BAB III PROGRAM RANCANGAN A. 1. Lokasi -...

1

BAB III

PROGRAM RANCANGAN

A. Aspek Site Dan Lingkungan

1. Lokasi

a. Pengenalan Lokasi

(sumber : Buku RTRW kota Gorontalo,2013)

Kota Gorontalo terletak di pulau Sulawesi yang berada pada posisi 000 28’ 17” –

000

35’ 56” LU dan 1220

59’ 44”- 1230

05’ 59” BT. Dilihat dari letak Geografisnya,

Gorontalo mempunyai posisi yang sangat strategis karena berada di Teluk Tomini

Gambar 3.1 Peta kota Gorotalo

2

yang menjadikan kota ini sebagai pusat perdagangan, pusat pendidikan, dan

pelayanan jasa lainnya. Ibukota Propinsi Gorontalo mempunyai jumlah penduduk

sekitar 156.390 jiwa.

b. Penentuan Lokasi

Perancangan PB. Djarum akan berada di kota Gorontalo. Kota Gorontalo sendiri

sudah terbagi dalam 9 BWK yang masing-masing memiliki rencana pengembangan

dan fungsi sendiri. Hal-hal mendasar yang perlu menjadi bahan pertimbangan antara

lain:

a. Terletak di kota Gorontalo sebagai ibukota Propinsi Gorontalo, pusat

pemerintahan, perekonomian, pengembangan usaha di bidang swasta baik

kegiatan jasa niaga dan lain-lain, mengikuti arahan RTRW dengan pengembangan

bagian wilayah untuk Fasilitas Kesehatan.

b. Kondisi lokal yang menunjang.

c. Dekat dengan pusat kota.

Melihat kriteria pengembangan-pertimbangan di atas, maka dalam penentuan

lokasi diambil area yang sesuai dengan peruntukkan lahan yang telah digariskan

dalam RTRW kota Gorontalo yaitu peruntukan area Fasilitas olahraga, kesehatan dan

pendidikan sesuai dengan pertimbangan sifat proyek (Fasilitas olahraga).

Untuk pemilihan lokasi site harus memperhatikan beberapa aspek yang

menyangkut rencana pengembangan Bagian Wilayah Kota (BWK), seperti yang

3

termuat pada struktur ruang dalam Buku Rencana Tata Ruang Wilayah Kota

Gorontalo 2010-2030 yaitu sebagai berikut:

1. Dumbo Raya, terdiri atas 5 kelurahan, yaitu: (1) Botu; (2) Bugis; (3) Leato

Selatan; (4) Leato Utara; dan (5) Talumolo, dengan fungsi; kawasan lindung,

perkantoran, dan permukiman.

2. Dungingi, terdiri atas 5 kelurahan, yaitu: (1) Huangobotu; (2) Libuo; (3)

Tomulabutao; (4) Tomulabutao Selatan; dan (5) Tuladenggi, dengan fungsi;

permukiman, terminal, pertanian (basah), dan kawasan lindung.

3. Hulonthalangi, terdiri atas 5 kelurahan, yaitu: (1) Donggala; (2) Pohe; (3)

Siendeng; (4) Tanjung Kramat; dan (5) Tenda, dengan fungsi; kawasan lindung

dan permukiman.

4. Kota Barat, terdiri atas 7 kelurahan, yaitu: (1) Buladu; (2) Buliide; (3) Dembe I;

(4) Lekobalo; (5) Molosipat W; (6) Pilolodaa; dan (7) Tenilo, dengan fungsi;

kawasan lindung, permukiman, pertanian (kering), dan pariwisata.

5. Kota Selatan, terdiri atas 5 kelurahan, yaitu: (1) Biawao; (2) Biawu; (3) Limba B;

(4) Limba U I ; dan (5) Limba U II, dengan fungsi; kawasan perdagangan/jasa,

permukiman, dan kawasan olahraga.

6. Kota Tengah, terdiri atas 6 kelurahan, yaitu: (1) Dulalowo; (2) Dulalowo Timur;

(3) Liluwo; (4) Paguyaman; (5) Pulubala; dan (6) Wumialo, dengan fungsi;

kawasan pendidikan, perkantoran, perdagangan/jasa, permukiman, dan

pertanian (basah).

4

7. Kota Timur, terdiri atas 6 kelurahan, yaitu: (1) Heledulaa; (2) Heledulaa Selatan;

(3) Ipilo; (4) Moodu; (5) Padebuolo; dan (6) Tamalate, dengan fungsi; kawasan

pertanian (basah), permukiman, dan perkantoran.

8. Kota Utara, terdiri atas 6 kelurahan, yaitu: (1) Dembe II; (2) Dembe Jaya; (3)

Dulomo; (4) Dulomo Selatan; (5) Wongkaditi; dan (6) Wongkaditi Barat, dengan

fungsi; kawasan pertanian (basah), rumah sakit, perkantoran, dan permukiman.

9. Sipatana, terdiri atas 5 kelurahan, yaitu: (1) Bulotadaa; (2) Bulotadaa Timur; (3)

Molosipat U; (4) Tanggikiki; dan (5) Tapa, dengan fungsi; kawasan pertanian

(basah), permukiman, kawasan lindung, dan pendidikan.

5

Gam

bar

3.2

Pet

a P

ola

Ru

ang

Ko

ta G

oro

nta

lo 2

01

0 –

20

30

(su

mb

er :

Buku R

TR

W k

ota

Goro

nta

lo,2

013)

6

Berdasarkan fungsi pembagian wilayah kota tersebut, maka lokasi

pembangunan Sekolah bulutangkis PB. Djarum akan ditempatkan pada BWK

dengan fungsi kawasan pendidikan dan perdagangan/jasa, dengan alternatif lokasi:

1) Kota Selatan

Gambar 3.3. Alternatif Lokasi

(sumber : Buku RTRW kota Gorontalo,2013)

1

7

c. Pemilihan Site

Tujuan pemilihan site untuk Sekolah bulutangkis PB. Djarum di Gorontalo, agar

dapat mendapatkan tapak yang sesuai untuk pembangunan fisik termasuk fasilitas

lingkungannya. Dalam pemilihan site Sekolah bulutangkis PB. Djarum, terdapat

beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan :

1) Kebijakan pemerintah mengenai tata guna lahan kota Gorontalo

2) Akses pencapaian dari atau ke tempat-tempat penting yang memiliki keterkaitan

dengan sekolah bulutangkis PB. Djarum.

3) Tersedianya jaringan utilitas kota (jaringan listrik, air, telepon, dan riol kota)

4) Kriteria khusus yang selaras dengan fungsi gedung sekolah bulutangkis PB.

Djarum

Berdasarkan 2 alternatif lokasi yang telah ditentukan sebelumnya, maka

dihasilkan 2 alternatif site sebagai berikut

.

8

Alternatif Site 1

Kecamatan Kota Selatan,

Kelurahan Limba B

(Dealer Suzuki)

Gambar 3.4. Alternatif Site1

(sumber : Goggle earth, 2013)

Alternatif Site 2

Kecamatan Kota selatan

Kelurahan Limba U1

Gambar 3.5. Alternatif Site 2

(Sumber : Goggle earth, 2013)

SITE

SITE

9

Guna memilih site yang ideal untuk pembangunan Sekolah bulutangkis PB.

Djarum, maka dilakukan analisa pada alternatif site 1 dan 2, berdasarkan beberapa

kriteria sebagai dasar pertimbangan:

1 = Tidak Baik

2 = Kurang Baik

3 = Baik

4 = Sangat baik

Berikut tabel analisa untuk memilih site secara kuantitas.

KRITERI

A

DASAR PERTIMBANGAN Alt.1 Alt.2

Kriteria

Umum

Fungsi BWK 3 4

Aksesibilitas 3 4

Ketersediaan Infrastruktur 4 4

Kriteria

Khusus

Kenyamanan/Ketenangan 2 3

Bebas Banjir 4 4

TOTAL SCORE 16 19

Tabel 3.1. Analisa Pemilihan Lokasi dan Site

Berdasarkan tabel analisa, maka di peroleh lokasi yang tepat untuk

pembangunan Sekolah bulutangkis PB. Djarum yaitu Alternatif Site 2 (Kecamatan

Kota selatan, Kelurahan Limba U1, Jalan Raden Saleh)

10

Gambar 3.6. Site terpilih

(sumber : Goggle earth, 2013)

2. Analisa Site dan Lingkungan

a. Analisa View

Sebelah utara berbatasan dengan lahan pertanian basah

Sebelah selatan berbatasan dengan jalan raya (jalan Samratulangi)

Sebelah barat berbatasan dengan rumah warga dan kompleks perdagangan/jasa

Sebelah timur berbatasan dengan rumah warga, kompleks perdagangan/jasa dan

Kampus UNG.

SITE

11

Gambar 3.7. Batas-batas site

(Sumber : Hasil Survey Lapangan, 2013)

b. Analisa Klimatologi

Arah matahari dan arah angin terhadap site dapat digambarkan sebagai

berikut.

SITE

12

Gambar 3.8. Analisa Klimatologi

(sumber :Analisa pribadi, 2013)

c. Analisa Sirkulasi

Berdasarkan kondisi site yang berada di persimpangan 2 jalan dengan sirkulasi

kenderaan 3 arah sekaligus, maka untuk perancangan Pusat Sekolah bulutangkis

PB. Djarum Gorontalo akses masuk dan keluar harus menghindari titik pusat

kenderaan tersebut untuk menghindari kemacetan.

13

Gambar 3.9. Analisa Sirkulasi

(Sumber : Analisa pribadi, 2013)

d. Analisa Kebisingan

Gambar 3.10. Analisa Kebisingan


14

e. Analisa Utilitas

Ketersediaan utilitas pada lokasi site terpilih sudah lengkap karena

keberadaannya yang terletak di pusat kota.

Gambar 3.11. Analisa Utilitas


B. Analisa Program

Hubungan Ruang Dalam Konsep rancangan terbagi atas :

1. Hubungan Ruang Makro

Hubungan ruang makro menggambarkan secara skematik hubungan ruang-

ruang antar fasilitas secara keseluruhan dalam objek rancangan.

AIR BERSIH

AIR KOTOR

LISTRIK

TELEPON

15

2. Hubungan Ruang Mikro

Hubungan ruang mikro menggambarkan secara sistematik hubungan ruang

tiap bagian dalam objek rancangan.

Kantor PB. Djarum

Gambar 3.12 Hubungan Ruang Makro


Gambar 3.13 Hubungan Fasilitas Utama


16

Hall Latihan Ekslusif

Asrama PB. Djarum

Gambar 3.14 Hubungan Ruang Hall Latihan Ekslusif


Gambar 3.15 Hubungan Ruang Asrama Lantai I


17

a) Program Ruang

1) Fasilitas Utama GOR Sekolah bulutangkis PB. Djarum

Kantor Pengelola

Hall Latihan Eksklusif

Asrama Putra

Asrama Putri

Gambar 3.16 Hubungan Ruang Asrama Lantai II


Gambar 3.17 Hubungan Ruang Asrama Lantai III


18

2) Fasilitas Penunjang Sekolah bulutangkis PB. Djarum

Rumah Dinas Pelatih

3) Fasilitas umum

ATM

Mushola

Pos Satpam

b) Klasifikasi Ruang

Klasifikasi sangat dibutuhkan untuk mengetahui sifat ruang agar memudahkan

dalam perancanaan, klasifikasi ruang Sekolah bulutangkis PB. Djarum adalah sebagai

berikut :

Fasilitas Utama GOR Sekolah bulutangkis PB. Djarum

JENIS

RUANG

AKTIVITAS KEBUTUHAN RUANG SIFAT RUANG

Kantor PB.

Djarum

Tempat kerja

staff pengelola

PB. Djarum

Lobby Public

Rg. Serba Guna Public

Rg. Direktur Privat

Rg. W. Direktur Privat

Rg. Sekretariat Privat

Rg. Kep. Bendahara Privat

Rg. Staff Bendahara Public

19

Rg. Kep. Administrasi Privat

Rg. Staff Administrasi Public

Rg. Kep. Pelatih Privat

Rg. Staff Pelatih Privat

Rg. Kep. Pencari Bakat Privat

Rg. Staff Pencari Bakat Privat

Rg. Arsip Privat

Rg. OB Public

Rg. Teknisi Public

Rg. Security Public

Rg. CCTV Privat

Toilet service

Fasilitas Penunjang Sekolah bulutangkis PB. Djarum

JENIS

RUANG

AKTIVITAS KEBUTUHAN RUANG SIFAT RUANG

Rumah

Dinas Staf

Pelatih

Tempat tinggal

staf pelatih

Sekolah

Rg. Tidur utama Privat

Rg. Tidur II Privat

Rg. Tidur III Privat

20

bulutangkis PB.

Djarum

Rg. Keluarga Publik

Rg. Tamu Publik

Rg. Kerja Publik

Rg. makan Publik

Km/ Wc Service

fasilitas Umum

JENIS

RUANG

AKTIVITAS KEBUTUHN RUANG SIFAT RUANG

Musholah Tempat ibadah

umat islam

Rg. Sholat Public

Rg. Wudhu Public

Perpustakaan Public

Rg. Penjaga

musholah

privat

ATM Tempat

penarikan uang

tunai

Rg. ATM publik

Pos Jaga Tempat penjaga Rg. Jaga Public

21

keamanan

kompleks PB.

Djarum

Rg. Tidur Privat

Toilet service

Fasilitas Parkir

JENIS RUANG AKTIVITAS KEBUTUHAN

RUANG

SIFAT

RUANG

Parkir Pengelola

& atlet:

Mobil

Motor

Tempat Parkir Untuk

Atlet dan Pengelola

Sekolah bulutangkis

PB. Djarum

Tempat Parkir

Service

Parkir

Pengunjung :

Mobil

Motor

Tempat Parkir Untuk

Pengunjung Sekolah

bulutangkis PB.

Djarum

Tempat Parkir Service

22

c) Besaran Ruang

Untuk mendapatkan luasan ruangan yang optimal, perlu dipertimbangkan

beberapa faktor yang mempengaruhi penentuan besaran ruang yang akan dipakai,

yaitu:

Jenis pemakai yang menggunakan ruang.

Jenis kegitan dan perabotan yang digunakan.

Study prilaku pengguna

Jumlah Pemakai terdiri dari :

Pengelola

Penentuan jumlah Pengelola dengan mempertimbangkan factor efisiensi

pelayanan dan hasil studi banding. Pengelola Sekolah bulutangkis PB. Djarum

Gorontalo ini direncanakan sebagai berikut :

Tabel 3.6 Pengelola Sekolah bulutangkis PB. Djarum Gorontalo

NO JABATAN JUMLAH

1 Direktur umum 1

2 Wakil Direktur 1

3 Sekretaris 1

23

4 Bendahara umum 1

5 Staff bendahara umum 6

6 Kepala Talent search 1

7 Staff Talent Search 5

8 Kepala pelatih 1

9 Staff Pelatih 4

10 Staff assisten pelatih 4

11 Kepala administrasi 1

12 Staff administrasi 6

13 Fisioterapis 1

14 Perawat 4

15 Satpam / Seccurity 5

16 Office boy 15

17 Kepala Teknisi gedung 1

18 Staff teknisi gedung 4

24

19 Atlit PB. Djarum 200

TOTAL PENGELOLA 261

1. Fasilitas Utama Sekolah bulutangkis PB. Djarum

Kantor dan Administrasi

RUANG PENDEKATAN KAPASITAS PERHITUNGAN LUAS

(M2)

Rg. Direktur @ 2,5 m2/orang

( NAD)

6 orang

6 x 2,5

15 m2

Rg. Wakil

Dirktur

@ 2,5 m2/orang

( NAD)

5 orang

5 x 2,5

12,5 m2

Rg.

sekretariat

@ 2,5 m2/orang

( NAD)

5 orang

5 x 2,5

12,5 m2

Rg. Kepala

Bendahara

Umum

@ 2,5 m2/orang

( NAD)

4 orang

4 x 2,5

10 m2

25

Rg. Staff

Bendahara

@ 2,5 m2/orang

( NMH)

6 orang

6 x 2,5

15 m2

Rg. Kepala

Pelatih

@ 2,5 m2/orang

( NAD)

4 orang

4 x 2,5

10 m2

Rg. Staff

pelatih &

Asisten

pelatih

@ 2,5 m2/orang

( NMH)

10 orang 10 x 2,5 25 m2

Rg. kepala

Talent

Search

@ 2,5 m2/orang

( NAD)

3 orang

3 x 2,5

7,5 m2

Rg. Staff

Search

Talent

@ 2,5 m2/orang

( NMH)

5 orang

5 x 2,5

12,5 m2

Rg. Kepala

Administrasi

@ 2,5 m2/orang

( NAD)

4 orang

4 x 2,5

10 m2

26

Rg. Staff

Administrasi

@ 2,5 m2/orang

( NMH)

5 orang

5 x 2,5

12,5 m2

Rg. Arsip Ditentukan 20 m2

(AS)

20 m2

Rg. Serba

Guna

@2,5 m2/orang

( NAD)

50 orang

2,5 x 50

125 m2

Rg. Teknisi

Gedung

@ 2,5 m2/orang

( NMH)

5 orang

5 x 2,5

12,5 m2

Rg. Office

boy

@ 2,5 m2/orang

( NMH)

10 orang

2,5 x 10

25 m2

Rg. Security @2,5 m2/orang

( NAD)

3 orang

3 x 2,5

7,5 m2

Rg. Monitor

CCTV

@ 2,5 m2/orang

( NMH)

2 orang

2 x 2,5

5 m2

27

Pantri Ditentukan 20 m2

(AS)

20 m2

Lobby @ 1,8 – 2 m2

(

NAD)

Ditentukan 40

orang

2 x 40 = 80 80 m2

WC Umum Laki-laki

Urinoir @ 1 m2

Wastafel @ 0,75

m2

WC @ 2 m2

Perempuan

Wastafel @ 0,75

m2

WC @ 2 m2

(TSS)

Untuk

kapasitas 4

orang

Laki-laki 50%

: 50%

perempuan

Laki-laki 2

orang

Perempuan 2

orang

Laki-laki

1 x 2 = 2

0,75 x 2 = 1,5

2 x 2 = 4

2+1,5+ 4 = 7,5

Perempuan

0,75 x 2 = 1,5

2 x 2 = 4

1,5 + 4 = 5,5

Total

7,5 + 5,5 = 13

26 m2

28

13 x 2 = 26

Hall Latihan Ekslusif GOR Sekolah bulutangkis PB. Djarum

RUANG PENDEKATAN KAPASITAS PERHITUNGAN HASIL

Hall

Latihan

@tunggal 61,5 m2

/ 1 unit

@Ganda 81,74 m2

/ 1 unit

@tunggal 5

unit = 10 org

@ganda 5 unit

= 20 org

@tunggal 61,5 x 5

=307,5

@ganda 81,74 x 5

=408,75

Total : 307,5 +

408,75 = 716,25

716,25 x 2 = 1432,5

1432,5

m2

Tribun @0,6/orang m2

(NAD)

2000 orang 0,6 x2000 = 1200 1200 m2

Rg. Bilas

& Ganti

(Loker

room)

@ 0,75 m2/orang

(NAD)

@Rg. bilas 2 m2/

orang

40 orang

10 orang ( 10

unit)

0,75 x40= 30

2 x 10 = 20

Total

50 m2

29

30 + 20 = 50

Toilet

Loker

Room

Laki-laki

Urinoir @ 1 m2

Wastafel @ 0,75

m2

WC @ 2 m2

Perempuan

Wastafel @ 0,75

m2

WC @ 2 m2

(TSS)

Untuk

kapasitas 10

orang

Laki-laki 40%

: 60%

perempuan

Laki-laki 4

orang

Perempuan 6

orang

Laki-laki

1 x 4 = 4

0,75 x 4 = 3

2 x 4 = 8

4 +3 + 8 = 15

Perempuan

0,75 x 6 = 4,5

2 x 6 = 12

4,5 + 12 = 16,5

Total

15 + 16,5 = 31,5

31,5 m2

Toilet

Umum

Laki-laki

Urinoir @ 1 m2

Wastafel @ 0,75

Untuk

kapasitas 20

orang

Laki-laki 40%

Laki-laki

1 x 8 = 8

0,75 x 8 = 6

63 m2

30

m2

WC @ 2 m2

Perempuan

Wastafel @ 0,75

m2

WC @ 2 m2

(NAD)

: 60%

perempuan

Laki-laki 8

orang

Perempuan 12

orang

2 x 8 = 16

8 + 6 + 16 = 30

Perempuan

0,75 x 12 = 9

2 x 12 = 24

9 + 24 = 33

Total

30 + 33 = 63

Rg.

Fitness

@4,3 m2/orang

( NAD)

20 orang 4,3 x 20 90 m2

Rg.

Fisiotera

pi

@5,5m2/orang(AS

)

10 orang 5,5 x 10 55 m2

Jumlah pengguna lapangan adalah 100 orang dan terbagi menjadi 25 tim ganda

dan 50 single, waktu yang di perlukan dalam latihan perorang atau pertimnya adalah

± 1 jam jadi waktu latihan yang digunakan dalam sehari adalah ± 5 jam

31

Asrama Atlet PB. Djarum


Lobby @ 1,8 – 2 m2

(

NAD)

40 orang 2 x 40 = 80

80 m2

Rg. Tidur @3 m2/orang

(NAD)

2 orang 3 x 2 = 6 6 m2

Rg.

Perpustakaan

& Komputer

@2,5 m2/orang

(NAD)

40 orang 2,5 x 40 100 m2

Rg. Tamu &

nonton

@2,5 m2/orang

(NAD)

40 orang 2,5 x 40 100 m2

Rg. Makan @3 m2/orang

(NAD)

40 orang 3 x 40 100 m2

WC Umum Laki-laki

Urinoir @ 1 m2

Wastafel @ 0,75

Untuk

kapasitas 4

orang

Laki-laki 50%

Laki-laki

1 x 2 = 2

0,75 x 2 = 1,5

26 m2

32

m2

WC @ 2 m2

Perempuan

Wastafel @ 0,75

m2

WC @ 2 m2

(TSS)

: 50%

perempuan

Laki-laki 2

orang

Perempuan 2

orang

2 x 2 = 4

2+1,5+ 4 = 7,5

Perempuan

0,75 x 2 = 1,5

2 x 2 = 4

1,5 + 4 = 5,5

Total

7,5 + 5,5 = 13

13 x 2 = 26

2. Fasilitas Penunjang

Rumah Dinas Staf Pelatih


Teras @2,5 m2/orang

(NAD)

4 orang 2,5 x 4 = 10 10 m2

Rg. @2,5 m2/orang 8 orang 2,5 x 8 = 20 20 m

2

33

Tamu (NAD)

Rg.

Keluarga

@2,5 m2/orang

(NAD)

5 orang 2,5 x 5 = 12,5 12,5 m2

Rg.

Makan

@2,5 m2/orang

(NAD)

5 orang 2,5 x 5 = 12,5 12,5 m2

Rg.

Tidur

utama

@3 m2/orang

(NAD)

2 orang 3 x 2 = 6 6 m2

Rg.

Tidur II

@2,5 m2/orang

(NAD)

2 orang 2,5 x 2 = 5 5 m2

Rg.

Tidur III

@2,5 m2/orang

(NAD)

2 orang 2,5 x 2 = 5 5 m2

Dapur @2,5 m2/orang

(NAD)

2 orang 2,5 x 2 = 5 5 m2

Rg. Cuci @2,5 m2/orang

(NAD)

2 orang 2,5 x 2 = 5 5 m2

34

Km/Wc Ditentukan 2,25

m2 (AS)

2,25 m2

2. Fasilitas Umum


Musholah Ditentukan 50 m

(AS)

50 m2

ATM @ 2 m2/ ATM

(SB)

5 Bank besar

yang ada di

Gorontalo @ 2

ATM

2 x( 5x2) = 2 x 10

= 20

20 m2

Pos satpam @ 2,5 m2

(NAD) 2,5 x 2 5 m2

3. FASILITAS PARKIR

Parkir pengelola dan penghuni asrama

Untuk parkir pengelola diasumsikan 30% naik Mobil, 50% naik Motor, dan

20% naik Angkutan umum

35

Jumlah pengelola 60 + 80 Atlit = 140

30% x 140 = 42 mobil

50% x 140 = 70 motor

Parkir Pengunjung

Untuk parker pengunjung diasumsikan 30% naik mobil, 50% naik motordan

20 % naik angkutan umum.

Jumlah pengunjung 2000 orang

30% x 2000 = 600 mobil

50% x 2000 = 1000 motor

Parkir

JENIS

KENDARAAN

PENGELOLA

PENDEKATA

N

KAPASITAS PERHITUNGAN LUAS(M2)

Mobil Bus

Oprasional

40.25 m2

(NAD)

4 mobil

40,25 x 4

170 m2

Mobil Pribadi 11.5 m2

(NAD)

42 mobil 11,5 x 42 438 m2

Motor pribadi 1.54 m2

70 motor 1,54 x 70 108 m2

36

(NAD)

HASIL 170 +438+108 716 m2

JENIS

KENDARAAN

PENGUNJUNG

PENDEKATAN KAPASITAS PERHITUNGAN LUAS(M2)

Mobil

Pengunjung

11.5 m2

(NAD)

600 mobil 11,5 x 600 6900 m2

Motor

Pengunjung

1.54 m2

(NAD)

1000 motor 1,54 x 1000 1540 m2

HASIL 6900 + 1540 8440 m2

TOTAL 716 + 8440 9156 m2

SIRKULASI

30%

30% x 9156 2746,8 m2

LUASAN

TOTAL

9156 + 2746,8 11902,8 m2

Rekapitulasi Luas Total

A. Fasilitas Utama Olahraga = 3797,5 m2

Administrasi dan kantor = 463,5 m2

Hall latihan ekslusif = 2922 m2

Asrama = 412 m2

37

B. Fasilitas penunjang = 83,2 m2

Rumah dinas pelatih = 83,2 m2

C. Failitas Umum = 105 m2

D. Fasilitas Parkir = 11902,8 m2

Luas total = 15888,5 m2

BCR 60:40

15888,5 : 40 x 60 = 23831,75 m2

Luasan Total = 15888,5 + 23831,75 = 39721,25 m2

C. Zoning

a. Pola Penataan Massa

Pola penataan masa merupakan suatu hal yang sangat perlu karena kita dapat

memisahkan bangunan sesuai dengan fungsi agar organisasi ruang dalam bangunan

dapat tersusun dengan baik.

Zoning massa dibagi menjadi dua:

- Untuk kebutuhan administrasi

- Untuk kebutuhan latihan

38

Gambar 3.18 Pembagian Zona


Gambar 3.19 Zoning


BAB III PROGRAM RANCANGAN A. 1. Lokasi -...

Documents

Transcript of BAB III PROGRAM RANCANGAN A. 1. Lokasi -...