Pekerjaan Plambing
description
Transcript of Pekerjaan Plambing
7/17/2019 Pekerjaan Plambing
http://slidepdf.com/reader/full/pekerjaan-plambing 1/27
2 Pekerjaan Plambing.
2.3 Umum
ATAkeseluruhan adalah pengadaan, transportasi, pembuatan, pemasangan,
peralatan- peralatan bahan- bahan utama dan pembantu serta pengujian,sehingga diperoleh instalasi yang lengkap dan baik sesuai dengan Spesifikasi,
Gambar dan Bill Of Quantity.
2.4 Uraian Pekerjaan
ingkup pekerjaan se!ara garis besar sebagai berikut "
#. $ekerjaan $emipaan Air Bersih
%. $ekerjaan $emadam &ebakaran ' (ydrant
2.5 Gambar Kerja
Sebelum kontraktor melaksanakan suatu bagian pekerjaan lapangan, akan
menyerahkan gambar kerja antara lain sebagai berikut"
- )enah tata ruang dan detail pemasangan dari peralatan utama,
perlengkapan dan fi*tures.
- )etail denah pemipaan
- )etail penempatan sparing, slee+e yang menembus lantai, atap, tembok
dll.
- )etail lain yang diminta oleh $emberi Tugas.
2.6 Gambar Instalasi Terpasang
Setiap tahapan penyelesaian pekerjaan, kontraktor akan memberi tanda sesuai
jalur terpasang pada e-&alkir gambar tender maupun gambar kerja, sehingga
pada akhir penyelesaian pemasangan sudah tersedia gambar terpasang yang
mendekati keadaan sebenarnya.
7/17/2019 Pekerjaan Plambing
http://slidepdf.com/reader/full/pekerjaan-plambing 2/27
3 Sistem Pemipaan.
3.3 Spesifikasi Pemipaan
3.3.1 Umum
ingkup pekerjaan sistem pemipaan meliputi "
#. $ipa
%. Sambungan
. &atup
. Strainer
/. Sambungan fleksibel
0. $enggantung dan penumpu
1. Slee+e
2. ubang pembersihan
3. Galian
#4.$enge!atan
##. $engakhiran
#%.$engujian
#.$eralatan Bantu
3.4 Spesifikasi a!an Pemipaan
Tabel 4.1 "aftar Spesifikasi a!an Pemipaan
Sistem Kode
Sistem
Tekanan
Kerja
Tekanan Std
Bahan
Tekanan
Uji
Spesifikasi
Pipa
Air Bersih AB 10 10 15 GIP
Hydrant IH/ H 10 15 !0 BSP S"h#$0
Tekanan uji tidak terbatas pada table ini namun juga harus menga!u pada tekanan
a!tual pompa.
7/17/2019 Pekerjaan Plambing
http://slidepdf.com/reader/full/pekerjaan-plambing 3/27
3.4.1 Spesifikasi SP # la$k Steel Pipe %
$enggunaan " $emipaan
Tekanan standard #4 Bar
$ipa " Gal+ani5ed Steel pipe BS #21'#301 !lass medium.
6itting dan sambungan "
)iameter 4 mm keba7ah malleable iron A8S9 B #0, !lass #/4 lb,
s!re7ed end.
)iameter /4 mm keatas, 7rought steel butt 7eld fitting A8S9 B #0.3,
S!h 4
6lange "
)iameter 4 mm keba7ah Gal+ani5ed :alleable ;ast 9ron 6 !lass
#/4 lb. S!re7ed
)iameter /4 mm keatas forged steel 6 !lass #/4 lb. <elding joint.
=al+e> Strainer "
)iameter 4 mm ke ba7ah, bron5e atau A-metal body !lass #/4 lb
dengan sambungan ulir BS %#'A8S9 B %.#.
)iameter /4 mm keatas, !ast iron body !lass #/4 lb dengan
sambungan flanges.
7/17/2019 Pekerjaan Plambing
http://slidepdf.com/reader/full/pekerjaan-plambing 4/27
3.4.2 Ske&ule Katup
Tabel 4.2 S$!e&ule katup
P%&AKAIA' Kat(p Iso)asi Kat(p pen*at(r Kat(p Searah
+ia#
,$0mm
50mm
ke atas
+ia#
,$0mm
50 mm
ke atas
+ia#
,$0mm
50mm
ke atas
Air -ersih Gate B(tterf)y G)o-e B(tterf)y S.in* G(idemem-ra
n
Air panas di da)am*ed(n*
Gate B(tterf)y G)o-e B(tterf)y S.in* G(idemem-ra
n
Hidrant Gate B(tterf)y G)o-e B(tterf)y S.in* G(idemem-ra
n
+rain Gate B(tterf)y G)o-e B(tterf)y S.in* +o(-)edis"
3.4.3 Pers'aratan (enis Peralatan
?enis peralatan yang boleh dipergunakan di sini adalah sebagai berikut"
Tabel 4.3 Pers'aratan (enis Peralatan
(n*si pera)atan Uk(ran oint 2# G Steam
Kat(p pen(t(p
3stop 4a)4e
s/d $0mm s"re.ed
Ba))
G)o-e
B(tterf)y
Gate
diaphar*m
50mm ke atas f)an*ed B(tterf)y
G)o-eGate
Kat(p pen*at(r
36e*()atin* 7a)4e
s/d $0mm s"re.ed
G)o-e G)o-e
B(tterf)y
+iaphra*m
50mm ke atas f)an*ed B(tterf)y G)o-e
G)o-e
'on ret(rn 4a)4e
s/d $0mm s"re.ed S.in* "he"k
G)o-e "he"k
50mm ke atas +o(-)e s.in* "he"k disk "he"k
Strainer 89: tipe
8B("ket: tipe
Press(re 6ed("er +ie and f)o. tipe
Press(re Indi"ator +ia)
dia# 100mm
+ia) tipe
7/17/2019 Pekerjaan Plambing
http://slidepdf.com/reader/full/pekerjaan-plambing 5/27
8ote "< @ <ater, O @ oil, G @ Gas
3.5 Pers'aratan Pemasangan Pipa
3.5.1 Umum
#. $emipaan harus dikerjakan dengan !ara yang benar untuk menjamin
kebersihan, kerapihan, ketinggian yang benar minimum %/4 mm dari
lantai, serta memperke!il banyaknya penyilangan.
%. $ekerjaan harus ditunjang dengan suatu ruang yang longgar, tidak
kurang dari /4 mm di antara pipa-pipa atau dengan bangunan >
peralatan.
. Semua pipa dan fitting harus dibersihkan dengan !ermat dan teliti
sebelum dipasang, membersihkan semua kotoran, benda-benda
tajam' run!ing serta penghalang lainnya.
. $ekerjaan pemipaan harus dilengkapi dengan semua katup-katup
yang diperlukan antara lain katup penutup, pengatur, katup balik dan
sebagainya, sesuai dengan fungsi sistem dan yang diperlihatkan
dalam gambar.
/. Semua pemipaan yang akan disambung dengan peralatan, harus
dilengkapi dengan 7atermur atau flens.
0. Sambungan lengkung, redu!er dan e*pander dan sambungan-
sambungan !abang pada pekerjaan pemipaan harus mempergunakan
fitting buatan pabrik.
1. &emiringan menurun dari pekerjaan pemipaan air limbah harus seperti
berikut, ke!uali seperti diperlihatkan dalam gambar.
a. )i bagian dalam toilet
Garis tengah /4 mm% - #44 mm% atau lebih ke!il "
# - %
b. )i bagian dalam bangunan
7/17/2019 Pekerjaan Plambing
http://slidepdf.com/reader/full/pekerjaan-plambing 6/27
Garis tengah #/4 mm atau lebih ke!il " #
!. )i bagian luar bangunan
Garis tengah #/4 mm atau lebih ke!il " #
Garis tengah %44 mm atau lebih besar " #
2. Semua pekerjaan pemipaan harus dipasang se!ara menurun ke
arah titik buangan. $ipa pembuangan dan +en harus disediakan
guna mempermudah pengisian maupun pengurasan. ntuk
pembuatan +ent pembuangan hendaknya di!ari titik terendah dan
dibuat !ekung.
3. &atup C+al+esD dan saringan CstrainersD harus mudah di!apai untuk
pemeliharaan dan penggantian. $egangan katup C+al+e handledD
tidak boleh menukik.
#4.Sambungan-sambungan fleksibel pada sistem pemipaan harus
dipasang sedemikian rupa dan angkur pipa se!ukupnya harus
disediakan guna men!egah tegangan pada pipa atau alat-alat yang
dihubungkan oleh gaya yang bekerja ke arah memanjang.
##. $ekerjaan pemipaan ukuran jalur penuh harus diambil lurus tepatke arah pompa dengan proporsi yang tepat pada bagian-bagian
penyempitan. &atup-katup dan fittings pada pemipaan demikian
harus ukuran jalur penuh.
#%.$ada pemasangan alat-alat pemuaian, angkur-angkur pipa dan
pengarah-pengarah pipa harus se!ukupnya disediakan agar
pemuaian serta perenggangan terjadi pada alat-alat tersebut,
sesuai dengan permintaan > persyaratan pabrik.
#.Selubung pipa harus disediakan di mana pipa-pipa menembus
dinding, lantai, balok, kolom atau langit-langit. )i mana pipa-pipa
melalui dinding tahan api, !elah kosong di antara selubung dan
pipa-pipa harus dipakai dengan bahan ro!k-7ool atau bahan tahan
api yang lain, kemudian harus ditambahkan sealant agar kedap air.
7/17/2019 Pekerjaan Plambing
http://slidepdf.com/reader/full/pekerjaan-plambing 7/27
Selama pemasangan, bila terdapat ujung-ujung pipa yang terbuka
dalam pekerjaan pemipaan yang tersisa pada setiap tahap
pekerjaan, harus ditutup dengan menggunakan !aps atau plugs
untuk men!egah masuknya benda-benda lain.
#.ntuk setiap pipa yang menembus dinding harus menggunakan
pipa fle*ible untuk melindungi dari +ibrasi akibat terjadinya
penurunan struktur gedung.
#/.Semua galian, harus juga termasuk pengurugan serta pemadatan
kembali sehingga kembali seperti kondisi semula.
#0.&edalaman pipa air minum minimum 04 !m di ba7ah permukaan
tanah.
#1.Semua pipa diberi lapisan pasir yang telah dipadatkan setebal #/-
4 !m untuk bagian atas dan bagian ba7ah pipa dan baru diurug
dengan tanah tanpa batu-batuan atau benda keras yang lain.
#2.ntuk pipa di dalam tanah pada tanah yang labil, harus dibuat
dudukan beton pada jarak % - %,/ m dan pada belokan-belokan atau
fitting-fitting.
#3. 9nstalasi pekerjaan pipa jaringan luar diletakkan pada struktur
bangunan.
%4.$ekerjaan pemipaan tidak boleh digunakan untuk pentanahan listrik
.
%#.Setiap perubahan arah aliran untuk pemipaan air kotor yang
membentuk sudut 34E, harus digunakan % buah elbo7 / E dan
dilengkapi dengan ;lean Out serta arah dan jalur aliran agar diberi
tanda.
3.5.2 Penggantung &an Penumpu Pipa
#. $emipaan harus ditumpu atau digantung dengan hanger, bra!kets
atau sadel dengan tepat dan sempurna agar memungkinkan
7/17/2019 Pekerjaan Plambing
http://slidepdf.com/reader/full/pekerjaan-plambing 8/27
gerakan-gerakan pemuaian atau perenggangan pada jarak yang
tidak boleh melebihi jarak yang diberikan dalam tabel berikut ini "
Tabel 4.4 Penggantung &an Penumpu Pipa
enis pipa Uk(ran pipa 3mm Batas maksim(m r(an*
Inter4a) mendatar 3m Inter4a) te*ak 3m
Pipa Baja ata( B)a"k
Stee) S"hed()e $0
Sampai !0 1#; !
!5 s/d $0 ! <
50 s/d ;0 < $
100 s/d 150 $ $
!00 ata( )e-ih 5 5
;atatan "
Bila dalam suatu kelompok pipa yang terdiri dari berma!am-ma!am
ukuran, maka jarak inter+al yang dipergunakan harus berdasarkan
jarak inter+al pipa ukuran terke!il yang ada.
#. $enunjang atau $enggantung tambahan harus disediakan pada
pipa berikut ini "
a. $erubahan perubahan arah titik per!abangan.
b. Beban-beban terpusat karena katup, saringan dan hal-hal lain
yang sejenis.
%. kuran baja bulat untuk penggantung pipa datar adalah sebagai
berikut "
a. )iameter Batang
Tabel 4.5 "iameter atang Penggantung Pipa "atar
Uk(ran pipa Batan*
Sampai !0 mm = mm
!5 mm s/d 50 mm > mm
=5 mm s/d 150 mm 1< mm
7/17/2019 Pekerjaan Plambing
http://slidepdf.com/reader/full/pekerjaan-plambing 9/27
!00 mm s/d <00 mm 15 mm
<00 mm ata( )e-ih -esar +ihit(n* den*an faktor keamanan 5
Gant(n*an *anda 1 (k(ran )e-ih ke"i) dari ta-e) diatas
Pen(njan* pipa )e-ih dari ! +ihit(n* den*an faktor keamanan 5 terhadap kek(atan
p(n"ak
b. Bentuk gantungan.
ntuk air dingin " Split ring tipe atau ;le+is tipe.
. $enggapit pipa baja yang di Gal+anis harus disediakan untuk
pipa tegak.
. Semua pipa dan gantungan, penumpu sebelum di!at, harus
memakai dasar 5in!hromat dan penge!atan sesuai denganperaturan-peraturan yang berlaku.
Tabel 4.6 Peraturan Penge$atan Pipa
'o enis "airan 2arna pipa
1 Air -ersih Bir(
! Air kotor Hitam
< Air -ekas ?ok)at
$ Air pemadam ke-akaran &erah5 Pipa *as K(nin*
3.5.3 )ara Pemasangan Pipa "alam Tana!.
#. $enggalian untuk mendapatkan lebar dan kedalaman yang !ukup.
%. $emadatan dasar galian sekaligus membuang benda- benda keras'
tajam.
. :embuat tanda letak dasar pipa setiap inter+al % meter pada dasar
galian dengan adukan semen.
. rugan pasir sekeliling dasar pipa dan dipadatkan.
/. $ipa yang telah tersambung diletakkan di atas dasar pipa.
7/17/2019 Pekerjaan Plambing
http://slidepdf.com/reader/full/pekerjaan-plambing 10/27
0. )ibuat blok beton setiap inter+al % meter.
1. $ipa yang melintasi jalan kendaraan, pada urugan pipa bagian atas
harus dilindungi plat beton bertulang setebal #4 !m yang dipasang
sedemikian rupa sehingga plat beton tidak bertumpu pada pipa dantidak mengganggu konstruksi jalan, kemudian baru ditimbun dengan
baik sampai padat.
3.5.4 Pemasangan Katup*Katup.
&atup-katup harus disediakan sesuai yang diminta dalam gambar,
spesifikasi dan untuk bagian-bagian berikut ini "
a. Sambungan masuk dan keluar peralatan.
b. Sambungan ke saluran pembuangan pada titik- titik rendah.
)i ruang mesin
Tabel 4.+ Pemasangan Katup*Katup
UKU6A' PIPA UKU6A' KATUP
Sampai @5 mm !0 mm
100 mm s/d !00 mm $0 mm
!50 mm ata( )e-ih -esar 50 mm
ain-lain, ukuran katup %4 mm
!. &atup By-$ass.
3.5.5 Pemasangan Katup*Katup Pengaman.
&atup-katup $engaman harus disediakan di tempat-tempat yang dekat
dengan sumber tekanan.
3.5.6 Pemasangan Sambungan ,leksibel.
Sambungan fleksibel harus disediakan untuk menghilangkan getaran dan
menghindari terjadinya retak'patah pipa akibat penurunan tanah dan
struktur bangunan.
7/17/2019 Pekerjaan Plambing
http://slidepdf.com/reader/full/pekerjaan-plambing 11/27
3.5.+ Pemasangan Pengukur Tekanan.
$engukur tekanan harus disediakan dan di tempatkan pada lokasi dimana
tekanan yang ada perlu diketahui "
a. &atup-katup pengurang tekanan.
b. &atup-katup pengontrol.
!. Setiap pompa
d. Setiap bejana tekan diameter pengukur tekanan minimum diameter 1/
dengan pembagian skala ukur maksimum % kali tekanan kerja.
3.5.- Sambungan Ulir
#. $enyambungan antara pipa dan fitting mempergunakan sambunganulir berlaku untuk ukuran sampai dengan 4 mm.
%. &edalaman ulir pada pipa harus dibuat sehingga fitting dapat masuk
pada pipa dengan diputar tangan sebanyak ulir.
. Semua sambungan ulir harus menggunakan perapat (enep dan 5ink
7hite dengan !ampuran minyak.
. Semua pemotongan pipa harus memakai pipe !utter dengan pisau
roda.
/. Tiap ujung pipa bagian dalam harus dibersihkan dari bekas !utter
dengan reamer.
0. Semua pipa harus bersih dari bekas bahan perapat sambungan.
3.5. Sambungan /as
#. Sistem sambungan las hanya berlaku untuk saluran bukan air minum.
%. Sambungan las ini berlaku antara pipa baja dan fitting las. &a7at las
atau ele!trode yang dipakai harus sesuai dengan jenis pipa yang
dilas.
. Sebelum pekerjaan las di mulai $emborong harus mengajukan
kepada )ireksi !ontoh hasil las untuk mendapat persetujuan tertulis.
7/17/2019 Pekerjaan Plambing
http://slidepdf.com/reader/full/pekerjaan-plambing 12/27
. Tukang las harus mempunyai sertifikat dan hanya boleh bekerja
sesudah mempunyai surat ijin tertulis dari )ireksi.
/. Setiap bekas sambungan las harus segera di!at dengan !at khusus
untuk itu.
0. Alat las yang boleh dipergunakan adalah alat las listrik yang
berkondisi baik menurut penilaian )ireksi.
3.5.10 Sambungan /em
#. $enyambungan antara pipa dan fitting $=;, mempergunakan lem
yang sesuai dengan jenis pipa, sesuai rekomendasi dari pabrik pipa.
%. $ipa harus masuk sepenuhnya pada fitting, maka untuk ini harus
dipergunakan alat press khusus. Selain itu pemotongan pipa harus
menggunakan alat pemotong khusus agar pemotongan pipa dapat
tegak lurus terhadap batang pipa.
. ;ara penyambungan lebih lanjut dan terin!i harus mengikuti
spesifikasi dari pabrik pipa.
3.5.11 Sambungan ang u&a! "ibuka
Sambungan ini dipergunakan pada alat- alat saniter sebagai berikut "
Antara a+atory 6au!et dan Suplai =al+e
$ada <aste 6itting dan Siphon. $ada sambungan ini kerapatan
diperoleh dengan adanya paking dan bukan seal threat.
3.5.12 Pemasangan Katup*Katup Pelepasan Tekanan.
&atup-katup $elepasan Tekanan harus disediakan di tempat-tempat yang
mungkin timbul kelebihan tekanan.
3.5.13 Pemasangan en U&ara tmatis.
=en udara otomatis harus disediakan di tempat- tempat tertinggi dan
kantong udara, serta ditempatkan yang bebas untuk melepaskan udara
dari dalam.
7/17/2019 Pekerjaan Plambing
http://slidepdf.com/reader/full/pekerjaan-plambing 13/27
3.5.14 Pemasangan Sambungan 7pansi.
Sambungan e*pansi harus disediakan pada penyambungan antara pipa
dari luar bangunan dengan pipa dari dalam bangunan untuk menghindari
terjadinya patah ataupun bengkok akibat terjadinya penurunan tanah
ataupun struktur bangunan.
3.5.15 Selubung Pipa.
#. Selubung untuk pipa-pipa harus dipasang dengan baik setiap kali
pipa tersebut menembus konstruksi beton.
%. Selubung harus mempunyai ukuran yang !ukup untuk memberikan
kelonggaran di luar pipa ataupun isolasi.
. Selubung untuk dinding dibuat dari pipa besi tuang ataupun baja.
ntuk yang mempunyai kedap air harus digunakan sayap.
. ntuk pipa-pipa yang akan menembus konstruksi bangunan yang
mempunyai lapisan kedap air
/. C<ater $roofingD harus dari jenis F6lushing Slee+esF.
0. ongga antara pipa dan selubung harus dibuat kedap air dengan
ubber Sealed atau F;aulkF
3.5.16 Katup /abel #al8e Tag%
#. Tags untuk katup harus disediakan di tempat-tempat penting guna
operasi dan pemeliharaan.
%. 6ungsi-fungsi seperti F8ormally OpenF atau F8ormally ;loseF harus
ditunjukkan di tags katup.
. Tags untuk katup harus terbuat dari plat metal dan diikat dengan rantai
atau ka7at.
3.5.1+ Pembersi!an
Setelah pemasangan dan sebelum uji !oba pengoperasian dilaksanakan,
pemipaan di setiap ser+i!e harus dibersihkan agar dapat berfungsi dengan
7/17/2019 Pekerjaan Plambing
http://slidepdf.com/reader/full/pekerjaan-plambing 14/27
baik. menggunakan !ara-!ara' metode-metode yang disetujui sampai
semua benda- benda asing disingkirkan.
)esinfeksi "
)esinfeksi dilakukan setelah seluruh sistem pemipaan air bersih dapat
berfungsi dengan baik dan sebelum penyerahan pertama.
)esinfeksi dilakukan denga memasukkan ;hlorine ke dalam sistem
dengan !ara injeksi.
)osis ;hlorine adalah /4 ppm.
Setelah #0 jam, seluruh sistem pipa harus dibilas dengan air bersih
sehingga kadar ;hlor tidak melebihi 4,% ppm.
3.6 Pengujian
#. Sebelumnya dilakukan testing terlebih dahulu "
a. $emeriksaan sebagian- sebagian.
b. $emeriksaan setelah pemasangan.
%. Tujuannya untuk mengetahui apa konstruksi dan fungsinya serta sistem sudah
memenuhi dan sesuai dengan ren!ana.
a. $emborong harus melakukan pengujian terhadap setiap jenis alat.
b. $ipa yang akan ditanam atau dipasang di luar harus dites terlebih dahulu
sebelum diurug, dengan bagian perbagian, dengan tekanan #,/ kali tekanan
kerja selama #jam tanpa ada penurunan tekanan Cminimum #4 kg'!m%D dan
dilanjutkan pengujian persistem.
!. Setelah alat plambing dipasang, dites selama % menit tanpa penurunan
tekanan, berlaku untuk umum ke!uali untuk monoblo!k dan fau!et dan
ditentukan oleh penga7as lapangan.
d. Tangki air setelah dibersihkan harus diuji selama % jam tanpa ada
penurunan tinggi air.
7/17/2019 Pekerjaan Plambing
http://slidepdf.com/reader/full/pekerjaan-plambing 15/27
e. Setelah pipa dan tangki diuji, dibersihkan dan dilakukan desinfeksi sesuai
$$9 dengan sisa kadar !hloor 4,% ppm atau lebih, baik yang di pipa atau di
tangki.
f. Setelah itu dibersihkan C dibilas D dengan air bersih.
g. $engisian pipa dengan air dilakukan sedikit demi sedikit dengan pompa
khusus untuk pengetesan.
h. ntuk mengetahui setiap alat berfungsi sesuai peren!anaan, dilakukan
pengujian sistem aliran sampai ter!apai pengukuran yang diminta dalam
peren!anaan seperti kapasitas pompa, kebisingan pompa C 04 dBD, tekanan
air keluar kran dia.4, kg'!mH D dan lain-lain.
i. Semua pengetesan disaksikan oleh $emberi Tugas dan akan dikeluarkan
sertifikat oleh $emberi Tugas.
3.+ Penge$atan
3.+.1 Umum
Barang-barang yang harus di!at adalah sebagai berikut"
$ipa ser+is
Support pipa dan peralatan &onstruksi besi
6lens
$eralatan yang belum di!at dari pabrik
$eralatan yang !atnya harus diperbarui
$enge!atan pada pipa air bersih dan air panas hanya di beri tanda
arah panah jalur pipa tersebut.
ntuk pipa pemadam penge!atan harus ber7arna merah dan harus
dapat memberi indikasi adanya 9nstalasi $emadam &ebakaran.
7/17/2019 Pekerjaan Plambing
http://slidepdf.com/reader/full/pekerjaan-plambing 16/27
3.- Testing "an )mmissining
#. $emborong pekerjaan instalasi akan melakukan semua testing pengukuran
se!ara partial dan se!ara sistem, untuk mengetahui apakah seluruh instalasi
yang sudah dilaksanakaan berfungsi dengan baik dan memenuhi persyaratan
yang ditentukan.
%. Semua tenaga, bahan, perlengkapan yang perlu untuk testing merupakan
tanggung ja7ab pemborong, sehingga semua persyaratan test yang
dianjurkan oleh pabrik hingga dapat dilakukan dan diketahui hasil test sesuai
persyaratan yang ditentukan.
4 PK9(::; :I9 9SI<.
4.3 /ingkup Pekerjaan
raian singkat lingkup pekerjaan adalah sebagai berikut "
#. $engadaan dan pemasangan sistem penyediaan air bersih se!ara
lengkap sehingga sistem dapat bekerja se!ara baik.
%. $emipaan air bersih dari pompa air di ruang pompa sampai ke titik-titik
distribusi air bersih sesuai dengan gambar pelaksanaan.
. $engadaan, pemasangan dan pengujian peralatan utama, terdiri dari
7ater tank, pompa transfer air bersih, ele!tri!al 7ater le+el dan peralatan
beserta segala instrument lainnya.
. $engadaan dan pemasangan sistem pengolahan air untuk air sumur
sehingga dapat diperoleh air dengan kualitas air minum sesuai standard
$)A:
/. $engajuan dan penyelesaian perijinan serta permohonan langganan air ke$)A:.
4.4 Peraturan "an 9eferensi
$eraturan > eferensi yang diperlukan dalam melaksanakan pekerjaan ini
antara lain adalah "
7/17/2019 Pekerjaan Plambing
http://slidepdf.com/reader/full/pekerjaan-plambing 17/27
a. $edoman $lambing 9ndonesia tahun #31/
b. $eren!anaan dan $emeliharaan Sistem plambing CSoufyan > :oimuraD
!. 8ational $lambing ;ode (andbook, #31/
d. $
e. )epnaker
f. )epkes
4.5 Peralatan Utama
4.5.1 Tangki Perse&iaan :ir ersi!
#. <ater Tank
a. &etentuan mum
Bahan dasar "
)imensi' kuran " Sesuai gambar pelaksanaan
b. $ersyaratan Teknis
?enis " :enara Air, dan
&apasitas "
&ondisi " Seal harus baik, tidak ada kebo!oran-kebo!oran dan
beroperasi pada daerah stabil.
&elengkapan" Sistem 7ater tank harus dilengkapi dengan
dudukan serta pipa drain dan pelampung untuk indi!ator +olume
%. Tangki air harus mempunyai perlengkapan sebagai berikut "
:anhole
Tangga
$ipa =ent penghubung maupun +ent ke udara luar
$ipa peluap dan pipa penguras
7/17/2019 Pekerjaan Plambing
http://slidepdf.com/reader/full/pekerjaan-plambing 18/27
9ndi!ator muka air
Selubung untuk laluan pipa masuk, pipa isap, pipa penguras,
kabel, dsb.
4.5.2 Pmpa ster= "istribusi
a. $ompa Booster berfungsi untuk mengalirkan air ke alat-alat plambing
pada lantai-lantai yang membutuhkan, dan harus mampu menjaga
tekanan air didalam pipa pada setiap lantai merata.
b. $ompa Booster harus mampu memasok kebutuhan air kepada
pemakai setiap +ariasi laju aliran pada setiap saat se!ara otomatis.
!. Setiap pompa booster harus sekurang-kurangnya terdiri dari % pompa
dan paling banyak pompa yang bekerja pararel sedangkan laju
aliran masing-masing pompa dalam berdasarkan standard pabrik
perakit pompa booster.
d. $eralatan kendali, untuk laju aliran sampai dengan 4 mI'jam boleh
mempergunakan $ressure ;ontrol Sistem.
e. Setiap pompa booster antara lain terdiri dari peralatan sebagai
berikut "
$ompa ;entrifugal Jnd Su!tion lengkap dengan motor
Tangki tekan dengan tipe membrane
9nlet dan Outlet header
&atup-katup 9nlet dan Outlet
;he!k +al+e anti pukulan air
9nlet strainers per pompa
$anel daya dan pengendalian
$ressure s7it!h' flo7 monitor s7it!h
$ressure gauge pada 9nlet dan Outlet pompa
7/17/2019 Pekerjaan Plambing
http://slidepdf.com/reader/full/pekerjaan-plambing 19/27
$engkabelan
)udukan pompa
f. $engaturan pompa pada sistem pressure !ontrol
$ompa pertama bekerja apabila tekanan air dijaringan turun sampai
ambang batas pada pressure s7it!h C$S #D.
$ompa kedua bekerja apabila tekanan air di jaringan masih turun
sampai ambang batas pada pressure s7it!h C$S %D dan
seterusnya.
$ompa pertama, kedua dan seterusnya berhenti apabila tekanan air
di jaringan pemakai naik sampai ambang batas ( di $S # danseterusnya.
$enentuan daerah kerja pompa juga ditentukan oleh kur+a
pemilihan pompa yang akan dipakai.
$ompa yang sedang bekerja dapat tiba-tiba berhenti apabila muka
air di tangki hisap turun sampai batas , dan akan kembali normal
apabila muka air naik sampai batas K K.
4.5.3 Pmpa Suplai #"eep >ell%
raian singkat lingkup pekerjaan adalah sebagai berikut "
a. :engurus semua i5in terkait yang diperlukan.
b. $embuatan sumur dalam dan pengujiannya.
!. $engadaan, pemasangan dan pengujian pompa sumur dalam.
d. $engadaan, pemasangan dan pengujian pengkabelan.
e. $engadaan, pemasangan dan pengujian panel listrik.
f. $engadaan, pemasangan dan pengujian peralatan instrument dan
!ontrol.
g. $enyambungan ke semua peralatan penunjang.
7/17/2019 Pekerjaan Plambing
http://slidepdf.com/reader/full/pekerjaan-plambing 20/27
h. $enyambungan ke semua peralatan pemakai.
i. $embuatan shop dra7ing.
j. $embuatan AS Built )ra7ing.
a. $eraturan dan efrensi.
$eraturan yang digunakan dalam melaksanakan pekerjaan ini antara
lain "
- $eraturan dan persyaratan yang dikeluarkan oleh $A: maupun
)irektorat Geologi.
-$eraturan dan persyaratan yang dikeluarkan oleh )inas &eselamatan
&erja.
- $eraturan dan persyaratan teknis yang terkait sebagaimana ditentukan
di &S untuk $ekerjaan Sistem $lambing.
b. $erijinan.
#. 95in saha.
pemborong sumur bor harus mempunyai surat i5in perusahaan $engeboran
air
tanah yang dikeluarkan oleh )irektorat Geologi Tata ingkungan
)epartemen
$ertambangan dan Jnergi, S9$$ di 7ilayah setempat dan i5in-i5in lainnya
yang
di7ajibkan.
%. 95in $engeboran.
$emborong harus mengurus semua peri5inan pengeboran air tanah. Biaya
pengurusan dan biaya peri5inan dibebankan kepada $emborong.
!. $eralatan tama
7/17/2019 Pekerjaan Plambing
http://slidepdf.com/reader/full/pekerjaan-plambing 21/27
#. $eralatan pengeboran.
$eralatan pengeboran yang dipergunakan untuk melaksanakan pekerjaan
pengeboran
harus mempergunakan mesin bor yang memadahi dan sesuai dengan
rekayasa,
konstruksi dan keadaan tanah.
%. Sumur dalam.
a. Sebelum memulai pengeboran, pemborong harus menyampaikan
gambar
kerja kepada penga7as lapangan untuk mendapat persetujuan yang
menunjukkan
letak sumur maupun konstruksi pengeboran.
b. Setiap sumur harus mampu mengeluarkan air sebanyak #% mI'jam dan
%4
mI'hari.
!. &edalaman sumur diperkirakan #/4 meter.
d. &onstruksi sumur dibuat sekurang - kurangnya sebagai berikut "
$ipa jambang #/4 mm sedalam 04 meter, #4 meter bagian luar atas
di !or
beton, agar air pada kedalaman ini tidak masuk ke sumur.
$ipa naik #44 mm sedalam 34 meter dari ujung jambang, disebelah
luarnya
diisi koral ' pasir !u!i.
e. Bahan pipa dan saringan sebagai berikut "
7/17/2019 Pekerjaan Plambing
http://slidepdf.com/reader/full/pekerjaan-plambing 22/27
$ipa jambang dan pipa naik menggunakan Gal+ani5ed Steel $ipe
C GS$ D
BS #21 !lass medium.
?umlah pipa saringan yang menggunakan Stainless Steel 4,
ukuran pipa
#44 mm, ditetapkan oleh )irektorat Geologi Tata ingkungan
C minimal
buah D.
f. Batu karang
Bila pengeboran menembus batu karang didaerah pipa naik maka
diluar pipa
naik setebal batu karang harus di!or beton agar sumber air yang
melalui
batu karang tidak diambil.
Bila pengeboran menembus batu karang pada bagian ujung sumur,
maka
lubang pada batu karang harus ditutup kembali dengan beton !or,
dan ujung
sumur akan berhenti diatas batu karang.
g. Testing dan ;ommissioning
#. $emborong harus melakukan pengujian lengkap antara lain "
$engujian debit dan penurunan muka air C )ra7do7n Test D.
$engujian pemulihan kedalaman muka air C e!o+ery Test D.
7/17/2019 Pekerjaan Plambing
http://slidepdf.com/reader/full/pekerjaan-plambing 23/27
$engujian terus menerus kali % jam.
$engujian kualitas air oleh laboratorium.
$engujian yang di7ajibkan oleh instansi $emerintah yang
ber7enang.
- Selain pengujian diatas, $emborong harus melakukan
pengujian yang di7ajibkan oleh 9nstansi $emerintah yang
ber7enang.
- Semua peralatan uji, sumber daya dan biaya uji dibebankan
kepada $emborong.
%. $eralatan uji.
$eralatan uji yang digunakan harus dapat diandalkan, sudah ditera
dan mudah
diba!a se!ara terus menerus, peralatan uji tersebut antara lain "
- $engukur debit, dengan meter air putar atau meter air =enturi.
- $enduga permukaan air, dengan membran tekan atau sistem
elektroda lampu listrik arus lemah.
. ekayasa
Serah terima pekerjaan harus disertai rekayasa sebagai berikut "
- Gambar sumur terpasang se!ara detail.
- Seluruh laporan hasil pengujian.
. $erlengkapan sumur dalam.
Sumur dalam harus mempunyai kelengkapan antara lain "
- =ent sumur
- &atup pengatur
- &atup penahan aliran balik.
7/17/2019 Pekerjaan Plambing
http://slidepdf.com/reader/full/pekerjaan-plambing 24/27
- :anometer.
- &atup pelepas udara otomatis.
4.5.4 Spesifikasi Pemipaan
ihat pada KSpesifikasi $emipaanL
4.5.5 Ske&ul Peralatan :ir ersi!
#. $ompa )eep <ell
- Tipe " Submersible $ump
- &apasitas " Sesuai dengan gambar peren!anaan
- Total (ead " Sesuai dengan gambar peren!anaan
- :otor ated " %%4 ='# $hase'/4 (5
- Shaft Seal " :e!hani!al
-
4.6 Pers'aratan Pelaksanaan
#. $emipaan
a. Semua pipa dan fitting yang dipakai dalam pekerjaan ini harus dari satumerk.
b. 6itting harus terbuat dari bahan yang sama dengan bahan pipa.
!. 6itting harus dari jenis Finje!tion mouldedF sedangkanF<elded fittingF
sama sekali tidak diperkenankan untuk dipergunakan dalam sistem
pemipaan.
d. Setiap sambungan berubah arah dibuat dengan <MJ-/, TJJ Sanitair
atau ;O:B98AT9O8 <MJ-/ atau O8G A)9S BJ8) dengan !lean
out.
e. $ipa +ent ser+i!e harus dipasang tidak kurang dari #/ !m di atas muka
banjir alat sanitair tertinggi dan dibuat dengan kemiringan minimum
sebesar #.
7/17/2019 Pekerjaan Plambing
http://slidepdf.com/reader/full/pekerjaan-plambing 25/27
f. &emiringan pipa dibuat sesuai dengan yang dinyatakan dalam Gambar
$elaksanaan dan sesuai dengan ketentuan yang berlaku.
g. $ipa +ent yang menembus atap harus dipasang sekurang-kurangnya #/
!m di atas atap dan tidak boleh digunakan untuk keperluan lain.
h. ntuk pipa +ent mendatar, jarak tumpuan sama dengan jarak tumpuan
pada pipa air kotor.
i. )alam pemasangan jaringan pemipaan ini, harus diadakan koordinasi
dengan pekerjaan struktur mengingat adanya penembusan-penembusan
betonan lantai maupun dinding.
j. $emasangan dan penempatan pipa-pipa ini disesuaikan dengan Gambar
$elaksanaan dan dimensi dari masing-masing pipa ter!akup pula dalam
Gambar $elaksanaan.
k. )i setiap floor drain dilengkapi dengan Trap, untuk men!egah masuknya
gas yang berbau kedalam ruangan.
l. $ada saluran buangan dari prepation area dapur, sebelum masuk ke inlet
sistem permipaan air kotor bangunan, harus dipasang penyaring kotoran
dari bahan stainless steel untuk men!egah penyumbatan di dalam pipa.
m. $ada jalur perpipaan air kotor yang mengandung lemak harus dipasang
!lean out di setiap belokan, dan pada pipa +ertikal utama Cdisetiap pintu
shaftD.
%. $engujian Sistem
a. Semua lubang pada pipa pembuangan ditutup.
b. Seluruh sistem pemipaan diisi air sampai ke lubang +ent tertinggi.
!. $engujian dinyatakan berhasil dan selesai bila tidak terjadi penurunan
muka air setelah le7at 0 CenamD jam.
#. )asar sumur bagian dalam berukuran minimal /44 * #444mm serta harus
dibuat beralur sesuai fungsi saluran yaitu, lurus, !abang atau belokan.
7/17/2019 Pekerjaan Plambing
http://slidepdf.com/reader/full/pekerjaan-plambing 26/27
%. Sumur periksa harus dilengkapi dengan tangga monyet, manhole dan pipa
+ent.
. Tutup sumur periksa dapat terbuat dari Stainless steel atau baja yang dilapisi
anti karat.
4.+ an!le
#. :anhole terdiri dari rangka dan tutup dibuat dari besi tuang serta dilapis !at
bitumen.
%. angka dan tutup harus membentuk perangkap, sehingga setelah diisi grease
akan terbentuk penahan bau.
. )iameter lubang untuk laluan orang sebesar minimum /44 mm sedangkan
untuk laluan peralatan harus sesuai dengan besaran peralatan tersebut.
. 6inishing permukaan manhole harus disesuaikan dengan peruntukan lokasi.
/. Tutup untuk manhole terbuat dari baja tahan karat atau Stainless Steel.
..
4.+.1 Ke?ajiban 9ekanan
#. ;alon &ontraktor harus memasukkan ke dalam dokumen pena7aran
kelengkapan kelengkapan sebagai berikut "
%. sulan $enjelasan Sistem yang dipilih dan dita7arkan, Skematik
$roses, Skematik sistem dan )enah Bangunan $engolah,
. (arus melengkapi hasil perhitungan kembali pengolahan limbah,
sehingga diperoleh hasil yang disyaratkan termasuk ukuran baknya.
. ingkup pekerjaan yang masuk dalam pena7aran
$erin!ian (arga
ingkup Garansi'?aminan
)aftar $royek yang pernah dikerjakan yang menggunakan sistem
seperti yang dita7arkan
7/17/2019 Pekerjaan Plambing
http://slidepdf.com/reader/full/pekerjaan-plambing 27/27
;ompany $rofile
/. Segera setelah ditunjuk sebagai pemenang, selambat-lambatnya %
CduaD minggu, &ontraktor harus sudah memasukkan Shop )ra7ing
Bangunan $engolahan yang diperlukan sehingga dapat segeradisiapkan oleh &ontraktor Sipil.
Tabel 5.- Pr&uk Installasi Plambing
'# U 6 A I A ' SP%SIIKASI T%K'IS & % 6 K
1# Pompa +eep 2e)) Ses(ai den*an *am-ar peren"anaan
Shimi(
!# STP Biote"h Kapasitas 1!m< Adi ?ipta 2aterpro Biosepti"
<# Pipa Header Pada Pompa ?)ass 10 K Bakrie Spindo
$# Pipa Air Bersih P7? ?)ass A2 10 k*/"m! 2a4in 6("ika Pra)on
5# Pipa Air Kotor dan Bekas P7? ?)ass A2 10 k*/"m! 2a4in 6("ika Pra)on
=# Pipa 7ent P7? ?)ass + 5 k*/"m! 6("ika
@# ittin* P7? Unt(k Air -ersih Air Bekas Air Kotor 10k*/"mC
Unt(k 7ent 5 k*/"m!
6("ika Pra)on
;# ittin* PP6 ?)ass PP6 P' 10 7es-o %ra
># Han*er rod Ga)4anied %D )oka)
10# Safety 7a)4e 9oshitake f(shiman so")a
11# )o. S.it"h P%'' Potter
1!# Gate 7a)4e ?)ass !0 K
?)ass 10 K
Toyo Kit Honey.e))
1<# G)o-e 7a)4e ?)ass !0 K
?)ass 10 K
Toyo Kit Honey.e))
1$# ?he"k 7a)4e 10 K ?)ass 10 K Toyo Kit
15# Strainer ?)ass 10 K Toyo Kit
1=# )eDi-)e oint ?)ass 10 K Pro"o Toen Armf)eD
1@# Ee4e) S.it"h ana) 2att Sin*er
1;# Press(re Ga(*e 15 k*/"mC 'a*ano 2ika 7PG
1># 2ater &eter Kom"o S)(m-er*er2eistin*ho(se
!0# &enara Air dan 6oof Tank
Kapasitas 1m< Pen*(in %D"e)