Analisis Usaha Wallpaper Dinding
-
Upload
suryaniaulia -
Category
Documents
-
view
937 -
download
123
description
Transcript of Analisis Usaha Wallpaper Dinding
BAB 1
PENDAHULUAN
1. Latar belakang
Rumah kini bukan hanya sekedar tempat berteduh dari pans atau hujan saja melainkan
sebagai ajamh kraetivitas, status social dan penggambaran dari karakter si pemilik rumah . rumah
yang indah tentu akan semakin membuat nyaman penghuni rumah juga bisa menjadi kebanggaan
bila ada yang memuji jeindahannya. Wallpaper menjadi salah satu sarana terwujudnya hunian
yang indah selain praktis, memiliki motif yang bagus juga memepercantik ruangan di dalamnya.
Sebelum bisnis baru dimulai atau dikembangkan terlebih dahulu harus diadakan
penelitian tentang apakah bisnis yang akan dirintis atau dikembangkan menguntungkan atau
tidak. Bila menguntungkan apakah keutungan itu memadai dan dapat diperoleh secara terus
menerus dalam waktu yang lama?, seperti dengan modal yang tidak besar dan keuntungan
maksimal 30% usaha penjualan dan jasa pemasangan wallpaper semakin dilirik. Apalagi pangsa
pasar yang semakin luas serta tren terus berkembang. Pelaku usaha ini pun semakin menjamur.
Sebenarnya penggunaan wallpaper dinding sempat menjadi tren di Indonesia sekitar
1980-an. Setelah itu, minat pada wallpaper menurun, nah belakangan kertas dinding kembali
diminati seiring dengan tumbuhnya perumahan vertikal, baik apartemen maupun rumah susun.
“Dulu wallpaper banyak dimanfaatkan melapisi dinding interior hotel, rumah mewah,
apartemen, atau restoran,” nah peluang usaha wallpaper dinding ini juga merabat ke seluruh
kota di indonesia salah satu nya kota banda aceh banyak peminat yang ingin memperindah
rumah mereka dengan wallpaper dinding ini.
Selera orang akan warna gampang berubah. Suasana hati kadang ikut menentukan pilihan
untuk warna wallpaper dinding. Dengan menggunakan wallpaper sebagai bagian interior,
ruangan atau rumah menjadi terlihat lebih mewah. Factor lain pendorong penggunaan wallpaper
adalah daya tahan, jika kondisi dinding tidak dalam kondisi lembab maka wallpaper dapat
bertahan hingga 10 tahun lamanya.
Selain pasar yang semakin luas, bisnis penjualan dan pemasangan wallpaper yang
semakin menjamur di sebabkan oleh margin keutungan yang menjanjikan. Meski hanya untung
maksimal 30% modal untuk memulai bisnis ini rata-rata bisa kembali dalam waktu 1 tahun dan
omzet dapat hingga Rp 60 juta hingga Rp 80 juta perbulannya. Sungguh usah yang menggiurkan.
2. Gambaran usaha
Wallpaper shop sebuah toko yang bergerak dibidang interior rumah dengan menawarkan produk
wallpaper kepada masyrakat yang ingi menjadikan hunian mereka tempat yang indah, nyaman
dan membahagikan.
Keunikan wallpaper shop yang membuat berbeda dari pesaing yang lainnya yaitu wallpaper shop
lebih customize menyediakan jasa pembuatan , wallpaper shop akan menyelennggarakan tema-
tema tiap bulannya yaitu menawarkan wallpaper khusus yang terbatas. Selain itu diaakan juga
event poto konsumen dengan wallpaper yang telah di beli kemudian di gunakan di rumah.
3. Prespektif masa depan usaha
Dengan terciptanya tempat usaha yang bergerak di bidang perdagangan khusus dalam hal
memperindah setiap sudut ruangan dengan wallpaper dinding dan juga denganlokasi yang
strategis, maka kami yakin usaha ini akan maju. Karena kami menawarkan sesuatu yang berbeda
dengan perkembangan zaman yang semakin modern wallpaper dinding menjadi sesuatu
permintaan yang besar bagi masyarakat dari waktu ke waktu.
4. Hukum
Badan usaha yang kami termasuk baru dalam berusaha namun kami telah memiliki NPWP dan
SIUP agar kami mempunyai badan hukum yang tetap. Untuk pemasangan wallpaper dinding ini
kami bersifat open (gratis) agar terhindar dari pencemaran lingkungan.
BAB 2
PROFIL PERUSAHAAN
Nama perusahaan : wallpaper shop
Pemilik peusahaan : suryani
Bentuk perusahaan : CV
Bidang usaha : barang dan jasa
Lokasi :
jumlah tenaga kerja : 6 orang pengawai
VISI , MISI DAN TUJUAN PERUSAHAAN
Visi perusahaan
Membantu mewujudkan hunia rumah yang nyaman dan membahagiakan bagi setiap
orang dan memberikan layanan dalam perancangan,pembuatan, pemasangan dan produksi dalam
bidang interior
Misi perusahaan
1. Memberikan layanan pembelian dan jasa pemasangan wallpaper dinding agar dapat
menjadi sarana yang mampu menjamin kepuasaan konsumen dan tidak melakukan
kecurangan – kecurangan yang dapat merugikan konsumen.
2. Selalu memberikan pelayan terbaik
3. Melayani sepenuh hati akan keinginan setiap orang terpenuhi
Tujuan perusahaan :
Tujuan dari usaha pembukaan toko wallpaper dinding ini adalah
1. Dapat menjaga kelangsungan usaha dan dapat juga mengembangkannya
2. Membantu masyarakat agar masyarakat tertarik untuk mengikuti perkembangan zaman
3. Menyediakan layanan customize dengan harga terbaik
4. Menciptakan loyalitas konsumen kepada wallpaper shop
5. Memenuhi kebutuhan dan keinginan setiap konsumen
BAB 3
PROYEK YANG DIUSULKAN
A. Aspek produk
Produk ini diproduksi dengan spesifikasi sesuai kebutuhan pelanggan dan kami melayani
dalam bidang pembelian dan jasa, seperti : menjual bahan wallpaper dinding , pembuatan dan
pemasangan wallpaper, adapun kualitas produk yang kami hasilkan memiliki keunggulan,
berkualitas tinggi dan dapat memuaskan konsumen.
Kegunaan produk : sebagai kebutuhan konsumen dalam memenuhi kepuasan tertentu dan
berbagai fungsi dan manfaat.
Jenis layanan jasa yang akan kami tawarkan pada konsumen konsultasi dan pemasangan
wallpaper dinding.
- Jenis wallpaper yang tersedia sebagai berikut:
1. Heavy duty paper
2. Vinyl paper
3. Textile paper
4. Fiberglass weases
5. Flock
6. Foils
7. Natural fibers
B. Aspek produksi
Pemilihan lokasi usaha
Wallpaper shop memilih lokai usaha yang berada di daerah yang ramai dikarenakan, lokasi
tempatnya yang strategis, pengunjung sesuai dengan segmen
Peralatan yang dibutuhkan:
1. Lembaran kertas dinding
2. Lem dinding
3. Alat pengukur
4. Kape untuk meratakan dinding
Jumlah tenaga kerja:
1. 1 orang pemilik / manajer
2. 2 orang karyawati
3. 3 orang tukang pemasang wallpaper \
4. 1 orang supir
Proses produksi/ gambaran teknologi
a. Membeli langsung
- Order barang ke distributor
- Barang di kirm oleh distributor
- Penyimpanan barang ke gudang
- Konsumen melakukan order barang
- Konsumen melakukan transaksi pembayaran
- Komsumen mengisi form mangenai info yang di perlukan
- Melakukan pengiriman produk
- Pemasangan wallpaper
b. Mendesain wallpaper
- Konsumen menginginkan jasa customize
- Mendesain wallpaper sesuai keinginan dan kebutuhan konsumen
- Membayar DP 50%
- Order barang ke distributor
- Barang dikirim oleh distributor
- Memberitahukan konsumen jika pesanannya telah sampai
- Konsumen melakukan transaksi pembayaran
- Konsumen mengisi form yang diperlukan
- Melakukan pengiriman dan pemasangan wallpaper
Bahan baku dan bahan pembantu
No jenis Roll/meter Harga beli /roll Total
1 Polos 10 Rp. 160.000 Rp. 1.600.000
2 Nature theme 10 Rp. 220.000 Rp. 2.200.000
3 Classic 5 Rp. 200.000 Rp. 1.000.000
4 Modern 5 Rp. 200.000 Rp. 1.000.000
5 Art 5 Rp. 240.000 Rp. 1.200.000
6 Cartoon 10 Rp. 240.000 Rp. 2.400.000
7 Sail away 5 Rp. 210.000 Rp. 1.050.000
Jumlah Rp. 10.450.00
Tanah, gedung dan perlengkapan
Wallpaper shop akan menyewa salah satu lokasi toko yang kosong di jalan lampinueng.
Berikutnya mobil sebagai sarana mengirim produk ke konsumen. Wallpaper shop akan
menggunakan 1 mobil pick up di karenakan untuk mengantar wallpaper sudah cukup
menggunakan 1 mobil pick up secara efesien dan efektif. Wallpaper shop akan meletakkan
persediaan barang di toko yang akan dibuat tambahan gudang di dalam toko.
Tenaga produksi yang di perlukan wallpaper shop
Kualifikasi karyawan
1. Syarat untuk menjadi karyawati
- Berpenampilan menarik, sopan
- Usia minimal 19 tahun
- Mampu mengoperasikan
- Pendidikan terakhir SMA/SMK
2. Syarat untuk menjadi tukang
- Memiliki pengalaman kerja minimal 1 tahun
- Memasang wallpaper dengan baik
- Usia minimal 20 tahun
- Pendidikan terakhir SMA / SMK
3. Syarat untuk menjadi supir
- Memiliki pengalaman mengendarai minimal 1 tahun
- Memiliki SIM
- Usia minimal 20 tahun
- Mampu mengendarai mobil manual dan matik
- Selalu siap ketika dipanggil
C. Aspek pemasaran produk
1. Wilayah pemasaran:
kota banda aceh dan sekitarnya
2. Perkiraan permintaan komsumen:
karena sekarang ini sudah banyak orang yang menyukai pemasangan wallpaper dinding ,
maka kami akan membantu konsumen dalam urusan wallpaper dinding. Jadi untuk
memperkirakan jumlah persediaan barang dan jasa yang akan kami tawarkan, kami akan
memakai sampel 1 bulan awal terhitung saat mulai pendirian usaha dengan menyesuaikan
jumlah permintaan produk.
3. Strategi pemasaran
Adapun strategi pemasaran terbagi atas 6 bagian yaitu:
a. Produk :
bahan yang kami gunakan untuk kertas dinding sangat lah berkuliatas dan ramah
likungan ,produk ini memuaskan dapat memuaskan konsumen karena bahannya tidak
merusak dinding. produk yang di tawarkan memiliki motif dan warna yang banyak dan
wallpaper dapat bertahan hingga 5 tahun
b. Penetapan harga
Harga yang akan dikenakan adalah harga yang diperkirakan akan terjangkau oleh
masyarakat. Setelah memperhitungkan dengan cukup matang akhirnya kami tetap kan.
Wallpaper shop menyediakan produk dengan ukuran per roll atau per meter. Harga sesuai
dengan tema dan ukuran produk. Pemberian diskon diberikan jika konsumen mempunyai
member card. Member card di dapat setelah pembelian di atas Rp 1000.000,00 sehingga bisa
mendapat kan diskon sebesar 10% untuk pembelian berikutnya.
c. Segmen pasar, target pasar dan positioning:
Segmen konsumen yang ingin wallpaper shop layani adalah memiliki tingkat pendapatan
menengah keatas, memiliki pekerjaan yang mapan, memiliki lifestyle modern, menyukai seni
dekorasi dan menunjung tinggi nilai-nilai estetika sebuah hunian, masyarakat yang tingal di
perkotaan, perumahan-perumhan, restoran dan café di kota banda aceh dan sekitarnya.
Target pasar wallpaper shop adalah masyarakat yang berumur 25-40 tahun, anak-anak
usia 6-13 tahun, keluarga muda, pasangan suami istri muda yang memiliki gaya hidup
modern dengan tingkay pendapatan yang lumayan tinggi yang baru membeli , membangun
dan merenovasi rumah yang berada di daerah perkotaan.
Positioning wallpaper shop adalah mampu melakukan jasa customize yaitu dengan
menyediakan jasa mendesain wallpaper sesuai dengan keinginan dan kebutuhan konsumen.
d. Jalur pemasaran:
Distribusi yang di lakukan perusahaan kami yaitu distribusi intensif, diusahakan
sebanyak mungkin agar dapat menjual produk sebanyak – banyaknya. Kami mengambil
bahan baku melaulu distributor dari Jakarta berlokasi di mangga dua.
e. Promosi :
Strategi yang kami jalankan sebagai berikuta:
- Iklan wallpaper shop akan dilakukan melalui media social seperti twitter, blackberry
messenger dan facebook. Wallpaper shop juga akan melakukan iklan dengan pemberian
brosur-brosur dan menitipkan kepada kantor bagian marketing perumahan
- Sales promotion wallpaper shop akan melakukan promosi penjualan secara intensif
dengan mengikuto bazaar-bazar atau pameran
- Personal selling wallpaper shop akan menawarkan dan menjual produk-produk wallpaper
secara langsung dengan melakukan kerja sama kepada bagian marketing perumahan dan
komplek- komplek
- Public relation, Wallpaper shop akan melakukan sebuah program berkala setiap 4 bulan
sekali yaitu melakukan bakti socialke berbagai panti asuhan dengan memberikan
santunan berupa pakaian, makanan, alat-alat tulis dan sebagian nya dengan dana yang
didapat dengan menyisihkan 5% keuntungan wallpaper shop setiap 4 bulannya.
f. Proses
- Langkah pertama yaitu ketika calon pembeli masuk ke toko wallpaper shop yang
kemudian akan di layani karyawati
- Kedua pemilik yang sekaligus sebagai konsultan menghampiri calon pembeli untuk
membantu calon pembeli memilih wall paper yang sesuai dengan keinginan dan
kebutuhan mereka
- Ketiga setelah ditentukan berapa banyak wallpaper yang mau dibeli, setelah fixed
kemudian melakukan proses pembayaran.
- Keempat tukang akan langsung melakukan pemasangan wallpaper, tukang nya pasti yang
sudah berpengalaman.
4. Analisis pesaing
- Adapun tahap survey yang kami lakukan untuk menimjau pesaing disekitar lokasi usaha
yang akan kami lakukan yaitu di daerah lampinueng, prada, ulee kareng, lamprit dan
lambuuk dengan cara tinjauan langsung ke lokasi dan informasi dari teman – teman dekat
- Jumlah pesaing, dari survei yang kami lakukan hanya ada beberapa penjualan wallpaper
dinding:
Daerah lokasi Jumlah
toko
Lampinueng -
Prada -
Ulee kareng -
Lamprit -
Lambuuk 2
- Keunggulan dan kekurangan pesaing dari data yang kami kumpulkan ada beberapa
kelebihan dan kekurangan pesaing
1. Kelebihannya penjualan wallpaper dindingnya sudah lengkap
2. Modal yang besar
3. Dan mempunyai banyak pelanggan
4. Kekurangannya tingkat pelayanan jasa yang masih kurangnya
5. Waktu pemasangan wallpaper dinding yang serimg telat dari jadwal
6. Dan pemasangan wallpaper dengan biaya yang cukup besar
D. ASPEK MANAJEMEN, SUMBER DAYA MANUSIA DAN ORGANISASI
Kebutuhan perijinan:
- Surat keterangan RT
- Surat keterangan RW
- Surat keterangan kelurahan
- Surat keterangan kecamatan
- NPWP (nomor pendaftaran wajib pajak)
- SIUP ( surat izin usaha perdagangan)
Kegiatan pra operasi dan jadwal pelaksanaan
a. Survei lokasi
melihat apakah lokasi tersebut strategis dari segi ramainya pengunjung dan layout
tempat yang baik
b. Menyusun konsep dan rencana
Menentukan konsep toko, mendesai brosur dab poster, membuat website sebagai
promosi toko wallpaper shop
c. Perijinan
Membuat kontrak kerja sama kepada pihak penyewa dan siup
d. Penyedian produk, peralatan dan perlengkapan
Memesan wallpaper ke distributor, membeli peralatan dan perlengkapan yang di
perlukan dalam toko
e. Desain toko
Mendesain toko semenarik dan semodern mungkin, meletakan peralatan dan perlengkapan serta
persediaan produk di gudang
Struktur organisasi
Tugas :
Pemilik / manajer
- Memimpin jalannya perusahaan dengan bijaksana dan bertanggung jawab dengan
keuangan perusahaan.
- Bertugas juga untuk memantau jalanya usaha dan menerima laporan sebulan sekali dari
hasil usaha.
- Menjadi konsultan dalam pemilihan wallpaper dinding
Tukang
- Memasang kan wallpaper
- Memperbaiki kerusakan
Karyawati
- Melayani konsumen
- Menata barang dagangan
- Menyiapkan dan mengarsipkan setiap faktur
supir
mengantar tukang kerumah konsumen untuk pemasangan wallpaper
Pemilik/ manajer
Karyawati Tukang Supir
E. Aspek keuangan
- Sumber pendanaan
Modal wallpaper shop bersal dari modal sendiri berupa 40% dari modal pemilik dan 30%
bersal dari orang tua. Sisanya 30% berasal dari kerabat atau teman yang ingin bergabung
sebagai investor
Biaya produksi per tahun terdiri dari:
1. Modal awal produksi
Renovasi awal dan desain interior Rp. 22.000.000,00
Lembaran kertas wallpapwe yang di jual Rp. 450.000.000,00
Biaya opening dan promosi awal Rp. 7.000.000,00
Biaya gaji karyawan tahun pertama Rp. 60.000.000,00
Jumlah modal produksi Rp. 539.000.000,00
2. Biaya lain lain
- Listrik Rp. 9.000.000
- Asuransi Rp.11.000.000
- Transportasi Rp. 6.000.000
- Pajak Rp. 2.750.000
- Pemeliharaan gedung dan peralatan Rp. 7.000.000
Jumlah biaya lain-lain Rp.35.750.000
Total seluruh biaya produksi (1+2)
Jumlah modal produksi Rp. 539.000.000,-
Jumlah biaya lain-lain Rp. 35.750.000,-
Total Rp. 574.750.000,-
- Proyeksi aliran kas
Untuk usaha ini proyeksi keuntungan kotor adalah 30% dari penghasilan, rata- rata untuk
penjualan wallpaper kami ini, mampu menjual sekitar 2985 roll atau unit lebih, sehingga jika
diambil keuntungan bersih pertahun adalah sekitar 100 – 250 juta pertahunnya. Sehingga pada
tahun kedua kami masih bisa balik modal dan tahun ke 3,4 dan seterusnya, kami tinggal
mengumpulkan untung dan kemungkinan besar kami gunakan untuk ekspansi ke luar daerah.
Perencanaan laba rugi (CASH FLOW)
1. Biaya tetap
Biaya penyusutan gedung dan peralatan Rp. 8.000.000,-
Gaji pegawai Rp. 60.000.000,-
Jumlah Rp. 68.000.000,-
2. Biaya variable/ produksi
wallpaper dinding yang di jual Rp.450.000.000,-
Jumlah Rp.450.000.000,-
3. Biaya – biaya lain
Listrik Rp. 9.000.000,-
Asuransi Rp. 11.000.000,-
Transportasi Rp. 6.000.000,-
Pajak Rp. 2.750.000,-
Total modal produksi Rp. 22.750.000,-
TOTAL MODAL (PENGELUARAN) Rp.540.750.000,-
Pendapatan
Penjualan wallpaper dinding RP.656.700.000,-
TOTAL PENDAPATAN Rp.656.700.000,-
PROYEKSI
LABA/RUGI(KEUNTUNGAN)
Total pendapatan Rp.656.700.000,-
Total modal/pengeluaran Rp.540.750.000,-
TOTAL KEUNTUNGAN BERSIH Rp.115.950.000,-
BAB 4
RESIKO
Evaluasi tentang kelemahan usaha ( Analisis SWOT)
- Strength (kekuatan)
1. Bertanggung jawab, selalu mengutamakan kepuasan konsumen
2. Memjual produk yang berkualitas dan ramah lingkungan
3. Memberikan pelayanan yang baik
4. Memberika sesuatu yang inovatif
- Weaknes (kelemahan)
1. Persaingan dengan perusahaan lain yang bertaraf nasional
2. Berubahannya kondisi ekonomiss
- Opportunity (peluang)
1. Dengan tetap menjaga mutu dan kualitas produk, kami yakin yakin dapat bersaing
dengan baik walaupun kami belum bertaraf nasional
2. Saat ini hanya belum ada perusahan sejenis di sekitar lokasi perusahaan kami
membuat kami yakin bahwa kedeppannya perusahaan kami akan maju dan di senangi
oleh pelanggan
- Threaty( ancaman)
1. Muncul perusahan-perusahaan baru yang sejenis berusaha menyaingi perusahaan
kami
2. Perusahaan baru yang menarik konsumen dengan beraneka dikon promosi.
Antisipasi resiko usaha
- Kita akan mengadakan diskon atau obral, untuk meminimalisir agar tidak terjadi kerugian
atau mengusahakan balik modal
- Kami akan membuat keunikan yang khas pada perusahaan kami dan juga tetap menjadi
produk dengan kaulitas yang baik
- Kami akan mengikat kerja sama dengan distributor agar tidak ada pengiriman barang
yang cacat, jika emang ada kami harap dapat digantikan kembali.
- Membuat suatu yang menarik seperti mendapatkan undian dan lain-lain