DAFTAR INVESTASI PADA PT SINAR KARYA CAHAYA GORONTALO DALAM 5 TAHUN BERJALAN

INVESTASI HARGA PEMBELIAN Depresiasi

tahun 2004 s/d 2008 2004 2005 2006 2007 2008

KENDARAAN PROYEK 2,156,160,557 16,347,449 12,241,185 9,171,189 38,123,543 134,840,230

ALAT PROYEK 273,784,870 956,434 681,417 3,136,062 2,352,047 1,764,035

ALAT BESAR 3,683,058,514 51,234,634 50,463,602 37,847,776 28,385,832 21,289,374

TOTAL INVESTASI 6,113,003,941 68,538,517 63,386,204 50,155,027 68,861,422 157,893,639

ALIRAN KAS ATAU CSHFLOW PT SINAR KARYA CAHAYA UNTUK KENDARAAN PROYEK DALAM LIMA TAHUN 2004 s/d 2008

TAHUN EAT DEPRESIASI EAT + D 2204 Rp 53,127,052.28 16,347,449 69,474,501.28

2005 Rp1,226,138,594.65 12,241,185 1,238,379,779.65

2006 Rp 792,123,128.32 9,171,189 801,294,317.32

2007 Rp1,003,750,004.90 38,123,543 1,041,873,547.90

2008 Rp 551,203,321.07 134,840,230 686,043,551.07

dari tabel di atas dapat di cari pay back periode dengan rumus :

pay back period initial invesmentcashflow

karena depresiasi setiap tahun dari PT Sinar Karya Cahaya berbeda makan penyelesaian pay back periodakan di cari dari tahun ketahunmaka penyelesainya adalah sebagai berikut

INVESTASI Rp 2,156,160,557

tahun 1 Rp 69,474,501

Rp 2,086,686,056

tahun 2 Rp 1,238,379,780

Rp 848,306,276

tahun 3 Rp 801,294,317

Rp 47,011,958.75

tahun 4 Rp 1,041,873,547.90

jadi PBP = 3 tahun + Rp 47,011,958.75

x 1 tahun = 3 tahun Rp 1,041,873,547.90

jadi pay

CASH FLOW

METODE NET PRESENT VALUE

Tabel 8 Perhitungan Net Present Value r = 12 %TAHUN CASHFLOW DISCOUNT FAKTOR

R = 12 %

CASH FLOW UNTUK ALAT PROYEK

TAHUN EAT DEPRESIASI EAT + D 2004 Rp 53,127,052.28 956,434 Rp 54,083,486.28 2005 Rp 1,226,138,594.65 681,417 Rp 1,226,820,011.65 2006 Rp 792,123,128.32 3,136,062 Rp 795,259,190.32 2007 Rp 1,003,750,004.90 2,352,047 Rp 1,006,102,051.90 2008 Rp 551,203,321.07 1,764,035 Rp 552,967,356.07

Dari tabel diatas dapat dicari pay back period dapat dicari sebagai berikut

investasi 273,784,870

tahun 1 Rp 54,083,486.28 219,701,383.72

tahun 2 Rp 1,226,820,011.65

jadi pay back period = 1tahun + 219,701,383.72 = 1.1 Rp 1,226,820,011.65

METODE NET PRESENT VALUE

TAHUN CASHFLOW DF 12% P VALUE OF CASFLOW2004 Rp 54,083,486.28 0.893 Rp 48,296,553.25 2005 Rp 1,226,820,011.65 0.797 Rp 977,775,549.29 2006 Rp 795,259,190.32 0.712 Rp 566,224,543.51 2007 Rp 1,006,102,051.90 0.636 Rp 639,880,905.01 2008 Rp 552,967,356.07 0.567 Rp 313,532,490.89

TOTAL INVESMENT Rp 2,545,710,041.94 NET PRESENT VALUE 273,784,870

Rp 2,271,925,171.94

PROFITABILITI INDEKS

PI = Rp 2,545,710,041.94 = 9.2 273,784,870

METODE PAY BACK PERIODE UNTUK ALAT BESAR

TAHUN EAT DEPRESIASI EAT + D 2004 Rp 53,127,052.28 51,234,634 Rp 104,361,686.28 2005 Rp 1,226,138,594.65 50,463,602 Rp 1,276,602,196.65 2006 Rp 792,123,128.32 37,847,776 Rp 829,970,904.32 2007 Rp 1,003,750,004.90 28,385,832 Rp 1,032,135,836.90 2008 Rp 551,203,321.07 21,289,374 Rp 572,492,695.07

dari tabel diatas dapat dicari pay back periode sebagai berikut

3,683,058,514

tahun 1 Rp 104,361,686.28 3,578,696,827.72

tahun 2 Rp 1,276,602,196.65 2,302,094,631.07

tahun 3 Rp 829,970,904.32 1,472,123,726.75

tahun 3 Rp 1,032,135,836.90 439,987,889.85

tahun 4 Rp 572,492,695.07

PB = 3tahun + 439,987,889.85 = 3.7 Rp 572,492,695.07

metode net present value

TAHUN CASHFLOW DISCOUNT FACTORIAL PRESENT VALUE OF CASHFLOW2004 Rp 53,127,052.28 0.893 Rp 47,442,457.69 2005 Rp 1,226,138,594.65 0.797 Rp 977,232,459.94 2006 Rp 792,123,128.32 0.712 Rp 563,991,667.36 2007 Rp 1,003,750,004.90 0.636 Rp 638,385,003.12

2008 Rp 551,203,321.07 0.567 Rp 312,532,283.05 total present value Rp 2,539,583,871.15

total invesment 3,683,058,514 Rp (1,143,474,642.85)

PI = Rp 2,539,583,871.15 = 0.68 3,683,058,514