BAB. IXBENTUK KONTRAK

BAB IX-1

BAB IX. BENTUK KONTRAKSURAT PERJANJIAN KERJA

(KONTRAK)UNTUK MELAKSANAKAN

PAKET PEKERJAAN KONSTRUKSI :....................................................................................................

NOMOR : ........................................[Jika Penyedia bukan berbentuk kemitraan/KSO maka kalimat pembukaan/komparisisebagai berikut:SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut Kontrak) dibuatdan ditandatangani di __________ pada hari __________ tanggal __ bulan __________ tahun____________ [tanggal, bulan dan tahun diisi dengan huruf] antara __________ [namaPejabat Pembuat Komitmen], selaku Pejabat Pembuat Komitmen, yang bertindak untukdan atas nama __________ [nama satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen], yangberkedudukan di __________ [alamat Pejabat Pembuat Komitmen], berdasarkan SuratKeputusan _______________ [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai PPK] No_________________ [No. SK penetapan sebagai Pejabat Pembuat Komitmen] (selanjutnyadisebut PPK) dan __________ [nama wakil Penyedia], __________ [jabatan wakil Penyedia],yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama Penyedia], yang berkedudukan di__________ [alamat Penyedia], berdasarkan Akta Notaris No. ___ [No. Akta notaris] tanggal____________ [tanggal penerbitan Akta] yang dikeluarkan oleh Notaris ______________ [namaNotaris penerbit Akta] (selanjutnya disebut Penyedia).][Jika Penyedia berbentuk kemitraan/KSO maka kalimat pembukaan/komparisi sebagaiberikut:SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut Kontrak) dibuatdan ditandatangani di __________ pada hari __________ tanggal __ bulan __________ tahun____________ [tanggal, bulan dan tahun diisi dengan huruf] antara __________ [namaPejabat Pembuat Komitmen], selaku Pejabat Pembuat Komitmen, yang bertindak untukdan atas nama __________ [nama satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen], yangberkedudukan di __________ [alamat Pejabat Pembuat Komitmen], berdasarkan SuratKeputusan _______________ [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai PPK] No_________________ [No. SK penetapan sebagai Pejabat Pembuat Komitmen] (selanjutnyadisebut PPK) dan kemitraan/KSO yang beranggotakan sebagai berikut:1. _________________ [nama Penyedia 1];2. _________________ [nama Penyedia 2];..... dstyang masing-masing anggotanya bertanggung jawab secara pribadi dan tanggungrenteng atas semua kewajiban terhadap PPK berdasarkan Kontrak ini dan telah menunjuk__________ [nama anggota kemitraan yang ditunjuk sebagai wakil kemitraan/KSO] untukbertindak atas nama Kemitraan yang berkedudukan di __________ [alamat Penyedia wakilkemitraan], berdasarkan surat Perjanjian kemitraan/KSO No. ___________ tanggal ___________(selanjutnya disebut Penyedia).]

MENGINGAT BAHWA:(a) PPK telah meminta Penyedia untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sebagaimana

diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang terlampir dalam Kontrak ini(selanjutnya disebut Pekerjaan Konstruksi);

(b) Penyedia sebagaimana dinyatakan kepada PPK, memiliki keahlian profesional,personil, dan sumber daya teknis, serta telah menyetujui untuk menyediakanPekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini;

BAB IX-2

(c) PPK dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk menandatangani Kontrakini, dan mengikat pihak yang diwakili;

(d) PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan denganpenandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak:1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat;2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut;3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini;4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan

mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dankondisi yang terkait.

MAKA OLEH KARENA ITU, PPK dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui hal-halsebagai berikut:1. [untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum, ditulis

sebagai berikut:total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yangdiperoleh berdasarkan kuantitas dan harga satuan pekerjaan sebagaimana tercantumdalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah sebesar Rp________________(_______________________ rupiah);][untuk kontrak lump sum, ditulis sebagai berikut:total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) adalahsebesar Rp________________ (_______________________ rupiah);]

2. peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang samaseperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini;

3. dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagian yang tidakterpisahkan dari Kontrak ini:a. adendum Surat Perjanjian;b. pokok perjanjian;c. surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga (apabila ada);d. syarat-syarat khusus Kontrak;e. syarat-syarat umum Kontrak;f. spesifikasi khusus;g. spesifikasi umum;h. gambar-gambar; dani. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan, SPPBJ, BAHP, BAPP.

4. Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain, dan jika terjadipertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalamdokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebihtinggi berdasarkan urutan hierarki pada angka 3 di atas;

5. Hak dan kewajiban timbal-balik PPK dan Penyedia dinyatakan dalam Kontrak yangmeliputi khususnya:a. PPK mempunyai hak dan kewajiban untuk:

1) mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia;2) meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang

dilakukan oleh Penyedia;3) memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh

Penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak;4) membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam Kontrak yang

telah ditetapkan kepada Penyedia;

BAB IX-3

b. Penyedia mempunyai hak dan kewajiban untuk:1) menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang

telah ditentukan dalam Kontrak;2) meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari PPK untuk

kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak;3) melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK;4) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan

pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak;5) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat, akurat dan penuh

tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan,angkutan ke atau dari lapangan, dan segala pekerjaan permanen maupunsementara yang diperlukan untuk pelaksanaan, penyelesaian dan perbaikanpekerjaan yang dirinci dalam Kontrak;

6) memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaanpelaksanaan yang dilakukan PPK;

7) menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan yangtelah ditetapkan dalam Kontrak;

8) mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi lingkungantempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakatmaupun miliknya akibat kegiatan Penyedia.

6. Kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal yang ditetapkan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak dengan tanggal mulai dan penyelesaian keseluruhanpekerjaan sebagaimana diatur dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak.

DENGAN DEMIKIAN, PPK dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani Kontrak inipada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan ketentuanperaturan perundang-undangan di Republik Indonesia.

Untuk dan atas nama __________PPK

[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk Penyediamaka rekatkan materai Rp 6.000,- )]

[nama lengkap]NIP.

Untuk dan atas nama Penyedia JasaKonstruksi

PT/ CV. ..........................[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk satuan kerja

PPK maka rekatkan materai Rp 6.000,- )]

[nama lengkap][jabatan]

MENGETAHUI/ MENYETUJUIPENGGUNA/ KUASA PENGGUNA ANGGARAN

.....................................................................NIP. .......................................

BAB IX-4

[kop surat K/L/D/I]

SURAT PERINTAH KERJA(SPK)

SATUAN KERJA:

NOMOR DAN TANGGAL SPK:

Halaman __ dari __PAKET PEKERJAAN: __________ [cantumkan dan lengkapi salah satu saja]

NOMOR DAN TANGGAL DOKUMEN PENGADAAN: [jika pengadaan melalui PelelanganUmum/Pemilihan Langsung]

NOMOR DAN TANGGAL SURAT PERMINTAAN PENAWARAN: [jika pengadaan melaluiPenunjukan Langsung/Pengadaan Langsung]

NOMOR DAN TANGGAL BERITA ACARA HASIL NEGOSISASI: [jika pengadaan melaluiPenunjukan Langsung/Pengadaan Langsung]

SUMBER DANA: [sebagai contoh, cantumkan dibebankan atas DIPA __________ Tahun Anggaran ____ untuk mata anggarankegaiatan __________

WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN: ___ (__________) hari kalender/bulan/tahunNILAI PEKERJAAN

No.Uraian

Pekerjaan KuantitasSatuanUkuran

Harga Satuan (Rp) Subtotal (Rp)Total (Rp)Material Upah Material Upah

JumlahPPN 10%NILAI

Terbilang :INSTRUKSI KEPADA PENYEDIA: Penagihan hanya dapat dilakukan setelah penyelesaian pekerjaan yang diperintahkan dalam SPK ini

dan dibuktikan dengan Berita Acara Serah Terima. Jika pekerjaan tidak dapat diselesaikan dalam jangka waktu pelaksanaanpekerjaan karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia berkewajiban untuk membayar denda kepada PPK sebesar1/1000 (satu per seribu) dari nilai SPK sebelum PPN setiap hari kalender keterlambatan. Selain tunduk kepada ketentuandalam SPK ini, penyedia berkewajiban untuk mematuhi Standar Ketentuan dan Syarat Umum SPK terlampir.

Untuk dan atas nama __________Pejabat Pembuat Komitmen

[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk penyediamaka rekatkan materai Rp 6.000,- )]

[nama lengkap ][jabatan]

Untuk dan atas nama penyedia__________

[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk satuan kerja Pejabat PembuatKomitmen maka rekatkan materai Rp 6.000,- )]

[nama lengkap][jabatan]

BAB IX-5

STANDAR KETENTUAN DAN SYARAT UMUMSURAT PERINTAH KERJA (SPK)

1. PENYEDIA JASA MANDIRISPK ini tidak dimaksudkan untuk menciptakan hubungan hukum antara Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)dan penyedia seperti hubungan hukum antara majikan dan buruh atau antara prinsipal dan agen. Penyediabertanggung jawab penuh terhadap personilnya.

2. HAK KEPEMILIKANPPK berhak atas kepemilikan semua barang/bahan yang terkait langsung atau disediakan sehubungan denganjasa yang diberikan oleh penyedia kepada PPK. Jika diminta oleh PPK maka penyedia berkewajiban untukmembantu secara optimal pengalihan hak kepemilikan tersebut kepada PPK sesuai dengan hukum yangberlaku.

Hak kepemilikan atas peralatan dan barang/bahan yang disediakan oleh PPK tetap pada PPK, dan semuaperalatan tersebut harus dikembalikan kepada PPK pada saat SPK berakhir atau jika tidak diperlukan lagi olehpenyedia. Semua peralatan tersebut harus dikembalikan dalam kondisi yang sama pada saat diberikan kepadapenyedia dengan penegecualian keausan akibat pemakaian yang wajar.

3. CACAT MUTUPPK akan memeriksa setiap hasil pekerjaan penyedia dan memberitahukan secara tertulis penyedia atas setiapcacat mutu yang ditemukan. PPK dapat memerintahkan penyedia untuk menemukan dan mengungkapkan cacatmutu, serta menguji pekerjaan yang dianggap oleh PPK mengandung cacat mutu. Penyedia bertanggung jawabatas cacat mutu selama 6 (enam) bulan setelah serah terima hasil pekerjaan.

4. PEMUTUSANMenyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, PPK dapat memutuskan SPKini dengan pemberitahuan tertulis kepada penyedia.

Jika SPK diputuskan sebelum waktu pelaksanaan pekerjaan berakhir dan pemutusan tersebut akibat KeadaanKahar atau bukan karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia berhak atas pembayaran pekerjaansecara pro rata sesuai dengan prestasi pekerjaan yang dapat diterima oleh PPK.

5. PENANGGUNGANPenyedia berkewajiban untuk melindungi, membebaskan, dan menanggung tanpa batas PPK besertainstansinya terhadap semua bentuk tuntutan, tanggung jawab, kewajiban, kehilangan, kerugian, denda, gugatanatau tuntutan hukum, proses pemeriksaan hukum, dan biaya yang dikenakan terhadap PPK beserta instansinya(kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat PPK)sehubungan dengan klaim atas kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda penyedia, dan/atau cideratubuh, sakit atau kematian personil penyedia, dan/atau kehilangan atau kerusakan harta benda, serta cideratubuh, sakit atau kematian pihak ketiga yang timbul dari pelaksanaan SPK, terlepas dari bagaimana, kapan,atau di mana kerugian tersebut terjadi.

6. PERPAJAKANPenyedia berkewajiban untuk membayar semua pajak, bea, retribusi, dan pungutan lain yang dibebankan olehhukum yang berlaku atas pelaksanaan SPK. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalamnilai SPK.

7. HUKUM YANG BERLAKUKeabsahan, interpretasi, dan pelaksanaan SPK ini didasarkan kepada hukum Republik Indonesia.

8. PENYELESAIAN PERSELISIHANPPK dan penyedia berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semuaperselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan SPK ini atau interpretasinya selama atau setelahpelaksanaan pekerjaan. Jika perselisihan tidak dapat diselesaikan secara musyawarah maka perselisihan akandiselesaikan melalui pengadilan negeri dalam wilayah hukum Republik Indonesia.

9. ADENDUMSPK ini tidak dapat diubah kecuali dibuat secara tertulis serta berlaku jika disetujui oleh PPK dan penyedia.

10. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAKPenyedia dilarang untuk mengalihkan dan/atau mensubkontrakkan sebagian atau seluruh pekerjaan. Pengalihanseluruh pekerjaan hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama penyedia, baik sebagai akibat peleburan(merger) atau akibat lainnya.

11. LARANGAN PEMBERIAN KOMISIPenyedia menjamin bahwa tidak satu pun personil satuan kerja PPK telah atau akan menerima komisi ataukeuntungan tidak sah lainnya baik langsung maupun tidak langsung dari SPK ini. Penyedia menyetujui bahwapelanggaran syarat ini merupakan pelanggaran yang mendasar terhadap SPK ini.