Post on 11-Aug-2019
SELAMAT DATANG
MEDAN - SUMATERA UTARA
30 %
Pemerintah ProvinsiSumatera Utara
GAMBARAN UMUM
Core Bisnis
Adalah Badan Usaha Milik Negara (BUMN) yang memilikiCore Bisnis Jasa Penjualan Kavling Industri. Dengan Visidan Misi Perusahan antara lain :
Visi Perusahaan :
Menjadikan kawasan industri yang berwawasanlingkungan dan penyediaan sarana prasarana bisnis yangdapat meningkatkan nilai bagi Shareholder lainnya.
Misi Perusahaan :
Menyediakan Sarana dan Prasarana pendukung yangberwawasan Lingkungan.
Mengembangkan berbagai Fasilitas bisnis yangdibutuhkan dunia usaha dan Investor.
Meningkatkan Sumber daya manusia yang mampumemberikan pelayanan prima.
10 %30 %
60 %
Pemerintah KotaMedan
Pemerintah PusatRepublik Indonesia
Core Bisnis
Adalah Badan Usaha Milik Negara (BUMN) yang memilikiCore Bisnis Jasa Penjualan Kavling Industri. Dengan Visidan Misi Perusahan antara lain :
Visi Perusahaan :
Menjadikan kawasan industri yang berwawasanlingkungan dan penyediaan sarana prasarana bisnis yangdapat meningkatkan nilai bagi Shareholder lainnya.
Misi Perusahaan :
Menyediakan Sarana dan Prasarana pendukung yangberwawasan Lingkungan.
Mengembangkan berbagai Fasilitas bisnis yangdibutuhkan dunia usaha dan Investor.
Meningkatkan Sumber daya manusia yang mampumemberikan pelayanan prima.
K o m i s a r i sKomisaris Utama Nanan Farach RachdunaKomisaris H. Sulben SiagianKomisaris Ida Ria Simamora (7 Oktober 2014)
SUSUNAN KOMISARIS DAN DIREKSI
D i r e k s iDirektur Utama R. Achmad Budiono (7 Oktober 2014)
Direktur Operasi & Pengembangan Aswin Nurdin NasutionDirektur Keuangan, SDM & Umum R. Ruli Adi (7 Oktober 2014)
STRUKTUR ORGANISASI
DEMOGRAFI PEGAWAI BERDASARKANSTATUS KEPEGAWAIAN
DEMOGRAFI PEGAWAI PKWTT BERDASARKANTINGKAT PENDIDIKAN
DEMOGRAFI PEGAWAI PKWTTBERDASARKAN USIA
DEMOGRAFI PEGAWAI PKWTT BERDASARKANJENIS KELAMIN
Waktu Tempuh :Keberangkatan dan kedatanganDELI SERDANG – PENANG : 30 MINUTESDELI SERDANG - K.LUMPUR : 45 MINUTESDELI SERDANG – S’PORE : 1 HR. 5 MNTDELI SERDANG – JAKARTA : 1 HR. 55 MNTDELI SERDANG - K.LUMPUR- TAIPEI : 5 HRS. 45 MNTDELI SERDANG - S`PORE- TAIPEI : 6 HRS. 5 MNT
Posisi Strategis
Waktu Tempuh :Keberangkatan dan kedatanganDELI SERDANG – PENANG : 30 MINUTESDELI SERDANG - K.LUMPUR : 45 MINUTESDELI SERDANG – S’PORE : 1 HR. 5 MNTDELI SERDANG – JAKARTA : 1 HR. 55 MNTDELI SERDANG - K.LUMPUR- TAIPEI : 5 HRS. 45 MNTDELI SERDANG - S`PORE- TAIPEI : 6 HRS. 5 MNT
LOKASI
Lokasi Kawasan, Saat ini berada padaPosisi yang sangat strategis untukdicapai denganAkses jalan Tol yang merupakan titikSentra menuju Pelabuhan laut maupunBandara udara.Menjadikan minat besar bagi Investordalam maupunLuar dalam menanamkan Investasi diSmatera Utara Khususnya maupunIndonesia pada umumnya.
PT. KAWASANINDUSTRI MEDAN
(PERSERO) Lokasi Kawasan, Saat ini berada padaPosisi yang sangat strategis untukdicapai denganAkses jalan Tol yang merupakan titikSentra menuju Pelabuhan laut maupunBandara udara.Menjadikan minat besar bagi Investordalam maupunLuar dalam menanamkan Investasi diSmatera Utara Khususnya maupunIndonesia pada umumnya.
Luas ArealKim Tahap I
L : ±114 Ha
LUAS AREA
Luas ArealKim Tahap II
L : ± 451 Ha.
Luas ArealKim Tahap III
L : ±100 Ha.Luas Areal
Kim Tahap IVL : ±200 Ha.
Areal KIM VL = ±40 Ha
ArealKIM VI
L = ± 70 Ha
KAV. 600776-777KAV. 600773-775KAV. 600771-772
D3AD3
KAV. 600769- 770
KA
V. 6
0076
8
KA
V. 6
0076
7
KA
V. 6
0076
6
KA
V. 6
0076
3
KAV. 600762
KAV. 600761
KAV. 600760
KAV. 600759KAV. 600758
KAV. 600765
C2
C1C1
C1
C1
KAV. 600701
KA
V. 6
0070
2
KA
V. 6
0070
3
KA
V. 6
0070
5-A
KA
V. 6
0070
5
A20A19A18A17KAV. 600706-A
KAV. 600706
KAV. 600707-AKAV. 600707
KAV. 600708
KAV. 600711
KAV. 600709KAV. 600710
KAV. 600712-A
KAV. 600715
KAV. 600716
KAV. 600712
KAV. 600717
KAV. 600718
KAV. 600719
KAV. 600720
B10
KAV. 600753
KAV. 600755
KAV. 600756
KAV. 600757
KAV
. 600
748
KA
V. 6
0074
7
KA
V. 6
0074
6K
AV
. 600
745
KA
V. 6
0074
3
KAV. 600749 -752
KAV. 600732-742 KAV. 600721-731
C3
B9 B8
BELIKANDIPERJUAL-
TIDAK UNTUK
LAHAN
DENGANPT. KIM
KERJASAMA
C4
B7 B6
B5
C1
C6
D2
C5
B3
B2
B1
D1
B3A
A12a A12b
A11
A10bA10a
A15 a
A15 b
A16
A5
A6
A7
A8
A9
A1
A2
A3
A4
20122011
( 2,760 X 2 = 5,520 M2. )
( 2,760 X 2 = 5,520 M2. )SATU KOPEL GUDANG SEWA
SATU KOPEL GUDANG SEWA( 2,760 X 2 = 5,520 M2. )
20132010
( 2,760 X 2 = 5,520 M2. )
20132009
SATU KOPEL GUDANG SEWA
SATU KOPEL GUDANG SEWA
( 2,760 X 2 = 5,520 M2. )SATU KOPEL GUDANG SEWA
( 2,760 X 2 = 5,520 M2. )SATU KOPEL GUDANG SEWA
( 2,760 X 2 = 5,520 M2. )SATU KOPEL GUDANG SEWA
2012
A CB
476.99 M 390.00 M
ED
390.00 M 390.00 M
12.
15.
13.
16.
14.
08.
07.
11.
05.
06.
04.
01.
02.
09.10.
03.
11
BAK INDIKATOR -I
BAK INDIKATOR -II
BAK INDIKATOR -III
10
01
07
09
08
UP
BAK AERASI - III
ELV. - 4.00 CAP. 3320M3
06
I
RUMAH PANEL
BAK AERASI - II
ELV. - 4.00 CAP. 3320M3
05
BAK AERASI - I
ELV. - 4.00 CAP. 3320M3
04
03
PIPA INLET
ELV. - 0.37
ELV. ± 0.00
02
BAKCONTROL BASIN I
BAKCONTROL BASIN II
KAVLING IPAL
WWTP - I
LUAS : 15.776.00 M2
ELV. - 2.45
ASSET PT.KIM
IV
542.00M
TITI PUTUSPASAR VI
III
457.00 M
II
543.00 M
JL. PASAR VI (PARIT PTP )I
JL. PASAR VI
1,278.50 M
UTARA
SITE PLAN
KAV. 600776-777KAV. 600773-775KAV. 600771-772
D3AD3
KAV. 600769- 770
KA
V. 6
0076
8
KA
V. 6
0076
7
KA
V. 6
0076
6
KA
V. 6
0076
3
KAV. 600762
KAV. 600761
KAV. 600760
KAV. 600759KAV. 600758
KAV. 600765
C2
C1C1
C1
C1
KAV. 600701
KA
V. 6
0070
2
KA
V. 6
0070
3
KA
V. 6
0070
5-A
KA
V. 6
0070
5
A20A19A18A17KAV. 600706-A
KAV. 600706
KAV. 600707-AKAV. 600707
KAV. 600708
KAV. 600711
KAV. 600709KAV. 600710
KAV. 600712-A
KAV. 600715
KAV. 600716
KAV. 600712
KAV. 600717
KAV. 600718
KAV. 600719
KAV. 600720
B10
KAV. 600753
KAV. 600755
KAV. 600756
KAV. 600757
KAV
. 600
748
KA
V. 6
0074
7
KA
V. 6
0074
6K
AV
. 600
745
KA
V. 6
0074
3
KAV. 600749 -752
KAV. 600732-742 KAV. 600721-731
C3
B9 B8
BELIKANDIPERJUAL-
TIDAK UNTUK
LAHAN
DENGANPT. KIM
KERJASAMA
C4
B7 B6
B5
C1
C6
D2
C5
B3
B2
B1
D1
B3A
A12a A12b
A11
A10bA10a
A15 a
A15 b
A16
A5
A6
A7
A8
A9
A1
A2
A3
A4
20122011
( 2,760 X 2 = 5,520 M2. )
( 2,760 X 2 = 5,520 M2. )SATU KOPEL GUDANG SEWA
SATU KOPEL GUDANG SEWA( 2,760 X 2 = 5,520 M2. )
20132010
( 2,760 X 2 = 5,520 M2. )
20132009
SATU KOPEL GUDANG SEWA
SATU KOPEL GUDANG SEWA
( 2,760 X 2 = 5,520 M2. )SATU KOPEL GUDANG SEWA
( 2,760 X 2 = 5,520 M2. )SATU KOPEL GUDANG SEWA
( 2,760 X 2 = 5,520 M2. )SATU KOPEL GUDANG SEWA
2012
A CB
476.99 M 390.00 M
ED
390.00 M 390.00 M
12.
15.
13.
16.
14.
08.
07.
11.
05.
06.
04.
01.
02.
09.10.
03.
11
BAK INDIKATOR -I
BAK INDIKATOR -II
BAK INDIKATOR -III
10
01
07
09
08
UP
BAK AERASI - III
ELV. - 4.00 CAP. 3320M3
06
I
RUMAH PANEL
BAK AERASI - II
ELV. - 4.00 CAP. 3320M3
05
BAK AERASI - I
ELV. - 4.00 CAP. 3320M3
04
03
PIPA INLET
ELV. - 0.37
ELV. ± 0.00
02
BAKCONTROL BASIN I
BAKCONTROL BASIN II
KAVLING IPAL
WWTP - I
LUAS : 15.776.00 M2
ELV. - 2.45
ASSET PT.KIM
IV
542.00M
TITI PUTUSPASAR VI
III
457.00 M
II
543.00 M
JL. PASAR VI (PARIT PTP )I
JL. PASAR VI
1,278.50 M
UTARA
• Penjualan Kavling Industri• Penyewaan Kavling Industri• Penyewaan Gedung Bangunan Pabrik Siap Pakai
-Unit SUIK : 31 gedung-Unit SFB : 10 gedung-Unit BPSP : 46 gedung-Unit Perkantoran : 10 gedung-Unit Multi fungsi : 6 gedung-Unit Warehouse : 2 gedung
• Penjualan Air Bersih• Jasa Pengelolaan Limbah Industri• Jasa Pemeliharaan Kawasan• Jasa SPBU• Penyewaan Lapangan Futsal
BIDANG USAHA• Penjualan Kavling Industri• Penyewaan Kavling Industri• Penyewaan Gedung Bangunan Pabrik Siap Pakai
-Unit SUIK : 31 gedung-Unit SFB : 10 gedung-Unit BPSP : 46 gedung-Unit Perkantoran : 10 gedung-Unit Multi fungsi : 6 gedung-Unit Warehouse : 2 gedung
• Penjualan Air Bersih• Jasa Pengelolaan Limbah Industri• Jasa Pemeliharaan Kawasan• Jasa SPBU• Penyewaan Lapangan Futsal
• Jumlah Perusahaan : 496 perusahaan• PMDN : 464 perusahaan• PMA : 32 perusahaan
• Jumlah Tenaga Kerja : ± 50.000 pekerja
DATA INVESTOR
• Jumlah Perusahaan : 496 perusahaan• PMDN : 464 perusahaan• PMA : 32 perusahaan
• Jumlah Tenaga Kerja : ± 50.000 pekerja
ASAL NEGARA
- Jepang- Taiwan- Thailand- Philippina- Malaysia- Swiss- Yaman- Jerman- Singapore- Korea- Norwegia- India
- Jepang- Taiwan- Thailand- Philippina- Malaysia- Swiss- Yaman- Jerman- Singapore- Korea- Norwegia- India
JENIS INDUSTRI– Cold Storage (hasil laut)– Candy (permen)– Cocoa Powder– Biscuite– Industri Plastik– Industri Furniture– Industri Pakan Ternak– Industri Baja– Industri Bahan Bangunan
(seng, paku, concreate,dll)– Industri Keramik (Tile)– Industri Pembungkus– Industri Berbasis CPO– Industri Sarung Tangan
– Industri Paper over Lay– Industri Percetakan– Industri Es– Industri Pupuk– Industri Kulit
– Cold Storage (hasil laut)– Candy (permen)– Cocoa Powder– Biscuite– Industri Plastik– Industri Furniture– Industri Pakan Ternak– Industri Baja– Industri Bahan Bangunan
(seng, paku, concreate,dll)– Industri Keramik (Tile)– Industri Pembungkus– Industri Berbasis CPO– Industri Sarung Tangan
SISA LAHAN
RATA-RATA PENJUALAN LAHAN SETIAP TAHUNSELUAS 17 Ha
KONDISI SISA LAHANKIM TAHAP -1
KONDISI SISA LAHAN KIM TAHAP II
KONDISI SISA LAHAN KIM TAHAP IV
AKSES JALAN KAWASAN INDUSTRI
Akses JalanPrimer
( Utama)
Akses JalanPrimer
( Utama)
Akses JalanSekunder
( Penghubung)
Akses Jalan didalam KawasanIndustri memiliki :
1. Jalan Rigid Pavement (Jalan Beton ).2. Jalan Hotmix ( Jalan Aspal ).3. Jalan Paving Block.
JARINGAN UTILITAS KAWASAN
• Seluruh Utilitas Jaringan didalam kawasan Industri baik kabel Listrik,Kabel Telphone,dan jaringan perpipaan Tertanam ( Underground )pada sisi kanan dan kiri Jalan Kawasan.
Listrik NegaraPLN
Proses LimbahWaste Water
Tertment Plan
Sarana dan Prasarana Kawasan Industri
Untuk kebutuhan air bersih PT. KIM telah melaksanakankerjasama dengan PT. Dain yang dimanfaatkan airpermukaan yang akan di proses pada Waste Treatment Planair bersih.
JARINGAN AIR BERSIH
TANTANGAN YANG DIHADAPI1. Sisa lahan sangat terbatas dan kondisi lahan terpencar serta tidak
didukung administrasi kepemilikan lahan yang memadai.
2. Usaha Non Core Bisnis belum dikelola dengan baik sehingga masihmerugi.
3. Ketentuan-ketentuan standarisasi kawasan, SOP dan dokumen hukumsangat lemah sehingga berpotensi merugikan perusahaan.
4. Penjualan lahan tidak didasarkan atas penilaian KJPP, penerapanseluruh tarif terlalu rendah sehingga berpotensi merugikan perusahaan.
5. Tata kelola SDM yang sangat rendah
6. Kompetensi pegawai rendah.
7. Akses Jembatan yang sudah sangat tidak memadai.
8. Pendangkalan sungai Kerok yang sudah sangat kritis.
9. Kawasan dibangun tidak berdasarkan blue print.
1. Sisa lahan sangat terbatas dan kondisi lahan terpencar serta tidakdidukung administrasi kepemilikan lahan yang memadai.
2. Usaha Non Core Bisnis belum dikelola dengan baik sehingga masihmerugi.
3. Ketentuan-ketentuan standarisasi kawasan, SOP dan dokumen hukumsangat lemah sehingga berpotensi merugikan perusahaan.
4. Penjualan lahan tidak didasarkan atas penilaian KJPP, penerapanseluruh tarif terlalu rendah sehingga berpotensi merugikan perusahaan.
5. Tata kelola SDM yang sangat rendah
6. Kompetensi pegawai rendah.
7. Akses Jembatan yang sudah sangat tidak memadai.
8. Pendangkalan sungai Kerok yang sudah sangat kritis.
9. Kawasan dibangun tidak berdasarkan blue print.
Demikian Pemaparan Kami Berkaitan DenganGaris Besar Kondisi PT KAWASAN INDUSTRIMEDAN (Persero), atas perhatian danperkenan Bapak diucapkan terimakasih.
PenutupPenutup