IDENTIFIKASI DAN ANALISA FAKTOR KRITIS KEBERHASILANPADA IMPLEMENTASI PROYEK BOT : INFRASTRUKTUR JALAN TOL

TESIS MAGISTER

'Karya tulis sebagai salah satu syarat untukmemperoleh gelar Magister dari

Institut Teknologi Bandung

OLEH :FITRI SUHARIYADI

NIM: 25001008

PROGRAM PASCA SARJANAPROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL

BIDANG MANAJEMEN DAN REKAYASA KONSTRUKSIINSTITUT TEKNOLOGI BANDUNG

2004

ABSTRAK

IDENTIFIKASI DAN ANALISA FAKTOR KRITIS KEBERHASILANPADA IMPLEMENTASI PROYEK BOT : INFRASTRUKTUR JALAN TOL

OlehFitri Suhariyadi

Departemen Teknik SipilInstitut Teknologi Bandung

Selama ini pengadaan dan pembangunan infrastruktur di Indonesia mengandalkan sumber pendanaan darianggaran negara dan pinjaman luar negeri. Hal ini berdampak pada meningkatnya beban anggaran negara,sehingga mengakibatkan belum terpenuhinya kebutuhan akan fasilitas infrastruktur secara optimal. Salah satuupaya untuk meringankan beban anggaran negara dalam pengadaan infrastruktur adalah melalui pola BuildOperate Transfer (BOT), yang telah banyak diaplikasikan dalam pengembangan jaringan jalan di Indonesiakhususnya jalan tol. Dalam penerapannya, pengadaan jaringan jalan dengan pola BOT masih seringmenghadapi kendala atau permasalahan yang dapat berdampak pada tidak tercapainya keberhasilan proyeksecara keseluruhan. Diduga ada faktor-faktor yang mempengaruhi keberhasilan proyek BOT, yang dapatdisebut sebagai faktor kritis keberhasilan. Faktor-faktor tersebut hams dapat dipenuhi oleh stakeholder yangterlibat terutama Pemerintah. Penelitian yang bertujuan untuk mengidentifikasi dan menganalisa faktor kritiskeberhasilan pada implementasi proyek BOT khususnya infrastruktur jalan tol ini dilakukan dengan melakukansurvey para pelaku tender proyek BOT jalan tol di Indonesia. Dan basil survey yang dilakukan telahdiidentifikasi sebanyak 25 faktor kritis keberhasilan yang mempunyai pengaruh sangat besar terhadaptercapainya keberhasilan proyek BOT jalan tol di Indonesia. Dengan analisa yang dilakukan terhadap faktorkritis tersebut dan sebagai tindak lanjut hubungan faktor kritis dengan kriteria evaluasi proposal maka telahdisusun daftar kriteria evaluasi proposal yang meliputi aspek teknis, aspek finansial dan aspek lainnya tanpamengesampingkan pentingnya aspek administrasi.

ABSTRACT

IDENTIFICATION AND ANALYSIS OF CRITICAL SUCCESS FACTORSIN THE IMPLEMENTATION OF BOT PROJECT : TOLL ROAD INFRASTRUCTURE

ByFitri Suhariyadi

Civil Engineering DepartmentBandung Institute of Technology

Until now, the procurement and development of infrastructure in Indonesia rely solely on financial source fromstate budget and foreign loan. This condition has resulted in the increase in state budget burden, causing theunfulfilled needs for optimal infrastructure facilities. One of many efforts in reducing state budget load inproviding of infrastructure is through the Build Operate Transfer (BOT) system, which has been greatly appliedin the development of road system in Indonesia, particularly the toll road. However, the procurement of roadsystem with BOT system still faces obstacles it is believed which may lead to the possibility of not achievingthe success of the project completion. There are factors which influence the success of BOT project and maybe considered as critical success factors. Such factors have to be identified by the stakeholders involved,especially the government. This research aimed at identifying and analysing critical success factors in theimplementation of BOT project, particularly the toll road infrastructure, was carried out by conducting survey ontenderers of toll road BOT project in Indonesia. Result of the survey showed, 25 critical success factors whichhave a great influence on the achievement of toll road BOT project success in Indonesia have been identified.With the analysis conducted towards the critical factors and as a follow up on the relation of critical factors withproposal evaluation criteria, a list of proposal evaluation criteria covering technical, financial and other aspectswas, therefore, been developed, without disregarding the importance of administration aspect.