BIRO HUKUM

MEGANTARA & REKAN

Sampoerna Strategic Square, Tower II, Lt. 7Jl. Jend. Soedirman, Jakarta Pusat

Tel. 021-58304972 (hunting)http://www.megantaralaw.co.id

Jakarta, 28 Maret 2010Hal : SURAT JAWABANAtas Gugatan dengan No. Perkara 8921/Pdt.G/2000/PN.Jkt.Sel

Kepada Yth,Ketua Majelis HakimDi—Pengadilan Negeri Jakarta Selatan

Dengan Hormat,

Yang bertanda tangan di bawah ini:

RETZA MEGANTARA, S.H., M.H., Advokat berkantor di Sampoerna Strategic Square, Menara II, Lantai 7, Jalan Jenderal Soedirman, Jakarta Pusat, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 23 Maret 2010 (Surat Kuasa terlampir), dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama klien kami:

BERNARD TOGU, pekerjaan wiraswasta, yang bertempat tinggal di Jl. Jatipadang No. 21, Jakarta Selatan, yang dalam hal ini telah memilih tempat kediaman hukum tetap pada kantor Kuasanya terebut di atas, selanjutnya disebut------------------------------------------------------------------------------------------TERGUGAT;

LAWAN

ANTONIO BANDERAS, pekerjaan wiraswasta, yang bertempat tinggal di Jl. Lembah Aren 11 Blok A20 No. 1, Jakarta Timur, yang dalam hal ini telah memilih tempat kediaman hukum tetap pada kantor Kuasanya terebut di atas, selanjutnya disebut-----------------------------------------------------------------------------PENGGUGAT;

Di dalam Perkara Perdata Wanprestasi dan Ganti Rugi.

Dengan ini, menyampaikan jawaban sebagai berikut:

I. DALAM EKSEPSI

Bahwa PENGGUGAT tidak memiliki hak untuk mengajukan tuntutan haknya atas Perjanjian termaksud di dalam Surat Gugatan, karena belum waktunya diajukan atau belum jatuh tempo / dilatoir.

II. DALAM POKOK PERKARA01. Bahwa Perjanjian sebagaimana dinyatakan PENGGUGAT adalah benar;02. Bahwa keterangan yang diberikan oleh PENGGUGAT sehubungan dengan isi Perjanjian

tersebut adalah benar;03. Bahwa TERGUGAT sebagai Pihak Pertama di dalam Perjanjian sebagaimana dimaksud oleh

PENGGUGAT adalah benar telah menyerahkan sertifikat tanah sebagaimana disebutkan;04. Bahwa uang sejumlah Rp. 100.000.000,- (terbilang: seratus juta rupiah) sebagai prestasi

dari PENGGUGAT selaku Pihak Kedua di dalam Perjanjian dimaksud dalam poin 01 di atas

BIRO HUKUM

MEGANTARA & REKAN

Sampoerna Strategic Square, Tower II, Lt. 7Jl. Jend. Soedirman, Jakarta Pusat

Tel. 021-58304972 (hunting)http://www.megantaralaw.co.id

adalah benar sudah diterima oleh TERGUGAT selaku Pihak Pertama pada hari dan tanggal yang disebutkan;

05. Bahwa jangka waktu pengembalian pinjaman adalah benar 6 (enam) bulan sejak ditandatanganinya perjanjian;

06. Bahwa TERGUGAT menyangkal apabila TERGUGAT dinyatakan tidak dapat dihubungi;07. Bahwa, TERGUGAT menyangkal telah beritikad tidak baik, karena TERGUGAT telah

melakukan pemberitahuan penundaan pelunasan utang melalui SMS (Short Message Service) ke telepon genggam PENGGUGAT pada 27 Januari 2010;

08. Bahwa TERGUGAT tidak merasa melakukan wanprestasi sebagaimana disampaikan oleh PENGGUGAT sehingga kerugian PENGGUGAT adalah tidak beralasan;

09. Bahwa TERGUGAT telah menanggapi permohonan dan upaya komunikasi yang dilakukan oleh PENGGUGAT dan telah dengan terbuka bekerja sama.

Berdasarkan uraian-uraian di atas, maka TERGUGAT mohon Pengadilan agar berkenan memutus perkara ini dengan menyatakan:

01. Menolak gugatan PENGGUGAT untuk seluruhnya;02. Menyatakan bahwa TERGUGAT tidak ingkar janji / wanprestasi;03. Membatalkan gugatan PENGGUGAT karena tidak memiliki dasar yang benar;04. Menyatakan tidak benar bahwa TERGUGAT bertanggung jawab dan harus memberikan

penggantian kerugian dan tidak mengeksekusi tanah jaminan sebagaimana diminta oleh PENGGUGAT;

05. Menyatakan bahwa uang paksa yang dimohon oleh PENGGUGAT adalah sama sekali tidak tepat oleh karena TERGUGAT telah meminta perpanjangan waktu pelunasan utang;

06. Menyatakan bahwa putusan ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu secara serta merta, meskipun ada verzet, banding, maupun kasasi;

07. Menghukum PENGGUGAT untuk membayar semua biaya yang timbul dari perkara ini.

ATAU : Apabila Pengadilan berpendapat lain, maka TERGUGAT mohon agar diberikan putusan yang seadil-adilnya.

Hormat Kami,Kuasa Hukum TERGUGAT,

Retza Megantara, S.H., M.H.

TERGUGAT,

Bernard Togu

Megant

Bernard Togu