Post on 30-Jan-2018
K E R A N G K A A C U A N SAYEMBARA PERENCANAAN & PERANCANGAN
UI - INTEGRATED FACULTY CLUB
DIREKTORAT PENGEMBANGAN ASET DAN VENTURA
UNIVERSITAS INDONESIA
GEDUNG PAU LT. 5
2 0 0 9
K E R A N G K A A C U A N SAYEMBARA PERENCANAAN & PERANCANGAN UI - INTEGRATED FACULTY CLUB
2
I. LATAR BELAKANG
Universitas Indonesia (UI) di dalam menghadapi era persaingan dan tuntutan masyarakat
lokal maupun global telah berhasil meraih peringkat 287 dunia versi The Times Higher
Education – QS, World University Rangkings dengan kriteria utama research quality, graduate
employability, international outlook, teaching quality; serta menempati urutan teratas diantara
perguruan tinggi di Indonesia. Oleh sebab itu Universitas Indonesia akan terus
mengembangkan diri sesuai dengan kebutuhan dan kemajuan zaman, serta memiliki komitmen
untuk menghasilkan sumber daya manusia yang kreatif dan mampu bersaing dengan negara
lain dalam penguasaan, penciptaan, pemanfaatan IPTEK di masa depan.
Universitas Indonesia dituntut untuk mampu meningkatkan kualitas pelayanan penunjang
akademik dan manajemen penyelenggaraan universitas. Peningkatan kualitas pelayanan
penunjang akademik dan manajemen ini termasuk optimalisasi asset universitas untuk
memaksimalkan pelayanan dan mendapatkan benefit yang terdapat pada lahan dan posisi
strategis lokasi kampus Universitas Indonesia di perbatasan Jakarta dan Depok.
UI - Integrated Faculty Club menjadi salah satu strategi untuk mewujudkan tradisi akademik
yang kuat bagi faculty-members (dosen dan peneliti) berupa wadah yang memfasilitasi
aktivitas yang saling terkait antara pendidikan dan penelitian yang mampu memfasilitasi
interaksi faculty-members dalam rangka mewujudkan Tri Dharma Perguruan Tinggi
(pendidikan, penelitian dan pengabdian masyarakat) dan mampu mengkomunikasikannya
dengan dunia luar (masyarakat dan industri).
UI - Integrated Faculty Club juga akan menjadi kawasan publik di bawah pengelolaan UI
bekerjasama dengan para partisipan baik individu maupun institusi-institusi diluar kampus.
Kawasan ini akan dikembangkan dengan orientasi pengguna tidak hanya civitas akademika
UI melainkan juga masyarakat umum sebagai suatu strategi publikasi yang lebih interaktif
dan menarik.
K E R A N G K A A C U A N SAYEMBARA PERENCANAAN & PERANCANGAN UI - INTEGRATED FACULTY CLUB
3
II. TUJUAN
Perencanaan dan perancangan UI - Integrated Faculty Club harus mampu membentuk
lingkungan yang lebih baik pada tapaknya sendiri dan pada lingkungan kota dalam skala
waktu jangka panjang, tembus generasi, dan bertahan lama.
Merencanakan dan merancang UI - Integrated Faculty Club yang terpadu dengan Gerbang
Tugu Buku UI, jalur sepeda, pedestrian, lalu lintas mobil, rencana light train rail (tram)
menyusur jalan lingkar luar di atas lahan UI yang sudah ditentukan.
Hasil perencanaan dan perancangan sayembara ini perlu mencapai suatu desain yang
inovatif yang tetap menampilkan citra UI sebagai world class university yang memiliki tujuan :
1. Meningkatkan interaksi dan komunikasi antar faculty-members.
2. Meningkatkan motivasi, produktivitas, dan munculnya ide/gagasan baru yang mampu
meningkatkan kontribusi UI baik di tingkat nasional, regional maupun global.
3. Mempublikasikan hasil-hasil riset faculty members UI di tingkat nasional, regional maupun
global.
4. Meningkatkan interaksi dan publikasi kepada masyarakat umum.
5. Mengintegrasikan kegiatan penunjang akademik, layanan kesehatan, olahraga dan
rekreasi di dalam satu kawasan pengembangan.
III. TARGET PERANCANGAN
1. Konsep Penataan Kawasan
2. Desain Bangunan
3. Desain Arsitektur Lansekap (pedestrian, promenade, tata hijau, dan sebagainya)
4. Desain Detail Teknis Bangunan
5. Konsep Keberlanjutan (Sustainable Design)
IV. PEDOMAN PERENCANAAN & PERANCANGAN
1. Lokasi Perencanaan
Nama Luas Lahan KDB KLB
Lokasi 1 8.607 m² 20 % 1
Lokasi 2 38.984 m² 10 % 0.2
K E R A N G K A A C U A N SAYEMBARA PERENCANAAN & PERANCANGAN UI - INTEGRATED FACULTY CLUB
4
Lokasi 1 bersifat zona publik untuk mahasiswa dan umum.
Lokasi 2 bersifat zona semi privat untuk faculty-member dan public-member.
Peserta diwajibkan untuk melakukan pengamatan sendiri ke lokasi, sehingga diharapkan
dapat lebih memahami keadaan yang sesungguhnya secara lebih mendalam.
K E R A N G K A A C U A N SAYEMBARA PERENCANAAN & PERANCANGAN UI - INTEGRATED FACULTY CLUB
5
2. Arsitektur Kota
a. Perlu mempertimbangkan rencana pelebaran Jl.Lenteng Agung Barat.
b. Pelu mempertimbangkan akses UI Gas Station (SPBU) yang sudah direncanakan.
c. Bentuk bangunan bersifat iconic-enterprising UI.
d. Gagasan desain sudah mempertimbangkan sistim struktur (prinsip-prinsip struktur),
sistim sanitasi, sistim drainase dan utilitas lainnya.
e. Wajib menyediakan sarana/akses buat orang cacat (disable people).
f. Perlu memperhatikan rencana pembangunan UI.
g. Perlu mengaplikasikan prinsip desain berkelanjutan (3R: Recycle, Reuse, Reduce).
h. Perlu mempertimbangkan konservasi hutan UI dengan mereduksi penebangan pohon.
i. Perlu memanfaatkan tepi Danau Salam dengan membuat promenade sebagai sarana
olahraga dan rekreasi.
3. Arsitektur Bangunan
Arsitektur sangat mempertimbangkan faktor kenyamanan dan kemudahan, di samping
juga wajib mengikuti standar teknis bangunan yang menyangkut keamanan sosial,
kehandalan bangunan, keselamatan manusia. Maka kepatuhan desain terhadap semua
peraturan perlu dijaga dengan tetap mendorong inovasi dalam meningkatkan kualitas
kenyamanan, kemudahan dan estetika.
Program Ruang
Integrated Faculty Club ini mampu mewadahi kegiatan utama seperti :
A. Faculty Meeting Room
1. Faculty club
2. Faculty lounge & resto
3. Etalase paten dan hasil-hasil penelitian UI (Gallery)
4. Reading book room + cafe
5. Ruang multimedia (rapat, diskusi, seminar)
B. Quick faculty Health Services
1. Poliklinik Umum
2. Poliklinik Gigi
3. Fitness
K E R A N G K A A C U A N SAYEMBARA PERENCANAAN & PERANCANGAN UI - INTEGRATED FACULTY CLUB
6
C. Sport Center
1. Golf driving range (30 slot)
2. Golf club & shop
3. Kolam renang (Olympic Size)
4. Lapangan futsal
5. Lapangan tenis
6. Flying Fox Sport
D. Retail & Cafe
1. Toko buku
2. Toko suvenir
3. Minimart
4. Cafe (indoor & outdoor/terrace)
5. Internet
6. Fastfood
7. Ruang Menyusui (Nursing Area)
8. Ruang Merokok (Smoking Area)
E. Kantor
1. Pengelola
2. Bank
3. Koperasi
4. Musholla
F. Automotive Station & Services
1. Servis kendaraan (mobil dan motor), uji emisi, cuci, dan salon mobil.
2. Parkir (mobil, motor, sepeda) tidak diletakkan di depan bangunan utama
3. Fasilitas pendukung lainnya.
Kegiatan-kegiatan ini dapat direncanakan indoor maupun outdoor.
4. Perkiraan Biaya Proyek
Peserta wajib mengajukan Perkiraan Anggaran Biaya Proyek.
K E R A N G K A A C U A N SAYEMBARA PERENCANAAN & PERANCANGAN UI - INTEGRATED FACULTY CLUB
7
V. MATERI KARYA
1. Dokumen Gambar
Tahap I
Produk sayembara berupa Gagasan Desain, yaitu: konsep desain, rencana tapak,
gagasan bentuk arsitektur dalam gambar dua dan tiga dimensi.
Format : A2, landscape
Jumlah : 6 lembar
a. Peta situasi (skala 1: 5000)
menunjukkan posisi bangunan dalam lahannya terhadap lingkungannya berdasarkan
rencana.
b. Rencana Tapak (1: 400 - 1:1000)
menunjukkan denah lantai dasar terhadap tapaknya, pengerasan-pengerasan,
penghijauan, titik pohon, titik penerangan, saluran-saluran dan sebagainya. Kontur asli
dan kontur rencana.
c. Denah (1:200 -1:400)
menunjukkan posisi dan nama ruang dan ukuran-ukuran kasarnya. Tunjukkan denah-
denah lantai yang penting dan lain tipikal kalau ada. Tunjukkan perbedaan tinggi
lantai.
d. Tampak (1:200 -1:400)
menunjukkan pandangan kearah bangunan dari 4 sisi, penampilan bahan bangunan
yang digunakan, bayang-bayang bangunan dan sebagainya.
e. Potongan (1:200 -1:400)
menunjukkan posisi ruang-ruang yang dipotong secara memanjang dan melintang.
Tunjukkan penyelesaian lantai, plafond atap, dinding luar dan penyekat.
f. Perspektif: bird eye view dan man eye view
menunjukkan penampilan bangungn dari sudut tertentu dilingkungannya (bukan usaha
manipulasi penampilan bangunan yang direncanakan).
g. Apabila dianggap perlu, tampilkan perspektif detail-detail yang dianggap perlu.
Tunjukkan perspektif interior yang perlu.
2. Dokumen Laporan
Format : kertas A3
Jumlah : 10 halaman (maksimal)
K E R A N G K A A C U A N SAYEMBARA PERENCANAAN & PERANCANGAN UI - INTEGRATED FACULTY CLUB
8
Produk dokumen Laporan yang akan dihasilkan adalah sebagai berikut:
a. Analisis dan konsep gambar-gambar zoning (pemintakatan) fungsional dalam
mewadahi program
b. Analisis dan konsep massa bangunan dilengkapi gambar-gambar sistem ruang dan
massa yang akan dikembangkan.
c. Kriteria standard dan rencana tata infrastruktur dilengkapi gambar-gambar sistem
jejalur sarana dan prasarana dasar.
d. Perhitungan secara kasar biaya perancangan yang secara lengkap dan menyeluruh 1
(satu) lembar.
e. Lampiran gambar perencanaan dan perancangan yang diperkecil dalam format
kertas A3.
Keterangan :
1. Setiap lembar dokumen gambar sayembara harus bersih dari segala tanda kecuali
identitas peserta di sudut kanan bawah (5x5 cm) :
no.peserta (pada saat pendaftaran) - no.lembar gambar
contoh :
051- 01
051- 02
051- 03
2. Setiap peserta mengumpulkan dokumen gambar dan dokumen laporan dalam bentuk
hardcopy dan softcopy (dalam 1 buah CD-R berisi semua materi Laporan dan
Presentasi).
3. Sampul Dokumen
Sampul Dokumen Laporan dan Dokumen Gambar bertuliskan sebagai berikut:
SAYEMBARA PERENCANAAN & PERANCANGAN
UI - INTEGRATED FACULTY CLUB
NAMA : (Samaran) NO. PESERTA :
K E R A N G K A A C U A N SAYEMBARA PERENCANAAN & PERANCANGAN UI - INTEGRATED FACULTY CLUB
9
4. Membuat surat pernyataan sebagai berikut :
SURAT PERNYATAAN
PESERTA SAYEMBARA PERENCANAAN & PERANCANGAN UI - INTEGRATED FACULTY CLUB
2009 Yang bertandatangan di bawah ini :
Nama : (pribadi atau ketua kelompok) No. Pendaftaran :
Menyatakan dengan sesungguhnya bahwa :
1. Hasil karya Sayembara Perencanaan & Perancangan UI - Integrated Faculty Club yang diserahkan ke Panitia Penyelenggara benar-benar adalah hasil karya sendiri yang belum pernah dipergunakan untuk pihak lain ataupun untuk dipublikasikan di media manapun dan belum pernah diikutkan dalam sayembara serupa.
2. Hasil karya Sayembara Perencanaan & Perancangan UI - Integrated Faculty Club bukan merupakan jiplakan, plagiasi dan tiruan baik secara keseluruhan maupun sebagian dari hasil karya orang lain.
3. Semua dokumen hasil karya Sayembara Perencanaan & Perancangan UI - Integrated Faculty Club yang diserahkan ke Panitia Penyelenggara sepenuhnya akan menjadi hak milik Panitia.
Demikian pernyataan ini kami buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung jawab.Apabila dikemudian hari, ditemukan bahwa data/dokumen yang kami sampaikan tidak benar dan ada pemalsuan, maka kami bersedia dikenakan sanksi yaitu pembatalan menjadi peserta sayembara dan sanksi perdata dan pidana sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Jakarta,(tgl/bln/tahun)
(Nama)
Materai Rp 6.000
K E R A N G K A A C U A N SAYEMBARA PERENCANAAN & PERANCANGAN UI - INTEGRATED FACULTY CLUB
10
VI. TEKNIS PENYELENGGARAAN
Teknis penyelenggaraan Sayembara adalah sebagai berikut :
1. Persyaratan Keikutsertaan
a. Sifat sayembara terbatas untuk civitas akademia UI (mahasiswa dan alumni) dengan
menunjukkan identitas sebagai civitas akademia UI pada saat mendaftar.
b. Sayembara dapat diikuti dengan mengatasnamakan pribadi maupun kelompok
dengan mengajukan nama samaran.
c. Peserta sayembara wajib mendaftar sebagai peserta sayembara kepada panitia
pada waktu yang telah ditentukan.
d. Sayembara dilangsungkan dalam dua tahap. Dari penjurian tahap I akan dipilih 10
nominator; tahap II akan dipilih 5 nominator terbaik yang akan berpresentasi
dihadapan dewan juri.
e. Pemenang sayembara akan dilibatkan dalam tahap detail design, dengan
kesepakatan yang akan dibicarakan kemudian.
f. Keputusan Dewan Juri adalah mutlak dan tidak dapat diganggu gugat.
g. Ketua dan Anggota Panitia dan Juri tidak diperkenankan mengikuti sayembara ini.
h. Semua berkas sayembara baik ide/gagasan dan materi perencanaan dan
perancangan yang masuk menjadi milik UI.
2. Tempat Pendaftaran
Kantor Direktorat Pengembangan Aset dan Ventura Universitas Indonesia
Gedung Pusat Administrasi Universitas (PAU) Lt. 5
Kampus UI Depok, 16424
Telp. (021) 7863465
Peserta dapat mengikuti sayembara dengan ketentuan biaya :
Mahasiswa Rp. 100.000
Alumni Rp. 200.000
Peserta akan memperoleh berkas sayembara dalam bentuk CD-R yang berisi:
a. Materi TOR
b. Peta Lokasi Perencanaan
K E R A N G K A A C U A N SAYEMBARA PERENCANAAN & PERANCANGAN UI - INTEGRATED FACULTY CLUB
11
3. Jadual Sayembara
Kegiatan Waktu Tempat Keterangan
Pengumuman Sayembara 10 Maret 2009 www.ui.ac.id
Pendaftaran & pengambilan
TOR Sayembara
10-17 Maret 2009 PAV Hari Senin s/d
Jumat, Pukul 10.00
– 15.00 WIB.
Aanwijzing
(penjelasan sayembara)
17 Maret 2009,
pukul 14.00
Ruang Rapat A
Lt. 2 Gedung PAU
Wajib diikuti bagi
seluruh peserta
sayembara yang
telah mendaftar.
Waktu sayembara 17 Maret -17 April
2009
Penerimaan Hasil Karya
Sayembara
17 April 2009,
pukul 16.00
PAV
Penjurian 20 April 2009 PAV
Pengumuman pemenang 21 April 2009 www.ui.ac.id,
Ruang Rapat A
Lt. 2 Gedung PAU
Penyerahan hadiah 28 April 2009 Ruang Rapat A
Lt. 2 Gedung PAU
Pameran sayembara 20-28 April 2009 Lt.Dasar/Lobby
Gedung PAU
Keterangan :
PAV : Direktorat Pengembangan Aset dan Ventura di Lt. 5 Gedung PAU
PAU : Pusat Administrasi Universitas (Rektorat)
K E R A N G K A A C U A N SAYEMBARA PERENCANAAN & PERANCANGAN UI - INTEGRATED FACULTY CLUB
12
4. Hadiah Sayembara
Total Hadiah Sayembara adalah Rp. 55.000.000,-
Dengan perincian sebagai berikut:
Pemenang Ke I : Rp.20.000.000,-
Pemenang Ke II : Rp.15.000.000,-
Pemenang Ke III : Rp.10.000.000,-
Nominator (IV dan V) : @ Rp 5.000.000,-
5. Diskualifikasi
Karya peserta dinyatakan diskualifikasi jika:
a. Diterima lewat dari waktu dan tanggal yang ditetapkan
b. Karya Peserta tidak memenuhi persyaratan yang telah ditetapkan
c. Karya dibuat melebihi batas ukuran tapak yang disayembarakan
d. Bila dokumen karya peserta mempunyai tanda-tanda lain diluar persyaratan
e. Bila peserta membuka identitas dirinya yang akan mempengaruhi proses penilaian
juri.
K E R A N G K A A C U A N SAYEMBARA PERENCANAAN & PERANCANGAN UI - INTEGRATED FACULTY CLUB
13
VII. PANITIA & DEWAN JURI
Penasehat
Prof. Dr. der Soz. Gumilar Rusliwa Somantri
Rektor
Sunardji, SE., MM
Wakil Rektor Bidang Penelitian, Pengembangan & Kerjasama Industri
Penanggung Jawab
dr. Soenanto Roewijoko, MS. Sp.A
Direktur Pengembangan Aset dan Ventura
Panitia
Ketua : Ir. Antony Sihombing, MPD., Ph.D.
Wakil Ketua : Yessy A. Peranginangin, SE, M.Com
Sekretaris : Aristyowati, ST, M.Ars.
Anggota : Nyoto, SE, M.Si
Budi Maulana, ST
Eko Budi Susilo
Agusnawati
Efitri Yulia
Dewan Juri
1. Dr. Ir. Emirhadi Suganda M.Eng. (Departemen Aristektur FTUI - Ketua)
2. Prof. Ir. Gunawan Tjahjono, M.Arch. Ph.D (Departemen Arsitektur FTUI)
3. Kemas Ridwan Kurniawan, ST, M.Sc., Ph.D (Departemen Arsitektur FTUI)
4. Ir. Budi Adelar S, Grad Hons (Ketua Ikatan Arsitek Indonesia)
5. Ir. Syahril A Rachim M.Eng (Departemen Teknik Sipil FTUI - Struktur)
6. Ir.Jachrizal Sumabrata, M.Sc., Ph.D (Departemen Teknik Sipil FTUI - Transport)
7. Zalmi Zubir, SE., MBA. (Departemen Manajemen FEUI)