COST CONTAINMENT BANGUNAN RS

COST CONTAINMENT BANGUNAN RSProduk dan SasaranTersusunnya strategi pengendalian biaya yang berkaitan dengan pengelolaan BangunanTerselenggaranya pemeliharaan bangunan yang berorientasi kepada penekanan atau pengendalian pembiayaan rumah sakitTerciptanya pengendalian biaya pada pemeliharaan bangunanMerencanakan Pembangunan Fisik Rumah SakitMenyusun business plan terlebih dahulu yang didalamnya tercantum visi, misi, tujuan sasaran dan strategi dengan perhitungan keuangan sesuai asumsi dari suatu perencanaan bisnisInvestor meng-hire konsultan untuk melakukan studi kelayakan dan master plan RS yang diinginkannyaKonsultan membaca serta memahami rencana bisnis dari investor sebelum melakukan pekerjaannyaDisinilah terjadi diskusi yang hasilnya akan melahirkan suatu telaah yang baik dan dapat mengakomodasi visi investorRumah sakit sebaiknya dibangun dengan konsep memperhatikan penekanan resiko biaya pemeliharaan yang besar setelah bangunan berdiri. Konsep yang sekarang diterapkan adalah bagaimana membangun RS dengan biaya yang agak lebih mahal akan tetapi hemat pemeliharaan dimasa mendatangTerkadang pemilik rumah sakit, mengintervensi konsultan konstruksi rumah sakit pada saat pembangunan dimulai, akibatnya design bangunan dan ruangan sering kali melenceng dari master plan.Akibatnya ruangan yang sudah dibuat tidak dengan fungsi medisBanyak pemilik yang mengorbankan fungsi hanya karena ingin sehemat mungkinBanyak pula yang mengorbankan fungsi hanya karena ingin bangunan terlihat menarikKonsep dasar adalah Structur follow the function Bangunan atau ruang di rumah sakit sebaiknya bertumpu kepada ruangan yang dibuat harus sesuai dengan fungsi apa yang akan dilakukan pada ruangan tersebutPembangunan yang tidak sesuai dengan master plan akan berdampak terhadap biaya pemeliharaan yang lebih besar dimasa yang akan datang dibandingkan dengan pembangunan yang terencana Bangunan RS yang baik, memadai dan berorientasi kepada penghematan biaya atau cost containment sebaiknya :Bangunan tidak bertingkat lebih hemat pemeliharaan dibanding bangunan bertingkatSeandainya bertingkat yang lebih hemat adalah bangunan dengan makasimal 3 tingkatPencahayaan sebaiknya disetting sejak awal, banyak menggunakan kaca atau jendela akan lebih baik dibanding bangunan tertutup, dengan demikian pada siang hari dapat menghemat listrik, dan hal ini merupakan konsep green hospitalBangunan perawatan khususnya ruang perawatan kelas III dan kelas II, memanfaatkan sistem jendela dan lubang angin yang lebih banyak, agar udara segar bisa masuk kedalam ruangan, sehingga bisa menghemat penggunaan listrik untuk kipas anginPenggunaan AC central jauh lebih efektif dibanding AC Window khususnya bagi RS yang besar atau diatas 250 tempat tidurPenggunaan bahan kaca dan keramik untuk exterior akan menghemat biaya pemeliharaan, sebab jika dengan tembok diperlukan pengecatan secara berkala dan biaya cukup besarSistem kelistrikan harus terencana dengan baik sejak awal sesuai dengan fungsi ruangan tersebut dan disetiap unit harus dipasang KWH meterPenggunaan genset central gas medik akan lebih hemat dibanding tidak centralPenggunaan genset sebaiknya dua buah, misalnya 2 X 500 Kva, dan pengaturannya bergiliran jika terjadi listrik PLN padamKualitas bahan bangunan yang memadai dan baikLift diperuntukan bagi pasien dan bahan bahan kotor serta pengunjung dan manajemen. Jika tidak dipergunakan atau pada jam jam tertentu lift dimatikanPemeliharaan BangunanPemeliharaan RS merupakan pemboros nomor dua setelah SDMPada umumnya pemeliharaan bersifat insidentilYang jarang dilakukan adalah pemeliharaanDilakukan insfeksi berkala memeriksa bangunan secara periodikLakukan mapping bangunan dan direncanakan inspeksi secara pasti setiap hari dan bergiliranKonsepnya adalah mencegah terjadinya kerusakan yang lebih parah dan bahkan bisa berakibat kerusakan peralatan lainnya.Menunggu laporan kerusakan dan baru memperbaikinya justru akan memakan biaya yang lebih tinggiBangunan meliputi bangunan fisik dan infrastruktur seperti listrik, air dan limbah, lift dan sebagainyaPemeliharaan bangunan tidak hanya perbaikan saja tetapi bagai mana menjaga agar tidak terjadi kerusakanDiperlukan form CCS atau cost containment strategy, sebagai alat bantu bagi pegawai IPSRS dan seluruh karyawan RS dalam hal pengendalian gedung RSTERIMAKASIH