7/25/2019 Kab Bantaeng 18 2007

1/13

LEMBARAN DAERAH KABUPATEN BANTAENG

TAHUN 2007 NOMOR 18

PEMERINTAH KABUPATEN BANTAENG

PERATURAN DAERAH KABUPATEN BANTAENG

NOMOR 18 TAHUN 2007

T E N T A N G

RENCANA UMUM TATA RUANG IBUKOTA

KABUPATEN BANTAENG

DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA

BUPATI BANTAENG

Menimbang : a. bahwa untuk tertibnya pembangunan Ibukota

Kabupaten sebagai unsur pendorong Pembangunan

Daerah dan Pembangunan Nasional, maka

pemanfaatan ruang Ibukota secara lestari, optimal,seimbang dan serasi sangat diperlukan

b. bahwa Kabupaten !antaeng dalam wilayah

Propinsi "ulawesi "elatan pembangunannya mulai

berkembang

c. bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana

dimaksud pada huruf a dan b di atas, maka

dipandang perlu membentuk Peraturan Daerah

tentang #encana $mum %ata #uang IbukotaKabupaten !antaeng.

Mengingat : &. $ndang'undang Nomor () %ahun &)*) tentang

Pembentukan Daerah'daerah %ingkat II di "ulawesi

+ embaran Negara %ahun &)*) Nomor -,

%ambahan embaran Negara Nomor &/((0

(. $ndang'undang Nomor * %ahun &)12 tentang

Peraturan Dasar Pokok'pokok 3graria +embaran

Negara %ahun &)12 Nomor &2, %ambahanembaran Negara Nomor (240

&

7/25/2019 Kab Bantaeng 18 2007

2/13

4. $ndang'undang Nomor %ahun &))( tentang Perumahan dan

Permukiman +embaran Negara %ahun &))( Nomor (40 . $ndang'undang Nomor & %ahun &))( tentang alu intas dan 3ngkutan

5alan +embaran Negara %ahun &))( Nomor )0

*. $ndang'undang Nomor ( %ahun &))( tentang Penataan #uang

+embaran Negara %ahun &))( Nomor &&1, %ambahan embaran

Negara Nomor 4*2&0

1. $ndang'undang Nomor (4 %ahun &))- tentang Pengelolaan ingkungan

6idup +embaran Negara %ahun &))- Nomor 1/, %ambahan

embaran Negara Nomor 4((*0 -. $ndang'undang Nomor - %ahun (22 tentang "umber Daya 3ir

+embaran Negara %ahun (22 Nomor 4(, %ambahan embaran Negara

Nomor 4-0

/. $ndang'undang Nomor &2 %ahun (22 tentang Pembentukan Peraturan

Perundang'undangan +embaran Negara %ahun (22 Nomor *4,

%ambahan embaran Negara Nomor 4/)0

). $ndang'undang Nomor (* %ahun (22 tentang "istem Perencanaan

Pembangunan Nasional +embaran Negara %ahun (22 Nomor &2,%ambahan embaran Negara Nomor (&0

&2. $ndang'undang Nomor 4( %ahun (22 tentang Pemerintahan Daerah

+embaran Negara %ahun (22 Nomor &(*, %ambahan embaran

Negara Nomor 4-0 sebagaimana telah diubah dengan $ndang'$ndang

Nomor / %ahun (22* tentang Penetapan Peraturan Pemerintah Pengganti

$ndang'$ndang Nomor 4 %ahun (22* men7adi $ndang'$ndang

+embaran Negara %ahun (22* Nomor &2/, %ambahan embaran Negara

Nomor */0

&&. $ndang'undang Nomor 44 %ahun (22 tentang Perimbangan Keuangan

antara Pemerintah Pusat dan Pemerintahan Daerah +embaran Negara

%ahun (22 Nomor &(1, %ambahan embaran Negara Nomor 4/0

&(. $ndang'undang Nomor 4/ %ahun (22 tentang 5alan +embaran Negara

%ahun (22 Nomor &4(, %ambahan embaran Negara Nomor 0

&4. Peraturan Pemerintah Nomor - %ahun &))- tentang #encana %ata #uang

8ilayah Nasional +embaran Negara %ahun &))- Nomor )1, %ambahan

embaran Negara Nomor 4-(&0

&. Peraturan Pemerintah Nomor &1 %ahun (22 tentang Penatagunaan %anah+embaran Negara %ahun (22 Nomor *, %ambahan embaran Negara

Nomor 4/*0

(

7/25/2019 Kab Bantaeng 18 2007

3/13

&*. Keputusan Presiden Nomor 4( %ahun &))2 tentang Pengelolaan Kawasan

6idup

&1. Keputusan Presiden Nomor ** %ahun &))4 tentang

Pengadaan %anah bagi Pelaksanaan Pembangunan

untuk Kepentingan $mum

&-. Keputusan Presiden Nomor 4 %ahun (224 tentang

Kebi7akan Nasional di !idang Pertanahan.

&/. Keputusan Menteri Dalam Negeri Nomor &4 %ahun

&))/ tentang Pedoman Penyusunan PeraturanDaerah tentang #encana %ata #uang 8ilayah

Pro9insi Dati I dan #encana %ata #uang 8ilayah

Kab. Dati II.

&). Keputusan Menteri Permukiman dan Prasarana

8ilayah Nomor 4(-KptsM(22( tentang Pedoman

Penyusunan #encana %ata #uang Kawasan

Perkotaan.

Dengan Perse!"!an Bersa#a

DE$AN PER$AKILAN RAKYAT DAERAH

KABUPATEN BANTAENG

%an

BUPATI BANTAENG

M E M U T U S K A N &

Menea'(an & PERATURAN DAERAH TENTANG RENCANA

UMUM TATA RUANG IBUKOTA KABUPATEN

BANTAENG)

BAB I

KETENTUAN UMUM

Pasa* 1

Dalam Peraturan Daerah ini yang dimaksud dengan :

a. Daerah adalah Kabupaten !antaeng

4

7/25/2019 Kab Bantaeng 18 2007

4/13

b. Pemerintah Daerah adalah Pemerintah Kabupaten

!antaeng

c. !upati adalah !upati !antaeng

d. %ata ruang adalah wu7ud struktural dan pola

pemanfaatan ruang baik direncanakan maupun tidak

e. Penataan ruang adalah proses perencanaan tata

ruang, pemanfaatan ruang dan pengendalian pemanfaatan ruang

f. #encana tata ruang adalah hasil perencanaan tataruang

g. Kawasan perkotaan adalah kawasan yang

mempunyai kegiatan utama bukan pertanian dengan susunan fungsi

kawasan sebagai tempat permukiman perkotaan, pemusatan dan distribusi

pelayanan 7asa pemerintahan, pelayanan sosial dan kegiatan ekonomi

h. Ibukota Kabupaten adalah Ibukota Kabupaten

!antaeng.

BAB II

A+AS, MAKSUD, TU-UAN DAN SASARAN

Pasa* 2

#encana $mum %ata #uang Ibukota Kabupaten !antaeng didasarkan atas

a;as:

a. Pemanfaatan ruang untuk semua kepentingan terpadu, berdayaguna dan

berhasilguna, serasi, selaras, seimbang dan berkelan7utan.

b. Keterbukaan, persamaan keadilan dan perlindungan hukum.

Pasa* .

Maksud Perencanaan Kota adalah untuk mewu7udkan penataan lingkungan

yang harmonis dalam hubungannnya dengan peningkatan kualitas lingkungan

kehidupan dan penghidupan masyarakat kota dalam mencapai kese7ahteraan

sesuai dengan aspirasi warga Ibukota Kabupaten.

7/25/2019 Kab Bantaeng 18 2007

5/13

Pasa* /

%u7uan perencanaan tata ruang ibu kota Kabupaten adalah sebagai berikut :a. $paya untuk men7aga kesesuaian antara pelaksanaan pembangunan atau

pemanfaatan ruang dengan rencana tata ruangnya dan terkait dengan

pengendalian pemanfaatan ruang.

b. Mewu7udkan pola pemanfaatan ruang kota yang serasi seimbang sesuai

dengan kebutuhan dan kemampuan daya dukung pertumbuhan serta

perkembangan kota tanpa mengabaikan aspek kelestarian lingkungan.

c. Menciptakan pola tata ruang yang serasi dan optimal serta penyebaran

fasilitas dan utilitas secara merata berdasarkan tingkat kebutuhan

masyarakat.

d. Meningkatkan fungsi dan peranan ibukota Kabupaten dalam perimbangan

wilayah yang lebih luas sehingga mampu berfungsi sebagai pusat

pengembangan wilayah regional dalam lingkup Kabupaten dan daerah

belakangnya (hinterland).

e. "ebagai instrument pengendali terhadap pemanfaatan ruang melaluipengawasan, peri;inan dan penertiban atas pemenfaatan ruang kota.

f. $ntuk mewu7udkan pembangunan kota yang manusiawi dan

berkelan7utan.

g. Memberikan kepastian hukum dalam hal pemanfaatan ruang guna

merangsang partisipasi masyarakat +in9estor0 untuk menanamkan

modalnya diberbagai sektor kegiatan unggulan.

h. Memberikan ke7elasan tugas dan tanggung 7awab pemerintah, dinas dan

instansi terkait dalam men7alankan program pembangunan kotanya.

Pasa*

"asaran #encana $mum %ata #uang Ibukota Kabupaten !antaeng adalah

untuk :

a. %erciptanya pemanfaatan ruang kota !antaeng yang efisien dan lebih

optimal.

b. %erpenuhinya pelayanan kepada penduduk atas ketersediaan sarana dan

prasarana kota yang merata keseluruh bagian wilayah kota berdasarkantingkat kebutuhannya.

*

7/25/2019 Kab Bantaeng 18 2007

6/13

c. "ebagai pedoman bagi Pemerintah Kabupaten !antaeng, khususnya

Pemerintah Kecamatan !antaeng dan Kecamatan !issappu dalam

menangani pembangunan kotanya.

BAB III

UNGSI, KEDUDUKAN, BATAS DAN LUAS

Pasa*

7/25/2019 Kab Bantaeng 18 2007

7/13

a. !8K I sebagai pusat utama fungsi primer meliputi kegiatan perdagangan

sedangkan fungsi sekundernya meliputi 7asa pelayanan social dan

permukiman.

b. !8K II sebagai sub pusat dengan fungsi primer kawasan perkantoransedangkan fungsi sekundernya meliputi olahraga dan permukiman.

c. !8K III sebagai sub pusat dengan fungsi primer kawasan pendidikan dan

transportasi sedangkan fungsi sekundernya perdagangan dan industri.

a. !8K I= sebagai sub pusat dengan fungsi primer adalah pusat

permukiman dan fungsi sekundernya adalah 7asa pelayanan sosial.

Pasa* 10

5umlah penduduk wilayah perencanaan Kota !antaeng %ahun (22(

diperkirakan 4(.24- 7iwa sedangkan 7umlah penduduk hingga akhir

perencanaan %ahun (2&( sesuai dengan hasil perkiraan yakni /.*(/ 7iwa.

a. !8K I luas -4,/ 6a menampung penduduk sekitar /.(*/ 7iwa dengan

kepadatan &&( 7iwa6a.

b. !8K II luas 4(-,-) 6a menampung penduduk sekitar (&.214 7iwa

dengan kepadatan 1 7iwa6a.

c. !8K III luas (&-,1 6a menampung penduduk sekitar &2.)/( 7iwa

dengan kepadatan *2 7iwa6a.

d. !8K I= luas &2&,( 6a menampung penduduk sekitar /((* 7iwa dengan

kepadatan /& 7iwa6a.

BAB 3

STRUKTUR UTAMA RUANG KOTA

Pasa* 11

#encana pemanfaatan ruang kota !antaeng diuraikan sebagai berikut:

a. Penyediaan ruang kawasan dasar meliputi :

&. kawasan industri regional

(. kawasan transportasi dan perdaganagan regional

4. kawasan pergudangan. kawasan penun7ang lainnya yang berskala regional

-

7/25/2019 Kab Bantaeng 18 2007

8/13

b. Penyediaan ruang fasilitas pelayanan sosial regional yang meliputi :

&. kawasan pemerintahanperkantoran

(. kawasan pendidikan4. kawasan kesehatan

. kawasan khusus +kawasan militer0

*. kawasan bangunan umum lainnya +gedung olah raga,

gedungpertun7ukan, museum dan lainnya0

1. open space dan 7alur hi7au.

c. Penyediaan ruang kawasan complement kota yang meliputi

pengembangan !agian 8ilayah Kota +!8K0 antara lain :&. kawasan perumahan

(. kawasan pusat'pusat kegiatan wilayah kota yang meliputi

pemerintahan, pendidikan, kesehatan, open space +tempat bermain

anak, taman, lapangan olah raga0

4. sarana hunian lainnya +7aringan 7alan dan 7aringan utilitas dan

sebagainya0

Pasa* 12

Pengembangan 7aringan utilitas yang ada memperhatikan hal'hal berikut :

a. 5aringan %elepon

#encana pengembangan 7aringan telepon di Kota !antaeng terdiri dari

7aringan primer yaitu 7aringan yang berasal dari "entral %elepon >tomat

+"%>0 yang terdapat di Ibukota Kabupaten !antaeng, selan7utnya dari

7aringan primer ke 7aringan sekunder yang dibatasi oleh #umah Kabel

+#K0 dengan kapasitas sambungan 22 ""#K. 5aringan sekunder adalah

7aringan dari #K ke distribusi point +konsumen0 dengan kapasitas

sambungan &2'(2 ""DP.

b. 5aringan istrik

Pengembangan 7aringan listrik di Kota !antaeng dilakukan dengan

meningkatkan prasarana yang sudah ada baik menyangkut peningkatandaya listrik maupun pengembangan 7aringan. Perencanaan kebutuhan

7aringan listrik ini tetap berdasarkan pada 7umlah kebutuhan tiap unit

untuk setiap fasilitas.

/

7/25/2019 Kab Bantaeng 18 2007

9/13

c. 5aringan air !ersih

$ntuk menun7ang pemenuhan kebutuhan air bersih di seluruh bagian

wilayah kota dengan standar minimal rata'rata 12 literorangharidiperlukan adanya usaha sistem pengelolaan yang baru dengan

menggunakan tekhnologi tepat guna dengan biaya murah +sistem

gra9itasi0, dimana saat ini pemenuhan kebutuhan akan sumber air baku

masyarakat Kota !antaeng diambil dari mata air ?remerasa yang 7araknya

@ &( Km dari pusat kota dengan kemampuan debit air yang cukup besar

yaitu (.222 literdetik.

d. 5aringan drainaseair hu7anPada Kota !antaeng sistem drainase +pembuangan0 meliputi penyaluran

air limbah buangan rumah tangga dan limpahan air hu7an serta

meminimalisir daerah'daerah genangan air. 3dapun pendekatan yang

digunakan dalam perencanaan sistem drainase perkotaan ini

memperhatikan faktor 7umlah curah hu7an dan kondisi topografi lahan

e. 5aringan Pembuangan "ampah

#encana pengembangan system pengelolaan persampahan bertu7uanuntuk menun7ang tercapainya kota yang indah, bersih, aman dan tertib.

BAB 3I

HAK DAN KE$A-IBAN

Pasa* 1.

+&0 "etiap orang berhak menikmati manfaat ruang termasuk pertambahan

nilai ruang sebagai akibat penataan ruang.

+(0 "etiap orang berhak untuk :

a. mengetahui rencana tata ruang.

b. berperan serta dalam penyusunan tata ruang, pemanfaatan ruang dan

pengendalian pemanfataan ruang.

c. memperoleh penggantian yang layak atas kondisi yang dialaminyasebagai akibat pelaksanaan kegiatan pembangunan yang sesuai

dengan rencana tata ruang ibukota Kabupaten.

)

7/25/2019 Kab Bantaeng 18 2007

10/13

Pasa* 1/

+&0 "etiap orang berkewa7iban berperan serta dalam memelihara kualitasruang.

+(0 "etiap orang berkewa7iban mentaati rencana tata ruang Ibukota

Kabupaten yang telah ditetapkan.

BAB 3II

NASKAH RENCANA TATA RUANG IBUKOTA KABUPATEN

Pasa* 1

Isi dan uraian sebagaimana tercantum dalam naskah #encana $mum %ata

#uang Ibukota Kabupaten !antaeng yang men7adi lampiran dan bagian yang

tidak terpisahkan dalam Peraturan Daerah ini.

BAB 3III

KETENTUAN PENYIDIKAN

Pasa* 1

+&0 Penyidik Pegawai Negeri "ipil +PPN"0 dilingkungan Pemerintah Daerah

diberi wewenang khusus sebagai penyidik untuk melakukan Penyidikan

%indak Pidana sebagaimana dimaksud dalam Peraturan Daerah ini.

+(0 8ewenang Penyidik sebagaimana dimaksud pada ayat +&0 Peraturan

Daerah ini adalah :

a. Menerima, mencari, mengumpulkan dan meneliti keterangan atau

laporan berkenaan dengan tindak pidana yang dilakukan agarketerangan atau laporan men7adi lengkap dan 7elas

&2

7/25/2019 Kab Bantaeng 18 2007

11/13

b. Meneliti, mencari dan mengumpulkan keterangan mengenai orang

pribadi atau badan tentang kebenaran perbuatan yang dilakukan

sehubungan dengan tindak pidana tersebut

c. Meminta keterangan dan bahan bukti dari orang pribadi atau badan

sehubungan dengan tindak pidana tersebut

d. Memeriksa !uku'buku, Aatatan'catatan dan Dokumen'dokumen lain,

berkenaan dengan tindak pidana yang dilakukan

e. Melakukan penggeledahan untuk mendapatkan bahan bukti

pembukuan, pencatatan dan dokumen'dokumen lain, sertamelakukan penyitaan terhadap barang bukti tersebut

f. Meminta bantuan tenaga ahli dalam rangka pelaksanaan tugas

penyidikan tindak pidana

g. Menyuruh berhenti dan atau melarang seseorang meninggalkan

ruangan atau tempat pada saat pemeriksaan sedang berlangsung dan

memeriksa identitas orang dan atau dokumen yang dibawahsebagaimana dimaksud pada huruf c

h. Memotret seseorang yang berkaitan dengan tindak pidana yang

dilakukan

i. Memanggil orang untuk didengar keterangannya yang diperiksa

sebagai tersangka atau saksi

7. Menghentikan penyidikan

k. Melakukan tindakan lain yang perlu untuk kelancaran penyidikan

tindak pidana menurut 6ukum yang dapat dipertanggung 7awabkan.

BAB I5

KETENTUAN PIDANA

&&

7/25/2019 Kab Bantaeng 18 2007

12/13

Pasa* 17

+&0 Pelanggaran atas ketentuan Peraturan Daerah ini diancam dengan

hukuman kurungan selama'lamanya 4 +tiga0 bulan atau denda sebanyak'banyaknya #p. *.222.222,' +lima 7uta rupiah0.

+(0 %indak pidana sebagaimana dimaksud pada ayat +&0 adalah pelanggaran.

BAB 5

KETENTUAN PERALIHAN

Pasa* 18

Dengan berlakunya Peraturan Daerah ini, maka segala Peraturan yang

mengatur hal yang sama dinyatakan dicabut dan tidak berlaku lagi.

Pasa* 14

6al'hal yang belum diatur dalam Peraturan Daerah ini, sepan7ang

pelaksanaannya akan ditetapkan kemudian dalam Peraturan danatau

Keputusan !upati.

BAB 5I

KETENTUAN PENUTUP

Pasa* 20

Peraturan Daerah ini mulai berlaku pada tanggal diundangkan.

3gar setiap orang dapat mengetahuinya, memerintahkan Pengundangan

Peraturan Daerah ini, dengan penempatannya dalam embaran DaerahKabupaten !antaeng.

D6ea'(an %6 Banaeng

&(

7/25/2019 Kab Bantaeng 18 2007

13/13

Pa%a angga*, .1 Me6 2007

BUPATI BANTAENG

Ca'%) Drs)H)A+IKIN SOLTHAN,M)S6)

D6!n%ang(an %6 Banaeng

Pa%a angga, / -!n6 2007

P*) SEKRETARIS DAERAH KABUPATEN BANTAENG

H) SYAMSUDDIN, SH) MH)

LEMBARAN DAERAH KABUPATEN BANTAENG

TAHUN 2007 NOMOR 18

&4