1SURAT KESEPAKATAN BERSAMA PINJAMAN DANA DENGAN JAMINAN

SURAT KREDIT BERDOKUMEN DALAM NEGERINomor : 01.10/SKB-PDJSKBDN/DPA-AWU/X/2015

Pada hari ini, Rabu tanggal duapuluh satu bulan Oktober

tahun Dua Ribu Lima Belas (21-10-2015), telah dibuat dan

ditanda tangani Surat Kesepakatan Bersama (selanjutnya cukup

disebut “KESEPAKATAN”) ini, oleh dan antara pihak-pihak yang

akan disebut pada perjanjian di bawah ini :

Nama : ANIS SRI HARYANI

No. KTP :

:

Perusahaan : PT. DINAMIKA PRIMA ABADI

Jabatan : Direktur Utama

Alamat :

Dalam hal ini bertindak selaku Pemilik Dana / Authorized

Pemilik Dana yang selanjutnya dalam Surat Perjanjian ini

disebut sebagai “PIHAK KESATU” ------------------------------

Nama : EDDY MULYADI

No. KTP : 3275081208690010

Perusahaan : PT. ANUGRAH WIMADI UTAMA

Jabatan : Direktur Utama

Alamat : Jl. Bogenfil Dalam No.20 Guro II

Kabupaten Karawang – Jawa Barat

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama Pengguna Dana

yang selanjutnya dalam Surat Perjanjian ini disebut sebagai

“PIHAK KEDUA” -----------------------------------------------

Terlebih dahulu PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA menerangkan

hal-hal sebagai berikut :

Bahwa transaksi yang dimaksud dalam surat kesepakatan ini

adalah pinjaman dana dengan jaminan Surat Kredit

2Berdokumen Dalam Negeri yang diterbitkan oleh PT. ANUGRAH

WIMADI UTAMA, DANA tersebut digunakan dalam rangka

Pembiayaan proyek pembangunan perumahan Karyawan dan

anggota Koperasi Kesejahteraan Buruh Indonesia Kabupaten

Purwakarta dan Kabupaten Karawang ------------------------

Bahwa PIHAK KESATU adalah selaku “PEMILIK DANA” /

Authorized Pemilik Dana yang bersedia dan setuju untuk

meminjamkan dananya kepada PIHAK KEDUA -------------------

Bahwa PIHAK KEDUA adalah selaku “PENGGUNA DANA ATAU

PEMINJAM” yang sanggup menerbitkan Instrument Bank berupa

Surat Kredit Berdokumen Dalam Negeri ( SKBDN) dari PT.

BANK RAKYAT INDONESIA (persero) Tbk, (selanjutnya cukup

disebut “JAMINAN”)----------------------------------------

Bahwa untuk pelaksanaan transaksi tersebut, PIHAK KEDUA

akan menerima pencairan dana sebesar nilai nominal yang

ditransaksikan, setelah Jaminan yang diterbitkan oleh Bank

Penerbit (Pihak Kedua) dinyatakan valid oleh Pihak Bank

Penerima (Pihak Kesatu)-----------------------------------

Bahwa pencairan dana yang diterima PIHAK KEDUA tersebut

diperoleh dari PIHAK KESATU yang akan dijamin oleh PIHAK

KEDUA dengan Surat Kredit Berdokumen Dalam Negeri (SKBDN)-

Berdasarkan hal-hal tersebut, PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA

yang selanjutnya disebut sebagai “PARA PIHAK”, telah setuju

dan sepakat untuk melakukan tindakan hukum dan membuat

perjanjian dalam surat kesepakatan bersama ini untuk

melakukan transaksi pinjaman dana yang dijamin dengan Surat

Kredit Berdokumen Dalam Negeri (SKBDN) dari PT. Bank Rakyat

Indonesia ( BRI ) Kantor Cabang Utama Jakarta yang lebih

lanjut dijelaskan pada pasal-pasal berikut ini :

3

PASAL 1

DASAR PERJANJIAN

Surat Kesepakatan bersama ini diwujudkan dengan dilandasi

hubungan yang saling membutuhkan dan menguntungkan, saling

pengertian, disertai dengan adanya saling keterbukaan,

kepercayaan, persepsi yang sama serta komitmen dari PARA

PIHAK untuk berhasilnya transaksi tersebut

PASAL 2

MAKSUD DAN TUJUAN

Surat Kesepakatan Bersama ini disusun dengan maksud agar

semua aspek yang terkandung dalam dokumen ini dapat diuraikan

secara rinci, jelas, dan aplikasi dengan tujuan untuk dapat

digunakan sebagai pedoman transaksi bagi PARA PIHAK

PASAL 3

OBJEK DAN SPESIFIKASI

Adapun objek dan spesifikasinya yang akan dijaminkan adalah

sebagai berikut :

1. Jenis Instrument : SKBDN

2. Syarat : Akseptasi di depan

3. Nominal SKBDN : Rp 250.000.000.000,-

4. Aplicant SKBDN : PT. ANUGRAH WIMADI UTAMA

5. Atas nama : PT. DINAMIKA PRIMA ABADI

6. Bank Penerbit : PT. Bank Rakyat Indonesia KCU – JKT

7. Jangka Waktu : 6 ( enam ) bulan

8. Nilai Diskonto : 15%( lima Belas perseratus )

4

PASAL 4

MEKANISME PELAKSANAAN

Setelah Surat Kesepakatan Bersama ini ditandatangani oleh

kedua belah pihak, maka :

1. PIHAK KEDUA melalui Bank Officer menerbitkan Draft Surat

Kredit Berdokumen Dalam Negeri ( SKBDN ) sesuai dengan

Format Wording dari Bank Penerima. Dan Underline yg telah

disiapkan oleh PIHAK KEDUA. Setelah Draft SKBDN di

sepakati oleh kedua belah pihak yang di wakili oleh

masing-masing Bank Officer, maka Surat Kredit Berdokumen

Dalam Negeri ( SKBDN ) diterbitkan dan di swift ke Bank

Penerima,-------------------------------------------------

2. Apabila hasil verifikasi dan klarifikasi Surat Kredit

Berdokumen Dalam Negeri ( SKBDN ) dinyatakan ON, CLEAR &

CLEAN, maka akan diadakan pertemuan antara PIHAK KESATU

dan PIHAK KEDUA, dimana PIHAK KEDUA akan menyerahkan

warkat asli Surat Kredit Berdokumen Dalam Negeri ( SKBDN )

kepada PIHAK KESATU --------------------------------------

3. PIHAK KEDUA menjamin bahwa Surat Kredit Berdokumen Dalam

Negeri ( SKBDN ) tersebut akan cair secara otomatis /

tanpa syarat saat jatuh tempo yang akan dilakukan oleh

PEMILIK DANA/PIHAK KESATU --------------------------------

PASAL 5

TANGGUNG JAWAB PENGEMBALIAN

PEMBAYARAN PELUNASAN PINJAMAN DAN KONPENSASI

Berdasarkan dengan apa yang telah ditetapkan dalam ketentuan

yang tersebut di atas, maka PIHAK KEDUA dengan ini menyatakan

setuju dan sepakat untuk bertanggung jawab secara penuh guna

mengembalikan PINJAMAN kepada PIHAK KESATU berupa Otomatis

5pencairan / tanpa syarat saat Surat Kredit Berdokumen Dalam

Negeri ( SKBDN ) jatuh tempo

PASAL 6

P E R S E L I S I H A N

Segala perselisihan yang timbul akibat perjanjian ini, kedua

belah pihak setuju akan diselesaikan secara musyawarah

mufakat. Namun apabila tidak dapat diselesaikan secara

musyawarah, maka kedua belah pihak sepakat untuk

menyelesaikannya melalui Pengadilan Negeri Jakarta

PASAL 7

A D D E N D U M

Hal-hal lain yang timbul dikemudian hari yang belum tercantum

dalam perjanjian ini jika diperlukan, akan dituangkan dalam

Surat Addendum tersendiri dan merupakan bagian yang tidak

dipisahkan dari perjanjian ini

PASAL 8

P E N U T U P

Demikian Surat Perjanjian ini dibuat di atas kertas

bermeterai cukup menurut Hukum dan Undang-undang yang berlaku

di Negara Kesatuan Republik Indonesia dan masing-masing Pihak

memegang satu lembar / satu berkas dan mempunyai kekuatan

hukum yang sama dan mulai berlaku sejak ditanda tangani oleh

kedua belah pihak pada hari, tanggal, bulan dan tahun yang

telah disebutkan pada awal surat perjanjian ini

PIHAK KESATU PIHAK KEDUA,PT. DINAMIKA PRIMA ABADI PT. ANUGRAH WIMADI UTAMA

6

Anis Sri Haryani EDDY MULYADIDirektur Utama Direktur Utama

A D D E N D U M Nomor : 02.10/SKB-PDJSKBDN/DPA-AWU/X/2015

Merupakan satu kesatuan dari perjanjian Nomor : 01.10/SKB-PDJSKBDN/DPA-AWU/X/2015, tertanggal 21 Oktober 2015; -------------

PIHAK KEDUA, Selaku dan atas nama Pengguna Dana akan menggunakan Dana dengan Nominal Pinjaman Rp 125.000.000.000,- (50%) Dari Nilai SKBDN yang Di Jaminkan kepada PIHAK PERTAMA. Untuk itu PIHAK PERTAMA akan mengembalikan dana kepada PIHAK KEDUA sebesar 125 (50%) dari Nilai SKBDN yang di Jaminkan dan Pelaksanaan Pengembalian tersebut bersamaan secara Otomatis pada saat pencairan / tanpa syarat saat Surat Kredit Berdokumen Dalam Negeri ( SKBDN ) jatuh tempo ( Pasal 5 dalam Surat Kesepakatan Bersama -----------------------------------

PIHAK KESATU PIHAK KEDUA

PT. DINAMIKA PRIMA ABADI PT. ANUGRAH WIMADI UTAMA

Anis Sri Haryani EDDY MULYADIDirektur Utama Direktur Utama