Post on 13-Jun-2019
INTRODUCTION• ASPEK HUKUM MENGKAJI TENTANG LEGALITAS SUATU PROYEK ATAU BISNIS YANG AKAN
DIBANGUN ATAU DIOPERASIKAN. SETIAP PROYEK ATAU BISNIS YANG AKAN DIDIRIKAN DANDIBANGUN DI WILAYAH TERTENTU HARUS MEMENUHI HUKUM DAN TATA PERATURAN YANGBERLAKU DI WILAYAH TERSEBUT.
• ASPEK HUKUM MENGKAJI KETENTUAN HUKUM YANG HARUS DIPENUHI SEBELUMMENJALANKAN USAHA. KETENTUAN HUKUM UNTUK SETIAP JENIS USAHA BERBEDA-BEDA,TERGANTUNG PADA KOMPLEKSITAS BISNIS TERSEBUT. ADANYA OTONOMI DAERAHMENYEBABKAN KETENTUAN HUKUM DAN PERIZINAN ANTARA DAERAH YANG SATU DENGANDAERAH YANG LAIN BERBEDA-BEDA. OLEH KARENA ITU, PEMAHAMAN MENGENAI KETENTUANHUKUM DAN PERIZINAN INVESTASI UNTUK SETIAP DAERAH MERUPAKAN HAL YANG SANGATPENTING UNTUK MELAKUKAN ANALISIS KELAYAKAN ASPEK HUKUM. PEMERINTAHMENETAPKAN KETENTUAN HUKUM DAN PERIZINAN INVESTASI DENGAN TUJUAN MENJAGAKETERTIBAN MASYARAKAT SECARA LUAS. MASYARAKAT DI SEKITAR LOKASI BISNISDIHARAPKAN AKAN MENDAPATKAN MANFAAT YANG BESAR DIBANDINGKAN DENGAN DAMPAKNEGATIF DARI ADANYA SUATU INVESTASI BISNIS.
PENGERTIAN
Aspek Hukum dalam Studi Kelayakan Bisnis ?
Menjawab pertanyaan “Apakah bisnis yang akan dijalankan dapat memenuhi ketentuan hukum & perizinan di suatu wilayah ?”
TUJUAN ANALISIS
1. Menganalisa Legalitas Usaha yang akan dijalankan2. Menganalisa ketepatan bentuk badan hukum dengan ide
bisnis yang akan dilaksanakan3. Menganalisa kemampuan bisnis yang akan diusulkan
dalam memenuhi persyaratan perizinan4. Menganalisa jaminan-2 yang bisa disediakan jika bisnis
dibiayai dengan pinjaman
SUBYEK HUKUM BISNIS
Subjek Hukum Kodrati Subjek Hukum Artifisial
Perorangan Badan Usaha
Non Badan Hukum Badan Hukum
Subjek Hukum
ASPEK HUKUM STUDI KELAYAKAN BISNIS
• MENELITI KEABSAHAN, KESEMPURNAAN, DAN KEASLIAN DARI DOKUMEN-DOKUMEN YANG DIMILIKI, YANG MELIPUTI: BADAN HUKUM, IZIN YANG DIMILIKI, SERTIFIKAT TANAH ATAU DOKUMEN LAINYA YANG MENDUKUNG KEGIATAN TERSEBUT.
• JENIS BADAN HUKUM USAHA• PERSEORANGAN• FIRMA (FA)• PERSEROAN COMANDITER (CV)• PERSEROAN TERBATAS (PT)• PERUSAHAAN NEGARA• PERUSAHAAN DAERAH• YAYASAN• KOPERASI
BENTUK BADAN HUKUMUSAHA1. PERSEROAN TERBATAS (PT)• PT ADALAH BADAN HUKUM YANG DIDIRIKAN BERDASARKAN PERJANJIAN,
MELAKUKAN KEGIATAN USAHA DENGAN MODAL DASAR YANG SELURUHNYATERBAGI DALAM SAHAM, DAN MEMENUHI SYARAT YANG DITETAPKAN DALAMUNDANG-UNDANG SERTA PERATURAN PELAKSANAANYA. (UU NO 1 TAHUN 1995)
2. KOPERASIKOPERASI ADALAH SUSTU KERJASAMA ANTARA ORANG-ORANG YANG TIDAKBERMODAL UNTUK MENCAPAI SUATU TUJUAN KEMAKMURAN SECARA BERSAMA, BUKAN UNTUK MENCARI KEUNTUNGAN. (SIMATUPANG, 2004:15)• UU PERKOPERASIAN:
KOPERASI ADALAH BADAN USAHA YANG BERANGGOTAKAN ORANG-PERORANGATAU BADAN HUKUM KOPERASI DENGAN MELANDASKAN KEGIATANNYABERDASARKAN PRINSIP-PRINSIP KOPERASI, SEKALIGUS SEBAGAI GERAKANEKONOMI RAKYAT YANG BERADASAR ATAS ASAS KEKELUARGAAN.
BENTUK BADAN HUKUMUSAHA3. YAYASAN
YAYASAN ADALAH BADAN HUKUM YANG TERDIRI ATAS KEKAYAAN YANG DIPISAHKAN DAN DIPERUNTUKKAN UNTUK MENCAPAI TUJUAN TERTENTUDIBIDANG SOSIAL, KEAGAMAAN, DAN KEMANUSIAAN YANG TIDAKMEMPUNYAI ANGGOTA.
4. FIRMA
FIRMA ADALAH TIAP-TIAP PERSEKUTUAN PERDATA YANG DIDIRIKAN UNTUKMENJALANKAN PERUSAHAAN DENGAN NAMA BERSAMA. (PASAL 16 KUHD).
FIRMA DIDIRIKAN DENGAN SEBUAH AKTA NOTARIS DAN DIDAFTARKAN DI KEPANITERAAN PENGADILAN NEGERI, TIDAK DIPERLUKAN ADANYAPENGESAHAN DEPARTEMEN KEHAKIMAN.
BENTUK BADAN HUKUMUSAHA5. CV (COMANDITAIREVENNOTSCHAP)
CV ADALAH SUATU PERSEROAN UNTUK MENJALANKAN SUATU PERUSAHAANYANG DIBENTUK ANTARA SATU ORANG ATAU BEBERAPA ORANG PERSERO YANG BERTANGGUNG JAWAB PADA SATU ORANG ATAU BEBERAPA ORANG PERSERO. (PASAL 19 KUHD).
DOKUMEN YANG DITELITI• TANDA DAFTAR PERUSAHAAN (TDP)• NOMOR POKOK WAJIB PAJAK (NPWP)• IZIN –IZIN USAHA
• SURAT IZIN USAHA (DAGANG, INDUSTRI, TAMBANG, HOTEL , DLL)• IZIN DOMISILI• IZIN GANGGUAN• IZIN MNEDIRIKAN BANGUNAN• IZIN TENAGA KERJA ASING
• SERTIFIKAT TANAH ATAU SURAT BERHARGA YANG DIMILIKI
DOKUMEN DALAM ASPEK HUKUM
Tanda daftar perusahaan
NPWP
Surat Ijin Usaha
Izin Domisili
Bukti Diri
Izin Lainya
Badan Hukum
Izin Mendirikan Bangunan
LANGKAH-2 MENDIRIKAN BADAN USAHA
I. PERUSAHAAN PERSEORANGAN
1. PERSIAPAN : * MENYIAPKAN KTP DARI PIHAK YANG BERSANGKUTAN
* MENENTUKAN CALON NAMA PERUSAHAAN
* MENENTUKAN TEMPAT KEDUDUKAN PERUSAHAAN
* MENENTUKAN TUJUAN SPESIFIK PERUSAHAAN TSB
2. PENDAFTARAN KE NOTARIS
UNTUK MENDAPATKAN AKTA NOTARIS TENTANG PENDIRIANPERUSAHAAN.
LANGKAH-2 MENDIRIKAN BADAN USAHAII. PERSERIKATAN KOMANDITER
1. PERSIAPAN : * KESEPAKATAN ANTAR PIHAK YANG AKAN MENDIRIKAN CV
* MENYIAPKAN KTP PARA PIHAK TERKAIT* CALON NAMA CV
* TEMPAT KEDUDUKAN CV* PENENTUAN PERSERO AKTIF & PERSERO DIAM* PENETAPAN TUJUAN SPESIFIK CV
2. PENDAFTARAN KE NOTARIS3. PENDAFTARAN KE PENGADILAN NEGRI SETEMPAT
(MEMBAWA SURAT KETERANGAN DOMISILI PERUSAHAAN & NPWP)
LANGKAH-2 MENDIRIKAN BADAN USAHAIII. PERSEROAN TERBATAS
1. PEMBUATAN AKTA NOTARIS
2. ANGGARAN DASAR
3. PENGESAHAN MENTRI KEHAKIMAN
4. PENDAFTARAN WAJIB
5. PENGUMUMAN DALAM TAMBAHAN BERITA NEGARA (TBN)
LANGKAH-2 MENDIRIKAN BADAN USAHAIV. YAYASAN
1. PENYAMPAIAN DOKUMEN YANG DIPERLUKAN
2. PENANDATANGANAN AKTA PENDIRIAN YAYASAN
3. PENGURUSAN SURAT KETERANGAN DOMISILI
4. PENGURUSAN NPWP
5. PENGESAHAN MENJADI BADAN HUKUM DI DEP.KEHAKIMAN & HAM
6. PENGUMUMAN DALAM BERITA NEGARA REPUBLIK (BNRI )
LANGKAH-2 MENDIRIKAN BADAN USAHAV. KOPERASI
1. RAPAT PENDIRIAN KOPERASI2. PEMBUATAN BERITA ACARA, TERUTAMA MENGENAI ANGGARAN DASAR3. PERMOHONAN PENGESAHAN AKTA PENDIRIAN DARI PEJABAT BERWENANG4. JIKA PERMOHONAN PENGESAHAN DITOLAK, ALASAN PENOLAKANDIBERITAHUKAN SECARA TERTULIS PALING LAMBAT 3 BULAN SETELAHNYA.5. JIKA PERMOHONAN PENGESAHAN DITERIMA, DIBERIKAN DALAM JANGKAWAKTU 3 BULAN SETELAHYA.
PENGURUSAN IZIN USAHA & IZIN LOKASI1. NPWP
2. IZIN PRINSIP3. IZIN LOKASI4. IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN (IMB)
5. IZIN HO (HINDER ORDONASI)6. SURAT IZIN USAHA PERDAGANGAN (SIUP)
7. TANDA DAFTAR PERUSAHAAN (TDP)8. IZIN USAHA INDUSTRI9. IZIN USAHA PERLUASAN
10.IZIN REKLAME11. IZIN USAHA JASA KONSTRUKSI (IUJK)
PERTIMBANGAN BENTUK BADAN USAHA
1. Besarnya Modal yang diperlukan untuk menjalankan bisnis
2. Tingkat Kemampuan & Tanggung Jawab Hukum & Keuangan
3. Bidang Industri yang dijalankan
4. Persyaratan Perundangan yang berlaku
SUMBER DATA
1. DATA PRIMER
Data tanggapan & persetujuan masyarakat disekitarlokasi berkaitan dengan ide bisnis yang akandilaksanakan.
2. DATA SEKUNDER
Data Literatur tentang hukum bisnis, peraturanperundangan, dan dokumen-2 lain tentang pendirianusaha untuk memperoleh perizinan.
a. Izin Usahab. Izin Lokasi
METODE PENGUMPULAN DATA
1. WAWANCARAa. Masyarakat sekitarb. Pihak Kelurahan/Desa – Perwakilan Pemerintahan
setempatc. Konsultan Hukumd. Pihak Kantor Pelayanan Perizinan & Investasi
setempate. Perbankan / Lembaga Keuangan lainnya
2. STUDI DOKUMENTASIUntuk mengetahui kelengkapan perizinan mendirikan usaha & jaminan. (jika dibiayai dengan jaminan)