analisis reklame jl c simanjuntak

JALAN C.SIMANJUNTAK, YOGYAKARTA RIVIEW PERLETAKAN PAPAN REKLAME

. LALA RIZQY - 373067 . VICTOR JANIS 371345 . MDKB - FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS GADJAH MADA

Permasalahan Arsitektur Dosen Pengampu:

Ir. Ikaputra, M. Eng., Ph.D. Dyah Titisari Widyastuti, ST., MUDD.

Sekolahan Mirota

Terban

Perawatan Mata

Sekolahan

Pasar

Pompa Bensin

Wisma BDNI



JALAN C.SIMANJUNTAK

PETA JALAN C.SIMANJUNTAK

Jalan C. Simanjuntak berbatasan dengan Jalan Kaliurang di sebelah utara dan Jalan Jend.Sudirman di sebelah selatannya. Dalam studi kali ini akan meriview mengenai peletakan reklame dan alat peraga di Jalan C. Simanjuntak. Dikarenakan belakangan ini terlihat peletakan reklame tersebut semakin tidak beraturan (semraut). Ditambah dengan berita dari Harianjogja.com bahwa Dinas Pajak Daerah dan Pengelolaan Keuangan (DPDPK) Kota Jogja memerkirakan tingkat kebocoran Pendapatan Asli Daerah (PAD) reklame masih tinggi. Dari sinilah mengapa sangat penting untuk meriview dan menganalsis kembali tata letak reklame di Jalan C.Simanjuntak sebagai salah satu jalan yang terkenal di jogja. Dimana akan dilihat kesesuaiannya dengan peraturan-peraturan pemerintah dan peta tata letak yang ada.

DESKRIPSI



Sekolahan Mirota

Terban

Perawatan Mata

Sekolahan

Pasar

Pompa Bensin

Wisma BDNI

PETA TATA LETAK REKLAME & ALAT PERAGA

Menurut PERATURAN WALIKOTA YOGYAKARTA NOMOR 26 TAHUN 2010 tetang Masterplan reklame dan Alat Peraga di Kota Yogyakarta, diketahui beberapa pengertian : antara lain : Reklame adalah benda, alat, perbuatan atau media yang bentuk

dan corak ragamnya dirancang untuk tujuan komersial, memperkenalkan, menganjurkan, mempromosikan atau untuk menarik perhatian umum terhadap barang, jasa, orang, atau badan yang dapat dilihat, dibaca, didengar, dirasakan, dan atau dinikmati oleh umum;

Alat peraga adalah benda, alat, perbuatan atau media yang menurut bentuk susunan dan corak ragamnya untuk tujuan tidak komersial, dipergunakan untuk memperkenalkan, menganjurkan atau memujikan suatu barang, jasa atau orang, ataupun untuk menarik perhatian umum kepada suatu barang, jasa atau orang, yang ditempatkan atau yang dapat dilihat, dibaca dan atau didengar dari suatu tempat oleh umum.

Papan/billboard adalah reklame dan alat peraga yang berbentuk bidang, dengan bahan terbuat dari kayu, logam, fiber glas/kaca, plastik dan bahan lain yang sejenis sesuai perkembangan jaman, yang pemasangannya berdiri sendiri, menempel bangunan dengan konstruksi tetap dan bersifat permanen. Megatron/videotron adalah reklame dan alat peraga yang berbentuk bidang, dengan komponen elektronik, yang pemasangannya berdiri sendiri, menempel bangunan/di atas bangunan, dengan konstruksi tetap dan bersifat permanen.

Baliho adalah reklame dan alat peraga yang berbentuk bidang, dengan bahan terbuat dari kayu, logam, fiber glas/kaca, plastik dan bahan lain yang sejenis sesuai perkembangan jaman, yang pemasangannya berdiri sendiri, dengan konstruksi sementara dan bersifat semi permanen.

JALAN C.SIMANJUNTAK

DESKRIPSI

FACADE



JALAN C.SIMANJUNTAK

PERATURAN PERATURAN WALIKOTA YOGYAKARTA NOMOR 26 TAHUN 2010 TENTANG MASTERPLAN REKLAME DAN ALAT PERAGA DI KOTA YOGYAKARTA



JALAN C.SIMANJUNTAK

PERATURAN

Di trotoar

Ukuran maksimal 4x8m. Tinggi min 2,5 m (reklame kecil dan sedang), 5m

(reklame besar), 6,5m (reklame bando) dari trotoar. Jarak antar reklame minimal 10m.

Di badan jalan

Panjang media reklame maksimal 2/3 lebar badan jalan, tinggi media reklame maksimal 4m .

Jarak antar reklame minimal 15m.



JALAN C.SIMANJUNTAK

PERATURAN

Di halaman

Ukuran maksimal 4x8m. Tinggi min 2,5 m (reklame kecil dan sedang), 5m (reklame besar), 6,5m

(reklame bando) dari trotoar. Jarak antar reklame dlm persil minimal 5m.

Panjang media reklame maks sepanjang bangunan.

Tinggi media reklame maksimal 4m. Letak tinggi reklame di 2/3 ketinggian dinding

Di facade bangunan

Di atas bangunan

Ukuran maksimal 4x8m horizontal. Jenis balon udara maksimal ketinggian

30m dari tanah. Ketinggian bidang atas reklame dan alat

peraga dengan permukaan tanah mengikuti ketentuan tentang

ketinggian bangunan pada masing-masing ruas jalan



JALAN C.SIMANJUNTAK

PERATURAN



JALAN C.SIMANJUNTAK

Sekolahan Mirota

Terban

Perawatan Mata

Sekolahan

Pasar

Pompa Bensin

Wisma BDNI

SERIAL FASADE

SISI BARAT

START

FINISH



JALAN C.SIMANJUNTAK

Sekolahan Mirota

Terban

Perawatan Mata

Sekolahan

Pasar

Pompa Bensin

Wisma BDNI

SERIAL FASADE START

FINISH SISI TIMUR



JALAN C.SIMANJUNTAK

ANALISIS TATA LETAK

PETA TATA LETAK (ASLI) CROSSCHECK PETA TATA LETAK ASLI DAN KEADAAN SEKARANG

SIMBOL HITAM adalah simbol papan reklame lama sesuai peta asli sedangkan, SIMBOL MERAH adalah simbol papan reklame baru yang ada saat pengamatan di lapangan. Tanda menandakan bahwa peletakan rekalme sesuai dengan peta asli Sedangkan, Tanda menandakan bahwa peletakan tidak sesuai dengan peta.

FACADE



JALAN C.SIMANJUNTAK

PETA TATA LETAK (ASLI) PETA TATA LETAK (KEADAAN SEKARANG)

ANALISIS TATA LETAK

Dari pengamatan yang dilakukan dapat terlihat bahwa peta asli jauh berbeda dengan keadaan di lapangan (keadaan sekarang), keadaan yang ada meperlihatkan bahwa papan reklame yang ada sangat banyak, berdekatan dan tidak beraturan. Berikut ini rincian perbandiangan jenis reklame yang ada dilihat dari peta asli dan keadaan di lapangan :

JENIS ASLI SEKARANG

REKLAME DI HALAMAN

3 34

REKLAME DI ATAS GEDUNG

10 5

REKLAME DI TANAH NEGARA

2 7

REKLAME DI FACADE

SEPANJANG JALAN

SEBAGIAN JALAN (Khusus ruko-ruko)

FACADE



JALAN C.SIMANJUNTAK

ANALISIS UKURAN & STATUS

SISI BARAT

A

C

B

D

SISI BARAT

A JENIS : REKLAME DI TANAH NEGARA UKURAN : KECIL ( 12m2) STATUS : MILIK SWASTA

FACADE

B JENIS : REKLAME DI TANAH NEGARA UKURAN : KECIL ( 12m2) STATUS : MILIK SWASTA

C JENIS : REKLAME FACADE BANGUNAN UKURAN : BESAR ( 24m2) STATUS : MILIK PRIBADI

D JENIS : REKLAME DI HALAMAN UKURAN : SEDANG (12m2 s.d 24m2) STATUS : MILIK PRIBADI

E JENIS : REKLAME DI FACADE BANGUNAN UKURAN : BESAR ( 24m2) STATUS : MILIK PRIBADI

E



JALAN C.SIMANJUNTAK


SISI BARAT

SISI BARAT

FACADE

F JENIS : REKLAME DI ATAS GEDUNG UKURAN : SEDANG (12m2 s.d 24m2) STATUS : MILIK SWASTA

G JENIS : REKLAME DI FACADE BANGUNAN UKURAN : SEDANG (12m2 s.d 24m2) STATUS : MILIK PRIBADI

H JENIS : REKLAME DI ATAS BANGUNAN UKURAN : KECIL ( 12m2) STATUS : MILIK PRIBADI

I JENIS : REKLAME DI HALAMAN UKURAN : SEDANG (12m2 s.d 24m2) STATUS : MILIK PRIBADI

J JENIS : REKLAME DI TANAH NEGARA UKURAN : SEDANG (12m2 s.d 24m2) STATUS : MILIK SWASTA

H

F

G

J

I



JALAN C.SIMANJUNTAK


SISI TIMUR

SISI TIMUR

FACADE

1

3 4

5 6

8 7

9

2

10

11

12

14 13

16 15

17

19 18

21 20

23 24 25

26

22

28

29 30

31 32

27

33

34

1 JENIS : REKLAME DI FACADE UKURAN : KECIL ( 12m2) STATUS : MILIK PRIBADI

2 JENIS : REKLAME DI FACADE UKURAN : SEDANG(12 m2 s.d 24m2) STATUS : MILIK PRIBADI

3 JENIS : REKLAME DI ATAS GEDUNG UKURAN : KECIL ( 12m2) STATUS : MILIK PRIBADI


5 JENIS : REKLAME DI HALAMAN UKURAN : KECIL ( 12m2) STATUS : MILIK PRIBADI

6 JENIS : REKLAME DI HALAMAN UKURAN : SEDANG(12 m2 s.d 24m2) STATUS : MILIK PRIBADI

SISI TIMUR



JALAN C.SIMANJUNTAK


SISI TIMUR


8 JENIS : REKLAME DI ATAS GEDUNG UKURAN : KECIL ( 12m2) STATUS : MILIK PRIBADI

9 JENIS : REKLAME DI FACADE UKURAN : SEDANG(12 m2 s.d 24m2) STATUS : MILIK PRIBADI

JENIS : REKLAME DI HALAMAN UKURAN : KECIL ( 12m2) STATUS : MILIK PRIBADI

JENIS : REKLAME DI HALAMAN UKURAN : SEDANG(12 m2 s.d 24m2) STATUS : MILIK PRIBADI

JENIS : REKLAME DI FACADE UKURAN : SEDANG(12 m2 s.d 24m2) STATUS : MILIK PRIBADI

10

11

12 FACADE

1

3 4

5 6

8 7

9

2

10

11

12

14 13

16 15

17

19 18

21 20

23 24 25

26

22

28

29 30

31 32

27

33

34

SISI TIMUR



JALAN C.SIMANJUNTAK


SISI TIMUR

FACADE




JENIS : REKLAME DI FACADE UKURAN : KECIL ( 12m2) STATUS : MILIK PRIBADI



16

17

18

15

14

13 1

3 4

5 6

8 7

9

2

10

11

12

14 13

16 15

17

19 18

21 20

23 24 25

26

22

28

29 30

31 32

27

33

34



JALAN C.SIMANJUNTAK


SISI TIMUR

SISI TIMUR

FACADE

1

3 4

5 6

8 7

9

2

10

11

12

14 13

16 15

17

19 18

21 20

23 24 25

26

22

28

29 30

31 32

27

33

34

JENIS : REKLAME DI ATAS GEDUNG UKURAN : SEDANG(12 m2 s.d 24m2) STATUS : MILIK PRIBADI


JENIS : REKLAME DI TANAH NEGARA UKURAN : KECIL ( 12m2) STATUS : MILIK PRIBADI




22

23

24

21

20

19



JALAN C.SIMANJUNTAK


SISI TIMUR

SISI TIMUR

FACADE

1

3 4

5 6

8 7

9

2

10

11

12

14 13

16 15

17

19 18

21 20

23 24 25

26

22

28

29 30

31 32

27

33

34







28

29

30

27

26

25



JALAN C.SIMANJUNTAK


SISI TIMUR

SISI TIMUR

FACADE


JENIS : REKLAME DI TANAH NEGARA UKURAN : SEDANG(12 m2 s.d 24m2) STATUS : MILIK SWASTA

JENIS : REKLAME DI HALAMAN UKURAN : SEDANG(12 m2 s.d 24m2) STATUS : MILIK PEMERINTAH

JENIS : REKLAME (PANGGUNG) DI HALAMAN UKURAN : SEDANG(12 m2 s.d 24m2) STATUS : MILIK SWASTA

34

33

32

31 1

3 4

5 6

8 7

9

2

10

11

12

14 13

16 15

17

19 18

21 20

23 24 25

26

22

28

29 30

31 32

27

33

34



JALAN C.SIMANJUNTAK

FACADE

STATUS JUMLAH

MILIK PEMERINTAH 1

MILIK SWASTA 10

MILIK PRIBADI 59


Keadaan di lapangan (keadaan sekarang) jauh berbeda dengan sebelumnya, keadaan yang ada meperlihatkan bahwa papan reklame yang ada sangat banyak dan tidak beraturan. Namun banyak yang berstatus milik pribadi (personal) dari ruko atau toko-toko yang ada di Jalan C. Simanjuntak itu sendiri. Berikut ini rincian perbandiangan jenis reklame yang ada dilihat dari peta asli dan keadaan di lapangan :

JENIS KECIL

(12m2)

SEDANG (12m2 s.d

24m2)

BESAR ( 24m2)

JUMLAH

REKLAME DI HALAMAN

25 10 - 35

REKLAME DI ATAS

GEDUNG

3 2 - 5

REKLAME DI TANAH

NEGARA

4 2 - 6

REKLAME DI FACADE

9 11 4 24



JALAN C.SIMANJUNTAK

ANALISIS PAJAK & SEWA

Dikuip dari krjogja.com Masing-masing titik reklame besar bisa menyumbang pajak Rp 15 juta per tahun. Pada tahun 2011 ditargetkan Rp 5,3 miliar, terealisasi Rp 5,4 miliar. Tahun 2012 dari target Rp 6,4 miliar, realisasinya mencapai Rp 6,3 miliar. Sedangkan tahun 2013 ini ditargetkan Rp 6,8 miliar dan hingga Maret sudah terealisasi 27 persen atau Rp 1,8 miliar. jika target pemda Rp 6,8 milyar berarti jumlah reklame yang ada sekitar 400 buah. Jadi wajar saja jika kita melihat sepanjang jalanan di Yogyakarta dipenuhi oleh reklame besar.

Reklame Besar di Tanah Negara

Harga sewa reklame besar di tanah negara di jalan C. Simanjuntak, pertitik 5 juta/bulan atau 60 juta/tahun Pajak yang dibayarkan kepada Pemda = 25% x Rp 60.000.000,00 = Rp 15.000.000,00 Penghasilian pihak ke tiga = seharusnya sekitar 10 % = 10% x Rp 60.000.000,00 = Rp 6.000.000,00 Berarti biaya teknis pemasangan/pemeliharaan = 100% - 25% - 10% = 60% x Rp 60.000.000,00 = RP 36.000.000,00 Jumlah Rekalme Besar di Tanah Negara, di Jl. C. Simanjuntak ada 4 titik. Pajak yang diperoleh Pemda pertahun sekitar = 4 x Rp 15.000.000,00 = Rp 60.000.000,00



JALAN C.SIMANJUNTAK

ANALISIS PAJAK & SEWA Permasalahan Reklame dan Pajak di Jalan C. Simanjuntak

Reklame yang diatur secara mendetail baik dalam hal pemasangan maupun pengaturan pajaknya adalah reklame besar di tanah negara. Padahal, seperti di jalan C. Simanjutntak ini terdapat banyak sekali rekalame sedang maupun kecil yang mesdkipun berada di tanah perorangan akan tetapi keberadaannya justru sangat tidak mengganggu secara visual. Aturannya yang kuran jelas serta membuat jumlah reklame seperti ini memiliki jumlah sangat banyak serta di pasang secara sembarangan. Nilai pajak yang hanya 25 % agaknya perlu dikaji lagi untuk kemungkinan dinaikkan. Karena jika dilihat besarnya nilai sewa reklame dan dibandingkan dengan besarnya biaya teknis pemasangan dan pemeliharan agaknya kurang sesuai. Dengan menaikkan pajak, maka dengan pemasukkan dareah yang sama jumlah rekalme dapat dikurangi.



JALAN C.SIMANJUNTAK

KESIMPULAN

Dari pengamatan dan analisis di depan dapat ditarik kesimpulan, yaitu: Keadaan di lapangan (keadaan sekarang) jauh

berbeda dengan sebelumnya, keadaan yang ada meperlihatkan bahwa papan reklame yang ada sangat banyak dan tidak beraturan.

Papan reklame yang paling banyak peletakan dan jumlahnya tidak teratur adalah Papan Reklame berstatus milik pribadi (personal) dari ruko atau toko-toko yang ada di Jalan C. Simanjuntak itu sendiri. Baik yang terpasang di facade maupun di halaman. (rincianya jumlahnya seperti di bagian analisis di depan) sehingga justru diperlukan peraturan yang lebih ketat.

Sangat dibutuhkan pengaturan letak papan reklame yang baik dan tidak mengganggu pejalan kaki maupun pemandangan.

Besarnya pendapatan daerah dari pajak reklame membuat pemerintah kurang memperdulikan aspek visual kota. Hal ini agaknya dapat disiasati dengan menaikkan besaran presentasi pajak dan memperketat aturan tentang reklame apa saja yang harus membayar pajak.

100cm

150cm



JALAN C.SIMANJUNTAK

ARAHAN DESIGN

Billboard on facade,

dibentuk segitiga agar dapat dilihat

dari berbagai arah, serta

peletakannya demikian agar lebih rapi dan

tidak mengganggu area

pedestrian.

Sekolahan Mirota

Terban

Perawatan Mata

Sekolahan

Pasar

Pompa Bensin

Wisma BDNI

A

B

A

B

B

A

60cm

Billboards on street lights, ukuran diletakan menyatu dengan tiang lampu

jalan agar tertata dan tidak mengganggu pemandangan.

120cm

SEKIAN DAN TERIMA KASIH



analisis reklame jl c simanjuntak

Documents

Transcript of analisis reklame jl c simanjuntak