ANALISIS PENGAKUAN,

PENGUKURAN DAN PELAPORAN

PENDAPATAN BERDASARKAN

PSAK NO. 23 PADA USAHA

KONTRAKAN H. ALI MANDIRI

OLEH :

NURUL SYAFITRI

DOSEN PEMBIMBING :

ERNY PRATIWI, SE., MM

PENDAHULUAN

• LATAR BELAKANG

PERMASALAHAN AKUNTANSI PENDAPATAN :

PENGAKUAN

PENDAPATAN

PENGUKURAN

PENDAPATAN

PELAPORAN

PENDAPATAN

PSAK NO. 23

• RUMUSAN MASALAH

Apakah pengakuan, pengukuran dan pelaporan pendapatan yang dilakukan

oleh Kontrakan H. Ali Mandiri telah sesuai dengan Pernyataan Standar

Akuntansi Keuangan (PSAK) No. 23 ?

• BATASAN MASALAH

Penulis membatasi masalah pada pengakuan, pengukuran dan pelaporan

pendapatan yang dilakukan oleh Kontrakan H. Ali Mandiri pada bulan

Januari 2015

• TUJUAN PENULISAN

Untuk mengetahui apakah pengakuan, pengukuran dan pelaporan pendapatan

yang dilakukan oleh Kontrakan H. Ali Mandiri telah sesuai dengan

Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) No. 23

METODE PENELITIAN

• OBJEK PENELITIAN

Kontrakan H. Ali Mandiri yang berlokasi di Jl. P. Jayakarta RT.02/05 Kp. Pulo

Kapuk Ds. Mekarmukti Kec. Cikarang Utara Kab. Bekasi

• DATA VARIABEL

Data yang digunakan dalam penulisan ilmiah ini adalah data primer dan data

sekunder berupa hasil wawancara dengan pemilik usaha, bukti transaksi dan

laporan pendapatan harian yang terjadi dalam kurun waktu 1 bulan yaitu bulan

Januari 2015

• ALAT ANALISIS

Alat analisis yang digunakan adalah analisis deskriptif yaitu mengumpulkan

data, dikelompokkan dan disusun berdasarkan pembahasannya yaitu

pengakuan, pengukuran dan pelaporan pendapatan untuk kemudian diambil

suatu kesimpulan

PEMBAHASAN

• PENGAKUAN PENDAPATAN

o Kamar Kontrakan

Kontrakan H. Ali Mandiri mengakui pendapatannya dengan metode cash basis

yaitu pendapatan diakui ketika kas diterima secara tunai dan accrual basis

yaitu pendapatan diakui walaupun kas belum diterima. Pendapatan kamar

kontrakan pada periode Januari 2015 sebanyak 1.216 pintu dengan total

pendapatan Rp 480.213.000,00. Berdasarkan data yang diperoleh, pengakuan

pendapatan sebesar Rp 480.213.000,00 telah sesuai dengan PSAK No. 23

dimana penjualan jasa dapat diestimasi dengan andal.

o Kios Kontrakan

Pengakuan kios kontrakan menggunakan metode cash basis dan accrual basis.

Pendapatan kios kontrakan periode Januari 2015 yang jatuh tempo adalah Toko

B Yuliati sebesar Rp 6.500.000,00 dan Counter E Yuliati sebesar Rp

6.000.000,00 tetapi baru diterima pembayaran sebesar Rp 3.000.000,00.

Selain itu kios yang jatuh tempo selain bulan Januari tetapi diterima

pembayarannya bulan Januari adalah Isi Ulang D HAM membayar cicilan

sebesar Rp 5.000.000,00 yang jatuh tempo pada bulan November lalu.

Toko/Laundry Yuliati juga membayar cicilan sebesar Rp 1.000.000,00 yang

jatuh tempo pada bulan Desember lalu dan PS Alisa juga membayar cicilannya

sebesar Rp 6.000.000,00 yang jatuh tempo pada bulan Oktober lalu.

Berdasarkan data ini, pengakuan pendapatan telah sesuai dengan PSAK No. 23

dimana biaya yang timbul untuk transaksi dan biaya penyelesaian transaksi

tersebut dapat diukur secara andal.

• PENGUKURAN PENDAPATAN

Pengukuran pendapatan Kontrakan H. Ali Mandiri atas pendapatan kamar

kontrakan dan kios kontrakan diukur sesuai nilai harga yang telah ditetapkan

dan telah disepakati.

Pengukuran pendapatan Kontrakan H. Ali Mandiri telah sesuai dengan PSAK

No. 23, karena Kontrakan H. Ali Mandiri mengakui dan mengukur pendapatan

dengan ukuran yang akan diterima (harga yang telah tertera dan disepakati)

pada saat kas diterima dan diukur dalam satuan mata uang rupiah.

• PELAPORAN PENDAPATAN

Dalam pelaporannya, Kontrakan H. Ali Mandiri masih menggunakan catatan

harian yang sederhana untuk mengetahui pendapatan dan beban yang terjadi

pada bulan tersebut. Kontrakan H. Ali Mandiri membuat laporan pendapatan

kontrakan bulanan dengan cara melihat pendapatan harian yang dicatat dalam

laporan pendapatan harian. Laporan yang dibuat sebagai perbandingan

terhadap laporan yang dibuat oleh Kontrakan H. Ali Mandiri adalah laporan

laba rugi, karena pendapatan yang telah diukur dan diakui akan dicantumkan

ke dalam laporan keuangan berupa laporan laba rugi. Pada metode cash basis

pendapatan dilaporkan dalam laporan laba rugi periode pada saat kas diterima

atau dibayar. Sedangkan pada metode accrual basis pendapatan dilaporkan

dalam laporan laba rugi periode saat pendapatan tersebut dihasilkan. Dari

perbandingan laporan diatas ditemukan bahwa Kontrakan H. Ali Mandiri

belum mencantumkan biaya-biaya yang terjadi selama periode dan jumlah

biaya-biaya tidak menunjukkan hasil yang sebenarnya, selain itu pajak atas

sewa tanah dan bangunan juga belum dicantumkan. Ini berarti Kontrakan H.

Ali Mandiri tidak membuat laporan keuangan yang sesuai dengan standar

akuntansi yang berlaku. Berdasarkan PSAK No. 23 ini tidak sesuai karena

penyajian laporan keuangan tidak relevan, tidak akurat dan tidak menunjukkan

hasil yang sebenarnya.

PENUTUP

• KESIMPULAN

o Pengakuan pendapatan pada Kontrakan H. Ali Mandiri menggunakan dua

metode yaitu metode cash basis dan accrual basis. Pengakuan pendapatan

pada Kontrakan H. Ali Mandiri dalam prakteknya telah sesuai dengan PSAK

No. 23 dimana penjualan jasa dapat diestimasi dengan andal dan biaya yang

timbul untuk transaksi dan biaya penyelesaian transaksi tersebut dapat diukur

secara andal.

o Pengukuran pendapatan diukur dengan nilai imbalan wajar atau sesuai dengan

harga yang tertera dan disepakati, juga diukur dengan menggunakan satuan

nilai mata uang rupiah. Hal ini telah sesuai dengan PSAK No. 23.

o Pelaporan pendapatan yang dilakukan oleh Kontrakan H. Ali Mandiri belum

menggunakan metode yang sesuai dengan kebijakan akuntansi. Hal ini tidak

sesuai dengan PSAK No. 23 karena penyajian laporan keuangan tidak relevan,

tidak akurat dan tidak menunjukkan hasil yang sebenarnya.

• SARAN

o Pengakuan dan pengukuran pendapatan yang telah sesuai dengan PSAK No.

23 tetap dipertahankan apa yang telah dicapai oleh Kontrakan H. Ali Mandiri.

o Untuk hal pelaporan pendapatan sebaiknya Kontrakan H. Ali Mandiri mulai

menggunakan metode yang sesuai dengan kebijakan akuntansi.

o Pelaporan pendapatan yang dilakukan Kontrakan H. Ali Mandiri sebaiknya

harus dapat menunjukkan hasil yang sebenarnya untuk mengetahui laba yang

didapat setiap bulannya secara akurat.