PERANAN QS DI DALAM

PROYEK

16 PROVINSI

Latihan Quantity Surveying Awareness (QSA)

QS & Tugas-tugas Di dalam Pelaksanaan

Proyek

BQ?

PLANNING?

POST CONTRACT?

CONTRACT? COMPLETION?

INCEPTION

STAGE? DESIGN?

ROLE OF a QS

PRE CONTRACT?

CONTRACT &

LAW

PLANNING &

MANAGEMENT

ECONOMICS

ENGINEERING MEASUREMENT &

ESTIMATION

COST CONTROL BUILDING

SERVICES

QS’s

Weapon

CONSTRUCTION

TECHNOLOGY

All that is required to perform his duties adequately…..

APPOINTMENT OF THE QS

BAGAIMANA QS

TERLIBAT?

Quantity

Surveyor Reg. QS

Building

Economist

Cost

Consultant

Cost

Engineer

& many

more..

Pendaftaran Sebagai QS

Mesti memperoleh kelulusan dan izin untuk praktis dari Asosiasi.

Contoh: Art. 10 (1) & (2), Registration of Quantity Surveyor Act 1967;

Mempunyai kelulusan yang di akui oleh Pemerintah

Kelulusan formil pendidikan QS

Pengalaman praktek sebagai QS (2 tahun) dibawah supervisi QS bersertifikasi “Ahli”

Lulus ujian kompetensi

Kondisi Pelantikan Konsultan QS D

EF

INA

SI

MEMORANDUM PERJANJIAN

Antara Employer/Klien dan Konsultan QS P

ER

KH

IDM

ATA

N T

AM

BA

HA

N

AB

ITR

AS

I

NO

TIS

INT

ER

PR

ETA

TIO

N

LA

IN-L

AIN

PE

NG

HA

NTA

RA

N D

OK

UM

EN

TE

MP

UH

MA

SA

PE

RLA

NT

IKA

N

OB

LIG

AS

I

HA

KC

IPTA

DO

KU

ME

N &

KE

RJA

MA

KLU

MA

T &

SK

OP

PR

OY

EK

PA

RK

HID

MA

TA

N &

BA

YA

RA

N

Bagaimana Cara Pembayaran

BAGAIMANAKAH Qs dibayar oleh klien? % jumlah kerja

keseluruhan

Mengikut aktivitas kerja

Kebiasaan; Lebih kurang 50% selepas

penyediaan BQ,

Bertahap di dalam waktu proyek,

Selebihnya dalam waktu 42 hari setelah menyiapkan Final Account

Professional QS Bodies (Contoh)

Board of Quantity Surveyors Malaysia (BOQS)

Royal Institute of Surveyors Malaysia (RISM

Board of Quantity Surveyors Malaysia

Mendaftar QS… dan membatalkan pendaftaran

Mendaftar Konsultan QS dan organisasi

Menentukan „Scale of Fees‟

Mengadili “salah laku” professional QS

Lain-lain

Royal Institute of Surveyors Malaysia (RISM)

Mewakili professi QS dan professional lain

Promosi

Pemantauan

Latihan & Ujian professional

Etc.

Service of QS

Feasibility studies, preliminary estimates, cost plan, prequalification reports, bill of quantities, tender documents, tender estimates, tender report, contract documents, valuation of works, interim payment, variations, final account, project cost management, value management, risk management, facilities management, project management, construction management, claim management, dispute resolution services, cost auditing, condition survey, remeasurement, cash flow, life cycle costing, pricing bill of quantities, pricing and agreeing schedule of rates, attendance for arbitration or litigation

Feasibility Studies

(studies and life

cycle costing)

Bill of Quantities

&Tender

Tender Reports

Final Account

Preliminary

Estimates & Cost

Plan

Contractual

Arrangement Valuation of Work

Progress & Payment

Variations &

Contractual Claims

Litigation or

Arbitration or ADR

Liabiliti QS

Penyediaan BQ, Pengukuran (Measurement) and Anggaran (Pricing)

Kelalaian/kesalahan

Dokumen Tender & penilaian Tender

Evaluasi pembayaran kemajuan

BREACH

express contractual duties, implied contractual duties, duty owed to the

client, duty owed to third parties

Bolam v Friern Hospital Management Committee (1957)

Hedley Byrne v Heller (1964)

List of Liability

Kelalaian di dalam …

Penyediaan Bill of Quantities (BQ)

Maklumat tentang membuat perkiraan (Forecast Information)

Penyediaan Dokumen Tender & Penilaian Tender

Penilaian untuk pembayaran

Waghorn v Wimbledon Local Board (1877)

London School Board v Northcroft (1889)

Tyrer v District Auditor for Monmouthshire (1973)

Penyediaan Bills of Quantities (BQ), Pengukuran (Measurement) & Anggaran (Pricing)

Liabiliti di dalam menghitung kuantiti atau menentukan hargaa yang perlu dibayar oleh klien kepada kontraktor

Eckersley v Binnie (1998)

Nye Saunders and Partners v Bristow (1987)

Copthrone Hotel v Arup Associates (1996)

Akibat ‘Kesalahan dalam membuat Perkiraan (Negligence Forecast)’

Mengumpulkan data yang salah

Kegagalan membuat analisa yang betul

Membuat perkiraan yang salah

Blackpool & Flyde Aero Club v Blackpool BC (1990)

Plymouth & South West Cooperative Society Ltd v

Architecture, Structure & Management Ltd (2006)

Pratt v George J Hill Associates (1987)

Dokumentasi Tender & Penilaian Tender

Tidak menerima kesemua dokumen tender

Tidak mengevaluasi konsistensi setiap dokumen tender sewaktu membuat evaluasi

Sutcliffe v Thackarah (1974)

RB Burden Ltd v Swansea Corporation (1957)

John Laing Construction Ltd v County District Properties Ltd

(1982)

Evaluasi Klaim & Pembayaran

Tidak menjalankan evaluasi kerja dengan keahlian yang benar

Tidak berhati-hati dan cermat

Permintaan QS

Permintaan – dari negara-negara maju kepada negara-negara sedang membangun

Perjanjian (treaty), pembicaraan dan protocol untuk membolehkan transaksi

Globalisasi

Terima Kasih