TUGAS METODE PELAKSANAAN KONTRUKSI

NAMA : Muhammad Fahmi FauziNIM : 21010112140255JURUSAN TEKNIK SIPIL

FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS DIPONEGORO

SEMARANG

2015Laporan Hasil Wawancara dengan Narasumber Ir Ajis Chandra dari Perusahaan Kontraktor PT. Bumi Makmur Sentosa

Metode Pelaksanaan KonstruksiABSTRAK

Di dalam lingkup metode pelaksanaan konstruksi banyak yang harus diperhatikan, seperti alam (cuaca, medan, dll), karyawan, material serta keuntungan dan kerugian dalam menjalankan proyek tersebut. Komitmen, kerja keras, dan prinsip kejujuran, serta tanggung jawab harus dipegang oleh seorang kontraktor dan konsultan. Sebuah perusahaan kontraktor dan konsultan harus memiliki jiwa kepemimpinan dan kewirausahaan, sehingga perusahaan dapat bertahan dan bersaing dengan perusahaan lain serta mendapat kepercayaan dari orang lain untuk mengerjakan proyek.PENDAHULUAN

Membangun perusahaan kontraktor atau konsultan harus diawali dengan komitmen. Tujuan untuk menciptakan lapangan pekerjaan bagi orang lain harus dimilki oleh seorang kontraktor dan konsultan. Sebelum membuka sebuah perusahaan kontaktor/ konsultan, ada baiknya setiap orang memiliki bekal penglaman di bidang konstruksi. Langkah selanjutnya yaitu dengan membangun perusahaan kecil. Sebagai kontraktor ,banyak yang harus diperhatikan dalam menjalankan proyek, kontraktor harus mengawasi segala kinerja dilapangan dari awal sampai akhir agar bangunan dapat bertahan lama, tidak mudah runtuh dan memilki kekuatan tinggi.LATAR BELAKANG

Latar belakang beliau dalam membangun perusahaan tersebut karena beliau tidak ingin menjadi seorang PNS. Beliau beserta keluarga dan teman-teman mendirikan perusahaan kontruksi pada tahun 1985 dan diberi nama PT. Bumi Makmur Sentosa. Perusahaan ini hanya fokus pada bidang kontraktor. Tidak seperti perusahaan lain yang memiliki konsultan dalam satu perusahaan nya.Ranah Kerja PerusahaanPT. Bumi Makmur Sentosa memiliki ranah kerja di bidang konstruksi pembangunan perumahan di bidang properti. Proyek yang dimenangi dalam lelang online, akan langsung ditangani oleh PT, Bumi Makmur Sentosa. Proyek-Proyek yang biasa perusahaan ini kerjakan ialah proyek-proyek swasta. Beberapa proyek yang telah perusahaan ini laksanakan yaitu: proyek jalan, gedung, pengairan, dan beberapa program pemerintah lainnya.Program Kerja yang dilakukaan untuk meningkatkan kinerja perusahaanProgram kerja yang dilakukan perusahaan ini demi meningkatnya kinerja dalam perusahaan adalah program kerja dalam hal Marketing dan Standar Pelaksanaan yang dilakukan setiap tahunnya. Dimana standar pelaksanaan berhubungan langsung dengan tenaga kerja perusahaan tersebut.Struktur OrganisasiDalam penjelasan yang diberikan beliau, bentuk organisasi perusahaan ini diibaratkan seperti piramida. Dimana ketua berada di atas dan memiliki peran yang sangat penting demi berjalannya perusahaan ini. Setelah itu, dibawah ketua ada beberapa sub manager yang dibantu oleh pelaksana. Dan dibagian dasar, pelaksana yang dibantu oleh staff akan berhadapan langsung dengan mandor. Metode Pelaksanaan KonstruksiBeliau telah banyak mengerjakan banyak proyek pembangunan,beliau mendapatkan proyek dengan cara mengikuti lelang atau penunjukan langsung dari owner, biasanya jika ada proyek besar maka owner akan mengadakan lelang. Jika proyeknya bernilai kecil atau` luas bangunan nya kecil maka owner akan mengadakan penunjukan langsung kepada suatu konsultan perencana dan kontraktor yang dikenal. Dalam suatu proyek besar, biasanya ada beberapa perusahaan kontraktor yang menangani proyek tersebut. Biasanya perusahaan kontraktor akan mengerjakan sesuai keahliannya.

Setelah mendapatkan lelang, beliau membuat design sebagai konsultan perencana. Konsultan perencana melakukan evaluasi kondisi lapangan, melakukan pengukuran lahan dengan menentukan kontur atau topografi. Setelah melakukan pengukuran lahan, maka konsultan harus menentukan titik-titik pondasi. Konsultan perencana harus membuat gambar sesuai keinginan owner dan arsitek. Setelah konsultan perencana meyelesaikan gambar dan telah disetujui oleh owner, kontraktor akan melakukan pembangunan tahap demi tahap. Seorang harus mampu membangun suatu bangunan dengan memperhatikan kelestarian lingkungan dan tidak merusak lingkungan. Setelah pondasi dipasang, baru dipasang tulangan atau merangkai peilcap. Lalu diatasnya ditaruh kolom-kolom struktur,balok dan lain-lain. Bekisting boleh dilepas setelah 28 hari, jika kurang dari 28 hari, maka kekuatan beton akan tidak maksimal dan membuat bangunan cepet runtuh.

Dalam dunia proyek, kontaktor berhak untuk mengubah dan merevisi gamabr yang diberika konsultan pelaksana. Karena konsultan perencana melakukan pekerjaan di atas meja. Sedangkan kontraktor bekerja langsung terjun kelapangan. Oleh sebab itu, sering terjadi perubahan-perubahan rencana yang dilakukan kontraktor. Dimana rencana awalanya dibuat oleh konsultan perencana.Hal-hal yang perlu diperhatikan sebelum menjalankan proyek

Ada beberapa hal yang beliau paparkan jika suatu perusahaan ingin menjalankan suatu proyek. Yang pertama mengenai harga material, selanjutnya jangan lupa terhapat laju inflasi. Jika kedua nya sudah siap, barulah kita bisa berhadapan langsung dengan proyek yang akan kita bangun dengan mempertimbangkan hal-hal seperti lokasi dan bentuk bangunan. Bandingkan saja proyek pengairan dengan proyek gedung. Biasanya proyek pengairan, seperti pembuatan bendung beserta pelelngkapnya berasa di medan yang cukup sulit. Berbeda dengan pembangunan gedung yang sebagian besar berada di pinggir jalan raya.Kendala yang ditimbulkan

Dalam menjalankan suatu proyek kontraktor sering mendapatkan suatu masalah, seperti cuaca yang buruk dan lokasi pengerjaan proyek yang sulit. Jika cuaca tidak bersahabat, maka akan mengganggu keberlangsungan proyek tersebut. Akibatnya pekerjaan proyek telat (molor). Dan juga lokasi (medan) yang sulit akan memperburuk pekerjaan proyek, terutama dalam hal pendistribusian material bangunan.Misalnya pada proyek pengairan. Cara mempertanggungjawabkan keterlambatan dalam proyekKeterlambatan disuatu proyek bukan hanya disebabkan oleh orang-orang dilapangan, akan tetapi kondisi alam (cuaca) juga berperan. Oleh karena itu, jika dalam suatu proyek terjadi keterlambatan maka kontraktor bersama pelaksana dapat mengatasinya. Berdasarkan informasi yang kami dapat dari beliau, yaitu dengan membuat buku pengawas harian. Dengan hadirnya buku ini, maka setiap kesulitan yang diterima setiap hari bisa terekam dan dengan buku ini pula kontaktor dan pengawas bisa melaksanakan tanggungjawabnya dilapangan.Proyek yang sedang dikerjakan saat ini

Saat ini, PT. Bumi Mamkur Sentosa sedang melaksanakan proyek pembangunan perumahan Asri Mertan yang berada di Sukoharjo, JawaTengah. KesimpulanPT. Bumi Makmur Sentosa yang diketuai oleh Ir. Ajis Chandra merupakan perusahaan yang bergerak di bidang konstruksi. Perusahaan tersebut terbiasa menangani proyek perumahan di daerah Sukoharjo di bidang usaha properti. Berbagai kesulitan telah dirasakan oleh perusahaan ini dalam menjalankan proyek yang diterima. Akan tetapi dengan pengalaman dan pengetahuan yang dimiliki, segalanya itu dapat diatasi dengan baik.Tanda TanganIr. Ajis ChandraReport The Results Of Interviews With Ir. Ajis Chandra of PT. BUMI MAKMUR SENTOSAMetode Pelaksanaan Konstruksi

ABSTRACT

In the methodof the construction ofmanythat must be considered, such asemployees, nature condition (weather, field, etc), as well asthe advantages and disadvantages of materialsin carrying outthe project. Commitment, hard work, andthe principles ofhonesty, and responsibility must be held by a contractor and consultant. A company contractors and consultants must have leadership and entrepreneurial spirit, so that the company can survive and compete with other companies, and won the trust of others to work on projectsINTRODUCTION

Building a contractor or consultant must begin with a commitment. The purpose for creating jobs for others must be owned by a contractor and consultant. It should start by building a small company. As a contractor, many of which must be considered in implementing the project, the contractor must supervise all field performance from beginning to end so that the building can last a long time, not easy to collapse and have the high strength. BACKGROUND

His background in building the company because he did not want to become a civil servant. Afterwards, he and his family and his friends founded the construction company in 1985 and named PT.Bumi Makmur Sentosa. The company is only focused on the field of contracting. Unlike other companies that have a consultantin one of his companies.WORKING REALM COMPANY

PT. Bumi Makmur Sentosa has a field of endeavor in the field of building construction. The project won in an online auction, will be directly handled by PT. Bumi Makmur Sentosa. Projects usual this company is doing non- government projects, whether it is derived from the municipal it yor from the Ministry of Public Works.Some of the projects that the company has carried out are:roads,buildings, irrigation, and several other government programs.ORGANIZATIONAL STRUCTURE

In the explanation givento him,the company form of organization like ned toa pyramid. Where the chairmanis aboveand has avery important role for the sake of the passage of this company. After that, there are severalsub-chief under the manager whois assisted by the executor. And at the base, which is assisted by the executive staffwill be dealing directlywith the fore man.METHODS OF CONSTRUCTION WORKHe has a lot of development work on many projects , he is getting the project by following the appointment of the auction or directly from the owner , usually if there is a big project owner will then hold an auction . If the project is worth its building area is small or smaller then the owner will hold a direct appointment to a consultant planners and contractors are known . In a large project , there is usually some contractors handling the project . Usually the contractor will do the appropriate expertise .After getting the auction , he made as a design consultant planner . Planning consultants to evaluate the field conditions , take measurements by determining the contours of the land or topography . After conducting field measurements , the consultant should determine the points of foundation . Consultant planner must make the image as you wish the owner and architect . After completing image consultant planner and has been approved by the owner , the contractor will perform the construction stage by stage . One should be able to build a building with environmentally sustainable and not damaging the environment . Scout makes building your company with the foundation borpeil , because borpeil environmentally friendly , ground and drilled pile foundation incorporated or so .

Once the foundation is installed, installed new peilcap reinforcement or stringing. Then placed on top of the structure columns, beams and others. Formwork may be removed after 28 days, if less than 28 days, the maximum strength of the concrete and will not make cepet building collapsed. In the development process, a lot of things that we could not previously predicted. If the rainy season or there is a storm in a region, then the development will advance pending, but the contractor must record weather data every day that the contractor does not lose. So when supervision by the technical team of the owner, the contractor has proof of why the work has not been completed or exceed in completing the construction of the contract or project.THINGS TO CONSIDER BEFORE EXECUTING THE PROJECT

There are somethings that he describe if a company wants to run a project. The first is the price ofthe material, then do not forgetter hapatinflation. If bothher ready,then we candeal directly with the project that we are building by considering such things as the location and shape of the building. Compare it with the irrigation project building projects. Typically irrigation projects, such as creating a weir along pelelngkapny a be on the field quite difficult. In contrast to the construction of buildings that are mostly located on the edge of the highway.CONSTRAINTS POSEDIn carrying out a project contractors of tenget a problem, such as bad weather and the location of the project workis difficult. If the weather is not friendly, it will disrupt the continuity of the project. As a result,project work late (delayed). And also the location (field) will exacerbate the difficult work of the project, especially interms of the distribution of building materials. For example,thei rrigation project.HOW TO ACCOUNT FOR DELAYS IN THE PROJECTSector in project delays caused not only by people in the field, but natural conditions (weather) also play a role. Therefore, if there is a delay in a project with the implementing contractor can handle it. Based on the information we can from him, namely by making books daily supervisor. With the presence of this book, then every difficulty that receivede achday can be recorded and the book is also a contactor and field supervisors can carry out their responsi bilities.

PROJECT UNDER CONSTRUCTION AT THIS TIME

Currently, PT. Bumi Makmur Sentosa is implementing projects3 storey apartment building located in Sukoharjo, Central Java. CONCLUSION

PT. Bumi Makmur Sentosa chaired by Ir. Ajis Chandra is a company engaged in the field of construction. The company used to deal with government-owned projects. The difficulties have been felt by the company in carrying out the project received. However,with experience and knowledge, everything that can be addressed properly.