Kelompok 4 - 2B DIII Pajak.pptx

8/15/2019 Kelompok 4 - 2B DIII Pajak.pptx

1/26

Kelompok 4

1. Deborah Wira Gloredty S. (05)

2. Jeremiah Febrinaldy (14). !. "i#kia$an (1%)

4. &'rlatiah *ikin (25)

5. "ie#ky prilia +'la S. (0)

,. Seba*tian -le**timora S. (5)

Tanggungan,

dan JaminanFidusia


2/26

G ) D ) .


3/26

Dasar Hukum

Kitab Undang-Undang Hukum Perdata Buku IIMengenai Kebendaan BAB XX Pasal 1150 - 1161

Definisi

adai adala! suatu !ak "ang di#er$le! kreditur atas suatu barang bergerak% "angdisera!kan ke#adan"a $le! kreditur% atau $le! kuasan"a% sebagai &aminan atasutangn"a% dan "ang memberi 'e'enang ke#ada kreditur untuk mengambil

#elunasan #iutangn"a dan barang itu dengan menda!alui kreditur-kreditur lain(dengan #enge)ualian bia"a #en&ualan sebagai #elaksanaan #utusan atas tuntutanmengenai #emilikan atau #enguasaan% dan bia"a #en"elamatan barang itu% "angdikeluarkan setela! barang itu sebagai gadai dan "ang !arus dida!ulukan*

+Pasal 1150 KUHPerdata,


4/26

S'b/e

k

Pandnemer atau

PenerimaGadai

Pandgever atau

PemberiGadai

b/e

k (Pasal 1152KUHPerdata)

arangbergerak !angber"u#ud dantidak ber"u#ud

$piutang)


5/26

Syaratimb'lny

a$Pasal 1152 KUHPerdata)

%ilakukanpen!era&ankekuasaan

%apat diletakkandiba"a&

kekuasaan pi&akketiga Harus dibuat

suatu buktiberupa surat

resmi

Sia

t

Tidak dapatdibagi'bagi

$Pasal 11(KUHPerdata)

Per#an#ian*++essoir

$Pasal 1151KUHPerdata)


6/26

Hak Pandnemer

Mena!an barang "ang

di#ertanggungkan sam#ai #ada'aktu !utang dilunasi+Pasal 115 KUHPerdata,

Bila Pange.er melakukan'an#restasi% Pandnemer

ber!ak mengambil #elunasandari #enda#atan #en&ualan

barang tanggungan+Pasal 1156 KUHPerdata,

Meminta ganti bia"a "angdikeluarkan untuk

men"elamatkan barangtanggungan+Pasal 115/ KUHPerdata,

menggadaikan lagi barangtanggungan itu


Ke"a#ibanPandnemer

Bertanggung&a'ab atas !ilangn"a ataukemunduran !arga barang tanggungan


memberita!ukan #ada $rang "ang

ber!utang a#abila ia !endak men&ualbarang tanggungann"a


Membuat #er!itungan #en&ualan barangtanggungan dan mengembalikan a#abila adakelebi!an setela! dikurangkan #elunasan

!utang+Pasal 115 KUHPerdata,

mengembalikan barang tanggungana#abila !utang tela! lunas



7/26

Hapusn!a*tau

erak&irn!a

Hutangpiutang tela&

lunas

Penerima gadai se+arasukarela mengembalikan

bendan!a kepada

Pemberi Gadai

endan!a&ilang


8/26

3K


9/26

Dasar Hukum

Kitab Undang'Undang Hukum Perdata uku

-engenai Kebendaan * .. Pasal 11(2 '12/2

Definisi

Hipotek adala& suatu &ak kebendaan atas barang tak bergerak

!ang di#adikan #aminan dalam pelunasan suatu perikatan0

Pasal 11(2 KUHPerdata


10/26

S'b/e

k

%ebitur*tau

PemberiHipotik

Kreditur*tau

Pemegang

Hipotek

Pasal11(

KUHPerdata

• epan#ang mengenaipembebanan Hak

Tanggungan pada &akatas tana& besertabenda'benda !angberkaitan dengan tana&din!atakan tidakberlak' lagi

UU 3o01 Ta&un24

tentangPenerbang

an

• pesa"at terbang

UU 3o0 1 Ta&un26

tentangPela!aran

• Kapal dengan ukurantonase kotor sekurang'kurangn!a GT $tu#u&Gross Tonnage);

• Kapal milik 73 ataubadan &ukum !angdidirikan berdasarkan&ukum ndonesia danberkedudukan di

ndonesia8 dan• Kapal milik badan &ukum

ndonesia !angmerupakan usa&apatungan !ang ma!oritassa&amn!a dimiliki ole&730

b/e

k


11/26

Siat

Per#an#ian*++essoir

Tidakdapatdibagi'bagi

$Pasal 11(/KUHPerdata)

arang !ang dibebani&ipotek tetap

menanggung beban&ipotik sekalipun suda&

dipinda&tangankan$Pasal 11(/ KUHPerdata)

Hipotek #uga meliputiperbaikan !ang

dilakukan dikemudian&ari serta apapun !ang

men!atu dengan

barang !ang diberi&ipotik$Pasal 11(5 KUHPerdata)

Hipotek&an!a dapatdibuktikan

dengan

adan!a aktaotentik$Pasal 11KUHPerdata)

%ibebankan

pada barang!ang n!ataadan!a$Pasal 115KUHPerdata)


12/26

akak yan6 -olehDiper/an/ikan

Hak !ang memberikan kuasa padapemegang &ipotik untuk men#ualsendiri barang tanggungann!a didepan umum, #ika debitur tidakmelaksanakan ke"a#ibann!a0

erlaku untuk pemegang &ipotikpertama

Pembatasan &ak pemilik barangtanggungan untuk men!e"akanbarang tersebut, misaln!a tidakbole& men!e"akan untuk "aktulebi& dari lima ta&un0 Hal ini #uga

berlaku bagi pi&ak ketiga

Pemilik barang tanggungantetap ber&ak men#ual

barang tanggungan kepadasiapa sa#a dan &ipotek !ang

terletak pada barangtersebut #uga akan tetap

melekat padan!a

Pemegang &ipotek ber&akuntuk meminta diper#an#ikanba&"a #ika ter#adi kebakaran

sedangkan barangtanggungan tela&

disuransikan, maka ia akan

menerima uang asuransi!ang diba!arkan


13/26

ap'*nyata'

-erakhirnya

&apusn!aperikatanpokokn!a

pelepasan&ipotek itu

ole& kreditur

pengaturanurutan tingkat

ole&

Pengadilan

*sa

sPubli+iteit

pe+ialite

t


14/26

K &GG7&G&


15/26

Dasar Hukum

Undang'Undang 3omor Ta&un 144( tentang Hak Tanggungan *tas Tana& eserta enda'enda !angberkaitan dengan Tana&

Definisi

Hak Tanggungan atas tana& beserta benda'benda !ang berkaitandengan tana&, !ang selan#utn!a disebut Hak Tanggungan, adala& &ak #aminan !ang dibebankan pada &ak atas tana& sebagaimana

dimaksud dalam Undang'undang 3omor 5 Ta&un 14( tentangPeraturan %asar Pokok'Pokok *graria, berikut atau tidak berikutbenda'benda lain !ang merupakan satu kesatuan dengan tana& itu,untuk pelunasan utang tertentu ter&adap kreditor'kreditor lain09

(UU 30 :144( pasal 1 a!at 1)


16/26

Da#at &uga dibebankan #ada !ak atas tana! berikut bangunan%tanaman% dan !asil kar"a "ang tela! ada atau akan ada "ang meru#akan satu kesatuan dengan tana! tersebut%dan "ang meru#akan milik #emegang !ak atas tana! "ang #embebanann"a dengan tegas

din"atakan di dalam Akta Pemberian Hak anggungan "ang bersangkutan*

Hak Pakai atas tana! 2egara "ang menurut ketentuan "ang berlaku 'a&ibdidaftar dan menurut sifatn"a da#at di#inda!tangankan*

Hak atas tana! "ang da#at dibebani Hak anggunganHak Milik Hak una Usa!a Hak una Bangunan

b/ek ak an66'n6an


17/26

pi&ak'pi&ak !angmembuat per#an#ian

pembebanan &aktanggungan

ub#ek

$rang #erse$rangan atau badan !ukum "ang mem#un"ai ke'enangan untuk

melakukan #erbuatan !ukum ter!ada#$b"ek Hak anggungan "ang

bersangkutan*

3emberi hak

tan66'n6an(debit'r)

$rang #er$rangan atau badan !ukum "ang berkedudukan sebagai #i!ak "ang

ber#iutang

3enerima hak

tan66'n6an (kredit'r)


18/26

Per&an&ian

Utangertentu

Pemberi H bermaksud

memberi H ke#ada )al$nPemegang H

4KMH +Akta

tentik, Pasal15 UUH

APH +Aktatentik, Pasal

10-1 UUH

Pendaftaran Ke Kant$rPertana!an Pasal 17 UUH

4erti#ikat Hakanggungan Pasal 18 UUH

-ekanisme PemberianHT


19/26

Tanggungan

dilunasin!a &utang atau dipenu&in!a prestasi se+arasuka rela ole& debitur

debitur tidak memenu&i tepat pada "aktu

%ebitur +edera #an#i $Parate


20/26

Jaminan Fidusia


21/26

Dasar Hukum

- UU No. 42 /1999 tentang Jaminan Fidusia

- PP No. 86 Tahun 2000

Definisi

9idusia adala! #engali!an !ak ke#emilikan suatu benda atas dasar ke#er)a"aandengan ketentuan ba!'a benda "ang !ak ke#emilikann"a diali!kan tersebut teta#dalam #enguasaan #emilik benda (Pasal 1 anga 1 UUJF!.

:aminan 9idusia adala! !ak &aminan atas benda bergerak baik "ang ber'u&udmau#un "ang tidak ber'u&ud dan benda tidak bergerak k!ususn"a bangunan "angtidak da#at dibebani !ak tanggungan sebagaimana dimaksud dalam Undang-undang 2$m$r 8 a!un 16 tentang Hak anggungan "ang teta# berada dalam#enguasaan Pemberi 9idusia% sebagai agunan bagi #elunasan utang tertentu% "angmemberikan kedudukan "ang diutamakan ke#ada Penerima 9idusia ter!ada#kredit$r lainn"a (Pasal 1 anga 2!.


22/26

>J


23/26

ub#ek

pi&ak'pi&ak !angmembuat

per#an#ianpembebanan

#aminan ?dusia

Pemberi ?dusia

• $rang #erse$rangan atauk$r#$rasi #emilik Benda "angmen&adi $b"ek :aminan 9idusia

•

Debitur atau #i!ak ketiga Penerima ?dusia

$rang #erse$rangan atauk$r#$rasi "ang mem#un"ai

#iutang "ang #emba"arann"adi&amin dengan :aminan

9idusia


24/26

#er&an&ian#$k$k

Pembebanan Bendadengan :aminan

9idusia

Kant$r Pendaftaran9idusia

Pasal 11-1 UU 9idusia

men)atatdalam Buku

Daftar9idusia

sertifikat &aminanfidusia

+Pasal 18 UU 9idusia,

#er&an&ian lain "ang#restasin"a da#at dinilai

dengan uang +Pasal 8 UU:9,

Akta :aminan 9idusia+Pasal 5 UU Fidusia)

!ekani*me 3emberian Fid'*ia


25/26

Ha#usn"a utang "ang di&amin dengan fidusia(

Pele#asan !ak atas :aminan 9idusia $le! Penerima 9idusia

Musna!n"a Benda "ang men&adi $b"ek :aminan 9idusia

ap'*nya Jaminan Fid'*ia

1

2

"

Penerima fidusia memberitahukan kepada KantorPendaftaran Fidusia mengenai hapusnya Jaminan

Fidusia

a a !ang arus


26/26

1

• Hak tanggungan "ang berkaitan dengan tana! dan bangunan%se#an&ang #eraturan Perundang-undangan "ang berlaku

menentukan &aminan atas benda-benda tersebut 'a&ib didaftarkan

• !i#$tik atas ka#al "ang terdaftar dengan isi k$t$r berukuran 0+dua #ulu!, M7 atau lebi!

7•

!i#$tik atas #esa'at terbang

8• adai

a ' a !ang arusdiper&atikan dalam

implementasi UU Fidusia7ndan6'ndan6 ini tidak berlak' terhadap8

Kelompok 4 - 2B DIII Pajak.pptx

Documents

Transcript of Kelompok 4 - 2B DIII Pajak.pptx