PT. Meisys TechnologyKomplek Surapati Core F-18

Jl. PHH. Mustopa No. 39 Bandung 40192

SOLUSI SISTEM LISTRIK PRABAYAR UNTUK APARTEMEN

Ringkasan (Executive Summary) Pengelola gedung membeli listrik dari PT. PLN secara pascabayar dan

membayarnya setaip bulan sesuai angka meter listrik yang ada pada Gardu PLN

Sistem pengelolaan tenaga listrik pada gedung apartemen dan highrises building di Indonesia dikelola secara mandiri oleh Pengelola Gedung.

Pengelola Gedung mendistribusikan tenaga listrik untuk unit apartemen, tenan, kantor, fasilitas umum, dll.

Saat ini mayoritas sistem listrik yang diterapkan pada gedung apartemen adalah sistem pascabayar, dimana listrik digunakan dahulu kemudian setiap bulannya dibayar sesuai dengan pemakaian yang terukur oleh kwh meter pascabayar di setiap pelanggan.

Sistem pascabayar tersebut setelah sekian lama berjalan ternyata kurang efektif dan efisien karena muncul berbagai permasalahan, diantaranya; banyaknya penghuni yang menunggak, Man Power Cost yang tinggi (Cater, tusbung, kurir), Operational Cost yang tinggi (Biaya cetak tagihan, dll), Pelayanan yang kurang memuaskan karena sistem listrik masih konvensional sehingga tingginya tingkat Human Error (Salah Baca Meter, salah Entri hasil Cater, dll)

Ringkasan (Executive Summary)

• Kami hadir menawarkan solusi sistem listrik prabayar untuk menggantikansistem eksisting yang masih konvensional.

• Sistem listrik prabayar merupakan salah satu solusi dari masalah Pengelola Gedung dalam melakukan penagihan rekening listrik.

• Pada sistem prabayar, pelanggan membayar tagihan sebelum menggunakan tenaga listrik, dengan mekanisme ini dapat memberikan keuntungan pada sisi Pengelola Gedung maupun disisi Pelanggan.

• Sistem prabayar ini data diterapkan di apartemen, rumah kost (minimal 10 kamar) atau keperluan sejenis.

Deskripsi Perusahaan Penyedia Sistem Listrik Prabayar

PT. Meisys Technology (PT. Meisys), alamat Kantor di Komplek Surapati

Core Blok F-18, Jl. PHH. Mustofa (Suci) No. 39 Bandung 40192, didirikan

tahun 1999 merupakan pabrikan Meter Listrik Prabayar dengan Merk

MeisysPower dimana lokasi Pabrik berada di Kawasan Berikat Ciawi Bogor

dengan kapasitas produksi sebesar 150 ribu unit/bulan.

PT. Meisys mensupply kebutuhan KWH Meter Prabayar untuk PT. PLN dan

Gedung-gedung yang mengelola listriknya secara mandiri (Apartemen, Mal,

Pasar, dll).

Khsusus untuk kebutuhan sistem listrik Prabayar pada Gedung Apartemen,

Mal, dan Pasar Modern PT. Meisys mesupply juga Software Aplikasi

Vending Token Generator yang dikembangkan sendiri oleh Perusahaan.

Tujuan pemasangan kWh prabayar sistem token di sisi Pengelola Gedung

• Meningkatkan pelayanan pelanggan yang lebih transparan dan terpadu (Improved Customer Relationship)

• Menghindari salah pencatatan meter

• Improvement terhadap Demand Side Management (DSM) untuk pengaturan konsumsi energi listrik

• Meningkatkan cash flow demi tercapainya target finansial yang lebih baik (Improved Cash Flow)

• Menekan biaya administrasi dalam pencetakan rekening / tagihan (Reduced Operating Cost)

1. Financial Control Budget Membeli dimuka disesuaikan dengan budget konsumen

Tidak ada salah baca meter di kemudian hari

2. Improved relations with Buiding Management Tidak ada pemutusan lagi dari pihak Pengelola Gedung (dengan kondisi

tertentu)

Tidak ada keluhan mengenai kesalahan baca meter

Tujuan pemasangan kWh prabayar sistem token di sisi Konsumen

Keuntungan disisi Pengelola Gedung

1. Mempercepat arus cash dengan penerimaan pendapatan di muka

2. Tidak ada tunggakan

3. Tidak ada pembacaan meter, pemutusan sementara dan penyambungan kembali

4. Meningkatkan pelayanan, mengurangi keluhan

5. Siklus tagihan yang lebih sederhana dan mudah

Keuntungan dari sisi konsumen

1. Mengendalikan anggaran dan konsumsi pemakaian listrik sesuai kemampuan

2. Lebih transparan jumlah rupiah yang dibayar dengan jumlah kWh yang diterima.

3. Membeli token / voucher isi ulang dapat dilakukan kapan saja.

4. kWh meter prabayar berfungsi sebagai dispenser listrik dilengkapi informasi display untuk mengontrol pemakaian, sisa kredit, peringatan jika listrik akan habis.

Komponen Sistem Listrik Prabayar

Pada sistem listrik prabayar komponen perangkat yang digunakan adalah :1. KWH Meter Elektronik Prabayar

2. Aplikasi Vending Token Generator

PENGGUNA SISTEM LISTRIK PRABAYAR

Pengguna Sistem Listrik Prabayar selain PT. PLN adalah gedung atau perusahaan yang mengelola listriknya secara mandiri yaitu :

• Apartemen

• Mal

• Pasar Modern

• Kos-kosan

• Kawasan Perumahan Terpadu

SKEMA SISTEM LISTRIK PRABAYAR

GARDU PLN

GEDUNG APARTEMEN

Loket Pengelola Gedung

SKEMA PEMBELIAN ISI-ULANG LISTRIK

Setiap Nominal Pembelian TokenDipotong Biaya-biaya : Pemeliharaan Administrasi PPN 10 % / PPJU Biaya Materai

Sisa setelah dipotong : Rupiah TOKEN dalam unit kWh

Token merupakan hasil Enkripsi STS Security Module, enkripsi dari :1. Identitas Pelanggan2. Nomor Meter3. Code Dispencer Key4. Index Tarif5. Nilai kWh yang dibeliToken memiliki keamanan tinggi karena berstandar Internasional -STS.

SecurityModule

Loket Penejualan Token(Pengelola Gedung)

Penjualan TokenMelalui Loket : Pengelola Gedung Koperasi Karyawan

Nilai Nominal Penjualan berdasarkan Rupiah• Rp 50.000,-• Rp 100.000,-• Rp 200.000,-• Rp 1.000.000,-Atau Pilihan Lainnya..

Penjualan Token Listrik PrabayarMeter ElektronikPrabayarMeisysPower

TOKENKarakteristik TOKEN :

• Terdiri dari 20 angka

• Merupakan “Voucher” dengan unit kWh

• Unik, hanya cocok untuk kWh Meter Prabayar tertentu

• Hanya bisa digunakan satu kali

• Tidak memiliki Expired Date

• Dientri ke Meter Prabayar melalui keypad/sistem

• Pembelian tidak dibatasi

• Pilihan Nominal Bebas

Pelaporan Penjualan Token

• Penerimaan penjualan Listrik Prabayar dimasukkan dalam Laporan Pendapatan Penjualan Tenaga Listrik dan dibukukan sebagai pendapatan (cash basis) .

• Unsur materai, PPN, PPJ dll dibukukan sesuai ketentuan.

Aplikasi Token Generator

Referensi Implementasi

1. Apartemen Baverly Dago, Bandung2. Apartemen Dago Suite , Bandung3. Apartemen Sudirman Suite, Bandung4. Asrama Mahasiswa Telkom University, Bandung5. Asrama Mahasiswa ITB Jatinangor, Bandung6. Apartemen Gateway Pasteur , Bandung7. Kubikahomy BSD, Serpong8. Apartemen Aeropolis , Jakarta9. Apartemen Skylounge, Jakarta10.Apartemen PU Bintaro, Jakarta11.Apartemen Student Castle, Jogyakarta12.Apartemen Sanggar Hurip, Bandung13.Apartemen Lagoon Tamansari ,Manado14.Dll

Contoh Implementasi

Instalasi KWH Meter - Aeropolis Apartment

Contoh Implementasi

Instalasi KWH Meter – Dago Suites Apartment

SKEMA BISNISKami menawarkan skema bisnis dengan sistem :

1. Jual – Beli

Produk :

1. kWh Meter Prabayar

2. Aplikasi Vending Token Generator

2. Kerjasama Investasi

Kerjasama InvestasiJika skema bisnis dilakukan dengan kerjasama investasi, maka:

• Kami bersedia menggantikan seluruh meter listrik eksisting dengan Meter Elektronik Prabayar

• Pengelolaan Listrik dilakukan secara bersama-sama dengan Pengelola Gedung

• Jangka waktu kerjasama minimal 5 tahun

• Software Aplikasi Token Generator disediakan oleh pihak kami, tidak termasuk dalam biaya pengembalian investasi

Target Revenue :

Target Revenue :

• Pengembalian investasi diambil dari biaya Service Charge bulanan

• Profit Sharing dari penjualan listrik bulanan bersama Pengelola Gedung

• Biaya Administrasi Per transaksi penjualan token

•

Pos Pengeluaran (Cost)

Pos Pengeluaran (Cost):

SDM

• Teknisi untuk maintenance sistem

• Kasir pada loket penjualan token

•

Terima Kasih

PT. Meisys TechnologyKomplek Surapati Core F-18

Jl. PHH. Mustopa 39 Bandung 40192Telp : (022) 87241431, 87241430 Fax : (022) 87241431

http://www.meisys-technology.com