan prasarana kantor sebaiknya memiliki “master plan” yang memungkinkan untuk dibangun secara bertahap dan berkelanjutan. Hal ini
dimaksudkan agar prasarana kantor yang dibangun dimungkinkan untuk dilakukan pengembangan sesuai dengan kebutuhan dan/atau penambahan
beban tugas dan fungsi organisasi.
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Dasar Pemikiran
Standar Ruang 98 Standar Ruang
A. Kebutuhan Ruang
Standar kebutuhan ruang pada Kantor KPPN yang diperlukan, antara lain:
A.1. Ruang Kepala Kantor.
merupakan ruang digunakan bagi kepala kantor untuk bekerja, menerima tamu dan monitoring kegiatan. Adapun kebutuhan ruang yang
diperlukan untuk memfasilitasi kegiatan kepala kantor ini adalah:
1. Ruang Kerja
2. Ruang Tamu
3. Ruang Rapat Kecil
4. Ruang Istirahat
5. Ruang Simpan
6. Kamar Mandi dan WC
A.2. Ruang Sekretaris.
merupakan ruang yang difungsikan untuk mengatur dan penerimaan tamu kepala kantor dengan kebutuhan ruang yang diperlukan
antara lain:
1. Ruang Kerja yang digunakan oleh sekretaris
2. Ruang Tunggu Tamu yang difungsikan bagi tamu sebelum diperkenankan untuk memasuki ruang kepala kantor.
A.3. Ruang Sub Bagian Umum.
Kebutuhan ruang pada sub bagian umum ini terdiri dari:
1. Ruang Kerja Kepala Sub Bagian (Kasubag)
2. Ruang Tamu Kasubag
3. Ruang Simpan
4. Ruang Pelaksana Sub Bagian Umum
5. Pantri
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Standar Ruang
A.4. Ruang Pelayanan (Front Office)
Ruang pelayanan ini merupakan ruang terdepan dari KPPN yang berhubungan langsung dengan pelayanan kepada masyarakat. Guna
memudahkan pelayanan, maka kebutuhan ruang yang diperlukan adalah:
1. Lobby
• Ruang Informasi
• Ruang Tunggu
• KM/WC Umum
2. Ruang Pelayanan
• Ruang Kerja pegawai FO
• Ruang Kerja Customer Service
3. Ruang Mini TLC
A.5. Ruang Pegawai (Middle Office)
Merupakan ruang bagi pegawai dari kepala seksi yang bekerja di ruangan Back Office. Kebutuhan ruang pada bagian Middle Office ini terdiri
dari:
1. Ruang Pelaksana Seksi Pencarian Dana I
2. Ruang Pelaksana Seksi Pencarian Dana II (pada KPPN Tipe A1)
3. Ruang Pelaksana Seksi Bank/Pos
4. Ruang Pelaksana Seksi Verifikasi dan Akuntansi
5. Ruang Pelaksana Sub bagian Umum
6. Pantri
7. Ruang Penyimpanan Alat
A.6. Ruang Kepala Seksi (Back Office)
Merupakan ruang dari kepala seksi. Ruang Kepala Seksi akan dilengkapi dengan ruang kerja dan ruang simpan. Kebutuhan ruang ini terdiri
dari:
1. Ruang Kepala Seksi Pencarian Dana I
2. Ruang Kepala Seksi Pencarian Dana II (pada KPPN Tipe A1)
3. Ruang Kepala Seksi Bank/ Pos
4. Ruang Kepala Seksi Verifikasi/Akuntansi.
A.7. Ruang Pendukung
1. Ruang Server
2. Ruang serbaguna
3. Ruang arsip
4. Perpustakaan
5. Ruang locker
6. Mushola
7. Lounge (Ruang santai)
8. Maternity Room
9. Gudang ATK
10. Gudang arsip
11. Gudang Umum
12. Dapur umum
13. Ruang genset
14. Gardu Penjaga
15. Klinik
16. Lainnya
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Standar Ruang
Standar Ruang 1110 Standar Ruang
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi RuangSTANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Hubungan Ruang
B. Hubungan Ruang C. Zonasi Ruang
Zonasi Ruang pada KPPN ini secara umum terdiri dari 4 (empat) yang memiliki sifat ruang yang berbeda.
C.1. Zona Publik
Area ini terbuka untuk siapa saja dan mempunyai jaminan keamanan yang paling kurang dari ketiga zona tersebut. Ini adalah fakta yang se-
benarnya bahwa ketika zona ini ditempatkan dalam sebuah bangunan atau dalam tempat yang mempunyai jalan masuk yang tidak terkon-
trol, maka kecil ataupun tidak berkesempatan untuk mendapatkan pengawasan.
Yang termasuk dalam kategori ruang ini adalah:
• Lobby
• Ruang mini TLC
• Ruang Pelayanan
C.2. Zona Semi Publik.
Area ini menciptakan penyangga diantara zona publik dan zona privat dan/atau disajikan sebagai ruang bersama. Seseorang dapat men-
capai publik, tapi tertutup dari zona publik atau akses terbatas. Pemisahan ini disempurnakan dengan ciri-ciri disain yang memperlihatkan
batas-batas peralihan yang jelas antara zona-zona. Ruang pada zona ini antara lain:
• RuangSerbaguna
• Musholla
• Maternityroom
• Lounge
• Perpustakaan
• klinik
C.3. Zona Privat.
Ini adalah area yang masuknya dibatasi. Jalan masuk dikontrol dan dibatasi bagi orang-orang atau kelompok tertentu.
Zona privat adalah ruang-ruang yang tidak boleh dimasuki oleh sembarang orang.
• Ruang Kerja Kepala Kantor
• Ruang Kasubag Umum
• Ruang Sekretaris
• Ruang Midle Office
• Ruang Back office
• Ruang Arsip
• Ruang Server
Standar Ruang 1312 Standar Ruang
C.4. Zona Servis.
Zona servis adalah ruang dimana aktifitas yang dilakukan membutuhkan ruang khusus atau ruang yang berfungsi sebagai pendukung
ruang lainnya.
• Gudang Umum
• Gudang ATK
• Gudang arsip
• Dapur Umum
• Ruang Genset
• Gardu/Ruang Penjaga
• Locker
• KM/WC
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang
DapurUmum
Ruang Pelayanan
RuangArsip
BO
MO
TLC
KasubagUmum
KepalaKantor
Sekretaris
GudangUmum
GedungATK
Server
RuangTunggu
Maternity
Lounge
Mushola
RuangSerbaguna
Wc
Gardu Jaga
RuangGenset
GudangArsip
Pembagian Zona Ruang
Standar Ruang 1514 Standar Ruang
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Besaran Ruang dan Peralatan Minimal dalam Ruang - Ruang Kepala Kantor STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Zonasi Ruang - Besaran Ruang dan Peralatan Minimal dalam Ruang - Peralatan pada Ruang Kepala Kantor
D. Besaran Ruang dan Peralatan minimal dalam Ruang.
D.1. Ruang Kepala Kantor
ASETUkuran
Panjang Lebar Tinggi
SPESIFIKASI
MODEL/ TIPE BAHAN WARNAJUMLAH KETERANGAN
1. PC DESKTOP2. PRINTER LASER JET3. LAPTOP4. UPS b. Single5. TELEVISI6. ACCESS CONTROL SYSTEM7. CCTV a. Monitor8. AC SPLIT9. Meja Kerja10. Kursi Kerja11. Kursi Hadap12. Meja Telephon13. Lemari Buku14. Meja Tamu15. Sice Tamu16. Tempat Tidur17. Bell Pemanggil18. Telephone19. Telephone Intern20. Internet21. Lemari Dokumen22. Gambar Presiden dan wakil 23. Kulkas24. Filling Kabinet25. Bendera Nasional26. Lambang Negara27. Peta Wilayah28. Jam Dinding29. Cermin Gantung30. Brankas31. Gambar / Ornamen32. Kalender33. Alat Pengharum Ruangan34. Tempat Sampah35. Tanaman Hidup
--------
180 cm50 cm50 cm40 cm
200 cm175 cm
-
----
100 cm45 cm
-50 cm
-
95 cm-
--------
90 cm50 cm50 cm40 cm40 cm
100 cm-
----
50 cm30 cm
-50 cm
-
50 cm50 cm
-
--------
75 cm124 cm90 cm50 cm
180 cm75 cm
-
----
120 cm- -
165 cm-
100 cm100 cm
-
--------
CoklatHitamHitamCoklatCoklat
-
----
Abu-abuCoklat
-Abu-abu
-
11111111112111111111111211111111111
--------
Kayu HPLRangka besi dengan BusaRangka besi dengan BusaKayuKayu dan Kaca
Lokal, Kayu
PlastikFiberFiber-MetalKayuFiberMetalKayu
Menyesuaikan
Fiber
Small Factor atau All in One-------Bawah Kaca Karpet Warna Biru
Tiang Warna Putih
Menyesuaikan
Meja BiroPutar, Lengan, Sandaran Tinggi, RodaBiasaKotak Berlaci4 Pintu
Unit Set (3 1 1 1)Sing BadRemote, 6 VoltRadial, RecordRadial, StandarUnlimited OfficeSliding Kaca (1/2T)Bingkai KacaSesuai Kebutuhan4 Laci
BingkaiPlat BajaEtnis Lokal
Automatic, Sensor Switch, Timer
Peralatan pada Ruang Kepala Kantor
Kebutuhan RuangUnit/Kapasitas Unit/KapasitasSatuan SatuanJumlah Jumlah
1. Ruang Kerja 2. Ruang Tamu 3. Ruang Istirahat 4. Ruang Rapat 5. Ruang Simpan 6. KM/WC Kepala/Pimpinan
16
6
1
16
10
1
OrangOrang
Orang
Orang
OrangOrang
Orang
Orang
12.002.00
1.40
4.00
122.00
1.40
4.00
m2m2
m2
m2
m2m2
m2
m2
12125
8434
44.4
12125
1434
50
m2m2m2m2m2m2
m2
m2m2m2m2m2m2
m2Jumlah Jumlah
Standar Luas Ruang (Minimal) Standar Luas Ruang (Maksimal)
Standar Ruang 1716 Standar Ruang
ASETUkuran
Panjang Lebar Tinggi
SPESIFIKASI
MODEL/ TIPE BAHAN WARNAJUMLAH KETERANGAN
1. LCD PROYEKTOR2. Layar3. AC SPLIT4. Meja Rapat5. Kursi Rapat6. White Board7. Gambar/ Ornamen8. Alat Pengharum Ruangan
-
200 cm50 cm
200 cm
-
100 cm50 cm
100 cm
-
75 cm110 cm
-
Meja BiroPutar, Lengan, Sandaran-
Automatic, sensor Switch, Timer
CoklatCoklatPutih
11116111
Kayu, HPLRangka Besi dengan BusaFiber
Fiber
Small Factor atau All in One-----
Peralatan pada Ruang Rapat Kepala Kantor
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Besaran Ruang dan Peralatan Minimal dalam Ruang - Peralatan pada Ruang Rapat Kepala Kantor STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Zonasi Ruang - Besaran Ruang dan Peralatan Minimal dalam Ruang - Peralatan pada Ruang Rapat Kepala Kantor
Standar Ruang 1918 Standar Ruang
Ruang Kepala KPPN
Ruang Kepala KPPN
Rg.
Ker
jaPi
mpi
nan
Sekr
etar
is
Rg.
Istir
ahat
KM
/WC
Rg.
Rap
at
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Besaran Ruang dan Peralatan Minimal dalam Ruang - Ruang Rapat Kepala Kantor STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Zonasi Ruang - Besaran Ruang dan Peralatan Minimal dalam Ruang - Ruang Rapat Kepala Kantor
Standar Ruang 2120 Standar Ruang
Ruang Rapat Kepala KPPN
D.2. Ruang Sekretaris
Kebutuhan RuangStandar Luas Ruang (Minimal)
Unit/Kapasitas Unit/KapasitasSatuan SatuanJumlah Jumlah
1. Ruang Kerja 2. Ruang Tunggu Tamu
12
24
OrangOrang
OrangOrang
5.001.20
5.001.20
m2m2
m2m2
52.47.4
104.8
14.8
m2m2m2
m2m2m2
Standar Luas Ruang (Maksimal)
Jumlah Jumlah A
ASETUkuran
Lebar Tinggi
SPESIFIKASI
MODEL/ TIPE BAHAN WARNAJUMLAH KETERANGAN
1. PC DESKTOP2. UPS b. Single3. PRINTER DESK JET4. Faximilie Multi Fungsi5. CCTV b. Kamera Pengawas6. AC SPLIT7. Meja Kerja8. Kursi Kerja9. White Board10. Sice Tamu11. Lemari Dokumen12. Alat Pengharum Ruangan13. Telephon14. Telephone Intern15. Kalender16. Jam Dinding17. Internet18. Dispenser19. Gambar/ Ornamen20. Tempat Sampah21. Pohon Hidup
------
60 cm50 cm50 cm
-50 cm
--
------
75 cm110 cm
--
120 cm
--
------
CoklatMerahPutih
-Abu-abu
111111111111111111111
------
Kayu HPLFiberFiberLokal, KayuMetalFiberFiberFiber
Untuk Agenda Kegiatan
Meja BiroPutar, Lengan, Sandaran Tinggi, Roda
Unit Set ( 3 1 1 )Sliding Kaca ( 1/2 T )Automatic, Sensor Switch, TimerRedial, RecordRedial, Standar
Hot and Cool
Peralatan pada Ruang Sekretaris
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Besaran Ruang dan Peralatan Minimal dalam Ruang - Ruang Sekretaris STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Zonasi Ruang - Besaran Ruang dan Peralatan Minimal dalam Ruang - Ruang Sekretaris
Standar Ruang 2322 Standar Ruang
Ruang Sekretaris
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Besaran Ruang dan Peralatan Minimal dalam Ruang - Ruang Sekretaris STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Zonasi Ruang - Besaran Ruang dan Peralatan Minimal dalam Ruang - Ruang Sekretaris
Standar Ruang 2524 Standar Ruang
Ruang Sekretaris
Peralatan pada Ruang Kasubbag UmumD.3. Ruang Sub Bagian Umum
Kebutuhan RuangStandar Luas Ruang (Minimal)
Unit/Kapasitas Unit/KapasitasSatuan SatuanJumlah Jumlah
1. Ruang Kerja Kasubag2. Ruang Tamu 3. Ruang Simpan
Ruang Pelaksana1. Ruang kerja Pelaksana2. Ruang Simpan3. Ruang Penyimpanan Alat
14
421
16
842
OrangOrang
OrangOrangLemari
OrangOrang
OrangOrangLemari
8.002.00
2.501.000.72
8.002.00
2.501.000.72
m2m2
m2m2m2
m2m2
m2m2m2
882
102
0.7230.72
m2m2m2
m2m2m2m2
m2m2m2
m2m2m2m2
8122
124
3.439.4
Standar Luas Ruang (Maksimal)
Jumlah Jumlah
Ruang Subag Umum
ASETUkuran
Panjang Lebar Tinggi
SPESIFIKASI
MODEL/ TIPE BAHAN WARNAJUMLAH KETERANGAN
1. PC DESKTOP2. PRINTER LASER JET3. LAPTOP4. UPS b. Single5. CCTV b. Kamera Pengawas6. AC SPLIT7. Meja Kerja8. Kursi Kerja9. Kursi Hadap10. Meja Telephon11. Lemari Buku12. Meja Tamu13. Sice Tamu14. Telephone15. Telephone Intern16. Internet17. Lemari Dokumen18. Dispenser19. Filling Kabinet20. Jam Dinding21. Cermin Gantung22. Brankas23. Gambar Presiden dan wakil 24. Kalender25. Alat Pengharum Ruangan26. Tempat Sampah27. Tanaman Hidup
------
160 cm50 cm50 cm40 cm
200 cm175 cm
----
100 cm-
50 cm
95 cm-
------
80 cm50 cm50 cm40 cm40 cm
100 cm----
50 cm-
50 cm
50 cm50 cm
-
------
75 cm124 cm90 cm50 cm
180 cm75 cm
----
120 cm-
165 cm
100 cm100 cm
-
------
CoklatHitam
BiruCoklatCoklat
-
--
Abu-abu-
Abu-abu
11111111211
111111211111111
------
Kayu HPLRangka besi dengan BusaRangka besi dengan BusaKayuKayu dan Kaca
Lokal, KayuFiberFiber-MetalFiberMetal
Plat BajaMenyesuaikan
Fiber
Shared Service
Bawah Kaca Karpet Warna Biru
Sesuai KebutuhanSesuai KebutuhanSesuai KebutuhanSesuai Kebutuhan
Meja BiroPutar, Lengan, Sandaran Tinggi, RodaBiasaKotak Berlaci4 Pintu
Unit Set (3 1)Radial, RecordRadial, StandarUnlimited OfficeSliding Kaca (1/2T)Hot and Cool4 Laci
Etnis Lokal
Automatic, Sensor Switch, Timer
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Besaran Ruang dan Peralatan Minimal dalam Ruang - Ruang Sub Bagian Umum STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Zonasi Ruang - Besaran Ruang dan Peralatan Minimal dalam Ruang - Ruang Sub Bagian Umum
Standar Ruang 2726 Standar Ruang
ASETUkuran
Panjang Lebar Tinggi
SPESIFIKASI
MODEL/ TIPE BAHAN WARNAJUMLAH KETERANGAN
1. PC DESKTOP2. PC UNIT3. LAPTOP4. PRINTER MULTIFUNGSI5. PRINTER ID CARD6. PRINTER LASER JET7. PRINTER DESKJET8. UPS a. Besar9. SCANNER SINGLE PAGE10. SCANNER MULTI PAGE11. TELEVISI12. CCTV b. Kamera Pengawas13. MESIN ABSENSI/ Handkey14. MESIN FOTOCOPY15. HANDPHONE16. PESAWAT TELEPON17. MESIN FAX18. AC SPLIT19. HUB/ SWITCH20. Meja Kerja21. Kursi Kerja22. Kursi Hadap23. Meja Telephon24. Telephon25. Telephon Intern26. Internet27. Filling Kabinet28. Dispenser29. Jam Dinding30. Cermin Gantung31. Gambar/ Ornamen32. Kalender33. Alat pengharum Ruangan34. Tanaman Hidup35. Tempat Sampah36. Tabung Pemadam Api
-------
---------
120 cm50 cm50 cm40 cm
---
50 cm
-
-
---------
---------
60 cm50 cm50 cm40 cm
---
50 cm
50 cm-
-
---------
---------
75 cm110 cm90 cm50 cm
---
165 cm
100 cm-
-
-----------
--------
MerahBiru
Coklat---
Abu-abu
Merah
-----------
-------
Kayu, HPLRangka Besi dengan BusaRangka Besi dengan Busa
KayuFiberFiber
Metal
Menyesuaikan
Fiber
Baja
632112121112211112199211113111132111
Sesuai KebutuhanSesuai KebutuhanShared Service
Shared Service
Shared ServiceShared Service
Sesuai Kebutuhan
Sesuai KebutuhanSesuai Kebutuhan
Sesuai KebutuhanSesuai KebutuhanSesuai Kebutuhan
Bersertifikat Uji Laboratorium
Putar, Lengan, Sandaran Tinggi, RodaBiasaKotak BerlaciRedial, RecordRedial, StandarUnlimited Office4 LaciHot and Cool
Etnis Lokal
Automatic, Sensor Switch, Timer
Tabung 3.5 Kg
Peralatan pada Ruang Pegawai Subbag Umum
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Besaran Ruang dan Peralatan Minimal dalam Ruang - Ruang Pegawai Sub Bagian Umum STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Zonasi Ruang - Besaran Ruang dan Peralatan Minimal dalam Ruang - Ruang Pegawai Sub Bagian Umum
Standar Ruang 2928 Standar Ruang
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Besaran Ruang dan Peralatan Minimal dalam Ruang - Ruang Pegawai Sub Bagian Umum STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Zonasi Ruang - Besaran Ruang dan Peralatan Minimal dalam Ruang - Ruang Pegawai Sub Bagian Umum
Ruang Sub Bagian UmumRuang Sub Bagian Umum
Standar Ruang 3130 Standar Ruang
Peralatan pada Ruang Tunggu (Lobby)D.4. Ruang Pelayanan (Front Office)
Kebutuhan RuangStandar Luas Ruang (Minimal)
Unit/Kapasitas Unit/KapasitasSatuan SatuanJumlah Jumlah
1. Ruang Informasi/ Customer Service2. Ruang Tunggu 3. Ruang Kerja/ Pelayanan4. Ruang Konsultasi5. KM/ WC Umum
220444
4401084
OrangOrangOrangOrang
OrangOrangOrangOrangOrang
2.001.501.001.002.00
2.001.501.001.002.00
m2m2m2m2m2
m2m2m2m2m2
430448
50
m2m2m2m2m2m2
m2m2m2m2m2m2
8601088
94
Standar Luas Ruang (Maksimal)
Jumlah Jumlah
Ruang Layanan (Front Office)
ASETUkuran
Panjang Lebar Tinggi
SPESIFIKASI
MODEL/ TIPE BAHAN WARNAJUMLAH KETERANGAN
1. PC DESKTOP2. PRINTER LASER JET3. SCANNER SINGLE PAGE4. UPS b. Single5. TELEVISI6. MONITOR7. IP CAMERA8. CCTV b. Kamera Pengawas9. MESIN ANTRIAN10. AC SPLIT/ STANDING11. MESIN IDENTIFIKASI12. Meja Kerja13. Kursi Kerja14. Kursi Hadap15. Internet16. Jam Dinding17. Cermin Gantung18. Gambar Presiden dan wakil 19. Kalender20. Alat Pengharum Ruangan21. Tanaman Hidup22. Tempat Sampah23. Tabung Pemadam Api24. Kursi Tunggu25. Tempat Majalah26. Kotak Saran27. Leaflets28. Papan Nama CS29. Jadwal Jam Layanan
--
---
--
120 cm50 cm50 cm
-
--
---
--
60 cm50 cm50 cm
-
50 cm-
-
--
---
--
75 cm110 cm90 cm
-
100-
-
--
---
--CoklatHitamBiru
MerahBiru
--
---
--Kayu HPLRangka Besi dengan BusaRangka Besi dengan Busa-
Menyesuaikan
Fiber
BajaRangka Besi dengan Busa
21121111111224111111111
1021421
Small Factor atau All in One/ CShared ServiceShared Service
Pengumuman Runing Teks
Sesuai Kebutuhan
Sesuai KebutuhanSesuai Kebutuhan
Hot Spot Area
Menyesuaikan
Sesuai Kebutuhan
Bersertifikasi Uji Laboratorium
Meja BiroPutar, Lengan, Sandaran Tinggi, RodaBiasaUnlimited Office4 Pintu
Etnis Lokal
Automatic, Sensor Switch, Timer
Tabung 3.5 Kg3 in 1
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Besaran Ruang dan Peralatan Minimal dalam Ruang - Ruang Pelayanan (Front Office) STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Zonasi Ruang - Besaran Ruang dan Peralatan Minimal dalam Ruang - Ruang Tunggu
Standar Ruang 3332 Standar Ruang
ASETUkuran
Panjang Lebar Tinggi
SPESIFIKASI
MODEL/ TIPE BAHAN WARNAJUMLAH KETERANGAN
1. PC DESKTOP2. PRINTER LASER JET3. SCANNER SINGLE PAGE4. UPS a. Single5. TELEVISI6. CCTV b. Kamera Pengawas7. AC SPLIT8. BARCODE SCANNER9. Meja Kerja10. Kursi Kerja11. Kursi Hadap12. Internet13. Filling Kabinet14. Dispenser15. Jam Dinding16. Cermin Gantung17. Gambar/ Ornamen18. Kalender19. Alat pengharum Ruangan20. Tanaman Hidup21. Tempat Sampah22. Papan Nama Petugas FO23. Tabung Pemadam Api
-------
120 cm50 cm50 cm
-50 cm
-
-
-------
60 cm50 cm50 cm
-50 cm
50 cm-
-
-------
75 cm110 cm90 cm
-165 cm
100 cm-
-
--------
CoklatMerah
Biru-
Abu-abu
Merah
--------
Kayu, HPLRangka Besi dengan BusaRangka Besi dengan Busa
-Metal
Menyesuaikan
Fiber
Baja
6316122366
131111321161
Small Factor atau All in OneShared ServiceShared ServiceSesuai Kebutuhan
Sesuai KebutuhanSesuai KebutuhanSesuai Kebutuhan
Sesuai Kebutuhan
Menyesuaikan
Bersertifikat Uji Laboratorium
Meja BiroPutar, Lengan, Sandaran Tinggi, RodaBiasaUnlimited Office4 LaciHot and Cool
Etnis Lokal
Automatic, Sensor Switch, Timer
Tabung 3.5 Kg
Peralatan pada Ruang Layanan (Front Office)
Front Office
Waiting area
Cust.Service
Area
Security
Mini TLC
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Besaran Ruang dan Peralatan Minimal dalam Ruang - Ruang Pelayanan (Front Office) STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Zonasi Ruang - Besaran Ruang dan Peralatan Minimal dalam Ruang - Ruang Tunggu
Standar Ruang 3534 Standar Ruang
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Besaran Ruang dan Peralatan Minimal dalam Ruang - Ruang Pelayanan (Front Office) STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Zonasi Ruang - Besaran Ruang dan Peralatan Minimal dalam Ruang - Ruang Tunggu
Standar Ruang 3736 Standar Ruang
Ruang Pelayanan (Front Office) Ruang Pelayanan (Front Office)
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Besaran Ruang dan Peralatan Minimal dalam Ruang - Ruang Mini TLC STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Zonasi Ruang - Besaran Ruang dan Peralatan Minimal dalam Ruang - Ruang Mini TLC
Standar Ruang 3938 Standar Ruang
Ruang Mini TLC Ruang Mini TLC
Peralatan pada Ruang Midle Office (MO)
ASETUkuran
Panjang Lebar Tinggi
SPESIFIKASI
MODEL/ TIPE BAHAN WARNAJUMLAH KETERANGAN
1. PC DESKTOP2. PRINTER LASER JET3. PRINTER DECK JET4. PRINTER DOT MATRIK5. LAPTOP6. UPS b. Single7. TELEVISI8. CCTV b. Kamera Pengawas9. AC SPLIT10. STEMPEL TIMBUL11. Meja Kerja12. Kursi Kerja13. Meja Telepon14. Telepon15. Telepon Intern16. Internet17. Filling Kabinet18. Dispenser19. Jam Dinding20. Cermin Gantung21. Gambar / Ornamen22. Kalender23. Alat Pengharum Ruangan24. Tanaman Hidup25. Tempat Sampah26. Tabung Pemadam Api
-------
120 cm50 cm40 cm
---
50 cm
-
-
-------
60 cm50 cm40 cm
---
50 cm
50 cm-
-
-------
75 cm110 cm50 cm
---
165 cm
100 cm-
-
-----
---
HitamCoklat
---
Abu-abu
Merah
-----
---
Kayu HPLRangka Besi dengan BusaKayuFiberFiber-Metal
Menyesuaikan
Fiber
Baja
15511451231
151511113211132231
Sesuai KebutuhanSesuai KebutuhanShared ServiceShared ServiceSesuai KebutuhanShared ServiceSesuai Kebutuhan
Sesuai Kebutuhan
Sesuai KebutuhanSesuai Kebutuhan
Sesuai KebutuhanSesuai KebutuhanSesuai Kebutuhan
Bersertifikat Uji Laboratorium
Putar, Lengan, Sandaran Tinggi, RodaKotak BerlaciRedial, RecordRedial, StandarUnlimited Office4 LaciHot and Cool
Etnis Lokal
Automatic, Sensor Switch, Timer
Tabung 3.5 Kg
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Besaran Ruang dan Peralatan Minimal dalam Ruang - Ruang Midle Office (MO) STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Zonasi Ruang - Besaran Ruang dan Peralatan Minimal dalam Ruang - Ruang Midle Office (MO)
Standar Ruang 4140 Standar Ruang
Kebutuhan RuangStandar Luas Ruang (Minimal)
Unit/Kapasitas Unit/KapasitasSatuan SatuanJumlah Jumlah
1. Ruang Staff P. Dana I2. Ruang Staff P. Dana II3. Ruang Staff Bank4. Ruang Staff Verifikasi5. Pantry: Ruang Saji6. Ruang Simpan Alat
553221
10106421
OrangOrangOrangOrangOrangOrang
OrangOrangOrangOrangOrangLemari
2.502.502.502.501.000.72
2.502.502.502.501.000.72
m2m2m2m2m2m2
m2m2m2m2m2m2
12.512.57.552
0.72
m2m2m2m2m2m2m2
m2m2m2m2m2m2m2
252515102
0.72
Standar Luas Ruang (Maksimal)
Jumlah 1 140.22 77.72Jumlah
Ruang Midle Office (MO)
D.5. Ruang Midle Office (MO)
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Besaran Ruang dan Peralatan Minimal dalam Ruang - Ruang Midle Office (MO) STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Zonasi Ruang - Besaran Ruang dan Peralatan Minimal dalam Ruang - Ruang Midle Office (MO)
Standar Ruang 4342 Standar Ruang
Ruang Midle Office (MO)
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
Midle Office
Rg. Server
PelaksanaSie.Vera-K
PelaksanaSie.PD-1
PelaksanaSie.PD-2
PelaksanaSie.Bank/Giro-Pos
Absen 1Absen 2
8. Ruang Pendukung
1. Ruang Serbaguna/ Aula
Kebutuhan RuangStandar Luas Ruang (Minimal)
Unit/Kapasitas Unit/KapasitasSatuan SatuanJumlah Jumlah
1. Ruang Persiapan2. Ruang Pertemuan 3. Ruang Sound/Kontrol4. Gudang5. Stage/ Panggung6. KM/ WC Umum
10752
54
10100
2
106
OrangOrangOrang
OrangOrang
OrangOrang
OrangOrang
1.501.251.50
2.500.75
1.501.251.50
2.500.75
m2m2m2
m2m2
m2m2m2
m2
7.593.75
34
7.53
118.75
m2m2m2m2
m2m2
m2m2m2m2m2m2m2
15125
34
254.5
176.5
Standar Luas Ruang (Maksimal)
Jumlah Jumlah
Ruang Serbaguna/ Aula
Peralatan pada Ruang Seba Guna/ Aula
ASETUkuran
Panjang Lebar Tinggi
SPESIFIKASI
MODEL/ TIPE BAHAN WARNAJUMLAH KETERANGAN
1. LCD PROYEKTOR2. CCTV b. Kamera Pengawas3. AC SPLIT/ STANDING4. Meja 5. Kursi Lipat6. Mimbar/ Podium7. White Board8. Sound System9. Mike ConverenceGambar 10. Alat Pengharum Ruangan11. Gambar Presiden dan Wakil12. Gambar/ Ornamen
---
175 cm40 cm
150 cm200 cm
45 cm
---
100 cm40 cm
175 cm100 cm
30 cm
---
75 cm90 cm
180 cm-
-
---
CoklatBiruCoklatPutih
Coklat
---
Kayu HPLRangka Besi dengan BusaKayuFiber
-
FiberKayu
1112
1001111212
Standbay
Meja BiroBiasa
Automatic, Sensor Switch, TimerBingkai Kaca
Mul
ti Pu
rpos
e R
oom
Stag
e
Rua
ng P
ersi
apan
Rua
ngK
ontr
olG
udan
g
Gud
ang
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Ruang Serbaguna/ Aula STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Ruang Serbaguna/ Aula
Standar Ruang 4544 Standar Ruang
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Ruang Serbaguna/ Aula STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Ruang Serbaguna/ Aula
Standar Ruang 4746 Standar Ruang
Ruang Serbaguna/ Aula
Ruang Serbaguna/ Aula
2. Gudang Umum
Kebutuhan RuangStandar Luas Ruang (Minimal)
Unit/Kapasitas Unit/KapasitasSatuan SatuanJumlah Jumlah
1. Ruang Kontrol2. Gudang
1 1Orang Orang1.50 1.50m2 m2m2
1.530
31.5
m2m2m2
m2m2m2
1.590
91.5
Standar Luas Ruang (Maksimal)
Jumlah Jumlah
Ruang Gudang Umum
Peralatan pada Gudang Umum
ASETUkuran
Panjang Lebar Tinggi
SPESIFIKASI
MODEL/ TIPE BAHAN WARNAJUMLAH KETERANGAN
1. CCTV b. Kamera Pengawas2. AC WINDOW3. Rak4. Tabung Pemadam Api
---
---
--- MerahBaja
1141
Sesuai KebutuhanBersertifikat Uji LaboratoriumTabung 3.5 Kg
Gud
ang
Um
um
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Gudang Umum STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Gudang Umum
Standar Ruang 4948 Standar Ruang
3. Poliklinik
Kebutuhan RuangStandar Luas Ruang (Minimal)
Unit/Kapasitas Unit/KapasitasSatuan SatuanJumlah Jumlah
1. Ruang Periksa2. Ruang Tindakan
11
21
OrangOrang
OrangOrang
1.25 1.50
1.25 1.50
m2m2
m2m2
1.251.5
2.75
m2m2m2
m2m2m2
2.51.54
Standar Luas Ruang (Maksimal)
Jumlah Jumlah
Ruang Poliklinik
Peralatan pada Ruang Poliklinik
ASETUkuran
Panjang Lebar Tinggi
SPESIFIKASI
MODEL/ TIPE BAHAN WARNAJUMLAH KETERANGAN
1. AC Split2. Tempat Tidur Pasien3. Meja Kerja4. Kursi Kerja5. Kursi Hadap6. Lemari Obat7. Gordyn8. Alat Pengharum Ruangan9. Alat Timbang Badan
-
120 cm50 cm50 cm
-
120 cm50 cm50 cm
-
120 cm50 cm50 cm Hitam
Biru
Kayu, HPLRangka Besi dengan BusaRangka Besi dengan Busa
Fiber
111121111
Single Bad
Putar, Lengan, Sandaran Tinggi, RodaBiasa
Automatic, Sensor Switch, Timer
Poliklinik
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Poloklinik STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Poloklinik
Standar Ruang 5150 Standar Ruang
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Poloklinik STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Poloklinik
Standar Ruang 5352 Standar Ruang
Ruang Poliklinik
Ruang Poliklinik
4. Ruang Server
Kebutuhan RuangStandar Luas Ruang (Minimal)
Unit/Kapasitas Unit/KapasitasSatuan SatuanJumlah Jumlah
1. Ruang Kontrol2. Ruang Alat3. Gudang Alat
2 2Orang Orang1.50 1.50m2 m23328
m2m2m2m2
m2m2m2m2
362
11
Standar Luas Ruang (Maksimal)
Jumlah Jumlah
Ruang Poliklinik
Peralatan pada Ruang Server
ASETUkuran
Panjang Lebar Tinggi
SPESIFIKASI
MODEL/ TIPE BAHAN WARNAJUMLAH KETERANGAN
1. PC SERVER2. UPS a. Besar3. CCTV b.Kamera Pengawas4. ACCESS CONTROL SYSTEM5. AC SPLIT6. HUB/ SWITCH7. ROUTER8. MODEM GSM9. MODEM ADSL10. ACCES POINT11. Meja Komputer12. Box Jaringan13. Kursi Kerja14. Telepon Intern15. Rak Dokumen16. CD Box17. Whiteboard18. Alat Pengharum Ruangan19. Tabung Pemadam Api
----------
175 cm
50 cm-
100 cm40 cm
200 cm
-
----------
100 cm
50 cm-
50 cm40 cm
100 cm
-
----------
75 cm
110 cm-
120 cm50 cm
-
-
-
-
------
Hitam
Abu-abu
Putih
Merah
-
-
------
HPL
Rangka Besi dengan BusaFiberMetalPlastikFiberFiberBaja
2111111111212112111
Sesuai Kebutuhan
Menyesuaikan
Sesuai Kebutuhan
Bersertifikat Uji Laboratorium
Menyesuaikan
Putar, Lengan, Sandaran Tinggi, RodaRedial, StandarSliding Kaca (1/2T)Menyesuaikan
Automatic, Sensor Switch, TimerTabung 3.5 Kg
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Ruang Service STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Ruang Service
Standar Ruang 5554 Standar Ruang
5. Pantry
Kebutuhan RuangStandar Luas Ruang (Minimal)
Unit/Kapasitas Unit/KapasitasSatuan SatuanJumlah Jumlah
1. Ruang Persiapan Saji2. Ruang Cuci
22
32
OrangOrang
OrangOrang
1.50 1.50
1.50 1.50
m2m2
m2m2
336
m2m2m2
m2m2m2
336
Standar Luas Ruang (Maksimal)
Jumlah Jumlah
Ruang Dapur Umum
Peralatan pada Pantry
ASETUkuran
Panjang Lebar Tinggi
SPESIFIKASI
MODEL/ TIPE BAHAN WARNAJUMLAH KETERANGAN
1. Kitchen Set2. Coffe Maker3. Peralatan Dapur4. Kulkas5. Dispenser6. Wadah Cuci Piring/ Gelas
111111
1 PintuHot and Cool
DW
F Pant
ry
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Ruang Pantry STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Ruang Pantry
Standar Ruang 5756 Standar Ruang
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Ruang Pantry STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Ruang Pantry
Standar Ruang 5958 Standar Ruang
Ruang Pantry Ruang Pantry
6. Dapur Umum
Kebutuhan RuangStandar Luas Ruang (Minimal)
Unit/Kapasitas Unit/KapasitasSatuan SatuanJumlah Jumlah
1. Ruang Masak2. Ruang Cuci
22
42
OrangOrang
OrangOrang
1.50 1.50
1.50 1.50
m2m2
m2m2
336
m2m2m2
m2m2m2
639
Standar Luas Ruang (Maksimal)
Jumlah Jumlah
Ruang Dapur Umum
Peralatan pada Dapur Umum
ASETUkuran
Panjang Lebar Tinggi
SPESIFIKASI
MODEL/ TIPE BAHAN WARNAJUMLAH KETERANGAN
1. Kitchen Set2. Kompor3. Peralatan Dapur4. Kulkas5. Dispenser6. Wadah Cuci Piring/ Gelas
111111
Gas 2 Tungku
1 PintuHot and Cool
DW
F
lGeneraKitchen
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Dapur Umum STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Dapur Umum
Standar Ruang 6160 Standar Ruang
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Dapur Umum STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Dapur Umum
Standar Ruang 6362 Standar Ruang
Ruang Dapur Umum Ruang Dapur Umum
7. Tempat Ibadah
Kebutuhan RuangStandar Luas Ruang (Minimal)
Unit/Kapasitas Unit/KapasitasSatuan SatuanJumlah Jumlah
1. Ruang Sholat2. Ruang Wudhu
103
206
OrangOrang
OrangOrang
1.50 0.50
1.5 0.50
m2m2
m2m2
151.5
16.5
m2m2m2
m2m2m2
303
33
Standar Luas Ruang (Maksimal)
Jumlah Jumlah
Ruang Tempat Ibadah
Peralatan pada Ruang Ibadah
ASETUkuran
Panjang Lebar Tinggi
SPESIFIKASI
MODEL/ TIPE BAHAN WARNAJUMLAH KETERANGAN
1. AC SPLIT2. Sajadah3. Kitab Suci4. Speaker5. Microphone6. Jam Dinding7. Pembatas Laki-laki dan Perempuan
12051111
Sesuai Kebutuhan- - -
Mushalla
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Ruang Ibadah STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Ruang Ibadah
Standar Ruang 6564 Standar Ruang
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Ruang Ibadah STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Musholla
Standar Ruang 6766 Standar Ruang
Ruang Musholla
8. Ruang Genset
Kebutuhan RuangStandar Luas Ruang (Minimal)
Unit/Kapasitas Unit/KapasitasSatuan SatuanJumlah Jumlah
1. Ruang Genset2. Ruang Kontrol3. Ruang Alat dan Bahan Bakar
1 1Orang Orang1.50 1.50m2 m24
1.52.58
m2m2m2m2
m2m2m2m2
61.52.510
Standar Luas Ruang (Maksimal)
Jumlah Jumlah
Ruang Genset
Peralatan pada Ruang Genset
ASETUkuran
Panjang Lebar Tinggi
SPESIFIKASI
MODEL/ TIPE BAHAN WARNAJUMLAH KETERANGAN
1. GENSET2. Tolkit
- - - 11
Genset
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Ruang Genset STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Ruang Genset
Standar Ruang 6968 Standar Ruang
9. Ruang Perpustakaan
Kebutuhan RuangStandar Luas Ruang (Minimal)
Unit/Kapasitas Unit/KapasitasSatuan SatuanJumlah Jumlah
1. Ruang Petugas Jaga2. Ruang Baca Ruang Baca Elektronik3. Penyimpanan Barang4. Ruang Koleksi Buku/ Laporan5. Ruang Mini Treasury Learning Centre
1102
10
20
1102
10
30
OrangOrang
Orang
Orang
OrangOrang
Orang
1.501.502.00
0.75
1.501.502.000.75
1.25
m2m2m2m2
m2
m2m2m2
m2
1.5154
7.59
2562
m2m2m2m2m2m2m2
m2m2m2m2m2m2m2
1.5154
7.59
37.574.5
Standar Luas Ruang (Maksimal)
Jumlah Jumlah
Ruang Perpustakaan
Peralatan pada Ruang Perpustakaan
ASETUkuran
Panjang Lebar Tinggi
SPESIFIKASI
MODEL/ TIPE BAHAN WARNAJUMLAH KETERANGAN
1. PC DEKSTOP2. PRINTER LASER JET3. UPS a. Kecil4. CCTV b. Kamera Pengawas5. AC SPLIT/ STANDING6. Meja Kerja7. Kursi Kerja8. Internet9. Meja Baca10. Kursi Lipat11. Rak12. White Board13. Alat Pengharum Ruangan14. Tabung Pemadam Api
----
120 cm50 cm
100 cm40 cm
100 cm200 cm
-
----
60 cm50 cm
55 cm40 cm
150 cm100 cm
-
----
75 cm110 cm
75 cm90 cm
200 cm-
-
-----
CoklatHitam
CoklatBiruCoklatPutih
Merah
-----
Kayu HPLRangka Besi dengan Busa
Kayu HPL Rangka Besi dengan BusaKayu FiberFiberBaja
1111111
10102111
Hot Spot AreaSesuai KebutuhanSesuai KebutuhanSesuai Kebutuhan
Bersertifikat Uji Laboratorium
Meja BiroPutar, Lengan, Sandaran, Roda
BiasaSiku 4. 2 PintuSegi 4Automatic, Sensor Switch, TimerTabung 3.5 Kg
Library
ReadingArea
Controling
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Ruang Perpustakaan STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Ruang Perpustakaan
Standar Ruang 7170 Standar Ruang
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Ruang Perpustakaan STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Ruang Perpustakaan
Standar Ruang 7372 Standar Ruang
Ruang PerpustakaanRuang Perpustakaan
10. Ruang Arsip
ASETUkuran
Panjang Lebar Tinggi
SPESIFIKASI
MODEL/ TIPE BAHAN WARNAJUMLAH KETERANGAN
1. PC DEKSTOP2. PRINTER DESK JET3. SCANNER MULTI PAGE4. UPS a. Single5. AC SPLIT6. MESIN FOTO COPY7. Meja Kerja8. Kursi Kerja9. Rak10. White Board11. Alat Pengharum Ruangan12. Tabung Pemadam Api
-----
120 cm50 cm
100 cm200 cm
-
-----
60 cm50 cm
150 cm100 cm
-
-----
75 cm110 cm200 cm
-
-
---
-CoklatHitamCoklatPutih
Merah
---
-Kayu HPL Rangka Besi dengan BusaKayu FiberFiberBaja
1111111
1010221
Sesuai Kebutuhan
Bersertifikat Uji Laboratorium
Meja BiroPutar, Lengan, Sandaran, RodaSiku 4. 2 PintuSegi 4Automatic, Sensor Switch, TimerTabung 3.5 Kg
Kebutuhan RuangStandar Luas Ruang (Minimal)
Unit/Kapasitas Unit/KapasitasSatuan SatuanJumlah Jumlah
1. Ruang Kontrol Ruang Arsip2. Gudang Arsip
1
10
2
10
Orang
Orang
Orang
10
1.25
0.40
1.25
0.40
m2
m2
m2
m2
1.251240
53.5
m2
m2m2
m2m2m2m2
2.53060
92.5
Standar Luas Ruang (Maksimal)
Jumlah Jumlah
Ruang Arsip
Peralatan pada Ruang Arsip
Gudang Arsip
Gud
ang
Arsi
p
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Ruang Arsip STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Ruang Arsip
Standar Ruang 7574 Standar Ruang
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Ruang Arsip STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Ruang Arsip
Standar Ruang 7776 Standar Ruang
Ruang ArsipRuang Arsip
11. Ruang Penjaga/ Gardu
ASETUkuran
Panjang Lebar Tinggi
SPESIFIKASI
MODEL/ TIPE BAHAN WARNAJUMLAH KETERANGAN
1. CCTV a. Monitor2. Tempat Tidur3. Meja4. Kursi Lipat5. Buku Tamu6. Cermin Gantung7. Senter
-100 cm40 cm
-60 cm40 cm
-75 cm90 cm
1112112
-
Biru
-Kayu HPL
Sesuai Kebutuhan
Single
Biasa
Kebutuhan RuangStandar Luas Ruang (Minimal)
Unit/Kapasitas Unit/KapasitasSatuan SatuanJumlah Jumlah
1. Ruang Jaga2. Ruang Tidur3. Ruang Kontrol Elektronik
211
32
OrangOrangOrang
OrangOrang
1.500.75
1.500.75
m2m2
m2m2
30.75
36.75
m2m2m2m2
m2m2m2m2
4.51.539
Standar Luas Ruang (Maksimal)
Jumlah Jumlah
Ruang Penjaga/ Gardu
Peralatan pada Penjaga/ Gardu
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Ruang Penjaga/ Gardu STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Ruang Penjaga/ Gardu
Standar Ruang 7978 Standar Ruang
12. Loker
Kebutuhan RuangStandar Luas Ruang (Minimal)
Unit/Kapasitas Unit/KapasitasSatuan SatuanJumlah Jumlah
1. Lemari Penyimpanan2. Ruang Ganti
305
6010
OrangOrang
OrangOrang
0.75 1.50
0.75 1.50
m2m2
m2m2
22.57.530
m2m2m2
m2m2m2
451560
Standar Luas Ruang (Maksimal)
Jumlah Jumlah
Ruang Loker
Lock
er S
taff
Lock
er S
taff
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Ruang Loker STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Ruang Loker
ASETUkuran
Panjang Lebar Tinggi
SPESIFIKASI
MODEL/ TIPE BAHAN WARNAJUMLAH KETERANGAN
1. Kursi Lipat2. Lemari Locker
100 cm40 cm
60 cm40 cm
75 cm90 cm
440
Biru Sesuai KebutuhanSesuai Kebutuhan
Biasa
Peralatan pada Ruang Locker
Standar Ruang 8180 Standar Ruang
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Ruang Loker STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Ruang Loker
Standar Ruang 8382 Standar Ruang
Ruang Loker
Ruang Loker
Peralatan pada Maternity Room
ASETUkuran
Panjang Lebar Tinggi
SPESIFIKASI
MODEL/ TIPE BAHAN WARNAJUMLAH KETERANGAN
1. Microwave2. KULKAS3. Kursi4. Meja5. Almari
-
40 cm100 cm
-
40 cm55 cm
-
90 cm75 cm
Biru
11411
Mini
Biasa
F
MaternityRoom
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Maternity Room STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Maternity Room
Standar Ruang 8584 Standar Ruang
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Maternity Room
Standar Ruang 8786 Standar Ruang
Ruang Maternity
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Lounge
ASETUkuran
Panjang Lebar Tinggi
SPESIFIKASI
MODEL/ TIPE BAHAN WARNAJUMLAH KETERANGAN
1. LCD TV2. HOME THEATER3. COFFE MAKER4. AC5. Sofa6. Meja7. Pengharum Ruangan8. Lukisan Ornamen
- - - 11111111
--
Menyesuaikan
(3 2 1)
Peralatan pada Ruang Lounge
Lounge
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Lounge STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Lounge
Standar Ruang 8988 Standar Ruang
Lounge
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
F
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
OKM-KO-088
UP
12345678
9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
DW
DW
6.232 2.507 3.123 7.069 2.807 2.100 3.100 5.800 3.876 3.690 2.610 3.150 7.747
53.810
1.56510.492
2.5005.000
1.5003.500
7.862
277.4521.6671.01055.1905.4679.3267.4571.5620.4705.2232.6
2.062
Midle O
ffice
Front Office
Waiting area
Rg. K
erjaPim
pinan
Sekretaris
Rg. Istirahat
Rg. K
a-Sub.Bag
Um
um
MaternityR
oomLounge
Rg. Server
KM
/WC
Koridor
Refflection pool
Refflection pool
Refflection pool
F
F
1.6502.100
3.7600.197
3.3601.842
6.2181.842
6.3182.976
1.0601.032
34.417
Cust.
ServiceArea
Security
Mini TLC
Rg. R
apat Rg. PelaksanaK
a-Sub.Bag
Um
um
PelaksanaSie.Vera-K
PelaksanaSie.PD
-1PelaksanaSie.PD
-2Pelaksana
Sie.Bank/G
iro-Pos
Absen 1Absen 2
Toilet Staff
Toilet Staff
Toilet Pengunjung
Toilet Pengunjung
Locker Staff
Locker Staff
Poliklinik
Gudang A
rsip
Controling RoomGudang Arsip
Genset
Pantry
General
Kitchen
FoodLogistic Gudang Umum
Side Entrance
Lobby
1st Floor plan KPPn A-1(2lt)scale = 1 : 200
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Denah Lantai DuaSTANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Denah Lantai Satu
Standar Ruang 9190 Standar Ruang
912.3006.2
007.3626.7
188.311.428
7.597
3.976
4.509
1.5501.588
4.019
7.788
1.428
32.454
2.441 3.900 3.2211.249
158.3292.311.374 1.374
1.650
32.352
Multi Purpose RoomLobby
Janitor
Refreshment area
Multi Purpose Room
Stage
Domestic AffairStaffDomestic Affair
Section Chief
Library
ReadingArea
Mushalla
Controling
2nd Floor plan KPPn A-1(2lt)scale = 1 : 200
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Ruang Lainnya
12. Ruang Lainnya
Jumlah 13
Kebutuhan RuangStandar Luas Ruang (Minimal)
Unit/Kapasitas Unit/KapasitasSatuan SatuanJumlah Jumlah
1. Ruang Kontrol Elektrik2. Pengelola Limbah Kotoran 3. Ruang Sirkulasi4. Penampungan Air Bersih5. Tangga Darurat6. Lift7. KM/WC Pegawai8. KM/WC Umum
1142
1142
Buah/ltBuah/ltRuangRuang
Buah/ltBuah/ltRuangRuang
12.004.002.002.00
12.004.002.002.00
m2m2m2m2
m2m2m2m2
4998
12494
59
m2m2m2m2m2m2m2m2m2
4998
12494
59
m2m2m2m2m2m2m2m2m2
Standar Luas Ruang (Maksimal)
Jumlah
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - View 3D
Standar Ruang 9392 Standar Ruang
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - View 3D STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - View 3D
Standar Ruang 9594 Standar Ruang
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - View 3D STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Kriteria Bangunan
Kriteria Bangunan
A. Kriteria Umum
Kriteria umum bangunan disesuaikan berdasarkan fungsi dan kompleksitas KPPN sebagai bangunan pemerintahan,yaitu :
1. Persyaratan Peruntukan dan Intensitas :
• Menjamin bangunan yang dibuat berdasarkan ketentuan tata ruang dan tata bangunan yang ditetapkan di daerah yang bersangkutan.
• Menjamin bangunan dimanfaatkan sesuai dengan fungsinya.
• Menjamin keselamatan pengguna, masyarakat dan lingkungan.
2. Persyaratan Arsitektur dan Lingkungan :
• Menjamin terwujudnya bangunan gedung yang didirikan berdasarkan karakteristik lingkungan, ketentuan wujud bangunan dan budaya
daerah, sehingga seimbang, serasi dan selaras dengan lingkungannya.
• Menjamin terwujutnya tata ruang hijau yang dapat memberikan keseimbangan dan keserasian bangunan terhadap lingkungannya.
• Menjamin bangunan dibangun dan dimanfaatkan dengan tidak tidak menimbulkan dampak negatif terhadap lingkungan.
3. Persyaratan Instalasi Listrik, Penangkal Petir dan Komunikasi :
• Menjamin terpasangnya instalasi listrik secara cukup dan aman dalam menunjang terselenggaranya kegiatan di dalam bangunan sesuai
dengan fungsinya.
• Menjamin terwujudnya keamanan bangunan dan penghuninya dari bahaya akibat petir.
• Menjamin tersedianya sarana komunikasi yang memadai dalam menunjang terselenggaranya kegiatan di dalam bangunan sesuai dengan
fungsinya.
• Pemasangan Ground sesuai kaapasitas terpasang.
4. Persyaratan Ventilasi dan Pengkondisian Udara :
• Menjamin terpenuhinya kebutuhan udara yang cukup, baik alami maupun buatan dalam menunjang terselenggaranya kegiatan di dalam
bangunan sesuai dengan fungsinya.
• Menjamin upaya beroperasinya peralatan dan perlengkapan pencahayaan secara baik
5. Persyaratan Pencahayaan :
• Menjamin terpenuhinya kebutuhan pencahayaan yang cukup, baik alami maupun buatan dalam menunjang terselenggaranya kegiatan di
dalam bangunan sesuai dengan fungsinya.
• Menjamin upaya beroperasinya peralatan dan perlengkapan pencahayaan secara baik.
Standar Ruang 9796 Standar Ruang
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Kriteria Bangunan - Struktur STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Kriteria Bangunan - Struktur
B. Kriteria Khusus
Kriteria khusus dimaksud untuk memberikan syarat-syarat yang khusus, spesifik yang berkaitan dengan bangunan yang akan direncanakan, baik dari segi
fungsi khusus bangunan, segi teknis lainnya misalnya :
• Dikaitkan dengan upaya pelestarian atau konservasi bangunan yang ada.
• Kesatuan perencanaan bangunan dengan lingkungan yang ada disekitar, seperti dalam rangka implementasi penataan bangunan dan
lingkungan.
• Solusi dan batasan-batasan kontekstual, seperti faktor sosial budaya setempat, geografi klimatologi dan lain – lain
Struktur
Kriteria struktur bangunan yang digunakan pada KPPN ini secara umum berdasarkan pada:
• Menjamin terwujudnya bangunan yang dapat mendukung beban yang timbul akibat perilaku alam dan manusia.
• Menjamin keselamatan manusia dari kemungkinan kecelakaan atau luka yang disebabkan oleh kegagalan struktur bangunan.
• Menjamin kepentingan manusia dari kehilangan atau kerusakan benda yang disebabkan perilaku struktur.
• Menjamin perlindungan properti lainnya dari kerusakan fisik yang disebabkan oleh kegagalan struktur.
• Persyaratan Sarana Jalan Masuk dan Keluar :
• Menjamin terwujudnya bangunan yang mempunyai akses yang layak, aman dan nyaman ke dalam bangunan dan fasilitas serta layanan di dalamnya.
• Menjamin terwujudnya upaya melindungi penghuni dari kasakitan atau luka saat evakuasi pada keadaan darurat.
• Menjamin tersedianya aksesbilitas bagi penyandang cacat, khususnya untuk bangunan umum dan sosial.
Konstruksi bangunan dan ruangan perkantoran perlu didesain agar menghasilkan struktur konstruksi bangunan yang memiliki daya tahan dan kekuatan
terhadap berbagai kondisi geografis dan geologis masing-masing daerah, seperti konstruksi tahan gempa, tahan api, tahan air, konstruksi daerah rawa,
pesisir dan sebagainya.
Hal tersebut diprioritaskan bagi daerah-daerah yang memiliki karakteristik rawan bencana alam/gempa, rawan kebakaran, rawan banjir dan daerah yang
berada di wilayah rawa dan pesisir/kepulauan.
A. Pondasi
Pondasi yang digunakan adalah pondasi beton bertulang yang bentuk dan besarnya disesuaikan dengan kondisi tanah masing-masing daerah di mana
bangunan akan dibangun. Bentuk pondasi beton ini adalah pondasi plat yang bisa dilengkapi dengan mini pile untuk memperkuat daya dukung tanah.
Jika diperlukan maka pondasi beton bertulang ini bisa dibuat dengan bentuk pondasi menerus yang besarnya juga akan disesuaikan dengan kondisi
tanah masing-masing daerah di mana bangunan akan dibangun.
Struktur pondasi ini harus dilengkapi dengan sloof sebagai pengikat sub struktur agar kokoh dan mampu menahan gaya-gaya lateral yang mungkin
timbul dari gempa bumi. Selain itu bagi daerah yang memiliki muka air rendah dapat menahan desakan air tanah supaya bangunan tidak terangkat.
B. Badan
Struktur utama dari bangunan menggunakan sistem rangka (kolom dan balok terbuat dari bahan beton) yang diperkuat dengan tulangan yang
besarnya disesuaikan dengan beban yang harus dipikul.
Pada struktur rangka beton ini sebaiknya dibuat dengan sistem portal supaya penyaluran gayanya lebih cepat. Tulangan beton dibuat dari besi/baja
dengan ukuran yang disesuaikan dengan kebutuhan terhadap kekuatan beton. Kekuatan beton minimal yang digunakan adalah K275 atau 275 kg/cm2
untuk menjamin kekuatan struktur. Pada daerah-daerah tertentu bisa saja memerlukan kekuatan beton yang lebih besar.
Struktur lantai terbuat dari beton dengan tipe lantai cor beton tumbuk ataupun lantai cor beton gantung. Tebal dari lantai beton untuk cor beton
tumbuk minimal 10 cm dan untuk cor beton gantung minimal 12 cm dengan ditambahkan tulangan wiremesh sebagai penguat lantai dari gaya
lendutan yang mungkin terjadi akibat besarnya bentang lantai. Bahan penutup lantai akan disesuaikan dengan jenis ruangan.
Dinding bangunan terbuat dari bahan bata / batako plester dengan ketebalan plester minimal 1,5 cm. Selain itu dinding wajib di cat dengan cat
yang sesuai dengan kondisi lingkungan luar ataupun kondisi lingkungan dalam. Pemilihan warna dari dinding bangunan akan disesuaikan dengan
karakteristik warna pada standar warna KPPN pada umumnya.
Pintu maupun jendela akan disesuaikan dengan jenis kusen yang umumnya digunakan di daerah di mana bangunan ini akan dibangun. Jika tidak ada
ciri khas khusus maka digunakan frame alumunium. Sedangkan untuk pintu dan jendela yang berpenutup kaca, maka diperlukan penutup berupa
louvre untuk menghalangi pandangan secara visual, terutama untuk daerah-daerah publik.
Standar Ruang 9998 Standar Ruang
C. Atas
Struktur bagian atas terdiri atas struktur kuda-kuda bangunan dan penutup atap.Struktur kuda-kuda sebaiknya menggunakan struktur baja ringan. Jika
sulit ditemukan maka dapat diganti dengan struktur kayu yang bentuk dan kekuatannya sudah diperhitungan dengan benar oleh perencana.
Bahan penutup atap adalah atap seng metal ataupun atap genteng atau atap yang sesuai dengan ciri khas masing-masing daerah dengan bentuk atap
yang juga disesuaikan dengan bentuk khas daerah atau menggunakan bentuk standar atap berupa atap pelana ataupun atap perisai.
Utilitas
A. Sistem Kelistrikan
Energi listrik sebagai salah satu sumber energi akan dapat dimanfaatkan secara baik, tepat dan aman untuk kebutuhan Kawasan perkantoran apabila
memenuhi persyaratan sebagai berikut:
• Kapasitas yang cukup
• Karakteristik tegangan & frekuensi yang stabil
• Keandalan penyaluran yang tinggi
• Kesinambungan sumber tenaga listrik yang terjamin
• Sistem pengamanan dan perlindungan yang akurat..
B. Sistem Distribusi Air Bersih
Air bersih yang distribusi sesuai dengan peraturan tentang baku mutu air, persyaratan berdasarkan ketentuan :
• No.01/BIRHUKMAS/I/1975, tanggal 26 April 1975 tentang syarat-syarat pengawasan kualitas air minum
• No.173/MENKES/PERMENKES/VIII/77, tanggal 3 Agustus 1977 tentang pengawasan pencemaran air dan badan air untuk berbagai kegunaan
yang behubungan dengan kesehatan
• No.528/MENKES/PER/XII/1982, tanggal 1 Desember 1982 tentang kualitas air tanah yang berhubungan dengan kesehatan.
• Keputusan Meneg.Kependudukan dan Lingkungan Hidup No. Kep.02/Men.KLH/1988, tanggal 19 Januari 1988 tentang Pedoman Penetapan
Baku Mutu Lingkungan.
C. Sistem Telekomunikasi
Sistem komunikasi untuk keperluan internal maupun eksternal pada bangunan agar dilayani oleh sistem PABX yang dilengkapi dengan fasilitas faximile
telex dan paging system serta perangkat public addres system.
Sistem informasi yang diperlukan internal kawasan perkantoran dan masyarakat adalah komputerisasi, dimana sistem ini dapat menggunakan LAN
sebagai jaringan internal antar bagian, serta internet sebagai jaringan dengan luar.
D. Sewage Treatment Plant System
Untuk penanggulangan limbah cair domestik (limbah yang berasal dari toilet) digunakan sistem Sewage Treatment Plant.
Jenis yang dipilih untuk hal ini adalah sistem “Extended Aeration Activated Sludge Process”.
Sewage Treatment Plant direncanakan dengan kapasitas sesuai dengan kebutuhan/hari yang akan menghasilkan affluent yang jernih dan tidak berbau
yang memenuhi syarat baku mutu badan air buangan.
E. Sistem Proteksi Bahaya Kebakaran
Kemungkinan adanya bahaya kebakaran akan diproteksi dengan beberapa sub sistem berupa:
E1. Fire Alarm System.
Sistem Fire Alarm akan mendeteksi terjadinya kebakaran yang kemudian akan memberikan petunjuk dimana lokasi terjadinya kebakaran.
Dengan demikian petugas dapat mengambil langkah pertolongan untuk mengatasi hal tersebut seperti evakuasi personil, pengamanan peralatan
khusus, usaha pemadam kebakaran dan melokalisir zone kebakaran
Detektor yang digunakan antara lain jenis smoke dan heat sesuai kebutuhan.
E2. Fire Extinguisher.
Peralatan berupa extinguisher yang terdiri dari beberapa jenis dan kapasitas agar digunakan untuk usaha pemadam apabila terjadi kebakaran.
Pemadam api dengan extinguisher dilakukan pada peristiwa kebakaran yang masih dini yang berarti berfungsi sebagai pencegah terjadinya
kebakaran yang dapat meluas.
E3. Fire Hydrant
Fire hydrant merupakan suatu sistem tersendiri yang mengaitkan sistem distribusi air untuk keperluan usaha pemadam apabila terjadi kebakaran.
Karakteristik sistem pemipaan dan peralatannya adalah sistem distribusi air bertekanan dan bersifat stand by.
Untuk itu harus dirancang dengan presisi tinggi agar tidak terjadi kebocoran, sehingga akan mengganggu dan dapat berfungsi secara sempurna
pada waktu sistem ini dioperasikan.
F. Sistem Pengkondisian Udara
F1. Kondisi Udara Luar.
Kondisi udara luar lingkungan mempunyai pengaruh atas perencanaan tata ruang untuk kawasan perkantoran. Ketinggian, suhu, daily range
adalah faktor-faktor yang perlu diperhitungkan dalam penyusunan konsep rancangan tata udara.
F2. Kondisi Udara Ruang.
Untuk mengkondisikan udara ruang faktor-faktor yang harus diperhitungkan antara lain lama kerja, bahan bangunan, luas, jumlah orang dan
sebagainya.
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Kriteria Bangunan - Struktur - Utilitas STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Kriteria Bangunan - Utilitas
Standar Ruang 101100 Standar Ruang
KEBIJAKAN TERHADAP BANGUNAN - Pembangunan Baru - Peningkatan dan Pengembangan
Kebijakan Bangunan
Kebijakan terhadap Bangunan
Pembangunan Baru
KEBIJAKAN TERHADAP BANGUNAN - Pembangunan Baru
Kebijakan Bangunan 103102 Kebijakan Bangunan
A. Persyaratan Umum
1. Pembangunan baru kantor pada setiap propinsi yang belum ada KPPN.
2. Pembangunan baru KPPN dapat dilakukan jika kantor telah mengalami kerusakan struktur bangunan diatas 60%, dan kerusakan fisik diatas
50% dari total bangunan. Keadaan bangunan ini direkomendasikan berdasarkan laporan tentang kondisi bangunan dari kepala KPPN
bersangkutan atas bantuan ahli bangunan.
3. Jika terdapat bangunan yang tidak mampu secara struktur dalam pengembangan bangunan dapat direkomendasikan untuk pembangunan
baru.
4. Direkomendasikan pembangunan baru KPPN jika mengalami bencana alam yang mengakibatkan kerusakan bangunan hingga 40%.
5. Lokasi KPPN.
• Memperhatikan fungsi lahan sebagai fasilitas perkantoran atau instansi berdasarkan kebijakan pemerintah daerah setempat.
• Memperhatikan seluruh aturan dan regulasi yang terkait dengan tata cara pembangunan di tiap daerah.
• Memperhatikan ketersediaan lahan pembangunan sesuai dengan standar kebutuhan ruang/lahan.
• Mudah dijangkau oleh masyarakat (transportasi).
• Mempertimbangkan keamanan pegawai.
• Mempertimbangkan jarak dari fasilitas pelayanan yang ada terhadap instansi terkait lainnya.
• Mempertimbangkan ketersediaan lahan yang berada di tengah kawasan pemukiman dan perkantoran.
B. Persyaratan Teknis
1. Luas bangunan
• Luas ruangan/bangunan sesuai dengan kondisi setempat dengan memperhatikan kebutuhan minimal pelayanan atau kegiatan. Dengan luas
bangunan yang ditetapkan minimal 1500 M2
• Jumlah sarana dan ruangan tergantung jenis kegiatan yang dilaksanakan.
2. Denah dan Tata Ruang
• Rancangan tata-ruang/bangunan KPPN agar tetap memperhatikan fungsinya sebagai sarana pelayanan masyarakat.
• Memperhatikan kondisi iklim dan lingkungan daerah
• Memperhatikan keadilan dan kesetaraan gender dengan mempertimbangkan kebutuhan bagi laki-laki dan perempuan dengan mengacu
pada pedoman yang ada.
3. Bentuk Bangunan
• Rancangan bentuk bangunan mampu mempresentasikan fungsi KPPN sebagai fasilitas pelayanan sesuai dengan visi dan misi.
• Memperhatikan standar bentuk yang telah ditetapkan pada lingkungan KPPN.
• Memperhatikan terhadap peraturan dan regulasi daerah setempat yang terkait dengan bentuk arsitektur bangunan lokal.
• Mempertimbangkan terhadap ketersediaan bahan bangunan lokal.
• Apabila akan dilakukan pemasangan Cladding Wall maka material yang digunakan adalah Aluminium composit merek “Sevent” dengan
pilihan warna Silver Bright dan Blue Glossy dengan komposisi warna silver lebih dominan (80:20).
4. Struktur Bangunan
• Mampu mempresentasikan sebagai sebuah bangunan yang aman dan nyaman bagi pengunjung atau masyarakat.
• Memperhatikan kondisi lingkungan daerah setempat yang mempengaruhi jenis struktur dan kontruksinya.
• Mempertimbangkan terhadap ketersediaan bahan bangunan lokal.
Peningkatan Dan Pengembangan
A. Persyaratan Umum
1. Peningkatan KPPN dilakukan terhadap fasilitas yang belum memiliki standar ruang dan bangunan yang telah ditetapkan, dimana yang
termasuk dalam kategori peningkatan:
• Memperhatikan fungsi lahan sebagai fasilitas perkantoran atau instansi berdasarkan kebijakan pemerintah daerah setempat.
• Memperhatikan seluruh aturan dan regulasi yang terkait dengan tata cara pembangunan di tiap daerah.
• Memperhatikan ketersediaan lahan pembangunan sesuai dengan standar kebutuhan ruang/lahan.
• Mudah dijangkau oleh masyarakat (transportasi).
• Mempertimbangkan keamanan pegawai.
• Mempertimbangkan jarak dari fasilitas pelayanan yang ada terhadap instansi terkait lainnya.
2. Lokasi KPPN
• Memperhatikan seluruh aturan dan regulasi yang terkait dengan tata cara pembangunan di tiap daerah.
• Memperhatikan ketersediaan lahan pembangunan sesuai dengan standar kebutuhan ruang/lahan, jika lahan yang tersedia tidak mencukupi
maka pengembangan dapat dilakukan secara vertikal/bertingkat.
B. Persyaratan Teknis
1. Bentuk Bangunan
• Peningkatan bangunan juga meliputi perubahan rancangan bentuk bangunan mampu mempresentasikan fungsi KPPN sebagai fasilitas
pelayanan sesuai dengan visi dan misi.
• Memperhatikan terhadap peraturan dan regulasi daerah setempat yang terkait dengan bentuk arsitektur bangunan lokal.
2. Struktur Bangunan
• Peningkatan kantor dilakukan dengan tidak mengganggu struktur bangunan yang sudah ada atau bersifat penambahan.
• Mempertimbangkan terhadap kemampuan struktur bangunan yang telah ada untuk dievaluasi kemungkinan dapat dilakukan peningkatan.
Rehabilitasi
Bangunan Khusus
A. Persyaratan Umum
1. Rehabilitasi merupakan upaya perbaikan dan pemeliharaan bangunan tanpa merubah bentuk dan tata ruang bangunan guna menunjang
pelayanan.
2. Yang termasuk dalam kategori rehabilitasi pada KPPN ini adalah:
• Rehabilitasi ringan, yaitu kerusakan yang dialami pada bangunan dengan tingkat kerusakan dibawah 20% atau tidak mengalami kerusakan
pada struktur bangunan.
• Rehabilitasi berat, yaitu upaya perbaikan pada bangunan yang telah mengalami kerusakan dibawah 40% atau mengalami kerusakan pada
bagian struktur dibawah 20%.
• Upaya penentuan tingkat kerusakan berdasarkan informasi dari pihak pengelola kantor dan ahli bangunan yang ditunjuk.
3. Pada kasus kerusakan bangunan akibat bencana alam dapat diupayakan perbaikan bangunan secepatnya dengan persetujuan dari pihak
terkait.
B. Persyaratan Teknis
1. Bentuk Bangunan
• Perubahan bentuk bangunan yang dapat dilakukan hanya berupa façade bangunan dan interior bangunan tanpa merusak struktur yang
telah ada.
• Memperhatikan standar bentuk yang telah ditetapkan pada lingkungan KPPN.
• Memperhatikan terhadap peraturan dan regulasi daerah setempat yang terkait dengan bentuk arsitektur bangunan
A. Persyaratan Umum1. Bangunan bersejarah yang telah dilindungi oleh pemerintah melalui undang-undang atau peraturan lainnya.2. Bangunan yang berada dalam kawasan khusus, seperti: kawasan cagar budaya atau kawasan yang memiliki peraturan tersendiri berdasarkan
ketetapan pemerintah.3. Bangunan khusus juga dapat dikategorikan berdasarkan lokasi spesifik, yaitu:
• Bangunan di atas air atau perkampungan di tepian sungai
• Bangunan yang berada di lereng bukit atau gunung.
B. Persyaratan Teknis1. Luas bangunan
Luas ruangan/bangunan sesuai dengan standar yang telah ditetapkan pada uraian sebelumnya diatas.
2. Denah dan Tata Ruang• Tata ruang pada bangunan eksisting tidak dapat diubah atau tetap menggunakan tata ruang yang telah ada.
• Guna keperluan ruang tambahan dapat dilakukan penambahan tanpa mengganggu bangunan yang telah ada, sesuai dengan peraturan
yang berlaku.
3. Bentuk Bangunan• Bentuk bangunan yang telah ada tidak dapat diubah atau mempertahankan bentuk aslinya
• Bentuk standar yang telah ditetapkan oleh KPPN hanya dapat dilakukan dengan membuat lapisan baru pada façade bangunan tanpa
mengganggu bangunan yang telah ada.
• Memperhatikan terhadap peraturan dan regulasi daerah setempat yang terkait dengan bentuk arsitektur bangunan lokal.
4. Struktur Bangunan• Tidak diperkenankan melakukan perubahan stuktur yang telah ada, kecuali kondisi struktur yang telah ada membahayakan bagi penghuni.
• Penambahan bidang baru pada bangunan diharuskan menggunakan struktur baru tanpa mengganggu struktur lama.
• Kelayakan struktur bangunan lama harus dapat rekomendasi dari ahli bangunan yang telah ditunjuk.
2. Struktur Bangunan
• Rehabilitasi yang dilakukan dengan tidak mengganggu struktur bangunan yang sudah ada.
• Jika terdapat perbaikan struktur pada bangunan di atas 10%, maka akan dikategorikan sebagai peningkatan seperti pada penjelasan
sebelumnya.
KEBIJAKAN TERHADAP BANGUNAN - Bangunan KhususKEBIJAKAN TERHADAP BANGUNAN - Rehabilitasi
Kebijakan Bangunan 105104 Kebijakan Bangunan
Penutup
106 Penutup
Seluruh penetapan standar bangunan yang diuraikan merupakan ketetapan yang berlaku bagi seluruh bangunan KPPN di seluruh daerah Indonesia,
jika terdapat kondisi tertentu yang harus disesuaikan, maka perlu dikaji lebih lanjut berdasarkan ketentuan yang berlaku.
PENUTUP
NOTESNOTES
ASETUkuran
Panjang Lebar Tinggi
SPESIFIKASI
MODEL/ TIPE BAHAN WARNAJUMLAH KETERANGAN
1. LCD TV2. HOME THEATER3. COFFE MAKER4. AC5. Sofa6. Meja7. Pengharum Ruangan8. Lukisan Ornamen
- - - 11111111
--
Menyesuaikan
(3 2 1)
Peralatan pada Ruang Lounge
Lounge
STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Lounge STANDAR RUANG DAN BANGUNAN - Zonasi Ruang - Ruang Pendukung - Lounge
Standar Ruang 109108 Standar Ruang