Batang Tubuh Ranperda Rdtr Kota Tasikmalaya Kec. Cibeureum-purbaratu
trinitiland.com€¦ · Web view+6281284007528+628128400752820202020 JALAN TAMAN SAFARI NO.83, DESA...
Transcript of trinitiland.com€¦ · Web view+6281284007528+628128400752820202020 JALAN TAMAN SAFARI NO.83, DESA...
PROPOSAL PENAWARAN DAN PENJUALAN TANAH
2020
JALAN TAMAN SAFARI NO.83, DESA CIBEUREUM, KECAMATAN CISARUA, KOTA BOGOR, PROVINSI JAWA BARAT 16750MUHAMMAD FADHLI, S.I.KOM
+6281284007528
I. PENDAHULUAN
Memiliki tanah/lahan yang luas dan berada di lokasi yang strategis
menjadi impian dan tujuan setiap developer dan pengusaha bisnis properti.
Perkembangan bisnis properti di Indonesia semakin pesat. Terutama di
daerah berkembang dan kota-kota besar, salah satunya kota Bogor yang
menjadi wilayah penyanggah ibu kota. Desa Cibeureum sebagai salah satu
wilayah kabupaten Cisarua yang terletak di kota Bogor, menjadi salah satu
desa dengan perkembangan bisnis dan ekonomi yang pertumbuhannya cukup
pesat di provinsi Jawa Barat, karena terdapat berbagai villa, penginapan, dan
dekat dengan berbagai objek wisata di kota Bogor salah satunya Taman
Safari Indonesia.
Dengan hadirnya berbagai objek pariwisata baik wisata alam dan
kuliner, akses jalan, dan berbagai pilihan moda transportasi yang terus
berkembang, membuat Bogor menjadi kota yang cocok untuk dijadikan
tempat berbisnis, salah satunya bisnis properti seperti villa atau hotel yang
akhir – akhir ini sedang berkembang di daerah ini. Akses jalan yang baik,
pertumbuhan retail, fasilitas publik, pusat perbelanjaan dan wisata alam
dapat diakses dengan cepat dalam waktu yang singkat, merupakan parameter
utama pada potensi tanah/lahan yang ditawarkan.
Berikut merupakan proposal pengajuan penawaran dan penjualan
tanah atas nama Muhammad Fadhli sebagai mediator yang diberi amanah
langsung oleh pemilik tanah. Tanah/lahan yang kami tawarkan memiliki luas
12.815 m2 atas nama Hendro Soebyanto selaku perwakilan keluarga pemilik
tanah yang diberi kuasa. Lokasi tanah berada di Jalan Taman Safari No.83,
Desa Cibeureum, Kecamatan Cisarua, Kota Bogor, Provinsi Jawa Barat
16750
1
II. DATA TANAH/LAHANDibawah ini merupakan data dan gambaran tanah/lahan tersebut:
A. Gambaran Tanah/Lahan
1. Memiliki luas 12.815 m2
2. 2 Sertfikat Hak Milik + IMB
Spesifikasi:
Tanah + Villa
• Luas Tanah 8.930 m² (SHM, IMB)
• Luas Bangunan Villa 250 m²
Spesifikasi Villa:
1 Kamar Tidur Utama + Kamar Mandi
3 Kamar Tidur
2 Kamar Mandi
Ruang Makan
Ruang Keluarga
Dapur bersih,
Basement;
Dapur kotor
1 Kamar Tidur ART
1 Kamar Tidur supir
1 Kamar Mandi
Garasi
Carport
Tanah + Rumah Penjaga Villa
• Luas Tanah 3.885 m² (SHM)
2
• Luas Bangunan 87 m²
B. Peta dan Denah Tanah/Lahan
3
4
5
RUMAH PENJAGA VILLA
6
C. Akses Tanah/Lahan
Untuk akses menuju tanah/lahan melalui jalan Taman Safari, Bogor.
7
Berikut akses jalan tol menuju tanah/lahan berdasarkan Google Maps
8
Berikut merupakan jarak dari tanah/lahan ke beberapa tempat tertentu, seperti
rumah sakit, kantor polisi, Objek Wisata, Mall, Pasar, berdasarkan Google
Maps.
1. Rumah SakitA. RSUD Ciawi
9
B. RSUD Cimacan
2. Kantor Polisi
A. Polsek Cisarua
3. Objek Wisata
10
A. Taman Safari Indonesia
B. The Jungle Water Adventure
11
C. Taman Bunga Nusantara
D. Taman Wisata Matahari Puncak
4. Mall dan Pusat perbelanjaan
12
A. Botani Square Bogor
5. Pasar
A. Pasar Cisarua
13
III. PROSPEK LAHAN
A. Hotel
Dengan tanah/lahan yang luas, akses yang mudah, lingkungan yang
kondusif, serta didukung dengan berbagai objek wisata yang ramai
pengunjung di wilayah sekitar tanah/lahan, tanah/lahan ini bagus untuk
hotel yang nyaman dan eksklusif.
B. Villa / Penginapan
Dengan tanah/lahan yang luas, dan lingkungan yang memiliki objek
wisata yang terkenal sebagai tujuan liburan keluarga dari penjuru
Indonesia bahkan manca negara, tanah/lahan ini cocok untuk dijadikan
villa atau penginapan berkelas international untuk kebutuhan komersil
atau perusahaan.
14
IV. PENAWARAN HARGAHarga yang kami tawarkan adalah Rp. 3.000.000 / m2 (meter
persegi). Harga tersebut merupakan harga yang jauh lebih murah
dibandingkan dengan harga tanah/lahan di wilayah Bogor yang
memiliki potensi pariwisata yang bagus. Tanah/lahan dengan luas
seperti tanah yang kami tawarkan sudah mulai langka di kabupaten
Cibeureum, kecamatan Cisarua. Tanah/lahan yang kami tawarkan ini
memiliki potensi yang sangat besar untuk dikembangkan seiring
dengan berkembangnya pariwisata di wilayah sekitarnya.
Harga yang kami tawarkan masih dapat di negosiasikan dengan proses
pembayaran sesuai kesepakatan antara penjual dan pembeli
tanah/lahan nantinya. Tanah/lahan yang kami jual ini menggunakan
sistem jual beli secara “JUAL PUTUS” dan tidak untuk di
kerjasama kan.
V. CONTACT PERSONBagi developer / investor yang tertarik dengan penawaran kami, dapat
menghubungi melalui:
1. WhatsApp (WA) / text: 0812-8400-7528 atas nama Muhammad
Fadhli.
2. No Telfon (call only): 0858-8587-9258 / (021) 74630425
3. Email: [email protected]
4. Instagram: @fadhliboyyy / @rumah.siboiii
15
NOTE:
Mohon dijaga dan dirahasiakan terkait data yang kami sampaikan melalui proposal ini, dilarang
menduplikasi dan menyebar luaskan proposal ini tanpa izin, Terima Kasih.
16