7/23/2019 Anlisis Kondisi Pasar

http://slidepdf.com/reader/full/anlisis-kondisi-pasar 1/7

5.1 Analisis Situasi dan Kondisi Pasar

Kondisi pasar menjadi salah satu faktor yang melatar belakangi pemilihan wilayah atau kota

yang menjadi tujuan distribusi produk tamiya dari PT Kanishta Garjita Indonesia. Setelah

melihat situasi dan kondisi yang ada, perusahan mengambil keputusan untuk mimilih wilayah – 

wilayah dibawah ini sebagai tujuan distribusi produk tamiya.

Pemiihan dilakukan berdasarkan pemasaran dengan melihat kondisi geografi, demografi dan

 psikografi pada masingmasing daerah, kota yang dipilih adalah Surabaya, !andung, "akarta

dengan analisis kondisi sebagai berikut #

1. Surabaya

• Kondisi Geografi

Kota Surabaya terletak $%& km sebelah timur "akarta, atau '() km sebelah barat laut

*enpasar ,  !ali. Surabaya terletak di tepi pantai utara  pulau "awa  dan berhadapan dengan

Selat +adura serta aut "awa.Surabaya memiliki luas sekitar ---,&- km/. Terletak di $0(&1intang 2tara ((30'-1 !ujur Timur.

*ilihat dari aspek perdagangan Surabaya kota metropolitan terbesar di

 pro4insi tersebut. *aerah metropolitan Surabaya yaitu Gerbangkertosusila adalah kawasan

metropolitan terbesar kedua di Indonesia setelah "abodetabek . Kota Surabaya juga

merupakan pusat bisnis, perdagangan, industri, dan pendidikan di "awa Timur serta

wilayah Indonesia bagian timur, Surabaya dilayani oleh !andar 2dara Internasional

"uanda, Pelabuhan Tanjung Perak , dan Pelabuhan 2jung. Sehingga Sangat strategis menjadi

 pusat bisnis yang snagat penting untuk daerah sekitarya

3. Kondisi *emografi

Surabaya memiliki luas sekitar ---,&- km/ dengan penduduknya berjumlah

3.%%.3)$ jiwa 53()6. *aerah metropolitan Surabaya yaitu Gerbangkertosusila yang

7/23/2019 Anlisis Kondisi Pasar

http://slidepdf.com/reader/full/anlisis-kondisi-pasar 2/7

 berpenduduk sekitar ( juta jiwa, adalah kawasan metropolitan terbesar kedua di

Indonesia setelah "abodetabek .Persebaran Penduduk kota Surabaya pada tahun 3(

didominasi oleh usia 3)3% yang termasuk dalam usia produktif , *engan jumlah usia

 produktif yang 7ukup banyak, perusahaan memilih Surabaya sebagai tujuan distribusi

dari produk tamiya yang dapat mendukung proses bisnis PT Khanista.

• Kondisi Psikografi

2. Jakarta

• Kondisi Geografis

7/23/2019 Anlisis Kondisi Pasar

http://slidepdf.com/reader/full/anlisis-kondisi-pasar 3/7

"8K89T8 merupakan ibu kota negara kita, *aerah Khusus Ibukota "akarta ini

mempunyai luas wilayah : &) km3 atau : &). termasuk wilayah daratan Kepulauan

Seribu yang tersebar di teluk "akarta. Se7ara geografis wilayah *KI "akarta terletak 

antara (& 33; '3< !T sampai (& )=; (=< !T dan ) (%; (3< S sampai & 3-; )'< S.

!atasbatas wilayah *KI "akarta adalah #

• Sebelah 2tara berbatasan dengan aut "awa

• Sebelah timur berbatasan dengan Kabupaten!ekasi

• Sebelah Selatan berbatasan dengan Kabupaten !ogor 

• Sebelah !arat berbatasan dengan KabupatenTangerang

"akarta merupakan metropolitan terbesar di 8sia Tenggara atau urutan kedua

di dunia. Sebagai pusat bisnis, politik, dan kebudayaan, "akarta merupakan tempat

 berdirinya kantorkantor pusat !2+>, perusahaan swasta, dan perusahaan asing.

Kota ini juga menjadi tempat kedudukan lembagalembaga pemerintahan dan kantor 

sekretariat 8S?8>. "akarta dilayani oleh dua bandar udara, yakni !andara

Soekarno–@atta  dan !andara @alim Perdanakusuma, serta satu pelabuhan laut di

Tanjung Priok . Sehingga Sangat strategis menjadi pusat bisnis yang snagat penting untuk 

daerah sekitarya

• Kondisi *emografis

7/23/2019 Anlisis Kondisi Pasar

http://slidepdf.com/reader/full/anlisis-kondisi-pasar 4/7

"akarta memiliki luas sekitar &&(,)3 km/ 5lautan# &.%$$,) km/6, dengan

 penduduk berjumlah (.(=$.)%) jiwa 53((6.A%B  Cilayah metropolitan "akarta

5"abotabek 6 yang berpenduduk sekitar 3= juta jiwa,A&B  merupakan metropolitan

terbesar di 8sia Tenggara atau urutan kedua di dunia. *engan jumlah usia produktif 

yang 7ukup banyak, perusahaan memilih Surabaya sebagai tujuan distribusi dari

 produk tamiya yang dapat mendukung proses bisnis PT Khanista.

Kelo

mpok 

Umur

 Jenis Kelamin Satuan:

 jiwa

Laki-

laki

Perem

puan

Laki-

laki +

Perem

puan

0-4427 0

49

402 77

5

829 82

4

5 - 9401 3

41

375 20

7

776 54

8

10 -

14

351 5

27

339 84

7

691 37

4

15-19387 2

15

428 59

9

815 81

4

20-24502 4

70

507 92

9

1 010 3

99

25-29586 3

44

558 56

8

1 144 9

1230-34

514 3

11

477 84

9

992 16

0

35-39435 3

45

401 27

4

836 61

9

40-44360 7

28

337 01

2

697 74

0

45-49283 9

87

279 46

6

563 45

3

50-54220 8

52

219 88

7

440 73

9

55-59 161 124

151 791

312 915

60-64100 1

32

101 34

6

201 47

8

65-6968 69

168 270

136 96

1

70-7439 22

543 716 82 941

7/23/2019 Anlisis Kondisi Pasar

http://slidepdf.com/reader/full/anlisis-kondisi-pasar 5/7

75-7918 44

723 328 41 775

80-84 8 290 12 346 20 636

85-89 2 729 4 914 7 643

90-94 800 1 846 2 646

95+ 331 879 1 210 Jumla

h

4 870

938

4 736 8

49

9 607 7

87

• Kondisi Psikologis

3. Bandung

• Kondisi Geografis

Kota !andung merupakan  kota  metropolitan terbesar di Tatar Pasundan, "awa

!arat, sekaligus menjadi ibu kota pro4insi tersebut. Kota ini terletak (' km sebelah

tenggara "akarta, dan merupakan kota terbesar ketiga di Indonesia setelah "akarta dan

Surabaya menurut jumlah penduduk. Selain itu. Sedangkan wilayah !andung 9aya

5Cilayah +etropolitan !andung6 merupakan metropolitan terbesar ketiga di

Indonesia setelah "abodetabek  dan Gerbangkertosusila 5Grebangkertosusilo6.

Kota kembang merupakan sebutan lain untuk kota ini, karena pada Daman

dulu kota ini dinilai sangat 7antik dengan banyaknya pohonpohon dan bungabunga

yang tumbuh di sana. Selain itu !andung dahulunya disebut juga dengan Parijs 4an

7/23/2019 Anlisis Kondisi Pasar

http://slidepdf.com/reader/full/anlisis-kondisi-pasar 6/7

"a4a karena keindahannya. Selain itu kota !andung juga dikenal sebagai kota belanja,

dengan mall dan fa7tory outlet yang banyak tersebar di kota ini, dan saat ini

 berangsurangsur kota !andung juga menjadi kota wisata kuliner. *an pada tahun

3$, !ritish Eoun7il menjadikan kota !andung sebagai pilot proje7t kota terkreatif 

se8sia Timur . Saat ini kota !andung merupakan salah satu kota tujuan utama

 pariwisata dan pendidikan.

• Kondisi *emografis

*ari sisi demografis, jumlah penduduk Kabupaten !andung pada tahun 3(- sebanyak 

-.'().$ jiwa 5*ata Pokok Peren7anaan Pembangunan tahun 3(-6, terdiri dari lakilaki

sebanyak (.$(3.=-% jiwa 5),('F6 dan perempuan sebanyak (.$3.=&( jiwa 5'%,=&F6. "umlah

ini meningkat (,%-F dibandingkan tahun 3(3, dimana pada tahun 3(3 jumlah penduduk 

Kabupaten !andung men7apai -.-)(.'= jiwa 5Suseda tahun 3(36, terdiri dari lakilaki

sebanyak (.$-.)-) jiwa 5),='F6 dan perempuan sebanyak (.&'$.)(- jiwa 5'%,(&F6."ika

dilihat dari komposisi penduduk berdasarkan kelompok umur pada tahun 3(3, jumlah penduduk 

kelompok umur produktif 5()&' tahun6 men7apai &),$-F, jumlah penduduk kelompok umur 

muda 5(' tahun6 men7apai 3%,=F dan jumlah penduduk kelompok umur tua 5&) tahun ke

atas6 men7apai ','$F.. *ari sisi demografis, jumlah penduduk Kabupaten !andung pada tahun

3(- sebanyak -.'().$ jiwa 5*ata Pokok Peren7anaan Pembangunan tahun 3(-6, terdiri dari

lakilaki sebanyak (.$(3.=-% jiwa 5),('F6 dan perempuan sebanyak (.$3.=&( jiwa 5'%,=&F6.

"umlah ini meningkat (,%-F dibandingkan tahun 3(3, dimana pada tahun 3(3 jumlah

 penduduk Kabupaten !andung men7apai -.-)(.'= jiwa 5Suseda tahun 3(36, terdiri dari lakilaki sebanyak (.$-.)-) jiwa 5),='F6 dan perempuan sebanyak (.&'$.)(- jiwa 5'%,(&F6."ika

dilihat dari komposisi penduduk berdasarkan kelompok umur pada tahun 3(3, jumlah penduduk 

kelompok umur produktif 5()&' tahun6 men7apai &),$-F, jumlah penduduk kelompok umur 

muda 5(' tahun6 men7apai 3%,=F dan jumlah penduduk kelompok umur tua 5&) tahun ke

atas6 men7apai ','$F.

7/23/2019 Anlisis Kondisi Pasar

http://slidepdf.com/reader/full/anlisis-kondisi-pasar 7/7

See more at# http#www.bandungkab.go.idarsip3-)=aspekdemografiHsthash.4ed+=Tr3.dpuf 

Kelom

pok 

Umur

 Jenis Kelamin Satuan:

 jiwa

Laki-

laki

Peremp

uan

Laki-

laki +

Peremp

uan

0-4106 09

1100 731 206 822

5 - 9106 20

0100 081 206 281

10-14 95 271 91 740 187 011

15-19108 65

2

111 257 219 909

20-24127 09

9120 272 247 371

25-29128 88

9118 898 247 787

30-34114 51

0106 018 220 528

35-39 99 234 94 119 193 353

40-44 84 770 82 831 167 601

45-49 69 007 70 379 139 386

50-54 58 627 58 036 116 663

55-59 44 910 42 151 87 06160-64 26 418 27 768 54 186

65-69 20 714 22 608 43 322

70-74 13 323 15 167 28 490

75-79 6 633 9 554 16 187

80-84 3 252 4 963 8 215

85-89 1 238 2 027 3 265

90-94 356 637 993

95+ 154 288 442

 Jumlah1 215

348

1 179 52

5

2 394 87

3

• Kondisi Psikografi