PEMOGRAMAN ARSITEKTUR 3.1 Analisa Fungsional 3.1.1 …repository.unika.ac.id/19492/4/14.A1.0107...
Transcript of PEMOGRAMAN ARSITEKTUR 3.1 Analisa Fungsional 3.1.1 …repository.unika.ac.id/19492/4/14.A1.0107...
56
BAB III
PEMOGRAMAN ARSITEKTUR
3.1 Analisa Fungsional
3.1.1 Analisa Kebutuhan Ruang dan Persyaratan Ruang
3.1.1.1 Studi Pengelompokan Aktivitas
Di dalam bangunan Pusat Budidaya dan Pengolahan Ikan Air Payau di
Demak ini dalam menentukan aktifitasnya, akan di kelompokkan menjadi
beberapa kategori yaitu:
No Aktivitas Kebutuhan Ruang
PENGELOLA
1 Menetukan kebijakan
yang akan di
laksanakan oleh
perusahaan.
Ruang Direktur Utama
Menerima tamu VIP
Menerima data dari
bawahan.
Ruang Tamu
Membantu menjalankan tugas dari Direktur
Ruang Sekretaris
Melakukan
pengecekan
pengeluaran di dalam
perusahaan
Menetapkan prosedur
dalam pelaksanaan
secara rinci tentang
bagian keuangan.
Ruang Kepala Bag.Administrasi
Memasukkan dan
mengolah data
administrasi
Ruang Staff Administrasi
57
Meberikan informasi
tata kala budidaya
secara teknik yang
benar
Ruang Kepala Pelayanan Teknis
Melakukan pembinaan
budidaya
Ruang Tamu
Mengolah data yang
masuk tentang teknik
budidaya
Ruang Staff Pelayanan Teknis
Membuat kerangka
acuan kontruksi
tentang sarana dan
prasarana
Mengatur jalannya
proyek yang
berhubungan dengan
SOP
Ruang Kepala Bag.Standarisasi
Menerima tamu yang
akan berkonsultasi
Ruang Tamu
Menginput data
Mengolah data dari
kepala bagian
standarisasi
Ruang Bag.Standarisasi
Penatalaksana kearsipan Ruang Kepala Bag.Arsip
Membantu memilah dokem arsip
Ruang Pusat Arsip
Gudang Arsip
Memarkirkan
motor/mobil
Parkiran khusus pegawai
Makan/minum Kantin
BAB/BAK Toilet Direktur
58
Toilet Staff
Rapat Ruang Rapat
Menerima Tamu Lobby
Sholat
Berobat Klinik
Mengambil/mentransf
er Uang
ATM
2 Memimpin dalam
pelaksanaan
pengujian
Mengatur jalannya
proses penelitian
Bertanggung jawab
penuh dalam
lab.penelitian
Membuat dan
mengambil keputusan
dalam lab.penelitian
Ruang Kepala Lab.Penelitian
Memimpin dalam
pelaksanaan
pengujian kesehatan
objek penelitian
Mengatur jalannya
proses penelitian
Bertanggung jawab
penuh dalam
lab.penelitian
Membuat dan mengambil keputusan dalam lab.kesehatan
Ruang Kepala Lab.Kesehatan
Melakukan uji tes
kesehatan pada benih
ikan payau.
Ruang Staff Lab.Kesehatan
Melakukan
pemeliharaan alat tes
di lab.
Melakukan riset dari
objek penelitian
Ruang Lab
59
Pemeliharaan
peralatan lab.
Gudang Penyimpanan
Memimpin dalam
pelaksanaan
pengujian kandungan
dalam pakan alami.
Mengatur jalannya
proses pembuatan
pakan alami
Bertanggung jawab
penuh dalam
lab.pakan alami
Membuat dan
mengambil keputusan
dalam lab.pakan alami
Ruang Kepala Lab.Pakan Alami
Melakukan
pembenihan plankton
Ruang Staff Lab.Pakan Alami
Meremajakan benih
plankton
Memeriksa
pertumbuhan plankton
Mengecek kadar
kandungan dalam
pakan alami
Ruang Lab.
Perawatan peralatan
lab.
Gudang Penyimpanan
Memimpin dalam
pelaksanaan
pengujian kandungan
dalam pakan buatan.
Mengatur jalannya
proses pembuatan
pakan buatan.
Bertanggung jawab
penuh dalam
lab.pakan buatan.
Membuat dan
mengambil keputusan
dalam lab.pakan
Ruang Kepala Lab.Pakan Buatan
60
buatan.
Melakukan instruktur
dari kepala bagian
lab.pakan buatan
Ruang Staff Lab.Pakan Buatan
Mencatat hasil
penelitian
Memeriksa jalannya
proses penelitian
Mengecek kadar
kandungan dalam
pakan buatan
Ruang Lab.
Melakukan perawatan
alat lab.
Gudang
Memimpin dalam
pelaksanaan
pengujian kandungan
dalam nutrisi objek
budidaya
Mengatur jalannya
proses penelitian.
Bertanggung jawab
penuh dalam
lab.nutrisi.
Membuat dan
mengambil keputusan
dalam lab.nutrisi.
Ruang Kepala Lab.Nutrisi
Melakukan instruktur
dari kepala bagian
lab.nutrisi
Mencatat hasil
penelitian
Memeriksa jalannya
proses penelitian
Mengecek kadar
nutrisi.
Ruang Staff Lab.Nutrisi
61
Memimpin dalam
pelaksanaan
pengujian kandungan
dalam hama dan
penyakit objek
budidaya
Mengatur jalannya
proses penelitian.
Bertanggung jawab
penuh dalam
lab.hama dan
penyakit.
Membuat dan
mengambil keputusan
dalam
lab. Hama dan
penyakit.
Ruang Kepala Lab.Hama & Penyakit
Melakukan instruktur
dari kepala bagian
lab.hama dan
penyakit.
Ruang Staff Lab.Hama &Penyakit
Mencatat hasil
penelitian.
Memeriksa jalannya
proses penelitian.
Mengecek kandungan
hama dan penyakit
dalam objek
penelitian.
Ruang Lab.
Memarkirkan
motor/mobil
Pakriran khusus pegawai
Makan/minum Kantin
BAB/BAK Toilet Direktur
Toilet Staff
Rapat Ruang Rapat
62
Menerima Tamu Lobby
Sholat Masjid
Berobat Klinik
Mengambil/mentransf
er Uang
ATM
Memantau jalannya
proses pembenihan.
Bertanggung jawab
penuh dalam proses
pembenihan.
Memberi intruksi
dalam pembenihan.
Mengelola kegiatan di
dalam hatchery.
Ruang Kepala Bag.Hatchery Rajungan
Memeriksa
kandungan Ph dalam
bak kontrol.
Hatchery Rajungan
Memeriksa
pertumbuhan
megalopha pada bak
kontrol.
Bak induk
Bak benih
Bak pakan
Memantau
managemen air.
Memberikan makan
benih rajungan
dengan
plankton/rotiferra.
Ruang Pompa
Bak Induk
Perencana kontruksi
tambak.
Mengurus segala
keperluan tambak.
Bertanggung jawab
dalam urusan
tambak.
Ruang Kepala Teknisi Tambak.
63
Memberikan
pelayanan tentang
kontruksi tambak.
Ruang tamu
Memantau kondisi
lapangan
Mengecek
pembesaran rajungan
di tambak.
Pemberian pakan
RJT(Rumah Jaga Tambak)
Mengontrol ph di air.
Mengontrol
kandungan oksigen
dalam tambak.
Gudang
Memarkirkan
motor/mobil
Parkiran
Makan/minum Toilet
BAB/BAK Kantin
Sholat Masjid
Mengambil/mentransf
er uang
ATM
Menulis laporan Ruang Staff
Memarkirkan
motor/mobil
Pakriran khusus pegawai
Makan/minum Kantin
BAB/BAK Toilet Direktur
Toilet Staff
Rapat Ruang Rapat
Menerima Tamu Lobby
Sholat Masjid
Berobat Klinik
64
Mengambil/mentra
nsfer Uang
ATM
3 Mengatur system
pembuangan limbah
ke IPAL.
Bertanggung jawab
penuh dalam
pengolahan limbah.
Ruang Kepala Pusat Pengolahan Limbah
Melaksanakan
intruksi kepala
pengolahan limbah
Membuat data
perkembangan
limbah
Memantau kondisi
lapangan.
Ruang Staff Pengolahan Limbah
Bertanggung jawab
dalam managemen
air di seluruh
budidaya dan
pengolahan
Ruang Kepala Bag.Pendistribusian Air
Mengontrol
pendistribusian air ke
tambak dan bak
control
Mengontrol distribusi
air asin dan air payau
Mengatur debit air
yang masuk.
Membuat laporan
masuk dan keluar.
Ruang Staff Pendistribusian Air
Mengontrol generator
untuk satu komplek
Menyalakan genset
Mengontrol
penggunaan AC
Teknisi Panel
Ruang Generator
Memarkirkan Pakriran khusus pegawai
65
motor/mobil
Makan/minum Kantin
BAB/BAK
Toilet Direktur
Toilet Pegawai
Rapat Ruang Rapat
Menerima Tamu Lobby
Sholat Masjid
Berobat Klinik
Mengambil/mentransf
er Uang
ATM
32 Membersihkan
tambak
Membersihkan bak
kultur
Membersihkan
sarana dan prasana
Menyimpan barang-
barang yang tidak di
gunakan
Menyiapkan alat
bersih-bersih.
Gudang
Memarkirkan motor Parkiran
Makan/minum Kantin
BAB/BAK Toilet
Sholat Masjid
Berobat Klinik
Mengambil/mentransfer Uang
ATM
Menaruh baju/barang bawaan
Loker
66
Melakukan
perencanaan jadwal
produksi
Menentukan standar
control kualitas
Mengawasi proses
produksi
Melakukan
Ruang Manager Utama pengolahan
pertemuan dengan
tamu penting
Ruang tamu
Bertanggung jawab
dalam proses
produksi
Mengatur jalannya
proses produksi.
Membuat laporan
Menerima tamu
penting
Ruang Kepala Produksi
Melakukan proses
produksi
Melakukan
pencucian rajungan.
Melakukan
perebusan.
Melakukan
pengupasan,penyorti
ran dan pengambilan
daging.
Melakukan
penimbangan daging
rajungan.
Melakukan pengisian
daging ke dalam
kaleng.
Melakukan
penimbangan hingga
proses pengepakan.
Ruang Produksi
Mengurus segala
kegiatan pendataan.
Membuat laporan.
Ruang Manager Administrasi
67
Membuat agenda
kantor
Melakukan arsip data
Melakukan
pengecekan
Memantau
perkembangan
semua produk yang
sedang di produksi.
Mengatur metode
untuk menentukan
kualitas suatu produk
Ruang Manager QC
memimpin dan
bertanggung jawab
terhadap seluruh
proses
kegiatan marketing
mengawasi staff
marketing.
Ruang Manager Marketing
menyiapkan data
pengeluaran dan
pemasukan.
Ruang Staff Keuangan
Menyeleksi tenaga
baru di dalam
perusahaan
Ruang Staff HRD
Mengawasi kinerja staff Ruang Supervisor
Memasarkan produk yang di produksi
Ruang Staff Marketing
Memarkirkan motor/mobil Parkiran Khusus Pegawai
Makan/minum Kantin
BAB/BAK Toilet kepala
Toilet staff
Rapat Ruang Rapat
Menerima Tamu Lobby
Sholat Masjid
Berobat Klinik
68
Mengambil/mentransfer Uang
ATM
Menyimpan barang Indoor
Memarkirkan
motor/mobil
Parkiran
Membayar Tiket Loket
Makan/minum Kantin
BAB/BAK Toilet
Sholat Masjid
Mengambil/mentransfe
r uang
ATM
Menikmati wahana Restaurant
Cafeteria
Kolam Pancing
Taman Mangrove
Area Display
Memarkirkan
motor/mobil
Parkiran
Membayar Tiket Loket
Makan/minum Kantin
BAB/BAK Toilet
Sholat Masjid
Mengambil/mentransfe
r uang
ATM
Menikmati wahana
Restaurant
Cafeteria
Kolam Pancing
69
3.1.1.2 Pola Aktivitas
3.1.1.2.1 Pola Kegiatan Pengelola
Taman Mangrove
Area Display
Melakukan kegiatan
magang
Area tambak
Area Hatchecry
Istirahat Kamar
BAB/BAK Toilet
Makan Kantin
Tabel 3.1 Pengelompokan Persyaratan Aktivitas Sumber: analisa pribadi
Diagram 3.1 Pola Kegiatan Pengelolaan
Sumber: analisa pribadi
70
3.1.1.2.2. Pola Kegiatan Laboratorium
Diagram 3.2 Pola Kegiatan Laboratorium
Sumber: analisa pribadi
71
3.1.1.2.2 Pola Kegiatan Budidaya
Diagram 3.3 Pola Kegiatan Budidaya
Sumber: analisa pribadi
72
3.1.1.2.4 Pola Kegiatan Service
Diagram 3.4 Pola Kegiatan Service
Sumber: analisa pribadi
73
3.1.1.2.5 Pola Kegiatan Pengelola Pengolahan
Diagram 3.5 Pola Kegiatan Pengelola Pengolahan
Sumber: analisa pribadi
74
3.1.1.2.6 Pola Kegiatan Poduksi
Diagram 3.6 Pola Kegiatan Produksi
Sumber: analisa pribadi
Gudang
Gudang
Gudang
Gudang kaleng
Gudang tutup kaleng
Gudang cangkang
=pengawetan
=pengawetan
75
3.1.1.2.7 Pola Kegiatan Penunjang/Wisata
3.1.1.3 Waktu Operasional Bangunan
Pada fungsi bangunan Pusat Budidaya dan Pengolahan ini,
memiliki pembagian jam operasionalnya. Secara umum
bangunan ini dibuka pada pukul 08.00 dan ditutup pada pukul
21.00. berikut ini adalah table pembagian waktu operasional
pada Pusat Budidaya dan Pengolahan Ikan Air Payau di Demak.
Diagram 3.7 Pola Kegiatan Penunjang/wisata
Sumber: analisa pribadi
76
Fasilitas Kegiatan Jadwal
PENGELOLA
Kantor Pengelola Melakukan segala
kegiatan administrasi
Senin – Jumat: 08.00-17.00
LABORATORIUM
Lab. Kesehatan Melakukan kegiatan penetian kesehatan pada objek.
Senin – Jumat: 08.00-17.00
Sabtu – Minggu: 09.00-15.00
Lab. Pakan Alami Melakukan kegiatan penetian terhadap pakan alami yang akan menjadi pakan bagi
budidaya.
Senin – Jumat: 08.00-17.00
Sabtu – Minggu: 09.00-15.00
Lab. Pakan Buatan Melakukan kegiatan penetian terhadap pakan buatan seperti katul yang akan menjadi pakan bagi budidaya.
Senin – Jumat: 08.00-17.00
Sabtu – Minggu: 09.00-15.00
Lab. Nutrisi Melakukan penelitian kandungan nutrisi terhadap objek
penelitian.
Senin – Jumat: 08.00-17.00
Sabtu – Minggu: 09.00-15.00
Lab. Hama dan Penyakit
Melakukan penelitian tentang hama dan penyakit.
Senin – Jumat: 08.00-17.00
Sabtu – Minggu: 09.00-15.00
BUDIDAYA
Hatchery
Melakukan kegiatan pembenihan kepiting
rajungan.
Senin – Jumat: 08.00-17.00
Sabtu – Minggu: 09.00-15.00
(mengikuti jadwal)
Melakukan kegiatan mengembangbiakan plankton jenis rotifer.
Melakukan kegiatan pemantauan benih
kepiting rajungan.
Melakukan kegiatan pembersihan bak
kultur.
77
Melakukan kegiatan menghitung telur
kepiting rajungan.
20.00 – 24.00 (mengikuti jadwal)
Tambak Melakukan kegiatan pembesaran kepiting
rajungan.
Senin – Jumat: 08.00-17.00
Sabtu – Minggu: 09.00-15.00
(mengikuti jadwal)
Teknisi Tambak Melakukan kegiatan pelayanan mengenai kontruksi tambak.
Senin – Jumat: 08.00-17.00
ME dan Service
Security Mengelola keamanan secara indoor dan
outdoor
Senin – Minggu (24 Jam)
Dibagi 3 Shift: Shift 1:
07.00 -15.00 Shift 2:
15.00 – 23.00 Shift 3: 23.00 – 07.00
Pusat Pengolahan Limbah
Bertanggung jawab
terhadap limbah
Senin – Jumat: 08.00-17.00
Sabtu – Minggu: 09.00-15.00
Pusat Pendistribusian Air
Bertanggung jawab terhadap
pendistribusian air
Senin – Jumat: 08.00-17.00
Sabtu – Minggu: 09.00-15.00
Cleaning Service Membersihan semua
area
Senin – Jumat: 08.00-17.00
Sabtu – Minggu: 09.00-15.00
Teknisi ME Membantu merawat
alat bagian ME
Senin – Jumat: 08.00-17.00
Sabtu – Minggu: 09.00-15.00
Pengolahan
Pengelola Bertanggung jawab atas pengolahan
Senin – Jumat: 08.00-17.00
Sabtu – Minggu: 09.00-15.00
Produksi Melakukan proses produksi hingga proses
akhir
Senin – Jumat: 08.00-17.00
Sabtu – Minggu: 09.00-15.00
Penunjang
Wisata edukasi Melakukan kegiatan kunjungan secara rombongan yang
Senin – Jumat: 08.00-17.00
Sabtu – Minggu: 09.00-
78
bertujuan untuk karya
wisata
15.00
PKL Melakukan kegiatan
penelitian
Waktu Operasional Khusus 24 jam non stop (berdasarkan pengawasan security)
Tabel 3.2 Waktu Operasional Bangunan
Sumber: Analisa pribadi
79
3.1.1.4 Sudi Fasilitas
.1.1.4.1 Pendekatan Kebutuhan Ruang
Berdasarkan kebutuhan ruang yang berasal dari analisis pelaku dan analisis aktifitas, dapat di peroleh
pendekatan kebutuhan ruang dengan privasi dan jenis ruang yang berada di “Pusat Budidaya dan
Pengolahan Ikan Air Payau di Demak” sebagai berikut:
Indoor Indoor - Outdoor Outdoor
PRIVATE 1) Ruang Direktur
Utama
2) Ruang Sekretaris
3) Ruang Kepala
Bag.Admin
4) Ruang Staff Admin
5) Ruang Kepala
Pelayanan Teknis
6) Ruang Staff
Pelayanan Teknis
7) Ruang Kepala
Bag.Standarisasi
8) Ruang Kepala
Bag.Standarisasi
9) Ruang Rapat
16) Ruang Kepala
Lab.Hama &
Penyakit
17) Ruang Kepala
Bag.Hatchery
Rajungan
18) Hatchery Rajungan
19) Ruang Kepala
Teknisi Tambak
20) Ruang Kepala
Pusat Pengolahan
Limbah
21) Ruang Kepala
Bag.Pendistribusian
Air
80
10) Ruang Kepala
Lab.Penelitian
11) Ruang Kepala
Lab.Kesehatan
12) Ruang Lab
13) Ruang Kepala
Lab.Pakan Alami
14) Ruang Kepala
Lab.Pakan Buatan
15) Gudang
22) Ruang Manager
Utama pengolahan
23) Ruang Kepala
Produksi
24) Ruang Produksi
25) Ruang Manager
Administrasi
26) Ruang Manager QC
27) Ruang Manager
Marketing
28) Ruang Staff
Keuangan
29) Ruang Staff HRD
30) Ruang Supervisor
31) Ruang Staff
Marketing
32) Loker
33) Asrama
SEMI
PRIVATE
1) Ruang Tamu
2) Ruang
Bag.Standarisasi
3) Ruang Staff
Lab.Kesehatan
81
4) Ruang Staff
Lab.Pakan Alami
5) Ruang Staff
Lab.Pakan
Buatan.
6) Ruang Staff
Lab.Nutrisi.
7) Ruang Staff
Lab.Hama
&Penyakit.
8) Ruang Staff
Pengolahan
Limbah.
9) Ruang Staff
Pendistribusian
Air.
PUBLIK 1) Lobby.
2) Masjid.
3) Klinik.
4) ATM.
5) Toilet.
6) Area Display
1) Kantin.
2) Restaurant.
3) Cafeteria.
1) RJT(Rumah
Jaga Tambak.
2) Kolam Pancing.
3) Taman
Mangrove.
SEMI
PUBLIK
1) Semi Publik
2) Bak induk.
1) Area
Hatchecry
1) Area tambak.
82
3) Bak benih.
4) Bak pakan.
SERVICE 1) Toilet Direktur.
2) Toilet Staff.
3) Toilet Umum.
4) Ruang Generator.
5) Gudang.
1) Parkiran.
.1.1.4.2 Persyaratan Ruang
NO NAMA RUANG
ASPEK
PENCAHAYAAN PENGHAWAAN AKUSTIK KEAMANAN KESEHATAN
AL
AM
I
BU
AT
AN
AL
AM
I
BU
AT
AN
ST
AB
IL
TE
NA
NG
KE
BA
KA
RA
N
SE
KU
RIT
AS
AL
AM
I
BU
AT
AN
1 Ruang Direktur Utama
● ● ● ● ●
2 Ruang Tamu ● ● ● ● ●
3 Ruang Sekretaris
● ● ● ● ●
Tabel 3.3 Pendekatan Kebutuhan Ruang
Sumber: analisa pribadi
83
4
Ruang Kepala Bag.Administrasi
● ● ● ● ●
5 Ruang Staff Administrasi
● ● ● ● ● ●
6
Ruang Kepala Pelayanan Teknis
● ● ● ● ●
7 Ruang Staff Pelayanan Teknis
● ● ● ●
8
Ruang Kepala Bag.Standarisasi
● ● ● ● ●
9 Ruang Bag.Standarisasi
● ● ● ● ●
10 Ruang Kepala Bag.Arsip
● ● ● ● ●
11 Ruang Pusat Arsip
● ● ● ● ●
12 Gudang Arsip ● ● ● ● ●
13
Ruang Kepala Lab.Penelitian
● ● ● ● ●
14
Ruang Kepala Lab.Kesehatan
● ● ● ● ●
15 Ruang Staff Lab.Kesehatan
● ● ● ● ●
16 Ruang Lab ● ● ● ● ● ● ●
17 Gudang Penyimpanan
● ● ● ● ● ●
84
18
Ruang Kepala Lab.Pakan Alami
● ● ● ● ●
19 Ruang Staff Lab.Pakan Alami
● ● ● ● ●
20 Ruang Lab. ● ● ● ● ● ●
21
Ruang Kepala Lab.Pakan Buatan
● ● ● ● ●
22 Ruang Kepala Lab.Nutrisi
● ● ● ● ●
23 Ruang Staff Lab.Nutrisi
● ● ● ● ●
24
Ruang Kepala Lab.Hama & Penyakit
● ● ● ● ●
25 Ruang Staff Lab.Hama &Penyakit
● ● ● ● ● ● ●
26
Ruang Kepala Bag.Hatchery Rajungan
● ● ● ● ●
27 Hatchery Rajungan
● ● ● ● ● ●
28 Ruang Pompa
● ● ● ● ●
29
Ruang Kepala Teknisi Tambak.
● ● ● ● ●
30 RJT(Rumah Jaga Tambak)
● ● ● ● ●
31 Ruang Staff ● ● ● ● ● ●
85
32
Ruang Kepala Pusat Pengolahan Limbah
● ● ● ● ● ●
33 Ruang Staff Pengolahan Limbah
● ● ● ● ●
34
Ruang Kepala Bag.Pendistribusian Air
● ● ● ● ● ●
35 Ruang Staff Pendistribusian Air
● ● ● ● ●
36 Ruang Generator
● ● ● ● ●
37
Ruang Manager Utama pengolahan
● ● ● ● ● ●
38 Ruang Kepala Produksi
● ● ● ● ● ●
39 Ruang Produksi
● ● ● ● ● ●
40 Ruang Manager Administrasi
● ● ● ● ● ●
41 Ruang Manager QC
● ● ● ● ● ●
42 Ruang Manager Marketing
● ● ● ● ● ●
43 Ruang Staff Keuangan
● ● ● ● ● ●
44 Ruang Staff HRD
● ● ● ● ● ●
45 Ruang Supervisor
● ● ● ● ● ●
46 Ruang Staff ● ● ● ● ● ●
86
Marketing 47 Toilet ● ● ● ●
48 Gudang ● ● ●
49 Toilet Umum ● ● ● ●
50 Ruang Pompa
● ● ● ●
51 Ruang Generator
● ● ● ● ●
52 Ruang AHU ● ● ● ● ●
53 ATM ● ● ●
54 Masjid ● ● ● ●
55 Kantin ● ● ● ● ● ● ●
56 Restaurant ● ● ● ● ● ● ●
57 Kolam Pancing
● ● ● ●
58 Taman Mangrove
● ● ● ●
59 Parkiran ● ● ● ●
60 Klinik ● ● ● ● ● ●
61 Loker ● ● ● ● ●
62 Loket ● ● ● ● ●
63 Lobby ● ● ● ● ●
64 Area Display ● ● ● ● ● ● ●
Tabel 3.4 Persyaratan Ruang
Sumber: analisa pribadi
87
3.1.1.5 Studi Pengelompokan Pelaku Aktivitas
Kapasitas yang akan di tampung dalam pusat budidaya dan pengolahan
ikan air payau di demak ini adalah 1000 pengunjung/hari. Dalam proses
penentuan kebutuhan ruang, di perlukan pendekatan untuk menganalisis
kebutuhan ruang yang akan di fungsikan pada proyek Pusat Budidaya dan
Pengolahan Ikan Air Payau. Hal pertama yang di lakukan ialah dengan
menggunakan analisis pelaku, dimana terdapat pengelompokan yang terdiri dari
tiga, antara lain sebagai berikut:
a) Pengelola Pusat Budidaya dan Pengolahan
b) Penyewa/pemilik usaha
c) Pengunjung yang di kelompokkan menjadi tiga antara lain:
1. Kunjungan
2. Pengunjung Rombongan
3. Kunjungan Konsultasi
4. PKL
Dari jumlah tersebut nantinya akan menjadi acuan untuk menentukan
ruangan yang akan dibutuhkan.
1. Pengunjung Konsultasi
Kegiatan kunjungan konsultasi ini di lakukan oleh masyarakat umum
baik secara individu atau rombongan dari komoditas air payau yang
akan mempelajari langsung bagaimana cara pembenihan dan
88
pembesaran secara benar. Estimasi untuk jumlah kunjungan 50
orang/hari.
2. Kunjungan Reguler/Umum
Pengunjung regular adalah pengunjung atau wisatawan yang akan
berkunjung pada saat musim liburan atau pada saat jam oprasional
masih dibuka untuk menikmati hiburan atau berekreasi. Pengunjung
regular bisa digolongkan dengan jumlah kedatangan secara
perseorangan atau berkelompok. Estimasi untuk pengunjung regular
sebanyak 150 orang/hari.
3. Pengunjung Rombongan
Pengunjung rombongan ini merupakan pengunjung yang datang
secara berombongan, biasanya pengunjung ini merupakan
rombongan pariwisata atau studi tour dari lembaga, instansi, sekolah,
universitas, dan swasta. Jumlah pengunjung ini 300 orang/hari.
4. PKL
Pengunjung PKL ini merupakan pengunjung yang datang dengan
tujuan untuk melakukan penelitian atau kerja praktek dalam lingkup
perkuliahan atau sekolahan. Estimasi yang diperuntukkan bagi PKL
sebanyak 70/harinya.
3.1.1.6 Pendekatan Jumlah Pelaku
3.1.1.6.1 Analisa Perhitungan Jumlah Pelaku
Melalui perhitungan jumlah pengunjung dari data yang di dapatkan dari balai
budidaya di jepara selama 5 tahun terakhir yaitu :
89
Tabel 3. 1 Jumlah Pengunjung Pertahun
sumber: data Tahunan BBPBAP Jepara
Tahun 2013 2014 2015 2016 2017
Jumlah Kunjungan
2885 2945 3300 3413 3714
Tabel 3.2 Rata-Rata Pengunjung Perbulan
sumber: data Tahunan BBPBAP Jepara
Tahun 2013 2014 2015 2016 2017
Jumlah Kunjungan
790 806 904 935 1017
Dari hasil data tersbut dapat di ambil rata-rata kunjungan pertahun sejumlah 3400
orang, serta kunjungan dalam perbulan 232orang. Sehingga asumsi yang di gunakan
adalala data: 250/bulan, 3500 / tahun.
Asumsi : 250/bulan, 3500/ tahun
Maka perhitungan dalam 20 tahun yang akan dating sebagai berikut:
Perhitungan persentase pengunjung dari asumsi
Keterangan:
PA = Pengunjung Tahun Pertama
PB = Pengunjung tahun Kedua
Taℎ𝑢𝑛 = 𝑃𝐵 − 𝑃 100
90
𝑃𝐴
= 3500-3400 x 100
3400
= 3,3 % kenaikan rata-rata pertahun.
Perhitungan dalam 20 tahun mendatang dari asumsi tersebut adalah:
TP = Tahun Prediksi
T o = Tahun Awal
R = Peningkatan Rata – Rata Tiap Tahun
A = Jarak Tahun Perkiraan
Keterangan :
𝑇𝑃= 𝑇 𝑜 𝑥 ( ) α
Tahun 2037 = 3400 x (3,3) x 20
= 204,000 pengunjung pertahunnya
Perhitungan yang di simpulkan
= 204.000 : 12 : 30 = 566 pengunjung perharinya.
1) Pendekatan Jumlah Bak Kultur dan Tambak
a. Analisa Kebutuhan Kepiting Rajungan
Kebutuhan kepiting rajungan di Jawa Tengah : 4000 ton/Tahun
Asumsi:
91
o Budidaya 30%= 1.200 ton/Tahun
o Nelayan 70%= 2.800 ton/Tahun
Perhitungan :
4000 ton/th = 1.200/panen (4x panen/tahun)
= 300 ton/tahun
= 300.000.00/400 gr
= 750.000 ekor
2) Analisa pengelompokan jenis kepiting rajungan
Asumsi = 750.000 ekor
Betina 70% = 525 ekor
Jantan 30% = 225 ekor
3) Analisa kebutuhan Bak kultur
Asumsi = 1 bak kultur = 10 ekor kepiting dengan perbandingan 7:3
Jumlah kepiting = bak kultur
10 ekor
750 duk = 75 bak kultur
10 kor
3.1.1.6.2 Pendekatan analisis jumlah pelaku dalam bangunan.
Jumlah pelaku pada fasilitas bangunan Pusat Budidaya dan Pengolahan Ikan
Air Payau di Demak sebagai berikut:
92
KATAGORI NAMA PELAKU JUMLAH
PE
NG
EL
OL
A
Direktur Utama 1
Sekretaris 1
Kepala Bag.Administrasi 1
Staff Administrasi 6
Kepala Pelayanan Teknis 1
Staff Pelayanan Teknis 3
Kepala Bag.Standarisasi 1
Staff Bag.Standarisasi 4
Kepala Bag.Arsip 1
Staff Arsip 4
LA
BO
RA
TO
RIU
M
Kepala Pusat Lab.Penelitian 1
Kepala Lab.Kesehatan 1
Staff Lab.Kesehatan 4
Kepala Lab.Pakan Alami 1
Staff Lab.Pakan Alami 4
Kepala Lab.Pakan Buatan 1
Staff Lab.Pakan Buatan 4
Kepala Lab.Nutrisi 1
Staff Lab.Nutrisi 4
Kepala Lab.Hama & Penyakit 1
Staff Lab.Hama &Penyakit 4
Kepala Bag.Hatchery Rajungan 1
TA
MB
AK
Staff Hatchery Rajungan 4
Kepala Teknisi Tambak 1
Penjaga Tambak 5
Staff Tambak
2
SE
RV
ICE
Kepala Pusat Pengolahan
Limbah 1
Staff Pengolahan Limbah 3
Kepala Bag.Pendistribusian Air 1
Staff Pendistribusian Air 2
Petugas ME 6
Petugas Service 10
PE
NG
OL
AH
AN
Manager Utama pengolahan 1
Kepala Produksi 1
Staff Produksi 120
Manager Administrasi 1
Manager QC 1
Manager Marketing 1
93
` Tabel. 3.7 Jumlah pelaku di bangunan
(sumber : analisa pribadi)
3.1.2 Pengelompokan Ruang
PENGELOLA
1) Ruang Direktur
2) Ruang Sekretaris
3) Ruang Kepala Bag.Administrasi
4) Ruang Staff Administrasi
5) Ruang Kepala Pelayanan Teknis
6) Ruang Staff Pelayanan Teknis
7) Ruang Kepala Bag.Standarisasi
8) Ruang Bag.Standarisasi
9) Ruang Tamu
10) Ruang Serbaguna
11) Ruang Rapat
LABORATORIUM
Staff Keuangan 1
Staff Accounting 1
Staff HRD 5
Supervisor 2
Staff Marketing 3
PE
NG
UN
JU
N
G
Pengunjung konsultasi 50
Pengunjung Reguler 150
Pengunjung Rombongan 300
PKL 66
JUMLAH 793
94
1) Kepala Lab.Kesehatan
2) Staff Lab.Kesehatan
3) Kepala Lab.Pakan Alami
4) Staff Lab.Pakan Alami
5) Kepala Lab.Pakan Buatan
6) Staff Lab.Pakan Buatan
7) Kepala Lab.Nutrisi
8) Staff Lab.Nutrisi
9) Kepala Lab.Hama & Penyakit
10) Staff Lab.Hama &Penyakit
BUDIDAYA
1) Ruang Kepala Bag.Hatchery Rajungan
2) Hatchery Rajungan
3) Ruang Kepala Teknisi Tambak.
4) RJT(Rumah Jaga Tambak)
5) Gudang
ME
1) Ruang Pompa
2) Ruang Generator
3) Ruang AHU
4) Ruang CCTV
5) Ruang Chiller
95
PENGOLAHAN
1) Ruang Manager Utama pengolahan
2) Ruang Kepala Produksi
3) Ruang Penerimaan barang baku
4) Ruang Sortir
5) Ruang Pencucian
6) Ruang Pengisian
7) Ruang precooking
8) Ruang pengisian saus
9) Ruang penutupan kaleng
10) Ruang sterilisasi
11) Ruang pengepakan
12) Ruang Manager Administrasi
13) Ruang Manager QC
14) Ruang Manager Marketing
15) Ruang Staff Keuangan
16) Ruang Staff HRD
17) Ruang Staff Marketing
18) Ruang Supervisor
PENUNJANG
1) Restaurant
2) Asrama
3) Cafetaria
96
4) Kolam Pancing
5) Taman Mangrove
6) Loker
7) Loket
8) Mushola
9) ATM
Tabel. 3.8 Pengelompokan Ruang
(sumber : analisa pribadi)
3.1.3 Analisis Besaran Ruang
Dalam menentukan besaran ruang yang digunakan dalam perencanaan pusat
budidaya dan pengolahan ikan air payau di demak ini digunakan beberapa standart
literatur, tetapi ukuran standart tersebut disesuaikan kembali dengan kebutuhan
ruangan yang direncanakan. Beberapa acuan yang digunakan antara lain:
1) NAD : Neufert Architects Data
2) NMB : New Metric Hand Book
3) AN : Analisa
Sedangkan standart sirkulasi / Flow area yang digunakan yaitu :
5% - 10% : Standart minimum sirkulasi
20% : Standart kebutuhan keleluasaan sirkulasi
30% : Tuntutan kenyamanan fisik
50% : Tuntutan Spesifik kegiatan
(sumber : Time Sarver Standart for Building Types 2nd)
97
100% : Efisiensi sirkulasi Kendaraan
150% : Sirkulasi kenyamanan berkendara
98
3.1.3 Besaran Ruang
3.1.3.1 Area Pengelola
AREA PENGELOLA
No
mo
r
Nama
Ruang
Juml
ah
Ruan
g
Kapasit
as
(orang)
Analisis Besaran
Luas
Ruan
g (m2)
Sirkul
asi
(50%)
(m2)
Total
Luas
(m2)
1 Ruang
Direktur
1
10
Meja kerja = 2.00 x 0.60 = 1.20 m2
Meja tamu = 2.50 x 0.60 = 1.50 m2
Kursi = (0.50 x 0.40)x 2 = 0.4 m2
Lemari dokumen @2 = (0.90 x 0.40)x 2 = 0.72 m2
Sofa seat = 1.80 x 0.85 = 1.53 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 10 = 6.5 m
2
11.85
5.92
17,77
2 Ruang
Sekretaris
1
2
Meja kerja = 2.00 x 0.60= 1.20 m2
Kursi = (0.50 x 0.40)x 2 = 0.8 m2
Lemari dokumen @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 2 = 1.3 m
2
3.6
1.8
5.4
3 Ruang
Kepala
Administr
asi
1
4
Meja kerja = 2.00 x 0.60= 1.20 m2
Kursi = (0.50 x 0.40)x 4 = 1.88 m2
Lemari dokumen @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Lemari buku @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 4 = 2.6 m
2
6.4
3.2
9.6
99
4 Ruang
Staff
Administr
asi
1
6
Meja kerja @6= 2.00 x 0.60= 7.2 m2
Kursi = (0.50 x 0.40)x 6 = 1.2 m2
Lemari dokumen @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Lemari buku @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 6 = 3.9 m
2
13.02
6.51
19.53
5 Ruang
Kepala
Pelayana
n Teknis
1
4
Meja kerja = 2.00 x 0.60= 1.20 m2
Kursi = (0.50 x 0.40)x 4 = 1.88 m2
Lemari dokumen @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Lemari buku @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 4 = 2.6 m
2
6.4
3.2
9.6
6 Ruang
Staff
Pelayana
n Teknis
1
6
Meja kerja @6= 2.00 x 0.60= 7.2 m2
Kursi = (0.50 x 0.40)x 6 = 1.2 m2
Lemari dokumen @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Lemari buku @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 6 = 3.9 m
2
13.02
6.51
19.53
7 Ruang
Kepala
Bag.Arsip
1
3
Meja kerja = 2.00 x 0.60= 1.2 m2
Kursi = (0.50 x 0.40)x 3 = 0.6 m2
Lemari dokumen @3 = 0.90 x 0.40 = 1,08m2
Standar gerak 0.65 m2 x 3 = 1.95 m
2
4.83
2.41
7.24
8 Ruang
Staff Arsip
1
3
Meja kerja @3= 2.00 x 0.60= 3.6 m2
Kursi = (0.50 x 0.40)x 3 = 0.6 m2
Lemari dokumen @6 = 0.90 x 0.40 = 2.16 m2
6.36
3.18
9.54
100
Standar gerak 0.65 m2 x 3 = 1.95 m
2
9 Ruang
Kepala
standarisa
si
1
3
Meja kerja @1= 2.00 x 0.60= 1.2 m2
Kursi = (0.50 x 0.40)x 3 = 0.6 m2
Lemari dokumen @2 = 0.90 x 0.40 = 0.72 m2
Lemari buku @2 = 0.90 x 0.40 = 0.72 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 3 = 1.95 m
2
5.22
2.61
7.83
1
0
Ruang
Staff
Standaris
asi
1
4
Meja kerja @4= 2.00 x 0.60= 3.6 m2
Kursi = (0.50 x 0.40)x 4 = 0.6 m2
Lemari dokumen @6 = 0.90 x 0.40 = 2.16 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 3 = 1.95 m
2
8.31
4.15
12.46
118.5
SIRKULASI 10% 11.85
JUMLAH TOTAL 130.35
101
3.1.3.2 Area Laboratorium
LABORATORIUM
No
mo
r
Jumalah
Ruang
Jumlah
Ruang
Kapasitas
(orang) Analisis Besaran
Luas
Ruang
(m2)
% Sirkulasi
(m2)
Total
Luas
(m2)
1 Ruang Kepala
Lab.Penelitian
1 4
Meja kerja = 2.00 x 0.60= 1.20 m2
Kursi = (0.50 x 0.40)x 4 = 1.88 m2
Lemari dokumen @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Lemari buku @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 4 = 2.6 m2
6.40 50 3.20 9.60
2 Ruang Kepala
Lab.Kesehatan
1 4
Meja kerja = 2.00 x 0.60= 1.20 m2
Kursi = (0.50 x 0.40)x 4 = 1.88 m2
Lemari dokumen @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Lemari buku @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 4 = 2.6 m2
6.40 50 3.20 9.60
3
Ruang Staff
Lab.
Kesehatan
Meja kerja @4= 2.00 x 0.60= 4.80 m2
Kursi @4= (0.50 x 0.40)x 4 = 1.88 m2
Lemari dokumen @2 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Lemari buku @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
10.00 70 7.00 17.00
102
Standar gerak 0.65 m2 x 4 = 2.6 m2
4
Ruang Kepala
Lab. Pakan
Alami
1 4
Meja kerja = 2.00 x 0.60= 1.20 m2
Kursi = (0.50 x 0.40)x 4 = 1.88 m2
Lemari dokumen @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Lemari buku @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 4 = 2.6 m2
6.40 50 3.20 9.60
5
Ruang Staff
Lab. Pakan
Alami
1 4
Meja kerja @4= 2.00 x 0.60= 4.80 m2
Kursi @4= (0.50 x 0.40)x 4 = 1.88 m2
Lemari dokumen @2 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Lemari buku @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 4 = 2.6 m2
10.00 70 7.00 17.00
6
Ruang Kepala
Lab. Pakan
Buatan
1 4
Meja kerja = 2.00 x 0.60= 1.20 m2
Kursi = (0.50 x 0.40)x 4 = 1.88 m2
Lemari dokumen @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Lemari buku @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 4 = 2.6 m2
6.40 50 3.20 9.60
7 Ruang Staff 1 4 Meja kerja @4= 2.00 x 0.60= 4.80 m2 10.00 70 7.00 17.00
103
Lab. Pakan
Buatan
Kursi @4= (0.50 x 0.40)x 4 = 1.88 m2
Lemari dokumen @2 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Lemari buku @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 4 = 2.6 m2
8 Ruang Kepala
Lab. Nutrisi
1 4
Meja kerja = 2.00 x 0.60= 1.20 m2
Kursi = (0.50 x 0.40)x 4 = 1.88 m2
Lemari dokumen @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Lemari buku @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 4 = 2.6 m2
6.40 50 3.20 9.60
9 Ruang Staff
Lab. Nutrisi
1 4
Meja kerja @4= 2.00 x 0.60= 4.80 m2
Kursi @4= (0.50 x 0.40)x 4 = 1.88 m2
Lemari dokumen @2 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Lemari buku @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 4 = 2.6 m2
10.00 70 7.00 17.00
10
Ruang Kepala
Lab. Hama &
Penyakit
1 4
Meja kerja = 2.00 x 0.60= 1.20 m2
Kursi = (0.50 x 0.40)x 4 = 1.88 m2
Lemari dokumen @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Lemari buku @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 4 = 2.6 m2
6.40 50 3.20 9.60
104
11
Ruang Staff
Lab. Hama &
Penyakit
1 4
Meja kerja @4= 2.00 x 0.60= 4.80 m2
Kursi @4= (0.50 x 0.40)x 4 = 1.88 m2
Lemari dokumen @2 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Lemari buku @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 4 = 2.6 m2
10.00 70 7.00 17.00
142.60
SIRKULASI 10% 14.26
JUMALAH TOTAL 156.86
105
3.1.3.3 Area Budidaya
BUDIDAYA
No
mo
r
Jumalah
Ruang
Jumlah
Ruang
Kapasitas
(orang) Analisis Besaran
Luas
Ruang
(m2)
% Sirkulasi
(m2)
Total
Luas
(m2)
1
Kepala
Bag.Hatchery
Rajungan
1 3
Meja kerja = 2.00 x 0.60= 1.20 m2
Kursi = (0.50 x 0.40)x 3 = 0.6 m2
Lemari dokumen @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Lemari buku @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 3 = 1.95 m2
4,50 60 2.70
7.20
2 Ruang Staff
Hatchery
1 4
Meja kerja = 2.00 x 0.60= 1.20 m2
Kursi = (0.50 x 0.40)x 4 = 1.88 m2
Lemari dokumen @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Lemari buku @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 4 = 2.60 m2
6.40 50 3.20 10.00
106
3
Kepala
Bag.Teknisi
Tambak
1 3
Meja kerja = 2.00 x 0.60= 1.20 m2
Kursi = (0.50 x 0.40)x 3 = 0.6 m2
Lemari dokumen @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Lemari buku @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 3 = 1.95 m2
4,50 60 2.70
7.20
4 Ruang Staff
Tambak 1 2
Meja kerja @2= 2.00 x 0.60= 1.20 m2
Kursi = (0.50 x 0.40)x 2 = 0.6 m2 3.46 50 1.73 5.19
107
Lemari dokumen @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 2 = 1.30 m2
5 RJt
1 10 Kasur @5= 2.00 x 0.90= 9.00
Meja @2= 2.00 x 0.60= 1.20 m2 17.66 60 10.60
28.00
6 Hatchery
Pembenihan 1 20
Bak kultur @75= 3.00 x 2.00 = 500 m2
Bak pembenihan (viber) @25= d:2.00= 50m2 622 100 622 1.244
108
Rajungan Bak tando air @10 = 3.00 x 3.00 = 9 m2
Bak pakan viber @25= d:2.00= 50m2
Standar gerak 0.65 m2 x 20 = 13 m2
7
Hatchery
Pembesaran
Rajungan
1 20
Bak kultur @75= 3.00 x 2.00 = 500 m2
Bak tando air @10 = 3.00 x 3.00 = 9 m2
Bak pakan viber @10= d:2.00= 20m2
Standar gerak 0.65 m2 x 20 = 13 m2
542 100 542
1.084
2.385,59
SIRKULASI 10% 238.55
109
JUMALAH TOTAL 2.624.14
3.1.3.4 Mekanikal Elektrikal
BUDIDAYA
No
mo
r Jumalah
Ruang
Jumlah
Ruang
Kapasitas
(orang)
Analisis Besaran
Luas
Ruang
(m2)
% Sirkulasi
(m2)
Total
Luas
(m2)
1 Ruang Pompa
1 - 4.00 x 8.00 = 32.00 m2 32.00 30 9.6 41.00
2 Ruang Generator
1 - 5.00 x 10.00 = 50.00 m2 50.00 30 24,6 54,60
3 Ruang AHU 1 - 4.00 x 8.00 = 32.00 m2 32.00 30 9.6 41.00
4 Ruang Chiller 1 - 4.00 x 8.00 = 32.00 m2 32.00 30 9.6 41.00
5 Ruang CCTV 1 - 4.00 x 5.00 = 20.00 m2 20.00 30 6 26.00
203.6
SIRKULASI 10% 20.36
JUMALAH TOTAL 224.00
110
3.1.3.5 Area Service
AREA Service
No
mo
r
Nama
Ruang
Jumla
h
Ruan
g
Kapasitas
(orang)
Analisis Besaran
Luas
Rua
ng
(m2)
%
Sirkul
asi
(m2)
Total
Luas
(m2)
1 Toilet
Direktur
1 1
Wastafel @1= 0.60 x 0.40= 0.24 m2
Closet @1= 0.50 x 0.40 = 0.20 m2
Urinoir @1= 0.40 x 0.30= 0.12
Standart gerakan = 0.65 x 1= 0.65 m2
1.09 150 1.63 2.75
2. Toilet
Karyawan
33 1
Wastafel @27= 0.60 x 0.40= 6.50 m2
Closet @33= 0.50 x 0.40 = 6.6 m2
Urinoir @16=0.40 x 0.30= 1.92 m2
Standart gerakan = 0.65 x 33= 2.45 m2
17.50 100 17.50 35.00
3
Toilet
Pengunjung
Wisata
10 1
Wastafel @6= 0.60 x 0.40= 1.44 m2
Closet @10= 0.50 x 0.40 = 2.00 m2
Urinoir @5= 0.40 x 0.30= 0.6m2
Standart gerakan = 0.65 x 10= 6.5 m2
10.50 100 10.50 21.00
4 Toilet
pengunjung 26 1
Wastafel @26= 0.60 x 0.40= 6.24 m2
Closet @26= 0.50 x 0.40 = 5.20 m2
32.00 100 32.00 64.00
111
PKL Urinoir @26=0.40 x 0.30= 3.12 m2
Standart gerakan = 0.65 x 26= 17.00 m2
5 Toilet
Difabel
5 1
Wastafel @5= 0.60 x 0.40= 1.20 m2
Closet @5= 0.50 x 0.40 = 1.00 m2
Urinoir @5= 0.40 x 0.30= 0.6 m2
Standart gerakan = 2.00 x 5= 10.00 m2
13.00 100 13.00 26.00
148.75
SIRKULASI 10% 14.87
JUMLAH TOTAL 163.6
3.1.3.6 Area Pengelola Produksi
AREA PENGELOLA
No
mo
r
Nama
Ruang
Jumla
h
Ruang
Kapas
itas
(orang
)
Analisis Besaran
Luas
Ruan
g (m2)
Sirkul
asi
(50%)
(m2)
Total
Luas
(m2)
1 Ruang
Manager
Utama
Pengolah
an
1
4
Meja kerja = 2.00 x 0.60= 1.20 m2
Kursi = (0.50 x 0.40)x 4 = 1.88 m2
Lemari dokumen @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Lemari buku @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 4 = 2.6 m
2
6.4
3.2
9.6
112
2 Ruang
Kepala
Produksi
1
2
Meja kerja = 2.00 x 0.60= 1.20 m2
Kursi = (0.50 x 0.40)x 2 = 0.8 m2
Lemari dokumen @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 2 = 1.3 m
2
3.6
1.8
5.4
3 Ruang
Manager
Administr
asi
1
4
Meja kerja = 2.00 x 0.60= 1.20 m2
Kursi = (0.50 x 0.40)x 4 = 1.88 m2
Lemari dokumen @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Lemari buku @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 4 = 2.6 m
2
6.4
3.2
9.6
4 Ruang Meja kerja = 2.00 x 0.60= 1.20 m2
113
Manager
QC
1 4 Kursi = (0.50 x 0.40)x 4 = 1.88 m2
Lemari dokumen @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Lemari buku @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 4 = 2.6 m
2
6.4 3.2 9.6
5 Ruang
Manager
Marketing
1
4
Meja kerja = 2.00 x 0.60= 1.20 m2
Kursi = (0.50 x 0.40)x 4 = 1.88 m2
Lemari dokumen @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Lemari buku @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 4 = 2.6 m
2
6.4
3.2
9.6
6 Ruang
Staff
Keuangan
1
6
Meja kerja @6= 2.00 x 0.60= 7.2 m2
Kursi = (0.50 x 0.40)x 6 = 1.2 m2
Lemari dokumen @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Lemari buku @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 6 = 3.9 m
2
13.02
6.51
19.53
7 Ruang
Staff HRD
1
3
Meja kerja = 2.00 x 0.60= 1.2 m2
Kursi = (0.50 x 0.40)x 3 = 0.6 m2
Lemari dokumen @3 = 0.90 x 0.40 = 1,08m2
Standar gerak 0.65 m2 x 3 = 1.95 m
2
4.83
2.41
7.24
8 Ruang
Staff
Marketing
1
3
Meja kerja @3= 2.00 x 0.60= 3.6 m2
Kursi = (0.50 x 0.40)x 3 = 0.6 m2
Lemari dokumen @6 = 0.90 x 0.40 = 2.16 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 3 = 1.95 m
2
6.36
3.18
9.54
114
9 Ruang
Superviso
r
1
3
Meja kerja @1= 2.00 x 0.60= 1.2 m2
Kursi = (0.50 x 0.40)x 3 = 0.6 m2
Lemari dokumen @2 = 0.90 x 0.40 = 0.72 m2
Lemari buku @2 = 0.90 x 0.40 = 0.72 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 3 = 1.95 m
2
5.22
2.61
7.83
95.18
SIRKULASI 10% 9.51
JUMLAH TOTAL 104.69
3.1.3.7 Area pengolahan
PENGOLAHAN
No
mo
r
Jumalah
Ruang
Jumlah
Ruang
Kapasitas
(orang) Analisis Besaran
Luas
Ruang
(m2)
% Sirkulas
i (m2)
Total
Luas
(m2)
1
Ruang
Penerimaan
Barang Baku
1 10
Timbangan @5= 1.00 x 0.60= 3.00
Ice box @30= 0.90 x 0,60= 16.2
Meja = 2.00 x 0.60= 1.2 m2
Kursi = 0.50 x 0.40 = 0.2 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 10 = 6.50 m
2
27.00 150 40.50 67.65
115
2 Ruang Sortir
1 30
Freezer @10 = 1.70 x 0.65= 11.05 m2
Meja @4= 2.00 x 0.80= 6.4 m2
Rak penyimpanan@2 = 2.00 x 0.6 = 2.50 m2
Wastafel @2= 0.60 x 0.40= 0.48 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 30 = 19.5 m
2
40.15 150 60.22
100.00
3 Ruang
Pencucian 1 6
Bak pencucian @5= 2.00 x 2.00= 20.00 m2
Rak penyimpanan @3= 2.00 x 0.90= 5.50 m2 29.5 150 44.25 73.75
116
Standar gerak 0.65 m2 x 6 = 3.9 m
2
4 Dapur 1 10
Kompor @5 =1.00 x 0.45= 3.00 m2
Rak penyimpanan=2.00 x 0.90= 1.8 m2
Meja@4= 2.00 x 0.80= 6.4 m2
Tempat penirisan= 2.00 x 3.00 = 6.00 m2
Wastafel @2= 0.60 x 0.40= 0.48 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 10 = 6.50 m
2
24.00 100 24.00 49.00
117
5
Ruang
pemisahan
daging
1 30
Meja @8= 2.00 x 0.80= 12.8 m2
Rak penyimpanan @6= 2.00 x 0.90= 15 m2
Wastafel @4= 0.60 x 0.40= 0.48 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 30 = 19.5 m
2
48.00 100 48.00
95.00
118
6 Ruang
Pengisian
1 10
Meja@4= 2.00 x 0.80= 8.00 m2
Wastafel @2=0.60 x 0.40= 0.48 m2
Rak penyimpanan@4=2.00 x 0.90= 7.00 m
Standar gerak 0.65 m2 x 10 = 6.5 m
2
22.00 150 33.00
55.00
7
Ruang
Penutupan
Kaleng
1 4
Meja@2= 2.00 x 0.80= 8.00 m2
Wastafel @2=0.60 x 0.40= 0.48 m2
Rak penyimpanan@4=2.00 x 0.90= 7.00 m
Standar gerak 0.65 m2 x 4 = 6.5 m
2
22.00 100 22.00 44.00
119
8 Ruang
Sterilisasi 1 16
Meja@8= 2.00 x 0.80= 13.00 m2
Wastafel @2=0.60 x 0.40= 0.48 m2
Rak penyimpanan@8=2.00 x 0.90= 15.00 m
Standar gerak 0.65 m2 x 16 = 10.00 m
2
39.00 100 39.00 78.00
120
9 Ruang
Pengepakan 1 30
Freezer @10 = 1.70 x 0.65= 11.05 m2
Meja @4= 2.00 x 0.80= 6.4 m2
Kursi = 0.50 x 0.40= 0.2 m2
Rak penyimpanan@2 = 2.00 x 0.6 = 2.50 m2
Wastafel @2= 0.60 x 0.40= 0.48 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 30 = 19.5 m
2
40.15 150 60.22` 100.00
121
662.40
SIRKULASI 10% 66.24
JUMALAH TOTAL 729.00
122
3.1.3.8 Area wisata
WISATA EDUKASI
No
mo
r
Jumalah
Ruang
Jumlah
Ruang
Kapasitas
(orang) Analisis Besaran
Luas
Ruang
(m2)
% Sirkulas
i (m2)
Total
Luas
(m2)
1 Replika
Habitat asli
1 450
Area tambak buatan dan hutan bakau
@2= 15.00 X 15.00= 30.00 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 450 = 293.00 m
2
323.00 100 323.00
646.00
2
Replika
Hatchery
Pembenihan
1 450
Bak kultur @15= 3.00 x 2.00 = 90 m2
Bak pembenihan (viber) @5= d:2.00= 10m2
Bak tando air @2 = 3.00 x 3.00 = 18 m2
420 50 210 630.00
123
Bak pakan viber @5= d:2.00= 10m2
Standar gerak 0.65 m2 x 450 = 292 m2
3
Replika
Hatchery
Pembesaran
1 450
Bak kultur @15= 3.00 x 2.00 = 90 m2
Bak tando air @2 = 3.00 x 3.00 = 18 m2
Bak pakan viber @5= d:2.00= 10m2
Standar gerak 0.65 m2 x 450 = 292 m2
410 50 205
615
124
4 Replika
Pengolahan
1 450
Asumsi 20% dari pengolahan= 200 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 450 = 292 m2 492 50 246
738
5 Restoran 1 200
Meja makan @50= 2.00 x 1.00= 100 m2
Kursi @200= 0.50x0.40= 40 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 200 = 130 m2
270 50 135 705
125
6 Area Display 1 200
Lemari display @8= 2.50x 0.50= 10.00 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 200 = 130 m2 140 50 140 280
126
3.598
SIRKULASI 10% 359.8
JUMALAH TOTAL 3.957.8
127
3.1.3.9 Area penunjang
WISATA PENUNJANG
No
mo
r
Nama
Ruang
Juml
ah
Ruan
g
Kapasit
as
(orang)
Analisis Besaran
Luas
Ruan
g (m2)
Sirkula
si
(50%)
(m2)
Total
Luas
(m2)
1
Asrama
type 1
15
1
Kasur @15 = 2.00 x 1.40 = 42.00 m2
Meja @15= 2.00 x 0.60= 18.00 m2
Kursi @15= 0.50 x 0.40 = 3.00 m2
Lemari Pakaian @15 = 0.90 x 0.40 = 5.40 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 15 =9,75 m
2
78.15
39.00
117.1
5
2 Asrama
type 2
12 2 Kasur @24 = 2.00 x 0.90 = 43.20 m2
Meja @12= 2.00 x 0.60= 14.40 m2
Kursi @12= 0.50 x 0.40 = 2.4 m2
Lemari Pakaian @12 = 0.90 x 0.40 = 4.32 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 24 =15.6 m
2
80.00 40.00 120.0
0
3 Loket
1
4
Meja kerja @4= 2.00 x 0.60= 4.80 m2
Kursi @4= (0.50 x 0.40)x 4 = 0.8 m2
Lemari dokumen @1 = 0.90 x 0.40 = 0.36 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 4 = 2.6 m
2
9.00
4.50
13.50
128
4 Loker
1
227
Lemari loker @11 = 0.90 x 0.40 = 4.00 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 227 = 147.5 m
2
151.0
45.00
347.0
5 ATM
1
6
Mesin atm = 1.00 x 1.00 = 1 m2
Standar gerak 0.65 m2 x 6 = 4.00 m
2
5.00
2.50
7.50
6
Tambak
63
120.000
ekor
Blower 1 tambak @5= 135 blower
6.300
1.890
8.190
8.795.51
SIRKULASI 10% 879.55
JUMALAH TOTAL 9.675.06
Tabel. 3.9 Besaran Ruang
(sumber : analisa pribadi)
129
3.1.4 Perhitungan Kebutuhan Tambak
Asumsi 1 tambak = 150 ekor/liter
Jumlah rajungan = 750.000 ekor
Luas 1 tambak = 10.00 x 10.00 = 100.00 m2
Volume 1 tambak = 80 m³
Sirkulasi = 30 %
1 tambak = 80 m³x 150 ekor/liter
= 12.000 ekor
1. Perhitungan = jumlah rajungan
1 tambak/ekor
= 750.000
12.000
= 63 tambak
Jadi perhitungan luas tambak yang dibutuhkan adalah:
100.00 m2 x jumlah tambak
= 100.00 m2 x 63
= 6.300 + 30%
= 8.190 m2
130
3.1.5 Program Besaran Ruang dan Kebutuhan Luas Tapak
1) Luas Total Bangunan
Fasilitas Luas
Pengelola 130.35 m2
Laboratorium 156.86 m2
Budidaya 2.624,14 m2
Mekanikal Elektrikal 224.00 m2
Service 163.62 m2
Pengelola produksi 104.69 m2
Pengolahan 729.00 m2
Area Wisata Edukasi 3.957,8 m2
Penunjang 9.675,06 m2
Total 17.765,52 m2
Sirkulasi (30%) 5.329,65m2
Luas Total Bangunan 23.095,176 m2
3.1.6 Studi Luas Lahan Parkir
a. Pengelola
o Jumlah Pengelola 137 orang per hari, diasumsikan kendaraan yang
parkir menetap 100% baik mobil, motor maupun kendaraan umum.
o Mobil (30%) : 41 orang
2 penumpang : 21 orang : 2= 11 mobil
131
4 penumpang : 20 orang : 4= 6 mobil
Total mobil : 17 mobil
o Motor (50%) : 70 orang x (100%) = 70 motor
o Kendaraan Umum (20%) : 27 orang x (20%) = 6 kendaraan
umum
b. Pengunjung Rombongan
o Jumlah pengunjung rombongan di asumsikan 300 orang per hari.
o Mobil (50%) : 150 orang
2 penumpang : 70 orang : 2 = 35 mobil
4 penumpang : 80 orang :4 = 20 mobil
Total mobil : 55 mobil
o Motor (20%) : 60 orang x (30%)= 108 motor
o Kendaraan umum (10%) : 30 x (30%) = 9 kendaraan umum
o Bus pariwisata (20%) :120 x (20%)= 24 bus
c. Pengunjung Reguler
o Jumlah pengunjung rombongan di asumsikan 150 orang per hari.
o Mobil (50%) : 75 orang
2 penumpang : 30 orang : 2 = 15 mobil
4 penumpang : 45 orang :4 = 12 mobil
Total mobil : 27 mobil
o Motor (30%) : 45 orang x (50%)= 23 motor
o Kendaraan umum (10%) : 30 x (30%) = 9 kendaraan umum
132
o Bus pariwisata (10%) :15 x (30%)= 5 bus
d. Pengunjung Konsultasi
o Jumlah pengunjung konsultasi di asumsikan 50 orang per hari.
o Mobil (30%) :15 orang
4 penumpang : 15 orang :4 = 4 mobil
o Motor (30%) : 15 orang x (100%)= 15 motor
o Kendaraan umum (10%) : 5 x (30%) = 2 kendaraan umum
o Bus pariwisata (10%) :5 x (20%)= 1 bus
e. Pengunjung PKL
o Jumlah pengunjung konsultasi di asumsikan 70 orang per hari.
o Mobil (10%) :7 orang
4 penumpang : 7 orang :4 = 2 mobil
Total mobil : 2 mobil
o Motor (80%) : 56 orang x (60%)= 34 motor
o Kendaraan umum (10%) : 7 x (30%) = 3 kendaraan umum
Total :
o Mobil (NAD) (105 X 10 m²) : 1.050 m²
o Motor (NAD) (250 x 2,2 m²) : 550 m²
o Kendaraan Umum (NAD) (27 x 10 m²) : 270 m²
o Bus (NAD) (59 x 30 m²) : 1.770 m²
o Total Luas (m²) : 3.640 m²
Total Luas Lahan Parkir
133
o Total Asumsi 50% : 1.820 m²
o Sirkulasi (150 %) : 2.730 m²
o Total: 1.820 + 2.730 = 4.550 m²
3.1.7 Hasil Perhitungan Luas Lahan dan Parkir
1. Regulasi Desa Betahwalang, Kecamatan Bonang, Kabupaten Demak
a. Koefisien Dasar Bangunan (KDB) maksimal 60%,
b. Koefisien Lantai Bangunan (KLB) 1,8 mak 3 lantai
c. Koefisien Daerah Hijau (KDH) 30%
2. Luas Kebutuhan Tapak
a. Luas Tapak = Luas Total Bangunan : KLB
= 23.095,176 : 1,8
= 12.830,65 m²
3. Luas Lantai Dasar
a. Luas Lantai Dasar = KDB 60% x Luas Kebutuhan Tapak
= 60% x 12.830,65
= 7.698,39 m²
4. Luas Ruang Terbuka
a. Luas Ruang Terbuka = Luas Kebutuhan Tapak – luas lantai dasar
= 12.830,65- 7.698,39
= 5.132,26 m²
5. Luas Ruang Terbuka Hijau
a. Ruang Terbuka Hijau = 30% x Luas Ruang Terbuka
= 30% x5.132,26
134
= 1.539,67 m²
6. Luas Kebutuhan Parkir
a. Parkir dan Perkerasan = Luas RT – Luas RTH
= 5.132,26 - 1.539,67
= 3.593,59 m²