(II-4)

Pembangunan Gedung Pamer/Showroom dan Fasilitas Penunjang Balai Diklat Industri Jakarta

4

4

Laporan Akhir PT. TRIO ALSUM SUROPATI CONSULTANT

Diagram 2.1

POLA PIKIR PROSES

KONSULTANSI PEMBANGUNAN GEDUNG PAMER/SHOW ROOM DAN FASILITAS

PENUNJANG

UMPAN BALIK

BATASAN

Perumusan

Tujuan dan Sasaran

Kendala-kendala

PROSES INPUT OUTPUT

IDENTIFIKASI LOKASI EKSISTING

Data Literatur

Data Eksisting

PROSES ANALISIS &

SINTESIS

Disain Detail Gedung Pamer/Showroom

(II-5)

Pembangunan Gedung Pamer/Showroom dan Fasilitas Penunjang Balai Diklat Industri Jakarta

5

5

Laporan Akhir PT. TRIO ALSUM SUROPATI CONSULTANT

2.2.1. Populasi dan Sampel

Konsultansi Pembangunan Gedung Pamer/Showroom di Jakarta

mempunyai unit analisis sekitarnya Semua unit analisis menjadi sampel

penelitian untuk diperoleh data-data yang diperlukan.

2.2.2. Teknik Pengumpulan Data

Pengunpulan data dan informasi dilakukan dengan metode Survei,

Metode pengumpulan data ini terdiri dari 2 (dua) jenis kegiatan yang harus

dilakukan, yaitu:

Survei primer, dilakukan untuk mencari data langsung melalui

beberapa kegiatan antara lain, observasi lapangan untuk

mengetahui kondisi eksisting wilayah, wawancara untuk mengetahui

kebijaksanaan dan data-data lainnya. Observasi lapangan dilakukan

untuk mendapatkan data dan informasi primer/langsung tentang

kondisi wilayah perencanaan, baik secara fisik maupun hasil

pengamatan lapangan (on the spot) secara visual. Lingkup

pengamatannya meliputi aspek fisik binaan dan lingkungan visual.

Wawancara dilakukan untuk mendapatkan data dan informasi

tentang gambaran detail, persepsi, dan data informasi tentang

gambaran detail, persepsi, dan aspirasi masyarakat terhadap

pembangunan kota maupun kondisi lapangan.

Survei sekunder, dilakukan untuk memperoleh data sekunder yangg

telah ada, melalui studi literature, dokumentasi dan lain-lain. salah

satunya dilakukan Survei instansi untuk mendapatkan data sekunder

yang meliputi data wilayah perencanaan. Data dan informasi

tersebut meliputi data keadaan saat ini/eksisting dan data

perkembangan (Time series) dan kebijaksaan serta peraturan

pembangunan pada lokasi tersebut.

(II-6)

Pembangunan Gedung Pamer/Showroom dan Fasilitas Penunjang Balai Diklat Industri Jakarta

6

6

Laporan Akhir PT. TRIO ALSUM SUROPATI CONSULTANT

Diagram 2.2

PROSES SURVEI DAN PENYIAPAN

2.2.3. ANALISA DATA

Ada 2 (dua) macam data yang diperoleh, yaitu data kuatitatif dan

kualitatif. Untuk mengatasi keadaan ini maka dapat dilakukan pilihan

teknik analisis sebagai berikut:

Metode SWOT

Metode SWOT dilakukan sebgai upaya untuk mengidentifikasikan

berbagai faktor secara sistematis untuk merumuskan suatu strategi.

Analisis ini didasarkan pada logika yang dapat memaksimumkan

kekuatan (strength), dan peluang (opportunities) yang dimiliki, namun

secara bersama dapat meminimalkan kelemahan (weekness) dan

ancaman (threats). Dalam rangka penentuan langkah-langkah

strategis dalam upaya Pembangunan Gedung Pamer/Show Room

dan Fasilitas Penunjang. Dilakukan analisis terhadap faktor-faktor

internal dan eksternal kawasan Ruang Terbuka.

Sedangkan beberapa teknik kuantitatif yang digunakan dalam

kegiatan ini adalah:

Kondisi Lapangan

KEBIJAKSANAAN Dari Peraturan Dinas

Tata Kota Setempat

Lokasi Perencanaan, Pengukuran Topografi,

.dll

DA

TA

DA

N I

NFO

RM

ASI

Karakteristik, Lokasi, DED

Karakteristik Bentuk Lahan

Wujud Non Fisik Gejala dan Kecendrungan

( Arah perkembangan )

(II-7)

Pembangunan Gedung Pamer/Showroom dan Fasilitas Penunjang Balai Diklat Industri Jakarta

7

7

Laporan Akhir PT. TRIO ALSUM SUROPATI CONSULTANT

1. Metode Analisis Kemudahan Pencapaian

Metode Analisis untuk pengukuran tingkat kemudahan pencapaian.

Untuk mengetahui seberapa mudahnya suatu tempat (lokasi)

dapat dicapai dari lokasi lainnya.

2. Metode untuk analisis kegiatan kota

Digunakan untuk menganalisis aspek kegiatan Kawasan Tertentu

antara lain mengenai pergeseran/perubahan tenaga kerja dan

dominasi kegiatan.

3. Metode Perkiraan Kebutuhan Ruang

4. Analisis Lingkungan baik secara makro dan Mikro

5. Analisis Sirkulasi dari Gubahan Massa

6. Metode dan Analisis Intensitas Penggunaan Lahan

7. Metode dan Analisis Lainya

2.3. METODE PENGUMPULAN DATA

2.3.1. Persiapan

Melakukan persiapan pelaksanaan menyangkut penyusunan program

kerja (alur pikir dan jadwal) penyusunan instrument pendataan

(kuesioner, peralatan,bahan,dan tenaga) yang akan dilibatkan.

2.3.2. Tahap pengumpulan Data

A. Melakukan Pengumpulan Data Primer

Data Primer adalah data-data dan fakta eksisting yang berkaitan

dengan Pembangunan Gedung Pamer/Show Room dan Fasilitas

Penunjang dan didapatkan langsung dari lapangan melalui Survei

langsung kelapangan. Metode ini untuk pengumpulan data dan

fakta eksisting kawasan perencanaan adalah :

a. Kondisi Lingkungan

b. Kondisi Lokasi Eskisting