poligono industrial “ampliacion el castillo” (sax-elda)

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POLIGONO INDUSTRIAL “AMPLIACION EL CASTILLO” (SAX-ELDA)

El Polígono Industrial “Ampliación el Castillo”, está situado entre los municipios de Elda-Petrer y Sax (Alicante) en el vértice central de la comarca del Medio Vinalopó que abarca desde Villena hasta Novelda. La parcela total que conforma el Polígono tiene una extensión de 245.000 m2, de los cuales resulta una superficie neta a comercializar de 130.000 m2. Su coeficiente de edificabilidad es del 0,84, muy superior a la escasa oferta que existe en la zona. Otro dato relevante es la posibilidad de construcción de naves de hasta 13 metros de altura lo que le confiere un especial potencial de atracción para empresas de logística. El Plan Urbanístico aprobado para el desarrollo del Polígono, contempla el uso de suelo para finalidad tanto industrial como terciaria, autorizando para esta última un 49% de la superficie total. En este sentido, se pretende realizar un Mix Comercial que complemente ambas utilizaciones. Otro aspecto interesante es la posibilidad de simultanear las obras de urbanización con las de construcción de naves, cuestión que facilita la inmediata disposición de los posibles inversores. Se estima un plazo no superior a 18 meses desde el inicio de las obras hasta su materialización y ocupación efectiva. Todas las fases de Gestión Urbanística ya se encuentran finalizadas. Debido a su excelente emplazamiento, al mismo pie de la Autovía Alicante-Madrid, goza de gran visibilidad y su área de influencia es un aspecto determinante, ya que las distancias a los polos fundamentales de la provincia es de 30 minutos de desplazamiento, así como también hay que destacar que se encuentra a 5 minutos de la Estación de AVE de Villena (se adjunta mapa de distancias kilométricas y tiempos de viaje). La oferta comercial en la zona está muy limitada en cuanto a desarrollos industriales y comerciales cercanos con estas características, tanto de acceso y equipamiento como de distribución parcelaria y comunicación.


UBICACIÓN Y COMUNICACIONES


PLANO DE SITUACIÓN DEL POLÍGONO


GEOLOCALIZACIÓN


DISTANCIAS (TIEMPOS DE DESPLAZAMIENTO Y KILOMETRAJE)


PLANO DE DISTRIBUCIÓN, CALIFICACIÓN Y USOS


DISEÑO FRONTAL DEL POLÍGONO (VISTA AUTOVIA)


PLANOS ALINEACIONES, RASANTES Y RED


NOTAS DE PRENSA

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